Drept Civil_Drepturi Reale _Suport Curs

7/28/2019 Drept Civil_Drepturi Reale _Suport Curs

1/279

CUPRINS

Cuvnt nainte.Lista abrevierilorCapitolul I. Patrimoniul.Seciunea I. Noiunea i elementele patrimoniului1. Consideraii generale2. Noiunea juridic de patrimoniu..3. Elementele patrimoniului

Seciunea a IIa. Caracterele juridice ale patrimoniului..1. !atrimoniul este o uni"ersalitate juridic2. #rice persoan are un patrimoniu..3. !atrimoniul este unic.$. %i"i&i'ilitatea patrimoniului(. !atrimoniul este inaliena'il.

Seciunea a IIIa. )unciile patrimoniului..1. *ajul general al creditorilor c+irogra,ari.2. Su'rogaia real3. -ransmisiunea uni"ersal i transmisiunea cu titlu uni"ersal.

Capitolul II. Drepturile patrimoniale.Seciunea I. Noiunea i clasi,icarea drepturilor patrimoniale1. %repturile reale i drepturile de crean2. Comparaie ntre drepturile reale i drepturile de crean..3. Categorii juridice intermediare..$. Clasi,icarea drepturilor reale.

Seciunea a IIa. /unurile..

1. Noiunea de 'un n 0ec+iul Cod ci"il.2. Noiunea de 'un n Noul Cod ci"il..3. Clasi,icarea 'unurilor potri"it Noului Cod ci"il.

Capitolul III. Posesia.Seciunea I. eglementarea Noiunea i Elementele posesiei..1. eglementarea i de,inirea posesiei n 0ec+iul Cod ci"il2. eglementarea i de,inirea posesiei n Noul Cod ci"il3. Elementele posesiei

$. %etenia precar..(. Inter"ertirea precaritii

1


2/279

Seciunea a IIa. %o'ndirea do"ada i ncetarea posesiei..1. %o'ndirea posesiei..2. %o"ada posesiei

3. 4ncetarea posesiei.Seciunea a IIIa. Calitile i "iciile posesiei.1. Calitile posesiei.2. 0iciile posesiei

Seciune a I0a. E,ectele posesiei.1. !re&umia de proprietate.2. %o'ndirea ,ructelor ca e,ect al posesiei de 'uncredin3. 5ciunile posesorii.$. 6uarea unor msuri pentru conser"area 'unului posedat..

Capitolul IV. Dreptul de proprietate privatSeciunea I. eglementarea de,inirea o'iectul i titularii

dreptului de proprietate pri"at.1. eglementarea dreptului de proprietate pri"at.2. %e,inirea dreptului de proprietate pri"at..3. #'iectul dreptului de proprietate pri"at.$. -itularii dreptului de proprietate pri"at..

Seciunea a IIa. Coninutul dreptului de proprietate pri"at..1. 7us possidendi..2. 7us utendi3. 7us a'utendi

Seciunea a IIIa. Caracterele juridice ale dreptului de proprietatepri"at..

1. Caracterul a'solut.

2. Caracterul e8clusi"3. Caracterul perpetuu..

Capitolul V. Limitele e!er"itrii dreptului de proprietate privat..Seciunea I. 6imite materiale n e8ercitarea dreptului de proprietate

pri"at.1. Consideraii generale..2. 6imitele materiale n e8ercitarea dreptului de proprietate pri"at

asupra terenurilor..Seciunea a IIa. 6imite juridice n e8ercitarea dreptului de

2


3/279

proprietate pri"at

1. 6imite legale n e8ercitarea dreptului de proprietatepri"at

2. 6imite con"enionale n e8ercitarea dreptului de proprietate pri"at3. 6imite judiciare n e8ercitarea dreptului de proprietate pri"at

Capitolul VI. Re#imul $uridi" al bunurilor imobile proprietateprivat.

Seciunea I. egimul juridic al terenurilor proprietate pri"at1. eglementare2. %o'ndirea dreptului de proprietate pri"at asupra terenurilor

de ctre cetenii strini i apatri&i.3. Circulaia juridic a terenurilor..

Seciunea a IIa. egimul juridic al construciilor proprietatepri"at.

1. eglementare.2. %o'ndirea dreptului de proprietate pri"at asupra construciilor prin edi,icare3. %o'ndirea dreptului de proprietate pri"at asupra construciilor

i altor spaii potri"it 6egii nr.91:1;;< i 6egii nr.=(:1;;2$. %o'ndirea dreptului de proprietate pri"at asupra imo'ilelor cu

destinaia de locuin potri"it 6egii nr.112:1;;( .(. %o'ndirea dreptului de proprietate pri"at asupra imo'ilelor potri"it

6egii nr.1


4/279

2. Natura juridic i de,inirea e8proprierii..3. !rincipiile e8proprierii..$. /unurile supuse e8proprierii..(. !rocedura e8proprierii

9. E,ectele e8proprierii.>. 5plicarea n timp a pre"ederilor legale pri"ind e8proprierea.

Seciunea a IIIa. Con,iscarea..1. eglementare2. Con,iscarea e8tins.

Capitolul VIII. Dreptul de proprietate publi"Seciunea I. Noiunea o'iectul i coninutul dreptului de proprietate

pu'lic1. Consideraii generale..2. Noiune3. #'iectul proprietii pu'lice.$. Su'iectele proprietii pu'lice.(. ?oduri de do'ndire a proprietii pu'lice9. Stingerea dreptului de proprietate pu'lic.>. Coninutul dreptului de proprietate pu'lic=. 6imitele e8ercitrii dreptului de proprietate pu'lic..;. Caracterele juridice ale dreptului de proprietate pu'lic

Seciunea a IIa. %repturile reale corespun&toare proprietiipu'lice.

1. %reptul de administrare2. %reptul de concesiune.3.%reptul de ,olosin gratuit asupra 'unurilor proprietate

pu'lic

Capitolul I+. De'membrmintele dreptului de proprietate privat.

Seciunea I. Consideraii preliminare..1. Noiune2. Enumerare3. E"aluarea de&mem'rmintelor

Seciunea a IIa. %reptul de super,icie1. eglementare i de,inire2. Caracterele juridice ale dreptului de super,icie.3. %o'ndirea dreptului de super,icie..

$. 4ntinderea i e8ercitarea dreptului de super,icie..(. 4ncetarea dreptului de super,icie..

$


5/279

9. E,ectele ncetrii dreptului de super,icie..

Seciunea a IIIa. %reptul de u&u,ruct..1. Noiune

2. Caracterele juridice ale dreptului de u&u,ruct.3. #'iectul dreptului de u&u,ruct..$. %o'ndirea dreptului de u&u,ruct..(. %repturile i o'ligaiile u&u,ructuarului.9. %ispo&iii speciale pri"ind drepturile i o'ligaiile u&u,ructuarului n

unele ca&uri speciale>. %repturile i o'ligaiile nudului proprietar=. Stingerea u&u,ructului;. C"asiu&u,ructul.

Seciunea a I0a. %reptul de u& i a'itaie1. Consideraii generale2. %reptul de u&.3. %reptul de a'itaie$. %reptul a'itaie al soului supra"ieuitor

Seciunea a 0a. %reptul de ser"itute.1. Noiune.2. Caracterele juridice ale dreptului de ser"itute.

3. Clasi,icarea ser"ituilor..$. Constituirea dreptului de ser"itute..(. E8ercitarea dreptului de ser"itute..9. Stingerea dreptului de ser"itute..

Seciunea a 0Ia. )iducia1. eglementare i de,inire2. Natura juridic a ,iduciei3. !rile contractului de ,iducie..

$. Coninutul contractului de ,iducie..(. #'ligaiile ,iduciarului.9. spunderea ,iduciarului.>. 4nlocuirea ,iduciarului..=. %enunarea modi,icarea i re"ocarea contractului de ,iducie.;. 4ncetarea contractului de ,iducie..1


6/279

3. 5dministrarea simpl$. 5dministrarea deplin(. egimul juridic al administrrii n general.9. #'ligaiile administratorului

>. 5dministrarea colecti" i delegarea..=. eparti&area pro,iturilor i a pierderilor..;. 4ncetarea administrrii.

Capitolul +. ,odalit(ile $uridi"e ale dreptului de proprietateprivat..

Seciunea I. Consideraii preliminare i clasi,icare..1. Consideraii generale..2. !roprietatea re&olu'il3. !roprietatea anula'il..$. !roprietatea comun.

Seciunea a IIa. !roprietatea comun pe cotepri.1. Noiune2. Caracteri&are..3. %i,erena dintre coproprietate i indi"i&iune..

Seciunea a IIIa. Coproprietatea comun pe cotepri o'inuit sautemporar.

1. Consideraii generale.2. -rsturile coproprietii o'inuite.3. E8ercitarea atri'utului ,olosinei n ca&ul coproprietii..$. 5ctele de administrare a coproprietii.(. E8ercitarea dreptului de a culege ,ructele9.E8ercitarea dreptului de dispo&iie n ca&ul coproprietii>. #'ligaiile coproprietarilor.

Seciunea a I0a. 4ncetarea coproprietii comune pe cotepri prin

partaj1. Consideraii generale2. !artajul..3. E,ectele partajului..$. #'ligaia de garanie ntre coproprietari(. %es,iinarea partajului

Seciunea a 0a. Coproprietatea ,orat..1. Noiune

2. Ca&urile de coproprietate ,orat..3. E8ercitarea coproprietii ,orate

9


7/279

Seciunea a 0Ia. Coproprietatea ,orat asupra prilor comune dincldirile cu mai multe etaje sau apartamente.

1. Noiunea prilor comune.

2. Sta'ilirea cotelorpri.3. 5tri'uirea n ,olosin e8clusi" a prilor comune..$. 5ctele juridice pri"ind cotele pri.(. %repturile i o'ligaiile coproprietarilor..9. 4ncetarea destinaiei ,olosinei comune..

Seciunea a 0IIa. Coproprietatea asupra despriturilor comune1. !re&umia de coproprietate i semnele de necomunitate..2. #'ligaia de construire a despriturilor comune3. C+eltuielile de ntreinere i reparare a despriturilor comune..$. %repturile i o'ligaiile coproprietarilor n legtur cu construciile i

instalaiile a,late n legtur cu &idul comun.(. 4nlarea &idului comun9. %o'ndirea coproprietii asupra despriturilor

Seciunea a 0IIIa. !roprietatea periodic1. Consideraii generale..2. Noiunea de proprietate periodic3. Naterea proprietii periodice..

$. egimul juridic al actelor nc+eiate de coproprietari..(. %repturile i o'ligaiile coproprietarilor..9. 4ncetarea proprietii periodice..

Seciunea a I@a. !roprietatea comun n de"lmie..1. Noiune.2. %reptul de proprietate comun n de"lmie a soilor..3. E8ercitarea dreptului de proprietate comun n de"lmie$. 4ncetarea proprietii comune n de"lmie

Capitolul +I. ,oduri de dobndire a drepturilor reale.Seciunea I. Consideraii generale i clasi,icare1. Consideraii generale..2. Clasi,icare.

Seciunea a IIa. 5ccesiunea1. Noiune2. Clasi,icare

3. 5ccesiunea imo'iliar natural..$. 5ccesiunea imo'iliar arti,icial..

>


8/279

(. 5ccesiunea mo'iliar

Seciunea a IIIa. A&ucapiunea.1. Noiune

2. %omeniul de aplicare3. !osesia ,undament al u&ucapiunii.$. Clasi,icarea u&ucapiunii.(. A&ucapiunea imo'iliar e8trata'ular.9. A&ucapiunea imo'iliar ta'ular..>. eglementri comune u&ucapiunii imo'iliare..=. A&ucapiunea mo'iliar.

Seciunea a I0a. eglementarea u&ucapiunii n 0ec+iul Cod ci"il..1. eglementare2. %omeniul de aplicare3. A&ucapiunea de 3< de ani..$. A&ucapiunea de la 1< la 2< de ani.(. 4nceputul i s,ritul termenului u&ucapiunii9. 4ntreruperea prescripiei ac+i&iti"e.>. Suspendarea prescripiei ac+i&iti"e.=. 7onciunea posesiilor..;. E,ectele u&ucapiunii.

Seciunea a 0a. E,ectele posesiei de 'uncredin cu pri"ire la 'unurilemo'ile..

1. Consideraii generale.2. !re&umia de titlu de proprietate.3. #po&a'ilitatea ,a de teri..$. %o'ndirea dreptului de proprietate mo'iliar prin posesia de 'un

credin..(. E,ectul ac+i&iti" al posesiei de 'uncredin potri"it 0ec+iului Cod

ci"il.

Seciunea a 0Ia. #cupaiunea.1. Noiune..2. /unurile pierdute.3. %o'ndirea dreptului de proprietate prin ocupaiune asupra

te&aurului..

Seciunea a 0IIa. 5lte moduri de do'ndire a dreptului de proprietatepri"at

1. -radiiunea.2. Botrrea judectoreasc

=


9/279

Capitolul +II. -prarea dreptului de proprietate *i a drepturilorreale prin"ipale.

Seciunea I. !re&entare general.1. !reci&ri preala'ile..2. Clasi,icarea mijloacelor juridice ci"ile de aprare a dreptului de

proprietate i a altor drepturi reale

Seciunea a IIa. 5ciunea n re"endicare..1. Noiune2. Caracterele juridice ale aciunii n re"endicare3. E8ercitarea aciunii n re"endicare.$. 5ciunea n re"endicare imo'iliar.(. 5ciunea n re"endicare mo'iliar.9. E,ectele aciunii n re"endicare.

Seciunea a IIIa. 5ciunea negatorie con,esorie i n grniuire..1. 5ciunea negatorie2. 5ciunea con,esorie..3. 5ciunea n grniuire

Seciunea a I0a. 5prarea dreptului de proprietate pu'lic i a drepturilor

reale ntemeiate pe dreptul de proprietate pu'lic1. 5ciunea n re"endicare ntemeiat pe dreptul de proprietate

pu'lic.2. Caracterele juridice ale aciunii n re"endicare ntemeiat pe dreptul de

proprietate pu'lic..3. !ro'a dreptului de proprietate pu'lic n cadrul aciunii n

re"endicare$. 5prarea drepturilor reale principale ntemeiate pe dreptul de

proprietate pu'lic..

Capitolul +III. Publi"itatea imobiliar.Seciunea I. Consideraii generale pri"ind pu'licitatea imo'iliar.1. Noiune..2. )unciile pu'licitii imo'iliare..3. Istoricul sistemelor de pu'licitate imo'iliar

Seciunea a IIa. Sistemul de pu'licitate imo'iliar reglementat de Codulci"il i 6egea nr.>:1;;9.

1. Consideraii preliminare..2. egimul general al cadastrului.

;


10/279

3. Cartea ,unciar$. !rincipiile crii ,unciare..(. 4nscrierile n cartea ,unciar.9. !rocedura de nscriere n cartea ,unciar.

Seciunea a IIIa. 5ciunile de carte ,unciar1. Consideraii generale.2. 5ciunea n prestaie ta'ular..3. 5ciunea n justi,icare ta'ular..$. 5ciunea n recti,icare ta'ular(. spunderea pentru inerea de,ectuoas a crii ,unciare.

DRP/ CIVIL. DRP/URIL R-L PRINCIP-L.

1


11/279

C-PI/0LUL I. P-/RI,0NIUL

Se"(iunea I No(iunea *i elementele patrimoniului.

12. Considera(ii #enerale. Noiunea de patrimoniu des ,olositdesemnea& n accepiunea curent a"erea sau a"uia unei persoane. Ea are oorigine latinpatrimonium care pro"ine din puterea e,ului de ,amilie pater

familias,a crui autoritate unic i nelimitat asupra ,amiliei pater familiasappellatur qui in domo dominium habetse re,er i la 'unuri i persoane et inres et in personas deducitur ntro perioad n care proprietatea pri"at atrium,at.

5"nd n "edere di"ersitatea legislati" care e"oc noiunea depatrimoniu acest termen ntro accepiune mai larg desemnea& ,ie unpatrimoniu cultural naional ce conine 'unuri culturale ale unei naiuni ,ie unpatrimoniu ling"istic 'iologic cu ,auna i ,lora unei ri geogra,ic sau unpatrimoniu comun al umanitii etc. Aneori o grupare de 'unuri care au aceeainatur sau acelai regim juridic este desemnat prin termeni sinonimi noiunii de

patrimoniu precum ,ond domeniu i care e"oc un ansam'lu o totalitate de'unuri.

%incolo de aceste accepiuni generale ale noiunii de patrimoniu ,olositen mod curent n dreptul ci"il noiunea de patrimoniu ne interesea& din punctde "edere juridic.

Noiunea juridic de patrimoniu are ca punct de plecare teoria personalista patrimoniului care pune n e"iden legtura dintre unitatea patrimoniului i

persoana titularului suD patrimoniul, fiind o emanaie a personalitii iexpresia forei juridice cu care o persoan este investit ca atare, rezult cnumai persoanele fizice i morale pot avea un patrimoniu; c orice persoanare cu necesitate un patrimoniu, chiar dac ea nu posed n prezent nici un bun,

c o persoan nu poate avea dect un sin!ur patrimoniu, n sensul propriu alcuvntului"

Alterior a aprut n doctrin teoria patrimoniului de a,ectaiune sau apatrimoniului scop n care ideea de a,ectaiune este de,initorie pentrupatrimoniu i care nu mai leag unitatea patrimoniului de persoana titularuluisu ci de scopul cruia i este a,ectat patrimoniul. !e msur ce su'iectelecolecti"e de drept au ,ost recunoscute att n dreptul pu'lic dar mai ales ndreptul pri"at natura juridic a patrimoniului a rmas n continuare legat de

persoan ca titular a patrimoniului de unde i unitatea sa dar i de ideea de

a,ectaiune a acestuia aceasta de"enind ns temeiul recunoaterii di"i&i'ilitiipatrimoniului n mai multe mase de 'unuri cu regimuri juridice distincte dar

11


12/279

numai n ca&urile pre"&ute de lege pentru a mpiedica depersonali&areapatrimoniului.

13. No(iunea $uridi" de patrimoniu. 4n de,inirea noiunii de

patrimoniu doctrina are ca punct de plecare raportul juridic ci"il pri"it nelementele sale constituti"eD pri coninut o'iect. Pr(ile sau su'iectele dedrept ci"il sunt persoanele ,i&ice i persoanele juridice ca titulare de drepturi io'ligaii ci"ile potri"it art. 2( C. ci". Con(inutulraportului juridic ci"il este datde totalitatea drepturilor su'iecti"e ci"ile i a o'ligaiilor ci"ile pe care le au

prile raportului juridic ci"il. 0bie"tul raportului juridic ci"il const nconduita prilor adic n aciunile sau inaciunile la care sunt ndrituite prilesau de care sunt inute s le respecte.

%repturile su'iecti"e ci"ile i o'ligaiile corelati"e care alctuiescconinutul raportului juridic ci"il pot ,iD patrimoniale) adic au un coninuteconomic i personal nepatrimoniale care nu au un asemenea coninut. 4nacest conte8t numai drepturile su'iecti"e ci"ile i o'ligaiile ci"ile cu "aloareeconomic adic cele patrimoniale au rele"an pentru de,inirea noiunii de

patrimoniu. Ele pot ,i cercetate i separat unul cte unul ca aparinnd unuisu'iect de drept dar i ca un ansam'lu ca o nsumare o uni"ersalitate juridici prin aceasta din urm se ajunge la noiunea juridic de patrimoniu.

4n literatura juridic de specialitate noiunea juridic de patrimoniu aprimit mai multe de,iniii patrimoniul ,iind considerat ca totalitateadrepturilor i obli!aiilor cu valoare economic ce aparin unui subiect de

drept"5li autori au a,irmat c patrimoniul nfieaz universalitatea

raporturilor de drept, care au acelai subiect activ i pasiv, n msura n careaceste raporturi sunt evaluabile n bani prin efectul lor final, distincte fiind debunurile la care se refer sau ca ansamblul drepturilor i obli!aiilor unei

persoane care au sau reprezint o valoare pecuniar sau economic, adic sepot evalua n bani"

Anii autori re,erinduse i la 'unurile care pot e8ista n componena unuipatrimoniu lau de,init ca totalitatea drepturilor i obli!aiilor avnd valoare

economic, a bunurilor la care se refer aceste drepturi, aparinnd uneipersoane ale crei nevoi sau sarcini este destinat s le satisfac" ?enionarea'unurilor n de,iniia patrimoniului a ,ost criticat n literatura juridic despecialitate artnduse c n concepia Codului ci"il drepturile patrimonialesunt considerate 'unuri iar re,erirea la un drept cuprinde i o re,erire implicitla 'unul asupra cruia acesta poart.

%eci n legtur cu de,iniia patrimoniului tre'uie su'liniat c ncomponena sa intr drepturile i o'ligaiile cu un coninut economic dar nu i

'unurile care ,ormea& o'iectul acestora.

12


13/279

Anii autori n legtur cu noiunea de patrimoniu au artat c n acesta arintra numai drepturile i o'ligaiile cu coninut economic ca 'unuri incorporaleaducnduse n acest sens dou argumente considerate ,undamentale.

Sa a,irmat n acest sens c patrimoniul este o noiune juridic deci o

realitate intelectual i prin urmare el poate ,i ,ormat tot din elementeintelectuale adic din drepturi i o'ligaii patrimoniale respecti" 'unuriincorporale iar nu din 'unuri materiale corporale.

4n al doilea rnd sa argumentat din punct de "edere practic c dac npatrimoniu ar ,i incluse drepturile patrimoniale i 'unurile care ,ormea&o'iectul acestora sar ajunge la o dedu'lare a "alorii economice ceea ce ardenatura raportul dintre acti"ul i pasi"ul patrimonial.

a. No(iunea $uridi" de patrimoniu n le#isla(ia "ivil.%e la nceputtre'uie preci&at c nu e8ist o de,iniie legal a noiunii de patrimoniu nlegislaia ci"il noiunea de patrimoniu ,iind utili&at ,r a ,i de,init att de0ec+iul i Noul Cod ci"il ct i de legislaia special.

4n acest sens re,eriri la noiunea juridic de patrimoniu se regsesc nunele legi speciale care reglementea& n,iinarea di"erselor persoane juridice i

pentru care patrimoniul este unul din elementele de 'a& constituti"eD #rdonana *u"ernului nr. 29:2=1 C. ci". este utili&at noiunea de patrimoniu

atunci cnd se re,er la separaia patrimoniului defunctului de acela al

13


14/279

eredelui sau n art. >=$ C. ci". creditorii eredelui nu pot cere separaiapatrimoniilor n contra creditorilor succesiunii"

4n legtur cu separaia de patrimonii atunci cnd se reglementea&conser"area pri"ilegiului real imo'iliar n ca&ul succesiunilor se ,ace re,erire la

patrimoniu n art. 1>$3 C. ci". creditorii i le!atarii, care cer separaiapatrimoniului defunctului, conserv privile!iul lor asupra imobilelorsuccesiunii n faa creditorilor erezilor sau reprezentanilor defunctului prininscripia acestui privile!iu, n termen de $ luni de la data deschiderii

succesiunii"

". No(iunea $uridi" de patrimoniu n Noul Cod "ivil. %ei conine oreglementare consacrat patrimoniului n art. 3133 din Cartea I. %espre

persoaneF Noul Cod ci"il nu conine o de,iniie direct a noiunii depatrimoniu. 5st,el n art. 232$ al.1 C. ci". care are o reglementare similar cuart. 1>1= din "ec+iul Cod ci"il se de,inete n mod indirect patrimoniul prinenumerarea unor elemente de,initorii ale acestuia cel care este obli!at personalrspunde cu toate bunurile sale mobile i imobile, prezente i viitoare"

%e asemenea actualul Cod ci"il cuprinde o serie de dispo&iii care e"ocnoiunea de patrimoniu i care ,ac o aplicaie particular a acestei noiuniD

art. 1=> C. ci". care enumer patrimoniul propriu printre elementeleconstituti"e ale persoanei juridiceD orice persoan juridic trebuie s aib oor!anizare de sine stttoare i un patrimoniu propriu, afectat realizrii unui

scop licit i moral, n acord cu interesul !eneralF

art. >;2 al. 1 C. ci". care reglementea& calitatea de administrator alpatrimoniului altei persoaneD persoana care este mputernicit, prin le!at sauconvenie, cu administrarea unuia sau mai multor bunuri, a unei mase

patrimoniale sau a unui patrimoniu care nu i aparine are calitatea deadministrator al bunului altuiaD art. ;(3 C. ci". care de,inete motenireaD motenirea este transmiterea

patrimoniului unei persoane fizice decedate ctre una sau mai multe persoanen fiin; art. ;=9 C. ci". care de,inete legatulD le!atul este dispoziia

testamentar prin care testatorul stipuleaz ca, la decesul su, unul sau maimuli le!atari s dobndeasc ntre!ul su patrimoniu, o fraciune din acesta

sau anumite bunuri determinate; art. ;;( al. 1 C. ci". care reglementea& e,ectele su'stituiei ,ideicomisar cu pri"ire la 'unuri atunci cnd o li'eralitate poate ,i gre"at de osarcin i produce efecte numai cu privire la bunurile care au constituitobiectul liberalitii i care la data decesului instituitului pot fi identificate i seafl n patrimoniul su;

art. 1


15/279

art. 1


16/279

a. -"tivul patrimonial. 5cti"ul patrimonial repre&int totalitateadrepturilor su'iecti"e cu "aloare economic care pot ,i e"alua'ile n 'ani. 4nacest sens putem "or'i de drepturile reale i cele de crean ,iind deci e8clusedin noiunea de patrimoniu drepturile personal nepatrimoniale cum ar ,i cele

reglementate de art.>3 C. ci". precum dreptul la li'era e8primare dreptul la"iaa pri"at dreptul la demnitate dreptul la propria imagine dreptul la numeetc.

4n legtur cu drepturile personale nepatrimoniale sa e8primat opinia cdei ele sunt e8cluse din patrimoniul unei persoane ele pot ,ace parte din

patrimoniu atunci cnd prin nclcarea lor se cau&ea& un prejudiciu ca urmarea "tmrii acestor drepturi i se d natere dreptului de a pretinde o reparaie

pecuniar.5ceast opinie a ,ost criticat n literatura de specialitate artnduse c

dreptul la o despgu'ire pecuniar este un drept distinct de dreptul personalnepatrimonial. 5cest drept la despgu'ire ca drept de crean mpotri"aautorului ,aptei ilicite n cuantumul sta'ilit de pri sau de instan ,ace partedin patrimoniul persoanei "tmate ,iind e"alua'il n 'ani. 4nclcarea dreptului

personal nepatrimonial care nu ,ace parte din patrimoniul persoanei constituiesituaia premis pentru naterea dreptului patrimonial la o reparaie pecuniar

pentru prejudiciul creat persoanei "tmate n cadrul rspunderii ci"iledelictuale drept care prin natura sa patrimonial "a ,i inclus n patrimoniul

persoanei "tmate.5tunci cnd prin nclcarea unor drepturi personale nepatrimoniale se

impune repararea daunelor morale prin elemente nepatrimoniale acestea nu "orintra n coninutul patrimoniului persoanei "tmate.

%in patrimoniul persoanei nu ,ac parte drepturile i ndatoririle pu'licesau politice cele pri"ate cele generate de raporturile de ,amilie aciunile destare ci"il. Nu "or ,i n a,ara patrimoniului drepturile asupra unor 'unuriinsesi&a'ile sau cele ataate e8clusi" persoanei Gdreptul de a re"oca o donaie

pentru ingratitudineH.5cti"ul patrimonial din punct de "edere economic poate ,i mprit n

capital i "enituri.

2. Capitalul. Capitalul ca e8presie "aloric a unor 'unuri din patrimoniulunei persoane poate ,i producti" sau neproducti". Capitalul producti" este cel

productor de "enituri cum ar ,iD un imo'il nc+iriat ce produce c+irii o sumde 'ani mprumutat ce produce do'nd capitalul social la o societatecomercial ce produce di"idende. Capitalul neproducti" poate ,i o 'i'liotec cucri un imo'il nenc+iriat etc.

Natura capitalului poate ,i sc+im'at de titular acesta putnd de"eni dinproducti" neproducti" sau in"ers.

19


17/279

3. Veniturile. 5cestea repre&int ,oloase periodice reali&ate de o anumitpersoan i care ,ac s intre n patrimoniul acesteia "alori aprecia'ile n 'ani.Ele au o origine di"ers i se pot concreti&a n sume de 'ani pro"enite dine8ploatarea unui 'un producti"D c+iriile ncasate prin nc+irierea unui imo'il

do'nda la sumele mprumutate salariul. 0eniturile pot consta i din 'unuri nnatur precum produsele o'inute din arendarea unui teren.

5. Valori mar#inale patrimoniale. ecent n literatura juridic a ,ostsemnalat e8istena unor "alori denumite valori mar!inale patrimoniale care,r a ,i incluse n patrimoniu sunt strns legate de personalitatea titularului i nu

pot ,i nstrinate dar care tind s se patrimonializeze. 4n acest sens estecapacitatea de munc a unei persoane n msura n care o acti"itate pro,esionalconstituie pentru ea att o surs se "enituri ct i un capital. 4n s,era acestoracti"iti pro,esionale intr pro,esiile li'erale i clientela lorD clientelaa"ocatului notarului medicului ar+itectului. 4n sprijinul teoriei c ,ora demunc este un element al patrimoniului sa in"ocat regimul matrimonial cnd ncomunitatea de 'unuri tre'uie inclus i ,ora de munc a unui so sau n ca&ulincapacitii de munc indemni&aia destinat s repare aceast incapacitate.5ceast teorie a ,ost respins argumentnduse c ,ora de munc nu este un

'un ci o surs de "aloare ea repre&entnd un potenial uman care se consum ise regenerea& n persoan.

b. Pasivul patrimonial. !asi"ul patrimonial cuprinde datoriile

o'ligaiile sarcinile e"alua'ile n 'ani pe care le are o persoan. 5cestea constnD

o'ligaia de a da adic de a transmite sau constitui un drept real o'ligaia de a ,ace adic de a e8ecuta o prestaie po&iti" o'ligaia de a nu ,ace adic de a nu ,ace ce"a ceea ce n lipsa acestei

o'ligaii ai ,i putut s ,aci.

SC6IUN- - II4-

Cara"terele $uridi"e ale patrimoniului.

1 2. Patrimoniul este o universalitate $uridi" 7universitas iuris).5acum am "&ut din de,iniia juridic a patrimoniului acesta cuprinde drepturile io'ligaiile cu coninut economic pri"ite n totalitatea lor ce aparin unui su'iectde drept. !atrimoniul este o uni"ersalitate juridic constituie un tot unitar ouni"ersalitate de drepturi i o'ligaii cu "aloare economic cu o e8isten desine stttoare distinct de drepturile i o'ligaiile indi"iduale dei el e8ist ni prin elementele sale componente. Indi,erent de sc+im'rile i modi,icrile

care se produc n pri"ina drepturilor i o'ligaiilor ce alctuiesc coninutul supatrimoniul i pstrea& identitatea juridic. 4n acest sens el a ,ost comparat cu

1>


18/279

un recipient n care tot timpul se adaug sau se ia ce"a sau cu un adevrat contcurent al subiectului de drept, n care sunt trecute toate drepturile i toateobli!aiile acelui subiect i al crui coninut este supus unei continue micri,

prin apariia de noi drepturi i obli!aii, prin stin!erea sau modificarea

continu a celor vechi. !ri"it ca uni"ersalitate juridic patrimoniul cuprindeatt drepturi i o'ligaii pre&ente dar i "iitoare potri"it art.232$ al.1 C. ci". icare scot n e"iden permanena i continuitatea patrimoniului ca realitate

juridic pe durata e8istenei titularului su. !atrimoniul ca uni"ersalitate dedrept are o latur pasi" i una acti" e8istnd o strns corelaie ntre ele iarn cadrul uni"ersalitii acti"ul cuprinde pasi"ul.

4 Universalitatea de %apt 7universitas facti).Ani"ersalitatea de ,apt esteun ansam'lu de 'unuri o grupare de elemente o colecie de o'iecte a crorreuniune se ntemeia& pe o simpl legtur de ,apt potri"it "oinei titularului de

patrimoniu dar care nu are o e8isten independent i nici un pasi" propriu.4nstrinarea 'unurilor n cadrul uni"ersalitii de ,apt duce la dispariia acesteia.# 'i'liotec sau o colecie de ta'louri ,ormea& o uni"ersalitate de ,apt iarnstrinarea unor 'unuri din aceast uni"ersalitate duce la diminuarea ntregului

pn la dispariie.Ani"ersalitile de ,apt sunt deci mase de 'unuri care primesc o anumit

destinaie prin "oina titularului aa cum sunt crile dintro 'i'liotec coleciilede orice ,el turmele de animale domestice. -ot o uni"ersalitate de ,apt a ,ostconsiderat i ,ondul de comer.

4n Codul ci"il uni"ersalitatea de ,apt este reglementat n art. ($1 C. ci".care pre"ede c o uni"ersalitate de ,apt este constituit dintrun ansam'lu de

'unuri care aparin aceleiai persoane i au o destinaie comun sta'ilit prin"oina acesteia sau prin lege. /unurile care alctuiesc uni"ersalitatea de ,apt potmpreun sau separat s ,ac o'iectul unor acte sau raporturi juridice distincte.5st,el potri"it art. 23(> C. ci". n coro'orare cu art. 239= C. ci".uni"ersalitatea de 'unuri mo'ile sau imo'ile pre&ente ori "iitoare corporale sauincorporale a,ectate acti"itii unei ntreprinderi pot ,ace o'iectul unei ipotecicon"enionale.

1 3. 0ri"e persoan are un patrimoniu. !otri"it art. 2( C. ci".su'iectele de drept ci"il sunt persoane ,i&ice i juridice ca titulare de drepturi io'ligaii ci"ile. Calitatea de su'iect de drept ci"il este legat de e8istena unui

patrimoniu iar participarea la nc+eierea de raporturi juridice "a duce lado'ndirea de drepturi i asumarea de o'ligaii care compun patrimoniul. #rice

persoan ,i&ic sau juridic are un patrimoniu acesta ,iind inerent persoaneiaceast trstur ,iind denumit i realitatea patrimoniului i re&ult din art. 31al.1 C. ci". 'rice persoan fizic sau juridic este titular a unui patrimoniu

care include toate drepturile i datoriile ce pot fi evaluate n bani i aparinacestuia"

1=


19/279


20/279

o'ligaii ,iecare dintre ele a"nd o anume destinaie sau a,ectaiune i deci unanumit regim juridic distinct i determinat.

Codul ci"il conine pre"ederi e8prese consacrate di"i&i'ilitiipatrimoniului. 5st,el potri"it art. 31 al.2 C. ci". patrimoniul unei persoane

,i&ice sau juridice n ca&urile i condiiile pre"&ute de lege poate ,ace o'iectulunei di"i&iuni sau a,ectaiuni. ?asele patrimoniale denumite de art. 31 al.3 C.ci". patrimonii de a%e"ta(iune sunt masele patrimoniale fiduciare constituite

potrivit dispoziiilor (itlului )* al +rii a )))#a, cele afectate exercitrii uneiprofesii autorizate, precum i alte patrimonii determinate potrivit le!iiF. %easemenea potri"it art. 32 al.1 C. ci". atunci cnd o asemenea di"i&iune saua,ectaiune e8ist trans,erul drepturilor i o'ligaiilor dintro mas patrimonialn alta se ,ace cu respectarea condiiilor pre"&ute de lege i ,r a prejudiciadrepturile creditorilor asupra ,iecrei mase patrimoniale iar potri"it al.2asemenea trans,eruri nu constituie nstrinare. %ispo&iiile codului ci"il redatemai sus su'linia& nc o dat unicitatea patrimoniului i a di"i&rii sale dar nacelai timp i ideea c n urma di"i&rii o persoan nu are mai multe

patrimonii ci mai multe mase patrimoniale denumite patrimonii de a,ectaiune.

a. No(iunea de mas patrimonial. ?asa patrimonial este ,ormat dindrepturi i o'ligaii pecuniare care mprumut unele trsturi ale patrimoniuluica uni"ersalitatea ast,el c i ele pot ,i pri"ite ca uni"ersaliti din acest punctde "edere. %e aici re&ult urmtoarele trsturiD

,iecare mas patrimonial are o e8isten independent ,a de drepturile

i o'ligaiile componente are o limitare n timp determinat de scopul creia i este a,ectat conine de regul att drepturi ct i o'ligaii patrimoniale di"i&area patrimoniului n mai multe mase de drepturi i o'ligaii

pecuniare are un temei legal.4ntinderea rspunderii patrimoniale este parial limitat la ,iecare mas

patrimonial n legtur cu care sa nscut creana unui creditor. 5tunci cndmasa patrimonial nu este su,icient pentru satis,acerea creanei creditorul

poate s urmreasc alte 'unuri din patrimoniul de'itorului cu respectarea

anumitor reguli legale. 4n acest sens sunt dispo&iiile art. 232$ al.3 C. ci".creditorii ale cror creane s#au nscut n le!tur cu o anumit diviziune a

patrimoniului, autorizat de le!e, trebuie s urmreasc mai nti bunurile carefac obiectul acelei mase patrimoniale" %ac acestea nu sunt suficiente pentrusatisfacerea creanelor, pot fi urmrite i celelalte bunuri ale debitorului"

!rin e8cepie de la regula instituit mai sus art. 232$ al.$ C. ci". dispunebunurile care fac obiectul unei diviziuni a patrimoniului afectate exerciiuluiunei profesii autorizate de le!e pot fi urmrite numai de creditorii ale crorcreane s#au nscut n le!tur cu profesia respectiv" ceti creditori nu vor

putea urmri celelalte bunuri ale debitorului"

2


21/279

4n conclu&ie se poate spune c dei masele patrimoniale ,uncionea& caun tot i pot ,i pri"ite ca o uni"ersalitate juridic compus din acti" i pasi" dinelemente pre&ente i "iitoare unitatea patrimonial asigur comunicarea dintredi,erite mase patrimoniale.

b. -pli"a(ii ale unit(ii *i divi'ibilit(ii patrimoniului.2. # prim aplicaie o gsim n ca&ul persoanelor cstorite n patrimoniul

crora gsim n regimul comunitii legale 'unuri comune i proprii. !otri"it art.33; C. ci". 'unurile do'ndite n timpul regimului comunitii legale de oricaredintre soi sunt de la data do'ndirii lor 'unuri comune n de"lmie alesoilor distincte de 'unurile proprii ale ,iecrui so enumerate n art. 3$< C. ci".i care suntD

'unurile do'ndite prin motenire legal legat sau donaie cu e8cepiaca&ului n care dispuntorul a pre"&ut n mod e8pres c ele "or ,i comune

'unurile de u& personal 'unurile destinate e8ercitrii pro,esiei unuia dintre soi dac nu sunt

elemente ale unui ,ond de comer care ,ace parte din comunitatea de 'unuri drepturile patrimoniale de proprietate intelectual asupra creailor sale i

asupra semnelor distincti"e pe care lea nregistrat 'unurile do'ndite cu titlu de premiu sau recompens manuscrisele

tiini,ice sau literare sc+iele i proiectele artistice proiectele de in"enii i alteasemenea 'unuri

indemni&aia de asigurare i despgu'irile pentru orice prejudiciu

material sau moral adus unuia dintre soi 'unurile sumele de 'ani sau orice "alori care nlocuiesc un 'un propriu

precum i 'unul do'ndit n sc+im'ul acestora ,ructele 'unurilor proprii.

%e asemenea art. 3(1 C. ci". arat care sunt datoriile comune alesoiilor care constituie latura pasi" a patrimoniuluiD

o'ligaiile nscute n legtur cu conser"area administrarea saudo'ndirea 'unurilor comune

o'ligaiile pe care leau contractat mpreun

o'ligaiile asumate de oricare dintre soi pentru acoperirea c+eltuieliloro'inuite ale cstoriei

repararea prejudiciului cau&at prin nsuirea de ctre unul dintre soi a'unurilor aparinnd unui ter n msura n care prin aceasta au sporit 'unurilecomune ale soilor.

)iecare din cele dou mase de 'unuri i datorii a,erente redate mai sus auregimuri juridice distincte urmrirea ,iecrei mase de 'unuri de ctre creditoriisoilor se "a ,ace n principiu asupra masei de 'unuri n legtur cu care sanscut creana iar n ca&ul n care acestea sunt nendestultoare se poate urmri

celelalte mase de 'unuri n 'a&a rspunderii su'sidiare. 5st,el potri"it art.3(1C. ci". soii rspund cu 'unurile comune pentru datoriile comune ale lor iar

21


22/279

potri"it art.3(3 C. ci". bunurile comune nu pot fi urmrite de creditoriipersonali ai unuia dintre soi"

+u toate acestea, dup urmrirea bunurilor proprii ale soului debitor,creditorul su personal poate cere partajul bunurilor comune, ns numai n

msura necesar pentru acoperirea creanei sale"-unurile astfel mprite devin bunuri proprii"%e asemenea potri"it art. 3(2 al.1 C. ci". n msura n care obli!aiile

comune nu au fost acoperite prin urmrirea bunurilor comune, soii rspundsolidar, cu bunurile proprii" .n acest caz, cel care a pltit datoria comun sesubro! n drepturile creditorului pentru ceea ce a suportat peste cota # parte cei#ar reveni din comunitate dac lichidarea s#ar face la data plii datoriei"

/oul care a pltit datoria comun n condiiile al"0are un drept deretenie asupra bunurilor celuilalt so pn la acoperirea inte!ral a creanelor

pe care acesta i le datoreaz"3. # alt aplicaie o gsim n materia motenirii din care re&ult c

patrimoniul motenitorului este di"i&at n dou mase partaja'ile. 5st,el potri"itart. 111$ al.2 C. ci". motenitorii le!ali i le!atarii universali sau cu titluuniversal rspund pentru datoriile i sarcinile motenirii numai cu bunurile din

patrimoniul succesoral, proporional cu cota fiecruia"%e asemenea potri"it art. 11(9 al.1 Cod ci"il nainte de partajul

succesoral, creditorii personali ai unui motenitor nu pot urmri parteaacestuia din bunurile motenirii"

5. # alt aplicaie o gsim n ca&ul patrimoniului statului i al unitiloradministrati" teritoriale patrimoniu care este di"i&at n dou mase patrimoniale

potri"it art. ((3 C. ci". i art. (($ C. ci". n 'unuri de u& sau interes pri"at icele de u& sau interes pu'lic. Cele dou mase de 'unuri au regimuri juridicedistincte primul ,iind gu"ernat de dreptul comun potri"it art. ((( C. ci". art.((9 C. ci". i art. 121 al.2 din 6g. nr.21(:2


23/279

exerciiului unei profesii autorizate de le!e, pot fi urmrite numai de creditoriiale cror creane s#au nscut n le!tur cu profesia respectiv" ceti creditorinu vor putea urmri celelalte bunuri ale debitorului"

9. Instituirea ,iduciei n Noul Cod ci"il care este potri"it art. >>3 Codci"il operaiunea juridic de constituire a ,iduciei ce determin o di"i&are apatrimoniului ,iduciarului ,iind reglementate relaiile dintre masa patrimonial,iduciar i restul patrimoniului ,iduciarului i patrimoniul constituitorului,iduciei potri"it art. >=( >=> C. ci". %in dispo&iiile art.>=( C. ci". re&ult cDdeschiderea procedurii insolvenei mpotriva fiduciarului nu afecteaz masa

patrimonial fiduciar iar dispo&iiile art.>=9 C. ci". limitea& rspunderea n,uncie de separaia maselor patrimonialeD bunurile din masa patrimonial

fiduciar pot fi urmrite, n condiiile le!ii, de titularii de creane nscute nle!tur cu aceste bunuri sau de acei creditori ai constituitorului care au o

!aranie real asupra bunurilor acestuia i a crei opozabilitate este dobndit,potrivit le!ii, anterior stabilirii fiduciei" %reptul de urmrire poate fi exercitat ide ceilali creditori ai constituitorului, ns numai n temeiul hotrrii

judectoreti definitive de admitere a aciunii prin care a fost desfiinat sau adevenit inopozabil, n orice mod, cu efect retroactiv, contractul de fiducie"

(itularii creanelor nscute n le!tur cu bunurile din masapatrimonial fiduciar nu pot urmri dect aceste bunuri, cu excepia cazului ncare, prin contractul de fiducie, s#a prevzut obli!aia fiduciarului sau1i aconstituitorului de a rspunde pentru o parte sau pentru tot pasivul fiduciei" .n

acest caz, va fi urmrit mai nti activul masei patrimoniale fiduciare, iar apoi,dac este necesar, bunurile fiduciarului sau1i ale constituitorului, n limita i nordinea prevzute n contractul de fiducie"

4n acelai sens sunt i dispo&iiile art.>=> C. ci". pri"ind rspunderea,iduciarului pentru prejudiciile cau&ateD pentru prejudiciile cauzate prin acte deconservare sau administrare a masei patrimoniale fiduciare, fiduciarulrspunde numai cu celelalte drepturi cuprinse n patrimoniul su"

1 9. Patrimoniul este inalienabil. 5a cum am "&ut potri"it art. 31 C.

ci". orice persoan ,i&ic sau juridic este titulara unui patrimoniu acesta ,iindinerent persoanei. %e aici re&ult c patrimoniul rmne legat de persoanatitularului su atta "reme ct aceasta este n ,iin el ,iind inaliena'il. 5ceastinaliena'ilitate pri"ete patrimoniul persoanei n ntregul su ca universitasiuris i nu n indi"idualitatea elementelor care l compun.

%repturile din cuprinsul patrimoniului pot ,i nstrinate gre"ate desarcini modi,icate datoriile pot ,i e8ecutate sau se pot asuma noi datorii dartoate acestea nu ec+i"alea& cu nstrinarea patrimoniului ca uni"ersalitate

juridic.

23


24/279

a. /ransmiterea patrimoniului n "a'ul persoanelor %i'i"e. # persoan,i&ic nu poate transmite prin acte ntre "ii 2inter vivosH ntregul su patrimoniu.0n&area motenirii pre"&ut de art. 1>$> C. ci". sau e8istena altor ,orme denstrinare a motenirii cu titlu oneros sau gratuit n 'a&a art. 1>($ C. ci". nu

contra"ine inaliena'ilitii patrimoniului deoarece o'iectul transmiterii nu estepatrimoniul n ntregul su ci anumite drepturi sau datorii e8istente npatrimoniul transmitorului sau doar o anumit mas din patrimoniul acestuia.

Nici atunci cnd "or'im de "n&area unei moteniri desc+ise nu suntem nsituaia unei nstrinri a patrimoniului unei persoane. 4n acest ca& a"em n"edere dispo&iiile art. ;(3 C. ci". potri"it croraD motenirea este transmiterea

pasivului unei persoane fizice decedate ctre una sau mai multe persoane nfiin n coro'orare cu art. ;($ C. ci". care pre"ede cD motenirea uneipersoane se deschide n momentul decesului acesteia. %e aici re&ult c atuncicnd "or'im de inaliena'ilitatea patrimoniului a"em n "edere patrimoniul

persoanei n "ia i nu decedate i deci "n&area ntregului patrimoniu n acestca& i produce e,ectele n momentul ncetrii din "ia a autorului motenirii.

b. /ransmiterea patrimoniului n "a'ul persoanelor $uridi"e. 4n ca&ulpersoanelor juridice poate opera o transmitere a ntregului patrimoniu alacestora. !otri"it art. 232 C. ci". reorgani&area persoanei juridice are ca e,ectn,iinarea modi,icarea sau ncetarea acesteia. eorgani&area persoanei juridicese reali&ea& potri"it art. 233 al.1 C. ci". prin ,u&iune di"i&are sau trans,ormare.4n cadrul ,u&iunii indi,erent c este prin a'sor'ie sau contopire drepturile i

o'ligaiile persoanei juridice se trans,er n patrimoniul noii persoane juridicepotri"it art. 23( C. ci". Nici n acest ca& ns nu putem "or'i n realitate de oaliena'ilitate a patrimoniului care ar contra&ice principiul inaliena'ilitii.5ceast transmitere a patrimoniului persoanei juridice are loc potri"it art. 233al.1 C. ci". prin reorgani&area persoanei juridice care se ,ace prin ,u&iunedi"i&are total sau parial sau trans,ormare. -oate aceste ca&uri la care seadaug di&ol"area sau des,iinarea repre&int potri"it art. 2$$ C. ci". moduri dencetare a persoanei juridice i deci n aceste ca&uri nu putem "or'i de oaliena'ilitate a patrimoniului persoanei juridice care ar contra&ice principiul

inaliena'ilitii.4n ca&ul persoanelor juridice transmiterea patrimoniului prin acte ntre "ii

este posi'il doar ca o e8cepie n ca&ul reorgani&rii prin di"i&area parialatunci cnd operea& o transmisiune cu titlu uni"ersal a patrimoniului potri"itart. 239 al.3 C. ci".D divizarea parial const n desprinderea unei pri din

patrimoniul unei persoane juridice care continu s existe i n transmitereaacestei pri ctre una sau mai multe persoane juridice care exist sau care senfiineaz n acest mod"

:n %inal) n privin(a re#imului $uridi" #eneral apli"abil persoanelor

$uridi"e prev'ut de Noul Cod "ivil) trebuie pre"i'at ") potrivit art.2; dinLe#ea nr.22 de punere n apli"are a Le#ii nr.3;>? privind Codul

2$


25/279

"ivil) a"esta se apli" *i persoanelor $uridi"e n %iin( la data intrrii sale nvi#oare) ns numai n msura n "are prin le#ile apli"abile %ie"reipersoane $uridi"e nu se prevede alt%el.

SC6IUN- - III4-@UNC6IIL P-/RI,0NIULUI

!lecnd de la trsturile sale de,initorii patrimoniul repre&int oimportan practic prin ,unciile pe care le ndeplinete. 5cestea suntD

gajul general al creditorilor c+irogra,ari su'rogaia real4 transmisiunea uni"ersal i cu titlu uni"ersal

1 2. Aa$ul #eneral al "reditorilor "&iro#ra%ari. Creditorii c+irogra,arisunt o categorie de creditori care nu 'ene,icia& de o garanie real destinat sasigure ndeplinirea unei o'ligaii patrimoniale. !otri"it Codului ci"il garaniilereale sunt ipoteca reglementat de art. 23$3 2$>; C. ci". i gajul reglementatde art. 2$=


26/279

Creditorii c+irogra,ari pot urmri acti"ul e8istent n patrimoniulde'itorului la scaden att drepturile patrimoniale e8istente n momentulnaterii datoriei dar i cele care intr n patrimoniul de'itorului pn lascaden.

4n acest sens sunt dispo&iiile art. 232$ C. ci". care ,olosete sintagma debunuri prezente i viitoare" %reptul de gaj generalal creditorilor c+irogra,arie8prim puterea acestora asupra patrimoniului de'itorului i nu se con,und cuurmrirea e,ecti" a acti"ului patrimonial el constituind doar temeiul acesteiurmriri. %e'itorul "a putea nc+eia acte juridice inclusi" de nstrinare cu

pri"ire la drepturile sale patrimoniale acte care pot ,i ns cen&urate de creditoriic+irogra,ari n 'a&a dreptului de gaj general pe calea aciunii re"ocatorii

pre"&ut de art. 1(92 al. 1 Cod ci"il dac actele de nstrinare au caracter,raudulos dac dovedete un prejudiciu, creditorul poate cere s fie declarateinopozabile fa de el actele juridice ncheiate de debitor n frauda drepturilor

sale, cum sunt cele prin care debitorul i creeaz sau i mrete o stare deinsolvabilitateF.

*ajul general al creditorilor c+irogra,ari ca ,uncie a patrimoniului poate,i diminuat n pri"ina s,erei sale de aplicare pn la dispariie atunci cndde'itorul constituie garanii reale imo'iliare cu pri"ire la drepturile sale.

Caracterul di"i&i'il al patrimoniului permite speciali&area gajului generalal creditorilor c+irogra,ari n sensul c "or putea urmri numai 'unurileaparinnd masei patrimoniale n legtur cu care sa nscut creana.

%ac 'unurile nu sunt su,iciente pentru satis,acerea creanei ei "or putea

s urmreasc cu respectarea anumitor reguli i celelalte 'unuri din patrimoniulde'itorului potri"it art.232$ al.3 C. ci".DFcreditorii ale cror creane s#aunscut n le!tur cu o anumit diviziune a patrimoniului, autorizat de le!e,trebuie s urmreasc mai nti bunurile care fac obiectul acelei mase

patrimoniale" %ac acestea nu sunt suficiente pentru satisfacerea creanelor, potfi urmrite i celelalte bunuri ale debitorului"

%e la regula redat mai sus Codul ci"il a instituit i e8cepia pre"&ut deart. 232$ al.$ C. ci". bunurile care fac obiectul unei diviziuni a patrimoniuluiafectate exerciiului unei profesii autorizate de le!e pot fi urmrite numai de

creditorii ale cror creane s#au nscut n le!tur cu profesia respectiv" ceticreditori nu vor putea urmri celelalte bunuri ale debitorului"

Potrivit art.292 din Le#ea nr.22) dispo'i(iile art.3538 al.8 C. "iv.se vor apli"a n "a'ul n "are pro%esionistul *i operea' divi'iuneapatrimoniului dup intrarea n vi#oare a Codului "ivil. Creditorii prev'u(ila art.3538 al.8 C. "iv. in"lud *i statul *i or#anele %is"ale.

# aplicare a speciali&rii gajului general al creditorilor c+irogra,ari ogsim n ca&ul comunitii de 'unuri a soilor n care aa cum sa "&utcreditorii personali ai unuia dintre soi pot urmri numai 'unurile proprii ale

soului de'itor potri"it art.3(3 C. ci". 4n msura n care acestea suntnendestultoare ei "or putea cere partajul 'unurilor comune pentru acoperirea

29


27/279

creanelor lor iar 'unurile atri'uite prin partaj de"in proprii i "or putea ,iurmrite numai n considerarea acestei caliti de 'unuri proprii.

*ajul general al creditorilor c+irogra,ari ale cror creane nu suntgarantate cu un anume 'un din patrimoniul de'itorilor este pre"&ut n 0ec+iul

Cod ci"il n art.1>1= care este similar cu art.232$ al.1 din Noul Cod ci"il.!otri"it acestor dispo&iii oricine este obli!at personal este inut de andeplini ndatoririle sale cu toate bunurile sale mobile i imobile, prezente iviitoare"

1 3. Subro#a(ia real. Su'rogaia sau nlocuirea n dreptul ci"il este dedou ,eluriD personal i real. Su'rogaia personal const n nlocuirea unei

persoane cu alta ntrun raport juridic o'ligaional cum este ca&ul terului carepltete n locul de'itorului i care se su'rog n drepturile creditorului potri"itart. 1(;3 C. ci".

Cea care e8plic ns dar care n acelai timp ndeplinete i o alt,uncie important a patrimoniului ce decurge din trsturile acestuia estesu'rogaia real. Su'rogaia real const n nlocuirea unui 'un cu altul a unuielement patrimonial cu altul sau a unei "alori cu alta nlocuire ce are loc n modautomat ,r a ,i necesar o pre"edere e8pres a legii.

4n literatura de specialitate sa e8primat opinia c su'rogaia ar tre'uicutat n noiunea de ,ungi'ilitate neleas ntrun sens larg. 5ceast opinie a,ost criticat artnduse c ,ungi'ilitatea nu poate e8plica su'rogaia real

pentru c de esena su'rogaiei reale este tocmai ne,ungi'ilitatea iar dac

'unurile sunt ,ungi'ile nu se mai ridic pro'lema nlocuirii i nici a pstrrii,inalitii n patrimoniu. Su'rogaia real tre'uie s ,ie admis ntotdeauna cndeste "or'a de pstrarea "alorii unui 'un supus unei a,ectaiuni speciale sauatunci cnd tre'uie asigurat restituirea unei mase de 'unuri. Ea nu operea&numai la ni"elul di,eritelor mase de 'unuri atunci cnd patrimoniul este di"i&atast,el ci i la ni"elul ntregului patrimoniu care nu este supus "reunei di"i&ri

pe temeiul ideii de a,ectaiune.Su'rogaia real este de trei ,eluriD su'rogaia real uni"ersal este atunci cnd nlocuirea se aplic

ntregului patrimoniu su'rogaia real cu titlu uni"ersal este atunci cnd nlocuirea se aplic

unei mase patrimoniale su'rogaia cu titlu particular const n nlocuirea unui element

patrimonial cu un alt element patrimonial elemente pri"ite n indi"idualitatealor 2ut sin!uli4"

a. Subro#a(ia real "u titlu universal. 4n literatura de specialitatesu'rogaia real uni"ersal i cu titlu uni"ersal mai sunt desemnate i prin

noiunea de subro!aie real !eneralF. 5ceast su'rogaie este e8plicat prinnoiunea de patrimoniu pri"it ca uni"ersalitate juridic. Caracterul de

2>


28/279

uni"ersalitate juridic a patrimoniului este cel care permite sc+im'ul permanentde "alori n coninutul su "alorile nou intrate lund locul celor ieitedo'ndind ast,el po&iia juridic a"ut de acestea din urm.

Su'rogaia real general reali&ea& coninutul gajului general al

creditorilor c+irogra,ari care "or urmri elementele patrimoniale a,late npatrimoniul de'itorului la data e8ecutrii creanei c+iar dac acestea sunt alteledect cele e8istente n momentul naterii datoriei indi,erent cte nlocuirisuccesi"e au a"ut loc. 4nlocuirea nu are n "edere calitile ,i&ice ale 'unurilorcare ,ormea& o'iectul drepturilor i o'ligaiilor pecuniare ci "aloareaeconomic a acestor elemente patrimoniale. Su'rogaia real general ineseama i de caracterul di"i&i'il al patrimoniului ea urmnd s se produc ninteriorul ,iecrei mase de 'unuri asigurndui destinaia i meninnduiregimul juridic. 5st,el n ca&ul persoanelor cstorite 'unurile do'ndite ntimpul regimului comunitii legale potri"it art. 33;C. ci". sunt 'unuri comunen de"lmie. /unurile do'ndite cu mijloace comunitare precum "enituriledin munc i cele asimilate potri"it art. 3$1 C. ci". "or ,i incluse tot n masa

'unurilor comune iar 'unurile do'ndite din "aloarea 'unurilor propriienumerate de art.3$< C. ci". se "or ncadra tot n categoria 'unurilor proprii. b. Subro#a(ia real "u titlu parti"ular. Su'rogaia real cu titlu

particular spre deose'ire de su'rogaia real general nu este legat de,uncionarea patrimoniului nu operea& n mod automat ci numai atunci cndeste pre"&ut n mod e8pres de lege. Codul ci"il pre"ede su'rogaia real cutitlu particular n art. 233< C. ci". care reglementea& strmutarea garaniilorD

dac bunul !revat a pierit ori a fost deteriorat, indemnizaia de asi!urare sau,dup caz, suma datorat cu titlu de desp!ubire este afectat la plata creanelor

privile!iate sau ipotecate, dup ran!ul lor" /unt afectate plii acelorai creane sumele datorate n temeiul

exproprierii pentru cauz de utilitate public sau cu titlu de desp!ubire pentrun!rdiri ale dreptului de proprietate stabilite prin le!e"

An alt ca& de su'rogaie real cu titlu particular este cel pre"&ut de art.>$= al.2 C. ci". care arat c atunci cnd 'unul care ,ormea& o'iectulu&u,ructului a ,ost distrus n ntregime sau n parte uzufructul va continua

asupra desp!ubirilor pltite de teri sau, dup caz, asupra indemnizaiei deasi!urare dac aceasta nu este folosit pentru repararea bunului"

%e asemenea tot o su'rogaie real cu titlu particular este i cea pre"&utde art.23(3 C. ci".D dac n urma partajului sau a unui alt act constitutiv oritranslativ de drepturi constituitorul pstreaz vreun drept asupra unei primateriale din bun, ipoteca ce fusese constituit asupra unei cote # pri indivizedin dreptul asupra bunului, se strmut de drept asupra prii respective dinbun, ns numai n limita valorii cotei pri indivize"

.n caz contrar, ipoteca se strmut de drept asupra sumelor cuvenite

constituitorului"

2=


29/279

An alt ca& de su'rogaie real cu titlu particular este cel pre"&ut de art.23;2 C. ci". cu pri"ire la e8tinderea ipotecii asupra produselorD ipoteca seextinde asupra fructelor i productelor bunului mobil ipotecat, precum i asupratuturor bunurilor primite de constituitor n urma unui act de administrare ori de

dispoziie ncheiat cu privire la bunul mobil ipotecat"/e consider, de asemenea, a fi un produs al bunului mobil ipotecat oricebun care l nlocuiete sau n care trece valoarea acestuia"

%e asemenea n materia ipotecii mo'iliare su'rogaia real cu titluparticular este reglementat de art.23;3 C. ci".D cel care achiziioneaz un bunn cursul obinuit al activitii unei ntreprinderi care nstrineaz bunuri deacelai fel dobndete bunul liber de ipotecile constituite de nstrintor, chiardac ipoteca este perfect, iar dobnditorul cunoate existena acestuia"

.n acest caz, ipoteca se strmut asupra preului sau altor bunurirezultate din nstrinarea bunului ipotecat"

Potrivit art.2


30/279

4ntre transmisiunea uni"ersal i cea cu titlu uni"ersal nu e8ist o di,erencalitati" ci doar una cantitati" transminduse att acti"ul ct i pasi"ul

patrimonial.4n pri"ina persoanelor ,i&ice transmisiunea patrimoniului se reali&ea& la

decesul acesteia transmisiunea putnd ,i uni"ersal sau cu titlu uni"ersalsuccesorii culegnd att acti"ul ct i pasi"ul succesiunii. 4n acest ca& se spunec succesorii sunt continuatorii personalitii autorului lor n realitate nsaceast continuitate este sim'olic i nu strict juridic deoarece e8ist drepturii o'ligaii care ncetea& la decesul autorului i care nu se transmitmotenitorilor mpreun cu patrimoniul din care au ,cut parte. 4n acest senssunt drepturile i o'ligaiile intuitu personaeF cum ar ,i dreptul de u&u,ructdreptul de u& dreptul de a'itaie.

4n ca&ul persoanelor juridice este posi'il o transmisiune cu titluuni"ersal i n timpul e8istenei acesteia atunci cnd aceasta este supusreorgani&rii prin di"i&are parial potri"it art. 239 al.3 C. ci".D divizarea

parial const n desprinderea unei pri din patrimoniul unei persoanejuridice care continu s existe i n transmiterea acestei pri ctre una saumai multe persoane juridice care exist sau care se nfiineaz n acest modcare secoro'orea& cu art. 23> al.2 C. ci".D n cazul divizrii pariale, cnd o

parte din patrimoniul unei persoane juridice se desprinde i se transmite uneisin!ure persoane juridice deja existente sau care se nfiineaz n acest mod,reducerea patrimoniului persoanei juridice divizate este proporional cu

partea transmis"

C-PI/0LUL IIDRP/URIL P-/RI,0NI-L

SC6IUN- I No(iunea *i "lasi%i"area drepturilor patrimoniale.

1 2. Drepturile reale *i drepturile de "rean(.

4n ,uncie de natura coninutului lor drepturile su'iecti"e ci"ile se mpartn drepturi patrimoniale care au un coninut economic e"alua'il n 'ani idrepturi personal nepatrimoniale al cror coninut nu poate ,i e8primat n 'ani.%repturile patrimoniale se clasi,ic la rndul lor n drepturi reale i drepturi decrean.

Drepturile reale. %reptul real jus in re este acel drept patrimonial n"irtutea cruia titularul su i poate e8ercita atri'utele asupra unui 'un n mod

direct ,r inter"enia altei persoane. %reptul real este un raport care se sta'iletentre persoane cu pri"ire la un 'un i nu un raport ntre persoane i 'un. 4n acest

3


31/279

,el se poate recunoate caracterul social al raportului juridic ci"il care pri"eteun drept real iar n cadrul acestui raport juridic su'iectul acti" este determinatiar su'iectului pasi" nedeterminat i re"ine o'ligaia general de a nu ,ace nimicde natur a stnjeni e8ercitarea dreptului real de ctre titularul su Go'ligaia

general de non ,acereH.

Drepturile de crean. %reptul de crean jus ad personamF este dreptulpatrimonial n temeiul cruia su'iectul acti" creditorul poate pretindesu'iectului pasi" de'itorul s ai' o anumit conduit adic s dea s ,ac saus nu ,ac ce"a.

1 3. Comparaie ntre drepturile reale i drepturile de crean. 4ntredrepturile reale i drepturile de crean e8ist o serie de asemnri dar ideose'iri.

a. asemnri drepturile reale i drepturile de crean sunt drepturipatrimoniale iar titularii lor sunt cunoscui.

b. deosebiri- sub aspectul subiectului pasiv pe cnd n ca&ul dreptului real nu este

cunoscut su'iectul pasi" ,iind nedeterminat n ca&ul dreptului de crean estecunoscut titularul o'ligaiei corelati"e care este de'itorul.

# sub aspectul coninutului obli!aiei corelative n ca&ul dreptului realsu'iectului pasi" nedeterminat i re"ine o'ligaia general negati" de non,acereF de a nu ,ace nimic de natur a aduce atingere dreptului real iardreptului de crean i corespunde o'ligaia de'itorului de a a"ea o conduitdeterminat aceea de a da Gaut dareH a ,ace Gaut ,acereH ori a nu ,ace Gaut non,acereH.

# din punct de vedere numeric, drepturile reale sunt limitate pe cnddrepturile de crean sunt nelimitate.

# din punct de vedere al duratei drepturile reale pot ,i perpetue sauconstituite pe o durat mare de timp spre deose'ire de drepturile de crean careau o durat limitat n timp.

# din punct de vedere al opozabilitii, drepturile reale ca drepturi a'solutesunt opo&a'ile er!a omnesF pe cnd drepturile de crean ca drepturi relati"esunt opo&a'ile stricto sensuF numai de'itorilor.

# drepturile reale spre deosebire de drepturile de crean prezint douprero!ative suplimentareDdreptul de urmrire i dreptul de preferin" %reptul

31


32/279

de urmrire este ,acultatea con,erit titularului dreptului real de a urmri de apretinde 'unul la care se re,er dreptul su real din mna oricrui sar a,la.%reptul de pre,erin este ,acultatea con,erit titularului dreptului real de a a"ea

prioritate pre,erin ,a de orice alt drept putnd sl "alori,ice naintea

titularilor altor drepturi.

1 5. Cate#orii $uridi"e intermediare. 6a limita dintre drepturile reale idrepturile de crean sunt situate dou categorii juridice intermediare o'ligaiipropter remF denumite i o'ligaii reale de a ,ace i o'ligaii scriptae inremdenumite i o'ligaii opo&a'ile terilor.

a" 'bli!aiile propter rem sunt ndatoriri care decurg din stpnireaanumitor 'unuri i o'lig numai n legtur cu acele 'unuri sunt un accesoriu alunui drept real ade"rate sarcini ce incum' titularului unui drept real. 5cesteo'ligaii i au i&"orul n lege sau n con"enia prilor.

4n acest sens e8empli,icm o'ligaia ce re&ult din art. >$ din 6egea)ondului )unciar nr.1=:1;;1 prin care toi deintorii de terenuri agricole sunto'ligai s asigure culti"area acestora i protecia solului.

%e asemenea potri"it art. 921 din Noul Cod ci"il proprietarul este o'ligats permit trecerea pe ,ondul su a reelelor edilitare ce deser"esc ,ondurilen"ecinate sau din aceeai &on.

-ot ast,el potri"it art. 922 din Noul Cod ci"il proprietarul este o'ligat spermit ,olosirea ,ondului su pentru e,ectuarea unor lucrri necesare ,ondului

n"ecinat. %ispo&iiile art. 992 din Noul Cod ci"il o'lig pe proprietarii,ondurilor n"ecinate s contri'uie la constituirea unei desprituri comune.

%e asemenea prin con"enia prilor proprietarul ,ondului aser"it ipoate asuma anumite o'ligaii pentru asigurarea u&ului i utilitii ,onduluidominant potri"it art. >(; al.1 din Noul Cod ci"il.

#'ligaiile reale propter rem accesorii ale dreptului real se "or transmitenoului titular care este inut s le respecte.

'. 'bli!aii scriptae in rem. 5ceste o'ligaii denumite i o'ligaii

opo&a'ile terilor se caracteri&ea& prin aceea c sunt strns legate de posesiaunui 'un nct creditorul nu poate o'ine satis,acerea dreptului su dect dac

posesorul actual al 'unului "a ,i o'ligat s respecte acest drept dei nu aparticipat direct la ,ormarea raportului de o'ligaie.

5st,el potri"it art.1=11 din Noul Cod ci"il dac 'unul dat n locaiuneeste nstrinat dreptul locatarului este opo&a'il de'itorului att n ca&ulimo'ilelor ct i al mo'ilelor. 5ceast o'ligaie su'&ist n ca&ul imo'ilelor daclocaiunea a ,ost notat n cartea ,unciar sau dac data cert a locaiunii esteanterioar datei certe a nstrinrii iar n ca&ul mo'ilelor dac locatarul a

ndeplinit ,ormalitile de pu'licitate n ca&ul 'unurilor supuse unor asemenea

32


33/279

,ormaliti sau dac la data nstrinrii 'unul se a,la n ,olosina locataruluiatunci cnd mo'ilele nu sunt supuse unor ,ormaliti de pu'licitate.

c.%repturile de creaie intelectual"

%repturile de creaie intelectual sunt considerate ca o categorie juridicintermediar ntre drepturile patrimoniale i personal nepatrimoniale. 5cestedrepturi con,er titularului prerogati"ele speci,ice drepturilor patrimoniale dari cele speci,ice drepturilor nepatrimoniale alturi de atri'ute de ordin moral.5st,el potri"it art. 1 din 6egea nr.=:1;;9 pri"ind drepturile de autor idrepturile cone8e dreptul de autor asupra unei opere literare artistice sautiini,ice precum i asupra altor opere de creaie intelectual este legat de

persoana autorului i comport atri'ute de ordin moral i patrimonial. 5tri'utelede ordin patrimonial sunt speci,ice drepturilor reale deoarece autorul lor are undrept de proprietate asupra o'iectului n care se materiali&ea& opera saoriginalD manuscris pictur sculptur gra,ic.

5utorul are n acelai timp i un drept de crean deoarece n urma"alori,icrii operei prin nc+eierea unui contract de editare are dreptul de a ,iremunerat. !rin punerea n "aloare a operei titularului acesteia i se con,erjus

possidenti, jus utendi, jus fruendi i jus abutendi, ntro ,orm speci,ic.5propierea de dreptul de proprietate lea impus n lim'ajul juridic ca drepturi de

proprietate intelectual industrial i artistic.

1 8. Clasi%i"area drepturilor reale. !otri"it Noului Cod ci"il drepturilereale sunt enumerate n art. ((1 C. ci".D dreptul de proprietate dreptul desuper,icie dreptul de u&u,ruct dreptul de u& dreptul de a'itaie dreptul deser"itute dreptul de administrate dreptul de concesiune dreptul de ,olosindrepturi reale de garanie i alte drepturi crora legea le recunoate acestcaracter.

%reptul de proprietate ca drept real principal se pre&int potri"it art. ((2C. ci". n dou ,ormeD dreptul de proprietate pri"at i dreptul de proprietate

pu'lic.

4n ,uncie de criteriul autonomiei a e8istenei de sinestttoare drepturilereale se mpart n drepturi reale principale i drepturi reale accesorii.

%repturile reale principale au o e8isten de sinestttoare n raport cualte drepturi reale sau de crean.

%repturile reale accesorii nu au o e8isten de sinestttoare ele ,iinda,ectate garantrii unor drepturi de crean.

%repturile reale constituite pe temeiul dreptului de proprietate pu'licsuntD dreptul de administrare dreptul de concesiune i dreptul de ,olosin.

%reptul de proprietate pri"at poate ,i de&mem'rat atri'utele acestui

drept putnd ,i e8ercitate de alte persoane.

33


34/279

!e temeiul dreptului de proprietate pri"at se constituiede&mem'rmintele acestuia care sunt tratate pe larg de Noul Cod ci"il n -itlulIII %ezmembrmintele dreptului de proprietate privat i care suntD dreptulde super,icie dreptul de u&u,ruct dreptul de u& dreptul de a'itaie dreptul de

ser"itute.4n pri"ina dreptului de concesiune i a dreptului real de ,olosinntemeiate pe dreptul de proprietate pri"at al Statului sau al comunitilorlocale sa e8primat opinia c ele nu pot ,i considerate de&mem'rminte aledreptului de proprietate pri"at deoarece natura lor de drept ci"il este alterat deelemente de drept administrati" pri"itoare la naterea e8ercitarea i stingerealor.

%repturile reale accesorii sunt denumite de art. ((1 pct. 1< C. ci". drepturireale de garanie. 5cestea suntD

dreptul de ipotec care este un drept real asupra 'unurilor mo'ile sauimo'ile a,ectate e8ecutrii unei o'ligaii potri"it art. 23$$ C. ci".

dreptul de gaj reglementat de art. 2$=< i urmt. C. ci".4 pri"ilegiile potri"it art. 2333 C. ci". sunt pre,erine acordate de lege

unui creditor n considerarea creaiei sale. dreptul de retenie reglementat de art. 2$;( C. ci".

SC6IUN- - II4-UNURIL

12. No(iunea de bun n Ve"&iul Cod "ivil. 0ec+iul Cod ci"il dar iliteratura de specialitate a ntre'uinat termenul de bun ntrun sens mairestrns sau mai larg.

:n sens restrns)prin bunurisau desemnat lucrurile asupra crora pote8ista drepturi patrimoniale. 5cest sens se regsete n art.$>; Cod ci"il poateavea cineva asupra bunurilor, sau un drept de proprietate sau un drept de

folosin sau numai servitute":n sens lar#)prin bunurisunt desemnate att lucrurile ct i drepturile

pri"itoare la acestea sens ,olosit de art.$>( al.1 C. ci".D oricine poate dispune

liber de bunurile ce sunt ale lui"%in aceste dispo&iii i nu numai re&ult c nu sa ,cut ntotdeauna o

distincie net ntre lucruri i 'unuri de Codul ci"il./unurile se deose'esc de lucruri prin ,olosirea unor criterii de

di,ereniereD criteriul utilitii pentru om "aloarea economic i criteriulaproprierii su' ,orma drepturilor patrimoniale.

/unurile nu se con,und nici cu drepturile patrimoniale 'unurile ,iinddoar un o'iect al drepturilor patrimoniale.

Codul ci"il dar i legislaia ci"il n general nu au dat o de,iniie a

'unului.

3$


35/279

unul a ,ost de,initn sens restrnsca ,iind "aloarea economic ce esteutil pentru satis,acerea ne"oilor materiale i spirituale ale omului i care i estesuscepti'il de apropriere GnsuireH su' ,orma drepturilor patrimoniale.

# noiune des ,olosit n dreptul ci"il i n strns legtur cu cea de

'unuri este aceea de patrimoniu.!rin patrimoniu aa cum sa "&ut se nelege totalitatea drepturilor io'ligaiilor patrimoniale care aparin persoanelor ,i&ice sau juridice.

%e aici re&ult c ntre aceste noiuni e8ist corelaia partentreg iar'unurile pot ,i pri"ite indi"idual ut sin!uli, dar i ca o uni"ersalitate juridic ceconstituie latura acti" a patrimoniului.

13. No(iunea de bun n Noul Cod "ivil. Codul ci"il actual de,inete'unurile n art.(3( potri"it cruiaD sunt bunuri lucrurile, corporale saunecorporale, care constituie obiectul unui drept patrimonial"

4n legtur cu 'unurile necorporale amintite de dispo&iiile redate mai sustre'uie preci&at c intr n aceast categorie potri"it opiniilor e8primate nliteratura de specialitate drepturile reale altele dect dreptul de proprietate

proprietile incorporale titlurile de "aloare i drepturile de creaie.4n pri"ina proprietilor incorporale ,ac parte din aceast categorieD 'unurile a cror e8isten depinde de acti"itatea i de puterea creatoare a

omului G,ondul de comer dreptul de proprietate industrial dreptul de autor idrepturile cone8e acestoraH

titlurile de "aloare care includ "alorile mo'iliare cum ar ,i aciunile

o'ligaiunile instrumentele ,inanciare deri"ate sau orice alte titluri de creditncadrate de Comisia Naional de 0alori ?o'iliare n aceast categorie precumi e,ectele de comer Gcam'ia 'iletul la ordin ceculH

4 drepturile de crean.%e aici re&ult c n noiunea de 'un intr acele 'unuri necorporale care

constituie o'iectul unui drept patrimonial i care sunt ele nsele apropia'ilene,iind su,icient ca 'unul necorporal s ai' doar o "aloare economic.

15. Clasi%i"area bunurilor potrivit Noului Cod "ivil. 5ceast

clasi,icare a 'unurilor o gsim n Codul ci"il n Cartea a IIIa %espre bunuri-itlul I -unurile i drepturile reale n !eneral Capitolul %espre bunuri n

!eneral Seciunea %espre distincia bunurilor.%in dispo&iiile enumerate mai sus re&ult urmtoarea clasi,icare a

'unurilorD

a. unuri "orporale *i ne"orporale. 5ceast clasi,icare ,r a ,ienumerat e8pres de Codul ci"il o regsim atunci cnd art.(3( C. ci". de,inetetermenul de 'un artnd c sunt 'unuri lucrurile corporale sau necorporale.

unurile "orporale sunt acele 'unuri care au o e8isten material ,iinduor percepti'ile simurilor omului. ?ajoritatea 'unurilor sunt 'unuri corporale.

3(


36/279

Intr n aceast categorie i dreptul de proprietate deoarece acesta se con,undcu 'unurile care constituie o'iectul su.

unurile ne"orporale sunt "alori economice care au o e8isten ideala'stract ne,iind percepti'ile simurilor omului. 5ceast clasi,icare are la 'a&

drept criteriu modul de percepere al 'unurilor. Sunt 'unuri necorporale aa cumsa "&ut drepturile reale altele dect dreptul de proprietate proprietileincorporale titlurile de "aloare drepturile de crean.

5ceast clasi,icare a 'unurilor corporale i necorporale are importan su'aspectul regimului juridic care este di,erit i care "a ,i scos n e"iden atuncicnd "om trata dreptul de proprietate i de&mem'rmintele acestuia dar i

posesia ca stare de ,apt.b. unuri mobile *i imobile. !otri"it art. (39 C. ci". 'unurile sunt

mo'ile sau imo'ile. Clasi,icarea 'unurilor n mo'ile i imo'ile se ,ace n ,unciede natura 'unului i de cali,icarea dat de lege.

unurile imobile. !otri"it art.(3> C. ci". acestea suntD terenurile,izvoarele i cursurile de ap, plantaiile prinse n rdcini, construciile i oricealte lucrri fixate n pmnt cu caracter permanent, platformele i alte instalaiide exploatare a resurselor submarine situate pe platoul continental, precum itot ceea ce, n mod natural sau artificial, este ncorporat n acestea cu caracter

permanent" %in aceast enumerare re&ult c 'unurile sunt imo'ile prin naturalor dar i imo'ile prin destinaie acestea din urm ,iind acele 'unuri care prinnatura lor sunt 'unuri mo'ile ns prin destinaia lor sta'ilit de proprietar legeale declar imo'ile.

!entru a ,i n pre&ena unui imo'il prin destinaie este necesar s e8iste unraport de accesorietate Gde a,ectareH ntre 'unul mo'il i imo'il prin natura lui lacare este ncorporat cu caracter permanent 'unul mo'il n mod natural sauarti,icial.

Codul ci"il n art.(3= sta'ilete c rmn sau de"in 'unuri imo'ileDmaterialele separate n mod provizoriu de un imobil, pentru a fi din nountrebuinate, att timp ct sunt pstrate n aceeai form, precum i prileinte!rante ale unui imobil care sunt temporal detaate de acesta, dac suntdestinate spre a fi reinte!rate"

5aterialele aduse pentru a fi ntrebuinate n locul celor vechi devinbunuri imobile din momentul n care au dobndit aceast destinaie"

4n literatura de specialitate au ,ost considerate imo'ile prin o'iectul lacare se aplic drepturile reale asupra imo'ilelor altele dect dreptul de

proprietate drepturile de crean corelati"e obli#a(iei de a daun imo'il precumi aciunile n justiie care au ca scop "alori,icarea unui drept real asupra unui

'un imo'il.4 unurile mobile. !otri"it art.(3; al.1 C. ci". 'unurile pe care legea nu

le consider imo'ile sunt 'unuri mo'ile. Intr n aceast categorie att 'unurile

mo'ile prin natura lor dar i prin determinarea legii potri"it art.(3; al.2 C. ci".DFsunt bunuri mobile i undele electroma!netice sau asimilate acestora, precum

39


37/279

i ener!ia de orice fel produse, captate i transmise, n condiiile le!ii, de oricepersoan i puse n serviciul su, indiferent de natura mobiliar sau imobiliara sursei acestora"

4n categoria 'unurilor mo'ile prin determinarea legii literatura de

specialitate a inclus drepturile reale asupra unui lucru mo'il altele dect dreptulde proprietate drepturile de crean corelati"e obligaiei de a daun lucru mo'ilobligaiei de a facei o'ligaiei de a nu ,ace drepturile de creaie intelectualcare cuprind drepturile de proprietate intelectual drepturile de autor idrepturile cone8e acestora aciunile n justiie re,eritoare la un drept mo'iliar,ondurile de comer aciunile i prile sociale n societile comerciale rentele.

%ispo&iiile art.($< a.1 C. ci". spre deose'ire de "ec+iul Cod ci"ilreglementea& i bunurile mobile prin anti"ipa(ie care suntD bo!iile deorice natur ale solului i subsolului, fructele neculese nc, plantaiile iconstruciile ncorporate n sol devin mobile prin anticipaie atunci cnd, prinvoina prilor, sunt privite n natura lor individual n vederea detarii lor"

%e aici re&ult c 'unurile mo'ile prin anticipaie sunt acele 'unuri careprin natura lor sunt imo'ile dar prin "oina lor prile le pri"esc ca mo'ile nconsiderarea a ceea ce "or de"eni n "iitor.

?ai tre'uie amintit c dreptul de proprietate asupra unui 'un imo'il nueste un 'un imo'il prin o'iectul la care se aplic ci un 'un imo'il prin naturalui.

4n concepia Codului ci"il dreptul de proprietate este ncorporat imateriali&at n o'iectul su i se con,und cu 'unul care i ,ormea& o'iectul.

Codul ci"il n art.($2 arat regulile aplica'ile drepturilor purtnd asupra'unurilor dac nu se prevede altfel, sunt supuse re!ulilor referitoare labunurile imobile i drepturile reale asupra acestora"

+elelalte drepturi patrimoniale sunt supuse, n limitele prevzute de le!e,re!ulilor referitoare la bunurile mobile"

Clasi,icarea 'unurilor n mo'ile i imo'ile pre&int importan datoritregimului lor juridic di,eritD

n pri"ina e,ectelor posesiei pentru 'unurile mo'ile posesia de 'uncredin justi,ic pre&umia de titlu de proprietate potri"it art. ;3( C. ci".

asigur opo&a'ilitatea ,a de teri potri"it art.;39 C. ci". justi,ic do'ndireaproprietii potri"it art. ;3> C. ci".

pentru 'unurile imo'ile posesia poate conduce la do'ndirea proprietiiprin u&ucapiune potri"it art.;3< i art.;31 C. ci".

pu'licitatea nstrinrilor se aplic n principiu n materia 'unurilorimo'ile

constituirea i trans,erul drepturilor reale sunt supuse unor cerinespeciale pre"&ute de lege

competena teritorial la instanele de judecat i nu numai este di,erit

n ,uncie de cum 'unul este mo'il sau imo'il.

3>


38/279

". unuri %un#ibile *i bunuri ne%un#ibile. !otri"it art.($3 al.1 C. ci".'unurile sunt ,ungi'ile sau ne,ungi'ile. Sunt bunuri %un#ibile potri"it al.2 alart.($3 C. ci". 'unurile determinate prin numr msur sau greutate nct pot ,inlocuite unele prin altele n e8ecutarea unei o'ligaii.

unurile ne%un#ibile sunt 'unuri care nu pot ,i nlocuite unele cu altelen e8ecutarea unei o'ligaii.unurile determinate #eneri" sunt n principiu bunuri %un#ibile iar

bunurile determinate individualsunt n principiu bunuri ne%un#ibile.Caracterul de 'un ,ungi'il sau ne,ungi'il este dat de natura 'unului dar i

de "oina prilor potri"it art.($3 al.3 C. ci".D prin act juridic, un bun fun!ibilprin natura sa poate fi considerat ca nefun!ibil"

Importana acestei clasi,icri re&ult din c+iar de,iniia acestor 'unuri ipri"ete aprecierea "ala'ilitii plii.

4n acest sens sunt dispo&iiile n materie de mprumut. !otri"it art.219$al.1 C. ci".D n lipsa unei stipulaii contrare, mprumutatul este inut s restituieaceeai cantitate i calitate de bunuri pe care a primit#o, oricare ar fi creterea

sau scderea preului acestora, iar potri"it art.219$ al. 3 C. ci".D dac nu esteposibil s se restituie bunuri de aceeai natur, calitate i n aceeai cantitate,mprumutatul este obli!at s plteasc valoarea lor la data i locul underestituirea trebuia s fie fcut"

%e asemenea potri"it art.>39 al.2 C. ci". dac turma dat n u&u,ruct nu apierit n ntregime uzufructuarul este obli!at s nlocuiasc animalele pieritecu cele de prsil"

d. unuri "onsumptibile *i bunuri ne"onsumptibile. !otri"it art.($$al.1 C. ci". 'unurile sunt consumpti'ile i neconsumpti'ile. Sunt bunuri"onsumptibile potri"it art.($$ al.2 C. ci". 'unurile mo'ile a cror ntre'uinareo'inuit implic nstrinarea sau consumarea su'stanei. 4n acest sens suntDalimentele com'usti'ilii etc.

unurile ne"onsumptibilesunt acele 'unuri care pot ,i ,olosite n modrepetat ,r s ,ie necesar pentru aceasta consumarea su'stanei saunstrinarea lor. Intr n aceast categorie cldirile terenurile mainile etc.

!otri"it art.($$ al.3 C. ci". un 'un consumpti'il prin natura sa poatede"eni neconsumpti'il dac potri"it "oinei prilor prin act juridic i se sc+im'ntre'uinarea.

-re'uie preci&at c dei n majoritatea ca&urilor 'unurile consumpti'ilesunt i ,ungi'ile iar cele neconsumpti'ile sunt ne,ungi'ile i deciconsumpti'ilitatea nu tre'uie con,undat cu ,ungi'ilitatea cele dou clasi,icrinu se suprapun. 4n acest sens este e8emplul clasic de 'un consumpti'il ine,ungi'il ultima sticl cu "in dintro recolt de "in cele'r. %e asemenea pote8ista i 'unuri neconsumpti'ile dar ,ungi'ile cum ar ,i e8istena a dou sau

mai multe cri din aceeai ediie.

3=


39/279

5ceast clasi,icare are importan la sta'ilirea naturii contractului demprumut ce se nc+eie n sensul c 'unurile consumpti'ile pot ,orma o'iectulnumai al contractului de consumaie potri"it art.21(= C. ci". iar 'unurileneconsumpti'ile pot ,orma o'iectul contractului de ,olosin potri"it art.21$9 C.

ci". %e asemenea regimul juridic pri"ind u&u,ructul este di,erit n sensul cdrepturile i o'ligaiile u&u,ructuarului sunt di,erite n ,uncie de 'unul careconstituie o'iectul u&u,ructului i care poate ,i consumpti'il sau neconsumpti'il

potri"it art.>12 C. ci". art. >13 C. ci".

e. unuri divi'ibile *i bunuri indivi'ibile. !otri"it art.($( al.1 C. ci".'unurile sunt di"i&i'ile sau indi"i&i'ile. Sunt bunuri indivi'ibile) potri"itart.($( al.2 C. ci". 'unurile care nu pot ,i mprite n natura lor ,r a li sesc+im'a destinaia. Sunt bunuri divi'ibileacele 'unuri care pot ,i mprite nnatura lor ,r a li se sc+im'a destinaia.

!otri"it art.($( al.3 C. ci". prin act juridic un 'un di"i&i'il prin natura luipoate ,i considerat indi"i&i'il potri"it "oinei prilor.

Clasi,icarea acestor 'unuri pre&int importan n materia partajului.4n acest sens potri"it art.9>9 al.2 C. ci". dac un 'un este indi"i&i'il sau

nu este comod partaja'il n natur la partaj se "a atri'ui ,ie unui coproprietar nsc+im'ul unei sulte date n ,a"oarea celorlali coproprietari ,ie 'unul "a ,i"ndut la licitaie pu'lic.

%e asemenea aceast clasi,icare are importan i n materia e8ecutrii

o'ligaiilor potri"it art.1$21 i urmtoarele C. ci".

%. unuri prin"ipale *i bunuri a""esorii. !otri"it art.($9 al.1 C. ci".'unurile sunt 'unuri principale i 'unuri accesorii. unul a""esoriu este acel'un care a ,ost destinat n mod sta'il i e8clusi" ntre'uinrii economice aaltui 'un ct timp satis,ace aceast utili&are. unul prin"ipal este 'unul care

poate ,i ,olosit n mod independent ,r s ,ie destinat ntre'uinrii economice aaltui 'un. %estinaia comun a 'unului poate ,i sta'ilit numai de proprietarulam'elor 'unuri potri"it art.($9 al.2 C. ci".

/unurile accesorii n ca&ul unor pre"ederi contrare urmea& situaiajuridic a 'unului principal inclusi" n ca& de nstrinare sau de gre"are a'unului principal potri"it art.($9 al.3 C. ci". 5tunci cnd calitatea de 'unaccesoriu ncetea& potri"it "oinei prilor aceasta nu poate ,i opus unui tercare a do'ndit anterior drepturi pri"itoare la 'unul principal.

%e asemenea separarea temporar a unui 'un accesoriu de 'unulprincipal nu nltur calitatea de 'un accesoriu iar drepturile unui ter pri"itoarela un 'un nu pot ,i nclcate prin trans,ormarea 'unului principal n 'unaccesoriu.

Nu e8ist suprapunere ntre clasi,icarea drepturilor reale n principale iaccesorii i clasi,icarea 'unurilor n principale i accesorii.

3;


40/279

Clasi,icarea 'unurilor n principale i accesorii pri"ete 'unurile nmaterialitatea lui asupra unui 'un principal poate s e8iste un drept realaccesoriu cum este de e8emplu gajul asupra unui autoturism dup cum asupraunui 'un accesoriu e8ist un drept real principal Gc+eia unui lact este

proprietatea unei persoaneH.

#. unuri %ru#i%ere *i bunuri ne%ru#i%ere. 5ceast clasi,icare ,r a ,ipre"&ut n mod e8pres n Codul ci"il n Seciunea %espre distincia'unurilor re&ult din Seciunea a IIa a Codului ci"il !rodusele 'unurilor.

%in dispo&iii art.($9 al.1 C. ci". re&ult c sunt bunuri %ru#i%ere acele'unuri care produc ,ructe ,r a diminua su'stana 'unului iar bunurilene%ru#i%ere sunt acele 'unuri care nu pot produce ,ructe ,r a consumasu'stana 'unului.

!otri"it art.($= al.1 C. ci". ,ructele suntD naturale industriale i ci"ile.@ru"tele naturale sunt potri"it art.($= al. 2 C. ci". produsele directe i

periodice ale unui 'un o'inute ,r inter"enia omului cum ar ,i acelea pe carepmntul le produce de la sine producia i sporul animalelor.

@ru"tele industriale sunt potri"it art.($= al.3 C. ci". produsele directe iperiodice ale unui 'un o'inute ca re&ultat al inter"eniei omului cum ar ,irecoltele de orice ,el.

@ru"tele "ivile sunt potri"it art.($= al.$ C. ci". "eniturile re&ultate din,olosirea 'unului de ctre o alt persoan n "irtutea unui act juridic precumc+iriile aren&ile do'n&ile "enitul rentelor i di"idendele.

%istincia dintre aceste trei categorii de ,ructe pre&int interes pri"indmodul lor de do'ndire. 4n acest sens potri"it art. ((< al.1 C. ci". ,ructele secu"in proprietarului dac prin lege nu se dispune alt,el. %reptul de proprietateasupra ,ructelor naturale i industriale se do'ndete la data separrii de 'unulcare lea produs potri"it art.((< al.2 C. ci". iar dreptul de proprietate asupra,ructelor ci"ile se do'ndete &i cu &i. )ructele nu tre'uie con,undate cu

productele care sunt i ele produse ale 'unurilor.!otri"it art.($; C. ci". productele sunt produsele o'inute dintrun 'un cu

consumarea sau diminuarea su'stanei acestuia precum copacii unei pduri

piatra dintro carier i alte asemenea.%istincia cu pri"ire la ,ructe dar i cu pri"ire la ,ructe i producte

pre&int importan n materia u&u,ructului deoarece u&u,ructuarul are dreptulde a culege ,ructele 'unului ntocmai ca proprietarul cu ndatorirea de aiconser"a su'stana potri"it art.>


41/279

publi" potri"it art.(($ al.1 C. ci". 'unurile statului i ale unitiloradministrati"teritoriale care prin natura lor sau prin declaraia legii sunt de u&sau de interes pu'lic dac au ,ost legal do'ndite de ctre acesta. /unurile

proprietate pu'lic sunt reglementate i de art. 139 din Constituia omniei dar

i de o serie de legi speciale care sta'ilesc 'unurile care ,ormea& o'iectule8clusi" al proprietii pu'lice.6egea cadru care reglementea& regimul juridic al proprietii pu'lice este

6egea nr.213:1;;= pri"ind proprietatea pu'lic i regimul juridic al acesteia.

Sunt bunuri proprietate privat'unurile care potri"it art.((3 C. ci".sunt de u& sau de interes pri"at i care aparin persoanelor ,i&ice persoanelor

juridice de drept pri"at sau de drept pu'lic inclusi" 'unurile care alctuiescdomeniul pri"at al statului i al unitilor administrati"teritoriale. -re'uie

preci&at de asemenea c e8ist numeroase reglementri speciale pri"ind'unurile proprietate pri"at ca de alt,el i pentru proprietatea pu'lic dintrecare cele mai cunoscute sunt 6egea nr.1=:1;;1 pri"ind ,ondul ,unciar 6egeanr.1


42/279

'unurile do'ndite prin motenire legal legat sau donaie cu e8cepiaca&ului n care dispuntorul a pre"&ut n mod e8pres c ele "or ,i comune

'unurile de u& personal 'unurile destinate e8ercitrii pro,esiei unuia dintre soi dac nu sunt

elemente ale unui ,ond de comer care ,ace parte din comunitatea de 'unuri drepturile patrimoniale de proprietate intelectual asupra creaiilor sale iasupra semnelor distincti"e pe care lea nregistrat

'unurile do'ndite cu titlu de premiu sau recompens manuscriseletiini,ice sau literare sc+iele i proiectele artistice proiectele de in"enii i alteasemenea 'unuri

indemni&aia de asigurare i despgu'irile pentru orice prejudiciumaterial sau moral adus unuia dintre soi

'unurile sumele de 'ani sau orice "alori care nlocuiesc un 'un propriuprecum i 'unul do'ndit n sc+im'ul acestora

,ructele 'unurilor proprii.5ceast clasi,icare are importan deoarece regimul juridic este di,erit

'unurilor proprii ale soilor li se aplic regimul juridic de drept comun ,iecareso putnd ,olosi administra i dispune li'er de 'unurile sale n condiiile legii

potri"it art.3$2 C. ci". pe cnd 'unurile comune n de"lmie au un regimjuridic special potri"it art.3$3 i urmtoarele C. ci".

18. -lte "lasi%i"ri ale bunurilor. 6iteratura de specialitate o,er i alte

clasi,icri ale 'unurilor n ,uncie de di"erse criterii. 6a acest punct ne "om

ocupa de alte clasi,icri ale 'unurilor a"nd n "edere c ele nu sunt enumeraten Seciunea I a Codului ci"il %espre distincia bunurilorF dar e8istena lorre&ult n mod indirect din dispo&iiile Codului ci"il i legislaiei ci"ile.

a. unuri a%late n "ir"uitul "ivil *i bunuri s"oase din "ir"uitul "ivil.5ceast clasi,icare a 'unurilor pornete de la regimul circulaiei juridice a

'unurilor. unurile a%late n "ir"uitul "ivilsunt acele 'unuri care pot ,i do'nditesau nstrinate prin acte juridice n a,ara ca&urilor pre"&ute de lege.

unurile s"oase din "ir"uitul "ivil sunt acele 'unuri care nu pot ,aceo'iectul unui act juridi

Date post:	03-Apr-2018
Category:	Documents
Upload:	lorelai2412
View:	279 times
Download:	0 times

Drept Civil_Drepturi Reale _Suport Curs

Documents