DIVIZIAELECTROAL~A CONFECTII METALICE

SC E~ectro AIfa CM SRL, Calea Nationalá 30E, BotosanE, ~ (±40-372) 030947 vanzari.cm@eIectroalfa.ro710012, Rornânia, J041622/2004, R017005541 ~ F (+40-371) 607156 www.electroalfa.ro

ADRESA ~FD~ 1PZ~~ nr ‘3~ 14ti~9~2O2O ~t. (4

SUBIECT: Soilcitare Acord de vecinàtate ~

CATRF~ C()NSILIIJL LoCAL BOTOSANI. nuin. 3otosani~

DF I A ELECTRO ALFA CM sri, mun.Botosani, Calea Nationala, nr. 30 E, fax0371607156

CONT \C’T: Dan Rosu, tel. 0733502164

ELECTRO ALFA CM S.R.L., cu sediul social in mun. Boto~ani, CaleaNa~iona1ã, nr. 30 E, Judet Botosani, România, numar de inregistrare la RegistrulComer~ului 107/622/2004, CUI RO 17005541 reprezentatã legal de catre GheorgheCIUBOTARU - Administrator, vã muitumeste pentru disponibilitatea sipromptitudinea de care ati dat dovada in solutionarea cererilor sale si va asigura larandul sãu de receptivitate si colaborare in rezolvarea problemelor de intereS comun.

In prezent, Electro Aifa CM sri se aflã in pun proces de modemizare, motivpentru care intentionam sa procedam la extinderea uneia dintre halele de productie.

Pentru respectarea proiectului privind montarea iiniilor tehnologice, suntemnevoiti ca pe o distanta 6(sase) metri, peretele exterior a! halei sà se apropie la odistantã 0,2 m. de limita de proprietate a imobiluiui(teren) proprietatea UAT Botosanisi concesiunat cätre Modem Calor SA.

In acest context, pentru respectarea dispozitiilor legale in materie de constructiisi de urbanism, vä rugàm sa emiteti o hotàrâre prin care sã fiti de acord cu semnareaunui acord de vecinätate, redactat in forma autenticà, pentru edificarea constructiei,de càtre noi, in conditiiie mentionate mai SUS.

In ipoteza ca sunteti de acord sa emiteti acest acord, va rugãm a ne comunicaziua si ora cand un reprezentant al dv. este dispus sa se deplaseze la Notar pentrusemnarea acorduiui.

Pentru a documenta cererea noastrà, anexãm prezentei urmatoarele inscrisuri:

- Copia certificatuiui de urbanism;- Schita amplasamentului constructiei;- Acord Modem Calor nr.7748/14.09.2020

~1Cu deosebita consideratie, I

- ing. Gheorghe Ciubotaru

N

F.6.pag,iROMAMA

JUDETUL BOTOSANIPRIMARIA MUNICIPIULUI BOTOSANI

~din~ ~‘

CERTN9CAT DE URBAM$M

Nr....b~k1...... din .Th.:.~.In scopul: Extinderea Corpului C2 aferent pro~ectWui “Extinderea ~i reorganizarea capacit5tii do productie si

montaj a fabricli ELECTRO ALFA — CM”

Ca urmare cererli adresate do ~) S.C. ELECTRO ALFA — CM S.R.L. cu dorniciliul 2~1sediuI in judetul Boto~ani,municipiul/orasul/comuna Boto~ani, satul sectorul ... cod postal strada Calea Na~ionaIä nr. 30 E,bi..... sc ..., et ap telefon/fax 0742392594,e-mail inregistrata Ia nr. 16532 din05.08.2020.

pentru imobilul - teren sifsau constructil - situat in judetul Botosani, municipiul Botosani, cod postalCa~ea Na~ionalä nr. 30 E identificat prin 3) CAD! C.F. nr. 65391, Calea Naionalä nr. 2 A identificat prin 3) CAD/CFnr. 51566, Ca~ea Na ona~ nr. 4 identificatprin 3) CAD!C,F. nr. 59515, Calea Na~ionalã nr. 4 identificat prin 3)CADICF nr. 58834

in temeiul reglementarilor documentatie) do urbanism nr. 19/1997, faza PUG/P 1-ZIPU-D, aprobata cu hotarareaConsiliului local Botosani nr. 180 / 25.11.1999,453/20.12.2019;

in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executarii lucrarilor do constructii, republicata,cu rnodificãrile ~i cornpletárile ulterioare

SE CERT~FICA:

1. Regin-auljuridic intravilan

Imobil proprietatea (teren) —St = 10 686,0 mp CAD I C,F. nr. 65391 Proprietate S.C. ELECTRO ALFA — CMS.R.L.- St 1620,0 mp CAD!CF nr. 51566 Proprietate S.C. ELECTRO ALFA CM S.R.L.

- S t = 2774,0 mp CAD I C.F. nr. 59515 proprietate S.C. ELECTRO ALFA INTERNATIONAL S.R.L- S t = 27,0 mp CAD I C.F. nr. 58834 proprietate S.C. ELECTRO ALFA INTERNATIONAL S.R.

(constructii) — CONSTRUCTII CAD 65391- Cl 2,3,4 Proprietate S.C. ELECTRO ALFA — CM S.R.L.-CONSTRIJCTII CAD 59515- C 4, 5 proprietate S.C. ELECTRO ALFA INTERNATIONAL S.R.L

in administrarea (teren)

(constructii)

dobandit prin

Regim special impus terenului: UTR nr. 53- CAD / C.F. nr. 65391, CAD/CF nr. 51566 - Interdictie do alipire, construire, drept do ipotecã

UNICREDIT TIRIAC BANK SA- CAD / C.F. nr. 59515, CAD / C.F. nr. 58834 - Interdictie de mnstrãinare ~i grevare BRD 050 SA,

drept de servitute asupra mobil CF 52222- CAD I C,F. nr. 65391 -Drept do superficie S.C. ELECTRO ALFA INTERNATIONAL S.R.L. perioda

10 ani

Regimu! economic

o Folosinta actuala — teren curt) construcfiiDestlnatla stablllta prln documentatiile do urbanism aprobate UTR nr.53 , I I — zon~ industrialä, depozite ~itransportReglementari fiscale specifice — zonã do impozitare “B”

F.6pag.2

3. Regimul tehnic:• Procent ocupare teren — existent I propus -

• Coeficient de utilizare teren * existent / propus -

• Suprafata parcela construibila — minim maxim

• Dimensiuni obligatorii parcela construibila — latime adancime

• Regim de inaltime - existent — P, P+M- propus * minim maxim — extindere P

• Aliniament parceLa: - stradal - Calea NationaI~- latera’- proprietäti private persoane fizice silsau juridice* posterior - propriet~~i private persoane fizice ~iIsau juridice

• ALinierea constructiilor: - stradal — se men~in

O Retrageri obligatoril: - stradal - se menin- lateral — cu respectarea Codului Civil,

posterior - cu respectarea Codului Civil

• Caracteristici volumetrice

• Orientarea cladirii fata de purictele cardinalw

• Accese: - carosabile - existente-pietonale -existente- parcaje- dimensionate ~i configurate conform Anexa 5 Ia R.G.U. - HG 525/96

• Echiparea cu utilitati: zona dispune/nu diepune de retele de utilitati:~ alimentare cu apa ~ energie electrica D televiziune prin cablu• canalizare • energie termica• telefonie • gaze natural• salubritate • transport urban

• Sistem constructiv si materiale de constructie premise: durabile

• Finisaje exterioare recomandate : durabile

• Lucrari de interes public

• Recomandari speciale .

CONDITIL: - EXTINDEREA propusá Sc cca 62 mp, parter- Dacä extinderea se realizeazã pe douä parcele distincte, in vederea ob~inerii autoriza~iei de

constru ire, parcelete se vor alipi

Prezentul Certificat de urbariism poate fi utitizatlriu-poato fi utilizat in scopul declarat4) pentru/intrucat:

Extinderea Corpu!ui C2 afererit proiectului “Extinderea ~i reorganizarea capacità~ii de produc~ie ~i montaj afabricii ELECTRO ALFA — CM”

- Intocmire documentatie pentru ob~inerea autoriza~iei de construire

Anexa Ia certificatul de urbanism: suport topografic pentru plan de Incadrare In zoná R.T. sc.1 :2000,

Certificatul de urbanism flu tine bc cie autorizatie de construiroldesfiintare~i flu conferä dreptul de a executa Iucrári de constructii.

d.2. Avize si acorduri privind:

F.6pag.4

securilalea Ia incendlu 1 protectie civHa sanatatea populatiei

d.3. avize/acorduri specifice ale administratiel publice centrale ~i/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora

Zi Inspectoratul Judetean In Construc~ii8oto~ani

J MinisterulTurismului

Dezvoltãrii Regionale ~i

i Ministerul Administratiel ~i InternelorPolitia Rutierà

Alte avize/acorduri:

Acord UNICREDIT TIRIAC BANK SAAcord S.C. ELECTRO ALFAINTERNATIONAL S.R.L drept superficie

Acord notarial proprietari direct invecinatidacá nu se respectä Codul Civil

J Decizia Comitetului Executiv al Asociatieide proprietari

1 Aviz de functionareZJ Direc~ia Sariitar Veterinarä si pentru

Siguran~a Alimentelor

d.4. studii de specialilate (1 exemplar original~

J Plan urbanistic zonal si regulament aferent J

j Plan urbanistic de detaliuRidicare Topograficâ

O Ministerul Culturii

0 Ministerul Apararii Nationale — Statul Major General

U Serviciul Roman de lnformatiiU Adrninistra~ia Na~ionalà Apele Române — Directia Apelor

la~i/Boto~ani

0 Autorizatie de desfiintare

0 Declaratie notariala pentru asurnare rãspundere construire peteren situat in afara Iimitei de stabilitateRaport de expertiza tehnica intocmit de expert abilitat MLPAT

Vize verificator atestat MLPAT pentru exigentele prevazute de:L10/1995 pnvind calitatea in constructii

Studiu geotehnic — verificat Af(NP 074-2007-Ordin MDLPL nr.128/08.05.2007)

0 Studiu de impact de mediuU Studiu de circulatie

e) punctul de vedere/actul administrativ al autoritãtii competente pentru protec~ia mediului (copie)

f) Dovada inregistrãrii proiectului Ia Ordinul Arhitectilor din Románia (1 exemplar original)

g) Documentele de platà ale urmàtoarelor taxe (copte)taxã aviz C.T.A.T.U. 13.0 citaxa RURtaxá TIMBRU DE ARHITECTURA (0 5 %~ din valoarea lucrãrii C+M)taxã AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE (1 % din valoarea lucrãrii C-FM)

0 taxã AUTORIZATIE DE DESFIINTARE (01% din valoarea impozabilá a constructiei)

Prezentul certificat de urhanism are valabilitate de 12 luni de Ia data emiterii.Cererea pentru prelungirea vala de urbanism se depune cel târziu cu 15 zile Inainte de expirare.

PRIMAR,CATALIN MUG ~

-- ~lt~

(copie)

~CRETAR GENERAL,IOANIAPOSTU

Achitat taxa de: 5 ci. conform chitantei nr. 245846 d~n 05.08.2020.Pre7erlfLIl certifir.at de urhanism a fos~ transmis solir.itantului direct/prin posta a data de

ARHITECT ~EF,

INSPECTOR DE SPECIALITATEGONCI R GABRIELA DOINA

t’si

,0,

:..

4bS‘2

I

_~__.ţ/!~,“~ĺI

~

ţ7’

+

+

~r?.

..-.,,

...-,.

..-.

..,.

a

0)(00)

±+++

+

++~..~0),

cI~. +.

++.

~Cĺ~

I~.

±-

‘~C641 92

NC 55334S.C. ARTSANA S.R.L.(fostaS.C.GRIGIOVERĐECOMPANY S.R.Ł.)P+1 Etaj

NV NE

V Eřd~

SV SE

S

LegendaI ~—~—1 constructii existenterç~ constructii propuse

:1 spatii verzi existente

supratraversare conducta TERMICAsubtraversare/ ingropare conducta TERMICA

conducta TERMICA existenta I flu se modifica

gard existent

TIA EXlSTENT~’25.01.2017SITUATIA PROPUSA I CLADIRI NOl

CORP C2 extindere

SUPRAFATA CONSTR. PROPUSA = 62,00 mpSUPRAFATA DESF. PROPUSA = 62,00 mp

PARAMETRI INVARIABILI

Nr. NUMAR IDENTIFICAREcr1. PARCELA

TOTAL SUPRAFATA CONSTR. PROPUSA = 8.851,17 mpTOTAL SUPRAFATA DESF. PROPUSA = 11.178,17 mp

i, NC 59515

SUPRAFATAPARCELA , Legenda

SUPRAFATACONSTRU ITA

SITUATIA PROPUSA

SUPRAFATAOESFASURATA

SUPRAFATACONSTRUITA

SUPRAFATADESFASURATA

Sc ELECTRO ALFA CM SRLBotoo~ni, CabS Notionala nr 35E 1312020

IA CORPULVI C2 2I5~5’t p~obsoRboIS r.o~5on~r” S25.d~db do poods005 D.TAC.

II ~bd’Il SC’S 557* dC’. OS. COIlS SI P ‘Ill15.345,00 mp

c6_17.09.2020.pdfCOMPLETARE LA PCT. C6.pdf