GSPublisherVersion 126.0.71.100

SemnaturaNumele Cerinta Referat

Data:

Scara:

PR.NR.

Titlu plansa:

Arh. Andrei VargaDesenat:

SemnaturaCalitatea

Sef Proiect

Nume

Proiectat:

Titlu proiect:

Plansa:

Faza:P.U.D

2018

Beneficiar:

Arh. Sonia Nicula

14/2018

OCTOMBRIE

SC SALES CONSULTING SRL

str. Grigore Moisil nr.17 , CLUJ-NAPOCA, jud. CLUJArh. Andrei Varga

INCADRARE IN P.U.G. / HARTI GOOGLE A1

ELABORARE PLAN URBANISTIC DE DETALIU SI PROIECT PENTRU AUTORIZAREALUCRARILOR DE CONSTRUIRE REPREZENTANTA COMERCIALA(SHOWROOM),

DESFACERE EN-DETAIL A BUNURILOR DE FOLOSINTA INDELUNGATA SIFURNIZAREA SERVICIILOR AFERENTE

str. REPUBLICII, nr.14, CLUJ-NAPOCA, jud. CLUJ

Arh. Sonia Nicula

SC CONPROEX CONSTRUCT SRL

Str.Liviu Rebreanu, Nr.4, Ap.3, Cluj-NapocaS.C. CONPROEX CONSTRUCT S.R.L.

INCADRARE IN P.U.G.

INCADRARE IN HARTA GOOGLE

TEREN STUDIAT

TEREN STUDIAT

N

GSPublisherVersion 273.0.58.100

485.50

483.19

483.22

484.19

484.57

485.50

485.47

485.94

486.36

485.79

486.99486.89

486.04

486.85

485.89

486.99

486.16

486.31

485.34

485.30

484.94

484.92

484.33

484.28 483.87

484.18

485.60 485.16

484.98484.47

483.67484.31

484.77

485.33

484.53

483.88

482.79

483.11

483.27

481.81

481.85

483.95

483.34

485.60

483.84

484.50

484.08

Nr. cad. 23668

P+E

584000

Nr. cad. 320511

Nr. cad. 319057

19.56m

STR. GRIGORE MOISIL

spre Calea Turzii

12

6

Nr. cad. 265249P+3E+ER

Nr. CAD 291017

ORANGE ROMANIAstr. Grigore Moisil nr. 15A, loc. Cluj-Napoca, jud. Cluj

Nr. CAD 327139

Mihali Stefanstr. Grigore Moisil nr. 13,loc. Cluj-Napoca, jud. Cluj

5

TEREN DEZMEMBRAT PENTRU MODERNIZARE STR. GRIGORE MOISIL CONFORM

A.C. Nr. 110 din 10.02.2011Steren = 34,00 m2

CF. nr. 274676 NR. CAD. 23668PROPRIETAR: SC SALES CONSULTING SRL

CF. Nr. 274776Nr. cad. 274776

Steren = 377,20 m2

acces incinta

3

23,08m

17,22m

17,8

2m

4

ZONA STUDIATA

LIMITA PROPRIETATE PARCELA STUDIATA

CONSTRUCTII EXISTENTE

ACCES INCINTA

TEREN STUDIAT

CAROSABIL EXISTENT

CIRCULATII PIETONALE EXISTENTE

SemnaturaNumele Cerinta Referat

Data:

Scara:

PR.NR.

Titlu plansa:

Arh. Andrei VargaDesenat:

SemnaturaCalitatea

Sef Proiect

Nume

Proiectat:

Titlu proiect:

Plansa:

Faza:P.U.D

1 : 200

2018

Beneficiar:

Arh. Sonia Nicula

14/2018

OCTOMBRIE

SC SALES CONSULTING SRL

str. Grigore Moisil nr.17 , CLUJ-NAPOCA, jud. CLUJ

LEGENDA

Arh. Andrei Varga

PLAN DE SITUATIE EXISTENT A2

EXISTENT PROPUSBILANTTERITORIAL

INCADRARE IN ZONA

ELABORARE PLAN URBANISTIC DE DETALIU SI PROIECT PENTRU AUTORIZAREALUCRARILOR DE CONSTRUIRE REPREZENTANTA COMERCIALA(SHOWROOM),

DESFACERE EN-DETAIL A BUNURILOR DE FOLOSINTA INDELUNGATA SIFURNIZAREA SERVICIILOR AFERENTE

str. REPUBLICII, nr.14, CLUJ-NAPOCA, jud. CLUJ

INDICI TEHNICO URBANISTICI PE TERENUL DESTINAT CONSTRUIRII

REGIM TEHNIC UTR= Ec

Arh. Sonia Nicula

SC CONPROEX CONSTRUCT SRL

Str.Liviu Rebreanu, Nr.4, Ap.3, Cluj-NapocaS.C. CONPROEX CONSTRUCT S.R.L.

INVENTAR COORDONATE

STR. GRIGORE MOISIL

1 2

1

2

S spatii verzi pe sol natural

S construita

S teren studiatmp % mp %

S circulatii alei pietonale

100%377,00

S circulatii auto

100%377,00

23.51%88,65

24.00%90,42

S teren modernizare strada

S teren neamenajat 377,00

8.22%31,00

99,50 26.39%

67,43 17.88%

100%

TEREN STUDIAT

- zona de activitati economice de tip comercial - en detail desfasurate inunitati de mari dimensiuni - big box, mall, showroom - conf PUG actual

P.O.T.max=60.00%C.U.T.max=1.2

N

TEREN STUDIAT PROPRIETATE PRIVATA: SC SALES CONSULTING SRL: CF. NR. 274776: NR. CAD. 274776 : STEREN = 377,00 m2:SUPRAFATA CONSTRUITA EXISTENTASconstruita = 0Sconstruita desfasurata (fara subsol) = 0

POT EXISTENT = 0REGIMUL DE INALTIME - EXISTENT: -NUMAR LOCURI DE PARCARE - EXISTENT: -BILANT TERITORIAL - SPATII VERZI- EXISTENT: - - TROTUARE - EXISTENT: -INALTIMEA MAXIMA LA CORNISA - EXISTENT: -CUT EXISTENT = 0

GSPublisherVersion 273.0.58.100

14.80

485.50

STR. GRIGORE MOISIL

spre Calea Turzii483.19

483.22

484.19

484.57

485.50

485.47

485.94

486.36

486.99486.89

486.04

486.85

485.89

486.99

486.16

486.31

485.34

485.30

484.92

484.33

484.28 483.87

484.18

485.60 485.16

484.98484.47

483.67484.31

484.77

485.33

484.90

484.53

482.79

483.11

483.27

481.81

481.85

483.95

483.34

485.60

483.84

484.50

484.08

Nr. cad. 23668

Nr. cad. 327138

Nr. cad. 255865

P+E

P+E

12

6

584000

Nr. cad. 320511

Nr. cad. 265249 Nr. cad. 319057

P+E

P+3E+ER

ALINIERE EXISTENTA

ALIN

IERE E

XISTE

NTA

LIMITA

PRO

PUSA

STR

. GRI

GORE

MOI

SIL

19.56m LIMITA PROPUSA STR. GRIGORE MOISIL

LIMITA PROPUSA STR. GRIGORE MOISIL

LIMITA

PRO

PUSA

STR

. GRI

GORE

MOI

SIL

Oran

ge R

oman

ia

Nr. CAD 291017

ORANGE ROMANIAstr. Grigore Moisil nr. 15A, loc. Cluj-Napoca, jud. Cluj

Nr. CAD 327139

Mihali Stefanstr. Grigore Moisil nr. 13,loc. Cluj-Napoca, jud. Cluj

5

1.50

8.75

10.90

10.15

6.003.00

4.501.501.80

6.00

6.00

4.753.001.75

11.1533

.61

14.46 5

7.40

4.50 2.75 1.75

1.552.75

2.751.95

9.00

9.00

2.50

90

10.2

5

12.95

7.60

1.801.50

4.506.85

3.00

8.95

6.95

3.00

RAMPA AUTO

PARCARE AUTO 3 LOCURI

TEREN PROPUS PENTRU DEZMEMBRARE- MODERNIZARE STR. GRIGORE MOISIL

Steren = 31,00 m2

TEREN REZULTAT DUPA DEZMEMBRARE -MODERNIZARE STR. GRIGORE MOISIL

Steren = 346,00 m2

TEREN DEZMEMBRAT PENTRU MODERNIZARE STR. GRIGORE MOISIL CONFORM

A.C. Nr. 110 din 10.02.2011Steren = 34,00 m2

CF. nr. 274676 NR. CAD. 23668PROPRIETAR: SC SALES CONSULTING SRL

3

C1S+P+3E+ER

Hmax = 15,50 m

23,08m

17,22m

17,8

2m

acces pietonal

acces auto

PG

acce

s aut

o inc

inta

4

consola etaj 1,2 Hmax = 9 m

consola etaj 1,2 Hmax = 9 m

S+P+3E Hmax = 12,00m

S+P+3E Hmax = 12,00m

CONTUR CONSTRUCTII SUBTERANE

ZONA STUDIATA

LIMITA PROPRIETATE PARCELA STUDIATA

CONSTRUCTII EXISTENTE

SPATII VERZI

ACCES AUTO

ACCES PIETONAL IMOBIL

CIRCULATII PIETONALE PROPUSE IN INCINTA

PARCARE

PLANTATIE MEDIE SI INALATA

PUNCT GOSPODARESC

IMOBIL PROPUS - REPREZENTANTA COMERCIALA (SHOWROOM), DESFACERE EN-DETAIL A BUNURILOR DEFOLOSINTA INDELUNGATA SI FURNIZAREA SERVICIILOR AFERENTE, REGIM DE INALTIME S+P+3E+ER

CAROSABIL EXISTENT

CIRCULATII PIETONALE EXISTENTE/PROPUSE

CIRCULATII AUTO PROPUSE IN INCINTA

LIMITA CONSTRUCTII SUBTERANE

SemnaturaNumele Cerinta Referat

Data:

Scara:

PR.NR.

Titlu plansa:

Arh. Andrei VargaDesenat:

SemnaturaCalitatea

Sef Proiect

Nume

Proiectat:

Titlu proiect:

Plansa:

Faza:P.U.D

1 : 200

2018

Beneficiar:

Arh. Sonia Nicula

14/2018

OCTOMBRIE

SC SALES CONSULTING SRL

str. Grigore Moisil nr.17 , CLUJ-NAPOCA, jud. CLUJ

LEGENDA

Arh. Andrei Varga

CATEGORIA DE IMPORTANTA "C"CLASA DE IMPORTANTA IIIGRAD DE REZISTENTA LA FOC IIZONA SEISMICA DE CALCUL F

PLAN REGLEMENTARI URBANISTICE A3

EXISTENT PROPUSBILANTTERITORIAL

INCADRARE IN ZONA

ELABORARE PLAN URBANISTIC DE DETALIU SI PROIECT PENTRU AUTORIZAREALUCRARILOR DE CONSTRUIRE REPREZENTANTA COMERCIALA(SHOWROOM),

DESFACERE EN-DETAIL A BUNURILOR DE FOLOSINTA INDELUNGATA SIFURNIZAREA SERVICIILOR AFERENTE

str. REPUBLICII, nr.14, CLUJ-NAPOCA, jud. CLUJ

INDICI TEHNICO URBANISTICI PE TERENUL DESTINAT CONSTRUIRII

REGIM TEHNIC UTR= Ec

Arh. Sonia Nicula

SC CONPROEX CONSTRUCT SRL

Str.Liviu Rebreanu, Nr.4, Ap.3, Cluj-NapocaS.C. CONPROEX CONSTRUCT S.R.L.

INVENTAR COORDONATE

S spatii verzi pe sol natural

S construita

S teren studiatmp % mp %

S circulatii alei pietonale

100%377,00

S circulatii auto

100%377,00

23.51%88,65

24.00%90,42

S teren modernizare strada

S teren neamenajat 377,00

8.22%31,00

99,50 26.39%

67,43 17.88%

100%

TEREN STUDIAT

- zona de activitati economice de tip comercial - en detail desfasurate inunitati de mari dimensiuni - big box, mall, showroom - conf PUG actual

P.O.T.max=60.00%C.U.T.max=1.2

N

P.O.T.propus= Sc.calcul POTx100/Steren = 120,80x100/377 = 32.04%C.U.T.propus= Sdesfasurata/Steren = 452,40 /377 = 1.20 Breviarul de calcul al indicilor P.O.T. si C.U.T. a fost calculat conform Ordonantei nr.27/2008

TEREN STUDIAT PROPRIETATE PRIVATA: SC SALES CONSULTING SRL: CF. NR. 274776: NR. CAD. 274776 : STEREN = 377,00 m2:SUPRAFATA CONSTRUITA PROPUSASconstruita = 88,65 m2

Sconstruita desfasurata (fara subsol) = 452,40 m2

Sconstruita desfasurata (subsol inclus) = 671,30 m2

POT EXISTENT = 0POT PROPUS = 32,04 %REGIMUL DE INALTIME - EXISTENT: - - PROPUS : S+P+3E+ERNUMAR LOCURI DE PARCARE - EXISTENT: - - PROPUS : 6, din care garate 4BILANT TERITORIAL - SPATII VERZI- EXISTENT: - - PROPUS : 90,42 m2

- TROTUARE - EXISTENT: - PROPUS : 99.50 m2

INALTIMEA MAXIMA LA CORNISA - EXISTENT: - - PROPUS : +12.00 m (fata de cota C.T.A. )CUT EXISTENT = 0CUT PROPUS = 1.20

GSPublisherVersion 273.0.58.100

485.50

STR. GRIGORE MOISIL

spre Calea Turzii483.19

483.22

484.19

484.57

485.50

485.47

485.94

486.36

486.99486.89

486.04

486.85

485.89

486.99

486.16

486.31

485.34

485.30

484.94

484.92

484.33

484.28 483.87

484.18

485.60 485.16

484.98484.47

483.67484.31

484.77

485.33

484.90

484.53

482.79

483.11

483.27

481.81

481.85

483.95

483.34

485.60

483.84

484.50

484.08

Nr. cad. 23668

Nr. cad. 327138

Nr. cad. 255865

P+E

P+E

12

6

584000

Nr. cad. 320511

Nr. cad. 265249 Nr. cad. 319057

P+E

P+3E+ER

ALINIERE EXISTENTA

ALIN

IERE E

XISTE

NTA

LIMITA

PRO

PUSA

STR

. GRI

GORE

MOI

SIL

19.56m LIMITA PROPUSA STR. GRIGORE MOISIL

LIMITA PROPUSA STR. GRIGORE MOISIL

LIMITA

PRO

PUSA

STR

. GRI

GORE

MOI

SIL

Oran

ge R

oman

ia

Nr. CAD 291017

ORANGE ROMANIAstr. Grigore Moisil nr. 15A, loc. Cluj-Napoca, jud. Cluj

Nr. CAD 327139

Mihali Stefanstr. Grigore Moisil nr. 13,loc. Cluj-Napoca, jud. Cluj

5

1.50

8.75

10.90

10.15

6.003.00

4.501.501.80

6.00

6.00

4.753.001.75

11.1533

.61

14.46 5

7.40

4.50 2.75 1.759.00

2.50

90

10.2

5

12.95

7.60

1.801.50

4.506.85

3.00

8.95

6.95

3.00

RAMPA AUTO

PARCARE AUTO 3 LOCURI

TEREN REZULTAT DUPA DEZMEMBRARE -MODERNIZARE STR. GRIGORE MOISIL

Steren = 346,00 m2

3

C1S+P+3E+ER

Hmax = 15,50 m

23,08m

17,22m

17,8

2m

acces pietonal

acces auto

PG

acce

s aut

o inc

inta

4CONTUR CONSTRUCTII SUBTERANE

consola etaj 1,2 Hmax = 9 m

consola etaj 1,2 Hmax = 9 m

S+P+3E Hmax = 12,00m

S+P+3E Hmax = 12,00m

CONDUCTA APA

CONDUCTA CANALIZARE

CONDUCTA GAZ

LINIE ELECTRICA

EXISTENTA/PROPUSA

ZONA STUDIATA

LIMITA PROPRIETATE PARCELA STUDIATA

CONSTRUCTII EXISTENTE

IMOBIL PROPUS - REPREZENTANTA COMERCIALA (SHOWROOM), DESFACERE EN-DETAIL A BUNURILOR DEFOLOSINTA INDELUNGATA SI FURNIZAREA SERVICIILOR AFERENTE, REGIM DE INALTIME S+P+3E+ER

SemnaturaNumele Cerinta Referat

Data:

Scara:

PR.NR.

Titlu plansa:

Arh. Andrei VargaDesenat:

SemnaturaCalitatea

Sef Proiect

Nume

Proiectat:

Titlu proiect:

Plansa:

Faza:P.U.D

1 : 200

2018

Beneficiar:

Arh. Sonia Nicula

14/2018

OCTOMBRIE

SC SALES CONSULTING SRL

str. Grigore Moisil nr.17 , CLUJ-NAPOCA, jud. CLUJ

LEGENDA

Arh. Andrei Varga

CATEGORIA DE IMPORTANTA "C"CLASA DE IMPORTANTA IIIGRAD DE REZISTENTA LA FOC IIZONA SEISMICA DE CALCUL F

EDILITARE A4

EXISTENT PROPUSBILANTTERITORIAL

INCADRARE IN ZONA

ELABORARE PLAN URBANISTIC DE DETALIU SI PROIECT PENTRU AUTORIZAREALUCRARILOR DE CONSTRUIRE REPREZENTANTA COMERCIALA(SHOWROOM),

DESFACERE EN-DETAIL A BUNURILOR DE FOLOSINTA INDELUNGATA SIFURNIZAREA SERVICIILOR AFERENTE

str. REPUBLICII, nr.14, CLUJ-NAPOCA, jud. CLUJ

INDICI TEHNICO URBANISTICI PE TERENUL DESTINAT CONSTRUIRII

REGIM TEHNIC UTR= Ec

Arh. Sonia Nicula

SC CONPROEX CONSTRUCT SRL

Str.Liviu Rebreanu, Nr.4, Ap.3, Cluj-NapocaS.C. CONPROEX CONSTRUCT S.R.L.

INVENTAR COORDONATE

S spatii verzi pe sol natural

S construita

S teren studiatmp % mp %

S circulatii alei pietonale

100%377,00

S circulatii auto

100%377,00

23.51%88,65

24.00%90,42

S teren modernizare strada

S teren neamenajat 377,00

8.22%31,00

99,50 26.39%

67,43 17.88%

100%

TEREN STUDIAT

- zona de activitati economice de tip comercial - en detail desfasurate inunitati de mari dimensiuni - big box, mall, showroom - conf PUG actual

P.O.T.max=60.00%C.U.T.max=1.2

N

P.O.T.propus= Sc.calcul POTx100/Steren = 120,80x100/377 = 32.04%C.U.T.propus= Sdesfasurata/Steren = 452,40 /377 = 1.20 Breviarul de calcul al indicilor P.O.T. si C.U.T. a fost calculat conform Ordonantei nr.27/2008

TEREN STUDIAT PROPRIETATE PRIVATA: SC SALES CONSULTING SRL: CF. NR. 274776: NR. CAD. 274776 : STEREN = 377,00 m2:SUPRAFATA CONSTRUITA PROPUSASconstruita = 88,65 m2

Sconstruita desfasurata (fara subsol) = 452,40 m2

Sconstruita desfasurata (subsol inclus) = 671,30 m2

POT EXISTENT = 0POT PROPUS = 32,04 %REGIMUL DE INALTIME - EXISTENT: - - PROPUS : S+P+3E+ERNUMAR LOCURI DE PARCARE - EXISTENT: - - PROPUS : 6, din care garate 4BILANT TERITORIAL - SPATII VERZI- EXISTENT: - - PROPUS : 90,42 m2

- TROTUARE - EXISTENT: - PROPUS : 99.50 m2

INALTIMEA MAXIMA LA CORNISA - EXISTENT: - - PROPUS : +12.00 m (fata de cota C.T.A. )CUT EXISTENT = 0CUT PROPUS = 1.20

GSPublisherVersion 273.0.58.100

ZONA STUDIATA

LIMITA PROPRIETATE PARCELA STUDIATA

485.50

STR. GRIGORE MOISIL

spre Calea Turzii483.19

483.22

484.19

484.57

485.50

485.47

485.94

486.36

486.99486.89

486.04

486.85

485.89

486.99

486.16

486.31

485.34

485.30

484.94

484.92

484.33

484.28 483.87

484.18

485.60 485.16

484.98484.47

483.67484.31

484.77

485.33

484.90

484.53

482.79

483.11

483.27

481.81

481.85

483.95

483.34

485.60

483.84

484.50

484.08

Nr. cad. 23668

Nr. cad. 327138

Nr. cad. 255865

P+E

P+E

12

6

584000

Nr. cad. 320511

Nr. cad. 265249 Nr. cad. 319057

P+E

P+3E+ER

ALINIERE EXISTENTA

ALIN

IERE E

XISTE

NTA

LIMITA

PRO

PUSA

STR

. GRI

GORE

MOI

SIL

19.56m LIMITA PROPUSA STR. GRIGORE MOISIL

LIMITA PROPUSA STR. GRIGORE MOISIL

LIMITA

PRO

PUSA

STR

. GRI

GORE

MOI

SIL

Oran

ge R

oman

ia

Nr. CAD 291017

ORANGE ROMANIAstr. Grigore Moisil nr. 15A, loc. Cluj-Napoca, jud. Cluj

Nr. CAD 327139

Mihali Stefanstr. Grigore Moisil nr. 13,loc. Cluj-Napoca, jud. Cluj

5

1.50

8.75

10.90

10.15

6.003.00

4.501.501.80

6.00

6.00

4.753.001.75

11.1533

.61

14.46 5

7.40

4.50 2.75 1.759.00

2.50

90

10.2

5

12.95

7.60

1.801.50

4.506.85

3.00

8.95

6.95

3.00

RAMPA AUTO

PARCARE AUTO 3 LOCURI

TEREN REZULTAT DUPA DEZMEMBRARE -MODERNIZARE STR. GRIGORE MOISIL

Steren = 346,00 m2

3

C1S+P+3E+ER

Hmax = 15,50 m

23,08m

17,22m

17,8

2m

acces pietonal

acces auto

PG

acce

s aut

o inc

inta

4CONTUR CONSTRUCTII SUBTERANE

consola etaj 1,2 Hmax = 9 m

consola etaj 1,2 Hmax = 9 m

S+P+3E Hmax = 12,00m

S+P+3E Hmax = 12,00m

STR. GRIGORE MOISIL

SemnaturaNumele Cerinta Referat

Data:

Scara:

PR.NR.

Titlu plansa:

Arh. Andrei VargaDesenat:

SemnaturaCalitatea

Sef Proiect

Nume

Proiectat:

Titlu proiect:

Plansa:

Faza:P.U.D

1 : 200

2018

Beneficiar:

Arh. Sonia Nicula

14/2018

OCTOMBRIE

SC SALES CONSULTING SRL

str. Grigore Moisil nr.17 , CLUJ-NAPOCA, jud. CLUJ

LEGENDA

Arh. Andrei Varga

PLAN PROPRIETATE ASUPRA TERENULUI A5

EXISTENT PROPUSBILANTTERITORIAL

INCADRARE IN ZONA

ELABORARE PLAN URBANISTIC DE DETALIU SI PROIECT PENTRU AUTORIZAREALUCRARILOR DE CONSTRUIRE REPREZENTANTA COMERCIALA(SHOWROOM),

DESFACERE EN-DETAIL A BUNURILOR DE FOLOSINTA INDELUNGATA SIFURNIZAREA SERVICIILOR AFERENTE

str. REPUBLICII, nr.14, CLUJ-NAPOCA, jud. CLUJ

INDICI TEHNICO URBANISTICI PE TERENUL DESTINAT CONSTRUIRII

REGIM TEHNIC UTR= Ec

Arh. Sonia Nicula

SC CONPROEX CONSTRUCT SRL

Str.Liviu Rebreanu, Nr.4, Ap.3, Cluj-NapocaS.C. CONPROEX CONSTRUCT S.R.L.

INVENTAR COORDONATE

DOMENIUL PUBLICTERENURI DIN DOMENIUL PUBLIC AL COMUNEI, ORASULUI, MUNICIPIULUI

TERENURI PROPRIETATE PRIVATA A PERSOANELOR FIZICE SAU JURIDICE

PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR

PROPRIETATE PRIVATA

CATEGORIA DE IMPORTANTA "C"CLASA DE IMPORTANTA IIIGRAD DE REZISTENTA LA FOC IIZONA SEISMICA DE CALCUL F

S spatii verzi pe sol natural

S construita

S teren studiatmp % mp %

S circulatii alei pietonale

100%377,00

S circulatii auto

100%377,00

23.51%88,65

24.00%90,42

S teren modernizare strada

S teren neamenajat 377,00

8.22%31,00

99,50 26.39%

67,43 17.88%

100%

TEREN STUDIAT

- zona de activitati economice de tip comercial - en detail desfasurate inunitati de mari dimensiuni - big box, mall, showroom - conf PUG actual

P.O.T.max=60.00%C.U.T.max=1.2

N

P.O.T.propus= Sc.calcul POTx100/Steren = 120,80x100/377 = 32.04%C.U.T.propus= Sdesfasurata/Steren = 452,40 /377 = 1.20 Breviarul de calcul al indicilor P.O.T. si C.U.T. a fost calculat conform Ordonantei nr.27/2008

TEREN STUDIAT PROPRIETATE PRIVATA: SC SALES CONSULTING SRL: CF. NR. 274776: NR. CAD. 274776 : STEREN = 377,00 m2:SUPRAFATA CONSTRUITA PROPUSASconstruita = 88,65 m2

Sconstruita desfasurata (fara subsol) = 452,40 m2

Sconstruita desfasurata (subsol inclus) = 671,30 m2

POT EXISTENT = 0POT PROPUS = 32,04 %REGIMUL DE INALTIME - EXISTENT: - - PROPUS : S+P+3E+ERNUMAR LOCURI DE PARCARE - EXISTENT: - - PROPUS : 6, din care garate 4BILANT TERITORIAL - SPATII VERZI- EXISTENT: - - PROPUS : 90,42 m2

- TROTUARE - EXISTENT: - PROPUS : 99.50 m2

INALTIMEA MAXIMA LA CORNISA - EXISTENT: - - PROPUS : +12.00 m (fata de cota C.T.A. )CUT EXISTENT = 0CUT PROPUS = 1.20

GSPublisherVersion 273.0.58.100

485.50

STR. GRIGORE MOISIL

spre Calea Turzii483.19

483.22

484.19

484.57

485.50

485.47

485.94

486.36

486.99486.89

486.04

486.85

485.89

486.99

486.16

486.31

485.34

485.30

484.92

484.33

484.28 483.87

484.18

485.60 485.16

484.98484.47

483.67484.31

484.77

485.33

484.90

484.53

482.79

483.11

483.27

481.81

481.85

483.95

483.34

485.60

483.84

484.50

484.08

Nr. cad. 23668

Nr. cad. 327138

Nr. cad. 255865

P+E

P+E

12

6

584000

Nr. cad. 320511

Nr. cad. 265249 Nr. cad. 319057

P+E

P+3E+ER

19.56m

Nr. CAD 291017

ORANGE ROMANIAstr. Grigore Moisil nr. 15A, loc. Cluj-Napoca, jud. Cluj

Nr. CAD 327139

Mihali Stefanstr. Grigore Moisil nr. 13,loc. Cluj-Napoca, jud. Cluj

5

RAMPA AUTOTEREN PROPUS PENTRU DEZMEMBRARE- MODERNIZARE STR. GRIGORE MOISIL

Steren = 31,00 m2

TEREN DEZMEMBRAT PENTRU MODERNIZARE STR. GRIGORE MOISIL CONFORM

A.C. Nr. 110 din 10.02.2011Steren = 34,00 m2

CF. nr. 274676 NR. CAD. 23668PROPRIETAR: SC SALES CONSULTING SRL

TEREN REZULTAT DUPA DEZMEMBRARE -MODERNIZARE STR. GRIGORE MOISIL

Steren = 346,00 m2

PARCARE AUTO 2 LOCURI

3

C1S+P+3E+ER

Hmax = 15,50 m

23,08m

17,22m

17,8

2m

acces pietonal

acces auto

PG

acce

s aut

o inc

inta

4CONTUR CONSTRUCTII SUBTERANE

consola etaj 1,2 Hmax = 9 m

consola etaj 1,2 Hmax = 9 m

S+P+3E Hmax = 12,00m

S+P+3E Hmax = 12,00m

DALE DIN PIATRA NATURALA

DALE DIN PIATRA NATURALA

ZONA STUDIATA

LIMITA PROPRIETATE PARCELA STUDIATA

CONSTRUCTII EXISTENTE

SPATII VERZI PE SOL NATURAL - GAZON

CIRCULATII PIETONALE PROPUSE IN INCINTA

IMOBIL PROPUS - REPREZENTANTA COMERCIALA (SHOWROOM), DESFACERE EN-DETAIL A BUNURILOR DEFOLOSINTA INDELUNGATA SI FURNIZAREA SERVICIILOR AFERENTE, REGIM DE INALTIME S+P+3E+ER

CIRCULATII AUTO PROPUSE IN INCINTA

LIMITA CONSTRUCTII SUBTERANE

PLANTATIE MEDIE SI INALATA: 20 ARBORI PLANTATI

MOLIDUL CONIC - PICEA GLAUCA CONICA, 5 bucatiarbust rasinos cu coroana foarte bogata si densa, crestere lenta, inaltime lamaturitate putin peste 2 m

SALCAM GLOBULAR - ROBINIA PSEUDOACACIA. 7 BUC.arbore cu coroana foarte bogata si forma globulara, crestere lenta, inaltimela maturitate 4-6 m

SemnaturaNumele Cerinta Referat

Data:

Scara:

PR.NR.

Titlu plansa:

Arh. Andrei VargaDesenat:

SemnaturaCalitatea

Sef Proiect

Nume

Proiectat:

Titlu proiect:

Plansa:

Faza:P.U.D

1 : 200

2018

Beneficiar:

Arh. Sonia Nicula

14/2018

OCTOMBRIE

SC SALES CONSULTING SRL

str. Grigore Moisil nr.17 , CLUJ-NAPOCA, jud. CLUJ

LEGENDA

Arh. Andrei Varga

PLAN AMENAJARE PEISAGISTICA A6

EXISTENT PROPUSBILANTTERITORIAL

INCADRARE IN ZONA

ELABORARE PLAN URBANISTIC DE DETALIU SI PROIECT PENTRU AUTORIZAREALUCRARILOR DE CONSTRUIRE REPREZENTANTA COMERCIALA(SHOWROOM),

DESFACERE EN-DETAIL A BUNURILOR DE FOLOSINTA INDELUNGATA SIFURNIZAREA SERVICIILOR AFERENTE

str. REPUBLICII, nr.14, CLUJ-NAPOCA, jud. CLUJ

REGIM TEHNIC UTR= Ec

Arh. Sonia Nicula

SC CONPROEX CONSTRUCT SRL

Str.Liviu Rebreanu, Nr.4, Ap.3, Cluj-NapocaS.C. CONPROEX CONSTRUCT S.R.L.

INVENTAR COORDONATE

S spatii verzi pe sol natural

S construita

S teren studiatmp % mp %

S circulatii alei pietonale

100%377,00

S circulatii auto

100%377,00

23.51%88,65

24.00%90,42

S teren modernizare strada

S teren neamenajat 377,00

8.22%31,00

99,50 26.39%

67,43 17.88%

100%

TEREN STUDIAT

- zona de activitati economice de tip comercial - en detail desfasurate inunitati de mari dimensiuni - big box, mall, showroom - conf PUG actual

P.O.T.max=60.00%C.U.T.max=1.2

N

P.O.T.propus= Sc.calcul POTx100/Steren = 120,80x100/377 = 32.04%C.U.T.propus= Sdesfasurata/Steren = 452,40 /377 = 1.20 Breviarul de calcul al indicilor P.O.T. si C.U.T. a fost calculat conform Ordonantei nr.27/2008

GSPublisherVersion 273.0.58.100

-2.50

±0.00

+3.00

+6.00

+9.00

+12.00

+15.00

SUBSOL

PARTER

ETAJ I

ETAJ II

ETAJ III

LIMIT

A DE

PRO

PRIE

TATE

LIMIT

A DE

PRO

PRIE

TATE

STR

. GRI

GORE

MOI

SILETAJ R

-2.50

±0.00

+3.00

+6.00

+9.00

+12.00

+15.00

SUBSOL

PARTER

ETAJ I

ETAJ II

ETAJ III

LIMIT

A DE

PRO

PRIE

TATE

LIMIT

A DE

PRO

PRIE

TATE

STR

. GRI

GORE

MOI

SILETAJ R

15 x 165 = 2.50

5.50

2.502.50

2.502.50

5.60

15%

parc

are v

ertic

ala 7

bicicl

ete

SemnaturaNumele Cerinta Referat

Data:

Scara:

PR.NR.

Titlu plansa:

Arh. Andrei VargaDesenat:

SemnaturaCalitatea

Sef Proiect

Nume

Proiectat:

Titlu proiect:

Plansa:

Faza:P.U.D

1 : 200

2018

Beneficiar:

Arh. Sonia Nicula

14/2018

OCTOMBRIE

SC SALES CONSULTING SRL

str. Grigore Moisil nr.17 , CLUJ-NAPOCA, jud. CLUJArh. Andrei Varga

PLAN SUBSOL / SECTIUNI / PERSPECTIVE A7

ELABORARE PLAN URBANISTIC DE DETALIU SI PROIECT PENTRU AUTORIZAREALUCRARILOR DE CONSTRUIRE REPREZENTANTA COMERCIALA(SHOWROOM),

DESFACERE EN-DETAIL A BUNURILOR DE FOLOSINTA INDELUNGATA SIFURNIZAREA SERVICIILOR AFERENTE

str. REPUBLICII, nr.14, CLUJ-NAPOCA, jud. CLUJ

Arh. Sonia Nicula

SC CONPROEX CONSTRUCT SRL

Str.Liviu Rebreanu, Nr.4, Ap.3, Cluj-NapocaS.C. CONPROEX CONSTRUCT S.R.L.

PERSPECTIVE EST STRADA GRIGORE MOISIL

PERSPECTIVE AERIANA NORD-VEST

PERSPECTIVA AERIANA SUD-EST PERSPECTIVA AERIANA SUD-VEST

SECTIUNE TRANSVERSALA SC 1:200 SECTIUNE LONGITUDINALA SC 1:200

PLAN SUBSOL SC 1:200

PERSPECTIVE VEST STRADA GRIGORE MOISIL