1
P F L F L L L L L A P A F L L P Fl Fl F A A A L F F L L PD F P L L P A L P L L L A F A F F A A F A A L L L F F L L L L Fl A A L P F L L L L L L L PD L Fp A L L L PD L Fl L PD L L L L L L L L A L L L P F L L L L F L F Fl L L F F F F F F L F F L L L Fl L L L L L L L L L Ft F PD L PD PD PD L F L L P L L L L L L L L L L F Fl L F A F L A P P F P F L L L L L L L L L F A PDt F F L A PD Cs P PD L L L P F L L L F Pt L L L L Pp L Fl F Pp L F F L A L F L L A F L F F P Nn Nn F L L L L L L L L F P L L L L F A L L L L L L F F F F F F F Fl P N P P Pt PD L F L L L L L L L F F L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L PD L L L L L L L L L L L L L L A F L L L L Fl F L L L L L F L L L L L L L F L L L L L L L L L L A L L L L L A L A A L L L L L L L L L L L L L L L L L A L A L L PD L L L L Nn PD F P Ci Pt Nn Nn Nn A L F PD F F F F F F F F F F F P P P P P P P P PP P PDt F L A A P P L L PD L L P A P L A L F F F F F L L L F F L L L Fl L L L Ci P L L L Fl L F F L L A A A A L Fl L F L Pp L Pp L L F L Pp P L A F A A L L A P L L L A L L L A P F L L L L L Fl L A Fl Cc F F F F F F F F F F F F F F F F L L A P P P P A Fl L L L Fl F F F F F F F F F L L F F L Cc Cc A A L L L L L L L L L L L L L L A A A F A F F F L L L P P L L L L L L L L L L L F F L F A A L L L F L Cc N N A F L L P Pt Pt PD P Nn Nn PD L L L P P L L L A L L L P Nn N Pt P F F F F F F F L A L A A F Fl F A F L F Pt P F Nn Nn P Pp Nn F PDt PDt L Cc Nn L L L L L F F A L A L F L A F Fl L A P L L L L L A A A A L A P P L A L F L A L F L L F L A A A L L F Fl F F L L Nr P A Pt Nr F Nn P Nn L A F L P L P P P L L A A A L L L L A A A L A L L L L P3 P2 P1 L F F F F F Pdt L PD P P PD PD P A A A L Nn Nn Nn L P L P P P P L F A A L L L L F L L A F F L F A L L PD L P F L P Nn Pp 475 520 525 500 500 500 500 475 475 475 450 450 475 475 500 570 600 475 COMUNA ALUNIS T53 T58 Dimieni La Rotunda La Carpinis Izlaz Carpinis Vf.Beni BERTEA TRUP 1 TRUP 4 PTA 2005 UTR 2 UTR 3 UTR 8 TRUP 5 UTR 9 Hc DC 143 DC 143 Str . Nimete Str. Popesti Str. Biserica Str. Lacatus DJ 101T Str. Manaila 1 Str. Constantinoiu Str. 1 Visan Str. 30 Varful Benei Str. 6 Deaconu Str. 5 Zbarcica Str. 30 Varful Benei Str. 29 Stadion Str. 29 Stadion Str. 29 Stadion Str. 30 Varful Benei Str. 30 Varful Benei Str. 2 Gantea Str. 5 Zbarcica Str. 5 Zbarcica Str. 6 Deaconu Str. Primarie - Tiganie Str. Manaila Str. Manaila Str. 30 Varful Benei Str. 30 Varful Benei PLOIESTI DJ 101T Str. 2 Gantea Str. Popesti Paraul Bertea Lzp Lzp Lzp Lzp Lzp Lzp Lzp Lzp GC TE SP1 TE L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L UTR 5 UTR 9 UTR 10 UTR 11 UTR 12 UTR 13 UTR 14 UTR 15 UTR 16 UTR 17 UTR 18 UTR 19 UTR 20 UTR 21 UTR 22 UTR 23 UTR 7 UTR 8 UTR 6 CARIERA PIATRA REZERVOR COMUNA ALUNIS COMUNA VALEA DOFTANEI COMUNA STEFESTI COMUNA BREBU UTR 1 UTR 2 UTR 3 UTR 4 REZERVOR INMAGAZINARE APA PUT COLECTOR CIMITIR PUT COLECTOR PUT COLECTOR REZERVOR INMAGAZINARE APA SI STATIE POMPARE STATIE CLORINARE MAGAZIN ALIMENTAR [S.C. NELIBERT S.R.L.] BAR [S.C. MIHAI&CLEO] POST POLITIE ISzp Lzp THi Lzp SP2 SP2 SP2 SP2 L L INCADRAREA IN TERITORIU - COMUNA BERTEA U.T.R. 2 N 50 100 500 200 0 scara grafica: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL COMUNA BERTEA , JUDETUL PRAHOVA UNITATI TERITORIALE DE REFERINTA - U.T.R. 2 U.T.R. 2 P.F.A. VLADESCU D. DORIN - URBANIST C.I.F. 31047550 P.U.G. PROIECTANT DE SPECIALITATE - URBANISM: PROIECTANT GENERAL: S.C. PROTELCO S.A. CONSILIUL LOCAL AL PRIMARIEI BERTEA 1475-26/2007 Proiect nr.: Plansa nr: 01.2020 Faza: Data: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL ｫCOMUNA BERTEAｻ, JUDETUL PRAHOVA Semnatura Urb. Vladescu Dorin Titlul plansei : Titlul proiectului : Urb. Vladescu Dorin 1:5000 Scara: Nume Specificatie SEF PROIECT PROIECTAT DESENAT Urb. Luca Cristian Urb. Luca Cristian C.I.F. RO8606690 Adresa : Str. Ecaterina Teodoroiu, nr. 43D, Municipiul Campina, Judetul Prahova Date de contact : Tel.: 0244375689; Email: [email protected] Beneficiar : U.T.R. 2 UNITATI TERITORIALE DE REFERINTA - U.T.R. 2 PT 2056 Str. Corbu Str. Primarie - Tiganie 55 54 48 43 LIMITE LIMITA TERITORIULUI ADMINISTRATIV AL UNITATII TERITORIALE DE BAZA LIMITA INTRAVILANULUI PROPUS LIMITA ZONEI CENTRALE LIMITA UNITATE TERITORIALA DE REFERINTA LIMITA DE DEMARCATIE ZONE SI SUBZONE FUNCTIONALE ZONIFICARE ZONA LOCUINTE ZONA INSTITUTII SI SERVICII ZONA SPATII VERZI AMENAJATE, PERDELE DE PROTECTIE, SPORT SI AGREMENT ZONA GOSPODARIE COMUNALA ZONA ECHIPARE EDILITARA ZONA TERENURI AFLATE PERMANENT SUB APE CAI DE COMUNICATIE RUTIERA DRUMURI JUDETENE DRUMURI COMUNALE STRAZI EXISTENTE IN INTRAVILAN EDIFICII CU VALOARE ISTORICA SI ARHITECTURALA 1 EDIFICIU CU VALOARE ISTORICA SI ARHITECTURALA PROPUS PENTRU A FI CLASAT CA MONUMENT ISTORIC (CONFORM STUDIULUI ISTORIC) LIMITA TERITORIU HABITAT CU IDENTITATE CULTURALA VALOROASA (CONFORM STUDIULUI ISTORIC) 43, 55 48 54 EDIFICII CU VALOARE ISTORICA SI ARHITECTURALA PROPUSE PENTRU A FI CLASATE CA MONUMENTE ISTORICE (CONFORM STUDIULUI ISTORIC) Edificii apartinand celei mai vechi retele de modele de locuinta satesti Modele de influenta romantica Anexe gospodaresti EXISTENT PROPUS LEA 20KV RETELE EDILITARE •ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA LINIE ELECTRICA AERIANA 20KV •ALIMENTARE CU APA CONDUCTA DE ADUCTIUNE ZONE DE PROTECTIE / INTERDICTIE ZONE DE PROTECTIE PE BAZA NORMELOR SANITARE (SURSELE DE APA, STATIILE DE TRATARE, INMAGAZINARI) PERIMETRU DE PROTECTIE HIDROGEOLOGICA ZONE DE PROTECTIE FATA DE CONSTRUCTII SI CULOARE TEHNICE (LINII DE INALTA TENSIUNE, SONDE) ZONA DE PROTECTIE DRUMURI (DJ SI DC) ZONA DE PROTECTIE IN LUNGUL CURSURILOR DE APA LUCRARI DE AMENAJARE CURSURI DE APA LUCRARI APARARE MAL EXISTENTE LUCRARI APARARE MAL PROPUSE TERENURI CONSTRUIBILE, INSA CU RESTRICTII (AMENAJARI SPECIFICE): ZONE CU RISC DE ALUNECARE - Autorizarea constructiilor este conditionata de realizarea unor studii geotehnice aprofundate (verificate la cerinta Af); ZONE CU EXCES DE UMIDITATE - Autorizarea constructiilor este conditionata de realizarea unor studii geotehnice cu foraje pentru a determina conditiile reale de fundare si masurile constructive speciale. TERENURI IMPROPRII CONSTRUIRII: ZONE CU ALUNECARI, PUNCTE DE ALUNECARE, ZONE CU EROZIUNI ACTIVE, ZONE INUNDABILE - In aceste zone nu se vor amplasa constructii noi pana nu se vor executa regularizari de albii si consolidari ale malurilor si ale terenurilor care sa stopeze aceste fenomene. TERENURI CE NECESITA MASURI DE PROTECTIE / AMELIORARE IMPOTRIVA RISCURILOR NATURALE ZONE CU RISC DE ALUNECARE (cf. "Studiului Geotehnic"si cf. "Hartii zonelor de risc la alunecari de teren a com. Bertea") ZONE CU ALUNECARI (cf. "Studiului Geotehnic"si cf. "Hartii zonelor de risc la alunecari de teren a com. Bertea") PUNCTE DE ALUNECARE (cf. "Hartii zonelor de risc la alunecari de teren a com. Bertea") ZONE CU EROZIUNI ACTIVE (cf. "Studiului Geotehnic") ZONE CU EXCES DE UMIDITATE (cf. "Studiului Geotehnic") ZONE INUNDABILE (cf. "Studiului Geotehnic") ZONE SI SUBZONE FUNCTIONALE: L - ZONA LOCUINTE Lzp - ZONA LOCUINTE AFLATA SUB INCIDENTA ZONEI DE PROTECTIE FATA DE OBIECTIVELE CU VALOARE ARHITECTURALA DE PATRIMONIU, SAU A TERITORIULUI HABITAT CU IDENTITATE CULTURALA VALOROASA ISzp - ZONA INSTITUTII SI SERVICII AFLATA SUB INCIDENTA TERITORIULUI HABITAT CU IDENTITATE CULTURALA VALOROASA SP -ZONA SPATII VERZI AMENAJATE, PERDELE DE PROTECTIE, SPORT SI AGREMENT SP1 - SUBZONA SPORT SI AGREMENT; SP2 - SUBZONA SPATII VERZI AMENAJATE, PERDELE DE PROTECTIE. GC - ZONA GOSPODARIE COMUNALA TE - ZONA ECHIPARE EDILITARA THi - ZONA TERENURI AFLATE PERMANENT SUB APE IN INTRAVILAN ZONIFICARE FUNCTIONALA - MODUL DE OCUPARE A TERENURILOR C.U.T. maxim 0,80 0,20 0,30 1,00 0,05 0,15 0,50 - L Lzp ISzp SP1 SP2 GC TE THi Zone functionale Reg.H. maxim INDICATORI URBANISTICI ADMISIBILI P.O.T. maxim P+1E+M P+1E+M P+1E+M P+1E P P P - 30% 10% 15% 50% 5% 15% 50% - REGLEMENTARI CAI DE COMUNICATIE RUTIERA STRAZI PROPUSE PE TRASEE NOI PROPUNERI AMENAJARI INTERSECTII PROPUNERI AMENAJARI PODURI (PUNTI) CAROSABILE PROPUNERI AMENAJARI SUPRALARGIRI PENTRU MANEVRE DE INTOARCERE LA CAPAT (FUNDATURI)
