ANEXA Nr. 5E Continutul-cadru al memoriului de prezentare ...

ANEXA Nr. 5E la procedura

Continutul-cadru al memoriului de prezentare

I. Denumirea proiectului: OBIECTIV : “Construire spatiu comercial, regim de inaltime Parter, totem, imprejmuire, utilitati” pe terenul situat in sat Snagov, judet Ilfov, Soseaua Snagov nr.121, CV41, P887, 888

AMPLASAMENT : Terenul este situat în sat Snagov, judet Ilfov, Soseaua Snagov, nr.121, CV41, alcatuit din parcela cu nr.cadastral 887, si parcela cu nr. cadastral 888. Terenul are o suprafata de 1570.00mp masurata si 1428.00mp din acte. Acesta nu este liber de vegetatie inalta. Terenul se caracterizeaza prin urmatoarele vecinatati:

-la N: imobil proprietate private most. Dumitru Geanca -la E: drum principal de access, DJ101B, Soseaua Snagov -la S: proprietate private, curte blocuri -la V: imobil proprietate private most. Toma Gh. Bugean PROIECTANT: Sc PINTILIE PROIECTARE srl cu sediul in Bucuresti, sector 2, strada Leonida nr. 5A, RC J/40/956/2016, Cod Unic 354990001. BENEFICIAR : SC BG CAPITAL INVEST SRL, cu sediul in Bucuresti, sector 1, strada Musetesti, nr.29, etaj 2, apt.16, CUI 41591249, RC J40/1163/2019, , reprezentanti legali: dl. Brasla Razvan si dl. Gafita Nicolae-Bogdan II. Titular S.C. BG CAPITAL INVEST S.R.L. prin dl. Brasla Razvan si dl. Gafita Nicolae-Bogdan, in calitate de administrator -numele companiei: S.C. BG CAPITAL INVEST S.R.L. -adresa postala: Bucuresti, sector 1, strada Musetesti, nr.29, etaj 2, apt.16, CUI 41591249, RC J40/1163/2019, -numarul de telefon, de fax si adresa de e-mail, adresa paginii de internet: -numele persoanelor de contact: Brasla Razvan Gafita Nicolae-Bogdan ▪ director/manager/administrator: Brasla Razvan Gafita Nicolae-Bogdan ▪ responsabil pentru protectia mediului: ANPM Ilfov III. Descrierea proiectului:

a) un rezumat al proiectului: Terenul este situat în sat Snagov, judet Ilfov, Soseaua Snagov, nr.121, CV41, alcatuit din parcela cu nr.cadastral 887, si parcela cu nr. cadastral 888. Terenul are o suprafata de 1570.00mp masurata si 1428.00mp din acte. Acesta nu este liber de vegetatie inalta. Terenul este liber de constructii.

Se propune: “Construire spatiu comercial, regim de inaltime Parter, imprejmuire, utilitati” pe terenul situat in sat Snagov, judet Ilfov, Soseaua Snagov nr.121, CV41, P887, 888

Accesul pietonal catre teren se realizeaza prin partea de Est, dinspre DJ101B, Soseaua Snagov. Accesul auto se realizeaza prin partea de Est, dinspre dinspre DJ101B, Soseaua Snagov

Descriere functionala: Cladirea propusa va avea functiunea de spatiu comercial. Parcarea autovehiculelor se va realiza pe teren.

Dispunere spatii pe niveluri:

Funcţiuni principale: comert Functii conexe: parcaj auto, spatiu generator, spatiu condensator instalatii frigorifice, generator

electric permanent, totem mega image, spatiu carucioare clienti, vestiare, camera T.E etc. circulatii orizontale. Numarul de locuri de parcare se va dimensiona conform legislatiei in vigoare.

b) justificarea necesitatii proiectului:

Se doreste realizarea unui spatiu comercial pentru sat Snagov, judet Ilfov, pentru a creste capacitatea economica a asezarii. Conform PUG Coordonator – comuna Snagov, sat Snagov, aproblat cu HCL nr.29/2005,prelungit cu HCL nr.37/2015, terenul este situat in intravilanul satului Snagov subzona CS (centrala si servicii), cu urmatorii indicatori urbanistici: POT max= 60% CUT max= 2.0 ADC/mp teren, favorizand amplasarea functiunii in arealul respective. Regim de inaltime maxim 12m la cornisa Spatiile verzi se vor organiza pe minim 40% din suprafata terenului si vor fi organizate ca gradini de fatada in spatiiile libere de constructii si circulatii.

c) Valoarea investitiei; Valoarea totala a investitiei va fi de 894,142.84 LEI + TVA / 187,600.78 EURO + TVA, calculata la cursul valutar la zi, 1 EURO=4.7662 LEI.

d) Perioada de implementare propusa; Perioada propusa pentru implementarea constructiei este de 24 LUNI, incepand cu primavara anului 2020 (martie/aprilie 2020 – martie/aprilie 2022)

e) planse reprezentand limitele amplasamentului proiectului, inclusiv orice suprafata de teren solicitata pentru a fi folosita temporar (planuri de situatie si amplasamente):

Organizarea lucrarilor de constructie se va desfasura doar in incinta. Cladirea este retrasa de la limitele de proprietate conform planului de situatie.

f) o descriere a caracteristicilor fizice ale intregului proiect (planuri, cladiri, alte structuri, materiale de constructie si altele, etc.)

Sistemul constructiv: Infrastructura: Fundarea se va face pe un sistem de fundatii izolate sub stalpii principali si

stalpii secundari de inchidere. Perimetral se va dispune un parapet de b.a. care „urca” pe cuzinetul fundatiilor izolate si merge pana la cota +0.10 (raportat la cota 0.00 a pardoselii halei). In dreptul usilor de acces acest parapet este coborat la cota 0.00 pentru a facilita accesul in hala.

Suprastructura: Structura de rezistenta este realizata din cadre metalice transversale cu noduri deplasabile, incastrate la baza la interior, si cadre cu noduri incastrate si incastrate in fundatii pe cadrele marginale. Stalpii interiori sunt realizati din profile laminate HEA220, stalpii de colt sunt profile HEA180 si stalpii de inchidere sunt HEA 140. Grinzile principale sunt realizate sub forma de grinzi cu zabrele, din profile teva patrata, iar cadrele marginale au grinzi din profil HEA140.

Pentru a asigura conlucrarea structurala pe directie longitudinala, se vor dispune grinzi longitudinale din profil de teava patrata atat in linia stalpilor, cat si la un pas de aprox 4.00m pe intreaga deschidere. In cea de-a 4-a si a 5-a travee din amblele capete se va realiza cate un portal de contravantuire vertical pentru a prelua si transmite impingerile longitudinale catre fundatii. Acoperisul va fi realizat din panouri de tabla cutata, care se vor fixa rigid pe grinzile de cadru si grinzile marginale, acestea suportand incarcarile verticale de la nivelul acoperisului. Miscarile orziontale ce pot aparea in planul acoperisului se transmit catre stalpi prin intermediul unui sistem de contravantuiri orizontale dispuse pe nivelul acoperisului. Pentru a putea fixa panourile de inchidere laterala se vor dispune stalpi de inchidere la un pas de aprox. 4.00m interax pe laturile scurte ale halei.

Golurile de usi si geamuri vor fi bordate cu elemente metalice secundare pentru sustinerea acestora Perimetral hala este prevazuta cu un parapet de beton armat pentru sustinerea elementelor de inchidere si a usilor. Pardoseala halei se va realiza ca o structura separata alcatuita din beton armat dispers cu fibre, fiind prevazuta cu rost de separare fata de elementele structurale ale halei. Inchideri si compartimentari:

Inchiderile exterioare se vor realiza din panouri metalice termoizolante tip sandwich, prevopsite, montate orizontal. Compartimentarile interioare vor fi realizate din gipscarton. Finisaje exterioare

Pereti Elementele structurale verticale (stalpi metalici) vor fi protejati cu vopsea intumiscenta rezistenta la incendiu REI 120 minute, culoare RAL7015

Inchiderile exterioare se vor realiza din panouri metalice termoizolante tip sandwich, prevopsite, montate orizontal.

Soclu Soclul va fi lasat din B.A, aparent, fara alte tratamente estetice. Scari Scara metalica verticala - de pisica (acces din exterior pe terasa) verticala 80cm latime

totatla– 31TR( h=30cm) - diferenta de nivel CTA - invelitoare = 5.60m – vopsit / inclusiv protectie fixa de la cota +2.340 – 2x tevi rotunde 40mm cu trepte din tevi rotunde 20 mm prindere mecanica de fatada

Tamplarie exterioara Tamplaria exterioara va fi metalica, fiind reprezentata din usi metalice de acces cu rol de

aprovizionare, mentenanta in spatii tehnice si evacuare in caz de incendiu. Accesul principal se va realiza prin intermediul unor usi glisante, cf. Plan parter

Invelitoare

Acoperirea cladirii va fi de tipul terasa necirculabila alcatuita din:

• Membrana impermeabila polimerica PVC in 2 straturi:

• Local, pe zonele de mentenanta ale invelitorii, covor de uzura TPO 1m latime tip Sikaplan WALKWAY

• STRAT 2 (vizibil) - Covor de uzura TPO 1m latime tip Sikaplan

• STRAT 1(nevizibil) - Strat de protectie, folie PE, tip Sarnavap 500E (sau similar)

• Strat suport vata minerala rigida 20cm grosime

• Tabla cutata tip PROINVEST MBS135, prevopsita – polyester 25microni exterior si 15 microni interior

• Grinzile principale realizate sub forma de grinzi cu zabrele, din profile teva patrata

Apele pluviale vor fi evacuate prin trasee interioare. Finisaje interioare

Pereti Compartimentarile interioare vor fi realizate din gipscarton Acestia se vor gletui si zugravi cu vopsele acrilice in 2-3 straturi (de culoare alba). In bai,

vopsitoria va fi rezistenta la umezeala. Compartimentarile se vor monta pana in tabla cutata acolo unde este posibil, sau pana sub

grinda acolo unde se vor intersecta. In zonele in care peretele de sub grinda separa 2 spatii functionale, se vor monta panourile de gips carton in sistem jug, de o parte si de alta a grinzii cu zabrele.

Pardoseli

Pardoseala va fi realizata din : -Pardoseala epoxidica sau poliuretanica in 3 straturi (strad de amorsa, strat de baza si strat de

izolare) pentru locatii cu trafic pietonal si agresivitate chimica mare inclusiv intoarcerea pe verticala pe inaltimea soclului

-Placa de beton armat cu fibre 20cm -Strat nisip 5cm -Strat balast 30cm compactat Plafoane

Structura aparent metalica. Scari

- Tamplarie interioara Tamplaria interioara va fi metalica (caracteristicile tehnice ale usilor se vor stabili la faza PT).

Usile prevazute prin proiect cu rezistenta la foc vor fi din otel Amenajari exterioare

Alei si trotuare Structura rutiera trotuar pietonal realizata din: - 6 cm pavele autoblocante - 4 cm nisip - 15 cm balast - Geotextil 600g/mp - 5 cm nisip Drumuri si platforme Ansamblu platforma rutiera realizat din:

- Strat de uzura BA16 rul 50/70 6cm -Placa de beton rutier BcR 4.50 20cm -Hartie rezistenta Kraft 125g/m cf STAS3789 sau folie de polietilena de joasa densitate

0.06mm grosime -Strat nisip 2cm

-Strat fundatie din balast 15cm grosime -Strat de forma din agregate reciclate sort 0-90 10cm grosime si balast sort 0-63 -Umplutura pamant compactat

Spatii verzi Terenul destinat acoperirii cu spatii verzi va fi amenajat prin curățarea suprafeței aferente de

buruieni și vegetașia crescută haotic, săpatură manuală a pământului, nivelarea, sistematizarea terenului și așternere pământ vegetal. Pământul vegetal va fi semănat cu gazon natural și se vor planta puieți de arbori. Stratul de pământ vegetal este necesar pentru creșterea gazonului și arborilor. Este propusă însămânțarea terenului gazon deoarece costurile sunt relativ mic. Nu este necesară realizării un sistem de irigare a gazonului natural. Pentru irigarea acestuia se va folosi racordul existent la rețeaua de apă existentă pe amplasament.

Din suprafata terenului, spatiile verzi ocupa 652.80mp (41.58%), alcatuiti din 414.20mp spatii verzi plantate si 238.60mp dale inierbate.

Imprejmuire Pe limitele de propriate interioare gardul va fi transparent, H= 2.5m, din structura metalica

prefabricata la pas fix ( teava metalica rectangulara ) fixata in fundatii izolate din B.A. si panouri de inchidere din plasa bordurata, pe soclu din B.A.

Se prezinta elementele specifice caracteristice proiectului propus: -profilul si capacitatile de productie: - Hala depozitare pentru urmatoarele tipuri de marfuri, cu cantitatile aproximative: sucuri, ape minerale, bere ,vin, bauturi spirtoase 1%, produse alimentare, produse de uz casnic, alimente proaspete, fructe, legume, etc. (3t/mp) -descrierea instalatiei si a fluxurilor tehnologice existente pe amplasament (dupa caz): - nu este cazul -descrierea proceselor de productie ale proiectului propus, in functie de specificul investitiei, produse si subproduse obtinute, marimea, capacitatea: - nu este cazul -materiile prime, energia si combustibilii utilizati, cu modul de asigurare a acestora: - nu este cazul -racordarea la retelele utilitare existente in zona: -energie electrica- Cladirea se va racorda la reteaua existenta de distributie a energiei electrice. Iluminarea halei se va face cu luminatoare.

-incalzirea- Incalzirea agentului termic se va face cu centrale termice, cu functionare cu gaze naturale, amplasata in camera proprie. Centrala va asigura obtinerea conditiilor de confort termic in interiorul imobilului. -apa menajera si potabila- Apa menajera se va asigura din reteaua locala de distributie a apei, existenta in zona. Alimentarea cu apa rece se face de la conducta publica, conform normelor in vigoare, apa indeplinind conditiile de potabilitate. Contorizarea apei reci se face in caminul de bransament amplasat la limita de proprietate.

-evacuare ape uzate- Apele uzate, provenite de la grupurile sanitare, etc., vor fi colectate si evacuate in reteaua de canalizare existenta in zona. De asemenea, Ape accidentale potential incarcate cu hidrocarburi aparute la nivelul parcajului vor fi colectate, tratate printr-un separator de hidrocarburi si impreuna cu apele de condens provenite din functionarea aparatelor de conditionare vor fi evacuate in reteaua de canalizare existenta in zona.

-apele pluviale- Apele pluviale se vor evacua la teren, pe spatiul verde, dimensionat acoperitor pentru preluarea lor.

In functie de cerinte se pot realiza si sifoane de pardoseala in hale si eventual puncte de apa. -salubritate- Se propune realizarea unor incaperi inchise cu functiunea de camera depozitare gunoi. Aceste incaperi vor avea pardoseala impermeabilizata, prevazuta cu pante si sifon de scurgere racordat la canalizare. Se prevede, de asemenea realizarea unui sistem de spalare si a unui sistem de ventilare mecanica a incaperii, cu filtrarea mirosurilor.

Colectarea reziduurilor menajere se va face in o incapere inchisa si ventilata, situata in cladirea de locuit, pe latura de Sud-Est a acesteia. Accesul pentru incarcarea autospecialelor de gunoi se face din circulatia auto propusa pe teren.

Deseurile sunt colectate, sortate si depozitate in containere si europubele pe categorii de deseuri dispuse in zona special amenajata, si evacuate de o firma specializata, pe baza de contract de prestari servicii incheiat cu proprietarul sau asociatia de proprietari. Evacuarea lor se face cu o firma de specialitate pe baza de contract la gropile de gunoi agrementate sau la centrele de reciclare a materialelor.

Deseurile rezultate in urma construirii vor fi evacuate de o societate comerciala specializata, pe baza de contract, atunci cand va fi cazul. Pubelele prevazute sunt dispuse astfel incat sa fie verificat necesarul de gunoi produs, calculat considerand 1kg de gunoi/persoana. -descrierea lucrarilor de refacere a amplasamentului in zona afectata de executia investitiei; Cladirea propusa nu depaseste perimetrul terenului astfel ca lucrarile de constructie se vor desfasura in interiorul limitei de proprietate, fara a afecta celelalte proprietati sau domeniul public. -cai noi de acces sau schimbari ale celor existente; - Accesul pietonal catre teren se realizeaza prin partea de Est, dinspre DJ101B, Soseaua Snagov. Accesul auto se realizeaza prin partea de Est, dinspre dinspre DJ101B, Soseaua Snagov -resursele naturale folosite in constructie si functionare; - nu este cazul -metode folosite in constructie/demolare; - se vor folosi materiale agrementate si metode de punere in opera conform caietelor de sarcini -planul de executie, cuprinzand faza de constructie, punerea in functiune, exploatare, refacere si folosire ulterioara; - nu este cazul -relatia cu alte proiecte existente sau planificate; Nu este cazul -detalii privind alternativele care au fost luate in considerare; - nu este cazul -alte activitati care pot aparea ca urmare a proiectului (de exemplu, extragerea de agregate, asigurarea unor noi surse de apa, surse sau linii de transport al energiei, cresterea numarului de locuinte, eliminarea apelor uzate si a deseurilor); nu este cazul -alte autorizatii cerute pentru proiect. - nu este cazul IV. Descrierea lucrarilor de demolare necesare:

- Planul de executie a lucrarilor de demolare, de refacere si folosire ulterioara a terenului: nu este cazul

- Descrierea lucrarilor de refacere a amplasamentului: nu este cazul - Cai noi de acces sau schimbari ale celor existente, dupa caz: nu este cazul - Metode folosite in demolare: nu este cazul - Detalii privind alternativele care au fost luate in considerare: nu este cazul - Alte activitati care pot aparea ca urmare a demolarii ( de exemplu, eliminarea

deseurilor): nu este cazul V. Descrierea amplasarii proiectului:

-distanta fata de granite pentru proiectele care cad sub incidenta Conventiei privind evaluarea impactului asupra mediului in context transfrontiera, adoptata la Espoo la 25 februarie 1991, ratificata prin Legea nr. 22/2001, cu completari ulterioare;

Amplasamentul in care se afla obiectivul studiat este situat la o distanta aproximativa de 408m de Lacul Snagov, 6000m fata de Lacul Caldarusani. -localizarea amplasamentului in raport cu patrimoniul cultural potrivit Listei monumentelor istorice, actualizata, aprobata prin Ordinul ministrului culturii si cultelor nr.2.314/2004 cu modificarile ulterioare, si Repertoriului arheologic national prevazut de Ordonanta Guvernului nr.43/2000 privind protectia patrimoniului arheologic si declararea unor situri arheologice ca zone de interes national ,republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; - nu este cazul; zona propusa pentru studiu nu face obiectul vreunei insertii in zona protejata reglementata. -harti, fotografii ale amplasamentului care pot oferi informatii privind caracteristicile fizice ale mediului, atat naturale, cat si artificiale si alte informatii privind: ▪ folosintele actuale si planificate ale terenului atat pe amplasament, cat si pe zone adiacente acestuia; subzona CS (centrala si servicii), cu urmatorii indicatori urbanistici: ▪ politici de zonare si de folosire a terenului; Conform PUG Coordonator – comuna Snagov, sat Snagov, aproblat cu HCL nr.29/2005,prelungit cu HCL nr.37/2015 arealele sensibile; - nu este cazul

▪ Coordonatele geografice ale amplasamentului proiectului, care vor fi prezentate sub forma de vector in format digital cu referinta geografica in sistem de proiectie nationala Stereo 1970;

http://www.legestart.ro/Conventia-1991-evaluarea-impactului-asupra-mediului-context-transfrontiera-(MjUxMjI-).htm

http://www.legestart.ro/Legea-22-2001-ratificarea-Conventiei-evaluarea-impactului-asupra-mediului-context-transfrontiera-adoptata-Espoo-25-februarie-1991-(NDY1NDg-).htm

▪ detalii privind orice varianta de amplasament care a fost luata in considerare. - nu este cazul VI. Descrierea tuturor efectelor semnificative posibile asupra mediului ale proiectului, in limita informatiilor disponibile Caracteristicile impactului potential, in masura in care aceste informatii sunt disponibile O scurta descriere a impactului potential, cu luarea in considerare a urmatorilor factori: -impactul asupra populatiei, sanatatii umane, faunei si florei, solului, folosintelor, bunurilor materiale, calitatii si regimului cantitativ al apei, calitatii aerului, climei, zgomotelor si vibratiilor, peisajului si mediului vizual, patrimoniului istoric si cultural si asupra interactiunilor dintre aceste elemente. Natura impactului (adica impactul direct, indirect, secundar, cumulativ, pe termen scurt, mediu si lung, permanent si temporar, pozitiv si negativ); - Constructia propusa nu afecteaza mediul inconjurator sau patrimoniul istoric al localitatii. -extinderea impactului (zona geografica, numarul populatiei/habitatelor/speciilor afectate); - nu este cazul -magnitudinea si complexitatea impactului; - impact nesemnificativ doar pe perioada executiei lucrarilor -probabilitatea impactului; - nu este cazul -durata, frecventa si reversibilitatea impactului; - durata mica – perioada lucrarilor -masurile de evitare, reducere sau ameliorare a impactului semnificativ asupra mediului; - nu este cazul -natura transfrontiera a impactului. - nu este cazul A. Surse de poluanti si instalatii pentru retinerea, evacuarea si dispersia poluantilor in mediu a) Protectia calitatii apelor: -sursele de poluanti pentru ape, locul de evacuare sau emisarul; -statiile si instalatiile de epurare sau de preepurare a apelor uzate prevazute. Nu exista surse de poluare a apei. Se va respecta legislatia in vigoare - H.G. 188/ 20.03.2002 pentru aprobarea unor norme privind condiile de descarcare in mediul acvatic a apelor uzate, modificata si completata prin H.G. 352/2005. b) Protectia aerului: -sursele de poluanti pentru aer, poluanti; -instalatiile pentru retinerea si dispersia poluantilor in atmosfera. Se va respecta legislatia in vigoare - Legea nr. 655/2001 privind protectia atmosferei. c) Protectia impotriva zgomotului si vibratiilor: -sursele de zgomot si de vibratii; -amenajarile si dotarile pentru protectia impotriva zgomotului si vibratiilor. Pe perioada lucrarilor nu se produc zgomote si nici vibratii peste limitele admise de normativele in vigoare. Lucrarile se vor face pe perioada zilei, fara a afecta perioadele de odihna prevazute de legislatia in vigoare - H.G. 321/2005 privind evaluarea şi gestionarea zgomotului ambiental. d) Protectia impotriva radiatiilor: -sursele de radiatii; -amenajarile si dotarile pentru protectia impotriva radiatiilor. Nu se folosesc substante toxice sau radioactive in activitatea desfasurata. e) Protectia solului si a subsolului: -sursele de poluanti pentru sol, subsol, ape freatice si de adancime; -lucrarile si dotarile pentru protectia solului si a subsolului. Solul va fi afectat in limite nesemnificative, doar in perioada de executare a cladirii. Organizarea de santier si desfasurarea lucrarilor se limiteaza strict la limitele proprietatii. Se propune realizarea unor incaperi inchise cu functiunea de camera depozitare gunoi. Aceste incaperi vor avea pardoseala impermeabilizata, prevazuta cu pante si sifon de scurgere racordat la canalizare. Se prevede, de

asemenea realizarea unui sistem de spalare si a unui sistem de ventilare mecanica a incaperii, cu filtrarea mirosurilor.



Deseurile rezultate in urma construirii vor fi evacuate de o societate comerciala specializata, pe baza de contract, atunci cand va fi cazul. Pubelele prevazute sunt dispuse astfel incat sa fie verificat necesarul de gunoi produs, calculat considerand 1kg de gunoi/persoana. f) Protectia ecosistemelor terestre si acvatice: -identificarea arealelor sensibile ce pot fi afectate de proiect; -lucrarile, dotarile si masurile pentru protectia biodiversitatii, monumentelor naturii si ariilor protejate. Conform cu destinatia si zona de amplasare, atit in exploatare cit si in perioada de executie se apreciaza ca nu vor fi afectate ecosistemele terestre si acvatice, flora si fauna. Pe teren nu exista plantatie inalta. La terminarea lucrarilor de construire se vor lua masuri pentru amenajarea terenului si a spatiilor verzi din incinta conform Hotararii Consiliului General al Municipiului Bucuresti nr. 347/2008 privind asigurarea salubrizarii spatiilor verzi. Astfel zonele verzi din interiorul parcelei vor fi amenajate si intretinute de catre proprietarii imobilului. g) Protectia asezarilor umane si a altor obiective de interes public: -identificarea obiectivelor de interes public, distanta fata de asezarile umane, respectiv fata de monumente istorice si de arhitectura, alte zone asupra carora exista instituit un regim de restrictie, zone de interes traditional etc.; -lucrarile, dotarile si masurile pentru protectia asezarilor umane si a obiectivelor protejate si/sau de interes public. Constructia cladirilor propuse nu afecteaza vecinatatile. Lucrarile de constructie se vor desfasura in interiorul limitei de proprietate, fara a afecta celelalte proprietati sau domeniul public. Pe toata perioada santierului, incinta va fi protejata si delimitata, utilizandu-se imprejmuirea deja existenta si realizandu-se o imprejmuire suplimentara acolo unde este cazul. h. Prevenirea si gestionarea deseurilor generate pe amplasament in timpul realizarii proiectului/in timpul exploatarii, inclusiv eliminarea:

- Lista deseurilor (clasificate si codificate in conformitate cu prevederile legislatiei europene si nationale, privind deseurile), cantitati de deseuri generate:

Deseurile rezultate in timpul constructiei vor fi de tip moloz din utilizarea materialelor de constructii si resturile formate de acestea. Cod deseu: 17 01 01 Beton, 17 02 02 Sticla, 17 03 03 Materiale plastice, 17 04 02 Aluminiu, 17 04 05 Fier si otel, 17 04 07 Amestecuri metalice, 17 05 oamant, 17 05 08 resturi de balast, 17 06 04 Materiale izolante, 17 08 materiale de constructie pe baza de gips, 17 09 alte deseuri de la constructii si demolari, 12 01 01 pilitura feroasa, 12 01 02 praf si suspensii de metale feroase, 12 01 10 uleiuri sintetice de ungere uzate, 12 01 13 deseuri de la sudura, 12 03 01 lichide apoase de spalare Deseurile rezultate in utilizare vor fi : praf, deseuri pe baza de lemn ( paleti ) 03 01 05 rumegus, talas, aschii, resturi de scandura si ambalaje, 15 01 01 ambalaje de hartie si carton , 15 01 02 ambalaje de materiale plastice, 15 01 03 ambalaje de lemn, 15 01 06 ambalaje amestecate, 15 01 07 ambalaje de sticla 20 01 01 hârtie şi carton 20 01 02 sticla 20 01 25 uleiuri şi grãsimi comestibile 20 01 39 materiale plastice 20 02 01 deşeuri biodegradabile 15 01 01 ambalaje de hârtie şi carton 15 01 02 ambalaje de materiale plastice 15 01 03 ambalaje de lemn 15 01 06 ambalaje amestecate

- Programul de prevenire si reducere a cantitatilor de deseuri generate - Planul de gestionare a deseurilor

Deseurile menajere vor fi colectate in recipiente omologate si evacuate periodic de o societate comerciala specializata, pe baza de contract. Deseurile rezultate in urma construirii vor fi evacuate de o societate comerciala specializata, pe baza de contract, atunci cand va fi cazul. Pubelele vor fi amplasate intr-o camera speciala in cadrul constructiei, pe latura de Sud-Est, in vecinatatatea accesului pentru aprovizionare. i. Gospodarirea substantelor si preparatelor chimice periculoase: -substantele si preparatele chimice periculoase utilizate si/sau produse; -modul de gospodarire a substantelor si preparatelor chimice periculoase si asigurarea conditiilor de protectie a factorilor de mediu si a sanatatii populatiei. Nu se utilizeaza substante si preparate chimice periculoase. B. Utilizarea resurselor naturale, in special a solului, a terenurilor, a apei si a biodiversitatii Nu este cazul VII. Descrierea aspectelor de mediu susceptibile a fi afectate in mod semnificativ de proiect: - impactul asupra populatiei, sanatatii umane, biodiversitatii (acordand o atentie speciala speciilor si habitatelor protejate), conservarea habitatelor naturale, a florei si a faunei salbatice, terenurilor, solului, folosintelor, bunurilor materiale, calitatii si regimului cantitativ al apei, calitatii aerului, climei ( de exemplu, natura si amploarea emisiilor de gaze cu efect de sera), zgomotelor si vibratiilor, peisajului si mediului vizual, patrimoniului istoric si cultural si asupra interactiunii dintre aceste elemente. Natura impactului (adica impactul direct, indirect, secundar, cumulativ, pe termen scurt mediu si lung, permanent si temporar, pozitiv, negativ) In cadrul constructiei si utilizarii constructiei , nu vor fi afectate in mod semnificativ populatia locala, sanatatea umana si biodiversitatea. Distanta intre corpul de cladire si cladirile invecinate este destul de mare pentru ca activitatea constructiei sa nu afecteze buna desfasurarea a activitatii inconjuratoare. Pe termen scurt, impactul negativ direct va fi din activitatea de constructie, prin deseurile rezultate si prin considerentele de ordin vizual. Pe termen lung, proiectul va avea un impact permanent pozitiv, oferind proiectului spatiul de depozitare necesar si legand ansamblul rezultat in mod uniform. In timpul constructiei, calitatea aerului nu va fi afectata major. In timpul utilizarii, calitatea aerului nu va fi afectata, hala fiind folosita pentru depozitare. - extinderea impactului ( zona geografica, numarul populatiei/habitatelor/speciilor afectate) Constructia nu va afecta in mod semnificativ zona geografica, numarul populatiei/habitatelor/speciilor afectate - magnitudinea si complexitatea impactului : impact nesemnificativ - probabilitatea impactului : nu este cazul - durata, frecventa si reversibilitatea impactului : Impact in timpul procesului de construire nesemnificativ, pe o durata de 24 luni. - masurile de evitare, reducere sau ameliorare a impactului semnificativ asupra mediului Se vor respecta in utilizare toate cerintele normate pentru buna desfasurarea a activitatii si pentru respectarea cerintelor privind protectia mediului inconjurator

Dispunerea echipamentelor si spatiilor ce tin de organizarea lucrarilor de constructie se va realiza in interiorul incintei. Se vor lua masuri pe perioada constructiei pentru impiedicarea ridicarii prafului si afectarii vecinatatilor. De asemenea, transportarea materialelor de constructive si a deseurilor rezultate de la procesul de constructie de pe teren se va realiza cu autovehicule care au bena protejata cu prelata. - natura transfrontaliera a impactului : nu este cazul VIII. Prevederi pentru monitorizarea mediului:

-dotari si masuri prevazute pentru controlul emisiilor de poluanti in mediu, inclusiv pentru conformarea la cerintele privind monitorizarea emisiilor de concluziile celor mai bune tehnici disponibile aplicabile. Se va avea in vedere ca implementarea proiectului sa nu influenteze negativ calitatea aerului in zona. Se propune realizarea unor incaperi inchise cu functiunea de camera depozitare gunoi. Aceste incaperi vor avea pardoseala impermeabilizata, prevazuta cu pante si sifon de scurgere racordat la canalizare. Se prevede, de asemenea realizarea unui sistem de spalare si a unui sistem de ventilare mecanica a incaperii, cu filtrarea mirosurilor.



Deseurile rezultate in urma construirii vor fi evacuate de o societate comerciala specializata, pe baza de contract, atunci cand va fi cazul. Pubelele prevazute sunt dispuse astfel incat sa fie verificat necesarul de gunoi produs, calculat considerand 1kg de gunoi/persoana. IX. Legatura cu alte acte normative si/sau planuri/programe/strategii/documente de planificare: nu este cazul

A. Justificarea incadrarii proiectului, dupa caz, in prevederile altor acte normative nationale care transpun legislatia Uniunii Europene: Directiva 2010/75/UE (IED) a Parlamentului European si a Consiliului din 24 noiembrie 2010 privind emisiile industriale (prevenirea si controlul integrat al poluarii), Directiva 2012/18/UE a Parlamentului European si a Consiliului din 4 Iulie 2012 privind controlul pericolelor de accidente majore care implica substante periculoase, de modificare si ulterior de abrogare a Directivei 96/82/CE a Consiliului, Directiva 2000/60/CE a Parlamentului European si a Consiliului din 23 octombrie 2000 de stabilire a unui cadru de politica comunitara in domeniul apei, Directiva cadru aer 2008/50/CE a Parlamentului European si a Consiliului din 21 mai 2008 privind calitatea aerului inconjurator si un aer mai curat pentru Europa, Directiva 2008/98/CE a Parlamentului European si a Consiliului din 10 noiembrie 2008 privind deseurile si de abrogare a anumitor directive, si altele – nu este cazul

B. Se va mentiona planul/programul/strategia/documentul de programare/planificare din care face parte proiectul, cu indicarea actului normativ prin care a fost aprobat

Se doreste realizarea unui spatiu comercial pentru sat Snagov, judet Ilfov, pentru a creste capacitatea economica a asezarii. Conform PUG Coordonator – comuna Snagov, sat Snagov, aproblat cu HCL nr.29/2005,prelungit cu HCL nr.37/2015, terenul este situat in intravilanul satului Snagov subzona CS (centrala si servicii), cu urmatorii indicatori urbanistici: POT max= 60% CUT max= 2.0 ADC/mp teren Regim de inaltime maxim 12m la cornisa Spatiile verzi se vor organiza pe minim 40% din suprafata terenului si vor fi organizate ca gradini de fatada in spatiiile libere de constructii si circulatii. X. Lucrari necesare organizarii de santier:

-descrierea lucrarilor necesare organizarii de santier; -localizarea organizarii de santier; -descrierea impactului asupra mediului a lucrarilor organizarii de santier; -surse de poluanti si instalatii pentru retinerea, evacuarea si dispersia poluantilor in mediu in timpul organizarii de santier; -dotari si masuri prevazute pentru controlul emisiilor de poluanti in mediu.

Suprafata de teren libera de orice constructie este de 1570.00 mp si va fi folosit pentru:

• Panou santier

• Post paza incinta santier si Post PSI

• Container birou oranizare de santier, muncitori si pentru depozitare uneltelor si echipament

• Depozitare moloz si a materialelor rezultate in urma demolarii, a construirii

• Depozitare materiale de constructie pana la punerea lor in opera

• Container depozitare materiale marunte, scule si echipamente;

• Spatiu depozitare schela

• Grup sanitar ecologic Dispunerea echipamentelor si spatiilor ce tin de organizarea lucrarilor de constructie se va

realiza in interiorul incintei. Se vor lua masuri pe perioada constructiei pentru impiedicarea ridicarii prafului si afectarii vecinatatilor. De asemenea, transportarea materialelor de constructive si a deseurilor rezultate de la procesul de constructie de pe teren se va realiza cu autovehicule care au bena protejata cu prelata.

XI. Lucrari de refacere a amplasamentului la finalizarea investitiei, in caz de accidente si/sau la incetarea activitatii, in masura in care aceste informatii sunt disponibile: -lucrarile propuse pentru refacerea amplasamentului la finalizarea investitiei, in caz de accidente si/sau la incetarea activitatii; - nu este cazul. -aspecte referitoare la prevenirea si modul de raspuns pentru cazuri de poluari accidentale; - nu este cazul. -aspecte referitoare la inchiderea/dezafectarea/demolarea instalatiei; - nu este cazul. -modalitati de refacere a starii initiale/reabilitare in vederea utilizarii ulterioare a terenului. Nu este cazul XII. Anexe - piese desenate 1. Planul de incadrare in zona a obiectivului si planul de situatie, cu modul de planificare a utilizarii suprafetelor Formele fizice ale proiectului (planuri, cladiri, alte structuri, materiale de constructie etc.) - plan de situatie 1. Planse reprezentand limitele amplasamentului proiectului, inclusiv orice suprafata de teren solicitata pentru a fi folosita temporar (planuri de situatie si amplasamente) BILANT TERITORIAL PROPUS RH = Parter Suprafata spatiilor verzi amenajate sau plantate reprezinta 41.58% din suprafata terenului Inaltimea maxima a cladirii va fi de 5.60m, raportata la cota terenului amenajat.

Parcarea autoturismelor se va realiza la nivelul terenului. Accesul pietonal catre teren se realizeaza prin partea de Est, dinspre DJ101B, Soseaua Snagov. Accesul auto se realizeaza prin partea de Est, dinspre dinspre DJ101B, Soseaua Snagov

Se vor asigura 16locuri de parcare la nivelul solului, dintre care 2 vor fi destinate persoanelor cu dizabilitati.

Se asigura o zona pentru parcaj camion marfa. Atat locurile de parcare de la nivelul solului, cat si platforma pentru parcaj camion marfa vor fi

realizate din dale inierbate. 2. Schemele-flux pentru: -procesul tehnologic si fazele activitatii, cu instalatiile de depoluare. - nu este cazul. 3. Schema-flux a gestionarii deseurilor; - nu este cazul 4. Alte piese desenate, stabilite de autoritatea publica pentru protectia mediului.

XIII. Pentru proiectele care intră sub incidența prevederilor art. 28 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2007 privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei și faunei sălbatice, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 49/2011, cu modificările și completările ulterioare, memoriul va fi completat cu următoarele: - nu este cazul

a) descrierea succintă a proiectului și distanța față de aria naturală protejată de interes comunitar, precum și coordonatele geografice (Stereo 70) ale amplasamentului proiectului. Aceste coordonate vor fi prezentate sub formă de vector în format digital cu referință geografică, în sistem de proiecție națională Stereo 1970, sau de tabel în format electronic

https://lege5.ro/Gratuit/geydqobuge/ordonanta-de-urgenta-nr-57-2007-privind-regimul-ariilor-naturale-protejate-conservarea-habitatelor-naturale-a-florei-si-faunei-salbatice?pid=48878121&d=2019-01-18#p-48878121

https://lege5.ro/Gratuit/ge2donzuge/legea-nr-49-2011-pentru-aprobarea-ordonantei-de-urgenta-a-guvernului-nr-57-2007-privind-regimul-ariilor-naturale-protejate-conservarea-habitatelor-naturale-a-florei-si-faunei-salbatice?d=2019-01-18

https://lege5.ro/Gratuit/ge2donzuge/legea-nr-49-2011-pentru-aprobarea-ordonantei-de-urgenta-a-guvernului-nr-57-2007-privind-regimul-ariilor-naturale-protejate-conservarea-habitatelor-naturale-a-florei-si-faunei-salbatice?d=2019-01-18

conținând coordonatele conturului (X, Y) în sistem de proiecție națională Stereo 1970; - nu este cazul

b) numele și codul ariei naturale protejate de interes comunitar; - nu este cazul

c) prezența și efectivele/suprafețele acoperite de specii și habitate de interes comunitar în zona proiectului; - nu este cazul

d) se va preciza dacă proiectul propus nu are legătură directă cu sau nu este necesar pentru managementul conservării ariei naturale protejate de interes comunitar; - nu este cazul

e) se va estima impactul potențial al proiectului asupra speciilor și habitatelor din aria naturală protejată de interes comunitar; - nu este cazul

f) alte informații prevăzute în legislația în vigoare. - nu este cazul

XIV. Pentru proiectele care se realizează pe ape sau au legătură cu apele, memoriul va fi completat cu următoarele informații, preluate din Planurile de management bazinale, actualizate: - nu este cazul

1. Localizarea proiectului:

- bazinul hidrografic; - nu este cazul

- cursul de apă: denumirea și codul cadastral; - nu este cazul

- corpul de apă (de suprafață și/sau subteran): denumire și cod. - nu este cazul

2. Indicarea stării ecologice/potențialului ecologic și starea chimică a corpului de apă de suprafață; pentru corpul de apă subteran se vor indica starea cantitativă și starea chimică a corpului de apă. - nu este cazul

3. Indicarea obiectivului/obiectivelor de mediu pentru fiecare corp de apă identificat, cu precizarea excepțiilor aplicate și a termenelor aferente, după caz. - nu este cazul

XV. Criteriile prevăzute în anexa nr. 3 la Legea nr. . . . . . . . . . . privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice și private asupra mediului se iau în considerare, dacă este cazul, în momentul compilării informațiilor în conformitate cu punctele III-XIV. - nu este cazul

Semnatura si stampila titularului arh. Bogdan-Alexandru PINTILIE

Constructie propusa - spatiu comercial

LEGENDA

Acces persoane in cladire

Iesire de urgenta

Acces auto pe proprietate

Acces pietonal pe proprietate

Separatie compartiment de incendiuprin perete antifoc REI180minute(se asigura 6.00m de la constructia invecinata grad II de rezistenta la foc)

Contur acoperire intrare principala clienti

Marcare locuri parcare persoanecu dizabilitatiAlee pietonala

Constructii invecinate

Limita de proprietate

Spatii verzi amenajate

Platforma carosabila

Teren intravilan imprejmuit cu gard din lemn intre punctele 1-3

SNAGOVUnitatea Administrativ Teritorială (UAT)

Suprafaţa măsurată a imobilului (mp)

SAT SNAGOV, JUD. ILFOV

Nr. Cartea Funciară

111925

Most. Dumitru

Geanca

Most. Tom

a Gh. B

ugean

Curte blocuriDj 101B

Curte blocuri

Bilant teritorialArie (mp) Procent % Arie (mp) Procent %

1 Teren, conform masuratori 1,570.00 1,570.001.2 Suprafata teren construibil 1,570.00 1,570.00

2 Suprafata construita la sol 0.00 0.00% 565.37 36.01%

3Suprafata desfasurata supraterana pentru calcul CUT 0.00 565.37

4Suprafata desfasurata supraterana totala 0.00 565.37

5Suprafata teren amenajat (parcari, drumuri, platforme, alei, trotuare 0.00 0.00% 351.83 22.41%

6 Suprafata spatiu verde 0.00 0.00% 414.20 26.38%Suprafata dale inierbate 0.00 0.00% 238.60 15.20%Suprafata spatiu verde total rezultat 652.80 41.58%

7 Suprafata teren neamenajat 1,579.00 100.57% 0.00 0.00%8 Bilant utilizare teren 0.00 0.00% 1,570.00 100.00%

10 POT 0.00% 36.01%13 CUT 0.00 0.36

Existent Propus

TOTEM PARCARE

200 x10cm, H= 3m sau 4m

SUPO

RT BIC

ICLETA

1.80 x 0.55 cm

SUPO

RT

BIC

ICLE

TA

1.80

x 0

.55

cm

SUPO

RT BIC

ICLETA

1.80 x 0.55 cm

EG

S4S492.17

92.2592.35

92.45

92.32

92.06

92.12

92.06

91.97

92.0191.94

92.14

92.08

92.03

91.98

92.04

91.98

92.10

92.24

91.94

92.06

92.00

91.91

92.16

92.2092.21

92.120.00

12

13

14

15

1617

1819

20

21

22

92.02

92.0091.93

E

G

G292.34

S1

S2

S392.04

92.49

92.43 92.29

92.24

92.29

92.30

92.42

92.54

92.35

92.52

92.45

92.33

92.44

92.52

92.44

92.50

92.31

92.44

92.24

92.26

92.35

92.2492.37

92.25

92.45

92.48

92.29

92.31

92.33

92.24

92.40

92.45

92.46

92.41

92.46

92.48

92.24

92.51

92.51

92.40

92.30

92.2992.26

92.28

92.37

92.27

92.25

92.27

92.48

92.29

92.31

92.3492.39

92.4092.37

92.36

92.41

92.42

92.35 92.26

92.40

92.27

92.26

92.27

92.29

92.38

92.05

92.04

92.08

92.05

92.08

92.07

91.92

91.92

92.07

92.10

92.05

92.04

92.04

92.09

91.97

92.15 92.16

92.16

92.07 92.05

92.01

91.91

92.00

91.98

92.05

92.07

92.01

STAȚIE

TRANSPORT ÎN COMUN

Ș O S E A U A S N A G O V

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

23

91.97

92.14

Bilant teritorialArie (mp) Procent % Arie (mp) Procent %

1 Teren, conform masuratori 1,570.00 1,570.001.2 Suprafata teren construibil 1,570.00 1,570.00

2 Suprafata construita la sol 0.00 0.00% 565.37 36.01%

3Suprafata desfasurata supraterana pentru calcul CUT 0.00 565.37Suprafata desfasurata supraterana totala 0.00 565.37Suprafata teren amenajat (parcari, drumuri, platforme, alei, trotuare 0.00% 351.83 22.41%Suprafata spatiu verde 414.20 26.38%Suprafata dale inierbateSuprafata spatiu verde total rezultatSuprafata teren neamenajatBilant utilizare teren

Existent Propus

GENERATOR EL. PERMANENT

19.03

26.63

20.22

33.45

P7

P8

P12

P13

P14

P15

P11

P16

STAȚIE

TRANSPORT ÎN COMUN

CONDENSATOR INSTALATIE FRIGORIFICA

ACCES AUTO

DUBLU SENS

7.5M LATIME

LIBERA

ACCES PIETONAL

46.03

19.13 72 7.47

6.58

92

6.91

18.30

13.52

20.76

29.84

5.15

5.00

2.80

3.72

21.60

IESIRE U

RG

ENTA

2.12

18.10

27.18

6.27

3.00

IESIRE U

RG

ENTA

2.80

IESIRE U

RG

ENTA

TOTEM

MEGA

IMAGE

H=4m

panta max. 2%

REC

EPTIE M

ARFA SI AC

CES

ANG

AJATIpanta m

ax.1%

panta max.1%

panta max.1%

UNITATI EXTERIOARE HVAC

5.005.50

5.05

P1

P2

P3

P4

P5

STALP ELECTRIC PREVAZUT CU PROTECTIEMECANICA ANTI-IMPACT

3.5055

3.50

2.402.40

2.402.40

2.40

ZONA

HASURATA

PENTRU

CAMIO

N

MARFA

2.402.40

2.402.40

2.402.40

5.09

P9

P10

1.902.50

1.002.50

3.122.50

2.502.50

panta max.1%

847.55

COPERTINA RECEPTIE MARFA

H.max=5.60m

H/2 necesar =

5.60m/2 = 2.80m

IMOBIL PROPRIETATE PRIVATA

LOCUINTA INDIVIDUALE

regim de inaltime P+1etaje

grad II de rezistenta la incendiu

LIMITA DE PROPRIETATE

LIMITA D

E PRO

PRIETATE


LIMITA D

E PRO

PRIETATE

LIMITA D

E PRO

PRIETATE


LIMITA D

E PRO

PRIETATE

LIMITA D

E PRO

PRIETATE

CONSTRUIRE SPATIU

COMERCIAL

Regim de inaltime Parter

S.constr. = 565.37mp

S.constr.desf. = 565.37mp

H.max = 5.60m

H.streasina = 5.27m

panta max.1%

PARCARE BICICLETE

ACC

ES PRIN

CIPAL

CLIEN

TI

60

60

1.50

5.4560

10.64

9.70

Distanta minim

a necesara 6.00m

7.403.92

Distanta minima necesara 6.00m

TARC ACOPERIT RASTELE

12.49

8.09 5

54.02 5

47.575

15.115 H.max=5.60mH/2 necesar = 5.60m/2 = 2.80m

8.50

indicator rutier

trecere pentru pietoni

nuc

fântână

92.16 punct de cotă

cămin rigolă

stâlp din beton

tablou electric

firidă gaz

27.93

32.92

20.12

11

10

7

6

52

12

34

Nr.Pct.

Coordonate pct.de contur

X [m] Y [m]

Lungimilaturi

D(i,i+1)

1 4.5432 6.0803 3.1614 2.0935 3.6806 1.0147 2.0728 11.6449 1.539

10 18.68411 25.50712 7.81013 12.39314 7.39315 2.42816 4.75517 14.37318 0.71919 7.47120 6.36921 0.99022 6.91523 18.261

S=1579mp P=169.895m

TEREN ÎMPREJMUIT

N

356770.337 592952.479356774.809 592951.679356780.829 592950.825356783.946 592950.298356785.991 592949.854356789.642 592949.394356790.644 592949.237356792.669 592948.800356803.785 592945.332356803.086 592943.961356794.484 592927.375356782.940 592904.630356775.164 592905.360356762.870 592906.925356755.550 592907.961356753.146 592908.301356752.896 592913.049356752.139 592927.402356751.683 592927.958356753.859 592935.105356760.199 592934.494356760.736 592935.326356767.592 592934.425

P6

Separator

de grasimi

NUMESPECIFICATIE SEMNATURA

TITLU PROIECT:

PLANSA NR:

FAZA:

PROIECT NR:

ADRESA PROIECT:

TITLU PLANSA:

BENEFICIAR:

PROIECTANT ARHITECTURA

PROIECTANT INSTALATII:

sat Snagov, judet Ilfov, Soseaua Snagov nr.121, CV41, P887, 888 DTAC

PLAN DE SITUATIE

32/2019

SCARA:1:200

CONSTRUIRE SPATIU COMERCIALREGIM DE INALTIME PARTER,

TOTEM, IMPREJMUIRE, UTILITATI

DATA:02.2020 A02

h/l= 297 / 594 (0.18m2) Allplan 2018

SEF PROIECT

SEF PROIECT SPEC.

PROIECTAT

DESENAT

A

DATA REVIZIAEMITENT COD PROIECT DISCIPLINAFAZA CORP CLADIRE TIP DESEN COTA

PP C1

Beneficiar: S.C. BG CAPITAL INVEST S.R.L.Adresa: Bucureşti, sector 1, str. Musetesti, nr.29, etaj2, ap.16

CUI 41591249, RC J40/1163/2019Reprezentanti: dl. Brasla Razvan si dl. Gafita Nicolae-Bogdan

PROIECTANT SPECIALITATE:SC PINTILIE & LIHATCHI STRUCTURE SRLAdresa: Str. Leonida nr. 5, Bucuresti, sector 2RC J40/13418/2018 CUI RO 39893652E-Mail: [email protected] Web: www.ppae.ro

ADDICT INVEST SRLAdresa: Str. Actor Ion Brezoianu nr. 23-35, Bucuresti, sector 1

E-Mail: [email protected] Web: www.addict-invest.com

BGCI-SNA DTAC 00P.Sit /

SC PINTILIE PROIECTARE SRLAdresa: Str. Leonida nr. 5A, et.3 Bucuresti, sector 2

RC J40/956/2016 CUI 354990001E-Mail: [email protected] Web: www.ppae.ro

categoria „C” de importanţă - importanţă normală clasa III de importanţă.gradul II de rezistenta la foc RISC MARE DE INCENDIU

- Planurile de arhitectura se vor citi impreuna cu cele de rezistenta pentru pozitionarea elementelor structurale. - Planurile de arhitectura se vor citi impreuna cu cele de instalatii pentru pozitionarea trecerilor conductelor.

Numar de locuri de parcare asigurate: 14 locuriNumar de locuri de parcare pentru persoane cu dizabilitati asigurate: 2 locuriTotal locuri de parcare asigurate: 16 locuri

200203

1 - Imobil proprietate privata locuinta individuale, regim deinaltime P+1etaje, grad II de rezistenta la incendiu, dist.min. de siguranta 6.0m



4 - Imobil proprietate privata anexa locuinta individuala, regim de inaltime Parter, grad V de rezistenta la incendiu, dist.min. de siguranta 10.0m



7 - Imobil proprietate privata anexa locuinta individuala, regim de inaltime Parter, grad V de rezistenta la incendiu, dist.min. de siguranta 10.0m

8 - Imobil proprietate privata locuinta individuale, regim deinaltime Parter, grad II de rezistenta la incendiu, dist.min. de siguranta 6.0m


10 - Imobil proprietate privata locuinta individuale, regim deinaltime Parter, grad II de rezistenta la incendiu, dist.min. de siguranta 6.0m



h/l= 297 / 594 (0.18m2) Allplan 2019

Nivel Ac pt calcul CUT Ac goluri Ac balcoane Ac total A utila

Parter 565.37 0 0 565.37 279.96

arh. BOGDAN PINTILIE

arh. BOGDAN PINTILIEarh. CALIN GEORGE-TEODOR

arh. CALIN GEORGE-TEODOR

Date post:	04-Oct-2021
Category:	Documents
Upload:	others
View:	6 times
Download:	0 times

ANEXA Nr. 5E Continutul-cadru al memoriului de prezentare ...

Documents