GSPublisherVersion 0.56.100.100
U04
[ "Pasted Image # 11 .jpg "]
proiectat:
desenat:
scara:
data: nr. planşă:
nr. proiect:
faza:
şef de proiect:
specificaţie:
ProiectantGeneral:
nume: semnătură:
URBAN CONTROL TM SRL, Calea Șagului, nr.24, Timişoara, Telefon:+40.734.875. 542
17/2017
c.arh. ADRIAN SERENGAU
arh. LAURA COLOJOARA
arh. LAURA COLOJOARA
beneficiar:
amplasament:
titlu proiect:
SPECIFICAȚIE
VERIFICATOR
EXPERT
NUME SEMNATURĂ CERINTĂ REFERAT/EXPERTIZĂ NR./ DATA
REFERAT
RAPORT DE EXPERTIZĂ NR.
aprilie 2018
S.C. 2AD SMART CREATION S.A.
jud. TIMIȘ, mun. TIMIȘOARA, Splaiul Peneș Curcanul, F.N.
PLAN URBANIZTIC ZONAL - DEZVOLTARE ZONĂ MIXTĂ: LOCUIRE,COMERȚ, SERVICII ȘI BIROURI
MOBILARE URBANĂ
arh. LAURA MARCULESCU
P.U.Z. - Etapa 2
1:1000
1.50
5.18
5.22
8.82
8.83
26
6
23 25 27 27A 29 31 33A 33 35
34
37
22
15
2230
17
17
6pl
atfo
rma
car
ucio
are
rast
el b
icic
lete
12,50
9,50
9,50
50,00
6,50 6,50
9,00
12,00
9,50
6,00
3,00
6,50
7,00
3,50
3,503,50
8,68 6,50
2,85
3,00
3,00
3,50
1,00
3,50
2,50
37
34
353333A312927A272523
6
26
Ateliermecanic
GreenForest
Statie
pompe
B-dul Simion Barnutiu
B-dul Simion Barnutiu
Str. Samuil M
icu
Nr.top.5366/1
Nr.top.27449
Nr.top.27450
S=1632mp
Nr.top.5364/1
S=1099mp
Nr.top.5364/2S=91mp
Nr.top.5363/1/3
SCf=124m
p
Cf.nr.434641
Nr cad:426664
Nr.top.5363/1/1/1/b
Scf=769mp
S=275mp
Nr cad:409230
Nr cad:407573
Nr Cad.436928
CASA
C1
Nr cad:405517
C4
C8
S=10791mp
S=7333mp
23.6
11.64
7.03
18.3 22.11
14.52
13.911.64
7.65
8.33
10.27
19.47
22.88
12.89
7.9
12.89
6.65
3.42
7.03
2.78
14.63
9.64
30.7
24.2
45.81
12.44
U.T.T. sa
U.T.T. sa
C9Post trafo
CF.nr.409230
CF nr. 407573
CF.nr.409230
CF.nr. 426664
Nr cad:409230S=10791mp
POSIBILITATI DE MOBILARE URBANISTICA
LEGENDA MOBILARE
Constructii locuire individuala existente
Limite parcele existente
Constructii existente
Limita teren P.U.D./ Limita proprietate
LEGENDA
Constructii locuire colectiva existente
Constructii comerciale, servicii existente
Constructii edilitare existente
Zone verzi interioare propuse
Parcari, platforme propuse
Cladiri pentru comert/servicii propuse
VERIFICATOR/ SEMNATURA CERINTA REFERAT/EXPERTIZA NR./DATAEXPERT
NUME
SPECIFICATIE
SEF PROIECT
INTOCMIT
DESENAT
SEMNATURA scara:
data: Titlu plansa:
Obiect:
Beneficiar: Proiect nr.
Faza:
Plansa nr.
NUME
Str. 3 August 1919 nr. 19 ap. 2A, Timisoara
Rev.
11.11/145/2015S.C. LIDL ROMANIA SCS
Timisoara, str. S. Barnutiu nr.28, jud. TimisConstruire supermarket LIDL,amenajare locuri
de parcare in incinta,amplasare panouri publicitare peteren proprietate si fatada,amplasare totem,amenajareArh. Laura Marculescu
05POSIBILITATI DE MOBILARE
P.U.D.
01
11. 2015
1:500
Arh. Laura Marculescu
Arh. Glad Tudora
Strada Simion Barnutiu nr. 28, Timisoara
Constructii industriale, depozitare existente
Zone verzi existente
Indicii urbanistici (mobilare):P.O.T. = 30,54 %C.U.T. = 0,328Regim de inaltime = P+EpartialSpatii verzi = 10,86%
accese,imprejmuire proprietate,organizare santier
BILANT TERITORIAL Existent Propusmp % mp %
Suprafata terenului 9.251 100,00 9.251 100,00Clădiri industriale 4.725 51,08 ------- ---------Clădiri comerciale ------- --------- 2.825 30,54Platforme, parcari 3.641 39,35 5.255 56,81Strazi /trotuare ------- --------- 166 1,79Zone verzi 885 9,57 1.005 10,86Total 9.251 100,00 9.251 100,00
Limita proprietate propusa
1.50
5.18
5.22
8.82
8.83
26
6
23 25 27 27A 29 31 33A 33 35
34
37
22
15
2230
17
17
6
plat
form
a c
aruc
ioar
era
stel
bic
icle
te
12,50
9,50
9,50
50,00
6,50 6,50
9,00
12,00
9,50
6,00
3,00
6,50
7,00
3,50
3,503,50
8,68 6,50
2,85
3,00
3,00
3,501,00
3,50
2,50
37
34
353333A312927A272523
6
26
Ateliermecanic
GreenForest
Statie
pompe
B-dul Simion Barnutiu
B-dul Simion Barnutiu
Str. Samuil M
icuNr.top.5366/1
Nr.top.27449
Nr.top.27450
S=1632mp
Nr.top.5364/1
S=1099mp
Nr.top.5364/2S=91mp
Nr.top.5363/1/3
SCf=124m
p
Cf.nr.434641
Nr cad:426664
Nr.top.5363/1/1/1/b
Scf=769mp
S=275mp
Nr cad:409230
Nr cad:407573
Nr Cad.436928
CASA
C1
Nr cad:405517
C4
C8
S=10791mp
S=7333mp
23.6
11.64
7.03
18.3 22.11
14.52
13.911.64
7.65
8.33
10.27
19.47
22.88
12.89
7.9
12.89
6.65
3.42
7.03
2.78
14.63
9.64
30.7
24.2
45.81
12.44
U.T.T. sa
U.T.T. sa
C9Post trafo
CF.nr.409230
CF nr. 407573
CF.nr.409230
CF.nr. 426664
Nr cad:409230S=10791mp
POSIBILITATI DE MOBILARE URBANISTICA
LEGENDA MOBILARE
Constructii locuire individuala existente
Limite parcele existente
Constructii existente
Limita teren P.U.D./ Limita proprietate
LEGENDA
Constructii locuire colectiva existente
Constructii comerciale, servicii existente
Constructii edilitare existente
Zone verzi interioare propuse
Parcari, platforme propuse
Cladiri pentru comert/servicii propuse
VERIFICATOR/ SEMNATURA CERINTA REFERAT/EXPERTIZA NR./DATAEXPERT
NUME
SPECIFICATIE
SEF PROIECT
INTOCMIT
DESENAT
SEMNATURA scara:
data: Titlu plansa:
Obiect:
Beneficiar: Proiect nr.
Faza:
Plansa nr.
NUME
Str. 3 August 1919 nr. 19 ap. 2A, Timisoara
Rev.
11.11/145/2015S.C. LIDL ROMANIA SCS
Timisoara, str. S. Barnutiu nr.28, jud. TimisConstruire supermarket LIDL,amenajare locuri
de parcare in incinta,amplasare panouri publicitare peteren proprietate si fatada,amplasare totem,amenajareArh. Laura Marculescu
05POSIBILITATI DE MOBILARE
P.U.D.
01
11. 2015
1:500
Arh. Laura Marculescu
Arh. Glad Tudora
Strada Simion Barnutiu nr. 28, Timisoara
Constructii industriale, depozitare existente
Zone verzi existente
Indicii urbanistici (mobilare):P.O.T. = 30,54 %C.U.T. = 0,328Regim de inaltime = P+EpartialSpatii verzi = 10,86%
accese,imprejmuire proprietate,organizare santier
BILANT TERITORIAL Existent Propusmp % mp %
Suprafata terenului 9.251 100,00 9.251 100,00Clădiri industriale 4.725 51,08 ------- ---------Clădiri comerciale ------- --------- 2.825 30,54Platforme, parcari 3.641 39,35 5.255 56,81Strazi /trotuare ------- --------- 166 1,79Zone verzi 885 9,57 1.005 10,86Total 9.251 100,00 9.251 100,00
Limita proprietate propusa
5
221
225
Post reglare gaz
1.50
5.18
5.22
8.82
8.83
26
6
23 25 27 27A 29 31 33A 33 35
34
37
22
15
2230
17
17
6
plat
form
a c
aruc
ioar
era
stel
bic
icle
te
12,50
9,50
9,50
50,00
6,50 6,50
9,00
12,00
9,50
6,00
3,00
6,50
7,00
3,50
3,503,50
8,68 6,50
2,85
3,00
3,00
3,50
1,00
3,50
2,50
37
34
353333A312927A272523
6
26
Ateliermecanic
GreenForest
Statie
pompe
B-dul Simion Barnutiu
B-dul Simion Barnutiu
Str. Samuil M
icu
Nr.top.5366/1
Nr.top.27449
Nr.top.27450
S=1632mp
Nr.top.5364/1
S=1099mp
Nr.top.5364/2S=91mp
Nr.top.5363/1/3
SCf=124m
p
Cf.nr.434641
Nr cad:426664
Nr.top.5363/1/1/1/b
Scf=769mp
S=275mp
Nr cad:409230
Nr cad:407573
Nr Cad.436928
CASA
C1
Nr cad:405517
C4
C8
S=10791mp
S=7333mp
23.6
11.64
7.03
18.3 22.11
14.52
13.911.64
7.65
8.33
10.27
19.47
22.88
12.89
7.9
12.89
6.65
3.42
7.03
2.78
14.63
9.64
30.7
24.2
45.81
12.44
U.T.T. sa
U.T.T. sa
C9Post trafo
CF.nr.409230
CF nr. 407573
CF.nr.409230
CF.nr. 426664
Nr cad:409230S=10791mp
POSIBILITATI DE MOBILARE URBANISTICA
LEGENDA MOBILARE
Constructii locuire individuala existente
Limite parcele existente
Constructii existente
Limita teren P.U.D./ Limita proprietate
LEGENDA
Constructii locuire colectiva existente
Constructii comerciale, servicii existente
Constructii edilitare existente
Zone verzi interioare propuse
Parcari, platforme propuse
Cladiri pentru comert/servicii propuse
VERIFICATOR/ SEMNATURA CERINTA REFERAT/EXPERTIZA NR./DATAEXPERT
NUME
SPECIFICATIE
SEF PROIECT
INTOCMIT
DESENAT
SEMNATURA scara:
data: Titlu plansa:
Obiect:
Beneficiar: Proiect nr.
Faza:
Plansa nr.
NUME
Str. 3 August 1919 nr. 19 ap. 2A, Timisoara
Rev.
11.11/145/2015S.C. LIDL ROMANIA SCS
Timisoara, str. S. Barnutiu nr.28, jud. TimisConstruire supermarket LIDL,amenajare locuri
de parcare in incinta,amplasare panouri publicitare peteren proprietate si fatada,amplasare totem,amenajareArh. Laura Marculescu
05POSIBILITATI DE MOBILARE
P.U.D.
01
11. 2015
1:500
Arh. Laura Marculescu
Arh. Glad Tudora
Strada Simion Barnutiu nr. 28, Timisoara
Constructii industriale, depozitare existente
Zone verzi existente
Indicii urbanistici (mobilare):P.O.T. = 30,54 %C.U.T. = 0,328Regim de inaltime = P+EpartialSpatii verzi = 10,86%
accese,imprejmuire proprietate,organizare santier
BILANT TERITORIAL Existent Propusmp % mp %
Suprafata terenului 9.251 100,00 9.251 100,00Clădiri industriale 4.725 51,08 ------- ---------Clădiri comerciale ------- --------- 2.825 30,54Platforme, parcari 3.641 39,35 5.255 56,81Strazi /trotuare ------- --------- 166 1,79Zone verzi 885 9,57 1.005 10,86Total 9.251 100,00 9.251 100,00
Limita proprietate propusa
1.50
5.18
5.22
8.82
8.83
26
6
23 25 27 27A 29 31 33A 33 35
34
37
22
15
2230
17
17
6
plat
form
a c
aruc
ioar
era
stel
bic
icle
te
12,50
9,50
9,50
50,00
6,50 6,50
9,00
12,00
9,50
6,00
3,00
6,50
7,00
3,50
3,503,50
8,68 6,50
2,85
3,00
3,00
3,50
1,00
3,50
2,50
37
34
353333A312927A272523
6
26
Ateliermecanic
GreenForest
Statie
pompe
B-dul Simion Barnutiu
B-dul Simion Barnutiu
Str. Samuil M
icu
Nr.top.5366/1
Nr.top.27449
Nr.top.27450
S=1632mp
Nr.top.5364/1
S=1099mp
Nr.top.5364/2S=91mp
Nr.top.5363/1/3
SCf=124m
p
Cf.nr.434641
Nr cad:426664
Nr.top.5363/1/1/1/b
Scf=769mp
S=275mp
Nr cad:409230
Nr cad:407573
Nr Cad.436928
CASA
C1
Nr cad:405517
C4
C8
S=10791mp
S=7333mp
23.6
11.64
7.03
18.3 22.11
14.52
13.911.64
7.65
8.33
10.27
19.47
22.88
12.89
7.9
12.89
6.65
3.42
7.03
2.78
14.63
9.64
30.7
24.2
45.81
12.44
U.T.T. sa
U.T.T. sa
C9Post trafo
CF.nr.409230
CF nr. 407573
CF.nr.409230
CF.nr. 426664
Nr cad:409230S=10791mp
POSIBILITATI DE MOBILARE URBANISTICA
LEGENDA MOBILARE
Constructii locuire individuala existente
Limite parcele existente
Constructii existente
Limita teren P.U.D./ Limita proprietate
LEGENDA
Constructii locuire colectiva existente
Constructii comerciale, servicii existente
Constructii edilitare existente
Zone verzi interioare propuse
Parcari, platforme propuse
Cladiri pentru comert/servicii propuse
VERIFICATOR/ SEMNATURA CERINTA REFERAT/EXPERTIZA NR./DATAEXPERT
NUME
SPECIFICATIE
SEF PROIECT
INTOCMIT
DESENAT
SEMNATURA scara:
data: Titlu plansa:
Obiect:
Beneficiar: Proiect nr.
Faza:
Plansa nr.
NUME
Str. 3 August 1919 nr. 19 ap. 2A, Timisoara
Rev.
11.11/145/2015S.C. LIDL ROMANIA SCS
Timisoara, str. S. Barnutiu nr.28, jud. TimisConstruire supermarket LIDL,amenajare locuri
de parcare in incinta,amplasare panouri publicitare peteren proprietate si fatada,amplasare totem,amenajareArh. Laura Marculescu
05POSIBILITATI DE MOBILARE
P.U.D.
01
11. 2015
1:500
Arh. Laura Marculescu
Arh. Glad Tudora
Strada Simion Barnutiu nr. 28, Timisoara
Constructii industriale, depozitare existente
Zone verzi existente
Indicii urbanistici (mobilare):P.O.T. = 30,54 %C.U.T. = 0,328Regim de inaltime = P+EpartialSpatii verzi = 10,86%
accese,imprejmuire proprietate,organizare santier
BILANT TERITORIAL Existent Propusmp % mp %
Suprafata terenului 9.251 100,00 9.251 100,00Clădiri industriale 4.725 51,08 ------- ---------Clădiri comerciale ------- --------- 2.825 30,54Platforme, parcari 3.641 39,35 5.255 56,81Strazi /trotuare ------- --------- 166 1,79Zone verzi 885 9,57 1.005 10,86Total 9.251 100,00 9.251 100,00
Limita proprietate propusa
1.505.18
5.22
8.82
8.83
26
6
2325
2727
A29
3133
A33
35
34
37
22
15
22
3017
17
6 platforma carucioare
rastel biciclete
12,50
9,50
9,50
50,0
0
6,50
6,50
9,00
12,00
9,50
6,00
3,00
6,50
7,00
3,50
3,503,50
8,68
6,50
2,85
3,00
3,00
3,50
1,00
3,50
2,50
37
34
3533
33A
3129
27A
2725
23
6
26
Ate
lier
mec
anic
Gre
enFo
rest
Sta
tie
pom
pe
B-du
l Sim
ion
Barn
utiu
B-du
l Sim
ion
Barn
utiu
Str. Samuil M
icu
Nr.t
op.5
366/
1
Nr.t
op.2
7449
Nr.t
op.2
7450
S=1
632m
p
Nr.t
op.5
364/
1
S=1
099m
p
Nr.t
op.5
364/
2
S=91
mp
Nr.top.5363/1/3SCf=124mp
Cf.n
r.434
641
Nr c
ad:4
2666
4
Nr.t
op.5
363/
1/1/
1/b
Scf
=769
mp
S=2
75m
p
Nr c
ad:4
0923
0
Nr c
ad:4
0757
3
Nr C
ad.4
3692
8
CA
SA
C1
Nr c
ad:4
0551
7
C4
C8
S=1
0791
mp
S=7
333m
p
23.6
11.6
4
7.03
18.3
22.1
1
14.52
13.9
11.6
4
7.65
8.33
10.27
19.47
22.88
12.89
7.9
12.89
6.65
3.42
7.03
2.78
14.6
3
9.64
30.7
24.2
45.81
12.4
4
U.T
.T. s
a
U.T
.T. s
a
C9
Pos
t tra
fo
CF.
nr.4
0923
0
CF
nr. 4
0757
3
CF.
nr.4
0923
0
CF.
nr. 4
2666
4
Nr c
ad:4
0923
0S
=107
91m
p
PO
SIB
ILIT
ATI
DE
MO
BIL
AR
E U
RB
AN
ISTI
CA
LEG
EN
DA
MO
BIL
AR
E
Con
stru
ctii
locu
ire in
divi
dual
a ex
iste
nte
Lim
ite p
arce
le e
xist
ente
Con
stru
ctii
exis
tent
e
Lim
ita te
ren
P.U
.D./
Lim
ita p
ropr
ieta
teLE
GE
ND
A
Con
stru
ctii
locu
ire c
olec
tiva
exis
tent
e
Con
stru
ctii
com
erci
ale,
ser
vici
i exi
sten
te
Con
stru
ctii
edilit
are
exis
tent
e
Zone
ver
zi in
terio
are
prop
use
Par
cari,
pla
tform
e pr
opus
eC
ladi
ri pe
ntru
com
ert/s
ervi
cii p
ropu
se
VE
RIF
ICA
TOR
/S
EM
NA
TUR
AC
ER
INTA
RE
FER
AT/
EX
PE
RTI
ZA N
R./D
ATA
EX
PE
RT
NU
ME
SP
EC
IFIC
ATI
E
SE
F P
RO
IEC
T
INTO
CM
IT
DE
SE
NA
T
SE
MN
ATU
RA
scar
a:
data
:Ti
tlu p
lans
a:
Obi
ect:
Ben
efic
iar:
Pro
iect
nr.
Faza
:
Pla
nsa
nr.
NU
MES
tr. 3
Aug
ust 1
919
nr. 1
9 ap
. 2A
, Tim
isoa
ra
Rev
.
11.1
1/14
5/20
15S
.C. L
IDL
RO
MA
NIA
SC
S
Tim
isoa
ra, s
tr. S
. Bar
nutiu
nr.2
8, ju
d. T
imis
Con
stru
ire s
uper
mar
ket L
IDL,
amen
ajar
e lo
curi
de p
arca
re in
inci
nta,
ampl
asar
e pa
nour
i pub
licita
re p
e
tere
n pr
oprie
tate
si f
atad
a,am
plas
are
tote
m,a
men
ajar
e
Arh
. Lau
ra M
arcu
lesc
u
05P
OS
IBIL
ITA
TI D
E M
OB
ILA
RE
P.U
.D.
01
11. 2
015
1:50
0
Arh
. Lau
ra M
arcu
lesc
u
Arh
. Gla
d Tu
dora
Stra
da S
imio
n B
arnu
tiu n
r. 28
, Tim
isoa
ra
Con
stru
ctii
indu
stria
le, d
epoz
itare
exi
sten
te
Zone
ver
zi e
xist
ente
Indi
cii u
rban
istic
i (m
obila
re):
P.O
.T.
=
30,5
4 %
C.U
.T.
=
0,32
8
Reg
im d
e in
altim
e =
P+Ep
artia
l
Spat
ii ve
rzi
= 1
0,86
%
acce
se,im
prej
mui
re p
ropr
ieta
te,o
rgan
izar
e sa
ntie
r
BIL
AN
T TE
RIT
OR
IAL
Exis
tent
Prop
us
mp
%m
p%
Sup
rafa
ta te
renu
lui
9.25
110
0,00
9.25
110
0,00
Clădiri industriale
4.72
5 5
1,08
------
----
------
Clădiri comerciale
------
----
------
2.82
5
30,
54
Pla
tform
e, p
arca
ri3.
641
39,
355.
255
56,
81
Stra
zi /t
rotu
are
------
----
------
16
6
1,7
9
Zone
ver
zi
885
9
,57
1.00
5 1
0,86
Tota
l9.
251
100,
00
9.25
1 10
0,00
Lim
ita p
ropr
ieta
te p
ropu
sa
1.505.18
5.22
8.82
8.83
26
6
2325
2727
A29
3133
A33
35
34
37
22
15
22
3017
17
6 platforma carucioare
rastel biciclete
12,50
9,50
9,50
50,0
0
6,50
6,50
9,00
12,00
9,50
6,00
3,00
6,50
7,00
3,50
3,503,50
8,68
6,50
2,85
3,00
3,00
3,50
1,00
3,50
2,50
37
34
3533
33A
3129
27A
2725
23
6
26
Ate
lier
mec
anic
Gre
enFo
rest
Sta
tie
pom
pe
B-du
l Sim
ion
Barn
utiu
B-du
l Sim
ion
Barn
utiu
Str. Samuil M
icu
Nr.t
op.5
366/
1
Nr.t
op.2
7449
Nr.t
op.2
7450
S=1
632m
p
Nr.t
op.5
364/
1
S=1
099m
p
Nr.t
op.5
364/
2
S=91
mp
Nr.top.5363/1/3SCf=124mp
Cf.n
r.434
641
Nr c
ad:4
2666
4
Nr.t
op.5
363/
1/1/
1/b
Scf
=769
mp
S=2
75m
p
Nr c
ad:4
0923
0
Nr c
ad:4
0757
3
Nr C
ad.4
3692
8
CA
SA
C1
Nr c
ad:4
0551
7
C4
C8
S=1
0791
mp
S=7
333m
p
23.6
11.6
4
7.03
18.3
22.1
1
14.52
13.9
11.6
4
7.65
8.33
10.27
19.47
22.88
12.89
7.9
12.89
6.65
3.42
7.03
2.78
14.6
3
9.64
30.7
24.2
45.81
12.4
4
U.T
.T. s
a
U.T
.T. s
a
C9
Pos
t tra
fo
CF.
nr.4
0923
0
CF
nr. 4
0757
3
CF.
nr.4
0923
0
CF.
nr. 4
2666
4
Nr c
ad:4
0923
0S
=107
91m
p
PO
SIB
ILIT
ATI
DE
MO
BIL
AR
E U
RB
AN
ISTI
CA
LEG
EN
DA
MO
BIL
AR
E
Con
stru
ctii
locu
ire in
divi
dual
a ex
iste
nte
Lim
ite p
arce
le e
xist
ente
Con
stru
ctii
exis
tent
e
Lim
ita te
ren
P.U
.D./
Lim
ita p
ropr
ieta
teLE
GE
ND
A
Con
stru
ctii
locu
ire c
olec
tiva
exis
tent
e
Con
stru
ctii
com
erci
ale,
ser
vici
i exi
sten
te
Con
stru
ctii
edilit
are
exis
tent
e
Zone
ver
zi in
terio
are
prop
use
Par
cari,
pla
tform
e pr
opus
eC
ladi
ri pe
ntru
com
ert/s
ervi
cii p
ropu
se
VE
RIF
ICA
TOR
/S
EM
NA
TUR
AC
ER
INTA
RE
FER
AT/
EX
PE
RTI
ZA N
R./D
ATA
EX
PE
RT
NU
ME
SP
EC
IFIC
ATI
E
SE
F P
RO
IEC
T
INTO
CM
IT
DE
SE
NA
T
SE
MN
ATU
RA
scar
a:
data
:Ti
tlu p
lans
a:
Obi
ect:
Ben
efic
iar:
Pro
iect
nr.
Faza
:
Pla
nsa
nr.
NU
MES
tr. 3
Aug
ust 1
919
nr. 1
9 ap
. 2A
, Tim
isoa
ra
Rev
.
11.1
1/14
5/20
15S
.C. L
IDL
RO
MA
NIA
SC
S
Tim
isoa
ra, s
tr. S
. Bar
nutiu
nr.2
8, ju
d. T
imis
Con
stru
ire s
uper
mar
ket L
IDL,
amen
ajar
e lo
curi
de p
arca
re in
inci
nta,
ampl
asar
e pa
nour
i pub
licita
re p
e
tere
n pr
oprie
tate
si f
atad
a,am
plas
are
tote
m,a
men
ajar
e
Arh
. Lau
ra M
arcu
lesc
u
05P
OS
IBIL
ITA
TI D
E M
OB
ILA
RE
P.U
.D.
01
11. 2
015
1:50
0
Arh
. Lau
ra M
arcu
lesc
u
Arh
. Gla
d Tu
dora
Stra
da S
imio
n B
arnu
tiu n
r. 28
, Tim
isoa
ra
Con
stru
ctii
indu
stria
le, d
epoz
itare
exi
sten
te
Zone
ver
zi e
xist
ente
Indi
cii u
rban
istic
i (m
obila
re):
P.O
.T.
=
30,5
4 %
C.U
.T.
=
0,32
8
Reg
im d
e in
altim
e =
P+Ep
artia
l
Spat
ii ve
rzi
= 1
0,86
%
acce
se,im
prej
mui
re p
ropr
ieta
te,o
rgan
izar
e sa
ntie
r
BIL
AN
T TE
RIT
OR
IAL
Exis
tent
Prop
us
mp
%m
p%
Sup
rafa
ta te
renu
lui
9.25
110
0,00
9.25
110
0,00
Clădiri industriale
4.72
5 5
1,08
------
----
------
Clădiri comerciale
------
----
------
2.82
5
30,
54
Pla
tform
e, p
arca
ri3.
641
39,
355.
255
56,
81
Stra
zi /t
rotu
are
------
----
------
16
6
1,7
9
Zone
ver
zi
885
9
,57
1.00
5 1
0,86
Tota
l9.
251
100,
00
9.25
1 10
0,00
Lim
ita p
ropr
ieta
te p
ropu
sa
CF. nr. 426664Nr. cad: 426664S=275mp
BUSBUS
BUS
BUS
BUS
BUS
BUS
BULEVARDUL SIMION BARNUȚIU
BULEVARDUL SIMION BARNUȚIU
RÂUL BEGA
12
12
16
16
26
37
17
18
17
69
45
16
6
7
6
6
12
20
5
5
5
10
10
1012
3
3
3
3
16
S+P+6
P+6
S+P+6
S+P+6
S+P+6
S+P+11
S+P+11
S+P+11
S+P+11
S+P+11
S+P+11
S+P+18
gang
parcare
Administratie
parcare
Laborator
gang
Grup Scolar
atomizare
atelier
centralatermica
atelier
atelier
atelier
atelier
atelier
depozit
post trafo
hala
statie gaz
laborator
hala hala
topitorie
hala
hala
hala
depozitsemifab.
depozit
st. pompare
frecare lacurihala
atelier
atelier
atelier
birouri
S.C. AZUR S.A.
P
100
102
106
107
108
110
112
114
115
117
120
122
126
127
128
214
242
260
265
273
274
275
276
277
279
280
2
102
103
104
109
110
125
126
143
8170173
175176
179
186187
188
189
190
191
192
193
194
195
313
316
317
320
321
325
24
329
330
331
332
333 334
335
336337
338
339340
341 342
343
344
345
346
347348 349
350
351
352
353
354
355
357
358
359
360361
362
363 364
365
366
367368
369
370
371
372
373
383
384
385
386
26
387
388
392
393
394
396
398
399400
27
401
402
403
404
top. 5520/2
top. 5519/2/2
top. 5516/1/2
top. 5512;5513/1/2
top. 5515/2
top. 5511/1/2
top. 5508/2
top. 5507;5508
top. 5504
top. 5500; 5501
top. 5501/2
top. 5502/2
top. 5505/2top. 5532
top. 5532
top. 5509/2
top. 5
506/2
top. 5503
top. 5
502/1/2
SUBZONĂ M2A2S+P+9E SUBZONĂ M2A
S+P+6E
SUBZONĂ M1AS+P+11E
SUBZONĂ M5AS+P+18E
SUBZONĂ M4AS+P+6E
SUBZONĂ M3AS+P+11E
STR. SAMUIL MICU
SPLAIUL PENEȘ CURCANUL
SPLAIUL PENEȘ CURCANUL
480350 208500
480350 208550
480350 208600
480350 208650
480350 208700
480350 208750
480350 208800
480400 208500
480400 208550
480400 208600
480400 208650
480400 208700
480400 208750
480400 208800
480450 208500
480450 208550
480450 208600
480450 208650
480450 208700
480450 208800
480500 208500
480500 208550
480500 208600
480500 208650
480500 208700
480500 208750
480500 208800
480550 208500
480550 208550
480550 208600
480550 208650
480550 208700
480550 208750
480550 208800
480450 208750
SUBZONĂ M2BP
45,00
33
22
31
40
72
35
50
,
,
P.U.Z. - PLAN URBANISTIC ZONAL DEZVOLTARE ZONĂ MIXTĂ: LOCUIRE, COMERȚ, SERVICII ȘI BIROURI
LOCUIRE COLECTIVĂ /COMERȚ ȘI SERVICII LA PARTER
H max = 24 m
LOCUIRE COLECTIVĂ /COMERȚ ȘI SERVICII LA PARTER
H max = 24 m
LOCUIRE COLECTIVĂ /COMERȚ ȘI SERVICII LA PARTER
H max = 62 m
LOCUIRE COLECTIVĂ /COMERȚ ȘI SERVICII LA PARTER
H max = 40 m
LOCUIRE COLECTIVĂ /COMERȚ ȘI SERVICII LA PARTER
H max = 40 m
LOCUIRE COLECTIVĂ /COMERȚ ȘI SERVICII LA PARTER
H max = 40 m
LOCUIRE COLECTIVĂ /COMERȚ ȘI SERVICII LA PARTER
H max = 40 m
LOCUIRE COLECTIVĂ /COMERȚ ȘI SERVICII LA PARTER
H max = 24 m
LOCUIRE COLECTIVĂ /COMERȚ ȘI SERVICII LA PARTER
H max = 40 m
LOCUIRE COLECTIVĂ /COMERȚ ȘI SERVICII LA PARTER
H max = 24 m
PARCARE COLECTIVĂP+5
H max = 32 m
LOCUIRE COLECTIVĂ /COMERȚ ȘI SERVICII LA PARTER
H max = 24 m
ACCES PARCARE
SUBSOL
ACCES PARCARE
SUBSOL
ACCES PARCARE
SUBSOL
ACCES PARCARE
SUBSOL
LOCUIRE COLECTIVĂ /COMERȚ ȘI SERVICII LA PARTER
H max = 40 m
17
1413
1211
14A
1
2
3-5
10
9B
99A
8
6
8
2
4
1
1A3
5
6
810
12
7
911
16
2022
11
1315
17 17A19
26
21
19
2123
25
18
18A
2729
23
31
22
24
33A
6
23 25 27 27A 29 31 33A 33 35
S+P+6
17
1413
1211
14A
1
2
3-5
10
9B
99A
8
6
8
2
4
1
1A3
5
6
810
12
7
911
1416
18A18B
2022
24
11
1315
17 17A19
26
21
19
2123
25
18
18A
2729
23
31
22
24
33A
6
23 25 27 27A 29 31 33A 33 35
P.U.D. - Construire supermarket LIDL Aprobat prin H.C.L.M.T. 56/din 03.08.2016
(parcelele: 407573; 409230) Înălțime maximă - P+1E
AGREMENT /COMERȚ ȘI SERVICII DE SUSȚINERE
A FUNCȚIUNII DE BAZĂH max = 6 m
P.U.Z. - PLAN URBANISTIC ZONALDEZVOLTARE ZONĂ MIXTĂ: LOCUIRE, COMERȚ, SERVICII ȘI BIROURI
Limită P.U.Z. - Dezvoltare zona mixtă: Locuire,Comerț, servicii și Birouri.
LEGENDĂ LIMITE ȘI SIMBOLURI:
Acces pe parcelă.
LEGENDĂ FUNCȚIUNI PROPUSEAgrement și servicii de susținere a funcțiunii de bază
Limită Zone și Subzone propuse în cadrul P.U.Z.- ului
Birouri, servicii și comerț
Locuire, comerț, servicii
Locuire
Funcțiune industrială, producție, depozitare
Raul Bega
P.U.D. Construire Supermarket LIDL
P.U.D. Construire Supermarket LIDL
LEGENDĂ FUNCȚIUNI EXISTENTE
Locuire, Servicii și Comerț la parter
Zonă - Căi de comunicție rutieră și amenajări aferente (parcaje colective supraterane)
Zone verzi interioare propuse
Zone verzi
Zonă - Căi de comunicție rutieră și amenajări aferente
Limită parcele vecine.
Limită zonă studiată - Malul Begăi - Str. Samuil Micu- Blv. Simion Bărnuțiu - Piața Badea Cîrțan.
Limită de aliniament
Limită parcele existente în cadrul P.U.Z. - ului.
N
