Cetre, Primarul Municipiului SATU MARE [Y/,cti .,.; ,. 7!. tl.cK CERERE Subsemnatii cUCUIET loAN DANIEL Sl cUcUlET DANIELA cu domiciliul in loc.Satu Mare,str.AMBUDULUl bl. CA,nr.6,ap.7, judetulSATU MARE siSABOU CALIN IOAN Sl SABOU RITA LAURA cu domiciliul in loc satu Mare,str.BRASOV UF' nr'7,ap 10, judetul SATU .-,,r MARE in calitate de proprietari depunem anexat documentatia pentru PLAN URBANISTIC ZONAL LOTIZARE CASADE LOCUIT DUPLEX situat in judetul SATU MARE , municipiul SATU MARE, oraqul SATU MARE, strada CAPRIOAREI sau identificat prin extras C F 9187 nedef.cu nr.cadastral 13'137 siC F.9186 nedefcunr.cadastral '13136 Suprafata terenului penlru caresolicitam PUZ estede 3000 m' SEMNATURA \ '/^*-- t1 - ^, '= 4r+t+a (-.4 - I,1.-' ' :I '' .(. a'-)
Transcript
Cetre,Primarul Municipiului SATU MARE
[Y/,cti .,.; ,.7 ! . t l . c K
CERERE
Subsemnatii cUCUIET loAN DANIEL Sl cUcUlET DANIELA cu domiciliul in loc.Satu
Mare,str.AMBUDULUl bl. CA, nr.6,ap.7, judetulSATU MARE siSABOU CALIN IOAN Sl
SABOU RITA LAURA cu domiciliul in loc satu Mare,str.BRASOV UF' nr'7,ap 10, judetul SATU
.-,,r MARE in calitate de proprietari depunem anexat documentatia pentru PLAN URBANISTIC
ZONAL LOTIZARE CASA DE LOCUIT DUPLEX situat in judetul SATU MARE , municipiul
SATU MARE, oraqul SATU MARE, strada CAPRIOAREI sau identificat prin extras C F 9187
nedef.cu nr. cadastral 13'137 siC F.9186 nedefcu nr. cadastral '13136
Suprafata terenului penlru care solicitam PUZ este de 3000 m'
nascut la data de 2 martie 1971-_m-com. Socond, jrJ.-S"t" M;,identificat prrn Cl seria SM nr. 093730/2 Z.Ol .ZOOZ, etiOeii J" ,rn.Satu Mare, CNP-1710302301981 si sotia Cucuiet Oaniel" ioOic"fiica lui Gheorghe si Rodica, nascuta la data de 3 irti."igiS,'in rnrn.!99^Ff, jud Satu Mare, idenrificata prin Ct ."iiJ Sru nr.279605126.04.2007, etiberat de SpCLEp Sutu frrt"L,
- Crup_2750703302000, domiciliati in mun. Satu Mare, str." RmbuOutul,bl.CA6, ap.7, jud. Satu Mare, prin prezenta 6s61g1am __________-_-_______-
Declaram ca donam liber de sarcini, pe vecj si irevocabil,Municipiului Satu Mare, imobilul:Ieren arabil in inhavilan-in supratatade 40 005 mp din suprafata totala de 1.S00 mp, situat in mun. SatuMa19.lud Satu Mare, ce va rezulta din dezmembrar.a nr. caoastral13137, inscris in CF 9187 Nedef. Satu Mare, OobanJit Ju
"uG no,
",titlu de drept de cumparare, conform Contractrtui -Oe 'Vanz"r.
Cumparare nr. aut. 1573/2006 si inch. nr.21714tOB.O5iO08 _______ ____, Precizam ca pentru valabilitatea donatiej se cere acceptarea
de catre donatar a bunului donat prin inscris autentic si tJooata ilscuttm pe donatar de coinunicarea actului de acceptare al donattei,acesta urmand sa devina valid in momentul acceptarii.____. Transmiterea proprietatii asupra terenului mai sus descns vaavea loc la data acceptarii acestei donatii de catre donatar _____ ________
^_:*l$?t. si^ dactitosrafiat de Birout puUric wtrCU Lnunn\rtrvrt\rtr tA In J exemplare, din care 2 exemplare S_au eliberat
SEMNATURTLE: , ; / , - . 1 , , ,_A
t ' ! l ( t t t l \ t \ t t l ' , 1 t ) i -"jAutentificare pe verso,
ROMANIABIROUL NOTARULUI PUBLICMICU LAURA GEORGETASATU MARESTR.MARTIRILOR DEPORTATI NR.48JUDETUL SATU MAREOpelator de date cu caracter personal nr.5446
Incheiere de autentificare nr.205Data : anul 2009 luna februarie ziua 1i
Care dupa citrrea actului, a consimtit la autentificareaprezentuluiinscris si a semnat toate e
ll_l-"I9i 9.l _49. .lL! u ..{t:u.E*;i"'}r,36/1995 SE DECLARA
TVA cu chitantaff.000624712009.
NOT L;S.
In fata mea MICU LAURA GEORGETA, notar public. la sediulbiroului/locul unde s-a indeplinit actul pentru care s-a prezentar:
. 1. Cucuiet loan Daniel, domiciliat in mun. Satu Mare, str.Ambudului, bl.CA6, ap.7, jud. Satu Mare, identificat prin Cl seria SMnr. 093730122.07.2002, eliberct de mun. Satu lVlare, CNp_1710302301981 .
2. Cucuiet Daniela Rodica, dom;ciliata in mun. Satu Mare. str.Ambudului, bl.CA6, ap.7, jud. Satu Mare, identificata prin Cl seria SMnr. 279605126.04.2007, eliberat de SPCLEP Satu Mare. CNp_2750703302000.
4"..
.:.
- *\i,i'-
PUBLIC
, S-a cefut autenlificafea prezcntului inscris:
OFERTA DE DONATIE
Subsemnatii Cucuiet loan Daniel, fiul lui Traian sr Luiza,nascut la data de 2 martie 192 ^ jn-
_co-m. Socond, jud. Saiu tMare,identificat prin Ct seria SM nr. 093730/22.07.2002, eliierriLu rnun.Satu Mare, CNp-.171030230.1981 si sotia CucuiJ O""ili" hoai"",fiica lui Gheorghe si Rodica, nascuta la data de 3 ,ti"'i'S7i,',n ,rn.Satu Mare, jud. Satu Mare, identificat" prin Ci- ""iiu'
SM nr.279605126.04.2007, etiberat de SpCLEp S"t lAuL, Crup_2750703302000, domiciliati in mun. Satu trlare, str." RniUuOutui,bl.CA6, ap.7, jud. Satu Mare, prin prezenta 6s61213m ____________ _______Declaram ca donam liber de sarcini, pe veci si irevocabil,Muni-cipiului Satu Mare, imobilul: teren arabil in intravilan in suprafatade 40,005 mp din suprafata totala de 1.500 mp, situai in m-un. Satu
Y-"I9.jyO Satu Mare, ce va rezulta din dezmembraru" nr. "uO".tr"f13137, inscris in CF 9187 Nedef. Satu tr,,tare, OobanJiiJe c"tie noi
"utitlu de drept de cumparare, conform Contractului -de-'Van.are
Cumparare N. auI. 1573:2006 si inch. nr.2171arcB.OSi0O8.-_____ ____-, Precizam ca pentru valabilitatea donatiei se
""iu u""uptur"ude catre donatar a bunului donat prin inscris autentic sillioOata itscutim pe donatar de comunicarea actului de acceptare ai donatiei,acesta urmand sa devina valid in momentul acceptaiii. _____-___-___ __ _-
. Transmiterea proprietatij asupra terenului mai sus descris vaavea loc la data acceptarii acestei donatij de catre donatai __-_________-_^_:*31?t . si^ dactitografiat de Birout puOtic V|CU rnuRn:-:y,Tr:
'^ ,rn J exemptare, djn care 2 exemplare s-au eliberalpartiilor, azi, data autentificarii.
lt/iiir. ail//d7:
Autentificare pe verso, cLt(:tJ tIT l\tlit: LA
.(t'''
SEMNATURILE:
S.C. GSM CONSTRUCT S.R.L. k.rc. 14/2008 FazaP.U.Z
PLAN UKBANISTIC ZONAL PENTRULOTIZAKE TERENUKI
BENEFICIAR:CUCUIET IOAN DANIEL SI DANIELA RODICASABOU CALIN IOAN SI RITA LAURA
2008
1.I
STIIDIU GEOTEHNIC
Denumirea proiectului: ,,P.U.Z. Casd de locuit duplex P+M,str. Cdprioarei C.F. 9187N, nr.top. 13137 din mun. Satu Mare".
Beneficiari: Sabou Cdlin Ioan qi Sabou Rita Laura, Cucuiet Ioan
. Daniel qi Cucuiet Daniela Rodica.
Scopul cercetirii geotehnice:Studiul geotehnic, s-a intocmit in conformitate cu STAS
l242ll-89 (inlocuit cu NP 07412002) qi STAS 3300/1-85.Prezentul studiu geotehnic, cuprinde urmdtoarele date:
stratifi calia formaliunilor geologice din amplasament- nivelul apei freatice din zona cercetatd- adAncimea minimd de fundare- valoarea presiunii conventionale pentru shatul de
fundare- incadrarea amplasamentului din punct de vedere a1
seismicitilii.
incadrarea nrealabil5 a lucririi in catesoria geotehnici:- condilii de teren terenuri bune punctaj (2)- apa subterand cu epuismente normale punctaj (2)- clasifi carea construcliei
Conform acestui punctaj rezult6:- riscul geotehnic redus- categoria geotehnicd 1.
Amplasament:Amplasamentul cercetat se gAse$te in zona str. Cdprioarei
din mun. Satu Mare.
Consideratiuni seologice:Din punct de vedere geologic, fundamentul regiunii este
constituit din qisturi cristaline, peste care s-au depus formaliunisedimentare de vdrstd pannoniana qi cuatemard. Pannonianuleste reprezentat prin mame cu intercalalii de gresii, iarcuatemarul prin argile cu intercalalii de nisipuri mari cu piehig.
Consideratiuni hidroeeolosice:Apa freaticd este cantonate in straturile superioare ale
terenului, rezultAnd din acumularea apelor de infiltralie dinprecipitatii atmosferice.
Lucriri geotehnice executate:Pe amplasamentul cercetat s-a executat un foraj geotehnic,
amplasat conform plalului de situalie anexat, scara 1 :1000.
Stratifi catia terenului:Conform fiqei de foraj anexat, pAnS la addncimea cercetatd
de -6,00 m, stratificalia terenului se prezintd astfel:
- pafiea superioard a terenului natural este constituit dinforma{iuni argiloase, avdnd gtosimea de aprox. 3,0 m
- sub acest pachet de argile, se rntercaleazd un strat denisip argilos qi nisip, dupd care urmeazd straturi dearsild.
in baza unor foraie din zona cercetata, complexul superiorde argile are grosimea de 12-15 m, sub care txmeazdstraturi de nisip qi pietriq.
Nivelul apei freatice:Cu forajul geotehnic executat, nivelul fteatic s-a
interceptat la -2,00 m faJd de nivelul terenului.
in baza lucrdrilor seotehrice executate, addncimea minimdde fundare se considerd la -1,20 m fatd de nivelul actual alterenului.
Adincimea minimd de fundare:
Valoarea presiunii conventionale:Valoarea de bazd a presiunii convenlionale s'a calculat
comparativ, conform STAS 3300/2-85, pentru stratul de argildgalben5, in stare plastic consistentd qi porozitate mijlocie(Ic: 0,7; e : 0,9), rezultdnd:
Pconv = 300 kPa.
Aceastd valoare a presiunii convenlionale este valabili incazul fundafiilor, avdnd ldlimea tdlpii B : 1,0 m qi adAncimeade fundare D = 2,0 m. In cazul altor valori B sau D, la valoareade baziL a presiunii convenlionale, se vor aplica corecliile deldlime qi de adAncime, conform prescripliiior STAS 330012-85.
Caracteristicile eeofizice ale terenului:Conform normativului P 100-92, caracteristicile geofizice
ale terenului, sunt urmatoarele:- zona seismicd de calcul ..E"- valoarea coeficientului: Ks : 0,12- perioada de col{: Tc = 0,7 sec- grad seismic echivalent MI (conf. STAS 1 1.100/1-93).Addncimea ma,rimd de inghe!, se apreciazi la -0,80 m fald
de nivelul terenului (conf. STAS 6054/77).
Mentiune:Prezentul studiu geotehnic face parte din documentalia
P.U.Z., pentru faza de proiectare P.T. fiind necesard intocmireaunui studiu geotehnic detaliat.
iNrocMrr:ceoloc szilpffxandru
ROMANIAJUDE]UL SATU MARE
PRTI4ARIA I4UNICIPIULUI SATU MARE
PrimarNr 31668 din 06.08.2008
.ER.TIFICAT DE URBANISMn . ......(..4. !.(... ai" ......{.?.. -4../-..:...... zooa
I1 lurmare a cererii adrcsate d"';1..............................9!.-clilFLPAl'ilF-l.9.I.9!l9l.llFI.9Al!lFl4.89.-DI9A.......................
cu domrcilrul / sediul in judegrt i1i..........F.4:[].$S.Bf........ municipiul / o.asut / comuna ...............,,....F.4-1-rJ..1,448-E...........
inresisirate b nr... . . . . . .31668..,. . din... . . . .05,082008.,.. . ,in conformitate cu prevederile legii nr. 50/1991, privind autorizarea executtrii lucrErilor de construclii, cu modiflcerib
9i comdeterib ulterioare, se
C E R T I F I C A :Pe imobilul - teren Si / sau construclr i - situat i l jude!ul . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .541.U-.YABE
sau identlficat prin':1........
in temeiul reglementSrilor documentatiei de urbanisn nr, ..,....,......../.,....,................., faza PUG/PU4PUD, aprobatd cu
1. REGIMUL JURIDIC-,/ teren situat in intravilan prcprietatea solicitantului
2. REGIMUL ECONOMICPREZ ENT: ZONA DE LOCUITVIITOR:ZONA DE LOCUIT
3. REGII'IUL TEHNICCONSTRUIREA UNEI LOCUINTE P+14,ELABOMRE SI APROBARE PUZ CU RESP,HCL 242/2OO7,A LEG. iN VIGOARE SIASIGURARE DRUI4 ACCES,POT=25%.CUT=0,5
Prezentul certrficat de urbanism poate fi utilizat in scopul declarat pentru .l::.....INFORI.4ARE
(t) Nunele siprcnunE'le soliThnnlul e) Adresa solicttanAiui p) Date de identLfrcare a irnoululu(4) Scopul eniterii ceftincadrlui de ubanisn .onform precizdni solicitantuluL fomulatd la cercre
4. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE / DESFIINTARE VA FI iNSOTITi DE URMATOARELEDOCUMENTE:
a) Titlul asupra imobilului (copie legalizati)
b) Proiectul de autorizare a executirii lucrS.ilor de construclii
c) Figele tehnice necesare emit€rii Acordului t nicc.1. Avize si acordui priind utilwle urbane 9i inftastudun:
c.2. Avize 5i acordui ptivind:
d) Al.izele / a€ordurile 9i alte documente ce se asiguri de cdtre solicitantd.1. Avizele / acoduile specifice ale aclniniiraliei publice centrale 9i / sau ale seviciilor descentmlizate ale acestora:
d.2. Alte avze / acorduri:
d.3. Studii de specialitaE:
d.4. Docunente de pla6 ale urmAt@relor taxe:
Prezentul certificat de urbanism are valabilitate de ... ... .. ..1?. .. .. |uni de la data emiterii
CERTIFICATUL DE URBAI{ISM I{U TINE LOC DEAUTORIZATIE DE COIISTRUIRE / DESFIITIIARE
sr NU co FERA DREpruL DE A ExEcurA LUCRARI DE coNsrRucTrl
"t Se va senna de arhte'ctul tef sau peEaana cu resryszbilitaE in daneniul amenajeril teitoriulul tt ubani
t l"tANCPI
i:itii:i.iijt,*:
PUBLICITATEPUBLICITATE
Nr. cerere 21714Ziua 19Luna 05Anul 2008
OFICIUL DE CADASTRU $IBTROUL DE CADASTRU gt
IMOBILIAMIMOBILIARA
SATU MARESATU MARE
EXTRAS DE CARTE FUNCIARAPentru
INFORMARE
Cartea funciara cu nr. 9187 NEDEF Comuna,/Omyl\,lunicipiu SATU MAREc
A. Partea l-a
B. Partea ll-a
cedific ca prezentur enras corespunde intru rorur cu po2itiire rn visoarc djn c"n"- tu*-.a oi[rnura, o,n preziua erib€rd.acesluia, pastali de acest birou.Prezentul exlras de carte funciarS poate fi ltitizat, contorm cererii, ta DIN OFICIU9iNU este valabllla incheterea actelor a utentiflcate de notarutDUb cS-aachitarta fulde lei prin chitanta nr. /200S, penlru seryiciul de publicitate imobitiara cu codut nr. 7.2.3
Asistent - registrator,
Nr. crt. Nr. cadastral Descrierea imobilului Suprafalain mp. Observatii
i 13t37 ARAB]L EXTRAVILAN 1500
Nr. crt. inscrleri pJilitoire ta proprietate C)bservatii23
CUCUIET IOAN DANIEL S]CUCUIET DANIELA RODICACTJMPARARE C AUT 15732008INCH 2171412008
nscrieri privitoare la sarcini
ROMANIAJUDFJUL SATU MARE
PRIMARIA I'4UNICIPIULUI SATU MARE
Primal
Nr 31669 din 06.08 2008
CERTIFICAT DE URBANISMt . - t / ^ ^ 9
u.. ...../.Q{?...'.. ain .. '.'.'.'('2"*P"".".' zooe
urmare a cererii ad fesate d" (1]................
. ........ ,....... -s499y- -calll I-o.41!.t1..s4'Bpll. BI:r. a I4UM
cu domiciriul / sediul in jud"lr, 11).......... :RfV.YASS- .. .. municipiul / orasul / comuna 9AJV I-aAtsF
sau identificat prin(:.)..,..... .. .... PLAN DEsrTLlATlE "
in temeiul reglementdrilor documentatiei de urbanism nr' / ' faza PUG/PUZIPUD' aprobaE cu
hotbrarea consiliului judelean/local ... .... .... FAJll.lllABE .. ni ' / "
1. REGIMUL JURIDICTEREN SITUAT iN INTRAVILAN PROPRI TATEA SOIICITANTULUI
2. REGIMUL ECONOI'IICPREZENT:ZONA DE LOCUITVIITOR:ZONA DE LOCUIT
3. REGIMULTEHT{ICCONSTRUIREA UNEI LOCUINTE P+T1' ELABOMRE SI APROBARE PUZ CU RESP'HCL 24212007 ' A LEG'IN VIGOARE S]
ASIGURARE DRU14 ACCES.POT=25olo,CUT=0,5
oo"ijf:$fllo or .M.ERE A auroRrzATrEr DE coNsrRUrRE / DESRTNTARE vA Fr ir{solrrA
a) Titlul asupra imobilutui (copie legalizati)
b) Proiectulde autorizare a execut6rii tucrdrilorde constructii
c) Fi9€le tehnice necesare erniterii Acordului Unicc 1. Avize Si acordui privind u1litdlile urbane 5i infrastructun:
c.2. Aize Si acordui pivind:
d.2. Alte avize / acoduri:
d.3. Studli de specialitate:
d,4, Docunente de pla6 ale umetoarctor taxe:
CERTIFICATUL DE URBAIIISIiI T{u TINE Loc DE
DE URMATOARELE
d)Avizele / acordurile Si alte documente ce se asigura de catre solicitantd 1. Avizele / acordurile specifice ate aaninitr4iei publ6 centile 9i)ii )Eiiciiur aescenntzaE are acestom:
AUTORIZATIE DE CONSTRUTRE / DESFIINTAREgr NU corFERi DREpruL DE A ExEcurA LUcRinr oi cotsrnucrn
Prezentul certificat de urbanism are valabilitate de ...,,.......,..1?......... luni de la data emiterii.
PRIMAR,SECRETA&
fl4f#)vAuctuI l///44iRHrIEcr sEi)
i n g . l U U U
ing. VFRONICAIo?
I{FAAchitat taxa de ....:...............11............. tei, conform chitantei nr. ....................gFgl2,... ain ..,........,.:p.u"g'g,lSo,Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului direct / prin pogd la data de ............__........._....... .
sn-*'?
't Se va senna de arhiEttut Sef sau persoana cu rcsponsabitiAte in doneniut anenajdti rcntonutui si ubani
tl
-ffifitioFtctuL DE CADASTRU gt puBLtc|TATEBTROUL DE CADASTRU $t PUBLTCTTATE
Nr. cerere 13108Ziua 24Luna 07Anu l2008
IMOBILIARAIMOBILIARA
SATU MARESATU MARE
EXTRAS DE CARTE FUNCIARApentru
INFORMARE
Cartea funciar4 cu nr. 9186 Nc Comun6./Oray'Municipiu SATU MARE
A. Partea l-a
E . Partea ll€
C. Partea lll-aNr.cn. Inscrieri privitoare la sarcini Obse ati i
NU SUNT
Cerlilic ci prezentut extras corespunde intru totut cu poziliite ln vigoarc din cartea funciare originale, din prcztuaaceslura, pa rate de ac€st brou,Pfezentulexha3 de cartefuncl.d poate R utlllzat, conform ce.erjl,la DIN OFICIUSiNIJestovalabll laincheleroa ectelorautentificatedenotarul Dubllc.S.a achltat ladfulde lei, prin chitanla nr. /2008, pentru serviciutde pubticitate mobitrara cu codutnr.7.7.3
eliberarli
Asistent ; (eere4{Ftpr.--.-: t,tl.il"j:l:?**flrat{ t I A vor c HrTA Ii,;;" l: : l ,Y' 'r 'rr 'Bs'qrrrtorr I
*;t*,t='*-
Nr. crt. Nr. cadastral Descrierea imobilului Suprafalain mD. Observatii
I 1 3 1 3 6 ARABIL INTRAVILAN 1500
Nr. cn. inscrieri privitoare la pioprietate Observa!ii23
SABOU CALIN IOANSABOU RITA LAURA I/I PARTE-CUMPARARE AUT. I57312008-TNCHEIERE NR. 2t1t7 /8.05.2008INCHEIERE NR. 33 108/16.07,2008
CATRE.E-O\ GAZ CENTRU OPERATIONAL SATU MARE
CERERE::,.5,?':3;iil:',i.'^Y j,"r^'^t
2 'i i: )t 7|109
lpct '" N' . ' l : . . . . . .*-
Subsemnatii CUCUTET tOAN DANTEL St CUCUIET DANTELA cu domicitiut in toc.satu['4are'str.AMBUDULUr br. cA, nr.6,ap.7, judetur SATU MARE si sABou cALrN roAN slSABOU R|TA LAUM cu domicitiul in loc.satu Mare,str.BMSOV UF, nr.7,ap.10, judetut SATU
,-MARE in calitate de proprietari depunem anexat documentatia penku pLAN URBANISTIC
ZONAL LOTIZARE CASA DE LOCUTT DUPLEX situat in judetut SATU MARE , munrcipiulSATU MARE, ora$ul SATU MARE, strada CAPRIOAREI sau identificat prin extras C.F.9187nedef.cu nr. cadastral 13i37 si C.F.91g6 nedeicu nr. cadastral 13136.
Suprafata terenului pentru care solicitam pUZ este de 3000 m2
Data 20 01 2009
SEMNATURA
,..)
CATRE,A"++"8. SATU MARE€begfa r,r'. -
" t-/l
I -)4fil
l'(4{E
CERERE
Subsemnatii CUCUTET tOAN DANTEL St CUCUTET DANTELA cu domicitiut in toc SatuMare str AMBUDULUT br. cA, nr.6,ap 7, judetur SATU MARE si sABou cALrN IoAN slSABOU RITA LAURA cu domicitiul in loc.satu Mare,str.BMSOV UF, nr.7,ap..l0, judetul SATUMARE in catitate de proprietari depunem anexat documentatia pentru pLAN uRBANrsrcZONAL LOTTZARE CASA DE LOCUIT DUPLEX situat in judetut SATU MARE , municipjuiSATU MARE, ora$ul SATU MARE, strada CAPRIOAREI sau identitrcar pnn extras C.F.9187nedef.cu nr. cadastral 13137 si C.F.9186 nedef.cu nr. cadastral 13136.
Suprafata terenulut pentru care solicitam pUZ este de 3000 m2
Data 20 01 2009
SEMNATURA
CATRN,APASERV SATU MARE
CERERE
Subsemnatii CUCUTET IOAN DANTEL St CUCUTET DANTELA cu domrcitiut in loc.satul\,4are,str.At\4BUDULUt bt. CA, nr.6,ap.7, judetutSATU MARE si SABOU CALTN |OAN SlSABOU RITA LAURA cu domicitiul in loc.Satu Mdre,str.BRASOV UF, nr.7,ap.10, judetul SATUMARE in calitate de proprietari depunem anexat documentatia pentru PLAN URBANISTICZONAL LOTIZARE CASA DE LOCUIT DUPLEX situat in judetut SATU MARE, munjcipiulSATU lVlARE, ora$ul SATU MARE, strada CAPRIOAREI sau identificar pnn enras C.F.9187nedef.cu nr. cadastral .13.137 si C.F.9186 nedef.cu nr. cadastral 13136.
Suprafata terenului pentru care solicitam pUZ este de 3000 m2.
Data 20.01.2009SEMNATURA
' l
CATRE,ROMTELECOM SATU MARE
CERERE
Subsemnatii CUCUTET |OAN DANIEL Sl CUCUTET DANTELA cu domrcitiut in toc.saruN'4are,str'AMBUDULUT br. cA, nr.6,ap.7, judetur SATU MARE si sABou cALrN roAN slSABOU RITA LAURA cu domicitiul in loc.satu Mare,str.BRASOV UF, nr.7,ap.10, judetul SATU
**Io*u in calitate de proprietari oepunem anexat documentatia pentru PLAN URBANtSTtc
ZONAL LOTTZARE CASA DE LOCUIT DUpLEX situat in judetut SATU MARE , municiDiulSATU MARE, oraQut SATU MARE, strada CAPRIOAREI sau identittcat pfin extras C.F.9187nedef.cu nr. cadastral 13137 si C.F.9186 nedef.cu nr. cadastral .13.t3ti.
Suprafata terenului pentru care solicitam pUZ este de 3000 m2.
SEMNATURAData 20 01.2009
! J
S,C. GSM CONSTRUCT S.R.L. Pr. nr. I412008 Fazap.ll.Z
PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRULOTIZARE TEKENUKI
BENEFICIAR:CUCUIET IOAN DANIEI- SI DANIELA RODICASAEOU CALIN IOAN SI RITA LAURA
2008
CAtre,
INSPECTO-RATUL PENTRU SITUATII DE IIRGENTA,, soME$ ',AL JLDETULq saru 1rann.-*" . ̂
Domnului inspector gef
CERER.Epentn.t. em ilerea avizuluide securitate Ia incendiu
Nr. 1a | ) d io o : . I , 200g
JSubsemnatii CUCUTET IOAN DANTEL St CUCUIET DANTELA cu domicitiut in toc.satu
Mare'str.AMBUDULUr br. cA, nr.6,ap.7, judetur SATU MARE si sABou cALrN roAN slSABOU RtTA LAURA cu domiciliul in loc.Satu Mare,str.BRASOV UF, nr.7,ap..l0, judetulSATUMARE in caritate de proprietari depunem anexat documentatia pentru PLAN uRBANrsrcZONAL LOTTZARE CASA DE LOCUTT DUpLEX situat in judetut SATU MARE , municipiulSATU MARE, ora$ul SATU MARE, strada CAPRIOAREI sau identificat prin extras C.F.9187nedef.cu nr. cadastral 13137 si C.F.9'186 nedeicu nr. cadastral .i3.136.
Suprafala terenului pentru care solicitam pUZ este de 3000 mr.
Dara 06 I1 2008SEMNATURA
CATRE,AGENTIA DE PROTECTIE A MEDIULUI SATU MARE
''-.--.- -.";-,,; i--, " , . . . , . , . , . i " i , t , tcy
CERERE
Subsemnatii CUCUIET IOAN DANTEL St CUCUTET DANIELA cu domicitiut in toc.satu
Mare,str.Al\4BUDULLJI bl. CA, nr.6,ap.7, judetul SATU MARE si SABOU CALTN |OAN Sl
SABOU RITA LAURA cu domiciliul in loc.satu lvlare,str.BMSOV UF, nr.7,ap.10, judetul SATU
. _,_MARE in calitate de proprie'tari depunem anexat documentatia pentru pLAN URBANISTIC
ZONAL LOTIZARE CASA DE LOCUIT DUPLEX situat in judelut SATU MARE , municipiul
SATU |ARE, oraQul SATU MARE, strada CAPRTOAREI sau identificat prin extras C.F.9187
nedef cu nr. cadastral 13137 si C.F.9186 nedef.cu nr. cadastral 13.136.
Suprafata terenului pentru care solicitam PUZ este de 3000 mu
SEMNATURA
Data 06 11 2008 a
C a t r e
INSPECTORATUL DE SANATATE PUBLICASATU
47d"{l
Subsemnatii CUCUTEI |OAN DANIEL Sl CUCUTET DANIELA cu domiciliut in toc.satuMare,str.AMBUDULUt bt. CA, nr.6,ap.7, iudetut SATU MARE si SABOU CALIN |OAN StSABOU RtTA LAURA cu domicitiut in loc.Satu Mare,str.BMSOV UF, nr.7,ap.1O, judetut SATU
',---l\4ARE in calitate de proprietari depunem anexat documentatia pentru pLAN uRBANtslc
zoNAL LOTTZARF CASA DE LOCUTT DUPLEX situat in judetut sATu MARE , municjpiul
SATU MARE, oragul SATU MARE, strada CAPRIOAREI sau jdentificat prin extras C.F.9187nedef.cu nr. cadastral 13.137 si C.F.9186 nedef.cu nr. cadastral 13136.
Suprafata terenului pentru care solicitam pUZ este de 3O0O mr.
Data 06.1T 2008
SEMNATURA
/ . - - ;{ ' t'r-'t,-
k;U
BORDEROU
A. PIESE SCRISE
1. Memoriu tehnic- Cap. 1-Introducere- Cap. 2 - Stadiul actual al dezvoltarii- Cap.3 - Propuneri de dezvoltare urbanistica ( Reglementari)- Cap. 4 - Concluzii - Masuri in continuare- Certificat de urbanism- Extras CF- Ridicare topo
B. PIESE DESENATE
'-J' . Arhitectura :
A1. - Incadrare in teritoriuA2. - Situatia existenta, disfunctionalitatiA3. - ReglementariA4. - Proprietatea asupra terenurilor
. Echipare edilitara
l.E.- Echipare tehnico edilitara
. Drumuri
l D.- Profile caracteristice strazilor
Satu MareSeptemtrrie, 2008
sc. Isc. Lsc. Isc. I
10000100010001000
s c . l : I000
s c . 1 : 1000
Arh. Pen
FOAIE DE TITLU(LISTA DE SEMNATURI)
DENUMIREA PROIECTULUI :Plan Urbanistic Zonal
CASA DE LOCUT DUPLEXStr.Capdoarei ,CF 9187 nedef., nr.cadastral 13137 si CF 9186
nedef.,nr.cadastral I 3 I 36, jud.Satu Mare
BENEFICIARI:CUCUIET IOAN DANIEL SI DANIELA RODICASABOU CALIN IOAN SI RITA LAURA
PROIECTANT:S.C. GSM CONSTRUCT S.R.L.in colaborare cu
- Urbanism
- Retele edilitare,electrice- Drumuri
Pena ConstantinLukacs ElisabetaComiati OvidiuVasarhelyi Nicolae
SEF PROIECT
arh.arh.mg.ing.
o0264
!-consranrintuh.
1. MEMORIU TEHNIC
1. Introducere
1.1. Date de recunoastere a documentatiei
Denumirea lucrarii:Plan Urbanistic ZonalCASA DE LOCTIT DT]PLEXStr.Caprioarei ,CF 9187 nedef, nr.cadastral 13137 siCF 9186 nedef.,nr.cadastral 13136, jud.Satu Mare
Beneficiar:CUCUIET IOAN DANIEL SI DANIELA RODICASABOU CALIN IOAN SI RITA LAURA
Data elaborarii:Septembrie, 2008
1.2. Obiectul:P.A.Z.
In conformitate cu contractul si tema de proiectare, obiectul prezentei, documentatii il constituie intocmirea unui Plan Urbadstic Zonal pentru
" CASA DE LOCUIT DUPLEX',, Str.Caprioarei ,CF 9187nedef., nr.cadastral13137 si CF 9186 nedef.,nr.cadastral 13136, in intravilanul municipiuluiSatu Mare.
Pentru promovarea investitiei beneficii au obtinut certificatele deurbanism nr 1085 si 1037/25.08.2008 emis de Primaria Municipiului Satu Mare,prin care se solicita elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal care sa fie supusavizarii si aprobarii conform legislatiei in vigoare, in vederea stabiliriiindicatorilor urbanistici.
Documentatia are ca obiect si urmatoaxele aspecte:- stabilirea cailor de circulatie carosabile si pietonale;- stabilirea conditiilor arhitecturale pentru constructii, regimuri de
inaltime, aliniamente si altele;- stabilirea dotarilor cu utilitati edilitare.
1.3. Surse documentare
- Planul Urbanistic General si Regulamentul Local de Urbanism almunicipiului Satu Mare
- Legislatia specifica in vigoare- Ridicarile topo realizate de catre SC SYNTAX SRL CAREI
2. Stadiul actual al dezvoltarii
2,1. Regimul juridic
Terenul studiat are o suprafata de 3000 mp este situat in intravilanulmunicipiului Satu Maxe si este proprietate privata a beneficiarilor documentatiei,fiind inscris in CF nr. 9187 nedef., nr. cadastral 13137 si CF nr. 9186 nedef., nr.cadastal 13136.
2.2. Evolutia zonei. Potential de dezvoltare
In urma punerii in aplicare a legii 18/1991- legea fondului funciar - a fostprimit terenul inapoi de catre fosti proprietare care,terenuri care au fost paxcelatesi lotizate cu scopul consfiuirii de locuinte.
Zona cunoaste o dezvoltare putemica din acest punct de vedere , lucru deastfel pemis si prin prevederile PUG-ului municipiului Satu Maxe
2.3. Incadrarea in zona
Amplasamentul studiat se afla in imediata apropiere a strazii Caprioarei sise invecineaza cu :
- nord - teren agricol- est - teren agricol- sud - la 200 m este lotizat un teren pentxu constructia de case care a
trecti de fazaPUZ- vest - drum de exploatare din care se face accesul in incinta la 250
Str. Caprioarei
2.4. Elemente ale cadrului natural
Amplasamentul studiat este situat pe un teren arabil, relativ plat, cu foartemici denivelari si nu necesita lucrari de sistematizare verticala deosebite.Realizarea iirvestitiei nu pune probleme din punct de vedere geotehnic,hidroslafic si riscuri naturale.
2.5. Circulatia
Pe amplasamentul studiat nu exista nici un fel de circulatie carosabila,accesul se poale realiza din str. Caprioarei prin drumul de exploatare existent,drumul este de pamant si axe latimi variabile intre 4,6m si 5,2 m.
2.6. 0cuparea terenurilor
Caracteristici ale functiunilor din zona:Principalele functiuni existente in zona amplasamentului studiat sunt:- terenuri agricole;- circulatii rutiere.Zona este in imediata vecinatate a unei case a carei gradina se termina in
drumul de acces la cele doua case.In cel mai scurl timp va incepe constructia de case in imediata apropiere
avandu-se in vedere ca a fost lotizat un teren care a obtinut deia anrobareapentru PUZ-ul deous.
Riscuri naturale in zona:- Nu exista riscuri naturale rn zona
Disfunctionalitati:
- Lipsa de accese corespunz atoa.re pana la limita terenului
2.7. Echipare edilitara
. Situatia existenta
Alimentarea cu apd
Pentru alimentarea cu apa a caselor de locuit propuse exista posibilitateaextinderii retelei de apa existente pe strada Caprioarei.
Canalizare - epurare
in aceast6 zond nu sunt re{ele de canalizare ape uzate, dar se poate extindereteaua de pe strada Caprioarei .
Ca solutie provizorie se propune realizarea unor bazine decartoarevidanjabile, construite conform normelor de mediu in vigoare.
Alimentare cu gaze naturale
Pentru alimentarea cu gaz a caselor de locuit propuse exista posibilitateaextinderii retelei de apa existente pe strada Caprioarei.
Pana la ultimul racord de gaz este o distanta de 157 m.
Alimentare cu energie electricd
Pentru alimentarea cu energie electrica a caselor de locuit propuse existaposibilitatea extinderii retelei de apa existente pe strada Caprioarei.
Pana la ultimul racord de gaz este o distanta de 170 m.
2.8. Probleme de mediu
In zona studiata nu exista probleme de mediu deosebite, nu exista riscurinaturale (inundatii, alunecari de terenuri, etc).
De asemenea, nu exista valori de patrimoniu, zone protejate.Prin colectarea colectiva a deseurilor si realizarea Lazinelor decanioare ca
solutie provizorie sursele de poluare pentru mediu vor fi reduse.
2.9. Optiuni ale populatiei
Exista interes din padea populatiei, respectiv a autoritatilor in vedereapromovarii unei astfel de investitii
3. Propuneri de dezvoltare urbanistica
3.1. Concluzii ale studiilor de fundamentare
, P.U.G.-ul municipiului pentru zona studiat4 respectiv sectorulI 7 U.T.R. 02 prevede interdictia temporaxa de construire pana laelaborarea PUZ .
In PUG pentm zona studiata este preyazut constmirea delocuinte individuale cu regim redus de inaltime - cu asigurarea tuturorutilitatilor - precum si zona de protectie sub liniile aeriene.
3.2. Prevederi ale P.U.G.
Prevederile P.U.G. au fost extrase din documentatie intocmita de catre SCSIGMA PROIECT S.A. SATU MARE prin proiectul m. 1- 4610-06.1996 si afost avizat in cadrul Consiliului Municipal prin Hotararea nr.42/12.10.1995
3.3. Valorificarea cadruluinatural
Zona studiata este un teren neconstruit respectiv neutilizat.Propunerile din prezenta documentatie au rolul de a valorifica
superior acest teren.Proiectele viitoare vor tine seama de relieful zonei si de conditiile de
fundare a terenului.
3.4. Organizarea circulatiei
Pentru asigurarea circulatiei din zona in conditii optime, se propuneamenajarea unei atere cu profil de strada asigurand legatura la afterele decirculatie din zona.
Strada nou propusa pentru deservirea zonei este strada de categoria a Ill-a- colectoare care preia circulatia pentru deservirea imobilelor din zona si odirijeaza spre strazile de legatura.
Lungimea totala a strazii de deservire de categoria a III-a este de 19,62 m.Profilul caracteristic este prezentat in plansa anexata.
S-a propus o largire a strazii existente in vest, pana la o latime a pafiiicarosabile de 7m, zona verde de 0,75m pe ambele pafii, trotuare pe o paxte de0,7 5m, in total9,25m. Pentru aceasta se propune sa se treaca din domeniu privatin domeniu public o fasie de teren cu latime intre 4,70 si lungimea de 18,30 m.
Suprafata totala propusa pentru amenajare drum si trecerea in domeniupubl ic este de 86 .01 mp.
Strada propusa pentru deservire i circulatie in zona studiata se va realiza cuimbracaminti asfaltice pentru eliminarea poluarii cu praf.
Functiuni propuse penhu inlocuire, disfunctionalitati:- teren agricol in intravilan- lipsa retele edilitare- lipsa unor accese corespunzatoare pana la limita terenurilor care sapermita ocuparea acestora.
Obiectivele de utilitate publica propuse sunt:- strada- echipare edilitara pe strada propusa;
In zona principala functiune propusa este cea de locuire, respectand dealtfel prevederile P.U.G. , locuinte P; P+M; P +1;P+1+M.
InterdictiiSe propune interdictie temporara de constructie pentru orice functiune de
tip IS - institutii si servicii publice - pe lot propriu pana la aprobarea P.U.D. siinterdicii defrnitive pentru orice functiune neconforma cu P.U.Z.
Prcsoiptii specifice de construibilitote
. Utilizari permise
- locuinte cu regim de inaltime P; P+M; P +1;P+l+M- zone plantate- circulatii rutiere si pietonale- lucraritehnico-edilitaxe.
. Utilizari interzise
- conlorm punctului interdictii - interdictii definitiveorice functiune poluanta sau generatoare de riscuni- constructii sau amenajari provizorii, inestetice sau din materialenedurabile- anexe gospodareti pentru creterea animalelor cu exceptia celor mici.
Pentru orince functiune admisa la autorizare se vor respecta legile sinormele in vigoare.
Aliniamentele se vor determina cu asigurarea profilelor indicate pentrustrada, (conform planselor anexate).
Terenul, in suprafata totala de 0,3 ha, a fost impartit in 2 loturi cusupralete 1500 mp destinat constructiei unei case in regim duplex penttu douafamilii.
Pentru asigurarea accesului la terenurile rezultate in urma parcelarii s-aprevdzut largirea strazii existente si o strada noua cu latimea carosabila de 6,00m, spatiu verde de 0,75 m si trotuar de 0,75 m, in suprafata totala de 2.964 mp.
BILANT TERJTORIAL COMPARATIV
ZONA STUDIATAEXISTENT PBOPUSt\,1P MP
Suprafata totala de teren. din care: 3000 '100 3000 '100
l.parcele pentru locuinte, din care: 2919,99 97,333suprafata construita 143 4,766667
2,(I3. teren aqricol 3000 100
3.6. Dezvoltarea echioarii edilitare
Alimentarea cu ana
Exista retea de alimentare cu apa str. Caprioarei.Se propune extinderea retelei de apa existente in zona pe strada propusa.Se propune un punct de racordare. Se propun retele de ap6 din polietilena KpE110mm de-a lungul shazii.
Canalizarea
In prezent nu este solutionata canalizarea zonei propuse, neexistand retele decanalizare pe acestea. Se vor propune momentan realizarea unor bazinevidanjabile ecologice. In viitor exista posibilitatea racordarii 1a reteaua stradalade canalizare.
Alimentarea cu eqze naturale
In zona exista retea de alimentare cu gaz, paralela cu sftada Caprioarei.Se propune extinderea retelelor de gaze naturale existente in zona.
Alimentare cu energic electrica
In prima faza, iluminatul public se poate asigura prin lucrari de exdndere ainstalatiilor stradale existente in zona, necesarul de putere in acest scop frindstabilit in firnctie de fiecare calz in Darte.
10
3.7. Protectia mediului
Propunerile si masurile de interventie urbanistice sunt:
- constructiile pernise a fi artoizate sunt locuinte P;P+M;P +l;P+1 +M- canalizarea menajera va h racordata la reteaua de canalizare dil;r zona;- deseurile menajere vor fi transporlate la groapa de gunoi a municipiuluiSatu Mare prin intermediul unei firme autorizate in acest sens;
- zona de locuinte va capata un aspect urbar prin amenajarile de naturapeisajistica;
- prin propunerile de construire a unor strazi noi vor fi rezolvatedisfunctionalitatile privind circulatia rutiera si a retelelor edilitare majore.
3,8. Obiective de utilitate oublica
Obiectivele de utilitate publica propuse sunt:
- strada propusa- echipaxe edilitara pe strada propusa
Functiunea propusa prin Planul Urbanistic Zonal este cea de locuire.Locuintele propuse pot avea functiuni complementaxe, care sa nu deranjezefunctiunea de baza.
Pentru asigurarea accesului la terenurile rezultate in urma parcelarii s-aprevazut largirea strazii existente si o strada noua cu latimea carosabila de 6,00m, spatiu verde de 0,75 m si trotuar de 0,75 m, in suprafatatotala de 2.964 mp-
Nu au fost propuse in zona alte obiective de utilitate publica.Conform Legii 21311998 pe plansa nr. A.4 au fost identificate umatoarele tipuride proprietate asupra terenului:- terenud proprietate privatii a persoanelor fizice- terenuri proprietate publica de interes local
Circulatia terenurilorAceastA zona cuprinde terenuri proprietate privata a persoanelor fizice incluzandloturile pentru locuinte iar drumul de acces propus si zona modemizata a straziiexistente vor deveni teren proprietate publica de interes local.Pentru strada propusa (9,25 x 18,30m) se instituie interdictie defrnitiva deconstructie pentru cladiri de orice fel.
l l
BILANT TERITORIAL COMPARATIV
ZONA STUDIATAEXISTENT PROPUSMP o/o MP ./o
Suprafata totala de teren. din care: 3000 '| 00 3000 100l.parcele pentru locuinte, din care: 2919,99
suprafata construita 143 4,766667
2. drumuri de acces,spaui veni,fotuare 80.01 2.6673- teren aqricol 3000 't 00
3.6. I)ezvolta rea echiDarii edilitare
" Alimenlaleo cu aDa
Exista retea de alimentaxe cu apa str. Caprioarei.Se propune extinderea retelei de apa existente in zona pe strada propusa.Se propune un punct de racordare. Se propun retele de ap6 din polietileni KpEI 10mm de-a lungul strazii.
Canalimrcq
In prezent nu este solutionata canalizarea zonei propuse, neexistand retele decanalizaxe pe acestea. Se vor propune momentan rsalizarea unor bazinevidanjabile ecologice. In viitor exista posibilitatea racordarii la reteaua stradalade canalizare.
Alirnentstea cu gqz.e natursle
In zona exista retea de alimentare cu gaz, paralela cu strada Caprioarei,Se propune extinderea retelelor de gaze naturale existentc in zona.
Alimenlare cu energie electricq
ln prima faza, iluminatul public se poate asigura prin lucrari de extindere ainstalatiilor stradale existente in zona, necesarul de putere in acest scoD fiindstabilit in functie de fiecare caz in Dafle.
l l
BILANT TERITORIAL COMPARATIV
ZONA STUDIATAEXISTENT PROPUSMP ./" MP ./"
SuDrafata totala de teren. din care: 3000 100 3000 1001.parc€le pentru locuinte, din care: 29'19,99
suDrafata construila 143 4.766667
2. drumud de acces,spatii yezi,fotuare 80.01 2,6673. teren agricol 3000 100
3.6, Dezvoltarea echiparii edilitare
- Altmentorea cu oDa
Exista retea de alimentar€ cu apa str. Caprioarei.Se propune extinderea retelei de apa existente in zona pe stada propusa.Se propune un punct de rucordare. Se propun retele de apd din polietilend KpEI IOmm de-a lungul srrazii.
Csnalizarca
In prezent nu este solutionata canalizarea zonei propuse, neexistand retele decanalizare pe acestea. Se vor propune momentan realizarea unor bazinevidanjabile ecologice. In viitor exista posibilitatea racordarii la reteaua stradalade canalizare.
Alimentqreq ca gaze nqtarale
In zona exista retea de alimentare cu gaz, paralela cu strada Caprioarei.Se propune extinderea retelelor de gaze naturale existente in zona"
Alimentsre cu energie elecbicq
In prima faza, iluminatul public se poate asigura prin lucrari de extindere ainstalatiilor stuadale existente in zona, necesarul de putere in acest scop fiindstabilit in functie de fiecare caz in oarte.
1 l
4. CONCLUZI - MASURI IN CONTINUARE
Solutia de organizare urbanistica raspunde atat reglementarilor PlanuluiUrbanistic General al municipiului cat si dorintei beneficianilor (dar si celorlaltidetinatori de teren din zona) de a valorilica superior terenurile neconstrxite.In P.U.G. zona studiata este rezeruata locuintelor individuale cu regim deinaltime n.rediu.Se asigura astfel ridicarea interdictiei temporare instituite si se pemitecontinuarea ocuparii eficiente a terenurilor intravilane neconstruite.In continuarea planului urbanistic prezental, proprietarii imobilelor din zonastudiata pot solicita certificate de urbanism si autodzatii de consftuctle Inlimitele cu incadrarea in exigenele mentionate ir prezenta documentatie:- regim de inaltimefunctiune
- aliniament- cedare teren pentru strada si utilitati
Conform zonificarii functionale aprobate prln P.U.G. in zona studiata esteinterzisa amplasarea unor functiuni care pot genera deranjamente zonei de locuit(de ex. : unitati de productie sau de depozitare cu caracter industrial sau agricol).La proiectarea, autorizarea si executarea cladirilor se vor respectareglementanile stabilite prin prezentul studiu privind aliniamentul maxim,regimul de inaltime si functiunile permise precum si normele stabilite prinLegea l0/1995 privind calitatea constructiilor, Legea 137/95 privind protectiamediului, H.G.525/ 1996 de aprobare a Regulamentului General de Urbanism,Legea Locuinte nr. 114/1996, Normativul P 118/99 - reglementari de sigurantala foc a constuctiilor.Cladirile vor fi realizate din matedale durabile (zidarie de caramida. fundatii siplansee de beton, invelitoare de tigla) vor avea finisaj exterior de calttatesuperloara si se vor incadra in gradele I - II de rezistenta la fbc.Prin respectarea si executarea propunerilor din prezenta documentatie zona vacapata un aspect urbanistic, valorificandu-se superior terenurile neconstruite
INTOCMITArh. Pena Constantin
t2
REGULAMENT LOCAL DE URBANISM
PLAN URBANISTIC ZONALPENTRU LOTIZARI PE STR. CAPRIOAREI
IN MUNICIPIUL SATU MARE
I. DISPOZITII GENERALE
1. ROLUL REGULAMENTULUI LOCAL DE URBANISM
A. Regulamentul local de urbanism (denumit prescurtat R.L.U.) aferentP .U .2. rcprczlnIa o piesa de baza in aplicarea P.lJ.Z. el intarind sidetaliind reglementarile din P.U.Z.Regulamentul local de urbanism (R.L.U.) cuprinde reglementarileref'eritoare la utilizarea terenurilor si realizarea constructiilor oeteritoriul intravilan din zona studiata, explicitand prevederile PUG-ulrisi cuprinde norme obligatorii pentru autorizarea executariiconstructiilor (vezi art. 1 din Regulamentul General de Urbanism).Prescriptiile cuprinse in R.L.U. sunt obligatorii pe intregul teritoriu ceface obiectul P.U.Z.
La baza elaborarii R.L.U. aferent P.U.Z. stau:
. Regulamentul General de Urbanism aprobat prin H.G.R. nr. 52511996 siGhidul de aplicare al R.G.U. aprobat prin Ordinul M.L.P.A.T. nr.21 lA.t/10.04.2000.. Reglementerile cuprinse in P.U.G. si in prescripiile Regulamentului Local deUrbanism aferente P.U.G. pentru zona ce face obiectul P.U.Z.
2. CADRUL LEGAL DE ELABORARE
Regulamentul local de urbanism aferentP.U.Z. se elaboreaza in conformitate cu
- Legea nr. 50/1991 - republicata in 1996 - cu completarile ulterioare - privind
t 3
autorizarea executarii constructiilor si unele masuri pentru realizarea locuinelor.- Ordinul MLPAT w.91/1991privind formularele, procedura de autorizare icontinutul documentaiiilor.- H.G.R. nr. 52511996 privind aprobarea ,,Regulamentului General deUrbanism".- Ordinul MLPAT nr. l3,N/1999 privind aprobarea ,,Ghidului privindmetodologia de elaborare si continutul - ca&u al Planului Urbanistic General" -indicativ GR-038-1999.- Ordinul MLPAT nr. 21 1N/2000 privind elaborarea si aprobarea regulamentelorlocale de urbanism" indicativ G.M. - 007-2000.
De asemenea, la elaborarea Regulamentulul au fost considerate prevederileactelor legislative sau normative specifice sau complementare domeniului astfel:- Constitutia Romdniei- Codul Civil- Legea nr. 18/1991 republicata 1998- privind Fondul funciar- Legea nr. 6911991 republicata 1996 - privind Administratia publica locala- Legea nr. 82ll 998 - legea drumurilor- Legea nr. 33ll 991 - privind exproprierea pt. cauza de utilitate publica- Legea nr. l0/l 995 - privind calitatea in constructii- Legea nr. 13711995 republicata 2000- privind protectia mediului- Legea nr. 7/1 996 - prlind cadastrul si publicitatea imobiliara- Legea nr. 84/1996 - privind imbunatatirile funciare- Legea nr. 411 1995 privind protejarea patrimoniului cultural national- Ordonanta Guvemului nr.43l2000 - privind protectia patrimoniuluiaxheologic- Legea nr. 56/1992 - privind frontiera de stat- Legea nr. 2611996 - Codul Silvic- Legea nr. 10711996 - Legea apelor- Legea nr. 106/1996 - privind protecia civila- Legea nr. 2 l311998 - privind proprietatea publica- Legea nr.2l9/I998 - privind regimul juridic al concesiunilor- Legea nr. 114/1996 - legea locuintei- Legea nr. 71/1996 - de aprobare a PATN - sectiunea Icai de comunicatie- Legea nr. 17111997 - de aprobare a PATN - sectiunea II - ape- Legea nr. 5/2000 - de aprobare a PATN - sectiunea III - zone protejate- Legea nr. 12411995 - privind apararea impotriva dezastrelor- Ordonanta de urgena nr. 7812000 privind regimul desurilor- HGR l0l/1997- privind caracterul si marimea zonelor deprotectie sariitara- HGF. 57111997 - privind avizarea si autorizarea PSI
l4
- Ord. Mm. Sanatatii nr. 331/1999 privind avizarea si autorizarea sanitara aobiectivelor cu impact asupra sanatatii publice
- Ord. Min. Sanatatii nr. 536/1997 - pivind normele de igiena- Ord. M.A.P.P.M. nr. I25/1996 - privind activitatile cu impact la mediu- Ord. M.Ap.N. rr.46 si 1.09/1997 - privind adaposturile de aparare civila- Normativul P 118 - 1999 - privind protecia la foc a constflrctiilor.
Regulamentul local de urbanism detaliaza prevederile Regulamentului generalde urbanism in conformitate cu conditiile specifice ale localitati, precum si alRegulamentului Local de Urbanism aferent P.U.G. pentru zona ce face obiectulP.U.Z.ului.
3. DOMENIUL DE APLICARE A REGULAMENTIJLUI LOCAL DEURBANISM
Odata aprobat, Impreund cu P.U,Z., R.L.U. aferent acestuia constitute act deautoritate al admmnistratiei publice locale.Prevederile cuprinse in Regulamentul Local de Urbanism se aplica inproiectarea, autorizarea si realizarea constructiilor si amenajarilor amplasate peterenul intravilan cuprins in zona studiata.Zona studiata in prezenfiI P.U.2. face parte din intravilanul municipiului SatuMare fiind definita ca zona pentru locuinte cu regim mediu de inaltime.
In procesul de aplicare a prevederilor documentatiei de urbanism, serviciiletehnice de specialitate ale administratiei publice locale desfaoara urmatoareaprocedura:
- se identifica amplasamentul terenului pentru care se solicitacertifi catul de urbanism.- se extrag reglementarile specifice pentru functiunea solicitata(permisiuni, conditionaxi, servituti, restrictii, interdictii, indicatoriurbanistici, regim de aliniere etc.)- din capitolele ,,Reguli de baza privind modul de ocupare aterenurilor" si din cap. - ,,Zonificarea functionala", se identificaprevederile generale si conditiile de autorizaxe a constructiilor siamenajarilor.- dupa caz,la acestea se adauga prescripiile particulare stabilite prindocurlentatiile locale de urbanism aprobate si se elaboreaza certificatul deurbanism pentru terenul si functiunea indicate prin cerere, cu inscriereatuturor reglementarilor identifrcate si a avizelor si acordurilor care vor fiobtinute oentru proiectul investitiei anterior autorizarii acesteia.
l 5
AUTORIZAREA EXECUTARU CONSTRUCTIILOR
La autorizarea constructiilor se vor avea in vedere regulie de baza privindocupaxea terenurilor cuprinse in actele normative care statueaza - direct sauindirect - utilizarea si ocupa{ea terenurilor in intravilanul localitatilor si inincinte. Orice autorizatie de construire va fi eliberata cu respectaxea cu prioritatea protectiei domeniului public si a regimului juridic al acesteia inscrise inConstitutia Romeniei, in Legea nr. 213/1998 si in Legea nr. 18/1991 republicatarn 1996,Legea 8411996, Legea 4111995, Legea 5611 992, Legea l07ll 996,Leeea 82/l 998.
II. REGULI DE BAZA PRIVIIID MODUL DE OCUPARE ATEREIIURILOR
4. REGULI CU PRIVIRE LA PASTRAREA INTEGRITATII MEDIULI]]SI PROTEJAREA PATRIMOMITILLII NATIJRAL SI CONSTRT]IT
4.1. Terenuri libere in intravilan
Autorizarea executarii constructiilor pe terenunile libere din zona studiata estepermisa pentru toate tipurile de constructii si amenajari prevazlte inP.IJ.Z.
. utilizari permise:
- toate tipurile de constructii cu respectarea zonificarii functionale stabiliteprtnPUZ, a nomelor specifrce functiunilor si unitatitor inscrise in prezentulRegulament si in conditiile legale de confomare a constructiilor.
. utilizari pemise cu conditii:
- nu sunt
4.2. Salubrizarea teritoriului
In scopul protectiei mediului natural si artropic cat si in scopul aparariiinteresului public, a starii de saratate a populatei si protejarii imaginii estetice apeisajului, se va organiza si asigura salubrizarea teritoriului din zona studiata.
16
5:X|EGULI-CU PRIVIRE LA SIGURANTA CONSTRUCTIILORSI LA APARAREA INTERESULUI PUBLIC
5.1, Expunerea Ia riscuri naturale
Autorizarea executarii constructiilor sau amenajarilor in zonele expuse la riscurinaturale, cu exceptia celor care au drept scop limitarea efectelor acesora esteintelzisa.La proiectarea, autorizarea si executarea constructiilor se vor respecta
, prescripiile actelor normative in vigoare astfel:
- Legea nr. 10/i 995 - privind calitatea in constructii- Legea nr. 137/1995 rep.2000 - legea proteciei mediului- Legea nr. 10711996 - legea apelor- Legea nr. 8411996 - legeaimbunatatirilor funciare- Legea ru. 124/1995 - privind, apararea impotriva dezastrelor- Ordinul M.Sanatatri 536/1997 - privind norme de igiena- Normativul P 100-92 - privind proiectarea antiseismica a constructilor- Normativul P.7 - privind terenurile sensibile la umezire.
5.5. Procentul de ocupare a terenului - pOT - siCoeficientul de utilizare a terenului - CUT
Autorizarea executarii constructilor si amenajarilor se face cu conditia incadrariiin indicii POT si CUT maximali stabiliti pentru fiecare zona si subzonafunctionala.Indicatorii POT si CUT stabiliti pentu o zona sau subzona funcionala suntvalabili si obligatorii pentru fiecare parcela apatinatoare zonei.
Indicii POT si CUT pentru zona studiata au fost stabiliti
POT=35,00%caT=o,7ssi vor fi respectati la autorizarea constructiilor in zona.Indicalorii POT si CUT vor fi corelati de asemenea cu regulile stabilite pentruamplasarea fata de aliniament, pentru amplasarea in cadrul parcelei, pentruasigurarea acceselor si parcajelor, pentru stabilirea marimii constructiilor, Dentru
t 7
si vor fi respectati la autorizarea constructiilor in zona.Indicatorii POT si CUT vor fi corelati de asemenea cu regulile stabilite pentruamplasarea fata de aliniament, pentru amplasarea in cadrul parcelei, pentruasigurarea acceselor si parcajelor, pentru stabilirea marimii constructiilor, pentruasigurarea spatiilor verzi cu prevederile Codului Civil privind amplasarea incadrul parcelei si fata de vecinatati.
6. REGULI DE AMPLASARE A CONSTRUCTIILOR SIRETRAGERT MINIME OBLIGATORII
6.1. Orientarea fatade punctele cardinale
Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea conditilor sirecomandadlor de orientare fatade punctele cardinale prevazute in anexa 3 IaR.G.U., in Normele de igiena aprobate Cu ord. M.Sanatatii 53611997 si in STAS6221 - iluminatul natural al incaperilor.Orientarea constructiilor fata de punctele cardinale va asigura insorirea,iluminatul natural, perceperea mediulul ambiant din spaiile inchise si asigurareacerintelor specifice legate de functiunea cladirii.Asigurarea duratei minime de insorire se face prin orientarea si dimesionareacladirilor si prin asigurarea distanelor optime si normate.Pentru constructiile de locuine se va asigura in fiecare incapere de locuitamplasata pe fatada sud minim 1,5 ore de insorire la solstitiul de iaxna, darrecomandabil cel putin in jumatate din numarul incaperilor.
6.2. Amplasarea fata de aliniament
Autorizarea executarii constructiilor se face in conditiile respectarii regimului dealiniere prevazut in PUZ; se vor corobora prevederile inscrise in plansele -
,,Reglementari urbanistice".Penhu zona studiata regimul de aliniere este urmatorul:- fata de strada o retragere de 7,28 m;- fata de vecini o retragere de 2,6 m.
6,3. Amplasarea in interiorul narcelei
In relatie cu limitele laterale si posterioare ale parcelei, constructiile pot fiamplasate:
- in regim cuplat - alipite pe calcan, in pereche, pe limita dintreparcele- in regim izolat, cu retrageri fata de ambele limite laterale aleparcelei.
l 8
- normele sanitare privind distantele intre functiuni protejate sifrrnctiuni generatoare de noxe, asiguraxea iluminatului natural etc.- normele speciale de proiectare (protectie, tehnologii).
III. ZONIFICAREA FUNCTIONALA
A. FUNCTIANI
FUNCTIUNI EXISTENTE MENTINUTE
- CR - circulatii rutiere.
FUNCTIUNI PROPUSE PENTRU INLOCUIRE,DISFT]NCTIONALITATI
- teren agricol in intravilan
FUNCTIUNI NOI PROPUSE
- Lm - locuinre P: P-M: P + l ;P- l+M- CR - circulatii rutiere si pietonale- TE - lucrari tehnico-edilitare.
B.INTERDICTII
INTERDICTII TEMPORARE
- pentn-r once functiune de tip IS amplasatape lot propriu, pana laaprobarea PI-ID.
INTERDICTII DEFINITIVE
- pentru once functiune neconforma cuPUZ.- pentru zona rezervata srazii propuse
C. SERWTUTI DE UTILITATE PUBLICA SI URBANISTICE
- nu sunlD, PRESCRIPTII SPECIFICE DE CONSTRAIBILITATE
utilizari permise:
1 9
Lm - locuinte P; P+M; P +l;P+l+Mcirculatii rutiere si pietonal€lucrari tehnico-edilitare.
utilizari interzise:
- orice functiune poluanta sau generatoare de riscuri- constructii sau amenaiari insalubre, inestetice sau din matenialenedurabile- anexe gospodareti pentru cresterea animalelor cu exceptia celormici.
Pentru orice functiune admisa la autorizare se vor respegta regulile inscrise inR.L.U. Cap. II pct. 4 - Autorizarea executarii constructiilor.Aliniamentele se vor determina cu asigurarea profilelor indicate penaru strazi cuo retragere de minirn 4 m de la linia gardului.
INTOCMITArh. Pena Constantin
20
] - . -', ' - i,
. ri-l_l[:..rt'iI l ' - l l l l . r {
I i l
, i *,.ri:1i
l : ' ' - ' -
-. &.t€:$,F. i .
a ri6iui\i€ Ca<leEtrf-q. - ; ;u r , r , ' ; \e r ' i -o r t ib ' i
;- i ---j ie\i:are . '
' ul, ,"t,n,j .,6.3,4;-it,y /2. r r - r , 1 i J ! -+ r rec
OriqFl ice.C i l l+ tCi s iP u b l i c l t a t e I m o b i r i a r a
Canea funciara cu nr. 9 | 87 NEDEFTNITIV ComuntoratMunicipiu SATU MAREc.
A. Parlea l-a
B. Partoa ll-a
C. Partea lll€Nr. crt. Inscrieri privitoare la sarcin- Observaii i
NU SINT.
Certifrc c! prczenlll exlrbs co€spunde Inlru tolul cu poziiiile ln vigoare din cadea tunciia originate, din prezi0a etiberai;aceslura, paslrata de acesl birou.Pruzentul 6xt-a! de crrla funclad poate ft uttthlt, contom cerer , ta DIN OFICIUtl NU este valabll le lnchelere. actelor .utentlllcat€ de notarut Dubllc.S-a achitat taitulde - lei, prin chilanla nr. -/2008, pentru seMdut;e pubtictrale imobitiara cu codutnr.7.7 3.
Asistent - registrator,
Nr. crt. Nr. cadashal Desqierea imobilului Suprafataln mD. Observatii
I 1 3 t 3 7 ARABTL INTRAVILAN t500
Nr. crt. lnscrieri privitoari la proprietate Observali i23
CUCUIET IOAN DANIEL SICUCUIET DANIELA RODICA CU I/I PARTECUMPAMRE, AUT. I5?3/2008INCHETERE NR. 2l 714108.05.2008
Cart€a funciara cu nr.9187 NEDEFINITIV ComuntOmyMirnicipiu SATU MARIc.
A. Parleal-a
B. Partaall-a
C. Partea lll-aNr. crt. Inscrieri privitoare la sarcini Observatii
NU SIJNT.
Certifrc ce prczentul oxtras corespunde Inku totul c! poziliilo In vigosre din cartga funciar, originata, din prcziua etiber|diacesluia, plslde de 6cest birou.Prezentulextral de certo funclad poate fl uttttzrt, confonn cercrtt, la DIN OFICIU9l l{U €BL valabll la lnchelerr. ectelor eutentlflcat€ do notrrul Dubllc.
Nr. crt. Nr. cadastral Desc eri,a imobilului Suprafapin mD. Observatii
13t37 ARABIL INTRAVILAN 1500
Nr. crt. lnscri€ri privitoare la prop etate Observalii2l
CUCUIET IOAN DANIEL SICUCUIET DANIELA RODICA CU I/I PARTECUMPAMRE, AUT. I57312008INCHEIERE NR. 2r 714108.05,2008
p 0 f 5 ! i rrrlVFEIFIIAT \rh l , t i ^ . f t i c fhb t
I tt f
AN{]PIi::r::),iiiii:::
CADASTRU gt PUBLTCTTATECADASTRU $t PUBLTCTTATE
Nr . ce re re l l 108Ztua 24Luna 07Anu l2008
IMOBILIARA SATU MAREIMOBILIARA SATU MARE
OFICIUL DEBIROUL DE
Cartea funciara cu nr. 9186 NC
EXTRAS DE CARTE FUNCIARApentru
INFORMARE
Comund-/Orag/Municipiu SATU MARE
A. Partea l-a
SABOU CALIN IOANSABOU RITA LAURA ]/I PARTE-CUMPARARE AUT. ] 573/2008-TNCHEIERE NR. 2l7t 7/8.05.2008lNCHEIERE NR. 33108/16.07.2008
cedflc ci prczenlul etas cotespunde inlru tolul cu pozilllle in vigoare din cartea lunciara orignara, dtn prezua etibere.iaceslua. p,slral; de acest biro!,Prezenlulextras de carte funcbri poatefl utilizat, conform cererll, ta DIN OFICIIJSi NUestevalablt la incheierea actelorautentificatedenotarul public.S-a achilal tarifu de Lel, pinchilanla nr. /2008, pentru seNiculde pubtjcitate imobitiara cu codulnr.7.7 3
Nt. cn. Nr. cadastral Descrierea imobilului Suprafalain mp. Observatl i
l 3 B 6 ARABIL INTRAVILAN 1500
B. Partea ll.anscnen ivitoare la Observali i
C. Partea ll l-aInscrieri priviroare la sarcini Obsefvati i
\":o :
t 3 =
I F J F
-r. I
IJ' 2
F+ 'a
f€,\{
s 4 *{ T&{
o
' r i i :
;-+\3€€r f i l i-.lI s .t- l , l
J+-*5
s 4 E
o i i
J3
lt
- VJL+
' fLJ
'r'
x- \ F
l:.
xts-gxg e c
aE.= EE -- "q
q e ' ;€ = g
I
E
E
c
t €
' a i
e €
i€
e
E'5
crt,
o 9r
?
o.vza
g
ltlct
ililililil1t
z
il 1il il1ililt ' l
IsD'
rlil rl2
1il 1ilfi11
3-
1ilil.f
-( o--
ruqflI{l]ilnTlillrqililnlrlnTlll- .j
E : J{ jl I
I
Ij
I
, . .1,l ; tii
A
€
!IL;j
J) e d(a-
J=- a -
g )
+=:1
€ , E
i._"dJ
2q
o
S.C. GSM CONSTRUCT S,R.L. Pr. m. 1412008 FazaP.U.Z
CASA DE LOCT]IT DI]PLEXStr.Caprioarei,CF 9187 nedef., nr.cadastral 13137 si CF 9186
nedef-,nr.cadastral 13136, jud-Satu Maxe
B[,IIEFICIAR:CUCUIET IOAN DANIEL SI DANIELA RODICASABOU CALIN IOAN SI RITA LAURA
PROIECTANT:SC GSMCONSTRUCTS.RL.
, SATUMAREStr. GABRIEL GEORGESCU l{R 13J 30t607n006
Sef proiect: Arh. Pena Constantin
Verificatot RUR: Arh. Lukacs Elisabefa
f==-);/r+ *A{ l t
' 1 , . \
3 ltitl"t'^ c a'I LrY4.b91
f:,.-a,is\f\1.1,r,, , ' /"
2008
S-a cerrll autcntilicarea prczentului inscrrs:
Subsemnatii Sabou Calin loan, fiul lui loan si Cornelia,nascut la data de 25 aprilie 1978 in mun. Satu Mare, jud. Saiu Mare,identificat prin Cl seria SM nr. 130239/02.06.2003, eiiberat de mun.Satu Mare, CNP-1780425301971 si sotia Sabou Rita Laura, fiica lurloan st Elisabeta, nascuta la data de 5 decembrie 1975, in com.Orasu Nou, jud. Saiu Mare, identrficata prin Cl seria SM nr.334974112.11.2008, etiberat de SpCLEp Satu Mare, CNp_2751205301963, domiciliati in mun. Satu Mare, str.Brasov, bl.UF7,ap.10, jud. Satu Mare, prin prezenta declaram:------
Declaram ca donam liber de sarcrni, pe veci si irevocabil.Municipiului Satu Mare. imobilul: teren arabil in intravilan in suprafatade 40,005 mp din suprafata totala de 1.500 mp, situat in mun. SatuMare, jud. Satu Mare, ce va rezulta din dezmembrarea nr. cadastral13136, inscris in CF 9186 Nedef. Satu Mare, dobandit de catre nor cutitlu de drept de cumparare, conform Contractului de VanzareCu m para re N. aut. 217 1 7 1 2008 si i nch. nr.33 1 08 1 1 6.07 .2008. ___--___,__
Precizam ca pentru vatabilitatea donatiei se cere acceotareade catre donatar a bunului donat prin inscris autentic si totodata ilscutim pe donaiar de comunicarea actului de acceptare al donatiei,acesta urmand sa devina valid in momentul acceptarii._*__
Transmiterea proprietatii asupra terenului mai sus descris vaavea loc la data acceptarii acestei donatii de catre donatar.
Redactat si dactilografiat de Biroul public MICU LAURAGEORGETA in 3 exemplare, din care 2 exemplare s-au eljberatpartiilor, azi, data autentificarii.---------------------
OFERTA DE DONATIE
Autentificare pe verso,
sEMNATURILE: f'l l;,l-i (97i1,1
?i." i .
ROI\iIANIABIROUL NOTARULUI PUBLICMICU LAURA GEORGETASATU MARESTR.MARTIRILOR DEPORTATI NR,48JUDETUL SATU MAREODefator de date cu caracter personal nr.5446
lncheiere de autentificare nr.204Data : anul 2009 luna februarie ziua 1 1
In fata mea MICU LAURA GEORGETA, notar public, la sediulbiroului/locul unde s-a indeplinit actul pentru care s-a prezentat:
. 1. Sabou Calin loan, domiciliat in mun. Satu Mare, str.Brasov,bl.UF7, ap.10, jud. Satu Mare, identificat prin Cl seria SM nr.130239/02.06.2003, eliberat de mun. Satu Mare, CNP-1780425301971 .
2. Sabou Rita Laura, domiciliata in mun. Satu Mare, str.Brasov,bl.UF7, ap.10, jud. Satu Mare, identificata prin Cl seria SM nr.334974112.11.2008, eliberat de SPCLEP Satu Mare, CNP-2751205301963.
Care dupa citirea actului, a consimtit la autentificarea prezentuluiinscris si a semnat toate exemp
ln temeiul art .8 l i t . b din,AUTENTIC PREZENTUL INS
S-a Derceput onorariulnr.000624712009.
DECLARA
cu chitantaris:'!t,t; | \ot- !
i"olfu
3 Nl ! s ; l p / i+as : ;Jf r 1 l ' l - l i l l . - r ro!J
/ t " r r l! !
i ! f l
?
dl
i t ;
E t i
I
ulgf
uJIIJ
o-=
u
szulEUJ
oUJ
J
zoNoFIzotr:)
zJo.
=-:+
:
. aa
€=
E]
" t
ril/ r
N
(L
g'-Hl*
E f i :
l $ : e - l
zoNqJI2z
Eszt!E!J
!J
E
z gO FN 59 3F Co -
N z =- i < ti p =
z -< =J E[ =
-<_E-
; l
/
i " / " " 1 " /
l lt f , l "
-l-I
^ r E ait .i,1{S Ff;gfr B
/ * : t l l
l i 3 r l' ! & d l
ffil ! d l i r
, . ;---- --
r l -
5 -
iNr s:
< IzqJ
IJJ
l
! i d E
ln"d f i l
g,oJ
zullll
to-o
ulFsg
oo-
E
. 9
=
I
=
J
zoN
IFozotfzJlL
, & a Ee$ffi d
ie!f i $rrfr fi iiN!
fq. i i E
9 3 3
+
l l l-l" 1
ga
-t
:
4
z
-
!6:
3 "r.P 5 i
3 q - E i; ! ; :
t ! : ;j soErBs
E d E
l f l : q I
zIJJoIJJJ L_:1
[ . = q
c{ffi EqtEs u r
l * ! ' { l Ir f i f i i i
szuJt2xuJg
=U'
E
J
z zo ' EN 59 TF Eo -
N z =. i { a= o =I L E ;
Z ,::< =J =E =
i i t
.<-
E
e5
; ;
9:3
E : t
* i .d
3 e
l "
= , r
< 9
E F Eq | ! 2
E < V E ;I i 4 h o
E i i5 g
gg5FFFHF
lr* el. ,& i g4gm d,ei l n,t r f i ! l
INI
e.-J
zIJJtIJJF
o
IJJF
Fguotc
LJ
ozIJJ
IIJJ
F t B
Z Eo iN €o ! .i - E
o jN Z s. i < g= t r =t l t =
: H2 +{ Ed =
+
, .=::
E
T
' t ' :
I
' ' 11"
s ; f il;flx "o9l
t l j : . . q
lsiitE1 a n .loa g F -
5 ad :
.e
s
3
uE3
e
I
sE
E
z t e aE
t a
* ?c E - _i E i ! et E i t !E : a F ei ; E + En E + l ;t ! . - i ;
{ +
"tr]t "
d-lL _ l '
F -
z a
: r :
; !
a-:
i l
'a{
: !
P'-4
rq:s*
l+
-e
e
I
E
9
g
f
; l
t
d i t : E+ E - :; : : ! :z d - : :
i6 E: :
' i
o 0.1
l)
{ ** E - -" i i E : eI E B ; U
€ : r ! -Ei ; E 5 :l n i i it ? ; 5 ;
| i Y
i l "
I ! ! ! - ,
4em dfrEi s I
i o : t t l Ir l f r E i
5F:
3cnE
{
/i{"i ftlr - l
! E !
()FLzatt
e.FzlrJ=UJJ
u.lt
E
Z Eo iN €o *-.; - u
N : z #. i ( s= d l =t l o / ;
f e=*2 * :< =J =L = ; /
+
st
ElllFFz!ql
6
l i (
t6t1tf i
;odaiii(L
<tt't INJ
. '
!
1 l !
;.t
z
it
'::
e
E
g
3
J&"{
)+0
t ' l
r
I-
i .
"-f t " r
: t ' - : ; - + . . - 5r F l i
- t :
e
!E
.1; {
i !
? s
C)
i I o s _€ s i E
{ J @ ;
' I i ;
{ $C E
r t E! l P
D 4
i l '
i t I
+- . i . , . '
r l a A 3 i ; H
i,? 3 e.r''''jtr: !9.. i
; vZE
; r
!.t
: E !
a6
I
9E!
-g
0o
. a s4 a - -i i n ! "t c : 1 !E E i ! - 6i ; E ; !q E i l -
