Orașul București face parte, fără îndoială, din rândul
capitalelor europene în plină dezvoltare. Pe lângă
faptul că reprezintă un centru de atracție pentru
întreaga țară, el atrage din ce în ce mai mulți
străini, care vin să viziteze „orașul bucuriei” ca turiști
sau care doresc să se stabilească aici pentru
perioade mai lungi. Patrimoniul unic al capitalei
României constituie un atu important pentru
București, care dispune de o diversitate
impresionantă de stiluri arhitecturale, de la cel
brâncovenesc (din prima jumătate a secolului al
XVIII-lea) până la cele experimentale din secolele
al XIX-lea și al XX-lea (neoromânesc, Bauhaus, etc.).
De altfel, fiind de acum înainte un oraș cu totul
integrat în restul Europei, Bucureștiul se află în inima
evoluțiilor care au loc în societatea românească
contemporană și reprezintă cadrul principal pentru
mișcările asociative și culturale din România,
reușind astfel să atragă numeroși vizitatori care
îi apreciază cartierele de dimensiuni umane
și varietatea activităților.
OFERTA NOASTRĂ
Clădirea asupra căreia ne-am
oprit va dispune de un spațiu
suficient de larg pentru
a acoperi trei tipuri de servicii
și activități:
• apartamente cu intrare
separată pentru
șederi lungi sau medii;
• activități culturale
și asociative, precum
reuniuni, concerte, evenimente;
• un spațiu multimedia.
CU 2,15 MILIOANE DE LOCUITORI, DE LA INTEGRAREA
ROMÂNIEI DIN 2007 ÎN UNIUNEA EUROPEANĂ,
BUCUREȘTIUL SE AFLĂ PE LOCUL AL ZECELEA
ÎNTRE CAPITALELE EUROPENE.
Reabilitarea unei clădiri tipice din „Parisul Balcanilor” oferă oportunitatea
de a crea un nou loc de viață și socializare în București.
SĂ CUNOAȘTEM ȘI SĂ APRECIEM BUCUREȘTIUL
VARIAȚIIROM
UN NOU SPAȚIU PENTRU ÎNTÂLNIRI EUROPENE, ÎNTR-O REȘEDINȚĂ TIPICĂ DIN BUCUREȘTI
UN SPAȚIU DE CAZARE
Deschisă pe tot parcursul anului, reședința noastră oferă o primire călduroasă, în mai multe limbi,
care vine să completeze farmecul propunerilor culturale.
Într-un oraș în care cererea turistică este în creștere
permanentă (cu 12.8% mai mulți vizitatori în 2011)
și dezvoltarea activităților economice aduce
colaboratori din sute de firme străine, chestiunea
cazării acestora devine sensibilă.
Caracterul uneori impersonal și tarifele mai degrabă
ridicate ale marilor hoteluri sunt departe de a seduce
consultanți și alți detașați în București, care trec astfel
pe lângă o viață și o cultură pe care vizitatorul mai
bine îndrumat poate să le descopere și să le
aprecieze cu ocazia șederii sale.
Propunerea legată de acest gen de cazare reprezintă
unul dintre obiectivele proiectului nostru și îi va
atrage cu siguranță pe cei veniți în delegație sau
detașați în România. Vizitatorul contemporan este de
acum doritor de autenticitate și de descoperirea
locului în care trăiește. Sub acest aspect, proiectul
nostru este cadrul ideal pentru un astfel de sejur:
pe lângă apartamentele mobilate cu tot confortul
la care suntem îndreptățiți să ne așteptăm,
aducem și amprenta de convivialitate și de căldură
a unei primiri personalizate și internaționale
pe tot parcursul anului.
Situată în inima orașului Seattle, la porțile regiunii
turistice din statul american Washington, acestă
structură primitoare are parte, de peste 30 de ani,
de vizitatori din întreaga lume. Succesul acestui
spațiu ține de diversitatea ofertei sale, aducând
la un loc o modalitate de cazare simplă, dar de
calitate, oportunități culturale sau asociative și rolul
său ca punct de întâlnire dintre localnici, turiști și
actori ai vieții locale.
Șederi de durată medie sau lungă
O sursă de inspirație: „Green Tortoise Hostel”
Confort și simplitateATÂT DETAȘAȚII DIN COMPANIILE FRANCEZE
(ORANgE, ALCATEL, LAFARgE, RENAULT,
SOCIéTé géNéRALE, CARREFOUR…) CÂT ȘI
CONSULTANȚII INSTITUȚIILOR FRANCEZE ÎN ROMÂNIA
ORgANIZEAZĂ ÎN CAPITALĂ SEjURURI DE MAI MULTE
SĂPTĂMÂNI SAU LUNI.
ATÂT DETAȘAȚII DIN COMPANIILE FRANCEZE
(ORANgE, ALCATEL, LAFARgE, RENAULT,
SOCIéTé géNéRALE, CARREFOUR…) CÂT ȘI
CONSULTANȚII INSTITUȚIILOR FRANCEZE ÎN ROMÂNIA
ORgANIZEAZĂ ÎN CAPITALĂ SEjURURI DE MAI MULTE
SĂPTĂMÂNI SAU LUNI.
UN SPAȚIU CULTURAL ȘI ASOCIATIV
În capitală își au sediul nenumărate asociații și ONg-uri (115 dintre organizațiile non-guvernamentale sunt acreditate),
dar nu toate dispun de mijloacele necesare pentru a avea propria locație. După modelul caselor pentru asociații,
proiectul nostru propune un acces la dotările clădirii pentru structurile asociative care ar putea avea nevoie
de un spațiu, oferind astfel un cadru și cele necesare organizării unor evenimente specifice.
Un loc dedicat activităților culturale îmbogățește
fără nicio îndoială imaginea unui oraș
și a partenerilor săi. Astfel, un spațiu care permite
organizarea de seminarii, expoziții, conferințe,
concerte, etc., nu poate decât să aducă noi
posibilități de expresie pentru scena artistică
românească și internațională din zilele noastre.
• Spațiu locativ pentru evenimente culturale sau
reuniuni asociative.
• Acces la dotările unei bucătării.
• Spațiu multimedia.
• Grădină pentru activități în aer liber.
„Musikakademie-Hostel”
KunstWerk B, în apropiere de
Stuttgart, a dezvoltat o ofertă
care combină regimul hotelier
cu ideea unui spațiu cultural
ce se axează pe modalitățile
de expresie muzicale. Reușita
exemplară a proiectului are
la bază tocmai acest caracter
multifuncțional și se bucură de
un mare interes din partea unui
public internațional.
Un loc unic
Oferta noastră
KunstWerk B
LA EVENIMENTUL „STREET DELIVERY #7”, ORgANIZAT
LA BUCUREȘTI ÎN IUNIE 2012, AU PARTICIPAT MII DE
VIZITATORI ȘI S-A FĂCUT SIMȚITĂ NEVOIA DE A CREA ȘI
ALTE SPAȚII DE EXPUNERE PENTRU NUMEROȘII
ARTIȘTI PREZENȚI LA ACEASTĂ MANIFESTARE.
AVANTAjE PENTRU PARTENERII NOȘTRI
• Vizibilitate asupra societății partenere prin
intermediul unui proiect urban și multicultural.
• O imagine care să reflecte originea și angajamentul
companiilor străine prezente în România.
• Promovarea francofoniei.
• Punerea în valoare a cooperării europene.
Bucureștiul, capitală a României, dorește
să-și promoveze imaginea de oraș ospitalier
și multicultural, pentru care proiectul va constitui
o ilustrare evidentă. În plus, Bucureștiul, care
are uneori de suferit din cauza lipsei de vizibilitate
în fața publicului, ar avea parte de o mai bună
recunoaștere, datorită calității cu care oaspeții
noștri vor fi întâmpinați și deschiderii de care
va da dovadă acest spațiu. Integrarea într-o rețea
internațională de locuri asemănătoare garantează
o imagine de punere în valoare, atât pentru spațiul
în sine, cât și pentru București.
Pentru parteneri
Pentru București ROMÂNIA RECUNOAȘTE ÎN MOD OFICIAL 20 MINORITĂȚI
NAȚIONALE, TOATE FIIND REPREZENTATE ÎN CAPITALĂ.
PE LÂNgĂ ACEST FAPT, 40 DE UNIVERSITĂȚI
ȘI ACADEMII, INSTITUTELE CULTURALE FRANCEZ,
ITALIAN, SPANIOL, gERMAN, Ș. A. M. D., PRECUM
ȘI LICEELE INTERNAȚIONALE CARE EXISTĂ ÎN ORAȘ,
CONFIRMĂ DIN PLIN VOCAȚIA MULTICUTURALĂ A
BUCUREȘTIULUI, ÎN SPRIjINUL CĂREIA PROIECTUL
NOSTRU ÎȘI PROPUNE SĂ FIE UN ELEMENT
DE PROMOVARE POZITIV ȘI VIZIBIL.
ROMÂNIA RECUNOAȘTE ÎN MOD OFICIAL 20 MINORITĂȚI
NAȚIONALE, TOATE FIIND REPREZENTATE ÎN CAPITALĂ.
PE LÂNgĂ ACEST FAPT, 40 DE UNIVERSITĂȚI
ȘI ACADEMII, INSTITUTELE CULTURALE FRANCEZ,
ITALIAN, SPANIOL, gERMAN, Ș. A. M. D., PRECUM
ȘI LICEELE INTERNAȚIONALE CARE EXISTĂ ÎN ORAȘ,
CONFIRMĂ DIN PLIN VOCAȚIA MULTICUTURALĂ A
BUCUREȘTIULUI, ÎN SPRIjINUL CĂREIA PROIECTUL
NOSTRU ÎȘI PROPUNE SĂ FIE UN ELEMENT
DE PROMOVARE POZITIV ȘI VIZIBIL.
PARTENERII NOȘTRI - SUFLETUL PROIECTULUI
• O clădire tipică pentru aspectul arhitectural compozit
al Bucureștiului (brâncovenesc, eclectic, Bauhaus,
neoromânesc, etc.).
• În jur de 300 de metri pătrați amenajabili
(apartamente private strict separate de
spațiu cultural și convivial).
• Grădină împrejmuită cu arbori.
• Locație aproape de centrul orașului,
într-un cartier fermecător.
• Crearea de locuri de munca.
• Contribuții fiscale.
• Participare socială și economică.
• Amenajarea a patru apartamente mobilate,
cu intrări separate.
• Amenajarea unui spațiu multimedia.
• Amenajarea unui spațiu suficient de mare pentru
organizarea de evenimente culturale și asociative,
care să dispună de instalații sanitare și dotări
de bucătărie.
• Adaptarea instalațiilor electrice, de încălzire
și de telecomunicații la normele moderne
și respectarea principiilor de dezvoltare durabilă
în materie de energie.
Clădirea și terenul
O contribuție la viața economică locala
Lucrări necesare
Parte integrantă a unui proiect cultural și asociativ, partenerii noștri își întăresc dorința de a deveni în mod vădit actori
ai procesului de dezvoltare din București.
Strada Armenească prezintă mai multe avantaje:
un potențial incontestabil de dezvoltare turistică,
numeroase clădiri cu teren și caracter personalizat,
o stradă pitorească ce se găsește la un sfert
de oră de mers pe jos de centrul orașului,
foarte puține imobile care au mai mult de trei etaje,
un trafic aerisit.
O zonă privilegiată: Strada Armenească
BUDG
ETCHELTUIELICategorie
Costuri 2013 Costuri 2014 Costuri 2015
Total achiziționări
Total servicii externe
Total alte servicii externe
Total taxe și impozite
Total cheltuieli de personal
Total investiții
TOTAL COSTURI
Apă, energie electrică 13.200
1.200
1.400
1.500
4.000
800
500
500
4.000
2.800
5.000
2.500
118.080
700.000
24.200
14.600
8.000
6.800
7.500
179.780
700.000
600
13.650
1.250
1.450
1.600
4.200
850
550
700
4.200
3.050
5.300
2.650
118.080
0
24.200
15.100
8.450
7.250
7.950
181.730
0
700
14.200
1.300
1.500
1.700
4.500
900
600
800
4.500
3.300
5.500
2.750
118.080
0
24.200
15.700
9.000
7.800
8.250
183.830
0
800
Întreținere, echipamente mici, cheltuieli administrative, mărfuri
Subantreprenori generali
Credit contract de închiriere mobilier
Întreținere bunuri materiale
Asigurare
Documentație
Onorarii
Anunțuri și inserții, taxe poștale și telecomunicații
Taxă locuință, taxă funciara
Salarii, remunerații
Costuri sociale (50%)
Rambursare împrumut
Amortizări
Cumparare imobiliare
Achiziționarea clădirii și a terenului,
lucrări de amenajare, investiții pentru materiale
RESURSECategorie
Produse
2013 2014 2015
Încasări proprii
Total încasări proprii
Subvenții
Total subvenții
Total produse
Rezultatul exercițiului
Orașul București
Instituții străine
Sponsorizări, mecenat
Încasări cazare
Încasări spațiu multimedia și activități culturale
Contribuțiă personala
15.000
60.000
35.780 35.730 35.830
000
60.000
24.000
179.780 181.730 183.830155.730 155.830
26.000 28.000
5.000
4.000
16.000
60.000
60.000
5.500
4.500
17.000
60.000
60.000
6.000
5.000
155.780
Inițiatorul proiectului, cetățean francez cu rădăcini
europene (din Marea Britanie și până în Grecia),
are o legătură aparte cu România, țara de origine
a unei părți din familia sa. Vorbitor al mai multor limbi
(franceză, engleză, română, germană), înclinația
lui spre multiculturalism a fost întreținută încă
din copilărie, prin aspectul cosmopolit al mediului
în care a crescut, și a căpătat noi valori pe parcursul
întâlnirilor și călătoriilor sale în nenumărate țări
europene: Germania, Austria, Italia, Portugalia și
altele. Prin urmare, inițiativa acestui proiect reprezintă
o continuare firească a experiențelor sale.
Implicarea lui de mai bine de douăzeci
de ani în rețeaua asociativă din Paris, i-a permis
să dobândească o experiență importantă în acest
domeniu, în special în ceea ce privește cunoștințele
sale despre nevoile și modalitățile de funcționare
ale asociațiilor. De altfel, prieteniile și relațiile pe care
le are în Europa și în America de Nord îi oferă
avantajul de a beneficia de o rețea importantă
de parteneri, atât în domeniul turismului, cât și
în cel al schimburilor internaționale.
Prezentare
Contact: David Mac Dougall
Strada Matei Millo 12 – Sectorul 1 – 010145 BUCUREȘTI – ROMÂNIATel: +40 21 310 41 86
E-mail : [email protected]
DAVID MAC DOUGALL
grap
hism
e : v
irgin
iepo
urch
oux.
com