Studiu privind elaborarea strategiei de regenerare urbana in zonele ansamblurilor de locuinte Chitila, Bucurestii Noi, Pajura, Damaroaia
si Aviatiei
Un proiect initiat de
LOCURI DE JOACA PISTE CICLABILE
?
= ?
MOBILIER URBAN
SPATII PRIVATE MOBILIER URBAN
CE NU ESTE REVITALIZAREA URBANA?INTERVENTII LINIARE FARA LEGATURA INTRE ELE
=
STRATEGIE DE COMUNICARE
INTERVENTII LA NIVEL SPATIALLA SCARA MACRO SI MICRO
CE ESTE REVITALIZAREA URBANA?INTERVENTII RELATIONATE PRIN SCARA SI ARIA DE INTERES
CONSTRUIREA COMUNITATII
MASURI PENTRU DEZVOLTAREAECONOMIEI LOCALE
O D
EZ
VO
LTA
RE D
UR
AB
ILA
Procesul de revitalizare urbana este:
A Un proces implementat pe baza unei strategii Timp + scara
B Valorificarea investitiei cu impact maxim pe termen mediu si lung
C O interventie pe mai multe planuri:Spatial + Social + Economic
SP
OR
IREA
CA
LIT
ATII
VIE
TII
!
CUNOASTERE
SINERGIE
CALITATE
REZU
LTATE
PO
ZIT
IVE
IMPA
CT
PU
TERN
IC
VIZIBILITATE SPORITA
Investitia in proiecte cu valoare sinergica
Investitia in calitate si nu cantitate
Investitia in cercetare anterioara proiectarii
Valorificarea investitiei
Management Strategic
Planificare comunitara
Investigarea dinamicii economiceAnalizarea configuratiei spatiale si a implicatiilor socio-economice
Proces multidisciplinar
socialeconomic
spatial
Schema unei dezvoltari durabile
Valorificarea
investitieiCon
stru
irea
com
unitat
iiSprijinirea dezvoltarii
Str. Pajurei 19
Str. Faurei 5
Str.Baiculesti
Obiective: • imbunatatirea calitatii locuintei prin ameliorarea si (re)definirea spatiilor publice si relatia acestora cu locuinta. • intarirea sentimentul de apartenenta al locuitorilor si astfel de a le reda interesul pentru a intretine spatiul public.
In corelare cu lucrarile de reabilitare termica se definesc o serie de insule urbane asupra carora se propune dezvoltarea de propuneri detaliate care sa aiba in vedere urmatoarele aspecte:•delimitarea public-privat, inchiderea incintelor private din jurul blocurilor. •recalcularea dimensiunilor si proportiilor “spatiilor verzi” comune in relatie cu pavimentul si cu locurile de parcare. •Amenajarea intrarilor in cladiri pentru a spori siguranta, observarea naturala si accesibilitatea pentru toate grupele de utilizatori si pentru a permite personalizarea acestora.•Largirea trotuarelor.
RezidentializareScara micro (insula urbana)
Februarie 2009
Mai 2009
Mai 2010
Mai 2009
Mai 2009
RezidentializareScara micro (insula urbana)
Existent – zona Aviatiei Propunere de rezidentializare
Program de construire si reabilitare a gradinitelor si scolilor
Scara medie (sectoriala)
Pozitionare
+ Densitate
Standarde de calitate a constructiei
Servicii pentru comunitate
Reabilitarea parcului si a teatrului Bazilescu
Scara medie (cartier)
Revitalizarea – crearea unui centru de cartier
Introducerea de noi functiuni comunitare si culturale
Reabilitarea spatiilor verziReconfigurarea spatiilor publice principale
Court d’honneur de Palais Royale; Daniel Buren
Palais de Beaux-Arts, Salle M, Bruxelles, Belgiquewww.bozar.be; Michel Desvigne
Remodelarea acceselor
Walker Art Center, Vineland Place, Minnesota,www.iam.pl, Michel Desvigne
Repartitia fluxului pietonalS-a contorizat fluxul de utilizatori pe categorii: adulti, tineri, copii sau batrani. Diagrama arata atat repartitia utilizatorilor pe categorii cat si valoarea fluxului corespunzator.
Oltenitei
Subcetate
B-dul bucurestii Noi
Jimbolia
Pietii
Munteniei
Subc
etat
e
B-dul bucurestii N
oi
Analiza fluxului pietonal, a grupelor de utilizatori si a tipului de amenajare
SPATIU SPECTACOLE
ATELIERE
SPATIU COMERCIAL
CIRCULATII SERVICII
SPATIUADMINISTRATIV
Spatiu caracter public, dedicat spectacolelor
Scena si anexele necesare organizarii evenimentelor
Suprafata disponibila 549mp
Spatiu cu posibilitate de inchiriere Disponibilitate pentru organizare
cursuri, workshop-uri, ateliere Suprafata disponibila 213mp
Spatiu public deschis Disponibil pentru cafe, foyer cafe,
librarie Suprafata disponibila 316mp
Spatiu ocupat de servicii si circulatie Suprafata ocupata 293mp
Spatiu privat Permite organizarea de birouri Suprafata disponibila 63mp
Reabilitarea si re-functionalizarea cladirii
Scara medie (cartier) Crearea unui traseu accesibilitate/promenada/ centre de interes/ infrastructura pietonala si ciclabila
Sectorul 1
Intelegerea structurii principale
a sectorului este deci esentiala
Spatiul este osatura ce de
preconditioneaza buna functionalitate
a orasului
Reconectarea structurii orasului
Scara macro (sectoriala)
Reconectarea structurii orasului
Scara macro (sectoriala)
Cartierul Pajura
Slaba conectivitate locala
Centre locale
B-dulPoligrafiei
Bdul.Bucurestii N
oi
La scara locala, la fel ca si la scara globala
• O mai buna distributie a centralitatii locale
• Imbunatatirea accesibilitatii rutelor existente
• Evitarea segregarii sociale si spatiale
Reconectarea structurii orasului
Scara macro (sectoriala)
Reabilitarea parcului si a teatrului Bazilescu
Scara medie (cartier)
Crearea unui traseu accesibilitate/promenada/ centre de interes/ infrastructura pietonala si ciclabila
RezidentializareScara micro (insula urbana)
Strategia ansamblu de proiecte
macro
micro
Scara Analize
Scara Analize Interventii
hard soft
macro
micro
macro
micro
Parteneri in dezvoltarea proiectelor
Locuitori
Guvern
Investitori
Institutii
Scara Analize Interventii
hard soft
macro
micro
macro
micro
Autoritate locala
Comunicare si transparenta
Stakeholderi
Autoritate locala
Locuitori
Guvern
Investitori
Institutii
Consultare publica
folosita ca instrument in
elaborarea proiectelor
Transparenta si informare continua in
implementare
Scara Analize Interventii
hard soft
macro
micro
macro
micro
Parteneri in dezvoltarea proiectelor
Analize Resurse
Autoritate locala
Utilizatori
Guvern
Investitori
Institutii
Buget local
Atragerea fondurilor structurale
Parteneriate public - privat
Interventii
hard soft
macro
micro
macro
micro
Scara Comunicare si transparenta
Consultare publica
folosita ca instrument in
elaborarea proiectelor
Transparenta si informare continua in
implementare
Primaria Sectorului 1 construieste
O strategie care stabileste - oportunitatile si constrangerile de dezvoltare ale zonei,- proiecte si prioitati- program de implementareO metodologie de implementare a proiectelor
O platforma de comunicare si colaborare cu centatenii pentru dezvoltarea calitatii vietii
Dezvoltarea de parteneriate si proiecte cu alte institutii de stat sau private pentru atragerea de investitii
1
2
3
SP
OR
IREA
CA
LIT
ATII
VIE
TII
!
4