1
COMUNA SINESTI COMUNA ALUNU VALEA ZGUBEA VALEA RIMA M V. RIMA MARE VALEA MUTULESTI VALEA ZGUBEA STR. D A13 A10 A9 A15 GARAJ GHENA A11 A19/1 A19/2 A14/1 A14/2 A12 FOSTA PIATA GARAJ GARAJ GARAJ GHENA DJ 605C DJ 605A DJ 605A DJ 605A DJ 605A COAFOR STR. GECILOR STR. STRAMBA ALEEA GARII STR. PRINCIPALA ALEEA VISINILOR STR. DEALU ALUNIS STR. DEALU ALUNIS STR. STRAMBA STR. DRUMUL CARBUNELUI STR. VIILOR STR. TARGULUI ALEEA MORII STR. SORAT STR. SORAT ALEEA FANTANILOR STR. DELURENI STR. DELURENI ALEEA SALCAMULUI ALEEA SALCAMULUI STR. BISERICA DIN TARG STR. BISERICA DIN TARG STR. BISERICA DIN TARG STR. BISERICA DIN TARG STR. BISERICA DIN VALE ALEEA LIBERTATII STR. DANTULUI ALEEA PACII STR. STRAMBA DR PAM DR ACCES STR. TUDOR VLADIMIRESCU ALEEA TEIULUI ALEEA MIHAI VITEAZU AL . MINERULUI STRADA PRIMARIEI ALEEA RAZBOIULUI DUMBRAVA INTRA IN SUBTERAN INTRA IN SUBTERAN INTRA IN SUBTERAN INTRA IN SUBTERAN INTRA IN SUBTERAN DR ACCES PARC DR . PAM DR . ACCES P. SORATU P. TĂRÂIA P. TĂRÂIA P. TĂRÂIA P. TĂRÂIA RISC INUNDAȚII g g TBGU Gg PTA 38 A29 A28 A30 A27 A30 A26 PTA HALTA BERBESTI PTA BERBESTI 3 FANTANA PTA FANTANA TROITA FANTANA A21 A23 A24 A22 SP.COM. GPL GHENA FOST SOPRON FANTANA FANTANA PTCZ B1 B1 SP. COM. B1 A33 A25 FANTANA FANTANA FANTANA PTA SLAVESTRI 2 PTA STATIE BET. IZVOR FANTANA FANTANA FANTANA PTA Teren sport Grup Școlar Preda Buzescu Fost Consumcoop Mag. mixt Târgul săptamânal Slăvești Dispensar veterinar Moara Grădinița nr.2 Dispensar medical Oficiul poștal A.J.O.F.M. Consumcoop Poliția Primăria Consiliul local Centrala Telekom Gara Berbești Gradiniță Soceram Biserica Sf. Nicolae cu Cimitir Biserica de la Tărâia Sală Cultură (în construcție) Grajduri Primarie Foraje apă Bazine apă Liceul Preda Buzescu Casa de rugăciune BETER GRUP SCOLAR PREDA BUZESCU Spălătorie Gospodarie locala Berbesti srl Of. public comunitar de evidenta a persoanelor S.C. Lizat S.R.L. Loc de joacă Articole Funerare Magazin Mixt Bar Magazin Mixt Magazin Mixt Biserica Creștin Adventistă Clopotniță FANTANA FANTANA FANTANA FANTANA FANTANA FANTANA FANTANA Magazin mixt Canton silvic Slavesti Ocol Silvic Horezu Brutărie Cabinet Stomatologie Sală de Sport Punct Farmaceutic Stație ITP Magazin Piese Auto Sp. Com.Agroland Mag. mat. construcții Mag. Mixt Maxi Peco CEC Bank Farmacie Vulcanizare Monument Maxi Club Magazin BISERICA ,, SF. IOAN BOTEZĂTORUL” Monument istoric BISERICA DE LEMN ,, SF. DIMITRIE” Monument istoric, DECANTOARE Calea ferata Băbeni - Berbești - Alunu Spre Coltești Com. Alunu Spre Com. Sinești FOSTĂ C. TERMICĂ LIMITE: LIMITA INTRAVILANULUI EXISTENT ZONIFICARE: LEGENDĂ: LIMITA TERITORIULUI ADMINISTRATIV AL UNITĂȚII TERITORIALE DE BAZĂ LIMITA ZONEI CENTRALE ZONĂ UNITĂȚI AGRO - ZOOTEHNICE ZONĂ PENTRU LOCUINȚE INDIVIDUALE și COLECTIVE - REGIM REDUS DE ÎNĂLȚIME P, P+1E ...P+4E ZONĂ INSTITUȚII PUBLICE ȘI SERVICII TERENURI AGRICOLE ÎN INTRAVILAN ZONĂ GOSPODĂRIE COMUNALĂ : CIMITIRE , PLATFORME DEȘEURI MENAJERE SPAȚII VERZI , AGREMENT, SPORT , FÂȘII PLANTATE ZONĂ CĂI DE COMUNICAȚIE RUTIERĂ ȘI AMENAJĂRI AFERENTE APE ZONĂ CONSTRUCȚII AFERENTE LUCRĂRILOR TEHNICO-EDILITARE TERENURI NEPRODUCTIVE TERENURI FORESTIERE , TERENURI VEGETAȚIE JOASĂ (tufișuri , mărăcinișuri situate de-a lungul cursurilor de apă și drumurilor) LIMITA ÎNTRE SATE; LIMITA U.T.R. DRUMURI COMUNALE STRĂZI (DRUMURI) ÎN INTRAVILAN DRUMURI: DRUMURI JUDEŢENE ZONĂ CĂI DE COMUNICAȚIE FEROVIARĂ ȘI AMENAJĂRI AFERENTE gA 2 SITUAi $ Ǧ i$iI SITUAi $ - DISFUNCi$iI ORAg BERBEgTI , JUDEi P.U.G. PLAN URBANISTIC GENERAL Expert tehnic Verificator tehnic atestat VERIFICATOR /EXPERT NUME SEMNATURA CERINTA / DATA PROIECTANT GENERAL Pr. Maria Dogaroiu Urbanism: Desenat: arh. DOINA NEGOIŢĂ Beneficiar: Denumirea proiectului: Denumirea planşei: RM. VÂLCEA cod fiscal RO 1470701 Şef proiect: arh. DOINA NEGOIŢĂ Scara: Nr. proiect: Faza: Nr. planşă: REFERAT / EXPERTIZA NR. S.C. JOC ART S.R.L. P.U.G. PL.2/ PLAN URBANISTIC GENERAL èi REGULAMENT LOCAL DE URBANISM al Oraèului Berbeèti , Judeì 2018 2321 23.03.2015 1: 6 000 ORAgUL BERBEgTI Ǧ i ORAȘ BERBEȘTI, STR. PRINCIPALĂ, NR. 256, JUDEȚ VÂLCEA ZONĂ UNITĂȚI INDUSTRIALE ȘI DE PRODUCȚIE , SERVICII DIVERSIFICATE , DEPOZITARE CONTROLATĂ DRUMURI ÎN EXTRAVILAN TERENURI CE NECESITĂ MĂSURI DE PROTECȚIE / AMELIORARE IMPOTRIVA RISCURILOR NATURALE (INUNDAȚII , ALUNECĂRI) - limita zonei de inundabilitate este preluată din Studiul Hidrologic documentație realizată de firmă specializată ZONĂ OBIECTIVE CU VALOARE DE PATRIMONIU SUPRAFEȚE SOLICITATE PENTRU INTRODUCERE / SCOATERE DIN INTRAVILAN DOMENII DISFUNCȚIONALITĂȚI PRIORITĂȚI CIRCULAȚIE PROBLEME DE MEDIU FOND CONSTRUIT ȘI UTILIZAREA TERENURILOR SPAȚII PLANTATE, AGREMENT, SPORT, TURISM BALNEAR PROTEJAREA ZONELOR: - CU VALOARE DE PATRIMONIU - PE BAZA NORMELOR SANITARE ÎN VIGOARE - FAȚĂ DE CONSTRUCȚII ȘI CULOARE TEHNICE - ZONE POLUATE - INFRASTRUCTURA DRUMURILOR JUDEȚENE NECORESPUNZĂTOARE (asfalt rupt, gropi , etc) ; - RIGOLE NEAMENAJATE PE UNELE STĂZI; - O DISFUNCȚIUNE MAJORĂ O PREZINTĂ INTERSECȚIA TRASEULUI CAII FERATE CU DJ 605 A;INTERSECȚIE REZOLVATĂ LA NIVEL, PUTAND GENERA NUMEROASE ACCIDENTE. - LIPSA LOCURILOR DE PARCARE AMENAJATĂ ÎN ZONELE CU INSTITUȚII PUBLICE ȘI SERVICII; - ULIȚE NEPIETRUITE - LIPSA UNUI SPITAL ORASENESC - CEA MAI APROPIATA LOCATIE ESTE ÎN ORASUL HOREZU - 30 KM; - LIPSA UNUI CĂMIN CULTURAL , LIPSA UNEI SĂLI DE CULTURĂ(construcție începută și nefinalizată) - LIPSA UNUI SPATIU ADECVAT PENTRU ASIGURAREA SERVICIILOR DE MEDICINĂ DE FAMILIE, ACTUALELE CABINETE MEDICALE FUNCTIONEAZA LA PARTERUL UNUI BLOC DE LOCUINTE; - LIPSA LOCUINȚELOR SOCIALE PENTRU PERSOANE SĂRACE/ FAMILII TINERE CARE NU AU POSIBILITĂȚI FINANCIARE PENTRU ACHIZIȚIONAREA DE LOCUINȚE; - LIPSA UNUI CENTRU SOCIAL (AZIL) PENTRU PERSOANE VÂRSTNICE; - DESFIINȚAREA TREZORERIEI CONSTITUIE O DISFUNCȚIUNE MAJORĂ , NU EXISTĂ NOTARIAT PUBLIC, JUDECĂTORIE ȘI PARCHET - LIPSA UNUI CENTRU DE COLECTARE ȘI PRELUCRARE A PRODUSELOR AGRICOLE; - LIPSA MICILOR INDUSTRII , A MEȘTEȘUGURILOR TRADIȚIONALE; - NU SUNT INVESTITORI PENTRU CREAREA LOCURILOR DE MUNCĂ INDEPENDENTE DE EXTRACȚIA CĂRBUNELUI - LIPSA UNUI TEREN DE SPORT AMENAJAT ÎN ZONA CENTRALĂ - TERENURILE DE SPORT NECESITĂ AMENAJĂRI/MODERNIZĂRI; - SPAȚII INSUFICIENTE PENTRU DESFĂȘURAREA ACTIVITĂȚILOR SPORTIVE (A ORELOR DE EDUCAȚIE FIZICĂ) ȘI RECREATIVE, PE VREME DE TIMP NEFAVORABIL; - ACCES LIMITAT LA INFRASTRUCTURA DE SPORT (SALA DE SPORT); - LIPSA UNUI CLUB SPORTIV ÎN REGIM PUBLIC; - DISFUNCȚIONALITATE MAJORĂ - DEPOZITAREA NECONTROLATĂ A DEȘEURILOR ȘI/SAU DEJECȚIILOR (se depun deșeuri necontrolat pe albiile cursurilor de apă, în păduri și pe terenuri agricole) - DISFUNCȚIONALITATE MAJORĂ - LIPSA UNUI SISTEM DE CANALIZARE, DE COLECTARE A APELOR UZATE ȘI A UNEI STAȚII DE EPURARE;canalizare există doar în zona locuințelor colective, epurarea realizându-se prin decantoare , neperformante; - DISFUNCȚIONALITATE MAJORĂ : DEGRADAREA SOLURILOR , SCĂDEREA CLASEI DE FERTILITATE , MODIFICAREA RELIEFULUI PE SUPRAFETELE AFECTATE DE EXPLOATAREA LIGNITULUI IN SATELE ROSIOARA, VALEA MARE SI DAMTENI GOLURI IMENSE LASATE DE CARIERA, HALDE DE STERIL PE CARE NU S-AU EXECUTAT LUCRĂRI DE STABILIZARE ȘI STRATIFICARE CORESPUNZATOARE SI CARE AMENINTA BLOCAREA CURSULUI RÂULUI TĂRÂIA ÎN CAZUL UNEI ALUNECARI; - FONDUL FORESTIER DE PE TERITORIUL LOCALITĂȚII A FOST AFECTAT DE EXPLOATAREA MINIERA; - INSUFICIENȚA SUPRAFEȚELOR CU PERDELE DE PROTECȚIE; - POLUAREA FONICA SI A AERULUI DE CATRE BENZILE TRANSPORTOARE A LIGNITULUI DIN CARIERA PANGA LA DEPOZITUL CENTRAL; - EXPLOATAREA FORESTIERĂ NECONTROLATĂ CU CONSECINȚE GRAVE ASUPRA EROZIUNII SOLULUI ȘI ALUNECĂRILOR DE TEREN ETC.; - CIMITIRELE EXISTENTE NU RESPECTĂ ZONA DE PROTECȚIE SANITARĂ FAȚĂ DE ZONA DE LOCUINȚE; - PROTEJAREA ZONEI DE RECREERE DIN SATUL DĂMȚENI - ZONA DEALUL LUI STAN - LA FÂNTÂNIȚĂ - LINIILE ELECTRICE DE ÎNALTĂ TENSIUNE TREC PESTE ZONELE DE LOCUINȚE , NERESPECTÂNDU-SE ZONELE DE PROTECȚIE ȘI SIGURANȚĂ; - POLUAREA AERULUI GENERATĂ DE EXPLOATAREA LIGNITULUI , DEPOZITAREA DE PETROL , TRAFIC RUTIER - EMISII ACUSTICE PRODUSE DE UTILAJE TEHNOLOGICE SAU MIJLOACE DE TRANSPORT - NECESARE MĂSURI DE PROTECȚIE LA MONUMENTELE ISTORICE ȘI DE ARHITECTURĂ (necesare lucrări la Biserica Monument Sfântul Ioan Botezătorul din Satul Tg. Gângulești) ; 1 2 3 4 2 1 1 2 1 3 2 1 1 1 1 2 1 3 2 1 1 2 3 4 1 1 1 3 2 2 1 1 ZONE - POSIBIL RISC ALUNECARE- preluare din Studiu Geotehnic 1
