Proprietatea este amplasata in limita comunei Bolintin-Deal, in zona parcului industrial Kassianos, la aproximativ 700 m sud de autostrada Bucuresti-Pitesti, 1.8 km est de pasarela de la km 23 A1 si 1.5 km nord-est de centrul comunei. Source: Google Earth Accesul se realizeaza din A1, pe pasarela de la km 23, pe un drum betonat de o lungime de 1.8 km paralel cu autostrada pe o portiune de 1.2 km si perpendicular in dreptul Mercury Logistics pe o portiune de 0.6 km. Accesul se poate face si din Comuna Bolintin- Deal, prin drumul dinspre Ciorogarla, tot prin intermediului drumurilor betonate ce face legatura cu pasarela de la km 23. Vecinatatile sunt reprezentate de terenuri libere, fabrica Ruukki situata la 100 m nord de subiectul evaluat, fostul depozit Minimax la 300 m nord, Delmond la 500 m nord, Reynald, Magnetti, Bomertek, Romtrailer Service, Grebuder Weiss situate in apropierea km 23 A1. Descrierea amplasamentului Proprietatea cuprinde o hala cu o amprenta la sol de 5,430 mp si terenul aferent in suprafata de 48,901 mp.
Transcript
Proprietatea este amplasata in limita comunei Bolintin-Deal, in zona parcului industrial Kassianos, la aproximativ 700 m sud de autostrada Bucuresti-Pitesti, 1.8 km est de pasarela de la km 23 A1 si 1.5 km nord-est de centrul comunei.
Source: Google Earth
Accesul se realizeaza din A1, pe pasarela de la km 23, pe un drum betonat de o lungime de 1.8 km paralel cu autostrada pe o portiune de 1.2 km si perpendicular in dreptul Mercury Logistics pe o portiune de 0.6 km. Accesul se poate face si din Comuna Bolintin-Deal, prin drumul dinspre Ciorogarla, tot prin intermediului drumurilor betonate ce face legatura cu pasarela de la km 23.
Vecinatatile sunt reprezentate de terenuri libere, fabrica Ruukki situata la 100 m nord de subiectul evaluat, fostul depozit Minimax la 300 m nord, Delmond la 500 m nord, Reynald, Magnetti, Bomertek, Romtrailer Service, Grebuder Weiss situate in apropierea km 23 A1.
Descrierea amplasamentului
Proprietatea cuprinde o hala cu o amprenta la sol de 5,430 mp si terenul aferent in suprafata de 48,901 mp.
Utilitatile aferente existente pe amplasament sunt: energie electrica, apa, gaze si telefonie.
Terenul aferent constructiei are urmatoarele caracteristici:
Suprafata: 48,901 mp conform planului de amplasament si delimitare a bunului imobil si 48,900 mp conform extrasului de carte funciara;
Topografie: plan;
Forma: regulata;
Front la drum betonat: latura vestica de 317.22 ml;
Regimul tehnic: terenul se afla in zona industriala si de prestari servicii unde POT.maz=50% si CUT=1.5, fiind posibile urmatoarele utilizari: hale depozitare si de productie, cladiri birouri si anexe ale acestora;
Alte informatii: terenul este marginit in partea de nord de linii de inalta tensiune.
Descrierea constructiilor
Constructia existenta pe teren prezinta urmatoarele caracteristici:
Compartimentare: hala la parter si spatii birouri la parter si etaj;
Regim de inaltime: parter+etaj 1 partial;
Suprafete hala: 5,082.9 mp suprafata utila a halei si 5,195.81 mp suprafata construita;
Inaltime: 9 ml inaltime maxima a halei si 7 ml inaltime la nivelul podurilor rulante;
Structura si finisaje hala: structura metalica, inchideri perimetrale termoizolante, pardoseala epoxidica cu cuart. Hala este impartita in 3 mari sectiuni: productie, vopsitorie si depozitare;
Structura si finisaje spatii birouri: spatial este compartimentat in spatii de birouri, receptie, sala de mese, vestiare, grupuri sanitare, avand urmatoarele finisaje: calitate mediu superioare cu zugraveli cu vopsea lavabila, gresie si faianta in grupurile sanitare si bucatarie, tamplarie interioara cu usi din lemn celulare si tamplarie exterioara din PVC cu geam termoizolant;
Facilitati: platforma betonata avand o suprafata estimata de 7,954 mp, 5 poduri rulante, 5 usi industriale acces actionate electric;
Prezentarea bunurilor mobile
Bunurile mobile analizate se afla in proprietatea firmei SC Metal Frame Buildings SRL, cu activitate in furnizarea componentelor din metal si structure metalice pentru constructii civile si industriale. Bunurile mobile sunt impartite in 4 categorii conform documentelor contabile, respectiv: echipamente, mijloace de transport, aparate si instalatii si mobilier.
Nr. Crt.
Denumire mijloc fix Numar inventar
Comentarii
1 ACO CUPOLA MOBILA 100X200 GFK30N 48
2 ACO CUPOLA MOBILA 100X200 GFK30N 49
3 AIRLESS M148 POMPA PENTRU VOPSIT 110
4 AIRLESS XTREME POMPA PENTRU VOPSIT 109
5 AMENAJARI TEREN - TRANSA I 126
6 AMENAJARI TEREN - TRANSA II 127
7 APARAT DE SUDURA FILCORD 450TS SERIA 101 reparat
8 APARAT DE SUDURA FILCORD 450TS SERIA 100 reparat
9 APARAT DE SUDURA TRANSPOKET 1500 97 casare
10 APARAT DE SUDURA TRANSPOKET 1500 96
11 APARAT DE SUDURA WELDING INVERTER 112 neutilizat, model STEL MAX 201C
12 APARAT DE SUDURA WELDING INVERTER 113 neutilizat, model STEL MAX 201C
13 APARAT DE SUDURA WELDING INVERTER 114 neutilizat, model STEL MAX 201C
14 APARAT DE SUDURA WELDING INVERTER 115 neutilizat, model STEL MAX 201C
15 APARAT DE SUDURA WELDING INVERTER 116 neutilizat, model STEL MAX 201C
