www.btlreal.ro | [email protected]CITY CENTER RESIDENCE Spatiu birouri - imobil 2007 Adresa: Bucuresti, sector 4, Strada Episcopul Chesarie, numarul 15, Tonson F, Parter – Biroul 1 + Biroul 2 PRET VANZARE SPATIU BIROURI Biroul 1 + Biroul 2 (255 mp): 490.000 € + TVA (taxare inversa) Randament brut anual investitie: 6.24 % Numar luni recuperare investitie: 192 luni Birouri in imobil nou – Ultracentral Piata Unirii – Parcul Carol – Palatul Parlamentului Datorita pozitionarii in zona ultra centrala a capitalei, pe o strada linistita si eleganta, cu acces rapid din marile bulevarde centrale, spatiul devine locatia ideala pentru birouri / centre pentru profesii liberale (avocati, notari, arhitecti), saloane sau cabinete. Imobilul are o suprafata utila de 255 mp, cu o spatiere flexibila si posibilitatea de a fi compartimentat in doua spatii distincte: un birou de 120 mp si un birou de 135 mp, fiecare cu intrare separata. Un element de originalitate il reprezinta amenajarea la parter a spatiilor pentru birouri prevazute cu intrari separate, astfel incat activitatea comerciala a firmelor nu deranjeaza linistea locatarilor din imobil. Intregul spatiu este inchiriat pana in data de 31 Ianuarie 2020 unei firme de distributie aparatura medicala. CONTACT (+4) 0729 867 320 (+4) 0212 504 030
Transcript
www.b t l rea l . ro | o f f i ce@bt l rea l . ro
CITY CENTER RESIDENCE Spatiu birouri - imobi l 2007
CITY CENTER RESIDENCE Spatiu birouri - imobi l 2007 Imobilul este amplasat in complexul City Center Residence, pe strada Episcopul Chesarie, numarul 15, tronson F, parter, la doar 5 minute de Piata Unirii, in imediata apropiere a Parcului Carol si a Palatului Parlamentului, o zona linistita si verde din mijlocul Bucurestiului, cu acces facil catre toate zonele de interes ale orasului, incadrata de bulevarde importante si acces rapid catre toate mijloacele de transport in comun. Imobilul este finalizat in octombrie 2007 si imbina cu succes cele mai moderne tehnologii si practici de constructie atat prin calitatea finisajelor cat si prin locatia sa ultracentrala. Complexul este prevazut cu o curte interioara, spatii verzi si acces securizat in interior.
Biroul 1 si Biroul 2, Parter 255 mp utili
Birouri in imobil nou – Ultracentral Piata Unirii – Parcul Carol – Palatul Parlamentului
Descriere spatiu si utilitati Birourile au fost renovate integral in aprilie 2014, cu finisaje de foarte buna calitate (pardoseli speciale casetate cu mocheta pentru trafic intens, tavan aparent casetat, obiecte de iluminat incastrate, tamplarie exterioara din Aluminiu si obiecte sanitare moderne in grupuri sanitare). Spatiul poate fi compartimentat in 2 zone separate astfel:
Biroul 1 Suprafata: 135 mp
2 grupuri sanitare
4 birouri
2 camere de arhiva
1 hol, ce poate fi folosit ca si receptie
Biroul 2 Suprafata: 120 mp
2 grupuri sanitare
2 birouri
2 camere de arhiva
1 hol, ce poate fi folosit ca si receptie
Spatiile de birouri sunt deschise si luminoase, beneficiind de vitraje mari si de toate utilitatile aferente unei cladiri moderne:
Centrala termica individuala dimensionata pentru fiecare fiecare spatiu de birou in parte.
Sistem de aer conditionat pentru fiecare birou.
Sistem de monitorizare antiefractie.
Sistem centralizat de curenti slabi (internet, telefonie, tv).
Grupuri sanitare utilate integral pentru fiecare spatiu de birou.
Instalatii de apa curenta si canalizare de la sistemul public.
Instalatii de energie electrica de la sistemul public.
Instalatii de gaz de la sistemul public.
Contorizare individuala pentru fiecare tip de consum.
Parcarea auto se poate realiza facil pe strazile adiacente, acestea fiind neaglomerate si putin tranzitate indiferent de momentul zilei.
