60147612-Model-Proiect-Pensiune-Turistica-cu-Finantare-Europeana.doc

7/25/2019 60147612-Model-Proiect-Pensiune-Turistica-cu-Finantare-Europeana.doc

1/25

UAICUniversitatea Alexandru

Ioan Cuza Iasi

PROIECT

Constructia Pensiunii Turistice ***

Sucevita

si a Utilitatilor de Agrement in Localitatea

Sucevita , Judetul Suceava

Student : Briscaru Cristian Ionut

Nr. Matricol 31040701M101!41

Master Co"#le"entar Iasi I$

Ad"inistrarea A%acerilor Anul 1


2/25

&'011&

CUPRINS

I I!E"TI#ICAREA I!EII PROIECTULUI $I A SURSEI !E

#I"A"%ARE &

1.1 Titlul

proiectului................................................................................................................

...2.

1.2

Localizarea...............................................................................................................

.............2.

1.3 Descrierea contextului

proiectului ......................................................................................2.

1.4 Justifcarea ideii de

proiect ..................................................................................................4.

1.5 Stabilirea scopului i obiectivelor

proiectului .......................................................................

II ELA'ORAREA PLA"ULUI !E I(PLE(E"TARE A

PROIECTULUI)

2.1 Stabilirea !aloanelor i descrierea detaliat" a activit"#ilor$subactivit"#ilor

proiectului .....%.

2.2 Durata activit"#ilor$subactivit"#ilor i planifcarea calendaristic" a

proiectului &&&...&13

2.3 'c(ipa de )ana*e)ent i ec(ipa de i)ple)entare a

proiectului......................................1

2.4 Tipuri de resurse necesare i bu*etul

proiectului...............................................................1%

2.5 +atricea cadru lo*ic a

proiectului......................................................................................1%

III STA'ILIREA RISCURILOR $I I"!ICATORILOR !E EALUARE A

PROIECTULi&+

3.1 Stabilirea poten#ialelor riscuri ale

proiectului......................................................................2,


3/25

3.2 -ndicatorii de evaluare a

proiectului ....................................................................................21

I

'I'LIORA#IE

&&

List" de control

ril" de evaluare

I. I$(N)I*ICA+(A I$(II +,I(C)U-UI

SI A SU+S(I $( *INAN)A+(

I.1 )itlul roiectului

Constructia Pensiunii Turistice *** SUCEVITA si a utilitatilor de agrement in

localitatea Sucevita , judetul Suceava .

-.2 -ocalizare

Satiul destinat constructiei ensiunii si utilitatilor de agrement se a!la in intravilanul

localitatii Sucevita , judetul Suceava , "ona turistica #ucovina $nordul %oldovei&.

Acesta se a!la in arorierea %anastirii Sucevita si este deservit de drumul national '(A ,

!iind delimitat ast!el ) Sud arealul !orestier Sucevita nr. (C

+ord + '(A

Est rorietate rivat Constantin E.

Vest drumul !oriester +eagu


4/25

I.3 $escrierea contextului #roiectului

Ideea roiectului este !undamentata e -a"a otentialului turistic crescut al localitatii

Sucevita , otential ce oate !i eloatat ro!ita-il rin amenajarea unei structuri de ca"are de

ti ensiune turistica de / stele dotata cu '0 camere cu o caacitate de /1 de locuri roiectata

ast!el ) su-sol cu sala !itness si cu crama , artier cu recetie si restaurant , etajul ' !ormat

din '1 de camera du-le cu o caacitate de 21 locuri , mansarda cu 0 camere du-le cu o

caacitate de '1 locuri , e acoeris vor !i instalate anouri solare !otovoltaice , instalarea

unei centrale geotermale , iscina cu o caacitate de 21 ersoane si amenajarea unui traseu

montan entru drumetii .

#ene!iciarul acestui roiect este Societatea Comerciala SUCEVITA

ACC3%%3ATI3+ Societate cu 4asundere 5imitata , inregistrata la 4egistrul

Comertului su- numarul 6/278721'' , cu sediul in localitatea Sucevita , judetul Suceava ,

avand administrator e #riscaru Cristian Ionut.

Societatea des!asoara activitati in domeniul serviciilor turistice dua cum urmea"a)

o-iectul rincial de activitate este incadrat con!orm CAE+ la sectiunea I 9oteluri si

restaurante , clasa 0021 :acilitati de ca"are entru vacante si erioade de scurta durata ,

activitatile secundare !iind de alimentatie , agrement si recreere .

%isiunea societatii este aceea de a !acilita otentilalilor turisti vi"itarea manastirilor din

#ucovina , o!erindule in acelasi tim un mediu de ca"are recreativ .

:ondul Euroean entru Agricultura si e"voltare 4urala este un instrument de !inantare

creat de Uniunea Euroeana entru imlementarea Politicii Agricole Comune in randul

statelor mem-er UE , in 4omania acesta !iind rere"entat de Programul +ational de

e"voltare 4urala . Acesta este destinat im-unatatirii e!icientei structurilor de roductie ,

rocesare si mar;eting al roduselor agricole si !orestiere si de"voltarii otentialului local in"onele rurale , el !iind divi"at in atru ae de de"voltare )

A


5/25

Prin activitatile rinciale si secundare ale roiectului acesta se incadrea"a in Aa / , !iind

liat er!ect e %asura /'/ Incurajarea Activitatilor Turistice unctand rincialele o-iective

ale acestei masuri de a de"volta activit=>ile turistice ?n "onele rurale care s= contri-uie la

cre@terea num=rului de locuri de munc= @i a veniturilor alternative, recum @i la cre@terea

atractivit=>ii sa>iului rural .

%asura /'/ disune de o contri-utie u-lica de 088.222.((8 Euro cu o cota de !inantare

de 01 din totalul cBeltuielilor eligi-ile entru activitatile generatoare de ro!it si '11 din

totalul cBeltuielilor eligi-ile entru activitatile negeneratoare de ro!it .

Activitatile si cBeltuielile eligi-ile sunt )

A& cele de investitii in in!rastructura de rimire turistica rin construc>ia,

moderni"area, etinderea @i dotarea structurilor de rimire turistice avnd n=

la '0 camere $entru investi>ii ?n structuri de rimire turistice altele dect cele

de agroturism, nivelul de con!ort @i calitatea serviciilor rouse rin roiect,tre-uie s= ating= standardul de calitate de minimum / margarete7 stele& ,

unitatile de rimire turistica eleigi-ile !iind vile turistice , -ungalouri , sate

turistice , ensiuni si agroensiuni turistice

#& Investitii in activitati recreationale rin investi>ii rivate ?n in!rastructura

turistic= de agrement indeendent= sau deendent= de structura de rimire

turistic= recum sa>ii de camare, amenaj=ri de @tranduri @i iscine,

acBi"i>ionare de mijloace de transort tradi>ionale entru lim-=ri, trasee entru

ecBita>ie, inclusiv rima acBi"i>ie de cai ?n sco turistic , amenajarea de trasee

montane tematice , etc.

Tiuri de activitati eligi-ile

incluse in roiect

Valoarea totala a

cBeltuielilor eligi-ile

Ajutorul u-lic

neram-ursa-il

Investiti in constructia si dotarea structurilor

de rimire turistice

/2D.111 Euro '8.011 Euro

Investitii in in!rastructura turistica de

agrement $ iscina , traseu montan &

/.011 Euro /.011 Euro

1.4 usti%icarea ideii de #roiect

5a un nivel macro oortunitatea acestui roiect este data de cresterea continua a

numarului de turisti , acest lucru !iind amli!icat de aderarea 4omaniei la Uniunea Euroeana

ce a dus la aaritia unei noi iete de des!acere a roduselor turistice romanesti . Com-inand

cresterea numarului de turisti cu otentialul turistic etrem de ridicat al regiunii #ucovina

si cu romovarea !oarte intensa a acestei regiuni atat e lan intern cat si international re"ulta


6/25

o oortunitate ce oate !i eloatata odata cu unerea in ractica a acestui roiect . 5a nivel

local aceasta oortunitate este intensi!icata datorita unctajului de D a localitatii Sucevita

con!orm 5istei cu comunele cu otential turistic ridicat , numarului sca"ut de structuri

turistice de ca"are cu grad ridicat de com!ort care sa o!ere servicii turistice diverse de

alimentatie , agrement si recreere $majoritatea o!erind doar servicii de ca"are & , dar si datorita

o"itionari geogra!ice centrale in "ona turistica #ucovina !at e o!era un avantaj

su-stantial !ata de celelalte localitati din regiune .

(volutia ca#acitatii de cazare si ino#tarile in udetul Suceava

Activitatea roiectului este gandita sa indelineasca toate o-iectivele seci!ice a

Strategiei de e"voltare a 4egiunii +ordEst de a eloata oten>ialul turistic al regiunii rin

unerea ?n valoare a o-iectivelor eistente, ridicarea la nivel cometitiv a calit=>ii serviciilor

restate, de"voltarea unor o-iective turistice noi cu destina>ii seci!ice cerin>elor clientului

modern, care s= creasca veniturile economice re"ultate din activitatea turistic=, num=rul declien>i consumatori, ?m-un=t=>induse ast!el imaginea regiunii @i crenduse o identitate

-ene!ic= atragerii de investitori , de"voltarea in!rastructurii turistice cu caracter recreativ si

unerea in valoare a acesteia , de ea urmand sa -ene!icie"e atat turistii cat si comunitatile

locale , dar si o-iectivele %asurii /'/ ast!el )

3-iectivele %asurii /'/ 3-iective reali"ate de roiect

Crearea @i men>inerea locurilor de munc= rin activit=>i

de turism, ?n secial entru tineri @i !emei

Se creea"a F locuri de munca .

Crearea, ?m-un=t=>irea @i diversi!icarea in!rastructurii

@i serviciilor turistice

iversi!icarea in!rastructurii turistice rin amenajarea

unei iscine , a unui traseu montan de drumetii si a

unei sali de !itness

Cre@terea num=rului de turi@ti @i a duratei vi"itelor Se creste durata vi"itelor la nivel local cu ana la '0

Cre@terea @i ?m-un=t=>irea structurilor de rimire

turistice la scar= mica

Se crea"a o structura de rimire turistica cu grad ridicat

de com!ort cu o caacitate de /1 ersoane

Crearea !acilit=>ilor recrea>ionale ?n vederea asigur=rii

accesului la "onele naturale de interes turistic

Se crea"a !acilitati recreationale rin amenajarea unei

iscine si a unui traseu montan de drumetii .


7/25

Proiectul este o noutate entru localitatea Sucevita rin !atul ca diversi!ica serviciile

turistice re"ente e lan local rin amenajarea unei crame cu seci!ic traditional , a unei

iscine , a unei sali de !itness si a unui traseu montan de drumetii ce va duce la cresterea

atractivitatii "onei , dar si rin !atul ca !oloseste teBnologii ecologice inovatoare rin

!olosirea anourilor solare !otovoltaice entru roducerea energiei electrice si rin !olosirea

unei centrale geotermale entru asigurarea atat a incal"irii cat si a racirii unitatii , lucru ce

duce la o scadere cu aroimativ 01 a cBeltuielilor de intretinere .

Imlementarea roiectului va ajuta la ameliorarea dis!unctionalitatii economiei locale si la

astrarea si romovarea culturii traditionale rin acBi"itionarea de o-iecte traditionale de

marca cum ar !i ) %o-ilier traditional

3-iecte din ceramica7lut

#utoaie din lemn $doaga&

Tesaturi traditionale

#ene!iciarii directi ai acestui roiect vor !i osi-ilii clienti ai ensiunii , ei !iind

rere"entati de turistii care doresc sa vi"ite"e "ona #ucovinei , in secial %anastirea

Sucevita , acestia sunt caracteri"ati ca avand o inclinatie sre cultura7religie , o-iceiuri 7

o-iecte si mestesuguri traditionale , istorie , eisaje montane , recreerea in medii montane ,

acestia racticand urmatoarelor tiuri de turism )

Turism religios 7 ecumenic

Turism cultural

Turism de odiBna 7 recreere

Agroturism

Turism montan

Princialele nevoi ale -ene!iciarilor directi sunt )

Transortul G acesta va !i satis!acut rin unerea la diso"itie de catre recetia

ensiunii a datelor rivind transortul in comun , date de contact !irme de incBirieri

autoveBicule , !irme taimetrie , etc.

Ca"area va !i satis!acuta rin unitatea de ca"are cu o caacitate de /1 locuri .

Alimentatia G va !i satis!acuta rin restaurantul si crama ensiunii .

4ecreerea se va !ace cu ajutorul salii de !itness , iscinei si a drumetiilor etraseul montan


8/25

In!ormarea se va !ace de catre recetia ensiunii rin distri-uirea liantelor

turistice rivind localitatea Succevita si "ona #ucovinei .

Pentru o -una re"entare -ene!iciarii directi vor !i cuanti!icati in inotari7an , re"ultand

o valoare de '1.D01 inotari e an , aceasta valoare !iind si caacitatea maima de ca"are a

ensiuni e "i inmultita cu numarul de "ile dintrun an ) /0 "ile * /1 ersoane ce ot !i

ca"ate e "i H 10.!/0 ino#tarian .

ruul tinta va !i !ormat din -ene!ciarii directi care au o re!erinta entru unitatile de

ca"are de ti ensiune traditionala cu un grad de com!ort ridicat , entru cuanti!icarea acestia

vor !i erimati tot in inotari e an ) 10.!/040100 2 430ino#tarian

#ene!iciarul indirect este S.C. SUCEVITA ACC3%%3ATI3+ S45 , societate cu

activitati in domeniul serviciilor turistice de ca"are , alimentatie , agrement si recreere .

ANEXA 1 : Date privind Beneficiarii directi , indirecti si Grupul tinta

1./ Stailirea sco#ului si oiectivelor #roiectului

Scoul roiectului consta in constructia unei ensiuni turistice dotata cu unitate de

alimentatie si de agrement ast!el )

A. Cladirea #rinci#ala va curinde crama , sala !itness , restaurantul si satiile de ca"are

, acestea vor avea un grad de com!ort si calitate de / stele con!orm reglementarilor

Agentiei +ationale a Turismului si va !i disusa ast!el )

Subsol $'D1 m2& ) Sala !itness cu o sura!ata de F1 m2 dotata cu aarate de

gimnastica

Crama cu o sura!ata de '11 m2 amenajata in stil rustic

cu ereti din caramida rosie , tavanul in !orma de -olta , decorate cu o-iecte

traditionale $ -utoaie lemn , mo-ilier traditional , o-iecte traditionale deceramica , tesaturi traditionale &

Jona de acces cu o sura!ata de '1 m2

Parter $211 m2&) #irou recetie '0 m2

- 4estaurantde / stele cu -ucatarie $1 m2& dotata comlet , sala

de mese $ F1 m2& decorata in stil rustic .

- Toaleta $20 m2&

- Jona de acces $21 m2&


9/25

Etajul 1 $211 m2& ) va !i !ormat din "ona de acces $ 21 m2 & si din '1 camere

du-le , cu -ai si toalete rorii , decorate in stil rustic , amenajate sa

indelineasca conditiile de clasi!icare entru / stele .

ansarda $'21 m2& ) !ormata din "ona de acces $21 m2& , 0 camere du-le , cu

-ai si toalete rorii , decorate in stil rustic , amenajate sa indelineasca

conditiile de clasi!icare entru / stele

B. iscina va !i situata la sud de cladirea rinciala la o distanta de '11 m , sura!ata de

F1 m2 , cu o adancime de la 01 cm ana la / m , va !i reva"uta cu sistem automat de

!iltrare a aei , va avea /1 de se"longuri si um-rele .

C. )raseul "ontan va !i situat e versantul montan a!lat la sud de ensiune , va avea o

lungime de ;m des!asuranduse in arealul !orestier Sucevita nr.( si contine

amenajari secial din iatra entru oasuri , marcaje seciale , la limita suerioara va

!i amenajata o lat!orm anoramica din iatra .

$. $otari te5niceensiunea va !i dotata cu o centrala geotermala entru racire7incal"ire

si cu anouri solare !otovoltaice ce vor scade costurile de intretinere cu ana la 01 .

!biectivul "eneralal roiectului este acela de de"voltare a activit=>ilor turistice care s=

contri-uie la cre@terea num=rului de locuri de munc= @i a veniturilor alternative, recum @i la

cre@terea atractivit=>ii sa>iului rural in localitatea Sucevita .

!biectivele operationale :

Cre@terea @i ?m-un=t=>irea structurilor de rimire turistice la scar= mica in localitatea

Sucevita rin constructia unei ensiuni cu un grad de com!ort de / stele si cu o

caacitate de /1 de locuri K

II. (laorarea #lanului de I"#le"entare a roiectului

'.1Stailirea 6aloanelor si descrierea detaliata a activitatilorsuactivitatilor #roiectului


10/25

Pentru o -una des!asurare si control a imlementarii roiectului vor !i sta-ilite jaloanele

ast!el )

'& EcBia management

2& Contractat constructor

/& Amenajat iscina

8& Construit cor rincial

0& otat si decorat satiu ca"are 7restaurant 7 crama 7 sala !itness 7iscina

& Amenajat traseu montan

(& Personal ensiune angajat

F& Promovat ensiunie

Pentru unerea in ractica si reali"area jaloanelor se vor des!asura urmatoarele activitati )

alonul 1 : (c5i#a "anae"ent

Activitatea 11## :Selectia managerului de roiect se va !ace cu ajutorul unei

societati seciali"ate e resurse umane unde se vor sta-ili calitatile , eerienta

si rasunderile managerului de roiect .

Subactivitatea 111# Sustinerea interviului va consta in intervievarea

candidatilor si alegerea celui mai otrivit entru ocuarea !unctiei

Subactivitatea 11$# Angajarea managerului se vor negocia -ene!iciile ,

salariul , resonsa-ilitatile , -onusurile si se va semna contractul.

Activitatea 1$##Selectia roiectantului resuune discutii cu diversi roiectnati

cu eerienta in domeniul turistic in vederea alegerii celui mai otrivit.

Subactivitatea 1$1#Contractarea roiectantului se vor eune

resonsa-ilitatile legale , remuneratia si se va semna contractul .

Subactivitatea 1$$#:inali"are roiect se vor clari!ica toate detalile

rivind arBitectura si solutiile teBnice rivind roiectul.

alonul ' : Contractat Constructor

Activitatea $1## Creare caiet de sarcini consta in creearea unui caiet de sarcini

care revede toate detaliile teBnice rivind constructia


11/25

Subactivitatea $11# Veri!icarea con!ormitatii se va veri!ica daca

roiectul rin arBitectura sa intruneste toate normele de siguranta ,

com!ort si calitate entru clasi!icarea la unitati de ca"are cu un grad de

com!ort de / stele .

Subactivitatea $1$# 5istarea caietului de sarcini dua clari!icarea si

modi!icarea eventualelor discreante se crea"a caietul de sarcini .

Activitatea $$## 5icitarea caietului de sarcini se va eune caietul de sarcini si

se va licita entru desemnarea celui mai otrivit constructor.

Subactivitatea $$1# Eunerea licitatiei se va !ace rin trimiterea unor

invitatii de articiare la licitatia roiectului a constructorilor .

Subactivitatea $$$# 5icitarea se va sustine licitatia si se vor studia

o!ertele

Subactivitatea $$%# esemnarea constructorului se va alege cea mai

-una o!erta re"entata si se va incBeia contractul cu constructorul.

alonul 3 A"ena6at #iscina

Activitatea %1## Constructia corului iscinei se va construi iscina cu o

sura!ata de F1 m2 si cu o adancime de la 01 cm ana la / m.

Subactivitatea %11# Amenajarea satiului iscinei se va amenaja satial

alocat constructiei iscinei rin ecavare la o adancime de 01 cm in

artea +ordica , crescand constant ana la o adancime de / m .

Subactivitatea %1$#Amenajarea Peretilor iscinei se vor cimenta eretii

iscinei si vor !i acoeriti cu material secial imermea-il .

Activitatea %$## Instalarea teBnicii iscinei vor !i instalate dotarile teBnice

necesare !unctionarii iscinei .

Subactivitatea %$1# Instalarea statiei de aa va !i instalata statia deomare si evacuare a aei cu o caacitate de '111 l7B .

Subactivitatea %$$# Instalare statie !iltrare va !i instalata statia de

!iltrare si curatare a aei cu o caacitate de '111 l7B .

alonul 4 Construit cor# #rinci#al

Activitatea &1## Amenajarea satiului cladirii se delimitea"a si se amenajea"a

satiul destinat constructiei .


12/25

Subactivitatea &11# elimitarea satiului se va delimita satial "ona

destinata constructie a!lata la o distanta de /1 m de + '(A .

Subactivitatea &1$# Ecavare satiul va !i ecavat satial destinat

constructiei ana la o adancime de F m .

Activitatea &$## Constructie cor cladire va !i construit corul cladirii

!olosinduse material re!a-ricat de ti #CA (111 , im-inarile vor !i !acute cu

ciment C47/011 , se va instala i"olatie termica din olistiren eandat cu o

grsoime de '1 cm , !inisajele vor !i !acute cu glet %C7//1 .

Subactivitatea &$1# Constructie su-sol se construieste su-solul care va

!i !ormat din ) o camera cu o sura!ata de F1 m2 destinata salii de

!itness , scari si "ona de acces 21 m2 , crama '11 m2 !inisata cu

caramida arsa de culoare rosie cu tavanul de !orma unei -olte .

Subactivitatea &$$# Constructie arter se construieste arterul cu o

"ona centrala de acces de 21 m2 , toaleta 20 m2 , -irou recetie '0 m2 ,

-ucatarie 1 m2 , sala de mese F1 m2 .

Subactivitatea &$%# Constructie etaj se va construi etajul ' cu o

sura!ata de 211 m2 , acesta va !i !ormat din "ona de acces 21 m2 si din

'1 camere cu o sura!ata de 'Fo m2 , acestea vor include toalete rorii

Subactivitatea &$ Constructie mansarda se construieste mansard cu o

sura!ata de '21 m2 , !ormata din 0 camere cu o sura!ata de '11 m2 sio "ona de acces de 21 m2.

Activitatea &%## Instalare utilitati vor !i reali"ate instalatiile electrice ,de

aa7evacuare si incla"ire si se va racorda cladirea la energie electrica rin

contractarea Eonistri-utie , aa curenta si reteaua de canali"are rin

contractarea ALua G Sucevita .

Subactivitatea &%1# 4eali"area instalatiilor va !i reali"ata instalatia

electrica , de aa si de evacuare , se va instala centrala geotermala

E3%A< '111 si su-ansam-lurile ei , se vor instala anourile

!otovoltaice EC3SU+ /111 cu o utere de /011 ;Matt7B .

Subactivitatea &%$# 4acordare utilitati se va racorda cladirea la energie

electrica , aa curenta si reteaua de canali"are .

alonul / $otat si decorat s#atiu cazare restaurant cra"a sala %itness #iscine

Activitatea '1## otarea ensiunii se vor dota restauranul , satial de ca"are ,

crama , sala de !itness si iscina cu toate utilajele , aaratura , mo-ilierul si


13/25

accesoriile necesare clasi!icarii la un grad de com!ort si calitate de / stele

con!orm revedrilor A+T .

Subactivitatea '11# otare satiu ca"are se vor dota toate camerele

destinate ca"arii cu at du-lu model Ning , -irou , televi"or , scaun ,

toaleta , dus , gBiuveta , mocBeta , mini!rigider , saltea , cearsa!uri , etc.

, acesta va mai !i dotat cu un calculator cu so!tMare seciali"at .

Subactivitatea '1$# otare satiu alimentatie restaurantul va !i dotat cu

21 de mese rotunde de 8 ersoane , F1 de scaune , !ete de masa , utilaje

-ucatarie , vesela , etc. K crama va !i dotata cu '1 mese rotude

traditionale de ersoane , 1 scaune traditionale , '1 -utoaie de lemn

'11 l , / -utoaie lemn 21 l , -ar , vesela , etc .

Subactivitatea '1%# otare satii recreere sala de !itness va !i dotata cu

aarata de gimnastica , iscine va !i dotata cu /1 de se"longurireva"ute cu um-rella .

Activitatea '$## ecorarea ensiunii va !i !acuta de o societate seciali"ata in

decorarea satiilor de ca"are de ti traditional , resectanduse cerintele si

dorintele clientului .

alonul 8 A"ena6at traseu "ontan

Activitatea (1## Constructia traseului montan se va alege si delimita traseul

otim entru amenajare si se va disune constructia acestuia e o lungime de ;m , inceand de e drumul !orestier +eagu la ;m ' si continuand ana e

latoul montan.

Subactivitatea (11# elimitarea traseuluidelimitarea traseului va !i

!acuta imreuna cu 3colul Silvic si Consiliul 5ocal Sucevita si va

resecta toate normle de rotectie ale mediului si ale arealelor !orestiere

in vigoare .

Subactivitatea (1$# Crearea traseului montan se va construi traseul rin

nivelarea circuitului sta-ilt ana la !orma de oteca , acesta va avea o

latime de ' m .

Activitatea ($## Amenajarea traseului montan se vor construi la interval de 2

;m oasuri , se vor !ace marcaje , si se va amenaja e latoul montan o

lat!orma anoramica .

Subactivitatea ($1# Creare marcaje se vor reali"a marcaje in

con!ormitate cu reglementarile Asociatii de Salvamont Suceava ,

acestea vor !i amlasate din 011 in 011 de m .

Subactivitatea ($$# Constructie oasuri vor !i amenajate un numar de/ oasuri aceste urmand a !i construite numai din iatra si lemn entru


14/25

o -una integrare in eisaj , iar la caatul suerior va !i amenajata o

lat!orma anoramica construita din lemn si iatra dotata cu 0 -inocluri

stationare de ti luneta ,

alonul 7 ersonal #ensiune ana6at

Activitatea )1## Angajarea ersonalului ersonalul va !i !ormat din 2

recetoineri , 2 cBelnerite , 2 -ucatari , ' camerista , managementul ensiunii

va !i asigurat de titularul roiectului #riscaru Ionut .

Subactivitatea )11# 4ecrutarea ersonalului va consta in sustinrea mai

multor interviuri si alegerea ersoanelor mai cali!icate entru !unctiile

resective , ersonalul selectat in urma interviurilor vor tre-uie sa !aca

dovada detinerii unei certi!icare e domeniul ales entru a utea !i

cooati in !a"a urmatoare.

Subactivitatea )1$# Testarea ersonalului va consta in sustinerea unor

teste ractice entru dovedirea caliatilor , vor !i angajati cei care vor

avea cel mai mare unctaj.

Activitatea )$## Inceerea activitatii odata cu angajarea ersonalului unitatea

isi va incee activitatea .

alonul ro"ovat #ensiune

Activitatea *1## Inscriere in circuitul turistic consta in introducerea ensiunii

in circuitul touristic rin inscrierea la -irourile de romovare turistica si rin

trimiterea de o!erte catre agentiile de turism .

Subactivitatea *11# Promovarea rin agentii turism se va insrcrie

ensiunea in -a"ele de date ale marilor agentii de turism din tara si se

vor reali"a o!erte romotionale entru a le !i distri-uite acestora.

Subactivitatea *1$# Promovare rin -irouri romovare turistica se vor

reali"a liante si !laOere romotionale entru a !i deuse la o!iicile si

-irourile de romovare turistica din regiunea de de"volatre +ordEst cu

scoul de a !i distri-uite turistilor.

Activitatea *$##Promovare rorie consta in romovarea ensiunii rin

intermediul internetului.

Subactivitatea *$1#Promovare rin site roriu se va crea un Me-site

al ensiunii ce va contine imagini si date cu returile si serviciile o!erite

dar si un so!tMare entru servicii de re"ervare online a satiilor de

ca"are care sa !ie interconectat la so!tMare rincial al ensiunii.


15/25

Subactivitatea *$$# Promovare rin alte siteuri consta in inscrierea

ensiunii e Me-siteurile seciali"ate e romovare turistica, re"ervari

online sau de re"entare a o!ertelor de ca"are .

'.' $urata activitatilorsuactivitatilor si #lani%icarea calendaristica a #roiectului

urata de imlementare a roiectului este de '2 luni

Prin aro-area !inantarii cerute rin roiect se vor utea demara activitatile roiectului

inceand cu data de 1'.12.21'2 , acestea !iind structurat ast!el )

Activitatea ''11 Selectia managerului de roiect va incee e data de 1'.12.21'2 si

va avea o durata de des!asurare de 21 de "ile .

Su-activitatea '''1 Sustinerea interviului va incee e data de 1'.12.21'2

si va avea o durata de 'F "ile .

Su-activitatea ''21 Angajarea managerului va incee e data de

'D.12.21'2 si va avea o durata de 2 "ile , aceasta se a!la in legatura cu

su-activitatea '''1 .

Activitatea '211 Selectia roiectantului va incee e data de 2'.12.21'2 si va avea

o durata de (1 de "ile , aceasta se a!la in legatura cu activitatea ''11 deoarece

managerul de roiect este resonsa-il de desemnarea roiectantului.

Su-activitatea '2'1 Contractarea roiectantului va incee e data de

'D.12.21'2 si va avea o durata de '1 "ile .

Su-activitatea '221 :inali"are roiect va incee e data de 12.1/.21'2 si

va avea o durata de 1 de "ile , aceasta se a!la in legatura cu activitatea

anterioara deoarece roiectantul este resonsa-il cu !inali"area roiectului.

Activitatea 2'11 Creare caiet de sarcini va incee e data de 1'.10.21'2 si va avea

o durata de '0 de "ile , aceasta se a!la in legatura cu activitatea anterioara deoarece

roiectantul este resonsa-il cu reali"area caietului de sarcini.

Su-activitatea 2''1 Veri!icarea con!ormitatii va ioncee e data de

1'.10.21'2 si va avea o durata de 0 "ile , este deendenta de su-activitatea

:inali"are roiect .

Su-activitatea 2'21 5istarea caietului de sarcini va incee e data de

1.10.21'2 si va avea o durata de '1 "ile , este deendent e su-activitateaVeri!icarea con!ormitatii .


16/25

Activitatea 2211 5icitarea caietului de sarcini va incee e data de '.10.21'2 si va

avea o durata de 21 de "ile , este deendent de activitatea Creare caiet de sarcini .

Su-activitatea 22'1 Eunerea 5icitatiei va incee e data de '.10.21'2

si va avea o durata de D "ile.

Su-activitatea 2221 5icitarea va incee e data de 20.10.21'2 si va avea o

durata ' "i , deinde de su-activitatea Eunerea licitatiei.

Su-activitatea 22/1 esemnarea constructorului va incee e data de

2.10.21'2 si va avea o durata de '1 "ile , deinde de suactivitatea

Eunerea licitatiei .

Activitatea /'11 Constructia corului iscinei va incee e data de 10.1.21'2 si va

avea o durata de 1 de "ile , aceasta este deendent de su-activitatea esmnarea

constructorului deoarece nu se ot incee lucrarile de constructie !ara semnareacontractului cu constructorul .

Su-activitatea /''1 Amenajarea satiului iscinei va incee e data de

10.1.21'2 si va avea o durata de 21 de "ile .

Su-activitatea /'21 Amenajarea eretilor iscinei va incee e data de

20.1.21'2 si va avea o durata de 81 de "ile , deinde de su-activitatea

amenajarea satiului iscinei .

Ane+a ' Dia"raa GAN

Activitatea /211 Instalarea teBnicii iscinei va incee e data de 18.1F.21'2 si va

avea o durata de '1 "ile , aceasta este deendenta de !inali"area su-activitatii

Amenajarea eretilor iscinei

Su-activitatea /2'1 Instalarea statiei de aa va incee e data de

18.1F.21'2 si va avea o durata de 0 "ile.

Su-activitatea /221 Instalarea statiei de !iltrare va incee e data de

1D.1F.21'2 si va avea o durata de 0 "ile .

Activitatea 8'11 Amenajarea satiului cladirii va incee e data de 10.1.21'2 si va

avea o durata de 21 de "ile , aceasta deinde de su-activitatea esemnarea

constructorului deoarece nu ot incee lucrarile !ara sa !ie desemnat un constructor.

Su-activitatea 8''1 elimitarea satiului va incee e data de 10.1.21'2

si va avea o durata de / "i

Su-activitatea 8'21 Ecavarea satului va incee e data de 1F.1.21'2 si

va avea o durata de 'D "ile , aceasta deinde de su-activitatea elimitarea

satiului.


17/25

Activitatea 8211 Constructie cor cladire va incee e data de 20.1.21'2 si va

avea o durata de '21 de "ile , aceasta deinde de !inali"area activitatii amenajarea

satiului .

Su-activitatea 82'1 Constructie su-sol va incee e data de 20.1.21'2 si

va avea o durata de /1 de "ile .

Su-activitatea 8221 Constructie arter va incee e data de 2(.1(.21'2 si

va avea o durata de /1 de "ile , deinde de !inali"area su-activitatii

constructie su-sol .

Su-activitatea 82/1 Constructie etaj va incee e data de 2.1F.21'2 si va

avea o durata de /1 de "ile , deinde de !inali"area su-activitatii

constructie arter .

Su-activitatea 8281 Constructie mansard va incee e data de 20.1D.21'2si va avea o durata de /1 de "ile , deinde de !inali"area su-activitatii

constructie etaj .

Activitatea 8/11 Instalarea utilitatilor va incee e data de 20.1D.21'2 si va avea o

durata de /1 de "ile .

Su-activitatea 8/'1 4eali"area instalatiilor va incee e data de

20.1D.21'2 si va avea o durata de 20 de "ile .

Ane+a ' Dia"raa GAN

Su-activitatea 8/21 4acordare utilitati va incee e data de 20.1D.21'2 si

va avea o durata de /1 de "ile .

Activitatea 0'11 otarea ensiunii va incee e data de 20.'1.21'2 si va avea o

durata de /1 de "ile , deinde de !inali"area activitatii constructie cor cladire.

Su-activitatea 0''1 otare satiu ca"are incee e data de 20.'1.21'2 si

va avea o durata de '1 "ile .

Su-activitatea 0'21 otare satiu alimentatie va incee e data de

18.''.21'2 si va dura '1 "ile , deinde de !inali"area su-activitatii dotare

satii ca"are.

Su-activitatea 0'/1 otare satii recreere va incee e data de '8.''.21'2

si va dura '1 "ile , deinde de !inali"area su-activitatii dotare satiu

alimentatie .

Activitatea 0211 ecorarea ensiunii va incee e data de 20.'1.21'2 si va dura /1

de "ile , deinde de !inali"area activitatii constructie cor cladire .


18/25

Activitatea '11 Constructia traseului va incee la data de 1(.1.21'2 si va avea o

durata de /1 de "ile , deinde de su-activitatea desemnarea constructorului .

Su-activitatea ''1 elimitarea trseului va incee la data de 1(.1.21'2 si

va avea o durata de ' "i .

Su-activitatea Crearea traseului va incee la data de 1F.1.21'2 si va avea

o durata de 2D de "ile , deinde de !inali"area suactivitatii deilimitarea

trseului .

Activitatea 211 Amenajarea traseului va incee la data de 1(.1(.21'2 si va avea

o durata de /1 de "ile , deinde de !inali"area activitatii constructia traseului .

Su-activitatea 2'1 Creare marcaje va incee la data de 1(.1(.21'2 si va

avea o durata de '0 "ile.

Su-activitatea 221 Constructie oasuri va incee la data de 22.1(.21'2

si va avea o durata de '0 "ile .

Activitatea ('11 Angajarea ersonalului va incee e data de 1'.''.21'2 si va dura

/1 de "ile .

Su-activitatea (''1 4ecrutarea ersonalului va incee e data de

1'.''.21'2 si va dura '0 "ile .

Ane+a ' Dia"raa GAN

Su-activitatea ('21 Testarea ersonalului va incee e data de '.''.21'2

si va dura '0 "ile , deinde de !inali"area su-activitatii recrutarea

ersonalului .

Activitatea (211 Inceerea activitatii va incee e data de 1'.'2.21'2

Activitatea F'11 Inscriere in circuitul turistic va incee e data de 1'.'2.21'2 si vadura /1 de "ile .

Su-activitatea F''1 Promovare rin agentii turism va incee e data de

1'.'2.21'2 si va dura /1 de "ile .

Su-activitatea F'21 Promovare rin -irouri de romovare turistica va

incee e data de 1'.'2.21'2 si va dura /1 de "ile .

Activitatea F211 Promovare rorie va incee e data de 1'.'2.21'2 si va dura '1

"ile .


19/25

Su-activitatea Promovare rin site roriu va incee e data de 1'.'2.21'2

si va dura 0 "ile .

Su-activitatea Promovare rin alte siteuri va incee e data de 1.'2.21'2

si va dura 0 "ile .

'.3 (c5i#a de "anae"ent si ec5i#a de i"#le"entare a #roiectului

EcBia resonsa-ila cu imlementarea si managementul roiectului va !i !ormata din

titularul roiectului , manager roiect , roiectant si constructor .

Titularul de roiect este in acelasi tim si -ene!iciarul roiectului SC SUCEVITA

ACC3%%3ATI3+ S45 el avand urmataorele dreturi si o-ligatii )

etine dretul de rere"entare si de angajare in !ate comerciale

etine dretul de deci"e a-soluta in rivinta imlementarii roiectului

Are o-ligatia sa una la diso"itia organelor cometente date , documente si

justi!icari rivind des!asurarea roiectului .

Asigura -una comunicare intre manager , roiectnat si constructor

Are o-ligatia sa asigure co!inantarea roiectului

%anagerul de roiect va !i selectat de catre -ene!iciarul roiectului acesta avand un rol de

moderator intre artile imlicate , se va urmari sa detina urmatoarele a-ilitati , cunostinte si

eeriente )

Eerienta Cunostinte A-ilitati

/ ani in domeniul turismului reglementarile rivind

clasi!icarea unitatilor de

ca"are

-un comunicator

' an in managementul

roiectelor

antrerenoriat si de"voltarea

a!acerilor

re"istenta la un rogram de

lucru relungit

2 ani e un ost de

conducere

conta-ile si !inanciare sa !ac !ata cu -ine situatiilor

stresante

sa mai !i !acut arte din imlementarea roiectelor -un administrator


20/25

ecBia de imlementare a

unui alt roiect cu !inantare

euroeana

cu !inantare euroeana

%anagerul de roiect se va a!la in su-ordinea -ene!iciarului , acesta avand ca rinciale

atri-utii o!erirea de consultanta -ene!iciarului roiectului , sa asigure transmiterea deci"iilor

-ene!iciarului catre roiectant si constructor , sa vegBe"e la legalitatea si -una des!asurare a

activitatilor roiectului , acesta va avea urmatoarele dreturi si o-ligatii )

Are o-ligatia sa asigure transmiterea deci"iilor luate de catre -ene!iciar catre

roiectant si constructor

4asunde de legalitate actiunilor des!asurate rin roiect

Are o-ligatia sa gaseasca solutii la orice ro-leme ce ot aarea e arcursul

des!asurarii roiectului

Are o-ligatia sa instinte"e -ene!iciarul roiectului asura oricaror ro-leme

+u are dretul de deci"ie

Are o-ligatia sa suravegBe"e la -una des!asurare a roiectului

Are o-ligatia sa o!ere consultanta -ene!iciarului roiectului

Ane+a $ Graficul .esponsabilitatilor

Proiectantul va !i selectat de catre -ene!iciar , acesta va !i o societate comerciala cu

o-iect de activitate in domeniul roiectarii , seciali"ata e roiectarea structurilor de ca"are

de caacitate mica . 5a alegerea roiectantului se va urmari ca acesta sa ai-a eerienta in

roiectarea structurilor de ca"are de ti ensiune , sa mai !i articiat la imlementarea unui

roiect cu !inantare euroeana si sa ai-a o vi"iune asura arBitecturii si disignului ensiunii

aroiata de cea a -ene!iciarului .

Princialele atri-utii al roiectantului vor !i acelea de a reli"a scBita constructiei , de a

o!eri cele mai -une solutii teBnice si de a o!eri consultant -ene!iciarului , acesta va avea

urmatoarele dreturi si o-ligatii )

Are o-ligatia sa resecte deci"iile -ene!iciarului

Are o-ligatia sa o!ere constructorului scBitele teBnice in termenii sta-iliti


21/25

Constructorul va !i selectat de catre -ene!iciar , acesta va !i o societate comerciala cu

activitate in domeniul constructiilor , seciali"ata e constructia structurilor de ca"are de ti

ensiune , acesta va !i ales rin licitatie unde se va urmari o!erta cea mai -una rivind

calitatea si timul de imlamentare a roiectului , acesta va avea rolul de a derula activitatile

de constructie , avand o-ligatia sa resecte scBitele teBnice ale constructiei o!erite de catre

roiectant .

'.4 )i#uri de resurse necesare si uetul #roiectului

#ugetul estimat al roiectului este de /0.011 de Euro , din care 211.111 de Euro vor !i

!onduri euroene neram-ursa-ile acordate rin :ondul Euroean entru Agricultura si

e"voltare 4urala %asura /'/ Incurajarea activitatilor turistice, acestea sunt imartiteast!el)

Activitatea Valoare totala Valoare !onduri neram-ursa-ile

Cladirea rinciala /2D.111 Euro '8.011 Euro

Piscina '1.111 Euro '1.111 Euro

Traseu montan 2.011 Euro 2.011 Euro

Ane+a % Proiectia bu"etara , Ane+a & atricea /adru-0o"ic

'./ Matricea cadru loic a #roiectului

:isa de sinte"a a roiectului continand o-iectivele e termen scurt 7 lung , jaloanele ,

indicatorii de reali"are , sursele de veri!icare , riscurile si iote"ele , activitatile si resursenle

necesare vor !i incluse in matricea cadru logic care este aneata roiectului $Ane+a &.

III. Stailirea riscurilor si indicatorilor de evaluare a #roiectului

III.1 Stailirea #otentialelor riscuri ale #roiectului


22/25

Pentru -una des!asurare a roiectului este necesar sa se sta-ileasca riscurile ce ot

in!luenta imlementarea roiectului , imactul e care o sa il ai-a asura acestuia dar si

actiunile rin care aceste riscuri ot !i eliminate .

"r

cr

t

Riscul Im-act asu-ra

-roiectului

Ac.iuni de e/ectuat

-entru contracararea

riscului sau

reducerea e/ectelor

'. easirea -ugetului -ntarzierea des/asurarii

activitatilor

Alocarea de sume

sulimentare

2. %odi!icarea reglementarilor

rivind clasi!icarea unitatilor

de ca"are

Se intrerupe proiectul %odi!icarea scBitei ensiunii

entru a utea !i reincadrata

la un com!ort de / stele

/. Intreruerea rogramelor de

romovare a regiunii

#ucovina de catre guvern .

+icsorarea *rupului tinta In!iintarea unei asociatii

entru romovarea regiunii

#ucovina .

8. Pro-leme teBnice rivind

constructia

Se intrerupe proiectul asirea unei solutii de catre

roiectant si imlementarea

acestei

0. Proasta administrare a

activitatilor roiectului

Se intarzie proiectul ScBim-area managerului de

roiect .

III.' Indicatori de evaluare a #roiectului

Pentru a se utea veri!ica daca roiectul se des!asoara in concordanta cu lani!icarea

acestuia se vor sta-ili indicatorii de evaluare a roiectului .

Jaloane Indicatori de

reali0are

Surse de

veri1care

Riscuri 9i i-ote0e

'c(ipa

)ana*e)ent

S0a an*a!at )ana*erul

proiectului

ilant sintetic

ontractat

constructor

S0a se)nat contractul

cu constructorul si

proiectantul

ontractul cu

proiectantul si

constructorul

)ena!atpiscina

S0a construit piscina aport sintetic -ntarziere dincauza conditiilor


23/25

)eteo

onstruit corp

principal

S0a construit corpul

principal

roces verbal de

receptie

-ntarziere din

cauza proble)elor

te(nice

Dotat si

decorat spatii

S0au dotat spatiile de

cazare 6 ali)entati si

recreere

aport sintetic 7eincadrarea in

bu*etul initial

)ena!at

traseu

)ontan

S0a construit traseul

)ontan

roces verbal de

receptie

-ntarziere din

cauza conditiilor

)eteo

ersonal

pensiune

an*a!at

S0au an*a!at 8

persoane

ilant sintetic -)posibilitatea

*asirii de personal

ro)ovat

pensiune

u /ost distribuite

pliante si sa realizat

site0ului pensiunii

aport

BIB-I,+A*I(

%esnita . si 3rea . G %anagementul roiectelor Editura Universitatii Aleandru Ioan

Cu"a , Iasi 21''

#adea %. G :onduri euroene Editura idactic Secial , #ucuresti 21'1

MMM.!eadr.euSiteul o!!icial al :ondului Euroean entru Agricultura si e"voltare 4urala

MMM.!inantarieu.ueSite de consultanta rivind !ondurile euroene
http://www.feadr.eu/http://www.finantari-eu.ue/http://www.feadr.eu/http://www.finantari-eu.ue/


24/25

Suort de curs

List de control

nainte de a depune proiectul, va rugm s verificai dac formularul este complet (revezi i Nota de lanceputul formularului) i, n special dac:

Dosarul proiectului este completi corespunde cu cerinele din formularul propusi dindescrierea programului de finanare sau a strategiei organizaiei.

u fost completate toate rubricile.

Durata activitilor i planificarea calendaristic a proiectului(seciunea !.") sunt incluse ncadrul formularului.

Buetuleste complet i prezentat n formatul solicitat.!atricea cadru loicaferent proiectului a fost completat n concordan cu formatul furnizat.


25/25

"ril de evaluare

Descrierea conte#tului asigur o imagine clar asupra ideii proiectului, a solicitantului i

a programului de finanare a$ordat

# punct

%ustificarea proiectului corespunde cerinelor formulate prin definirea pro$lemei i au fostsurprinse toate componentele seciunii &.'

# punct

copul i o$iectivele proiectului sunt clar formulate. unt surprinse att o$iectivele petermen lung (generale), ct i o$iectivele pe termen scurt (specifice)

# punct

*rupurile int, $eneficiarii direci i indireci au fost identificai corect (localizare,cuantificare, segmentare, pentru fiecare categorie)

# punct

%aloanele sunt relevante pentru proiect, asigur identificarea clar a pailor de urmatpentru atingerea scopului+o$iectivelor proiectului

# punct

ctivitile+su$activitile sunt descrise, relevante pentru aloane, coerent prezentate prinstructura descompunerii pe lucrri. u fost realizate planificarea calendaristic i-atricea cadru logic a proiectului

#$% puncte

esursele au fost sta$ilite corespunztor pe fiecare activitate. /ugetul a fost calculat nfuncie de resursele alocate pe activiti+su$activiti, s0a utilizat ane#a indicat nsuportul pentru lucrri practice

# punct

1entru ec2ipa de management i implementare a proiectului sunt sta$ilite clarresponsa$ilitile, a$ilitile i cunotinele necesare

# punct

0au sta$ilit riscurile i indicatorii de evaluare &$% puncte

Date post:	01-Mar-2018
Category:	Documents
Upload:	elenutza-elena
View:	215 times
Download:	0 times

60147612-Model-Proiect-Pensiune-Turistica-cu-Finantare-Europeana.doc

Documents