257640408 Teste Pentru Examen La Dr Civil

7/24/2019 257640408 Teste Pentru Examen La Dr Civil

1/147

Testul nr.1

1. Contractul de prestri servicii.1.1.Dai noiunea contractului de prestari servicii, descriei caracterele

juridice ale acestui contract;

Definitia legala: Prin contract de prestari servicii o parte (prestator) se oligasa preste!e celeilalte parti (eneficiar) anu"ite servicii, iar aceasta se oliga saplateasca retriutia convenita.#n literatura juridica de specialitate acesta este definit ca fiind contractulinc$eiat intre un prestator de servicii (sau e%ecutant)&persoana fi!ica saujuridica si un enefeciar (sau client), prin care pri"a se oliga la indeplinireaunei oligatii de a face in sc$i" unui pret.Confor" definitiei legale contractul de prestari servicii este unul nu"it,

consensual, sinalag"atic, oneros, co"utativ si cu e%ecutare succesiva.Caracterele juridice:& Contractul de prestari servicii este un contract consensual, fiind de regulainc$eiat, prin e%pri"area acordului de vointa de catre a"ele parti,el seconsidera inc$eiat din "o"entul cind partile au convenit asupra clau!eloresentiale.Ca si in "ajoritatea contractelor civile , unica clau!a esentiala legala acontractului de prestari servicii este cea cu privire la oiectul contractului. &Partile contractului de prestari servicii se oliga reciproc si corelativ astfel

incit contracrul de prestari servicii este unul sinalag"atic, adica clientul treuiesa ac$ite retriutia convenita pentru serviciul care este prestat de catre prestator. &Prin caracterul oneros se intelege ca a"ele parti ur"aresc otinere defoloase patri"oniale.enefeciarul in sc$i"ul prestatiei acordate este oligat saplateasca retriutia convenita.

& o novatie consta in faptul ca e%ecutarea poate fi personala doar in ca!urilecind aceasta reiese din contract, din natura prestatiei, din i"prejurari. &'re un caracter de e%ecutare succesiva , datorita faptului ca raporturilecontractuale pot fi de lunga durata si prestatia serviciilor convenite de parti areloc dupa inc$eierea contractului. Prestarea de servicii i"plica oligatia de aface care poate fi reali!ata su for"a unor actiuni, operatiuni sau activitati, ceeace presupune e%ecutare succesiva.

&'re un caracter co"utativ, astfel partile cunoscindu&si drepturile si oligatiiledin "o"entul inc$eierii contractului de prestari servicii, nu depinde de uneveni"ent incert sau viitor. 1.. Deter"inai particularitile re!ilierii contractului de prestri servicii.


2/147

n ca!ul *n care nu s&a convenit asupra duratei raporturilor contractuale sau dinnatura ori scopul serviciilor nu re!ult un ter"en, fiecare parte poate sre!ilie!e contractul.

+aporturile din contractul de prestri servicii pot fi re!iliate: a) !ilnic, *ncep*nd cu sf*ritul !ilei ur"toare, dac plata se face pe !i;

) cel "ai t*r!iu *n pri"a !i lucrtoare din cursul unei spt"*ni, *ncep*nd cu

sf*ritul ur"toarei !ile de s*"t, dac plata se calculea! pe spt"*n;c) cel "ai t*r!iu pe data de 1- a lunii, *ncep*nd cu sf*ritul lunii

calendaristice, dac plata se calculea! pe lun;d) cu respectarea ter"enului de preavi! de spt"*ni, *ncep*nd cu sf*ritul

unui tri"estru calendaristic, dac plata se calculea! pe tri"estre sau peperioade "ai "ari;

e) oric*nd dac plata nu se face *n dependen de intervale de ti"p. n ca!ul*n care relaiile privind prestarea de servicii ocup tot ti"pul de lucru al

prestatorului, ter"enul pentru preavi! treuie s fie de spt"*ni. n ca!ul *n care contractul de prestri servicii este *nc$eiat pentru perioade"ai lungi de - ani, prestatorul poate re!ilia contractul dup - ani. Ter"enulpentru preavi! este de luni. /n alt te"ei de reli!iere a contractului se aplica in ca!ul in care partile dupae%pirarea ter"enului stailit in contract, in "od tacit continua raporturilecontractuale, contractual se considera prelungit pe un ter"en neli"itat in"asura in care cealalta parte nu respinge i"ediat aceasta prelungire.

0eneficiarul poate re!ilia contractul oric*nd p*n la reali!area co"plet alucrrii sau a prestaiei, fiind oligat s plteasc antreprenorului sauprestatorului retriuia pentru lucrrile sau prestaiile efectuate i s repareprejudiciul cau!at prin re!iliere. n ca!ul *n care nu e%ist un "otiv te"einicpentru re!iliere, prestatorul poate re!ilia contractul doar *n aa "od *nc*teneficiarul s oin pe o alt cale lucrarea sau prestaia. Dac e%ist un "otivte"einic, oligaia de despguire este e%clus.n ca!ul re!ilierii contractului,prestatorul este inut s restituie avansul pri"it. Dac re!ilia! contractul,prestatorul poate cere pentru lucrrile sau prestaiile efectuate o parteproporional a retriuiei, *n "sura *n care eneficiarul are un interes *n acestelucrri sau prestaii.n ca!ul *n care, dup *nceperea relaiilor contractuale, contractul de prestriservicii se re!ilia! din "otive *nte"eiate, prestatorul este *ndreptit s soliciteo parte din retriuie pentru serviciile prestate p*n *n "o"entul re!ilierii. Dacprestatorul re!ilia! contractul de prestri servicii din "otive care nu in denerespectarea condiiilor contractului de ctre eneficiar sau dac eneficiarul


3/147

re!ilia! contractul din cau! c prestatorul nu respect prevederilecontractului, prestatorul nu are dreptul la retriuie *n "sura *n care serviciilesale de p*n atunci nu pre!int interes pentru cealalt parte *n ur"a re!ilierii.Dac s&a efectuat plata serviciilor *n avans, prestatorul este oligat s restituiesu"ele sau, *n ca!ul *n care re!ilierea are loc din "otive nei"putaileprestatorului, confor" regulilor privind *"ogirea fr just cau!. Dac

re!ilierea are loc din cau!a *nclcrii condiiilor contractului de ctre cealaltparte, aceasta este oligat s suporte costurile pentru pagua cau!at prinre!ilierea contractului.

1.. 2or"ulai deoseirile i ase"nrile contractului de prestri servicii *nraport cu contractul de antrepri!, cu contractul de v*n!are&cu"prare a unuiun viitor i cu contractul de "unc.

#n codul civil sunt pre!ente dispo!itii generale cu privire la antrepri!a si laprestari servicii: 3iertatea alegerii "odului de efectuare a lucrrilor sau deprestare a serviciilor, retriutia, pret forfetat, darea de sea"a a antreprenoruluisau prestatorului, oligatia de infor"are a enefeciarului, etc. Prin contractul deantrepri! o parte (antreprenor) se olig s efectue!e pe riscul su o anu"itlucrare celeilalte pri (client), iar aceasta se olig s recepione!e lucrarea is plteasc preul convenit. 4iectul contractului de antrepri! poate fi at*tproducerea sau transfor"area unui un, c*t i oinerea unor alte re!ultate prin

efectuarea de lucrri. 'stfel acestea se deoseesc prin faptul ca oiectulcontractului de prestari servicii sunt serviciile, iar al contractului de antrepri!alucrarea. Co"un pentru lucrari si servicii este faptul ca se reali!ea!a prinoligatii de a face. Confor" i"plicarii enefeciarului in activitateaantreprenoului5prestatorului: clientul nu este in drept sa se i"plice in activitateaantreprenorului, el este autono"5 independent in organi!area si gestionareaactivitatii sale, ci doar poate sa verifice "ersul si calitatea lucrarii reali!ate. Pecind enefeciarul de serviciu este i"portanta insasi operatiunea, adicaactivitatea, el se poate i"plica in activitatea prestatorului, ceea ce nu seinti"pla in ca!ul lucrarilor. 6pre deoseire de contractul de antrepri!a care aredrept oiect re!ultatul "ateriali!at al activitatii antreprenorului ( producereaunui un, prelucrarea lui), in cadrul prestarilor de serviciu activitateaprestatorului este indreptata spre satisfacerea doleantelor clientului, indiferentde atingerea de catre acesta a scopului ur"arit. 'stfel contractului de prestariservicii este caracteristic oligatiile de diligenta nu de re!ultat ca in contractulde antrepri!a. 4 "are i"portanta penturu deli"itarea lor este interesul


4/147

enefeciarului care sta la a!a inc$eierii acestor contracte, daca acets intereseste indreptata spre reali!area actiunii, sunte" in pre!enta unei oligatii deprestari servicii, iar in ca!ul cidn se presupune e%ecutarea unor activitati cutrans"iterea rre!ultatului, este vora de o lucrare.

Contractual de v&c a unului viitor se identifica cu oligatai de a da, respectiv

vin!atorul se oliga prin inc$eirea contractului de a da unul ce va fi otinut invititor e%e"plu clasic este roada viitoare. 7 cidn prestarea serviciilor este ooligatia de a face si consta in prestarea servciului; este o oligatie de diligentanu de re!ultat precu" la vin!are&cu"parare.

6erviciile insa, sunt prestate in a!a egalitatii contractuale dintre suiectiiraportului juridic: prestator si enefeciar, prestatorul ucurindu&se de liertateaalegerii "odului de prestare a serviciilor si in situtia data nu este necesar

protectia speciala a partilor contractante din partea statului. #nsa in ca!ulcontractului individual de "unca este un raport de suordonare dintre angajatorsi salariat, pe cind si protejarea salariatului caci este privit din pucnt de vederelegal ca parte "ai slaa a contractului. Datorita faptului ca prestarea serviciilorrepre!inta o actiune sau o activitate a prestatorului, contractual de prestareservicii se asea"ana "ult cu contractual individual de "unca. Prestarea unuiserviciu sau prestarea unei "unci sunt activitati corelative, dinstinctia o face"prin pris"a regi"ului juridic aplicail in fiecare ca!. /n criteriu

de deli"itare este raportul juridic de suordonare sau egalitatea intre parti. #nca!ul contractului individual de "unca, salariatul are dreptul la ac$itarea lati"p, lunar si integral a salariului, in ca!ul contractului de prestari servciiac$itarea retriutiei convenite de parti se efectuea!a dupa prestarea serviciilor.+aspunderea disciplinara a salariatului, respetarea regula"entului intern aunittaii sau ordinelor angajatorului, pe cind raspunderea civila si autono"ia inca!ul prestatorului5enefeciarului.

. Contractul de co"odat.

.1. Descriei suiecii i oiectul contractului de co"odat;Partile contractului de co"odat sunt: &co"odantul&persoana care da cu titlulgratuit un un in folosinta, si & co"odatar&persoana careia i se trans"iteinfolosinta unul de catre co"odant si care se olige sa trans"ite unul lae%pirarea ter"enului pentru care acesta i&a fost dat. #n calitate de participanti laraporturile juridice de co"odatpot aparea orice suiecti de drept civil. 'cest


5/147

contract se inc$eie atit intre persoane fi!ice, cit si intre persoane fi!ice si5saujuridice. Pentru inc$eierea contractului, a"ele parti treuie sa aia capacitatede a inc$eia acte de ad"insitrare. #ntrucit contract de co"dant este unultranslativ de folosinta, co"odantul poate sa nu aia calitate de proprietar, fiindde e%e"plu un u!ufructuar, pe cidn co"odatarul nu poate i"pru"uta unulpri"it de la co"odant, deoarece este un si"plu detentor si detine unul nu"ai

pentru prorpia folosinta.4iectul contractului de co"odat pot fi unurile "oile si i"oile. 0unuri

treuie sa fi doar nefungiile ( deter"inate prin individualitatea lor), pentru canu"a in acest ca! pot fi restituite in natura in individualitatea lor. De regula,constituie oiect al contractului unuri neconsu"plitile folosirea crora nui"plica consu"area sustan ei printr&un singur act. /neori caracterul nefungiilal unurilor poate re!ulta din vointa partilor. Ca e%ceptie, unuri fungiile prinnatura lor e posiil sa fie considerat de partica nefungiile,tot astfel unruri

consu"ptiile pot fi considerate neconsu"ptiile prin act juridic (insa in niciun ca! invers) in acestea ca!uri unurile contractante sint *ntreuin ateconfor" unei destina ii speciale prev!ute de pr i in contract spre e%e"plu o cantitate de fructe este *ntreuin ata nu pentru consu"are ci pentru a fi e%pusela e%po!i ie. 0unurile neconsu"ptiile sau nefungiile, potrivit naturii lor, nupot fi considerate ca unuri consu"ptiile sua fungiile, caci in acest ca! s&arsc$i"a natura contractului.0unuri i"oile de locuit tot pot for"a oiectulcontractului de co"odat in "sura in care se *nc$iria! o locuin a dar nu se

percepe c$irie... Detere"inai drepturile i oligaiile prilor contractului de co"odat.Co"odatarul este oligat sa pastre!e si sa ingrijeasca unul pri"it in folosintacu deligenta unui un proprietar.7ste oligat sa ingrijeasca de conservareaunului i"pru"utat. 7ste oligat de a folosi unul nu"ai in scopul stailit8prin acordul partilor sau nu"ai dupa destinatie. 4ligatieie de pastrare siingrijire i se alatura si oligatia de a sa folosi unul nu"ai in scopul stailit decatre parti in contract sau daca nu este stailit in contract, confor" destinatieideter"inate prin natura unului. 're oligatia de a suporta c$etuielile necesarefolosirii unului in scopul stailit de catre parti in contract sau daca nu estestailit in contract, confor" destinatiei deter"inate prin natura unului. 'sadar,co"odatarul nu are dreptul de a cere restituirea acestor c$eltuieli de laco"odant, deoarece acestea se pre!inta drept un accesoriu de folosinta.Co"odatarul este oligat la e%pirarea ter"enului contractului sa restituie unulpri"it in folosin gratuit. #n ca!ul in care nu sa stailit un ter"en,co"odatarul este oligat sa restituie unul la sfirsitul valorificarii lui in scopul


6/147

"en ionat in contract. Co"odatarul nu poart rspundere pentru "odificareasau *nrutirea strii unului dac aceasta survine *n ur"a folosirii lui *nconfor"itate cu destinaia stailit *n contract. Contractul de co"odat poateprevedea co"pensarea de ctre co"odatar a u!urii unului. Co"odatarul are dr. de a cere co"pensarea c$eltuielilor e%traordinare,necesare si urgente suportate in legatura cu conservarea unului pri"it, din

contul co"odantului doar daca au fost necesare pentru conservarea unului inca!ul in care unul pri"it era supus unui pericol i"inent care putea sa afecte!ecalitatile acestuia. Doar cu acordul co"odantului poate trans"ite unul altorterti si raspunde pentru deteriorarea unului din culpa tertilor, deoarece faptaacestuia nu constituie un ca! fortuit, e%onerator de raspundere pentruco"odatar; cu atii "ai "ult poarta raspundere in ca! ca a trans"is unul unuitert, fara ca acesta sa fie pate in contract si fara sa fi avut i"puternicire de laco"odant. 're dr. de retentie a unului in legatura cu c$eltuielile

e%traordinare,necesare si urgente suportate asupra unului pri"it in folosintapentru conservare, insa in perioada e%ercitarii dreptului de retentiveco"odatarul nu "ai poate folosi unul., deoarece retentia nu ofera dreptul defolosinta a unului. n ca!ul *n care co"odantul nu e%ecut oligaia de a daunul, co"odatarul poate cere doar repararea prejudiciului.

Co"odantul este oligat sa restituie co"odatarului c$eltuielile e%traordinare,necesare si urgente, suportate de co"odatar in vederea conservarii unului. 7l

poarta raspunderea nu"ai pentru intentia sau culpa grava, el nu este oligat sarepare co"odatarului daunele provocate de viciile unului trans"is, cu e%ceptiaca!ului cind a ascuns cu viclenie viciile unului trans"is. Dac a ascuns cuviclenie viciile unului trans"is *n folosin gratuit, co"odantul este oligats repare co"odatarului prejudiciul cau!at astfel. n ca!ul *n care contractul deco"odat nu are stailit un ter"en, co"odatarul este oligat s restituie unul lasf*ritul valorificrii lui *n scopul "enionat *n contract. Co"odantul poate cererestituirea unului "ai devre"e dac a trecut o perioad suficient pentruvalorificarea lui.Dac ter"enul contractului de co"odat nu poate fi stailit *na!a scopurilor de utili!are a unului, co"odantul este *n drept s cearrestituirea unului *n orice "o"ent.7l dease"enea are dr. la restituirea i"ediataa unului si repararea prejudiciului cau!at, daca co"odatarul nu&si indpelinesteoligatiile de pastrare, ingrijire si folosire confor"a a unului. Co"odantulpoate re!ilia contractul de co"odat dac: a) *n virtutea unor circu"staneneprev!ute, co"odantul *nsui are nevoie de un; ) co"odatarul foloseteunul neconfor" destinaiei stailite *n contract, d unul, fr acordul


7/147

co"odantului, *n folosin unui ter sau supune unul unui pericol "are, caur"are a ne"anifestrii prudenei cuvenite;c) co"odatarul a decedat; d)co"odatarul persoan juridic i&a *ncetat activitatea.

.. 6pe: ' a c$e"at *n judecat pe 0 i C, cer*nd oligarea lor la platacostului autoturis"ului proprietatea lui, ce a fost distrus *ntr&un accident de

circulaie *n ti"p ce era folosit de p*r*i, crora l&a trans"is *n folosin. naciune s&a artat c, fiind rugat de cei doi, recla"antul le&a *"pru"utatautoturis"ul pentru c9teva ore, dar acetia, contrar *nelegerii, s&au deplasat *nalt localitate, iar la *ntoarcere, din neatenia lui 0 au i!it "aina de un copac.

#nstana a ad"is aciunea prin care a oligat p*r*ii la plata su"eisolicitate, *n pri egale. C a declarat apel, susin*nd c nefiind vinovat cu ni"icde producerea accidentului, oligarea sa la repararea prejudiciului aparenejustificat. 6oluionai litigiu *n esen. 'rgu"entai rspunsul.

Dac "ai "ulte persoane au luat *"preun cu *"pru"ut acelai un, ele poartrspundere solidar fa de co"odant. Co"odatarii poart rspundere pentrudeterioararea auto"oilului produsa din culpa grava& neatentia acestora.

Testul nr.

1. Coninutul contractului de antrepri!.1.1. Descriei drepturile i oligaiile clientului.

Clientul are ur"atoarele drepturi:& sa ceara de la antreprenor e%ecutarea unei anu"ite lucrari fata de care acestaare interes personal& sa dea antreprenorului indicatii referitor la "opdul de e%ecutare a lucrarii caresunt oligatorii pentru antreprenor,& poate cere re"edierea unului daca lucrarea este cu vicii, & de a staili unter"en pentru inlaturarea viciilor depistate. Daca antreprenorul nu efectuea!alucrarile necesare in acest ter"en, clientul este in drept sa re"edie!e el insusiviciul si sa ceara co"pensarea de catre antreprenr a c$eltuielilor effectuate, darnu"ai in ca!ul cind antreprenorul refu!a re"edierea viciilor din cau!acosturilor disproportionale.


8/147

& daca lucrarire de re"ediere a viciilorse efectuea!a de catre client, acesta estein drept sa ceara de la antreprenor un avans pentru c$eltuielile de re"ediere aviicilor.&are dr. sa ceara re!ilierea contractului din cau!a viciilor,& daca clientul nu a re"ediat viciile sau nu a re!iliat contractul atunci acesta aredreptul de a reduce retriutia cu o su"a corespun!atoare di"inuarii valorii

lucrului din cau!a viciului.4ligatiile clientului:& dupa e%ecutarea lucrarii, clientul este oligat sa receptione!e in "odul, lalocul si in ter"enul stailite de contract sua legislatie. +eceptionarea lucrariieste o declaratie prin care clientul accepta lcrarea cu sau fara re!erve.Declaratia de receptionare poate fi veral sau scrisa. Daca se receptionea!a olucrare co"ple%a, se intoc"este un act de receptionare, ce treuie intoc"it cindin proce!ul receptionarii au fost constatate vicii si aateri de la conditiile

contractului si de la indicatiile clientului. 'ctul de receptionare treuie sa fiese"nat de parti sau intoc"it unilateral, *n care se stailete "odul, condiiile iter"enele de *nlturare a viciilor i a aaterilor constatate.&una din principale oligatii ale clientului este ac$itarea retriutiei preva!ute decontract. Dupa receptionarea lucrarii, clientul este oligat sa plateasca retriutiaconvenita de parti, daca legislatia sau contractul nu prevad plata in rate sau inalt "od, insa daca partile nu au stailit8 cuantu"ul retriutiei, se considera cas&a convenit, in ca!ul e%istentei unor tarife, asupra retriutiei tarifare, in ca!ul

ine%istentei unor tarife, asupra retriutiei oinuite.& clientul este oligat de a plati retriutia gloala stailita si in ca!ul cidnantreprenorul reduce costul lucrarii in raport cu cel stipulat in contract, farareducerea calitatii si cantitatii lucrarii.1.. Deter"inai coninutul oligaiilor infor"ative ale antreprenorului,

precu" i efectele nerespectrii acestora.Pina la inc$eierea contractului, antreprenorul ca specialist treuie sa&siindeplineasca oligatia preventiva de infor"are. 'ntreprenorul este inut,

*nainte de *nc$eierea contractului, s furni!e!e eneficiarului, *n "sura *n carecircu"stanele o per"it, toate infor"aiile referitoare la natura lucrrii sauprestaiei la unurile i ter"enul necesare lucrrii sau prestaiei. 'ntreprenorul este oligat s&l infor"e!e pe client despre faptul c: a) "aterialul pre!entat de client este inutili!ail sau necalitativ; ) viciile "aterialelor vor face ca produsul final s fie afectat de vicii; c) respectarea indicaiilor clientului a"enin trinicia sau utilitatea lucrrii;


9/147

d) e%ist alte circu"stane care nu depind de antreprenor i care a"enintrinicia sau utilitatea lucrrii.n ca!ul c*nd antreprenorul nu e%ecut oligaia de infor"are, clientul aredreptul s cear repararea prejudiciului.n ca!ul necesitii depirii eseniale a devi!ului, antreprenorul este oligat s

infor"e!e i"ediat clientul despre acest fapt. erespectarea unei astfel de

oligaii acord clientului dreptul de a cere re!ilierea contractului i reparareaprejudiciului cau!at sau elierarea lui de oligaia acoperirii c$eltuielilor cedepesc devi!ul convenit.'ntreprenorul raspunde pentru nee%ecutarea oligatiei de infor"are, dacaincalcarea aceasta a prejudiciat clientul.Dac clientul, fiind infor"at de ctre antreprenor la ti"p i *n "odulcorespun!tor, nu *nlocuiete *n ter"enul convenit "aterialul inutili!ail saunecalitativ, nu sc$i" indicaiile referitoare la "odul de e%ecutare a lucrrii

sau nu *nltur alte circu"stane care a"enin trinicia sau utilitatea lucrrii,antreprenorul este *n drept s cear re!ilierea contractului i reparareaprejudiciului.1.. 6tailii corelaia dintre:

a) riscul e%ecutrii lucrrii de ctre antreprenor dreptul la re"uneraiePrin contractul de antrepri!a , antreprenorul se olige sa efectue!e pe riscul sauo anu"ita lucrare. Daca e%ecutarea contractului divine i"posiila din cause de

forta "ajora, antreprenorul nu are dreptul la plata pretului (dr la re"uneratie),dat fiind faptul ca nu a predat clientului re!ultatul "uncii sale. Daca finali!arealucrarii devine i"posiila din "otive independente de vointa partilor,antreprenorul nu are dreptul sa ceara platat redtrigutiei. 'ntreprenorul aredreptul la retriutie nu"ai in ca!ul cind i"posiilitatea finisarii lucrarii are locdin cau!a "aterialului necalitativ pre!entat de client sau a indicatiilor acestuiacu conditia ca antreprenorul si&a e%ecutat oligatiile de infor"are.

) e%ecutarea lucrrii din "aterialele antreprenorului dreptul deproprietate asupra lucrrii;

Dac efectuea! lucrarea cu "aterialul su, antreprenorul treuie s transfere *nfavoarea clientului dreptul de proprietate asupra unului.+iscul pieirii sau deteriorrii fortuite a unurilor necesare e%ecutriicontractului *l suport cel care le&a furni!at dac *n contract nu este prev!utaltfel. #n acest ca! in ipote!a cind "aterialele au fost procurate de catre client elsuprta riscul pieirii lor este suportata de client in calitate de rpoprietar. Pe cindin ipote!a cind "aterialle au fost procurate de catre antreprenor, in vederea


10/147

producerii sau transfor"arii unului sau efectuarii lucrarii, antreprenorulra"ine proprietarul "aterialelor pina cind preda lucrarea clientului si suprotariscul pieirii fortuite in calitate de prorpietar.4 particularitate a contractului de antrepri!a este faptul unul produs deantreprenor apartine acestuia cu titlu de proprietate pina la preluarea acestuia decatre client. 'stfel "o"entul trecerii dr. de proprietate de la antreprenor la

client este acel al predarii unului catre client. 'ceasta regula se aplica nu"aiin ca!ul in care antreprenorul efectuea!a lucrarea din "aterialul sau, acestatreuie sa transfere in favoarea clientului dr. de proprietate asupra unului.

c) riscul peirii fortuite a lucrrii *nt*r!ierea recepionrii lucrrii de ctreclient.

+eiesind din prevederile legale si doctrinale sunt difereniate cteva riscurireferiotare la contractul de antrepri!, i anu"e:

a) riscul pieirii unului ("aterialelor)) riscul i"posiilitii ter"inrii lucrriic) riscul pieirii sau deteriorii fortuite a oiectului contractuluid) riscul *nt*r!ieri recepionrii oiectului de ctre client+iscul contractului este suportat de antreprenor, deoarece el i&a asu"at oligaide a efectua o lucrare pe riscul su. 'cest risc s pstrea! p*na la trans"itereaoiecului contractului clientului. 3egea e%pres stipulea! c riscul pieirii saudeteriorrii fortuite a oiectului contractului p*n la recepionarea lui *l suport

antreprenorul. 'ceast regul se aplic i *n ca!ul *nt*r!ierii recepiponrii dinculpa antreprenorului. +iscul pieirii sau deteriorarii fortuite a oiectuluicontractului il suporta antreprenorul pina la receptionarea de catre client.Clientul poart riscul pieirii fortuite a oiectului contractului din "o"entulrecepionrii lui. Clientul poart acest risc i *n ca!ul *n care el *ntir!ie curecepionarea lucrrii. n acest ca! riscul trece asupra clientului de la data *ncare el s&a pus *n *nt*r!iere, adic de la data c*nd recepionarea ur"a s ai loc.

. Contractul de v*n!are&cu"prare, varietile acestuia..1. Descriei noiunea i caracterele juridice ale contractului de v*n!are&cu"prare a *ntreprinderii ca co"ple% patri"onial unic.n a!a contractului de v*n!are&cu"prare a *ntreprinderii, v*n!torul se oligs dea *n proprietate cu"prtorului *ntreprinderea *n calitate de co"ple%patri"onial unic, cu e%cepia drepturilor i oligaiilor inalienaile. Dreptul ladenu"irea de fir", la "rcile de producie i la alte "ijloace de


11/147

individuali!are a *ntreprinderii i a produciei acesteia, a lucrrilor i serviciilor,precu" i dreptul de folosin asupra acestor "ijloace de individuali!are care&iaparin *n a!a licenei se trans"it cu"prtorului dac *n contract nu esteprev!ut altfel.Caracterele juridice: &oneros, a"ele parti ur"aresc un interes patri"onial,vin!atorul ur"areste sa pri"easca pretul iar cu"paratorul intreprinderea ca

co"ple% patri"onial unic; sinalag"atic, partile se oliga reciproc, v*n!torulse olig s dea *n proprietate cu"prtorului *ntreprinderea *n calitate deco"ple% patri"onial unic, dar cu"paratorul sa preia si sa ac$ite pretulconvenit; & translativ de prorpietate, dac *n contract nu este prev!ut altfel,dreptul de proprietate asupra *ntreprinderii trece la cu"prtor la data predrii*ntreprinderii, ur"*nd s fie *nregistrat i"ediat. co"utativ, la "o"entulinc$eierii contractului partile cunosc intinderea drepturilor si oligatiilor sale. consensual; contractul se considera inc$eiat prin si"plu acord al partilor.

Contractul de v*n!are&cu"prare a *ntreprinderii *n calitate de co"ple%patri"onial unic se *nc$eie *n for" autentic i se *nregistrea! la Ca"eranregistrrii de 6tat... Deter"inai ele"entele contractului de v*n!are&cu"prare cu a"nuntul.Co"er cu a"nuntul activitate desfurat de co"ercianii care v*nd produsedirect consu"atorilor pentru u!ul personal al acestora (consu"ulfinal).Co"erul cu a"nuntul se desfoar prin inter"ediul unitilorco"erciale fi%e ("aga!ine), "oile (pavilioane, c$iocuri, g$erete, aparate

co"erciale, rulote, standuri) sau prin alte "odaliti prev!ute de legislaia *nvigoare.#ntreprinderea de co"er cu a"nuntul se oliga si trans"ite in proprietateconsu"atorului, "arfurile de calitate adecvat si ofere infor"a ia autentica siserviciile prev!ute de contract, si asigure o deservire co"ercial la nivel, iarconsu"atorul sa oliga sa plteasc o anu"it su"a de ani. 6atisfacereanecesitatilor popula iei in unuri pentru consu" care pot fi produse ali"entaresi "rfuri industriale se efectuea! pe re re eaua co"ertului cu a"9nat.principalinstru"ent de reali!are a co"ertului cu a"nunt e contract de vin!arecu"parare a unurilor pentru consu". 'cest contract e considerato variatate acontractului de v&c care presupune anu"ite particularit i specifice:ca cinteactde


12/147

cu a"nunt se considera un contract pulic, deoarece vin!atorul nu poate refu!afara "otive te"einice *nc$eierea contractului.Partile: & consu"ator & orice persoan fi!ic ce intenionea! s co"ande sau sprocure ori care co"and, procur sau folosete produse, servicii pentrunecesiti nelegate de activitatea de *ntreprin!tor sau profesional; & v*n!tor &

orice persoan juridic sau fi!ic autori!at pentru activitate de *ntreprin!tor,care desfoar activitate co"ercial *n relaiile cu consu"atorii5 prestator &orice persoan juridic sau fi!ic autori!at pentru activitate de *ntreprin!tor,care prestea! servicii.Calitatea speciala a consu"atorului contriuie ca pe linga drepturile generaleale cu"paratorului, are si drepturi speciale: dr la protectia i"potriva riscului dea ac$i!itiona un produs, un serviciu care ar putea sa&i afecte!e viata, sanatatea,securitatea;etc.

4iect juridic al contractului il constituie prestatiile la care se oliga partilecontractante, sau actiunile vin!atorului indreptate spre trans"iterea dreptului deproprietate asupra unului cu"parat si actiunile consu"atorului in vedereapreluarii unului si ac$itarii pretului convenit.0unul treuie sa indeplineasca conditiile:6a fie in circuitul civil; 6a e%iste in"o"entul inc$eierii c sau sa poata e%ista pe viitor; 6a fie deter"inat saudeter"inail.

Pretul unului oiect al contractului de v&c treuie s fie e%pri"at *n ani.inca!ul dat acesta este stailit de catre vin!ator pentru toti cu"paratorii.Pretul, alte clau!e eseniale ale contractului de v*n!are&cu"prare a unurilorpentru consu" se stailesc *n "od egal pentru toi cu"prtorii.

.. 6pe: Du"rav a cu"prat de la =$i"pu o garnitur de "oil la preulde >>> lei, dintre care 1->> lei s&au pltit i"ediat, iar restul su"ei ur"a s fiepltit peste !ile, la "o"entul pri"irii unurilor de ctre cu"prtor. Prileau convenit c cu"prtorul do9ndete dreptul de proprietate asupra unurilordin "o"entul *nc$eierii contractului. Dup e%pirarea a !ile cu"prtorul nus&a pre!entat s pri"easc unurile, din "otiv de oal. Dup e%pirarea a -!ile, *n re!ultatul neglijenei fiului "ajor al v*n!torului, *n aparta"entulacestuia s&a declanat incendiu i toat "oila s&a deteriorat. Dup ? !ilecu"prtorul s&a pre!entat i a cerut de la v9n!tor restituirea su"ei de 1->>


13/147

lei.


14/147

pretul convenit; & translativ de proprietate, dac *n contract nu este prev!utaltfel, dreptul de proprietate asupra *ntreprinderii trece la cu"prtor la datapredrii unului,daca legea sau contractul nu prevede altfel; &co"utativ, la"o"entul inc$eierii contractului partile cunosc intinderea drepturilor sioligatiilor sale. consensual, contractul se considera inc$eiat prin si"pluacord al partilor.

1.2.Deter"inai drepturile cu"prtorului *n ca!ul procurrii unui un cu

vicii.


15/147

Drepturile cu"prtorului *n privina viciilor s*nt e%cluse dac, *n "o"entul*nc$eierii contractului, cunotea aceste vicii.Cu"prtorul poate eneficianu"ai atunci de drepturile care re!ult din viciul pe care nu l&a cunoscut *nur"a unei culpe grave c*nd v*n!torul a trecut su tcere *n "od dolosiv viciulsau a preluat o garanie pentru e%istena unei caracteristici.Cu"prtorul careeste co"erciant treuie s verifice sau s pun pe cineva s verifice unul *ntr&

un ter"en at*t de scurt c*t per"it *"prejurrile, iar *n ca!ul constatrii viciilor,s&l infor"e!e ne*nt*r!iat pe v*n!tor. Cu"prtorul pierde dreptul de a invocaviciul dac nu l&a co"unicat v*n!torului *ntr&un ter"en re!onail din"o"entul *n care a constatat sau treuia s constate viciul i felul lui, e%ceptiefiind dac vin!atorul a trecut su tcere *n "od dolosiv viciul.Cu"paratorul are drept de a re!ilia contractul daca v*n!torul a respinsre"edierea viciilor sau c*nd o "odalitate de re"ediere nu a reuit sau nu i sepoate pretinde cu"prtorului. 4 re"ediere se consider ca fiind nereuit,

dup a doua *ncercare fr succes, dac din felul unului sau al viciului sau dinco"porta"entul v*n!torului nu re!ult altfel.n locul re!oluiunii contractului sau re"edierii viciului de ctre v*n!tor,cu"prtorul poate pretinde reducerea preului *ntr&un volu" ec$ivalentc$eltuielilor de re"ediere a viciului. 6e are *n vedere preul stailit la "o"entul*nc$eierii contractului.

1.3.7videniai specificul i particularitile contractului de v*n!are

cu"prare cu a"*nuntul *n raport cu alte varieti ale contractului dev9n!are&cu"prare.#ntreprinderea de co"er cu a"nuntul se oliga si trans"ite in proprietateconsu"atorului, "arfurile de calitate adecvat si ofere infor"a ia autentica siserviciile prev!ute de contract, si asigure o deservire co"ercial la nivel, iarconsu"atorul sa oliga sa plteasc o anu"it su"a de ani. 6atisfacereanecesitatilor popula iei in unuri pentru consu" care pot fi produse ali"entaresi "rfuri industriale se efectuea! pe re re eaua co"ertului cu a"9nat.principalinstru"ent de reali!are a co"ertului cu a"nunt e contract de vin!arecu"parare a unurilor pentru consu". 'cest contract e considerato variatate acontractului de v&c care presupune anu"ite particularit i specifice:ca cinteactde


16/147

cu a"nunt se considera un contract pulic, deoarece vin!atorul nu poate refu!afara "otive te"einice *nc$eierea contractului.6pecificul este calitatea speciala a consu"atorului, ce a deter"inat si protectiaconsu"atorului fata de vin!ator. Calitatea speciala a consu"atorului contriuieca pe linga drepturile generale ale cu"paratorului, are si drepturi speciale: dr laprotectia i"potriva riscului de a ac$i!itiona un produs, un serviciu care ar putea

sa&i afecte!e viata, sanatatea, securitatea;etc.4 alta particularitate consta in caracterul de ade!iune a contractului inc$eiat cuconsu"atorii. Clau!e eseniale ale contractului de v*n!are&cu"prare aunurilor pentru consu" se stailesc *n "od egal pentru toi cu"prtorii, astfelcaracterul de ade!iune nu presupune acord de vointa al partilor.4 alta particularitate este faptul ca inc$eierea acestuia are loc in a!a oferteipulice a unurilor, care consta in e%punerea unului cu etic$ete *n vitrin,punerea la dispo!iie a "eniului, pulicitatea unului, descrierea lui *n

cataloage i alte propuneri adresate unui cerc nedeter"inat de persoane seconsider ofert pulic pentru *nc$eierea unui contract de v*n!are&cu"prarede unuri pentru consu", indiferent dac se indic preul unului i alte clau!eeseniale pentru *nc$eierea contractului.4 particularitate este faptul ca cu"prtorul are dreptul ca, *n decursul a 1A !iledin "o"entul recepionrii unului neali"entar, dac v*n!torul nu a stailit unter"en "ai "are, s presc$i"e unul la locul cu"prrii lui sau *n alt loc,stailit de v*n!tor, cu un un si"ilar de o alt "ri"e, for", gaarit, "odel,

culoare sau co"pletare etc., cu efectuarea, *n ca!ul diferenei de pre, arecalculrii.

. Contractul de locaiune..1. Descriei condiiile de for" care ur"ea! a fi respectate la *nc$eiereacontractului de locaiune precu" si efectele nerespectarii for"ei acestuicontract.2or"a contractului de locatiune este clau!a esentiala. #n pre!ent codul civilad"ite si for"a verala, cu e%ceptia contractul de locaiune a unui un i"oilcare treuie s fie *ntoc"it *n scris. Pentru inc$eierea unor tipuri specifice delocatiune, cu" ar fi locatiunea spatiului locativ, intreprinderii, "ijloacelor detransport legislatia prevede for"a scrisa a contractului. Contractul de locaiunea unui un i"oil pe un ter"en ce depete ani treuie *nscris *n registrulunurilor i"oile. erespectarea acestei reguli are ca efect inopo!ailitateacontractului fa de ter.


17/147

7fecte ale nerespectarii for"ei scrise, ele vor fi lipsite de posiilitatea dovediriifaptului inc$eierii contractului prin proa cu "artori. #nsa in ca!ul in careter"enul depaseste ani,contractul treuie inregistrat in registrul unurilori"oile, atunci consecinta nerespectarii este inopo!oilitatea fata de terti. Decicontractul este valail inc$eiat, nefiind declarat nul, insa decade propa cu"artori sau opo!ailiattea fata de terti.

.. Co"parai oligaiile locatorului cu oligaiile sulocatarului, stailii daceste sau nu legtur *ntre oligaiile acestora i care ar fi efectele *nclcrii lorde catre una din pri.4ligatiile locatorului:& sa predea locatarului unul. Predarea unului sa fie reala si in natura,ur"ata de incot"irea actului de predare&pri"ire.& 6a predea un un lier de orice viciu "aterial si juridic.

& 6a trans"ita toate docu"entele, regulile, instructiunile ce autentificadreptul de prorpietate asupra unului inc$iriat si stailsc "odul de folosinta aacestuia;& 6a efectue!e un control asupra corectidudinei unului inc$iriat& 6a efectue!e reparaia capitala unului, daca legea sau contractual nuprevede altfel& 6a ac$ite costul i"unatatirilor aduse unului inc$iriat, facute cu acordullocatarului si care nu pot fi separate fara a se deteriora unul

& 6a preia unul inc$iriat la incetarea contractului.4ligatiile sulocatarului sunt ase"anatoare cu oligatiile locatarului:& 6a preia unul inc$iriat;& 6a foloseasca unul inc$iriat in stricta confor"itate cu destinatia lui saucu cea preva!uta in contract& 6a pastre!e unul inc$iriat in stare nor"ala;& 6a asigure integritatea unului inc$iriat& 6a ia toate "asurile spre n ad"ite deterioarea unului;& 6a ac$ite c$iria in ter"en, in "od si in locul preva!ut de contract;& 6a restituie unul inc$iriat la incetarea contractului.3ocatarul este *n drept s dea unul *nc$iriat *n sulocaiune nu"ai cuconsi""*ntul locatorului. Pentru aceasta, el este oligat &s&l infor"e!e pelocator despre intenia sa i s indice nu"ele sau denu"irea, adresa persoaneicreia intenionea! s&i su*nc$irie!e unul sau s&i cede!e locaiunea.3ocatorul nu poate s nu dea consi""*ntul la su*nc$iriere sau la cesiunealocaiunii dac, dup *nc$eierea contractului de locaiune, se nate interesul


18/147

legiti" pentru locatar de a da unul, integral sau parial, unui ter. 'ceastprevedere nu se aplic dac persoana terului constituie un i"pedi"ent, spaiul*nc$iriat devenind astfel supra*ncrcat sau dac, din alte "otive te"einice, nu ise poate i"pune locatorului s per"it su*nc$irierea sau cesiunea locaiunii.Dac nu consi"te la sulocaiune, locatorul este oligat s co"unice, *n ter"ende 1- !ile, locatarului "otivele; de altfel se consider c a consi"it. 3ocatorul

care consi"te la sulocaiune nu poate cere dec*t co"pensarea c$eltuielilorre!onaile care pot re!ulta din sulocaiune. n ca!ul sulocaiunii, locatarul *ipstrea! rspunderea fa de locator. Ter"enul contractului de sulocaiune nupoate depi ter"enul contractului de locaiune.atura juridical a cotractului de sulocatiune, in principiu, este aceeasi ca si acontractului de locatiune. 6ulocatiunea inc$eiata in conditii legale estevalaila si produce efecteintre locatar si sulocatar, ca orice contract delocatiune.

n ca!ul *n care locatorul cere locatarului reparaia prejudiciului, sulocataruleste inut fa de locator nu"ai p*n la concurena c$iriei pentru sulocaiunedatorate locatarului. 6ulocatarul nu poate opune plile fcute cuanticipaie.Plata fcut de sulocatar, fie *n te"eiul unei prevederi acontractului de sulocaiune co"unicate locatorului, fie *n confor"itate cuu!anele locale, nu este considerat fcut cu anticipaie. n ca!ul *n carenee%ecutarea unei oligaii de ctre sulocatar cau!ea! un prejudiciu eseniallocatorului sau altor locatari, locatorul poate cere re!ilierea contractului de

sulocaiune. n ca!ul *n care locatorul nu&i e%ecut oligaiile, sulocatarulpoate e%ercita drepturile locatarului pentru a&l oliga s&i e%ecute oligaiile.. 6pe: ' a trans"is *n locaiune lui 0 *ncperi, contractul de locaiunefiind se"nat nu"ai dup e%pirarea a luni de la trans"iterea efectiv a*ncperilor. #nvoc*nd faptul c raporturile contractuale au aprut nu"ai dupse"narea contractului de locaiune, 0 a refu!at s ac$ite plata de c$irie pentruperioada anterioar se"nrii contractului. n procesul e%a"inrii litigiului *ninstana de judecat, 0 a declarat c contractul nu a fost se"nat la ti"p din"otiv c ' a predat *ncperile nea"enajate potrivit destinaiei specificate *ncontract ( *ncperile ur"au a fi utili!ate *n calitate de "aga!in ), asfel *nc*t 0 afost nevoit s a"enaje!e personal *ncperile. Totodat, 0 a confir"at faptul c afolosit o *ncpere pentru depo!itarea pieselor de sc$i". 6oluionai spea.'rgu"entai rspunsul.Contractul de locaiune a unui un i"oil treuie s fie *ntoc"it *n scris.erespectarea for"ei scrise atrage i"posiilitatea proari cu "artori.


19/147

Contractul fiind inc$eiat din "o"entul trans"iterii efective in locatiune cu luni inainte de se"narea contractului. Deoarece nerspectarea for"ei scrisa acontractului are efect decaderea proei cu "artori, ci nu nulitatea acestuia.3ocatorul este oligat s predea locatarului unul *n starea corespun!toare,confor" destinaiei convenite prin contract, i s "enin unul *n aceast stare

pe durata locaiunii.ici locatorul, nici locatarul nu are dreptul s sc$i"e for"a sau destinaiaunului *n ti"pul locaiunii. 3ocatarul este oligat s foloseasc unul ladestinaie i *n confor"itate cu prevederile contractului& "aga!in dar nu folositca incapere pentru depo!itarea pieselor de sc$i".

Testul nr. A

1. Contractul de concesiune.1.1. 7%punei noiunea i caracterele juridice ale contractului de concesiune.Definitie legala: Concesiunea este un contract prin care statul sau unitilead"inistrativ&teritoriale cesionea! (trans"ite) unui investitor (persoan fi!icsau juridic,inclusiv strin), *n sc$i"ul unei redevene, dreptul de a desfuraactivitate de prospectare, e%plorare, valorificare sau restailire a resurselornaturale pe teritoriul +epulicii @oldova, de a presta servicii pulice, de a

e%ploata unurile "oile i i"oile proprietate pulic a statului sau aunitilor ad"inistrativ&teritoriale care confor" legislaiei s*nt scoase integralsau parial din circuitul civil, precu" i dreptul de a desfura anu"ite genuride activitate, inclusiv cele care constituie "onopolul statului, prelu*ndgestiunea oiectului concesiunii, riscul pre!u"tiv i rspunderea patri"onial.#n doctrina se "entionea!a ca prin contractul de concesiune, o parte cedentultrans"ite altei parti concesionarului spre ad"insitrare rentaila, pe un ter"endeter"inat, in sc$i"ul unei redevente, o activitate econo"ica, un serviciupulic, o suunitate productiva sau un teren proprietate de stat. 7sentaconcesiunii pre!inta ad"insitarea, folosirea, e%plorarea de persoana fi!ica saujuridica, inclusiv straina, pe propriul risc sau pe propria raspundere, a unuiserviciu pulic, un pulic, sau e%ecutare unei lucrari intru sporirea sieficienti!area econo"ica a cestuua in li"itele stailite de legislatie.Caracterele juridice:

& 6inalag"atic, partile isi asu"a drepturi si oligatii recirpoce ( de e%:concedentul este oligat s predea concesionarului oiectele concesiunii


20/147

*n starea i ter"enele prev!ute de contractul de concesiune;concesionarul este oligat sa plateasca redeventa, s restituieconcedentului, la e%pirarea contractului de concesiune sau *n ca!ulre!ilierii lui, unurile *n starea *n care le&a preluat, in*ndu&se cont deu!ura natural a acestora).

& Co"utativ, la "o"entul inc$eierii contractului, partile is cunosc

intinderea prestatiilor la care se ologa.& Cu titlul oneros, a"ele parti ur"aresc otinerea unui profit, fiind reali!at

atit interesul pulic al statului cit si interesul personal al concesionarului.& Cu e%ecutare succesiva, se datorea!a faptului ca concesionarul isi e%ecuta

prestatiile preva!ute de contract in "od continuu, pe toata durataconcesiunii, iar concedentul ii revine oligatia ca pe parcursul concesiuniisa nu intervina in activitatea econo"ica a concesionarului

& Consensual, for"a scrisa e%pr"indu&se ad proatione" nu ad validitate".

& #ntuitu personae, partea contractanta in calitate de concesionar treuie sa&si e%ecute personal oligatiile contractuale.

1.2. Caracteri!ai ele"entele contractului de concesiune. 'nali!ai naturajuridic a contractului de concesiune.

Pr ile nu"ite concedent si o persoana privat nu"ita concesionar. Calitatea deconcedent o are: a) =uvernul, *n ca!ul concesionrii terenurilor i altor resursenaturale. n acest ca! contractul de concesiune se va *nc$eia *ntre concesionar i

organul central de specialitate al ad"inistraiei pulice autori!at de =uvern; )organele centrale de specialitate i autoritile ad"inistraiei pulice locale, *nli"itele co"petenei lor, *n ca!ul concesionrii unurilor *ntreprinderilor de stat("unicipale), a altor oiecte econo"ice.or"a in cau!a este e%tre" de nereu it pentru ca "otivul atriuie calitate deconcedent autorit ilor nei"puternicite sa gestione!e un un sau o activitate, iarin ce prive te servicii nu deter"ina concedent. Concedent treuie sa fieautorit i ad" pulice centrale in ca!ul concesionarii unurilor proprietatepulica a statului a activit ilor si serviciilor de interes national, si autorit i a"d lulice locale. #n ca!ul concesionarii unurilor proprietate pulica a/nit ilor ad" teritoriale, activit ilor si serviciilor de interes local. Concesionari pot fi persoane fi!ice i juridice (cu orice for"a organi!atoricajuridice cu e%ceptia *ntreprinderii de stat sau "unicipale) din +epulica@oldova i din alte state.


21/147

Concesiunea se ad"ite *n toate ra"urile econo"iei i cuprinde toate genurile deactivitate, dac aceasta nu contravine legislaiei. Pot face oiectul concesiunii:a) terenurile i alte resurse naturale, prospectarea, e%plorarea i valorificareaacestora; ) unurile "oile i i"oile ale do"eniului pulic ori privat alstatului sau al unitilor ad"inistrativ&teritoriale; c) lucrrile i serviciile deinteres pulic naional sau local. 6e ad"ite concesionarea conco"itent a "ai

"ultor oiecte *n scopul e%ploatrii lor *n co"ple%.Caracteristicile de a! (juridice, ecologice, te$nice i ar$itectural&uranistice)ale oiectelor concesiunii se aduc la cunotina concesionarilor.4iect contractului de concesiune il constituie gestiunea privat a unui serviciupulic al unui un pulic sau e%ecutare unei activit i pulice de catre opersoana fi!ica sau juridica. #n principiu orice serviciu pulic poate ficoncesionat cu e%ceptia serviciilor care presupun e%erci iul suveranit ii de stat, de e%e"plu justi ia, aprarea nationala, etc. #n categoria de servicii pulice

pot fi: transportui pulice, autostra!i, padurile pulice, infrastructurile rutiere,feroviare si aeroporturile civile, servcii postale, etc. 'ctivitati pulice sunt celelegat de cursurile de apa naturale si artificiale, lucrari de gospodarie a apeloraferente, statii si instalatii de "asurari $idrologice, "eteorologice, etc. #ncategoria de unuri care pot constitui pot fi terenuri de toate categoriile si altesurse naturale, unuri "oiel si i"oile. Terenurile destinate ocrotirii naturii,terenurile cu patri"oniu ar$eologic, terenurile de valoare istorico&cultural iterenurile fondului silvic pot fi concesionate *n condiiile legi cu privire la

concesiune i cu respectarea prevederilor legilor speciale care regle"entea!regi"ul juridic al acestor terenuri.Ter"enul contractului poate fi stailit de catre concedent si de catre a"eleparti de co"un acord, dar nu poate depasi perioada de -> de ani. 3a e%pirareater"enului, concesionarul are dreptul preferential de a prelungi contractul dacaau fost respectate clau!ele lui.

+edeven a repre!inta o su"a de ani pltit de catre concesionatconcedentului, in sc$i"ul incredintarii e%ploatrii unui serviciu pulic, al uneiactivit i econo"ice sau a unor unuri proprietate pulica. +edeventa sestaile te in ani, in natura sau for"a "i%ta, su for"a de plti de o singuradata care este denu"ita onus, renta; sau plti pentru e%trac ia resurselornaturale sau faricarea produc iei nu"ite ro8alt8. Pl ile onus sunt su"e fi%e care se pltesc anticipat pentru concesionarea oiectului respectiv. Cuantu"ulrentei este stipulat in contract, concedentul poate staili renta in coteprogresive. #ar ro8alt8 repre!inta plti periodice ce se ac$ita su for"a dedefalcari din costul productieisau su for"a de ta%e pe unitate de produs, in


22/147

"o"ent *nceperii e%trac iei resurselor naturale. Plile ro8alt8 nu cad suincidena siste"ului de faciliti fiscale. Cuantu"ul i for"ele plilor"enionate, precu" i "odul i ter"enele ac$itrii lor se stailesc *n contractulde concesiune. +edeventa poate fi stailita pentru e%ploatarea tuturor oiectelorconcesiunii in ansa"lu sau pentru fiecare oiect aparte.2or"a scrisa a contractului.

atura juridica a contractului de concesiune este dula de drept civil si de dreptad"insitrativ. 6tructura contractului cuprinde o parte for"ala dictata deautoritate ad"inistrativ supusa unui anu"it regi" juridic si o parte purcontractuala ce cuprinde clau!e ce pot fi negociate de pr i si care esteguvernata de regulile de drept civil. /nii autori califica contractul "ai intii caun act ad"insitrativ de gestiune si apoi ca un contract ad"insitrativ. Calificareaprecu" ca este un act sau contract ad"insitrativ nu estea cea "ai reusita din

ur"atoarele considerente: nu presupuen o suordonare ad"insitrativa, nu e%istacontrol ierar$ic, de sacntionare, de suspendare sau de anulare a acetelorinc$eiate de concesionar, precu" si alte prerogative specifice dreptuluiad"insitrativ. 'stfel afir"area ca este un contract ad"insitrativ, reiesind dinfaptul ca este o parte este statul sau unitile ad"inistrativ&teritoriale cesionea!(trans"ite) unui investitor (persoan fi!ic sau juridic,inclusiv strin), caretran"sit in cesiune terenurile i alte resurse naturale, prospectarea, e%plorarea ivalorificarea acestora; ) unurile "oile i i"oile ale do"eniului pulic ori

privat al statului sau al unitilor ad"inistrativ&teritoriale;c) lucrrile iserviciile de interes pulic naional sau local.clau!ele contractuale sunt celecare se stailesc in ur"a acordului de vointa dintre concedent si concesionar, pepo!itie de egalitate.

1.3. Pronunai&v asupra particularitilor i specificului contractului deconcesiune, evideniind principalele deoseiri i ase"nri ale contractuluidat cu alte contracte civile ase"ntoare.

Concesiunea serviciilor pulice se deoseeste de alte contracte,"otiv pentrucare se i"pun ur"atoarele deli"itari.Contract de ac$i!itii pulice& o nu"ita entitate ac$i!itoare doindeste unanu"it un ori isi procura o anu"ita lucrare, operatiuni dupa care contract deac$i!itie pulica incetea!a, in ca!ul contractului de concesiune, concesionarullucrarea avuta in vederea de concedent, acesta ii concesionea!a si e%ploatareaactivitatii si5sau a serviciului pulic aferent lucrarii efectuate. Concesionarul


23/147

este "ai intii antrerpenor si de&aia dupa finali!are lucrarii va deveni siconcesionar.Contract de concesiune se asea"ana cu contractul de ac$i!itii prin ceea caa"ele contracte se incredintea!a unei persoanei private efectuarea de lucrarinecesare pentru desfasurarea unui serviciu pulic. 6pre deoseire de contractde ac$i!itii, prin contract de concesiune, concesionarului i se incredintea!a atit

efectuarea lucrarilor, cit si e%ploatarea serviciului pentru care lucrarea a fost.Dease"enea, concesionarul isi recuperea!a investitiile din redeventele platitede utili!atorii serviciului pulic.

+eferitor la concesionarea de unuri, alaturi de inc$iriere, per"ite uneipersoane private sa posede si sa foloseasca un un scos din circuitul civil,apartinind statului sau unitatilor ad".teritoriale.#nsa aceasta varietate a concesiunii se deoseeste de gestiunea econo"ica prinaceea ca titularul dreptului de concesiune este o persoana privata, iar titularul

dr.de gestiune econo"ica este intreprinderea de stat sau ce "unicipala. #n afarade aceasta dr de gestiune econo"ica se constituie prin act ad"inistrativ, iar drde concesiune apare in a!a unui contract. Concesiunea de activitatiecono"ice prr"ite unei persoane private posiilitarea de a desfasura anu"iteactivitati de e%ploatare a resurselor naturale.

.


24/147

Deci cind se instrainea!a un drept litigios, deitorul dreptului litigios poate sa&linlature din proces pe cesionar, prin plata su"ei cu care a cu"parat dreptullitigios, in acets "od se stinge procesul care a fost intentat i"potriva lui. Dacan&ar fi fost retractul litigios, cesionar desi a cu"parat creanta la un pret inferior,il va ur"ari pe deitor la valoarea no"inala a creantei. u are i"portanta dacaoiectul vin!arii este un drept real sau de creanta.

Conditiile e%ercitarii retractului litigios sint:& Dreptul cedat sa fie litigios, un drept este litigios *n ca!ul *n care este

incert, contestat sau contestail de deitor sau *n ca!ul *n care a fostintentat o aciune ori se poate pre!u"a c aciunea va fi necesar. 6i"plaintentie procesuala nu justifica retractul litigios. Dar retractul va fi ad"isin orice fa!a a procesului, inclusiv in ti"pul recursului, pina in "o"entulin care $otarirea ra"ine definitiva.

& 6a e%iste o vin!are, , o cedare onoroasa a dreptului litigios. Daca dreptullitigios a fost donat, lasat prin testa"ent,in ca! de s$ci", retractul litigiosnu "ai este posil, deoarece lipseste pretul, si nici incercare de a spiculadin partea cesionarului. Pretul cesiunii treuie sa fie inferior creanteino"inale, deoarece , in ca! contrar, retractul litigios nu se justifica.

& Deitor sa&si "anifesta intentia de a e%ercita retractul litigios.


25/147

v*n!are. Cu"prtorul a refu!at oferta. 6oluionai litigiul. 6e va s$i"a soluiadac v*n!torul i cu"prtorul sunt co"ercianiB 'rgu"entai rspunsul.+etract litigios consta in faptul ca deitorul cu"para la un pretul care treuie safie inferior creantei no"inale, deoarece , in ca! contrar, retractul litigios nu sejustifica. #nsasi deitorul a inaintata sa c"pere la pretul no"inal al creantei de>>>>> lei si plus c$eltuielile de vin!are. n ca!ul *n care un drept litigios a fost

v*ndut, cel de la care se recla" este elierat dac pltete cu"prtoruluipreul v*n!rii, c$eltuielile de v*n!are i do*nda pentru pre i pentruc$eltuielile de v*n!are calculat de la data c*nd preul i c$eltuielile au fostpltite.+ectractul litigios este inter!is in relatiile cu co"ercianti, aceasta este rpeva!ute%pres in cod civil. 'stfle in ca!ul in care vin!atorul si cu"paratorul suntco"ercianti, nu este posiil retract litigios.

Testul nr. -

1. oiuni generale privind contractul de locaiune.1.1. +edai noiunea i caracterele contractului de locaiune;Prin contractul de locaiune, o parte (locator) se olig s dea celeilalte pri(locatar) un un deter"inat individual *n folosin te"porar sau *n folosin iposesiune te"porar, iar aceasta se olig s plteasc c$irie.3ocatiunea este contractul prin care o parte, nu"ita locator, se oliga sa asigureceleilalte parti, nu"ita locatar, folosinta unui lucru pentru o anu"ita perioada,in sc$i"ul unui pret, nu"it c$irie.Contract de locatiune este unul sinalag"atic intrucit da nastere la drepturi sioligatii pentur a"ele pr i.: astfel locatorul se oliga sa asigure folosin te"porara a unului, iar locatarul se oliga sa plteasca c$irie. 3ocatiunea esteun contract cu titlul oneros, intrucit in sc$i" folosin ei unului se plte te o c$irie deter"inata sau cel putin deter"inaila. #n ca!ul in care folosin unului

ar fi data fara oliga ia pltii unei c$irii nu vo" "ai fi in pre!enta contractuluide locatiune, ci celui de co"odat. 3a stailirea cuantu"ul c$iriei se ia inconsideratie un sir de circu"stante: ter"enul, oiectul si co"ponenta lui, u!uraunului, intensivitatea folosirii unului si altele. C$iria in contract de locatiunede regula se staile te in ani dar legislatia +@ nu inter!ice si ac$itarea ei innatura sau in alt "od. Daca oiectul locatiuneii este utili!at pentur faricareaunui un sau prestarea unor servicii, c$iria poate fi ac$itata prin trans"itereaunei pr i a unului produs sau prin prestarea unor servicii. Contract de


26/147

locatiune e unul co"utativ in care e%isten a si *ntinderea oligatiilor nu depindede *nt9"plare si de i nu e%ista anse de c* tig sau de pierdere pentru pr i. 7ste unul consensual care se inc$eie prin acord de vointa a partilor fara carevafor"alit i. 3a fel contract de locatiune cu e%ecutare succesiv in ti"p duratafolosirii unului, presupune e%ecutarea prin "ai "ulte prestatii esalonate inti"p; este de esen a locatiunii, locatorul asigura folosirea unului pina la

incetarea contractului, iar c$iria este calculata dupa durata folosin ei si ti"pulse are invedere c$iar daca ea sa fi%at in "od gloal. 3ocatiunea este unultranstiv de folosin , spre deoseire de vin!are cu"parare, locatiunea nutrans"ite un drept real ci doar unul de crean a, const9nd in folosin te"porara sau in folosin si posesie te"porara.

1.2. Cu" credei, ne*nregistrarea *n ter"en a contractului de locaiune *nregistrul unurilor i"oile are ca efect:

nulitatea contractului; i"posiilitatea prorii lui cu "artori; inopo!ailitatea fa de teri.

'rgu"entai po!iia.Contractul de locaiune a unui un i"oil pe un ter"en ce depete anitreuie *nscris *n registrul unurilor i"oile. erespectarea acestei reguli are caefect inopo!ailitatea contractului fa de ter. 7fecte ale nerespectarii for"eiscrise, partile vor fi lipsite de posiilitatea dovedirii faptului inc$eierii

contractului prin proa cu "artori. #nsa in ca!ul in care ter"enul depaseste ani,contractul treuie inregistrat in registrul unurilor i"oile, atunciconsecinta nerespectarii este inopo!oilitatea fata de terti. Deci contractul estevalail inc$eiat, nefiind declarat nul, insa decade propa cu "artori sauopo!ailiattea fata de terti.

1.3. 'nali!ai locul contractului de locaiune *n siste"ul contractelor civile,deli"it9ndu&l de alte contracte civile ase"ntoare.

3ocatiunea este un contract distinct ce face paarte din categoria contractelorspeciale, regle"entate de Codul civil, care se particulari!ea!a prin caracterelesale juridice. Dinstinctia locatiunii nu este asoluta, deoarece pre!inta deoseirisi ase"anari cu celelalte contracte.Prin contractul de locaiune, o parte (locator) se olig s dea celeilalte pri(locatar) un un deter"inat individual *n folosin te"porar sau *n folosin iposesiune te"porar, iar aceasta se olig s plteasc c$irie. Prin contract deco"odat o parte (co"odant) d cu titlu gratuit un un *n folosin celeilalte


27/147

pri (co"odatar), iar aceasta se olig s restituie unul la e%pirareater"enului pentru care i&a fost dat. C$iria este ele"entul ce deoseestelocatiunea de co"odat. Ter"enul "a%i" al contractului de locatiune este de ani, pe cind in ca!ul co"odatului daca nu se stipulea!a ter"enul, se restituie lasfirsitul valorificarii unului. #n ca!ul restituiri anticipate, co"odatarul esteoligat sa&l restituie la cererea co"adantului, pe cind in ca!ul locatiunii,

locatorul nu poate cere restituirea unului inainte de ter"en stailit.

'renda este contractul *nc$eiat *ntre o parte proprietar, u!ufructuar sau un altposesor legal de terenuri i de alte unuri agricole (arendator) i alt parte(arenda) cu privire la e%ploatarea acestora pe o durat deter"inat i la un prestailit de pri. Dar locatiunea pentru unuri "oile si i"oile. '"ele suntcontracte oneroase, sinalag"atice, co"utative, translative de folosinta. 'rendarepre!inta o varietate a loctaiunii, fapt confir"at prin: contractului de arend se

aplic *n "odul corespun!tor dispo!iiilor cu privire la locaiune *n "sura *ncare pre!entul capitol nu prevede altfel.

Prin contractul de leasing, o parte (locator) se olig, la cererea unei alte pri(locatar), s asigure posesiunea i folosina te"porar a unui un, cu"prat sauprodus de locator, contra unei pli periodice (rate de leasing). 3a a!acontractulu de leasing sta contractual de locatiune, fapt confir"at prin:Contractului de leasing i se aplic, *n "od corespun!tor, dispo!iiile privind

contractul de locaiune *n "sura *n care pre!entul capitol sau legea cu privirela leasing nu prevede altfel. 'tit in cadrul locatiunii, cit si in cadrul leasingului,locatorul se olige sa asigure locatarului posesia si folosinta te"porara aunului. 3a operatiunile de leasing sunt trei parti: locatar, locator sifurni!orul(vin!atorul). Contractul de leasing se poate raportat la trasnlativ deproprietate in ca!ul in care locatarul cu"para unul. #n ca!ul leasingului, ae%pirarea contractului de leasing, locatorul va respecta dreptul de opiune allocatarului de a cu"pra unul, de a prelungi contractul de leasing ori de a*nceta raporturile contractuale. Pe cind la locatiunea, la e%pirarea locatarul esteoligat sa restituie unul.

2. Contractul de donaie.2.1. Descriei condiiile de for" pe care treuie s le *ntruneasc

contractul de donaie.Contract de donatie in dependenta de costul oiectului, poate fi inc$eiat in unadin trei for"e: verala, si"pla scrisa, scrisa cu autentificare notariala. #n pri"ul


28/147

rind for"a contractului depinde de oiectul si costul lui. contract de dona ieur"ea! sa *"race for"a cerut de lege pentru vin!area, *nstrinare a unuluicare repre!int oiectul contractului. 'stfel contract de Dona ie a terenurilor,unurilor i"oile ur"ea! a fi *nc$eiat in for"a autentica. Contract de doantiea carui oiect depaseste su"a de 1>>> de lei la fel treuie in for"a scrisa. #arcontract de dona ie a *ntreprinderii ca un co"ple% patri"onial unic ur"ea! a fi

*nc$eiat in for"a autentica si *nregistrat la ca"era *nregistrrii de stat inregistru co"ercial de stat. pu contracte de dona ie care con in pro"isiunea de a trans"ite in viitor un un se i"pune respectare for"ei autentice. erespectarefor"ei autentice nu duce la nulitate daca pro"isiunea este indeplinita, cue%cep ia care au ca oiect unuri pu ca a cror *nstrinare se i"pune for"aautentica. #n rest contract de Dona ie ur"ea! a fi *nc$eiat potrivit cerintelorgenerale referitoare la for"a actului juridic civil.

. Deter"inai condiiile de revocare a contractului de donaie stailite delegislaia *n vigoare. 'nali!ai fiecare condiie *n parte. 6tailii "ecanis"ulde revocare a contractelor de donaie.

Donaia poate fi revocat dac donatarul a atentat la viaa donatorului sau aunei rude apropiate a acestuia, dac se face vinovat de o alt fapt ilicit fa dedonator sau fa de o rud apropiat a acestuia, situaii care atest oingratitudine grav, sau dac refu! fr "otive *nte"eiate s acordedonatorului *ntreinerea datorat.

+pin ur"are legea stauileste e%pres si e%$austiv te"eiurile de revocare pentruingratitudine:& 'tentatul la viata donatorului sau a unei persoane apropiate a acestuia;& 6avirsirea cu vinovatie a unei fapte ilicite fata de aceste persoane care

de"osntrea!a o ingratitutdine grava;& +efu!ul neinte"eiat de a acorda donatorului intretinerea datorata.

/n te"ei de revocare constituie in cau!a cind donatarul se face vinovat de oalta fapta ilicita fata de donator sau face de o ruda apropiat a acestuia. #n acestca! este vora de acte de cru!i"e ce vi!ea! integritatea corporal, sntatepersoanei injuriile care aduc sau ating onoarea, de"nitatea sau +eputa iadonatorului. 4ri a rudelor apropiate a acestuia, gravitatea crora se aprecia! deinst de judecat.Dreptul de a cere revocarea donatiei pentru ingratitudine este un drept strictindividual si apartine nu"ai donatorului si rudei apropiate, i"potriva careia aufost savirsite oarecare actini ilicite. +evocarea donatiei pentru ingratitudine


29/147

repre!inta o sanctiune personala i"potriva donatarului vinovat si nu poate aveaanu"ite efecte negative pentur terti.Dac donaia este revocat, se poate cere restituirea unului donat.+evocarea donaiei poate fi fcut doar *n decursul unui an din "o"entul *ncare cel *ndreptit s revoce a luat cunotin de "otivul de revocare.'ciunea de revocare a donaiei nu poate fi *naintat contra "otenitorilor

donatarului, nici de "otenitorii donatorului *"potriva donatarului, cu e%cepiaca!ului c*nd donatorul a decedat p*n la e%pirarea ter"enului de un an./n alt te"ei de revocare este neindeplinirea sarcinei, donatorul poate revocadenotia. +evocarea donatiei pentru acest te"ei legal este posiila in aceleasiconditii si produce aceleasi efecte juridice ca re!olutiunea contractelorsinalag"atice... 6pe: 0unelul lui uco a pro"is nepotului su, c la atingerea

"ajoratului *i va oferi *n dar un auto"oil de "arca ETo8otaF. 'uto"oilul afost procurat, *ns, deoarece nepotul nu dispune de carnet de ofer, unelul adecis s pstre!e auto"oilul, druindu&i nepotului de !iua naterii *ntreaga sailiotec (de o valoare "ult "ai "are). epotul a refu!at s pri"easc crile*n dar i s&a adresat cu aciune *n justiie pentru a solicita e%ecutareacontractului de donaie *n natur;4ferii soluia legal. 'rgu"entai rspunsul.

Pentru a produce efecte, contractul care conine pro"isiunea de a trans"ite *nviitor un un treuie *nc$eiat *n for" autentic. erespectarea for"ei nuafectea! valailitatea donaiei dac pro"isiunea este *ndeplinit, cu e%cepiacontractelor care au ca oiect unuri pentru a cror *nstrinare se cere for"autentic. Donatorul este *ndreptit s refu!e *ndeplinirea pro"isiunii de atrans"ite un un dac *i este i"posiil, in*nd cont de celelalte oligaii alesale, s *ndeplineasc pro"isiunea fr ca prin aceasta s&i periclite!e propria*ntreinere corespun!toare sau e%ecutarea oligaiilor sale legale de *ntreinerea unor alte persoane. Donatarul nu poate cere despguiri.Deci instanta va refu!a cererea nepotului, pe "otiv ca contractul nu a fostinc$eiat cu respectarea for"ei autentice, deoarece pentru pro"isuunea de atrasn"ite auto"oilul era necesar for"a autentica, astfel nefiind posiile%ecutarea silita a contractului in natura.doar daca auto"oilul era trans"is


30/147

atunci nu era afectata valailitatea donatiei. 3a fel este la dispo!itia nepotuluide a refu!a sa pri"easca cartile care sunt de o valoare "ult "ai "are.

Testul nr.

1. oiunea contractului de ad"inistrare fiduciar.1.1. +elatai noiunea contractului de ad"inistrare fiduciar.Prin contractul de ad"inistrare fiduciar, o parte (fondator al ad"inistrrii,fiduciant) pred unuri *n ad"inistrare fiduciar celeilalte pri (ad"inistratorfiduciar, fiduciar), iar aceasta se olig s ad"inistre!e patri"oniul *n interesulfondatorului ad"inistrrii.

1.. Deter"inai caracterele juridice i particularitile contractului de

ad"inistrare fuduciar;

Contractul de ad"inistrare fiduciar este un contract real, cu titlu gratuit sauoneros, i *n funcie de acesta & unilateral sau sinalag"atic. 2iind un contractreal, fapt ce re!ult din definiia legal a acestuia(art. 1>-, alin. 1 CC), contractul de ad"inistrare fiduciar se consider*nc$eiat *n "o"entul predrii ctre fiduciar a unurilor *n ad"inistrarefiduciar. Contractul de ad"inistrare fiduciar poate fi at9t cu titlu gratuit, c9t icu titlu oneros, fapt ce re!ult din prevederile art. 1>-?, alin. 1 CC, potrivitcruia ad"inistratorul fiduciar nu este re"unerat pentru activitatea sa dacprile nu au convenit altfel sau dac aceasta nu re!ult dinlege. 'stfel,caracterul oneros al contractului de ad"inistrare fiduciar poate fi deter"inatat9t d econtract, c9t i re!ulta din lege. Contractul de ad"inistrare fiduciar cutitlu oneros este un contract sinalag"atic, deoarece fiecare dintre pri se oligreciproc i oligaiile prilor sunt corelative. 'stfel, ad"inistratorul fiduciar seolig s ad"inistre!e patri"oniul pri"it *n interesul fondatoruluiad"inistrrii, iar acesta din ur" se olig s&1 re"unere!e pentru serviciile de

ad"inistrare. De altfel, contractul dead"inistrare fiduciar cu titlu gratuit, deregul, este de ase"enea sinalag"atic, deoarece potrivit art. 1>-?, alin. CCc$eltuielile de ad"inistrare fiduciar le suport fondatorul ad"inistrrii daclegea sau contractul nu prevede altfel. *n ca!ul *n care *ns legea sau contractulprevd faptul c c$eltuielile de ad"inistrare fiduciar le suport ad"inistratorulfiduciar, pute" vori despre caracterul unilateral al contractului de ad"inistrarefiduciar. *n acest ca! fiduciantul se ucur de drepturi i nu se olig fa de


31/147

fiduciar, cu" ar fi *n ca!ul contractului de ad"inistrare fiduciar cu titluoneros. 'adar, contractul de ad"inistrare fiduciar cu titlu gratuit poate fi at9tsinalag"atic,c9t i unilateral dac legea sau contractul *l deter"in ca atare.Contractul de ad"inistrare fiduciar este cu e%ecutare succesiv, fiduciarulsv9rind acte juridice i "ateriale pe *ntreg parcursul perioadei de aciune acontractului.

'd"inistrarea fiduciar repre!int un institut relativ nou pentru legislaia civila +epulicii @oldova. Contractul de ad"inistrare fiduciar regle"entea!raporturile juridice de ad"inistrare a patri"oniului strin *n interesulproprietarului acestuia sau a terului indicat de el.Deseori proprietarul unuipatri"oniu sau persoana deter"inat de ctre acesta Gnu dispun deti"p,calificare, a c$iar i co"peten *n ceea ce privete ad"inistrareaproprietii. 'nu"e din acesteconsiderente este raional de a recurge la

institutul ad"inistrrii fiduciare, deoarece acesta per"ite proprie&tarului de aoine foloase nefiind i"plicat *n procesul de ad"inistrare a patri"oniuluisu.#nstitutul ad"inistrrii fiduciare este foarte util *n ceea ce privetead"inistrarea i *ngrijirea patri"oniului proprietarului, fapt ce ne deter"in screde", fr *ndoial, *n succesul acesteinovaii a legislaiei civilenaionale.'d"inistrarea fiduciar a patri"oniului fiduciantului presupune*nfptuirea de ctread"inistratorul fiduciar at9t a actelor juridice, c9t i a celor"ateriale.

7sena contractului de ad"inistrare fiduciar const i *n faptul trans"iterii spread"inistrare a patri"oniului proprietarului ctre ad"inistratorul fuduciar, ceeace presupune *nfptuirea de ctre acesta a unui ir de acte juridice i "ateiale *nraport cu patri"oniul respectiv, *n acest scop proprietarul trans"ite fiduciaruluiunurile sale, H"puternicindu&l cu anu"ite atriuii *n li"itele crora treuieefectuate actele juridice i faptice "enionate "ai sus. n aceste condiiicontractul de ad"inistrare fiduciar nu este totui un contract translativ deproprietate, actul de trans"itere *n aces ca! fiind doar o pre"is ce&i oferfiduciarului posiilitatea de a&i e%ecuta oligaiile i e%ercita drepturile nscutedin acest contract.

1.. 7videniai principalele deoseiri i ase"nri a contractului dead"inistrare fiduciar cu alte instituii de drept civil ("andat, co"isionetc.).

n siste"ul contractelor de prestri servicii contractul de ad"inistrare fiduciarconfor" doctrinei este unul de sine stttor, specificul cruia const *n faptul c


32/147

co"parativ cu celelalte contracte si"ilare: "andatul, co"isionul s.a, acestapre!int particulariti i a contractelor reale astfel *nc9t, ar putea fi stailitla$otarul dintre aceste categorii de raporturi reale i oligaionale. Co"parativ cucontractul deco"ision i "andat ad"inistrarea presupune *ntotdeaunae%ecutarea at9t a unor acte "ateriale, c9ti juridice. De ase"enea, co"parativ cu "andatul fiduciarul particip *n cadrul

raporturilor contractuale cu terii *n nu"e propriu, iar spre deoseire i deco"ision acesta este oligat s&iinfor"e!e pe acetia de statutul su.

Prin contractul de "andat o parte ("andant) *"puternicete cealalt parte("andatar) de a o repre!enta la *nc$eierea de acte juridice, iar aceasta, prinacceptarea "andatului, se olig s acione!e *n nu"ele i pe contul"andantului. Contract de "andat si ad"insitrare fiduciara, deoseirea esentialaconsta in faptul ca "andatarul inc$eie actele juridice in nu"e si pe contul

"andantului, pe cind la ad"inistrare fiduciara in nu"e propriu. la ad"insitarefiduciara, ad"instratorul fiduciar infaptuieste si asigura conservarea, pastrareapatri"oniului trans"is si otinerea eneficiului, infaptuind deci acte juridice si"ateriale. '"ele contracte sunt cu titlul gratuit, insa pot fi si oneros doar inca!ul preva!ut de lege sau de contract; legea ad"ite caracterul gratuit i onerosal contractului, prile ur"9nd s aleag felul acestuia.

Prin contractul de co"ision, o parte (co"isionar) se olig s *nc$eie acte

juridice *n nu"e propriu, dar pe contul celeilalte pri (co"itent), iar aceasta splteasc o re"uneraie (co"ision). n al doilea r9nd, co"isionarul i fiduciarulsv9resc aciunile din nu"e propriu, personal doindind drepturi si asu"indu&si oligatii. 'ceasta se e%plic prin faptul c *n procesul de *nc$eiere a diferitorcontracte cu persoane ce iau parte la raporturile juridice, drepturile i oligaiilecare apar se rsfr9ng asupra co"isionarului i fiduciarului. Principalul criteriude deli"itare dintre e%pediie i co"ision const *n scopul i oiectulcontractelor. n ca!ul contractului de co"ision, oiectul *l constituie *nc$eiereade ctre co"isionar a actelor juridice *n nu"e propriu i pe c$eltuialaco"itentului, iar scopul contractului se reduce la protejarea intereselorco"itentului *n toate aceste aciuni.Cu alte cuvinte, scopul i oiectul contractului de co"ision se re!u" la actejuridice, indiferent din ce do"eniu acestea fac parte, locaiune, leasing,transport, servicii turistice, co"erul cu a"nuntul etc., pe c9nd scopul ioiectul *n contractul de ad"inistrare fiduciara consta in actiunea de gestiuneaa unurilor sua universalitatii de unuri. Co"isionul este cu titlul oneros,


33/147

co"itentul este oligat s acorde co"isionarului re"uneraia stailit decontract sau de u!ane; co"isionarul poate pretinde plata co"isionului c$iar i*n ca!ul *n care e%ecutarea actului juridic *nc$eiat de el nu a avut loc, dar faptulacesta se datorea! vinoviei co"itentului sau se afl *n legtur cupersonalitatea lui. 'd"inistrarea fiduciara este cu titlul gratuit, re"uneratiaur"ind a fi platita fiduciarului nu"ai daca aceasta este preva!ut de lege sau de

contract.

Deoseirea contractului de ad"inistrare fiduciar fa de alte contracte ce facparte din fa"ilia contractelor de prestri servicii co"port unele trsturijuridice specifice care&1 individuali!ea! dup cu" ur"ea!: 1) contractul dead"inistrare fiduciar presupune sv9rirea de ctre ad"inistratorul fiduciar atita actelor juridice, cit i actelor "ateriale *n ceea ce privete unurile trans"ise*n ad"inistrare fiduciar;) actele *ntreprinse de ctre fiduciar *n ordinea

ad"inistrrii unurilor fiduciantului sunt svirite *n nu"ele ad"inistratoruluifiduciar, *ns pe riscul i *n interesul fondatorului ad"inistrrii fiduciare; )contractul de ad"inistrare fiduciar poate fi e%ecutat atit *n interesulfondatorului ad"inistrrii fiduciare, cit i *n interesul unei tere persoanedese"nate de ctre acesta; A) trans"iterea unurilor *n ad"inistrare fiduciareste o for" de reali!are a *"puternicirilor proprietarului acestor unuri, acestadeter"in9nd scopul constituirii ad"inistrrii fiduciare i volu"ul*"puternicirilor trans"ise ad"inistratorului fiduciar; -) trans"iterea unurilor

*n ad"inistrare fiduciar nu co"port trecerea dreptului de proprietate asupraacestor unuri de la fiduciant la fiduciar, deoarece *nsi actul de trans"itereconstituie doar o pre"is care&i ofer fiduciarului posiilitatea de a&i e%ecutaoligaiile i a&i e%ercita drepturile nscute din contractul de ad"inistrarefiduciar. +espectiva trstur a contractului de ad"inistrare fiduciar *ldeoseete pe acesta de contractele translative de unuri (de proprietate sau deposesie i folosin), *n care trans"iterea unului este ec$ivalent e%ecutriioligaiilor contractuale de ctre o parte contractant. Cu toate acestea,proprietarul unurilor trans"ise *n ad"inistrare fiduciar (fiduciantul) nu&ipoate e%ercitadrepturile ce constituie des"e"r"intele dreptului deproprietate atita ti"p cit este *n vigoare contractul de ad"inistrare fiduciar.

. Contractul de v*n!are&cu"prare..1. #dentificai suiecii crora legislaia nu le per"ite (s fie &v*n!tor saucu"prtor) s fie parte la contractul de v*n!are&cu"prare (incapacitispeciale).


34/147

Pentru c de v5c legea prevede anu"ite incapacitati speciale . 'ceste incapacitatisunt niste interdictii de a vinde sau de a cu"para.'stfel:

& Confor" Codului civil, Tutorele i curatorul, soul i rudele acestora dep*n la gradul al patrulea inclusiv nu au dreptul s *nc$eie convenii cupersoana pus su tutel sau curatel, cu e%cepia trans"iterii ctre

aceasta a averii prin donaie sau *n folosin gratuit.& @andatarul nu poate *nc$eia acte juridice *n nu"ele "andantului cu sine

*nsui, c$iar i prin repre!entant, cu e%cepia ca!ului c*nd este autori!ate%pres sau c*nd "andantul cunoate faptul i nu oiectea! *"potriva lui.@andatarii insarcinati sa vinda un un nu il pot cu"para. 'ici este voraatit de repre!entantii legali cit si de cei conventionali. +atiunea acesteiinterventii este de a evita conflictul de interese intre calitate de vin!ator sicea de cu"parator.

& Iudecatorii,avocatii,notarii, procurorii si e%ecutorii judecatoresti, la fel nupot procura drepturi litigioase su sanctiunea nulitatii asolute.& Cu"pararea terenurilor agricole si forestiere.legea cu privire la pretul

nor"ativ si "odul de vin!are&cu"parare a pa"intului prevede dreptul dev*n!are&cu"prare a terenurilor cu destinaie agricol aparine statului,persoanelor fi!ice ceteni ai +epulicii @oldova, precu" i persoanelorjuridice al cror capital social nu conine investiii strine.o ipote!asi"ilara este si la terenurile cu destinatie agricola si ale fondului silvic

care se vidn nu"ai persoanelor fi!ice si persoanelor juridice ale +@.. Deter"inai dac v*n!torul este oligat sau nu s trans"it cu"prtoruluiunul *n ter"en i fr vicii. Caracteri!ai prevederile codului civil la acestsuiect.


35/147

stailit, *nainte de acest ter"en sau dup el nu"ai cu consi""*ntulcu"prtorului.4ligatia de a preda unul in ter"en. Daca in c nu e stailit altfel, vin!atorul seoliga sa re"ita conco"itent cu predarea unului docu"entele referitoare laun preva!ute de lege sau contract) . 3ista docu"entele referitoare la un, decele "ai dese ori se specifica in c, insa pute" evidentia categorii: J

Docu"ente necesare pentru plata unului,docu"entele de trasnport(scrisoare detrasura, conasa"entul,certificat de calitate,polita de asigurare) JDocu"entatiate$nica su for"a de sc$e"e,instuctiuni necesare pentru folosirea unuluipotrivit destinatiei. Daca in c v5c nu s& a stailit ter"enul predarii,vin!atorultreuie sa predea unul la data care poate fi dedusa din c. Data predarii unuluise deduce din c atunci cind acesta contine clau!e de tipul&vin!atorul va predaunul cu"paratorului,in ter"en de 1> !ile din "o"entul desc$iderii acreditivului sau otinerii unei garantii ancare . Deseori ter"enul de predare a

unului se staileste su for"a unei anu"ite perioade de ti"p. #n acest ca!vin!atorul treuie sa predea unul in orice "o"ent in cursul perioadeistaile.e% pri"a decada a lunei,cu e%ceptia ca!ului in care din i"prejurarire!ulta ca alegerea datei revine cu"paratorului Daca partile nu au convenit inc,asupra ter"enului de predare a unului si daca acesta nu se deduce dinc,vin!atorul treuie sa predea unul intr&un ter"en re!onail calculat de la datainc$eierii c. C de v5c poate fi inc$eiat cu clau!e de e%ecutare strict la datastailita. C se considera inc$eiat cu clau!e de e%ecutare strict la data stailita

daca din c re!ulta clar ca la incalcarea acestui ter"en cu"paratorul pierdeinteresul fata de e%cutarea c. #n acest ca!,vin!atorul nu poate e%ecuta c inaintede ter"en sau dupa fara acordul cu"paratorului ,c$iar daca acesta nu ae%ercitat dreptul de a renunta la e%ecutarea c.


36/147

7%ist vicii "ateriale i atunci c*nd asa"larea convenit contractual a fostreali!at defectuos de ctre v*n!tor sau de ctre ajutoarele lui, precu" i atuncic*nd unul treuie asa"lat de cu"prtor i acesta *l asa"lea! defectuos dincau!a indicaiilor de asa"lare eronate. 7%ist viciu "aterial i *n ca!ul *n carev*n!torul pred nu"ai o parte a unului, un alt un, unul *ntr&o cantitate "ai"ic dec*t cea convenit sau c*nd este viciat nu"ai o parte a unului, cu

e%cepia ca!urilor c*nd viciul nu e%ercit o influen sustanial asuprautili!rii unului.> lei. Televi!orul era *n stare un de funcionare,*ns nu era nou, av*nd o vec$i"e de A ani. Peste ju"tate de an, soia lui Postu

s&a adresat *n judecat solicit*nd anularea contractului de v*n!are&cu"prare,invoc*nd pe de o parte neserio!itatea preului, iar pe de alt parte faptul ctelevi!orul repre!enta proprietatea sa e%clusiv *nc p*n la cstoriei. 7fros aoiectat, susin*nd c nu avea de unde cunoate acest fapt la "o"entul*nc$eierii contractului. Care sunt cerinele legale referitor la preul contractuluide v*n!are&cu"prareB Poate oare servi drept te"ei de declarare a nulitiicontractului "otivul invocat de recla"ant referitor la Eneserio!itateaF preuluiB4ferii soluia legal. 'rgu"entai rspunsul.

Pretul se deter"ina prin acordul partilor. Prile contractante pot *nc$eia *n "odlier, *n li"itele nor"elor i"perative de drept, contracte i pot staili coninutullor.Cerintele legale cu privire la pret sunt: Preul unului treuie s fie e%pri"at *nani. Dac *n contractul de v*n!are&cu"prare *nc$eiat *ntre co"erciani preulunului nu este deter"inat *n "od e%pres sau i"plicit printr&o dispo!iie care


37/147

per"ite s fie deter"inat, se va considera, *n lipsa unor prevederi contrare, cprile s&au referit tacit la preul practicat *n "od oinuit *n "o"entul*nc$eierii contractului *n ra"ura co"ercial respectiv pentru aceleai unuriv*ndute *n *"prejurri co"paraile. n ca!ul *n care nu e%ist contractesi"ilare, se va considera, *n lipsa unor prevederi contrare, c prile s&au referit

*n "od tacit la un pre practicat la data predrii unurilor.Pretul treuie sa fie real si serios, reiesind din aceasta ar putea fi declaratnulitatea contractului doar anali!ind circu"stantele reale la "o"etn stailiriipretului de parti, si e%istenta a ducerii in eroare de catre cu"parator avin!atorului.Convenia *nc$eiat de unul dintre soi poate fi declarat nul de ctre instanajudectoreasc, la cererea celuilalt so, dac se va staili c cealalt parte aconveniei a tiut sau treuia s fi tiut c al doilea so este *"potriva *nc$eieriiconveniei respective. Cererea privind declararea nulitii conveniei poate fidepus *n ter"en de ani din "o"entul c*nd cellalt so a aflat sau treuia s fiaflat despre *nc$eierea acesteia.

Testul nr. ?

1. Contractul de concesiune.1.1.

Definii contractul de concesiune i descriei caracterele juridice aleacestuia.

Definitie legala: Concesiunea este un contract prin care statul sau unitilead"inistrativ&teritoriale cesionea! (trans"ite) unui investitor (persoan fi!icsau juridic,inclusiv strin), *n sc$i"ul unei redevene, dreptul de a desfuraactivitate de prospectare, e%plorare, valorificare sau restailire a resurselornaturale pe teritoriul +epulicii @oldova, de a presta servicii pulice, de ae%ploata unurile "oile i i"oile proprietate pulic a statului sau a

unitilor ad"inistrativ&teritoriale care confor" legislaiei s*nt scoase integralsau parial din circuitul civil, precu" i dreptul de a desfura anu"ite genuride activitate, inclusiv cele care constituie "onopolul statului, prelu*ndgestiunea oiectului concesiunii, riscul pre!u"tiv i rspunderea patri"onial.#n doctrina se "entionea!a ca prin contractul de concesiune, o parte cedentultrans"ite altei parti concesionarului spre ad"insitrare rentaila, pe un ter"endeter"inat, in sc$i"ul unei redevente, o activitate econo"ica, un serviciu


38/147

pulic, o suunitate productiva sau un teren proprietate de stat. 7sentaconcesiunii pre!inta ad"insitarea, folosirea, e%plorarea de persoana fi!ica saujuridica, inclusiv straina, pe propriul risc sau pe propria raspundere, a unuiserviciu pulic, un pulic, sau e%ecutare unei lucrari intru sporirea sieficienti!area econo"ica a cestuua in li"itele stailite de legislatie.Caracterele juridice:

& 6inalag"atic, partile isi asu"a drepturi si oligatii recirpoce ( de e%:concedentul este oligat s predea concesionarului oiectele concesiunii *nstarea i ter"enele prev!ute de contractul de concesiune; concesionarul esteoligat sa plateasca redeventa, s restituie concedentului, la e%pirareacontractului de concesiune sau *n ca!ul re!ilierii lui, unurile *n starea *n carele&a preluat, in*ndu&se cont de u!ura natural a acestora).& Co"utativ, la "o"entul inc$eierii contractului, partile is cunoscintinderea prestatiilor la care se oligate.

& Cu titlul oneros, a"ele parti ur"aresc otinerea unui profit, fiind reali!atatit interesul pulic al statului cit si interesul personal al concesionarului.& Cu e%ecutare succesiva, se datorea!a faptului ca concesionarul isi e%ecutaprestatiile preva!ute de contract in "od continuu, pe toata durata concesiunii,iar concedentul ii revine oligatia ca pe parcursul concesiunii sa nu intervina inactivitatea econo"ica a concesionarului& Consensual, for"a scrisa e%pr"indu&se ad proatione" nu ad validitate".& #ntuitu personae, partea contractanta in calitate de concesionar treuie sa&

si e%ecute personal oligatiile contractuale.1.. Caracteri!ai ele"entele contractului de concesiune. 'nali!ai naturajuridic a contractului de concesiune. Pr ile statul sau unit ad".&teritoriale nu"ite concedent si o persoana privatnu"ita concesionar. Calitatea de concedent o are: a) =uvernul, *n ca!ulconcesionrii terenurilor i altor resurse naturale. n acest ca! contractul deconcesiune se va *nc$eia *ntre concesionar i organul central de specialitate alad"inistraiei pulice autori!at de =uvern; ) organele centrale de specialitatei autoritile ad"inistraiei pulice locale, *n li"itele co"petenei lor, *n ca!ulconcesionrii unurilor *ntreprinderilor de stat ("unicipale), a altor oiecteecono"ice.or"a in cau!a este e%tre" de nereu it pentru ca "otivul atriuie calitate deconcedent autorit ilor nei"puternicite sa gestione!e un un sau o activitate, iarin ce prive te servicii nu deter"ina concedent. Concedent treuie sa fieautorit i ad" pulice centrale in ca!ul concesionarii unurilor proprietate


39/147

pulica a statului a activit ilor si serviciilor de interes national, si autorit i ad" pulice locale. #n ca!ul concesionarii unurilor proprietate pulica aunit ilor ad" teritoriale, activit ilor si serviciilor de interes local. Concesionari pot fi persoane fi!ice i juridice (cu orice for"a organi!atoricajuridica cu e%ceptia *ntreprinderilor de stat sau "unicipale) din +epulica@oldova i din alte state.

Concesiunea se ad"ite *n toate ra"urile econo"iei i cuprinde toate genurile deactivitate, dac aceasta nu contravine legislaiei. Pot face oiectul concesiunii:a) terenurile i alte resurse naturale, prospectarea, e%plorarea i valorificareaacestora; ) unurile "oile i i"oile ale do"eniului pulic ori privat alstatului sau al unitilor ad"inistrativ&teritoriale; c) lucrrile i serviciile deinteres pulic naional sau local. 6e ad"ite concesionarea conco"itent a "ai"ultor oiecte *n scopul e%ploatrii lor *n co"ple%.

Caracteristicile de a! (juridice, ecologice, te$nice i ar$itectural&uranistice)ale oiectelor concesiunii se aduc la cunotina concesionarilor.4iect contractului de concesiune il constituie gestiunea privat a unui serviciupulic, al unui un pulic sau e%ecutare unei activit i pulice de catre opersoana fi!ica sau juridica. #n principiu orice serviciu pulic p

Date post:	23-Feb-2018
Category:	Documents
Upload:	matthew-baker
View:	228 times
Download:	0 times

257640408 Teste Pentru Examen La Dr Civil

Documents