Strategia Regenerare Urbana

transcript

Studiu privind elaborarea strategiei de regenerare urbana in zonele ansamblurilor de locuinte Chitila, Bucurestii Noi, Pajura, Damaroaia

si Aviatiei

Un proiect initiat de

LOCURI DE JOACA PISTE CICLABILE

MOBILIER URBAN

SPATII PRIVATE MOBILIER URBAN

CE NU ESTE REVITALIZAREA URBANA?INTERVENTII LINIARE FARA LEGATURA INTRE ELE

STRATEGIE DE COMUNICARE

INTERVENTII LA NIVEL SPATIALLA SCARA MACRO SI MICRO

CE ESTE REVITALIZAREA URBANA?INTERVENTII RELATIONATE PRIN SCARA SI ARIA DE INTERES

CONSTRUIREA COMUNITATII

MASURI PENTRU DEZVOLTAREAECONOMIEI LOCALE

Procesul de revitalizare urbana este:

A Un proces implementat pe baza unei strategii Timp + scara

B Valorificarea investitiei cu impact maxim pe termen mediu si lung

C O interventie pe mai multe planuri:Spatial + Social + Economic

CUNOASTERE

SINERGIE

CALITATE

VIZIBILITATE SPORITA

Investitia in proiecte cu valoare sinergica

Investitia in calitate si nu cantitate

Investitia in cercetare anterioara proiectarii

Valorificarea investitiei

Management Strategic

Planificare comunitara

Investigarea dinamicii economiceAnalizarea configuratiei spatiale si a implicatiilor socio-economice

Proces multidisciplinar

socialeconomic

spatial

Schema unei dezvoltari durabile

Valorificarea

investitieiCon

unitat

iiSprijinirea dezvoltarii

Str. Pajurei 19

Str. Faurei 5

Str.Baiculesti

Obiective: • imbunatatirea calitatii locuintei prin ameliorarea si (re)definirea spatiilor publice si relatia acestora cu locuinta. • intarirea sentimentul de apartenenta al locuitorilor si astfel de a le reda interesul pentru a intretine spatiul public.

In corelare cu lucrarile de reabilitare termica se definesc o serie de insule urbane asupra carora se propune dezvoltarea de propuneri detaliate care sa aiba in vedere urmatoarele aspecte:•delimitarea public-privat, inchiderea incintelor private din jurul blocurilor. •recalcularea dimensiunilor si proportiilor “spatiilor verzi” comune in relatie cu pavimentul si cu locurile de parcare. •Amenajarea intrarilor in cladiri pentru a spori siguranta, observarea naturala si accesibilitatea pentru toate grupele de utilizatori si pentru a permite personalizarea acestora.•Largirea trotuarelor.

RezidentializareScara micro (insula urbana)

Februarie 2009

Mai 2009

Mai 2010

Mai 2009

Existent – zona Aviatiei Propunere de rezidentializare

Program de construire si reabilitare a gradinitelor si scolilor

Scara medie (sectoriala)

Pozitionare

+ Densitate

Standarde de calitate a constructiei

Servicii pentru comunitate

Reabilitarea parcului si a teatrului Bazilescu

Scara medie (cartier)

Revitalizarea – crearea unui centru de cartier

Introducerea de noi functiuni comunitare si culturale

Reabilitarea spatiilor verziReconfigurarea spatiilor publice principale

Court d’honneur de Palais Royale; Daniel Buren

Palais de Beaux-Arts, Salle M, Bruxelles, Belgiquewww.bozar.be; Michel Desvigne

Remodelarea acceselor

Walker Art Center, Vineland Place, Minnesota,www.iam.pl, Michel Desvigne

Repartitia fluxului pietonalS-a contorizat fluxul de utilizatori pe categorii: adulti, tineri, copii sau batrani. Diagrama arata atat repartitia utilizatorilor pe categorii cat si valoarea fluxului corespunzator.

Oltenitei

Subcetate

B-dul bucurestii Noi

Jimbolia

Pietii

Munteniei

B-dul bucurestii N

Analiza fluxului pietonal, a grupelor de utilizatori si a tipului de amenajare

SPATIU SPECTACOLE

ATELIERE

SPATIU COMERCIAL

CIRCULATII SERVICII

SPATIUADMINISTRATIV

Spatiu caracter public, dedicat spectacolelor

Scena si anexele necesare organizarii evenimentelor

Suprafata disponibila 549mp

Spatiu cu posibilitate de inchiriere Disponibilitate pentru organizare

cursuri, workshop-uri, ateliere Suprafata disponibila 213mp

Spatiu public deschis Disponibil pentru cafe, foyer cafe,

librarie Suprafata disponibila 316mp

Spatiu ocupat de servicii si circulatie Suprafata ocupata 293mp

Spatiu privat Permite organizarea de birouri Suprafata disponibila 63mp

Reabilitarea si re-functionalizarea cladirii

Scara medie (cartier) Crearea unui traseu accesibilitate/promenada/ centre de interes/ infrastructura pietonala si ciclabila

Sectorul 1

Intelegerea structurii principale

a sectorului este deci esentiala

Spatiul este osatura ce de

preconditioneaza buna functionalitate

a orasului

Reconectarea structurii orasului

Scara macro (sectoriala)

Cartierul Pajura

Slaba conectivitate locala

Centre locale

B-dulPoligrafiei

Bdul.Bucurestii N

La scara locala, la fel ca si la scara globala

• O mai buna distributie a centralitatii locale

• Imbunatatirea accesibilitatii rutelor existente

• Evitarea segregarii sociale si spatiale

Reabilitarea parcului si a teatrului Bazilescu

Scara medie (cartier)

Crearea unui traseu accesibilitate/promenada/ centre de interes/ infrastructura pietonala si ciclabila

Strategia ansamblu de proiecte

Scara Analize

Scara Analize Interventii

hard soft

Parteneri in dezvoltarea proiectelor

Locuitori

Guvern

Investitori

Institutii

hard soft

Autoritate locala

Comunicare si transparenta

Stakeholderi

Autoritate locala

Locuitori

Guvern

Investitori

Institutii

Consultare publica

folosita ca instrument in

elaborarea proiectelor

Transparenta si informare continua in

implementare

hard soft

Parteneri in dezvoltarea proiectelor

Analize Resurse

Autoritate locala

Utilizatori

Guvern

Investitori

Institutii

Buget local

Atragerea fondurilor structurale

Parteneriate public - privat

Interventii

hard soft

Scara Comunicare si transparenta

Consultare publica

folosita ca instrument in

elaborarea proiectelor

Transparenta si informare continua in

implementare

Primaria Sectorului 1 construieste

O strategie care stabileste - oportunitatile si constrangerile de dezvoltare ale zonei,- proiecte si prioitati- program de implementareO metodologie de implementare a proiectelor

O platforma de comunicare si colaborare cu centatenii pentru dezvoltarea calitatii vietii

Dezvoltarea de parteneriate si proiecte cu alte institutii de stat sau private pentru atragerea de investitii

Strategia Regenerare Urbana

Documents