REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL , JUDETUL …

transcript

L LL L

L L LFl

FF F F

Fl LA P

COMUNA ALUNIS

Dimieni

La Rotunda

La Carpinis

Izlaz Carpinis

Vf.Beni

BERTEA

TRUP 1

TRUP 4

PTA 2005

TRUP 5

DC 143

Str . Nim

Str. Popesti

Str. Lacatus

DJ 101T

Str. M

anaila

Str. Constan

tinoiu

Str. 1 Visan

Str. 30

Varful Ben

Str. 6 Deaconu

Str. 5 Zbarcica

Str. 30 Varfu

l Benei

Str. 29 Stadion

Str. 29 Stadion Str. 30 Varful Benei

Str. 30 Varfu

l Benei

Str. 2 Gantea

Str. 5 Zbarcica

Str. 6 Deaco

Str. Primarie - Tiganie

Str. ManailaStr. ManailaStr. 30 Varful Benei

Str. 30 Varfu

l Benei

PLOIESTI

DJ 101T

Str. 2

Str. Popesti

Paraul Bertea

LzpLzp

Lzp Lzp

LUTR 5

UTR 10UTR 11

UTR 12

UTR 13

UTR 14

UTR 15

UTR 16

UTR 17

UTR 18

UTR 19

UTR 20

UTR 21

UTR 22

UTR 23

CARIERA PIATRA

REZERVOR

COMUNA ALUNIS

COMUNA BREBU UTR 1

REZERVOR INMAGAZINARE APA

PUT COLECTOR

CIMITIR

PUT COLECTORPUT COLECTOR

REZERVOR INMAGAZINARE APA SI STATIE POMPARE

STATIE CLORINARE

MAGAZIN ALIMENTAR[S.C. NELIBERT S.R.L.]

BAR[S.C. MIHAI&CLEO]

POST POLITIE

SP2SP2

INCADRAREA IN TERITORIU - COMUNA BERTEA

U.T.R. 2

N50 100 5002000

scara grafica:

R E A C T U A L I Z A R E P L A N U R B A N I S T I C G E N E R A LC O M U N A B E R T E A , J U D E T U L P R A H O V A

UNITATI TERITORIALE DE REFERINTA - U.T.R. 2 U.T.R. 2

P.F.A. VLADESCU D. DORIN - URBANISTC.I.F.

31047550

P.U.G.

PROIECTANT DE SPECIALITATE - URBANISM:

PROIECTANT GENERAL: S.C. PROTELCO S.A.

CONSILIUL LOCAL AL PRIMARIEI BERTEA 1475-26/2007Proiect nr.:

Plansa nr:

01.2020

REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL«COMUNA BERTEA», JUDETUL PRAHOVA

Semnatura

Urb. Vladescu DorinTitlul plansei:

Titlul proiectului:

Urb. Vladescu Dorin1:5000

Scara:NumeSpecificatie

SEF PROIECT

PROIECTAT

DESENATUrb. Luca CristianUrb. Luca Cristian

C.I.F.RO8606690

Adresa: Str. Ecaterina Teodoroiu, nr. 43D, Municipiul Campina, Judetul PrahovaDate de contact: Tel.: 0244375689; Email: office@protelco.ro

Beneficiar:

U.T.R. 2UNITATI TERITORIALE DE REFERINTA - U.T.R. 2

PT 2056

Str. Corbu

Str. Primarie - Tiganie

LIMITELIMITA TERITORIULUI ADMINISTRATIV AL UNITATII TERITORIALE DE BAZALIMITA INTRAVILANULUI PROPUSLIMITA ZONEI CENTRALELIMITA UNITATE TERITORIALA DE REFERINTALIMITA DE DEMARCATIE ZONE SI SUBZONE FUNCTIONALE

ZONIFICAREZONA LOCUINTEZONA INSTITUTII SI SERVICIIZONA SPATII VERZI AMENAJATE, PERDELE DE PROTECTIE, SPORT SI AGREMENTZONA GOSPODARIE COMUNALAZONA ECHIPARE EDILITARAZONA TERENURI AFLATE PERMANENT SUB APE

CAI DE COMUNICATIE RUTIERADRUMURI JUDETENEDRUMURI COMUNALESTRAZI EXISTENTE IN INTRAVILAN

EDIFICII CU VALOARE ISTORICA SI ARHITECTURALA

1EDIFICIU CU VALOARE ISTORICA SI ARHITECTURALA PROPUS PENTRU

A FI CLASAT CA MONUMENT ISTORIC (CONFORM STUDIULUI ISTORIC)

LIMITA TERITORIU HABITAT CU IDENTITATE CULTURALA VALOROASA(CONFORM STUDIULUI ISTORIC)

43, 55

EDIFICII CU VALOARE ISTORICA SI ARHITECTURALA PROPUSE PENTRU A FICLASATE CA MONUMENTE ISTORICE (CONFORM STUDIULUI ISTORIC)

Edificii apartinand celei mai vechi retele demodele de locuinta satesti

Modele de influenta romanticaAnexe gospodaresti

EXISTENT PROPUS

LEA 20KV

RETELE EDILITARE

•ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICALINIE ELECTRICA AERIANA 20KV

•ALIMENTARE CU APACONDUCTA DE ADUCTIUNE

ZONE DE PROTECTIE / INTERDICTIE

ZONE DE PROTECTIE PE BAZA NORMELOR SANITARE (SURSELE DEAPA, STATIILE DE TRATARE, INMAGAZINARI)

PERIMETRU DE PROTECTIE HIDROGEOLOGICA

ZONE DE PROTECTIE FATA DE CONSTRUCTII SI CULOARE TEHNICE(LINII DE INALTA TENSIUNE, SONDE)

ZONA DE PROTECTIE DRUMURI (DJ SI DC)ZONA DE PROTECTIE IN LUNGUL CURSURILOR DE APA

LUCRARI DE AMENAJARE CURSURI DE APA

LUCRARI APARARE MAL EXISTENTE

LUCRARI APARARE MAL PROPUSE

TERENURI CONSTRUIBILE, INSA CU RESTRICTII (AMENAJARI SPECIFICE):ZONE CU RISC DE ALUNECARE

- Autorizarea constructiilor este conditionata de realizarea unor studii geotehnice aprofundate (verificate la cerinta Af);ZONE CU EXCES DE UMIDITATE

- Autorizarea constructiilor este conditionata de realizarea unor studii geotehnice cu foraje pentru a determina conditiile reale de fundare si masurileconstructive speciale.

TERENURI IMPROPRII CONSTRUIRII:ZONE CU ALUNECARI, PUNCTE DE ALUNECARE, ZONE CU EROZIUNI ACTIVE, ZONE INUNDABILE

- In aceste zone nu se vor amplasa constructii noi pana nu se vor executa regularizari de albii si consolidari ale malurilor si ale terenurilor care sa stopezeaceste fenomene.

TERENURI CE NECESITA MASURI DE PROTECTIE / AMELIORARE IMPOTRIVARISCURILOR NATURALE

ZONE CU RISC DE ALUNECARE (cf. "Studiului Geotehnic"si cf. "Hartii zonelor de risc la alunecari deteren a com. Bertea")

ZONE CU ALUNECARI (cf. "Studiului Geotehnic"si cf. "Hartii zonelor de risc la alunecari de teren a com.Bertea")

PUNCTE DE ALUNECARE (cf. "Hartii zonelor de risc la alunecari de teren a com. Bertea")

ZONE CU EROZIUNI ACTIVE (cf. "Studiului Geotehnic")

ZONE CU EXCES DE UMIDITATE (cf. "Studiului Geotehnic")

ZONE INUNDABILE (cf. "Studiului Geotehnic")

ZONE SI SUBZONE FUNCTIONALE:L - ZONA LOCUINTELzp - ZONA LOCUINTE AFLATA SUB INCIDENTA ZONEI DE PROTECTIE FATA DE

OBIECTIVELE CU VALOARE ARHITECTURALA DE PATRIMONIU, SAU A TERITORIULUIHABITAT CU IDENTITATE CULTURALA VALOROASA

ISzp - ZONA INSTITUTII SI SERVICII AFLATA SUB INCIDENTA TERITORIULUI HABITAT CUIDENTITATE CULTURALA VALOROASA

SP -ZONA SPATII VERZI AMENAJATE, PERDELE DE PROTECTIE, SPORT SI AGREMENTSP1 - SUBZONA SPORT SI AGREMENT;SP2 - SUBZONA SPATII VERZI AMENAJATE, PERDELE DE PROTECTIE.

GC - ZONA GOSPODARIE COMUNALATE - ZONA ECHIPARE EDILITARATHi - ZONA TERENURI AFLATE PERMANENT SUB APE IN INTRAVILAN

ZONIFICARE FUNCTIONALA - MODUL DE OCUPARE A TERENURILORC.U.T. maxim

0,800,200,301,000,050,150,50

LLzpISzpSP1SP2GCTETHi

Zone functionale Reg.H. maxim

INDICATORI URBANISTICI ADMISIBILI

P.O.T. maxim

P+1E+MP+1E+MP+1E+M

P+1EPPP-

30%10%15%50%5%

15%50%

REGLEMENTARI CAI DE COMUNICATIE RUTIERASTRAZI PROPUSE PE TRASEE NOIPROPUNERI AMENAJARI INTERSECTII

PROPUNERI AMENAJARI PODURI (PUNTI) CAROSABILE

PROPUNERI AMENAJARI SUPRALARGIRI PENTRU MANEVRE DEINTOARCERE LA CAPAT (FUNDATURI)

REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL , JUDETUL …

Documents