U02proiectat:
desenat:
scara:
data:
nr. planșa:
nr. proiect:
faza:
sef de proiect:
specificație:
ProiectantGeneral:
nume: semnătura:
URBAN CONTROL TM SRL Calea Șagului, nr. 24, Timișoara, Telefon:+40,734,875,542
49/2020
c. arh. ADRIAN SERENGAU
arh. LAURA MARCULESCU
arh. LAURA COLOJOARA
beneficiar:
amplasament:
titlu proiect:
iulie 2020
S.C. MUSITIM S.A.
jud. Timiș, mun. Timișoara, str. Dunării, nr. 21
Modificare P.U.Z. aprobat prin H.C.L. 72/2009
SITUAȚIA EXISTENTĂ1:2000,1:10000
specialist RUR: arh. LAURA MARCULESCU
P.U.Z.
ZON
Ă DE PR
OTEC
ȚIE C.F.R
. 100.00
STR. TABORULUI
rampa rez
Statia C.F.R. Timisoara NordSectia L 1
statie pompepubela
STR. DUNAREA
S.I.M.C.
hala reparatii
atelier
atelier
hala reparatii
atelier
S.I.M.C.
baraca muncitori
rampa
atelier tamplarie
S.C.C.F. Santier N.31
hala reparatii
centrala termica
COS COS
spalatoria
Regionala S.N.C.F.R.
9
cantina
pltf. beton
pltf. beton
scoala
platf beton
atelier scoala
cabina poarta
STR. DUNAREA
Regionala S.N.C.F.R. Camine1
rampa
atelier
centrala termica
coscabina portar
cabina portar
S.C. COMAT S.A.
centrala
atelier
pltf. beton
wc atelier
S.C. Constructii Feroviare Santier Nr.31
atelier
hala
atelier baterii
post trafoF.R.E.T. Timsoara
atelier+magazie
32
STR. SEM
ICER
C
1
711
30
parcare
2826
26A26B
9
STR. SEM
ICER
C
11 9A 9B 75B 5A 3
2422 STR. DUNAREA
parcare
pompa motorina
S.C. Banat Transport
Timisoara
statie hidroforrampa
bazin
rampa
platforma
wc
S.C. R.E.V.A. S.A. Simeria
birouri,atelier
rampa
rampa auto
cantar
birouri
S.C. Constructii Feroviare S.A.Santierul N.31
rampa cab. portar
platf. remizaS.C. R.E.V.A. S.A.
atelier tamplarie
hala reparatii
hala reparatii
atelier tamplarie
magazie uleiDepoul de locomotive
atelierateliere cos
hala reparatii
ateliere
cabina
platf. L.E.D.platforma L.E.D.
cos atelier auto
0.5
depozit combustibil
S.C. Constructii Feroviare Nr. 31
parcare (copertina)
platforma beton
Cabina poarta
STR. DUNAREA
S.C. R.E.V.A. S.A. Simeria
Depoul de Locomotive
cabina descarcat motorina
depozit sorturi (nisip)
S.C. METCONS 7 S.A.
Sina macara
rez. apa industriala
buncare
bazin apabirouri
cabina rampa
st. compresoare
1
4
2
STR. S
EMIC
ERC
8
8A
5
3A
7 10
1
3
STR. TACIT
statie pompe
bazin
bazin
statie clorare
padoc
padoc
7
STR. TACIT
10
8
poarta
birouri
centrala electrica
statie pompe
6
4
2
platforma beton
AQUATIM
Aquatim
casa pomperezervor apa
casa pompe
rezervor apa
rezervor apa
depozit sorturi (nisip) groapa vargroapa var statie
betoniera
Metacons betoniera
atelier reparatii
atelieratelier
atelier reparatii
ateliere post trafo
rez
Depoul de locomotive
st.pompe
depozit
dispensarmedical
garajdepozit alimente
dispensar medical
bazin
remiza P.S.I.P.S.I.
STR. DUNAREA
centrala termicaS.C. REVA S.A. SIMERIA statiune de vagoane Timisoara
cos cos
centrala termica
H2
2
H3
gaze statie
rezervor
B
2/2
STR. BR
ANZAVA
A
C
2/3
B4
A4
B7
14
STR. BAR
ZAVA
STR. LISABONA
300
Nr.topografic
nr.8/c
S+P+MPar
ter tera
sat
P
terasa
19796/2/1/1Nr. top.
Hala reparatiiRezervor
apa
Magazie
Birouri
metalica
C1Casa
casa P+M
Garaj
Nr.topograficNr.topografic
camin nr.7Abloc in regim P+3E
nr. 7
407746-C2-U1;U2
STRAD
A S
EMIC
ERC
Top 1
9797
C1
( asfa
lt )
Nr. top. 19796/3/1/1
camin nr.7bloc in regim P+3E
Nr.topografic
49839/2011
17777/1/1/1/1/1/1
Nr.topografic
49839/2011
17777/1/1/1/1/1/1
Nr.topografic
Dp+P+M
Nr.Cad.19799/18/1
Nr top 19731-19732
nr.8/c
C1
Parter
terasat
P
terasa
19796/2/1/1Nr. top.
AtelierNR. C.F. 448166
S = 14191 mp
Hala reparatii
Statie PECO
Rem
iza
50465
CasaP+M
Nr.top. 19796/24
C1
Casa
50794
casa duplexP+M
Top 19645/2
409268
Casa P+1E
terasa
Garaj
CASAP+1 E
402379
nr. topo19775
str. N
ou P
roiec
tata
Casa P+M cu Garaj P
Casa P+M cu Garaj P
casaP+M
407746-C1;C2
Dp+P+Mnr. 7
P+M
STRAD
A S
EMIC
ERC
D+P+M
Top 1
9797
C1
( asfa
lt )
Nr. top. 19796/3/1/1
Nr.topografic
49839/2011
17777/1/1/1/1/1/1
Nr.topografic
49839/2011
17777/1/1/1/1/1/1
Casa P+M
LOT 3nr.top.19788/2/a/1/1/1/3
S=1825 mp
LOT 2nr.top.19788/2/a/1/1/1/2
S=4000 mp
LOT 1nr.top.19788/2/a/1/1/1/1
S=6642 mp
Nr.Top19796/7
CasaP+1E
casa P+1ECasaP+M
C1
casa
anexaP+M
Casa P+MGaraj
S=7581mp
433627
S+P+1E
ADMINISTRATIVACLADIRE
P+2E
421816
437342
403353
429404
429405
437343
412412
429406
412442
437344
428231
425727
413113
425359
407746
421275
422111
433291
407261
410440 404080
403084
433761
433978
425954
409951
434663
421789
426674
431080
424949
428800
404141
410852
409609
421821
410851
411991
443848
408567
430097
438497
442798
417705
405120
435856
433117
435784
412349
ALEEA COSMONAUTILOR
Magaziemetalică
Magaziemetalică
Stațiegaz
comprimat
STR. TABORULUI
STR. TABORULUI
P+2E+M
P
P
P
P
P
P
PP
P
PP
P
P
P
P
P
P
P
P
PP
P
P
P+1E P
P
P+4E
P+4E
P+4E
P+4E
P+4E
P+4E
P+4E
P+4E
P+4E
P+4E
P+1E
P+1E
P+M
P+M
STR. C
IREȘU
LUI
STR. AM
ZEI
STR. ACADEM
ICIAN AUREL BARGLAZAN
STR. AM
ZEI
STR. CORINA IRINEU
STR. CORINA IRINEU
STR. EU
GEN
TOD
OR
AN
STR. RĂSĂRITULUI
STR. BACHUS
2S+P+9E+Er
2S+P+9E+Er
S+P+2ENR. C.F. 445049S = 2142 mp
NR. C.F. 445042S = 3557 mp
NR. C.F. 445047S = 500 mp
NR. C.F. 445046S = 1388 mp
NR. C.F. 445045S = 1412 mp
NR. C.F. 445044S = 1410 mp NR. C.F. 445043
S = 1403 mpNR. C.F. 445048
S = 1937 mp
NR. C.F. 402527S = 1239 mp
Construcție existentăconform C.F.
STR. BÂR
ZAVA
479400204000
479400204100
479400204200
479400204300
479400204400
479500204000
479500204100
479500204200
479500204300
479500204400
479600204000
479600204100
479600204300
479600204400
479700204000
479700204100
479700204200
479700204300
479700204400
479600204200
S.C MUSITIM S.A.
16
16
16
24
20
14
27
24
16
N
P.U .Z. - PLAN URBANISTIC ZONALM O D I F I C A R E P . U . Z . A P R O B A T P R I N H . C . L . 7 2 / 2 0 0 9
ÎNCADRARE ÎN ZONĂ - extras din banca de date urbană P.M .T. - scara 1:10000
LEGENDĂ FUNCȚIUNI:
Zonă - locuire și funcțiuni complementare - existentă
LEGENDĂ LIMITE ȘI SIMBOLURI:
Zonă - servicii, comerț, educație, culte - existentă
Zonă - locuire colectivă și funcțiuni complementare - existentă
Interdicție temporară de construire până la aprobarePUZ/Schimbare de funcțiuneZonă căi de comunicație rutieră și amenajări aferente - existentă
P.U.Z. - PLAN URBANISTIC ZONALMODIFICARE P.U.Z. APROBAT PRIN H.C.L. 72/2009
Limită teren reglementat
Acces pe parcelă
Limită parcele existente în cadrul P.U.Z.
Coordonate stereo 70
Limită parcele vecine
Zonă - industrie, depozitare, producție - existentă
Zonă circulație feroviară și amenajări aferente - existentă
Linie electrică aeriană / zonă de protecție
Zonă - construcții edilitare existente - existentă
Zonă locuire colectivă, servicii, comerț și unități de cazare - existentă
Zonă verde propusă conform P.U.G.
Zonă servicii propusă conform P.U.G.
Zonă de protecție C.F.R. (100 m)
Limită teren studiat
P.U.Z. - PLAN URBANISTC ZONALMODIFICARE P.U.Z. APROBAT PRIN H.C.L. 72/2009
480400 208600