Executarea (silită a) ipoteciiIncidente

dr. Radu Rizoiu

PLAN

2

A. Executarea ipotecii. Generalități

B. Executarea privată a ipotecii mobiliare

C. Concursul între executarea privată a ipotecii și executarea silită

D. Concursul între ipotecă și sechestre

A. Executarea ipotecii. Generalități

3

I. Caracterul de titlu executoriu

II. Condițiile executării

III. Modalități de executare

A.I. Titlul executoriu

4

• Principiul legalității caracterului executoriu [632(2), 638(1)4 final NCPC]

• Dispoziții legale– exprese

• generale– contractul de ipotecă [2431 NCC]

• speciale– garanțiile aferente creditelor bancare [120 OUG 99/2006]

– garanțiile aferente creditelor IFN [52 L 93/2009]

– garanțiile aferente leasingului [8 OG 51/1997]

– de trimitere• generice [2347(3) NCC]

• explicite [2494 NCC]

A.II. Condițiile executării

5

1. Condiții generale

2. Condiții substanțiale

3. Condiții formale

A.II.1. Condiții generale

6

• Executarea– de bunăvoie – plata [1469 NCC]– silită [1516(2)2 NCC]

• în natură [1527 NCC]• prin echivalent [1530 NCC]

• Executarea ipotecii– monetară (preexistența unei creanțe lichide) [2430 NCC]– silită [2429 NCC]– subsidiară (plata creanței oprește executarea) [2453 NCC]– privată (opțional, la ipoteca mobiliară) [2435 NCC]

• Neexecutarea – obligației principale [2429 NCC]

– obligațiilor accesorii [2369 NCC]

– obligației implicite [2375, 2396 NCC]

A.II.2. Condiții substanțiale

7

• Natura creanței [2430 NCC]

– certă [663(2) NCPC]

– lichidă [663(3) NCPC]

– exigibilă [663(4) NCPC]

• Caracterul accesoriu [2344 NCC]

– relativitate [2358, 2427 NCC]

– descrierea creanței [2372 NCC]

A.II.3. Condiții formale

8

• Contract de ipotecă/gaj/operațiune asimilată– valabil încheiat

• condiții de fond– generale [1179(1) NCC]

– specifice [2372 NCC]

• condiții de formă– generale [1179(2) NCC]

– specifice [2378, 2388, 2481 NCC]

– speciale [OG 9/2004]

– în condițiile legii• încuviințare

– executare silită clasică [666 NCPC]

– executare privată

» bunuri corporale [2445 NCC]

» bunuri incorporale (?)

A.III. Modalități de executare

9

1. Tipuri de acțiuni

2. Forme de executare

A.III.1. Tipuri de acțiuni

10

• Acțiunea ipotecară vs acțiunea personală [2432 NCC]

• Proceduri paralele vs electa una via [2364, 2432 NCC]

A.III.2. Forme de executare

11

• Ipoteca imobiliară [2479 NCC]

– NCPC

• Ipoteca mobiliară [2432 NCC]

– NCPC

– NCC [2435]

B. Executarea privată a ipotecii mobiliare

12

I. Generalități

II. Etape

III. Căi de atac

B.I. Executarea privată. Generalități

• Eficiență economică

• Discuțiunea bunurilor – mobile [2434 NCC]

– imobile [2478 NCC]

• Creditorul va trebui să conserve bunul, fără a-l putea folosi [contra art. 2468 NCC]

• Dispare necesitatea clauzei-tip

13

B.II. Etapele executării private

1. Proceduri prealabile (opționale)

2. Proceduri de valorificare

3. Distribuirea sumelor realizate din valorificare

14

B.II.1. Proceduri prealabile

• Caracter opțional [2447 NCC; 181 LPA]

• Preluarea bunului afectat ipotecii [2438 NCC]– Bunuri corporale

• Prin mijloace proprii– notificare executor [2440 NCC]

• Silită [2442 NCC]– cu ajutorul executorului judecătoresc

– cu ajutorul poliției

– Bunuri incorporale• Preluare suport material [2465(1) NCC]

15

B.II.2. Proceduri de valorificare• Reguli generale [2435 NCC]

• Bunuri corporale– Vânzarea bunului [2445 NCC]

• aflat în posesia creditorului [2444 NCC]

• aflat în posesia debitorului/unui terț [2447 NCC]

– Adjudecarea directă de către creditor în contul creanței [2460 NCC]

– Preluarea bunului în vederea administrării [2468 NCC]

• Bunuri incorporale– colectare [2465(1), 2466(2) NCC]

– cesiune [2465(2) NCC]

– compensare [2466(1) NCC]

16

B.II.3. Distribuirea sumelor

• Distribuirea sumelor realizate din valorificare [2459 NCC]– Cheltuieli de executare

– Creanțe preferate• rang de preferință

– Creanțe chirografare

– Restul către constituitor

• Distribuirea se face de creditorul (ipotecar) urmăritor– Rol activ [2459(1) NCC]

– Schimbare urmăritor [2454 NCC]

17

B.III. Căi de atac în executarea privată

• NCPC

– contestație la titlu [712 NCPC]

• NCC

– încuviințare [2445(1) NCC]

– opoziție [2452 NCC]

– daune [2475 NCC]

• Calea de atac depinde de procedura aleasă

18

C. Concursul între executarea privată și executarea silită

I. Situații de concurs

II. Rezolvarea conflictului

19

C.I. Situații de concurs• Concurs cu chirografari

– 740 NCPC

– 756 NCPC

– 866-867 NCPC

– 880 NCPC

• Concurs cu (alte) garanții

– rang [2420 NCC]

– preferința fiscului [2328 NCC; 153 LPA]

20

C.II. Rezolvarea conflictului

21

1. Executare silită mobiliară vs executare privată

2. Poprire vs compensare

C.II.1. Executarea bunului ipotecat

• Reguli de prioritate [2326, 2327 NCC]

– Preluarea inițiativei [2454 NCC]

• Reguli de procedură [655 NCPC]

22

C.II.2. Poprire vs compensare (1)

• prioritate– creditorul popritor – simplu chirografar [2327

NCC]

– după poprire nu se mai pot face acte de dispoziție [784 NCPC], deci nici ipoteci (noi) [2365 NCC]

– contul nu e insesizabil [783(8) NCPC]

– poprirea unei sume afectate de o ipotecă se înscrie [785(1) NCPC]

• obiect

23

C.II.2. Poprire vs compensare (2)

• procedură

– intervenție [690(2)3 vs 787(5) NCPC]

– respingere [694(3) NCPC]

– consemnare [787(1)1 NCPC]

– accelerarea scadenței [1417(3) vs 2396(2) NCC] [675(1)4 NCPC]

– reunirea executărilor la executorul inițial [655NCPC]

24

C.II.2. Poprire vs compensare (3)

• distribuire

– calitate [695(1) NCPC]

– executorul [788(1) NCPC]

– rang [865(1) vs 867 NCPC] [2459 NCC]

– creanțe afectate de termen [874(3), 881 NCPC]

25

D. Concursul între ipotecă și sechestre

I. Precizări conceptuale

II. Sechestrul penal

III. Sechestrul fiscal

IV. Sechestrul civil

26

D.I. Precizări conceptuale

• Sechestru (indisponibilizare)

– judiciar [2143 NCC; 972 NCPC]

– asigurător [952 NCC]

– execuțional [723 NCPC]

• Ipoteca (grevare)

– drept real accesoriu [2344 NCC]

– efect translativ

• Ambele reprezintă forme de garanție

• Noțiunea de „bun”27

D.II. Sechestrul penal

1. Efecte în plan patrimonial

2. Finalitatea sechestrului

3. Interesul protejat

4. Obiectul sechestrului

5. Efectul sechestrului

28

D.II.1. Efecte patrimoniale

• Penalul ține în loc civilul?

– procedural [27 alin. (7) teza finală NCPP]

• Penalul ține loc de civil?

– dreptul civil ca drept comun [2 alin. (2) NCC]

• Sechestrul penal, efecte patrimoniale

29

D.II.2. Finalitatea sechestrului

• Finalități [249 alin. (1) partea finală NCPP]

– confiscarea (specială sau extinsă)

– repararea prejudiciului,

– respectiv plata (executarea pedepsei) amenzii (penale)

• Finalitate comună: garantarea plății

30

D.II.3. Interesul protejat

• Sechestru pentru

– plata amenzii = interes public

– despăgubirea victimei = interes privat

– confiscare

• bunuri scoase din comerț = interes public

• bunuri care au îmbogățit patrimoniul făptuitorului/participanților = interes privat

31

D.II.4. Obiectul sechestrului

• Mobile sau imobile [249 alin. (2) NCPP]

• Aparținând– suspectului sau inculpatului [249 alin. (3) NCPP]

– suspectului, inculpatului și persoanei responsabile civilmente [249 alin. (5) NCPP]

– suspectului, inculpatului ori ale altor persoane în proprietatea sau posesia cărora se află bunurile [249 alin. (4) NCPP]• bunuri a căror deținere este prohibită de lege

• bunuri derivate din sau folosite în săvârșirea infracțiunii (dacă terțul a știut)

32

D.II.5. Efectul sechestrului

• Indisponibilizare

– prerogativa dispoziției (juridice)

– restul prerogativelor rămân la debitor

• Ipotecă

– transferă creditorului o parte din dispoziția juridică

• Sechestrul nu (mai) poate afecta ipoteca

• Formalități de publicitate: prior tempore…

33

D.III. Sechestrul fiscal

• Sechestrul asigurător = indisponibilizare

• Sechestrul execuțional

= ipotecă [242 alin. (6) NCPF]

= gaj [238 alin. (8) NCPF]

• Concurs cu ipoteca [2328 NCC; 153 LPA]

34

D.IV. Sechestrul civil

• Indisponibilizare [952 NCPC; 745 NCPC]

• Sechestrul execuțional = cauză de preferință [742 NCPC; 2327 NCC]

• Rang devansat de facto la data sechestrului asigurător [955 alin. (3) NCPC]

35

Mulțumesc!

36