Nr. Cad: 2312/6

188,32

38.7052,45

117.40

141,

23

62,5

8

78.71

59.2

2

38,1

02,

154,

00

79.09

119,90

5,50

3,20

4,80

4,15

3,40

9,00

9,00

9,00

3,00

2,50

3,00

2,50

3,00

3,00

3,00

3,00 3,00

3,00

3,00

4,50

4,50

24,0

012

,00

12,0

0

24,0

012

,00

12,0

0

7,16

22,4

0

3,00

2,508,12

8,30

8,90

Nr. Cad: 176503

DE 2725

Cabina paznic

Nr. Cad:2312/19

Nr. Cad:2312/20

Nr. Cad:2312/12

Nr. Cad: 176473

Nr. Cad: 486 Nr. Cad:19004

Nr. TOPO: 19005Nr. Cad: 174975

TER

ITO

RIU

AD

MIN

ISTR

ATI

V B

OR

SNr. Cad: 16839

Nr. Cad: 2312/9

Nr. Cad: 2312/10

Nr. Cad:2312/18

Nr. Cad: 171845

Nr. Cad:2312/34

Nr. Cad:171823 Nr. Cad:

171822

Nr. Cad:2312/2

Nr. Cad:2312/21

Nr. Cad:171846

Nr. Cad:171847

Nr. Cad:16841

Nr. Cad:2312/13 Nr. Cad:

2312/14

Nr. Cad:2312/4

Nr. Cad:2312/22

Nr. Cad:2312/23

Nr. Cad:2312/24

Nr. Cad:2312/25

Nr. Cad:2312/27

Nr. Cad:2312/28

Nr. Cad:2312/16

Nr. Cad:2312/17

Nr. Cad:2312/29

Nr. Cad:2312/30

Nr. Cad:2312/31Nr. Cad:

164905

Nr. Cad:2312/15

Nr. Cad:2312/32

Nr. Cad:172453

172

452

Nr. Cad:2312/5

Nr. Cad:2312/1

Nr. Cad:2312/11

Nr. Cad:167795

Nr. Cad:17230

Nr. Cad:171690

Nr. Cad: 177359s: 16 468,00 m2

Nr. Cad: 177360s: 16 886,00 m2

Nr. Cad: 177361s: 17 299,00 m2

127,

02

113,

43

98,2

7

LIMITA DE INTRAVILANORADEA - BORS

stud. arh. Elek ZsoltPlansa:

3/U

REGLEMENTARIŞef proiect

Desenat

Proiectat

Scara:1:1000

VerificatorExpert

Titlu plansa:

Cerinta: REFERAT/EXPERTIZA/ NR. DATA

Faza:P.U.Z.

Volum I:-urbanism-

arh. ZARNESCU VIORICA

adresa: RO, jud. Bihor, mun.Oradea, Str.Cornitelului, nr.9A,telefon: 0744/36.00.18, fax 0359/41.80.48,

e-mail: dam_proiect@yahoo.com,

Proiectant de specialitate:arh. Baciu Gabriel

S.C. DAM PROIECT S.R.L.

Prezenta documentaie este valabila doar pentru constructia care face obiectul prezentului obiect si este proprietatea SC DAM PROIECT SRL, Oradea, CUI RO 23543081, putand fi folosita doar pentru scopul incare in mod specific este furnizata. Ea nu poate fi reprodusa, copiata, imprumutata integral sau partia, direct sau indirect sau extinsa in afara amplasamentului specificat In virtutea dreptului de autor folosirealui de către terţi fiind permisă numai cu acordul expres al autorilor de mai sus

arh. BACIU GABRIEL

Titlu proiect : Obtinerii Autorizatiei de Construire "Parc panouri fotovoltaice"

Amplasament : Mun. Oradea, Calea Borsului

Nr. Cad: 177359; 177360, 177361, Jud. Bihor

Beneficiar: S.C. SOFIA ENERGY SOLAR S.R.L; S.C. NOEMI ENEREGY SOLAR S.R.L.; S.C. ELEONORA ENERGY SOLAR S.R.L.

11.02.2013

Nr. pr:08/2013

E

SV

N

S

V

NENV

SE

PLAN REGLEMENTARISc. 1:1000

FISA CORPULUI DE PROPRIETATE

Nr.Cad.: 177359 ....................................................................... 16 468.00 mp Nr.Cad.: 177360 ....................................................................... 16 886.00 mp. Nr.Cad.: 177361 ....................................................................... 17 299.00 mp. Suprafata Totala .......................................................................... 50 653.00 mp.

S. construita existenta ......................................................................... 0.00 mp. S. desfasurata existenta ...................................................................... 0.00 mp.

S. construita propusa ....................................................................... 200,00 mp S. desfasurata propusa .................................................................... 200,00 mp

P.O.T propus .................................................................................. 0,39 % C.U.T propus .................................................................................. 0,003

177359 ...................... Proprietar: S.C. SOFIA ENERGY SOLAR S.R.L 177360 ...................... Proprietar: S.C. NOEMI ENERGY SOLAR S.R.L 177361 ...................... Proprietar: S.C. ELEONORA ENERGY SOLAR S.R.L

ZON

A D

E PR

OTE

CTI

E L.

E.A

.

2

1

1

CONDITII PROPUSE:

S. studiat Nr.Cad.: 177359; 177360; 177361: .......................................... S. totala: 50 653.00 mp.

S. construita existenta .................................0.00 mp. S. desfasurata existenta .............................. 0.00 mp. P.O.T. existent ........................................... 0,00 % C.U.T. existent ........................................... 0,00 %

P.O.T. max. propus ................................... 35,00 % C.U.T. max. propus ................................... 0,40 %

ZONA DE PROTECTIE L.E.A.

ZON

A D

E PR

OTE

CTI

E L.

E.A

.

B

A

Nr.Crt.

1 45 649.25

MP

100,00

%

0,84

BILANT TERITORIAL PROPUS :

6,113 099,27

ZONA RECONVERSIONATA PENTRUPRODUCTIE ENERGIE ELECTRICA

ZONE FUNCŢIONALE

SE CEDEAZA MUNICIPIUL ORADEA

ZONA A - ZONA AGRICOLA429.20

50 653.00TOTAL

ALEI CIRCULATII

2

ZONE VERZI

1 041,50 2,05

46 924,53 92,63

90,12

UNITATI INDUSTRIALE 200,00 0,39

LIMITA DE IMPLANTARE SI RETRAGERI:

Limita de implantara in fata....................................................................... 3,00 m Retragere in partea stanga ........................................................... 0,00 m - 3,00 m Retragere in partea dreapta ....................................................................... 3,00 m Retragere in spate ..................................................................................... 3,00 m

IMPREJMUIRE:

Se propune imprejmuirea terenului de jur imprejur, L= 1 031,52 m, si se va realizeaza la 0.054 m de mejdia terenului conform codului civil

LEGENDA:

LIMITA ZONEI LUATA IN STUDIU

LIMITA TEREN - PROPRIETTEPARTICULARA STUDIATA

LIMITA CADASTRALA

LIMITA INTRAVILAN ORADEA - BORS

TEREN SITUAT IN INTRAVILANUL MUN. ORADEA

CONSTRUCTII EXISTENTE CU FUNCTIUNIINDUSTRIAL - AGRARE

ALEI DE CIRCULATII PE TEREN

SUPR. TEREN SITUATA IN INTRAVILAN PROPUS PENTRU RECONVERSIEFUNCTIONALA PENTRU PRODUCERE ENERGIE ELECTRICA

SUPR. TEREN SITUATA IN INTRAVILAN CUPASTRAREA FUNCTIUNII DE TEREN AGRICOL

DELIMITARE DRUM PROPUS SPRE MODERNIZAREPENTRU A FACE LEGATURA CUDRUM SOS. BORSULUI

ZONA PROPUSA PENTRU MODERNIZAREDRUM DE LEGATURA CU SOS. BORSULUI

SUPRAFATA PROPUSA PENTRU CEDARE IN SCOPULMODERNIZARII PROFILUL STRADAL

RETEA ELECTRICA EXISTENTA

STALP ELECTRICA EXISTENT

ZONA DE PROTEJATA L.E.A.

ACCES PROPUS PE TEREN STUDIAT

DRUMURI DE INCINTA DELIMITATE CADASTRALPROPRIETATI PRIVATE CU SERVITUTI DE TRECERENR. CAD. 2312/32

NOTA:

Panourile fotovoltaice sunt amplasate pe structurimetalice, fara inchideri perimetrale, rezulta ca suprafataconstruita pentru calcul POT este doar cabina de paza,cabina pentru instalatii electrice, si punctele trafo.

1,00 1,00 50 3,50 3,50 50 1,00 1,00

2,50 7,00 2,50

12,00

1,00 50 3,00 3,00 50 1,00

9,00

1,00 3,50 3,50 1,00

2.5% 2.5%

parte carosabila parte carosabila

rigo

la

rigo

la

spatiuverde

spatiuverde trotuartrotuar

2.5% 2.5%

parte carosabila parte carosabila

rigo

la

rigo

la

trotuar trotuar

ax d

rum

ax d

rum

PROFIL STRADAL PROPUS // SC 1:100

SECTIUNE A-A SECTIUNE B-B