PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUCUREŞTISecretar GeneralDirecţia Asistenţă Tehnică şi Juridică

021f~ Of ()q 40 Direcţia Asistenţă Tehnică şi JuridicăServiciul Transparenţă decizională

ANUNT

Icircn conformitate cu prevederile Legii nr 522003 privind transparenţa decizională Icircnadministraţia publică se aduce la cunoştinţă publică următoarele proiecte de acte normative

1 Proiect de hotăracircre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ -ZONA DE NORD AMUNICIPIULUI BUCUREŞTI ŞOS ODĂI - ŞOS BUCUREŞTI-PLOIEŞTI - STRJANDARMERIEI - ŞOS GH IONESCU SISEŞTI - ŞOS BUCUREŞTI-TAcircRGOVIŞTESECTOR 1

2 Proiect de hotăracircre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ - STR INDUSTRIILORNR 3-5 SECTOR 3

3 Proiect de hotăracircre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ - B-DUL POLIGRAFIEINR 73-75 SECTOR 1Proiectele de acte normative mai sus amintite cu documentaţia de bază pot fi

consultate- pe site-ul PMB - wwwpmbro- la sediul PMB str Splaiul Independenţei nr 291-293 sector 6 - Centrul de

Informare (panou afişaj)Proiectele de acte normative se pot obţine Icircn copie pe bază de cerere depusă la

Centrul de InformareIcircn conformitate cu prevederile art 6 alin 4 din Legea 522003 pacircnă la data de

22092010 se pot trimite Icircn scris propuneri sugestii opinii cu valoare de recomandareprivind proiectele de acte normative supuse dezbaterii publice

Propunerile sugestiile opiniile privind proiectele de acte normative se vor transmite -p_rLQsectite-ulwwwpmbro _ __ __n n _

- prin poştă pe adresa PMB - str Splaiul Independenţei nr 291-293 sector 6- Directia Asistenţă Tehnică şi Juridică

- depuse la Centrul de Informare - PMBMaterialele transmise vor purta menţiunea

Recomandare la proiect de act normativ

PMBBucureştiData J

OtJol lClO

(

Consiliul General al Municipiului Bucureşti

HOTĂRAcircRENr din

privind aprobarea Planului Urbanistic ZonaSTR INDUSTRIILOR NR 3-5 SECTOR 3

Avacircnd Icircn vedere Expunerea de motive a Primarului General şi Raportul de specialitate alDirectiei de Urbanism si Amenajarea Teritoriului

Luand in considerare Raportul Comisiei de Urbanism si Amenajarea Teritoriului si AvizulComisiei Juridice si de Disciplina din cadrul Consiliului General al Municipiului Bucuresti

Avand in vedere- Comisia Tehnică de Amenajarea Teritoriului si Urbanism- PMB Aviz de urbanism nr 71 417 122008RJ080720 IO- Ministerul Dezvoltarii Regionale si Locuintei Aviz nr 1252009- Agentia Regionala pentru Protectia Mediului Bucuresti 571382009- Autoritatea Aeronautica Civila Romana Aviz nr 28881582009- SC METROUL SA 637352009- Comisia de coordonare retele a PMB Aviz nr 8059602009- Comisia Tehnica de Circulatie-PMB Aviz nr 80385417482009

Ţinacircnd seama de prevederileLegii nr 501991 privind autorizarea executării lucrarilor de construcţii cu modificările ŞIcompletările ulterioareLegii nr 350 200 J privind amenajarea teritoriului si urbanismul cu modificările si completările

ulterioareHotăracircrii Guvernului nr 5251996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanismmodificată şi completatăPUG - Municipiul Bucureşti aprobat prin HCGMB nr 26921122000Icircn temeiul prevederilor art 45 alin 2 lit e art 36 alin 2 lit c si art 36 alin 5 lit c din Legeaadministraţiei publice locale nr 215200 1 republicată se supune aprobării Consiliului General alMunicipiului

B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti Romacircnia tel +4021305 55 00 wwwbucuresti-primariaro

(

CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI

HOTĂRĂşTE

Art 1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal STR fNDUSTRlILOR NR 3-5 SECTOR 3 - pentru osuprafaţă de teren S=36514OOmp - teren proprietate persoana juridica

Amplasamentul se incadreaza in PUG Municipiul Bucureşti - Zona LIc -locuinte individualeşi colective mici cu maxim P+2 niveluri si partial Zona V5 - spatiu verde pentru protectiainfrastructurii tehniceIndicatori urbanistici reglementatiZona Llc POT max =45CUT max =] 3Zona VS zona nonedificandi (se vor respecta prevederile legale in vigoare)

Conditii de construire aprobate

FU CTIUNI locuire şi functiuni mixteZona VS zona nonedificandi (se vor respecta prevederile legale in vigoare)

INDICATORI URBANISTICI POTmax =35 CUTmax =28 RmaxH =P+4E - P+ 14E

Art 2 Prezenta documentatie reprezinta regulament de urbanism si nu da dreptul la construire

Art 3 Perioada de valabilitate a prezentei documentatii de urbanism este de 5(cinci) ani

Aceasta hotarare a fost aprobata in Sedinta a Consiliului General asi

Municipiului Bucuresti din data de

PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂBucureşli 2010

Conlrasemnează

SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTITUDOR TOMA

B-ltlulRegina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti Romacircnia tel +40213055500 wwwbucuresti-primariaro Pag2

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUCUREŞTICabinet Primar General

EXPUNERE DE MOTIVEprivind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

STR INDUSTRIILOR NR 3-5 SECTOR 3

Legea nr 453200 1 pentru modificarea si completarea Legii nr 501991 privind autorizareaexecutarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelor stipuleaza obligatiaadministratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism si autorizatii de construire pe bazadocumentatii lor de urbanism si amenajarea teritoriului aprobate dupa cum urmeaza

- pentru terenuri amplasate in localităţi pe baza planurilor urbanistice (PUZ PUD) aprobate şi aregulamentelor aferente acestora

Amplasamentul ce face obiectul reglementarii urbanistice se incadreaza in PUG MunicipiulBucureşti in Zona LI c - locuinte individuale şi colective mici cu maxim P+2 niveluri si paliialZona V5 - spatiu verde pentru protectia infrastructurii tehniceIndicatori urballistici reglementatiZona Llc POT max =45CUT max =13Zona VS zona nonedificandi (se vor respecta prevederile lega le in vigoare)

FUNCŢIUNI AVIZATE - locuire şi functiuni mixteZona VS zona nonedificandi (se vor respecta prevederile legale in vigoare)

INDICATORI URBANISTICI AVIZAŢIPOTmax =35 CUTmax =28 RmaxH =P+4E - P+ 14E

Planul Urbanistic Zonal avacircnd Celiificatul de urbanism nr 33101032010 Avizul deoportunitate nr 2806042010 Avizul Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului si Urbanism-CTATU-PMB şi alte avize solicitate conform prevederilor legale in vigoare conform prevederilorart 45- alin 2-lit e art 36-alin 2-lit c si art 36-alin 5-lit c din Legea administraţiei publice localenr 215200 1 republicată se supune dezbaterii Consiliului General al Municipiul ui Bucureşti

In scopul de mai sus prezentam spre dezbatere alaturatui proiect de hotarare

Splaiul Independenţei nr 291-293 cod poştal 060042 sector 6 Bucureşti RomacircniaTelhttpJtwwwpmbro

e CONTENCIOS LEGISLATIE

CTOR EXECUTIVlAN IORDACHE

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUCUREŞTIDirectia Generală de Dezvoltare Urbană

Direcţia Urbanism

RAPORTplivind aprobarea Planului Urbanistic ZonalSTR INDUSTRIILOR NR 3-5 SECTOR 3

Legea m 4532001 pentru modificarea si completarea Legii m 501991 privind autorizareaexecutarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelor stipuleaza obligatiaadministratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism si autorizatii de construire pe bazadocumentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului aprobate dupa cum urmeaza

- pentru terenuri amplasate in localităţi pe baza planurilor urbanistice (PUZ PUD) aprobate şi aregulamentelor aferente acestora

Amplasamentul ce face obiectul reglementarii urbanistice se incadreaza in PUG MunicipiulBucureşti in Zona LI c - locuinte individuale şi colective mici cu maxim P+2 niveluri si partialZona V5 - spatiu verde pentru protectia infrastructurii tehniceIndicatori urbanistici reglemcntatiZona Llc POT max =45CUT max =13Zona V5 zona nonedificandi (se vor respecta prevederile legale in vigoare)

FUNCŢIUNI AVIZATE - locuire şi functiuni mixteZona V5 zona nonedificandi (se vor respecta prevederile legale in vigoare)

INDICATORI URBANISTICI AVIZA ŢIPOTmax =35 CUTmax =28 RmaxH =P+4E - P+ 14E

Planul Urbanistic Zonal avacircnd Celiificatul de urbanism m 33101032010 Avizul deoportunitate m 2806042010 Avizul Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului si Urbanism-CTATU-PMB şi alte avize solicitate conform prevederilor legale in vigoare conform prevederilor ari45- alin 2-lit e aIi 36-alin 2-lit c si art 36-alin 5-lit c din Legea administraţiei publice locale m2152001 republicată se supune dezbaterii Consiliului General al Municipiului Bucureşti

Certificăm faptul că documentaţia prezentată spre dezbatere CGMB conţine toate avizelesolicitate prin Avizul de urbanism nr 71417l22008R08072010

Arhitect Şef al ~lUn~i~iPiUIUiBucureştiI bull

Arll~Gh~P lePatrascu

Splaiul Independenţei nr 291-293 cod poştal 060042 sector 6 Bucureşti Romacircnia

Tel

httpwwWpmbro

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUCUREŞTIDirectia Generală de Dezvoltare Urbană

Direcţia Urbanism

RAPORTplivind aprobarea Planului Urbanistic ZonalSTR INDUSTRIILOR NR 3-5 SECTOR 3

Legea m 4532001 pentru modificarea si completarea Legii m 501991 privind autorizareaexecutarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelor stipuleaza obligatiaadministratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism si autorizatii de construire pe bazadocumentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului aprobate dupa cum urmeaza

- pentru terenuri amplasate in localităţi pe baza planurilor urbanistice (PUZ PUD) aprobate şi aregulamentelor aferente acestora

Amplasamentul ce face obiectul reglementarii urbanistice se incadreaza in PUG MunicipiulBucureşti in Zona LI c - locuinte individuale şi colective mici cu maxim P+2 niveluri si partialZona V5 - spatiu verde pentru protectia infrastructurii tehniceIndicatori urbanistici reglemcntatiZona Llc POT max =45CUT max =13Zona V5 zona nonedificandi (se vor respecta prevederile legale in vigoare)

FUNCŢIUNI AVIZATE - locuire şi functiuni mixteZona V5 zona nonedificandi (se vor respecta prevederile legale in vigoare)

INDICATORI URBANISTICI AVIZA ŢIPOTmax =35 CUTmax =28 RmaxH =P+4E - P+ 14E

Planul Urbanistic Zonal avacircnd Celiificatul de urbanism m 33101032010 Avizul deoportunitate m 2806042010 Avizul Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului si Urbanism-CTATU-PMB şi alte avize solicitate conform prevederilor legale in vigoare conform prevederilor ari45- alin 2-lit e aIi 36-alin 2-lit c si art 36-alin 5-lit c din Legea administraţiei publice locale m2152001 republicată se supune dezbaterii Consiliului General al Municipiului Bucureşti

Certificăm faptul că documentaţia prezentată spre dezbatere CGMB conţine toate avizelesolicitate prin Avizul de urbanism nr 71417l22008R08072010

Arhitect Şef al ~lUn~i~iPiUIUiBucureştiI bull

Arll~Gh~P lePatrascu

Splaiul Independenţei nr 291-293 cod poştal 060042 sector 6 Bucureşti Romacircnia

Tel

httpwwWpmbro

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUCUREŞTIDirecţia Generală de Dezvoltare Investiţii şiPlanificaremiddot Urbană

Directia Urbanism şi Amenajarea Teritoriului

Nr 921903 92733508072010

AVIZ DE URBANISM nr 714J7122008R08072010P Z - STR I DUSTRIILOR NR 3-5 SECTOR 3

Preentul A vi este emis in baza AVIZULUI DE OPORTUN1TATE NR 2806042010 si inlocuieste Aviul de urbanismnI 71-117122008 urmare a revizuirii procedurii de avizare conform prevederilor Legii nI 2422009 privind aprobarea oG

nI 272008 penlrumodificarea si completarea Legii nI 3502001 privind amenajarea leritoriului si urbanismul

BENEFICIAR SC ENERGI-CO 1-IOLDfNG SRL_ELABORA TOR BlA-ArhAJldrccc FIGreamiddotSUPRAFAŢA STUDlATĂ prin PUZ S=36514OOmp tcren proprietate persoană juridicăAMPLASARE DELIMITARE STUDIU tcrenul este situat Icircn Sectorul 3 al Municipiului Bucuresti delimitat de următoarele repereurbane - Sos Dudesti-Pantelimon - B-dul Basarabialstr IndustriilorPREVEDERI PUGPUZ APROBA TE AI TERlOR PUG Municipiul Bucurcşti - Zona LI c - locuinte individuale şi colectivc micicu maxim P+2 nivcluri si paltial Zona V5 - spatiu verde pentru protectia infrastructurii tehniceIndicatori urbanistici Zona Llc POT max =45CUT max =13ZOha V5 Lona noncdilicanJi (se vor respecta prevederile legale in vigoare)

FUNCŢIUNI AVIZA TE locuire şi functiuni mixteZona V5 zona nonedificandi (se vor respccta prcvcderile legale in vigoare)

INDICATORI URBANISTICI A VIZA ŢI POTmax =35 CUTmax =28 RmaxH =P+4E - P+14E

CIRCULAŢII ACCESE parcarea şi gararea autovchiculelor şi profilul transversal al circulaţiilor propuse vor respecta Normeleprivind asigurarea numărului minim de locuri dc parcare pentru noile construcţii şi amenajări autorizate pe teritoriul MunicipiuluiBucureşti şi a prospcctelor nccesare unei corecte funcţionări a artcrelor de circulaţie aprobate prin HCGMB nr 6612006

ACORDURI AVIZE NECESARE PENTRU APROBARE Aviz de la Comisia de coordonări lucrări cdilitare -PMB Aviz de laAgenţia Regională pentru Protectia Mediului Bucureşti Aviz de la Ministerul Dczvoltării Regionale şi Locuinţei Aviz AutoritateaAeronautica Civila Romana Aviz de la Comisia Tchnică de Circulatie - PMB alte avize conform legislaţiei Icircn vigoaregtbull Avizele si acordurile obtinute in baza AviZIlui de urbanism nI 714 17122008 Isi mentin valabilitatea intmcat reglementarileurbanistice cuprinse in prezentul Aviz sunt neschimbate

In conformitate cu adresa nr 215012009 emisa de Comisia Juridica si de Disciplina - CGMB Extras de Carte Funciara lazi pentru imobilul ce a generat ruz D~aratje Notariaia din care sa rezulte ca proprietarii imobilelor cuprinse in aria de studiu au fostinformati de catre bencficiarul studiului de urbanism de propunerca ce urmcaza a fi aprobata in CGMB si ca acesta isi asuma oriceconsecinte juridice ce ar putea decurge din afectarea dreptului de proprietate al acestora

In conformitate cu )lrevederile art 63 lit g din Legea nr 3502001 cu modificarile si completarile ultcrioare elaboratoruldocumentaţiei de urbanism răspunde pentru exactitatea datelor şi veridicitatea Icircnscrisurilor cuprinse Icircn documentaţia deurbanism ce a stat la baza emiterii avizului de urbanism La nivel dc AC se vor respccta prevederile OMTCT nr 173021092006

Prezentul aviz modifică şi completează prevederile documentaţii lor de urbanism avizate anterior este valabil 5 (cinci) ani şi poate fifolosit numai după aprobarea documentatiei de urbanismCenificatul de urbanism se va elibera respectacircnd datele tehnice solicitate prin acest aviz

Splaiul Independenţei ne 291middot293 cod poştal 060042 sector 6 Bucureşti Romacircnia

TelhttpJtwwwpmb1O

~PRIMARIA M Ni U BUCUREŞT~Direcţia Generală de Dezvoltare Investiţii şiPlanificare Urbană

Nr 89918106042010

AVIZ DE OPORTUNITATE DT 2806042010

Avand in vedere solicitarea SC ICMA SAISC ENERGI-CO HOLl)ING SRL in calirale de belldi ar A AU ANDREEA FLOR A 1ncalitate de proiectant sIcirc Certificatul de urbanism nr 33]01032010 eliberat de Primaria Sectorului J se emite lrczcnrul avizln vederea cidocumentaţiei

PUZ - STR INDUSTRIILOR NR 3-5 SECTOR 3

TERENUL CE FACE OBIECTUL EL-BOR~RII PlZ O suprala de terell $=3651400 p eren proprietate persoannjuridica in Sectorul 3 1ţ-tunicipiuJui Bucuresti delimitat de unnălourelc repere urbanc - Sos DudcstimiddotPantclimoll B-dul Basarabiastr Industriilor

PRIEDERI rUGPlZ APaOB rE A~TERIOR PUG i1uniclplUl Bucureşti - Zona-Ch -lVltUJnIC mdividuak li 1oleclive 1111 cu Inalm P--+2mveluri SI panial Zona V5 - spaliu verde pentru prmeclia infrastrucruTII tehniceIndicatori urbanislici reglementari7ofltLle POT max =15CUT max==13Zona V5 zona nonedificandi (se vor respecta prevederile Jegale in vigoare)

ELEMENTELE PRINCIPALE ALE DEZVOLTARII URBANISTICE PROPUSEFunctiuni propuse locuire şi funcllUni mixteIndicatori urbanisfici propuşi POTmax =35 CUrma =28 RmaxH =P+4E - P+14E

CONDIŢIONARI DE ORDIN GENERA L PENTRU ELABOR~REA PUZ CE URMEAZĂ A FI SlPlIS AVIZiiHII

I TERENUL CARE URMEAZii A FI REGLEME lAT PRIN PUZPlanul de reglcmcnrări urbanlstice şi de regim jundlc al Itrenurilor va fi intocmil in mod lbligatonu pc suport topo-cadastral viZltt d~ Oficiul deCadastru şi Publtcilatelmobiliara al Municipiului Bucureşti si aneXal la documentatia de urbaJllsl11

bull Reglementarea circulatiilor şi a echiptrii edilitare se va argumenta in mod obligatoriu pc baza studiilor de specialitatebull Circulatia terenurilor va fi reprC2Cntatacircpe planul de reglcmenlacircri elementele arlaillicc vor li Incluse Icircn bllantullcritorIcircal

Biianculteritofl31 va cuprinde datele referitoare la existent propus şi efect icircn UM şi

2 CATEGORIA CATEGORIILE FUNCTIONALĂ FUNCPONALE A ALE DEZVOLTRII ŞI EVENTUALE StRVITVTI- Hmax se va exprima in metri si niveluri- reglementarea Coeficientului de Utilizare al Terenului maxim propus va respecta prevederile legale III vigoilrc~

- reglementarea spatiilor verzIcirc va respecta prevederile Jegale in vigoare privind protectia medlUhll- parcarea şi gararea autovehiculelor şi profilul transversal al circulaţiilor propuse vOr nspccla Normele privind asigurarea număruluIcirc fTIinil11 de

locuri de parcare penlru nOile constructii şi amen3Jări autorizate pe teritoriul MunicipIUlui Bucur~ti şIcirc II prosp ctclor necesare unei cor~tc fUIlClionQn aarterelor de circulalie aprobate prIcircn HCGMB nr 6612006

3 REGLEMENTARI OBLIGATORII SI DOTĂRI DE INTERES PUBLIC NECESAREAsigurarea urilil911ior pnn extinderea relelelor publice ŞI a cchipamenlclor spccialc necesare

middott AVIZE ACORDURI SOLlCITATE PRELIMINAR IcircNTOCMIRII PUZ CARE IcircŞI pASTREAZA VALABILITATEA ŞI IEPARCURSUL AVIZiiRII ŞI APROBĂRII CU CONOIŢIA NEMODIFICiiRIJ PARAMETRILOR RELEVANTI

NOTA PreUfltu Aviz este eLiberat Icircn temeiul LEGII nr 24112009 privind aprobarea O G nr 2712008 p~lllru mOlijicarea Si completarea Legii IIr150]00 privind amenajarea teritoriulu şi urbanismul şi reprezintă pWlctul de vedere al SlrUl-1uri le )pecialitate din PMB Soluţia IIrbanisricJ pO(l1

suferi modiflcdri pe parcursul proceduri de avizare şi oprOhttTP tI PUZ Decida privind aplaJarcu PUZ ap()rţin~ CGtfB COlljomnffmpetlltiIcirc-IfubiiitrpriI lege -- - - - ---

Sef serviciuing Ioana Balala

middot~fl-

Spl3iullndependenţei or 291-293 cod poştal 060042 sector 6 Bucufeşti Romania

TelhltpIWltWpn1bro reg

Către

MINISTERUL DEZVOLTĂRIIREGIONALE ŞI LocuiNTEIDirecţia Generală Dezvoltare

TeritorialăBucureşti bd Dinicu GoJescu nr 38 sector 1

Telefonfax 0372114521

Nr7 572DGDT ~2009

II

~

BIA ANDREEA FLOREAStr Lavandei nr 8 bl P30 se 4 ap 48 sector 6 Bucureşti

AVIZ nr 1252009

DenumirePUZ - Functiune m~tă - str INDUSTRJlLOR nr 3middot 5 sector-3 Bucureşll -bullbullbull_ bull bull _ 4 __ bull bullbull

Proiectant BIA ANDREEA FLOREABeneficiar SC ENERGI - CO HOLDING SRL

Icircn baza Art 18 lit h) din Legea 3502001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cumodificările şi completările ulterioare

Ministerul Dezvoltării Regionale şi Locuinţei

emite următorul

AVIZ

privind documentaţia

PUZ - Funcţiune mixtă - str INDUSTRIILOR nr 3- 5 sector 1 Bucureşticu conditiile pe versa

DIREC

inainte de aprobarea documentaţiei de către Consiliul local acesta are obligaţia de a verifica modul in care au (ostpreluale in documentaţie conditiile impuse prin avize

1

1

CONDIŢII

1 Indicatori urbanistici

- POT max = 35

- CUTmax= 28 mp ADCmp teren

- Rmaxh = P + 4E - P + 14E

- zona V5 - zonă nonedificandi ( se vor respecta prevederile legale Icircn vigoare)

2Circulaţiile accesele şi parcările vor respecta prevederile HCGMB

nr662006 iar garareaparcarea se vor asigura exclusiv Icircn incinta proprietăţii

-

DIRECŢIA GENERALĂ

DEZVOLTARE TERITORIALĂ

CONSILIER SUPERIOh

CASANDRA ROŞ~~~

2

(

MINISTERUL MEDIULUI

AGENŢIA NAŢIONALĂ PENTRU PROTECŢIA MEDIULUI

AGENTIA REGIONALĂ PENTRU PROTECTIA MEDIULUI BUCURESTI

Aleea lacul Morii nr 1 sectorul 6 cod 060841 Bucuresti

Nr 5713804052009

DECIZIAETAPEIDEINCADRARE

a Planului Urbanistic Zonal- Locuinte colective si serviciiAmplasament Bucuresti Str Industriilor nr 3-5 sector 3

1 ~

Ca urmare a notificarii adresate de Sc ENERGI-CO HOLDING SRL cusediul in Bucuresti sector 2 Strada Matei Voievod nr 29 inregistrata la ARPMBucuresti cu nr 5713803022009 si a completari lor inregistrate cu nr194416042008 referitor la solicitarea avizului de mediu pentru PUZ - Locuintecolective si servicii - Str Industriilor nr 3-5 sector 3 Bucuresti

in urma analizarii documentelor transmise si a verificariiin urma parcurgerii etapei de incadrarein baza HGR nr 572009 privind organizarea si functionarea Ministerului

Mediului si a OUG nr 1952005 privind protectia mediului aprobata si modificataprin Legea nr 2652006 modificata si completata de oua Of 1142007 si oua nr1642008 in conformitate cu HGR nr 107612004 (art 13) si in conformitate cuprevederile Legii nr 24 din 15 ianuarie 2007 (art 5 pct e) privind reglementarea şi

( administrarea spatiilor verzi din zonele urbane Planul Urbanistic Zonal- Locuinte( colective si servicii Str Industriilor nr 3-5 sector 3 Bucuresti nu necesita evaluare

de mediu urmand sa fie supus procedurii de adoptare fara aviz de mediu

Planul Urbanistic Zonal prevede solutionarea si reglementarea din punct devedere urbanistic a arealului in suprafata de 36514 mp teren proprietate persoanajuridica din care S teren cedat domeniului public = 2600 mp (conform Aviz de Urbanismnr 71417122008 emis de Primaria Municipiului Bucuresti - Directia Generala deDezvoltare L1vestitii si Planificare Urbana)

Obiectivul lucrarii il constituie realizarea unor imobile cu functiunea de locuintecolective si servicii avand regim maxim de inaltime P+ 14E (in zona LI c - cf Aviz deurbanism Of 71417122008) si pastrarea functiunii zonei V5 - zona nonedificandi (sevor respecta prevederile legale in vigoare)

Aleea Lacul Morii nr 1sectorul 6 cod 060841 Bucuresti

~Iiyj~mfmiddot19_rqE-mail Q_~j9ţ(Wlt2LPDlY ~

Tel 021 4306672 021 4306677Fax 021 4306675

Obiectivul propus de prezentul PUZ se va realiza cu respectarea tuturorconditiilor impuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiile competenteconform legii

Suprafata de spatii verzi in procent de 35 din suprafata terenului va fiamenajata si intretinuta Se va pastra functiunea si se va intretine corespunzator zonaV5 - culoare de protectie rata de infrastructura tehnica (conform OUG nr1142007)

Se vor respecta prevederile PDG referitoare la utilizari interzise

Motivele care au stat la baza luarii deciziei sunt urmatoareleplanul urbanistic zonal analizat nu are efecte semnificative asupra mediuluiopiniile exprimate pe baza criteriilorrelevante prevazute in anexa mI laRG nr 10762004 de membrii Comitetului Special Constituit in cadrulsedintei din data de 09042009 (lipsa comentariilor din partea publicului ca urmare l celor 3 anunturi publiceprivirtdiJiitierea procesului de elaborare a PUZ-ului

Elaboratorul si beneficiarul documentatiei de urbanism raspund pentruexactitate a si veridicitatea datelor si inscrisurilor cuprinse in documentatia de urbanismce a stat la baza emiterii prezentei

DIRECTOR EXECUTIVChim Simona Mihaela Saceanu

SEF SERVICIU AUTORIZARE SICONTROLUL CONFORMARII

Ing Rox~ostache

INTlt1liITIng Ro~a Costache

i1r

Aleea lacul Morii nr 1sectorul 6 cod 060841 Bucuresti

W-N a rPlll9 roE-mail gjfice~mlgtro

Tel 02143066720214306677Fax 021 4306675

_ - - - -_ _ J-- __bull _o

AlJTOHIT TE nllt) (TI(

CIVILA nJI1

rd~+W~J bull Hiil~Ilr4U ~ atJJ

FI +~i)~- ~11i172+~()~1~JlJ() (~

Nr 2888 158 din1middotmiddot fI9 V~

~bull o 0 ~ o _ ~

i

ROMANiAN CAA

~Sos Bucure~timiddotPioic5tl ne 3Smiddot0(rROmiddot-l 3695 HueharcSl RlrlJinl

R ll l V-J 1-i C f V r L

EHI)gt lTIC AliTIIOIUrV IA (thel

1 fICIlIIfltt IHmiddotIIIO

It 1 ( 1111rotmiddot~lIdlcJiln middot(I~t=utru

SC ENERGI CO HOLDING SRlBucureşti str Matei VoipvorJ nr19 sectl)I2

In baza prl~v(dcliol -lemiddottarani Guvernului Romacircniei n ~Dl1S)S7 privind Codul AariRomacircnie cu modifieariie şi completările ulterioare şi ale ari 413 din Hotărarea GUVRomaniei nr 405 ~j93 Autortatea Aeronautică Civilă Romacircnă emite prezentul

AVIZ DE PRINCIPIU

pentru re~middotdizi(c co1~ctvuluiPUZ - Ansamblu constructij locuinţe şi funq multiple pe te(8111middot Jill ~ InJustriilor nr3middot5 sector 3 Bucureşti Amplasamentul reste situat la 9115AJ~ r~SU(f3ţj de axul pistei Aeroportului llterrticna Bucureşti Bă Aurel Vlaicu şi ia 3166() III est faţă de pragul 25 al pistei iar cota absolută faţă de bullMării Negre a terellului este de 753 In

La elaborltlrgtC f1miţgttul~i tehnic de execuţie se va ţine şCOlma de următoareI

1 Respectarea destnlţiei obiectivului şi a datelor din documentaţia plezentată2 Respectarea Icircnacirclţirnii maxime a clădirilor de 65 m respectiv cota absolută ma

de 1403 m (7~i 3 ~n catel Glbsolută faţă de nivelul Mării i~egre a terenului natural + Icircnălţimea maxirtl~i ) onmiddot[ uqiilor)

3 Furnizarea dt- c-id~ iJdografice Icircn sistemul WGS-84 pr~~ilmşi a cotei tesistem Marea ~leagră 75 determinate numai d~ ag~nti qeodezi 2t~9rizati d8 AAi

4 Realizarea abiecti~lui Yconformitate cu prevederile legislaţiei nationale Icircn vigoarreglementarilor aeronClutice aplicabile

In confornliaLe v FUCR-CAOT - Condiţii de (viZ(lr~ a documentatiilor tepentru obiectivele aflate icircn zone cu servituti aeronautice civile ediţia 022003 0prin OMTCT nr 11820082003 pentru construirea obiectivului va fi solicitat avizul deAACR

PREZENTU DOCUMENT ARE CARACTEr INFORMATIV SI NU POA-i-middotFOLOSIT CA AVIZ DEFINITIV AL AACR

DIRECTOR GENERAL

Adrian VASILACHE

UI)t~tilC llict bull atlrlW O(~Illn(e hldtlsei)ogce ~ dt NIlI(l bull lanIcirci bull OroieU onaellf

p~rtl ntrUftuClvI I( llGin bull elbor atI bull H~ct o1e fshhtl aijtela~1t bull tef~tl~nlef~~

nlluln ~(tPlU~i cUlbilII OulijlIcirc llI~blt_ TtflPrinCfHi bull Ira~metl de iICiattt- O(ltUt 11 irtilib

S C METROUL SA

3 1 MAR 009b)J)~IEŞIRE NR bullbullbullbull __

Către BIROUL INDIVIDUAL DE ARHITECTURĂ - ANDREEA FlOREA

Adresa

Icircn atenţia

Referitor la

Strada Lavandei nr8 Sector 6 Bucureşti

Doamnei Arhitect Andreea Florea

PLAN URBANISTICZONAL - Strada Industriilor nr3-5 Sector 3 Bucureşti

(

Icircn urma analizării documentaţiei icircnregistrate la METROUL SA cu nr 6373524032009(inclusiv Avizul PMB-DUAT nr71417122008 şi Certificatul de Urbanism348722112007) şi icircn conformitate cu cerinţa Agenţiei Regionale de Protecţia MediuluiBucureşti menţionăm următoarele

Traseul subteran al metroului este icircn afara Limitei PUZ reprezentată icircn Planşa dePropunere ReglementăriZona Minimă de Protecţie şi Siguranţă a metroului este icircn afara Limitei terenuluicare a generat PUZ reprezentată Icircn Planşa de Propunere ReglementăriEdificabilul propus icircn Planşa de Propunere Reglementări este icircn afara Zonei Minimede Protecţie şi Siguranţă

Icircn consecinţă icircn calitate de Proiectant general al METROREXSA vă comunicăm acordulIlostru-de principiu pentru documentaţia icircn faza PUZ Prezentul document nu constituie

Aviz pentru Obţinerea Autorizaţiei de Construire

~rhooodringOvi u Arg~tr~iU

i ~o 0middot1DIRECTORPROI~Cţ~gE 00 o

j~ -

lt-~--

Icircntocmit ing Marius VIăsceanu

Data icircntocm~artie 2009

Verificat ing Ionel Oprea

se METROUL SAmiddot Str Gutenbslg nr3 bis 050027 Sector 5 Bucureşti RomacircnIaRC J40463 f 91 CIF R04261 f 2 Conl ROBROE41 OSV218561941 DO Banca BRD -Sucursala AcademIeiTel403f 1047102middot FIc+40213f24335wwwmetroulromiddotmlrouICmetroulro

Primăria Municipiului Bucureşti

Directia Generală Infrastructurăşi Servicii Publice

Bmiddotdul Regina Elisabela 47 seclor 5 Bucureşli RomaniaTelfax 305 55 35 lelcenlrală 305 55 00 in 1252

hllpwwwbucureslimiddotprimariaro

a~~~~-~ l u~~sso~ _

0SMC alttfioaIlSO 9001 2000

SMM certificat 1$014001 2004

Direc7i JranSPud~muri Sistematizarea CirculaţieiNL fJ Qffeb1905

Către

BIA ANDREEA FLOREA

In şedinţa Comisiei Tehnice de Circulaţie din data de 19022009 s-adat acordul de principiu din punct de vedere tehnic al circulaţiei rutiere pentrudocumentaţia laquo PU2 - locuire şi funcţiuni mixte Icircn regim de icircnălţime P+4E-P+ 14E pe terenul proprietate particulară situat icircn str Industriilor nr3-5raquoconform avizului de urbanism nr 714 eliberat de DUAT cu nr 786131certificatului de urbanism şi planului anexat cu asigurarea parcării icircn incintă icircnconformitate cu HCGMB nr 662006

Pentru avizul comisiei veţi reveni după obţinerea certificatului deurbanism cu specificarea funcţiunilor şi regimului de icircnălţime la următoarea fazăde proiectare faza PAC

DIRECTOR EXECI JTTV

[

[

[

I

t

J

2I

i

)

I

ii

]0 -O

L

---c--

-

Primăria Municipiului Bucureşti

Direcţia Generală de DezvoltareInvestiţii şi Planificare Urbană

B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti RomaniaTel 305 55 88 tel centrala 30555 00 int 1134 fax 305 55 88

httpWWWbucuresti-primariaro

Direcţia Urbanism şi Amenajarea Teritoriului

SMC ~ficalISO 9001 1lJOO

SMtl certllca ISO001 2004

COMISIA DE COORDONARENe 80596013032009

AVIZUL COMISIEI DE COORDONAREFAZA DOCUMENTA TII DE URBANISM

Din PV nr 1013032009 al sedinţei

Comisiei de Coordonare a PMB

Nr 13 BIROUL INDIVIDUAL DE ARHITECTURA ANDREEA FLOREAcu sediuldomiciliul icircn Bucuresti Str Lavandei nr 8 prezintă spre avizaredocumentaţia de precoordonare a PUZ - ului ltSOS INDUSTRIILOR NR 3 - 5SECTOR 3 BUCURESTI icircmpreună cu avizele scrise ale icircntreprinderilor edilitare Icircnconformitate cu Dispoziţia Primarului General nr 4331996 se avizează favorabil dinpunct de vedere al reţelelor edilitare planul de precoordonare menţionat mai sus cucondiţiile

- devierea retelei de electrice existenta pe amplasament se va face in baza unuiproiect tehnic avizat de catre SC Electrica SDB

- se vor respecta condiţiile impuse prin avizele anexa la documentaţie

- se va respecta planul de precoordonare anexat avizului

bullf

bull PREŞEDINTE - COMISIE

ALEXANDR~ RAD

SECRETAR - COMISIE

log 0lt DRUME~ISTANTIN

ARHITECT ŞEF AL

MUNICIPIULUBUCUREŞTI

GHEORGH~ĂTRAŞCU

~lL

REPREZENTANT

DUAT-COMISIEing ANDREIZAHARESCU

FPS-2326-021

Către

MINISTERUL DEZVOLTĂRIIREGIONALE ŞI LocuiNTEIDirecţia Generală Dezvoltare

TeritorialăBucureşti bd Dinicu GoJescu nr 38 sector 1

Telefonfax 0372114521

Nr7 572DGDT ~2009

II

~

BIA ANDREEA FLOREAStr Lavandei nr 8 bl P30 se 4 ap 48 sector 6 Bucureşti

AVIZ nr 1252009

DenumirePUZ - Functiune m~tă - str INDUSTRJlLOR nr 3middot 5 sector-3 Bucureşll -bullbullbull_ bull bull _ 4 __ bull bullbull

Proiectant BIA ANDREEA FLOREABeneficiar SC ENERGI - CO HOLDING SRL

Icircn baza Art 18 lit h) din Legea 3502001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cumodificările şi completările ulterioare

Ministerul Dezvoltării Regionale şi Locuinţei

emite următorul

AVIZ

privind documentaţia

PUZ - Funcţiune mixtă - str INDUSTRIILOR nr 3- 5 sector 1 Bucureşticu conditiile pe versa

DIREC

inainte de aprobarea documentaţiei de către Consiliul local acesta are obligaţia de a verifica modul in care au (ostpreluale in documentaţie conditiile impuse prin avize

1

1

CONDIŢII

1 Indicatori urbanistici

- POT max = 35

- CUTmax= 28 mp ADCmp teren

- Rmaxh = P + 4E - P + 14E

- zona V5 - zonă nonedificandi ( se vor respecta prevederile legale Icircn vigoare)

2Circulaţiile accesele şi parcările vor respecta prevederile HCGMB

nr662006 iar garareaparcarea se vor asigura exclusiv Icircn incinta proprietăţii

-

DIRECŢIA GENERALĂ

DEZVOLTARE TERITORIALĂ

CONSILIER SUPERIOh

CASANDRA ROŞ~~~

2

(

MINISTERUL MEDIULUI

AGENŢIA NAŢIONALĂ PENTRU PROTECŢIA MEDIULUI

AGENTIA REGIONALĂ PENTRU PROTECTIA MEDIULUI BUCURESTI

Aleea lacul Morii nr 1 sectorul 6 cod 060841 Bucuresti

Nr 5713804052009

DECIZIAETAPEIDEINCADRARE

a Planului Urbanistic Zonal- Locuinte colective si serviciiAmplasament Bucuresti Str Industriilor nr 3-5 sector 3

1 ~

Ca urmare a notificarii adresate de Sc ENERGI-CO HOLDING SRL cusediul in Bucuresti sector 2 Strada Matei Voievod nr 29 inregistrata la ARPMBucuresti cu nr 5713803022009 si a completari lor inregistrate cu nr194416042008 referitor la solicitarea avizului de mediu pentru PUZ - Locuintecolective si servicii - Str Industriilor nr 3-5 sector 3 Bucuresti

in urma analizarii documentelor transmise si a verificariiin urma parcurgerii etapei de incadrarein baza HGR nr 572009 privind organizarea si functionarea Ministerului

Mediului si a OUG nr 1952005 privind protectia mediului aprobata si modificataprin Legea nr 2652006 modificata si completata de oua Of 1142007 si oua nr1642008 in conformitate cu HGR nr 107612004 (art 13) si in conformitate cuprevederile Legii nr 24 din 15 ianuarie 2007 (art 5 pct e) privind reglementarea şi

( administrarea spatiilor verzi din zonele urbane Planul Urbanistic Zonal- Locuinte( colective si servicii Str Industriilor nr 3-5 sector 3 Bucuresti nu necesita evaluare

de mediu urmand sa fie supus procedurii de adoptare fara aviz de mediu

Planul Urbanistic Zonal prevede solutionarea si reglementarea din punct devedere urbanistic a arealului in suprafata de 36514 mp teren proprietate persoanajuridica din care S teren cedat domeniului public = 2600 mp (conform Aviz de Urbanismnr 71417122008 emis de Primaria Municipiului Bucuresti - Directia Generala deDezvoltare L1vestitii si Planificare Urbana)

Obiectivul lucrarii il constituie realizarea unor imobile cu functiunea de locuintecolective si servicii avand regim maxim de inaltime P+ 14E (in zona LI c - cf Aviz deurbanism Of 71417122008) si pastrarea functiunii zonei V5 - zona nonedificandi (sevor respecta prevederile legale in vigoare)

Aleea Lacul Morii nr 1sectorul 6 cod 060841 Bucuresti

~Iiyj~mfmiddot19_rqE-mail Q_~j9ţ(Wlt2LPDlY ~

Tel 021 4306672 021 4306677Fax 021 4306675

Obiectivul propus de prezentul PUZ se va realiza cu respectarea tuturorconditiilor impuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiile competenteconform legii

Suprafata de spatii verzi in procent de 35 din suprafata terenului va fiamenajata si intretinuta Se va pastra functiunea si se va intretine corespunzator zonaV5 - culoare de protectie rata de infrastructura tehnica (conform OUG nr1142007)

Se vor respecta prevederile PDG referitoare la utilizari interzise

Motivele care au stat la baza luarii deciziei sunt urmatoareleplanul urbanistic zonal analizat nu are efecte semnificative asupra mediuluiopiniile exprimate pe baza criteriilorrelevante prevazute in anexa mI laRG nr 10762004 de membrii Comitetului Special Constituit in cadrulsedintei din data de 09042009 (lipsa comentariilor din partea publicului ca urmare l celor 3 anunturi publiceprivirtdiJiitierea procesului de elaborare a PUZ-ului

Elaboratorul si beneficiarul documentatiei de urbanism raspund pentruexactitate a si veridicitatea datelor si inscrisurilor cuprinse in documentatia de urbanismce a stat la baza emiterii prezentei

DIRECTOR EXECUTIVChim Simona Mihaela Saceanu

SEF SERVICIU AUTORIZARE SICONTROLUL CONFORMARII

Ing Rox~ostache

INTlt1liITIng Ro~a Costache

i1r

Aleea lacul Morii nr 1sectorul 6 cod 060841 Bucuresti

W-N a rPlll9 roE-mail gjfice~mlgtro

Tel 02143066720214306677Fax 021 4306675

_ - - - -_ _ J-- __bull _o

AlJTOHIT TE nllt) (TI(

CIVILA nJI1

rd~+W~J bull Hiil~Ilr4U ~ atJJ

FI +~i)~- ~11i172+~()~1~JlJ() (~

Nr 2888 158 din1middotmiddot fI9 V~

~bull o 0 ~ o _ ~

i

ROMANiAN CAA

~Sos Bucure~timiddotPioic5tl ne 3Smiddot0(rROmiddot-l 3695 HueharcSl RlrlJinl

R ll l V-J 1-i C f V r L

EHI)gt lTIC AliTIIOIUrV IA (thel

1 fICIlIIfltt IHmiddotIIIO

It 1 ( 1111rotmiddot~lIdlcJiln middot(I~t=utru

SC ENERGI CO HOLDING SRlBucureşti str Matei VoipvorJ nr19 sectl)I2

In baza prl~v(dcliol -lemiddottarani Guvernului Romacircniei n ~Dl1S)S7 privind Codul AariRomacircnie cu modifieariie şi completările ulterioare şi ale ari 413 din Hotărarea GUVRomaniei nr 405 ~j93 Autortatea Aeronautică Civilă Romacircnă emite prezentul

AVIZ DE PRINCIPIU

pentru re~middotdizi(c co1~ctvuluiPUZ - Ansamblu constructij locuinţe şi funq multiple pe te(8111middot Jill ~ InJustriilor nr3middot5 sector 3 Bucureşti Amplasamentul reste situat la 9115AJ~ r~SU(f3ţj de axul pistei Aeroportului llterrticna Bucureşti Bă Aurel Vlaicu şi ia 3166() III est faţă de pragul 25 al pistei iar cota absolută faţă de bullMării Negre a terellului este de 753 In

La elaborltlrgtC f1miţgttul~i tehnic de execuţie se va ţine şCOlma de următoareI

1 Respectarea destnlţiei obiectivului şi a datelor din documentaţia plezentată2 Respectarea Icircnacirclţirnii maxime a clădirilor de 65 m respectiv cota absolută ma

de 1403 m (7~i 3 ~n catel Glbsolută faţă de nivelul Mării i~egre a terenului natural + Icircnălţimea maxirtl~i ) onmiddot[ uqiilor)

3 Furnizarea dt- c-id~ iJdografice Icircn sistemul WGS-84 pr~~ilmşi a cotei tesistem Marea ~leagră 75 determinate numai d~ ag~nti qeodezi 2t~9rizati d8 AAi

4 Realizarea abiecti~lui Yconformitate cu prevederile legislaţiei nationale Icircn vigoarreglementarilor aeronClutice aplicabile

In confornliaLe v FUCR-CAOT - Condiţii de (viZ(lr~ a documentatiilor tepentru obiectivele aflate icircn zone cu servituti aeronautice civile ediţia 022003 0prin OMTCT nr 11820082003 pentru construirea obiectivului va fi solicitat avizul deAACR

PREZENTU DOCUMENT ARE CARACTEr INFORMATIV SI NU POA-i-middotFOLOSIT CA AVIZ DEFINITIV AL AACR

DIRECTOR GENERAL

Adrian VASILACHE

UI)t~tilC llict bull atlrlW O(~Illn(e hldtlsei)ogce ~ dt NIlI(l bull lanIcirci bull OroieU onaellf

p~rtl ntrUftuClvI I( llGin bull elbor atI bull H~ct o1e fshhtl aijtela~1t bull tef~tl~nlef~~

nlluln ~(tPlU~i cUlbilII OulijlIcirc llI~blt_ TtflPrinCfHi bull Ira~metl de iICiattt- O(ltUt 11 irtilib

S C METROUL SA

3 1 MAR 009b)J)~IEŞIRE NR bullbullbullbull __

Către BIROUL INDIVIDUAL DE ARHITECTURĂ - ANDREEA FlOREA

Adresa

Icircn atenţia

Referitor la

Strada Lavandei nr8 Sector 6 Bucureşti

Doamnei Arhitect Andreea Florea

PLAN URBANISTICZONAL - Strada Industriilor nr3-5 Sector 3 Bucureşti

(

Icircn urma analizării documentaţiei icircnregistrate la METROUL SA cu nr 6373524032009(inclusiv Avizul PMB-DUAT nr71417122008 şi Certificatul de Urbanism348722112007) şi icircn conformitate cu cerinţa Agenţiei Regionale de Protecţia MediuluiBucureşti menţionăm următoarele

Traseul subteran al metroului este icircn afara Limitei PUZ reprezentată icircn Planşa dePropunere ReglementăriZona Minimă de Protecţie şi Siguranţă a metroului este icircn afara Limitei terenuluicare a generat PUZ reprezentată Icircn Planşa de Propunere ReglementăriEdificabilul propus icircn Planşa de Propunere Reglementări este icircn afara Zonei Minimede Protecţie şi Siguranţă

Icircn consecinţă icircn calitate de Proiectant general al METROREXSA vă comunicăm acordulIlostru-de principiu pentru documentaţia icircn faza PUZ Prezentul document nu constituie

Aviz pentru Obţinerea Autorizaţiei de Construire

~rhooodringOvi u Arg~tr~iU

i ~o 0middot1DIRECTORPROI~Cţ~gE 00 o

j~ -

lt-~--

Icircntocmit ing Marius VIăsceanu

Data icircntocm~artie 2009

Verificat ing Ionel Oprea

se METROUL SAmiddot Str Gutenbslg nr3 bis 050027 Sector 5 Bucureşti RomacircnIaRC J40463 f 91 CIF R04261 f 2 Conl ROBROE41 OSV218561941 DO Banca BRD -Sucursala AcademIeiTel403f 1047102middot FIc+40213f24335wwwmetroulromiddotmlrouICmetroulro

Primăria Municipiului Bucureşti

Directia Generală Infrastructurăşi Servicii Publice

Bmiddotdul Regina Elisabela 47 seclor 5 Bucureşli RomaniaTelfax 305 55 35 lelcenlrală 305 55 00 in 1252

hllpwwwbucureslimiddotprimariaro

a~~~~-~ l u~~sso~ _

0SMC alttfioaIlSO 9001 2000

SMM certificat 1$014001 2004

Direc7i JranSPud~muri Sistematizarea CirculaţieiNL fJ Qffeb1905

Către

BIA ANDREEA FLOREA

In şedinţa Comisiei Tehnice de Circulaţie din data de 19022009 s-adat acordul de principiu din punct de vedere tehnic al circulaţiei rutiere pentrudocumentaţia laquo PU2 - locuire şi funcţiuni mixte Icircn regim de icircnălţime P+4E-P+ 14E pe terenul proprietate particulară situat icircn str Industriilor nr3-5raquoconform avizului de urbanism nr 714 eliberat de DUAT cu nr 786131certificatului de urbanism şi planului anexat cu asigurarea parcării icircn incintă icircnconformitate cu HCGMB nr 662006

Pentru avizul comisiei veţi reveni după obţinerea certificatului deurbanism cu specificarea funcţiunilor şi regimului de icircnălţime la următoarea fazăde proiectare faza PAC

DIRECTOR EXECI JTTV

[

[

[

I

t

J

2I

i

)

I

ii

]0 -O

L

---c--

-

Primăria Municipiului Bucureşti

Direcţia Generală de DezvoltareInvestiţii şi Planificare Urbană

B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti RomaniaTel 305 55 88 tel centrala 30555 00 int 1134 fax 305 55 88

httpWWWbucuresti-primariaro

Direcţia Urbanism şi Amenajarea Teritoriului

SMC ~ficalISO 9001 1lJOO

SMtl certllca ISO001 2004

COMISIA DE COORDONARENe 80596013032009

AVIZUL COMISIEI DE COORDONAREFAZA DOCUMENTA TII DE URBANISM

Din PV nr 1013032009 al sedinţei

Comisiei de Coordonare a PMB

Nr 13 BIROUL INDIVIDUAL DE ARHITECTURA ANDREEA FLOREAcu sediuldomiciliul icircn Bucuresti Str Lavandei nr 8 prezintă spre avizaredocumentaţia de precoordonare a PUZ - ului ltSOS INDUSTRIILOR NR 3 - 5SECTOR 3 BUCURESTI icircmpreună cu avizele scrise ale icircntreprinderilor edilitare Icircnconformitate cu Dispoziţia Primarului General nr 4331996 se avizează favorabil dinpunct de vedere al reţelelor edilitare planul de precoordonare menţionat mai sus cucondiţiile

- devierea retelei de electrice existenta pe amplasament se va face in baza unuiproiect tehnic avizat de catre SC Electrica SDB

- se vor respecta condiţiile impuse prin avizele anexa la documentaţie

- se va respecta planul de precoordonare anexat avizului

bullf

bull PREŞEDINTE - COMISIE

ALEXANDR~ RAD

SECRETAR - COMISIE

log 0lt DRUME~ISTANTIN

ARHITECT ŞEF AL

MUNICIPIULUBUCUREŞTI

GHEORGH~ĂTRAŞCU

~lL

REPREZENTANT

DUAT-COMISIEing ANDREIZAHARESCU

FPS-2326-021

1

CONDIŢII

1 Indicatori urbanistici

- POT max = 35

- CUTmax= 28 mp ADCmp teren

- Rmaxh = P + 4E - P + 14E

- zona V5 - zonă nonedificandi ( se vor respecta prevederile legale Icircn vigoare)

2Circulaţiile accesele şi parcările vor respecta prevederile HCGMB

nr662006 iar garareaparcarea se vor asigura exclusiv Icircn incinta proprietăţii

-

DIRECŢIA GENERALĂ

DEZVOLTARE TERITORIALĂ

CONSILIER SUPERIOh

CASANDRA ROŞ~~~

2

(

MINISTERUL MEDIULUI

AGENŢIA NAŢIONALĂ PENTRU PROTECŢIA MEDIULUI

AGENTIA REGIONALĂ PENTRU PROTECTIA MEDIULUI BUCURESTI

Aleea lacul Morii nr 1 sectorul 6 cod 060841 Bucuresti

Nr 5713804052009

DECIZIAETAPEIDEINCADRARE

a Planului Urbanistic Zonal- Locuinte colective si serviciiAmplasament Bucuresti Str Industriilor nr 3-5 sector 3

1 ~

Ca urmare a notificarii adresate de Sc ENERGI-CO HOLDING SRL cusediul in Bucuresti sector 2 Strada Matei Voievod nr 29 inregistrata la ARPMBucuresti cu nr 5713803022009 si a completari lor inregistrate cu nr194416042008 referitor la solicitarea avizului de mediu pentru PUZ - Locuintecolective si servicii - Str Industriilor nr 3-5 sector 3 Bucuresti

in urma analizarii documentelor transmise si a verificariiin urma parcurgerii etapei de incadrarein baza HGR nr 572009 privind organizarea si functionarea Ministerului

Mediului si a OUG nr 1952005 privind protectia mediului aprobata si modificataprin Legea nr 2652006 modificata si completata de oua Of 1142007 si oua nr1642008 in conformitate cu HGR nr 107612004 (art 13) si in conformitate cuprevederile Legii nr 24 din 15 ianuarie 2007 (art 5 pct e) privind reglementarea şi

( administrarea spatiilor verzi din zonele urbane Planul Urbanistic Zonal- Locuinte( colective si servicii Str Industriilor nr 3-5 sector 3 Bucuresti nu necesita evaluare

de mediu urmand sa fie supus procedurii de adoptare fara aviz de mediu

Planul Urbanistic Zonal prevede solutionarea si reglementarea din punct devedere urbanistic a arealului in suprafata de 36514 mp teren proprietate persoanajuridica din care S teren cedat domeniului public = 2600 mp (conform Aviz de Urbanismnr 71417122008 emis de Primaria Municipiului Bucuresti - Directia Generala deDezvoltare L1vestitii si Planificare Urbana)

Obiectivul lucrarii il constituie realizarea unor imobile cu functiunea de locuintecolective si servicii avand regim maxim de inaltime P+ 14E (in zona LI c - cf Aviz deurbanism Of 71417122008) si pastrarea functiunii zonei V5 - zona nonedificandi (sevor respecta prevederile legale in vigoare)

Aleea Lacul Morii nr 1sectorul 6 cod 060841 Bucuresti

~Iiyj~mfmiddot19_rqE-mail Q_~j9ţ(Wlt2LPDlY ~

Tel 021 4306672 021 4306677Fax 021 4306675

Obiectivul propus de prezentul PUZ se va realiza cu respectarea tuturorconditiilor impuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiile competenteconform legii

Suprafata de spatii verzi in procent de 35 din suprafata terenului va fiamenajata si intretinuta Se va pastra functiunea si se va intretine corespunzator zonaV5 - culoare de protectie rata de infrastructura tehnica (conform OUG nr1142007)

Se vor respecta prevederile PDG referitoare la utilizari interzise

Motivele care au stat la baza luarii deciziei sunt urmatoareleplanul urbanistic zonal analizat nu are efecte semnificative asupra mediuluiopiniile exprimate pe baza criteriilorrelevante prevazute in anexa mI laRG nr 10762004 de membrii Comitetului Special Constituit in cadrulsedintei din data de 09042009 (lipsa comentariilor din partea publicului ca urmare l celor 3 anunturi publiceprivirtdiJiitierea procesului de elaborare a PUZ-ului

Elaboratorul si beneficiarul documentatiei de urbanism raspund pentruexactitate a si veridicitatea datelor si inscrisurilor cuprinse in documentatia de urbanismce a stat la baza emiterii prezentei

DIRECTOR EXECUTIVChim Simona Mihaela Saceanu

SEF SERVICIU AUTORIZARE SICONTROLUL CONFORMARII

Ing Rox~ostache

INTlt1liITIng Ro~a Costache

i1r

Aleea lacul Morii nr 1sectorul 6 cod 060841 Bucuresti

W-N a rPlll9 roE-mail gjfice~mlgtro

Tel 02143066720214306677Fax 021 4306675

_ - - - -_ _ J-- __bull _o

AlJTOHIT TE nllt) (TI(

CIVILA nJI1

rd~+W~J bull Hiil~Ilr4U ~ atJJ

FI +~i)~- ~11i172+~()~1~JlJ() (~

Nr 2888 158 din1middotmiddot fI9 V~

~bull o 0 ~ o _ ~

i

ROMANiAN CAA

~Sos Bucure~timiddotPioic5tl ne 3Smiddot0(rROmiddot-l 3695 HueharcSl RlrlJinl

R ll l V-J 1-i C f V r L

EHI)gt lTIC AliTIIOIUrV IA (thel

1 fICIlIIfltt IHmiddotIIIO

It 1 ( 1111rotmiddot~lIdlcJiln middot(I~t=utru

SC ENERGI CO HOLDING SRlBucureşti str Matei VoipvorJ nr19 sectl)I2

In baza prl~v(dcliol -lemiddottarani Guvernului Romacircniei n ~Dl1S)S7 privind Codul AariRomacircnie cu modifieariie şi completările ulterioare şi ale ari 413 din Hotărarea GUVRomaniei nr 405 ~j93 Autortatea Aeronautică Civilă Romacircnă emite prezentul

AVIZ DE PRINCIPIU

pentru re~middotdizi(c co1~ctvuluiPUZ - Ansamblu constructij locuinţe şi funq multiple pe te(8111middot Jill ~ InJustriilor nr3middot5 sector 3 Bucureşti Amplasamentul reste situat la 9115AJ~ r~SU(f3ţj de axul pistei Aeroportului llterrticna Bucureşti Bă Aurel Vlaicu şi ia 3166() III est faţă de pragul 25 al pistei iar cota absolută faţă de bullMării Negre a terellului este de 753 In

La elaborltlrgtC f1miţgttul~i tehnic de execuţie se va ţine şCOlma de următoareI

1 Respectarea destnlţiei obiectivului şi a datelor din documentaţia plezentată2 Respectarea Icircnacirclţirnii maxime a clădirilor de 65 m respectiv cota absolută ma

de 1403 m (7~i 3 ~n catel Glbsolută faţă de nivelul Mării i~egre a terenului natural + Icircnălţimea maxirtl~i ) onmiddot[ uqiilor)

3 Furnizarea dt- c-id~ iJdografice Icircn sistemul WGS-84 pr~~ilmşi a cotei tesistem Marea ~leagră 75 determinate numai d~ ag~nti qeodezi 2t~9rizati d8 AAi

4 Realizarea abiecti~lui Yconformitate cu prevederile legislaţiei nationale Icircn vigoarreglementarilor aeronClutice aplicabile

In confornliaLe v FUCR-CAOT - Condiţii de (viZ(lr~ a documentatiilor tepentru obiectivele aflate icircn zone cu servituti aeronautice civile ediţia 022003 0prin OMTCT nr 11820082003 pentru construirea obiectivului va fi solicitat avizul deAACR

PREZENTU DOCUMENT ARE CARACTEr INFORMATIV SI NU POA-i-middotFOLOSIT CA AVIZ DEFINITIV AL AACR

DIRECTOR GENERAL

Adrian VASILACHE

UI)t~tilC llict bull atlrlW O(~Illn(e hldtlsei)ogce ~ dt NIlI(l bull lanIcirci bull OroieU onaellf

p~rtl ntrUftuClvI I( llGin bull elbor atI bull H~ct o1e fshhtl aijtela~1t bull tef~tl~nlef~~

nlluln ~(tPlU~i cUlbilII OulijlIcirc llI~blt_ TtflPrinCfHi bull Ira~metl de iICiattt- O(ltUt 11 irtilib

S C METROUL SA

3 1 MAR 009b)J)~IEŞIRE NR bullbullbullbull __

Către BIROUL INDIVIDUAL DE ARHITECTURĂ - ANDREEA FlOREA

Adresa

Icircn atenţia

Referitor la

Strada Lavandei nr8 Sector 6 Bucureşti

Doamnei Arhitect Andreea Florea

PLAN URBANISTICZONAL - Strada Industriilor nr3-5 Sector 3 Bucureşti

(

Icircn urma analizării documentaţiei icircnregistrate la METROUL SA cu nr 6373524032009(inclusiv Avizul PMB-DUAT nr71417122008 şi Certificatul de Urbanism348722112007) şi icircn conformitate cu cerinţa Agenţiei Regionale de Protecţia MediuluiBucureşti menţionăm următoarele

Traseul subteran al metroului este icircn afara Limitei PUZ reprezentată icircn Planşa dePropunere ReglementăriZona Minimă de Protecţie şi Siguranţă a metroului este icircn afara Limitei terenuluicare a generat PUZ reprezentată Icircn Planşa de Propunere ReglementăriEdificabilul propus icircn Planşa de Propunere Reglementări este icircn afara Zonei Minimede Protecţie şi Siguranţă

Icircn consecinţă icircn calitate de Proiectant general al METROREXSA vă comunicăm acordulIlostru-de principiu pentru documentaţia icircn faza PUZ Prezentul document nu constituie

Aviz pentru Obţinerea Autorizaţiei de Construire

~rhooodringOvi u Arg~tr~iU

i ~o 0middot1DIRECTORPROI~Cţ~gE 00 o

j~ -

lt-~--

Icircntocmit ing Marius VIăsceanu

Data icircntocm~artie 2009

Verificat ing Ionel Oprea

se METROUL SAmiddot Str Gutenbslg nr3 bis 050027 Sector 5 Bucureşti RomacircnIaRC J40463 f 91 CIF R04261 f 2 Conl ROBROE41 OSV218561941 DO Banca BRD -Sucursala AcademIeiTel403f 1047102middot FIc+40213f24335wwwmetroulromiddotmlrouICmetroulro

Primăria Municipiului Bucureşti

Directia Generală Infrastructurăşi Servicii Publice

Bmiddotdul Regina Elisabela 47 seclor 5 Bucureşli RomaniaTelfax 305 55 35 lelcenlrală 305 55 00 in 1252

hllpwwwbucureslimiddotprimariaro

a~~~~-~ l u~~sso~ _

0SMC alttfioaIlSO 9001 2000

SMM certificat 1$014001 2004

Direc7i JranSPud~muri Sistematizarea CirculaţieiNL fJ Qffeb1905

Către

BIA ANDREEA FLOREA

In şedinţa Comisiei Tehnice de Circulaţie din data de 19022009 s-adat acordul de principiu din punct de vedere tehnic al circulaţiei rutiere pentrudocumentaţia laquo PU2 - locuire şi funcţiuni mixte Icircn regim de icircnălţime P+4E-P+ 14E pe terenul proprietate particulară situat icircn str Industriilor nr3-5raquoconform avizului de urbanism nr 714 eliberat de DUAT cu nr 786131certificatului de urbanism şi planului anexat cu asigurarea parcării icircn incintă icircnconformitate cu HCGMB nr 662006

Pentru avizul comisiei veţi reveni după obţinerea certificatului deurbanism cu specificarea funcţiunilor şi regimului de icircnălţime la următoarea fazăde proiectare faza PAC

DIRECTOR EXECI JTTV

[

[

[

I

t

J

2I

i

)

I

ii

]0 -O

L

---c--

-

Primăria Municipiului Bucureşti

Direcţia Generală de DezvoltareInvestiţii şi Planificare Urbană

B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti RomaniaTel 305 55 88 tel centrala 30555 00 int 1134 fax 305 55 88

httpWWWbucuresti-primariaro

Direcţia Urbanism şi Amenajarea Teritoriului

SMC ~ficalISO 9001 1lJOO

SMtl certllca ISO001 2004

COMISIA DE COORDONARENe 80596013032009

AVIZUL COMISIEI DE COORDONAREFAZA DOCUMENTA TII DE URBANISM

Din PV nr 1013032009 al sedinţei

Comisiei de Coordonare a PMB

Nr 13 BIROUL INDIVIDUAL DE ARHITECTURA ANDREEA FLOREAcu sediuldomiciliul icircn Bucuresti Str Lavandei nr 8 prezintă spre avizaredocumentaţia de precoordonare a PUZ - ului ltSOS INDUSTRIILOR NR 3 - 5SECTOR 3 BUCURESTI icircmpreună cu avizele scrise ale icircntreprinderilor edilitare Icircnconformitate cu Dispoziţia Primarului General nr 4331996 se avizează favorabil dinpunct de vedere al reţelelor edilitare planul de precoordonare menţionat mai sus cucondiţiile

- devierea retelei de electrice existenta pe amplasament se va face in baza unuiproiect tehnic avizat de catre SC Electrica SDB

- se vor respecta condiţiile impuse prin avizele anexa la documentaţie

- se va respecta planul de precoordonare anexat avizului

bullf

bull PREŞEDINTE - COMISIE

ALEXANDR~ RAD

SECRETAR - COMISIE

log 0lt DRUME~ISTANTIN

ARHITECT ŞEF AL

MUNICIPIULUBUCUREŞTI

GHEORGH~ĂTRAŞCU

~lL

REPREZENTANT

DUAT-COMISIEing ANDREIZAHARESCU

FPS-2326-021

MINISTERUL MEDIULUI

AGENŢIA NAŢIONALĂ PENTRU PROTECŢIA MEDIULUI

AGENTIA REGIONALĂ PENTRU PROTECTIA MEDIULUI BUCURESTI

Aleea lacul Morii nr 1 sectorul 6 cod 060841 Bucuresti

Nr 5713804052009

DECIZIAETAPEIDEINCADRARE

a Planului Urbanistic Zonal- Locuinte colective si serviciiAmplasament Bucuresti Str Industriilor nr 3-5 sector 3

1 ~

Ca urmare a notificarii adresate de Sc ENERGI-CO HOLDING SRL cusediul in Bucuresti sector 2 Strada Matei Voievod nr 29 inregistrata la ARPMBucuresti cu nr 5713803022009 si a completari lor inregistrate cu nr194416042008 referitor la solicitarea avizului de mediu pentru PUZ - Locuintecolective si servicii - Str Industriilor nr 3-5 sector 3 Bucuresti

in urma analizarii documentelor transmise si a verificariiin urma parcurgerii etapei de incadrarein baza HGR nr 572009 privind organizarea si functionarea Ministerului

Mediului si a OUG nr 1952005 privind protectia mediului aprobata si modificataprin Legea nr 2652006 modificata si completata de oua Of 1142007 si oua nr1642008 in conformitate cu HGR nr 107612004 (art 13) si in conformitate cuprevederile Legii nr 24 din 15 ianuarie 2007 (art 5 pct e) privind reglementarea şi

( administrarea spatiilor verzi din zonele urbane Planul Urbanistic Zonal- Locuinte( colective si servicii Str Industriilor nr 3-5 sector 3 Bucuresti nu necesita evaluare

de mediu urmand sa fie supus procedurii de adoptare fara aviz de mediu

Planul Urbanistic Zonal prevede solutionarea si reglementarea din punct devedere urbanistic a arealului in suprafata de 36514 mp teren proprietate persoanajuridica din care S teren cedat domeniului public = 2600 mp (conform Aviz de Urbanismnr 71417122008 emis de Primaria Municipiului Bucuresti - Directia Generala deDezvoltare L1vestitii si Planificare Urbana)

Obiectivul lucrarii il constituie realizarea unor imobile cu functiunea de locuintecolective si servicii avand regim maxim de inaltime P+ 14E (in zona LI c - cf Aviz deurbanism Of 71417122008) si pastrarea functiunii zonei V5 - zona nonedificandi (sevor respecta prevederile legale in vigoare)

Aleea Lacul Morii nr 1sectorul 6 cod 060841 Bucuresti

~Iiyj~mfmiddot19_rqE-mail Q_~j9ţ(Wlt2LPDlY ~

Tel 021 4306672 021 4306677Fax 021 4306675

Obiectivul propus de prezentul PUZ se va realiza cu respectarea tuturorconditiilor impuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiile competenteconform legii

Suprafata de spatii verzi in procent de 35 din suprafata terenului va fiamenajata si intretinuta Se va pastra functiunea si se va intretine corespunzator zonaV5 - culoare de protectie rata de infrastructura tehnica (conform OUG nr1142007)

Se vor respecta prevederile PDG referitoare la utilizari interzise

Motivele care au stat la baza luarii deciziei sunt urmatoareleplanul urbanistic zonal analizat nu are efecte semnificative asupra mediuluiopiniile exprimate pe baza criteriilorrelevante prevazute in anexa mI laRG nr 10762004 de membrii Comitetului Special Constituit in cadrulsedintei din data de 09042009 (lipsa comentariilor din partea publicului ca urmare l celor 3 anunturi publiceprivirtdiJiitierea procesului de elaborare a PUZ-ului

Elaboratorul si beneficiarul documentatiei de urbanism raspund pentruexactitate a si veridicitatea datelor si inscrisurilor cuprinse in documentatia de urbanismce a stat la baza emiterii prezentei

DIRECTOR EXECUTIVChim Simona Mihaela Saceanu

SEF SERVICIU AUTORIZARE SICONTROLUL CONFORMARII

Ing Rox~ostache

INTlt1liITIng Ro~a Costache

i1r

Aleea lacul Morii nr 1sectorul 6 cod 060841 Bucuresti

W-N a rPlll9 roE-mail gjfice~mlgtro

Tel 02143066720214306677Fax 021 4306675

_ - - - -_ _ J-- __bull _o

AlJTOHIT TE nllt) (TI(

CIVILA nJI1

rd~+W~J bull Hiil~Ilr4U ~ atJJ

FI +~i)~- ~11i172+~()~1~JlJ() (~

Nr 2888 158 din1middotmiddot fI9 V~

~bull o 0 ~ o _ ~

i

ROMANiAN CAA

~Sos Bucure~timiddotPioic5tl ne 3Smiddot0(rROmiddot-l 3695 HueharcSl RlrlJinl

R ll l V-J 1-i C f V r L

EHI)gt lTIC AliTIIOIUrV IA (thel

1 fICIlIIfltt IHmiddotIIIO

It 1 ( 1111rotmiddot~lIdlcJiln middot(I~t=utru

SC ENERGI CO HOLDING SRlBucureşti str Matei VoipvorJ nr19 sectl)I2

In baza prl~v(dcliol -lemiddottarani Guvernului Romacircniei n ~Dl1S)S7 privind Codul AariRomacircnie cu modifieariie şi completările ulterioare şi ale ari 413 din Hotărarea GUVRomaniei nr 405 ~j93 Autortatea Aeronautică Civilă Romacircnă emite prezentul

AVIZ DE PRINCIPIU

pentru re~middotdizi(c co1~ctvuluiPUZ - Ansamblu constructij locuinţe şi funq multiple pe te(8111middot Jill ~ InJustriilor nr3middot5 sector 3 Bucureşti Amplasamentul reste situat la 9115AJ~ r~SU(f3ţj de axul pistei Aeroportului llterrticna Bucureşti Bă Aurel Vlaicu şi ia 3166() III est faţă de pragul 25 al pistei iar cota absolută faţă de bullMării Negre a terellului este de 753 In

La elaborltlrgtC f1miţgttul~i tehnic de execuţie se va ţine şCOlma de următoareI

1 Respectarea destnlţiei obiectivului şi a datelor din documentaţia plezentată2 Respectarea Icircnacirclţirnii maxime a clădirilor de 65 m respectiv cota absolută ma

de 1403 m (7~i 3 ~n catel Glbsolută faţă de nivelul Mării i~egre a terenului natural + Icircnălţimea maxirtl~i ) onmiddot[ uqiilor)

3 Furnizarea dt- c-id~ iJdografice Icircn sistemul WGS-84 pr~~ilmşi a cotei tesistem Marea ~leagră 75 determinate numai d~ ag~nti qeodezi 2t~9rizati d8 AAi

4 Realizarea abiecti~lui Yconformitate cu prevederile legislaţiei nationale Icircn vigoarreglementarilor aeronClutice aplicabile

In confornliaLe v FUCR-CAOT - Condiţii de (viZ(lr~ a documentatiilor tepentru obiectivele aflate icircn zone cu servituti aeronautice civile ediţia 022003 0prin OMTCT nr 11820082003 pentru construirea obiectivului va fi solicitat avizul deAACR

PREZENTU DOCUMENT ARE CARACTEr INFORMATIV SI NU POA-i-middotFOLOSIT CA AVIZ DEFINITIV AL AACR

DIRECTOR GENERAL

Adrian VASILACHE

UI)t~tilC llict bull atlrlW O(~Illn(e hldtlsei)ogce ~ dt NIlI(l bull lanIcirci bull OroieU onaellf

p~rtl ntrUftuClvI I( llGin bull elbor atI bull H~ct o1e fshhtl aijtela~1t bull tef~tl~nlef~~

nlluln ~(tPlU~i cUlbilII OulijlIcirc llI~blt_ TtflPrinCfHi bull Ira~metl de iICiattt- O(ltUt 11 irtilib

S C METROUL SA

3 1 MAR 009b)J)~IEŞIRE NR bullbullbullbull __

Către BIROUL INDIVIDUAL DE ARHITECTURĂ - ANDREEA FlOREA

Adresa

Icircn atenţia

Referitor la

Strada Lavandei nr8 Sector 6 Bucureşti

Doamnei Arhitect Andreea Florea

PLAN URBANISTICZONAL - Strada Industriilor nr3-5 Sector 3 Bucureşti

(

Icircn urma analizării documentaţiei icircnregistrate la METROUL SA cu nr 6373524032009(inclusiv Avizul PMB-DUAT nr71417122008 şi Certificatul de Urbanism348722112007) şi icircn conformitate cu cerinţa Agenţiei Regionale de Protecţia MediuluiBucureşti menţionăm următoarele

Traseul subteran al metroului este icircn afara Limitei PUZ reprezentată icircn Planşa dePropunere ReglementăriZona Minimă de Protecţie şi Siguranţă a metroului este icircn afara Limitei terenuluicare a generat PUZ reprezentată Icircn Planşa de Propunere ReglementăriEdificabilul propus icircn Planşa de Propunere Reglementări este icircn afara Zonei Minimede Protecţie şi Siguranţă

Icircn consecinţă icircn calitate de Proiectant general al METROREXSA vă comunicăm acordulIlostru-de principiu pentru documentaţia icircn faza PUZ Prezentul document nu constituie

Aviz pentru Obţinerea Autorizaţiei de Construire

~rhooodringOvi u Arg~tr~iU

i ~o 0middot1DIRECTORPROI~Cţ~gE 00 o

j~ -

lt-~--

Icircntocmit ing Marius VIăsceanu

Data icircntocm~artie 2009

Verificat ing Ionel Oprea

se METROUL SAmiddot Str Gutenbslg nr3 bis 050027 Sector 5 Bucureşti RomacircnIaRC J40463 f 91 CIF R04261 f 2 Conl ROBROE41 OSV218561941 DO Banca BRD -Sucursala AcademIeiTel403f 1047102middot FIc+40213f24335wwwmetroulromiddotmlrouICmetroulro

Primăria Municipiului Bucureşti

Directia Generală Infrastructurăşi Servicii Publice

Bmiddotdul Regina Elisabela 47 seclor 5 Bucureşli RomaniaTelfax 305 55 35 lelcenlrală 305 55 00 in 1252

hllpwwwbucureslimiddotprimariaro

a~~~~-~ l u~~sso~ _

0SMC alttfioaIlSO 9001 2000

SMM certificat 1$014001 2004

Direc7i JranSPud~muri Sistematizarea CirculaţieiNL fJ Qffeb1905

Către

BIA ANDREEA FLOREA

In şedinţa Comisiei Tehnice de Circulaţie din data de 19022009 s-adat acordul de principiu din punct de vedere tehnic al circulaţiei rutiere pentrudocumentaţia laquo PU2 - locuire şi funcţiuni mixte Icircn regim de icircnălţime P+4E-P+ 14E pe terenul proprietate particulară situat icircn str Industriilor nr3-5raquoconform avizului de urbanism nr 714 eliberat de DUAT cu nr 786131certificatului de urbanism şi planului anexat cu asigurarea parcării icircn incintă icircnconformitate cu HCGMB nr 662006

Pentru avizul comisiei veţi reveni după obţinerea certificatului deurbanism cu specificarea funcţiunilor şi regimului de icircnălţime la următoarea fazăde proiectare faza PAC

DIRECTOR EXECI JTTV

[

[

[

I

t

J

2I

i

)

I

ii

]0 -O

L

---c--

-

Primăria Municipiului Bucureşti

Direcţia Generală de DezvoltareInvestiţii şi Planificare Urbană

B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti RomaniaTel 305 55 88 tel centrala 30555 00 int 1134 fax 305 55 88

httpWWWbucuresti-primariaro

Direcţia Urbanism şi Amenajarea Teritoriului

SMC ~ficalISO 9001 1lJOO

SMtl certllca ISO001 2004

COMISIA DE COORDONARENe 80596013032009

AVIZUL COMISIEI DE COORDONAREFAZA DOCUMENTA TII DE URBANISM

Din PV nr 1013032009 al sedinţei

Comisiei de Coordonare a PMB

Nr 13 BIROUL INDIVIDUAL DE ARHITECTURA ANDREEA FLOREAcu sediuldomiciliul icircn Bucuresti Str Lavandei nr 8 prezintă spre avizaredocumentaţia de precoordonare a PUZ - ului ltSOS INDUSTRIILOR NR 3 - 5SECTOR 3 BUCURESTI icircmpreună cu avizele scrise ale icircntreprinderilor edilitare Icircnconformitate cu Dispoziţia Primarului General nr 4331996 se avizează favorabil dinpunct de vedere al reţelelor edilitare planul de precoordonare menţionat mai sus cucondiţiile

- devierea retelei de electrice existenta pe amplasament se va face in baza unuiproiect tehnic avizat de catre SC Electrica SDB

- se vor respecta condiţiile impuse prin avizele anexa la documentaţie

- se va respecta planul de precoordonare anexat avizului

bullf

bull PREŞEDINTE - COMISIE

ALEXANDR~ RAD

SECRETAR - COMISIE

log 0lt DRUME~ISTANTIN

ARHITECT ŞEF AL

MUNICIPIULUBUCUREŞTI

GHEORGH~ĂTRAŞCU

~lL

REPREZENTANT

DUAT-COMISIEing ANDREIZAHARESCU

FPS-2326-021

Obiectivul propus de prezentul PUZ se va realiza cu respectarea tuturorconditiilor impuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiile competenteconform legii

Suprafata de spatii verzi in procent de 35 din suprafata terenului va fiamenajata si intretinuta Se va pastra functiunea si se va intretine corespunzator zonaV5 - culoare de protectie rata de infrastructura tehnica (conform OUG nr1142007)

Se vor respecta prevederile PDG referitoare la utilizari interzise

Motivele care au stat la baza luarii deciziei sunt urmatoareleplanul urbanistic zonal analizat nu are efecte semnificative asupra mediuluiopiniile exprimate pe baza criteriilorrelevante prevazute in anexa mI laRG nr 10762004 de membrii Comitetului Special Constituit in cadrulsedintei din data de 09042009 (lipsa comentariilor din partea publicului ca urmare l celor 3 anunturi publiceprivirtdiJiitierea procesului de elaborare a PUZ-ului

Elaboratorul si beneficiarul documentatiei de urbanism raspund pentruexactitate a si veridicitatea datelor si inscrisurilor cuprinse in documentatia de urbanismce a stat la baza emiterii prezentei

DIRECTOR EXECUTIVChim Simona Mihaela Saceanu

SEF SERVICIU AUTORIZARE SICONTROLUL CONFORMARII

Ing Rox~ostache

INTlt1liITIng Ro~a Costache

i1r

Aleea lacul Morii nr 1sectorul 6 cod 060841 Bucuresti

W-N a rPlll9 roE-mail gjfice~mlgtro

Tel 02143066720214306677Fax 021 4306675

_ - - - -_ _ J-- __bull _o

AlJTOHIT TE nllt) (TI(

CIVILA nJI1

rd~+W~J bull Hiil~Ilr4U ~ atJJ

FI +~i)~- ~11i172+~()~1~JlJ() (~

Nr 2888 158 din1middotmiddot fI9 V~

~bull o 0 ~ o _ ~

i

ROMANiAN CAA

~Sos Bucure~timiddotPioic5tl ne 3Smiddot0(rROmiddot-l 3695 HueharcSl RlrlJinl

R ll l V-J 1-i C f V r L

EHI)gt lTIC AliTIIOIUrV IA (thel

1 fICIlIIfltt IHmiddotIIIO

It 1 ( 1111rotmiddot~lIdlcJiln middot(I~t=utru

SC ENERGI CO HOLDING SRlBucureşti str Matei VoipvorJ nr19 sectl)I2

In baza prl~v(dcliol -lemiddottarani Guvernului Romacircniei n ~Dl1S)S7 privind Codul AariRomacircnie cu modifieariie şi completările ulterioare şi ale ari 413 din Hotărarea GUVRomaniei nr 405 ~j93 Autortatea Aeronautică Civilă Romacircnă emite prezentul

AVIZ DE PRINCIPIU

pentru re~middotdizi(c co1~ctvuluiPUZ - Ansamblu constructij locuinţe şi funq multiple pe te(8111middot Jill ~ InJustriilor nr3middot5 sector 3 Bucureşti Amplasamentul reste situat la 9115AJ~ r~SU(f3ţj de axul pistei Aeroportului llterrticna Bucureşti Bă Aurel Vlaicu şi ia 3166() III est faţă de pragul 25 al pistei iar cota absolută faţă de bullMării Negre a terellului este de 753 In

La elaborltlrgtC f1miţgttul~i tehnic de execuţie se va ţine şCOlma de următoareI

1 Respectarea destnlţiei obiectivului şi a datelor din documentaţia plezentată2 Respectarea Icircnacirclţirnii maxime a clădirilor de 65 m respectiv cota absolută ma

de 1403 m (7~i 3 ~n catel Glbsolută faţă de nivelul Mării i~egre a terenului natural + Icircnălţimea maxirtl~i ) onmiddot[ uqiilor)

3 Furnizarea dt- c-id~ iJdografice Icircn sistemul WGS-84 pr~~ilmşi a cotei tesistem Marea ~leagră 75 determinate numai d~ ag~nti qeodezi 2t~9rizati d8 AAi

4 Realizarea abiecti~lui Yconformitate cu prevederile legislaţiei nationale Icircn vigoarreglementarilor aeronClutice aplicabile

In confornliaLe v FUCR-CAOT - Condiţii de (viZ(lr~ a documentatiilor tepentru obiectivele aflate icircn zone cu servituti aeronautice civile ediţia 022003 0prin OMTCT nr 11820082003 pentru construirea obiectivului va fi solicitat avizul deAACR

PREZENTU DOCUMENT ARE CARACTEr INFORMATIV SI NU POA-i-middotFOLOSIT CA AVIZ DEFINITIV AL AACR

DIRECTOR GENERAL

Adrian VASILACHE

UI)t~tilC llict bull atlrlW O(~Illn(e hldtlsei)ogce ~ dt NIlI(l bull lanIcirci bull OroieU onaellf

p~rtl ntrUftuClvI I( llGin bull elbor atI bull H~ct o1e fshhtl aijtela~1t bull tef~tl~nlef~~

nlluln ~(tPlU~i cUlbilII OulijlIcirc llI~blt_ TtflPrinCfHi bull Ira~metl de iICiattt- O(ltUt 11 irtilib

S C METROUL SA

3 1 MAR 009b)J)~IEŞIRE NR bullbullbullbull __

Către BIROUL INDIVIDUAL DE ARHITECTURĂ - ANDREEA FlOREA

Adresa

Icircn atenţia

Referitor la

Strada Lavandei nr8 Sector 6 Bucureşti

Doamnei Arhitect Andreea Florea

PLAN URBANISTICZONAL - Strada Industriilor nr3-5 Sector 3 Bucureşti

(

Icircn urma analizării documentaţiei icircnregistrate la METROUL SA cu nr 6373524032009(inclusiv Avizul PMB-DUAT nr71417122008 şi Certificatul de Urbanism348722112007) şi icircn conformitate cu cerinţa Agenţiei Regionale de Protecţia MediuluiBucureşti menţionăm următoarele

Traseul subteran al metroului este icircn afara Limitei PUZ reprezentată icircn Planşa dePropunere ReglementăriZona Minimă de Protecţie şi Siguranţă a metroului este icircn afara Limitei terenuluicare a generat PUZ reprezentată Icircn Planşa de Propunere ReglementăriEdificabilul propus icircn Planşa de Propunere Reglementări este icircn afara Zonei Minimede Protecţie şi Siguranţă

Icircn consecinţă icircn calitate de Proiectant general al METROREXSA vă comunicăm acordulIlostru-de principiu pentru documentaţia icircn faza PUZ Prezentul document nu constituie

Aviz pentru Obţinerea Autorizaţiei de Construire

~rhooodringOvi u Arg~tr~iU

i ~o 0middot1DIRECTORPROI~Cţ~gE 00 o

j~ -

lt-~--

Icircntocmit ing Marius VIăsceanu

Data icircntocm~artie 2009

Verificat ing Ionel Oprea

se METROUL SAmiddot Str Gutenbslg nr3 bis 050027 Sector 5 Bucureşti RomacircnIaRC J40463 f 91 CIF R04261 f 2 Conl ROBROE41 OSV218561941 DO Banca BRD -Sucursala AcademIeiTel403f 1047102middot FIc+40213f24335wwwmetroulromiddotmlrouICmetroulro

Primăria Municipiului Bucureşti

Directia Generală Infrastructurăşi Servicii Publice

Bmiddotdul Regina Elisabela 47 seclor 5 Bucureşli RomaniaTelfax 305 55 35 lelcenlrală 305 55 00 in 1252

hllpwwwbucureslimiddotprimariaro

a~~~~-~ l u~~sso~ _

0SMC alttfioaIlSO 9001 2000

SMM certificat 1$014001 2004

Direc7i JranSPud~muri Sistematizarea CirculaţieiNL fJ Qffeb1905

Către

BIA ANDREEA FLOREA

In şedinţa Comisiei Tehnice de Circulaţie din data de 19022009 s-adat acordul de principiu din punct de vedere tehnic al circulaţiei rutiere pentrudocumentaţia laquo PU2 - locuire şi funcţiuni mixte Icircn regim de icircnălţime P+4E-P+ 14E pe terenul proprietate particulară situat icircn str Industriilor nr3-5raquoconform avizului de urbanism nr 714 eliberat de DUAT cu nr 786131certificatului de urbanism şi planului anexat cu asigurarea parcării icircn incintă icircnconformitate cu HCGMB nr 662006

Pentru avizul comisiei veţi reveni după obţinerea certificatului deurbanism cu specificarea funcţiunilor şi regimului de icircnălţime la următoarea fazăde proiectare faza PAC

DIRECTOR EXECI JTTV

[

[

[

I

t

J

2I

i

)

I

ii

]0 -O

L

---c--

-

Primăria Municipiului Bucureşti

Direcţia Generală de DezvoltareInvestiţii şi Planificare Urbană

B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti RomaniaTel 305 55 88 tel centrala 30555 00 int 1134 fax 305 55 88

httpWWWbucuresti-primariaro

Direcţia Urbanism şi Amenajarea Teritoriului

SMC ~ficalISO 9001 1lJOO

SMtl certllca ISO001 2004

COMISIA DE COORDONARENe 80596013032009

AVIZUL COMISIEI DE COORDONAREFAZA DOCUMENTA TII DE URBANISM

Din PV nr 1013032009 al sedinţei

Comisiei de Coordonare a PMB

Nr 13 BIROUL INDIVIDUAL DE ARHITECTURA ANDREEA FLOREAcu sediuldomiciliul icircn Bucuresti Str Lavandei nr 8 prezintă spre avizaredocumentaţia de precoordonare a PUZ - ului ltSOS INDUSTRIILOR NR 3 - 5SECTOR 3 BUCURESTI icircmpreună cu avizele scrise ale icircntreprinderilor edilitare Icircnconformitate cu Dispoziţia Primarului General nr 4331996 se avizează favorabil dinpunct de vedere al reţelelor edilitare planul de precoordonare menţionat mai sus cucondiţiile

- devierea retelei de electrice existenta pe amplasament se va face in baza unuiproiect tehnic avizat de catre SC Electrica SDB

- se vor respecta condiţiile impuse prin avizele anexa la documentaţie

- se va respecta planul de precoordonare anexat avizului

bullf

bull PREŞEDINTE - COMISIE

ALEXANDR~ RAD

SECRETAR - COMISIE

log 0lt DRUME~ISTANTIN

ARHITECT ŞEF AL

MUNICIPIULUBUCUREŞTI

GHEORGH~ĂTRAŞCU

~lL

REPREZENTANT

DUAT-COMISIEing ANDREIZAHARESCU

FPS-2326-021

_ - - - -_ _ J-- __bull _o

AlJTOHIT TE nllt) (TI(

CIVILA nJI1

rd~+W~J bull Hiil~Ilr4U ~ atJJ

FI +~i)~- ~11i172+~()~1~JlJ() (~

Nr 2888 158 din1middotmiddot fI9 V~

~bull o 0 ~ o _ ~

i

ROMANiAN CAA

~Sos Bucure~timiddotPioic5tl ne 3Smiddot0(rROmiddot-l 3695 HueharcSl RlrlJinl

R ll l V-J 1-i C f V r L

EHI)gt lTIC AliTIIOIUrV IA (thel

1 fICIlIIfltt IHmiddotIIIO

It 1 ( 1111rotmiddot~lIdlcJiln middot(I~t=utru

SC ENERGI CO HOLDING SRlBucureşti str Matei VoipvorJ nr19 sectl)I2

In baza prl~v(dcliol -lemiddottarani Guvernului Romacircniei n ~Dl1S)S7 privind Codul AariRomacircnie cu modifieariie şi completările ulterioare şi ale ari 413 din Hotărarea GUVRomaniei nr 405 ~j93 Autortatea Aeronautică Civilă Romacircnă emite prezentul

AVIZ DE PRINCIPIU

pentru re~middotdizi(c co1~ctvuluiPUZ - Ansamblu constructij locuinţe şi funq multiple pe te(8111middot Jill ~ InJustriilor nr3middot5 sector 3 Bucureşti Amplasamentul reste situat la 9115AJ~ r~SU(f3ţj de axul pistei Aeroportului llterrticna Bucureşti Bă Aurel Vlaicu şi ia 3166() III est faţă de pragul 25 al pistei iar cota absolută faţă de bullMării Negre a terellului este de 753 In

La elaborltlrgtC f1miţgttul~i tehnic de execuţie se va ţine şCOlma de următoareI

1 Respectarea destnlţiei obiectivului şi a datelor din documentaţia plezentată2 Respectarea Icircnacirclţirnii maxime a clădirilor de 65 m respectiv cota absolută ma

de 1403 m (7~i 3 ~n catel Glbsolută faţă de nivelul Mării i~egre a terenului natural + Icircnălţimea maxirtl~i ) onmiddot[ uqiilor)

3 Furnizarea dt- c-id~ iJdografice Icircn sistemul WGS-84 pr~~ilmşi a cotei tesistem Marea ~leagră 75 determinate numai d~ ag~nti qeodezi 2t~9rizati d8 AAi

4 Realizarea abiecti~lui Yconformitate cu prevederile legislaţiei nationale Icircn vigoarreglementarilor aeronClutice aplicabile

In confornliaLe v FUCR-CAOT - Condiţii de (viZ(lr~ a documentatiilor tepentru obiectivele aflate icircn zone cu servituti aeronautice civile ediţia 022003 0prin OMTCT nr 11820082003 pentru construirea obiectivului va fi solicitat avizul deAACR

PREZENTU DOCUMENT ARE CARACTEr INFORMATIV SI NU POA-i-middotFOLOSIT CA AVIZ DEFINITIV AL AACR

DIRECTOR GENERAL

Adrian VASILACHE

UI)t~tilC llict bull atlrlW O(~Illn(e hldtlsei)ogce ~ dt NIlI(l bull lanIcirci bull OroieU onaellf

p~rtl ntrUftuClvI I( llGin bull elbor atI bull H~ct o1e fshhtl aijtela~1t bull tef~tl~nlef~~

nlluln ~(tPlU~i cUlbilII OulijlIcirc llI~blt_ TtflPrinCfHi bull Ira~metl de iICiattt- O(ltUt 11 irtilib

S C METROUL SA

3 1 MAR 009b)J)~IEŞIRE NR bullbullbullbull __

Către BIROUL INDIVIDUAL DE ARHITECTURĂ - ANDREEA FlOREA

Adresa

Icircn atenţia

Referitor la

Strada Lavandei nr8 Sector 6 Bucureşti

Doamnei Arhitect Andreea Florea

PLAN URBANISTICZONAL - Strada Industriilor nr3-5 Sector 3 Bucureşti

(

Icircn urma analizării documentaţiei icircnregistrate la METROUL SA cu nr 6373524032009(inclusiv Avizul PMB-DUAT nr71417122008 şi Certificatul de Urbanism348722112007) şi icircn conformitate cu cerinţa Agenţiei Regionale de Protecţia MediuluiBucureşti menţionăm următoarele

Traseul subteran al metroului este icircn afara Limitei PUZ reprezentată icircn Planşa dePropunere ReglementăriZona Minimă de Protecţie şi Siguranţă a metroului este icircn afara Limitei terenuluicare a generat PUZ reprezentată Icircn Planşa de Propunere ReglementăriEdificabilul propus icircn Planşa de Propunere Reglementări este icircn afara Zonei Minimede Protecţie şi Siguranţă

Icircn consecinţă icircn calitate de Proiectant general al METROREXSA vă comunicăm acordulIlostru-de principiu pentru documentaţia icircn faza PUZ Prezentul document nu constituie

Aviz pentru Obţinerea Autorizaţiei de Construire

~rhooodringOvi u Arg~tr~iU

i ~o 0middot1DIRECTORPROI~Cţ~gE 00 o

j~ -

lt-~--

Icircntocmit ing Marius VIăsceanu

Data icircntocm~artie 2009

Verificat ing Ionel Oprea

se METROUL SAmiddot Str Gutenbslg nr3 bis 050027 Sector 5 Bucureşti RomacircnIaRC J40463 f 91 CIF R04261 f 2 Conl ROBROE41 OSV218561941 DO Banca BRD -Sucursala AcademIeiTel403f 1047102middot FIc+40213f24335wwwmetroulromiddotmlrouICmetroulro

Primăria Municipiului Bucureşti

Directia Generală Infrastructurăşi Servicii Publice

Bmiddotdul Regina Elisabela 47 seclor 5 Bucureşli RomaniaTelfax 305 55 35 lelcenlrală 305 55 00 in 1252

hllpwwwbucureslimiddotprimariaro

a~~~~-~ l u~~sso~ _

0SMC alttfioaIlSO 9001 2000

SMM certificat 1$014001 2004

Direc7i JranSPud~muri Sistematizarea CirculaţieiNL fJ Qffeb1905

Către

BIA ANDREEA FLOREA

In şedinţa Comisiei Tehnice de Circulaţie din data de 19022009 s-adat acordul de principiu din punct de vedere tehnic al circulaţiei rutiere pentrudocumentaţia laquo PU2 - locuire şi funcţiuni mixte Icircn regim de icircnălţime P+4E-P+ 14E pe terenul proprietate particulară situat icircn str Industriilor nr3-5raquoconform avizului de urbanism nr 714 eliberat de DUAT cu nr 786131certificatului de urbanism şi planului anexat cu asigurarea parcării icircn incintă icircnconformitate cu HCGMB nr 662006

Pentru avizul comisiei veţi reveni după obţinerea certificatului deurbanism cu specificarea funcţiunilor şi regimului de icircnălţime la următoarea fazăde proiectare faza PAC

DIRECTOR EXECI JTTV

[

[

[

I

t

J

2I

i

)

I

ii

]0 -O

L

---c--

-

Primăria Municipiului Bucureşti

Direcţia Generală de DezvoltareInvestiţii şi Planificare Urbană

B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti RomaniaTel 305 55 88 tel centrala 30555 00 int 1134 fax 305 55 88

httpWWWbucuresti-primariaro

Direcţia Urbanism şi Amenajarea Teritoriului

SMC ~ficalISO 9001 1lJOO

SMtl certllca ISO001 2004

COMISIA DE COORDONARENe 80596013032009

AVIZUL COMISIEI DE COORDONAREFAZA DOCUMENTA TII DE URBANISM

Din PV nr 1013032009 al sedinţei

Comisiei de Coordonare a PMB

Nr 13 BIROUL INDIVIDUAL DE ARHITECTURA ANDREEA FLOREAcu sediuldomiciliul icircn Bucuresti Str Lavandei nr 8 prezintă spre avizaredocumentaţia de precoordonare a PUZ - ului ltSOS INDUSTRIILOR NR 3 - 5SECTOR 3 BUCURESTI icircmpreună cu avizele scrise ale icircntreprinderilor edilitare Icircnconformitate cu Dispoziţia Primarului General nr 4331996 se avizează favorabil dinpunct de vedere al reţelelor edilitare planul de precoordonare menţionat mai sus cucondiţiile

- devierea retelei de electrice existenta pe amplasament se va face in baza unuiproiect tehnic avizat de catre SC Electrica SDB

- se vor respecta condiţiile impuse prin avizele anexa la documentaţie

- se va respecta planul de precoordonare anexat avizului

bullf

bull PREŞEDINTE - COMISIE

ALEXANDR~ RAD

SECRETAR - COMISIE

log 0lt DRUME~ISTANTIN

ARHITECT ŞEF AL

MUNICIPIULUBUCUREŞTI

GHEORGH~ĂTRAŞCU

~lL

REPREZENTANT

DUAT-COMISIEing ANDREIZAHARESCU

FPS-2326-021

UI)t~tilC llict bull atlrlW O(~Illn(e hldtlsei)ogce ~ dt NIlI(l bull lanIcirci bull OroieU onaellf

p~rtl ntrUftuClvI I( llGin bull elbor atI bull H~ct o1e fshhtl aijtela~1t bull tef~tl~nlef~~

nlluln ~(tPlU~i cUlbilII OulijlIcirc llI~blt_ TtflPrinCfHi bull Ira~metl de iICiattt- O(ltUt 11 irtilib

S C METROUL SA

3 1 MAR 009b)J)~IEŞIRE NR bullbullbullbull __

Către BIROUL INDIVIDUAL DE ARHITECTURĂ - ANDREEA FlOREA

Adresa

Icircn atenţia

Referitor la

Strada Lavandei nr8 Sector 6 Bucureşti

Doamnei Arhitect Andreea Florea

PLAN URBANISTICZONAL - Strada Industriilor nr3-5 Sector 3 Bucureşti

(

Icircn urma analizării documentaţiei icircnregistrate la METROUL SA cu nr 6373524032009(inclusiv Avizul PMB-DUAT nr71417122008 şi Certificatul de Urbanism348722112007) şi icircn conformitate cu cerinţa Agenţiei Regionale de Protecţia MediuluiBucureşti menţionăm următoarele

Traseul subteran al metroului este icircn afara Limitei PUZ reprezentată icircn Planşa dePropunere ReglementăriZona Minimă de Protecţie şi Siguranţă a metroului este icircn afara Limitei terenuluicare a generat PUZ reprezentată Icircn Planşa de Propunere ReglementăriEdificabilul propus icircn Planşa de Propunere Reglementări este icircn afara Zonei Minimede Protecţie şi Siguranţă

Icircn consecinţă icircn calitate de Proiectant general al METROREXSA vă comunicăm acordulIlostru-de principiu pentru documentaţia icircn faza PUZ Prezentul document nu constituie

Aviz pentru Obţinerea Autorizaţiei de Construire

~rhooodringOvi u Arg~tr~iU

i ~o 0middot1DIRECTORPROI~Cţ~gE 00 o

j~ -

lt-~--

Icircntocmit ing Marius VIăsceanu

Data icircntocm~artie 2009

Verificat ing Ionel Oprea

se METROUL SAmiddot Str Gutenbslg nr3 bis 050027 Sector 5 Bucureşti RomacircnIaRC J40463 f 91 CIF R04261 f 2 Conl ROBROE41 OSV218561941 DO Banca BRD -Sucursala AcademIeiTel403f 1047102middot FIc+40213f24335wwwmetroulromiddotmlrouICmetroulro

Primăria Municipiului Bucureşti

Directia Generală Infrastructurăşi Servicii Publice

Bmiddotdul Regina Elisabela 47 seclor 5 Bucureşli RomaniaTelfax 305 55 35 lelcenlrală 305 55 00 in 1252

hllpwwwbucureslimiddotprimariaro

a~~~~-~ l u~~sso~ _

0SMC alttfioaIlSO 9001 2000

SMM certificat 1$014001 2004

Direc7i JranSPud~muri Sistematizarea CirculaţieiNL fJ Qffeb1905

Către

BIA ANDREEA FLOREA

In şedinţa Comisiei Tehnice de Circulaţie din data de 19022009 s-adat acordul de principiu din punct de vedere tehnic al circulaţiei rutiere pentrudocumentaţia laquo PU2 - locuire şi funcţiuni mixte Icircn regim de icircnălţime P+4E-P+ 14E pe terenul proprietate particulară situat icircn str Industriilor nr3-5raquoconform avizului de urbanism nr 714 eliberat de DUAT cu nr 786131certificatului de urbanism şi planului anexat cu asigurarea parcării icircn incintă icircnconformitate cu HCGMB nr 662006

Pentru avizul comisiei veţi reveni după obţinerea certificatului deurbanism cu specificarea funcţiunilor şi regimului de icircnălţime la următoarea fazăde proiectare faza PAC

DIRECTOR EXECI JTTV

[

[

[

I

t

J

2I

i

)

I

ii

]0 -O

L

---c--

-

Primăria Municipiului Bucureşti

Direcţia Generală de DezvoltareInvestiţii şi Planificare Urbană

B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti RomaniaTel 305 55 88 tel centrala 30555 00 int 1134 fax 305 55 88

httpWWWbucuresti-primariaro

Direcţia Urbanism şi Amenajarea Teritoriului

SMC ~ficalISO 9001 1lJOO

SMtl certllca ISO001 2004

COMISIA DE COORDONARENe 80596013032009

AVIZUL COMISIEI DE COORDONAREFAZA DOCUMENTA TII DE URBANISM

Din PV nr 1013032009 al sedinţei

Comisiei de Coordonare a PMB

Nr 13 BIROUL INDIVIDUAL DE ARHITECTURA ANDREEA FLOREAcu sediuldomiciliul icircn Bucuresti Str Lavandei nr 8 prezintă spre avizaredocumentaţia de precoordonare a PUZ - ului ltSOS INDUSTRIILOR NR 3 - 5SECTOR 3 BUCURESTI icircmpreună cu avizele scrise ale icircntreprinderilor edilitare Icircnconformitate cu Dispoziţia Primarului General nr 4331996 se avizează favorabil dinpunct de vedere al reţelelor edilitare planul de precoordonare menţionat mai sus cucondiţiile

- devierea retelei de electrice existenta pe amplasament se va face in baza unuiproiect tehnic avizat de catre SC Electrica SDB

- se vor respecta condiţiile impuse prin avizele anexa la documentaţie

- se va respecta planul de precoordonare anexat avizului

bullf

bull PREŞEDINTE - COMISIE

ALEXANDR~ RAD

SECRETAR - COMISIE

log 0lt DRUME~ISTANTIN

ARHITECT ŞEF AL

MUNICIPIULUBUCUREŞTI

GHEORGH~ĂTRAŞCU

~lL

REPREZENTANT

DUAT-COMISIEing ANDREIZAHARESCU

FPS-2326-021

Primăria Municipiului Bucureşti

Directia Generală Infrastructurăşi Servicii Publice

Bmiddotdul Regina Elisabela 47 seclor 5 Bucureşli RomaniaTelfax 305 55 35 lelcenlrală 305 55 00 in 1252

hllpwwwbucureslimiddotprimariaro

a~~~~-~ l u~~sso~ _

0SMC alttfioaIlSO 9001 2000

SMM certificat 1$014001 2004

Direc7i JranSPud~muri Sistematizarea CirculaţieiNL fJ Qffeb1905

Către

BIA ANDREEA FLOREA

In şedinţa Comisiei Tehnice de Circulaţie din data de 19022009 s-adat acordul de principiu din punct de vedere tehnic al circulaţiei rutiere pentrudocumentaţia laquo PU2 - locuire şi funcţiuni mixte Icircn regim de icircnălţime P+4E-P+ 14E pe terenul proprietate particulară situat icircn str Industriilor nr3-5raquoconform avizului de urbanism nr 714 eliberat de DUAT cu nr 786131certificatului de urbanism şi planului anexat cu asigurarea parcării icircn incintă icircnconformitate cu HCGMB nr 662006

Pentru avizul comisiei veţi reveni după obţinerea certificatului deurbanism cu specificarea funcţiunilor şi regimului de icircnălţime la următoarea fazăde proiectare faza PAC

DIRECTOR EXECI JTTV

[

[

[

I

t

J

2I

i

)

I

ii

]0 -O

L

---c--

-

Primăria Municipiului Bucureşti

Direcţia Generală de DezvoltareInvestiţii şi Planificare Urbană

B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti RomaniaTel 305 55 88 tel centrala 30555 00 int 1134 fax 305 55 88

httpWWWbucuresti-primariaro

Direcţia Urbanism şi Amenajarea Teritoriului

SMC ~ficalISO 9001 1lJOO

SMtl certllca ISO001 2004

COMISIA DE COORDONARENe 80596013032009

AVIZUL COMISIEI DE COORDONAREFAZA DOCUMENTA TII DE URBANISM

Din PV nr 1013032009 al sedinţei

Comisiei de Coordonare a PMB

Nr 13 BIROUL INDIVIDUAL DE ARHITECTURA ANDREEA FLOREAcu sediuldomiciliul icircn Bucuresti Str Lavandei nr 8 prezintă spre avizaredocumentaţia de precoordonare a PUZ - ului ltSOS INDUSTRIILOR NR 3 - 5SECTOR 3 BUCURESTI icircmpreună cu avizele scrise ale icircntreprinderilor edilitare Icircnconformitate cu Dispoziţia Primarului General nr 4331996 se avizează favorabil dinpunct de vedere al reţelelor edilitare planul de precoordonare menţionat mai sus cucondiţiile

- devierea retelei de electrice existenta pe amplasament se va face in baza unuiproiect tehnic avizat de catre SC Electrica SDB

- se vor respecta condiţiile impuse prin avizele anexa la documentaţie

- se va respecta planul de precoordonare anexat avizului

bullf

bull PREŞEDINTE - COMISIE

ALEXANDR~ RAD

SECRETAR - COMISIE

log 0lt DRUME~ISTANTIN

ARHITECT ŞEF AL

MUNICIPIULUBUCUREŞTI

GHEORGH~ĂTRAŞCU

~lL

REPREZENTANT

DUAT-COMISIEing ANDREIZAHARESCU

FPS-2326-021

[

[

[

I

t

J

2I

i

)

I

ii

]0 -O

L

---c--

-

Primăria Municipiului Bucureşti

Direcţia Generală de DezvoltareInvestiţii şi Planificare Urbană

B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti RomaniaTel 305 55 88 tel centrala 30555 00 int 1134 fax 305 55 88

httpWWWbucuresti-primariaro

Direcţia Urbanism şi Amenajarea Teritoriului

SMC ~ficalISO 9001 1lJOO

SMtl certllca ISO001 2004

COMISIA DE COORDONARENe 80596013032009

AVIZUL COMISIEI DE COORDONAREFAZA DOCUMENTA TII DE URBANISM

Din PV nr 1013032009 al sedinţei

Comisiei de Coordonare a PMB

Nr 13 BIROUL INDIVIDUAL DE ARHITECTURA ANDREEA FLOREAcu sediuldomiciliul icircn Bucuresti Str Lavandei nr 8 prezintă spre avizaredocumentaţia de precoordonare a PUZ - ului ltSOS INDUSTRIILOR NR 3 - 5SECTOR 3 BUCURESTI icircmpreună cu avizele scrise ale icircntreprinderilor edilitare Icircnconformitate cu Dispoziţia Primarului General nr 4331996 se avizează favorabil dinpunct de vedere al reţelelor edilitare planul de precoordonare menţionat mai sus cucondiţiile

- devierea retelei de electrice existenta pe amplasament se va face in baza unuiproiect tehnic avizat de catre SC Electrica SDB

- se vor respecta condiţiile impuse prin avizele anexa la documentaţie

- se va respecta planul de precoordonare anexat avizului

bullf

bull PREŞEDINTE - COMISIE

ALEXANDR~ RAD

SECRETAR - COMISIE

log 0lt DRUME~ISTANTIN

ARHITECT ŞEF AL

MUNICIPIULUBUCUREŞTI

GHEORGH~ĂTRAŞCU

~lL

REPREZENTANT

DUAT-COMISIEing ANDREIZAHARESCU

FPS-2326-021

-

Primăria Municipiului Bucureşti

Direcţia Generală de DezvoltareInvestiţii şi Planificare Urbană

B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti RomaniaTel 305 55 88 tel centrala 30555 00 int 1134 fax 305 55 88

httpWWWbucuresti-primariaro

Direcţia Urbanism şi Amenajarea Teritoriului

SMC ~ficalISO 9001 1lJOO

SMtl certllca ISO001 2004

COMISIA DE COORDONARENe 80596013032009

AVIZUL COMISIEI DE COORDONAREFAZA DOCUMENTA TII DE URBANISM

Din PV nr 1013032009 al sedinţei

Comisiei de Coordonare a PMB

Nr 13 BIROUL INDIVIDUAL DE ARHITECTURA ANDREEA FLOREAcu sediuldomiciliul icircn Bucuresti Str Lavandei nr 8 prezintă spre avizaredocumentaţia de precoordonare a PUZ - ului ltSOS INDUSTRIILOR NR 3 - 5SECTOR 3 BUCURESTI icircmpreună cu avizele scrise ale icircntreprinderilor edilitare Icircnconformitate cu Dispoziţia Primarului General nr 4331996 se avizează favorabil dinpunct de vedere al reţelelor edilitare planul de precoordonare menţionat mai sus cucondiţiile

- devierea retelei de electrice existenta pe amplasament se va face in baza unuiproiect tehnic avizat de catre SC Electrica SDB

- se vor respecta condiţiile impuse prin avizele anexa la documentaţie

- se va respecta planul de precoordonare anexat avizului

bullf

bull PREŞEDINTE - COMISIE

ALEXANDR~ RAD

SECRETAR - COMISIE

log 0lt DRUME~ISTANTIN

ARHITECT ŞEF AL

MUNICIPIULUBUCUREŞTI

GHEORGH~ĂTRAŞCU

~lL

REPREZENTANT

DUAT-COMISIEing ANDREIZAHARESCU

FPS-2326-021

elgt

(f-~J

l~~o ~II~ 1 O~ i~ ~ lgt~~~ ~

L O~ ~

--l

L~~-=--

~lt-6-gt- bullbull r-(0l~

it I ~ ltfffiJFll--o~middotmiddotI 11411 _Ill

NOTA ~_~[nt~bull POSTURILETRAFO SE VOR M~~fN CONSTRUCTIILE CE URMEAZA

A SE REALIZA

1 --~middott

IROU INDIVIDUAL DE ARHITECT~ TITLUL PROIETULUI PROIEClNDREEAFLOREA PLAN URBANISTIC ZONAL

NRNA3892 STR INDUSTRIILOR NR 3middot5342008SECTOR 3 BUCURESTI

SEF PROIECT TITLUL PLANSEI SCARAARH ANDREEA DALlMONFLOREAREGLEMENTARI - 11000A-i6w

ECHIPARE EDILITARAINTOCMIT ECHIPARE EDILITARA

PLANSAING ST FIERASCU ~--- FEBRUARIE 20091RE

a

STR TUFANICA ~Dn 40cm

Dn 100mmF

CAMIN RACORD CANAL

POSTTRAFO

REGULATOR GAZE NATURALE

GOSPODARIE APA

CENTRALA TELEFONICA AUTOMATA----

~--I~ _~

o

GRC

RGN

INSTALATII SI RETELE DEZAFECTATET341

bullbullbullbullbullbullbullbullbull e ) ~RETEA EIEe-T-RlfrA-+i0SHRAF0

+-+ t RAeORD TERMOFICARE

INSTALATII PROPUSE

1

TA

~i

ERANA

I 00 ~d J I ~ J ---------------------------c - (

PLAN URBANISTIC ZONAL ASTR INDUSTRIILOR NR 3-5 ~ ~V_SECTOR 3 BUCURESTI _PROPUNERE REGLEMENTARIse 11000-------------------------kV 1CMT-10kV

V 1c jt -1 ~VMe $ se e bullt i lt se middot1 lt pe e 1 laquo ( t e - ţ ţ f= pC e f pC 11 iL lt 1 lt Se ~~ p

----

0-

STR TUFANICADn 40cm

Dn 100mmF

POSTTRAFO

CENTRALA TELEFONICA AUTOMATA

--~-_~-

---

GOSPODARIE APA

REGULATOR GAZE NATURALE

CAMIN RACORD CANAL

INSTALATII SI RETELE DEZAFECTATE1341

~RETEA ELEe-lRIe-A t POST-fRAF0

RACORD TERMOFICARE

INSTALATII PROPUSE

a

RGN

GRC

-J

_ bullbullbull bullbullbullbull et

On 100mmF

(~l-bull ----------------------- l

i

1

~----

PLAN URBANISTIC ZONAL A-__- STR INDUSTRLLLORN_R3-5 0~V

SECTOR 3 BUCURESTI- -PROPUNERE REGLEMENTARIse 11000

1 1 _

1CMT-10kV -1cjt-1jltV

e e pC lt se pC t lt lt lt e ~ t zI _re i n (_~( pC ~~

~

O bull t0 L~ 6 3

LIMITA EDIFICABIL

RETEA ALIMENTARE APA

RETEA CANALlZARE

RETEA GAZE NATURALE

RETEA ELECTRICACANALlZATIE TELEFONICA SUBTERANA

RETEA TERMOFICARE

-

~ t013 ~i 3

OC~-a

~13

BRANSAMENTE RACORDURI SIRETELE EXISTENTE

LEGENDA LIMITA PUZ

ac

e_- Te __

-t_

----

0-

STR TUFANICADn 40cm

Dn 100mmF

POSTTRAFO

CENTRALA TELEFONICA AUTOMATA

--~-_~-

---

GOSPODARIE APA

REGULATOR GAZE NATURALE

CAMIN RACORD CANAL

INSTALATII SI RETELE DEZAFECTATE1341

~RETEA ELEe-lRIe-A t POST-fRAF0

RACORD TERMOFICARE

INSTALATII PROPUSE

a

RGN

GRC

-J

_ bullbullbull bullbullbullbull et

On 100mmF

(~l-bull ----------------------- l

i

1

~----

PLAN URBANISTIC ZONAL A-__- STR INDUSTRLLLORN_R3-5 0~V

SECTOR 3 BUCURESTI- -PROPUNERE REGLEMENTARIse 11000

1 1 _

1CMT-10kV -1cjt-1jltV

e e pC lt se pC t lt lt lt e ~ t zI _re i n (_~( pC ~~

~

O bull t0 L~ 6 3

LIMITA EDIFICABIL

RETEA ALIMENTARE APA

RETEA CANALlZARE

RETEA GAZE NATURALE

RETEA ELECTRICACANALlZATIE TELEFONICA SUBTERANA

RETEA TERMOFICARE

-

~ t013 ~i 3

OC~-a

~13

BRANSAMENTE RACORDURI SIRETELE EXISTENTE

LEGENDA LIMITA PUZ

ac

e_- Te __

-t_