@"'?,?\,

Prim5ria Munisipiului Bucuregti ',3,

\I LL!!?," qL,s:~ Mh..,.<,tN, -

UCI

Secretar General SLjC cefr~fisar \SO 9001 2GC0

B-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucureqti, Romania Tel.: 305 55 80; tel.central8: 305 55 00, int. 1255; fax:

http://www.bucuresti-primaria.ro ShlM mrli'lcat lSOl4OOI : 2004

Direcfia Asistenafa Tehnics ~i Juridica a CGMB

Serviciul Transparenta Decizionala

ANUNT

.. In conformitate cu prevederile Legii nr. 5212003 se aduce la cunog'tinta publica

urmitorul proiect de act normativ: - Proiect de hotarire privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Modificare Puz Str.

Razoare - Bd. Geniului, sector 6 Proiectul de act normativ, mai sus amintit, cu documentatia de baz5 poate fi consultat:

- pe site-ul P.M.B. - www.pmb.ro - la sediul PNIB, B-dul Regina Elisabeta nr. 47, sector 5 (panou afigaj) - la Centrul de Informare, 6-dul Regina Elisabeta nr. 16, sector 5 (panou

afigaj) Proiectul de act normativ se poate obfine, in copie, pe baza de cerere depusa la

Centrul de Informare. in conformitate cu prevederile art. 6, alin. 4 din Legea 5212003 pan3 la data de

04.12.2007 se pot trimite in scris, propuneri, sugestii, opinii cu valoare de recomandare privind proiectul de act normativ supus dezbaterii publice

Propunerile, sugestiile, opiniile privind proiectul de act normativ se vor transmite: - prin site-ul www.pmb.ro; - prin pogta pe adresa P.M.B. - 6-dul Regina Elisabeta nr. 47, sector 5 -

Directia Asistent2 Tehnic5 gi Juridic2 a C.G.M.B; - depuse la Centrul de lnformare - P.M.B.; - B-dul Regina Elisabeta nr. 16, sector 5.

Materialele transmise vor purta mentiunea:

,,Recornandare la proiect de act normativ"

P.M.B. Bucuregti astazi 21.1 1.2007

Consiliul General a1 Municipiului Bucure~ t i

HOTARARE Nr. - din -

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal- Modificare PUZ - str. RAZOARE - bd. GENIULUI , sector 6

Avand ^m vedere Expunerea de motive a Primarului General ~i Raportul Directiei de Urbanism si Amenajarea Teritoriului ;

Luand in considerare raportul Comisiei de Urbanism si Amenajarea Teritoriului si avizul Comisiei Juridice si de Disciplina din cadrul Consiliului General a1 municipiului Bucuresti ;

- Vazand avizele emise de : - Comisia Tehnicii de Urbanism ~i Amenajarea Teritoriului CTUAT - DUAT a PMB - aviz de urbanism nr.451111513 1.10.2007 - Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului - aviz nr.2088/DGATUPL/03.08.2006 - Agentia Regionala pentru Protectia Mediului Bucuresti - aviz nr.4292116 111 9.09.2006 Comisia de coordonare lucrari edilitare a PMB - aviz nr.55500513 1118.08.2006 - Comisia de Tehnicii de Circulatie - aviz nr.4888lSSCATUl16.08.2006

Tinind seama de prevederile :

- Legii nr. 5011 991 privind autorizarea executiirii lucrarilor de constructii, cu modificiirile si completarile ulterioare; - Legii nr. 350 12001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul , cu modificarile si completarile ulterioare ;

- Hotgrikii Guvernu1u.i nr. 52511 996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism, modificaG qi completatii ; - PUG - Municipiul Bucure~ti aprobat prin HCGMB nr. 26912 1.12.2000.

- & temeiul prevederilor art. 36 alin.2 lit.c, art.36 alin.5 1it.c gi art.45 alin.2 1it.e ,din Legea administratiei publice locale nr. 2 1 51200 1 republicata .

0 A..l D-A:.-- CI:--La.- 17 ---r-- tz m r\--_z.-:-. & - I . . ~ n m * tztz nn. L a: --:---:- --

CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCURESTI

Art. 1 : Se aprobii Planul Urbanistic Zonal modificator - str.RAZOARE - bd. GENIULUI , sector 6 pentru o suprafaia studiata de S= 2033 Imp proprietate de stat In administrarea Serviciului de Protectie qi Paza incadrare in PUZ - str. Razoare - bd. Geniului , sector 6 aprobat cu HCGMB nr. 293117.1 1.2006 - sediu SPP - POTmax=60%, CUTmax=1,9, Rmaxh=D+P+S-6E. Condiiii de construire aprobate : se mentin indicatorii urbanistici aprobaii anterior; se modifica configuratia edificabilelor , dispunerea volumelor , conform planului de reglementari vizat spre neschimbare. Art. 2: Prezenta documentaTie reprezintii regulament de urbanism si nu da dreptul la construire. Art. 3 :Se abroga toate prevederile contrare cuprinse in proiectele urbanistice anterior aprobate. Art. 4 :Perioada de valabilitate a prezentei documentaiii de urbanism este de 5(cinci) ani .

Aceasta hotarke a fost aprobata in qedinia ........................................... a Consiliului General a1 Municipiu.lui Bucure~ti din data de ....................................

PRESEDINTE DE SEDINTA

Bucuregti , .............. .2007

SECRETAR GENERAL A L MUNICPIUL UI BUCURESTI

TUDOR TOMA

- - --

Bdul Regina Elisabeta 47. sector 5 Ruc~rrnzti RnmLnia. t ~ l . + A M 1 305 55 IXP www h~~rur~qti-nrimaria rn Pap 9

PRlMAR GENERAL Etaj: I, cam. 101

tel.: 305 55 89; 305 55 90; 305 55 00 int. 1101

fax: 312 00 30

e-rnail: prirnarSbucuresti-prirnaria.ro

Primaria Municipiului Bucuregti

EXPUNERE DE MOTIVE

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

Modificare PUZ -str. RAZOARE - bd. GENIULW , sector 6 Legea nr. 5011991 republicata ,cu modificirile si complet5rile ulterioare ,

privind autorizarea executirii lucrarilor de construcfii si unele masuri pentru realizarea locuintelor , stipuleaza obligafia administratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism si autorizatii de construire pe baza documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobate dupi cum urmeaza : -pentru terenuri amplasate in localitati, pe baza planurilor urbanistice ( PUZ, PUD ) aprobate si a regulamentelor aferente acestora .

Pentru amplasamentul care face obiectul PUZ s-a aprobat cu HCGMB nr.29312006 regulamentul de urbanism i n vederea construirii sediului SPP , pe o suprafala de S= 20331 mp proprietate de stat in administrarea Serviciului de Protectie gi Paza . .. lncadrare in PUZ - str. Razoare - bd. Geniului , sector 6 aprobat cu HCGMB nr. 293117.1 1 .ZOO6 - sediu SPP - POTmax=60%, CUTmax=I ,9, Rmaxh=D+P+5-6E. Conditii de construire avizate : se mentin indicatorii urbanistici aprobati anterior; se modifica configuratia edificabilelor , dispunerea volumelor , conform planului de reglementari vizat spre neschimbare.

Planul Urbanistic Zonal aviind avizul Comisiei Tehnice de Urbanism si Amenajarea Teritoriului ( CTUAT )- DUAT, conform prevederilor art. 36 alin.2 lit.c, art.36 alin.5 1it.c gi art.45 alin.2 1it.e ,din Legea administratiei publice locale nr. 21 512001 republicata , se supune dezbaterii gi aprobgrii Consiliului General al municipiului Bucuregti .

PRIMAR GENERAL,

DlRECTlA URBANISM $1 AMENNAREA

TERlTORlULUl

etaj: 2, cam. 203

tel.: 305 55 68; 305 55 00 int. 1203

fax: 305 55 68

e-mail: urbanism@bucuresti-primaria.ro

Primiria Municipiului Bucure~t i Direc t ia Genera l2 d e Dezvol ta re , Invest i t i i 9 i Planif icare Urban5

VIZAT.

RAPORT privind aprobarea Planului Urbanistic Zona

Modificare PUZ -str. RAZOARE - bd. Legea nr. 5011991 republicata ,cu

privind autorizarea executiirii lucrtirilor de construcfii si unele masuri pentru realizarea locuinfelor , stipuleazti obligafia administrafiei publice locale de a elibera certificate de urbanism si autorizafii de construire pe baza documentafiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobate dup5 cum urmeazti : -pentru terenuri amplasate in localitati, pe baza planurilor urbanistice ( PUZ, PUD ) aprobate si a regularnentelor aferente acestora .

Pentru amplasamentul care face obiectul PUZ s-a aprobat cu HCGMB nr.29312006 regularnentul de urbanism in vederea construirii sediului SPP , pe o suprafata de S= 20331 rrlp proprietate de stat In administrarea Serviciului de Protectie ~i Paza . incadrare in PUZ - str. Razoare - bd. Geniului , sector 6 aprobat cu HCGMB nr. 293117.1 1.2006 - sediu SPP - POTrnax=60%, CUTrnax=I ,9, Rrnaxh=D+P+S-6E. Conditii de construire avizate : se menfin indicatorii urbanistici aprobafi anterior; se modifica configurafia edificabilelor , dispunerea volumelor , conform planului de reglementari vizat spre neschimbare.

Planul Urbanistic Zonal aviind avizul Comisiei Tehnice de Urbanism si Amenajarea Teritoriului ( CTUAT )- DUAT, conform prevederilor art. 36 alin.2 lit.c, art.36 alin.5 1it.c qi art.45 alin.2 1it.e ,din Legea adrninistrafiei publice locale nr. 2 151200 1 republicata , se supune dezbaterii gi aprobiirii Consiliului General a1 municipiului Bucuregti .

Certificiim faptul cii documentafia prezentatii spre aprobare C.G.M.B confine toate avizele solicitate prin avizul de urbanism nr.45/1/15/31.10.2007

Primiiria Municipiului Bucureqti

Di-a Geneal5 de Dezvoltare, Inv-i si Planificare Urban&

B-dul Regina Elisabeta 47. sector 5, Bucuregti, Rominia Tel.: 305 55 20; &el. centrals: 305 55 00 int. 1 1 25; fax: 305 55 10

http:llwww.bucuresti-primaria.ro

Direcfia Urbanism ~i Amenajarea Teritoriului

AVIZ DE URBANISM nr. 45/1/15/ 31.10.2007 Modificare PUZ - str. RAZOARE - bd. GENIULUI , sector 6

Prezentul aviz "ilocuiegte avizul nr. 1611114.06.2006

Beneficiar - S.P.P Proiectant - URBIS 90 Suprafata terenului ce a generat documentatia - S=20331 mp , proprietate de stat in administrarea Serviciului de Protecfie si Paza .

Amplasamentul pe care se propune construirea sediului S.P.P a fost studiat in PUZ - str. RAZOARE - bd. GENIULUI , sector 6 , aprobat cu HCGMB nr. 293117.1 1.2006. Prezenta documentatie modifica configuratia edificabilului si dispunerea volumelor.

SE AVIZEAZA PLANUL URBANISTIC ZONAL CONFlGLlRATlA EDlFlCABlLULUl $I - INDlCATORll URBANISTIC1 CONFORM PLANULUI DE

REGLEMENTARI VlZAT SPRE NESCHIMBARE

FUNCTIUNE AVIZATA: se mentin functiunile anterior aprobate . INDICATORI URBANlSTlCl AVIZATI: se menfin indicatorii aprobati anterior.

CIRCULATII, ACCESE: parcarea gi gararea autovehiculelor gi profilul transversal al circulatiilor propuse vor respecta Norrnele privind asigurarea nurnarului minim de locuri de parcare pentru noile constructii gi arnenajBri autorizate pe teritoriul Municipiului Bucure~ti gi a prospectelor necesare unei corecte functionBri a arterelor de circulatie aprobate prin HCGMB nr. 6612006. ACORDURI, AVIZE NECESARE PENTRU APROBARE: se rnentin avizele aferente docurnentatiei initiale .

Elaboratorul $i beneficiarul documentatiei de urbanism r ispund pentru exactitatea datelor gi veridicitatea inscrisurilor cuprinse i n documentatia de urbanism ce a stat la baza emiterii avizului. La nivel de A.C. se vor respecta prevederile O.M.T.C.T. nr. 1730/21.09.2006.

Prezentul aviz rnodifie vi cornpleteaz2 prevederile docurnenta!iilor de urbanism avizate anterior, poate fi folosit numai dupB aprobarea docurnentatiei de urbanism. Certificatul de urbanism se va elibera respectind datele tehnice solicitate prin acest aviz. Sef serviciu,

ARHITECT SEF AL ARH. ADRIAN

este valabil 5 (cinci) ani gi

AVIZ CONSULTATIV - Comisia Tehnica de Urbanism si Amenajarea ~ditor iu~ui: arh.Doina Cristea, arh. Alexandru Beldiman, arh. Dan Marin, arh. Constantin Enache, arh. Dorin Stefan, arh. Viorel Hurduc,arh. Serban Sturdza

DRUMURl

etaj: ?. :an?. 252

tel.: 395 33 35; 305 55 00 int. LSL

fax: 305 55 35

mail: transporturi@bucuresti-prirnaria.ro

PrimHria Municipiului Bucuresti me

Catre

ATELIERUL DE URBANISM " URBIS 90"

In sedinta Cornisiei Tehnice de Circulatie din data de 10.05.2006 s-a dat acordul de principiu, din punct de vedere tehnic a1 circularisi rutiere, pentru documentatia, "P.U.Z. - sediu S.P.P. (complex tehnic, pavilion unitati operative, complex alimentar, birouri, complex spotiv poligon, punct control) - str. Razoare - B-dul Geniului", conform avizului de urbanism nr. 16/ 1, eliberat de D.U.A.T. cu nr. 49859 1 si planului anexat, cu asigurarea unui numar de 492 locuri de parcare in incinta .

Pentru avizul comisiei veti reveni dupa obtinerea certificatului de urbanism, la urmatoarea faza de proiectare, faza P.A.C.

* MlNlSTERUL TRANSPORTURILOR, CONSTRUCTIILOR SI TURlSMULUl

Directia ~eneraii i~rnenajaraa Teritoriului Urbanism gi Politica Locuirii Nr. 2088 1 DGATUPL 1 03.08.2006 Bucuresti sectorul 1. bd. Dinicu Golescu nr.38

-. ATELIERUL DE URBANISM URBIS 90 STR. ACADEMlEl NR.18-20 SECTOR 1 BUCURESTI

Referitor la adresa dumneavoastra privind avizarea documentatiei-,,PLAN

URBANISTIC ZONAL -Strada Razoare -b-dul Geniului sector 4 Bucure$tiU, v9 comunicZim

In baza legislatiei i n vigoare (legea nr.35012001 modificata prin Lzgea nr. 28912006

$i Legea nr.5011991 republicata in 2004) amplasamentul nu se afla in zone protejate $i

documentafia, nu se inscrie in categoria lucririlor pentru care este necesar avizul

DGATUPL- MTCT.

Se vor obtine toate celelaite avize legale $i se vor respecta conditiile din avize.

DIRECTOR G

- - etaj: 2; cam-203

tel.: 3055568; 305 55 00 int. I203

fax: 30555 68

e-mail: urbanisrn@bucuresti-prirnaria.ro

Primgria Municipiului B u c u r e ~ t i

COMIS W DE COORDONAXE 18 august 2006

Nr. 555005/3 1.07.2006

A V I Z U L C O M I S I E I D E C O O R D O N A R E

Din PV nr. 3 1 / 18. 08. 2006 a1 sedintei Comisiei de Coordonare a PMB

Nr. 43: SC ATELIERUTL DE LrRBA>rIS>L URBIS'90 SRL c~ aornici~iul/sediul ? - in Bucuresti, str. Academiei nr. 1C - -b, prezinta spre avizare documentatia de

precoordonare a P.U.2 "STR. RAZn4RE - B-DUL GESJX'LC? SECTOR 4", impreuna cu avizeie scrise ale intrep~zderilor tdilitare. In co~fonnitate cu Dispozitia Primarului General nr. 43311996, se avizeaza favorabil din punct de vedere a1 retelelor edilitare p1;tlul de precoordonare mentionat mai sus cu conditiile:

- se va proteja cal.!ul de 1 10 kv existent in zona;

- se vor respecta conditiile impuse prin avizele anexa la documentatie;

- se va respecta planul de precoordonare anexat avizului.

PRESEDINTE - CONIISIE, R E P R E Z E Y T A ~ ~ . S . A . T . . y

3 c ALEXAiNDRW DUMITRU RADU ing. h n d r c ~ qaharescu

i x . k ec.

Nr. 4292/161/19.09.2006 - \ . G7

CATRE, SERVICIUL DE PROTECTIE SI PAZA Calea 13 Septembrie, nr. 1-3, sector 5, Bucuresti

REFERITOR: Solicitare aviz de mediu pentru PUZ - Str; Razoare - Bd. Geniului, sector 6, Bucuresti

Q Ca m a r e a notificarii adresate de SERVICIUL DE PROTECTIE SI PAZA cu sediul in Calea 13 Septembrie, nr. 1-3, sector 5, Bucuresti, irzegistrata cu nr. 4292/161/22.08.2006

in urma analizarii documentelor transmise si a verificarii, in urma parcurgerii etapei de incadrare, in baza HGR nr. 408/2004 pri:-kid organizarea si functionarea Ministeru!ui

Mediului si Gospodaririi Apelor cu modificarile si c o m p l e ~ ~ l s ulterioare si a Ordonantei de urgenta nr. 19512005 privind protectia mediului aprobata si modificata prin Legea 265/2006 s-a stabilit, in conformitate cu HGR nr. 1076/2004 (art. 13), adoptarea Planului Urbanistic ZonaI - Str. Razoare - Bd. Geniului, sector 6, Bucuresti.

Planul Urbanistic Zonal prevede solutionarea si reglementarea din punct de vedere urbanistic a arealului in suprafata totala de 4 ha, din care 2033 1 mp suprafata

cr - 1

terenului genemar (conform Avizului de Urbanism nr. 1 6/1/14.06.2Q05 emis de +- Primaria Municipiului Bucuresti - Comisia Tehnica de Urbanism si Amenajarea Teritoriului), delimitat astfel:

N - cale ferata si Academia de Stiinte Sociale si Politice; E - Bd. Geniului si Str. Razoare; t' - unitate militara; S - unitate rnilitara

Obiectivui lucr Lii il constinrie derno!area constructiilor de pe ampla~arne.~~ si conmirea seaiului S e ~ c i u l u i de i'rotectie si Paza.

Obiec~ivul Fropus de preze~?l PUZ se va realiza cu respectar-I tuturor ponditiilor impus. prin avizele rebnice de specialitate emise 3e :-~titutiile competeniz, co,lform legii.

Se or respect. preveirzriie P.U.G. referitoare la u t i l k 5 i~?teTZise.

rwrr:,' -,.ass

B sg< L -. . ' : : a .. ,

1

. . -I-.- ...,..-_-,-

. . . - . i . .*w.%..-.,-.- _. ..I. . . - .--.--- -. . - . ---.-.--.---. - , ,

.. , , .;!p.;::! . . ..LqA @HiR9.{ ' ' -- . .- i 4 g- . -- . .

, . . . , . . - - :-, . .I, re.=-.- :.-. ./, ...? . - .<: ' A ' ' , -

,.. . -.:--* ..dui ca -are a celoi 2 ry -L;y public? dr+-'& tih:~ in data 2. 1",,&.2006 b.;<.: ,.s ,., :- "-'I

. - ,. si rzspectiv in dat2 dc.2~.08.2006, sendopta P!znul Urbanistic: zooid , - ' ~ a ~ e n ~

-.fi-;

._ - -. . .. . -. .- .

.." .. . Plevnei nr. 114 - Str. Mircea Vulcanescu, sector 1, Bucureati.. :.: . , . : . ,.

Decizia.de adoptare f a . aviz de mediu este val&biIa dOar iusotib.de plansa de reglementari vizata spre neschirnbare de catre Agentia Regionala pentru Protectia Mediului Bucuresti.

DIRECTOR EXECUTW, SEF SERWCIU AUTORIZARE SI CONTROLUL CONFO-,

Ing. Roxana Costac

INTOCMIT, Geog. Gabriela Ionescu

t-

. . . . . ! . : p-ivind. aproljarea PlanuluiUrbanistic Zonal Str. R2.zoa're- B-dul . . . . ;.. : I l l . . r . . ! . ; . I , I

~eniului, sector-6.. . .

I . I I

. . . . . . 2 . . . . . : . . , . . .. ..; t i . , :I ...,.. s.<:- - . . . . . . . . . . .

. ' . I : . . . . - . .

. . . ' : I : ; . . . . . . . . . .

~ ~ 2 n d : 7" &ere expunerea dk motive ,a ~imarului . ' General , a[. ' ' . . ! : . 1

Munjcipiului: ~ ~ ~ ~ & i . . ~ i . ,iap&rtul, DirecGei-,, . . de urbanism . . ~ i ~ m e n a j a r e a . ' . . . .!i

TeritoriuGi; . . ' ' l i ., . .. . . . i i ' ! ' .;

. , . . . . . . . . . . . . . ~ & ~ ~ ~ d . ~ ~ ~ ~ f i ~ l . . . , comisi'ei. de urban-ism . . . . . 8 i ~ rnena ja i ea :~e~ to~u lu i si.. ! : . . !I , ;

: . . . . . . . :avizul,, ~ o ~ i ~ i ~ f > ~ r i d i c e Bide DisciplinS.din cadnrl C O ~ S ~ ~ ~ U I U ~ . . General a l I , . . ? .

~ ~ ~ i ~ i p i ~ l ' " i . ' ~ ~ ~ " ~ ~ ~ t i ; : ' . . . . . . . .

~ in~nd'searna , - ,.. de prevederile: . . . . . . . . . . i ~eg i i : nr.350/2001 ptjvirid amenajareq teritoriului $i urbanisrnul., ! . . . . . . . . . . :modificat3 C$ cbmpleiat3 Legea ,nr.289/2006;. . . . . . . . . .

. . . .

. . . . . . . " ~ e ~ i i : nr.50/1991, 'p~vind-autorizarea. lucriirilor . . de constructii, cu i I i ' ; . . ..

. . . . modific3rile' . . gi complet8riie ulterioare; -. :...:. . 1 . : . . . . ; . Ocdinului. MTCT ~.1107/01 .d8.2001 privind unele rnssuri specia1e ' . . !I . . . . .

. .

pentru avizarea qi'aprobarea documentatiilor de urbanism in Municipiul . . : . . . ~ . : . . .

. . Bucuregti. , :

; i ; : / . . Hot5r8rii Guvernului nr.525/1996 pentru aprobarea . . :Reg ulamentului i,. . . .

General. de Urbanism,. rnodific8tS. ~i ctimpletati; . .

: I : ; I . .! 'I" 0 .

PUG-Municipiul Bucure~ti aprobat prin HotarZirea Consiliului. . . . l i . . * !

General al Municipiului Bucure~ti nr.269/21.12.2000; . ! , . I,. i . Tn temeiul- prevedeiilor art. 38 alin. (2), lit.."cc ",din. (5); lit."cn ~i art. !I : , I

46 alin.(2)dinLegea adrninistratiei publice locale nr.21512001 rnodificatii ! ;

. , $i cornpletatil prin Legea nr.28612006, :I . .

CONSILIUL GENERAL AL MUNlClPlULUl BUCURESTI . .

. #

i

H O-TA R A ST E:-

Art.1 Se aprob5 Planul Urbanistic Zonal - 'str-~izoare - B-dul . i L

Geniului, sector 6, pentru o suprafata studiati de 4,O.O ha, din care . i ;

suprafaia. terenului cape a generat documentatia S= 20331 00: mp :' . : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ... - ... .;' 8 . , _ pioprietate destat in adrninistrarea serviciulbi de pi Protectie.

I .

a

Bdul Regina Elisabeta 47, sector 5, ~ucure$i, R'omlnia; tel: +4021305 55 00; www.bucuresti-vrimaria.ro . . .

. . C . . . .

. . . - , .

.. : , . . . , . . . .

. .

hcadrarea in PUG - Zona 31-zona cu destina!ie special2, I I

caracterizatg de urrnatorii indicatori urbanistici: POTmax-50%; CUTmax- 1

j 1,8. I

Conditii de construire aprobate: Sediul Serviciului de Pa22 9i I

I

Protectie - complex tehnic, pavilion unitati operative, complex alimentar, birouri, complex sportiv poligon, punct control: POTrnax=BO%, CUTrnav=1.9, f imh=~+pt5-6~.-

Art.2 Prezenta docurnentatie reprezint3 regulament de urbanism ?i nu d i dreptul la construire.

I Art.3 Se abrogl toate prevederile contrare cuprinse in proiectele urbanistice anterior a probate. I

Art.4 Perioada de valabilitate a prezentei documentatii de urbanism este de 5(cinci) ahi.

Aceasts hot3rGre a fost adoptatii Tn 9edinta din 17. I 1.2006 a I .

Consiliului General al Municipiului Bucure9ti. I . I I

: <

Maria Rox;

Nr. 293

SECRETAR GENERAL. AL MUNlClPlULUl BUCURESTI

- --

DlRECTlA URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI etaj: 2, cam. 203

tet.: 305 55 68; 305 55 00 int- 1203

fax: 305 55 68

ernall: urbanism8bucuresti-primaria.ro

Nr. 498891 112,2005 AWZ DE URlBANISM nr. 16 I 1 / 14.06.2006

PUZ - str. RAZOARE - bd. GENIULUI , sector 6

Beneficiar - s. P.P Proiectant- U R ~ I S 90

Suprafata studiqta prin P U Z ma. 4 Ha din care teren care a generat dbcurnentatia S=20331 mp , proprietate de stat in administrarea Serviciului de Protectie si Paza . Amplasare, delimitare studiu Amplasamentul se gasesfe situat in vecinatatea arterei Bd.Geniului- Str. Razoare.Vecinatatea nodului intermodal Razoare face ca zona de interskctie sa necesite o rezolvare corelata cu solutia de circulatie a nodului propriu-zis. Conform regularnentului PUG terenul se gaseste in subzona Sl - subzona cu destinatie speciala . Se avizeaza: Planul urbanistic Zonal si regulamentul aferent,conform plan de reglernentari vizat spre neschimbare. Functiunea avizata - sediul S.P.P ( complex tehnic, pavilion unitati operative , complex alimentar, birouri , complex sportiv poligon , punct control ). Indicatori urbanistici: POTmax= 60 %, CUTmax=1,9 ,Rmh= ~ + ~ + 5 - 6 ~ . - Circulatii, accese: accesul pe parcela se va realiza in prima etapa prinKGeniului si in etapa a doua din strada paralela cu traseul CF la nord de incinta SPP.Stationarea autovehiculelor se face in interiorul parcelei Acorduri, avize necesare pentru aprobare:

- aviz de precoordonare retele, avizul Comisiei Tehnice de Circulatie, alte

(3 aviz MTCT , aviz mediu ,avize conform legislatiei in vigoare. Prezenteul aviz modifica si completeaza prevederile documentatiilor de urbanism avizate anterior.Prezentu1 aviz este valabil 5 (cinci) ani si poate fi folosit numai dupa aprobarea document~iiei de urbanism. Certificatul de urbanism se va elibera respectand datele tehnice solicitate prin acest aviz.

. - . I

Sef serviciu i . \ , - /-

.._Mn.*y Cornisia Tehnica de Urbanism si Amenaiarea Teritoriului a r h . ~ o i n a W & a h . Alexandm Beldiman, arh. Dan Marin. arh.

iorel Hurduc . - -. - . - - -

Constantin Enache, arh. Serban Sturdza, arh. Dorin Stefan, arh. V

b-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucuregti, Rornsnia; tel.: +4021305 55 00; www.bucuresti-prirnaria.ro