i\, \J\f}::::A PRi..li/A I.llIriICIPfULUI ,tv~ (\()\ 3EIlYICWL !{KU rU PUBLICI

Cat r e, . It. 1 r t! 3 l Q()

I \

Nt, ·..·""·fJlj'lf''rP.J,-j·....\ \n j PRIMARrA MUNICIPIULUI S AL!gu~u D a .....f2/anu"la"

\ V CENTRUL DE INFORMARE PENTRU CE'I'XIENrr----­P-!a 25 Octombrie nr. 1 ' (II\-Y'&

judoSatu Mare l5l/ .p\.:

Subsemnatii BURJA IULIU si sotia BURJA MARGARETA dtici-t liati in municipiul Satu Mare str. Cardinal Iuliu Hossu nr. 44 jud, Satu Mare, referitor la adresa Primariei Municipiului Satu Mare cu nr.60404/21.12.2017 privind intentia de elaborare a planului urbanistic de detaliu a zonei in care ne aflam, mai exact intentia de a se construi un bloc P+3 etaje pe str. Cardinal Iuliu Hossu nr.42 facem urmatoarele sugestii:

- daca se va materializa si se va aproba planul de urbanism de detaliu urmdnd a se construi pe str. Cardinal Iuliu Hossu la nr.42 blocul P+3 etaje in vecini de noi, care avem 0 casa parter pe aceeasi parte a strdzii la nr.44, CF 162461 top 1471,1472 Satu Mare vomfi afectati de 0 serie de elemente ce fac ca vecinatiitile sa nu fie compatibile printre care amintesc;

1. lumina naturala, de care ne bucuram in momentul de Cata va disparea, deoarece constructia ce se va construi, la rei ca si aceasta parte a strazii este orientata cu Cata spre sud, in celelalte punte cardinale de unde am putea primi lumina, est respectiv vest sunt constructii,

2. mentionam Captul ca suntem amindoi, eu si sotia mea pensionari, avem pensii mid, din care cu greu putem trai, fiind nevoiti sa cultivam o serie de legume si zarzavaturi, care ne ajuta Coarte mult in supravietuire, neavind alte venituri.

3. in curte se preconizeaza a se construi 11 garaje, la noul imobil, pentru masini ale viitorilor proprietari. Fiecare dintre acestia vor porni dimineata la treburile lor, la munca sau in alta parte. Este de asteptat ca linistea de care avem nevoie la batrinete sa ne fie zilnic deranjata, eel putin de 2 ori, odata dimineata, la pornire §i odata seara la sosire.

4. pe linga linistea noastra ce ar fi deranjata de zgomotul produs de motoarele,masinilor, mai intervine un aspect; la prinz vor veni acasa pentru masa, sa-§i aduca copii de la scoala, etc, Vor parca in strada, lungimea din rata blocului ce se intentioneaza a se construi la strada are posibilitatea de a parca doar 2 eel mult cu greu 3 masini, ce se intimpla cu celelalte, vor deranja si celelalte locuinte din vecinatate ? Ba mai mult la parter va fi un atelier de proiectare in constructii, clientii ce vor veni pentru proiectare si angajatii, unde vor parca ?

5. mai ramine aspectul gazelor de esapament, care daca printr-o eventualitate am putea planta unele legume, zarzavaturi de noxele de la tevile de esapament sigur nu se vor dezvolta, dar nid noua, nici

M017!7RJ2 7

SITE

www.satu-

mare.ro

GIS

GIS

GIS

SITE

www.satu-

mare.ro

locatarilor de la blocul ce se intentioneaza a se construi, copiilor acestora, nu ne va face bine la sanatate.

6. referitor la 0 eventualitate vanzare a imobilului in care locuim si suntem proprietar pe str. Cardinal Juliu Hossu nr. 44, pretul cestuia ar fi la jumatate din dit I-am cumparat acum 6 ani,datorat noului bloc.

7. am cumparat aceasta casa pentru a putea sa ne intregim veniturile prin gradina ce 0 avem pe langa casa, sa ducem batranetea in liniste, sa nu deranjam pe nimeni, dar nici noi sa nu fiu deranjati.

8. prin construirea blocului de P+3 etaje imediat in vednatatea noastra toate planurile noastre de batranete linistita sunt doar 0 iluzie.

9. casa aceasta este rodul muncH noastre de 0 viata, daca nid putinul pe care-I mai avem de trait nu ne este acordat, legile care ne apara de construirea anapoda a unei constructii ce nu respecta vecinatatile, nu respecta regimul de inaltime pentru a asigura lumina solara, naturala de care avem nevoie, eu si sotia consider ca faceti 0 greseala si un abuz.

10. in final vrem sa va subliniem ca incalcali un drept al nostru legitim privind procentul de ocupare a terenului construit (pOT)dar mai ales a celor care vor sa planteze un bloc in centrul orasului si asa destul de aglomerat. Va rog a calcula suprafata blocului, constructiilor anexe (garaje suprafele betonate) si sa va intrebali de unde primesc oxigen locatarii viitorului bloc cu 11 apartamente §i 11 garaje, daca toata suprafala ce 0 au la dispozi{ie de 7,50 ari este ocupata de constructii.

Fata de cele de mai sus rog a fi partasi legilor in vigoare, a analiza toate aspectele ce se impun, a gasi solutia cea mai buna si inteleapta, pentru a nu fi nevoi ti sa ne pierdem timpul atat de scump atat al nostru cat si al dumneavoa­stra, prin instante de judecata. Sigur solutia nu este aceea de a se construi un bloc prin indesire nici aici nici in alta parte in centrul orasului Satu Mare care si asa este sufocat de constructii ce au aparut peste noapte, multe tara autorizatii de constructie, tara acordul Primariei Satu Mare sau a vecinilor. Sper ca cele de mai sus vor avea ecou reanalizand planul urbanistic de detaliu de pe strada Cardinal Iuliu Hossu mA2 Satu Mare pentru un bloc cu 4 apartamente si tinand cont de procentul de ocupare al terenului si de regimul de inaltime.,

Cu deosebit respect ~i consideratie.locatarii imobilului din Satu M-:;are. Str. Cardinal Iuliu Hossu Dr. 44 judo Satu Mare

Satu Mare BURJA IULIU 3/ M 0"

08.01.2018

si sotia B~JA ~TA. RETA

J.r7t "(/1o 'd '

SITE

www.satu-

mare.ro

GIS

GIS

GIS

SITE

www.satu-

mare.ro

...;, )'f'/ . 11'" Nr. cerere 48036

Ziua 30

Luna 11

Anul 2011 , /ANGRI

,\ I ' ENT I.~ ,,",\ T lIrN,\l,A f.l j t: ;\ o · ,~ ~' 1 1, I{ ' .. ,I

f' l ' Q. [.J ~l't,~n: Ur' '(:' 'll- [~~.-\. J;j

Oficiul de Cadastru ~i Publicitate Irnoblllara SATU MARE Biroul de Cadastru ~i Publicitate Irnoblliara Satu Mare

EXTRAS DE CARTE FUNCIARA pentru

INFORMARE

A. Partea 1. (Foaie de avere) CARTE FUNCIARA NR, 162461

Comu na/Oras/Municip iu : Satu Mare Nr. CF vechi: Nr. 4041 Satu Mare

TEREN intravilan (provenita din conversia de pe hartie a CF Nr. 4041 Satu Mare )

Adresa: Sat u Mare, St rada Cardina l Iuliu Hossu, nr, 44

CONSTRUCTII

B. Partea II. (Foaie de proprietate) CARTE FUNCIARA NR, 1624 61

Comuna/Oras/Municipiu: Sat u Mare

4803 6 /30, 11.201 1

A1 ,A1.1

Act act notarial , 582 2, 30.11.2011 , emis de BNP BOTEA DUMITRU

~ BURJA IULIU

i I 2 IBURJA MARGARETA bun comun

I f 4 1Intabu lare, drept de PROPRIETATE, cum parare, dobandit prin Conventie, cota

actua la 1 / 1

C. Partea III. (Foaie de sarcini) CARTE FUNCIARA NR. 16246 1

Comuna/Oras/M unicipiu : Satu Mare

lEJt_tttfAtG~

Do cum ent care cont iri e date cu cerecter personal, protejate de prevederile Leg ii Nr. 6 77/2001 , Pagina 1 di n 2

SITE

www.satu-

mare.ro

GIS

GIS

GIS

SITE

www.satu-

mare.ro

Anexa Nr. 1 la Partea I \ _ ­

CARTE FUNClARA NR. 162461' Comuna/Oras/Municipiu : Satu Mare

TEREN intravilan (proven ita din conv ersia de pe hartie a CF Nr. 4041 Satu Mare ) Adresa: Satu Mare, Strada Cardinal Iuliu Hossu, nr. 44

l4il.it tJN !

Top : 14 71 , 1472

~tu Mare

* Suprafata este det er minata in pia nul de pro iectie Stereo 70.

Geometria imo bilului nu este dis ponibila in planul cadastral de carte funciara

din sistemul informatic.

Date referitoare la teren ~~

1471 Satu Mare

2 curt i const ru ct ii

DA 388

Date referitoare la constructii

Certific ca prezentul extras corespunde int rutot ul cu pozitiile in v igoare din cartea funciara originala, pastrata de acest birou. Prezenful extras de carte func iara NU este valabil la autentificarea actelor j uridi ce de notarul public, iar informat iile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, In conditiile legii. S-a achitat tariful de 282 RON, chitanta nr. 0317177/30-11-2011, pentru serviciul de publicitate lmobiliara cu codul nr. 232,

Data solutlonarlt, A sistent-registrator, Referent"i \01 /12/2011 LIA Valet/ITA SALAJAN I AR C ro o: EAN M l1R 1 .D"ari2JIfLj, ta tilibe1~arilp/; I<'

1_, __... _ \I \ '1 !

* Supraf ata este deterrninats pe baza rna suratori lortopoqraftce prin proiecti e in planu l de ref er int a stereo 70 si nu este opozabila tertil or, i n conforrr:i tate cu art. 32 lit. a) dirlU;gea cadastrulul Sl a publ lcitatii irnobiliare nr. 7/ 1996, republtcata , cu rnod if lcarlle Sl com plet ari le ult erioare. 0 0' , ' .

Document care contine date cu 'caracter persona l prot eja te de pr eve derile Legii nr. 677/200 1.

Document care con iine date cu cara cte r persona l, protej ate de prevede ril e Legi i Nr. 677/ 2001 . Pagina 2 din 2

SITE

www.satu-

mare.ro

GIS

GIS

GIS

SITE

www.satu-

mare.ro