Circulaţii S C SFERA CON S R L - SIBIU STR TARGU VINULUI NR J TEL 0"722 287 307 Clădirea dispune de mai multe accesuri, dispuse pe trei laturi, după cum urmeaza: -1 acces principal pe latura de Sud a clădirii -1 acces principal pe latura de Vest a clădirii -1 acces secundar pe latura de Est a clădirii -1 acces subsol pe latura de Sud a clădirii -1 acces subsol pe latura de Nord a clădirii Se va realiza o rampă pentru persoanele cu dizabilităţi în zona accesului de pe latura de Vest a clădirii, respectiv dinspre str.Morilor. Va fi realizată din beto şi va respecta normele (panta, lungimi, siguranţa in exploatare) şi va fi dotată cu mână curentă. Circulaţia pe verticală este asigurată de casa scării, aflată în imediata apropiere a acesului principal de pe latura Vestică şi face legătură dintre subsol, parter, etaj şi pod. Accesul pe parcelă se face de la nivelul străzii Morilor, pe latura de Vest a parcelei şi de la nivelul intersecţiei străzilor Morilor şi şos.Alba lulia, pe latura de Sud-Vest a parcelei (vezi planşele de arhitectură - plan de situaţie). Se vor monta indicatoare de îndrumare pentru persoanele cu dizabilităţi, de la accesurile în clădire până la cabinete. b.2 Instalaţii sanitare, termice, de ventilaţie Se propun următoarele lucrări: - Montarea cronotermostate de ambianţă şi robinete cu actuator pe corpurile statice în fiecare incintă pentru reglarea sarcini termice în regim de iarnă/vară; - Proiectarea şi realizarea unei instalaţii de răcire cu ventiloconvectoare care să asigure parametri ambientali pe perioada de vară în fiecare incintă. - Reabilitarea instalaţiei sanitare inclusiv realizarea unei instalaţii de recirculare a apei calde sanitare; - Reabilitarea instalaţiei de canalizare menajere şi a celei pluviale. Proiectarea unei instalaţii de canalizare în sistem separatist în vederea dezinfecţiei apelor uzate menajere. - Realizarea unei instalaţii de ventilare a spaţiilor. Soluţia fezabilă este realizarea de instalaţii de ventilaţie pe etaje (600 mc/h) cu recuperatoare de căldură performante (min 80%) şi baterii de încălzire finale. Tubulaturile (max 250 mm) din oţel zincat (spirox) de tip „SAFE” cu etanşări performante se vor monta pe culoare; - înlocuirea corpurilor de iluminat cu corpuri de iluminat cu LED-uri - Monitorizarea energetică şi automatizarea integrată a instalaţiilor clădirii cu ajutorul uni sistem BMS (building management sistem). Reabilitarea surselor energetice VARIANTA A Sarcina termică de încălzire pentru clădirea reabilitată: 31 kW Sarcina termică de vârf pentru preparare apă caldă de consum (17,7%): 12 kW Sarcina termică de vârf: 43 kW Reabilitarea centralei termice constă în: 56
Transcript
Circulaţii
S C SFERA CON S R L - SIBIU STR TARGU VINULUI NR J TEL 0"722 287 307
Clădirea dispune de mai multe accesuri, dispuse pe trei laturi, după cum urmeaza: -1 acces principal pe latura de Sud a clădirii -1 acces principal pe latura de Vest a clădirii -1 acces secundar pe latura de Est a clădirii -1 acces subsol pe latura de Sud a clădirii -1 acces subsol pe latura de Nord a clădirii
Se va realiza o rampă pentru persoanele cu dizabilităţi în zona accesului de pe latura de Vest a clădirii, respectiv dinspre str.Morilor. Va fi realizată din beto şi va respecta normele (panta, lungimi, siguranţa in exploatare) şi va fi dotată cu mână curentă.
Circulaţia pe verticală este asigurată de casa scării, aflată în imediata apropiere a acesului principal de pe latura Vestică şi face legătură dintre subsol, parter, etaj şi pod.
Accesul pe parcelă se face de la nivelul străzii Morilor, pe latura de Vest a parcelei şi de la nivelul intersecţiei străzilor Morilor şi şos.Alba lulia, pe latura de Sud-Vest a parcelei (vezi planşele de arhitectură - plan de situaţie).Se vor monta indicatoare de îndrumare pentru persoanele cu dizabilităţi, de la accesurile în clădire până la cabinete.
b.2 Instalaţii sanitare, termice, de ventilaţie
Se propun următoarele lucrări:- Montarea cronotermostate de ambianţă şi robinete cu actuator pe corpurile statice
în fiecare incintă pentru reglarea sarcini termice în regim de iarnă/vară;- Proiectarea şi realizarea unei instalaţii de răcire cu ventiloconvectoare care să
asigure parametri ambientali pe perioada de vară în fiecare incintă.- Reabilitarea instalaţiei sanitare inclusiv realizarea unei instalaţii de recirculare a
apei calde sanitare;- Reabilitarea instalaţiei de canalizare menajere şi a celei pluviale. Proiectarea unei
instalaţii de canalizare în sistem separatist în vederea dezinfecţiei apelor uzate menajere.
- Realizarea unei instalaţii de ventilare a spaţiilor. Soluţia fezabilă este realizarea de instalaţii de ventilaţie pe etaje (600 mc/h) cu recuperatoare de căldură performante (min 80%) şi baterii de încălzire finale. Tubulaturile (max 250 mm) din oţel zincat (spirox) de tip „SAFE” cu etanşări performante se vor monta pe culoare;
- înlocuirea corpurilor de iluminat cu corpuri de iluminat cu LED-uri- Monitorizarea energetică şi automatizarea integrată a instalaţiilor clădirii cu
ajutorul uni sistem BMS (building management sistem).
Reabilitarea surselor energetice VARIANTA ASarcina termică de încălzire pentru clădirea reabilitată: 31 kW Sarcina termică de vârf pentru preparare apă caldă de consum (17,7%): 12 kW Sarcina termică de vârf: 43 kW Reabilitarea centralei termice constă în:
56
Proiectarea şi realizarea unei centrale termice proprii amplasate în spaţiul destinat situat la demisol pe actualul amplasament compusă din:
• 1 centrală murală în condensaţie, performante cu schimbător de căldură din inox cu ardere controlată funcţionând cu gaz metan cu randament termic maxim de 108 % şi puterea termică de 40-45 kW; Cazanul vor debita pe termoacumulator funcţie de temperatura agentului măsurată cu termostate;
• montarea în centrala termică a unui termoacumulatr de 1000 I cu preparare instantanee de apă caldă de consum printr-o serpentină de inox de 6,5 mp. Termoacumulatoru este dotat cu serpentină solară pentru acumularea de energiei termice provenite de la panourile solare. Apa caldă de consum este preparată în regim instant pentru evitarea contaminării cu legionela.
• montarea pe şarpanta cu orientarea sud a aprox.12 mp panouri solare. Instalaţia va descărca energia termică în termoacumulatr şi va fi dotată cu grup de pompare şi umplere, vas de expansiune, agent termic cu glicol 35%, etc;
• montarea în centrala termică a unui vas expansiune apă caldă de aprox 200 I, pompe de circulaţie, etc.
• Sarcina termică de răcire pentru clădirea reabilitată: aprox 25 kW;• Montarea unui chiler aer/apă cu puterea de 20 kW răcire cu coeficientul de
performanţa EER = 2,9
Reabilitarea surselor energetice VARIANTA BSarcina termică de încălzire pentru clădirea reabilitată: 31 kW Sarcina termică de vârf pentru preparare apă caldă de consum (17,7%): 12 kW Sarcina termică de vârf: 43 kW Reabilitarea centralei termice constă în:Proiectarea şi realizarea unei centrale termice proprii amplasate în spaţiul destinat situat la demisol pe actualul amplasament compusă din:
• 1 centrală murală în condensaţie, performante cu schimbător de căldură din inox cu ardere controlată funcţionând cu gaz metan cu randament termic maxim de 108 % şi puterea termică de 30-35 kW; Cazanul vor debita pe termoacumulator funcţie de temperatura agentului măsurată cu termostate. Centrala termică pe gaz va constitui sursa termică de rezervă,
• montarea în centrala termică a unui termoacumulator de 1000 I cu preparare instantanee de apă caldă de consum printr-o serpentină de inox de 6,5 mp. Termoacumulatorul este dotat cu serpentină solară pentru acumularea de energiei termice provenite de la panourile solare. Apa caldă de consum este preparată în regim instant pentru evitarea contaminării cu legionela.
• montarea pe şarpanta cu orientarea sud a aprox.12 mp panouri solare. Instalaţia va descărca energia termică în termoacumulator şi va fi dotată cu grup de pompare şi umplere, vas de expansiune, agent termic cu glicol 35%, etc;
• montarea în centrala termică a unui vas expansiune apă caldă de aprox 200 I, pompe de circulaţie, etc.
• Sarcina termică de răcire pentru clădirea reabilitată: aprox 25 kW;• Realizarea unei instalaţii de încălzire/răcire cu apă caldă/răcită produsă cu ajutorul
unei pompe de căldură sol/apă. Suplimentar se monteză în centrala termică un cazan mural în condensaţie pentru prepararea apei calde sanitare în special pe perioada în care pompa de căldură prepară apă răcită.
57
S C SFERA CON S R L - SIBIU STR TÂRGU VINULUI NR 4 TEL 0722 287 307
Soluţia a fost preferată pentru dualitatea ei (cald/frig), costuri de operare scăzute, şi înscrierea în obiectivul caietului de sarcini în special pe criterii ecologice. Durata de viaţă a utilajului aprox 20 ani iar cea puţurilor forate de minim 50 ani.
Agentul termic apă caldă va alimenta instalaţia de cu corpurile statice existente pentru încălzire şi ventiloconvectoare cu 2 ţevi pentru răcire. Sursa de energie termică este în ordinea priorităţii: instalaţia de pompă de căldură sol/apă şi ca sursă de vârf cazanul mural cu combustibil gazos instalate în centrala termică.
Acest tip de instalaţie este una modernă, ecologică care implică utilizarea unei energii regenerabile respectiv energia termică din sol.
Pentru răcirea pe perioada verii instalaţia de pompă de căldură sol/apă este reversibilă funcţionând ca un chiler de apă răcită. Instalaţia de răcire cu apă răcită 7/12°C care are posibilitatea de a răci fiecare spaţiu al obiectivului în funcţie de necesităţile curente, de program.
Performanţa energetică a unei instalaţii de acest tip este EER= 4,6-5,0 respectiv consumul de energie electrică este consumată este de 4,6-5,0 ori mai mică decât energia termică furnizată.
Soluţia propusă constă în:- realizarea unei reţele de 7 puţuri cu sonde de preluare a energiei termice
amplasate în foraje de 100 m adâncime. Fiecare sondă va cuprinde 2 circuite de apă tur retur realizate din PE 80 32x2,9 cuplate la reţeaua de distribuţie prin colectoare cu debitmetre Dn 25 (pentru reglarea hidraulică a reţelei) şi robinete de reglaj. Debitul prin fiecare serpentină va fi astfel reglat încât diferenţa de temperatură tur retur să fie de aprox 3-4 °C. Distribuitorii vor fi amplasaţi în cămine cu radierul sub adâncimea de îngheţ. Circulaţia apei cu glicol 15% va fi realizată cu 1 pompe de circulaţie electronică cu variator de turaţie şi modul cu menţinerea diferenţei de temperatură setate.
- montarea în centrala termică unei instalaţii de pompă de căldură reversibilă de tip sol/apă cu compresoare cu inverter cu sarcina de încălzire de aprox 45 kW care produce apă caldă de până la 60 °C şi o furnizează prin intermediul pompei de circulaţie electronice (cu diferenţă de temperatură constantă) în acumulatorul de apă caldă de 1000 I. în termoacumulatorul de apă caldă mai debitează şi cazanul în condensaţie din centrala termică Din acest acumulator este alimentat circuitul de încălzire al clădirii cu corpuri statice prin pompa de circulaţie electronică. Pe acumulator sunt montate doi senzori de temperatură care comandă secvenţial instalaţia de pompă de căldură şi în cazul extrem instalaţia cu cazan mural în condensaţie pe combustibil gazos.
- Menţionăm că datorită reabilitării termice a anvelopei construcţiei instalaţia de încălzire cu corpuri statice poate funcţiona cu temperaturi scăzute max. 55 °C.
- Pentru perioada de iarnă poate fi folosit şi sistemul de încălzire cu ventiloconvectoare.
Caracteristicile pompei de căldură:- Pompă de căldură reversibilă cu compresor cu inverter de tip sol/apă- cu ventil de expansiune electronic- cu compresor scroll (variante)- cu senzori de presiune şi debit pe circuitul primar şi pe circuitul secundar- schimbătoarea de căldură din inox- posibilitatea montării în cascadă
58
interfaţă pentru BMS cu monitorizarea parametrilor de lucru agent frigorific R 41OAPuterea termică: 42,8 kWPuterea frigorifică: 34,2 kWPuterea electrică consumată: 9,28 kWCOP(60°C): minim 4,60Nivel de zgomot al unităţii externe: max 60 dB(A)
o înlocuirea cazanului cu ardere atmosferic existent (vechi şi cu randament termic mai scăzut) cu un cazan de apă caldă performant, în condensaţie, şi reconfigurarea instalaţiei din centrala termică,
o montarea în centrala termică a unui vas de acumulare apă răcită de 500 I cu vas de expansiune. Pe timpul verii când instalaţia de automatizare sesizează cerinţa de frig pompele de căldură vor funcţiona inversat furnizând apă răcită cu temperatură variabilă funcţie de sarcină minim. 7/12 °C max 18/23°C. Totodată vanele cu trei căi de pe circuitele secundare vor comuta şi vor furniza apă răcită în vasul de acumulare pentru apă răcită. Pompa de circulaţie electronică cu diferenţă de presiune constantă va debita în instalaţia de răcire cu ventiloconvectoare energia frigorifică reclamată. Pe el este montat un senzor de temperatură care comută instalaţia de pompă de căldură pe funcţia de răcire;
Pe timpul verii când instalaţia de automatizare sesizează cerinţa de frig pompele de căldură vor funcţiona inversat furnizând apă răcită cu temperatură variabilă funcţie de sarcină minim. 7/12 °C max 18/23°C. Totodată vanele cu trei căi de pe circuitele secundare vor comuta şi vor furniza apă răcită în vasul de acumulare pentru apă răcită. Pompa de circulaţie electronică cu diferenţă de presiune constantă va debita în instalaţia de răcire cu ventiloconvectoare energia frigorifică reclamată.
59
SC SFERA CON S R L - SIBIU STR TÂRGU VINULUI NU 4 TEL 0722.287.307
P aram etri tehn ic i si fu n c ţio n a li: Pom pă că ldură revers ib ilă solapă încă lz ire / răcire cu autom atizareîncă lz ire :T em pera tu ra tu r agent de lucru: 30-60 °C T em pera tu ra re tu r agent de lucru: 25-50 °C Răcire: T em pera tu ra tu r agent de lucru: 7 °C T em pera tu ra re tu r agent de lucru: 12 °C A gen t de lucru: apa 85% + g lico l 15%M ontaj in te rio rPanou de au tom atizare cu interfaţă BM S S uporţi antiv ib ra ţii1.2 D im ensiun i estim ative:Lungim e: ap rox im a tiv 1100 mm Lăţim e: ap rox im a tiv 800 mm înă lţim e: m ax 1300 mm1.3 G reutate : m ax 350 kg1.4 Date tehn ice: Putere: încăzire 2x42,5 kW -răc ire 2x34,2 kWE fic ienţă EER: aprox 4 ,6E fic ien ţă ESEER : m in 5,5N ivel de p resiune sonoră ( P L ) : max 50dB (A ) A g e n t fr igo rific preferat: R-410aP resiune m axim adm isib ilă în c ircu ite le de freon 43/28 barP resiune m axim adm isib ilă în c ircu ite le de apă 3/3 bar1.5C aracte ris tic i e lectrice:Putere e lectrică : 2x 9,6 kWA utom atiza rea va fi recom andata de firm a p roducă toa re1.6 C aracte ris tic i sch im bător de căldură p rim ar (sol)D ebit nom ina l: 6500 l/hP ierderea de presiune pe sch im bător: 16kPa Tem pera tu ra m ax tur: 25 °C T em pera tu ra m in im ă tur: -10 °C1.7 C a racte ris tic i sch im bă to r de căldură secunda r D ebit nom ina l: 3700 l/hP ierderea de presiune pe sch im bător: 10kPa T em pera tu ra m ax tur: 60 °C
2Pom pă de circu la ţie e lectron ică sonde cu debitvariab il - deb it de nom nare 7.5 m c/h
Pom pă de circu la ţie e lectron ică „in line" cu m odu l de variaţie a deb itu lu i funcţie de tem pera tura apei ca lde Param etri tehn ic i şi funcţiona li:D ebit de pom pare: 7,5 mc/h înă lţim e de pom pare: 12 m .c.a.A sp ira tie /R efu la re : Dn- 40 /Pn 16 Grad de protecţie : IP55Putere e lectrica : 0 ,6 kW In tensita te e lectrica : 3,5 A A lim en ta re e lectrica(V /H z): 240/50 T ura ţie nom ina la : m ax 3800 r/m in M asa: aprox 20 Kg
3P om pă de circu la ţie e lectron ică pom pă că ldură cude b it variab il - D ebit de pom pare: 8 ,5 m c/h
Pom pă de circu la ţie e lectron ică „in line ” cu m odu l de variaţie a deb itu lu i funcţie de tem pera tura apei ca lde Param etri tehn ic i ş i funcţiona li:D ebit de pom pare: 8,5 mc/h înă lţim e de pom pare: 10 m .c.a.A sp ira tie /R e fu la re : Dn- 40 /Pn 16 Grad de pro tecţie : IP55 Putere e lectrica : 0 ,6 kW In tensita te e lectrica : 3,5 A A lim en ta re e lectrica(V /H z): 240/50 T ura ţie nom ina la : m ax 3800 r/m in M asa: aprox 20 Kg
60
4S istem vană de am estec -( 2 vane cu 3 cai actuator, 1 vana cu 3 căi încă lz ire ) si vase de expansiune - apă calda, apă răcită, apă rece
Vană de am estec cu tre i căi cu actuator P aram etri tehn ic i si funcţiona li:D ebitu l m axim : 16 m c/hD iam etru nom ina l: Dn 40 cu o landeze Pn 10.C oefic ien tu l de debit: kvs= 16 m c/hC ăderea de pres iune la deb itu l nom inal Ap = 9 kPaV ană de am estec cu tre i că i încă lz ireD ebitu l m axim : 4 ,0 m c/hD iam etru nom inal: Dn 32 cu flanşe Pn 10.C oe fic ien tu l de debit: kvs= 3,6 mc/hC ăderea de peres iune la deb itu l nom ina l Ap = 9 kPaT ensiunea de a lim enta re (V/Hz): 230/50Puterea e lectrică a actuatoru lu i: 5 WT im pu l de com utare : 135 s-1 V as de expansiune apă caldă Capacita te vas: 200 litri
P res iunea m axim a adm is ib ila de lucru: 10 bar P resiunea de inca rca re cu azot: 1,5 bar Tem pera tura m axim a de lucru: 100 °C- D iam etru : aprox. 630 mm - înălţim e: aprox. 1750 mm- M asa: aprox. 80 kg -1 V as de expansiune apă răcită C apac ita te vas expansiune : 25 L;. P resiunea m axim a adm is ib ila de lucru: 10 barP resiunea de incarcare cu azot: 1,5 bar P res iune m ax de operare : 6 bar;P res iune standard : 2 bar;D iam etru exterior: 320 mm; înă lţim e vas expansiune : 450 mm;D iam etru racord vas de expansiune : 3/4".T em pera tura de lucru :-1 0 - 99 gr. C ;M asa: 8 kg-1 V as de expansiune apă rece so lC apacita te vas expansiune : 100 L;.P res iunea m axim a adm is ib ila de lucru: 10 bar P resiunea de incarcare cu azot: 1,5 bar P resiune m ax de operare : 6 bar; P res iune standard : 2 bar;D iam etru exterior: 500 m m ; înălţim e vas expansiune : 800 m m;D iam etru racord vas de expansiune : 3/4". Tem pera tu ra de lucru 10 - 99 gr. C ; M asa: 16 kg
Param etri tehn ic i si funcţiona liD enum ire ech ipam ent: Term oacum u la to r de apă ca ldă 1500 Icu serpentină pentru panourile solare şi serpentină din inoxpentru apă ca ldă san itarăIzo la ţie te rm ica cu g rosim ea de 50-100 mmD iam etru [m m ]: aprox 1000lna ltim e[m m ]: aprox. 1800G reuta te [kg j: aprox 250 R acorduri: 4 racorduri m in Dn 50/65 ,Puterea serpen tine i so lare: 50 kWS upra fa ţa se rpen tine i solare: 3,0 mpSupra fa ţa se rpen tine i din inox: 6 ,5 m pD ebitu l con tinuu de apă ca ldă san itară 45°C : 1600 l/h
6 A cum u la to r de apă răcită
Param etri tehn ic i si funcţiona liD enum ire ech ipam ent: A cum u la to r de apă rece cu vo lum u l de 500 litri.Izo la ţie te rm ica cu g rosim ea de 50-100 mm D iam etru fm m ]: aprox 760 lna ltim e[m m ]: aprox. 1700 G reutate [kg]: ap rox 180 R acorduri: m in im 4 racorduri m in Dn 65 ,Presiune: m in. 6,0 bar
61
S C SFERA CON S R L - SIBIU STR TÂRGU VINULUI NR4 TEL. 0722 287 307
7Pom pă e lectron ică de c ircu la ţie reţea încă lz ire 2.5m c/h - 8 mea
Pom pă de circu la ţie e lec tron ică „in line ” cu m odu l de m enţinere a d ife ren ţe i de pres iune constante P aram etri tehn ic i şi funcţiona li:D ebit de pom pare: 5 mc/h înălţim e de pom pare: 8 m .c.a.A sp ira tie /R efu la re : R 2 ” /Pn 10 Grad de protecţie : IP55 Putere e lectrica : 0 ,35 kW In tensita te e lectrica : 1,5 A A lim en ta re e lec trica(V /H z): 1x240/50 T ura ţie nom ina la : m ax 4600 r/m in M asa: aprox 5,5 Kg
8Pom pă e lectron ică de circu la ţie reţea răcire 5 m c/h - 12 mea
Pom pă de c ircu la ţie e lec tron ică „in line" cu m odu l de m enţinere a d ife ren ţe i de pres iune constante P aram etri tehn ic i şi funcţiona li:D ebit de pom pare: 5 mc/h înă lţim e de pom pare: 12 m .c.a.A sp ira tie /R efu la re : Dn 40 /Pn 10 Grad de protecţie : IP55 Putere e lectrica: 0 ,8 kW In tensita te e lectrica : 3,5 A A lim entare e lectrica(V /H z): 1x240/50 Tura ţie nom ina la : m ax 4600 r/m in M asa: aprox 21 Kg
9Pom pă de recircu lare apă ca ldă de consum inclusiv a lim enta to r autom at
Pom pă de c ircu la ţie e lectron ică „in line” cu ro to r din bronz şi senzor de tem pera tu ră P aram etri tehn ic i şi funcţiona li:Debit de pom pare: 1 m c/h înă lţim e de pom pare: 4 m .c.a.A sp ira tie /R efu la re : G 1 ”/Pn 10 Grad de protecţie : IP55 Putere e lectrica : 0 ,15 kW In tensita te e lectrica : 0 ,6 A A lim entare e lectrica(V /H z): 1x240/50 T ura ţie nom inala: m ax 4600 r/m in Masa: aprox 3,5 Kg
Sistem de panouri so la re p lane în suprafa ţă de 12 mp utili (6 panouri 2 m p, varian te ) inc lus iv s is tem ul de pom pare şi autom atizare Param entri funcţiona li:- R andam ent optic: 83,8%- C apacita te te rm ică : 25,5 kJ /m p*K- Volum agent te rm ic (soluţie e tileng lico l 35% ): 0 ,5 I /panou- T em pera tura m axim a in s ta re de repaus 300 °C - R acordare 0 22 mm
10Sistem in tegra t panouri so la re p lane - ap rox im a tiv 12 mp
- G reutate 51 kg/panou Insta laţia cuprinde:- P anourile so la re (aprox 10 buc)- S istem ul de pom pare- Vas de expansiue inchis cu m em brana pentru e tilenglico l (so lar) C apac ita te vas: aprox 25 litri- Reţeaua te rm ică (aprox 50 m)- S istem ul de au tom atizare inc lus iv sondele de tem peratură bo ile r şi panouri so lare;- R obinet de aeris ire so la r- E tileng lico l apox 250 IP resiunea m axim a (test) adm is ib ila : 10 bar P resiunea se regim : 4 bar
62
11Cazan de apă caldă, pe gaz m etan inc lus iv pom pa de c ircu la ţie cazan
Cazan m ura l în condensaţie com p le t echipat, senzor de exterior, cu funcţionare pe gaz m etan cu au tom atiza re pentru, com anda a 1 vană cu 3 căi, com anda pom pei de cazan, de încă lz ire , de pom pei de recircu lare apă caldă san itară . In fo rm aţiile necesare rea lizării com enz ilo r vo r fi fu rn iza te de senzoru l de tem pera tură extern, şi a senzoru l tem pera turii ape i ca lde din acum ula to ru l te rm ic Param etri tehnic i şi funcţiona li pentru 1 cazan:Puterea utila: 7-35 kW (70/50 °C)R andam entu l cazanulu i: m in 108%Presiune de lucru m in/m ax: 1/3 bar T em pera tura m axim a de lucru: 90°C A lim en ta re e lectrica : 230V / 50H z F lu id de lucru : apa caldă Tem pera tu ra flu idu lu i la ieşire: 70° C T em pere tura flu idu lu i la intrare: 50° C D im ensiuni to ta le ale cazanulu i: lung im e to ta la: 600 mm lă ţim e to ta la : aprox 450 mm ina ltim e: aprox 900 mm greu ta te [kg]: 100R acorduri cazan: tu r şi retur cazan: PN6 aprox. DN32 Tub evacuare gaze arse aprox: aprox O 100 m m
Pom pă de circu la ţie e lectron ică cu deb it variab il cu m odul Dp = constan tP aram etri tehn ic i şi funcţiona li:D eb it de pom pare: 2 mc/h Ina ltim e de pom pare: 6 m .c.a.A sp ira tie /R efu la re : Dn- 25/32 Grad de protecţie : IP44 Putere e lectrica : 0.17 kW In tensita te electrica: 0 .25 A A lim en ta re e lectrica(V /H z): 1x240/50 T ura ţie nom ina la : m ax 2700 r/m in M asa: aprox. 2,3 Kg
Instalaţii de ventilaţie
1.1 Date genera le :C entra lă de ven tila ţie cu recupera to r de că ldu ră s ta tic în plăci în construcţie norm ală com ple t autom atiza tă :- M ontaj în in te rio r la tavan;- C om ple t carcasată;- A ccesoriza tă pentru transport şi m onta j- C onstrucţie orizonta lă- M od de circu la ţie aer: orizonta l;- In terfa ţă autom atizare Dentru com un ica re cu BMS
1C entra lă de ventila ţie cu recuperare de că ldu ră cu sch im bă to r de că ldură în p lăci - deb it 600 m c/h
1.2 D im ensiuni estim ative:U N ITATE REC IR U LAR E- Lungim e: ap rox im ativ 1300 mm- Lăţim e: m ax 1000 mm- înă lţim e: m axim 340 mm- G reutate : m axim 150 kg1.3 T em pera turi de calcul:- T em pera tu ra exterioară iam a: -25 grd .C- Tem pera tu ra exterioară vara: 35 grd.C ;- U m id ita tea relativă exterioară iarna: 90%- U m id ita tea relativă exterioară vara: 45%- Tem pera tu ra de refu lare iam a: 20 -26 g rd .C- Tem pera tu ra in terioară vara: 20 -26 grd.C D eb it de aer: 600 mc/h
2 S e t a tenua to r de zgom otA tenua to r de zgom ot Dn 250x1200
63
S C SFERA CON' S R L - SIBIU STR TÂRGU VINULUI NR 4 TEL 0722 2 V 3C7
D ezum id ifica to r cu insta la ţie frigorifică 11 l/zi - C apac ita te m axim a de d e zu m id ifica re (l/z i) : 1 1 -1 5- P u tere consum ata W : 190- C apac ita te rezervor: 3 I- N ivel de zgom ot m axim dB(A): 43- C apacita tea de dezum id ifica re este calculată la: 32 g r.C si 80% R.H. (R ata um idită ţii re lative)
3 S et dezum id ifica toa re cu ins ta la ţie frigorifica - T ip agent frigorific : R134a- P rincip iu de funcţionare : cu com pressor- C uren t m axim adm is(A ): 100- D om eniu l de utilizare(gr.C ): +5/+35- D eb it de aer m axim ( m c/h): 100- D im ensiun i: 496/353/225- Sursa V -H z-P h: 230/50/1
b.3 Instalaţii electrice
Firida de distribuţie se va înlocui cu una noua si se vor monta 3 tablouri noi aflate la subsol, parter si etaj Coloana de alimentare a firidei de distributi pana la tablou electric subsol, parter si etaj se va înlocui de asemenea cu cablu tip CYYF
Tabloul electric nou proiectat vor alimenta cu energie electrica iluimnatul interior, iluminatul exterior, prizele si centrala termica.
Puterea instalata si cea absorbita a clădirii va fi:Pi = 32,00 Kw Pa = 25,60 KwSistemele de iluminat trebuie sa aiba un rol terapeutic pentru bolnavi
contribuind la influenţarea pozitiva a psihicului acestora dandu-le un sentiment de linste, siquranta si încredere in acţiunea medicala si in acelas timp sa permită activitatea personalului in cele mai bune condiţii. In clădire se va realiza un iluminat general conform " Normativ pentru proiectarea si executarea sistemelor de iluminat din clădiri "NP-061-02, care trebuie sa asigure nivelele de iluminat din încăperi cu diverse destinaţii si activitati conform tabelului E1 din acest normativ si a normativului I-7.
Pentru economia de energie electrica tot iluminatul din clădire va fi echipat cu surseLED.
In spaţiile în care sarcinile vizuale sunt diverse se pot prevedea mai multe sisteme de iluminat: un sistem general pentru activitatile curente si unul local, suplimentar pentru sarcinile speciale (controlul bolnavului la pat etc.)
In încăperile (saloanele) pentru bolnavi se prevăd următoarele sisteme de iluminat: iluminat general, realizat cu corpuri amplasate uniform la plafon. Acestea vor fi cu sisteme de protecţie (de preferat cu ecrane difuzante) si iluminare redusă:
- iluminat local deasupra patului cu lămpi pentru examinarea şi îngrijirea bolnavului şi lectură
- iluminat de circulaţie pe timpul nopţii realizat cu aparate montate pe perete la 15-20 cm de pardoseală (în cazul în care în încăpere sunt mai mult de două paturi)
- iluminat de veghe.Corpul de iluminat local pentru lectură trebuie să asigure o iluminare medie de
200lxpe o suprafaţa de 0,3 x 0,3 mp in planul in care se face lectura. Luminăţia corpului pentru iluminatul local deasupra patului nu va depăşi: 200 cd/m2. Corpurile pentru iluminatul local pot fi fixe sau mobile. Se amplaseaza (sau manevrează) astfel incat sa nu provoace orbire personalului medical in timpul examinării/ingrijirii
64
S C SFERACON S R L - SIBIU STR TÂRGUVINULUINR4 TEL 0~22 2S7 307
Iluminatul de veghe pe timpul nopţii se realizează astfel încât să asigure minim 5 Ix pe patul bolnavilor sa nu deranjeze bolnavii avand luminante reduse sub 200 cd/m2
Corpurile de iluminat din camerele pentru bolnavi se echipează cu lămpi de culoare calda (3000 - 5000K) si un indice de redare a culorilor ridicat Ra = 80 - 90 Nivelurile de iluminare nu trebuie sa coboare sub valorile menţionate in Anexele 2 si 3 ale NP-061-02.
In cabinetele de consultaţii planul efectiv de lucru (pentru examinare, consultaţie) se consideră planul paralel cu suprafaţa patului si la 0,15 deasupra acestuia Lămpile corpurilor de iluminat din cabinetele medicale sau de consultaţii trebuie sa aiba un indice de redare a culorii de 90 -100. Iluminarea pe suprafaţa de consultaţie este de minim 1000 Ix. Aceasta se asigura cu un iluminat local suplimentar celui general.
Circuitele electrice de iluminat se vor executa cu cablu din cupru cu izolaţie ce nu propaga flacara de tip CYYF protejate in tuburi de protecţie IPEY montate îngropat pe perete iar pentru circuitele speciale si de siguranţa se vor prevedea cabluri fara degajări de halogenuri de tip NHXH întrerupătoarele, comutatoarele si prizele se vor monta la inaltimea prevăzută in Normativele tehnice de specialitate 17/2011, tinundu-se cont si de destinaţia încăperii in care acestea vor fi montate
Instalaţii electrice de iluminat de siguranţaInstalaţiile electrice de iluminat de siguranţa din spital asigura funcţionarea
acestuia atunci când dispare tensiunea de pe sursa de baza.In spital s-a prevăzut un iluminat de siguranţa pentru continuarea lucrului
(categoria 0) un iluminat de siguranţa pentru evacuare (categoriala) un iluminat de siguranţa pentru veghe (categoria I a) si un iluminat de siguranţa pentru marcarea hidrantilor interior de incendiu. Iluminatul de siguranţa pentru evacuare se prevede pe culoare de circulaţie, casa scărilor si zonele uşilor Iluminatul de siguranţa de evacuare se asigura cu luminoblocuri cu acumulatori cu o autonomie de minim doua ore funcţionare.
Iluminat de siguranţa de veghe s-a prevăzut in încăperile pentru bolnavi pentru a asigura un nivel de iluminare la nivelul pardoselii pentru a da posibilitatea unui bolnav sa se orienteze fără a deranja. Corpurile de iluminat siguranţa de veghe se vor monta sub paturi la inaltimea de 0,20 m de la pardoseala sau ca modul separat incorporate in corpul de iluminat de la căpătui patului bolnavului. Circuitele electrice de iluminat de siguranţa se vor executa cu cablu CYYF protejate in tuburi de protecţie IPEY montate îngropat pe perete.
In cabinetele medicale, cabinete tratament, saloane bolnavi s-au prevăzut câte 4,5 prize cu contact de protecţie conform planşelor tehnologice. In saloanele de bolnavi, cabinete tratament, prizele cu contact de protecţie se vor monta in jgheaburi comune cu fluidele lichide Langa prizele cu contact de protecţie se vor monta si prizele echipotential. Circuitele electrice de priza se vor executa cu cablu CYYF protejat in tuburi de protecţie IPEY montate îngropat pe perete.
Instalaţii electrice de forţaInstalaţia electrica de forţa cuprinde alimentarea a tuturor receptoarelor de forţa.Instalaţia de forţa consta in echipamente de climatizare (splitere) centrala
termica pompe ventilatoare etc
65
S C SFERA CON S R L - SIBIU STR TÂRGU \TNXT_UI NR ■» TEL 0722 28" 30?
Circuitele electrice de forţa se vor executa cu cablu CYYF protejat in tuburi de protecţie IPEY in cazul coloanelor electrice care alimentează tablourile electrice de nivel.
Din firida de distribuţie se alimentează direct tablourile secundare astfel: tabloul electric secundar parter, tabloul electric secundar etaj. Toate prizele sunt prevăzute cu contact de protecţie.
Toţi conductorii pentru alimentare vor fi pozaţi In tub PVC sub tencuiala sau intre pereţii sau deasupra plafonului fals de gips carton. Soluţiile de prinderii, fixării, străpungeri prin perete si plansee trebuie sa nu afecteaze rezistenta elementelor de construcţii.
Se vor lua măsuri constructive de protecţie antiseismică în corelare cu gradul de seismicitate al zonei în care este amplasată clădirea, după cum urmează: asigurarea tablourilor electrice şi a echipamentelor împotriva răsturnării sau desprinderii prin realizarea unor fixări corespunzătoare, bucle de cablu cu lungime minimă de 0,5m la trecerea cablurilor prin rosturle dintre corpurile de clădiri tuburi de protecţie flexibile la rosturile dintre clădiri.
Materialele si sistemele folosite folosite la realizarea instalaţiilor care fac obiectul prezentului proiect, sunt in concordanta cu directivele UE.
Instalaţia de legare la pământ şi paratrăsnetPriza de pământ se va realiza pentru folosirea în comun pentru instalaţia electrică
şi pentru instalaţia de paratrăsnet.Priza de pământ va fi compusa din 11 electrozi din ţeava Ol-Zn 2 1/2" cu lungimea
de 2m, legaţi intre ei pe un contur deschis prin platbanda Ol-Zn 40x4mm la o distanta de 4m unul de celalalt. Priza de pământ se va monta îngropat la minim 1m sub cota terenului amenajat.
Această priză de pământ a fost astfel dimensionată incat sa aiba o rezistenta de dispersie de 1Q (valoare determinata de folosirea acesteia in comun pentru instalaţia de forţa si cea de paratrăsnet). Daca la masurarea finala rezistenta de dispersie a prizei de pământ va avea valoarea peste 1Q se vor monta suplimentar electrozi din ţeava Ol-Zn 2 1/2" legaţi intre ei prin platbanda Ol-Zn 40x4mm.
De ia priza de pământ se vor realiza derivaţii din platbanda 0 !-Zp. 25x4mm, a tabloului TEP si a conductoarelor de coborâre ale instalaţiei de paratrăsnet. Legaturile se vor realiza prin piese de separaţie, necesare pentru masurarea prizei de pământ.
Toate sudurile realizate in pământ vor fi protejate cu bitum sau vopsea bituminoasă.
Instalaţia de paratrăsnet s-a proiectat si se va realiza conform Normativului I7 - 2011. Clădirea se va proteja împotriva loviturilor de trăsnet prin doua dispozitive de amorsare montate pe catarg din otel galvanizat 0 35 mm cu inaltimea minima de 5m.
Se vor realiza 2 coborâri la priza de pământ.Conductorul de coborâre, realizat din platbanda de otel zincat 30x3,5 mm, se va
poza aparent pe pereţii exteriori al clădirii. Legarea la priza de pământ se va realiza prin intermediul unor piese de separaţie.
Sistemul de detecţie avertizare si alarmare in caz de incendiuSistemul pentru siguranţa clădirii este compus din sistemul de detecţie si
avertizare incendiu ADRESABIL. La confirmarea unei situaţii reale de incendiu se vor declanşa automat sirenele de semnalizare.
66
S C SFERA CON S R L - SIBIU STR TÂRGU VINULUI NR 4 TEL 0722 287 Î07
In concordanta cu arhitectura si designul construcţiei, s-au definit arii de incendiu. In funcţie de destinaţia spatiilor protejate, se vor instala detectoare de fum si detectoare de fum+temperatura cu principii adecvate de detecţie a unui început de incendiu.
Butoanele manuale pentru semnalizarea incendiului vor fi prevăzute pe toate caile de acces-evacuare respectând normativele interne si internaţionale in vigoare.
Sistemul propus este de tip adresabil, complet digitalizat si programabil, corespunzând integral standardelor din seria EN 54.
Centrala antiincendiu adresabila va fi de tip multiprocesor si este echipata cu o bucla de detecţie, cu 127 adrese pe bucla.
Sistemul acopera întreaga clădire, reţeaua de semnalizare fiind pozata îngropat sau la vedere utilizând unde este posibil traseele de Tc verticale si orizontale existente. Sunt acoperite integral cerinţele EN 54, funcţiile de stocare/inregistrare evenimente (stari/alarme/defecte).
a. Zonarea sistemului în funcţie de riscul de producere a unui incendiu
In momentul in care a fost aleasa soluţia propusa au fost luate in calcul riscurile de producere a incendiului pentru o clădire cu aceasta destinaţie funcţionala.
In conformitate cu normativele romaneşti in domeniul protecţiei împotriva incendiilor, butoanele manuale de semnalizare a unui incendiu sunt de tip adresabil cu semnalizare prioritara a stării de alarma. Butoanele manuale pentru semnalizarea unui incendiu sunt amplasate pe caile de evacuare in asa fel incat sa permită o rapida acţionare in caz de sesizare a unui incendiu înainte de a fi detectat de către detectoarele adresabile.
b. Spatiile clădirii
Zonele aferente clădirii sunt protejate prin intermediul detectoarelor adresabile de fum, amplasarea lor este prezentata in planurile CS-01. Aceste zone prezintă un risc mediu de incendiu. Spatiile care prezintă risc ia incendiu sunt protejate de unul sau mai multe detectoare adresabile in funcţie de suprafaţa încăperii.
Pe culoarele de acces in c l ă d i r e au fost prevăzute butoane manuale pentru semnalizarea manuala a unui incendiu
Au fost prevăzute sirene pentru semnalizarea unui incendiu adresabile de interior amplasate in locuri de unde pot fi auzite din orice punct al imobilului, iar in exterior au fost prevăzute sirene de exterior convenţionale cu stroboscop.
Structura sistemului de detecţie si semnalizare incendiu
Structura sistemului de avertizare incendiu aferent obiectivului , este:• centrala de avertizare incendiu (CAI)• detectori optici de fum (Df)• butoane manuale adresabile (Bm)• sirene adresabile cu flash (Si)• sirena convenţionala pentru exterior (Sie)
67
S C SFERA CON S R L - SIBIU STR TÂRGU \TNULU1 NR 4 TEL 0~22 287 307
• panou indicator repetor LCD
Amplasarea echipamentelor
• centrala de detecţie incendiu CAI se va amplasa in secretariat• detectoarele adresabile de fum, vor fi amplasate in toate încăperile cu risc
de incendiu, conform plan IE - 3• butoanele adresabile se vor amplasa pe holuri si/sau caile de acces, conform
plan IE - 3• sirenele adresabile de interior se vor amplasa pe holuri si/sau caile de
acces, conform plan IE - 3• sirenele convenţionala de exterior se va amplasa langa intrarea principala in
clădireSistemul de avertizare a începutului de incendiu se bazeaza pe o centrala
profesionala, foarte fiabila, uşor de folosit de către utilizatori si cu multe facilitaţi, find conceput pentru a fi monitorizat din incaperea “Camera portar” si camera asistente, încăpere cu personal permanent. Butoanele de semnalizare incendiu sunt amplasate in cele mai circulate locuri din clădire, fiind uşor accesibile in cazul observării unui focar de incendiu.
Detecţia se face prin detectoarele de fum adresabile, si asigurasupravegherea automata a apariţiei unui început de incendiu (apariţia fumului si a schimbării de temperatura in încăperile supravegheate).
Centrala de semnalizare a începuturilor de incendiu, de tip adresabila, asigura următoarele funcţii:
-achiziţia si prelucrarea primara a semnalelor primite de la detectorii de fum si butoanele manuale de semnalizare incendiu.
-afişarea stării de alarma pe fiecare zona, adresa (detector de fum, detector de temperatura, buton de semnalizare incendiu si sirena de interior), a prezentei alimentarii principale sau trecerea pe alimentarea de rezerva si starea de defect a unei adrese (detector
de fum, detector de temperatura, buton de semnalizare incendiu si sirena de interior).
-display LCD (cristale lichide)-parametrizarea algoritmilor de detecţie de la panoul de comanda-autotest continuu pentru detectori sau alte elemente instalate, autotest al
panoului de comanda-memorie de evenimente.
Amplasarea centraleiSpaţiul ales pentru amplasarea centralei este dotat cu alimentare electrica
si nu prezintă mediu potenţial exploziv sau vapori care pot ataca metalul sau materialele plastice.
Iluminatul spaţiului este asigurat cu corpuri de iluminat flurescente alimentate din sursa neintreruptibila pentru continuarea lucrului.
Alimentarea cu energie electrica a centralei de detecţie incendiu, se face din tabloul de distribuţie TEG, de pe bareta consumatori vitali conform normativ 17-02, printr- un circuit echipat cu disjunctor automat de protecţie magnetotermica si marcat corespunzător cu culoarea roşie “CENTRALA DE DETECŢIE INCENDIU”.
68
S C SFERA CON* S R L - SIBIU STR TÂRGU VINULUI NR 4 TEL 0~22 287 307
Traseul de alimentare al centralei de detecţie incendiu va fi un traseu separat, marcat corespunzător executat in cablu de tipul C2XH-f 3x1,5mm2 (maxim 3x2,5mm2) pozat îngropat si protejat in tub metalic flexibil cu invelis PVC de tip RTA-FA, HFXP sau echivalent.
Centrala de detecţie si avertizare incendiu se va lega la conductorul de protecţie prin cel de al treilea conductor al cablului de alimentare, conductorul PE de culoare calben-verde si printr-un conductor cu secţiunea de minim 4mm2 de la bara de egalizare a potenţialelor PE cu conectare la clema de impământ are a carcasei centralei.
In cazul lipsei tensiunii de alimentare de la reţeaua de 230Vc.a., centrala se va fi alimentata fara întrerupere din acumulatori conectaţi care vor asigura o autonomie de funcţionare a acesteia in regim de avarie de minim 72 de ore.
Cu senzori de fum sunt protejate toate spatiile din clădire care prezintă risc de apariţie a incendiilor cu propagare de fum.
La alegerea optima a numărului senzorilor de fum se au in vedere următorii parametrii:
- suparafata încăperii;- profilul tavanului sau a acoperişului;- inaltimea spatiilor protejate;- dispunerea ferestrelor si/sau a gurilor de ventilaţie;- caracteristici constructive specifice ale clădirii;- natura materialului combustibil care poate fi sursa de incendiu;
La alegerea amplasamentului pentru senzori s-a tinut cont de următoarele aspecte:
- se vor instala astfel incat sa poata fi uşor verificaţi si intretinuti;- spaţiul din jurul senzorilor (orizontal si vertical) trebuie sa fie degajat pe o
raza de minim 0,5m, pentru a se asigura vizibilitatea senzorilor;- spatiile delimitate de elementele de construcţie care ajung la o distanta de
0,3m fata de plafon se vor trata ca încăperi distincte;- grinzile sau alte elemente constructive continue, ataşate plafonului, care au o
inaltime egala sau mai mare de 10% din inaltimea încăperii, se vor trata ca pereţi despărţitori, iar spatiile delimitate de acestea ca încăperi separate;
- in încăperile cu rafturi (arhive), senzorii se instalează in spaţiul liber dintre rastele;
- distanta de montare dintre pereţii si colturile încăperii (considerate zone moarte) nu trebuie sa fie mai mica de 0,5m;
- nu se vor suspenda senzori de conductoarele circuitelor de semnalizare;- nu se vor monta senzori lipiţi de grinzi sau alte elemente de construcţie
ataşate plafonului;- sub soclul senzorilor se va monta tabla metalica.Instalaţia de semnalizare a incendiilor este dotata si cu dispozitive de
avertizare manuala, acestea permiţând personalului care a observat un focar de incendiu sa declanşeze alarma de incendiu si astfel sa fie luate masurile care se impun.
Amplasarea butoanelor de semnalizare s-a făcut in locuri vizibile si uşor accesibile, la o inaltime de circa 1,5m, masurata de la pardoseala finita, fixate pe elemente verticale de construcţie (stâlpi, pereţi etc.).Butoanele au fost astfel
69
S C SFERA CON S R L - SIBIU STR TÂRGU \TNULUI NR 4 TEL 0722 2S7 307
amplasate, incat sa nu fie expuse direct distrugerilor mecanice si vor fi montate pe bucăţi de tabla metalica.
Sistemul utilizează o magistrala BUS de tip inelar pentru conectarea elementelor adresabile la centrala de detecţie si avertizare incendiu.
Magistrala BUS este o conexiune bifilara alimentata si supravegheata dinspre ambele capete, cu topologie inelara/lineara combinata, utilizând cablu J-Y(St)Y 2x0,8mm2, magistrala avand următoarele caracteristici:
- se instalează maxim 250 participanţi pe o bucla;- se asociaza maxim 250 participanţi pe o bucla;- se asociaza maxim 32 detectoare analogice la o grupa;- este posibila combinarea de conexiuni bucla cu conexiuni lineare (derivate
din bucla). Nu se pot defini subramuri ale unei derivaţii existente;- lungimea maxima a unei bucle, inclusiv a linilor derivate nu depăşeşte 3500m;- nu este depăşit numărul de 32 de transpondere pe o bucla;- toti detectorii si butoanele conectate pe magistrala BUS au incluse izolatoare- de bucle, astfel la întreruperea conexiunii bucla sau la apariţia unui
scurtcircuit, toti participanţii pe bucla vor ramane funcţionali;- magistrala BUS nu se instalează împreuna cu circuitele de alimentare
cu energie, circuitele pentru alimenatrea motoarelor, circuitele de comutare a- fazelor sau alte circuite purtătoare de curenţi tari;- traseele exterioare ale magistralelor BUS sunt pozate in tuburi de tip PVC-greu,- îngropat (care face legătură intre clădiri). Tuburile care servesc la pozarea
cablurilor pentru magistrala BUS, nu prezintă îmbinări subterane, ci doar guri de vizitare cu guri de vizitare cu grad de protecţie IP65;
- cablurile magistralei BUS sunt pozate in tub metalic cu invelis PVC de tip RTA- FA, HFXP sau echivalent, iar ramificaţiile sunt realizate cu ajutorul dozelor de ramificaţie;
- toate conexiunile sunt realizate in clemele participanţilor conectaţi pe magistrala, iar acolo unde este nevoie de conexiuni in doze, sunt utilizate doze
- de conexiuni cu cleme;- toate capetele de cabluri sunt pregătite corespunzător pentru conexiuni
(in cazul conductorilor multifilari sunt utilizaţi pini sau capetele sunt cositorite, după caz);
- cablurile din componenta magistralei BUS sunt etichetate vizibil la ambele capete conform cu proiectul;
C entra lă de incendiu analog adresabilă ; 2 bucle de detecţie ; m ax. 64 de e lem ente adresabile pe fieca re buclă; 128 zone de detecţie ; 1 ieşire de a larm ă 0,5A /24V ; 3 relee cu contacte libere de poten ţia l 1A/30V; 2 lin ii de con tro l liber p rogram ab ile ; porturi: Ix s e ria l R S-232 pentru conectarea unui ca lcu la to r sau pentru m onitorizare, 1xU SB, 1xPS-2, Ix s e ria l R S-485 port pentru conectarea unui te rm ina l de sem na liza re parale l TSR -4000; con tro lu l şi m on ito rizarea surse i de a lim entare, acum ula to ri 2x12V /m ax.17A h ; afişaj LCD cu rezo lu ţia 320x240 pixeli; 17 stări de a la rm ă
70
SC SFERA CON S R L - SIBIU STR TÂRGU VINULUI NU 4 TEL 0722287307
c) analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiţia;
Din punct de vedere al factorilor de risc antropici şi naturali identificăm riscul de întârzieri în derularea lucrărilor de construcţii datorită schimbărilor climatice bruşte. Aceste schimbări pot afecta investiţia prin prelungirea perioadei de implementare. Pentru a reduce această vulnerabilitate în stabilirea graficului de execuţie se va realiza o planificare riguroasă a activităţilor proiectului şi se vor lua în calcul unele marje de timp. De asemenea se vor monitoriza permanent lucrările în concordanţă cu schimbările climatice care apar.
d) informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate;
Nu este cazul
e) caracteristicile tehnice şi parametrii specifici investiţiei rezultate în urma realizării lucrărilor de intervenţie.
Nu este cazul
5.2. Necesarul de u tilită ţi rezultate, inc lus iv estim ări p riv ind depăşirea consum urilo r in iţia le de u tilită ţi ş i m odul de asigurare a consum urilo r suplimentare
In cele ce urmeaza vor fi evidenţiate necesarul de utilitati rezultate in cele doua scenarii analizate, respectiv varianta de eficientizare energetica a clădirii folosind ca sursa energetica pompele de căldură (pachetul 2) si varianta de eficientizare energetica in care nu sunt folosite pompele de căldură (pachetul 1).
Pachetul 2 (scenariul 2)
Consum încălzire ACM Iluminat TotalConsum de
energie (MW h/an)
19,66 1.36 3,79 24,80
Consum specific de
energie (kW h/m 2 /
an
72,80 5,02 28,69 91,85
Indice emisii de C 0 2
(kg/anC 02)15398,11 325,04 2968,73 18691,88
Pachetul 1
Consum de energie
(MW h/an)50,17 1,36 3,79 55,32
71
S C SFERA CON S R L - SIBIU STR TÂRGU VINULUI NR 4 TEL 0722 287 307
(s c e n a riu l 1) Consum specific de
energie (kW h/m 2 /
an
185,82 5,02 28,69 204,88
Indice emisii de C 0 2
(kg /anC 02)12033.90 325,04 2968,73 15327,67
Din datele prezentate coroborat cu informaţiile din autditul energetic ataşat prezentei documentaţii se constata ca toate consumurile scad in ambele variante analizate, totuşi pachetul 2 oferă o eficienta a consumurilor energetice mai mare fata de pachetul 1.
5.3. Durata de realizare şi etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiţiei, detaliat pe etape principale
Prezenta documentaţie tehnico-economică s-a realizat cu scopul de a fi depusă pentru accesarea fondurilor de finanţare nerambursabilă prin programul Operaţional Regional 2014-2020, Axa prioritară 3 - Sprijinirea tranziţiei către o economie cu emisii scăzute de carbon, Prioritatea de investiţii 3.1, Operaţiunea B- Clădiri publice.
Durata de realizare a investiţiei este de 29 luni. în procesul de stabilire a graficului de execuţie a proiectului s-a luat în considerare o perioadă de 3 luni pentru evaluarea proiectului şi semnarea contractului de finanţare (noiembrie 2017 - ianuarie 2018).
Pentru evidenţierea cât mai corectă a derulării investiţiei prezentăm descriptiv toate activităţile care se vor desfăşura pentru realizarea proiectului, iar grafic vom prezenta doar acele activităţi care presupun implementarea proiectului. Din acest motiv am împărţit activităţile în două categorii generale, şi anume:
I. Activităţi desfăşurate înainte de implementarea proiectului (elaborare studii şi documentaţii, obţinere avize, ş.a.m.d.) şiII. Activităţi legate de implementarea proiectului
I. ACTIVITĂŢI DESFĂŞURATE ÎNAINTE DE IMPLEMENTAREA PROIECTULUI
ACTIVITATEA 1. Servicii proiectare - Reabilitarea termică a unor clădiri din cadrul Spitalului de Pneumoftiziologie - Faza DALI
Subactivitatea 1.1 Pregătirea şi derularea achiziţiei serviciilor de revizuire a documentaţiei tehnico-economice
Responsabil: Consiliul Judeţean Sibiu prin departamentele de specialitate.
72
S C SFERA CON S R L - SIBIU STR TÂRGU VINULUI NR 4 TEL 0722 28^ 307
Resurse: costurile pentru spaţiu şi organizarea procedurii sunt suportate din bugetul Consiliului Judeţean Sibiu Termen: 17.08.2017-01.09.2017
Subactivitatea 1.2. Revizuirea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţiit
Documentaţia tehnică a fost revizuită şi elaborată în conformitate cu prevederile HG nr.907/2016, privind aprobarea conţinutului-cadru al documentaţiei tehnico-economice aferente investiţiilor publice, precum şi a structurii şi metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenţii,
Responsabil: SC Sfera Con SRL.Resurse: costuri incluse în bugetul proiectului - linia 3.1.1, linia 3.4 şi linia 3.5.3 din Devizul generalTermen: 01.09.2017-22.09.2017
ACTIVITATEA 2. ELABORAREA SI DEPUNEREA CERERII DE FINANŢARE9 9
Cererea de finanţare va fi elaborată de către Consiliul Judeţean Sibiu, în conformitate cu prevederile Ghidului Solicitantului aferent Axei prioritare 3 - Sprijinirea tranziţiei către o economie cu emisii scăzute de carbon, Prioritatea de investiţii 3.1 - Sprijinirea eficienţei energetice, a gestionării inteligente a energiei şi a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice, şi în sectorul locuinţelor, Operaţiunea B-Clădiri Publice, din cadrul Programului Operaţional Regional 2014-2020.
Responsabil: Consiliul Judeţean Sibiu prin departamentele de specialitate Resurse: costurile pentru spaţiu, salarii şi derularea activităţii sunt suportate din bugetul Consiliului Judeţean Sibiu Termen: septembrie - octombrie 2017
II. ACTIVITĂŢILE DE IMPLEMENTARE ALE PROIECTULUI
ACTIVITATEA 3. MANAGEMENTUL PROIECTULUIManagementul proiectului se va realiza de către Consiliul Judeţean Sibiu şi se va
desfăşura pe întreaga perioadă de implementare a proiectului.Responsabil: Consiliul Judeţean Sibiu Resurse: fonduri proprii.Termen: februarie 2018 - decembrie 2019
ACTIVITATEA 4. DERULAREA PROCEDURILOR DE ACHIZIŢIE PENTRU DESEMNAREA EXECUTANTULUI LUCRĂRILOR Şl A PROIECTANTULUI (D.T.A.C., PROIECT TEHNIC Şl ASISTENŢĂ DIN PARTEA PROIECTANTULUI, ECHIPAMENTE)
Procedura de achiziţie se va desfăşura în conformitate cu prevederile din Legea nr. 98/2016 privind achiziţiile publice.
73
Subactivitatea 4.1. Pregătirea documentaţiei de achiziţie pentru atribuirea contractului de proiectare şi execuţie.
în conformitate cu prevederile Legii nr. 98/2016 privind achiziţiile publice, în cadrul documentaţiei de atribuire vor fi menţionate orice cerinţă, criteriu, regulă şi alte informaţii necesare pentru a asigura ofertanţilor o informare completă, corectă şi explicită cu privire la modul de aplicare a procedurii de atribuire. Pe parcursul întregului proces, la adoptarea oricărei decizii, se vor avea în vedere următoarele principii: nediscriminarea, tratamentul egal, recunoaşterea reciprocă, transparenţa, proporţionalitatea şi asumarea răspunderii.
Responsabil: managerul de proiect, responsabilul financiar, responsabilul achiziţii.Resurse: spaţiul şi costurile pentru desfăşurarea procedurii sunt asigurate din
bugetul Consiliului Judeţean Sibiu.Termen: februarie - martie 2018.
Subactivitatea 4.2. Procedura de achiziţie a proiectantului şi executantului lucrărilor lucrărilor (inclusiv D.T.A.C. şi P.T., asistenţă din partea proiectantului). In cadrul acestei proceduri se vor achiziţiona echipamentele necesare implementării proiectului.
Responsabil: managerul de proiect, responsabilul financiar, responsabilul achiziţii. Resurse: spaţiul si costurile pentru desfăşurarea procedurii sunt asigurate din bugetul Consiliului Judeţean Sibiu.Termen: martie - mai 2018
ACTIVITATEA 5. ELABORAREA D.T.A.C. Şl A PROIECTULUI TEHNICDocumentaţiile tehnice vor fi realizate în conformitate cu legislaţia în vigoare.
Proiectul tehnic va conţine: părţi scrise şi părţi desenate, memoriu general care prezintă sintetic toate aspectele care caracterizează investiţia, memorii tehnice pentru specialităţi, caiete de sarcini pentru fiecare specialitate, liste cu cantităţi de lucrări pentru fiecare specialitate, centralizator de costuri pe obiect de investiţie, centralizator de costuri pentru întreaga lucrare, graficul general de realizare a lucrării. De asemenea, documentaţia respectă criteriile specifice privind aspectele calitative ale PT. Proiectul va fi verificat conform reglementărilor în vigoare.
Responsabil: ofertantul declarat câştigător în urma achiziţiei.Resurse: costuri incluse în devizul proiectului - Linia 3.5.4, 3.5.5, 3.5.6 din DevizulgeneralTermen: iunie - septembrie 2018
ACTIVITATEA 6 CONTRACTAREA DIRIGINTELUI DE ŞANTIERContractarea dirigintelui de şantier se va realiza prin achiziţie directă conformitate cu
Art. 7 alin. 5 din Legea nr. 98/2016 privind achiziţiile publice.Responsabil: managerul de proiect, responsabilul financiar, responsabilul achiziţii. Resurse: spaţiul şi costurile pentru desfăşurarea procedurii sunt asigurate din bugetul Consiliului Judeţean Sibiu
74
Termen: august - septembrie 2018
ACTIVITATEA 7 DIRIGENTIA DE ŞANTIERI 7
Atribuţiile dirigintelui de şantier vor fi menţionate în contract şi vor cuprinde cerinţele menţionate în Ordinul ISC nr. 595 din 6 august 2007 (actualizat) privind aprobarea Procedurii de autorizare a diriginţilor de şantier.
Responsabil: firma desemnată câştigătoareResurse: costuri incluse în devizul proiectului - Linia 3.8.2Termen: octombrie 2018 - iulie 2019
ACTIVITATEA 8 EXECUŢIA LUCRĂRILOR7
Activitatea de execuţie a lucrărilor va începe după elaborarea proiectului tehnic şi obţinerea avizelor.
Responsabil: firma desemnată câştigătoare pentru execuţia lucrărilor Resurse: costuri incluse în devizul proiectului - Linia 4.1 şi 4.3 din Devizul general Termen: octombrie 2018 - iulie 2019
ECHIPAMENTE SI DOTĂRI - Dispensar TBC
u.m. CantPreţ
unitar(euro)
Preţ unitar
(lei, fără TV.A.)
Valoare totala
(lei, fără T.V.A.)
4.3 Utilaje, echipam ante tehnologice si funcţionale cu montaj
277,719.82
Instalaţii term ice 196,755.68
1Pompă căldură reversibilă sol apă buc 1
28,700.00
129,643.64 129,643.64
D n m n o He» oir/->i i l o t i o
2
■ v / l l l f s u « v V I I v u i w y v
electronică sonde cu debit variabil - debit de pompare 7,5 mc/h buc 1 1,560.00 7,046.83 7,046.83
3
Pompă de circulaţie electronică pompă căldură cu debit variabil - Debit de pompare: 8,5 mc/h buc 1 1,560.00 7,046.83 7,046.83
4
Sistem vană de am estec - (2 vane cu 3 cai actuator, 1 vana cu 3 căi încălzire) si vase de expansiune buc 1 1,255.00 5,669.09 5,669.09
5Term oacum ulator de apă caldă buc 1 1,700.00 7,679.24 7,679.24
6 Acum ulator de apă răcită buc 1 900.00 4,065.48 4,065.48
7
Pompă electronică de circulaţie reţea încălzire 2,5 mc/h - 8 mea buc 1 600.00 2,710.32 2,710.32
ACTIVITATEA 9 SUPRAVEGHEREA LUCRĂRILOR DE EXECUŢIE
Supravegherea şi asistarea lucrărilor de execuţie se va realiza de către câştigătorii desemnaţi în urma procedurilor de achiziţie publică şi se va desfăşura pe perioada activităţii de execuţie a lucrărilor.
Asistenţă tehnică din partea proiectantuluiResponsabil: contractorul serviciului de asistenţă tehnicăResurse: costuri induse în devizul proiectului - Linia 3.8.1Termen: octombrie 2018 - iulie 2019
ACTIVITATEA 10. RECEPŢIA LUCRĂRILOR
După finalizarea lucrărilor, va avea loc recepţia acestora, ceea ce va îngloba următoarele activităţi:
- numirea comisiei de recepţie;- pregătirea documentaţiei tehnice şi economice pentru recepţie ;- verificarea lucrărilor executate;- întocmirea procesului verbal de recepţie şi stabilirea eventualelor completări şi
remedieri;- efectuarea eventualelor completări şi remedieri.
Această activitate se va desfăşura în lunile august-septembrie 2019.
76
SC SFERA CON S R L - SIBIU STR TÂRGU \TNULUI NR -i TEL C722 2S7 307
ACTIVITATEA 11 AUDITAREA PROIECTULUI
Subactivitatea 11.1 Achiziţia firmei care se va ocupa de auditarea proiecului Responsabil: managerul de proiect, responsabilul financiar, responsabilul achiziţii. Resurse: spaţiul şi costurile pentru desfăşurarea procedurii sunt asigurate din bugetul Consiliului Judeţean Sibiu Termen: februarie - martie 2018
Subactivitatea 11.2 Auditarea proiectuluiAuditarea proiectului se va realiza de către câştigătorul desemnat în urma
procedurii de achiziţie şi se va desfăşura pe întreaga perioada de implementare a proiectului.
Resurse: costuri incluse în devizul proiectului - Linia 3.7.2 din Devizul general Responsabil: contractorul serviciului de audit.Termen: aprilie 2018 - decembrie 2019
ACTIVITATEA 12 INFORMARE Şl PUBLICITATESubactivitatea 12.1 Achiziţia firmei care se va ocupa de servicii de informare
si publicitateResponsabil: managerul de proiect, responsabilul financiar, responsabilul achiziţii. Resurse: spaţiul şi costurile pentru desfăşurarea procedurii sunt asigurate din bugetul Consiliului Judeţean Sibiu Termen: februarie 2018 - martie 2018
Subactivitatea 12.2 Informare şi publicitateActivitatea se va realiza conform prevederilor contractuale şi instrucţiunilor cuprinse
în manualul de identitate vizuală al Programului Operaţional Regional 2014-2020.Această activitate va avea un rol foarte important în conştientizarea potenţialilor
beneficiari asupra oportunităţilor oferite de implementarea acestui proiect.Activităţile de comunicare asupra modului de utilizare a Fondurilor Structurale în
România au ca scop fundamental creşterea nivelului de informare, conştientizare si transparenţă în ceea ce priveşte asistenţa oferită ţării noastre de către Uniunea Europeana şi crearea unei imagini coerente a acesteia.
Responsabil: managerul de proiect, societatea câştigătoareResurse: costuri incluse în devizul proiectului - Linia 5.4 din Devizul generalTermen: aprilie 2018 - septembrie 2019
M ateria le ob liga to rii bucp re ţ un ita r - lei fara TVA
pre ţ to ta l - lei fara TVA
panou pub lic ita r tem po ra r 1 1500,00 1500,00
placa perm anenta 1 900,00 900,00
etichete au toco lante (m ijloace fixe) 16 3,30 52,80
com unicate presa (la începutul si la sfârşitu l im p lem en tă rii p ro iectu lu i) 2 1500,00 3000,00
to ta l 5452,80
77
S C SFERA C ON S R L - SIBIU STR TÂRGU VINULUI NR 4 TEL 0?22 2S ■ 307
ACTIVITATEA 13 MONITORIZARE SI RAPORTARE9
Monitorizarea proiectului se realizează pe toată durata desfăşurării proiectului, prin metode specifice, de către solicitant în colaborare cu firma de management.
Metode specifice:- Rapoartele lunare de activitate;- Realizarea inspecţiilor periodice în locaţiile unde se desfăşoară activităţi de
construcţie;- Rapoartele financiare;- Rapoartele tehnice;- Dosarele de achiziţie;- Caietele de sarcini;- Devizele de lucrări.
în ceea ce priveşte raportarea proiectului, vom transmite odată cu cererea de rambursare şi raportul de progres, completat în formatul standard prevăzut la contractul de finanţare, prin care se vor raporta activităţile desfăşurate în perioada de raportare, stadiul realizării indicatorilor, rezultatele parţiale/finale obţinute la momentul raportării etc.
La fiecare raport de progres, vom descrie modul în care proiectul respectă legislaţia în domeniul egalităţii de şanse, în cel al dezvoltării durabile.
Această activitate va începe în prima lună de implementare şi se va finaliza în ultima lună de implementare.
Responsabil: managerul de proiect, responsabilul financiarResurse: fonduri proprii.Termen: februarie 2018 - decembrie 2019
78
S C SFERA CON S R L - SIBIU STR TÂRGU \TNULUI NR 4 TEL 0722 287 307
Graficul de execuţie
Nr crt
1.1
Activitate / subactivitate
Servicii proiectare - Reabilitarea termică a unor clădiri din cadrul Spitalului de Pneumoftizioiogie - Faza DALIPregătirea şi derularea achiziţiei serviciilor de revizuire a documentaţiei tehnico-economice
1.2
4.1.
4.2.
10
11
Revizuirea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii
Baborarea şi depunerea cererii de finanţare
Managementul proiectului
Derularea procedurilor de achiziţie pentru desemnarea a proiectantului (DTAC, proiect tehnic şi asistenţă din partea proiectantului) şi a executantului de lucrări
Pregătirea documentaţiei de achiziţie pentru atribuirea contractului de proiectare şi execuţieProcedura de achiziţie a proiectantului şi executantului lucrărilor (inclusiv D.T.A.C. şi P.T., asistenţă din partea proiectantului, echipamente)_________________________________________
Baborarea DTAC şi a Proiectului tehnic
Contractarea dirigintelui de şantier
Dirigenţia de şantier
Execuţia lucrărilor
Supravegherea lucrărilor de execuţie
Recepţia lucrărilor
Auditarea proiectului
11.1 Achiziţia firmei care se va ocupa de auditarea proiecului
i i . 2 Auditarea proiecluiui
12 Informare şi publicitate
12.1 Achiziţia firmei care se va ocupa de servicii de informare si publicitate
12.2 Informare şi publicitate
13 Monitorizare şi raportare
79
S C SFERA CON S R L - SIBIU SIR TÂRGU VINULUI NR 4 TEL 0722 2S"? 307
3 .8.1 Asistenta tehnica din partea proiectantului 11 .204,32 2 .128,82 13 .333,143 .8 .1.1 pe perioada de execuţie a lucrărilor 5 .602,16 1 .064,41 6 .666,57
3 .8 .1.2pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de execuţie, avizat de ISC
5 .602,16 1 .064,41 6 .666,57
3.8.2 Dirigenţie de şantier 17.565,85 3.337,51 20.903,36
TOTAL CAPITOLUL 3 151.468,50 28.779,02 180.247,51CAPITOLUL 4 - Cheltuieli pentru investiţia de baza
4.1 Construcţii şi instalaţii 1.918.011,68 364.422,22 2.282.433,90
4.2 Montaj utilaje, echipam ente tehnologice şi funcţionale 0,00 0,00 0,00
4.3 Utilaje, echipam ente tehnologice si funcţionale care necesită montaj 277.719,82 52.766,76 330.486,58
4.4Utilaje, echipam ente tehnologice şi funcţionale care nu necesită montaj şi echipam ente de transport
0,00 0,00 0,00
4.5 Dotări 0,00 0,00 0,004.6 Active necorporale 0,00 0,00 0,00
TOTAL CAPITOLUL 4 2.195.731,50 417.188,98 2.612.920,48CAPITOLUL 5 - Alte cheltuieli
5.1 Organizare de şantier (1,5%) 28.770,18 5.466,34 34.236,51
5.1.1Lucrări de construcţii si instalaţii aferente organizării de şantier
14.385,09 2.733,17 17.118,25
5.1.2 Cheltuieli conexe organizării de şantier 14.385,09 2.733,17 17.118,255.2 Com isioane, cote, taxe, costul creditului 21.531,35 0,00 21.531,35
5.2.1Comisioane şi dobânzile aferente creditele băncii finanţatoare
0,00 0,00 0,00
5.2.2 Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de construcţii (0,5%)
9.786,98 0,00 9.786,98
5.2.3Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenjarea teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de construcţii (0,1 %)
1.957,40 0,00 1.957,40
5.2.4 Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC (0,5%)
9.786,98 0,00 9.786,98
5.2.5Taxe pentru acorduri, avize conform e şi autorizaţia de construire / desfiinţare
0,00 0,00 0,00
5.3 Cheltuieli diverse si neprevăzute 222.073,15 42.193,90 264.267,055.4 Cheltuieli pentru informare şi publicitate 5.453,00 1.036,07 6.489,07
TOTAL CAPITOLUL 5 277.827,68 48.696,31 326.523,98CAPITOLUL 6 - Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste
6.1 P regă tirea p e rso n a lu lu i de exp loa ta re 0,00 0,00 0,006.2 Probe tehnologice şi teste 0,00 0,00 0,00
TOTAL GENERAL 2.650.027,68 499.414,31 3.149.441,99
Din care C + M 1.957.396,77 371.905,39 2.329.302,15
Beneficiar: Consiliul Judeţean Sibiu
Proiectant,
Arh. Mihai Mânzat
SC Sfera Con SRL
DEVIZUL OBIECTULUI"Reabilitarea term ică a unor clădiri din cadrul Spitalului de Pneumoftiziologie Sibiu - Dispensar"
Data elaborării: 15.09.2017
Nr.Crt.
Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli
Valoare (fara TVA) TVA (19%) Valoare cu TVA
LEI LEI LEI1 2 3 4 5
Cap. 4 - Cheltuieli pentru investiţia de bază4.1. Construcţii şi instalaţii
4.1.1.Terasamente, sistem atizare pe verticală şi amenajări exterioare 0.00
TOTAL I - subcap. 4.1. 1,918,011.68 364,422.22 2,282,433.90
4.2.Montaj utilaje, echipam ente tehnologice şi funcţionale 0.00 0.00 0.00
TOTAL II - subcap. 4.2. 0.00 0.00 0.00
4.3.Utilaje, echipam ente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj 277,719.82 52,766.77 330,486.59
4.4.
Utilaje, echipam ente tehnologice şi funcţionale care nu necesită montaj şi echipam ente de transport
0.00 0.00 0.00
4.5. Dotări 0.00 0.00 0.00
4.6. Active necorporale 0.00 0.00 0.00
TOTAL III - subcap. 4.3 + 4.4 + 4.5 + 4.6 277,719.82 52,766.77 330,486.59
TOTAL deviz pe obiect (TOTAL I + TOTAL II + TOTAL III) 2,195,731.50 417,188.99 2,612,920.49
Lucrări conexeConsolidarea clădirii conform expertizei tehnice 29 ,3 6 2
Reparaţii tampiarie interioara Q 034
Reparaţii tencuieli / zugrăveli interioare si pardoseli în zonele de intervenţie 5 6 ,4 6 5Reparaţii şarpanta si invelitoare, inclusiv înlocuirea jgheaburilor si burlanelor 7 2 ,2 7 5
Montarea indicatoarelor de îndrumare pentru persoanele cu dizabilităţi la accesurile în clădire 6 ,776
Instalaţie de semnalizare incendiu 7 5 ,0 5 5
Instalaţii electrice (exclusiv iluminat) 13 ,175
Instalaţii hidranti 2 4 ,9 5 8
Total lucrări conexe 287,100Echipamente conexeProcurare centrală adresabilă incendiu 4 ,398
Total echipamente conexe 4,398Total măsuri conexe 291,497
82
S C SFERA C ON S R L - SIBIU S IR TÂRGU VINULUI NR -s TEL 0722 2S^ 307
Eşalonarea costurilor de investiţie pe ani
TO TAL COSTURI INVESTIŢIE
Costuri
Ani TOTAL(Anul 1 + Anul
2 + Anul 3)1 2 3
Cheltuieli pentru obţinerea si am enajarea terenului 0 0 29,750 29,750
Obţinerea terenului 0 0 0 0
Am enajarea terenului 0 0 0 0
Am enajări pentru protecţia mediului si aducerea la starea iniţiala
0 0 29,750 29,750
Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor 0 0 0 0
Apă, canal, sa lubrita te 4.858 4.990 5.125 5.264 5.407 5.553 5.704 5.858 6.017 6.180 6.347 6.519 6.696 6.878Carburanţi ş i lubrifiant 260 265 270 275 280 285 290 295 301 306 312 318 324 330P iese de sch im b 63 63 63 64 64 64 64 64 64 64 64 64 64 64
Poştă , te lecom un ica ţii 954 950 945 941 936 932 927 923 919 914 910 906 902 897M ateria le şi prestări servicii cu ca racte r funcţional 13.570 13.977 14.396 14.828 15.273 15.731 16.203 16.689 17.190 17.706 18.237 18.784 19.348 19.928A lte bunuri s i servicii pentru întreţinere 7.495 7.720 7.951 8.190 8.436 8.689 8.949 9.218 9.494 9.779 10.073 10.375 10.686 11.007Reparaţii curente 3.953 4.072 4.194 4.320 4.449 4.583 4.720 4.862 5.008 5.158 5.313 5.472 5.636 5.805
Hrană 16.711 16.771 16 832 16.892 16.953 17.014 17.075 17.137 17.199 17.260 17.323 17.385 17.448 17.510M ed icam ente si m ateria le san itare 50.698 50.617 50.536 50.455 50.374 50.294 50.213 50.133 50.053 49.973 49.893 49.813 49.733 49.654Bunuri de natura ob de inventar 697 718 739 761 784 808 832 857 883 909 936 965 993 1.023A lte che ltu ie li 2.905 2.992 3.081 3.174 3.269 3.367 3.468 3.572 3.679 3.790 3.903 4.021 4.141 4.265C heltu ie li de cap ita l 128.464 132.318 136.288 140.377 144.588 148.926 153.393 157.995 162.735 167.617 172.646 177.825 183.160 188.654T O T A L C O STU R I DE O PER AR E 544.852 569.052 594.637 621.694 650.311 680.584 712.614 746.510 782.385 820.362 860.569 903.146 948.238 996.000
85
S C SFERA CON S R L - SIBIU STR TÂRGU \TNULUI NR J TEL C722 Î07
5.5. S ustenab ilita tea re a liz ă r ii in ve s tiţie i:
a) impactul social şi cultural;
Urmare a mai multor studii realizate la nivel mondial în domeniu, impactul unei renovări energetice durabile a clădirilor poate fi rezumat după cum urmează:
• Beneficii economice - s-a estimat că intensificarea activităţii economice ca rezultat al creării de locuri de muncă şi al stimulării investiţiilor generează de 1,5 ori valoarea economiilor de costuri energetice sub formă de capacităţi de producţie suplimentare. Beneficiile adiţionale necuantificate sunt reprezentate de valorile mai mari ale proprietăţilor;
• Beneficii sociale - îmbunătăţirea eficienţei energetice a locuinţelor a fost de mult timp recunoscută de unele state membre ca fiind esenţială pentru a asigura necesarul de încălzire accesibil financiar pentru familiile cu venituri modeste şi pentru a aborda problema sărăciei energetice, estimată ca afectând 10-25% din totalul populaţiei U.E. Locuinţele care dispun de o încălzire mai eficientă oferă şi beneficii pentru sănătate, având mai puţine zone reci şi curenţi de aer, mai puţin condens şi o predispoziţie mai redusă la mucegai, precum şi o calitate mai ridicată a aerului din interior. Pe lângă asta, se ştie că o mare parte a populaţiei din România nu este capabilă - în general şi în condiţii normale - să îşi asigure niveluri suficiente de confort termic în locuinţe, având în vedere costul ridicat al energiei termice în raport cu veniturile.
• Beneficii pentru sistemele energetice - economiile realizate la solicitarea maximă a sistemelor energetice urmare a îmbunătăţirii performanţei energetice a clădirilor, inclusiv autogenerare de energie, au aproximativ aceeaşi valoare cu economiile în materie de costuri energetice, iar de acestea pot beneficia toţi utilizatorii.
b) estimări privind forţa de muncă ocupată prin realizarea investiţiei
Număr de locuri de muncă create în faza de realizarePentru realizarea investiţiei se va contracta o firmă specializată în domeniu pe baza
procedurii de achiziţie aşa cum s-a descris la punctele anterioare. Prin urmare putem spune că proiectul de faţă nu crează locuri de muncă în faza de execuţie, întrucât activităţile de executare a lucrărilor de construcţii nu se vor realiza în regie proprie.
Totuşi, în mod indirect, proiectul propus poate crea locuri de muncă pentru agenţii economici care vor participa la realizarea acestei investiţii. Acest lucru este însă greu de determinat întrucât depinde de capacitatea actuală a fiecărui agent economic.
Număr de locuri de muncă create în faza de operareRealizarea investiţiei nu va crea locuri de muncă în faza de operare.
86
c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversităţii şi a siturilor protejate, după caz.
Situaţia energetică a clădirilor - fie că este clădire publică sau locuinţă - este una dintre cele mai sensibile din punct de vedere al cercetărilor aplicate şi specialiştilor. Eficientizarea consumului de energie, creşterea eficienţei energetice şi reducerea pierderile energetice ar avea ca finalitate scăderea consumului de energie în valori relative şi absolute, cunoscut fiind faptul ca în Romania clădirile de locuit au consum de energie dublu comparativ cu tarile dezvoltate din Europa. în acest context, creşterea eficientei energetice a clădirilor prin măsuri de reabilitare termică complexe precum şi prin alegerea materialelor de construcţii a unei clădiri după criteriul energiei înglobate poate sugera o direcţie de acţiune în sensul creşterii eficientei energetice. Opţiunile se pot îndrepta către materiale locale, lemnul (ca sursa regenerabila şi nepoluantă), metale şi materiale ceramice etc. Performantele funcţionale şi energetice ale unei clădiri, măsura în care este promovată arhitectura solară, arhitectura ecologică, încadrarea unei clădiri în mediul ambiant devin obiective care în contextul temei sunt de asemenea luate în considerare. Realizarea unei performanţe energetice ridicate prin identificarea de soluţii mai puţin energofage, bazate pe pe utilizarea eficientă a energiei cu impact redus asupra factorilor de mediu sunt obiective care se au în vedere fiind analizate din punct de vedere tehnic şi teoretic.
Clădirile reprezintă cea mai mare sursă de emisii de C02, contribuind astfel cel mai mult la schimbările climatice. Valoarea beneficiilor pentru mediu aduse de renovarea clădirilor ar putea fi de ordinul a 10% din economiile de costuri energetice.
Prin soluţiile propuse de către arhitect, de către specialiştii în instalaţii precum şi de către auditorul energetic se asigură implementarea unor măsuri de eficientizare care va transforma clădirea luată în studiu dintr-o clădire nereabilitată, neeficientă din punct de vedere energetic, mare consumatoaare de energie într-una eficientă din punct din punct de vedere energetic, cu un impact minim asupra mediului înconjurător.
însăşi rezultatul direct al acestui proiect este reducerea gazelor cu efect de seră, ceea ce aduce cu sine o reducere a impactului asupra mediului. Energia asociată funcţionării clădirilor reprezintă punctul principal al performanţei vis-a-vis de impactul asupra mediului pentru o clădire. Scăderea cantităţii energiei de operare a clădirilor (încălzire /răcire/ consumul de apă/electricitate) se poate traduce prin costuri mai mici şi impact redus asupra mediului. Construcţiile eficiente energetic trebuie să ofere soluţii eficiente energetic, izolaţii corespunzătoare şi modalităţi multiple de salvare a energiei.
Ajustarea impactului asupra mediului pentru clădirile studiate se va realiza prin reabilitare şi aducerea ei la un nivel de funcţionare optim şi conform cu standardele şi cu normativele în vigoare.
87
5.6. A na liza f in a n c ia ră ş i economică a fe ren tă re a liz ă r ii lu c ră r ilo r de in te rv e n ţie :
a) prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referinţă şi prezentarea scenariului de referinţă;
Investiţia propusă constă în reabilitarea termică si eficientizarea energetica a clădirii dispensarului din cadrul Spitalului de Pneumoftiziologie Sibiu.
în analiza financiară s-a luat în considerare faptul că proiectul este unul de natură socială ceea ce înseamnă că nu va genera venituri Spitalului. Reabilitarea energetică va duce în schimb la reducerea cheltuielilor cu energia.
Prezentarea scenariului de referinţă:Investiţia presupune realizarea de lucrări de reabilitare cu scopul de a eficientiza
energetic dispensarul din cadrul Spitalului de Pneumoftiziologie Sibiu. în realizarea acestui scenariu de referinţă se va lua în considerare propunerea expertului tehnic, cea a auditorului energetic dar şi cea propusă de specialiştii în arhitectură şi instalaţii. Astfel, scenariul de referinţă este adoptarea pachetului de soluţii propuse de auditor, pachet complex ce înglobează o serie de soluţii pentru instalaţiile clădirii. De asemenea, scenariul recomandat al specialistului în instalaţii presupune, pe lângă reabilitarea instalaţiilor de ventilaţie şi a celor termice şi realizarea unei reţele de 7 puţuri cu sonde de preluare a energiei termice (pompe de căldură). Lucrările de reabilitare aferente scenariului de referinţă sunt descrise în detaliu la subcapitolului 5.1 din cadrul prezentei documentaţii.
Perioadă de referinţă a proiectului este de 29 luni.
b) analiza cererii de bunuri şi servicii care justifică necesitatea şi dimensionarea investiţiei, inclusiv prognoze pe termen mediu şi lung;
Cererea de servicii care justifică necesitatea investiţiei, în cazul acestui proiect, se exprimă în numărul de pacienţi care beneficiază de serviciile oferite de către Spitaîui de Pneumoftiziologie Sibiu. în ceea ce priveşte Dispensarul, acesta oferă consultaţii şi tratamente adulţi şi copii, consultaţii şi tratamente în regim de urgenţă la solicitarea medicului de familie, eliberare de reţete compensate şi gratuite, efectuarea de spirometrii (teste de măsurare a funcţiei pulmonare), efectuarea de radiografii pulmonare, cu interpretare, consultaţii şi medicamente, efectuarea de IDR la copii şi adulţi contacţi cu bolnavi de tuberculoză şi la solicitarea medicilor de specialitate.
Datorită tipologiei de afecţiuni ale pacienţilor consultaţi în Dispensar dar şi în urma studiilor realizate privind evoluţia acestor boli, previzionăm o creştere şi în perioada următoare. Conform statisticilor furnizate de OMS, România se situează în fruntea ţărilor europene în ceea ce priveşte prevalenţa bolilor pulmonare. Potrivit datelor Institutului Naţional de Statistică, în România s-au înregistrat cu 17,5% mai multe decese prin cancer
8 8
S C SFERA C ON S R L - SIBIU STR TÂRGU VINULUI NR 4 TEL 0722 287 3C7
pulmonar în 2015 faţă de 2012, peste 10.000 de români pierzându-şi viaţa din această cauză.
Bolile care se tratează în cadrul acestei secţii au o incidenţă crescută în România, potrivit informaţiilor prezentate în cadrul Conferinţei a VI - Managementul Bolilor Pulmonare organizate în iunie-iulie 2017. Astfel:
- Rata incidenţei cazurilor de tuberculoză în România este de 100 la 100.000 de locuitori. Astfel, în fiecare oră sunt diagnosticate cu tuberculoză 3 persoane
- Se estimează că aproximativ 1 milion de persoane suferă de astm, numărul acestora fiind în continuă creştere.
- Incidenţa cancerului bronhopulmonar comparativ cu alte tipuri de tumori canceroase este ridicată, cu peste 7.300 de cazuri noi înregistrate anual.
Per total evoluţia noilor cazuri de îmbolnăvire cu afecţiunile aparatului respirator (declarate de medicii de familie) o prezentăm în graficul următor.
Cazuri noi de îm bolnăvire - boli ale aparatului respirator -R om ânia
Din graficul prezentat se constată faptul că numărul noi cazuri de îmbolnăvire declarate anual de către medicii de familie este oscilant, cu precizarea că începând din anul 2014 acest număr este din nou în creştere, ceea ce dovedeşte că va exista în continuare cerere pentru serviciile prestate de către acest Spital.
în continuare am realizat o extrapolare a seriei cronologice prin utilizarea trendului liniar pe termen mediu şi lung, în ceea ce priveşte numărul pacienţilor consultaţi în Dispensarul TBC.
S C SFERA CON S R L - SIBIU STR TARGU VINULUI NR 4 TEL C~2: 2S7 J07
Astfel se observă o creşterea constantă în următorii 10 ani. Acest aspect presupune necesitatea unei preocupări intense a conducerii Spitalului de a oferi condiţii optime de funcţionare dar şi de a eficientiza din toate punctele de vedere activitatea acestor corpuri. Un aspect important, care trebuie subliniat, îl constituie influenţa poluării aerului asupra patologiei respiratorii. Astfel se impune ca autorităţile să ia măsuri pentru îmbunătăţirea calităţii aerului dar şi a igienei prezente în cadrul clădirii care găzduieşte bolnavi cu astfel de afecţiuni. Acest proiect propune măsuri care duc la reducerea emisiilor de carbon, propune reabilitarea instalaţiilor de ventilaţie şi termice. Investiţia de faţă vine în întâmpinarea nevoii de a asigura toate condiţiile optime desfăşurării actului medical.
c) analiza financiară; sustenabilitatea financiară;
Din punct de vedere financiar şi a sustenabilităţii celor 2 scenarii analizate în tabeiui următor se vor evidenţia sintetic avantajele şi dezavantajele fiecăruia.
Scenariul 2 - Reabilitarea energetică inclusiv montare pompe de căldură
geotermale
Consum specific de energie
94,63 (kWh/m2/an)
Consum specific de energie
48,32 (kWh/m2/an)
Clasă energetică după reabilitare
A
Clasă energetică după reabilitare
A90
S C SFERA C ON S R L - SIBIU STR TÂRGU \TNULUI NU 4 TEL 0722 287 3C~
Economia de energie după
implementarea proiectului
71,7%
Economia de energie după
implementarea proiectului
85,5 %NU întruneşte exigenţele actuale
(2017) de perormanţă energetică a clădirii - conform anexe ghid specific
aferent P.l 3.1 B
întruneşte exigenţele actuale (2017) de perormanţă energetică a clădirii
conform anexe ghid specific aferent P.l 3.1 B
Durata de implementare - 28 luni Durata de implementare - 29 luni (perioada suplimentara o reprezintă
montarea pompelor de căldură)
Total deviz investiţie 2.277.019,9 lei (fără TVA)
Total deviz investiţie 2.650.027,69 (fără TVA) - investiţia suplimentara a lucrărilor cu pompele de căldură este
de 373.007,79 lei
în continuare se va realiza analiza financiară si calculul indicatorilor financiari9
pentru Scenariul II, şi vom prezenta în cele ce urmează evoluţia prezumată acosturilor de operare şi a veniturilor:
Evoluţia prezumată a costurilor de operare
în analiza costurilor de operare a investiţiei propuse s-a pornit de la următoarele premise:> Având în vedere domeniul studiat, pentru estimarea cheltuielilor de operare s-a luat în
considerare un orizont de timp de 14 ani de operare, la care se adaugă perioada de implementare al proiectului. Au fost supuse analizei toate cheltuielile rezultate din activitatea corespunzătoare proiectului de investiţii.
> în estimarea costurilor de operare s-a pornit de la execuţia bugetară a Spitalului de Pneumoftiziologie Sibiu pentru anii 2014, 2015, 2016. întrucât în momentul de faţă nu există o evidenţă distinctă a cheltuielilor pe fiecare secţie / clădire în parte, Spitalul a transmis un procent estimativ din valoarea cheltuielilor întregului spital aferent funcţionării Dispensarului. Astfel, din totalul cheltuielilor spitalului 4,28% sunt aferente funcţionării Dispensarului.
> Pentru fiecare categorie de costuri de operare au fost prevăzute rate anuale de creştere în termeni reali.
> Cheltuielile cu forţa de muncă au fost estimate pornindu-se de la valorile anilor anteriori înregistrate de către Dispensar, calculat aplicând procentul de 4,28%, rezultând în primul an de operare o cheltuială de 295.483 lei. în estimarea
91
S C SFERA CON S R L - SIBIU STR TÂRGU \TNULUI NR 4 TEL C722 287 307
cheltuielilor cu personalul pentru perioada următoare s-a aplicat acestui cost un procent de creştere anual de 6,47%.
> Cheltuielile cu furniturile de birou s-au stabilit pe baza pornindu-se de la valorile anilor anteriori înregistrate la nivelul spitalului, aplicându-se un procent de creştere în termeni reali de 0,58%/an.
> Cheltuiala cu materialele de curăţenie s-a prognozat ţinând cont de valoarea înregistrată în anii anteriori, la care s-a aplicat o rată de creştere de 0,37%/an.
> Cheltuielile cu încălzitul şi iluminatul au fost prognozate pornindu-se de la capacităţile de consum şi ţinându-se cont de indicatorii de consum pentru investiţia prezentă. Conform calculelor specialiştilor, măsurile propuse prin proiect vor conduce la o economie de energie. Cheltuiala cu energia s-a determinat astfel:
Consum de energie in prezent 169.170 kWhCost mediu energie 0,5827 lei/ kWhCheltuieli energie in prezent 98.578,54 lei
Consum de energie după implementare
24.800 kWhCost mediu energie 0,5827 lei/ kWhCheltuieli energie după implementare 14.451,43 lei
Acestui cost i s-a aplicat o rată de creştere în termen reali de 1,65% / an.> Cheltuielile cu apa şi canalizarea au fost previzionate pe baza valorilor înregistrate în
anii anteriori. S-a luat în calcul o rată de creştere în termeni reali de 2,71 %/an.> în ceea ce priveşte cheltuielile cu carburanţi şi lubrifianţi, valoarea acestora s-a stabilit
pornindu-se de la valorile înregistrate în anul precedent, aplicându-se o rată de creştere în termeni reali de 1,84%/an.
> Cheltuiala cu piesele de schimb s-au stabilit ţinând cont de valorile înregistrate în anii anteriori de către spital. Acestui cost i s-a aplicat o rată de creştere anuaiă în termeni reali de 0,12%.
> Cheltuielile cu poşta şi telecomunicaţiile s-au estimat pe baza valorilor înregistrate în anii anteriori, aplicându-se o rată de scădere de 0,47%/an.
> Cheltuiala cu hrana s-a previzionat pe baza cheltuelilor înregistrate în anii precedenţi, la care s-a aplicat o rată de creştere în termeni reali de 0,36%/an.
> Costurile cu medicamente s-au stabilit pe baza valorilor din anii anteriori, luând în calcul o rată de scădere de 0,16% pe baza scăderii preţurilor medicamentelor.
> Cheltuielile cu materiale şi prestări servicii cu caracter funcţional, cu alte bunuri şi servicii pentru întreţinere, cu reparaţii curente, cu bunuri de natura obiectelor de inventar, cele de capital, precum şi alte cheltuieli au fost estimate pornindu-se de la
92
S C SFERA CON S R L - SIBIU STR TÂRGU VINULUI NR 4 TEL 0722 2S^ 307
valorile anilor anteriori înregistrate la nivelul spitalului, la care li s-au aplicat o rată de creştere în termeni reali de 3%/an.
> Toate sumele sunt exprimate în lei şi previziunile sunt realizate în preţuri constante.
Valoric, costurile de operare ale investiţiei pe o perioadă de 14 ani se prezintă astfel:
COSTURI DE OPERARE
Costuri Ani1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
Cheltuieli de personal 295.483 314.601 334.955 356.627 379.701 404.267 430.424 458.272 487.922 519.491 553.102 588.887 626.988 667.555Furnituri de birou 1.814 1.824 1.835 1.846 1.856 1.867 1.878 1.889 1.900 1.911 1.922 1.933 1.944 1.956Materia le de curăţenie 2.475 2.484 2.493 2.503 2.512 2.521 2.531 2.540 2.549 2.559 2.568 2.578 2.587 2.597
Poştă, te lecom unicaţii 954 950 945 941 936 932 927 923 919 914 910 906 902 897M ateria le şi prestări servicii cu caracte r funcţional 13.570 13.977 14.396 14.828 15.273 15.731 16.203 16.689 17.190 17.706 18.237 18.784 19.348 19.928A lte bunuri s i servicii pentru întreţinere 7.495 7.720 7.951 8.190 8.436 8.689 8.949 9.218 9.494 9.779 10.073 10.375 10.686 11.007Reparaţii curente 3.953 4.072 4.194 4.320 4.449 4.583 4.720 4.862 5.008 5.158 5.313 5.472 5.636 5.805Hrană 16.711 16.771 16.832 16.892 16.953 17.014 17.075 17.137 17.199 17.260 17.323 17.385 17.448 17.510M edicam ente s i m ateriale sanitare 50.698 50.617 50.536 50.455 50.374 50.294 50.213 50.133 50.053 49.973 49.893 49.813 49.733 49.654Bunuri de natura ob de inventar 697 718 739 761 784 808 832 857 883 909 936 965 993 1.023A lte cheltuieli 2.905 2.992 3.081 3.174 3.269 3.367 3.468 3.572 3.679 3.790 3.903 4.021 4.141 4.265Cheltuieli de capita l 128.464 132.318 136.288 140.377 144.588 148.926 153.393 157.995 162.735 167.617 172.646 177.825 183.160 188.654TOTAL COSTURI DE OPERARE 544.852 569.052 594.637 621.694 650.311 680.584 712.614 746.510 782.385 820.362 860.569 903.146 948.238 996.000
Evoluţia prezumată a veniturilorFluxurile de intrare ale investiţiei propuse vor fi obţinute din contractele care vor fi
încheiate cu Casa Judeţeană de Sănătate, din veniturile ale Direcţiei de Sănătate Publică, din alte venituri din prestări servicii, din donaţii şi sponsorizări, precum şi din subvenţii.
în analiza fluxurilor de intrări s-a pornit de la Prevederile Legii nr. 95/2006 privind reforma în domeniul sănătăţii, actualizată. în cadrul acestei legi se precizează la art. 188 alin. 1 ca „Spitalele publice sunt instituţii publice finanţate integral din venituri proprii şi funcţionează pe principiul autonomiei financiare. Veniturile proprii ale spitalelor publice provin din sumele încasate pentru serviciile medicale, alte prestaţii efectuate pe bază de contract, precum şi din alte surse, conform legii.” Conform art. 189 alin. (1) al aceleiaşi legi „Contractul de furnizare de servicii medicale al spitalului public cu casa de asigurări sociale de sănătate reprezintă sursa principală a venitunlor în cadrul bugetului de venituri şi cheltuieli şi se negociază de către manager cu conducerea casei de asigurări sociale de sănătate, în funcţie de indicatorii stabiliţi în contractul-cadru de furnizare de servicii medicale".
93
Art. 190 aliniatul 1 menţionează că „Spitalele publice din reţeaua Ministerului Sănătăţii şi ale ministerelor şi instituţiilor cu reţea sanitară proprie, cu excepţia spitalelor din reţeaua autorităţilor administraţiei publice locale, primesc, în completare, sume de la bugetul de stat sau de la bugetele locale, care vor fi utilizate numai pentru destinaţiile pentru care au fost alocate, după cum urmează:
a) de la bugetul de stat prin bugetul Ministerului Sanatatii sau al ministerelor ori instituţiilor centrale cu reţea sanitară proprie, precum şi prin bugetul Ministerului Educaţiei, Cercetării şi Inovării, pentru spitalele clinice cu secţii universitare;
b) de la bugetul propriu al judeţului, pentru spitalele judeţene;c) de la bugetele locale, pentru spitalele de interes judeţean sau local.”Conform alin. 4 al art. 190 din legea 95/2006 „Bugetele locale participă la finanţarea
unor cheltuieli de administrare şi funcţionare, respectiv bunuri şi servicii, investiţii, reparaţii capitale, consolidare, extindere şi modernizare, dotări cu echipamente medicale, a unităţilor sanitare publice de interes judeţean sau local, în limita creditelor bugetare aprobate cu această destinaţie în bugetele locale.”
La Art. 190 alin (5) din cadrul aceleiaşi legi se preciziează următoarele: ’’Spitalele publice pot realiza venituri suplimentare din:
a) donaţii şi sponsorizări;b) legate;c) asocieri investiţionale în domenii medicale ori de cercetare medicală şi farmaceutică;d) închirierea unor spaţii medicale, echipamente sau aparatură medicală către alţi
furnizori de servicii medicale, în condiţiile legii;e) contracte privind furnizarea de servicii medicale încheiate cu casele de asigurări
private sau cu operatori economici;f) editarea şi difuzarea unor publicaţii cu caracter medical;g) servicii medicale, hoteliere sau de altă natură, furnizate la cererea unor terţi;h) servicii de asistenţă medicală la domiciliu, acordate la cererea pacienţilor sau, după
caz, în baza unui contract de furnizare de servicii de îngrijiri medicale la domiciliu, în condiţiile stabilite prin contractul-cadru privind condiţiile acordării asistenţei medicale în cadrul sistemului de asigurări sociale de sănătate;
i) contracte de cercetare;i1) copiata pentru unele servicii medicale;j) alte surse, conform legii.
De asemenea, se precizează în cadrul Art. 190’ alin. 1 faptul că ’’Spitalele publice din reţeaua autorităţilor administraţiei publice locale încheie contracte cu direcţiile de sănătate publică judeţene şi a municipiului Bucureşti, pentru:
a) desfăşurarea activităţilor prevăzute în programele naţionale de sănătate;
94
S C SFERA CON S R. L • SIBIU STR TÂRGU \TNULUI NR 4 TEL 0722 2S7 3C?
b) asigurarea drepturilor salariate ale personalului care îşi desfăşoară activitatea în cadrul cabinetelor medicale cuprinse în structura organizatorică aprobată în condiţiile legii: cabinete de medicină sportivă, planning familial, HIV/SIDA, distrofici, TBC, LSM;
c) asigurarea drepturilor salariale ale personalului care desfăşoară activitatea de cercetare ştiinţifică în condiţiile legii;
d) asigurarea cheltuielilor de natura bunurilor şi serviciilor necesare cabinetelor medicale de medicină sportivă, cabinete TBC, cabinete LSM, cuprinse în structura organizatorică a spitalului, aprobate în condiţiile legii;
e) asigurarea cheltuielilor prevăzute la art. 93 alin. (5) şi, după caz, alin. (51) pentru UPU şi CPU cuprinse în structura organizatorică a spitalelor de urgenţă, aprobate în condiţiile legii;
f) asigurarea drepturilor salariale pentru rezidenţi în toată perioada rezidenţiatului, anii l-VII."
în estimarea veniturilor s-a pornit de la execuţia bugetară a Spitalului de Pneumoftiziologie Sibiu pentru anii 2014, 2015, 2016, ţinând cont şi de prevederile legii mai sus amintite. întrucât în momentul de faţă nu există o evidenţă distinctă a veniturilor pe fiecare secţie / clădire în parte, Spitalul de Pneumoftiziologie Sibiu a transmis un procent estimativ din totalul veniturilor spitalului aferent funcţionării Dispensarului. Din totalul veniturilor spitalului 4,28% sunt aferente Dispensarului.
în previzionarea veniturilor s-a luat în calcul o rată de creştere de 5% / an, aplicat mediei ultimilor 3 ani.
Toate sumele sunt exprimate în lei.
95
S C SFERA CON S R L - SIBIU STR. TÂRGU VINULUI NR4 TEL: 0722 2S7 307
Analiza sustenabilităţii proiectului constă în analiza fluxurilor de numerar. în acest sens, vor fi luate în considerare toate sursele de ieşiri (costurile investiţiei şi costurile de operare), precum şi toate sursele de intrări (resursele financiare şi fluxurile de intrare). Analiza trebuie să arate că în fiecare an fluxul de numerar este cel puţin echilibrat, ceea ce înseamnă că balanţa intrărilor şi ieşirilor trebuie să fie cel puţin zero, daca nu pozitivă. în analiza financiară se vor utiliza rezultatele cumulative ale anilor precedenţi, ceea ce înseamnă că bilanţurile anilor precedenţi vor fi adăugate celor ale anilor următori, generând fluxurile de numerar cumulate care trebuie să fie în mod necesar echilibrate.
96
S C SFERA CON S R L - SIBIL* STR TÁRGU \TNTJLUI NR 4 TEL 0722 237 30"
Din tabelul prezentat mai sus reiese că atât fluxul anual de numerar, cât şi fluxurile de numerar cumulate sunt pozitive, ceea ce demonstrează că implementarea proiectului privind reabilitarea termică a Dispensarului din cadrul Spitalului de Pneumoftiziologie Sibiu este fezabil şi sustenabil.
Calculul indicatorilor financiari ai profitabilităţii
Potrivit documentului ’Guide to Cost-Benefit Analysis of Investment Projects’ elaborat pentru perioada 2014-2020, pentru ca un proiect să poată fi considerat eligibil pentru acordarea cofinantării din Fonduri, valoarea actualizată netă financiară (VFNA/C) trebuie să fie negativ. în caz contrar, proiectul nu poate obţine finanţare europeană, întrucât înseamnă că Beneficiarul dispune de fonduri proprii suficiente pentru a realiza proiectul respectiv.
în calculul VFNA/C se va ţine cont de valoarea fluxului de numerar net actualizat folosind o rată a dobânzii convenţională. în cazul proiectului propus, rata de actualizare este 4%.
De asemenea, în ceea ce priveşte sursele de intrări, vor fi luate în considerare doar fluxurile de intrări generate pe perioada de operare.
în aceste condiţii, tabelul indicatorilor financiari ai profitabilităţii investiţiei este următorul:
S C SFERA CON S R L - SIBIU STR TÂRGU\TNULUI NR 4 TEL: 0722 287 307
INDICATORI FINANCIARI Al INVESTIŢIEIAni investiţie Ani operare
Obţinerea unui flux de numerar net actualizat negativ şi o rată internă de rentabilitate sub rata de actualizare indică faptul că proiectul necesită asistenţă financiară nerambursabilă pentru a fi fezabil din punct de vedere financiar.
98
S C SFERA C OK S R L - SIBIU STR TĂRGU \TNULUI NR 4 TEL 072: 287 30?
d) analiza economică
Realizarea analizei economice constă în transformarea preţurilor de piaţă utilizate în analiza financiară în preţuri contabile (care corectează distorsiunile preţurilor, cauzate de existenţa imperfecţiunilor pe piaţă).
Rata socială de actualizare folosită în analiza economică este de 5 %, conform documentului ’Guide to Cost-Benefit Analysis of Investment Projects’, document elaborat pentru perioada 2014-2020.
a. Corecţii fiscale:
în tabelul următor s-a aplicat o corecţie fiscală la valoarea totală de investiţie şi anume eliminarea valorii de TVA din valoarea de piaţă.
TOTAL COSTURI INVESTIŢIE
Costuri
Ani TOTAL(Anul 1 + Anul 2
+ Anul 3)1 2 3
Cheltuieli pentru obţinerea si am enajarea terenului 0,00 0,00 25.000,00 25.000,00
Obţinerea terenului 0,00 0,00 0,00 0,00
Am enajarea terenului 0,00 0,00 0,00 0,00
Amenajări pentru protecţia mediului si aducerea la starea iniţiala
0,00 0,00 25.000,00 25.000,00
Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor 0,00 0,00 0,00 0,00
Cheltuieli diverse si neprevăzute 0,00 66.621,95 155.451,21 222.073,15
Cheltuieli pentru informare şi publicitate 0,00 2.726,50 2.726,50 5.453,00Cheltuieli pentru probe tehnologice si
teste 0,00 0,00 0,00 0,00
Pregătirea personalului de exploatare 0,00 0,00 0,00 0,00
Probe tehnologice si teste 0,00 0,00 0,00 0,00
TOTAL COSTURI INVESTIŢIE 17.670,00 783.136,71 1.849.220,98 2.650.027,69
C+M 0,00 589.788,59 1.367.608,18 1.957.396,77
De asemenea, vom aplica aceeaşi corecţie fiscală şi la costurile de operare, respectiv eliminarea taxei pe valoare adăugată la costurile plătitoare de TVA. Costurile de operare se prezintă după aplicarea corecţiilor fiscaie după cum urmează.
100
S C SFERA CON S R L - SIBIU STR TÂRGU \TNULUI NR 4 TEL: 0722 28"? 307
COSTURI DE OPERARE cu corecţii fiscale
CosturiA n i
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
C h e ltu ie li de pe rsona l 2 4 0 .2 3 0 2 5 5 .7 7 3 272.321 289.941 308 .700 3 2 8 .673 3 4 9 .9 3 8 3 7 2 .579 3 9 6 .6 8 5 4 2 2 .3 5 0 4 4 9 .6 7 6 4 7 8 .7 7 0 5 0 9 .747 542 .727
F urn itu ri de b irou 1.524 1 .533 1.542 1.551 1.560 1 .569 1.578 1.587 1.597 1 .606 1.615 1 .624 1 .634 1.643
M a te ria le de cu ră ţe n ie 2 .0 80 2 .088 2 .095 2 .1 03 2.111 2 .1 19 2 .127 2 .1 34 2 .142 2 .1 50 2 .158 2 .166 2 .1 74 2 .1 82
în că lz it, ilu m in a t, forţă m o tr ică 12.144 12.344 12.548 12 .755 12.966 13 .180 13.397 13 .618 13 .843 14.071 14.303 14 .539 14 .779 15 .023
A p ă , cana l, sa lu b rita te 4 .0 82 4 .1 93 4 .3 07 4 .4 23 4 .5 43 4 .6 6 6 4 .7 9 3 4 .9 23 5 .056 5 .1 93 5 .334 5 .478 5 .627 5 .779
C arburan ţi ş i lu b rifia n t 219 223 227 231 235 239 244 248 253 258 262 267 272 277
P ie se de s c h im b 53 53 53 53 53 54 54 54 54 54 54 54 54 54
P o ş tă , te le c o m u n ic a ţii 802 798 794 790 787 783 779 776 772 768 765 761 758 754
M a te ria le ş i p re s tă ri se rv ic ii cu c a ra c te r
A lte bunuri s i se rv ic ii pen tru în tre ţine re 6 .2 98 6 .487 6 .682 6 .882 7 .089 7.301 7 .5 20 7 .7 46 7 .9 78 8 .2 18 8 .464 8 .718 8 .9 80 9 .2 49
R epara ţii cu re n te 3 .322 3 .422 3 .524 3 .630 3 .739 3.851 3 .967 4 .0 86 4 .2 08 4 .3 3 4 4 .4 64 4 .5 9 8 4 .7 3 6 4 .8 78
M e d ica m e n te s i m a te ria le s a n ita re 4 6 .51 2 4 6 .43 8 4 6 .36 3 4 6 .28 9 4 6 .21 5 46.141 4 6 .06 7 4 5 .9 9 4 4 5 .9 2 0 4 5 .847 4 5 .77 3 4 5 .7 0 0 4 5 .62 7 4 5 .55 4
B unuri de na tura ob de inven tar 586 603 621 6 4 0 659 679 699 720 742 764 787 811 835 860
C h e ltu ie li de ca p ita l 107 .953 111.192 114 .528 117 .964 121.502 125 .148 128 .902 132 .769 136 .752 140 .855 145 .080 149 .433 153 .916 158 .533
TOTAL COSTURI DE OPERARE 453.693 473.500 494.438 516.576 539.987 564.749 590.944 618.661 647.991 679.036 711.899 746.693 783.538 822.560
b) Corecţii pentru transformarea preturilor de piaţă în preturi contabilePreţurile intrărilor şi ieşirilor nu reflectă valoarea lor socială din cauza distorsiunilor pieţei, cum ar fi barierele comerciale şi
regimurile de monopol. Preţurile contabile se calculează prin aplicarea factorilor de conversie la preţurile financiare. Aplicând factorii de conversie se obţine conversia preţurilor de piaţă utilizate în analiza financiară în preţuri contabile ce vor fi utilizate în cadrul analizei economice.
După introducerea corecţiilor pentru eliminarea distorsionării preţurilor, se pot calcula rata internă a rentabilităţii economice (RIRE) şi venitul net actualizat economic (VNAE). Calculul acestor indicatori economici se realizează cu luarea în considerare a factorilor de actualizare şi cu utilizarea aceleaşi metodologii folosite pentru calcularea indicatorilor de performanţă pentru analiza financiară.
101
S C SFERA CON S R L - SIBIU STR TARGU VINULUI NR 4 TEL 0722 2S ̂Î07S C SFERA. CON S R L - SIBIU STR TÂRGU VINULUI NR 4 TEL 0722 2S7 Î07
TOTAL COSTURI INVESTIŢIE
Costuri AniTOTAL
(Anul 1 + Anul 2+ Anul 3)
1 2 3Cheltuieli pentru obţinerea si am enajarea terenului 0,00 0,00 23.800,00 23.800,00
Obţinerea terenului 0,00 0,00 0,00 0,00
Amenajarea terenului 0,00 0,00 0,00 0,00
Amenajări pentru protecţia mediului si aducerea la starea iniţiala
0,00 0,00 23.800,00 23.800,00
Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor 0,00 0,00 0,00 0,00
F urn itu ri de b irou 1.814 1.824 1.835 1.846 1.856 1.867 1.878 1 .889 1 .900 1.911 1 .922 1.933 1.944 1.956M a te ria le de cu ră ţe n ie 2 .4 75 2 .4 84 2 .4 93 2 .5 03 2 .5 12 2.521 2.531 2 .540 2 .5 49 2 .5 59 2 .5 68 2 .578 2 .587 2 .5 97
în că lz it, ilu m in a t, forţă m o tr ică 14.451 14.690 14.932 15.179 15 .429 15.684 15.942 16 .205 16 .473 16.745 17.021 17.302 17.587 17.877
A pă , cana l, sa lu b rita te 4 .8 58 4 .9 90 5 .1 25 5 .264 5 .407 5 .553 5 .704 5 .858 6 .0 17 6 .1 80 6 .3 47 6 .519 6 .6 96 6 .8 78C arburan ţi s i lubrifianţi 260 265 270 275 280 285 290 295 301 306 312 318 324 330P ie se de s c h im b 63 63 63 64 64 64 64 64 64 64 64 64 64 64
P os tă , te le c o m u n ic a ţii 954 950 945 941 936 932 927 923 919 914 910 906 902 897M a te ria le ş i p re s tă ri se rv ic ii cu c a ra c te r funcţiona l 13 .570 13.977 14.396 14.828 15.273 15.731 16 .203 16.689 17 .190 17.706 18.237 18 .784 19 .348 19.928A lte bunuri s i se rv ic ii pen tru în tre ţine re 7 .495 7 .7 20 7.951 8 .190 8 .4 36 8 .6 89 8 .949 9 .218 9 .4 94 9 .7 79 10 .073 10 .375 10.686 11.007
R epara ţii cu re n te 3 .1 63 3 .257 3 .355 3 .456 3 .559 3 .666 3 .776 3 .890 4 .0 0 6 4 .1 26 4 .2 5 0 4 .3 78 4 .5 09 4 .6 44
H rană 16.711 16.771 16.832 16.892 16 .953 17 .014 17 .075 17 .137 17 .199 17 .260 17 .323 17 .385 17 .448 17.510M e d ica m e n te s i m a te ria le sa n ita re 50 .69 8 50 .617 50 .53 6 50 .45 5 50 .37 4 50 .294 50 .213 50 .13 3 50 .05 3 4 9 .97 3 4 9 .89 3 4 9 .81 3 4 9 .7 3 3 4 9 .65 4
B unuri de na tura ob de in \e n ta r 697 718 739 761 784 808 832 857 883 909 936 965 993 1.023
C h e ltu ie li de ca p ita l 128 .464 I32 .31 8 136.288 140.377 144.588 148.926 153 .393 157 .995 162 .735 167.617 172 .646 177 .825 183 .160 188.654
TOTAL COSTURI DE OPERARE 544.061 568.237 593.799 620.830 649.421 679.668 711.670 745.538 781.384 819.330 859.507 902.052 947.110 994.839
Calculul beneficiilor economice
în ceea ce priveşte cuantificarea monetară a beneficiilor, în cazul investiţiei de faţă s-au identificat beneficiul ce provine din economia de energie obţinută prin eficientizarea energetică a clădirilor.
Conform auditului energetic, în urma implementării măsurilor propuse prin proiect se obţin următoarele economii:Consum de energie in prezent 169.170 kWhCost mediu energie 0,5827 lei/ kWhCheltuieli energie in prezent 98.578,54 lei
Consum de energie după implementare
24.800 kWhCost mediu energie 0,5827 lei/ kWhCheltuieli energie după implementare 14.451,43 lei
Total beneficii104
84.127,11 lei
Alte beneficii economice identificate:- Reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră- îmbunătăţirea calităţii aerului din interiorul clădirilor, cu beneficiile corespunzătoare în materie de sănătate- îmbunătăţirea calităţii parcului imobiliar şi a valorii proprietăţilor- Adaptarea la schimbările climatice
Calculul indicatorilor economici ai investiţiei
INDICATORI ECONOMICI Al INVESTIŢIEIAni Investiţie Ani operare
întrucât valoarea economică netă actualizată este pozitivă (VNAE>0), iar rata de rentabilitate economică este superioară ratei economice de actualizare, inseamna că proiectul propus, este oportun din punct de vedere economic.
105
S C SFERA CON S R L - SIBIU STR TÂRGU VINULUI NR 4 TUL 0~22 28^ 307
Raportul B/C = 8.931.648,29 lei / 8.484.243,35 lei = 1,05.
Concluzionând, proiectul propus poate beneficia de asistenţă financiară nerambursabilă întrucât valorile indicatorilor economici obţinuţi respectă recomandările Comisiei Europene (VNAE>0 şi RIRE>5% şi B/C>1) şi Raportul Beneficii/Cost este mai mare decât 1.
e) analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor.
încă din faza de concepere a unui proiect se impune a fi realizată o analiză de risc. Riscul în cadrul proiectelor reprezintă efectul asupra obiectivelor proiectului, care poate apărea datorită necunoaşterii ansamblului potenţial de evenimente existente pe toată durata de implementare a proiectului.
Managementul riscului reprezintă procesul sistematic care identifică, analizează şi răspunde riscurilor care pot apărea în proiect. Riscul se defineşte ca fiind posibilitatea de abatere (pozitivă sau negativă) de la obiectivele proiectului. Abaterile se pot înregistra în ceea ce priveşte conţinutul, durata, costurile, calitatea. Orice tip de proiect este caracterizat de un anumit grad de incertitudine care generează un anume risc, dar aplicarea metodelor de management al proiectului, va face ca nivelul de incertitudine să fie mai mic sau pentru riscuri identificate să poată conduce la planificarea măsurilor de răspuns.
Identificarea riscurilor este un proces continuu care începe încă din faza de preproiect, se concretizează in planul de management al riscului în procesul de start al proiectului şi va continua până la finalizarea proiectului.
Riscurile principale care pot afecta proiectul sunt următoarele:• Riscuri interne:Riscurile interne sunt direct legate de proiect şi se referă în principal la:
- E xe cu ta rea de fec tuasă a luc ră rilo r- întreţinere şi lucrări de intervenţie defectuoase- Incapacitatea financiară a Beneficiarului de a susţine costurile de întreţinere- Nerespectarea graficului de implementare a investiţiei- Nerespectarea termenelor de finalizare a lucrărilor
• Riscuri externe:Riscurile externe nu sunt direct legate de proiect şi vizează următoarele aspecte:
- Creşterea costurilor de realizare a obiectivului de investiţie- Nerespectarea graficului de transfer de Fonduri- Executarea defectuasă a lucrărilor- întreţinere şi lucrări de intervenţie defectuase- Supradimensionarea personalului ce va fi implicat în exploatarea investiţiei
106
S C SFERA CON S R L - SIBIU STR TÂRGU VINULUI NR 4 TEL C~22 287 307
- Incapacitatea financiară a Beneficiarului de a susţine costurile de întreţinere- Nerespectarea graficului de implementare a investiţiei- Nerespectarea termenelor de finalizare a lucrărilor
Măsuri de administrarea riscurilor:
Pentru a preveni / diminua riscurile, se impune luarea în considerare a unui set suplimentar de măsuri atât pe perioada execuţiei proiectului, cât şi pe perioada exploatării investiţiei.
Astfel, va fi implementat un sistem strict de verificare a derulării execuţiei lucrărilor, care va stabili ca fiecare lucrare executată să fie finalizată printr-un proces verbal de acceptare a diferitelor etape de execuţie, aşa cum se va stabili în caietele de sarcini. Un astfel de sistem de verificare va urmări:
- elementele de calitate şi de respectare a termenelor de execuţie- respectarea reglementărilor în domeniul construcţiilor- testarea investiţiilor înainte de predarea lor finalăSintetizând vom prezenta în tabelul de mai jos posibilele riscuri ce pot apărea în
implementarea şi operarea proiectului, dar şi măsurile preventive şi strategia de acoperire a riscului identificat. Riscurile identificate sunt similare ambelor scenarii analizate în cadrul proiectului.
107
Tabel - Riscuri identificate
Tip riscFactori
posibili de risc
3robabilitateapariţie Impact
Măsuri de prevenire a
riscului
Stategie acoperire risc
Financiar
Creştereapreţurilor mare mare
Pentru a contracara creşterea preţurilor estimarea de preţ pentru realizarea investiţiei s-a făcut ţinând cont de preţurile practicate în prezent pe piaţă, corectate cu o marjă, în funcţie de dinamica aşteptată a preţurilor
Monitorizarea permanentă a evoluţiei preţurilor şi a activităţilor contractorilor
Apariţia unor cheltuieli adiţionale, care nu vor
medie mediu
Studierea alternativelor de finanţare pentru evitarea creării unui impas financiar;
Monitorizarea permanentă a activităţilor proiectului şi a
putea fi rambursate
implicare consultanţă şi asistenţă tehnică de specialitate
activităţilorcontractorilor
Procedural Lipsă oferte la achiziţii mică mediu
Prevederea unui timp suficient în activitatea de organizare a achiziţiilor
Cereri de oferte preliminare
108
S C SFERA CON S R L - SIBIU STR TÀRGU \TNULUI NR 4 TEL 0722 2S7 JO?
Monitorizarea permanentă a legislaţiei în domeniile aferente proiectului
Climatic
întârzieri în derularea lucrărilor de construcţii
mediu mediu
In vederea reduceriiimpactului asupra implementării cu succes a investiţiei, se recomanda o planificare riguroasa a activitatilor proiectului si luarea in calcul a unor marje de timp.
Monitorizarea pemanentă a lucrărilor în concordanţă cu schimbările climatice care apar
6. Scenariul tehnico-economic optim, recomandat
6.1. Comparaţia scenariilor propuse, din punct de vedere tehnic, economic, financiar, ai sustenabiiităţii şi riscurilor
Au fost determinate 2 scenarii posibile a se realiza pentru a se ajunge la acelaşi rezultat, respectiv eficientizarea energetică a clădirii luate în studiu.
Scenariile au fost analizate atât de către auditorul energetic cât şi din punct de vedere inginerului pe instalaţii. Cele 2 scenarii sunt:
1. Reabilitarea energetică fără pompe de căldură geotermale2. Reabilitarea energetică inclusiv montare pompe de căldură geotermale
în continuare vom compara succint cele două scenarii. Vom aborda o evaluare tabelară pentru a putea scoate în evidenţă mai uşor avantajele şi dezavantajele fiecărui scenariu.
109
S C SFERA CON S R L - SIBIU STR T.ÂRGU \TXULUI NR -» TEL 0722 28^ 30"
Tabel - Comparaţie scenarii
Criteriu de comparaţie
Scenariul 1 - Reabilitarea energetică fără pompe de
căldură geotermale
Scenariul 2 - Reabilitarea energetică inclusiv montare
pompe de căldură geotermale
Lucrări necesareProiectare, realizări lucrări
reabilitare exclusiv montare pompe de căldură
Proiectare, lucrări reabilitare inclusiv montare pompe de
căldură
Durată de realizare 28 luni 29 luni
Costuri 2.277.019,9 lei (fără TVA) 2.650.027,69 lei (fără TVA)
RiscuriConform analizei de riscuri
prezentată în prezenta documentaţie
Conform analizei de riscuri prezentată în prezenta
documentaţie
Impact asupra mediului
Impact redus asupra mediului Impact redus asupra mediului
6.2. Selectarea şi ju s tif ic a re a scena riu lu i op tim recom andat
Analizând scenariile propuse atât din punct de vedere tehnic, economic, financiar şi al riscurilor proiectantul a selectat ca şi scenariu optim scenariul cu numărul II. S-a ales acest scenariu întrucât per ansamblu oferă cele mai bune soluţii din punct de vedere tehnic şi financiar pentru implementarea proiectului. Lucrările necesare ale scenariului II include în plus preţul preţul lucrărilor necesare instalării pompelor de căldură precum şi preţul acestora, dar are avantaje pe termen lung întrucât scade considerabil cheltuiala cu consumul de energie termică, nepierzându-se în sol energie termică, datorită reţelelor prost izolate existente în prezent.
în concluzie proiectantul a ales varianta mai eficientă din punct de vedere al costurilor pe termen lung, din prisma indicatorilor financiari analizaţi şi din prisma avantajelor pe termen lung a scenariului II, respectiv de reabilitare energetică cu montare de pompe de căldură geotermală.
a) indicatori maximali în conformitate cu devizul general;
valoarea totală a obiectivului de investiţii (lei cu TVA): 3.149.441,99
din care C+M (lei cu TVA): 2.329.302,15
valoarea totală a obiectivului de investiţii (lei fără TVA): 2.650.027,69
din care C+M (lei fără TVA): 1.957.396,77
c) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă pentru cele 2 clădiri:
INDICATORI Valoare la începutul perioadei de implementare
Valoare la sfârşitul perioadei de
implementare
Rezultat imediat (direct)
Clădire reabilitată din punct de vedere energetic 0 1
Instalaţii termice reabilitate 0 1
Instalaţii de ventilaţie reabilitate» 5
0 1
1 n c + o Io t i i o l n o t r i r o r a o h i i i f a m n 111 l o l d l c t L I 1 C I C U U l w i C d U I I I l c U C \ J
Realizare rampe acces persoane cu dizabilitati 0 1
Rezultate induse (indirecte)
Economia de energie după implementarea proiectului
- 85,5 %
d) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliţi în funcţie de specificul şi ţinta fiecărui obiectiv de investiţii;
111
Indicatorii de realizare/de proiect după implementarea măsurilor de creştere a eficienţei _________________________ energetice (utilizând RES)_________________________
Indicatori de realizare/ de proiect
Indicator
Valoarea indicatorului la
începutul implementării
proiectului
Valoarea indicatorului la
finalulimplementării
proiectului
Reducere
Valoare %
Scăderea anuală estimată a gazelor cu efect de seră [echivalent to C02/an ]
Scăderea consumului anual specific de energie primară pentru încălzire din surse neregenerabile [kWh/m2/an]
576.85 0.00 576.86 100.00%
Scăderea consumului anual de energie finală din surse neregenerabile [tep]
12339 054 11.80 95.62%
d) durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii, exprimată în luni.
29 luni
6.4. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specific funcţiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerinţelor fundamentale aplicabile construcţiei, conform gradului de detaliereal propunerilor tehnice ______________
Proiectul ce urmează a fi implementat va îndeplini prevederile legislative în vigoare din punct de vedere al proiectării. Pentru realizarea acestor măsuri este necesară utilizării de produse de construcţii pentru care există documente de atestare a conformităţii - certificat de conformitate/declaraţie de performanţă, în concordanţă cu cerinţele şi nivelurile minimale de performanţă prevăzute de actele normative şi referinţele tehnice în vigoare, aplicabile, astfel cum au fost ele impuse prin memoriile tehnice şi caietele de sarcini.
Se vor respecta Normele Generale de Protecţie a Muncii prevăzute în Legea 90/1996, precum şi Normele Specifice de Protecţie a Muncii pentru lucrul la înălţime 12/96, pentru lucrări de beton 7/95, pentru lucrări de zidărie 27/96.
112
Măsuri privind organizarea de şantier:• în interiorul şantierului se vor purta obligatoriu, de către toate persoanele care au
acces, căşti de protecţie• se interzice accesul în şantier a lucrătorilor sau vizitatorilor ce nu sunt dotaţi cu
echipamentul individual de protecţie conform riscurilor de expunere.• este interzis accesul în şantier a persoanelor străine şi a lucrătorilor sub influenţa
alcoolului, drogurilor. Lucrătorii se vor prezenta la serviciu refăcuţi din punct de vedere fizico-psihic.
• muncitorii care lucrează la înălţime vor purta obligatoriu centurile de siguranţă legate de elemente verificate fixe şi stabile
• panou de identificare investiţie• depozitarea materialelor hidrofile, a sculelor şi a altor materiale se va face în
construcţia provizorie ce se va executa pe amplasament• restul materialelor folosite în operă se vor depozita în curte• se vor păstra în permanenţă locurile de muncă şi căile de acces curate şi uşor
accesibile.
De asemenea se vor respecta prevederile ghidului solicitantului aferent priorităţii 3.1 B din cadrul Programul Operaţional Regional 2014-2020 cât şi legislaţia în vigoare cu privire la achiziţii publice.
S C SFERA C ON* S R L - SIBIU STR TÂRGU VINULUI NR 4 TEL 0~22 2S7 3C7
6.5. Nominalizarea surselor de finanţare a investiţiei publice, ca urmare a analizei
Spitalul de Pneumoftiziologie Sibiu are preocuparea continuă de a îmbunătăţi actul medical de care beneficiază pacienţii săi, precum şi de a eficientiza activitatea Spitalului. în acest scop, Consiliul Judeţean Sibiu împreună cu conducerea spitalului intenţionează să depună un proiect pentru a aduce îmbunătăţiri considerabile cu privire la consumul de energie pe care clădirea Dispensarului îl are în prezent. Astfel, se va pregăti un proiect pentru obţinerea de fonduri europene pentru a fi depus în cadrul Programului Operaţional Regional, Axa prioritară 3: „Sprijinirea tranziţiei către o economie cu emisii scăzute de carbon”, Prioritatea de investiţii 3.1 “Sprijinirea eficienţei energetice, a gestionării inteligente a energiei şi a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice, şi în sectorul locuinţelor”, operaţiunea B - Clădiri publice. Obiectivul acestei priorităţi de investiţii este creşterea eficienţei energetice în clădirile rezidenţiale, clădirile publice şi sistemele de iluminat public, îndeosebi a celor care înregistrează consumuri
113
S C SFERA CON S R L - SIBIU STR TĂRGU VINULUI NR 4 TEL 0722 2S7 ÎC7
energetice mari. Lucrările propuse în acest document care vizează îndeplinirea acestui obiectiv vor fi finanţate astfel cu fonduri europene.
Conform ghidului solicitantului:
- 85% din valoarea cheltuielilor eligibile ale proiectului prin Fondul European de Dezvoltare Regională (FEDR) reprezintă rata de cofinanţare din partea Uniunii Europene
- 13% din valoarea cheltuielilor eligibile ale proiectului reprezintă rata de cofinanţare din bugetul de stat (BS)
- 2% din valoarea cheltuielilor eligibile reprezintă contribuţia solicitantului - autorităţi şi instituţii publice locale.
114
S C SFERA CON S R L - SIBIU STR TĂRGU VINULUI NU 4 TEL 0722 287 }07
7. Urbanism, acorduri şi avize conforme7.1. C e rtif ica tu l de u rban ism em is în vederea o b ţin e r ii a u to r iz a ţie i de constru ire
7.2. S tud iu topogra fic , v iza t de că tre O fic iu l de Cadastru şi P ub lic ita te Im o b ilia ră
7.3. Extras de carte fu n c ia ră , cu excepţia ca z u rilo r speciale, expres prevăzute de lege
7.4. Avize p r iv in d as igu ra rea u t i l i tă ţ i lo r , în cazul s u p lim e n tă r ii ca p a c ită ţii existente
7.5. A c tu l a d m in is tra tiv a l a u to r ită ţ i i com petente pe n tru p ro te c ţia m ediu lu i, m ăsuri de d im in ua re a im pa c tu lu i, m ă su ri de compensare, m o da lita tea de in te g ra re a p re ve d e rilo r a co rd u lu i de m ediu, de p r in c ip iu , în docum enta ţia tehnico-econom ică
7.6. Avize, a co rd u ri ş i s tu d ii specifice, după caz, care p o t cond iţiona so lu ţiile tehnice, precum:a) studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficienţă ridicată pentru creşterea performanţei energetice;b) studiu de trafic şi studiu de circulaţie, după caz;c) raport de diagnostic arheologic, în cazul intervenţiilor în situri arheologice;d) studiu istoric, în cazul monumentelor istorice;e) studii de specialitate necesare în funcţie de specificul investiţiei.
115
SC SFERA CON SR L - SIBIU STR TÂRGU VINULUI NR 4 TEI 0722 28 ̂ 3C7
B. PIESE DESENATE
1. Construcţia existentă:
A .01R Plan de situaţie şi încadrare în zonăA.02R Plan subsol - ReleveuA.03R Plan parter - ReleveuA.04R Plan etaj - ReleveuA.05R Plan învelitoare - ReleveuA.06R Faţadă Sud - ReleveuA.07R Faţadă Est - ReleveuA.08R Faţadă Nord - ReleveuA.09R Faţadă Vest - ReleveuA.10R Secţiune A-A - Releveu
2. Scenariul tehnico-economic optim recomandat
ArhitecturăA.01 Plan subsol - Propunere A .02 Plan parter - Propunere A.03 Plan etaj - Propunere A.04 Plan învelitoare - Propunere A.05 Faţadă Sud - Propunere A.06 Faţadă Est - Propunere A.07 Faţadă Nord - Propunere A.08 Faţadă Vest - Propunere A.09 Secţiune A-A - Propunere
Instalaţii sanitareIS 1/3 - Instalaţii sanitare - Plan demisol IS 2/3 - Instalaţii sanitare - Plan parter IS 3/3 - Instalaţii sanitare - Plan etaj
Instalaţii termiceIT 1/5 - Centrala termică - Schema funcţională IT 2/5 - Instalaţii termice - Plan demisol IT 3/5 - Instalaţii termice - Plan parter IT 4/5 - Instalaţii term ice - Plan etaj IT 5/5 - Instalaţii termice - Plan învelitoare
116
S C SFERA CON' S R L - SIBIU STR T.ARGU \TsULUI NR 4 TEL 0'
Instalaţii de ventilaţie9 9
IV 1/3 - Instalaţii de ventilaţie - Plan demisol IV 2/3 - Instalaţii de ventilaţie - Plan parter IV 3/3 - Instalaţii de ventilaţie - Plan etaj
Instalaţii electriceIE-01/17 - Instalaţii electrice subsolIE-02/17 - Instalaţii electrice parterIE-03/17 - Instalaţii electrice etajIE-04/17 — Instalaţii detecţie, semnalizare şi alarmare înIE-05/17 — Instalaţii detecţie, semnalizare şi alarmare înIE-06/17 - Instalaţii detecţie, semnalizare şi alarmare în
caz de incendiu subsol caz de incendiu parter caz de incendiu etaj
Data:2017
ProiectantArh. Mihai Mânzat, şef proiect SC Sfera Con SRL
![Manualul pentru montaj ]i utilizare ventiloconvectoare NOBUS · 2018. 7. 12. · 1 Manualul pentru montaj ]i utilizare ventiloconvectoare NOBUS SERIILE STANDARD • De plafon necarcasat](https://static.documente.net/doc/80x56/60dc2a7432f64c566b2f3520/manualul-pentru-montaj-i-utilizare-ventiloconvectoare-nobus-2018-7-12-1-manualul.jpg)
