SEF PROIECT : Dr. arh. Ionel Corneliu Oancea S.C. ARTCA S.R.L. PROIECTANT ARHITECTURA : Drd arh. Mihai Tarași S.C. ARTCA S.R.L. PROIECTANT STRUCTURA: Ing. Silviu Melenciuc SC. NSM CIVIL ENGINEERING.SRL PROIECTANT INSTALATII: Ing. Andrei Melenciuc S.C. M.L. DESIGN & BUILD S.R.L.
Pag. 3 din 29
BORDEROU GENERAL
I. PIESE SCRISE Foaie de capăt Foaie de capăt Borderou general 1. Lista de responsabilități și semnături 2. Memorii 2.1 Memoriu general 2.2 Memorii pe specialități : Arhitectură :Memoriu tehnic Anexe la memoriu:
Stabilirea categoriei de importanta
Ridicare topografica – vizata de OJCGC
Studiul geotehnic PIESE DESENATE ARHITECTURĂ
A.00 – PLAN DE INCADRARE IN TERITORIU SC. 1/5000
A.01 – PLAN DE SITUATIE SC. 1/1000
A.01d – PLAN DE SITUATIE DETALIU SC. 1/500
A.02 – PLAN PARTER SC. 1/200
A.03 – PLAN MEZANIN SC. 1/200
A.04 – PLAN INVELITOARE SC. 1/200
A.05 – FATADE SC. 1/200
A.06 – SECTIUNE A SC. 1/200
A.07 – PLAN DE ORGANIZAREA EXECUTIEI SC. 1/1000
ŞEF PROIECT ÎNTOCMIT arh. I.C. Oancea arh. Mihai Tarași
Pag. 4 din 29
MEMORIU GENERAL
2.1 DATE GENERALE
2.1.1 Elemente generale de recunoaștere a investiției
- DENUMIREA LUCRĂRII: CONSTRUIRE UNITATE DE DEPOZITARE, PRODUCTIE, BIROURI, SPATII SANITARE, SPATII TEHNICE, CONSTRUCTII ANEXE: CASA POARTA, BAZIN RETENTIE, POST TRAFO, PLATFORME ECHIPAMENTE, PARCARI, DRUMURI SI PLATFORME PT CIRCULATIE RUTIERA (TRAFIC GREU) SI PIETONALA, SPATII VERZI, IMPREJMUIRE PROPRIETATE, BRANSAMENTE
UTILITATI – TU4
- AMPLASAMENT: jud. Cluj, com. Moldovenești, sat Bădeni, nr. FN, nr. cad. 55573, 55579, 55576 - PROIECT NR: 05/2019 - PROIECTANT GENERAL: S.C. ARTCA S.R.L.
- BENEFICIAR: CTP INVEST BUCHAREST S.R.L.
2.1.2 Amplasamentul Terenul este compus din 3 parcele juxtapuse, cu nr. cad. 55573, 55579, și 55576,
liber de construcții, limitată la sud și la nord de două hale de depozitare și producție existente, dintre care cea din Nord urmează să facă parte din aceeași curte. Pe latura din est este drumul existent de acces la halele existente ce face legătura cu circulația publica generală. Pe latura de vest este prevăzut prin PUZ drum cu profil de 7.00m.
Suprafața terenului de 21 515m2 se aflată în proprietatea beneficiarului, CTP INVEST BUCHAREST S.R.L. Pentru aceste parcele s-a emis certificatul de urbanism nr 54 din 09.12.2019, în scopul construirii unei hale de depozitare (si eventuală producție, deși acest aspect a fost stipulat de beneficiar doar ca funcțiune posibilă de care ar dori sa poată beneficia pe viitor), cu spații socio-administrative, auxiliare și împrejmuire.
Conform Certificatului de Urbanism, destinația stabilită prin planurile de urbanism și de amenajare a teritoriului aprobate este conform PUZ aprobat prin HCL 3/26.02.2008 – UTR A2 – „Zona unităților industriale, activități productive, de depozitare, prestări servicii și servicii conexe”.
Astfel, ca vecinătăți avem: - la nord: Teren proprietate privată, parcela cu NR CAD 53882, pe care se află hala
identificată pe planul de situație ca TU5. Aparține aceluiași grup și urmează a face curte comună cu hala de depozitare propusă;
- la sud: Teren proprietate privată, parcela cu NR CAD 53968,pe care se află hala identificată pe planul de situație ca SONACA;
- la vest: drum acces de importanță locală propus prin PUZ aprobat prin HCL 3/26.02.2008;
- la est: drum acces existent de importanță locală propus spre modernizare prin PUZ aprobat prin HCL 3/26.02.2008;
Pag. 5 din 29
2.1.3 Geologia și seismicitatea
Geomorfologic, zona studiată se află pe malul râului Arieș, pe un teren relativ plan. Geologic, zona cercetată cuprinde depozite sedimentare specifice zonei marginale
a Bazinului Transilvaniei, fiind situată pe aliniamentul vestic al diapirelor de sare. Succesiunea sedimentară debutează cu conglomerate, gresii, tufuri și sare de vârstă tortoniană, urmate de gresii și marne nisipoase sarmațian inferioare, respectiv marne, marne nisipoase și nisipuri sarmațian medii-superioare. Peste acestea se așază discordant depozite pleistocen superioare, formate din blocuri, pietrișuri și nisipuri. Succesiunea sedimentară se încheie cu depozite aluvionare holocen superioare, alcătuite din pietrișuri și nisipuri, specifice zonei de terasă a râului Arieș.
Apa subterană nu a fost interceptată în forajele executate. În perioadele bogate în precipitații , apele de suprafață se acumulează pe suprafața terenului. Apele de infiltrație pot să apară la orice ni vel , fapt ce impune hidroizolarea substructurii.
Clima este plăcută, de tip continental moderat, specifică regiunilor de deal. Este influențată de vecinătatea Munților Apuseni, iar toamna se resimt și influențe atlantice de la vest. Trecerea de la iarnă la primăvară se face, de obicei, la mijlocul lunii martie, iar cea de la toamnă la iarnă în luna noiembrie. Anotimpurile de vară sunt călduroase, iar iernile sunt în general lipsite de viscole. Temperatura medie anuală din aer este de 8.2°C. Temperatura medie în ianuarie este -3°C, iar cea a lunii iulie+ 19°C. Temperatura minimă absolută a fost ele -34.5°C (înregistrată în ianuarie 1963), iar maximă absolută, de +38.5°C (înregistrată în august 1952). Media precipitațiilor anuale atinge 663mm, cea mai ploioasă lună fiind iunie (99mm), iar cea mai uscată februarie (26mm). În ultimii ani, se observă faptul că iernile devin clin ce în ce mai blânde, cu temperaturi care rareori scad sub -15°C și cu zăpadă din ce în ce mai putina .
Anotimpurile de vară sunt din ce în ce mai calde, crescând numărul de zile tropicale (în care maxima depășește 30°C). Adâncimea de îngheț este de 0.90m. (STAS 6054/77).
Zona seismică de calcul - Conform P 100/1-13 este caracterizată de valori ale accelerației terenului ag=0.10g și perioada de control a spectrului seismic Tc=0.7sec.
Stabilitatea terenului. Arealul cercetat nu prezintă semne de instabilitate. Condițiile de amplasament nu conduc la concluzia existentei unui risc privind producerea unor fenomene de alunecare. Fenomene de instabilitate pot să apară local în cazul malurilor și taluzurilor rezultate din săpătură/umplutură. Săpăturile se execută sprijinit cu elemente calculate sau cu panta maxima 1:2.5.
Astfel, amplasamentul nu este supus inundațiilor, viiturilor de apa din precipitații sau alunecărilor de teren.
Stabilirea categoriei geotehnice Având în vedere prevederile din normativ NP 07 4/2014, s-a determinat categoria
geotehnica în care poate fi încadrat sistemul construcție teren. Astfel s-a stabilit următorul punctaj: 4.1.Conditiile de teren. Terenuri dificile (strat 2) 6 puncte 4.2.Apa subterana. Fără epuismente 1 punct 4.3.Categoria de importanță. Normală 3 puncte 4.4.Vecinatati. Fără risc 1 punct 4.5.Zona seismica de calcul. ag = 0,10g 1 puncte Total 12 puncte
Pag. 6 din 29
Risc geotehnic „moderat" Categorie geotehnică 2
2.1.4 Categoria de importanță a obiectivului
Conform Regulamentului privind stabilirea Categoriei de importanță a construcțiilor și a metodologiei aferente - categoria de importanță este “C” normală, iar clasa de importanță este III ( conform P100-1/2013 ).
Stabilirea categoriei de importanță este prezentată în Anexa A1 a prezentei documentații.
ŞEF PROIECT ÎNTOCMIT arh. I.C. Oancea arh. Mihai Tarași
Pag. 7 din 29
2.2 MEMORII PE SPECIALITĂŢI
MEMORIU TEHNIC ARHITECTURĂ
a) Necesitatea și oportunitatea investiției Prezenta documentație s-a întocmit în scopul obținerii de către beneficiar a autorizației de construcție pentru „CONSTRUIRE UNITATE DE DEPOZITARE, PRODUCTIE, BIROURI, SPATII SANITARE, SPATII TEHNICE, CONSTRUCTII ANEXE: CASA POARTA, BAZIN RETENTIE, POST TRAFO, PLATFORME ECHIPAMENTE, PARCARI, DRUMURI SI PLATFORME PT CIRCULATIE RUTIERA (TRAFIC GREU) SI PIETONALA, SPATII
VERZI, IMPREJMUIRE PROPRIETATE, BRANSAMENTE UTILITATI – TU4”. La baza elaborării documentației se află Certificatul de Urbanism nr. 54/09.12.2019, emis de Primăria Comunei Moldovenești.
b)Date generale - Funcțiune propusa: hală industrială de depozitare cu regim de înălțime
P+Mezanin parțial; - categoria de importanță “C” normală – conform HG 766/1997 si HG
1231/2008; - clasa de importanta III - conform P100-1/2013; - zona seismică - ag= 0.10g; Tc = 0,7 s. - zona climatică (conform Mc001/6-2013) III cu Tc = - 180 C, - zona eoliană (conform Anexa E la C107/5 -2005 ) IV; - gradul II de rezistenta la foc. - conform Normativ P118/ 1999
c) Capacitate - Suprafață teren S= 25 515 m2 – Aria construită ____________Ac= 12 340 m2
– Aria desfășurată construită totală _ _________Adc = 13 462 m2 – Aria utilă __________________Au = 13 204 m2
– Spații verzi ___________________ _________Av = 7 520 m2
– Circulații carosabile si pietonale_ ___________Aplatforme = 5 655 m2
POT maxim admisibil prin PUZ aprobat = 50% CUT maxim admisibil prin PUZ aprobat = 1.00 mp/mpADC POT propus = 48,8% CUT propus = 0,526 mp/mpADC Hmax = 13,00 m ALEI = 22,1% SP. VERZI = 29,1% Înălțimea clădirii și numărul de niveluri: – Regim de înălțime: - P+Mezanin(parțial); – Înălțime maximă clădire: 13.00m la atic
Pag. 8 din 29
d) Realizarea funcționala
d.1) Situația existenta
Terenul este compus din 3 parcele juxtapuse, cu nr. cad. 55573, 55579, și 55576,
liber de construcții, limitată la sud și la nord de două hale de depozitare și producție existente, dintre care cea din Nord urmează să facă parte din aceeași curte. Pe latura din est este drumul existent de acces la halele existente ce face legătura cu circulația publica generală. Pe latura de vest este prevăzut prin PUZ drum cu profil de 7.00m.
Suprafața terenului de 25 515m2 se aflată în proprietatea beneficiarului, CTP INVEST BUCHAREST S.R.L. Pentru aceste parcele s-a emis certificatul de urbanism nr 54 din 09.12.2019, în scopul construirii unei hale de depozitare (si eventuală producție, deși acest aspect a fost stipulat de beneficiar doar ca funcțiune posibilă de care ar dori sa poată beneficia pe viitor), cu spații socio-administrative, auxiliare și împrejmuire. Conform Certificatului de Urbanism, destinația stabilită prin planurile de urbanism și de amenajare a teritoriului aprobate este conform PUZ aprobat prin HCL 3/26.02.2008 – UTR A2 – „Zona unităților industriale, activități productive, de depozitare, prestări servicii și servicii conexe”.
Astfel, ca vecinătăți avem: - la nord: Teren proprietate privată, parcela cu NR CAD 53882, pe care se află hala
identificată pe planul de situație ca TU5. Aparține aceluiași grup și urmează a face curte comună cu hala de depozitare propusă;
- la sud: Teren proprietate privată, parcela cu NR CAD 53968,pe care se află hala identificată pe planul de situație ca SONACA;
- la vest: drum acces de importanță locală propus prin PUZ aprobat prin HCL 3/26.02.2008;
- la est: drum acces existent de importanță locală propus spre modernizare prin PUZ aprobat prin HCL 3/26.02.2008;
d.2) Situația propusa Clădirea propusă este situată în zona industrială a intravilanului satului Bădeni, com.
Moldovenești, jud. Cluj, în UTR A2 – „Zona unităților industriale, activități productive, de depozitare, prestări servicii și servicii conexe” și urmează a întreprinde activități nepoluante, mai exact depozitarea de obiecte de general consum. Deși beneficiarul dorește opțiunea flexibilității destinației spațiului, vizând pe viitor o posibilă funcțiune de producție, acest aspect urmează a fi autorizat la momentul respectiv. Investiția propusă vizează realizarea unei hale de depozitare cu 2 zone funcționale principale: a) compartimentul de hală de depozitare, cu suprafață de 12 340m2, Hmax la atic 13.00m și b) zona mezaninului de spații socio-administrative, cu suprafața de 1 122 m2, ocupat parțial în proporție de cca. 40% cu compartimentare, restul fiind spațiu deschis. Pe teren sunt propuse 51 parcări și cca. 29% spații verzi, depășind minimul de 20% cerut conform Anexa 6 a RGU în vigoare. Distanțele fată de limita de proprietate:
- min. 19.00m pe latura de nord (spre teren proprietate pe care se află hala TU5 care se află la minim 51.00m distanță);
- min. 38.00m pe latura de est (drum existent reglementat spre modernizare prin PUZ aprobat cu HCL 3/26/02/2008);
Pag. 9 din 29
- min. 5.00m pe latura de sud (unde se află hala SONACA la minim 25.00m de clădirea propusă);
- min. 45.00m pe latura de vest (drum reglementat prin PUZ aprobat cu HCL 3/26/02/2008)
Distanțele fată de limitele locuințelor învecinate:
Obiectivul se află în zonă de funcțiuni industriale și nu are nici o altă clădire de locuit în imediata vecinătate.
Situația din teren, în urma intervenției, va respecta prevederile Ord. MS 119/2014, art. 3, astfel încât să nu se umbrească atât încăperile de locuit din clădire cât și clădirile învecinate, asigurându-le însorirea acestora pe o durată de minimum 1 ½ ore la solstițiul de iarnă. Investiția principala este constituita dintr-un imobil de forma dreptunghiulara in plan, dispus in lungul terenului, cu zona de parcări aferente amenajate in partea de N și E a parcelei, cu zona de circulație auto pentru mașinile de aprovizionare, cu circulație auto asigurata inclusiv pentru mijloacele de prevenire si stingere in caz de incendiu si zone de spatii verzi. Clădirea va fi de tip hală, cu stâlpi, grinzi și pahare din beton prefabricat. Închiderile se vor realiza cu panouri sandwich de 150mm și învelitoare tot din tablă zincată trapezoidală, izolată cu vată bazaltică și membrană PVC. Distribuția funcțiunilor a fost gândită pentru o corectă deservire a utilizatorilor și o exploatare cât mai eficientă a funcțiunii. Rezolvarea funcțională
Pe latura de nord a halei sunt dispuse punctele de acces principal și andocările. În vecinătatea punctelor de acces în clădire se află nodurile verticale care permit accesarea mezaninului construit pe lățimea primei travee de-a lungul halei la cota +5.50. La nivelul mezaninului se găsesc spații de birouri si zone de pasarelă deschisă.
Clădirea P+Mezanin parțial propusă va avea următoarea distribuție funcțională:
Încăperi Parter
Număr Încăpere Suprafața(m2) Pardoseala Tavan
0.01 CASA SCĂRII 36.40 epoxi gips-carton
0.02 CSI 5.72 epoxi var
0.03 BIROU LOGISTICA 11.79 epoxi gips-carton
0.04 GRUP SANITAR 2.70 poliuretan gips-carton
0.05 GRUP SANITAR 3.00 poliuretan gips-carton
0.06 BIROU 13.69 epoxi gips-carton
0.07 CASA SCARII 36.55 epoxi gips-carton
0.08 BIROU LOGISTICA 11.72 epoxi gips-carton
0.09 CSI 5.79 epoxi var
0.10 GRUP SANITAR 2.70 poliuretan gips-carton
0.11 GRUP SANITAR 2.87 poliuretan gips-carton
0.12 BIROU 13.81 epoxi gips-carton
0.13 DEPOZITARE LIBERA 4 267.17 be. cu quarț -
0.14 DEPOZITARE LIBERA 7 644.79 be. cu quarț -
0.15 CASA SCARII 34.53 epoxi gips-carton
Pag. 10 din 29
0.16 ACS 18.00 be. elicopterizat var
0.17 TEG 18.36 be. elicopterizat var
0.18 CENTRALA 44.20 be. elicopterizat var
Arie utilă parter= 12 174m²
Încăperi Mezanin Număr Încăpere Suprafața(m2) Pardoseala Tavan
Arie utilă etaj= 1 030m² Toate aceste zone au fost astfel distribuite in clădire astfel încât sa stabilească relații funcționale firești, atât intre ele cat si cu vecinătățile, să nu se incomodeze unele pe altele si pe cat posibil sa poată coopera, unde este necesar. In realizarea funcționala s-a avut in vedere si respectarea normelor de igiena si sănătate publica – Ordin 119/2014.
Accesul auto si pietonal către parcela studiată se vor realiza din drumul de acces existent din partea de est, drum cu profil de 7.00m, propus spre modernizare prin PUZ aprobat prin HCL 3/26.02.2008. Parcarea se va realiza în interiorul proprietății, pe platformă special amenajată la nivelul parterului. Vor fi amenajate un număr de 51 parcări. Acestea vor fi destinate exclusiv obiectivului TU4, chiar dacă fac corp comun cu curtea halei TU5. Obiectivul are asigurată accesibilitatea pentru intervenția utilajelor de stingere a incendiilor pe minim 2 laturi ale clădirii. Materialele alese pentru zona de platforme exterioare sunt betonul rutier si pavelele prefabricate. Pentru amplasarea parcărilor s-au avut in vedere si s-au respectat prevederile Ordinului 119/2014, care stabilește ca distanta dintre zona de parcare si ferestrele camerelor de locuit sa fie de minim 5,0m – nu este cazul deoarece clădirea nu conține camere de locuit și in imediata vecinătate nu se află clădiri de locuit.
Pag. 11 din 29
Împrejmuirea va fi realizată din gard cu panouri de plasa sudată tip Brăila și stâlpi metalici secțiune pătrată. Aceasta se va realiza pe 3 laturi, fiind deschisă pe latura de nord unde proprietatea face curte comuna cu obiectivul TU5. Depozitarea deșeurilor menajere se va realiza pe o platformă special amenajată, în interiorul proprietății private, la o distanță de minim 10m fată de ferestre, va fi împrejmuită, impermeabilizată, cu asigurarea unei pante de scurgere și va fi prevăzută cu sistem de spălare și sifon de scurgere racordat la canalizare și vor fi întreținute în permanentă stare de curățenie conform Ordin 119/2014. In acest caz, platforma gospodăreasca se va amenaja în partea de nord-est a amplasamentului, lângă racordul cu drumul de acces, la minim 18.60m de clădire Deșeurile menajere vor fi adunate în pubele cu capace etanșe (tip Europubele), astfel încât să se împiedice:
emisia de mirosuri dezagreabile prezenta insectelor și animalelor poluarea apei sau solului crearea focarelor de infecție
Se va încheia, cu un operator autorizat, contractul de ridicare periodică a deșeurilor.
e) Sistemul constructiv Structura este proiectata in conformitate cu normele si normativele actuale in ceea
ce privește siguranța, durabilitatea si asigurarea funcționalității la nivelul de protecție propus (Clasa de importanta III, conf. P100-1/2013).
Structura este formată din structura cu stâlpi și grinzi din beton armat, prefabricate, formând cadre de 12.00X24.00m, cu pane de acoperiș din 6.00 în 6.00m.
Infrastructura este alcatuita din: - fundatii izolate elastice de tip pahar sub stâlpi, cu talpile si gulerele monolite; - grinzi soclu prefabricate din beton armat perimetrale; - placa de pardoseala din beton armat cu fibre disperse; distanta dintre rosturile de
contractie in placa de pardoseala nu va depasi 6m dupa fiecare directie; Suprastructura este alcatuita din: - stâlpi prefabricati de beton armat, încastrati în fundatiile pahar; - grinzile principale din beton armat precomprimat, avand sectiunea in forma de T; - pane din beton armat; - contravantuiri orizontale in planul acoperisului; - sistemul de invelitoare este din tabla cutata trapezoidala T150.1 rezemata pe
panele din beton armat. Planseul peste mezanin in zona de birouri (intre axele A si A1) este realizat din
elemente prefabricate de tip TT, rezemate pe grinzi de planseu din beton armat prefabricat in forma de L, respectiv T intors. Suprabetonarea planseului va fi in grosime de15cm.
Amenajări exterioare pentru îndepărtarea apelor pluviale de lângă fundațiile clădirii Sistematizarea verticală va asigura îndepărtarea rapidă a apelor din apropierea
construcției prin pante și rigole. Pentru protejarea fundațiilor clădirii contra infiltrațiilor și înghețului se va executa un trotuar perimetral de 1,00 m lățime.
Pag. 12 din 29
f) Soluții de rezolvare arhitecturală a fațadelor Volumetria este echilibrata si corelata cu funcțiunile obiectivului proiectat, urmând ca paleta cromatica aleasa sa fie una ponderata si reprezentativă. Finisaje interioare:
La lucrările de construcții se vor folosi numai materiale de construcție agrementate, care nu pun în pericol sănătatea sau viața oamenilor.
Pardoseală: -Pardoseli din rășini epoxidice și pvc în zonele tehnice; -Pardoseli din mochetă modulară în zonele de birouri. Pereți: - Pereți din zidărie BCA/ceramică 25cm; - Pereți ușori de compartimentare din gips carton de grosimi și rezistență la foc variabile; - Zugrăveli decorative cu varuri lavabile - Faianță la băi și bucătarii Tavane: -Tavane casetate și din gips-carton Tâmplăria interioară se va realiza din aluminiu.
Finisaje exterioare sunt proiectate după cum urmează: - Tâmplărie din aluminiu tip perete cortină - Închideri din panouri sandwich; Acoperiș alcătuire multistrat: -Hidroizolație membrana PVC - tip FATRAFOL cl. reacție la foc B Roof (T3) - 1.5 mm -Izolație termica (minim 0.24 W/MPK): vata bazaltica 2 straturi - 80mm+160mm clasa de reacție A -Bariera de vapori - 0.15 mm -Tabla cutata (153/870/0.88mm) Creșterea eficienței energetice pe specialitatea de arhitectură a fost asigurată prevăzându-se următoarele măsuri pentru izolarea termică a spațiului interior: - Pereții exteriori ai clădirii vor fi realizați din panouri sandwich cu vată bazaltică de 15 cm. - Tâmplăria exterioară va fi cu rupere de punte termică și geam termopan cu sticlă de joasă emisivitate. Se prevede protejarea termică a elementele structurale (stâlpi, grinzi și planșee) în zonele de contact cu exteriorul în vederea eliminării pierderilor de căldură și realizării de economii de energie în exploatare. Soluțiile de protecție termică propuse vor fi executate în tehnologii uscate, fiind integrate soluțiilor de fațadă.
g) Accesele pietonale și auto
Accesul auto și pietonale către parcela studiată se vor realiza din drumul de acces existent din partea de est, drum cu profil de 7.00m, propus spre modernizare prin PUZ aprobat prin HCL 3/26.02.2008.
Pag. 13 din 29
Parcarea se va realiza în interiorul proprietății, pe platformă special amenajată la nivelul parterului. Vor fi amenajate un număr de 51 parcări. Acestea vor fi destinate exclusiv obiectivului TU4, chiar dacă fac corp comun cu curtea halei TU5. Obiectivul are asigurată accesibilitatea pentru intervenția utilajelor de stingere a incendiilor pe minim 2 laturi ale clădirii. Pentru amplasarea parcărilor s-au avut in vedere si s-au respectat, prevederile Ordinului 119/2014, care stabilește ca distanta dintre zona de parcare si ferestrele camerelor de locuit sa fie de minim 5,0m. In acest caz, nu exista camere de locuit nici la obiectivul propus, nici la clădirile înconjurătoare. Obiectivul are asigurata accesibilitatea pentru intervenția utilajelor de stingere a incendiilor. h) Securitatea la incendiu – Cerința „Cc”
Clădirea se încadrează în gradul II de rezistență la foc în conformitate cu prevederile P 118/ 1999. Spațiile de depozitare din hală vor fi încălzite cu centrale pe gaz care vor distribui agent termic spre radiatoarele amplasate pe tavan. Pentru apa caldă, în spațiile sociale, se vor folosi centrale murale instant cu alimentare electrică. În cazul extrem al unei căderi de curent, pentru instalațiile de stingerea incendiului si iluminatul de urgență, obiectivul va fi echipat cu un grup electrogen pe motorina amplasat pe o platforma betonata impermeabilă.
Materialele ce se vor prevedea pentru compartimentări și finisaje vor respecta Normativul P 118.
Soluțiile prevăzute prin proiect vor asigura:
protecție ocupanților;
limitarea pierderilor de vieți și bunuri materiale;
împiedicarea extinderii incendiului la vecinătăți.
Clădirea va fi protejată împotriva unui eventual incendiu provocat de instalațiile electrice prin asigurarea:
iluminarea căilor de evacuare;
utilizarea de materiale incombustibile sau greu combustibile;
amplasarea elementelor instalației electrice în zone ferite de pericol de foc.
i) Siguranța în exploatare – Cerința „B1” S-a avut în vedere ca soluțiile să respecte prevederile Normativului NP068-02 privind
proiectarea clădirilor civile din punct de vedere al cerinței de siguranță în exploatare următoarele domenii:
siguranța circulației pietonale;
siguranța cu privire la instalații;
siguranța cu privire la lucrările de întreținere;
securitatea la intruziune și efracție. 1)Siguranța circulației pietonale atât la interior cât și la exterior este asigurată prin montarea de pardoseli cu suprafața mată pe căile de circulație pentru a evita alunecarea.
Accesul pietonal este realizat din beton rutier. În interiorul clădirii nu sunt prevăzute zone cu praguri și denivelări care să provoace
împiedicarea în circulație. Ferestrele sunt prevăzute cu ochiuri mobile pentru aerisire directă și pentru
evacuarea fumului în caz de incendiu.
Pag. 14 din 29
2) Siguranța privind instalațiile se referă la eliminarea riscului de accidentare sau distrugere provocate de posibila funcționare defectuoasă a instalațiilor.
În acest sens se vor prevedea prin proiect instalații împotriva: - electrocutării prin atingeri (directă sau indirectă) prin racordarea la nivelul de
protecție și apoi la priza de pământ sau joasă tensiune; - contactului cu elemente ce ar putea fi puse accidental sub tensiune prin relee de
protecție la curenții reziduali de defect, - supratensiunilor de origine atmosferică prin prevedere conform Normativ I 20/2000
a instalației de protecție împotriva loviturilor directe ale trăsnetelor (IEPT). 3) Siguranța privind lucrările de întreținere
Lucrările de întreținere se vor efectua cu luarea unor măsuri de protecție a utilizatorilor pe durata lucrărilor de curățenie sau reparații a unor părți de clădire: - fațade, ferestre, scări.
4) Securitatea la intruziune și efracție Se recomandă beneficiarului montarea unui sistem de alarmă dotat cu senzori la nivelul
zonelor de acces situate la nivelul parterului.
j) Economie de energie si izolare termica – Cerința „E” Izolații termice
Din punct de vedere constructiv, clădirea propusa este realizata pe structura din cadre de beton prefabricate anvelopat cu panouri sandwich de15cm de vată bazaltică la exterior.
In alcătuirea straturilor prevăzute pentru închiderea acoperișului terasă au fost prevăzute doua straturi de vata minerala bazaltică cu rezistență mecanică însumând 24cm, montate pe tablă cutată trapezoidală.
k) Igiena, sănătate si mediu – Cerința „D”
Pentru asigurarea unor condiții optime, măsurile luate se referă la: 1. Igiena aerului
-în camere volumul de aer este judicios dimensionat. -asigurarea ventilației naturale la toate spațiile, cu ajutorul ferestrelor ce au ochiuri mobile; -aerisirea camerelor prin deschiderea ferestrelor; -finisaje fără degajări de noxe; 2. Igiena apei -condiții de calitate pentru apă potabilă, conform STAS 1342. 3. Evacuarea deșeurilor solide -îndepărtarea manuală, zilnică sau periodică a gunoaielor menajere și depunerea în pubele, în vederea evacuării lor; -prevederea unui punct de colectarea a gunoiului pentru curățenia exterioară;
4. Etanșeitatea -etanșeitatea elementelor de închidere exterioară la vapori (conform STAS 6472/2,7,10); -eliminarea punților termice ce provoacă condens (STAS 6472/2,7,10-83/85).
5. Etanșeitatea la apă -tâmplărie exterioară etanșă (din lemn stratificat); -etanșeitatea hidroizolației; -confort hidrotermal; -eliminarea punților termice ce provoacă condens (conform STAS 6472/2,7).
Pag. 15 din 29
6. Iluminatul natural -iluminarea naturală a tuturor încăperilor; -dimensionarea ferestrelor în raport cu suprafața încăperilor, conform STAS 6221-89 si SR 6221-1:1996; -orientarea optimă a încăperilor; -posibilități de obturare a strălucirii luminii, vara, cu jaluzele, draperii, rulouri textile; -însorirea încăperilor contribuie la satisfacerea cerințelor privind iluminatul natural, confortul termic și conservarea energiei. 7. Iluminatul artificial -se va asigura nivelul de mediu de iluminare normat la suprafața utilă conform SR 6646/2,3,4-97; -factori de uniformitate pentru iluminat conform SR 6646-3:1997 ; -direcția luminii artificiale să fie aceeași cu cea naturală, prin modul de dispunere a corpurilor de iluminat; -asigurarea iluminatului local unde cerințele impun; -lămpi cu grad de protecție împotriva orbirii; iluminatul adecvat și pe perioada de înserare. Izolații hidrofuge - Se va asigura hidroizolarea corectă a învelitorii, teraselor, fundațiilor, precum si a zonelor umede din interior, cum ar fi băile. l) Protecția împotriva zgomotului– cerința „F”
-asigurarea atenuării zgomotelor aeriene, exterioare – (conform STAS 6156, tabel 1 – admis 35 – 45dB), prin pereți exteriori; -izolarea acustică între diverse funcțiuni prin elemente de compartimentare pe orizontală și verticală, cu o alcătuire adecvată (conform STAS 6156, tabel 5); -limitarea valorilor admisibile ale nivelului de zgomot inferior (conform STAS 6156, tabel 4). -Se respectă prevederile din Normativul C125 – 2005 și instrucțiunile tehnice P 122 - 89.
m) Modul de asigurare a utilităților 1. Alimentarea cu apa Alimentarea cu apa rece va fi asigurată prin extinderea rețelei din curtea comună
făcută de halele TU4 și TU5, realizându-se branșamentul la rețeaua publica locală. Racordarea imobilului la aceasta rețea se va face cu proiect realizat de firma agreată si dimensionat conform STAS 1478-90, in baza debitului de calcul.
2. Canalizare Canalizările interioare vor fi direcționate către sistemul de canalizare din incintă.
Clădirea TU5, cu curtea căreia investiția propusă face corp comun, dispune de canalizare proprie, ce va fi extinsă pentru a acoperi nevoia de canalizare menajeră a investiției propuse.
Apele pluviale provenite de pe învelitoarea imobilului , considerate convențional curate, vor fi preluate de rețeaua de canalizare pluvială de incinta și direcționate către bazinul de retenție propus in partea de vest a amplasamentului. Apele pluviale provenite de pe platformele carosabile ale incintei vor fi trecute prin separatorul de hidrocarburi înainte de a fi colectate in bazinul de retenție. Apa care depășește capacitatea de stocare a bazinului va fi pompat în canalul ANLF din partea de nord.
Pag. 16 din 29
3. Asigurarea agentului termic Spațiile de depozitare din hală vor fi încălzite cu centrale pe gaz care vor distribui agent termic spre radiatoarele amplasate pe tavan. Pentru apa caldă, în spațiile sociale, se vor folosi centrale murale instant cu alimentare electrică.
4. Gaz Se va extinde rețeaua de gaz existentă în curte pentru a acoperi si necesarul de gaz
al sistemului de încălzire folosit în investiția propusă. 5. Energie electrica Alimentarea cu energie electrică este realizată prin extinderea rețelei existente în
curtea comună făcută cu hala TU5, putând fi folosit același punct trafo din partea de nord a amplasamentului. Soluția de alimentare va fi stabilită de către furnizorul de energie electrica local prin avizul de racordare.
6. Salubritate Colectarea deșeurilor menajere se va asigura prin încheierea unui contract cu
prestatorul de servicii local.
2.2.1 AMENAJĂRI EXTERIOARE ŞI SISTEMATIZARE VERTICALĂ
În cadrul proiectului s-au realizat trotuare aferente imobilului, asigurând-se dirijarea apelor prin pante pe terenul natural. Pe conturul construcției, trotuarele sunt realizate cu o pantă cuprinsa intre 1% si 2% dinspre clădire, pentru scurgerea apelor pluviale. Pe trei laturi, terenul se va sistematiza pentru a obține o platformă plană perimetrală halei, urmând racordarea cu cotele naturale ale terenului înspre părțile din sud unde apare o diferență discretă de cota. Pe latura de nord, principală, se vor realiza platforme care să acomodeze andocarea, la cota -1.20m și rampe de drive in în hală la cota ±0.00. Apele pluviale de pe acoperiș se vor colecta prin sisteme pluviale si colectat prin rețeaua pluvială interioară incintei. Suprafața trotuarelor de acces si perimetrale si terasa exterioara totala este de 5 6550m². Suprafața totală a celor 51 parcări este de 640m². Suprafața spatiilor ramase libere de construcții sau amenajări circulații, care se va înierba, este de 7520m².
– Spații verzi ___________________ _________Av = 7 520 m2
– Circulații carosabile si pietonale_ ___________Aplatforme = 5 655 m2
Pag. 17 din 29
2.3.2 ÎNALŢIMILE CLĂDIRII ŞI NUMĂRUL DE NIVELURI
Înălțimea clădirii și numărul de niveluri: – Regim de înălțime: - P+Mezanin(parțial); – Înălțime maximă clădire: 13.00m la atic
2.3.3 DISTANŢE FAŢĂ DE LIMITA DE PROPRIETATE SI INTRE IMOBILE PE ACEEASI PARCELA
- min. 19.00m pe latura de nord (spre teren proprietate pe care se află hala TU5 care se află la minim 51.00m distanță);
- min. 38.00m pe latura de est (drum existent reglementat spre modernizare prin PUZ aprobat cu HCL 3/26/02/2008);
- min. 5.00m pe latura de sud (unde se află hala SONACA la minim 25.00m de clădirea propusă);
- min. 45.00m pe latura de vest (drum reglementat prin PUZ aprobat cu HCL 3/26/02/2008)
CLĂDIREA NU SE ÎNVECINEAZA IMEDIAT CU NICI O LOCUINȚĂ DE PE
PARCELELE VECINE.
2.3.4 COEFICIENTI URBANISTICI A. Conf. RLU aferent PUZ aprobat prin HCL 3/26/02/2008 al com.
Moldovenești pentru UTR A2 – „Zona unităților industriale, activități
productive, de depozitare, prestări servicii și servicii conexe”:
PROCENTUL MAXIM DE OCUPARE A TERENULUI - P.O.T. = 50% COEFICIENTUL MAXIM DE UTILIZARE A TERENULUI - C.U.T. = 1,00 mpADC/mp teren
Hmaxim = P+1 B. PROPUS prin proiect – faza DTAC
PROCENTUL DE OCUPARE A TERENULUI P.O.T. = AC/ST x 100
POT propus = 48,8%
COEFICIENTUL DE UTILIZARE A TERENULUI C.U.T. = ADC/ST
CUT propus = 0,526 mp/mpADC
Hmaxim la cornișa = 13,00m ALEI = 22,1% SP. VERZI = 29,1%
Pag. 18 din 29
2.4 REGLEMENTĂRI - Modificările soluțiilor de arhitectură și urbanistice precum și cele structurale și
utilizare nu sunt permise decât cu acordul și consultarea proiectantului în condițiile respectării legilor specifice în vigoare.
- La finalizarea investiției se va face regularizarea taxei conform legii. - În conformitate cu prevederile Legii 50/91, cu modificările si completările ulterioare,
trecerea efectivă la executarea lucrărilor se va face numai după ce beneficiarul va obține Autorizația de Construire de la organele abilitate în acest scop și în baza detaliilor de execuție.
- Atât pe timpul executării construcției, cât și în exploatarea ei, beneficiarul este obligat să respecte prevederile Legii 10/1995 privind calitatea în construcții, lege publicată în M.O. al României nr. 12/1995, cu modificările si completările ulterioare
ŞEF PROIECT ÎNTOCMIT arh. I.C. Oancea arh. Mihai Tarași
Pag. 19 din 29
2.5 DEVIZ GENERAL Privind cheltuielile necesare realizării lucrărilor de investiție la „CONSTRUIRE UNITATE DE DEPOZITARE, PRODUCTIE, BIROURI, SPATII SANITARE, SPATII TEHNICE, CONSTRUCTII ANEXE: CASA POARTA, BAZIN RETENTIE, POST TRAFO, PLATFORME ECHIPAMENTE, PARCARI, DRUMURI SI PLATFORME PT CIRCULATIE RUTIERA (TRAFIC GREU) SI PIETONALA, SPATII VERZI, IMPREJMUIRE
TOTAL CAPITOL 5 668.505 141.662 104.880 784.983 164.257
CAPITOLUL 6: Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste si predare la beneficiar
6.1 Pregătirea personalului de exploatare
0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
6.2 Probe tehnologice si teste 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL CAPITOL 6 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL GENERAL 11546.805 2416.155 2309.361 13856.166 2899.386
din care:C+M 10881.500 2276.941 2176.300 13057.800 2735.129
ŞEF PROIECT ÎNTOCMIT arh. I.C. Oancea arh. Mihai Tarași
Pag. 21 din 29
2.6. ANEXA A1 STABILIREA CATEGORIEI DE IMPORTANŢĂ
conform Metodologiei pentru stabilirea categoriei de importanță a construcțiilor, aprobată cu Ordinul MLPAT nr.31/N din 02.10.1995 și Regulamentului privind stabilirea categoriei de importanță a construcțiilor aprobat prin HG nr.766/1997- „HOTĂRÂRE pentru aprobarea
unor regulamente privind calitatea în construcții si HG 1231/2008
Nr crt.
Factori determinanți
Criterii asociate Nivelul
apreciat Punctaj
Parțial Global
0 1 2 3 4 5
1. Importanță vitală
i) oameni implicați direct în cazul unor disfuncții ale construcției ii) oameni implicați indirect în cazul unor disfuncții ale construcției iii) caracterul evolutiv al efectelor periculoase în cazul unor disfuncții ale construcției
redus
inexistent
redus
2
0
2
2
2. Importanță social - economică și culturală
i) mărimea comunității care apelează la funcțiunile construcției și/sau valoarea bunurilor materiale adăpostite de constr. ii) ponderea pe care funcțiunile construcției o au în comunitatea respectivă iii) natura și importanta funcțiunilor respective
redus
redus
redus
2
2
1
2
3. Implicarea ecologică
i) măsura în care realizarea și exploatarea construcției intervine în perturbarea mediului natural și a mediului natural construit ii) gradul de influență nefavorabilă asupra mediului natural și construit iii) rolul activ în protejare protejarea/refacerea mediului natural și construit
inexistent
inexistent
redus
0
0
1
0
Pag. 22 din 29
Nr crt.
Factori determinanți
Criterii asociate Nivelul
apreciat Punctaj
Parțial Global
4. Necesitatea luării în considerare a duratei de utilizare (execuție)
i) durata de utilizare preconizată ii) măsura în care performanțele alcătuirilor constructive depind de cunoașterea evoluției acțiunilor (solicitărilor) pe durata de utilizare iii) măsura în care performanțele funcționale depind de evoluția cerințelor pe durata de utilizare.
mediu
redus
redus
2
2
1
2
5. Necesitatea adaptării la condițiile locale de teren și de mediu
i) măsura în care asigurarea soluțiilor constructive este dependentă de condițiile locale de teren și de mediu ii) măsura în care condițiile locale de teren și de mediu evoluează defavorabil în timp iii) măsura în care condițiile locale de teren și de mediu determină activități / măsuri deosebite pentru exploatarea construcției
redus
redus
redus
2
1
2
2
6. Volumul de muncă și de materiale necesare
i) ponderea volumului de muncă și de materiale înglobate ii) volumul și complexitatea activităților necesare pentru menținerea performanțelor construcției pe durată de existență a acesteia iii) activități deosebite în exploatarea construcției impuse de funcțiuni
redus
redus
redus
1
1
1
1
TOTAL PUNCTAJ
9
Conform Regulamentului privind stabilirea categoriei de importanță a construcțiilor și metodologiei aferente, art. 20, Tabelul 3, pentru punctajul total între 6 și 17, categoria de importanță este "C" (normală). Proiectul va fi verificat la cerința A (rezistenta si stabilitate).
ŞEF PROIECT ÎNTOCMIT arh. I.C. Oancea arh. Mihai Tarași
Pag. 23 din 29
MEMORIU TEHNIC ORGANIZARE ŞANTIER
Pentru execuția lucrărilor de construcții și instalații, în condiții tehnice de calitate, precum și cu respectarea normativelor în vigoare, inclusiv a normelor de protecția muncii și prevenirea și stingerea incendiilor, este necesar un minim de obiecte de organizare șantier în limita cotei aferente și care să poată satisface execuția lucrărilor pe șantier.
Obiectele de organizare s-au prevăzut în ideea ca acestea sa poată avea un număr cât mai mare de refolosiri ca să se poată monta și demonta ușor cu costuri cât mai mici, dar care să poată asigura o bună execuție în condiții decente și igienice. Bazat pe cele de mai sus, s-au prevăzut:
1 – BARACA PENTRU BIROU SEF SANTIER, CU PICHET PSI ȘI TABLOU ELECTRIC SANTIER IN IMEDIATA VECINĂTATE
2 – WC ECOLOGIC USCAT 3 – ZONA PENTRU DEPOZITAREA MATERIALELOR PESTE ZI 4 – ZONA DEPOZITARE GENERALĂ 5 – PANOU DE IDENTIFICAREA SANTIERULUI 6. – MAGAZIE SCULE 7. – VESTIAR PERSONAL 8. – CABINA PAZA 9. – RAMPĂ SPĂLARE ANVELOPE, Zona de organizare șantier se va împrejmui și va fi prevăzută cu un pichet de
incendiu dotat cu toate materialele necesare prevenirii și stingerii incendiilor (găleți, târnăcoape, căngi, stingătoare de incendiu) amplasate astfel încât utilizarea lor să fi cât mai promptă.
In dreptul punctului de acces, la loc vizibil pe toată durata lucrării, se va amplasa panoul de identificare a șantierului cu respectarea ord. 63/1998 cu privire la obligația afișării la loc vizibil a panoului de identificare a investiției. Acesta va avea dimensiunea de minim 60x90cm, cu litere de minim 5cm înălțime, confecționat din material rezistent la intemperii și va conține datele de identificare a investiției, alături de numărul autorizației de construire și termenele de execuție, cât și o fotografie după machetă, o perspectivă sau o fațadă reprezentativă a investiției.
In cadrul organizării de șantier va fi prevăzut un pichet de incendiu dotat cu toate
materialele necesare prevenirii și stingerii incendiilor (găleți, târnăcoape, căngi, stingătoare de incendiu) amplasate astfel încât utilizarea lor să fi cât mai promptă.
De asemeni, zona de organizare șantier va fi prevăzută cu un butoi de 200 litri care să asigure o rezervă de apă și cu o ladă cu nisip care să înlesnească o eventuală intervenție în caz de incendiu.
Se va acorda o atenție deosebita la respectarea condițiilor de protecția mediului în timpul execuției construcției.
Constructorului îi este sugerat să aleagă 18 din cele 21 de măsuri pentru categoria „Calitatea aerului”.
Obiectiv: Prevenirea poluării cu particule de praf și alte forme depoluare a aerului pe șantier și în comunitatea locală;
Pag. 24 din 29
1. Ridicarea de bariere eficiente (bariere de protecție cu plasă densă, umedă, care izolează particulele de praf generate) în jurul activităților generatoare de praf sau împrejurul șantierului, cu înălțimea de minim 3,0 m.
2. La toate activitățile generatoare de praf se umezesc suprafețele de lucru, în special in perioadele cu temperaturi ridicate și umiditate redusă.
3. Acoperirea temporară a pământului excavat și a altor materiale generatoare de praf. Îndepărtarea acoperirilor de protecție se face doar pe porțiuni mici în timpul lucrărilor și nu toate în același timp.
4. Pământul rezultat din decopertări și excavații va fi preluat cu mijloace auto, acoperite cu prelate și transportat pe amplasamente aprobate de Primăria Municipiului Iași.
5. Instalarea monitoarelor automate, în timp real, pentru PM10, pe șantiere. 6. Activitățile care generează mult praf vor fi sistate în perioadele cu vânt puternic. 7. Utilizarea soluțiilor speciale care măresc eficienta apei în fixarea prafului (cu
această soluție se vor stropi căile de acces în șantier, zonele de descărcare pentru materialele de construcții, respectiv de depozitare pentru deșeurile rezultate din desființări/demolări).
8. Curățirea marginilor drumurilor și pavajelor de pe șantier, prin metode adecvate. 9. Utilizarea măsurilor de control a traficului, inclusiv scăderea vitezei, restricționare
și control a accesului vehiculelor în șantier prin închideri sau baricadări de drum; 15/ 19 la H.C.L. nr. 321 din 29 august 2017 10. Utilizarea sistemelor fixe sau mobile
de stropire cu aspersor, pentru a spăla drumurile interne și externe cel puțin o dată pe zi. 11. Toate vehiculele vor opri motoarele - nici un vehicul nu va avea motorul pornit la
staționare. 12. Folosirea unei rampe de spălare a anvelopelor în zona de șantier, oriunde există
săpături pentru fundații sau accese auto provizorii. 13. În șantier toate traseele vor fi amenajate astfel încât să nu conducă la derapaje,
să nu se producă noroi, băltire de apă, etc. 14. Toate încărcăturile ce sunt transportate din sau în șantier/sit vor fi acoperite prin
utilizarea de prelate sau materiale ce acoperă încărcătura corespunzător pe întreaga sa suprafață. Transportul trebuie realizat într-un mod cât mai curat posibil cu focus pe prevenirea scurgerilor din camion, pe lateral, în spatele remorcii sau pe la trapa de golire.
15. Obligativitatea depozitării materialului fin, sub formă de pulbere, în incinte închise sau în containere, pe termen mediu sau lung.
16. In cazul lucrărilor de desființare/demolare: spargerea betonului se face cu utilaje special autorizate. Se vor implementa măsurile următoare:
● Ecranarea zonelor de lucru prin instalarea de panouri protectoare și/sau plasă densă, umedă.
● Aspirarea tuturor reziduurilor de praf și umezirea suprafețelor de lucru (exclus măturarea acestora).
17. Materialelor depozitate în vrac, li se pot adăuga substanțe de suprimare a prafului în cantitățile, frecvența și proporțiile recomandate de producător, cu menținerea lor conform recomandărilor producătorului. Depozitarea în vrac se va face doar în următoarele condiții:
● depozitarea va avea loc în zone depărtate de receptori sensibili – cursuri de apă; ● evitarea depozitării sub formă de grămezi cu pantă mare a taluzelor sau cu risc de
prăbușire; 18. Utilajele tehnologice vor respecta prevederile HG 332/2007 privind stabilirea
procedurilor pentru aprobarea de tip a motoarelor destinate a fi montate pe 16/ 19 la H.C.L. nr. 321 din 29 august 2017 mașini mobile ne rutiere și a motoarelor destinate vehiculelor pentru transportul rutier de persoane sau marfă și stabilirea măsurilor de limitare a emisiilor gazoase și de particule poluante provenite de la acestea, în scopul protecției atmosferei.
Pag. 25 din 29
19. Nu se va arde, în aer liber, nici un fel de material sau deșeu. 20. Se va respecta legislația în vigoare, privind paza și stingerea incendiilor. 21. Mijloacele de transport ce vor prelua deșeurile în vederea evacuării vor fi
acoperite cu prelate sau meșe pentru prevenirea împrăștierii acestora. Constructorului îi este sugerat să aleagă cel puțin 5 din cele 6 măsuri pentru
categoria „Zgomot, vibrații și comunicarea cu cetățenii”. Obiectiv: Minimizarea impactului produs de zgomot și vibrații asupra comunității
locale și comunicarea eficientă cu cetățenii. 1. Impunerea unei limite de viteză corespunzătoare în jurul șantierului / sitului. 2. Adoptarea unui program de lucru flexibil, astfel încât să se asigure confortul
locatarilor în perioada de liniște din timpul zilei și pe timpul nopții. 3. Toate vehiculele vor opri motoarele - nici un vehicul nu va avea motorul pornit la
staționare. 4. Punerea la dispoziția populației a unui registru de reclamații și sesizări, ușor
accesibil și vizibil, alături de date de contact și adrese de notificare ulterior efectuării remediilor.
5. Evitarea completă sau reducerea transportului prin zonele dens populate. 6. Toate echipamentele mecanice trebuie să respecte standardele referitoare la
emisiile de zgomot în mediu conform HG 1756/2006 privind limitarea nivelului emisiilor de zgomot în mediu produs de echipamente destinate utilizării în exteriorul clădirilor.
Constructorului îi este sugerat să aleagă cel puțin 7 din cele 8 măsuri pentru categoria „Gestionarea deșeurilor”.
Obiectiv: Prevenirea poluării solului, apelor și aerului cauzat de gestionarea ineficientă a deșeurilor din construcții și desființări/demolări și protejarea resurselor naturale.
1. Existența unui registru de evidența deșeurilor pe șantier 17/ 19 la H.C.L. nr. 321 din 29 august 2017 care să cuprindă următoarele:
● Cantități de deșeuri generate din construcții sau/și desființări; ● Cantități de deșeuri municipale și asimilabile generate pe șantier; ● Cantități de deșeuri sortate pentru reciclare pe tip de deșeu; ● Tipuri de deșeuri sortate și codurile aferente; ● Date de contact pentru operatorul de salubritate și reciclatori; ● Măsuri de reducere a generării de deșeuri pe șantier. 2. Reutilizarea deșeurilor sortate pe șantier, acolo unde este posibil. 3. Deșeurile care conțin azbest, rezultate din lucrări de desființări/demolări, trebuie
colectate separat, iar eliminarea acestora se face în instalații autorizate pentru tratarea/eliminarea deșeurilor periculoase.
4. Etichetarea tuturor deșeurilor stocate temporar în șantier. Deșeurile sortate rezultate din activități de construire și desființare trebuie să fie prevăzute cu pictogramele de pericol din Regulamentul (CE) nr. 1272/2008 al Parlamentului European și al Consiliului privind clasificarea, etichetarea și ambalarea substanțelor și a amestecurilor și stocate temporar într-un spațiu îngrădit numai pe amplasamentul aparținând deținătorului de deșeuri.
5. Asigurarea spațiilor necesare și dotarea acestora cu containere diferite pentru colectarea separată a deșeurilor pe cel puțin patru tipuri, dintre care menționăm următoarele în funcție de tipul de deșeuri generate pe șantier: metal, deșeuri care pot fi concasate (beton, cărămida, BCA, ceramică etc), deșeuri de ambalaje (carton, plastic - folie polietilenă, PET etc.), deșeuri mixte, etc. Deșeurile sortate vor fi preluate de către firme de reciclare autorizate, în vederea reciclării materiale în proporție de cel puțin 30% din totalul deșeurilor generate pe șantier.
Pag. 26 din 29
6. Deșeurile din excavații și prospecțiuni vor fi depozitate și transportate separat la Depozitul ecologic Țuțora, în nici un caz nu vor fi depozitate în recipiente destinați
18/ 19 la H.C.L. nr. 321 din 29 august 2017 deșeurilor menajere. 7. Eliminarea manevrărilor prin cădere de la înălțime pentru a evita împrăștierea
materialelor, prin folosirea de jgheaburi pentru descărcare deșeuri. 8. Este interzisă incinerarea cu sau fără recuperare de energie a deșeurilor
generate pe șantier. Constructorului îi este sugerat să aleagă cel puțin 8 din cele 10 măsuri pentru
categoria „Calitatea apei și a solului”. Obiectiv: Prevenirea poluării apei și solului pe șantier. 1. Nu se vor evacua ape uzate în apele de suprafață sau subterane, nu se vor
manipula sau depozita deșeuri, reziduuri sau substanțe chimice, fără asigurarea condițiilor de evitare a poluării directe sau indirecte a apelor de suprafață sau subterane.
2. Echipamentele aduse în interiorul șantierelor vor fi în condiții tehnice corespunzătoare, nu se admite prezența utilajelor și echipamentelor la care există scurgeri de carburant, lubrifiant sau lichid hidraulic.
3. Vor fi evitate lucrările care pot duce la degradări ale rețelelor supraterane sau subterane existente în zonă.
4. Organizarea de șantier va fi prevăzută cu toalete ecologice. 5. In cazul șantierelor de construcții care se amplasează pe terenuri industriale
dezafectate sau/și contaminate se va respecta legislația în vigoare, privind modalitățile de investigare și evaluare a poluării solului și subsolului si privind refacerea zonelor în care solul, subsolul și ecosistemele terestre au fost afectate.
6. Respectarea legislației în vigoare privind poluările accidentale, inclusiv informarea Gărzii Naționale de Mediu-Comisariatul Județean Iași , Agenția pentru Protecția Mediului Iași și Serviciul Promovare și Monitorizare Calitate Mediu din cadrul Primăriei Municipiului Iași Fișele de securitate a substanțelor toxice și periculoase vor fi disponibile în șantier, iar măsurile prevăzute în aceste fișe, implementate. Pentru orice eveniment (poluare accidentală) se vor semnala reprezentanții Inspectoratul Situații de Urgență Iași, Garda Națională de Mediu-Comisariatul Județean Iași, Agenția pentru Protecția Mediului Iași și Serviciul Promovare și 19/ 19 la H.C.L. nr. 321 din 29 august 2017 Monitorizare Calitate Mediu din cadrul Primăriei Municipiului Iași.
7. Obligativitatea existenței unor puncte cu materiale de intervenție în cazul poluării accidentale.
8. Gruparea și protejarea zonelor pentru manipularea substanțelor toxice și periculoase.
9. Depozitarea stocurilor de materiale de construcții în spații special amenajate, îngrădite, în șantier.
10. Folosirea de suprafețe impermeabile pentru alimentarea cu combustibili a utilajelor / echipamentelor de pe șantier.
DOTĂRI P.S.I. ŞI PROTECŢIA MUNCII In cadrul obiectivului de investiții de fată, se vor respecta normele de protecția
muncii existente în construcții montaj în funcție de lucrările ce se execută la momentul respectiv.
Toate șantierele vor fi conduse de un inginer, tehnician sau maistru care înainte de începerea lucrărilor pe șantier va face instruirea generală a muncitorilor și a celorlalți salariați cu normele de protecția muncii specifice șantierului.
De asemeni și la stabilirea locului de muncă se va efectua în mod obligatoriu instructajul periodic de protecția muncii, instructaj ce va fi semnat de fiecare salariat.
Pag. 27 din 29
In mod obligatoriu personalul din execuție va purta costum de protecție, iar în funcție de specificul locului va purta costumul de protecție adecvat ( fierarul betonist va purta câști și palmare sau mânuși de protecție, lăcătușii și dulgherii vor purta câști, șorțuri, centuri de siguranță, sudorii vor purta în afara căștilor de protecție și ochelari de protecție a ochilor contra arcului voltaic. Betoniștii vor purta cizme izolatoare și mănuși în vederea evitării electrocutării în cazul folosirii vibratoarelor și compactoarelor.
Materialele de construcții vor fi depozitate in stive (schele, cofraje din lemn, etc., depozitarea fiind făcută în aer liber sau șoproane, pe zone speciale sau pentru materiale perisabile și lianți depozitarea se va face în magazii acoperite.
Zona șantierului va fi separată prin împrejmuire de restul construcțiilor. Pentru asigurarea execuției în siguranță contra incendiilor, toate obiectele
organizare de șantier vor fi prevăzute cu un pichet P.S.I. prevăzut cu dotările necesare, inclusiv stingătoare.
Șantierul se va dota cu un butoi 200 litri pentru asigurarea unei rezerve de apă până la sosirea pompierilor.
Se vor lăsa libere toate căile de acces încât intervențiile să poată fi făcute in siguranță.
Se va asigura șantierul cu hidranți de incendiu. Se vor stabili în cadrul șantierului locuri pentru fumat ferite de celelalte zone
eliminând pericolul propagării incendiilor. Șantierul și obiectivele Organizării de șantier vor fi prevăzute cu stingătoare de
incendiu. Se va stabili un echipaj care să poată preveni și interveni în cazuri de urgență,
fiecare persoană având o sarcină bine stabilită. Fiecare muncitor al șantierului va fi instruit cu capitolele normativului P.S.I. P118/99.
MĂSURI DE PROTECŢIA MUNCII La deschiderea șantierului se va numi un responsabil cu tehnica securității muncii și
P.S.I. 1. PRESCRIPŢII SSM
1.1. Se vor respecta întocmai: 1.1.1 Legea 319/2006, securității si sănătății in munca si HG 1425/2006,
modificata de HG 1242/2011, pentru modificarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii securității și sănătății în muncă nr. 319/2006, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 1.425/2006,
1.1.2 Normativul privind protecția prin legare la pământ a utilajelor electrice de construcții.
1.1.3 Normativul privind proiectarea și executarea rețelelor de cabluri electrice PE-107/78
1.1.4 HOTĂRÂRE GUVERN nr. 300 din 2 martie 2006 privind cerințele minime de securitate și sănătate pentru șantierele temporare sau mobile, conform căreia :
Beneficiarul lucrării trebuie sa asigure ca, înainte de deschiderea șantierului, sa fie stabilit un plan de securitate si sănătate, conform art. 54 lit. b). care cuprinde ansamblul de masuri ce trebuie luate in vederea prevenirii riscurilor care pot apărea in timpul desfășurării activităților pe șantier si sa desemneze un responsabil cu execuția acestuia si urmărirea lucrărilor pentru respectarea planului .
Planul de securitate si sănătate trebuie sa fie elaborat de coordonatorul in materie de securitate si sănătate pe durata elaborării proiectului lucrării.
Pag. 28 din 29
Pe măsura ce sunt elaborate, planurile proprii de securitate si sănătate ale antreprenorilor trebuie sa fie integrate in planul de securitate si sănătate.
Planul de securitate si sănătate trebuie: a) sa precizeze cerințele de securitate si sănătate aplicabile pe șantier; b) sa specifice riscurile care pot apărea; c) sa indice masurile de prevenire necesare pentru reducerea sau eliminarea riscurilor;
La elaborarea planului de securitate si sănătate trebuie sa se tina seama de toate tipurile de activități care se desfășoară pe șantier si sa se identifice toate zonele in care se desfășoară lucrările
Legile si normativele menționate nu sunt limitative. Conducerea șantierului este datoare sa ia orice masuri de protecție a muncii necesare pentru desfășurarea lucrului pe șantier in deplina siguranța.
Înainte de începerea lucrului întregul personal trebuie să aibă făcut instructajul de protecție a muncii, să posede echipamentul de protecție și de lucru, să nu fie bolnav, obosit sau sub influenta băuturilor alcoolice. Sculele, dispozitivele și utilajele să fie în stare de funcționare, corect racordate la rețeaua electrică și legate la pământ.
Executantul si beneficiarul vor nominaliza persoanele care răspund de respectarea masurilor privind securitatea muncii si asigurarea prevenirii si stingerii incendiilor pe șantier.
1.1.5 HOTĂRÂRE nr. 971 din 26 iulie 2006 privind cerințele minime pentru semnalizarea de securitate și/sau de sănătate la locul de muncă
1.2 Pe șantier se va face instructaj special privind N.T.S.M.cu tot personalul, insistând-se asupra: -interzicerii circulației pe șpraițuri; -montării parapetelor la podețe peste tranșee; -montării parapetelor la tranșee din dulapi de inventar; -instalării luminilor roșii avertizoare sau/ și a panourilor cu inscripții avertizoare; -turnării betoanelor în infrastructură de pe podinile de turnare;
-executarea sprijinirilor la elementele structurale sau nestructurale acolo unde este cazul sau conform proiectului, pentru asigurarea stabilității.
1.3 Se vor lua de asemene următoarele măsuri de TSM:
-operațiunile de construcții vor fi conduse de o singură persoană; -muncitorii vor fi instruiți înaintea începerii executării operațiunilor; -tot personalul pe șantier va purta câști; -se vor îngrădi locurile unde circulația este interzisă; -se vor monta viziere de protecție atât pe conturul construcției, cât și în special la intrări.
1.4. Se vor aplica dispozițiile cuprinse în: 1.4.1. Normele T.S.M. referitor la rețelele de apă și canalizare.
1. Normele T.S.M. în Construcții referitor la executarea lucrărilor pe timp friguros și la lumină artificială.
Se va verifica în permanentă: - respectarea prevederilor referitoare la manipularea și stivuirea materialelor. - situația săpăturilor, rețelelor electrice, îngrădirea golurilor, schelelor, etc.
Pag. 29 din 29
2. PRESCRIPŢII P.S.I. 2.1 Respectarea întocmai a prevederilor N.P.S.I in vigoare. 2.2 Se vor fixa puncte P.S.I. care se vor dota cu unelte și materiale P.S.I. 2.3 La faza a II-a proiectului de organizare, executată de către constructor,
acesta va stabili detaliat necesitățile privind agitația vizuală, uneltele, și materialele P.S.I.
ŞEF PROIECT ÎNTOCMIT arh. I.C. Oancea arh. Mihai Tarași
