ROMÂNIAJUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEACONSILIUL LOCAL
H O T Ă R Â R E
Privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Amenajare si asigurare cu utilităţi si funcţiuni Parc Industrial Eurobusiness II – str. Ogorului, nr. cad.172045 - Oradea
Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 23432/16.02.2012, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Amenajare si asigurare cu utilităţi si funcţiuni Parc Industrial Eurobusiness II – str. Ogorului, nr. cad.172045 Oradea, elaborat la iniţiativa Primăriei Municipiului Oradea, prin EUROBUSINESS PARC ORADEA, in baza certificatului de urbanism nr. nr.2149/29.11.2011, in vederea stabiliriicondiţiilor amenajare si asigurare cu utilităţi a unui parc industrial pe terenul situat adiacent drumului de centura (str. Ogorului), rezolvarea circulaţiei carosabile si pietonale, circulaţia juridica a terenurilor, echiparea si servirea edilitara.
Terenul luat in studiu este situat in intravilanul municipiului Oradea, in partea de sud a localităţii, adiacent drumului de centura (str. Ogorului) in unitatea teritoriala de referinţa 40 conform PUG-ului Municipiului Oradea aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr.6/2000.
Regulamentul Zonării Funcţionale a municipiului Oradea, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 49/2000, situează terenul in zona S - zona speciala de folosinţa, fiind destinat, in trecut, instruirii si antrenamentului militar, prezentând diferite forme de adăposturi individuale sau colective: gropi, tranşee, şanţuri, şoproane, depozite aflate in stare avansata de degradare. Legătura zonei cu municipiul se realizează pe Şoseaua de Centura, recent modernizata, cu 4 benzi de circulaţie ( 2 benzi pe sens), prin intermediul unui drum colector cu doua benzi de circulaţie ( carosabil 7,0m) care sa aibă doua conexiuni la şoseaua de centura ( unul in giraţia de la intersecţia dintre str. Universităţii si str. Umbrei iar cealaltă in giraţia din zona str. Nojoridului). Terenul identificat cu nr. cad.172045 înscris in CF nr.172045 - Oradea, in suprafaţa de 238426 mp, se afla in proprietatea municipiului Oradea;
Din punct de vedere tehnic al accesibilităţii si a cooperării in domeniul edilitar amplasamentul se afla in imediata apropiere a unor reţele de apa, canalizare, energie electrica, gaze naturale si transport public. Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001,
În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin.2 lit. c, alin. 5 lit. c) şi art. 45 alin.2 lit. e) din Legea administraţiei publice locale
nr.215/2001, republicată,
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEAH o t ă r ă ş t e:
Art.1. Amenajare si asigurare cu utilităţi si funcţiuni Parc Industrial Eurobusiness II – str. Ogorului, nr. cad.172045 Oradea, cu propunerile de organizare urbanistica a zonei si regulamentul aferent, conformdocumentaţiei tehnice anexate, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.Prin tema de proiectare se propun:- amenajarea parcului industrial pe 26 loturi cu suprafeţe cuprinse intre 4000 si 20000mp, cu posibilitatea unor modificări privitoare la suprafeţe, in procesul de atribuire funcţie de cerinţele specifice ale investitorilor, conform prevederilor din planşa 3/U Reglementari Urbanistice aferenta proiectului nr.15900/41/2011 întocmit de Proiect Bihor - arh. Horia Goga.- organizarea parcului pe tei zone funcţionale:
- zona destinata unităţilor administrative ale parcului (clădire administrativa, centru financiar, staţie de autobuz, punct termic; etc.) – loturile 3 si 4 spre Şoseaua de Centura;
- zona de producţie (industrie uşoara nepoluantă cu posibilitatea concentrării pe diverse industrii de varf) – loturile 1,2,5, 6 -:-11 , 24-:-26); - zona de servicii, comerţ (industrii producătoare de servicii, activităţi de depozitare si logistica, servicii conexe: curăţenie, paza, servicii comerciale, activităţi hoteliere, asistenta in afaceri) - loturile 12-:-23;
- mărimea lotului: 4000 si 20000mp; - front la strada: 49-142m;- POTmaxim= 70%, CUT maxim=1.5;- limita de implantare: 20-50m sau in condiţii stabilite prin documentaţii PUD; - Hmaxim cornişa = 12,0m sau in condiţii stabilite prin documentaţii PUD; - Amenajare locuri de parcare aferente funcţiunilor propuse conform HGR 525/1996; - Împrejmuiri: transparente spre strada, opace spre curţile de serviciu cu Hmaxim = 2,0m; - Spatii verzi: minim20% din suprafaţa lotului; Având in vedere ca parcelele din partea estica a amplasamentului studiat se învecinează cu o zona de locuit
dezvoltata pe baza unor documentaţii de urbanism de extinderi a limitei intravilanului si parcelări, proiectantul a prevăzut crearea unei zone verzi cu o lăţime de 18,0m care va constitui o perdea de protecţie fonica intre zona de locuinţe si parcul industrial.
Zona verde de protecţie va fi realizata de către beneficiarii fiecărei parcele, pe cheltuiala acestora, pe baza unui proiect unitar. Pana la dezvoltarea zonei verzi de protecţie, se vor monta panouri fonice (daca e cazul). Modernizarea circulaţiei Accesul in incinta parcului se va realiza de pe un drum colector cu doua benzi de circulaţie ( carosabil 7,0m), care va avea doua conexiuni la şoseaua de centura (unul in giraţia de la intersecţia dintre str. Universităţii si str. Umbrei iar cealaltă in giraţia din zona str. Nojoridului). - in zona centrala a amplasamentului s-a prevăzut un drum industrial cu profil transversal de 17,0m (carosabil 8,0m) care se va racorda la drumul colector printr-o giraţie iar in capătul opus va fi prevăzut cu bucla de întoarcere. La jumătatea drumului interior este prevăzuta o ramificaţie spre zona speciala MAPN, bretea prevăzuta pentru posibile extinderi ale parcului industrial.;- Echiparea tehnico-edilitara Asigurarea cu utilităţi se va realiza prin extinderea reţelelor de alimentare cu apa, canalizare menajera, energie electrica si gaz, existente in zona. Având in vedere necesarul de consum de energie electrica corespunzător unei puteri electrice instalate de 16278 Kw ( putere absorbita de 7410 Kw) prin prezentul PUZ se propune construirea a 11 posturi de transformare20/0,4kW, supraterane, in cabine zidite. Pentru parcelele mari s-a prevăzut cate un post de transformare iar parcelele mici vor fi racordate mai multe la acelaşi post de transformare.
Art.2. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT.
Art.3. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT, - Beneficiarul Planului Urbanistic Zonal, Primăria Municipiului Oradea, prin grija Biroului Avizări Planuri
Urbanistice CMUAT- Instituţia Prefectului judeţului Bihor- Primarul Municipiului Oradea- Se publică în M.O. al judeţului Bihor şi pe site-ul www.oradea.ro
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Delorean Ion Iulius
Oradea, 29 februarie 2012Nr. 126
Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi ,,pentru”.
CONTRASEMNEAZĂSECRETARIonel Vila
ROMÂNIAJUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEACONSILIUL LOCAL
H O T A R A R E
Privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Parcelare terenin vederea extinderii Parcului IndustrialEUROBUSSINES II , modificare PUZ aprobat cu H.C.L. nr.126/2012, str. Ogorului, nr. cad.179264, 177198, 17443
– Oradea
Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr.116573/21.04.2015, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef – Compartimentul Urbanism si Avize, prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Parcelare teren in vederea extinderii Parcului Industrial EUROBUSSINES II si modificarePUZ aprobat cu HCL nr.126/2012, str. Ogorului, nr. cad.179264, 177198, 17443 – Oradea, elaborat la iniţiativa Primariei Municipiului Oradea, prin SC EUROBUSINESS PARC ORADEA SA, in baza certificatului de urbanismnr.3859/16.10.2014, in scopul determinarii conditiilor de parcelare a unui teren situat in imediata vecinatate a parculuiindustrial EUROBUSINESS II, in vederea extinderii acestuia, rezolvarea circulatiei carosabile si pietonale, circulatiajuridica a terenurilor, echiparea si servirea edilitara.
Terenul luat in studiu este situat in intravilanul municipiului Oradea, in partea de sud a localitatii, adiacentdrumului de centura (str. Ogorului), in imediata vecinatate a parcului industrial EUROBUSINESS II. Conform PUG-uluimunicipiului Oradea aprobat prin HCL nr.6/2000, terenul apartine unitatatii teritoriale de referinta (UTR) 40 .Regulamentul Zonarii Functionale a municipiului Oradea, aprobat prin H.C.L. nr. 49/2000, situeaza terenul in zona S -zona speciala de folosinta, fiind destinat, in trecut, instruirii si antrenamentului militar, prezentand diferite forme deadaposturi individuale sau colective: gropi, transee, santuri, soproane, depozite aflate in stare avansata de degradare.
Legatura zonei cu municipiul se realizeaza pe Soseaua de Centura, recent modernizata, cu 4 benzi de circulatie(2 benzi pe sens) prin intermediul unui drum colector cu doua benzi de circulatie (carosabil 7,0 m) cu doua conexiuni lasoseaua de centura (unul in giratia de la intersectia dintre str. Universitatii si str. Umbrei iar cealalta in giratia din zona str.Nojoridului).Din punct de vedere tehnic al accesibilitatii si a cooperarii in domeniul edilitar amplasamentul se afla in imediataapropiere a unor retele de apa, canalizare, energie electrica, gaze naturale si transport public.
Terenul studiat, in suprafata totala de 59,66ha, identificat cu nr. cad.179264 inscris in CF nr.179264 - Oradea,177198 inscris in CF nr.177198 - Oradea, nr.cad. 17443 inscris in CF nr. 17443, se afla in proprietatea municipiuluiOradea, cu drept de administrare Consiliul Local Oradea
Legatura zonei cu municipiul se realizeaza pe Soseaua de Centura, recent modernizata, cu 4 benzi de circulatie(2 benzi pe sens) prin intermediul unui drum colector cu doua benzi de circulatie (carosabil 7,0m) cu doua conexiuni lasoseaua de centura (unul in giratia de la intersectia dintre str. Universitatii si str. Umbrei iar cealalta in giratia din zona str.Nojoridului).
Reţele tehnico edilitare: Din punct de vedere tehnic al accesibilitatii si a cooperarii in domeniul edilitaramplasamentul se afla in imediata apropiere a unor retele de apa, canalizare, energie electrica, gaze naturale
În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin. (2) lit. „c”, alin. (5) lit. „c” şi art. 45 alin. (2) lit. „e” din Legea administraţiei publice locale
nr.215/2001, republicată,
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEAH o t ă r ă ş t e:
Art.1. Aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Parcelare teren in vederea extinderii Parcului IndustrialEUROBUSSINES II si modificare PUZ aprobat cu H.C.L. nr.126/2012, str. Ogorului, nr. cad.179264, 177198, 17443 –Oradea, cu propunerile de organizare urbanistica a zonei si regulamentul aferent, conform documentatiei tehniceanexate:
Se propune extinderea parcului industrial EUROBUSINESS II prin parcelarea terenului, in suprafata totala de59,66ha, situat in vecinatatea vestica a parcului si dezvoltarea infrastructurii necesare functionarii parcului industrialextins..
Prin prezenta documentatie de urbanism se propun urmatoarele obiective:
1) Parcelarea terenului studiat in 42 de loturi, in vederea concesionarii acestora pentru dezvoltarea unor zonede productie si industrie usoara nepoluanta, servicii si comert, conform plansei “03.U-Plan Reglementari”aferenta proiectului nr.919/214 intocmit de catre SC Poliart SRL – arh.Daniel Tivadar;
2) Constituirea unei retele de drumuri publice care va asigura accesul la parcele;
3) Modificarea regulamentului local de Uirbanism aferent PUZ aprobat cu H.C.L. nr.126/2012;
1) Parcelare teren si definire zone functionale;- zona destinata unitatilor de administrare a parcului – lotul 5 adiacent Soselei de Centura;
- zona de servicii, comert (industrii producatoare de servicii, activitati de depozitare si logistica, serviciiconexe: curatenie, paza, servicii comerciale, activitati hoteliere, asistenta in afaceri) - loturile 35-:-42;
- zona de industrie materiale de constructie (statie ecologica de betoane) – lotol 8;- zona unitatilor de productie (industrie usoara nepoluanta) destinate companiilor mici - lot 16;
- zona de productie, industrie usoara nepoluanta – restul de 32 loturi;- pentru lotul 1 se instituie interdictie temporara de construire, ca urmare a conditiilor impuse in avizul
nr.5313/5251/4000/3629/1547/24/24.03.2015 de la Autoritatea Aeronautica Civila;Reglementari la nivelul parcelelor:
- Numar loturi: 42 cu suprafete cuprinse intre 5900 si 34900 mp; parcelele propuse pot suferi operatiuni dealipire sau dezmembrare, functie de cerintele specifice ale investitorilor, cu conditia respectariireglementarilor cuprinse in RLU aferent PUZ;
- POTmaxim = 70%, CUT maxim = 1,50;- Hmaxim cornisa = maxim 12,0m;Amplasarea cladirilor pe parcela se va realiza, cu respectarea urmatoarelor conditii:- limita de implantare: minim 10m de la aliniamentul drumurilor publice de incinta; minim 50,0m din axul
str.Ogorului pentru parcelele situate in partea de nord a amplasamentului studiat; minim 30,0m de laaliniamentul drumului existent pentru parcelele situate in partea de sud a amplasamentului studiat ;
- retrageri fata de mejdii: minim 1/2 din inaltimea cladirii dar nu mai putin de 5,0m, cu respectareanormativelor PSI in vigoare cu privire la distanta minima intre cladiri;
- Amenajare locuri de parcare aferente functiunilor propuse conform HGR 525/1996;- Spatii verzi: minim 20% din suprafata lotului ;Avand in vedere ca parcelele din partea sudica a aplasamentului studiat se invecineaza cu o zona de locuit
dezvoltata pe baza unor documentatii de urbanism, proiectantul a prevazut crearea unei zone verzi cu o latime de 18,0m,in prelungirea celei prevazute prin PUZ aprobat cu HCL nr.126/2012, care va constitui o perdea de protectie intre zonade locuinte si parcul industrial. Zona verde de protectie va fi realizata de catre beneficiarii fiecarei parcele, pe cheltuialaacestora, pe baza unui proiect unitar, elaborat prin grija administratiei parcului industrial Eurobusiness Parc.
2) Dezvoltarea retelei stradale in interiorul zonei studiate si legatura in teritoriuAmplasamentul studiat este situat adiacent Soselei de centura (str. Ogorului).
Acest drum a fost modernizat avand 4 benzi de circulatie.Tinand seama de circulatia intensa care se desfasoara pe Soseua de centura, pentru descongestionarea acestuia, s-aconstituit un drum colector cu doua benzi de circulatie (carosabil 7,0m) cu doua conexiuni la soseaua de centura ( unul ingiratia de la intersectia dintre str. Universitatii si str. Umbrei iar cealalta in giratia din zona str. Nojoridului).
Accesul in parc se va realiza din drumul colector, fiind prevazute inca doua accese fata de cel existent, princonstituirea unui drum public ce strabate parcul de la nord la sud si care prezinta o ramificatie in partea nordica(str.Thomas Alva Edison), cu profil transversal de 17,0m (carosabil 8,0m). Alte doua drumuri publice (str.Straub FerencBruno si str.Anghel Saligny), cu profil transversal de 17,0m, constituite in prelungirea celor prevazute prin PUZ aprobatprin HCL nr.129/2012, vor strabate parcul de la est la vest, cu posibilitatea prelungirii acestora, pe viitor, functie dedezvoltarea zonei.
3) Modificari pe zona studiata prin PUZ aprobat prin HCL 126/2012:- se elimina bucla de intoarcere prevazuta in vechiul PUZ iar str.Anghel Saligny continua pe partea de
extindere a parcului; terenul de pe aceasta zona se reparceleaza, rezultand astfel suprafete mai mari ale parcelelor;- se modifica retragerile minime fata de mejdii, astfel incat, pentru intregul parc, acestea vor fi de minim 1/2 din
inaltimea cladirii dar nu mai putin de 5,0m, cu respectarea normativelor PSI in vigoare cu privire la distanta minima intrecladiri;
- limita de implantare cladiri: minim 10,0m de la aliniamentul strazilor interioare, respectiv minim 50,0m din axulSoselei de Centura; Pentru parcelele situate in zona de servicii si comert din partea estica a str.Anghel Saligny, limita deimplantare a cladirilor va fi de minim 5,0m de la aliniamentul acesteia.
Asigurarea utilitatilor: se va realiza prin extinderea retelelor de alimentare cu apa, canalizare menajera, energieelectrica si gaz, existente in zona.Reteaua de apa va fi dimensionata astfel incat sa asigure debitele necesare functionarii companiilor din parcul industrial.Fiecare parcela din parc va fi dotata cu un bransament la reteaua de apa.
In ceea ce priveste alimentarea cu energie electrica, pentru parcelele mari s-a prevazut cate un post detransformare aferent fiecareia, iar parcelele mici vor fi racordate mai multe la acelasi post de transformare. Pentrualimentarea cu energie a posturilor de transformare din reteaua de medie tensiune de 20kV, se va intocmi studiu desolutie elaborat de SC Electrica SA Oradea, pe baza unei documentatii intocmite de catre SC Proiect Bihor SA, lacomanda beneficiarului.Iluminatul exterior va fi asigurat prin folosirea a doua surse de energie:
- panouri solare cu celule fotovoltaice, prevazute la fiecare corp de iluminat;- reteaua de joasa tensiune a SC Electrica SA, ca sursa de rezerva.Art.2. Reglementarile cu privire la organizarea urbanística stabilite prin PUZ au un termen de valabilitate de 4
ani de la data aprobarii lor.Art.3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Compartimentul Urbanism si Avize, SC
EUROBUSINESS PARC SA.Art.4. Prezenta hotărâre se comunică cu:
Compartimentul Urbanism si Avize, Beneficiarul Planului Urbanistic Zonal, SC EUROBUSINESS SA, prin grija Compartimentul Urbanism si Avize Administratia Imobiliara Oradea Instituţia Prefectului judeţului Bihor Primarul Municipiului Oradea Se publică în M.O. al judeţului Bihor şi pe site-ul www.oradea.ro
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Kis Gabor
Oradea, 28 mai 2015Nr. 315Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi ,,pentru”
CONTRASEMNEAZĂSECRETARIonel Vila
SC POLIART SRL
ARH. TIVADAR I. DANIEL
ARH. TIVADAR I. DANIEL
RO 410072 ORADEA STR. VASILE ALECSANDRINR. 1, AP. 3, TEL. 0371 133 485, 0726 185 869
WWW.POLIARTONLINE.COM919/2014
03.2015
ARH. TIVADAR I. DANIEL
NUMESPECIFICATIE
REDACTAT
PROIECTAT
SC POLIART SRLaSEF PROIECT
PLANSA:
PLANSANR:
PROIECTNR:
BENEFICIAR:
PROIECT:
SCARA
DATASEMNATURA FAZA:P.U.Z.
P.U .Z. PARCELARE TERENPENTRU EXTINDERE PARC
INDUSTRIAL EUROBUSINESS II
P.U .Z. PARCELARE TERENPENTRU EXTINDERE PARC
INDUSTRIAL EUROBUSINESS II
PRIMARIA MUNICIPIULUI ORADEA
ORADEA, STR. OGORULUI, NR. CAD. 179264, 177198, 17443 JUD. BIHOR
P.U.Z. PARCELARE TEREN PENTRUEXTINDERE PARC INDUSTRIALEUROBUSINESS II
ORADEA, STR. OGORULUI, NR. CAD. 179264, 177198, 17443, JUD. BIHOR
N
120,17
170,
02
183,
23
40,52
R18,00
R9,00R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
Podet existent din cadre prefabricate tip P
Se extinde stanga + dreapta cu 3.50 m
16
139.64
139.62
139.65
139.69
139.57
138.69
139.77
138.25
139.70
137.74
139.73138.89
139.72
139.71
139.95
137.94
139.64
139.73
139.96
139.91
139.58
137.89
139.86
139.77
139.39
139.61
139.46
139.66
139.68
139.59
139.55
139.49
139.37
139.45
139.46
139.22
139.49
139.51
139.35
139.49
139.45
139.16
139.04
139.56
138.80
139.06
138.84
139.28
139.36
139.27
139.26
139.27
139.47
139.28
139.21
139.57
139.70
136.70 139.46139.56
139.55
139.27
139.02
139.54
139.37
139.45
139.44
139.55
0200
139.72
139.58
139.48
139.50
139.59
139.49
139.54
139.48
139.57139.60
139.61
139.62
139.56
139.64
139.69
139.62
139.66
139.73
139.58
139.11
139.29
139.11
138.99
140.15
139.32
138.83
139.38
139.57
139.17
139.44
139.60
139.16
139.08
139.35
139.02
139.19 139.72
139.44
139.45
140.23
140.24
139.29
139.26
139.39
139.80
140.06
138.98
138.72
139.12
138.90
139.24
136.49
139.59
138.69
139.06
139.10
138.66
139.41
139.44
139.29
139.21
139.39
139.43
139.46
139.47
139.24
139.39
139.00
139.18
139.54
139.11
139.13
139.01
139.05
139.13
139.03
138.91
139.29
139.52
Drum pietruit
139.58
138.83
138.89
138.61
137.91
138.34
137.50
137.20
138.48
138.60
138.84
138.60
138.88
138.40
139.13
139.27
139.06
139.26
139.28
138.86138.91
138.96
139.06
138.68
138.69138.75
138.67
138.65
138.75
138.69
138.62
138.59
138.70
138.58
138.57
138.55
138.63
138.61
138.02
138.52
138.60
138.57
138.56
138.45
138.19
138.38
137.54
138.38
137.84
137.91
137.94
139.14 139.04
137.91
138.50
138.57
138.55
138.55
138.56
138.64
138.64
138.49
138.57
138.59
138.74
138.90
138.60
138.68
138.90
138.52
138.92
139.10
139.10139.05
138.87
0300
139.09
137.45
137.40
137.67
137.85
138.64
138.45
138.35
137.89
139.04
138.71
139.19
139.12
138.60
138.96
139.04
138.64
138.98
139.23
138.93
139.09
139.07
139.09
139.23
139.24
139.24
139.19
139.24
139.27
139.36
139.22
138.91
139.07
138.99
139.05
138.75139.20
139.37
139.42
139.34139.23
139.09
139.01
139.01
139.07
139.03
138.90
138.93
139.00
139.05
139.09
139.06
138.30
138.78
138.63
138.36
138.36
138.45
138.42
139.01
138.99
139.04
139.08
139.04
139.02139.08
137.57
138.98
139.05
139.06
139.09
138.94
138.93
139.11
139.10
139.10
138.96
139.13
138.92
138.76
138.62
138.84
138.73
138.64
138.70
138.69
138.74
138.97
138.62
138.42
138.66
138.95
139.00
138.98
138.93
139.22
138.98
137.48
139.03
139.10
138.70
138.81
138.99
139.01
139.02
139.03
139.11137.61
139.06
139.00
139.03
138.99
138.96
138.94
137.03
139.03 138.96
139.03
138.94
138.43
138.56
138.69
138.20
138.29
138.26
138.75
139.17
138.80136.80
138.73
138.71
138.77
138.83
138.55
138.68136.68
138.31
138.49136.49
138.48138.55
138.14
138.32
138.28
138.31
138.38
138.22
138.47
138.26
138.40
138.29
138.32
138.30
138.20
138.20
138.27
138.33
138.25
138.07
137.98
137.88
138.15
137.91
137.90
138.04
137.81
137.97
137.74
137.53
137.58
0100
138.07
137.76
136.22
137.91
137.69
135.69
137.65
137.76
137.64
137.45
137.39
137.70
137.24
137.05
137.15
137.19
136.91
134.91
137.78
137.47
137.09
137.24
136.74
137.08
137.51
137.26
137.10
136.52
136.50
136.59
136.59
136.08
134.08
136.06
135.84
135.40
136.06
135.90
135.36
134.97
135.36
135.10
134.83
134.49
134.13
137.33
137.08
137.55
137.22
137.28
137.06
137.01
136.81
136.50
135.86
135.77
136.76
136.61
136.42
135.94
136.52
136.36
136.64
136.15
135.59
134.98
134.65
135.33
134.38
133.99
134.29
133.78
133.54
133.83
133.26
136.25
136.20
0101
140.05
139.76
139.73
139.53
139.53
134.90
138.91
138.95
137.91
135.41
135.07
134.55
139.17 139.31
138.14138.18
133.97
133.19
135.45
133.07
136.64
136.61
136.50
134.62
134.26
134.08
136.46
134.23
133.29
132.74
132.87
132.55
132.42
133.76
133.48
132.82
132.69
132.29
132.10
132.42
131.83
132.19
132.20
132.65
132.21
134.12133.57
131.61
131.58
132.13
132.72
133.37
131.94
131.67
131.60
131.99
132.86
131.65
131.68
131.70
131.71
131.73
132.34
132.04
131.76
131.85131.75
132.79132.79
131.85
131.72
131.72
131.73
131.67
132.18
134.44134.44
131.66
131.98131.93131.65
131.65132.03
131.95
131.76
131.71
132.01
131.99
133.06
132.41
131.72
132.06
132.08
132.03
131.92
131.66
131.89
132.30
132.44
131.48
131.42
131.39
131.46
130.49
130.89
130.98
131.38
131.46131.40
132.18
131.53
131.48
131.50
131.50
131.53
132.25
130.91
131.07
131.02
130.98
131.00
130.61
131.71
131.60
133.78
133.31
132.90
132.67
132.39
131.80
131.60
130.38
132.38 132.37
131.60
132.45
132.45
131.13
131.67
131.73
131.91
131.97
Santier
134.99
135.01
134.90
134.89
134.25
134.83
134.69
134.60
134.57
134.29
134.56
134.45
134.50
134.29
134.39
134.40
134.39
134.48
133.86
134.07
134.62
134.56
0104
134.60133.69
134.43
134.39
0105
134.26
134.35
134.33
134.13134.14
134.23
134.24
134.30
134.52
133.42
133.50
133.73
133.76
133.87
133.65133.44
133.66
134.51
134.34
134.16134.10
134.43
134.07
133.87
133.21
133.37
133.27
133.04
132.86132.61
133.19
133.59
133.02
132.83
133.16
133.11
133.20
132.79
132.97
132.95
0106
132.57
133.50
133.05
133.10
133.17 133.13
132.87
132.82
132.77
132.97
132.76132.86
132.99
132.42
132.92
132.65
132.68
132.19
136.64
135.96
135.76135.63
135.88
1
135.24
135.59
135.71
134.93
135.69
135.37
135.27
135.60
135.09
135.16
135.21
135.16
135.08
135.56
135.37
135.37
135.36
134.61
134.57
134.39
134.21
135.08
0103
134.24
133.22
135.17
134.83
133.94
133.75
133.49
133.65
132.92
131.96
132.36
134.48
134.72
134.94134.66
135.01
134.07
134.56
133.87
132.86
133.21
133.11
133.16
133.51132.45
132.33
132.81
133.75
132.14
131.16
131.76
133.19
131.79
133.09
133.01
132.73
132.45
133.06
132.50
133.40
132.10
131.80
133.05
131.62
131.52
0102
130.81
132.60
131.50
131.48
130.89
131.00
130.70
130.65
130.25
130.42
131.20
130.60
131.03
131.40
130.84
130.54
130.73
130.43
129.94
130.26
130.08
130.15
131.36
131.82
131.27
130.69
130.17
129.86
132.43
131.32
131.00
131.28
130.58
131.42
Cota Centura
Cota Centura
139.724
139.091
138.072
140.052
130.813
134.238
134.605
134.264
132.568
139.778
137.898
139.863
139.916
138.693
139.629
139.656
139.696
139.571
139.646
139.777
138.258139.710
137.742
139.736138.898
139.720
139.717
139.953
137.941
139.647
139.734
139.963
139.583
139.615
139.467
139.392
139.594
139.686
139.660
139.495
139.373
139.448
139.557
139.512
139.466
139.492
139.225
139.491
139.450
139.351
139.357
139.271
139.163
139.045
139.560
138.804
139.064
138.844
139.281
139.210
139.263
139.269
139.469
139.279
139.024
139.570
139.697
136.697 139.462
139.572
139.561
139.547
139.319
139.115
138.830
139.379
139.172
139.268
139.552
139.537
139.371
139.445139.441
139.579
139.483
139.572
139.478
139.496
139.591
139.585
139.492
139.538
139.596
139.614
139.616
139.563
139.410
139.435
139.745
139.354
139.079
139.111
138.990
139.293
140.154
139.799
140.064
140.236
140.239
139.292
139.266
139.390
138.983
138.717
139.019
139.187
139.600
139.160
139.443
139.636
139.695
139.620139.665
139.731
139.394
139.431139.457
139.472
139.287
139.209
139.003
139.718
139.438
139.243
136.488139.591
138.687
139.120
138.901
138.666
139.059
139.103
139.446
139.539
139.183
139.241
139.392
139.112
139.130
139.006
139.053
139.026
138.915
139.128
139.291
139.522
139.585
138.835
138.613
137.913
138.337
138.893
139.262
139.284
139.065
139.273
138.864
138.909
138.959
139.126
139.065
138.683138.729138.694
138.747138.752
138.688
138.623
138.595
138.703
138.676
138.651
138.586
138.569
138.556
138.629
138.604
138.569
138.610
138.525
138.023
138.187
138.381
138.449
138.381
137.501
137.202
137.912
137.840
137.940
137.539
137.909
138.499
138.575
138.552
138.547
138.561
138.559
138.485
138.568
138.589
138.740
138.898
138.602138.637
138.642
138.682
138.898
139.142139.039
139.096
139.104
139.050
138.872
138.918
138.525
137.847
137.671
137.402
137.452
138.353
139.034
137.894
138.644
138.450
139.038
139.116
138.601
138.710
139.191
139.038
138.643
138.982
138.986
139.054
138.752 139.199
138.914
139.092
139.067
139.090 139.235
139.272
139.361
139.217
139.237
139.243139.189
139.071
139.242
139.369
139.424
139.339
139.227
139.013
139.073
139.010138.984
139.047
139.063139.088
138.989139.043139.083
139.040
139.023139.085
137.569
138.981
137.481
138.933
139.032
139.217
139.009
139.024
139.034
139.108
137.608
138.960
139.062
139.054
139.004
139.034
138.996
138.941
139.015
139.094
138.933
139.229
138.967
139.063
139.055
139.091
139.009
138.935
138.782
138.905
138.886138.845
138.607
138.611
138.490
138.408
138.305
138.640
138.937
138.943
139.111
139.132
139.099
139.099
138.964
138.950
139.005
138.981
139.102
138.992
138.697
138.810
138.758
138.924
138.974
138.842
138.729
138.620
138.364
138.364
138.455
138.642
138.704
138.691
138.742
138.666
138.616
138.420
138.433
138.564
138.686
139.173
138.827
138.753
138.256
138.293
138.199
138.331
138.271
138.203
138.259
138.476
138.406
138.295
138.429
138.326
138.308
138.199
138.071
137.983
138.152
138.254
138.043
137.904
137.806
138.142
138.318
137.914
137.760
137.576
137.530
137.742
137.966
137.908
137.886
137.653
137.761
137.781
137.468
137.095
137.052
137.152
137.186
136.593
136.586
136.498
136.743
137.240
137.515
137.083
137.645
137.456
137.396
137.329
137.085137.552
137.699
137.243
137.264
137.100
136.520
136.057
136.057
135.838
135.105
134.975
135.363
135.356
135.904
136.425
136.612
136.759
137.059
137.221
137.287
137.012
136.808
136.521
136.363
135.938
135.329
134.651
134.381
133.994
134.287
133.786
133.786
133.830
134.167
134.983
135.597
136.156
136.642
136.252
136.504
136.204
139.765
139.172139.315
139.738
139.536
139.537
138.913
138.950
137.918
135.413
135.079
134.551
134.899
134.231
133.543
133.266
133.317
132.909
132.747
132.871
133.291
133.760
134.262
136.647
136.611
136.508
136.470
134.084
133.488
132.825
132.553
132.428
132.677
132.400
132.297
132.423
132.110
132.697
133.067133.381
132.872
132.419
132.090
131.724
132.062
131.808
131.609
130.384132.390132.375
131.611
132.461132.461131.133
131.920
131.983
131.680
131.741
131.932
131.669
131.898
131.434
131.490
131.613
131.720
132.451
132.186134.446134.446
132.306
132.036
134.828134.491
134.129
135.405
136.084
134.080
136.913
134.913
137.695
135.694
138.218136.218
138.282
138.307
138.311
138.379
138.491
136.490
138.479 138.547
138.549
138.726138.707138.771
138.681136.680
138.803136.804
137.027 139.027
138.962
139.030
138.941
135.861
138.143138.179
135.767
130.912
131.073
131.025
130.978130.977130.998
130.893
130.614130.493
130.985
131.378
131.388
131.465131.464
131.835
131.762
131.978131.936
131.463
131.397132.180
131.528131.533
131.647
131.655132.029
131.483
131.497
131.504131.479
131.527132.249
132.010
131.994
131.665
131.948
131.765
131.722131.762
131.723131.722
131.727131.734
131.759131.743131.720
131.667
131.945
131.672
131.597
131.612
131.579
132.187
132.198
131.992
132.132
132.717
132.652
133.075
134.621
133.966
133.193
132.207
131.653
131.760131.756131.763
131.759131.680
131.703131.716
131.695131.714
131.707
131.730
131.853131.752132.789132.786
131.622
131.526
136.638
135.883
135.246
135.451
134.120
133.567
133.490
131.818
132.340
132.040
131.847
131.274
130.688
129.860130.172
130.150
130.544
131.031
132.363
133.753
134.827
135.628
135.965
135.759
135.169
133.943
132.922
131.401
130.841
129.939
130.261
130.596
131.196
131.958
133.646
134.926
135.695
135.602
135.090
134.208
133.223
132.138
131.165
130.729
130.434
130.078
130.255
130.423
130.703
130.583130.650
131.003
131.278
132.104
131.800
131.786
133.054
133.064
133.187
133.095
133.006
132.730
132.453
132.598
132.861
133.207
133.114
133.160
133.512132.447
131.503
131.476
130.892
131.422
131.004
131.758
132.329
132.815
133.749
135.366
135.268
135.163
135.210
135.162
135.080
135.077
135.595
135.710
135.562
135.372135.370
135.360
134.606134.566
134.388
134.660
134.478
135.013
131.359
134.066
134.565
134.719
134.943
133.872
133.695
134.619
134.432
134.394
134.507
134.565
134.342
134.165 134.097
134.070
133.872
133.205
133.370
133.271
133.036
132.856
132.614
132.498
133.398
132.429
131.323
134.297
134.432
134.521
134.347
134.333
133.419
133.499
133.732
133.765133.869
133.653
133.504
133.098
133.168
132.867
132.423
133.126
132.925
133.441
133.657
134.133134.136
134.235
134.241
134.070
134.291
134.389
134.404
134.570
134.290
134.565
134.448
134.395
134.482
134.499
134.987135.008
134.904
134.887
134.250
134.832
134.693
134.602
133.865
133.050
132.822
132.769
132.965
132.647
132.681
132.191132.760
132.856
132.985
133.024
132.831
132.786
132.974
132.955
133.163
133.112
133.192
133.592
133.199
17315
17317
17318
17316
17340
17341
17342
17343
17344
14517
14633
14634
10010
10012
12352
12348
12349
12350
160208
12346
12347
12360
12361
12369
12370
12371
4356/24356/2
4356/34356/3
4356/2 167326
8072/57 8072/60
156901
12356
152909158996
158278
12358
12359
12373
12374
12375
165177
12372
12379
12385
12386
12387
12388
12389
12396
167442
12391
12392
12393
12394
153362
7322
/48
4356/1
7322
/48
4356/1
8072
/1
12416
7322/45
7322
/46
7322
/47 7322/45
7322
/46
7322
/47
8072
/2
8072
/3
8072/4
8072
/58
160823
12381
12383
12401
12403
153483
160856
166801
169027
12397
12398
12399
12404
12409
12410165588
12412
12421
12422
12423
12413156061
160153
168465
1085
7
12417
12418
12419
12443
7322/43
7322/44
7322/49
7322/43
7322/44
7322/49
16192
7322
/42
7322
/42
12406
12429
159702
12407
12408
12425
12430
158842
170344
12431
12436
12437
12438
12440
12450
157706
160909
12441
12444
12445
12446
12448
12449
158193
C1
160783
9142/7
12471
12472
16191
9142/5
9142/6
12432
12434
12435
12455
12456
12457
161027
12451
12452
12453
12454
12458
12463
12464
7926
/5
7926
/7
12465
12466
12467
12468
12469
155144
7926/1
7926
/2
7926
/3
7926
/4
12470
154273
169335
7926
/10
7926
/11
7926
/12
12461
1445
0
1445
1
153087
7926
42014201
7926
/8
7926
/9
4201
/7
4201
/8
4201
/9
3565/16
3565/17
3565/16
3565/17
3565/16
3565/17
4201
/2
4201
/3
4201
/4
4201
/5
4201
/6
4201/14
3565/153565/153565/15
4201
/12
4201/13
4201/15
3565/19
3565/21
3565/22
3565/19
3565/21
3565/22
3565/19
3565/21
3565/22
4201
/11
159174
168944
3565/5
3565/6
3565/8
3565/18
3565/24
3565/5
3565/6
3565/8
3565/18
3565/24
3565/5
3565/6
3565/8
3565/18
159105
3565/93565/93565/9
3564/9
3565/1
3565/23
3565/1
3565/23
3565/1
3565/23
3565/2
3565/3
3565/4
3565/2
3565/3
3565/4
3565/2
3565/3
3565/4
3565/24
3564/16
3564/13
3564/14
3564/15
35643564
3564/4
3564/5
3564/6
3564/10
3564/11
3564/123564/7
3564/1
3564/2
3564/3
1775
12514
6789
9903
12513
139.610
139.410
139.200
139.400
139.600
139.020
137.250
137.410
139.510
139.350
139.150
139.240
139.500
139.10
139.000
138.100
137.120
137.650
139.61
139.51
139.35
139.41
139.15
139.20
139.40
139.24
139.50
139.60
139.02
139.10
139.00
138.10
137.12
137.25
137.41
137.65
betonat
Fundatie
Fundatie
betonat
betonat
Groapa Balegar
str. Lucian Drimba
Str.
Nojorid
ului
20 KV
134.16
130.61
130.08
131.36
131.42
Cota Centura
Cota Centura
Cimitirul Municipal
130.614
130.078
131.422
131.359
131.500
131.260
130.760
132.070132.060
132.050130.640
129.950
133.590
133.340
132.100
130.870
130.680130.080
131.800
131.680
131.630
131.510
130.930
132.910
132.890
131.880
131.400
131.390130.870
131.110
132.550132.480
132.480
132.230
131.510131.340
130.550
134.710
134.660
134.420134.390
133.500
133.500
133.410
133.190133.190
133.180
133.130
132.940
132.930
132.880
132.840
132.820
132.790
132.700132.700
132.550
132.530
132.400132.390132.290
132.280
132.210
131.950
131.830
131.780
131.720
131.550
131.310
131.270
131.170
131.120
130.710
130.470
134.320
134.250
133.860
131.880
130.860
134.340
130.090
130.030
131.280
131.240
131.120
131.090
131.020
130.320
130.310
130.010
129.860
129.670
129.560
129.460
129.230
132.420
132.300
132.280
130.130
129.650129.170
132.800
132.740
132.740
132.660
132.570
132.470
132.460
131.890
131.470
131.130
131.130
130.610
130.600
130.520
130.360
129.990129.350133.110133.000
132.980
132.780
132.640132.640
132.480
131.610
131.310
130.920
130.890
130.860
130.810130.350
130.210
129.880
129.870
129.420 129.360
131.520
131.490
131.310
133.290
133.270
133.090
132.000
131.790131.790
131.360
133.920
133.460
133.190
133.140
133.110
132.900
132.760132.740
132.670132.650
131.920
131.420
131.110
135.200
135.090134.980
134.900
134.530
134.520
133.800
133.640
132.070
135.100
135.060
134.420
135.510
131.720
131.540
132.560
132.490
132.470
132.460
132.420132.410
131.660
131.150
131.010
130.890
130.680
130.290
133.630
133.260
132.510
132.470
132.430
131.450131.410131.010
130.300
130.020129.540
129.990
129.260
132.720
132.550
132.460
132.400132.350
132.320
132.270
131.180130.740
130.670
130.600
130.500 130.350
130.350130.210
130.190130.090
129.620
132.400
132.280
132.280
132.260
132.020
131.720
131.540
130.950130.320
130.000
132.350
132.270132.240
131.120130.930
129.960
132.540
132.540
130.970
130.740
129.880
132.310
132.310
132.220
131.300
131.260
131.260
131.250
130.800
130.580
130.300
130.290
130.080
129.490
132.710
132.580
132.380
132.380
132.350
132.300
132.270
131.230
131.220
131.070
130.520
130.160
131.470
133.010132.740
132.670
132.530
132.490
132.460
132.460
132.450
132.410
131.750
131.310
131.280130.670
130.350
132.540
132.520
132.510
132.480
132.460
131.500
131.460
131.310130.990
130.460
132.650
132.480
132.430
131.710
130.860
133.340
133.130
133.020
132.500
132.490
131.700131.490
131.040
133.500
133.660
133.580
132.470
131.870
131.170
131.900
131.880
130.240
130.210
129.600
132.130
132.130
132.120
132.040
131.970
130.630
130.380
129.680
130.380
131.990
131.960
130.530
130.430
129.620
131.900
131.880
131.830
131.820
131.820
131.780
130.940
130.620
130.350
130.270
130.220
130.180
129.610
130.060
129.900
129.580
131.900
131.890
131.840
131.840
131.820
131.810
131.800
131.790
131.770
131.740
131.250130.890
130.410
130.360
130.360
130.160
129.830
129.680
130.820
130.330
130.250
129.600
131.740
131.430131.370
131.210
131.210 131.120
130.500130.470
130.400
130.310
130.230
129.460
132.020
131.910
131.910
130.610
131.930
131.840
131.830
131.740
131.490
131.460131.460
131.450
131.440
131.010
130.850
130.790
130.530
130.520130.520
130.370
130.340
129.640
129.390
131.450
131.160
130.610
129.850
132.100
131.500
130.790130.240
132.870132.820
132.790
132.650132.600
131.340
131.260
131.060130.600
131.090
129.890
132.740
132.690
132.670
132.590
132.590
132.490
132.420
132.340
132.340
132.320
132.310
132.280
132.230
131.990
131.920
131.850
131.850
131.840
131.830
131.830
131.480
131.310
131.240
131.200
131.190
131.100
130.430
130.260
132.430
132.350
132.350
132.190
132.170
130.730
132.250
132.240
132.130
130.690
129.760
131.990
131.890
131.890
131.760
131.280
130.880
132.010131.940
131.870
131.640
131.550
131.490
130.980
130.960
133.030
132.900132.890
131.600
131.350130.890
132.280
132.020
132.910132.840
132.490
132.020
132.000
131.650
B26
Te26
Me26
P85
P86
P87
7+401.91153
7+50
3.43
154
7+60
4.85
155
7+65
4.85
156
M.A.P.N.
Cimitirul Municipal
Borna GPS
N
N
N
Podet existent din cadre prefabricate tip P
Se extinde stanga +dreapta cu 3.00 mkm 7+644.10
Sosea de Centura (zona de santier în lucru)
Drum colector
18
19
24
17
HCL nr. 591 / 13.07.2009
HCL nr. 703 / 28.09.2006
25
HCL nr. 780 / 31.11.2006
Cartier locuinte Grigorescu
26
139.74
72,0
0
Drum colector
1
1
72,0
0
114.950
57,5
0
1
1
57,5
0
57,5
0
57,5
0
72,0
0
72,0
0
72,0
0
73,1
4
56,65
71,05
82,7
5
60,3
7
57,5
1
57,5
7
100,
00
90,0
0
93,7
1
71,2
8
18,7
6
100,
00
82,6
0
46,80
116,95
49,94
97,32
119,22
45,85
39,5
7
120,
00
140,
00
140,
00
108,
13
142,
92
172,75
67,95
nr. cad. 172045
St.= 23,84 ha
57,5
0
142,
47
122,
46
69,6
3
37,50
182,
26
72,0
0
fost teren de instructieMAPN
17,0
0
116,81
50,51
66,1
6
94,0
7
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
20
21
22
23
6,10
Cimitir MunicipalRulikowski
St.=6.676mp
St.=4.918mp
St.=5.010mp
St.=6.745mp
St.=5.184mp
St.=6.261mp
St.=6.258mp
St.=6.354mp
St.=6.525mp
St.=6.255mp
St.=6.255mp
St.=11.480mp
St.=8.131mp
St.=6.865mp
St.=8.195mp
St.=6.646mp
St.=21.155mp
St.=20.530mp
St.=17.155mp
St.=4.665mp
P.T.
St.=4.627mp
St.=5.572mp
81,3
2
St.=9,910mp
St.=4.275mp
St.=13.252mp
St.=9.327mp
1
2
3
4
10
11
1516
19
20
23
2425
2627
28
30
31
34
35
36
37
St.=14.072mp
St.=9.181mp
St.=10.330mp
St.=20.354mp
St.=8.247mp
St.=21.567mp
St.=34.966mp
St.=8.468mp
St.=8.122mp
St.=24.597mp
St.=24.091mpSt.=16.686mp
St.=23.809mpSt.=24.119mp
St.=23.527mp
St.=8.579mp
St.=7.758mp
10973/6
10973/7
169060
169061
169062
19143
19144
1913119135
19136
1147
3
15515
15516
15517
169056
169057
169058
169059
10973/3
10973/4
10973/5
1097
3/10 19132
19133
19134
19140
19141
19142
1548
8
1548
9
15491
15503
15504
1549
0
169051
169052
169054
169055
10973/1
10973/2
169053
PUZ APROBATPRIN HCL 126/29.02.2012
40
41
6
7
8
St.=8.427mp
St.=10.140mp
St.=10.353mp
St.=20.174mp
St.=16.855mp
St.=11.660mp
St.=15.709mp
St.=8.407mp
St.=8.451mp
St.=8.016mp
St.=8.195mp
St.=7.829mpSt.=7.996mp
St.=8.460mp
38
NR. CAD. 179264S = 154225 mp
NR. CAD. 177198S = 433702 mp
St.=16.429mp
St.=6.789mp
St.=5.674mp
St.=15.157mp
St.=5.926mp
St.=6.482mp
St.=15.000mp
St.=7.054mp
St.=7.891mp
STRADA STRAUB FERENC-BRUNÓ
STRADA STRAUB FERENC-BRUNÓ
STRADA ANGHEL SALIGNY
STRADA ANGHEL SALIGNY
STRA
DA A
NGHE
L SA
LIGN
Y
STRA
DA T
HOM
AS A
LVA
EDIS
ON
STRA
DA T
HOM
AS A
LVA
EDIS
ON
STRA
DA T
HOM
AS A
LVA
EDIS
ON
STRADA THOMAS ALVA EDISON
STRA
DA T
HOM
AS A
LVA
EDIS
ON
STR
ADA
ANG
HEL
SAL
IGN
Y
St.=9.893mpSt.=8.335mpNR. CAD. 17443
S = 8674 mp
5
9
1213
14
17
18
21
22
29
3233
39
42
8,47
94,5
8
17,0
0
216,
13
78,50
98,50
121,
8678
,69
73,0
730
,40
100,
69
17,0
0
87,8
6
140,04
9,72
27,68
61,92
61,96
5,92
5,72
7,69
20,0
4
39,0
8
52,2
6
59,55
88,31
121,05
110,56
70,2
6
64,5
6
101,39
121,17
112,23
82,6
3
83,7
6
232,12
106,67
55,4
5
117,
55
132,27
106,67
68,9
5
131,
05
120,17
124,06
84,50
83,50
83,50
231,24
209,70
176,37
88,25
74,35
87,84
50,0
0
50,0
0
5,00
5,00
5,00
10,0
0
10,0
0
5,00
10,0
0
192,31178,81
137,78
74,3
5
112,
15
97,2
4
73,4
1
82,9
7
112,
15
87,8
5
212,
83
5,45
73,98
159,80
95,2326,25
5,005,00
5,00
5,00
5,00
10,0
017
,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
10,0
0
85,1
6
125,
68
75,6
8
100,
68
87,1
8
18,5
0
4,50
4,00
4,00
4,50
17,00
8,508,50
4,50 4,00 4,004,50
10,00
5,00
5,00
30,0
0
10,00
10,00 73,35
70,26
71,50
10,0
0
10,0
0
10,0
0
10,0
0
30,0
0
30,0
0
12,0
0
10,00
10,00
10,00
10,00
10,0
0
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
10,0
0
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
10,0
0
10,0
0
10,0
0
5,00
10,0017,00
10,00
10,00
10,0
0
95,9
5
70,9
5
18,0
012
,00
12,0
0
18,0
0
68,0
278
,61
70,0
0
66,9
2
213,
22
61,0
0
105,15
80,00
80,67
80,00
232,28
76,55
76,50
63,21
78,90
76,52
76,85
5,00
5,00
5,00
5,00
30,0
0
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,005,00
5,005,00
5,005,00
10,00
5,005,00
5,005,00
10,0
0
5,00
5,00
10,0
0
10,0
0
10,00
5,005,00
10,00
5,00
5,00
5,00
5,00
10,00
5,005,00
5,005,00
10,00
87,95
88,42
96,8
0
98,6
6
101,06
101,10
121,05
124,06
83,7
6
77,9
7
124,70
120,17
68,9
5
131,
05
133,09
282,
97
192,31
192,31
87,8
5
83,7
4
81,2
0 119,19
83,7
6
88,0
4
71,00
83,50
84,37
84,50
100,
68
100,
68
100,
68
251,50
76,71
87,1
8
100,
68
100,
68
100,
68
86,5
4
100,
72
100,
72
100,
72
100,
72
105,
23
235,08
237,88
240,67
66,50
80,67
82,80
80,00
100,
68
100,
68
101,
38
103,
30
99,7
6
86,85
65,1
1
70,1
8
145,
99
85,00
99,90
85,54
65,1
0
70,0
2
79,0
1
12,0
0
18,0
0
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
54,5
3
70,0
0
64,8
0
53,4
2
213,
16
83,78
101,65
78,3
0
5,00
5,00
214,
13
5,005,00
73,54
89,74
103,23
81,87
70,26
68,37
70,66
5,00
5,00
5,00
5,00
40,0
0
5,005,00
10,00
5,00
5,00
5,00
5,005,00
5,00
5,00
5,00
5,00
50,0
0
50,0
0
5,00
30,00
30,00
12,00
18,0012,00
18,00
30,0012,00
18,0012,0
0
18,0
0
30,0
0
12,0
0
18,0
0
5,00
10,00
5,00
5,00
5,00
5,00
50,0
0
10,00
8,00
8,00
8,00
8,00
112,
15
87,8
5
R18,00
R18,00
R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R9,00R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R9,00 R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R18,00
R18,00
R9,00
R9,00R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R9,00
R18,00R9,00
STRADA OGORULUI
STRADA OGORULUI
CENTURA ORADEA
KM 7
+503
.43
17,00
1,00 3,50 8,00 3,50 1,00
PLANREGLEMENTARI
03.U1:2000
PLAN REGLEMENTARISC. 1:2000
EXISTENT PROPUSZONE FUNCŢIONALE
TOTAL TERITORIU PARC
HA % HA %
-
- -
- -
- -
-
2,43 4,07%
95,93%57,23
53,81 90,19%
0,83
1,89
3,13
59,66 100% 59,66
3,17%
1,39%
5,25%
100%
BILANT TERITORIAL
TEREN NEAMENAJAT
ZONA PARCELELOR DESTINATE CONCESIONARIICATRE AGENTI ECONOMICI
ZONA UNITATILOR ADMINISTRATIVE
ZONA VERDE (protectie; aliniament, mai puţin înparcele)
ZONA CIRCULATIILOR (carosabil, pietonal si parcaje,mai putin în parcele)
LIMITA ZONEI STUDIATELIMITA DE PROPRIETATE A TERENULUILIMITA INTRAVILAN APROBAT ( CONFORM PUG 2000)EXTINDERI SUCCESIVE ALE INTRAVILANULUI ( CONFORM H.C.L. NR. 591, 703, 780)
DRUM COLECTOR - IN CURS DE PROIECTARE
SOSEA DE CENTURA - 4 BENZI DE CIRCULATIE
ZONA UNITATILOR DE COMERT SI SERVICII
ZONA UNITATILOR DE PRODUCTIE, INDUSTRIEUSOARA NEPOLUANTA DESTINATE COMPANIILOR MICI
CIRCULATIE CAROSABILA
ZONA VERDE; PLANTATII DE ALINIAMENT PE STRAZIZONA VERDE DE PROTECTIE FONICA SPRE CARTIERUL DE LOCUINTE
• ZONIFICARE FUNCTIONALA
• REGIM DE INALTIME MAXIM - 12M (P+3)IMPREJMUIRILE PARCELEROL VOR FI TRANSPARENTESPRE STRADA - Hmax =2m SI TRANSPARENTE SAUOPACE PE CELELALTE LIMITE H =2 - 2,5m
• INDICATORI URBANISTICI PROPUSIP.O.T. maxim = 70%C.U.T. = 0,5 - 1,5
LEGENDA
NR... NUMARUL PARCELEI
St.= ... SUPRAFATA PARCELEIACCESE (AUTO + PIETONALE)
ZONA UNITATILOR DE ADMINISTRATIE A PARCULUI
P.U.Z. APROBAT PRIN H.C.L. NR. 126/29.02.2012
CLADIRI EXISTENTEPLATFORMA BETONATAALINIAMENT SI LIMITA DE IMPLANTARE A CLADIRILOR
2.0%
2.5%2.5%
2.0%
PROFIL TRANSVERSAL PROPUS 1-1
DRUM INDUSTRIAL
TROTUARTROTUAR
zona canal pluvial
zona verdezona canal
pluvial
zona verde
zona de protectiezona de protectie
CAROSABIL
ZONA UNITATILOR DE PRODUCTIE, INDUSTRIE USOARA NEPOLUANTA
ZONA CU INTERDICTIE TEMPORARA DE CONSTRUIRE
ZONA DIN P.U.Z. APROBAT PRIN H.C.L. NR. 126/29.02.2012PROPUSA A SE MODIFICA PRIN ACTUALUL P.U.Z
ZONA DE INDUSTRIE MATERIALE DE CONSTRUCTII(STATIE ECOLOGICA DE BETOANE)