1

1. PATRIMONIUL

Obiective specifice:

La sfritul capitolului, vei avea capacitatea:

s defineti noiunea de patrimoniu;

s identifici caracterele juridice i a funciile acestuia;

s expui noiunea i clasificarea drepturilor reale i de crean.

Timp mediu estimat pentru studiu individual: 5 ore

1.1. Noiuni generale

1.2. Caracterele juridice ale patrimoniului

1.3. Funciile patrimoniului

1.4. Drepturi reale i drepturi de crean

Obiectivele specifice unitii de nvare

Rezumat

Teste de autoevaluare

Bibliografie minimal

Ioan Apostu Patrimoniul

2

1.1. Noiuni generale

Dreptul civil studiaz raportul juridic civil, privit prin elementele sale structurale.

Raportul juridic civil este prin definiie o relaie social reglementat de norma juridic civil.

Aa cum s-a studiat n anul I, el are un caracter dublu voliional, n sensul c dou voine prefigureaz relaia social i anume, voina legii exprimat prin norma juridic i voina subiectelor exprimat prin acte i fapte juridice (Beleiu, 1992, pp. 61-63). Elementele structurale are raportului juridic civil, sunt trei, i anume:

a) subiectele; b) coninutul; c) obiectul raportului juridic civil.

Subiectele raportului juridic civil sunt persoanele fizice i juridice ntre care se stabilesc drepturile i obligaiile civile (Costin, 1982, p. 135).

Coninutul reprezint drepturile subiective i obligaiile corelative care revin subiectelor iar obiectul raportului juridic civil este nsi aciunea sau absteniunea la care este ndreptit subiectul activ i la care este ndatorat subiectul pasiv (Cosmovici, 1989, p. 70).

Datorit strnsei corelaii ce exist ntre coninutul i obiectul raportului juridic civil studiul lor se face concomitent, astfel nct referindu-ne la drepturile subiective i la obligaiile ce le corespund vom evoca i problemele care in de obiectul lor inclusiv, sau dup caz chiar la cele ce privesc lucrurile la care ele se refer. Dup cum am vzut, tiina dreptului civil studiaz printre altele drepturile subiective i obligaiile cu coninut economic, exprimat frecvent n bani. Altfel spus, se preocup de drepturile i obligaiile patrimoniale. Dar drepturile subiective patrimoniale pot fi abordate n dou modaliti.

ntr-o prim modalitate, fiecare drept subiectiv este privit separat, ca aparinnd unui anume subiect. n aceast abordare, dreptul subiectiv luat n considerare sub toate caracteristicile sale juridice, poate fi un drept real sau un drept de crean.

Un al doilea mod de abordare a drepturilor subiective i obligaiilor este acela de a le considera n totalitatea lor, ca pe o universitate juridic aparinnd unei persoane, fcnd abstracie de individualitatea de abordare a dreptului i obligaiei conduce la noiunea de patrimoniu.

De exemplu X are drept de proprietate asupra autoturismului, pltete rate pentru achiziionarea apartamentului i are la rndul su de primit bani din vnzarea unei maini de scris.

Toate aceste drepturi i obligaii luate mpreun i cu alte drepturi i obligaii cu caracter economic constituie patrimoniul su.

Ioan Apostu Patrimoniul

3

Reine caracterele juridice ale

patrimoniului!

Una dintre noutile aduse de Codul civil vizeaz direct noiunea de patrimoniu. Astfel, art. 31 C.civ. dispune: orice persoan fizic sau persoan juridic este titular a unui patrimoniu care include toate drepturile i datoriile ce pot fi evaluate n bani i aparin acesteia.

Aadar definim patrimoniul ca fiind totalitatea drepturilor i obligaiilor cu valoare economic aparinnd unei persoane (persoan fizic sau persoan juridic) (Sttescu & Brsan, 1980, p. 5).

n tiina dreptului au mai fost formulate i alte definiii. n doctrina francez mai veche Aubry i Rau defineau patrimoniul ca fiind o aptitudine a persoanei, subiect de drepturi de a avea drepturi i datorii susceptibile de o valoare economic.

Hamangiu i Bicoianu n Compendiu de drept civil, penal, comercial i procedurilor lor defineau patrimoniul ca fiind ansamblul drepturilor i obligaiilor unei persoane care au sau reprezint o valoare pecuniar sau economic, adic evaluabil n bani. n ce ne privete, reinem definiia formulat i de distinii dascli, Constantin Sttescu i Corneliu Brsan, pe care am enunat-o deja.

n cuprinsul Codului civil1, exist numeroase articole care fac trimiteri la noiunea de patrimoniu: patrimoniul profesional individual (art. 33), efectele acceptrii motenirii (art. 1114 alin. 2), ntocmirea inventarului bunurilor defunctului cerut de succesibili (art. 1119 alin. 1), definirea calitii de motenitor (art. 1130),intrarea n stpnirea motenirii vacante i rspunderea pentru pasiv (art. 1139 alin. 2) etc.

De asemenea, art. 4 alin. 1 din Legea nr. 15/1990 referindu-se la patrimoniu dispune c Prin actul de nfiinare a regiei autonome se vor stabili obiectul su de activitate, patrimoniul, denumirea i sediul principal.

Patrimoniul prezint dou elemente, i anume: o latur activ care cuprinde toate drepturile subiective cu valoare economic i o latur pasiv ce cuprinde totalitatea obligaiilor asumate de o persoan.

1.2. Caracterele juridice ale patrimoniului Patrimoniul se individualizeaz prin urmtoarele caractere juridice:

A. Patrimoniul este o universalitate juridic (universitas juris).

Universalitatea care este patrimoniul cuprinde un activ care nsumeaz toate drepturile i un pasiv cuprinznd toate obligaiile cu coninut economic ale subiectului de drept.

Aceasta nseamn c: a) se nfieaz ca o mas de drepturi i obligaii legate ntre ele sau ca o

grupare a mai multor astfel de mase avnd fiecare un regim juridic determinat;

1 Noul Cod civil a fost adoptat prin Legea 287/2009, lege ce a fost publicat n Monitorul Oficial nr. 511 din 24 iulie 2009, a fost modificat prin Legea nr. 71/2011 de punere n aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civil.

Ioan Apostu Patrimoniul

4

b) drepturile i obligaiile, fiecare n parte, sunt distincte de universalitate, astfel nct schimbrile care s-ar produce n legtur cu aceste drepturi i obligaii nu altereaz identitatea universalitii.

n acest sens, art. 541 C. civ. (1) definete ca fiind o

o universalitate de fapt ansamblul bunurilor care aparin aceleiai persoane i au o destinaie comun stabilit prin voina acesteia sau prin lege. (2) Bunurile care alctuiesc universalitatea de fapt pot, mpreun sau separat, s fac obiectul unor acte sau raporturi juridice distinct.

B. Orice persoan are un patrimoniu. Acest caracter privete att persoanele fizice ct i pe cele juridice. Prin Constituie dreptul la proprietate este recunoscut i consacrat in terminis. n ceea ce privete persoana juridic, existena patrimoniului este una dintre condiiile eseniale ale nfiinrii 1.

C. Patrimoniul este unic. Unicitatea patrimoniului presupune c fiecare persoan are un singur patrimoniu. Aceast unicitate ns nu exclude divizibilitatea patrimonial. De aici rezult o alt caracteristic i anume:

D. Patrimoniul fiecrei persoane este divizibil n mai multe mase de drepturi i obligaii, fiecare dintre aceste mase avnd un regim bine determinat. Astfel, persoanele juridice au n patrimoniu spre exemplu mijloacele fixe, mijloace circulante sau obiecte de inventar. Unicitatea patrimoniului persoanei fizice nu exclude divizibilitatea de patrimoniu.

Potrivit art. 31 alin. 2 C. civ., patrimoniul poate face obiectul unei diviziuni sau afectaiuni numai n condiiile legale.

Persoanele cstorite pot avea:

- bunuri comune, dobndite n timpul cstoriei, constituind masa patrimonial ce poate fi urmrit doar de creditorii comuni; (art. 339 C. civ.)2;

- bunuri proprii, dobndite nainte sau n timpul cstoriei, din care este constituit masa patrimonial urmribil de creditorii personali ai unuia dintre soi. (art. 342 C. civ.)3. Cu toate acestea, dup urmrirea bunurilor proprii ale soului debitor, creditorul su personal poate cere partajul bunurilor comune, ns numai n msura necesar pentru acoperirea creanei sale. Bunurile astfel mprite devin bunuri proprii.

Vechiul cod civil mai prevedea i o alt ipotez a divizibilitii patrimoniului, cea a acceptrii sub beneficiu de inventar a unei succesiuni, instituie care nu mai este prezent astzi n lumina actualei legi civile,4 ceea ce impune ca motenitorii legali, legatarii universali i cei cu titlu universal s rspund

1 Art. 187 C. civ.: Orice persoan juridic trebuie s aib o organizare de sine stttoare i un patrimoniu propriu, afectat realizrii unui anumit scop licit i moral, n acord cu interesul general. 2 Art. 339 C. civ.: Bunurile dobndite n timpul regimului comunitii legale de oricare dintre soi sunt, de la data dobndirii lor, bunuri comune n devlmie ale soilor . 3 Art. 342 C. civ.: Fiecare so poate folosi, administra i dispune liber de bunurile sale proprii, n condiiile legii. 4 Potrivit art. 704 din vechiul cod civil, succesorul i mrginea rspunderea pentru datoriile defunctului numai limitele activului succesoral primit. n felul acesta nu se mai ajungea la confuziunea dintre patrimoniul defunctului i cel al succesibilului acceptant (Manoliu, 1974, p. 7).

Ioan Apostu Patrimoniul

5

pentru sarcinile i datoriile motenirii numai n limita activului motenit, proporional cu cotat parte. (art. 1114 alin. 2 C. civ.)

Sarcina de lucru 1 Pornind de la dispoziiile art. 33 C. civ., argumenteaz n ce const divizibilitatea patrimoniului profesional individual.

1.3. Funciile patrimoniului Orice categorie juridic, deci i cea de patrimoniu, trebuie s rspund i s serveasc unei necesiti practice impuse de via. Altfel spus, se impune a cunoate ce necesiti practice i gsesc rspunsul n instituia patrimoniului. Sunt trei asemenea funcii i anume:

A) de a constitui gajul general al creditorilor chirografari; B) de a explica i permite fenomenul subrogaiei reale cu titlu universal; C) de a explica i permite transmisiunea universal i cu titlu universal.

Le urmrim n continuare detaliat.

1.3.1. Patrimoniul i dreptul de gaj general al creditorilor chirografari

Creditorii chirografari sunt acei creditori care nu dispun de o garanie real (gaj, ipotec sau privilegiu) prin care s le fie asigurat creana pe care o au mpotriva debitorului (Sttescu & Brsan, 1981, p. 337 i urm.).

Creditorii garantai cu o garanie real pot, n caz de neexecutare din partea debitorului, s urmreasc bunul constituit ca garanie i din preul lui s se despgubeasc cu preferin naintea oricror ali creditori. Creditorii chirografari ns nu au nici-o garanie real. Sunt ei lipsii de posibilitatea de a-i satisface dreptul de crean? Nu! Ei vor putea s-i satisfac dreptul de crean atunci cnd acesta a devenit exigibil, urmrind acele bunuri care vor exista n patrimoniul debitorului la momentul exigibilitii. Neavnd aadar o garanie real, creditorii chirografari au drept garanie ntregul patrimoniu al debitorului privit n ansamblul su, ca universalitate juridic existent independent de bunurile individuale ce intr n cuprinsul ei.

Creditorii pot urmri deci acele bunuri existente n patrimoniul debitorului la momentul executrii silite. Ei nu pot urmri aa zisele bunuri viitoare, dect n msura n care intr n patrimoniul debitorului, deci devin prezente. n aceeai msur, ei nu pot urmri bunurile ce n-au intrat n patrimoniul debitorului, i nici pe cele care ntre timp au fost nstrinate, deoarece ei, creditorii

Ioan Apostu

chirografari, nu au un drept individualizat n fiecare bun particular, ci un simplu drept general asupra ntregului patrimoniu. n acest fel, nopatrimoniu poate explica dreptul de gaj general al creditorilor ch

Divizibilitatea patrimoniului are ca principal efect specializarea gajului general al creditorilor chirografari. Ei nu pot abunuri care fac parte din masa patrimonialcreana.

1.3.2. Patrimoniul i subroga

Subrogaia nseamnconst n nlocuirea unei persoane cu o alta (de exemplu creditorului inise substituie un alt creditor care pse refer la nlocuirea unui bun cu un altul, care va urma aceeajuridic, aplicabil

Fundamentul subrogantr-o universalitate de drept. patrimoniului locul lui va fi luat de prenlocuit cu lucrul nou n care va fi investit.

Fenomenul de nlocuire a bunurilor, deci subrogaori de cte ori aceastSubrogaia realde patrimoniu, care sugereazexistena, n vreme ce c

- Subrogaia realgeneral al creditorilor chirografarisubrogaia realluat de bunul primit n schimb, astfel nct creditorul va putea surmreasc, atunci cnd creanafla n patrimoniul debitorului n momentul cnd se na

- Subrogaia realpatrimoniului, n sensul cbunuri. Dacreal cu titlu universal, parteaunui bun propriu.

- Subrogaia realsau de restituire a unui patrimoniu.

Spre deosebire de subrogaparticular se referprevzut de lege.

Spre exemplu, art. sau a fost deteriorat, ipoteca se va strtitlu de indemnizaprimite ca desp

6

chirografari, nu au un drept individualizat n fiecare bun particular, ci un simplu drept general asupra ntregului patrimoniu. n acest fel, nopatrimoniu poate explica dreptul de gaj general al creditorilor ch

Divizibilitatea patrimoniului are ca principal efect specializarea gajului general al creditorilor chirografari. Ei nu pot aadar urmbunuri care fac parte din masa patrimonial n legtur cu care s

i subrogaia real cu titlul universal

ia nseamn nlocuire. Spre deosebire de subroga n nlocuirea unei persoane cu o alta (de exemplu creditorului ini

se substituie un alt creditor care plete datoria debitorului), subroga la nlocuirea unui bun cu un altul, care va urma aceea

, aplicabil celui dinti.

Fundamentul subrogaiei reale se gsete n fungibilitatea obiectelor cuprinse o universalitate de drept. Astfel, dac un lucru este vndut, n cuprinsul

patrimoniului locul lui va fi luat de preul ncasat, care la rndul lui va fi nlocuit cu lucrul nou n care va fi investit.

Fenomenul de nlocuire a bunurilor, deci subrogaia real, se produce automat, i de cte ori aceast nlocuire se refer la coninutul unui patrimoniu.

ia real cu titlu universal nu ar putea fi explicat dect prin node patrimoniu, care sugereaz plastic imaginea unui recipient ce

a, n vreme ce cuprinsul su sufer continue nlocuiri

ia real cu titlu universal are o strns legturgeneral al creditorilor chirografari. Coninutul acestui gaj este asigurat prin

ia real cu titlul universal, deoarece locul bunului nstrluat de bunul primit n schimb, astfel nct creditorul va putea s

, atunci cnd creana va deveni exigibil, acel bun concret ce safla n patrimoniul debitorului n momentul cnd se nate executarea.

ia real cu titlu universal este subordonatpatrimoniului, n sensul c ea asigur meninerea destinaiei fiecbunuri. Dac o persoan cstorit vinde un bun propriu, prin subroga

cu titlu universal, partea sau bunul nlocuit are tot natura juridicunui bun propriu.

ia real este chemat s funcioneze i n alte cazuri de mpsau de restituire a unui patrimoniu.

Spre deosebire de subrogaia real cu titlu universal, subrogase refer la un anumit bun izolat i n cazul n care este expres

de lege.

, art. 2330 din Codul civil prevede c dac un bun deteriorat, ipoteca se va strmuta asupra sumei de bani primit

lu de indemnizaie de asigurare (dac bunul a fost asigurat) sau asupra sumei primite ca despgubiri de la autorul prejudiciului.

Patrimoniul

chirografari, nu au un drept individualizat n fiecare bun particular, ci un simplu drept general asupra ntregului patrimoniu. n acest fel, noiunea de patrimoniu poate explica dreptul de gaj general al creditorilor chirografari.

Divizibilitatea patrimoniului are ca principal efect specializarea gajului adar urmri dect acele cu care s-a nscut

nlocuire. Spre deosebire de subrogaia personal care n nlocuirea unei persoane cu o alta (de exemplu creditorului iniial i

a debitorului), subrogaia real la nlocuirea unui bun cu un altul, care va urma aceeai soart

te n fungibilitatea obiectelor cuprinse un lucru este vndut, n cuprinsul ul ncasat, care la rndul lui va fi

, se produce automat, inutul unui patrimoniu.

dect prin noiunea plastic imaginea unui recipient ce-i pstreaz

continue nlocuiri i modificri.

tur cu dreptul de gaj inutul acestui gaj este asigurat prin

deoarece locul bunului nstrinat va fi luat de bunul primit n schimb, astfel nct creditorul va putea s

, acel bun concret ce s-ar te executarea.

cu titlu universal este subordonat divizibilit ii inerea destinaiei fiecrei mase de

vinde un bun propriu, prin subrogaie sau bunul nlocuit are tot natura juridic a

i n alte cazuri de mprire

subrogaia cu titlu n cazul n care este expres

un bun grevat a pierit muta asupra sumei de bani primit cu bunul a fost asigurat) sau asupra sumei

Ioan Apostu Patrimoniul

7

1.3.3. Patrimoniul i transmisiunea universal sau cu titlu universal

Pe lng funciile mai sus menionate, patrimoniul explic i transmisiunea universal sau cu titlu universal. Moartea unei persoane fizice ori reorganizarea persoanei juridice ridic problema transmiterii drepturilor i obligaiilor n totalitatea lor. Dar totalitatea drepturilor i obligaiilor unei persoane constituie chiar patrimoniul acesteia, astfel nct transmiterea lor este o transmitere universal.

ntre transmiterea universal i cea cu titlu universal nu exist o deosebire de calitate, ci de cantitate. n vreme ce transmisiunea universal privete toate mobilele i imobilele, transmisiunea cu titlu universal se refer doar la mobilele sau la imobilele dintr-un patrimoniu. Indiferent c este vorba de o transmisiune universal sau cu titlu universal, ea va avea ca obiect patrimoniul ca universalitate juridic, deci i latura activ ct i cea pasiv.

Sarcina de lucru 2 Consultnd biliografia indicat la finalulul unitii, identific modalitile de operare a transmisiunii n cazul persoanei juridice, n ipoteza reorganizrii sale prin comasare, absorbie sau prin fuziune sau n ipoteza reorganizrii prin divizare total sau parial.

1.4. Drepturi reale i drepturi de crean n componena patrimoniului intr att drepturi reale ct i drepturi de crean.

Dreptul real este acel drept subiectiv n virtutea cruia titularul su poate s-i exercite atributele asupra unui lucru determinat fr a fi necesar intervenia altei persoane, n mod direct i nemijlocit.

Dreptul de crean, este dreptul subiectiv n temeiul cruia subiectul activ numit creditor, poate pretinde unui subiect pasiv determinat numit debitor, s dea, s fac sau s nu fac ceva.

ntre cele dou categorii exist urmtoarele deosebiri:

a) Ca drept absolut, dreptul real presupune existena unui subiect activ determinat i a subiectului pasiv nedeterminat format din toate celelalte persoane. Altfel spus, dreptul real este opozabil tuturor erga omnes. Ca drept relativ, dreptul de crean presupune determinarea de la nceput att a

Ioan Apostu Patrimoniul

8

subiectului activ, ct i a subiectului pasiv, singurul obligat i cruia i este opozabil.

b) Obligaia ce revine subiectului pasiv nedeterminat n cazul dreptului real este aceea de a nu face nimic de natur a stnjeni exercitarea de ctre subiectul activ al dreptului su, ceea ce nseamn o obligaie general negativ. Dimpotriv, n cazul dreptului de crean, obligaia subiectului pasiv poate fi att pozitiv a face, ct i negativ a nu face.

c) Drepturile reale sunt nsoite de efecte specifice nentlnite la dreptul de crean, i anume: dreptul de urmrire i dreptul de preferin.

Dreptul de urmrire const n facultatea recunoscut titularului su de a cuta i pretinde bunul n mna oricrui s-ar afla1. Dreptul de preferin const n facultatea de a avea prioritate fa de orice alt drept, n sensul satisfacerii titularului su naintea titularilor altor drepturi2.

1.4.1. Clasificarea drepturilor reale

Majoritatea autorilor clasific drepturile reale n funcie de dou criterii, respectiv: a) dup natura bunurilor asupra crora poart dreptul i b) n funcie de interdependena dintre bunuri (Pop, 1997, pp. 26-28); (Filipescu, 1996, p. 25).

a) Potrivit primului criteriu, drepturile reale pot fi mobiliare sau imobiliare , dup cum bunurile asupra crora poart, sunt bunuri mobile sau bunuri imobile. Importana acestei clasificri const n determinarea regimului juridic al unor drepturi reale, pornind de la natura bunurilor asupra crora sunt ele exercitate. Efectele acestei determinri se produc, spre exemplu, n privina modurilor diferite de dobndire sau stingere a drepturilor, consecinelor distincte n planul posesiei de bun-credin, competenei instanelor judectoreti sau procedurii de executare silit.

b) Potrivit celui de al doilea criteriu, clasificarea se face n funcie de interdependena dintre bunurile asupra cruia este exercitat dreptul. Ele pot fi drepturi reale principale i drepturi reale accesorii.

Sunt principale acele drepturi reale a cror existen este de sine stttoare, care nu depinde de existena altor drepturi reale sau de crean.

Drepturi reale principale. Clasificare

1 Exemple: art. 678 C. civ.: (1) Creditorii unui coproprietar pot urmri silit cota lui parte din dreptul asupra bunului comun sau pot cere instanei mpreala bunului, caz n care urmrirea se va face asupra prii de bun sau, dup caz, asupra sumei de bani cuvenite debitorului sau art. 353 C. civ. - (1) Bunurile comune nu pot fi urmrite de creditorii personali ai unuia dintre soi. (2) Cu toate acestea, dup urmrirea bunurilor proprii ale soului debitor, creditorul su personal poate cere partajul bunurilor comune, ns numai n msura necesar pentru acoperirea creanei sale. (3) Bunurile astfel mprite devin bunuri proprii. 2 Exemple: art. 1156 C.civ.: din bunurile motenirii atribuite la partaj, precum i din cele care le iau locul n patrimoniul motenitorului, creditorii motenirii vor fi pltii cu preferin fa de creditorii personali ai motenitorului sau art. 2053 C. civ.: comisionarul va avea preferin fa de vnztorul nepltit.

Ioan Apostu Patrimoniul

9

n sistemul dreptului civil romn exist dou categorii de drepturi reale principale, i anume: 1) dreptul de proprietate i 2) drepturile reale principale derivate din dreptul de proprietate1.

Art. 551 C. civ. dispune: Sunt drepturi reale: 1. dreptul de proprietate; 2. dreptul de superficie; 3. dreptul de uzufruct; 4. dreptul de uz; 5. dreptul de abitaie; 6. dreptul de servitute; 7. dreptul de administrare; 8. dreptul de concesiune; 9. dreptul de folosin; 10. drepturile reale de garanie; 11. alte drepturi crora legea le recunoate acest caracter.

1. Aadar, dreptul de proprietate se poate nfia la rndul su n dou ipostaze, i anume dreptul de proprietate public i dreptul de proprietate privat (art. 552 C. civ.). La rndul su, dreptul de proprietate privat se subclasific n dreptul de proprietate particular, aparinnd persoanelor fizice i persoanelor juridice de tip particular, i dreptul de proprietate privat al statului, unitilor administrativ-teritoriale sau al altor persoane juridice nfiinate de stat.

2. Drepturile reale principale derivate din dreptul de proprietate pot proveni fie din dreptul de proprietate public, fie din dreptul de proprietate privat.

Exemplificm ca drept real derivat din dreptul de proprietate public dreptul de administrare a regiilor autonome instituii publice asupra unor bunuri proprietate public, dreptul de folosin asupra unor bunuri imobile constituit n favoarea persoanelor juridice fr scop lucrativ (Florea, 2011, p. 34).2

Drepturile reale principale derivate din dreptul de proprietate privat, numite curent dezmembrminte ale dreptului de proprietate, n reglementarea codului civil romn (art. 551), sunt urmtoarele:

- dreptul de superficie (art. 693-702 C. civ.); - dreptul de uzufruct (art. 703-748 C. civ.); - dreptul de uz (art. 749-754 C. civ.); - dreptul de abitaie (art. 749-754 C. civ.); - dreptul de servitute (art. 755-772 C. civ.);

n afar de acestea, exist i unele drepturi reale prevzute de alte acte normative dect codul civil, aa cum sunt dreptul de concesiune asupra unor terenuri pentru construirea de locuine (Legea nr. 50/1991), dreptul de concesiune asupra unor bunuri n sistemul Legii nr. 15/1990 sau dreptul de folosin asupra unor terenuri atribuite unor societi cu capital romn i strin.

Dezmembrmintele dreptului de proprietate, indiferent c sunt o creaie a codului civil sau a altor legi, nu sunt compatibile cu dreptul de proprietate public, bunurile din domeniul public fiind scoase din circuitul civil. Per a contrario, este susceptibil de dezmembrare numai dreptul de proprietate privat, cci numai bunurile din domeniul privat se afl n circuitul civil.

1 Art. 551 C. civ. dispune: Sunt drepturi reale: 1. dreptul de proprietate; 2. dreptul de superficie; 3. dreptul de uzufruct; 4. dreptul de uz; 5. dreptul de abitaie; 6. dreptul de servitute; 7. dreptul de administrare; 8. dreptul de concesiune; 9. dreptul de folosin; 10. drepturile reale de garanie; 11. alte drepturi crora legea le recunoate acest caracter. 2 Un asemenea drept ia natere n cadrul unor raporturi juridice de putere, adic de drept public, ceea ce face ca el s nu fie opozabil autoritii care l-a constituit. Dimpotriv, pentru c nu dezmembreaz dreptul de proprietate public, el este opozabil numai subiectelor de drept civil, indiferent c sunt persoane fizice sau persoane juridice.

Ioan Apostu Patrimoniul

10

Drepturile reale accesorii. Clasificare

Sunt reale accesorii, acele drepturi constituite n vederea nsoirii sau garantrii altor drepturi de crean, fr a avea independen sau existen de sine stttoare.

n raport cu dreptul de crean pe care l nsoesc i care este un drept principal, dreptul real este accesoriu deoarece el urmeaz de regul soarta dreptului principal, regul consacrat prin adagiul accesorium sequitur principale. Codul civil romn reglementeaz urmtoarele drepturi reale accesorii:

- dreptul de gaj (art. 2480-2494 C. civ.); - dreptul de ipotec (art. 2343-2479 C. civ.); - privilegiile reale i speciale (art. 2323-2342 C. civ.); - dreptul de retenie (art. 2495-2499 C. civ.).

Dreptul de gaj

Codul civil nu definete gajul, prezentnd doar obiectul la care devine aplicabil. Potrivit codului civil, gajul poate avea ca obiect bunuri mobile corporale sau titluri negociabile emise n form materializat. (art. 2480 Cod civil).

Doctrina a definit gajul a fiind dreptul real constituit n favoarea unui creditor asupra unui bun sau unor bunuri mobile determinate ale debitorului sau ale unei tere persoane, cu deposedare sau fr deposedare, care d posibilitatea titularului gajului de a fi pltit cu prioritate din preul acelui bun sau al acelor bunuri, fa de ali creditori, n ipoteza n care debitorul nu-i ndeplinete obligaia de bunvoie.

Termenul de gaj poate fi folosit pentru desemnarea unui contract de gaj, dar i pentru a face trimitere la dreptul real nscut din acest contract (Sttescu & Brsan, p. 410). Ca drept real accesoriu, gajul este constituit n favoarea unui creditor asupra unui bun sau unor bunuri mobile determinate ale debitorului (cu sau fr deposedare). El i confer titularului dreptul de a fi pltit cu prioritate din preul acelui bun, naintea altor creditori urmritori.

Dreptul de ipotec

Ipoteca este o garanie real imobiliar, care spre deosebire de gaj nu presupune deposedarea celui ce o constituie.

Potrivit art. 2343 Cod civil ipoteca este un drept real asupra bunurilor mobile sau imobile afectate executrii unei obligaii .

Dreptul de ipotec i confer titularului su, numit creditor ipotecar, facultatea de a urmri bunul, indiferent n stpnirea cui s-ar afla i de a fi pltit cu prioritate din preul acelui nemictor.

Ioan Apostu

Privilegiile speciale

Acestea sunt drepturi reale accesoriispecificului creanvaloarea unor bunuri determinate ale debitorilor, chiar naintea unor creditori ipotecari posterioriprivilegiat este preferat celorlalnscut ori au fost nscrise mai nainte

Privilegiile generale poartdebitorului, n timp ce privilegiile speciale sunt creanbunuri, prevzute expres de lege, conf. art. 2339:

(1) Creanele privilegiate asupra anumitor care exercit un drept de retennepltit pentru preul bunului mobil vndut unei persoane fizice, cu excepcumprtorul dobndete bunul pentru serviciul sau exploatarea unei ntreprinderi. (2) n caz de concurs, privilegiile se exercitse consider nescris.

Enumerai ntre drepturile reale

Rezumat Dei ntlnit dreptului civil are un sens tehnic totalitatea drepturilor subiective cu concorelative. Patrimoniul se individualizeazi anume: constituie o universalitate juridicun patrimoniu, este divizibil Studiul funciilor patrimoniului permite cunoaconsecinelor juridice pe care le presupune acesta.n componena patreconomic, clasificcrean, fiind scoase n evidendou categorii de drepturi.

11

drepturi reale accesorii care aparin acelor creditori care, datoritspecificului creanelor lor, au posibilitatea de a fi pltii cu prioritate din valoarea unor bunuri determinate ale debitorilor, chiar naintea unor creditori ipotecari posteriori. In acest sens dispune si art. 2335 C. civ: privilegiat este preferat celorlali creditori, chiar dac drepturile acestora s

scut ori au fost nscrise mai nainte.

Privilegiile generale poart asupra tuturor bunurilor mobile debitorului, n timp ce privilegiile speciale sunt creane privilegiate asupra unor

zute expres de lege, conf. art. 2339:

ele privilegiate asupra anumitor bunuri mobile sunt urmtoarele: a) crean un drept de retenie, atta timp ct acest drept subzist; b) crean

ul bunului mobil vndut unei persoane fizice, cu excepte bunul pentru serviciul sau exploatarea unei ntreprinderi. (2) n caz

de concurs, privilegiile se exercit n ordinea prevzut la alin.(1). Orice stipula

Sarcina de lucru 3 Enumerai i descriei n 10 rnduri asemnrile i deosebirile existente ntre drepturile reale i drepturile de crean.

i ntlnit i n alte ramuri de drept, noiunea de patrimoniu n cadrul dreptului civil are un sens tehnic i precis. Patrimoniul a fost totalitatea drepturilor subiective cu coninut economic corelative. Patrimoniul se individualizeaz printr-o serie de caractere juridice, i anume: constituie o universalitate juridic, este unic, fiecare persoan

un patrimoniu, este divizibil i nu se transmite prin acte juridice ntre vii. iilor patrimoniului permite cunoaterea necesit

elor juridice pe care le presupune acesta. Avnd n vedere faptul cn componena patrimoniului intr numai drepturile subiective ce au coneconomic, clasificm drepturile subiective patrimoniale n drepturi reale

, fiind scoase n eviden att asemnrile, ct i deosebirile acestor categorii de drepturi.

Patrimoniul

in acelor creditori care, datorit tii cu prioritate din

valoarea unor bunuri determinate ale debitorilor, chiar naintea unor creditori In acest sens dispune si art. 2335 C. civ: creditorul

drepturile acestora s-au

asupra tuturor bunurilor mobile i imobile ale e privilegiate asupra unor

toarele: a) creana celui ; b) creana vnztorului

ul bunului mobil vndut unei persoane fizice, cu excepia cazului n care te bunul pentru serviciul sau exploatarea unei ntreprinderi. (2) n caz

la alin.(1). Orice stipulaie contrar

i deosebirile existente

iunea de patrimoniu n cadrul i precis. Patrimoniul a fost definit ca fiind

inut economic i a obligaiilor o serie de caractere juridice,

, este unic, fiecare persoan deine i nu se transmite prin acte juridice ntre vii.

terea necesitilor practice i a Avnd n vedere faptul c

numai drepturile subiective ce au coninut m drepturile subiective patrimoniale n drepturi reale i de

i deosebirile acestor

Ioan Apostu

Teste de autoevaluare1. Unicitatea patrimoniului:

a. exclude divizibilitatea;b. nu exclude divizibilitatea;c. implic

2. Dreptul real impune subiectului pasiv:

a. s facb. dreptul de gaj general al subiectului activc. obliga

activ.

3. Drepturile reale pot fi:a. imobiliare sau de creanb. principale sau accesorii;c. de crean

4. Drepturile reale accesorii sunt:

a. afectate garantb. drepturile c. cu o existen

5. Totalitatea drepturilor

persoane constituie:a. coninutul raportului juridic obligab. obiectul raportului juridic civilc. patrimoniul persoan

Bibliografie minimalFlorea, Bujorel (2011). Universul Juridic, pp. 11

Brsan, Corneliu (2008). revzut i adugit

Turianu, C.; PVol. I. Bucureti: Wolter Klu

Urs, Robi Iosif (2006). practico-aplicativgril. Bucureti: Editura Universitar

Ungureanu, Ovidiu; Munteanu, Cornelia (2008). Bunurile. Drepturile reale principale

12

Teste de autoevaluare Unicitatea patrimoniului:

exclude divizibilitatea; nu exclude divizibilitatea; implic indivizibilitatea.

Dreptul real impune subiectului pasiv: fac sau s nu fac ceva;

dreptul de gaj general al subiectului activ; obligaia general de a nu stnjeni exerciiul lui de c

Drepturile reale pot fi: imobiliare sau de crean; principale sau accesorii; de crean.

Drepturile reale accesorii sunt: afectate garantrii unor drepturi de crean; drepturile afectate de modaliti; cu o existen de sine stttoare.

Totalitatea drepturilor i obligaiilor cu caracter economic ce aparpersoane constituie:

inutul raportului juridic obligaional; obiectul raportului juridic civil; patrimoniul persoanei.

Bibliografie minimal Bujorel (2011). Drept civil. Drepturile reale principale.

Universul Juridic, pp. 11-41.

Brsan, Corneliu (2008). Drept civil. Drepturile reale principale. ugit. Bucureti: Hamangiu, pp. 1-17.

Turianu, C.; Ptulea, V. (2008). Dreptul de proprietate i alte drepturi reale. Bucureti: Wolter Kluwers, pp. 11-30.

Urs, Robi Iosif (2006). Drepturile reale. Prezentare teoreticaplicativ; doctrin, spee, ntrebri i exerciii, vocabular, teste

ti: Editura Universitar, pp. 13-34.

Ungureanu, Ovidiu; Munteanu, Cornelia (2008). Tratat de drept civil. Drepturile reale principale. Bucureti: Hamangiu, pp. 1

Patrimoniul

iul lui de ctre subiectul

iilor cu caracter economic ce aparin unei

Drept civil. Drepturile reale principale. Bucureti:

Drept civil. Drepturile reale principale. Ediia a III-a

i alte drepturi reale.

Drepturile reale. Prezentare teoretic, prezentare i exerciii, vocabular, teste

Tratat de drept civil. ti: Hamangiu, pp. 1-22.