Post on 09-Feb-2018
transcript
7/22/2019 Prisacariu Ancuta
1/27
Universitatea tefan cel Mare, SuceavaFacultatea de tiin e Economice i Administra ie Public
Profesor ndrumtor: Lect. Mariana Lupan
Student: Priscariu Ancu a Specialiarea: !"# An "", #rupa $
7/22/2019 Prisacariu Ancuta
2/27
%&''1. ACT CONSTITUTIV
AL SOCIET II COMERCIALE CU RSPUNDERE LIMITAT( )))S! L*+ELE" S+L)))(
+. -/0 1" &'.''.%&'&
Subsemnatul Priscariu Ancu a , cet ean romn, nscut n Suceava la data de 31.01.1990,fiul lui Adrian i Mihaela, domiciliat n Suceava , leitimat cu !.". seria S# nr.$%&'((, eliberat deMun. Suceava la data de %.03.)00$, !*P )90013133011(,
A convenit s ncheie +reentul Act constitutiv, +entru constituirea unei societ i cu rs+undere limitat, n conformitate cu dis+oi iile -eii nr.311990, ale tuturor +revederilor leale n vioare a+licabile societ ilor comerciale, +recum i ale +revederilor +reentului Act constitutiv.
!AP"2*LUL " 3 F*+MA, 1EUM"+EA SE1"UL, 1U+A2A, *4"E!2UL 1E A!2"5"2A2E
'.F*+MA 6U+"1"!7 A S*!"E27 ""
1.1.Societatea este +ersoana /uridic romn constituit n forma societ ii cu rs+undere limitat.
1.).n caul n care asociatul unic va hotr transformarea formei /uridice a societ ii, aceast transformare va determina n mod obliatoriu modificarea +ct.1.1. de mai sus, +recum i nde+linirea formalit ilor de autoriare, +ublicitate, nmatriculare i nreistrare, im+use de lee +entru nfiin area societ ii.
%.1EUM"+EA S*!"E27 ""
).1.enumirea societ ii este 2 ))-45-5"))2 S4-, n conformitate cu dovada +rivinddis+onibilitatea firmei nr.66$('%3166 din data de 6)(.10.)0106.).).n toate actele, +ublica iile, facturile i orice alte documente emannd de la societate,
denumirea societ ii va fi urmat de ini ialele S4-, sediul, numrul de nmatriculare n 4eistrul !omer ului i codul fiscal.
8.SE1"UL S*!"E27 ""
3.1.Sediul societ ii este n 7ude ul Suceava, ora Solca .3.).Societatea i va +utea schimba sediul i va +utea nfiin a sucursale, filiale, +uncte de
lucru, birouri, re+reentan e, aen ii oriunde n 4omnia sau n strintate numai n urma hotrrii asociatului unic, cu res+ectarea dis+oi iilor leale n vioare.
3.3.e inerea s+a iilor necesare desf urrii activit ii societ ii se va face n oricare dintre formele nduite de lee8 contract de nchiriere, contract de comodat, contract de asociere, act devnarecum+rare, dona ie i altele.
$.1U+A2A S*!"E27 ""
$.1.urata de func ionare a societ ii este nelimintat, cu nce+ere de la data nmatriculrii n 4eistrul !omer ului.
)
7/22/2019 Prisacariu Ancuta
3/27
$.3.urata de func ionare a societ ii +oate fi +relunit n condi iile leii, +e baa hotrrii asociatului unic.
9.*4"E!2UL 1E A!2"5"2A2E
(.1.!onform nomenclatorului +rivind clasificarea activit ilor din economia na ional
!A5* obiectul de activitate al societ ii este 81omeniul principal de activitate: !omer cu amnuntul al +roduselor farmaceuticeActivitatea principal: !od !aen: $%%3 !omer cu amnuntul al +roduselor farmaceutice (.).Societatea va +utea desf ura n subsidiar i alte activit i +recum 8 )110 :abricarea +roduselor farmaceutice de ba )1)0 :abricarea +re+aratelor farmaceutice $%%$ !omer cu amnuntul al articolelor medicale i orto+edice $%%( !omer cu amnuntul al +roduselor cosmetice i de +arfumerie
(.3.Aceste activit i se vor realia m+reun sau se+arate, n oricare dintre domeniile artate, societatea urmnd a desf ura toate acele activit i cone;e necesare realirii obiectului de activitate +ro+us, n conformitate cu relementrile leale e;istente.
(.$.Societatea i va +utea realie obiectul de activitate att n 4omnia, ct i n strintate, +recum i n one libere, n lei sau n valut, n orice condi ii, cu res+ectarea dis+oi iilor leisla iei n vioare.
(.(.Societatea va +utea +artici+a, n calitate de ac ionar sau asociat, la alte societ i comerciale, n condi iile leisla iei n vioare.
(.'.Societatea va +utea desf ura orice alta activitate leata direct sau indirect de obiectul su sau i va +utea lri, modifica i ada+ta obiectul de activitate, n condi iile +revute de +reentul act constitutiv i cu res+ectarea leisla iei n vioare.
!AP"2*LUL "";!AP"2ALUL S*!"AL
.!AP"2ALUL S*!"AL
'.1.Asociatul unic a hotrt ca societatea s aib un ca+ital social n valoare de )0.000 4*.'.). !a+italul social se divide n 6)000 +r i sociale, n valoare de 10 ron fiecare i a+ar in
asociatului unic n totalitatea lor.'.3 diferen ele favorabile din reevaluarea +atrimoniului social> reervele leale> beneficii> alte surse +revute de lee.
'.$ !heltuielile aferente ma/orrii ca+italului social +rin coo+tarea de noi asocia i se su+ort, interal, de ace tia. '.( 4educerea ca+italului social se hotr te de asociatul unic n limitele +revaute de lee. '.' blia iile sociale sunt arantate cu +atrimoniul social, asociatul unic rs+unnd numai +n la concuren a ca+italului social subscris. '.% Patrimoniul societ ii nu +oate fi revat de crean e sau de alte obliatii +ersonale ale asocia ilor.
3
7/22/2019 Prisacariu Ancuta
4/27
!AP"2*LUL """. FU! "*A+EA S*!"E27 ""
Art.%. Asociatul unic are dre+turile i oblia iile adunrii enerale , du+ cum urmea8 ntocme te bilan ul contabil i stabile te beneficiul net > a+rob structura oraniatoric a societ ii i numrul de +osturi > decide cu +rivire la modificarea actului constitutiv >
decide cu +rivire la ma/orarea ca+italului sau reducerea acestuia fr a cobor sub limitaleal >
a+rob destina ia +rofitului > a+rob sau modific du+ ca +roramul de activitate al societ ii i buetul de venituri i cheltuieli > decide contractarea de m+rumuturi bancare i acordarea de aran ii> hotr te nfiin area de filiale , sucursale i aen ii > a+rob oranirama societ ii, reulamentul de oraniare i func ionare ct i reulamentul
de ordine interioar > +oate desemna un administrator neasociat i cenori , a cror activitate o analiea i
a+rob , acordnd descrcarea de estiune sau revocarea acestora > decide diolvarea i lichidarea societ ii , fuiunea cu alte societ i sau diviarea acesteia
Art.&. eciiile luate de asociatul unic sunt consemnate ntrun reistru unic sub semnturasa .
Art.9. 5;erci iul financiar al societ ii nce+e la 1 ianuarie i se incheie la 31 decembrie al fiecarui an .
Primul e;ercitiu nce+e de la data nmatriculrii societ ii n 4eistrul !omer ului . Art.10. ?ilan ul i contul de +rofit i +ierderi se ntocmesc n condi iile leii. n caul n care se constat o mic orare a ca+italului social , acesta trebuie rentreit din
beneficiile nreistrate.in beneficiile societ ii se va +relua (@ +entru formarea fondului de reerv +n cnd
acesta va atine cel +u in a cincea +arte din ca+italul social.Art.11. Asociatul unic nu fiureaa i nu +oate fiura ca asociat unic ntro alt societate cu
rs+undere limitat .
!AP"2*LUL "5 ; !*1U!E+EA " A1M""S2+A+EA S*!"E27 ""
Art.1)
7/22/2019 Prisacariu Ancuta
5/27
Art.1' estiunea societ ii va fi controlat de asociatul unic sau de cenori
7/22/2019 Prisacariu Ancuta
6/27
Art.30. n caul n care asociatul unic va fi n im+osibilitatea de a efectua lichidarea,urmea s desemnee un lichidator cruia i revin oblia iile +revute n statut +recum i n dis+oi iile leale.
!AP"2*LUL "> ; 1"SP*
7/22/2019 Prisacariu Ancuta
7/27
2. ANALIZA MEDIULUI DE AFACERI
Produsele comercialiate i fabricate, oferite de firm sunt orientate ctre +ersoanele de toate vrstele.
Pentru +strarea Bi lrirea +oiCiei +e +iaC unitatea va ado+ta o strateie ndre+tat s+re8
ridicarea calitCii +roduselor> lrirea asortimentului +rodusului> stabilirea unii +reC convenabil+entru toate +turile sociale. !lienCii +otenCiali ai ntre+rinderii sunt +ersoanele de toate vrstele,nce+nd cu co+iii +n la oamenii n vrst.
Pentru ai determina +e clienCii s cum+ere +rodusele fabricate de ntre+rindere, conducerea+une accentul, n +rimul rnd, +e calitatea deosebit a serviciilor +restate, +reCul convenabil,com+eten a i amabilitatea la nde+linirea cererilor, . -a toate acestea se mai adau fa+tul c +rodusele fabricate sunt ambalate n ambala/e +ersonaliate.
ntre+rinderea are ncheiat contract cu !asa de Asiurri de Sntate i +oate elibera re ete com+ensate i ratuite n reim normal.
4eclama +roduselor fabricate i comercialiate este efectuat +rin intermediul reCelei massmedia, foi volante.
modalitate de sintetiare a dianosticului strateic al ntre+rinderii este re+reentat deanalia SDE
7/22/2019 Prisacariu Ancuta
8/27
Analiza SWOT
Mediul
ine!n
Mediul e"e!n
Puncte tari S) contract cu !asa de Asiurri
de Sntate>S3 imaine bun +e +iat>S$ utiliarea unor +rorameinformatice care scurteaa tim+ulde a te+tare al clien ilor> S( ra+ort +re calitate favorabil>S' +ersonal bine +reatit ndomeniul farmaceutic.
Puncte slabe
D) H s+a iul destinat+roduselor cosmeticeeste foarte redusra+ortat la noilecerin e.
+ortunitti
) n fa a farmaciei e;ists+a ii de +arcare, ceea cenlesne te accesul clien ilor> 3 -oca ia farmaciei na+ro+ierea centrului orasuluii confer un vad comercialfoarte bun.
S 5;+erien a n domeniu,contractul
cu !asa de Asiurri de Sntate,imainea bun +e +ia , ra+ortul +re calitate favorabil, utiliarea de +rorame informatice i +ersonalul bine +reatit ndomeniu, face +osibil creBtereavnrilor datorit +roresuluitehnoloic Bi a e;isten ei s+a iilor de +arcare ce nlesne te accesul clien ilor.
D 4eclama slab nu va
afecta vnrilefarmaciei datoritfa+tului c farmaciaeste sinura cu loca ie n a+ro+ierea centruluiora ului.
Amenintari E) +osibilitatea deschideriiunei noi farmacii.
SE
4a+ortul +re calitate favorabil, contractul cu !asa de Asiurri deSntate +entru a m+iedicaafectarea vnrilor de criaeconomic.
DE
eschiderea unui+unct de lucru +entru amri s+a iul destinat +roduselor cosmetice.
Strateia +e care o a+licm este DE.
&
7/22/2019 Prisacariu Ancuta
9/27
#. ANALIZA ECONOMICO$FINANCIAR PE %AZ DE %ILAN
S! -45-5" S4- doreBte sBi deschid un +unct de lucru iar +entru realiarea acestuiobiectiv are nevoie de un credit. Pentru a obCine acest credit firma de+une documentaCia necesar+lecnd de la urmtoarea situaCie bilanCier8
enumire cont Suma enumire cont Suma!ont n banc!asaStocuriProduc ie facturat i nencasat
1).000$.)(0
11.)()%.9&0
:urnioriI!reditori!redit +e termen scurtSalarii i im+oite aferente
%.9()%.300'.9%$
Eotal Active curente 3(.$&) Eotal Pasive curente )).))'Active fi;eAmortiare
$).)001).000
!redit +e termen lun!a+ital social:ond de reerv
1%.)(')1.000
(.)00
Eotal active fi;e 30.)00 Eotal ca+ital +ro+riu )'.)00
Eotal A!E"# '(.'&) Eotal PAS"# '(.'&)S"EJAK"A #5*"EJ4"-4 L" A !5-EJ"5-"-48 venituri totale %3.)00 cheltuieli totale ('.000 +rofit brut 1%.)00 im+oit +e +rofit
7/22/2019 Prisacariu Ancuta
10/27
1= 4AEA P4:"EJ-J" !A-!J-AE -A !":4A 5 A:A!54"8%$,19100
)00.%3
$$&.1$100 ===
AFACERIDECIFRA
NETPROFITRPV S"EJAK"5 :A#4A?"-N
)= 4AEA P4:"EJ-J" !A-!J-AE -A EEA- A!E"#58))100
'&).'(
$$&.1$100 ===
ACTIVETOTAL
NETPROFITRPA S"EJAK"5 :A#4A?"-N
INDICATORII DE LIC(IDITATE1= 4AEA 4AP"N A -"!""ENK""8
09,1))'.))
)().11$&).3(=
=
=
CURENTEPASIVE
STOCURICURENTEACTIVERRL S"EJAK"5 :A#4A?"-N
)= 4AEA 45!JP54N4"" !45A*K5-48
%9,393'()00.%3
9&0.%3'( ===
AFACERIDECIFRA
NENCASATEIEMISEFACTURIRRC S"EJAK"5
:A#4A?"-N3= 4AEA 5 P-AEN A 5?"E5-48
)9,'&3'((00.$)9().%3'( ==
+= DIRECTECHELTUIELICREDITORIFURNIZORIRPD S"EJAK"5 *5:A#4A?"-N
$= 4AEA 5 A!P54"45 A !45"E5-48(3,&
'01(00.)
000.1)$$&.1$=
+
+=
+
+=
AFERENTEDOBNZISCADENTECAPITALDERATE
AAMORTIZARENETPROFITRAC
S"EJAK"5 :A#4A?"-N(= 4AEA 5 AJE:"*A*KA458
(1,1)00.(000.)1
)('.1%))'.))=
+
+==
PROPRIUCAPITAL
TOTALEOBLIGATIIRA S"EJAK"5 *5:A#4A?"-N
* J4MA A*A-"O5" 5:5!EJAE5 45OJ-EN ) S"EJAK"" *5:A#4A?"-5 L"% :A#4A?"-5 !55A !5 *S5AM*N !A S"EJAK"A *E45P4"*54"" 5SE5?J*N.
ANALIZA ALTMANscorZ 0,%1% 1T I0,&$% )T I3,10% 3T I0,$)0 $T I0,99& (T
1T ),0'&).'(
))'.))$&).3(=
=
ACTIVETOTAL
CURENTEPASIVECURENTEACTIVE
)T )),0'&).'(
$$&.1$==
ACTIVETOTAL
NETPROFIT
3T )',0'&).'()00.1%
==
ACTIVETOTAL
BRUTPROFIT
$T '',0$&).39
)(0.)'==
DATORIEITOTAL
PROPRIUICAPITALULUACONTABILAVALOAREA
(T 11,1'&).'(
)00.%3==
ACTIVETOTAL
AFACERIDECIFRA
()),)10&,1)%%,0
&0&,01&',01$3,011,199&,0'',0$)0,0)',010%,3)),0&$%,0),0%1%,0
=++
+++=++++=scorZ
10
7/22/2019 Prisacariu Ancuta
11/27
* J4MA A*A-"O5" A-EMA* 45OJ-EN S"EJAK"5 :"*A*!"A4N"*!54EN.
ANALIZA CONAN $ (OLDER($3)1 10,0&%,01',0)),0)$,0 RRRRRZCH ++=
)',0009(,03)1,0001),0
1$(,0$$$,009(,010,03%,0&%,000&,01',0'',0)),0&(,1)$,0
09(,0)00.%3
9%$.'
00&,0)00.%3
'01
3%,0'&).'(
)().11$&).3(
'',0'&).'(
1%)(')00.(000.)1
&(,1$&).39
)00.%3
(
$
3
)
1
=+
++=++=
===
===
=
=
=
=++
=
=
===
CHZ
AFACERIDECIFRA
PERSONALDECHELTUIELIR
AFACERIDECIFRA
FINANCIARECHELTUIELIR
ACTIVETOTAL
STOCURICURENTEACTIVER
ACTIVETOTAL
PERMANENTECAPITALURIR
DATORIEITOTAL
AFACERIDECIFRAR
* J4MA A*A-"O5" !*A*-54 45OJ-EN !N 4"S!J- 5 :A-"M5*E5SE5 MA45.
). SURSE DE FINAN*ARE A PROIECTELOR DE INVESTI*II +IEFECTUAREA ANALIZEI EFECTULUI DE LEVIER FINANCIAR
S! -45-5" S4- doreBte sHBi deschid un +unct de lucru care s se ocu+e de fabricare i comercialiarea de +roduse naturiste. Se intenCionea ca necesarul de finan are n valoare de 90 de mld lei, cu o rat a dobnii de 1)@ Bi cu o rat a im+oitului +e +rofit de 1'@ s fie aco+erit +rinobCinerea unui credit din +artea unor instituCii s+ecialiate. Pentru aceasta se realiea analiaevoluCiei efectului de levier financiar Bi a rentabilitCii financiare avnduse n vedere urmtoarelevariante Bi situaCii8
11
7/22/2019 Prisacariu Ancuta
12/27
"*"!AE4" #A4"A*EA 1 #A4"A*EA ) #A4"A*EA 3Q 90 '( 1( 0 )( %(- 0 0,3& (
tiind c er Re> er 1'@, e1)@ vom cacula n continuare efectul de levier financiar Bi
rentabilitatea economic.
"*"!AE4" #A4 1 #A4 ) #A4 3Q 90 '( 1( 0 )( %(
-K
D=
0 0,3& (
45OJ-EAEJ- ?4JE 1' 1' 1' ; e 0 3 9
45OJ-EAE *A"*E5 5"MPO"E
1' 13 %
"MPO"E ),(' ),0& 1,1)P4:"E *5E 13,$$ 10,9) (,&&
l-< er e= 0 1,() )0
100=K
NETPROFITrf
1$,93 1',& 39,)
@)0@=1)@1'
7/22/2019 Prisacariu Ancuta
13/27
1. "nvesti ia total, din care8 anul 1 anul ) anul 3
mil. euro 900$(0)00)(0
1000)003(0$(0
1(00&00%00
). !a+acitatea anual de
+roduc ie
7/22/2019 Prisacariu Ancuta
14/27
Te
1=
&'(es"&"e%ro.'%.,rof&"e%roe
&'(es"&"e%ro.'%.,rof&"e%roe
&'(es"&"e%ro.'%.,rof&"e%roe
1(',0
&,1
1
1'),0',1
1
1'&,0$&,1
1
3
)
1
==
==
==
$. !heltuielile echivalente sau recalculate8
"o".efor"e%ro)&K
"o".efor"e%ro)&K
"o".efor"e%ro)&K
DCIK !"
900010&10900
&1(010%)(900
')109(90900
3
)
1
=+=
=+=
=+=
+=
(. !heltuieli s+ecifice8
D#
K/
! =
$%c"o".efor"e%ro$%c)&&
e%ro)&/
$%c"o".efor"e%ro$%c)&&
e%ro)&/
$%c"o".efor"e%ro$%c)&&
e%ro)&/
1)0010..%(0
.9000
$,1)0%10..'%(
.&1(0
11(09..'00
.')10
3
)
1
=
=
=
=
=
=
D*K/!
=U
o$"&'%"+,ro-%c"&ee%ro"o".efor"e%roe%ro)&
e%ro)&/
o$"&'%"+,ro-%c"&ee%ro"o".efor"e%roe%ro)&e%ro)&/
o$"&'%"+,ro-%c"&ee%ro"o".efor"e%roe%ro)&
e%ro)&/
1($,010.1'$0
.9000
1',010.13(0
.&1(0
1(%,09.1)00
.')10
U
3
U
)
U
1
=
=
=
=
=
=
'. 4andamentul economic al investiCiei8
1="
"
I
PR
&'(es"&"e%ro"o".,rof&"e%roe%ro)&
e%ro)&R
&'(es"&"e%ro"o".,rof&"e%ro
e%ro)&
e%ro)&R
&'(es"&"e%ro"o".,rof&"e%roe%ro)&
e%ro)&R
1(3,(1.1(00
.&300
1)$,(1
.1000
.')$0
11,(1.900
.($90
3
)
1
==
==
==
*4.!4E.
"*"!AE4" P1 P) P3 !4"E54"J-
1 "t 900 1000 1(00
M"*
1$
7/22/2019 Prisacariu Ancuta
15/27
) d 3 3 ) M"*3 9 10 10 MAV$ s 1(00 1$&1,$& )00
0M"*
( sW 0,%( 0,%$ 0,91 M"*
' E 1,$& 1,' 1,& M"*% e 0,'& 0,') 0,(' MAV& Q ')10 &1(0 900
0M"*
9 G 11(0 1)0%,$ 1)00
M"*
10 GW 0,(% 0,' 0,($ M"*11 4 (,1 (,)$ (,(3 MAV
n urma calculrii indicatorilor statici de fundamentare a eficien ei economice a
investi iilor varianta o+tim de +roiect este P1.
. INDICATORII IMO%ILIZRILOR
Se vor calcula indicatorii imobilirilor +entru a vedea care este variantao+tima de +roiect avnd n vedere c fondurile se cheltuiesc la /umtatea anului
7/22/2019 Prisacariu Ancuta
16/27
!
&
&*
M) =
U
o$"&'%"+,ro-%c"&ee%ro&&)o$&&0."e%roe%ro)&
)&e%ro)
o$"&'%"+,ro-%c"&ee%ro&&)o$&&0."e%roe%ro)&
e%ro)&)
o$"&'%"+,ro-%c"&ee%ro&&)o$&&0."e%roe%ro)&
e%ro)&)
19$,0.1'$0
1((0
193,0.13(0
.1)(0
1)9,1.1)00
.1((0
U
3
U
)
U
1
==
==
==
3. "mobiliarea medie anual8
-
M) &
. =
.'&&)o$&&0."e%ro)&.'&
e%ro)&)
.'&&)o$&&0."e%ro)&.'&
e%ro)&)
.'&&)o$&&0."e%ro)&.'&
e%ro)&)
.
.
.
%%()
.1((0
'%,$1'3
.1)(0
'%,(1'3
.1((0
3
)
1
==
==
==
$. 5fectul economic al imobilirilor8
eME && = (',0
'),0
'&,0
3
)
1
=
=
=
e
e
e
&&)o$&&0.r-&',&er-er&e%ro)&E
&&)o$&&0.r-&',&er-er&e%ro)&E
&&)o$&&0.r-&',&er-er&e%ro)&E
&'&(',01((0
%%('),01)(0
10($'&,01((0
31
)
1
==
==
==
(. 5fectul economic al imobilirilor s+ecifice8
a=!
&
#
E=
$%c,&er-er&e%ro$%c)&&
e%ro)&
$%c,&er-er&e%ro$%c)&&e%ro)&
$%c,&er-er&e%ro$%c)&&
e%ro)&
33,11(%.%(0
.&'&
1(,11$&.'%(
.%%(
'%,1%('.'00
.10($
3
)
1
==
==
==
b=!
&
*
E= U
o$"&'%"+,ro-%c"&ee%ro,&er-er&e%roe%ro)&
e%ro)&
o$"&'%"+,ro-%c"&ee%ro,&er-er&e%roe%ro)&
e%ro)&
o$"&'%"+,ro-%c"&ee%ro,&er-er&e%roe%ro)&
e%ro)&
1(3,0.1'$0
.&'&
1(%,0.13(0
.%%(
1&&,0.1)00
.10($
U
3
U
)
U
1
==
==
==
c="
&
I
E= UU
&'(es"&"e%ro,&er-er&e%roe%ro)&
e%ro)&
&'(es"&"e%ro,&er-er&e%roe%ro)&
e%ro)&
&'(es"&"e%ro,&er-er&e%roe%ro)&
e%ro)&
1(&,0.1(00
.&'&
1%%,0.1000
.%%(
11%,1.900
.10($
UU
3
UU
)
UU
1
==
==
==
1'
7/22/2019 Prisacariu Ancuta
17/27
*r.
!rt.
"*"!AE4" P1 P) P3
1 Mi 1((0 1)(0 1((0) mi )(&3,3
31&(1,&( 1913,(&
3 miW 1,)9 0,93 0,9$
$ ma (1','% $1','% %%(
( 5i 10($ %%( &'&
' X 1%(','%
11$&,1( 11(%,33
% XW 0,&& 0,(% 0,(3
& XWW 1,1% 0,%% 0,(&
Prin +risma indicatorilor imobilirilor calcula i varianta o+tim de +roiect este P).
/. INDICATORII ACTUALIZA I LA MOMENTUL SCOATERII DIN FOLOSIN A O%IECTIVULUI DE INVESTI II
Se vor calcula indicatorii actualia i la momentul scoaterii din folosin a obiectivului de investi ii +entru a vedea care este varianta o+tima de +roiect folosind o rat de actualiare a )$@, tiind c 1 an.
". Actualiarea indicatorilor la momentul scoaterii din folosin a ca+italului fi;v 01. "nvesti ia total actualiat
+
+=
+=1
0
=1