FUNCŢIUNI:
LOCUINŢE COLECTIVE < P+4
COMERŢ ŞI SERVICII
CURŢI (terenuri libere, neconstruite,
neamenajate sau ocupate de circulaţii în incintă)
SPAŢII VERZI
LIMITE:
LIMITA ZONEI STUDIATE
TERENUL CARE A
GENERAT DOCUMENTAŢIA
LEGENDĂ:
SPECIFICATIE
DESENAT GABRIEL COSTACHE
NUME SEMNATURA SCARA1:500
titlu plansa:
titlu proiect:
PLANSA NR.
s.c. EVOMAYA DESIGN s.r.l.
nr. ord. reg. com. J37/444/2011
C.U.I. 29 42 38 66
SEF PROIECT ARH. NICOLAE HANGANUPROIECTAT ARH. NICOLAE HANGANU
FAZAP.U.Z.
VERIFICATOR/
EXPERT
NUME SEMNATURA CERINTA
REFERAT EXPERTIZA NR. /
DATA
U - 2
70
1183
2
2
6
10
8
5
1
1A
4
1C
6
8
27
1D
1B
4
CC
CC
Fl
CC
A
V
CC
CC
A
V
V
V
CC
CC
CC
CC
CC
S
T
R
.
C
p
t
.
G
r
.
I
g
n
a
t
S
T
R
.
S
o
a
r
e
l
u
i
CSJ
1CC
227075680act
EDUCAȚIE
P+1E
Școala nr. 3
azi Grupul Școlar
de Arte și Meserii
P
P
P
P
P+1E
P
P
LOCUINŢE INDIVIDUALE
ANEXE
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P+2E
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
COMERŢ ŞI SERVICII LA PARTER
CLĂDIRI CU VALOARE DE MONUMENT
PLAN URBANISTIC ZONAL
PUZ
CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+M
BENEFICIAR:
ELISEI BOGDAN GICĂ și ELISEI CRISTINA
AMPLASAMENT:
str. Cpt. Grigore Ignat, nr. 2,
mun. Bârlad, jud. Vaslui
PROIECT NR.501/019
beneficiar:amplasament:
ELISEI BOGDAN GICĂ și ELISEI CRISTINAstr. Cpt. Grigore Ignat, nr. 2,mun. Bârlad, jud. Vaslui
CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+M
DATA07.2019 REGLEMENTĂRI URBANISTICE
amplasament obiectiv studiat
ÎNCADRARE ÎN ZONĂÎNCADRARE ÎN LOCALITATE
AMPLASAMENT
CENTRUL
MUN. BÂRLAD
DATE DESPRE CONSTRUCTIE SI AMPLASAMENT
Zona seismica B cu valori ag = 0.35g; Tc = 1.00 s , Msk = VIII, cf. P100 - 1/2013
Zona climatica III / temperaturi: *vara T ext.= 28°C; *iarna T ext. = -15°C (STAS 6472/82)
Zona climatica zapada - g z,k = 2.5 kPa - cf. CR1-1-3/2012
Zona climatica vant - g v,k = 0.70 kPa - cf. CR1-1-4/2012
Clasa de importanta IV (P100/2013)
Categoria de importanta C cf.HG 766/97 si Metodologia de determinare, publicata in BC 4/96
BILANŢ TERITORIAL AMPLASAMENT:
POT zonă 35 - 40 %
CUT zonă
POT max. admis 75,00 %
CUT max. admis 1,00
REGIM DE ÎNĂLȚIME:
existent (în zonă) P+2E propus (amplasament) P+M max. admis (amplasament) P+2E
POT / CUT (zona studiată,amplasament):
H construcție propusă = + 7,45 m
H cornişă propusă = + 3,90 m
H maxim în zona studiată = cca. + 10,00 m
CTA = - 0,60 m
CTN = - 0,70 m
±0,00 = (pct. 17) 65,08 RMN + 60cm
CIRCULAŢII:
CIRCULAŢII CAROSABILE
CIRCULAŢII PIETONALE
ACCES CAROSABIL existent
ACCES PIETONAL existent
ZONĂ DE PROTECŢIE (cf. Art. 59 din Legea 422/2001)
a Școlii nr. 3, azi Grupul Școlar de Arte și Meserii,
212 (VS-II-m-B-06749), cf. LMI/2015 ,str. Petru Rareș,
nr. 41, mun. Bârlad, jud. Vaslui
ALINIERE la str. Cpt. Gr. Ignat
(retragere minimă de 0,80m
față de aliniament)
CIRCULAŢII PE AMPLASAMENT
CONSTRUCȚIE PROPUSĂ
ALINIAMENT la str. Cpt. Gr. Ignat
P+M
ACCES CAROSABIL propus
ACCES PIETONAL propus
0
.
8
0
9
.
0
0
1
1
0
.
8
0
P+M
lim
ită p
ro
p.
(a
lin
ia
me
nt)
lim
ită p
ro
p.
(a
lin
ia
me
nt)
lim
ită p
ro
p.
(a
lin
ia
me
nt)
ax str.
Soarelui
ax str.
Cpt. G
r. Ignat
lim
ită p
ro
p.
(a
lin
ia
me
nt)
P
1.293.24 3.24
1.04 1.229.00 80 1.43
2.92 2.92 2.64
6.48 5.84
P
+7.45H.C.
+3.90H.S.
±0.00
profil transversal 1-1
(str. Cpt. Gr. Ignat, cat. III)
str. Soarelui, cat. III)
DESFĂŞURATĂ
UTILĂ
P.O.T.
C.U.T.
T E R E N 288,00 mp (cf. Contract de
Donație nr. 2924/26.10.2015) -
307,00 mp real măsurat
29,44 %
0,56
0,00
0,00
0,00
0,00 %
0,00
84,78
162,97
EXISTENT PROPUSSUPRAFEŢE
CONSTRUITĂ
TOTAL
LOCUIBILĂ0,00 54,58
117,06
84,78
162,97
54,58
117,06
POT propus (amplasament) 29,44 %
CUT propus (amplasament) 0,56
2
.
0
0
3
.
0
0
1
1
.
7
5
LIMITA ZONEI EDIFICABILE