Construcţia unei pensiuni de 5 margarete în localitatea Soveja, judeţul Vrancea, în scopul ...

8/14/2019 Construcia unei pensiuni de 5 margarete n localitatea Soveja, judeul Vrancea, n scopul promovrii turismului cli

1/24

Programul Operaional Regional 2007-2013Axa prioritar 5 Dezvoltarea durabil i promovarea turismuluiDomeniul de intervenie 5.2 Crearea, dezvoltarea, modernizarea infrastructurii de turismpentru valorificarea resurselor naturale i creterii calitii serviciilor turistice

Ghidul Solicitantului

Anexa 1

Cerere de finanare

0

Anexa 1

PROGRAMUL OPERAIONAL REGIONAL 2007-2013

CERERE DE FINANARE

NREGISTRAREA CERERII DE FINANARE

ORGANISMUL INTERMEDIAR pentru POR, din cadrul Ageniei pentru Dezvoltare Regional

Axa prioritar 5. Dezvoltarea durabil i promovarea turismului

Numr de nregistrare

10903...................

[Se completeaz cu nr. de nregistrare de la registraturaADR]

nregistrat de

Pascu Loredana...............................

[Numele i prenumele persoanei care nregistreaz]

Cod SMIS (Numr cerere de finanare)

......115.....................

Semntura

........................

Data nregistrrii

1.11.2012...............


2/24



Anexa 1

Cerere de finanare

1

TITLUL PROIECTULUI

Construcia unei pensiuni de 5 margarete n localitatea Soveja,judeul Vrancea, nscopul promovrii turismului climatic.

TIPUL ASISTENEI FINANCIARE NERAMBURSABILE

01 FEDR

1. INFORMAII PRIVIND SOLICITANTUL

1.1 SOLICITANT

Denumire organizaie: .................S.C. Ionel S.R.L...................................................

Cod de nregistrare fiscal14.13.20.9..................................

Nr. de la Registrul Asociaiilor i Fundaiilor.(dac este cazul).............................

Adresa potal:str. Basarabia, nr. 39.

Adresa pot [email protected]....................

1.2 TIPUL SOLICITANTULUI:

unitate administrativteritorial (autoritate a administraiei publice locale)

uniti administrativ teritoriale (autoriti ale administraiei publice locale) ntre careexist acorduri sau parteneriate pentru realizarea unor programe de dezvoltare zonal

asociaie de dezvoltare intercomunitarde utilitate public, conform legii nr.215/2001 cumodificrile i completrile ulterioare

X ntreprindere mic i mijlocie

parteneriat ntre unitate administrativ teritorial (autoritate a administraiei publicelocale) i ONG-uri

1.3 REPREZENTANTUL LEGAL AL SOLICITANTULUI

Nume, prenumeSanduleac M Svetlana

Funciemanager S.C. Ionel S.R..

Numr de telefon0752817169

Adres pot electronic [email protected]


3/24



Anexa 1

Cerere de finanare

2

1.4 PERSOANA DE CONTACT

Nume, prenumeerbnescu I Andreea................................................

Funciemanager proiect finanare european

Numr de telefon0721234567

Numr de fax

Adres pot electronic [email protected].......................................................

1.5. PERSOANA RESPONSABIL CU OPERAIUNILE FINANCIARE

NumeTurcu N Alexandra

FunciecontabilNumr de telefon0786432169..

Numr de fax

Adres pot [email protected]..............................................................

1.6 BANCA / TREZORERIA

Banca/ Sucursal: ................BCR Sala Palatului ...............................................................

Adresa:Str. Ion Cmpineanu nr 33, sector 1, Bucureti ...

Cod IBAN:RO49RNCB0080005630320001 .

1.7 SPRIJIN PRIMIT N PREZENT SAU ANTERIOR DIN FONDURI PUBLICE I/SAUMPRUMUTURI DIN PARTEA INSTITUIILOR FINANCIARE INTERNAIONALE (IFI)

Ai beneficiat de asisten nerambursabil din fonduri publice sau de mprumut din partea IFI n ultimii 5ani?

DA

NU

Dac DA, v rugm specificai urmtoarele informaii pentru proiectele pentru care ai beneficiat definanare nerambursabil sau mprumut:

X


4/24



Anexa 1

Cerere de finanare

3

Titlul proiectului i nr. de referinConstrucia unei pensiuni de 5 margarete n localitatea Soveja, judeul Vrancea, n scopul promovriiturismului climatic

Stadiul implementrii proiectului Finalizat

Obiectul proiectului Scopul proiectului const n construcia unei pensiuni turisticedotat cu o unitate de alimentaie i de agrementastfel:

1.Cladirea principal va cuprinde spaiile de cazare, restaurantul,sala de recreere, camera pentru copii, centrul SPA, acestea vor avea

un grad de confort i calitate de 5 margarete i va fi dispus astfel:- subsol (200 m2): Centrul SPA cu o suprafa de 180 m2care scuprind o piscin interioar, 1 jacuzzi, o baie turceasc i o saun

finlandez, sal pentru masaj i o sal de fitness+zon de acces cuo suprafa de 10 m2.

- parter (200 m2): Birou de recepie (10 m2) + restaurant cubuctrie (40 m2) dotat complet, sal de mese (60 m2) decorat n

stil rustic + sal de recreere dotat complet (25 m2) + camer dejoac pentru copii (25 m2) + toalet (20 m2) + zon de acces (20m2) .

- etajul 1 (200 m2): va fi format din zona de acces (15 m2), 5 cameretriple, cu bi i cu toalete proprii .

- mansard (150 m): va fi format din zona de acces (15m), 5camere duble, cu bi i toalete proprii.

2.Parcarea va fi situat la nord de cldirea principal la o distande 5 m, cu o suprafa de 150 m2.

3.Dotri tehnice: pensiunea va fi dotat cu o central termic.

n urma construciei acestei pensiuni, se urmrete promovareaturismului climateric din Soveja, crearea de noi locuri de munc cu

personal strict din zon, diminuarea nivelului srciei precum idezvoltarea localitiidate.

Rezultate obinute n urma construciei acestei pensiuni, am contribuit la:

- dezvoltarea infrastructurii din zona Vii Prului uita ;

- creterea numrului de turiti cu 15% i a duratei vizitelor.

Valoarea proiectului 1972200 Ron

Sursa de finanare Surs extern nerambursabil, Fondul European pentru

Dezvoltare Regional


5/24



Anexa 1

Cerere de finanare

4

V rugm s specificai dac pentru proiectul (n ntregime sau parial, respectiv activiti din proiect) ce

constituie obiectul prezentei cereri de finanare a mai fost solicitat sprijin financiar din fonduri publice,mprumuturi din partea IFI

DA

NU

Dac DA, v rugm specificai urmtoarele informaii:

Denumirea programului i nr. de nregistrare a proiectului 10233/2

Sursa de finanareConsiliul Local Vrancea

V rugm s specificai dac proiectul (n ntregime sau parial, respectiv activitidin proiect) ce constituieobiectul prezentei cereri de finanare a/ au beneficiat deja de sprijin financiar din fonduri publice,mprumuturi din partea IFI

DA

NU

Dac DA, v rugm s dai detalii cu privire la program, organizaia finanatoare/autoritatea de contractare,

activitile finanate (respectiv acele activiti care se regsesc i n proiectul care face obiectul prezenteicereri de finanare), valoarea activitilor finanate.

x

X


6/24



Anexa 1

Cerere de finanare

5

2. DESCRIEREA PROIECTULUI

2.1 AXA PRIORITAR A PROGRAMULUI OPERAIONAL I DOMENIUL MAJOR DE INTERVENIE

PROGRAMUL OPERAIONAL REGIONAL

AXA PRIORITAR 5DEZVOLTAREA DURABIL I PROMOVAREA TURISMULUI

DOMENIUL DE INTERVENIE 5.2CREAREA, DEZVOLTAREA, MODERNIZAREAINFRASTRUCTURII DE TURISM PENTRU VALORIFICAREA RESURSELORNATURALE I CRETERII CALITII SERVICIILOR TURISTICE

AJUTOR DE STAT:

SE APLIC PREVEDERILE SCHEMEI DE AJUTOR DE STAT PENTRU DEZVOLTAREREGIONAL PRIN SPRIJINIREA INVESTIIILOR N TURISM

pentru: - UNITI ADMINISTRATIV TERITORIALEPARTENERIATE NTRE UNITI ADMINISTRATIVTERITORIALEASOCIAII DE DEZVOLTARE INTERCOMUNITARINTREPRINDERI MICI (INCLUSIV MICRONTREPRINDERI) I MIJLOCIIPARTENERIATE NTRE UNITI ADMINISTRATIV TERITORIALE IONG-URI

NU SE APLIC PREVEDERILE SCHEMEI DE AJUTOR DE STAT PENTRUDEZVOLTARE REGIONAL PRIN SPRIJINIREA INVESTIIILOR N TURISM

pentru: - UNITI ADMINISTRATIV TERITORIALEPARTENERIATE NTRE UNITI ADMINISTRATIV TERITORIALEASOCIAII DE DEZVOLTARE INTERCOMUNITAR

2.2 LOCALIZAREA PROIECTULUI

ROMNIA

REGIUNEA: Moldova

JUDEUL:Vrancea

LOCALITATEA: Soveja

2.2.1 ZONA INT DE LOCALIZARE A PROIECTULUI

LOCALITATE DIN MEDIUL URBAN

LOCALITATE DIN MEDIUL RURAL

X STAIUNE TURISTIC BALNEAR I BALNEO-CLIMATIC ATT DINMEDIUL URBAN CT I DIN MEDIUL RURAL

x


7/24



Anexa 1

Cerere de finanare

6

2.3 DESCRIEREA PROIECTULUI

2.3.1 Obiectivul proiectului

Obiectivul general l reprezintpromovarea turismului climatic i creterea potenialului economicdin zona Vranceiprin construcia unei pensiuni specificen localitatea Soveja, astfel nct prin implementarea proiectului se va asiguraoferirea de servicii de calitate superioar consumatorilor de servicii de turism rural.

Obiective specifice se refer la :

- Achiziia de materii primepentru construcia pensiuniicu subsol, parter, etaj 1 i mansard;

- Dotarea specific a pensiuniide 5 margarete prin crearea a 25 locuri de primire turisticspecifice;

- Crearea i meninereacelor 8 locuri de munc prin activiti de turism, n special pentru tineri i femeidin zon;

- Crearea, mbuntirea i diversificarea serviciilor turistice (ca element de mbuntire ar fi introducerea nsistem a unor activiti n plus, un numr mai mare de personal calificat,etc);

- Creterea numrului de turitiromni i strinii a vizitei acestora cu minim 10 %;

- Crearea facilitilor recreaionale, pentru atragerea turitilor, cunoscut fiind faptul ca n Soveja exist cel maiozonat aer din Europa.

Prin realizarea acestei pensiuni ntr-o zon cu potenial turistic ridicat, dar neexploatat se vor obine avantajeeconomice importante.

2.3.2 Context

Ideea proiectului:Proiectul are ca obiectiv crearea unei pensiuni turistice n localitatea Soveja, judeul Vrancea, localitate cu cel maicurat aer din toat Europa. Este situatntr-o zonmuntoas ce ofer o serie de atracii naturale deosebite ca MausoleulEroilor Romni de la Dragosloveni nchinat eroilor czui n primul Rzboi Mondial, Soveja fiind pe una din laturileTriunghiului de foc: Mreti, Mrti, Oituz; Cimitirul German, Schitul Soveja,Bustul lui Mehedini i alte cteva.

n zona de sud-est, n ceea ce privete oferta turistic este foarte mic, existnd doar 2pensiuni turistice iun hotel.

Lipsa marketingului adecvat pentru promovarea serviciilor turistice i practicarea unor preuri mari comparativ, cucalitatea serviciilor a determinat ndreptarea turitilor romni spre zone adiacente ca Ungaria, Bulgaria, Turcia, Greciai diminuarea numrului de turiti strini care prefer alte zone de atracie turistic.

Prin implementarea proiectului se vor lua msuri n acest sens, n vederea atragerii unui numr ct mai mare de turitiromni, ct i strini, spre turismul romnesc, mbuntind serviciile oferite n zon prin investiii n tehnologii noi,

moderne.Proiectul intenioneaz a oferi o alternativ turitilor romni i strini ce vin s viziteze aceast parte a rii n ceea ceprivete cazarea dar i petrecerea timpului liber. Prin crearea pensiunii Ionel se dorete a oferi pieei o ofert de cazarecaracterizat prin urmtoarele elemente:

preuri avantajoase, inclusiv i oferte de sezon;

calitate ridicat;

cazarea ntr-o zon linitit, departe de zgomotul oraelor;

faciliti de petrecere a timpului liber: ATV-uri, centru SPA, zona de joaca pentru copii;

acces imediat la o serie de puncte turistice;

petrecerea vacanei ntr-o zon rural, beneficiind de toate facilitile oferite de tehnologia modern.Proiectul vine n ntmpinarea unor probleme existente la nivelul judeului Vrancea precum:

Calitate sczut a ofertelor turistice;


8/24


9/24



Anexa 1

Cerere de finanare

8

Pentru evidenierea oportunitilor generate de implementarea proiectului n zon se va face analiza Swot.

Puncte tari ale zonei Puncte slabe ale zonei

-potenial turistic ridicat al zonei;

-flux continuu de turiti;

-apropierea de numeroase obiective turistice;

-peisaj natural diversificat i nemaintlnit n Europa;

-multiple mijloace de petrecere a timpului liber.

-slaba dezvoltare a ofertei turistice;

-oferta turistic existent care nu se ridic la standardeleUE;

-inexistena serviciilor complexe.

Oportuniti generate de implementarea proiectului

pentru zon

Ameninri

-crearea unei pensiuni turistice prin finanare european;

-dezvoltarea potenialului turistic;

-creterea veniturilor;

-creterea numrului locurilor de munc;

-creterea numrul de turiti i a duratei vizitei acestora;

-dezvoltarea infrastructurii turistice n zon;

-creterea valorii adugate n activiti de turism;

-crearea facilitilor recreaionale n vederea asigurriiaccesului la zonele naturale de interes turistic.

-politica de preuri accesibile si oferte practicate devecini;

-migrarea turitilor romni spre ri precum Bulgaria,Ucraina.

Totodat, implementarea proiectului va contribui la ameliorarea disfuncionalitii economice locale.

Proiectul contribuie astfel la identificarea, valorificarea i creterea gradului de exploatare a resurselor turistice,creterea gradului de ocupare a forei de munc care va fi atras din mediul rural, atragerea populaiei n practicareaturismului, asigurarea unei exploatri echilibrate i pe termen lung a resurselor turistice.

2.3.4 Potenialii beneficiari ai proiectului/ grupul int

Piaa de desfacere cuprinde potenialii clieni, i anume acele persoane care vor beneficia pe viitor, dup deschiderea

pensiunii, de serviciile oferite de S.C. Ionel S.R.L.S.C Ionel S.R.L. pn n prezent nu a desfurat nici o activitate n acest domeniu, dar prin intermediul acestui proiectse va valorifica potenialul turistic al zonei Vrancea, crendu-se astfel posibilitatea de destindere i relaxare a clienilori, n acelai timp, prin serviciile oferite, se va determina ntoarcerea clienilor n zon i creterea numrului acestora.Printre clienii noii pensiuni se vor numra persoanele care viziteaz zonele nconjurtoare i vor s se bucure de ctevazile de relaxare n mediul rural respirnd un aer pur, persoanele care vor s scape de aglomeraia marilor orae,

persoanele interesate de organizarea unor evenimente deosebite ntr-o ambian rural.Toi vizitatorii Focani-ului i Bacu-lui vor reprezenta o potenial clientel a pensiunii.

Drept urmare, grupurile int sunt reprezentate de :- turitii care vor s se desprind de aglomeraia marilor orae;- persoane interesate de organizarea unor evenimente deosebite ntr-o ambian rural;- persoane interesate de petrecerea unei perioade de timp ntr-un mediu linitit;- persoanele care doresc s petreac un sfrit de sptmn ntr-un mediu rural.

Printre clienii structurii de primire turistic care se dorete a fi construit se numr persoanele fizice care locuiesc n mediul urban i doresc s evadeze din cotidian i s petreac cteva zile departe de aglomeraie i zgomot.


10/24



Anexa 1

Cerere de finanare

9

De asemenea, persoane juridice, administratori sau manageri ai unor firme, pot organiza team-building-uri, conferine

sau orice alte evenimente pentru angajai sau parteneri de afaceri n cadrul pensiunii. Sala de servire a mesei poate fiamenajat i decorat n aa fel nct s se desfoare n bune condiii i ntr-o ambian plcut orice fel de eveniment.Pe lng persoanele din ar care vor apela la serviciile oferite de S.C. Ionel S.R.L. vor exista i turiti strini venii nRomnia n vizit, n scopuri recreaionale sau n interes de afaceri.Toate aceste categorii de persoane reprezint clieni poteniali ai pensiunii care vor apela cu ncredere la serviciileoferite n cadrul structurii de primire turistic.

2.3.5. Activitile proiectului

Activitile proiectului pentru a fi eligibile trebuie s fac parte dintr-o categorie de operaiuni dintre cele enumerate lapunctul I sau II:

I. Operaiuni privind infrastructura de turism de utilitate public

Valorificarea potenialului turisticmontan prin construcia infrastructurii necesare: reabilitareai amenajarea cilor de acces ctre principalele obiective turistice naturale, refugii alpine,

posturi Salvamont, etc.Amenajarea obiectivelor turistice naturale cu potenial turistic (canioane, chei, peteri, lacuriglaciare, etc)Dezvoltarea turismului balnear (reabilitarea/ modernizarea infrastructurii rutiere, inclusivutilitile din corpul drumului, crearea/ reabilitarea parcurilor balneare, parcuri grdin instatiuni turistice balneare, climatice si balneoclimatice)

II. Operaiuni privind infrastructura de turism public/ privat, care intr sub incidena regulilorajutorului de stat

Dezvoltarea turismului balnearmbuntirea, modernizarea i dotarea bazelor de tratament,inclusiv a salinelor terapeutice, dezvoltarea reelelor de captare i transport a izvoarelorminerale i saline etc, in statiuni turistice balneare, climatice si balneoclimatice.Crearea, reabilitarea i extinderea infrastructurii de agrement, inclusiv a utilitilor aferente(ex. piscine, terenuri de mini-golf, tenis, paint-ball, turism feroviar pe linie ferat ngust, nzonele de deal i de munte etc.)

1. Construcia structurii de primire turistic

Acest punct urmrete construirea unei pensiuni care s fie alctuit din 15 camere, 25 locuri de cazare, 15 bi, unrestaurant cu capacitatea de 25 de persoane , o buctrie, o recepie, cu un nivel de confort i calitate a serviciilor ceating standardul de 5 margarete.

Serviciile turistice oferite prin implementarea acestui proiect vor crea condiii prielnice de destindere i relaxare aturitilor i n acelai timp vor contribui la remprosptarea i energizarea acestora, prin aceea c turitii pot s: vizitezemonumente istorice, savura cel mai curat aer, schia in perioada de iarn. n final serviciile ce vor fi oferite atrag dupsine refacerea integral a capacitii fizice a organismului, simultan cu petrecerea plcut i instructiv a timpului liber.Perioada de desfurare a lor va fi prezentat n diagrama GANT.

2. Construcia funcional

Spaiile de cazare ce se vor fi realizateprin implementarea acestui proiect, vor fi mobilate i amenajate n aa fel ncts corespund normelor de clasificare pentru 5 margarete elaborate de Ministerul Turismului, care la rndul su le vaomologa, iar tarifele practicate se vor stabili n conformitate cu legislaia n vigoare. O structur detaliat a elementelornecesare va fi prezentat la crearea bugetului.

X


11/24



Anexa 1

Cerere de finanare

10

3. Infrastructur turisticde agrement funcional

-achiziia de ATV-uri

Achiziia a 2 ATV-uri presupune o investiie n activiti recreaionale.Acestea vor fi folosite n vederea desfurriiunor plimbri, excursii i alte activiti n scop recreativ. Utilitatea lor n turism sunt o completare necesar la serviciilede agrement pe care ar trebui s le ofere orice pensiune sau caban care este atent la nevoile clienilor.

-crearea centrului SPA

Crearea unei astfel de zone dezvolt posibilitile de petrecere a timpului liber i sporete atractivitateapensiunii.Activitateapresupune achiziia echipamentelor specifice unui centru SPA, precum:

1 saun umed; 1 saun uscat; 1 jacuzzi; 6 duuri ; 1 piscin interioar dubl; 2 echipamente profesionale de masaj; 2 benzi de alergat; 2 biciclete eliptice; 2 biciclete staionare; 2 bnci pentru abdomene; 6 saltele; 6 mingi pilates.

4. Pensiune promovat

Scopurile activitii de promovare sunt : - diseminarea ideilor;

- influena i convingerea consumatorilor;- creterea eficienei aciunilor de marketingpentru cucerirea acestui segment de pia;- educarea i informarea pieei prin transmiterea ideilor i instruciunilor privind consumul turismului climateric. Modalitile de promovare a ofertei turistice practicate de S.C. Ionel S.R.L. se refer la se refer la nfiinarea unuisite, cu scopul de a reduce timpul acordat cutrii locului ideal pentru petrecerea unui sejur de cteva zile sau unuiconcediu. Plecnd de la ideea c timpul cost mai mult dect banii, crearea acestui site ar avea mari avantaje , n specialpentru oamenii de afaceri. Pentru categoriile de populaie care nu au acces la internet, se vor crea pliante, afie.Alte modaliti prin care se va face publicitatea:

participarea la trguri i expoziii rurale. Prin participarea la aceste trguri i expoziii se are n vedere

promovarea produselor i serviciilor turistice oferite de pensiune, dar i promovarea zonei ca obiectiv turistic; aciuni speciale de promovare a produselor i serviciilor turistice oferite n ocazii deosebite: Sf. Ion,

Boboteaza, Srbtoarea Mriorului, Srbtoarea Patelui, Srbtoarea Crciunului, Anul Nou, Ziua Recoltei; pliante cu descrierea pensiunii i a serviciilor oferite; anunuri n ziarele locale i descrierea serviciilor oferite; colaborri cu ageniile de turism; cri de vizit care se vor nmna tuturor clienilor la plecare; cri potale.

ntreaga strategie de marketing aplicat de ctre S.C. Ionel S.R.L. are n vedere realizarea unei oferte comune, cuscopul atragerii unui numr mai mare de turiti n zon. Odat cu atragerea unui numr mai mare de turiti n zon vorcrete veniturile i n acelai timp va crete i importana zonei n ierarhia localitilor romneti.


12/24



Anexa 1

Cerere de finanare

11

5. Personal angajat

Pentru buna desfurare a activitilor pensiunii, firma recurge la o recrutare, selecie i training al personalului. Astfel,se angajeaz personal calificat in urmtoarele domenii: recepie( 2 persoane), buctrie (2 persoane), restaurant (1persoan), curenie (1 persoan),instructor + masor ( 2 persoane).Pentru recrutarea se face anun la Oficiul Forelor de Munc Bacui nu presupune costuri.Recrutarea se face prin trimiterea on-line a cv-urilor. Selecia se face prin interviu. Training-ul se face prin prezentareaatribuiilor .


13/24



Anexa 1

Cerere de finanare

0

2.3.6 Calendarul activitilor

Nr.crt

Activitate/ subactivitate Poziia/ persoana responsabil cuimplementarea activitii

Anul 1

L

una

1

L

una

2

L

una

3

L

una

4

L

una

5

L

una

6

L

una

7

L

una

8

L

una

9

L

una

10

L

una

11

L

una

12

1 Construcia finalizat1.1 Selecia managerului de proiect i a firmei de

construcieManager S.C. Ionel S.R.L.

1.2 Achiziia materialelor

1.3 Construcia cldirii Construct Plus2 Construcia funcional

2.1 Stabilirea necesarului de dotare Assistant Manager S.C. Ionel S.R.L.2.2 Achiziia necesarului de dotare interioar2.3 Amenajarea3 Infrastructur turistic de agrement funcional3.1 Achiziia de ATV-uri3.2. Achiziia echipamentelor centru SPA3.3 Amenajarea centrului SPA4. Pensiune promovat4.1 Crearea unui site Web Design Solution

4.2 Crearea de 500 pliante trimestriale i distribuirealor ag. de turism Web Design Solution

4.3 Anunuri periodice n ziarele locale Web Design Solution

4.4 ncheierea de colaborri cu ageniile de turism

4.5 Crearea crilor de vizit Web Design Solution

5 Personal angajat

5.1 Recrutare, selecie i training Agenia Naional de Ocupare aForelor de Munc

6 Proiect monitorizat

6.1 Evaluarea i monitorizarea proiectului S.C. Ionel S.R.L.


14/24



Anexa 1

Cerere de finanare

7

2.3.7. Resursele materiale implicate n realizarea proiectului

Acest proiect se va desfura in localitatea Soveja. Pentru implementarea lui, S.C. Ionel S.R.L. vine cu cteva dotripersonale.Primul lucru cu care intrm este un birou dotat cu toate necesare pentru desfurarea activitii de management i

proiectare: 2 calculatoare, internet, birou. De asemenea, dispunem de teritoriu cu o suprafa de 1500 mp, valabilpentru construcia pensiunii Ionel de 5 margarete, aezat la poalele munilor, nconjurat de o oaz de verdea. Pentrudotarea interioar a acestei pensiuni, S.C. Ionel S.R.L.pune la dispoziie o main SUV, care s fie folosit n folosul

pensiunii, 1 expresor de cafea, 1 cafetier, 2 frigidere , 2 maini de splat rufe, 1 aparat de clcat, 1 aspirator, 1 robotde buctrie, 1 calculator, set complet produse de menaj buctrie.

2.3.8 Rezultate anticipate

Este de ateptat ca implementarea acestei axe prioritare a POR, prin mbuntirea infrastructurii zonelor turistice, aserviciilor de agrement i printr-o promovare susinut a imaginii Romniei pe plan intern i internaional s determinecreterea calitativ, la standarde europene, a ansambluluicondiiilor de practicare a turismului, cu impact direct asupracreterii cererii de turism pentru Romnia, ca destinaie turistic european.n urma implementrii acestui proiect, ne propunem s avem o pensiune vizitat de turiti. Mai jos putem observa ntr-o schem gradul de ocupare ateptat n funcie de sezon i preul mediu de cazare .

0 1 2 3 4 5 6Sezon Nr. spaii

cazareNr. locuri

cazareGrad

ocupareTarif

Euro/cam(fr TVA)

Nr. zile Venit total(euro)

6=1*3*4*5Camere duble 5 10 50 % 30 170 19.125Camere triple 5 15 35 % 35 170 22.313TOTAL 10 25 - - - 41.438

Sezonintermediar

Nr. spaiicazare

Nr. locuricazare

Gradocupare

TarifEuro/cam

(fr TVA)


Camere duble 5 10 35% 25 75 4.688Camere triple 5 15 20 % 30 75 5.625TOTAL 10 25 - - - 10.313

Extrasezon Nr. spaiicazare

Nr. locuricazare

Gradocupare

TarifEuro/cam

(fr TVA)


Camere duble 5 10 25 % 20 120 3.000Camere triple 5 15 15% 25 120 3.750TOTAL 10 25 - - - 6.750

n funcie de gradul de ocupaie al turitilor, serviciile de alimentaie ar avea urmtoarea form:

Grad deocupare

%

Persoanecazate/zi

Meniuri/zi Premeniu(mediudejun, prnzi cin) euro

Nr. zile Veniteuroanual

Cost deexploatare

unitar

Cost deexploatare

total

Sezon 40 10 57 10 170 96.900 4,5 43.605

Sezonintermediar

25 8 36 10 75 27.000 4,5 12.150


15/24



Anexa 1

Cerere de finanare

8

Extrasezon 20 6 18 10 120 21.600 4,5 9.720

145.500 65.475

Serviciile de agrement:

Element Buci Grad deocupare

Pre/orEuro

Ore zi Nr. zile Venit totalEuro

ATV-uri 2 50 % 4 8 365 5840

Cheltuieli personal:

Personal Nr. pers Pre/orEuro Ore zi Nr. zileCheltuieli

totale Euro

Recepie 2 2 12 3658760

Buctar 2 3 6 365 6570

Chelner 1 2 8 365 5840

Camerist 1 2 8 365 5840

Instructor/instalator 1 2 8 365 5840

Masor 1 3 4 365 4380

37230

Cheltuieli servicii comunale aproximative pentru 365 zile: 50.000 euro

Venituri totale: 209.841 euro + 50.362 euro TVA

Cheltuieli totale: 152.705 euro + 36.650 euro TVA

Profit brut: 57.136 euro

Profit net: 50.841 euro

Impozit: 6.295 euro (209.841*3%)

Deci, n urma implementrii acestui proiect vom avea un profit net estimat la 57.136 euro.

2.4 MANAGEMENTUL PROIECTULUI

Pentru desfurarea proiectului avem de-a face cu urmtoarele echipe de implementare:

- echipa Construct Plus. Aceasta se ocup doar de ridicarea construciei i amenajarea spaiului pentru parcare,inclusiv i curtea pensiunii. Este format din muncitorii constructori i eful de antier dispui de firma cu care a fostncheiat contractul de construcie a pensiunii. Munca prestat se cuantific n 108 zile * 8 ore pe zi * x oameni iimplic un cost.

- echipa Web Design Solution. Aceasta se ocup de crearea site-ul pensiunii i de crearea elementelor promoionale.Membrii echipei sunt angajai ai unei firme de publicitate cu care s -a ncheiat o colaborare. Munca prestat secuantific 12 zile*8 ore zi* 1 persoan.


16/24



Anexa 1

Cerere de finanare

9

- Echipa S.C. Ionel S.R.L. Aceast firm se ocup de evaluarea i monitorizarea proiectului dat, precum i de restul

activitilor neenumerate mai sus. Ea este alctuit din administratorul unitii, managerul de proiect, secretar icontabil.

Titularul de proiect, care e n acelai timp i managerul proiectului S.C. Ionel S.R.L., are urmtoarele drepturi iobligaiuni:

- deine dreptul de reprezentare i de angajare n fapte comerciale;

- deine dreptul de a decizie absolut n vederea implementrii proiectului;

- are obligaia s pun la dispoziia organelor competente dri de seam i justificri privind desfurarea proiectului;

- asigur buna comunicare ntre membrii implicai n proiect;

- are obligaia s asigure cofinanarea proiectului.

Managerul de proiect va fi selectat de ctre beneficiarul proiectului S.C. Ionel S.R.L. , urmnd s dein urmtoareleabiliti i experiene:

Experien Cunotine Abiliti

- 3ani n domeniul turismului - reglementrile privind clasificareaunitilor de cazare

- bun comunicator

-1 an n managementul proiectelor - antreprenoriat i dezvoltareaafacerilor

- rezisten la un program de lucruprelungit

-2 ani pe un post de conducere - contabile i financiare - s fac fa cu bine situaiilorstresante

-s mai fi fcut parte din echip deimplementare a unui alt proiect cufinanare european

- implementarea proiectelor cufinanare european

- bun administrator

Managerul de proiect se va afla n subordinea beneficiarului , acesta avnd ca principale atribuii oferirea deconsultan beneficiarului proiectului, sa asigure transmiterea deciziilor beneficiarului ctre proiectant si constructor ,sa vegheze legalitatea si buna desfurare a activitilor proiectului, sgseasc soluii la orice probleme ce pot aprea

pe parcursul desfurrii proiectului; nu are dreptul de decizie.

Proiectantul va fi selectat de ctre beneficiar, acesta va fi o societate comerciala cu obiect de activitate in domeniulproiectrii, specializata pe proiectarea structurilor de cazare cu capacitate mic. La alegerea proiectantului se va urmrica acesta sa aibexperien in proiectarea structurilor de cazare de tip pensiune, sa mai fi participat la implementarea

unui proiect cu finanare europeana si sa aib o viziune asupra arhitecturii si designului pensiunii apropiata de cea abeneficiarului. Principalele atribuii ale proiectantului vor fi acelea de a realiza schia construciei, de a oferi cele maibune soluii tehnice si de a oferi consultant beneficiarului.

Constructorul va fi selectat de ctre beneficiar, acesta va fi o societate comerciala cu activitate in domeniulconstruciilor, specializata pe construcia structurilor de cazare de tip pensiune, acesta va fi ales prin licitaie, unde seva urmri oferta cea mai bunprivind calitatea si timpul de implementare a proiectului. Rolul acestuia va fi de a derulaactivitile de construcie, avnd obligaia sa respecte schiele tehnice ale construciei oferite dectre proiectant .

2.5 DURATA PROIECTULUI

Durata de implementare a proiectului este de 12 luni, timp n care se va aduce pensiunea n stare funcionabil. Prinaprobarea finanrii cerute prin proiect se vor putea demara activitile proiectului ncepnd cu data de 01.02.2013

O descriere detaliat a duratei de implementare a activitilor i subactivitilor se poate gsi n diagrama GANTT.Implementarea se va realiza de ctre cele 3 echipe prezentate anterior. Diagrama GANTT prezint perioada de


17/24



Anexa 1

Cerere de finanare

10

desfurare a fiecrei subactiviti n luna aferent i echipa de implementate. Exist subactiviti care se intercaleaz,

aceast situaie fiind posibil datorit echipelor de implementare diferitesau a nr de zile mai mic dect 31. Pe parcursulunei sptmnio echip se vede pus n situaia de a da curs la realizarea mai multor activiti.

2.6 PARTENERII IMPLICAI N DERULAREA PROIECTULUI

Implementarea proiectului se face n parteneriat?

DA

NU

Dac DA, descriei partenerii, completnd urmtorul tabel:

Denumire organizaiepartenere

Tipul organizaieipartenere

Mod de implicarefinanciar

Mod de implicare nimplementare

Consiliul Local Vrancea Public Finanare din fonduripublice

2.7 RELAIA CU ALTE PROGRAME / STRATEGII / PROIECTE

MOD DE RELAIONARE

Strategia Regional a Planului Naional deDezvoltare

Pentru atingerea obiectivului general al dezvoltrii regionale,strategia vizeazatingerea urmtoarelor obiective specifice:

-Creterearolului economic i social al centrelor urbane,printr-o abordare policentric, pentru a stimula o dezvoltaremai echilibrat a regiunii de dezvoltare;

-mbuntirea accesibilitii n regiuni i n special aaccesibilitii centrelor urbane i a legturilor lor cu ariile

nconjurtoare;-Creterea calitii infrastructurii sociale a regiunii Vrancea;

-Creterea competitivitii regiunilorvecine cu Soveja calocalizri pentru afaceri;

-Creterea contribuiei turismului la dezvoltarea RegiuniiSud-Est.

Regiunea de dezvoltare sud-est

X


18/24



Anexa 1

Cerere de finanare

11

2.8 TAXA PE VALOAREA ADUGAT

Organizaia este pltitoare de TVA?

DA

NU

2.9 PROIECT GENERATOR DE VENIT (DOAR PENTRU PROIECTE ALE CROR ACTIVITI SENSCRIU N INFRASTRUCTURA DE TURISM DE UTILITATE PUBLIC)

Este, proiectul pentru care solicitai finanarea, generator de venituri?

DA

NU

2.10 IMPACTUL ASISTENEI FINANCIARE NERAMBURSABILE ASUPRA IMPLEMENTRIIPROIECTULUI

Asistena financiar nerambursabil pe care o solicitai va avea rolul s:

a) accelereze implementarea proiectului

DA

NU

b) este esenial pentru implementarea proiectului

DA

NU

n primul rnd, asistena financiar nerambursabil primit este esenial pentru implementarea proiectului dat.Sursa financiar nerambursabil reprezint partea ^groas^ a acestui proiect. Fr ea nu s-ar putea pune n

funciuneacest proiect. Chiar dac proiectul este co-finanat de consiliul local al judeului Vrancea, se aloc osum mult prea mic pentru a da startul construciei pensiunii. Fondurile nerambursabile sunt un catalizator naceast operaie costisitoare i necesar pentru aceast zon.

2.12 SUSTENABILITATEA PROIECTULUI

Drept urmare a implementrii acestui proiect ne ateptm la o cretere a numrului de turiti sosii n zon cupn la 15% n primul an de activitate, i totodat la creterea regiunii din punct de vedere economic, princrearea locurilor de munc i plata impozitului la organele de stat. Datorit unei stabiliti economice, acestproiect este sustenabil. Pentru a demonstra acest lucru, ne propunem pentru viitor , datorit creterii numruluide turiti putem majora factorul uman. Mai angajm personal necesar n funcie de cerere. Ne dorim odiversificare a gamei de serviciu pentru viitor. Acest fapt presupune achiziia de anumite produse, cum ar fi un

teren de tenis n spatele pensiunii, pentru clienii notri; o teras cu grtar pentru a putea petrece serilefrumoase sub cerul liber. Scopul nostru este s satisfacem nevoile consumatorilorla nivelul cel mai bun ,pentru a atrage i mai muli clieni pe viitor. Aceste activiti se vor face din profitul ctigat ntr-un orizont detimp de 2 ani.

x

x

x

x


19/24



Anexa 1

Cerere de finanare

12

2.13 INFORMARE I PUBLICITATE

Scopurile activitii de promovare sunt:

diseminarea ideilor;

influenarea i convingerea consumatorilor;

creterea eficienei aciunilor de marketing pentru cucerirea unui segment de pia.

Principalele obiective ale promovrii se refer la:

sporirea vnzrilor;

creterea poziiei firmei pe pia;

creterea unei imagini favorabile, a cunoaterii i recunoaterii firmei;

crearea unui climat favorabil pentru viitoarele vnzri;

educarea i informarea pieei prin transmiterea ideilor i instruciunilor privind consumul i utilizarea maieficient a produsului turistic, precum i locul i modul n care pot fi achiziionate serviciile;

crearea unei diferenieri a produsului turistic fa de concuren prin serviciile suplimentare oferiteconsumatorilor.

Nr. Activitatea de informare i publicitate Durata estimat/ Perioada Costuri estimate

1 nfiinarea unui site luna 11 500 euro

2 participarea la trguri Luna 10, nainte dedeschiderea oficial a

pensiunii

gratuit

3 pliante cu descrierea pensiunii i aserviciilor oferite

Luna 11 70 euro

4 anunuri n ziarele locale i descriereaserviciilor oferite

Luna 6, cu anunarea despreconstrucia pensiunii i lasfritul lunii a 11 , cuanunarea oficial dedeschidere a pensiunii.

100 euro

5 colaborri cu ageniile de turism Luna 7-8, pentru ncheierea decontracte ncepnd cu luna 1 aurmtorului an

300 euro

6 cri de vizit care se vor nmna tuturorclienilor la plecare

50 euro

7 cri potale 50 euro


20/24



Anexa 1

Cerere de finanare

13

3. CONCORDANA CU POLITICILE UE I LEGISLAIA NAIONAL

3.1 EGALITATEA DE ANSE

Egalitatea de anse are la baz asigurarea participriidepline a fiecrei persoane la viaa economic i social, frdeosebire de origine etnic, sex, religie, vrst, dizabiliti sau orientare sexual.

Valorificarea diversitii culturale, etnice i a diferenelor de gen, de vrst constituie premise pentru dezvoltareasocietii i totodat, asigur un cadru n care relaiile sociale au la baz valori ca tolerana i egalitatea.

Problema promovrii egalitii anselor n viaa social pentru ambele sexe, constituie o cerin esenial pentrusocietatea romneasc, fiind considerat o component de baz a preocuprii pentru respectarea drepturilor

fundamentale ale oamenilor. De aceea, stimularea n egal msur a contribuiei femeilor i brbailor la dezvoltareadurabil i la progresul societii a cptat o importan crescnd n Romnia.

Eliminarea discriminrilor dup criteriul de sex, vizibile sau discrete, este una dintre condiiile necesare pentruconstruirea unei societi echitabile i pentru evoluia spre progres, aceasta presupunnd implicarea efectiv aautoritilor statului i a fiecrui om politic n parte.

Pentru a contribui la egalitatea anselor, angajez personal att femei ct i brbai. Pentru c la funcionarea pensiun iimele am nevoie de 8 persoane, se vor angaja 4 persoane de sex masculin i 4 de sex feminin cu vrsta cuprins ntre20 i 25 ani i 40 i 55 ani. Astfel, voi avea balana personalului echilibrat i voi respecta condiiile standardelorrespective stabilite. Referitor la sustenabilitatea proiectului, la for de munc se va merge exact pe acelai principiu cala nceput: angajarea de resurse umane n egal msur.

3.2 DEZVOLTAREA DURABIL I EFICIENA ENERGETICDezvoltarea durabil promoveaz conceptul de conciliere ntre progresul economic i social fr a pune n pericolechilibrul natural al planetei

Dezvoltarea durabil a fost gndit ca o soluie la criza ecologic determinat de intensa exploatare industrial aresurselor i degradarea continu a mediului i caut n primul rnd prezervarea calitii mediului nconjurtor.

n prezent, conceptul s-a extins asupra calitii vieii prinrepartizarea bogiei ntre rile dezvoltate i cele mai puindezvoltate, asigurarea unui trai decent milioanelor de brbai, femei i copii aflai n pericol, acolo unde planeta paredeja asfixiat de exploatarea excesiv a resurselor naturale, dar mai ales cum s facem s transmitem o planetsntoas generaiilor viitoare.

Proiectul dat contribuie n mod direct la maximizarea beneficiilor economice i sociale din judeul Vrancea. Obiectivele acestui domeniu de intervenie suntcele care explic nsi fenomenul:

- Creterea importanei turismului cultural, ca factor care stimuleaz creterea economic n regiunea sud-est,respectnd principiile dezvoltrii durabile i ale proteciei mediului;

- Extinderea sezonului turistic i a activitilor de agrement;

- Creterea numrului de turiti, prin valorificarea potenialului turistic cultural local pe piaa turistic naional iinternaional.

3.3 TEHNOLOGIA INFORMAIEI

UE i-a sprijinit, ntotdeauna, pe ceteni de-a lungul procesului care a condus la transformarea, de ctre tehnologiilemoderne de comunicaii, a modului n care acetia triesc, lucreaz i interacioneaz.

Tehnologiile informaiei constituie, n prezent, un element esenial alStrategiei europene de cretere economic,fcnd parte din Agenda digital, care stabilete politicile i msurile de maximizare a beneficiilor revoluiei digitale.

Proiectul contribuie la introducerea noilor tehnologii. Un exemplu clar este conectarea pensiunii la internet i creareasite-ului pentru promovare serviciilor on-line. Acesta asigur o comunicare on-line rapid, economic i permanentcucei interesai .La nivel tehnologic, pensiunea este dotata cu o centrala proprie, centrul SPA este dotat cu echipamentede ultima ora.
http://ec.europa.eu/europe2020/index_ro.htmhttp://ec.europa.eu/europe2020/index_ro.htmhttp://ec.europa.eu/europe2020/index_ro.htm


21/24



Anexa 1

Cerere de finanare

14

4. FINANAREA PROIECTULUI

4.1. PROIECTE PRIVIND INFRASTRUCTURA DE TURISM DE UTILITATE PUBLICA/PRIVAT

4.1.1. BUGETUL PROIECTULUI

Nr. crtDenumirea capitolelor i

subcapitolelor

CHELTUIELI

NEELIGIBILE

CHELTUIELIELIGIBILE

TOTALELIGIBIL

TVANEELIGIBIL

BazTVA

eligibil1 2 3 4 5 6=4+5 7

1 CAPITOL 1 - Cheltuieli pentru obinerea i amenajarea terenului 1.1 Achiziionarea (exproprierea)

terenului220000 52800

2728001.2 Amenajarea terenului 6000 1440 74401.3 Amenajarea pentru protecia

mediului

TOTAL CAPITOL 1 2266000 54440 2802002

CAPITOL 2 - Cheltuieli pentru asigurarea utilitilor necesare obiectivului

2.1 Alimentare cu ap, canalizare,alimentare cu gaze naturale,agent termic, energie electric,telecomunicaii 40000 9600 49600

2.2 Cheltuieliaferente racordriila reelele de utiliti

TOTAL CAPITOL 2 40000 9600 496003

CAPITOLUL 3 - Cheltuieli pentru proiectare i asisten tehnic

3.1 Studii de teren (geotehnice,geologice, hidrologice,hidrogeotehnice,

fotogrammetrice, topograficei de stabilitate a terenului) 13000 2516,123.2 Cheltuieli pentru avize,

acorduri, autorizaii deconstrucie 7000

1354,83

3.3 Proiectare i inginerie 32665 6322,25

3.4 Consultan 3300 638,703.5 Asisten tehnic 10000 1935,48

TOTAL CAPITOL 3 65965 12767,38

4

CAPITOLUL 4 - Cheltuieli pentru investiii

4.1 Construcii i instalaii 662155,00 158917,20 821072,24.2 Utilaje i echipamente

specifice i funcionale364890,00 87573,60

452463,60


22/24



Anexa 1

Cerere de finanare

15

4.3

Dotri de specialitate 96730,00 23215,20 119945,2

TOTAL CAPITOL 4 1123775 269706 13934815

CAPITOLUL 5 - Alte cheltuieli

5.1 Organizare de antier

5.1.1 5.1.1. Lucrri de construcii iinstalaii aferente organizriide antier

5.1.2 5.1.2. Cheltuieli conexeorganizrii de antier

8000 1548,38

5.2 Comisioane, taxe i cote

legale

5.3 Cheltuieli diverse ineprevzute

12000023225

TOTAL CAPITOL 5 128000 21676,61

6

CAPITOLUL 6Cheltuieli aferenteimplementrii proiectului

6.1 Cheltuieli depublicitate iinformare 1300

251,61

6.2 Cheltuieli de audit 5000 967,74

TOTAL CAPITOL 6 6300 1219,35

I TOTAL cheltuieli 200265 3429775 333746 1723281 35663,34

II Alte cheltuieli neeligibile 16100 3116,12

III TOTAL GENERAL (I+II) 216365 3429775 333746 1723281 32547,21

4.1.2. SURSE DE FINANARE A PROIECTULUI

Prezentai detalierea surselor de finanare ale proiectului, conform tabelului:

NR.

CRT.

SURSE DE FINANARE VALOARE

(RON)

I Valoarea total a proiectului, din care: 1972194

a. Valoarea neeligibil a proiectului 216365

b. Valoarea eligibil a proiectului 1723281

c. TVA neeligibil 32547,21

II Contribuia proprie n proiect, din care:

a. Contribuia solicitantului la cheltuieli eligibile 30% , 516984

b. Contribuia solicitantului la cheltuieli neeligibile 216356


23/24



Anexa 1

Cerere de finanare

16

c. TVA neeligibil 32547,21

III Asisten financiar nerambursabil solicitat 1206297


24/24

Date post:	04-Jun-2018
Category:	Documents
Upload:	sanduleac-svetlana
View:	218 times
Download:	0 times

Construcţia unei pensiuni de 5 margarete în localitatea Soveja, judeţul Vrancea, în scopul ...

Documents