1
Nr. Cad: 2312/6 188,32 38.70 52,45 117.40 141,23 62,58 78.71 59.22 38,10 2,15 4,00 79.09 119,90 5,50 3,20 4,80 4,15 3,40 9,00 9,00 9,00 3,00 2,50 3,00 2,50 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 4,50 4,50 24,00 12,00 12,00 24,00 12,00 12,00 7,16 22,40 3,00 2,50 8,12 8,30 8,90 Nr. Cad: 176503 DE 2725 Cabina paznic Nr. Cad: 2312/19 Nr. Cad: 2312/20 Nr. Cad: 2312/12 Nr. Cad: 176473 Nr. Cad: 486 Nr. Cad: 19004 Nr. TOPO: 19005 Nr. Cad: 174975 TERITORIU ADMINISTRATIV BORS Nr. Cad: 16839 Nr. Cad: 2312/9 Nr. Cad: 2312/10 Nr. Cad: 2312/18 Nr. Cad: 171845 Nr. Cad: 2312/34 Nr. Cad: 171823 Nr. Cad: 171822 Nr. Cad: 2312/2 Nr. Cad: 2312/21 Nr. Cad: 171846 Nr. Cad: 171847 Nr. Cad: 16841 Nr. Cad: 2312/13 Nr. Cad: 2312/14 Nr. Cad: 2312/4 Nr. Cad: 2312/22 Nr. Cad: 2312/23 Nr. Cad: 2312/24 Nr. Cad: 2312/25 Nr. Cad: 2312/27 Nr. Cad: 2312/28 Nr. Cad: 2312/16 Nr. Cad: 2312/17 Nr. Cad: 2312/29 Nr. Cad: 2312/30 Nr. Cad: 2312/31 Nr. Cad: 164905 Nr. Cad: 2312/15 Nr. Cad: 2312/32 Nr. Cad: 172453 172452 Nr. Cad: 2312/5 Nr. Cad: 2312/1 Nr. Cad: 2312/11 Nr. Cad: 167795 Nr. Cad: 17230 Nr. Cad: 171690 Nr. Cad: 177359 s: 16 468,00 m 2 Nr. Cad: 177360 s: 16 886,00 m 2 Nr. Cad: 177361 s: 17 299,00 m 2 127,02 113,43 98,27 LIMITA DE INTRAVILAN ORADEA - BORS stud. arh. Elek Zsolt Plansa: 3/U REGLEMENTARI Şef proiect Desenat Proiectat Scara: 1:1000 Verificator Expert Titlu plansa : Cerinta: REFERAT/EXPERTIZA/ NR. DATA Faza: P.U.Z. Volum I: -urbanism- arh. ZARNESCU VIORICA adresa: RO, jud. Bihor, mun.Oradea, Str.Cornitelului, nr.9A, telefon: 0744/36.00.18, fax 0359/41.80.48, e-mail: [email protected], Proiectant de specialitate: arh. Baciu Gabriel S.C. DAM PROIECT S .R.L. Prezenta documentaie este valabila doar pentru constructia care face obiectul prezentului obiect si este proprietatea SC DAM PROIECT SRL , Oradea, CUI RO 23543081, putand fi folosita doar pentru scopul in care in mod specific este furnizata . Ea nu poate fi reprodusa , copiata, imprumutata integral sau partia , direct sau indirect sau extinsa in afara amplasamentului specificat I n virtutea dreptului de autor folosirea lui de către terţi fiind permisă numai cu acordul expres al autorilor de mai sus arh. BACIU GABRIEL Titlu proiect : Obtinerii Autorizatiei de Construire "Parc panouri fotovoltaice " Amplasament : Mun. Oradea, Calea Borsului Nr. Cad: 177359; 177360, 177361, Jud. Bihor Beneficiar : S.C. SOFIA ENERGY SOLAR S .R.L; S.C. NOEMI ENEREGY SOLAR S .R.L.; S.C. ELEONORA ENERGY SOLAR S .R.L. 11.02. 2013 Nr. pr: 08/2013 E SV N S V NE NV SE PLAN REGLEMENTARI Sc. 1:1000 FISA CORPULUI DE PROPRIETATE Nr.Cad.: 177359 ....................................................................... 16 468.00 mp Nr.Cad.: 177360 ....................................................................... 16 886.00 mp. Nr.Cad.: 177361 ....................................................................... 17 299.00 mp. Suprafata Totala .......................................................................... 50 653.00 mp. S. construita existenta ......................................................................... 0.00 mp. S. desfasurata existenta ...................................................................... 0.00 mp. S. construita propusa ....................................................................... 200,00 mp S. desfasurata propusa .................................................................... 200,00 mp P.O.T propus .................................................................................. 0,39 % C.U.T propus .................................................................................. 0,003 177359 ...................... Proprietar: S.C. SOFIA ENERGY SOLAR S.R.L 177360 ...................... Proprietar: S.C. NOEMI ENERGY SOLAR S.R.L 177361 ...................... Proprietar: S.C. ELEONORA ENERGY SOLAR S.R.L ZONA DE PROTECTIE L.E.A. 2 1 1 CONDITII PROPUSE : S. studiat Nr.Cad.: 177359; 177360; 177361: .......................................... S. totala: 50 653.00 mp. S. construita existenta .................................0.00 mp. S. desfasurata existenta .............................. 0.00 mp. P.O.T. existent ........................................... 0,00 % C.U.T. existent ........................................... 0,00 % P.O.T. max. propus ................................... 35,00 % C.U.T. max. propus ................................... 0,40 % ZONA DE PROTECTIE L.E.A. ZONA DE PROTECTIE L.E.A. B A Nr. Crt. 1 45 649.25 MP 100,00 % 0,84 BILANT TERITORIAL PROPUS : 6,11 3 099,27 ZONA RECONVERSIONATA PENTRU PRODUCTIE ENERGIE ELECTRICA ZONE FUNCŢIONALE SE CEDEAZA MUNICIPIUL ORADEA ZONA A - ZONA AGRICOLA 429.20 50 653.00 TOTAL ALEI CIRCULATII 2 ZONE VERZI 1 041,50 2,05 46 924,53 92,63 90,12 UNITATI INDUSTRIALE 200,00 0,39 LIMITA DE IMPLANTARE SI RETRAGERI : Limita de implantara in fata....................................................................... 3,00 m Retragere in partea stanga ........................................................... 0,00 m - 3,00 m Retragere in partea dreapta ....................................................................... 3,00 m Retragere in spate ..................................................................................... 3,00 m IMPREJMUIRE: Se propune imprejmuirea terenului de jur imprejur, L= 1 031,52 m, si se va realizeaza la 0.054 m de mejdia terenului conform codului civil LEGENDA : LIMITA ZONEI LUATA IN STUDIU LIMITA TEREN - PROPRIETTE PARTICULARA STUDIATA LIMITA CADASTRALA LIMITA INTRAVILAN ORADEA - BORS TEREN SITUAT IN INTRAVILANUL MUN. ORADEA CONSTRUCTII EXISTENTE CU FUNCTIUNI INDUSTRIAL - AGRARE ALEI DE CIRCULATII PE TEREN SUPR. TEREN SITUATA IN INTRAVILAN PROPUS PENTRU RECONVERSIE FUNCTIONALA PENTRU PRODUCERE ENERGIE ELECTRICA SUPR. TEREN SITUATA IN INTRAVILAN CU PASTRAREA FUNCTIUNII DE TEREN AGRICOL DELIMITARE DRUM PROPUS SPRE MODERNIZARE PENTRU A FACE LEGATURA CU DRUM SOS. BORSULUI ZONA PROPUSA PENTRU MODERNIZARE DRUM DE LEGATURA CU SOS. BORSULUI SUPRAFATAPROPUSA PENTRU CEDARE IN SCOPUL MODERNIZARII PROFILUL STRADAL RETEA ELECTRICA EXISTENTA STALP ELECTRICA EXISTENT ZONA DE PROTEJATA L.E.A. ACCES PROPUS PE TEREN STUDIAT DRUMURI DE INCINTA DELIMITATE CADASTRAL PROPRIETATI PRIVATE CU SERVITUTI DE TRECERE NR. CAD. 2312/32 NOTA : Panourile fotovoltaice sunt amplasate pe structuri metalice, fara inchideri perimetrale, rezulta ca suprafata construita pentru calcul POT este doar cabina de paza, cabina pentru instalatii electrice, si punctele trafo. 1,00 1,00 50 3,50 3,50 50 1,00 1,00 2,50 7,00 2,50 12,00 1,00 50 3,00 3,00 50 1,00 9,00 1,00 3,50 3,50 1,00 2.5% 2.5% parte carosabila parte carosabila rigola rigola spatiu verde spatiu verde trotuar trotuar 2.5% 2.5% parte carosabila parte carosabila rigola rigola trotuar trotuar ax drum ax drum PROFIL STRADAL PROPUS // SC 1:100 SECTIUNE A-A SECTIUNE B-B
