ROMÂNIA
CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR
BIHAR MEGYEI TANÁCS
BIHOR COUNTY COUNCIL
410033, Oradea, Parcul Traian nr. 5
Tel.: +40-259-412.298 Fax: +40-259-441.326 Http://www.cjbihor.ro
Nr. _______ din ______________
EXPUNERE DE MOTIVE
referitor la
PROIECTUL DE HOTĂRÂRE
Privind demararea procedurii de cumpărare a imobilului teren și castel Cighid, comuna
Ciumeghiu, pentru funcționarea Centrului de Recuperare şi Reabilitare pentru Persoane cu
Handicap Cighid
Având în vedere prevederile,
- Hotărârii Consiliului Județean Bihor nr. 40 din 31.03.2014 privind efectuarea unei expertize
topografice și de evaluare a imobilului situat în Cighid, Ghiorac comuna Ciumeghiu, înscris în CF 1450
Ghiorac, constând în teren și clădire Castel,
- Hotărârii Consiliului Județean Bihor nr. 132 din 18.06.2015 privind însușirea Raportului de
evaluare nr. 7181/18.05.2015 privind proprietatea imobiliară teren și Castel situat în comuna
Ciumeghiu, sat Ghiorac, Cighid, județul Bihor,
Văzând contractul de închiriere nr. 20487 din 01.07.2015, înregistrat la Consiliul Județean Bihor
sub nr. 10487 din 15.07.2015, încheiat între Tisza Gheorghe şi Tisza Coloman Ștefan în calitate de
locator și Direcţia Generală de Asistenţă Socială şi Protecţia Copilului Bihor în calitate de locatar, a
cărui obiect îl constituie închirierea imobilului teren situat în Cighid, înscris în CF nr. 1450, pentru
funcţionarea Centrului de Recuperare şi Reabilitare pentru Persoane cu Handicap Cighid, a cărui durată
expiră la data de 30.09.2015, cu posibilitatea prelungirii prin acordul părţilor,
Ținând cont de faptul că pentru desfășurarea activității Centrului de Recuperare şi Reabilitare
pentru Persoane cu Handicap Cighid nu sunt alte locații disponibile,
PROPUN:
CONSILIULUI JUDEŢEAN BIHOR,
Adoptarea proiectului de hotărâre privind:
- Demararea procedurii de cumpărare a imobilului teren și Castel Cighid, comuna Ciumeghiu,
înscris în CF nr. 1450 Ghiorac, proprietatea domnilor Tisza Gheorghe și Tisza Coloman Ștefan,
evaluat prin Raportul de evaluare nr. 7181/18.05.2015 aprobat prin Hotărârea Consiliului
Județean Bihor nr. 132 din 18.06.2015, în vederea funcționării Centrului de Recuperare şi
Reabilitare pentru Persoane cu Handicap Cighid.
- Constituirea comisiei de negociere a prețului de cumpărare a imobilului teren și Castel Cighid,
formată din trei consilieri județeni, doi consilieri din aparatul de specialitate al Consiliului
Județean Bihor desemnați prin Dispoziție a președintelui Consiliului Județean Bihor și doi
reprezentanți ai Direcției Generale de Asistență Socială și Protecția Copilului Bihor.
PREŞEDINTE
Cornel POPA
ROMÂNIA
CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR
BIHAR MEGYEI TANÁCS
BIHOR COUNTY COUNCIL
410033, Oradea, Parcul Traian nr. 5
Tel.: +40-259-412.298 Fax: +40-259-441.326 Http://www.cjbihor.ro
DIRECŢIA GENERALĂ ECONOMICĂ
Serviciul Administrarea Patrimoniului VICEPREȘEDINTE
Nr. ______ din ___________ Ionel AVRIGEANU
RAPORT DE SPECIALITATE
referitor la
PROIECTUL DE HOTĂRÂRE
Privind demararea procedurii de cumpărare a imobilului teren și castel Cighid, comuna
Ciumeghiu, pentru funcționarea Centrului de Recuperare şi Reabilitare pentru Persoane cu
Handicap Cighid
Centrul de Recuperare şi Reabilitare pentru Persoane cu Handicap Cighid funcționează în
imobilul din Cighid, comuna Ciumeghiu, reprezentând patru Centre de Plasament de tip Familial
Cighid, cuprinse în inventarul domeniului public al Județului Bihor la poziția 802, atestat prin
Hotărârea de Guvern nr. 931/2002 privind modificarea și completarea Hotărârii de Guvern nr.
970/2002 de atestare a domeniului public al județului Bihor, în baza contractului de închiriere nr.
20487/01.07.2015. În această instituție sunt instituționalizate un număr de 60 de persoane cu
handicap sever.
Pentru desfășurarea activităților specifice Centrului de Recuperare şi Reabilitare pentru
Persoane cu Handicap Cighid, DGASPC Bihor a precizat în repetate rânduri faptul că nu există
posibilitatea alocării altor spații, ca atare au argumentat necesitatea de a continua activitatea de
recuperare și reabilitare în actualul centru, precizând următoarele:
1. Centrul Cighid prin amplasarea lui este o oază de liniște pentru persoanele cu deficiențe mintale
severe, asociate cu diverse tulburări de comportament, agresivitate și autoagresivitate;
2. Specificul deficiențelor în care sunt încadrate aceste persoane necesită un mediu adecvat
desfășurării activităților de recuperare în special a activităților de ergoterapie, activităților de
terapie ocupațională;
3. Este benefic din punct de vedere psihologic, educativ și social continuitatea programelor de
recuperare ce se desfășoară în acest centru într-un mediu și spațiu vast;
4. Deficiența mentală gravă și accentuată a acestor persoane ar putea genera probleme de adaptare
într-un mediu excesiv urban și într-un spațiu mic de existență, precum și creșterea manifestărilor
de agresivitate și autoagresivitate;
5. Centrul deține spații adecvate pentru creșterea animalelor, grădina de legume, care folosite
constituie și o formă de rcuperare prin ergoterapie a persoanelor precum și o economie la
achiziționarea unor produse;
6. Centrul Cighid deține șapte cabinete de terapie, fiind unul din cele mai dotate centre,
recuperarea persoanelor realizându-se de către 11 persoane calificate profesional și cu vastă
experiență în domeniu, dovadă fiind și rezultatele din evaluări;
7. Tinerii din Centrul Cighid sunt cunoscuți, acceptați și atașați de populația din satul Ghiorac;
8. Personalul ce deservește acest centru este calificat în proporție de 100%;
9. Momentan 50 de familii depind de existența centrului Cighid, ținând cont de faptul că în
comuna Ciumeghiu, locurile de muncă sunt aproape inexistente.
ROMÂNIA
CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR
BIHAR MEGYEI TANÁCS
BIHOR COUNTY COUNCIL
410033, Oradea, Parcul Traian nr. 5
Tel.: +40-259-412.298 Fax: +40-259-441.326 Http://www.cjbihor.ro
Luând în considerare:
- Hotărârile Consiliului Județean nr. 104 din 24.04.2015 și nr. 121 din 26.05.2015 în baza cărora a fost
încheiat contractul de închiriere nr. 20487 din 01.07.2015, pentru perioada cuprinsă între 01.01.2015 la
30.09.2015, între domnii Tisza Gheorghe și Tisza Coloman Ștefan în calitate de locator și Direcția
Generală de Asistență Socială și Protecția Copilului Bihor în calitate de locatar, a cărui obiect îl
reprezintă închirierea imobilului teren situat în sat Cighid, județul Bihor, pentru funcționarea Centrului
de recuperare și reabilitare a persoanelor cu handicap Cighid,
Ținând cont de:
- Hotărârea Consiliului Județean Bihor nr. 40 din 31 martie 2014, prin care se aprobă “efectuarea unei
expertize topografice și de evaluare a imobilului situat în Cighid, proprietatea familiei Tisza, în vederea
unei posibile cumpărări a imobilului de către Județul Bihor – Consiliul Județean Bihor“,
- Hotărîrea Consiliului Județean Bihor nr. 132 din 18 iunie 2015, privind “însușirea Raportului de
evaluare nr. 7181/18.05.2015 privind proprietatea imobiliară teren și Castel situat în comuna
Ciumeghiu, sat Ghiorac, Cighid, județul Bihor“,
- În conformitate cu prevederile art. 7, alin. 1 din Legea nr. 448/2006 privind protecţia şi promovarea
drepturilor persoanelor cu handicap: ”promovarea şi respectarea drepturilor persoanelor cu handicap
revin, în principal autorităţilor administraţiei publice locale unde îşi are domiciliul sau reşedinţa
persoana cu handicap şi în subsidiar, respectiv complementar, autorităţile administraţiei publice
centrale, societăţii civile şi familiei sau reprezentantului legal al persoanei cu handicap” iar alin. 2
prevede:”în baza principiului egalizării şanselor autorităţile publice competente au obligaţia să
asigure resursele financiare necesare şi să ia măsuri specifice pentru ca persoanele cu handicap să
aibă acces nemijlocit şi neîngrădit la servicii”. Art. 8, alin. 1 din aceeaşi lege precizează:”Autoritatea
Naţională pentru Persoanele cu Handicap şi celelalte autorităţi publice centrale şi locale au obligaţia
să asigure potrivit prezentei legi, condiţiile necesare pentru integrarea şi incluziunea socială a
persoanelor cu handicap”.
În baza:
- art.91, alin.1, lit.c din Legea nr.215/2001, Legea administraţiei publice locale, republicată, consiliul
judeţean îndeplineşte atribuţii “privind gestionarea patrimoniului judeţului”,
- art. 98 din Legea nr.215/2001, Legea administraţiei publice locale, republicată, prin dispozițiile art.
44, precizează că proiectele de hotărâri înscrise pe ordinea de zi a şedinţei consiliului județean nu pot fi
dezbătute dacă nu sunt însoţite de raportul compartimentului de resort din cadrul aparatului de
specialitate precum şi de raportul comisiei de specialitate a consiliului.
Față de cele prezentate mai sus,
PROPUNEM:
CONSILIULUI JUDEŢEAN BIHOR,
Adoptarea unei hotărâri cu următorul conţinut:
Art.1. Se aprobă demararea procedurii de cumpărare a imobilului teren și Castel Cighid, comuna
Ciumeghiu, înscris în CF nr. 1450 Ghiorac, proprietatea domnilor Tisza Gheorghe și Tisza Coloman
Ștefan, evaluat prin Raportul de evaluare nr. 7181/18.05.2015 aprobat prin Hotărârea Consiliului
Județean Bihor nr. 132 din 18.06.2015.
Art.2. Se aprobă constituirea comisiei de negociere a prețului de cumpărare a imobilului identificat la
art.1, formată din trei consilieri județeni, doi consilieri din aparatul de specialitate al Consiliului
Județean Bihor desemnați prin Dispoziție a președintelui Consiliului Județean Bihor și doi reprezentanți
ai Direcției Generale de Asistență Socială și Protecția Copilului Bihor, în următoarea componență:
ROMÂNIA
CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR
BIHAR MEGYEI TANÁCS
BIHOR COUNTY COUNCIL
410033, Oradea, Parcul Traian nr. 5
Tel.: +40-259-412.298 Fax: +40-259-441.326 Http://www.cjbihor.ro
1. _____________________ consilier județean
2. _____________________ consilier județean
3. _____________________consilier județean
4. _____________________ Consiliul Județean Bihor
5. _____________________ Consiliul Județean Bihor
6. _____________________ Direcței Generale de Asistență Socială și Protecția Copilului Bihor
7. _____________________Direcței Generale de Asistență Socială și Protecția Copilului Bihor
Art.3. (1) Comisia constituită conform art.2, va proceda la negocierea cu proprietarii imobilului, a
prețului de cumpărare a imobilului identificat la art.1, iar rezultatul negocierii va fi consemnat într-un
proces-verbal de negociere semnat de către părți, care va fi prezentat Președintelui Consiliului Județean
Bihor în vederea inițierii procedurii prevăzute de lege pentru aprobarea aestuia de către plenul
Consiliului Județean Bihor.
(2) Prețul de cumpărare a imobilului identificat la art.1 nu va depăși valoarae rezultată din
Raportul de evaluare nr. 7181/18.05.2015 însușit prin Hotărârea Consiliului Județean Bihor nr. 132 din
18.06.2015
Art.4. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Generală Economică –
Serviciul Administrarea Patrimoniului și Direcția Generală de Asistență Socială și Protecția Copilului
Bihor.
Art.5. Prezenta hotărâre se comunică cu:
- Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor,
- Cabinetul preşedintelui Consiliului Judeţean Bihor,
- Direcţia Generală Economică – Serviciul Administrarea Patrimoniului,
- Direcția Administrație Publică Locală – Serviciul Jridic Contencios
- Direcţia Tehnică,
- Compartimentul Relaţii cu consilierii,
- Direcția Generală de Asistență Socială și Protecția Copilului Bihor,
- Consilierilor județeni aleși.
Îmi asum responsabilitatea corectitudinii și legalității
în solidar cu întocmitorul înscrisului
DIRECTOR GENERAL
Ec. Dimitrie MUSCA
Îmi asum responsabilitatea corectitudinii și legalității Îmi asum responsabilitatea pentru fundamentarea
în solidar cu întocmitorul înscrisului corectitudinea, legalitatea întocmirii acestui act oficial
Șef serviciu Întocmit
Ing. Teodora BAȘ Ec. Victor Zlibuț
Am luat cunoștință de acest înscris oficial și îmi asum responsabilitatea
din punct de vedere al legalității
VIZAT SERVICIUL JURIDIC - CONTENCIOS
410033, Oradea, Parcul Traian nr. 5
Tel.: +40-259-412.298 Fax: +40-259-441.326 Http://www.cjbihor.ro
ROMÂNIA
CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR
BIHAR MEGYEI TANÁCS
BIHOR COUNTY COUNCIL
PROIECT
HOTĂRÂREA Nr.______
din ____________
Privind demararea procedurii de cumpărare a imobilului teren și castel Cighid, comuna
Ciumeghiu, pentru funcționarea Centrului de Recuperare şi Reabilitare pentru Persoane cu
Handicap Cighid
Având în vedere Expunerea de motive nr. _______ din ______ a Preşedintelui Consiliului Judeţean
Bihor şi Raportul de specialitate nr._________din____________ întocmit de către Direcţia Generală
Economică – Compartimentul Administrarea Patrimoniului, Raportul de avizare al Comisiei de studii,
prognoze economico-sociale, buget-finanțe și administrarea domeniului public și privat al județului nr.
_______ din __________ ,
În baza prevederilor Hotărârii Consiliului Județean Bihor nr. 132 din 18.06.2015 privind însușirea
Raportului de evaluare nr. 7181/18.05.2015 privind proprietatea imobiliară teren și Castel situat în comuna
Ciumeghiu, sat Ghiorac, Cighid, județul Bihor,
În conformitate cu prevederile:
- art. 123 alin.(1) din Legea nr.215/2001, a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi
completările ulterioare,
- art.91, alin.(1), lit.c din Legea nr.215/2001, a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi
completările ulterioare,
- art. 98 coroborat cu art. 45 alin.3 din Legea nr.215/2001, a administraţiei publice locale, republicată, cu
modificările şi completările ulterioare,
În temeiul art.115 alin.1 lit.c din Legea nr. 215/2001, a administraţiei publice locale, republicată,
cu modificările şi completările ulterioare,
CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR
HOTĂRĂŞTE:
Art.1. Se aprobă demararea procedurii de cumpărare a imobilului teren și Castel Cighid, comuna
Ciumeghiu, înscris în CF nr. 1450 Ghiorac, proprietatea domnilor Tisza Gheorghe și Tisza Coloman
Ștefan, evaluat prin Raportul de evaluare nr. 7181/18.05.2015 aprobat prin Hotărârea Consiliului Județean
Bihor nr. 132 din 18.06.2015.
Art.2. Se aprobă constituirea comisiei de negociere a prețului de cumpărare a imobilului identificat la
art.1, formată din trei consilieri județeni, doi consilieri din aparatul de specialitate al Consiliului Județean
Bihor desemnați prin Dispoziție a președintelui Consiliului Județean Bihor și doi reprezentanți ai Direcției
Generale de Asistență Socială și Protecția Copilului Bihor, în următoarea componență:
1. _____________________ consilier județean
2. _____________________ consilier județean
3. _____________________consilier județean
4. _____________________ Consiliul Județean Bihor
5. _____________________ Consiliul Județean Bihor
6. _____________________ Direcței Generale de Asistență Socială și Protecția Copilului Bihor
7. _____________________Direcței Generale de Asistență Socială și Protecția Copilului Bihor
410033, Oradea, Parcul Traian nr. 5
Tel.: +40-259-412.298 Fax: +40-259-441.326 Http://www.cjbihor.ro
Art.3. (1) Comisia constituită conform art.2, va proceda la negocierea cu proprietarii imobilului, a
prețului de cumpărare a imobilului identificat la art.1, iar rezultatul negocierii va fi consemnat într-un
proces-verbal de negociere semnat de către părți, care va fi prezentat Președintelui Consiliului Județean
Bihor în vederea inițierii procedurii prevăzute de lege pentru aprobarea aestuia de către plenul Consiliului
Județean Bihor.
(2) Prețul de cumpărare a imobilului identificat la art.1 nu va depăși valoarae rezultată din
Raportul de evaluare nr. 7181/18.05.2015 însușit prin Hotărârea Consiliului Județean Bihor nr. 132 din
18.06.2015
Art.4. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Generală Economică –
Serviciul Administrarea Patrimoniului și Direcția Generală de Asistență Socială și Protecția Copilului
Bihor.
Art.5. Prezenta hotărâre se comunică cu:
- Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor,
- Cabinetul preşedintelui Consiliului Judeţean Bihor,
- Direcţia Generală Economică – Serviciul Administrarea Patrimoniului,
- Direcția Administrație Publică Locală – Serviciul Jridic Contencios
- Direcţia Tehnică,
- Compartimentul Relaţii cu consilierii,
- Direcția Generală de Asistență Socială și Protecția Copilului Bihor,
- Consilierilor județeni aleși.
PREŞEDINTE
Cornel POPA