I R Y Z A P R O I E C T Jud. SATU MARX

PROIBCT Nr. 2912006Eaza:EJZ,

EXTINDERE SI MODERNIZART LINIE INDUSTRIALADE PRELUCRAT SEMINTE OLEAGINOASEmun. SATU MARE, str . SOIMOSENI nr.32

BENEFICIAR: S.C. MAN - RO S.R.L.

NR. Ex: 3

PROIECT Nr. 2912006Eazat:EJJZ,

EX?INDERT SI MODERNIZARE LINIE INDUSTRIALADE PRELUCRAT SEMINTE OLEAGINOASE

in mun. SATU MARE, str. SOIMOSENI nr. 32

B O R D E R O U

PIESE SCRISE

A. MEMOR]U DE PREZENTARE

1. Introducere

1.1. Date de recunoastere a documentatiei

i.2. Obiectul lucrariiSolicita ale temei progamPrevederi ale programului de dezvoltare a localitatii pentru zona respectiva

1.3. Swse documentareLista studiilor si proiectelor elaborate anteiior P.U.Z.Lista studiilor de fundanentare intocmite concomitent cu p.U.Z.Date statisticeProiecte de investitii elaborate pentru domenii ce privesc dezvoltarea urbanistica a zonei

2. Stadiul actual al dezvoltarii

2.1. Evolutia zoneia. Date cu pdvirc la evolutia zoneib. Caractedsticile semnificative ale zonerc. Potential de dezvoltare

2.2.Incadrarea in localitatea. Pozitionarea fata de intravilanul localitaliib. Relationa.rea zonei cu localitatea

2.3.Elemente ale cadrului natural

2.4. Circulatiaa. Aspecte critice privind circulatia m zonab. Capacitati de tansporl, necesitati de modemizare a traseelor existente si de realizare de

trasee noi, intersectii cu probleme, prioritati

a.b.c.d .

2.5. Ocuparea terenu lora. Principalele caracteristici ale functiunilor ce ocupa zona studiatab. Relationad intre flmctiunic. Gradul de ocupare a zonei cu fond constmitd. Aspecte calitative ale fondului construite. Asiguarea cu servicii a zonei in corelare cu zonele vecinef. Asigurarea cu spatii verzig. Existenta unor riscut i naturale in zona studiata sau in zonele vecineh. Principalele disfunctionalitati

2.6. Echipare edilitaxaa. Stadiul echiparii edilitare a zoneiin corelaxe cu structua localitatiib. Principalele disfimctionalitati

2.7. Probleme de mediua. Relatia cadru natural - cadru constuitb. Evidentierea riscurilor natwale si antropicec. Marcarea punctelor si traseelor din sistemul cailor de comunicatii si din categoriile

echiparii edilitare ce prezinta riscud in zoiraJ d. Evidentierea valorilot de patrimoniu ce necesita protectie

e. Evidentierca potentialului balnear si tudstic

2.8. Optiuni ale populatiei

3. Propuneri de dezvoltare urbanistica

3.1. Concluzii ale studiilor de fundamentare

3.2.Prevederi ale P.U.c.

3.3.Valorificarea cadrului natural

3 .4.Modemizarea circulatie ra. Organizarea circulatiei si a tanspofiiui in comunb. Organizarea circulatiei feroviarec. Organizarea circulatiei navaled. Organizarea circulatiei aerienee. Organizarea circulatiei pietonale

3.5.Zonificarea fi.mctionala-reglementari,bilant teritorial, indici ubanistici3 .6. Dezvoltarea echiparii edilitare

3.6.1. Alimentare cu apa3.6.2. Canalizare menajera si pluviala3.6.3. Instalatii de incalzire3.6.4. Alimentare cu energie electrica3.6.5. Telefonie

3.7. Protectia mediului

3.8. Obiective de utilitale publicaa. Tipuri de obiective de utilitate publicab. Tipul de proprietate al imobilelor si circulatia terenurilor

4. Concluzii masuri in continuare

B, REGUL/IMENT LOCAL DE URBANISM

L Dispozitii senerule1. Rolul R.L.U.2. BMa legala a elaborarii3. Domenii de aplicare

JJ. Resuli de baza p:lyiuLlrndul de ocupare a terenurilor1. Reguli cu privire la pastarea integritatii mediului si prctejarea patrimoniului natural

sl construt2. Reguli cu pdvire la siguranta constuctiilor si apararea interesului public3. Reguli de amplasare si retrageri minime obligatorii

4. Reguli cu privirc la asigurarea acceselor obligatorii5. Reguli cu privire Ia echiparea edilitara6. Reguli cu privire la forma si dimensiunile terenurilor pentru constructii7. Reguli cu privire la amplasarea de spatii verzi si imprejmuiri

I I L Zonifi care functional a

PIESE DESENATE

A1. Plan de incadrare in localitate

42. Situatia existenta - pdo tati

.43. Reglementari urbanistice - zonificarc

,{4. Reglementari echipare edilitara

,A5. Proprietatea asupra terenudlor

Anexa - plan ridicdri topografice

sc. 1:25.000

sc . l :500

sc. 1:500

sc. 1:500

sc. 1:500

sc. 1:500

Tic;i;.

&wi\iP&0]Ect

T R Y Z A P R O ] t C TU, Jud. SATU MARE

PROIECT Nr. 2912006Eaza:E:lZ.

EXTINDERE SI MODERNIZARE LINIE INDUSTRIALADE PR.ELUCRAT SEMINTE OLEAGINOASE

in mun. SATU MARE, str. SOIMOSENI nr. 32

r ADMINISTRATO&

r $EF PROTECT,

- Arhitecturi,

- Itrstalatii,

arh. Szab6 Erika

ing. Buchman Viorica

TA DE SEMNATURI

arh. Szab6 Erika

W

ianuarie 2007

R Y Z A

1. DATE GENERALE

1.I " DATE DE RECT]NOASTERE A DOCL'I\4ENTATIEI

DENUMIREA LUCRAzuI:

sat CAR-A , Jud. SATU MAR!

PROIECT Nr. 2912006Eaza: tllZ,

EXTINDERI SI MODERNIZARE LINIE INDUSTRIALADE PRELUCRAT SEMINTE OLEAGINOASE

in mun. SATU MARE, str. SOIMOSENI nr. 32

MEMORIU DE PREZENTARE

AMPLASAMENT:

BENEFICIAR:

PROIECTANT:

FAZA DE PROIECTARE:

DATA ELABORARII

EXTINDERX SI MODERNTZARE LINIEINDUSTRIALA DE PRELUCRAT SEMINTEOLEAGINOASE, in mun. SATU MARE, str.SOIMOSENI nI. 32

in mun. SATU MARE, str. SOIMOSENI m. 32

S.C. MAN RO S.R.L.

S.C. ERYZA PROIECT S.R.L. Sat. Cdrdgeu nr.405,Jud. Satu Mare

Proiect pentru Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.)

ianuade 2007

l.2.OBIECTUL LUCRAzuI

SOLICITARI ALE TEMEI PROGRAM

Zona studiata se intinde pe o suprafata 2.790 mp, conJorm extms C.F.4239 N, nr. topo5lll42lal4la ,i 5ll/421a/31a. Terenul se gaseste in partea de nord-est a municipiului Satu Mare.respectir strada Soimoseni nr.32.

Terenul este situat in extavilan, conform P.U.G. al municipiului Satu Mare, situa{ia actualefiind prezentati in cadrul plarului de situalie.

PREVEDERI ALE PROGRAMULUI DE DEZVOLTARE A LOCALITATII PENTRU ZONARESPECTIVA

In conformitate cu P.U.G. al municipiului Satu Mare, terenul nu este cuDrins in Derimetuulconstruibil, fiind propusA inhoducerea in intravilan, in vederea realizArii obiectului de investitii.

1.3. SURSE DOCUMENTARE

a. LISTA STUDIILOR SI PROIECTELOR ELABORA.TE ANTERIOR p.U.Z.

In vederea elaborarii prezentului proiect a fost studiat plan Urbanistic General siRegulamentul Local de Urbanism al municipiului Satu Mare, proiect eleborat de S.C. SIGMAPROIECT S.A.

b. LISTA STUDIILOR DE FL]NDAMENTARE ]NTOCMITE CONCOMITENT CU P.U.Z.Concomitent cu Planul Urbanistic Zonal carc este obiectul acestui studiu au fost facute

masruatori topograflce ale parcelelor existente si planu cadastale.

c. DATE STATISTICE

Prin realizarea obiectului de investilie se ulmdrc$te extinderea $i diversificarea gamei deactivitdfi economice, aducdtoare de profit. Se creeazd de asemenea noi locuri de muncd.

d. PROIECTE DE INVESTITII ELABORATE PENTRU DOMENII CE PRIVESCDEZVOLTAREA URBANISTICA A ZONEI

Pentu amplasamentul studiat nu au fost elaborate alte proiecte.

2. STADIIJL ACTUAL AL DEZVOLTARII

2.1. EVOLUTIA ZONEI

A, DATE CU PR IV/RE LA EVOLUTIA ZONEI

Zona studiata nu a facut obiecnrl unor studii, cu exceptia P.U.G. Satu Mare.

b. CAR{CTERISTICILE SEMNIFICATIVE ALE ZONEI

Terenul este amplasat pe stuada Soimoseni, fiind o zona de interes, avdnd asigurate aceselerutiere la artercle impoftante de circulalie din rnunicipiu.

C. POTENTIAL DE DEZVOLTARE

Prin realizarea obiectului de investilie se creeazd noi oportunita! in diversificarea gamei deactivitdti economice aducAloare de profit $i crearea de noi locuti de muncd, acest lucru venind inint6mpinarea necesitdlilor municipiului Satu Mare.

2.2. INCADRAREA IN LOCALITATE

A. POZITIONAREA FATA DE INTRAVILANUL LOCALITATII

in conformitate cu planul de incadrare qi planul de situatie, tercnul studiat se afla in parteade nord-est a municipiului Satu Mare, in teritoriul administrativ al acestuia.

Zona studiata are urmatoarcle vecinatati :- la Nord - teren agricol- la Est - teren agicol si drum de acces- la Sud - unitati indushiale si strada Soimoseni- la Vest - teren agdcol

b. RELATIONAREA ZONEI CU LOCALITATEA

Zona studiata este amplasata in pafiea de nord-est a municipiului, avand asigurate legaturil'acile spre centrul oragului.

2.3. ELEMENTE ALE CADRULUI NATURAL

Zona studiata se afla in partea de nord-est a a municipiului Satu Mare! pe un te.en plal inCimpia de Vest. Tipul general de clima este temperat-continental moderat, de campie, cu nuantepanonice, cu influente vestice si nordice.

Circulatia generala a atmosferei are ca specific adecvatii de aer temperat-oceanic din vest sinord-vest mai ales vara, dar si cu unele pataunderi de aer arctic din nord, cu precadere iama. Deasemenea, au loc si advectii de aer temperat-continental din nord si est (iama), ca si invazii de aermediteranean din sud-vest si sud.

2.4. CIRCULATIA

A. ASPECTE CRITICE PRIVIND CIRCULATIA IN ZONA

Circulalia in zond se face pe strada Soimoseni, stradd cu profil corcspunzdtor din punct devedere al legislagiei in vigoare.

b. CAPACITATI DE TRANSPORT, NECESITATI DE MODERNIZARE A TRASEELOREXISTENTE SI DE RTALIZART DE TR{SEE NOI. INTERSECTII CU PROBLEME,PRIORITATI

Strada Soimoseni asigura capacitStrile de tmnsport necesare. propunerile viitoare urmddndextinderea gi modemizarea acesteia.

2.5. OCUPAREA TERENURILOR

a. PRINCIPALELE CARACTERISTICI ALE FLTNCTIUNILOR CE OCUPA ZONASTUDIATA

In prezent terenul este liber de coNtructii.

b. RELATIONARI INTRE FUNCTIIJNI

Se poate considera cA in prezent existe relalioniri funcqionale doar cu vecinatatile imediate.m cooperarc cu care se pot rezolva dotarile tehnico-edilitare.

c. CR,{DU L DE OCL'PARE A Zo\II cU FoND CO\STRUIT

Zona studiata este libera de constructii.

d. ASPECTE CALITATIVE ALE FONDULUI CONSTRUIT

Nu este cazul.

C. ASIGURAREA CU SERVICII A ZONEI IN CORELARE CU ZONELE VECINE

Bransamentele apa, electrice, se vor rcaliza la retelele stradale corespunzatoare existente,pe stada Soimoseni.

i. ASIGURAREA CU SPATII VERZI

Pentru amplasamentul studiat, sunt propuse spatii verzi de protectie.

J. EXISTENTA UNOR RISCURI NATURALE IN ZONA STUDIATA SAU IN ZONELEVECINE

In zona studiata nu exista zone cu dscud naturale.

K. PRINCIPALELE DISFUNCTIONALITATI

Strada Soinoseni are prospect corespunzator, confom legislatiei in vigoare.

-J 2.6. ECHIPARE EDILITARA

A. STADIUI, ECHIPARII EDILITARE A ZONEI IN CORELARE CU STRUCTURALOCALITATII

Strada Soimoseni are asiguate echipirile necesare (apd, gaz, el€ctrice).

b. PRINCIPALELE DISFUNCTIONALITATI

Zo[a studiati nu are disfuncfonalitati majore.

2.7. PROBLEME DE MEDIU

a. RELATIA CADRU NATURAL - CADRU CONSTRUIT

Nu este cazul

b. EVIDENTIERE,\ RISCURILOR NATURALE SI ANTROPICE

Nu se poate \ orbi despre riscud antiopice cu impact asupra zonei studiate. Ac€ste riscuri pot fipreintampinate prin gasirea unor solutii tehnice corespunzatoare pentru fiecare amplasament.

c. MARCAREA PUNCTELOR SI TRASEELOR DIN SISTEMUL CAILOR DECOMUNICAIIi SI DIN CATEGORIILE ECHIPARX EDILITARE CE PREZINTARISCURI IN ZONA

In cadrul zonei studiate sisternul cailor de comunicatii si a categoriilot de echipare edilitaranu prezinla riscuF \du puncle newalgice.

d. EVIDENTIEREA VALORILOR DE PATRIMONIU CE NECESITA PROTECTIE

ln /ona nu e' isrd \ alori de patrimoniu.

e. EVIDENTIERE,,\ POTENTIALULUI BALNEAR SI TURISTIC

Nu este cazul

2.8. OPTIII{I ALE POPULATIEI

Realizarea obiectivului de investilii va crea oportunitAti noi de extindere a domeniuluieconomic al mulicipiului, crearea de noi locuri de munci.

3. PROPIJNERI DE DEZVOLTARE URBANISTICA

3 . 1 , CONCLUZII ALE STUDIILOR DE FL]}IDAMENTARE

Cu exceptia ridicarii topografice si a studiului geo, pentru zona studiata nu au fostintocmite alte studii de fimdamentare.

3.2. PREVEDEzu ALE P.U.G.

Planul Urbanistic General al municipiului Satu Mare prevede pentru zona studiat5 ca $izoni de unitdli industriale.

3.3. VALORIFICAREA CADRULUI NATURAL

Strada Soimoseni cuprinde o zond cu dezvoltare preponderent industriald (united cucaracter economic), astfel ca obiectil'ul tratat corespunde din punctul de vedere al celorlalte uniralrfunclionale din zona studiata.

3.4. MODERNIZAREA CIRCULATIEI

a, ORGANIZAREA CIRCULATIEI SI A TR{NSPORTULUI IN COMUN

Accesul se face prin strada Soimoseni, strada cu profil corcspunzator din punct de vedere allegislaliei in vigoare. Transportul in comun este asigurat p n culse regulate (autobuze).

b. ORGANIZAREA CIRCULATIEI FEROVIARE

Nu e cazul.

c. ORGANZAREA CIRCULATIEI NAVALE

Nu e cazul.

d, ORGANIZAREACIRCULATIEIAERIENE

Nu e cazul.

e. ORGANIZAREA CIRCULATIEI PIETONALE

Actuahlente, in zona studiata, strada Soimoseni nu dispune de trotuare pietonale, urmandca acestea sa fie realizale pdn modemizarea strazii.

3.5. ZONIFICAREA FT]NCTIONALA-REGLEMENTARI, B]LANT TERITORIAL, INDICIURBANISTICI

Delimitarea zoneior functionale prcpuse se face in plansa de Reglementari Urbanistice.Principalii indici urbanistici ai P.U.Z. propusi pe functiuni si categorii de interventie fiind :

P.O.T.mdin = 75,00 %C.U.T.6a16: 1,50

Valorile coeficientilor se coreleaza cu prcvederile P.U.G. Satu Mare.

3.6, DEZVOLTAREA ECHIPARII EDILITARE

3.6.1. Alimentare cu apa.

Alimentarea cu apa se va face prin bransament la reteaua de distributie stradala, prinintennediul caminelor de racordare. In aceste camine se vor monta contoare de apa pentnlmonitoizarca consrmrului.

3.6.2. Canalizare menajera si pluviala.

Apele meteodce de pe platlbrma vor Ii preluate d€ reteaua de canalizare si conduse la unseparalor de grasimi, fiind apoi deversate in santul deschis, situat la limita estica a zonei studiate.

3.6.3. lnsralatii de incalzire.

Obiectir,rl propus nu necesita instalatii de incalzire.

3.6.4. Alimentare cu energie electrica.

Alimentarea cu energie electrica a obiectivului se va face prin bransament 1a reteaua dedistributie stradala, prin intermediull postului de transfbrmare, aflat in imediata apropiere.Racordarea consumaiodlor se va executa de catre fime autodzate.

3.6.5. Telefbnie.

Pentru obiectiwl propus nu este necesara instalatie de telefonje fixa.

3.7, PROTECTIA MEDIULUI

Plopunerile prezentate vor asigura protecfia mediului prin asigurarea de spatii verzi, fiindasigurat indicele de plantare necesar conditiilor de agrementare.

3.8, OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLICA

a. TIPURI DE OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLICA

Nu sunt necesare lucrari de utjlitate si folosinta publica.

b. TIPUL DE PROPRIETATE AL IMOBILELOR SI CIRCULATIA TERENURILOR

Terenul ce va face obiectul studiului, cuprinde prcprietatea privati de interes local.

4. CONCLUZII _ MASURI IN CONTINUAREPentru obfinerea autorizi.tiei de construirc in vederea realizarii obiectir.'ului de investitii.

este necesari tecerea in cadrul perimetrului construibil a terenuiui studiat, cu schirnbareaincadrArii acestuia.

iNTocMrr,

I . DISPOZITII GENERALE

I. ROLUL R.L.U.

Regulamentul Local de Urbanism detaliaza reglementarile din p.U.Z., fiind elaborat pebaza RegLrlamentului General de Urbanism, aprobat prin H.G.R. m. 525/1996.

Prin aprobarea R.L.U. simultan cu p.U.Z. ambele documentatii devin acte de autodtate aleadministatiei publice.

2. BAZA LEGALA A ELABORARII

Regulamentul local de urbanism R.L.U. a fost elaborat confom Lesii nr. 50/1991republicata privind autorizarea executarii lucrarilor de consfuctii, cu modificarile si compLetarileulterioare (Ordinul M.L.P.A.T. m. 176AJ/2000, H.G.R. nr. 525/1996, alte actelegislative).

3. DOMENII DE APLICARE

Prevederile prezentului R.L.U. se aplica srict ln zona analizata prin prezentul p.U.Z.. caremodifrca qi actualizeazd prevederile p.U.G. aprobat. Aceste prevederi se aplica in vederearealizarii constmctiilor si amenajarilor, aflate pe amplasamentul studiat, orice modificare aprevederilor lui fiind posibila, in conditiile legii nr. 350/2001, doar in baza unui alt p ]l.Z.D.u.D.avizat si aprobat legal.

Se vor respecta prevederile H.G. ft. 62/1996, sau ale legislatiei in vigoare la dataautorizarii, solicitandu-se, prin certificatul de urbanism, avizele necesare, dupa cM, in functie detipul luclarilor executate.

Avizele si acordudle stipulate prin certificatul de urbanism sunt cele impuse de legislatie.

II. RXGULI DE BAZA PRIVIND MODUL DE OCUPARE A TERENURILOR

4. REGULI CU PRIVIRE LA PASTRAREA INTEGRITATII MEDIULUI SI PROTEJAREAPATRIMONIULUI NATURAL SI CONSTRUIT

La amplasarea constructiilor se va asigua pastrarea integdtatii mediului nalulal, cu atatmai mult cu cat intreaga rezervatie tebuie sa-si mentina echilibrele naturale. sDecifice.

lnftastructwa tehnico-edilitara a zonei nu hebuie sa afecreze mediul, e; fiind adaptatano.*elor sanitaxe de protectie in vigoaxe. se vor adapta solutii de colectare centralizata, la nivel dezona a apelor menajere, cu epuare obligatorie, inaintea evacuadi. confom cerintelor orgalelor demediu.

Colectarea si neutralizarea deseurilor se va face organizat, in prima etap4 la actualaplatforna a orasului si, ulterior, la o platforma ecologica, moderna.

5. REGULI CU PzuVIRT LA SIGURANTA CONSTRUCTIILOR SI APARAREAINTERESULUI PUBLIC

In proiectare si executie se vor respecta prevederile Legii nr. 10/1995 si ale Normatir,,uluiPl00/1992. Autodzarca lucrarilor de utilitate publica se va face in baza documentatiilor deinvestitii aprobate si ele vor asigura siguranta in exploatarc.

Interesul public va fi aparat si prin conditionarea liberului acces al publicului in zona, petuasee pietonale sau carosabile.

Posibilitatea executarii adaposturilor de aparare civila va fi corelata cu panza freatica desuprafata, si va fi avizata de organele competente.

6. REGULI DE AMPLASARE SI RETRAGERI MINIME OBLIGATOzuIPentru frecare zona functionala se stabilesc reguli de amplasare a consfuctiilor inte ele sau

fata de alte lirnite naturale sau conventionale! si care se vor respect4 pentru crearea conditiilorobligatorii de confort, dar si de interventie in cazuri de seisme sau incendii.

7. REGULI CU PRIVIRE LA ASIGURAREA ACCESELOR OBLIGATORIIPentru accesul la constructiile si amenajarile propuse, se vor asigura accese obligatorii,

pietonale si ca.rosabile. Acestea vor fi dimensionate in conformitate cu standardele in visoare sivor fi corelate cu cerintele si specificul zonei.

8. REGULI CU PRIVIRE LA ECHIPAREA EDILITARA

Modalitatile concrete de solutionaxe a echiparii edilitare febuie sa fie adaptate retelelor deprotectie a zonei, cat si normelor generale de igiena.

9. REGULI CU PRIVIRE LA FORMA SI DIMENSIIINILE TERENURILOR PENTRUCONSTRUCTII

La realizarea dotarilor viitoare, se vor respecta cerintele refedtoaxe la forma si dimensiunileterenului necesar pentu fiecare constructie, impuse, dupa caz, prin normative specifice, inclusivprin legislatie. In acest mod, esle posibila repaxtizarea armonioasa a cladirilor, car sr pasuarea unerzone verzi necesate confornrlui fiecarei dotari.

10. RECULI CU PRIVIRE LA AMPLASAREA DE SPATII VERZI SI IMPREJMUIRILegislatia referitoare la stucturile de primire hristice, sau H.G. ni. 525/1996 impun, dupa

caz, suprafete minime obligatorii de spatii verzi si plantate. Ele sunt strict necesare. penrniagrementare si sporirea confortului general si este indicat sa se faca specii locale.

III. ZONIFICARE FUNCTIONALAIntreaga zona este constituita dintr-o singura Unitate Teritoriala de referinta (U.T.R.). care

este o suprafata omogena firnctional si morfologic, si pentru care se pot stabili aceleasi conditii deconstruibilitate .

U.T.R. cupdnde mai multe zone functionale (cu anumite functiuni dominarte). La randulei, fiecare zona este formata din una sau mai multe subzone.

La intocmirea certificatului de urbanism, se vor prelua conditiile generale de zona, si, dacasunt me[tionate distinct, si cele de subzona, care sunt prio tare.

ZONELE FLTNCTIONALE ST]NT URMATOARELE :- ZONA TINITATI INDUSTRIALE / DEPOZITARE- ZONA PENTRU CAI DE COMT]NICATIE, ZONA PENTRU SPATII VERZI. ZONA DOTAzuLOR TEHNICO - EDILITARE

- ZONA UNITATI INDUSTRIATE / DEPOZITARE

Functiune predominanti: - unitate de prcductie si depozitare

Functiuni compatibile: - alte dotari compatibile

Utilizari permise: - productie, depozitare

Utilizeri permise cu conditii - alte dotiri specifice

Utilizdri interzise:- unitati poluante sau cu alte riscuri- functionarea fara echipamente tebnico-edilitare

conditii de amplasare: - distantare la min. 5 m de limitele terenului aferent zonei. sau de carosabile- utilitatile sunt obligatorii- prin amplasare, va fi posibil accesul de interventie la incendii- P.O.T. max.= 759lo C.U.T.max.: 1.5

- ZONA SPATII VERZI. PROTECTIE, AGREMENT

Functiune pEda4iqantd - Spatii verzi, de agrement, protectie

Compuse din subzona: - spatii vezi de protectie, plantatii aliniament

Utilizdri prryise: plantatii de aliniament, plantatii de prctectie conta noxelor:Utiliziri permise cu conditii: mobilier urban

Utiliztui interzise : alte consfuctii

Conditii - utiliza unor specii locale

- CC _ ZONA CAI DE COMUNICATIE

Compusi din subzona: cai de comunicatie mtiera

Cuplhlq: reteaua de strazi. pietonale

Conditii - realizare conform standardelor- prevederea de pla.ntatii de alintament

- ZONA DOTARILOR TEHNICO - EDILITARE

Udliziri permise: retele tehnico- edilitare

Conditii:- se vor face subteran. conform standardelor si normativelor specifice- se intezic lucruile ce pot prejudicia zonele invecinate- se vor respecta culoarele de protectie cu interdictie de construire la retelele electrice

P.OMA}'IAjU)EiLlL SAT'.j ii{R:

9F1N1iRrA NrL-rf.!Ii:i. iL-j!-rrI sAru I{Aat

i.;i 'L66ai d;n ie.ac 2itc

L=".-t . l i - luA INr . . . . . J .? .1 . . . , , . . . d in

( t j s.c.Urmare a cerefii aaiestie qe

S A i J * r r ' :.u l j i r4 ; iu : , t ; :o , r j l i ' .c : ' , . . . . . . . . ) i Ui r r ! : f i l r l 4 : l ] - i Or ' r " i ioa 'na

. . . . . . . . . seciorui . . coJ Dostzi -

solflosEl.ll jr? ll;Ll'esa

tciefoc rar .' ' ' t 1 ' l t (

:n.edsuat l la c. . . . . . . . \ :?: : o ' l l _r ' :

in confomitai. au orevederiie Legiinr' 53li99i' ptvini autorila'ea ereclurli ilr'rJrllor de ccrstrl{lii cu modiiidrie

Si comoiet;rlle uilerlcz€ se

C T R T ! F

DE UR.3AT*:SI':...J1,1.9,...,.,.... :ooo

. ! . L A :

ifi temetul re_Clef€irtdrilo. dcClmefltaiiei de r.bailsn ir' .-., .

cr hotirerca ccnsliiu lri iudefezn/ iocz | . ..... . iii'- i'jiii - nt

1. RIGllt',lut luFioreiEREii siiLiAT iii iiiTRiviGii FRo?Ri-r ATEA s0iici-r AiiTULUi

2. R;GiiquL Eco oHicPREZftiT: AMBIL EfRiVILANviIToF(i ARABIL Ex-l RAvlrri{

3. REGii'iUL TiH'rilcsllozuRl PEfl lR"-l DlcozlTi l-'tA:rER.l! D,'il'rA sl PF.oLl'-!s! FIi!l-!EUSERARE Sl APROBARE P U Z- P O.T =75%;' U'T =1 5

....;....9i.9,t, i9i9..... ta: a PuclPtlzlPtJD. aarcberl7 U1 'U1 ' IYUU

Ti6-e o o,enunere 'nt ds.ttttu a:\ tresa tr:Ganajui F' Aan oe idenoncaG d t-"t!Lt:

iii i,txrii *raa^a. * udBnisn @tunn tte'iz'tii eiic'ttntoiui' tutmutais ia @E

.,^.4, CTREREA DE EMITEREA AUIoRIZATIEI De colsTRUIRI / DESFIIN_JART vAUR!!ATCARSLE DgCUHSNTE:

a) Titlu! as-upra imorJii(rt!i (copie iegali?.ti)

b) Pro'ectui de astorizire a erecutirir lucr;rtto..re c^nstrur!,i

.) I:9--l= tshij{e :?3.ee3.e el:1iteri: A.o.a::!r: Ui:;.

.. L A'/2e ti accfdui priyjnd ulmdf/e urbani ,i inhasa.rrahtra..i.S a Satu i"lar-. verii tehnic aa$iai

sani;rte. popiiiaijej

CERTTFTCATUL DE URBAiiiSM itu TiiiE icc DE

Fr ir{solt$,

sfcRETAq

Ing v€RorilcA PlP

DE

c 2 ,Aviae 9t ricrC:ri pnv!!11:Proieci;. ined;uiijl!!:yer'rtr-ea 5t Sttngere: jacencjjlsr

d)"iuiz€ie I 6iornijriie;; Eiie d,jcijfi€nt€ i€ se asiEura Ce cEii€ sojiiiiani!11Avzere/a'ot-4ut!/espaoraealea4mnlsrraltetpuoiiaecenaaiest1sauaieierutciito,aesc",,taa4ldaear.aa1sn1.2,

d ]. Aiti ayEe,, a.?L1uri:

-a.l Stir4it de speaa/itaie:

d 4 ocaulnente de plaaii aE !1.ff,ea4aretaa taxe:

AUTOftIZArIE Dt COtlsTRnrRE / DESFIT IIRt9: riu acrc::si DR:pTsL D5 A €XEaUTA LUCR;RJ 3E C{itriSTR.JClr

p:e.zert.jl ce::,:cdr Ce u|bacism a:.e vattbrti..al: Ce ............i?............ tuni Ce ta d.r[a e|rr.:erii.

'l 5e v? serw de arnedut Sefsau peEoana n nsponsaOihAte in ,ianprtrl anerajini aent nL./L,! ! t)rr.n:r.,

PRiiia&

ing. Iuut iLYESh pnrr,rlnn"?

z g

8 EE . !

O EEE

'l

o

q

€

$:;

:

:

z g-!

9

:

:

I

o?o /:

6z

ur!o (o

J

?u

rstNrB

:

oi Br !P

:

o

;:

E

> 6

6 € F i

l r r )

{

zrr ' l

aNrrl

r r )

F.flr )a F

\ : :

€

saMrsftaStr. I ler ie Cl 'en{ l i , Nr.84

SATU MARE

PROIECT NR. 040/2006

AVIZ GEOTEHNIC

privind lucrarea:

"SOLOZURI PT. DEPOZITARE MATERII PRIME SIPRODUSE FINTTE pE STR. grOMOgENr NR.32

MUNICIPIUL SATU MARE"

BENEFIC IAR: S .C . MAN-RO S .R .L SATU MARE

Prin tema inaintate de proiectant s-a solicitat executarea unui studiugeotehnic, care si cuprindi:

stratifi caf ia Si litologia terenuluinivelul apelor subteraneadincimea minimi de fundarepresiunile admisibileincadrarea macroseismici a zonei studiate

Pentru obfinerea acestor date am executat trei foraje geotehnice manuale,amplasate conform planului de situatie anexat Scara l:500.

Cota 1 0.00 a fost consideratd nivelul actual al terenului natural.

FORAJ NR. I

+ 0,00 - 0,50 m sol vegetal

0,50 - 1,50 m argild prdfoasd-galbeni

1,50 - 3,60 m nisip prdfbs galben

3,60 - 6,00 m argiii cenuqie galbend

a) argild prdfoasd

- indicele de plasticitate

- indicele de consistenti- greutatea volumice

- porozitatea

- indicile porilor

- unghiul de frecare intemd- coezunea

- coeficientul de pat

b) nisip prdfos

- greutatea volumicd

- porozitatea

- unghiul de frecare intemd- coeziunea

- coeficientul de pat

Ip = 31,0 Yo

Ic = 0,80

r = 19,0 KN/mc

n = 43,0 Yo

e : 0 , 8 0

a = 1 8 "

c = 45 KPa.

K : 3 kg/cmc

r = 20,0 KN/mc

n = 36,0 %o

o = 2 6 "

c = l0 KPa.

(. : 6 kg/cmc

Presiunile admisibile au fost calculate3300/2-85 considerindu-se valorile de bazarezult6nd:

a) pentru argild prdfoasd:

P conv r-" = 330 Kpa

b) pentru nisip prifos indesat:

P conv u-" = 250 Kpa

confonn prescripfiilor STASB : 1 , 0 0 m s i D = 2 . 0 0 m ,

T Pentru alte valori ale parametrilor B si D se vor efectua corecfiiaceluiasi STAS 3300/2-85.

In conformitate cu prevederile normativului Pl00-92 pentrucoeficientilor K" = 0,12 si T" = 0,7 sec. zona studiati se incadreaziseismici de calcul "8".

a) din punct de vedere al riscului geotehnic conform

conform

valorileln zona

condilii de teren:apa subterand :

terenuri buneepuismente speciale

tab. Bj :

2 puncte3 puncte

3 puncteI ounct

clasifi carea construc{ieidupi categoria de imporlanld: normaldvecinateli : hrd riscuri

Noti:

total

b) din punct de vedere al categoriei geotehnice:

o conform tab. Br - categoria geotehnicd :

9 puncte

RISC GEOTEHNIC REDUS

Se va solicita prezenla unui geotehnist pentru verificarea naturiiterenului de fundare inaintea tumdrii betonului pentru fundafii.Sipdturile verticale sub 1,00 m vor fi previzute cu sprijiniripe toatd sapAtura.Eventualele acumuleri de api in sapAturile pentru fundalii, vor fi-evacuate prin pompdri relizate prin filtre aciculare in strateleaflate sub nivelul freatic.Dupd executarea construcliei proiectate se vor executa totuarede protec{ie cu lefimea de min. 0,60 m injurul intregii cl6diri.Apele pluviale vor fi conduse la distanld de clddire preferabildirect in reteaua de canalizare.

INTOCMIT:,."-6*JtLhbsczr%::'./

Ing. geol. C at Oitavian

L f G f N D A ,

Q rane.-r GE[TfHNic

S,C , !SG fT S .R ,L ,str. L CHENDI nr, 84.

SATU I4ARE

STLOZURI St DEPOZiTE PE STR,SOIMOSENI NR,3E SAIU MARE

NR.PR,

40-e006

OPERATOR.g.geo. COSTINAS O. SCARA

l'500PLAN DE S I TUATIE

DESENAT VIDA A. f \ ' PL.NR. I rVERIFICATIng,geo. COSIINAS C 05-2006 BENCF, S,C, MAN-RO s,R,L,

z

F

o

7F

o

H

1

o

o

E

: \oi\o:

: c]: a.l:: \o: ot

e _ s =E A U

. i

< ::-i i

d :> f

t r t >

F i : < !

X ! - l : f :

d : Y : i .N, z! _i i(J: <: (f!4 t t t z ,

-l.i

: . E !8 ' : E

I d o *

I = AO P

pQo

F

F

POoJ

F

E 3 E

€ ;a7

N A

S ' F Ecji

E l2.P

&

'4I

e

Iu2

E 9q -n 5

E

s

lill il|lilr f i I l t lilil |lrl ilrl|ilr1ilil|lfirlilrlilrlilillilillilillilillilillilillrlil||ilrllilr|illllilllr . . o , =

; : I tltlI i : l : i :. ' t t i t . i

e <

C E. E €E 6

n. l

I

,l

a

rD<

v ;

<7

+ <

r i <

paoO

F

&.F

'lCAFir.l s

A EA C " ,v - g H

a E , i

:

! C\:

A e

i\o:

c..l:

s i I

3 l

d i

^ i l

IJ .

IIIII

F 2 2l i l

J

I D It ( ) lt o t . . .

l . a l FI F I F

} O

l !

FAF

3

I

a

E = -_se 5

g l

H 3 E

l . ll'it.:

LS Fg a

5 *o . l&tr q ld

H c l i< H l , tE i o l J l

O J IJ It l

3 =

a

l l

Z P

z

g

'6g €

n 5E p> ,< z

r l l Ot . a

F I

I EI .E li=firl

ruflqryilrurilflflilll1r]1lll1rfi|rillril]r\ o r d o , d J ' J

ilill|rill

F.

r1|ilrllllllili I I I I J i I lI t t J t t J l t t | l | l f l i

jrrjl ,li iiijiJ4

f)J)

t

l x i 2 :

* k 'a 6. x E

- : I

i3r.l

-.]f

,)ul

<?<o I t-! a;O r,i l^ < l < : - l= & l r j

t 1

.i:rii9i9 :a,

g

i r E

zS

ao

a

8

'tr

o

. t

(n-

\-/ ev ) ;\ J E gr ) : a

a E 3

t i

l '

OFICIUL DE SruDIIPENLOGICE 5I AGROCHIMICE

gru I'IARE

Stnda L;crlmioarei numdrul 37Tel.(fax) : 0261 - 713989

Nr.de inregistrare----------[!0l.oq. aao7

C L A S A D E C A L I T A T E

e- incadrarea in clase de calitate a terenului in supmfa3S de 2.790 mp. se refera laparcela nr. 5IIl42lN4lA' 5IU42lN3lA, conform schilei de dezmembmre,inregistra6 la O.C.P.I. Satu Mare cu N. 4.534110.12.20003 in vederea realiz5riiobiectivului: extindere 5i modernizare linie industrial5 de prelucrdt seminleoleaginoase. conform certificatului de urbanism nr. 581/27.06.2006.Titularul de investitie: S.C- Man Ro S.R.L. Satu Mare.Documenblia intocmiE la O.s.P.A. Satu Mare ne arati ci pe acest teren se afl; solulde tip "Eutricambosol sbgnogleizat moderaf', avand nota de bonibre la folosintaardbil de 52 Duncte.

Aceasd noti situeazi terenul in clasa a III- a (trei) de calitate.

DIRECTORIng. nbil Anbn

H,6,<f:;t,T\[*q*ff*.g$*n * <JZ

OFTCIUL DE STUDIIPEDOLOGICE 5I A GROCHIMICE

94ru L'AREStrada Ldddmioarei numdrul 37TeL(fax):0261 - 7139A9

1. Localharea teren ului.

Judetul Satu Mare, Satu Mare.. Parcela cadastrald 1I.SII/421N4/A; S1f/42/N3lA identificatS pe schila de

dezmembrare, vizatE de cbtre O.C.P.I. Satu Mare cu nr- 4.534110.12.2003.Folosinta: arabil.Suprafala scoasi din circuitul agricol: 2J90 mD.'lltularul

de investilie: S.C. Man Ro S.R.L- Satu Mare.

2.Cadru natural.

2.I. Relietul.

- Parcela.se aflS in CSmpia Sometului, in zona luncii inalte a Somegului,fragmenta6 de atbii dr;site gi areale depresionare (microdeprestuni gi ariidepresionare largi), la care se adaug; forme poziuve de relief (grinduri) dispuse ?nIungul fostelor cursuri rezulbte din deDunerea alwiunilor-

2.2. Geologia 5i litologia.. Materialul parental al solurilor este de naturi sedimentard provenit din

depozite fluviatile holocene. Solul este format pe depozite fluviatile cu rcxturimijlocii Si Rne.

2.3. Hidrologia Si hidrogeologia.Parcela studiati este situaH in bazinul hidrografic al Somegului cu drenaresprs sud-vest_Si colectarea apelor pe canale colectoare gi de evicuare, care se

descarci in Someg. Apa freatic; se aflJ la ad6ncimei de 2-3 m Sl are omineralizare sub 0,5 g/1.

2.4- Date climatice.Perimetrul studiat se incadreazd ?n sectorul climatic al Gmpiei de Vest_

Clima este temperdt-conbnental;-moderd6 cu un regim termic mai cald.Temperatura medie anuat5 este de 9,7oC. precipitaliile medii anuale insumeazi.i50 mm. Vantul dominant dinsDre sud-vest. Formula climatic5 dup5 Koppen esteC.f.b.x.

2.5. Solurile.Din observaliile morfologice ale profilului de sol, corobordte cu analizele de

laborator reiese d solul din perimetrul studiat este "Eutricambosol stagnogleizatmoderdt".

2.6. Indicatori Si coeficienli folosili pentru calculul notelor de bonitare.

T.C. Satu Mare.Parceleie nr. 5IIl42l N4A; S1U42lN3lA.

Indicator Denumire Ualoare Cod3C tempemtura q 70a- 09,54C precipitatii 650 mm 065074 9!eizare neqleizat 015 pseudogleizare moderatd 3TO.T/ salinizare, alcalizare nesalinizat 002 3 4 textura in Ap lut 4229 poluarea nepoluat 0233 panta orizontal 0138 alunec;ri aosent 0039 adan. apei freatice 2,01-3,00 m 02,040 inundabili latea neinundabil 044 porozitate totalE micd +15o 1 conlinut de CaCO3 aosent 0063 reactia in Ap slab acid; 6.669 clase de saturatie in baze eubazic 95133 volum edafic util > 150% excesv ),751,44 rezerva de humus moderatd 740181 exces de umiditate de suDrafa6 foarte slabb 1

2.7. Figi pentru calculul manual al notelor de bonitare in conditii naturdle.

T.M. Satu Mare.SupraiaJn evaluat5 2.790 mp.Parcelele nr. 5lua2/N4A; 51"U421 N3l A.Nr. de inregistrare o.c.P.L Satu Marc 4.534170.12.2003.l-itular de investilie: S.C. Man Ro S.R.L.

P

;

.5!

Indi.zton ( nr. ) ti @d

FosE

IEF

6lJI

E-g(9

-g

IAto, -

Et

6

(,

p'd

o

g

€

4

0=.=

aq6

EP

E

09,5 0650 0 3 00 42 02 01 00 02,o 0 + 1 5 00 6,6 715 t40 1

C-tEficienlii1 0,9 1 1 l 1 1 1 1 1 I 1 1 1 90

FN I 0.8 l 1 1 1 1 I I 1 t 1 1 0,9 1 B1MR t l 1 0,9 1 I I I 1 1 1 1 1 1 12PR 1 1 1 0,9 I 1 1 1 1 0,9 1 I 1 1 I 7ZPN 1 1 1 1 1 I 1 1 0,9 t 1 1 1 1 1

1 1 l 0,9 1 1 1 I 1 0,8 0,9 1 1 1 1 58I 1 1 0,9 1 I 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 65

PC 0,9 1 1 0,9 1 l 1 1 1 0,9 0,9 1 1 1 1 651 1 l 0,9 1 1 .l I I 0,7 I 0,9 1 l 1 t

VM 0,8 0,9 I 0,9 1 1 1 1 1 o,7 1 0,9 t 1 I 1 31GR 1 1 0,9 1 I 1 1 1 0,8 1 1 1 I 0,9 1OR I 1 0,9 1 I I 1 1 O,B 1 0,9 1 1 I 0.9 1 52

o,9 1 0,9 I 1 1 1 1 0,9 1 0,9 I 1 1 0,9 1 590,9 0,9 1 0,9 1 1 1 1 0,8 1 0,9 1 1 0,9 1

CT 0,9 1 1 0,8 1 1 1 1 O,B 1 0,9 1 t 0.9 1 421 1 1 0,9 1 L 1 0,9 1 0,9 1 1 1 1

so I 1 1 1 1 1 I 0.8 I 0,9 1 1 1 0,9 52MF 1 1 I 0,9 1 I t 1 0,8 1 0,9 1 1 1 0,9 52IU 1 1 I 0,8 1 1 I I 1 0,8 1 0,9 1 1 1 1IF I 1 1 0,9 1 1 1 1 O,B 1 0,9 1 1 1 1 I 65CN 1 1 1 0,8 1 I 1 1 0,8 1 0,9 1 1 1 0,9 1 52LU 1. t 1 0,8 I 1 1 I 1 O,B 1 0,9 1 1 1 1 1 52TR 0,9 1 1 0,9 1 1 l 1 1 0.9 I 0,9 1 1 1 0,9 1 59LG 1 1 1 0,9 1 l 1 1 1 0,9 1 0,9 1 1 0.8 , 1 52AR 52

6 c

<.\\\t o>r\0J l= \\

rrr E'

'5

=

Eg

OJ6E

c)-o

-a(J

d

IL:

o

TLIt

f-( )

It

d.

dI

lU 6

z

Niit.\-

N

6

\:.'5

q)

=

()o

E6

l

C

(u

o-o(uE

6z

u

cl

lJ

z(J

l

lr-E

U\

b

LL

co

do

E(J

2

(J

U

z

cl

d.E

\t

=(J.15

-

:f

C

._Ec'1

uqJ

z

+

ol

ft

|.\

(o

(J

(J

-

=o

,!l

:o

'6,

=

Elc

E

.qqt_qoD(uo

OJ

o

.9o

oq

- ;

< :

z E 5f , - . o )

- o . I 'z - * iL / i l :

- - U r I " l _:NIlr af. 1 It}*, J,--i l

1 l ' L - : - - ' 1 l -t , - : \ . r : . " \ r j , /

r .. ., _-/:.--<,;,-. . ,-1- 'i i

'. _-,-',-'i_1__-j1]'.i,

-- . -- . - \ -

,- ' '", '- '24

/*i-)

->.4,).=.-

: - - . --t-#-,---"-- | --

*i-tJI r-'.t .ir r l- T l

: J'r- I

"2 / ,1 : ' . . ' . - : ' : :

>:/-' _y..-"-+- .::';"' >-- --=--,--i I-l----.-- -_.- r ' - _ , i " -- { ;:---5f-t \

\ \ -_ - - -_ i - _ - -__

AMPLASAMENT !N STUDIU

'5 ti".r1 'PF SZABO ANDREI E"EXAI\{DRU

J

A}iBUD NR 300,1 t' iCtelefon 0741 659209-*,-:. "

. t), Ridicari topografice l l ' lR PROiicT

Oi&aae si noaeazare linie iaduskiala de pEluctat.a1 .n 'i seointe oleagituase .

lPbr 2'Jll

INIOCMIT M.

SAAM]'-: ,1.r:I

c l,tai po SRt- Satu M.re str Soimoseni nr 32' 'pt,tx nn S1TUATIE 1 / l

DESENAT ttkh

d lnoDd.&bnriot 511l1aal4a 5l1l4z9laa 13119t5

dN 4234N.52441

T

n i . / r . 6 - ; . 1 r e ' . . ' e l

PVo i , . t 1 a ie l . noa r l i a ra', garu i\?i a re

51 1 I 42J.!4a, 5a 1 I 42J31 4a 131 19t5

1

3S4A

SU'|# @.'bt CF{505 tnpSudtr qft.n 'llgEdiL. - a5aidD

Sistem de Droiectie localPlan de referinta local.

' a;_::-: '

DECLARATIE

----Subscrisa S.C. "PROD pAN. S.R.L., avand sediulin Satu tvlare, str. Lazurinr- 5, judetul Satu l\4are, inregistrat in Registrut come4utui sul "i.

J':d l?rs I24 02.1994, cod de inreg istrarJ fiscata 527d352, "triOuifi"""f

ifo, r"p;";;i; ""BUD_ oANA - ANGELA, cnp 2720210301s86, a"ri"iri"L i"

'i"iu;;;,'"r.Zutpfen nr.8, judetul Satu Mafe, posesoare a C.i.

"uri" Sfuf nr. f O-zidO,

"ili"" o"auto.itatile romane, la data de 29..11.2002. in ca,itate a.

"Ornrlir#i'1'p""l:"::lt".l::l:r, g" societatea noaska. ,n catirate de proprietara a terenutui avardI i. edq. I r l.ry / 4 a, Inscfl s In c.f_ nr 52427 Salu Mare, permite liberul acces _ cupiciorul sau cu oice vehicule sau autovehicule care terenul propnei"tea S.C."MANRO" S.R.L., avand sediui in Satu Mare, str. Soimoseni "rlOl,

irJ"i j i"t"l l lare, inregislrat in Registrul come(utui sub nf. J 30 / r<so / o; ;;. ib;1.';;; d"illlgl"J!"* fiscata 63697i7, atdbut nscat RO, avand

"" ""f"i"t p" m"lNra

TlR9SAl "Tp. 16^20601.301981 , domiciriat in Satu Mare, str. r_ucian graga fL; uuzz. t ..t, .. luoe\ut Jaru Mare. posesor aJ C.l. seria SM nr. 6j6161, emisa deautontatile romane, la data de 09.08.2002

;::.:l?31 pr"r"ntg

.dectaratie penrru a servi S.C. "MAN RO. S.R.L. cu ocazjaoepuneafi documentatiei pentru obijnerea unor fonduri.___-_--____--_____-___-__-__------Subsemnata declar ca inainteainteres cupiiniui aceii,l; ";;"i;;; ""'1T"1:ii*':'#:Li l,"H'::#i ;,i[care semnez maijos.------Redactate azi, 26 februarie 2007, in ireiexemplare, de biroul notarial care aprocedat Ia auteniificare.---____

semndtura,

fuut 0*+t4-

RomaniaBirou Notar Public Ressler Petra - FeliciaSatu Mare, str. Mihai Viteazul nr.'13 / 17

iNcHEIERE DE AUrenttrcARE y, f/fanul 2007, luna februatie, ziuaJ'

In fata mea, RESSLER PEfRA - FELICIA, notar public, s-au prezentat :

BUD OANA - ANGELA, c^p 2720210301986, domiciliata in Satu Mare, str.Zutpfen nr. 8, judetul Satu lvlare, posesoare a C.l. seria SM nr. 107966, emisa deautoritatile romane, la data de 29.11.2002, in reprezentarea S,C. "PROD PAN"S,R.L., avand sediul in Satu Mare, str. Lazuri nr.5, judetul Satu Mare, inregistratin Registrul come(uluj sub n(. J 30 | 313 | 24.02- 1994, cod de inregistrare fiscala5279357, atibut fiscal RO, in calitate de administrator, care, dupe citire, auconsimtit la autentificarea acestui inscris si a semnat cele doue exemplare.

ln temeiul ad. 8 lit. b) din L 36/1995

sE DEcLARA AurENnc ACEST iNscRts

S-a BgrcAflt/ onorariu notarial in cuantum de 18 lei ( optsprezece lei ), cuchitanla .LiYdlLJI din 26 februarie 2007.

notar public,Red.S.M.

qh-l",'/u..j

lo ' ,fit Et i a

il*=E4_1a.

3;l;^;Lr

ANCPIlli:i,'#iri:;;i

gl_lgtul DE CADASTRU $t puBLtctrATE tMoBtLtARA SATU MAREBrRouL DE CADASTRU $r euelrcrRre tMoBtLtAiXsiTu MAREEXTMS DE CARTE FUNCIARA

',rrBiliilne

Lrs,-z9nt!l exF:.99 garre funciart poate fi utitizat, conform cererfl, ta9lNU e3t6 valabil la lnchelerea acletor autenflflcate de hotarulpubllc.s_a achitat larlfulde 20lei, pdn chitanta nr. 7566592l zooz, pentm'serviciut ue publicilBle imobiljara cu codutnr. pto2.

Nr, cercre 7574Ziua 09Luna 03Anul 2007

Cartea funciari cu nr. 52447 ComunS,/Ora5,A4unicipiu Satu Mare

A. Partea l-a

B. Part€a ll-a

C, Partoa lll-a

C€dific cd prezentul extras corespund€ intru lolul c!acestuia, pdslral6 d6 acest birou.

Nr. crt. '

N.12298/2000.

Observatii

f Asisient:reS istratoh

i rAnKf.\s SANDoR I

I 1"::::l:::::l:11li I

Nr. a!t, Nr. cadastral Descrierea imobilului Suprafalain mD. Observalii

I 13149/5 Cladirea nr.2 9i curte formati dii.so'AtoGhaine,platformi betonati,zoniverde.imobile

17t5

eri priviroare la sarcini

P*?, s"y Y*: :." g':-pl de i@zuTolan rndexabit $i 40000 EUR.r dob.de I 0.5%/an,indexabil conf.contr.credir

il:f#:iilHfffsh6inare,srevare lIl favoarea iui BRD.satu Mare

BRD.Sau Mare cu drepl de ipotecd pentru suma de 100000 RON.+ dob.Notat in{erdiclia de instrdinaE.grevare in favoarea lui BR_D.Satu Marc

rmr.25256/2006.

,,,4IuiiAJ'if,..,*'!;.iW;tti,9

fr '1 FANCPI

. . . : l ' .

OFICIUL DE CADASTRU 9I PUBLICITATEBIROUL DE CADASTRU $I PUBLICITATE

IMOBILIARA SATU MAREIMOBILIARA SATU MARE

Nr. cerere 7576Ziua 9Luna 03Anul 2007

EXTRAS DE CARTE FUNCIARApenrru

INFORMARE

Cartea funciara cu nr. 4238 NEDEFINITIV Comund/Ora$/Municipiu SATU MARE

c. Partea Ill-aNr. crt. lnscrieri privitoare la sarcini Observati i

NU SLNT

Cedific cj Drezentut extras co€spunde intru tolut cLr poziUlle in vigoarc din cadea funciara originalr, din preziua eliberariiacestuia, p5slralA de ac€sl birou.Prezentutexkas de carte funciar, poate fi utilizat, conform cereril' laslNU estevalabitta inchelerea actelor a utenlificate de notarulpublic.s-a achjtat rariiutde 20 tei, prin chiranta nr. 7566593 / 2OO7 penlru servtciutde pub|cirate imobiriara cu codul nr. Pt02.

A. Partea l-a

Nf. crt. Nr. cadastral Descrierea imobilului Suprafalain mD.

Observatii

I2

5t t/42/A/4/A5|/42/A/3/A

ARABIL EXTRAVILANARABIL EXTRAVILAN

1 3 9 5l l 9 5

B. Partea l l-aNr. ctt. inscri€ri privitoare la propaietate Observali i

I SCMANRO SRL CUTITLUDE CUMPARARE INCH 404] /2004

As i s ten t - r eg i s t r a to r , , f i l i i : : ' , r ,

x 6i': ' ;":;; ' , .

,,o"*(1111:li"l: . '\y

!IR F./iXPIRI NUMILE SIMNATURACIR NTARITffi AVIXPMNA/NR,/DATA

S.C. ERYZA PROECT S .R ,L ,5ot CARASEU nr. 405, i fd 50iy,More

ret a]+4.3/9.331/l I^

EXTINDERE S] MODERN ZARI LN]E INDUSIR AtADT PRELUCRAT SIM NTE OLEAGINOASISATU MARE, str. SOIMOSEN nr. J2

P R .

2s /2AA6

STF PR(] ECTqrh.BAB Cl N.t q ' S?RA BtNttclAR: s.c. "[/AN RO" sRL FAZAP . U . 7 .PRO ECTATarh.SZAB0 ERIKA . lJ

DISTNATorh.SIAB0 IRIKA r AN.O7 PLAN DE INCADRARE N LOCALITATE A I

_1-_

--

effi'

Br\AlCi

D E4414

sza aoENT PFOPUS a.uocr4

ITRIF./IIPIRI] NUI\{ELI I$MNAI]RAICTRINTAR$NAIEOANIAAR,/DATAS.C. ERYZA PRO ECT S.R.L.sot CARASEU nr. 405, i!d. Soi! More

1e). a744ttrs$fl h

EXTTNDrRE sr MoDERNTzARE rnrr rrlousnnL,r leR.DE PRELUCRA- SEM|\TI oLEAGT\oASE l^^ ,^^^^

. SATU VARE, s t . . S0lVOSt\ l n ' . J2 lz r / tvva

StF PR0IECT|arh.BAElCl N.l/ L,-/fCARA

BortfloAR: s.c. 'rv4\_po.' sRL | ;r",1PRoIECTAT lorh.SZABo IR|KA/ ln.lJOE5E\A- lorn.SZAE0 rRrKdl /14*' I lAN.07 PLAN Dt NCADRARE lN ZONA. I A 1o

f".:"'. \ =\--l

, . ' ' e i ,

' .'1,, ."':'

_<z

/!)

: . ii g

:

6

I

pa

1

E

f t qllt 3

Ez ?e 9

R O

Eez

;

* , = a i 9

X R A E R

$m!

E 5 =

I ! : l

l.

t

q l sE E := d H

:ET: c =

l a r

EF

EE

$

lF"

c{t

a

g :

r!

gE

7F

EEF4

* 5

_a3g,-*EtiEIF:

Ic8

t g E

z

z -

* : E - Ee E a F- F t 1

nI

i E E

E g 6

3 E ?

5 = = : E

i l :

:

3

FE

i

Et:

E ? gE Z r

= E *

f r g ;

Ea 2t 56 6

6 3

6 3n !

E ; H i

: : ! i Ft 1 a 4 i e! ! * s s E

X d r 5 ; ; Ef i 3 3 : q i !

i " D F " i E ? s -

6

- 1

tt:t:

: E ;= s E

; 9

P s I

j

E ? Al Z t

* = ;

: g * _

e a '

p

€

6

P5

.

E

s ig 9

< 9- ( " .6 <

P :

r 1 fF t Hg F6 E *5 E 6

nl lI

lEE

^ < t t ! q

! = E E ; ;t t : lI l .

-+-_