Date post: | 09-Nov-2015 |
Category: | Documents |
View: | 40 times |
Download: | 2 times |
MINISTERUL AGRICULTURII I INDUSTRIEI ALIMENTARE
AL REPUBLICII MOLDOVA
UNIVERSITATEA AGRAR DE STAT DIN MOLDOVA
CATEDRA CADASTRU I GEODEZIE
I N D I C A I I M E T O D I CE
pentru elaborarea tezelor de licen la
specialitatea (584.3) EVALUAREA IMOBILULUICHIINU 2015Indicaiile Metodice pentru elaborarea tezelor de licen la specialitatea 584.3 Evaluarea Imobilului, sunt elaborate de ctre catedra Cadastru i Geodezie.
Autori:
I. Botnarenco, doctor, confereniar universitar
O. Buzu, doctor habilitat, confereniar universitar
T. Sandua, doctor, confereniar universitar
E. Cotorobai, asistent universitar
Recenzeni:
Tudor Bajura, doctor habilitat, profesor universitar
Angela Matcov, Director, ntreprinderea de Stat Cadastru
Indicaiile metodice sunt aprobate
la edina catedrei Cadastru i Geodezie,
proces verbal nr.8 din 18.03.2015
Indicaiile metodice sunt aprobate
la edina Comisiei Metodico - Didactice
a facultii Cadastru i Drept
proces verbal nr. din
Indicaiile metodice sunt aprobate
la edina Consiliului Didactico Metodic
al UASM i propuse spre editare
proces verbal nr. din
1 GENERALITI
Evaluarea final a cunotinelor studenilor la specialitatea Evaluarea Imobilului este constituit din susinerea examenului de licen care include: o prob de profil (poate include subiecte din cteva uniti de curs din componena fundamental a planului de nvmnt); o prob de specialitate (poate include subiecte din cteva uniti de curs din componena de specialitate a planului de nvmnt) i susinerea tezei de licen.
Dup susinerea celor dou probe teoretice urmeaz practica de documentare i elaborare a tezei de licen.
Elaborarea tezei de licen la specialitatea Evaluarea Imobilului reprezint etapa final de instruire a studenilor n UASM la facultatea Cadastru i Drept. Conform planului de nvmnt, perioada elaborrii tezei de licen este precedat de un stagiu practic (de licen) de 5 sptmni care are scopul de a consolida cunotinele teoretice, obinute n procesul studiilor, selectarea informaiei necesare pentru elaborarea tezei de licen, obinerii unor abiliti de organizare i producere n domeniul de specializare.
Responsabilitatea pentru organizarea procesului de elaborare a tezei de licen este dus de catedra Cadastru i Geodezie.
Studentul este responsabil de elaborarea la timp a compartimentelor tezei conform planului calendaristic, ntocmit mpreun cu conductorul tezei, precum i de certitudinea calculelor efectuate.
Obiectivul (scopul) tezei este formarea convingerii n capacitatea studentului absolvent de a activa eficient n domeniul evalurii bunurilor imobile, de a formula probleme i de a argumenta i adopta soluii i decizii de ordin tehnic, organizatoric i economic.
n acest context, obiectivul tezei de licen este elaborarea pluridisciplinar a unui sistem tehnic, organizatoric, economic sau mixt rezultatele cruia pot fi utilizate n domeniul evalurii bunurilor imobile.
Scopul elaborrii tezei. Elaborarea tezei de licen trebuie s fie organizat astfel nct rezultatele ei s confirme c studentul:a) n plan profesional:
- cunoate, nelege concepiile, teoriile i metodele de baz ale domeniului evalurii bunurilor Imobile, le utilizeaz adecvat n comunicarea profesional;
- utilizeaz cunotinele de baz pentru explicarea i interpretarea unor diverse tipuri de concepte, situaii, procese, asociate evalurii bunurilor imobile;
- utilizeaz principii i metode de baz pentru rezolvarea problemelor (situaiilor) bine definite, tipice evalurii bunurilor imobile n condiii de asisten calificat;
- utilizeaz adecvat criteriile i metodele standard de evaluare a calitii i a limitelor de aplicare a unor procese, proiecte, programe, metode i teorii n evaluarea bunurilor imobile;
- este capabil s ntreprind activiti profesionale cu utilizarea unor principii i metode ce in de evaluarea bunurilor imobile.b) n plan general:
- este capabil s utilizeze eficient resurse i tehnici de nvare pentru dezvoltarea personal i profesional;
- este familiarizat cu rolurile i activitile specifice muncii n echip i cu distribuirea de sarcini ntre membri pe nivele subordonate;
- este contient de necesitatea nvmntului continuu;
- execut responsabil sarcini profesionale n condiiile unei autonomii restrnse i asisten calificat.
Sarcinile de baz ale tezei de licen sunt:
a) formularea i aprecierea corect a problemei puse pentru soluionare;
b) determinarea locului i nivelului problemei formulate n teza de licen lund n considerare informaia actual de dezvoltare a domeniului evalurii bunurilor imobile ;
c) selectarea i analiza surselor de informaie tehnic, economic, brevete de invenie privind evaluarea bunurilor imobile;
d) argumentarea metodelor de cercetare i de calcul, realizarea calculelor necesare evalurii bunurilor imobile;
e) argumentarea soluiilor i deciziilor;
f) utilizarea tehnicii de calcul ca instrument de analiz, optimizare aplicnd metode economico-matematice moderne de analiz i sintez;
g) sistematizarea, consolidarea i extinderea cunotinelor practice i teoretice n domeniul evalurii bunurilor imobile i utilizarea acestora la soluionarea sarcinilor tiinifice, tehnice, economice i de producere;
h) dezvoltarea deprinderilor de efectuare a lucrului de sine stttor i posedarea metodelor de cercetare i experimentale la soluionarea sarcinilor i ntrebrilor elaborate n teza de licen;
i) demonstrarea n mod convingtor a capacitilor de prezentare public a rezultatelor i soluiilor obinute la susinerea tezei de licen;
l) determinarea nivelului de pregtire al studenilor pentru lucrul de sine stttor n condiiile economiei moderne, progresului tehnic i tiinific.
Cele menionate mai sus presupun consultarea literaturii n domeniul evalurii bunurilor imobile, pe de o parte i realizarea unei pri experimentale, pe de alt parte i anume:
- construirea i realizarea unui ansamblu, subansamblu, bloc funcional;
- elaborarea unui algoritm, aplicarea produselor software;
- elaborarea i utilizarea metodelor ce in de domeniul evalurii bunurilor imobile;
- implementarea standardelor;
- metode de dezvoltare a aplicaiilor.
n toate cazurile este necesar s fie identificabile contribuiile proprii, care includ att analiza i interpretarea literaturii de specialitate consultate, ct i elementele de noutate introduse.
2 TEMATICA TEZEI DE LICEN2.1 Condiii generaleTematica tezelor de licen trebuie:
a) s fie determinat de caracterul specialitii i urmeaz s corespund competenelor determinate de caracteristica de calificare a specialitii;
b) s fie actual i s corespund cerinelor progresului tehnico tiinific, nivelului modern de dezvoltare a profilului i s fie orientat spre rezolvarea problemelor din domeniul evalurii bunurilor imobile;
c) s se nscrie n unul sau mai multe din domeniile studiate pe parcursul anilor la facultate. n mod obligatoriu, temele trebuie s aparin domeniului specialitii absolvite;
d) s se refere la analiza funcional, constructiv, tehnologic, economic cu elemente de cercetare.
Se ncurajeaz elaborarea tezelor de licen la comanda agenilor economici cu implementarea rezultatelor obinute.
Titlul lucrrii trebuie s fie scurt i s descrie subiectul n mod precis astfel nct s poat fi neles i de un nespecialist.
Studentul poate nainta propuneri privind tematica tezei de licen aceasta fiind examinat i dup caz aprobat la edina catedrei.
Studentul, n calitate de autor este singurul responsabil pentru exactitatea i veridicitatea tuturor rezultatelor obinute n lucrare. n acelai timp, este responsabil de respectarea legii de autor i a oricror drepturi conexe n legtur cu elaborarea tezei de licen.
2.2 Formularea obiectul tezei de licen2.2.1 Obiectul tezei de licen Pe parcursul studiului autorul tezei va utiliza dou sintagme: obiectul tezei i obiectul evalurii. Reieind din condiiile generale (2.1) obiectul tezei va include un domeniu mai larg, un grup de bunuri imobile omogene. n cadrul prezentelor Indicaii metodice se vor aplica categoriile i subcategoriile de destinaie n cadrul crora vor fi selectate grupuri de bunuri omogene.Obiectul evalurii va fi un bun imobil concret din cadrul celor analogice, astfel ca toate metodele aplicate asupra lui s fie aplicabile i asupra tuturor celor analogice.
Definiie: Bunul imobil include terenurile (inclusiv poriunile de subsol ale acestor terenuri) pe care pot fi amplasate: obiecte acvatice, plantaii multianuale (inclusiv forestiere), cldiri, alte construcii, instalaii, amenajri, legate solid de pmnt, precum i tot ceea ce n mod natural sau artificial este ncorporat durabil n pmnt adic bunurile a cror re-amplasare nu este posibil fr cauzarea unui prejudiciu considerabil destinaiei lor.
Astfel, n calitate de obiect al tezei de licen la specialitatea Evaluarea Imobilului vor fi bunurile imobile adic terenurile cu sau fr construcii instalaii amenajri n dependen de categoria (subcategoria) lor de destinaie, modul de folosin i scopul evalurii.
Din punctul de vedere al destinaiei, pentru formularea tezelor de licen sunt propuse urmtoarele direcii (teme generale):
- bunurile imobile destinate agriculturii (inclusiv construciile, instalaiile amenajrile amplasate pe el);
- bunurile imobile destinate construciilor, instalaiilor amenajrilor;
- bunurile imobile destinate fondului silvic (inclusiv, construciile, instalaiile, amenajrile amplasate pe ele);
- bunurile imobile destinate fondului apelor (inclusiv construciile, instalaiile, amenajrile amplasate pe ele).
Tematica proiectelor
Click here to load reader