| 3Pentru detalii accesați www.edil.ro sau sunați la 0264-590677; 0721-290522.
Ap. 1 cam, decomandat, etajul 1 din 3, suprafata utila 22 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Apartament 1 camera, decomandat, etajul 4 din 4, suprafata utila 24 mp, mobilat si utilat modern.
Apartament 1 cam, semidecomandat, etajul 2 din 4, suprafata utila 22 mp, mobilat si utilat modern.
Ap. 1 cam, semidecomandat, etajul 5 din 5, suprafata utila 27 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Apartament 1 cam, semidecomandat, parter din 4 etaje, suprafata utila 28 mp, faianta moderna.
Apartament 1 camera, decomandat, etajul 2 din 4, suprafata utila 29 mp, faianta moderna.
Ap. 1 cam, decomandat, parter din 4 etaje, suprafata utila 22 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Ap. 1 cam, semidecomandat, etajul 3 din 10, suprafata utila 30 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Apartament 1 camera, decomandat, etajul 1 din 4, suprafata utila 20 mp, faianta moderna.
Ap. 1 cam, semidecomandat, etajul 3 din 3, suprafata utila 22 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Ap. 1 cam, nedecomandat, parter din 2 etaje, suprafata utila 20 mp, faianta moderna, mobilat modern.
Apartament 1 camera, decomandat, etajul 3 din 4, suprafata utila 24 mp.
SOMEȘENI
MĂNĂȘTUR
MĂRĂȘTI
GHEORGHENI
ZORILOR
MĂNĂȘTUR
MĂRĂȘTI
GHEORGHENI
SOMEȘENI
MĂNĂȘTUR
CENTRAL
IRIS
ID: 186320
ID: 184687
ID: 185527
ID: 184615
ID: 183158
ID: 184068
ID: 180893
ID: 185272
ID: 186254
ID: 183864
ID: 185332
ID: 185385
21.000 EU
31.000 EU
24.300 EU
29.500 EU
25.000 EU
33.000 EU
22.000 EU
35.000 EU
15.000 EU
24.000 EU
29.000 EU
25.000 EU
VÂNZĂRI GARSONIERE
4 |
Cum amenajam garsoniera in stil modern si practic?
In cazul persoanelor singure care cauta o locuinta adecvata necesitatilor se pune o singura intrebare: apartament cu doua camera sau garsoniera - care este cea mai buna alegere? O garsoniera amenajata frumos poate sa exprime personalitatea celui care locuieste in ea si sa aiba un stil multifunctional unic. Din motive personale anumite persoane aleg sa locuiasca singure, iar cand este vorba de amenajarea spatiului acestea lasa frau liber imaginatiei. Fiecare om are propriile necesitati, de aceea locuinta poate fi amenajata in multe feluri.
Cine este pragmatic si prefera sa faca economie de spatiu integreaza de exemplu canapeaua si fotoliul direct sub patul modern supraetajat. O garsoniera ii confera proprietarului sau sentimentul de independenta in orice privinta. Garsoniera reprezinta de fapt o camera, dar care are mii de posibilitati de amenajare, poate fi transformata pe gustul fiecaruia.
Amenajarea bucatariei in garsoniera In cele mai multe cazuri bucatariile sunt foarte mici, de aceea este important ca fiecare coltisor sa fie in cel mai practic mod posibil folosit. In functie de posibilitatile financiare sau de abilitatile “mestesugaresti” ale fiecaruia in bucatarie mobila ar trebui prinsa de perete si sa ocupe o singura parte.
Bucataria poate fi o singura incapere sau poate fi incorportata in camera. Este indicat ca acestea din urma, denumita si bucataria americana, sa aiba acelasi stil sau culori care sa se asorteze cu restul incaperii. Daca bucataria reprezinta o camera separata, atunci aceasta confera mai mult spatiu, iar restul peretilor pot fi acoperiti cu rafturi sau alte dulapioare necesare.
Avantajul bucatariei in stil american consta in faptul ca atunci cand aveti musafiri si mancarea nu este gata, puteti povesti cu acestia in timp ce terminati ce aveti de facut. Un alt avantaj ar fi ca puteti viziona emisiunea preferata in
timp ce gatiti. Mobila de bucatarie o puteti achizitiona de la magazinele de specialitate sau o puteti comanda dupa propriul dvs. gust dar si dupa dimensiunile peretelui pe care urmeaza sa o asezati.
Bucataria reprezinta pentru majoritatea locuintelor locul central, iar astfel aceasta trebuie sa se regaseasca printre prioritati atunci cand este vorba de amenajare. Acest lucru se intampla mai ales cand este vorba de garsoniere. Se pune pret pe o amenajare moderna, cu stil, cu accesorii sau diferite corpuri de iluminat. Bucataria moderna nu mai reprezinta doar spatiul in care gatim, ci este si semnul unei amenajari cu stil, acest lucru fiind o caracteristica propriului caracter. Bucatariile caselor sunt de cele mai multe ori fabricate in stil rustic, in schimb cele din garsoniere difera cu mult. Prioritara este functionalitatea si un sarm modern. Aceste bucatarii au de cele mai multe ori un design simplu, cu linii clare, armaturile sunt din inox sau dintr-un material alb cu profile din aluminiu. Pe suprafata unde se gateste este de obicei o ordine moderna: plita ceramica cu indicator digital, hota deasupra sau vesela si oalele din inox inoxidabil dau o nota ultramoderna intregului ansamblu. De asemenea un frigider cu usa metalica, un automat de cafea, un cuptor cu usa din inox intregesc aspectul placut.
Exista si altfel de stiluri in afara de cel modern. De exemplu se vechiul si noul se pot imbina foarte armonios. In acest caz mobilierul sau partile din inox se unesc cu cele din lemn.
Cum amenajam garsoniera?
| 5Pentru detalii accesați www.edil.ro sau sunați la 0264-590677; 0721-290522.
Ap. 1 cam, semidecomandat, etajul 3 din 4, suprafata utila 34 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Ap. 1 cam, decomandat, parter din 4 etaje, suprafata utila 47 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Ap. 1 cam, decomandat, etajul 1 din 3, suprafata utila 40 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Ap. 1 cam, semidecomandat, etajul 4 din 5, suprafata utila 40 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Apartament 1 camera, decomandat, etajul 4 din 4, suprafata utila 45 mp, faianta moderna, mobilat modern.
Ap. 1 cam, decomandat, etajul 5 din 6, suprafata utila 40 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Ap. 1 cam, decomandat, demisol din 1 etaje, suprafata utila 40 mp, faianta moderna, bucatarie mobilata.
Apartament 1 camera, decomandat, etajul 3 din 5, suprafata utila 34 mp, faianta moderna, mobilat modern.
Apartament 1 camera, decomandat, etajul 3 din 8, suprafata utila 40 mp, faianta moderna, bucatarie mobilata.
Ap. 1 cam, decomandat, etajul 1 din 6, suprafata utila 42 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Ap. 1 cam, semidecomandat, etajul 3 din 4, suprafata utila 40 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Apartament 1 camera, decomandat, parter din 3 etaje, suprafata utila 40 mp, mobilat clasic.
ZORILOR
MĂNĂȘTUR
GHEORGHENI
GHEORGHENI
ZORILOR
MĂRĂȘTI
MĂRĂȘTI
GRIGORESCU
MĂRĂȘTI
MĂNĂȘTUR
GHEORGHENI
GRUIA
ID: 185200
ID: 183707
ID: 173273
ID: 186350
ID: 180649
ID: 185034
ID: 185829
ID: 184747
ID: 184564
ID: 180728
ID: 180578
ID: 171048
38.000 EU
30.000 EU
32.000 EU
39.000 EU
44.000 EU
41.000 EU
32.000 EU
39.000 EU
39.000 EU
40.000 EU
41.500 EU
31.000 EU
VÂNZĂRI APARTAMENTE 1 CAMERĂ
6 | Pentru detalii accesați www.edil.ro sau sunați la 0264-590677; 0721-290522.
Ap. 1 cam, decomandat, etajul 1 din 3, suprafata utila 38 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Apartament 1 camera, decomandat,etajul 2 din 2, suprafata utila 45 mp, faianta moderna.
Apartament 1 cam, semidecomandat, parter din 2 etaje, suprafata utila 40 mp, mobilat si utilat clasic.
Ap. 1 cam, decomandat, etajul 7 din 8, suprafata utila 38 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Ap. 1 cam, semidecomandat, mansarda din 2 etaje, suprafata utila 35 mp, bucatarie mobilata.
Apartament 1 camera, decomandat, etajul 6 din 6, suprafata utila 30 mp, faianta moderna.
Ap. 1 cam, decomandat, etajul 1 din 4, suprafata utila 37 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Apartament 1 camera, decomandat, etajul 2 din 8, suprafata utila 36 mp.
Apartament 1 camera, decomandat, etajul 1 din 2, suprafata utila 45 mp, faianta moderna.
Ap. 1 cam, decomandat, etajul 4 din 6, suprafata utila 34 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Ap.1 cam, semidecomandat, etajul 5 din 6, suprafata utila 32 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Ap. 1 cam, decomandat, parter din 4 etaje, suprafata utila 42 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
ANDREI MUREȘANU
APAHIDA
CENTRAL
ZORILOR
ANDREI MUREȘANU
BACIU
BUNĂ ZIUA
ZORILOR
APAHIDA
BACIU
ZORILOR
ZORILOR
ID: 185681
ID: 182268
ID: 180169
ID: 183304
ID: 181307
ID: 182491
ID: 186219
ID: 175231
ID: 182238
ID: 184338
ID: 168526
ID: 180844
48.000 EU
17.500 EU
42.000 EU
40.000 EU
33.000 EU
26.500 EU
44.500 EU
30.620 EU
20.000 EU
37.500 EU
45.000 EU
44.000 EU
VÂNZĂRI APARTAMENTE 1 CAMERĂ
| 7Pentru detalii accesați www.edil.ro sau sunați la 0264-590677; 0721-290522.
Ap. 2 cam, semidecomandat, demisol din 2 etaje, suprafata utila 50 mp, faianta moderna, bucatarie mobilata.
Ap. 2 cam, semidecomandat, parter din 4 etaje, suprafata utila 54 mp, mobilat si utilat modern.
Ap. 2 cam, semidecomandat, etajul 3 din 4, suprafata utila 48 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Apartament 2 camere, decomandat, etajul 2 din 7, suprafata utila 41 mp.
Ap. 2 cam, semidecomandat, parter din 4 etaje, suprafata utila 45 mp, mobilat si utilat modern.
Apartament 2 camere, decomandat, etajul 4 din 4, suprafata utila 56 mp, faianta moderna, semimobilat.
Apartament 2 cam, semidecomandat, etajul 1 din 1, suprafata utila 62 mp, faianta moderna, bucatarie mobilata.
Apartament 2 cam, semidecomandat, etajul 1 din 3, suprafata utila 50 mp, faianta moderna, mobilat modern.
Apartament 2 camere, semidecomandat, etajul 2 din 4, suprafata utila 60 mp.
Apartament 2 cam, semidecomandat, etajul 4 din 4, suprafata utila 47 mp, faianta moderna, mobilat modern.
Apartament 2 cam, semidecomandat, etajul 1 din 1, suprafata utila 56 mp, faianta moderna.
Apartament 2 cam, semidecomandat, etajul 1 din 4, suprafata utila 51 mp, faianta moderna.
BUNĂ ZIUA
BUNĂ ZIUA
CENTRAL
CENTRAL
BUNĂ ZIUA
CENTRAL
CENTRAL
FLOREȘTI
CENTRAL
CENTRAL
CENTRAL
FLOREȘTI
ID: 175479
ID: 185326
ID: 185176
ID: 185252
ID: 176105
ID: 182886
ID: 177419
ID: 169840
ID: 185682
ID: 155372
ID: 182887
ID: 181313
45.000 EU
70.000 EU
48.000 EU
43.500 EU
44.000 EU
60.000 EU
66.000 EU
40.500 EU
54.000 EU
46.000 EU
56.000 EU
28.000 EU
VÂNZĂRI APARTAMENTE 2 CAMERE
8 | Pentru detalii accesați www.edil.ro sau sunați la 0264-590677; 0721-290522.
Ap. 2 cam, decomandat, etajul 3 din 3, suprafata utila 52 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Apartament 2 camere, semidecomandat, etajul 7 din 10, suprafata utila 47 mp.
Ap. 2 cam, semidecomandat, etajul 2 din 4, suprafata utila 60 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Apartament 2 cam, semidecomandat, etajul 1 din 10, suprafata utila 46 mp, bucatarie mobilata si utilata.
Apartament 2 camere, decomandat, etajul 2 din 10, suprafata utila 50 mp.
Ap. 2 cam, decomandat, etajul 1 din 4, suprafata utila 54 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Apartament 2 camere, decomandat, etajul 4 din 9, suprafata utila 52 mp, faianta moderna, semimobilat.
Ap. 2 cam, semidecomandat, parter din 4 etaje, suprafata utila 52 mp, mobilat si utilat modern.
Apartament 2 camere, decomandat, etajul 2 din 4, suprafata utila 52 mp, faianta moderna, mobilat modern.
Ap. 2 cam, semidecomandat, etajul 1 din 4, suprafata utila 45 mp, faianta moderna, mobilat clasic si modern.
Ap. 2 cam, semidecomandat, etajul 2 din 4, suprafata utila 52 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Apartament 2 cam, semidecomandat, etajul 3 din 9, suprafata utila 47 mp, faianta moderna.
FLOREȘTI
GHEORGHENI
FLOREȘTI
GRIGORESCU
GHEORGHENI
FLOREȘTI
GHEORGHENI
FLOREȘTI
FLOREȘTI
GHEORGHENI
FLOREȘTI
GRIGORESCU
ID: 182776
ID: 185655
ID: 173941
ID: 185941
ID: 185927
ID: 183372
ID: 185645
ID: 177220
ID: 172223
ID: 183674
ID: 176690
ID: 174355
36.000 EU
48.000 EU
42.000 EU
50.000 EU
51.000 EU
36.500 EU
55.000 EU
35.000 EU
37.000 EU
46.500 EU
33.000 EU
45.000 EU
VÂNZĂRI APARTAMENTE 2 CAMERE
| 9Pentru detalii accesați www.edil.ro sau sunați la 0264-590677; 0721-290522.
Apartament 2 camere, circular, parter din 10 etaje, suprafata utila 54 mp.
Apartament 2 cam, semidecomandat, parter din 4 etaje, suprafata utila 35 mp, faianta moderna.
Apartament 2 camere, decomandat, etajul 7 din 9, suprafata utila 50 mp, faianta moderna.
Apartament 2 camere, decomandat, etajul 8 din 9, suprafata utila 43 mp, mobilat clasic si modern.
Apartament 2 camere, decomandat, etajul 4 din 4, suprafata utila 48 mp, faianta moderna.
Apartament 2 camere, decomandat, etajul 2 din 10, suprafata utila 42 mp, faianta moderna.
Ap. 2 cam, decomandat, parter din 4 etaje, suprafata utila 56 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Apartament 2 camere, decomandat, etajul 5 din 10, suprafata utila 51 mp, faianta moderna.
Apartament 2 cam, semidecomandat, etajul 4 din 4, suprafata utila 48 mp, bucatarie mobilata.
Ap. 2 cam, decomandat, parter din 4 etaje, suprafata utila 60 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Apartament 2 camere, decomandat, etajul 9 din 9, suprafata utila 44 mp, bucatarie mobilata si utilata.
Apartament 2 camere, decomandat, etajul 1 din 3, suprafata utila 53 mp, faianta moderna, mobilat modern.
GRIGORESCU
MĂNĂȘTUR
MĂNĂȘTUR
MĂNĂȘTUR
GRIGORESCU
MĂNĂȘTUR
MĂNĂȘTUR
MĂNĂȘTUR
GRIGORESCU
MĂNĂȘTUR
MĂNĂȘTUR
MĂNĂȘTUR
ID: 162948
ID: 183183
ID: 178136
ID: 185097
ID: 184405
ID: 186277
ID: 186076
ID: 184214
ID: 185942
ID: 184551
ID: 183595
ID: 183316
50.000 EU
35.000 EU
55.000 EU
45.000 EU
46.000 EU
40.000 EU
60.000 EU
54.000 EU
46.000 EU
59.000 EU
42.000 EU
60.000 EU
VÂNZĂRI APARTAMENTE 2 CAMERE
10 | Pentru detalii accesați www.edil.ro sau sunați la 0264-590677; 0721-290522.
Apartament 2 camere, decomandat, etajul 8 din 12, suprafata utila 53 mp, bucatarie mobilata si utilata.
Apartament 2 camere, decomandat, parter din 7 etaje, suprafata utila 65 mp.
Apartament 2 camere, decomandat, etajul 7 din 8, suprafata utila 48 mp.
Apartament 2 camere, decomandat, etajul 1 din 1, suprafata utila 50 mp, faianta moderna.
Ap. 2 cam, decomandat, parter din 4 etaje, suprafata utila 52 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Ap. 2 cam, decomandat, etajul 2 din 4, suprafata utila 50 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Apartament 2 cam, semidecomandat, etajul 4 din 4, suprafata utila 51 mp, faianta moderna, semimobilat.
Ap. 2 cam, semidecomandat, etajul 3 din 8, suprafata utila 59 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Apartament 2 camere, decomandat, parter din 4 etaje, suprafata utila 55 mp, mobilat modern.
Apartament 2 cam, semidecomandat, etajul 1 din 8, suprafata utila 57 mp, faianta moderna.
Apartament 2 camere, decomandat, etajul 3 din 3, suprafata utila 73 mp.
Apartament 2 camere, decomandat, etajul 4 din 8, suprafata utila 52 mp.
MĂRĂȘTI
MĂRĂȘTI
MĂRĂȘTI
SOMEȘENI
MĂRĂȘTI
MĂRĂȘTI
PLOPILOR
ZORILOR
MĂRĂȘTI
MĂRĂȘTI
SOMEȘENI
ZORILOR
ID: 179226
ID: 166838
ID: 185349
ID: 183976
ID: 185630
ID: 180273
ID: 176438
ID: 181061
ID: 165316
ID: 181616
ID: 167621
ID: 175232
59.000 EU
68.000 EU
47.000 EU
49.000 EU
54.000 EU
55.000 EU
52.000 EU
62.000 EU
57.000 EU
57.000 EU
65.000 EU
45.555 EU
VÂNZĂRI APARTAMENTE 2 CAMERE
Oferte recomandate
Pentru oferta completă accesați www.edil.ro saucontactați-ne la numerele de tel. 0264-590677, 0721-290522 | 11
Vânzare apartament cu 2 camere în ZORILOR
Vânzare apartament cu 2 camere în ZORILOR
suprafață utilă 50 mp
suprafață utilă 57 mp
ID: 180776
ID: 185087
Apartament deosebit cu 2 camere și suprafață de 50 mp. Apartamentul de vânzare este semidecomandat. Acesta este situat la etajul 2 într-un imobil cu 5 etaje în Cluj-Napoca cartier Zorilor în zona Pasteur. Imobilul este de lux și se vinde cu bucătărie mobilată. Pentru siguranta si confortul dvs., aveti la dispozitie interfon si lift.
Apartament deosebit cu 2 camere de vânzare în Cluj-Napoca, având suprafața de 57 mp. Apartamentul este confort 1, acesta este dotat cu centrala proprie, faianta moderna, gresie moderna, parchet laminat si termopane. Imobilul este in stare buna si se vinde cu bucatarie mobilata.
PREȚ:66.000 EU
PREȚ:60.000 EU
12 |
Programul prima casă 4 Programul Prima Casă 4 a fost boicotat intens de bancheri, dar acceptat până la urmă de majoritatea importantă a acestora. Plafonul prea mic, condiţiile de creditare mai stricte, pierderea interesului pentru creditare în general şi pentru programul guvernamental în special - toate acestea au fost premisele unei ediţii Prima Casă 4 care arată mai degrabă a inerţia primelor trei faze, decât a o strategie de relansare a pieţei imobiliare. Cifrele de sfârşit de an demonstrează o lipsă de interes chiar mai mare decât se anticipa.
Radiografia Prima Casă 4, după şase luni
În cele şase luni de la începerea programului Prima Casă 4, s-au acordat 12.668 credite în valoare de 241,7 milioane euro. Asta înseamnă un împrumut mediu garantat de stat de 19.000 euro. Statul garantează doar jumătate din valoarea locuinţei, restul sumei revine băncii care oferă înprumutul. Aşadar, valoarea medie a locuinţelor cumpărate prin programul Prima Casă 4 este de circa 38.000 euro.La ediţiile anterioare, suma împrumutată a variat în general între 40.000 şi 50.000 euro. Iar momentan, nu există motive să credem că acest trend s-ar putea inversa. În primul rând, contextul mondial nu este de natură să încurajeze creditarea. La nivel local, BNR tocmai lucrează la implementarea noilor reguli pentru împrumuturi mai cumpătate. Iar cifrele venite de la Fondul Naţional de Garantare arată că şi cele peste 200 de solicitări de credite care se află în momentul acesta în analiza băncilor au o valoare medie de 19.000 euro.
Singurul credit care vinde volume demne de luat în calcul: Prima Casă 4
Lucrurile sunt cu atât mai complicate, pentru întregul sistem bancar, în condiţiile în care Prima Casă pare să fie singura care mai mişcă piaţa creditului. Astfel, soldul împrumuturilor în lei contractate de populaţie a scăzut cu 2,8% în intervalul octombrie 2010 - octombrie 2011, până la 35,46 miliarde de lei, potrivit datelor publicate de Banca Naţională a României. În acest context, un avans minim de 5% şi dobânzi sub media pieţei, sunt singurele criterii care
par să îi convingă pe români să cumpere. Chiar şi aşa, din cele 700 milioane euro alocate acestei ediţii a programului, doar 200 milioane au fost cheltuite. Restul plafonului va fi utilizat anul viitor. Estimările sunt că întreaga sumă ar trebui să fie epuizată până în toamna lui 2012.
Informaţii generale despre Programul Prima Casă 4
Plafonul maxim al creditului este de:• 60.000 euro - pentru o locuinţă veche • 70.000 de euro - pentru o locuinţă nouă • 75.000 de euro - pentru o locuinţă
colectivă construită de la zero Dacă locuinţa este mai scumpă, clienţii suportă diferenţa de bani.• Avansul este de 5% din valoarea
imobilului, iar comisionul către Fondul de Garantare este de 0,49% pe an.
• Dobânda, în cazul creditelor în euro, este cel mult egală cu EURIBOR la trei luni + 4%, iar cea la creditele în lei este maximum ROBOR la trei luni + 2,5%.
Modificări Prima Casă 4:
Statul nu mai garantează integral creditele, iar băncile participante îşi asumă în proporţie de 50% riscul de nerambursare; Proprietarii care deţin o locuinţă cu o suprafaţă utilă de până în 50 mp pot accesa un credit Prima Casă pentru a cumpăra o locuinţă cu o suprafaţă mai mare; Clienţii care deţin cote părţi dintr-o locuinţă vor putea beneficia de credite garantate de stat pentru a achiziţiona diferenţa de cote-părţi;
Alte condiţii Prima Casă 4:
•Este necesar un depozit colateral pentru garantarea dobânzii, în valoare egală cu trei rate de dobândă, valabil pe întreaga durată a finanţării;
•Locuinţa achiziţionată trebuie păstrată cel puţin 5 ani de la data dobândirii;
•Locuinţa achiziţionată trebuie asigurată împotriva tuturor riscurilor şi statul român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, va fi beneficiar al poliţei de asigurare, pe toată durata finanţării.
| 13Pentru detalii accesați www.edil.ro sau sunați la 0264-590677; 0721-290522.
Ap. 3 cam, decomandat, etajul 3 din 4, suprafata utila 110 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Ap. 3 cam, semidecomandat, etajul 1 din 3, suprafata utila 96 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Ap. 3 cam, nedecomandat, parter in cartierul CENTRAL, suprafata utila 70 mp, bucatarie mobilata si utilata.
Apartament 3 cam, semidecomandat, etajul 1 din 7, suprafata utila 60 mp, faianta moderna, mobilat modern.
Ap. 3 cam, semidecomandat, etajul 1 din 3, suprafata utila 60 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Apartament 3 camere, decomandat, etajul 3 din 4, suprafata utila 80 mp, bucatarie mobilata si utilata.
Ap. 3 cam, semidecomandat, etajul 2 din 4, suprafata utila 58 mp, faianta moderna, mobilat clasic si modern.
Ap. 3 cam, semidecomandat, etajul 1 din 2, suprafata utila 83 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Apartament 3 cam, semidecomandat, mansarda din 3 etaje, suprafata utila 80 mp, faianta moderna.
Apartament 3 cam, semidecomandat, etajul 4 din 10, suprafata utila 64 mp, faianta moderna, semimobilat.
Ap. 3 cam, decomandat, etajul 4 din 4, suprafata utila 85 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Apartament 3 cam, semidecomandat, etajul 1 din 1, suprafata utila 94 mp, faianta moderna.
ANDREI MUREȘANU
BUNĂ ZIUA
CENTRAL
CENTRAL
BACIU
CENTRAL
CENTRAL
CENTRAL
BUNĂ ZIUA
CENTRAL
CENTRAL
CENTRAL
ID: 181577
ID: 186114
ID: 184472
ID: 185671
ID: 184998
ID: 149326
ID: 181222
ID: 185404
ID: 186061
ID: 184993
ID: 176600
ID: 184785
103.000 EU
91.800 EU
78.000 EU
80.000 EU
60.000 EU
85.000 EU
62.000 EU
110.000 EU
73.000 EU
72.000 EU
95.000 EU
125.000 EU
VÂNZĂRI APARTAMENTE 3 CAMERE
Oferte recomandate
Pentru oferta completă accesați www.edil.ro sau contactați-ne la numerele de tel. 0264-590677, 0721-29052214 |
Vânzare apartament cu 3 camere în ANDREI MUREȘANU
Vânzare apartament cu 3 camere în CARTIERUL CENTRAL
suprafață utilă 135 mp
suprafață utilă 80 mp
ID: 185920
ID: 184964
Apartament deosebit cu 3 camere de vânzare în Cluj-Napoca, având suprafața de 135 mp. Apartamentul de vânzare este semidecomandat și are în componență 2 băi, bucătărie, 2 balcoane și terasă. Acesta este situat la etajul 2 într-un imobil nou cu 5 etaje în Cluj-Napoca cartier Andrei Mureșanu în zona Parcului Engles.
Apartament deosebit cu 3 camere de vânzare în localitatea Cluj-Napoca cu suprafața de 80 mp. Apartamentul de vânzare este semidecomandat și are în componență 2 băi, bucătărie și balcon. Acesta este situat la etajul 2 într-un imobil nou cu 4 etaje in Cluj-Napoca în zona Centru și se vinde mobilat si utilat lux.
PREȚ:170.000 EU
PREȚ:125.000 EU
| 15Pentru detalii accesați www.edil.ro sau sunați la 0264-590677; 0721-290522.
Ap. 3 cam, decomandat, etajul 1 din 2, suprafata utila 75 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Apartament 3 cam, semidecomandat, etajul 1 din 2, suprafata utila 86 mp, bucatarie mobilata si utilata.
Apartament 3 cam, semidecomandat, etajul 9 din 9, suprafata utila 65 mp, faianta moderna, mobilat modern.
Apartament 3 cam, semidecomandat, etajul 7 din 9, suprafata utila 64 mp, mobilat modern.
Ap. 3 cam, semidecomandat, etajul 1 din 3, suprafata utila 80 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Ap. 3 cam, semidecomandat, etajul 1 din 4, suprafata utila 62 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Apartament 3 cam, semidecomandat, etajul 4 din 4, suprafata utila 57 mp, faianta moderna.
Apartament 3 camere, decomandat, etajul 4 din 8, suprafata utila 76 mp, bucatarie mobilata si utilata.
Ap. 3 cam, semidecomandat, etajul 1 din 4, suprafata utila 60 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Apartament 3 cam, semidecomandat, parter din 3 etaje, suprafata utila 60 mp, faianta moderna.
Apartament 3 cam, semidecomandat, etajul 7 din 10, suprafata utila 64 mp, faianta moderna, bucatarie mobilata.
Apartament 3 camere, decomandat, etajul 2 din 2, suprafata utila 90 mp, faianta moderna, bucatarie mobilata.
FLOREȘTI
GHEORGHENI
GRIGORESCU
GRIGORESCU
FLOREȘTI
GHEORGHENI
GRIGORESCU
MĂNĂȘTUR
FLOREȘTI
GHEORGHENI
GRIGORESCU
MĂNĂȘTUR
ID: 172562
ID: 185225
ID: 184940
ID: 163722
ID: 186177
ID: 183313
ID: 185616
ID: 181416
ID: 185435
ID: 184713
ID: 183096
ID: 185403
49.000 EU
86.500 EU
60.000 EU
61.000 EU
59.000 EU
70.000 EU
57.000 EU
77.000 EU
43.000 EU
57.000 EU
58.000 EU
83.000 EU
VÂNZĂRI APARTAMENTE 3 CAMERE
Oferte recomandate
Pentru oferta completă accesați www.edil.ro sau contactați-ne la numerele de tel. 0264-590677, 0721-29052216 |
Vânzare apartament cu 3 camere în GRIGORESCU
Vânzare apartament cu 4 camere în ANDREI MUREȘANU
suprafață utilă 60 mp
suprafață utilă 125 mp, suprafață teren 180 mp
ID: 185640
ID: 172977
Apartament deosebit de vânzare cu suprafața utilă de 60 mp. Apartamentul de vânzare este semidecomandat alcătuit din 3 camere, baie, bucătărie și balcon. Acesta este situat la etajul 3 într-un imobil cu 4 etaje în Cluj-Napoca cartier Grigorescu în zona Coloane. Imobilul este renovat și se vinde mobilat modern.
Apartament deosebit de vânzare cu 4 camere, suprafață de 125 mp și teren propriu de 180 mp, cu loc parcare inclus. Apartamentul este confort lux, acesta este dotat cu centrala proprie, faianta și gresie moderna, parchet laminat si termopane. Acesta este situat la parter într-un imobil nou cu 3 etaje.
PREȚ:68.000 EU
PREȚ:145.000 EU
| 17Pentru detalii accesați www.edil.ro sau sunați la 0264-590677; 0721-290522.
Ap. 3 cam, semidecomandat, etajul 1 din 1, suprafata utila 70 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Ap. 3 cam, decomandat, etajul 4 din 4, suprafata utila 65 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Apartament 3 camere, decomandat, etajul 2 din 4, suprafata utila 66 mp, bucatarie mobilata.
Apartament 3 camere, decomandat, etajul 6 din 10, suprafata utila 70 mp, faianta moderna, bucatarie mobilata.
Apartament 3 cam, semidecomandat, etajul 1 din 4, suprafata utila 74 mp, faianta moderna.
Apartament 3 cam, semidecomandat, parter din 4 etaje, suprafata utila 65 mp, bucatarie mobilata si utilata.
Ap. 3 cam, decomandat, etajul 1 din 8, suprafata utila 72 mp, faianta moderna, mobilat clasic si modern.
Apartament 3 camere, decomandat, etajul 11 din 11, suprafata utila 65 mp, bucatarie mobilata si utilata.
Ap. 3 cam, semidecomandat, parter din 3 etaje, suprafata utila 85 mp, mobilat si utilat modern.
Ap. 3 cam, decomandat, etajul 1 din 4, suprafata utila 65 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Apartament 3 camere, decomandat, etajul 4 din 4, suprafata utila 67 mp, mobilat modern.
Apartament 3 camere, decomandat, etajul 6 din 8, suprafata utila 56 mp, mobilat clasic si modern.
MĂNĂȘTUR
ZORILOR
PLOPILOR
MĂNĂȘTUR
ZORILOR
MĂRĂȘTI
MĂRĂȘTI
MĂRĂȘTI
ZORILOR
MĂRĂȘTI
MĂRĂȘTI
MĂNĂȘTUR
ID: 183100
ID: 186206
ID: 181207
ID: 182840
ID: 166666
ID: 185323
ID: 174882
ID: 181387
ID: 181921
ID: 181748
ID: 168447
ID: 185146
76.000 EU
70.000 EU
66.000 EU
66.000 EU
72.000 EU
68.000 EU
65.000 EU
68.000 EU
80.000 EU
70.000 EU
90.000 EU
51.000 EU
VÂNZĂRI APARTAMENTE 3 CAMERE
18 | Pentru detalii accesați www.edil.ro sau sunați la 0264-590677; 0721-290522.
Apartament 4 camere, decomandat, etajul 1 din 4, suprafata utila 78 mp, mobilat si utilat modern.
Apartament 4 camere, semidecomandat, etajul 3 din 4, suprafata utila 80 mp.
Apartament 4 camere, semidecomandat, et 2/2, suprafata utila 100 mp, mobilat si utilat modern.
Ap. 4 camere, decomandat, parter din 3 etaje, suprafata utila 130 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Apartament 4 camere, semidecomandat, et 3/4, suprafata utila 82 mp, mobilat modern.
Apartament 4 camere, decomandat, etajul 3 din 4, suprafata utila 78 mp, faianta moderna.
Apartament 4 camere, decomandat, etajul 4 din 4, suprafata utila 86 mp, faianta moderna, mobilat modern.
Apartament 4 camere, decomandat, et 3/3, suprafata utila 240 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Apartament 4 camere, decomandat, etajul 2 din 4, suprafata utila 80 mp, faianta moderna.
Apartament 4 camere, decomandat, et 3/9, suprafata utila 80 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Apartament 4 camere, semidecomandat, etajul 2 din 4, suprafata utila 60 mp.
Ap. 4 camere, semidecomandat, parter din 1 etaje, suprafata utila 90 mp, mobilat si utilat modern.
MĂRĂȘTI
ZORILOR
MĂNĂȘTUR
ANDREI MUREȘANU
ZORILOR
MĂNĂȘTUR
MĂNĂȘTUR
ANDREI MUREȘANU
ZORILOR
MĂNĂȘTUR
MĂNĂȘTUR
CENTRAL
ID: 180967
ID: 183811
ID: 176992
ID: 162502
ID: 183087
ID: 185813
ID: 176954
ID: 185151
ID: 186065
ID: 179398
ID: 186205
ID: 181588
69.000 EU
76.000 EU
90.500 EU
130.000 EU
115.000 EU
76.000 EU
59.000 EU
240.000 EU
87.000 EU
70.000 EU
55.000 EU
65.000 EU
VÂNZĂRI APARTAMENTE 4 CAMERE
| 19Pentru detalii accesați www.edil.ro sau sunați la 0264-590677; 0721-290522.
Casa cu 4 cam., suprafata utila 132mp, suprafata teren 210 mp, constructie noua mobilata si utilata modern.
Casa cu 5 camere, suprafata utila 350mp, suprafata teren 420 mp, mobilata modern.
Casa cu 4 camere, suprafata utila 130mp, suprafata teren 500 mp, constructie noua nemobilat.
Casa cu 4 camere, suprafata utila 245mp, suprafata teren 250 mp.
Casa cu 14 camere, suprafata utila 330mp, suprafata teren 800 mp, constructie noua nemobilata.
Casa cu 4 cam., suprafata utila 162mp, suprafata teren 750 mp, constructie noua, bucatarie mobilata si utilata.
Casa cu 5 camere, suprafata utila 218mp, suprafata teren 700 mp,semimobilat.
Casa cu 5 camere, suprafata utila 250mp, suprafata teren 450 mp, constructie noua nemobilat.
Casa cu 5 camere, suprafata utila 307mp, suprafata teren 1000 mp, constructie noua semimobilata.
Casa cu 5 cam., suprafata utila 180mp, suprafata teren 400 mp, constructie noua mobilata si utilata modern.
Casa cu 4 camere, suprafata utila 120mp, suprafata teren 500 mp.
Casa cu 3 camere, suprafata utila 160mp, suprafata teren 250 mp, constructie noua mobilat modern.
ZORILOR
PLOPILOR
SOMEȘENI
MĂNĂȘTUR
ZORILOR
SOMEȘENI
MĂRĂȘTI
MĂNĂȘTUR
ZORILOR
SAN NICOARA
MĂRĂȘTI
GHEORGHENI
ID: 185416
ID: 171540
ID: 174398
ID: 183169
ID: 186091
ID: 184127
ID: 185661
ID: 186094
ID: 183389
ID: 186354
ID: 186200
ID: 173475
139.000 EU
360.000 EU
130.000 EU
157.500 EU
430.000 EU
149.000 EU
258.000 EU
180.000 EU
280.000 EU
99.000 EU
155.000 EU
200.000 EU
VÂNZĂRI CASE
Pentru oferta completă accesați www.edil.ro sau contactați-ne la numerele de tel. 0264-590677, 0721-29052220 |
Oportunități vânzări caseVânzare casă cu 4 camere în IRIS
Vânzare casă cu 5 camere în IRIS
Vânzare casă cu 5 camere în MĂNĂȘTUR
ID: 183121
ID: 184944
ID: 182942
Suprafata casei este de 250mp si teren cu suprafata de 200mp. Casa este dotata cu centrala proprie faianta moderna, gresie moderna si parchet laminat. Casa este in stare buna si este mobilata si utilata modern.
Avem placerea de a va oferi spre vanzare o casa cu 5 camere, suprafata utila 486mp si teren cu suprafata de 2.000mp. Casa este izolata exterior si este dotata cu incalzire in pardosea faianta moderna, marmura, gresie moderna si parchet laminat.
Casa are o suprafata utila de 135mp si teren cu suprafata de 226mp. Casa este din caramida, are fundatia din ciment si a fost construita intre anii 2000-2008. Se vinde cu parterul complet mobilat si utilat, iar la etaj baia mobilata si un dormitor complet mobilat.
165.000 EU
209.000 EU
135.000 EU
| 21Pentru detalii accesați www.edil.ro sau sunați la 0264-590677; 0721-290522.
Casa cu 4 camere, suprafata utila 150mp, suprafata teren 550 mp, constructie noua semimobilata.
Casa cu 8 camere, suprafata utila 430mp, suprafata teren 411 mp, constructie noua nemobilat.
Casa cu 4 camere, suprafata utila 150mp, suprafata teren 150 mp, constructie noua nemobilat.
Casa cu 4 camere, suprafata utila 180mp, suprafata teren 475 mp.
Casa cu 8 camere, suprafata utila 507mp, suprafata teren 410 mp,semimobilata.
Casa cu 4 cam., suprafata utila 160mp, suprafata teren 500 mp, constructie noua mobilat si utilat modern.
Casa cu 8 camere, suprafata utila 550mp, suprafata teren 2000 mp.
Casa cu 2 camere, suprafata utila 80mp, suprafata teren 500 mp.
Casa cu 6 cam., suprafata utila 300mp, suprafata teren 600 mp, constructie noua bucatarie mobilata si utilata.
Casa cu 1 camera, suprafata utila 120mp, suprafata teren 150 mp,bucatarie mobilata.
Casa cu 4 camere, suprafata utila 250mp, suprafata teren 250 mp,mobilat modern.
Casa cu 4 camere, suprafata utila 120mp, suprafata teren 80 mp,mobilat modern.
GHEORGHENI
GHEORGHENI
GHEORGHENI
DÂMBU ROTUND
GHEORGHENI
GHEORGHENI
GHEORGHENI
DÂMBU ROTUND
GHEORGHENI
GHEORGHENI
GHEORGHENI
ANDREI MUREȘANU
ID: 184544
ID: 179076
ID: 169120
ID: 186038
ID: 160792
ID: 183979
ID: 186316
ID: 186040
ID: 182234
ID: 174298
ID: 166456
ID: 179638
270.000 EU
395.000 EU
95.000 EU
145.000 EU
240.000 EU
305.000 EU
345.000 EU
100.000 EU
250.000 EU
160.000 EU
340.000 EU
129.000 EU
VÂNZĂRI CASE
Ofertă recomandată
Vânzare casă 9 camere GHEORGHENI
Pentru oferta completă accesați www.edil.ro sau contactați-ne la numerele de tel. 0264-590677, 0721-290522
PREȚ:420.000 EU
Agentia EDIL va ofera spre vanzare o vila in Gheorgheni, zona str. Septimiu Albinii. Vila de vanzare este dispusa pe 4 nivele, D+P+E+M, avand suprafata utila de 598 mp, suprafata totala de teren de 630 mp si frontul de 17,5 m.
La demisol vila este compartimentata in garaj, pivnita, bucatarie, spatiu de depozitare. La parter avem bucatarie, loc de luat masa, living, baie si un hol spatios. Etajul este compus din 3 dormitoare, fiecare cu dresing propiu si balcon, baie iar la mansarda avem 3 camere, 2 dresinguri, baie si terasa. Vila de vanzare este superfinisata. Vila este pretabila atat pentru locuinta cat si pentru o clinica medicala sau un sediu de firma.
Dotăricentrala proprie, ferestre termopan, gresie si faianta moderna, parchet
Suprafață utilă 598 mp, suprafață teren 630 mp ID: 157710
22 |
Oferte recomandate
Pentru oferta completă accesați www.edil.ro saucontactați-ne la numerele de tel. 0264-590677, 0721-290522 | 23
Vânzare casă cu 4 camere în ANDREI MUREȘANU
Vânzare casă cu 5 camere în BORHANCI
Vânzare casă cu 5 camere în ANDREI MUREȘANU
ID: 185228
ID: 176193
ID: 184240
EDIL va ofera spre vanzare casa in cartierul Andrei Muresanu , zona hotelului grand Italia. Casa este tip duplex, intr-un ansamblu de case insiruite , dispusa pe P+E. Suprafata utila a casei este de 160 mp, iar terenul total este de 245 mp.
EDIL va ofera spre vanzare casa deosebita in Borhanci, la cateva minute de Centru.Casa de vanzare este dispusa pe D+P+E. Suprafata utila a casei este de 260 mp, iar terenul de 640 mp. Casa se potriveste ideal iubitorilor de natura fiind departe de agitatia cotidiana.
Casa de vanzare in Cluj-Napoca, cu 5 camere avand o suprafata de 140mp, teren cu suprafata de 900mp iar frontul de 23 mp. Casa este dispusa pe parter si mansarda. Casa este intr-o zona linistita, aproape de mijloacele de transport in comun si in zona cu spatiu verde.
170.000 EU
250.000 EU
400.000 EU
Vânzare casă cu 5 camere FĂGET
Pentru oferta completă accesați www.edil.ro sau contactați-ne la numerele de tel. 0264-590677, 0721-290522
PREȚ:350.000 EU
O casa ce imbina in mod placut modernul si rusticul, situata intr-o zona departe de zgomotul orasului.
Casa de vanzare este compusa din 5 camere, 3 bai si bucatarie. Aceasta este dispusa pe nivele astfel: demisol: camera tehnica, beci; parter: bucatarie + living, baie; etaj 1: doua dormitoare, doua bai, living si mansarda: open-space finisat. Este din caramida si a fost construita dupa 2008. Se afla in stare buna, este mobilata si utilata modern si dispune de gradina si pivnita. Este valabila si pentru inchiriere la pretul de 2.500 EU / luna.
Dotăricentrala termica, gresie si faianta moderna, parchet masiv
Suprafață utilă 280 mp, suprafață teren 4.500 mp ID: 185493
24 |
| 25
Indiferent daca este din lemn sau din sticla, sobra sau tinereasca, de un rosu aprins sau alb pur, usa de la intrarea in locuinta impune accente optice interesante. Pe langa aspect, cel putin la fel de importante sunt siguranta si izolarea fonica. Aproape niciun element al fatadei nu este atat de important si nu iese atat de bine in evidenta precum usa de la intrare. Daca exista diferente mari de stil intre cladire si usa, acestea se vad imediat, mai ales daca sunt ostentative. O usa moderna din metal si sticla nu se potriveste deloc unei case cu specific rustic, traditional, iar una in stil nostalgic, romantic rareori se potriveste unei cladiri noi in forma de cub. Usi vopsite in rosu tipator sau portocaliu strident sunt indicate pentru cladirile moderne, pentru cele cu aspect futurist, in schimb evitati culorile tari cand este vorba despre o locuinta mai veche. Chiar si interiorul casei poate juca un rol decisiv in alegerea usii de la intrare. Astfel, gemuletele cu sticla mata sau clara de pe mijlocul sau din lateralul acesteia lumineaza foarte bine holurile intunecoase.
Pentru majoritatea proprietarilor de casa un criteriu extrem de important la achizitionarea unei usi este acel al sigurantei. Motivul este intemeiat: conform statisticilor de la criminalistica majoritatea spargerilor din locuinte s-au efectuat prin usa de la intrare.
Cu cat sunt mai groase si mai dure placile, mai stabile balamalele si cadrele si mai sigure mecanismele de la incuietoare cu atat mai mult se poate spune ca usa ofera o securitate mai mare. Exista anumite grade de siguranta pe care consultantii magazinelor de specialitate ar trebui sa vi le aduca la cunostiinta. O izolare foarte buna a usilor economiseste costurile incalzirii. Pe langa o siguranta mare este important ca usa sa izoleze cat mai bine. Caldura sa ramana in casa, iar frigul afara. De asemenea acelasi lucru este valabil si pentru galagia si pentru zgomotele din exterior, izolarea fonica fiind foarte importanta. Acesta ar fi un motiv bine intemeiat sa alegeti usile masive din lemn. Pe langa acest lucru, lemnul are o lunga durata de viata, este stabil si poate fi imbinat foarte armonios cu alte materiale, cum ar fi sticla sau metalul. Desigur, lemnul are nevoie de ingrijire.
Usor de ingrijit, robuste si cu un pret relativ bun sunt usile din materiale sintetice. Multumita sistemelor tehnologice foarte avansate, exista modele care izoleaza foarte bine din toate punctele de vedere. In cazul usilor din aluminiu trebuie sa stiti ca atunci cand se monteaza acestea sunt bine izolate cu o spuma speciala. In plus, materialul este un bun conductor de caldura. Este foarte important ca usa de la intrare sa izoleze cat mai bine in special pentru casele care au imediat la intrare o camera. Exista anumite valori pe care le are orice usa din punct de vedere al izolatiei termice si pe care vi le poate indica consultantul din magazinele de specialitate. Pentru cei ce locuiesc pe bulevardele aglomerate sau langa statiile de tramvai este importanta o izolatie fonica a usii cat mai buna. Usile din clasa 2 sau 3 retin sunetele de 37 respectiv 42 decibeli. Intr-o zona cu circulatie normala este de ajuns o usa de clasa 1 (32 decibeli). Cu toate acestea trebuie sa aveti in vedere ca montajul sa fie foarte bine facut, altfel veti avea surpriza neplacuta ca si prin cea mai “performanta” usa sa intre zgomotele si frigul de afara. De regula este indicat ca la cumparare sa primiti un certificat de garantie si de calitate al produsului. In cazul in care usa nu poseda un astfel de document, calitatea acesteia poate fi indoielnica.
Ușa de la intrare - eticheta casei
26 | Pentru detalii accesați www.edil.ro sau sunați la 0264-590677; 0721-290522.
Ap. 3 camere, semidecomandat, et. 3 din 3, suprafata utila 80 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Ap. 3 camere, decomandat, etajul 1 din 1, suprafata utila 120 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Ap. 2 camere, semidecomandat, et. 2 din 3, suprafata utila 50 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Ap. 1 camera, decomandat, etajul 2 din 3, suprafata utila 48 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Ap. 4 camere, decomandat, parter din 3 etaje, suprafata utila 120 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Ap. 3 camere, semidecomandat, etajul 4 din 6, suprafata utila 89 mp, faianta moderna, mobilat modern.
Ap. 2 camere, semidecomandat, et. 3 din 3, suprafata utila 50 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Ap. 3 camere, decomandat, etajul 1 din 10, suprafata utila 72 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Ap. 3 camere, decomandat, etajul 4 din 5, suprafata utila 135 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Ap. 3 camere, semidecomandat, et 2 din 3, suprafata utila 87 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Apartament 2 camere, decomandat, etajul 6 din 9, suprafata utila 60 mp, faianta moderna, mobilat modern.
Ap. 3 camere, semidecomandat, etajul 1 din 2, suprafata utila 74 mp, faianta moderna.
ANDREI MUREȘANU
ANDREI MUREȘANU
BUNĂ ZIUA
GHEORGHENI
ANDREI MUREȘANU
BUNĂ ZIUA
CENTRAL
GHEORGHENI
ANDREI MUREȘANU
BUNĂ ZIUA
GHEORGHENI
GRIGORESCU
ID: 181189
ID: 182112
ID: 173890
ID: 177051
ID: 162503
ID: 171903
ID: 186238
ID: 185531
ID: 186129
ID: 182756
ID: 183047
ID: 186262
350 EU
450 EU
400 EU
225 EU
700 EU
600 EU
350 EU
480 EU
800 EU
550 EU
310 EU
500 EU
ÎNCHIRIERI APARTAMENTE
| 27Pentru detalii accesați www.edil.ro sau sunați la 0264-590677; 0721-290522.
Ap. 3 camere, decomandat, etajul 3 din 8, suprafata utila 80 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Ap. 4 camere, decomandat, etajul 3 din 4, suprafata utila 80 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Ap. 2 camere, decomandat, etajul 2 din 3, suprafata utila 80 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Apartament 3 camere, decomandat, etajul 4 din 8, suprafata utila 67 mp, mobilat modern.
Ap. 2 camere, decomandat, parter din 6 etaje, suprafata utila 62 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Ap. 3 camere, semidecomandat, et. 1 din 5, suprafata utila 65 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Ap. 3 camere, semidecomandat, etajul 2 din 4, suprafata utila 70 mp, faianta moderna, mobilat modern.
Ap. 2 camere, semidecomandat, mansarda din 4 etaje, suprafata utila 58 mp, mobilat si utilat modern.
Ap. 2 camere, decomandat, etajul 2 din 4, suprafata utila 54 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Ap. 1 camera, decomandat, etajul 2 din 3, suprafata utila 43 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Ap. 2 camere, decomandat, parter, suprafata utila 55 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
Ap. 3 camere, decomandat, etajul 4 din 6, suprafata utila 115 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.
ZORILOR
ZORILOR
MĂRĂȘTI
MĂRĂȘTI
ZORILOR
MĂRĂȘTI
PLOPILOR
MĂNĂȘTUR
ZORILOR
MĂRĂȘTI
MĂRĂȘTI
MĂNĂȘTUR
ID: 171235
ID: 184185
ID: 186161
ID: 164397
ID: 183721
ID: 185487
ID: 167643
ID: 185973
ID: 171365
ID: 184365
ID: 177801
ID: 185814
350 EU
450 EU
260 EU
360 EU
400 EU
400 EU
450 EU
350 EU
300 EU
300 EU
350 EU
500 EU
ÎNCHIRIERI APARTAMENTE
28 |
Cei care detin apartamente mai mici stiu cat de important este sa profitam la maxim de fiecare coltisor din casa; acestea pot fi transformate in niste spatii comfortabile si utile cu numai cateva idei.
• OglindaoglinjoaraDesi suna a cliseu, si probabil ca ati auzit acest lucru de multe ori pana acum, oglinzile chiar ajuta la crearea impresiei de spatiu mai larg. Secretul este sa folositi oglinzile in moduri mai ciudate, noi. Asezati oglinzile inramate pe polita semineului sau intr-un colt mai intunecat din camera, pentru ca sa reflecte lumina care vine pe fereastra sau de la o lampa. Amplasarea unei surse de lumina artificiala in fata unei oglinzi poate anula scopul de baza al acesteia, adica de a reflecta tot ce se aflta in fata ei, dar o ridica la rangul de element de design - rolul ei va fi si de a reflecta lumina lampii, crearea de efecte interesante, etc.• Sabloanesivopsea
Tapetul cu linii verticale si accentele din material textil (husa care imbraca tablia patului si perdelele de la fereastra) dau creaza iluzia
unui tavan mai inalt. Proprietarul a vopsit tavanul si linia de demarcatie a tapetului intr-o nuanta asemanatoare de gri-albastru; o
linie alba ar fi taiat pur si smplu camera si ar fi facut peretii sa para mult mai mici. In plus senzatia de tavan inalt este data si de faptul ca vopseaua folosita pentru tavan este lucioasa si reflecta o cantitate foarte mare de lumina.• Transformareaunuispatiustramt
Exista o diferenta ca de la cer la pamant intre un spatiu rece, crispat si unul imbietor, relaxant, din care sa emane buna-dispozitie si linistea. Alegerea potrivita a culorilor, a mobilierului de depozitare si a surselor de iluminare este de o importanta majora. In cazul alaturat, in fata ferestrei a fost amenajat un spatiu de relaxare in care se poate citi, iar alaturi s-a amplasat un raft inalt de biblioteca. Peretii sunt albi, singurele accente mai inchise la culoare fiind tamplaria ferestrelor - toate astea pentru a se mantine un aer liber, deschis, luminos in camera.
• UnspatiudestocarecutotulnouRenuntati la clasicul dulap, un obiect de mobilier necesar, dar care ocupa destul de mult spatiu. Amenajati o debara, de exemplu, pentru a servi acestui scop. Scoateti usile si montati in locul lor o draperie - astfel veti da mai mult farmec incaperii.• Terasa,unspatiuabsolutnecesar
V-ati intrebat vreodata de ce toate casele mici au o terasa, fie ca este inchisa sau nu? Unul din motive, cel care ne intereseaza aici, este ca terasa extinde spatiul de locuit. Intrarea in casa sau zona din spatele acesteia vor fi mult mai primitoare daca includ o terasa, un spatiu in care sa amplasati o banca si/sau scaune de ratan, un leagan de gradina, ghivece de flori, etc.
Idei mari pentru spații mici
| 29Pentru detalii accesați www.edil.ro sau sunați la 0264-590677; 0721-290522.
ÎNCHIRIERI CASE
Casa cu 5 camere, suprafata utila 220mp, suprafata teren 1300 mp, constructie noua mobilata modern.
Casa cu 10 camere, suprafata utila 560mp, suprafata teren 900 mp, constructie noua semimobilata.
Casa cu 4 camere, suprafata utila 180mp, suprafata teren 200 mp, mobilata si utilata modern.
Casa cu 5 camere, suprafata utila 180mp, suprafata teren 200 mp, mobilata si utilata modern.
Casa cu 9 camere, suprafata utila 230mp, suprafata teren 350 mp, bucatarie mobilata.
Casa cu 3 cam., suprafata utila 130mp, suprafata teren 100 mp, constructie noua mobilata si utilata modern.
Casa cu 6 camere, suprafata utila 250mp, suprafata teren 50 mp, constructie noua nemobilata.
Casa cu 5 cam., suprafata utila 250mp, suprafata teren 450 mp, constructie noua mobilata si utilata modern.
Casa cu 8 camere, suprafata utila 300mp, suprafata teren 765 mp, mobilata si utilata modern.
Casa cu 4 camere, suprafata utila 125mp, suprafata teren 50 mp, mobilata si utilata modern.
Casa cu 4 camere, suprafata utila 220mp, suprafata teren 300 mp, mobilata modern.
Casa cu 4 cam., suprafata utila 200mp, suprafata teren 250 mp, constructie noua bucatarie mobilata si utilata.
ANDREI MUREȘANU
ANDREI MUREȘANU
GHEORGHENI
GHEORGHENI
ANDREI MUREȘANU
BUNĂ ZIUA
GHEORGHENI
MĂNĂȘTUR
ANDREI MUREȘANU
FLOREȘTI
GHEORGHENI
IRIS
ID: 174549
ID: 185417
ID: 185765
ID: 185561
ID: 176970
ID: 186092
ID: 186303
ID: 186093
ID: 185914
ID: 174336
ID: 175088
ID: 186213
1.000 EU
3.000 EU
1.200 EU
900 EU
1.500 EU
700 EU
1.300 EU
700 EU
1.700 EU
320 EU
1.500 EU
800 EU
30 | Pentru detalii accesați www.edil.ro sau sunați la 0264-590677; 0721-290522.
Spatiu compartimentat in 3 camere, cu o suprafata de 80 mp, in cartierul MARASTI.
Spatiu compartimentat in 7 camere, cu o suprafata de 567 mp, in cartierul MARASTI, constructie noua.
Spatiu compartimentat in 2 camere, cu o suprafata de 60 mp, in zona centrala a orasului.
Spatiu compartimentat in 4 camere, cu o suprafata de 300 mp, in cartierul GHEORGHENI, constructie noua.
Spatiu compartimentat in 1 camere, cu o suprafata de 190 mp, in cartierul MARASTI, constructie noua.
Spatiu compartimentat in 3 camere, cu o suprafata de 80 mp, in cartierul ZORILOR, constructie noua.
Spatiu compartimentat in 2 camere, cu o suprafata de 65 mp, in zona centrala.
Spatiu compartimentat in 2 camere, cu o suprafata de 71 mp, in cartierul GRIGORESCU.
Spatiu compartimentat in 1 camere, cu o suprafata de 100 mp, in cartierul MARASTI, constructie noua.
Spatiu compartimentat in 3 camere, cu o suprafata de 180 mp, in cartierul CENTRAL, constructie noua.
Spatiu compartimentat in 4 camere, cu o suprafata de 130 mp, in cartierul CENTRAL, constructie noua.
Spatiu compartimentat in 3 camere, cu o suprafata de 230 mp, in cartierul IRIS.
MĂRĂȘTI
CARTIER
CENTRAL
GHEORGHENI
MĂRĂȘTI
ZORILOR
CENTRAL
GRIGORESCU
MĂRĂȘTI
CENTRAL
CENTRAL
IRIS
ID: 185965
ID: 180947
ID: 177639
ID: 183004
ID: 185679
ID: 172633
ID: 183072
ID: 186266
ID: 185680
ID: 185187
ID: 185012
ID: 181206
600 EU
15 EU / mp
450 EU
2.500 EU
2.280 EU
400 EU
600 EU
400 EU
950 EU
9 EU / mp
1.500 EU
1.200 EU
ÎNCHIRIERI BIROURI
| 31
Pieţele imobiliare globale trebuie să uite cât mai repede parcursul din 2011, în care au fost înregistrate creştere jalnice de numai 0,5% şi care a pus bazele unor prognoze întunecate pentru acest an. Dar în ultimii cinci ani, preţurile au înregistrat creşteri fabuloase, împrăştiind frică unui balon imobiliar şi îngrijorări asupra impactului creşterii datoriilor populaţiei. Lista celor mai „fierbinţi“ zece pieţe imobiliare din lume se bazează pe un studiu realizat de compania de consultanţă Knight Frank, care cataloghează ţările în funcţie de cele mai mari creşteri medii la preţul locuinţelor din trimestrul patru al anului 2006 şi până în aceeaşi perioadă din 2011. 10.ElveţiaCreştere în decurs de cinci ani: 27,5%Un indice al balonului imobiliar realizat de UBS a atins nivelul său maxim din ultimii 20 de ani în trimestrul patru din 2011. Indexul a crescut la 0,80 de puncte, aproape de 1, nivel de la care piaţa e considerată riscantă.Conform Knight Frank, din 63 de oraşe analizate la nivel global în 2011, oraşele St. Moritz, Gstaad şi Geneva din Elveţia au fost printre cele mai scumpe zece locuri din lume, măsurat după costul unui metru pătrat. Preţul mediu al unui metru pătrat de imobil amplasat într-o zonă selectă a Genevei a fost de 31.900 de dolari în trimestrul patru din 2011. 9.MalaeziaCreştere în decurs de cinci ani: 28,5%Sub presiunea clasei de mijloc malaeziene care se simte ameninţată de cumpărătorii străini, guvernul ar putea ridica preţul minim al locuinţelor cumpărate de străni de la 162.972 dolari la 325.944 dolari. În trimestrul trei al anului trecut, preţul caselor a crescut cu 6,6%, conform Knight Frank. Proprietăţile din locaţiile premium ale capitalei Kuala Lumpur costă circa 5.000 de dolari pe metru pătrat. 8.NorvegiaCreştere în decurs de cinci ani: 28,7%Elveţia şi Norvegia sunt singurele ţări europene care au intrat în top zece. Dobânzile mici au îndemnat norvegienii să se împrumute pentru a cumpăra locuinţe contribuind astfel la o creştere a preţului cu 6,8% în martie, faţă de aceeaşi lună din 2011. O nouă reducere, neaşteptată, a dobânzilor la 1,5% în martie creşte şi mai mult riscul unei bule imobiliare care se dezvolta deja. 7.CanadaCreştere în decurs de cinci ani: 28,7%Vânzările de locuinţe finalizate din Canada au crescut cu 8,6% în februarie, comparativ cu un an mai devreme, în timp ce vânzările în cadrul proiectelor în curs de derulare au întrecut toate aşteptările. În martie s-au vândut 215.600 de locuinţe „pe hârtie“, în creştere de la 205.300, câte s-au vândut în februarie, în principal datorită unui val de construcţii de apartamente noi.
6.TaiwanCreştere în decurs de cinci ani: 30,1%În ciuda creşterii preţului cu peste 30% între 2006 şi 2011, taiwanezii au simţit o scădere de 4,1% în 2011, potrivit Knight Frank. Declinul preţurilor este un rezultat al măsurilor de austeritate, precum taxa pe lux, implementate de guvern anul trecut. 5.ColumbiaCreştere în decurs de cinci ani: 39,4%Columbia este singura ţară sud-americană care a intrat în top. Preţul locuinţelor columbiene au crescut cu 3,2% în 2011, comparativ cu anul anterior, în timp ce vânzările de locuinţe noi au crescut cu 19% în prima jumătate a anului trecut, comparativ cu semestrul întâi din 2010, conform datelor prezentate de guvern. 4.SingaporeCreştere în decurs de cinci ani: 50,5%Singapore are cea mai scumpă piaţă imobiliară din sud-estul Asiei. Preţul mediu al unei proprietăţi a fost de 25.600 de dolari pe metru pătrat în trimestrul patru din 2011, conform Knight Frank. Străinii reprezintă mai mult de o treime din populaţia de 5,2 milioane a ţării şi au avut o pondere de 18% din vânzările de locuinţe noi în trimestrul trei din 2011, potrivit Citigroup. 3.IsraelCreştere în decurs de cinci ani: 54,5%Israelul este a treia cea mai „fierbinte“ piaţă din lume încă din 2009, când preţul caselor au urcat cu peste 21%, urmată de o nouă creştere de 16% în 2010, conform Knight Frank. Preţurile ridicate la locuinţe au condus la o serie de proteste în 2011 cu demonstranţi care cereau guvernului să intervină pentru a „răci“ piaţa. 2.HongKongCreştere în decurs de cinci ani: 93,7%În trimestrul patru al anului trecut, preţul mediu pentru o locuinţă într-o zonă premium era de 47.500 de dolari/mp, al patrulea cel mai mare din lume. Conform unor estimări din industrie, trei din zece tranzacţii cu proprietăţi de lux din Hong Kong sunt încheiate de cumpărători chinezi de pe continent. Preţul locuinţelor a crescut cu numai 11,3% în 2011, comparativ cu 20,1% în 2010. Vânzările de locuinţe de lux de peste 1,29 mil. dolari au scăzut şi ele cu 23,6% în februarie, urmând o scădere de 17,4% înregistrată în ianuarie. 1.ChinaCreştere în decurs de cinci ani: 110,9%Preţul locuinţelor din marile oraşe Beijing şi Shanghai au explodat cu peste 110% în ultimii cinci ani, odată ce a doua cea mai mare economie a lumii a exeprimentat o creştere rapidă. O casă în zonele premium ale Shanghaiului costa 19.400 de dolari pe metru pătrat, în T4 2011.
Care sunt cele mai “fierbinţi” pieţe imobiliare din lume
32 | Pentru detalii accesați www.edil.ro sau sunați la 0264-590677; 0721-290522.
Cabana cu 4 camere, suprafata utila 110mp, suprafata teren 300 mp, semimobilata.
Cabana cu 3 camere, suprafata utila 150mp, suprafata teren 680 mp, constructie noua mobilata si utilata modern.
Cabana cu 3 camere, suprafata utila 120mp, suprafata teren 500 mp.
Cabana cu 4 camere, suprafata utila 94mp, suprafata teren 875 mp, constructie noua nemobilata.
Cabana cu 4 camere, suprafata utila 210mp, suprafata teren 700 mp,mobilata modern.
Cabana cu 4 camere, suprafata utila 120mp, suprafata teren 400 mp.
BELIȘ
BĂIȘOARA
SOMEȘUL RECE
VALEA DRĂGANULUI
BELIȘ
SOMEȘUL RECE
ID: 186366
ID: 186340
ID: 174912
ID: 186358
ID: 173120
ID: 185606
45.000 EU
80.000 EU
49.000 EU
21.000 EU
90.000 EU
45.000 EU
VÂNZĂRI CABANE
Vânzare spațiu de birouri în zona Centrală
Pentru oferta completă accesați www.edil.ro saucontactați-ne la numerele de tel. 0264-590677, 0721-290522
PREȚ:1.110.000 EU
EDIL va ofera spre vanzare spatiu de Birouri Clasa A in Cluj Napoca, zona Centrala. Imobilul este situat la 5 minute de Piata Avram Iancu. Cladirea este interbelica, complet reabilitata din punct de vedere termic si structural, mansardata, renovata, asigurand standardele cele mai exigente de confort si siguranta.
Constructia este dispusa pe D+P+2E+M. Cele 5 nivele sunt proiectate pentru a putea fi exploatate impreuna ca entitati separate, avand o impartire functionala si elastica, birourile sunt impozante, pardosite cu parchet, din care se acceseaza oficiile si grupurile sanitare, toate acestea din urma fiind placate integral cu granit si marmura. Fiecare nivel are cablajele necesare instalarii unei retele de computere, prin fibra optica.Merita toata atentia DVS!
DotăriTamplarie pvc Rehaufier forjat, caramida Porotherm, parchet, granit si marmura, centrale termice si aer conditionat.
Suprafață utilă 794 mp, suprafață teren 469 mp ID: 186263
| 33
Oportunitate investiție
34 |
Cu toţii trecem, la un moment dat, prin neplăcutul proces de a ne renova locuinţa. Și nu e de ajuns că trebuie să protejăm mobila, trebuie să îndurăm o perioadă un haos de nedescris în casă, dar trebuie să ne şi încadrăm într-un buget, precum şi să găsim şi cei mai buni colaboratori Va recomandăm câteva strategii care te vor ajuta să economiseşti cât mai mulţi bani atunci când vrei să începi lucrări de renovare.
Care este cel mai bun moment pentru a începe lucrările de renovare? În afara sezonului„Omul harnic îşi face vara sanie şi iarna căruţă”. Aplică această veche zicală şi în cazul unei locuinţe din oraş. Ca şi în multe alte domenii, meseriaşii care execută lucrări în casă au anumite luni „moarte”, perioade în care sunt dispuşi să reducă preţul, pentru a prinde o lucrare. Poţi scuti între 5% şi 15% din preţ, dacă renovezi baia în ianuarie, dacă izolezi termic locuinţa în iulie sau pavezi aleea interioară în noiembrie.
Cumpără cât mai multe produse de pe InternetTotul – chiar şi chiuveta de bucătărie – se vinde online zilele acestea şi adesea este cu 10% până la 25% mai ieftin decât într-un magazin de specialitate. Dar sunt câteva lucruri de care trebuie să ţii cont. Spre exemplu, un produs comandat online se dovedeşte a nu fi ceea ce doreai, poate întârzia mult un proiect, aşa că este mai bine să mergi să studiezi oferta într-un magazin, astfel încât să ştii sigur ce soliciţi. Este important să comanzi din timp tot ce ai nevoie, astfel încât dacă intervine vreo problemă, să fie îndeajuns de mult timp pentru a o rezolva, fără ca planurile iniţiale să fie date peste cap. şi nu uita: cumpără numai de la comercianţi autorizaţi!
Angajezi un meşter? Negociază!Dacă angajezi oameni pentru o lucrare, învaţă
să negociezi. Prestatorii de servicii discută cu zeci şi sute de clienţi, astfel că sunt căliţi în arta negocierii. Întâi de toate, ai grijă ca meşterul să afle că iei în considerare mai multe oferte. Tocmeala la sânge poate să nu fie cea mai bună soluţie, deoarece chiar dacă câştigi un discount, meşterul ar putea să „ajusteze” calitatea materialelor, pentru a recupera diferenţa. Dar acest segment nu este tocmai înfloritor la momentul acesta, aşa că prestatorii de servicii sunt dispuşi să facă treabă bună, la un preţ decent, pentru a câştiga recomandarea clienţilor. Trebuie numai să ştii să cazi la înţelegere.
Stabileşte un buget minimÎn conversaţia cu orice comerciant sau prestator de servicii, nu trebuie să laşi discuţia despre preţ la urmă. Spune răspicat bugetul de care dispui – dar comunică cu 20% mai puţin faţă de aşteptările tale reale, sfătuiesc specialiştii. Chiar dacă interlocutorul va dori să mărească acest buget, va avea în minte o anumită sumă, în momentul în care va stabili preţul final.
Ţine cont de sfaturile şi părerile meşterilorDacă zugrăveşti, dar te-ai gândit să repari şi instalaţia electrică, întreabă-l pe zugrav dacă nu poate recomanda un electrician. Recomandările venite de la alţi colegi sunt mai valoroase decât cele venite de la alţi clienţi, deoarece niciun meşter nu vrea să îşi rişte reputaţia pentru altcineva.
Uneori ni se pare că noi ştim cel mai bine cum trebuie să arate casa noastră, dar o bună comunicare cu meşterii angajaţi poate să crească eficienţa. Aceştia intră în contact cu numeroşi clienţi, văd multe case, lucrează cu materiale diferite, astfel că pot veni cu o sugestie pertinentă. Nu desconsidera părerile meşterilor fără a le analiza atent, deoarece s-ar putea să pierzi o idee mai bună.
Vrei să-ţi renovezi locuinţa? Învaţă cum să nu risipeşti banii degeaba!