Tulcea - Memoriu Tehnic- Faza Dde

Proiectant: SC.CONSILIER CONSTRUCT Proiect Nr. 30/2008 Beneficiar: CONSILIUL JUDETEAN TULCEA

1

MEMORIU TEHNIC DE ARHITECTURA

1. DATE GENERALE: In calitate de Autoritate contractanta, Consiliul Judetean Tulcea impreuna cu Consiliul Local al

Comunei Sarichioi, intentioneza sa realizeze un MINIPORT TURISTIC in Comuna Sarichioi

dezvoltandu-se astfel la nivel local zona turistica;

Pentru proiectul in discutie s-a obtinut Certificatului de Urbanism Nr.218/ 7271 din 23.10.2007

si s-au intocmit Plan Urbanistic Zonal si Studiu de Fezabilitate. Lucrarile stabilite prin tema generala de proiectare sunt :

• Cladirea Administrativa a Miniportului, cu regim de inaltime P+1 cu doua birouri, sala de

asteptare, casierie, grup sanitar pentru salariati si turisti pe sexe, depozit materiale specifice,

spalatorie etc.

• Organizarea Miniportului cu amenajari canal de acces si bazin de acostare pentru diverse

ambarcatiuni in port si dotarile necesare functionarii miniportului.

• Amenajare Incinta cu spatii de parcare, imprejmuite pentru min.100 autoturisme si 4 autocare,

cu bariere de intrare-iesire, constructie pentru paza; centru de informare turistica; Amenajarea

de spatii publice de promenada pietonala, spatii verzi, terenuri de sport

• Alte amenajari Proiectarea instalatei electrice pentru punerea in valoare (iluminat) a cetatii

Enisala;(Heracleea); asigurarea utilitatilor necesare;alimentarea cu energie electrica si iluminat

miniport si cetatea Heracleea, alirnentare cu apa potabiia, canalizare-epurare, telefonie,

internet;

Prezentul proiect are ca scop proiectarea Cladirii Administrative a Miniportului Turistic din

comuna Sarichioi, jud. Tulcea la cererea beneficiarilor Consiliul Judetean Tulcea si Consiliul Local al

Com. Sarichioi si este continuarea proiec tului ‘‘ Miniport Turistic’’ pentru care s-au intocmit Plan

Urbanistic Zonal si Studiu de Fezabilitate.

2. AMPLASAMENT ᗠI VECINဠTဠᘠI:

Terenul destinat miniportului, respectiv constructiei administrative, este situat in extravilanul

comunei Sarichioi, F.12 tarlaua T66, parcelele P1185, P1186, P1187, P1188 si P1201, jud. Tulcea si

este cuprins in Rezervatia Biosferei Delta Dunarii. Conform studiilor elaborate de Institutul National de

Cercetare-Dezvoltare Delta Dunarii, pentru intreaga rezervatie, se propune atat mentinerea si

protejarea florei si faunei specifice, cat si dezvoltarea turismului.


2

Localitatea Enisala este una din cele cinci localitati importante ale comunei Sarichioi. Accesul in

aceasta localitate se face prin Drumul Judetean 222, care ajunge pana la amplasamentul studiat.

Miniportul si anexele sale turistice, existenta ruinelor istorice a cetatii Enisala, accesul pe apa prin

canale pescaresti si canalul Enisala spre lacurile Razelm si Babadag, zona piscicola incearca sa

rezolve la nivel local dezvoltarea unei zone turistice.

Amplasamentul destinat miniportului, respectiv constructiei administrative, este un teren in panta,

cu o diferenta de cca 15m, si se afla situat in extravilanul comunei Sarichioi, este neconstruit are o

suprafata de cca 3,8ha (38000 mp) este considerat pasune cu numeroase zone neproductive. In

imediata apropiere de gaseste o amenajare piscicola

Vecinatati miniport: -spre NORD limita baltii spre lacul Razelm

Balta dintre lacul Razim si lacul Babadag este invadata de vegetatie stufoasa si este strabatuta de la E

la V de canalul Enisala in lungime de cca 4 km si cca. 25 m latime si o retea de canale pescaresti de

cca. 10m latime, dintre care un canal cu bifurcatie in zona amplasamentului. Adancimea apei in canalul

Enisala in prezent este de 1.0-1.5 m, cu praguri sub 1 m adancime, iar in canalul pescaresc dinspre

miniport adancimile sunt de cca. 0.50 - 0.70m.

-spre EST -dealul stancos pe care se afla cetatea Enisala, denumita si Heracleea, Cetatea Heracleea

se afla pe un deal stancos, la o inaltime de cca. 80 m de balta.

-spre VEST –Drum Judetean DJ 222.

-spre SUD-parte continentala este caracterizata prin dealuri calcaroase si dealuri cu depozite

loessoide. Terenul spre localitatea Enisala prezinta cote in crestere in 2-3 terase, intre dealul cetatii

Heraceea si dealul dinspre localitatea Enisala este o vale erodata de actiunea apelor din precipitatii cu

debusare neregulata in vecinatatea amplasamentului miniportului.

La cca. 800m. sud de amplasamentul miniportului, pe dealul din partea SE a localitatii Enisala

se afla rezervorul de apa al localitatii.

3. REGIM JURIDIC: Amplasamentul studiat apartine partial domeniului public de interes local si partial la dispozitia

comisiei locale de fond funciar conform avizului nr.6509/14.09.2007 emis de primarul Comunei

Sarichioi.

4. STUDIU GEOTEHNIC: Stratificatia terenului in amplasament stabilita pe baza studiului geotehnic intocmit de Geo. I.

Ghelmeci-pf CAEN 4215, Constanta , este urmatoarea:

Pe amplasamente s-au executat doua foraje Ø 3", notate cu F16 si F17, foraje adanci de 6 ml

fiecare, care au pus in evidenta urmatoarea succesiune:


3

La suprafata terenului apare un strat superficial de sol vegetal, sarac, inierbat, cu caracter

loessoid, gros de cca. 10-15 cm, sub care urmeaza pana la H = 6 ml stratul de loess de culoare

galbuie, de consistenta plastic-vartoasa. Loessul in cauza este macroporic, cu un volum al porilor de

cca. 47-50% si este sensibil la umezire (ims = 3,8- 4,5%), incadrandu-se din cest punct de vedere,

conform clasificar ii propuse de Normativul P 7/2000, in grupa A de pamanturi sensibile la umezire.

Dupa valorile modulului de compresibilitate in stare naturals (M2= 54,5-61,1 daN/cm2), loessul de pe

amplasamente apartine potrivit criteriilor din STAS 1243/88 categoriei pamanturilor cu compresibilitate

mare.

Conform sondaj : § 0.00– 0.15m strat superficial de sol vegetal, sarac, inierbat § 0.15 –6.0 Argila stratul de loess de culoare galbuie, de consistenta plastic-vartoasa

Stratul de loess a fost strabatut cu forajele pana la adancimea maxima de 6 m ± 0,00, dar, din

lucrari mai vechi executate si din deschiderea naturala invecinata, se cunoaste ca acestea se dezvolta

pana in jurul adancimii de 10-20 m de la suprafata.

Pana la adancimea maxima forata nu a fost intalnit nivelul hidrostatic, acesta fund cantonat mult

mai jos, in baza stratului de loess.

Din punct de vedere climatic regional, amplasamentul studiat se incadreaza tipului temperat-

continental, caracterizat de urmatorii parametri:

§ temperatura medie anuala: 10-11° § valoarea maxima a temperaturii aerului: 39° (1945) § valoarea minima a temperaturii aerului: -26,8° (24.01.1942) § numarul zilelor cu zapada: 46 § prima zi de inghet: 1 noiembrie § ultima zi de mghet: 2 aprilie § cantitatea anuala de precipitatii: 430 mm Frecventa medie a vanturilor si viteza medie anuala a acestora:

Directia de actiune N NE E SE S SV V NV

Frecventa medie anuala a vanturilor (%) 17 17 6 15 8 13 4 15

Viteza medie anuala a vanturilor (m/s) 3 3 2 2 2 2 2 3

Datele amplasamentului sunt urmatoarele:

Din punct de vedere macroseismic, potrivit STAS 11.100/1-1997, amplasamentul se afla in zona de grad “7” de intensitate, iar potrivit Normativului P100/2000 , acesta se situeaza in zona “E” cu coeficient de seismicitate Ks=0.12 si o perioada de colt Tc=0.7 sec.

5. REGIM TEHNIC • Destinatia: Cladirea Administrativa

• Regim de inaltime: Parter+Etaj

• Capacitate maxima: 65persoane (15 personal administratie + 50 persoane public)

• Spatii functionale: S-au prevazut: spatii asteptare public, punct sanitar, mic bufet, gr. Sanitare si

spatii administratie: birouri, camera monitorizare, spatorie, arhiva, depozitare

• Categoria de importanta: • In baza HGR 766/1997, anexa nr. 3 si punctajului determinat conform “Regulament privind


4

stabilirea categoriei de importanta a constructiilor – Metodologie de stabilire a categoriei de

importanta a constructiilor” (publicat in B.C. - Aprilie 1996) a rezultat categoria de importanta “C”

(normala).-

• Clasa de importanta si conditii seismice: Conform STAS 10100/1975, clasa de importanta a constructiei este III-constructii de importanta medie. Conform normativului P100/2006 privind proiectarea antiseismica a constructiilor, clasa de importanta este III.

• Zona climatica: Temperat – continentala SUPRAFATA TEREN initial = cca 3.8ha SUPRAFATA CONSTRUITA DESFASURATA (P+1) = 382.47mp SUPRAFATA UTILA DESFASURATA (P+1) = 306.98mp SUPRFATA CONSTRUITA PARTER LA SOL (inclusiv terase ext)=268.66mp SUPRFATA CONSTRUITA PARTER =173.91mp SUPRFATA UTILA PARTER =141.22mp SUPRFATA CONSTRUITA ETAJ =208.56mp SUPRFATA UTILA ETAJ =165.76mp -CONSTRUCTIA SE INCADREAZA IN CATEGORIA DE IMPORTANTA "C" SI GRADUL "II" DE REZISTENTA LA FOC IMOBIL cu capacitate maxima de cca 65persoane, (15pers/administratie+50 persoane public)

Caracteristicile principale ale constructiei: CLADIRE ADMINISTRATIVA

Nr. Niveluri: P+1

Inaltimea totala: 8.35 m , fata de cota 0.00

Suprafata construita: 173.91mp

Suprafata construita desfasurata: 382.47mp (P+1)

Volum cca 1451,06 mc

Activitatea miniportului va fi sezoniera de primavara pana toamna. Pe timpul sezonului rece nu se vor desfasura decat activitati de mentenanta.

6. DATE GENERALE ALE CONSTRUCTIEI 6.1 Acces:

Accesul in incinta, pietonal si carosabil, se face dinspre latura de Vest, din Drumul Judetean

DJ222. Accesul auto pe teren, se va face controlat, se vor amenaja spatii pentru parcari in imediata

apropiere de drumul judetean.

Terenul amplasat la marginea lacului Razelm este denivelat, cu o panta ascendenta spre Sud, de

la cota 0 de nivel a oglinzii de apa a Lacului Razelm, pana peste cota +16m.

Data fiind configuratia terenului, relief denivelat, se propun amenajari pietonale care vor urmarii

panta terenului, scari si rampe cu panta usoara, necesare si deplasarii persoanelor cu handicap

locomotor.

In solutia de amplasare a constructiei Cladire Administrativa pe teren s-a avut in vedere un acces


5

usor la sit, atat pietonal cat si carosabil, o buna orientare a constructiei spre port, dar si retragere cat

mai mare fata de Cetatea Enisala.

Pentru rezolvarea temei beneficiarului privind constructia administrativa, se propune un corp de

constructie in regim de inaltime P+1E.

6.2 Particularitaᘰi functionale: Activitatea miniportului va fi sezoniera de primavara pana toamna. Pe timpul sezonului rece nu se vor

desfasura decat activitati de mentenanta.

Parter (cota +0.00): S construita parter = 173.91mp; Sutila parter = 141.22 mp zona public:vestibul acces, punct de informare, spatiu asteptare -50persoane, mic bufet,

grupuri sanitare separate, scara acces etaj, terase exterioare acoperite; zona personal: punct sanitar spalatorie, depozitare, acces secundar

Etaj1(cota +3.45): S construita etaj 1 = 208.56mp; Sutila etaj 1 = 165.76mp zona public: hol etaj, casa scarii; zona personal: casierie, camera monitorizare video, 3

birouri, arhiva, grupuri sanitare personal, chicineta

Acoperis: In sistem sarpanta cu invelitoare din olane ceramice.

6.3 Dimensiuni si gabarite: Constructia propusa are o forma rec tangulara si se inscrie intr-un dreptunghi cu laturi de

11.0mx19.50m ;

6.4 Regim de înalᘰime: Nivelul cotei ±0.00 este cca minim 0.45 fata de cota terenului si inaltimea maxima la coama este

de +8.35m de la nivelul cotei ±0.00

6.5 Sistem constructiv Structura de rezistenta a cladirii este de tip stalpi si grinzi din beton armat cu plansee din beton

armat. Infrastructura constructiei este de tipul fundatii continui sub stalpi si sub peretii structurali s i

peretii exteriori de inchidere.

Amplasarea cladirii pe teren se va face dupa ce se vor taluza malurile rapei existente, in taluz

1:1 sau 1:1,5 iar pozitia ei va respecta o distanta minima de 10m fata de punctul superior al pantei

astfel formata.

Infrastructura este de tipul fundatii continui pe doua directii, fundatii directe.

Conform studiului geotehnic din 30.08.2008, intocmit de catre dl. Ing. Ghelmeci Ion, terenul

prezinta urmatoarele caracteristici :

a) Stratificatia terenului sub amplasamentul viitoarei cladiri este urmatoarea (din fisa forajului F17) :

- 0,00-0,20 – strat vegetal.

- 0,00-1,80 – loess galben, fin prafos, cu caracter slab argilos, plastic vartos, uscat

PSU(strat impropriu pentru fundare directa).

- 1,80-7,00 – loess galben, fin prafos, cu caracter slab argilos, plastic vartos, uscat, P.S.U.


6

b) Terenul pe care se va amplasa constructia este o terasa stabila geomorfologic, pe amplasament nu

exista goluri, alunecari de teren sau prabusiri ca sa puna in pericol stabilitatea constructiei.

c) Pconv=160kPa

d) Apa subterana nu a fost intalnita in foraje, se presupune a fi cantonata la baza stratului de loess.

Conform clasificarii propuse de normativul P7/2000, stratul de loess este incadrat in grupa A-

paminturi sensibile la umezire iar conform criteriilor STAS 1243/88 apartine categoriei pamanturilor cu

compresibilitate mare.

Din analiza forajului se observa faptul ca stratul bun de fundare se gaseste la adancimea de 2m

fata de cota terenului natural. Pentru fundarea directa se recomanda realizarea unei perne compactate

din loess sau din refuz de ciur de cariera cu o grosime de 1m, cu grad de compactare 90%,

compactarea se va face mecanic, cu utilaje grele sau cu maiul mecanic de mana. Dupa realizarea

pernei de loess se va trece la realizarea talpilor de fundatie si a cuzinetilor de fundatie iar apoi se trece

la realizarea umpluturilor. Pentru realizarea pernei de loess se va executa sapatura generala

mecanizata pina la cota -3,75m. de la suprafata terenului natural. Perna de loess va depasi cu 1,00m.

conturul exterior al fundatiilor continui si se va realiza prin compactare mecanica, fara umectarea

straturilor componente in timpul executiei. Sapatura pina la cota -2,75m. se va face in taluz 1:1.

Cota ± 0,00 se gaseste la cota pardoselii finite, la 45cm. fata de cota terenului

neamenajat(C.T.N.). In zona scarii de acces in casa si pe terasa se prevad fundatii din beton simplu la

adancimea minim de inghet, masurata de la cota terenului natural.

Fundatia continua se armeaza cu bare individuale in sens longitudinal Pc 52 si transversal.

Betonul din fundatii este C4/5-beton de egalizare si C16/20 talpi de fundare. Pardoseala la cota -0,10

este de 15 cm. grosime si este armata cu bare individuale din otel-beton Pc52.

Asezarea zidurilor pe soclul fundatiei se va face dupa executarea in prealabil a unei hidroizolatii

perimetrale, sub ziduri, pentru a se evita infiltrarea apei.

Deoarece exista posibilitatea aparitiei de infiltratii sau de variatie a apelor freatice, este

necesara hidroizolarea infrastructurii si protejarea acesteia (zid de caramida, membrana izolatoare,

etc.) de asemenea in jurul cladirii se vor amenaja drenuri din tuburi de beton pentru preluarea apelor de

infiltratie sau meteorice.

Suprastructura este alcatuita din stalpi si pereti structurali de beton armat(pe inaltimea parterului,

pe axele A si H intre axele 1 si 2), cu grosime de 20cm. si grinzi de legatura din beton armat in sens

longitudinal si transversal. Dimensiunile peretilor in plan sint date in planurile corespunzatoare,

dimensiunile grinzilor sint 20x45cm. Inchiderile perimetrale sint din caramida cu goluri verticale. Beton

in stalpi, grinzi si pereti, C20/25, otel beton, Pc52, OB37. Planseul peste parter este de tipul planseelor

din beton armat cu bare individuale. Beton in planseu si centuri, C20/25, otel beton, Pc52, OB37.

In calcul, s-a respectat conditia de “drift” pentru limitarea degradarilor nestructurale, de 3,5 ‰.

Acoperisul cladirii este de tipul acoperis sarpanta cu capriori, pane, popi si astereala din lemn

de brad.

Scarile de acces din exterior sint din beton, cu trepte din beton simplu. Scara de aces la etaj


7

este din beton armat, cu trepte din beton simplu.

Executarea zidariei se va face respectandu-se Instructiunile tehnice C17-82 iar mortarul folosit

va fi M 100T, conform STAS 1030-85.

Buiandrugii se vor realiza din beton marca C20/25 si vor fi armati cu 3Ø14, Pc 52, jos si sus.

Etrieri Ø8/15cm., OB37. Dimensiunea lor in plan orizontal va depasi cu cel putin 35 cm. dimensiunea

golului.

6.6 Finisaje interioare

Pereti Peretii exteriori vor fi realizati din diafragme si caramida, tip GVP, de 25 cm grosime cu stalpi de

beton armat.si partial ( in zona consolei) se va folosi bca de 20cm grosime.

Peretii interiori, de compartimentare, vor fi realizati din caramida, tip GVP, de 12,5 grosime. sau

pereti din gips carton de 12,5cm grosime.

Peretii se placheaza cu panouri de gips-carton, in sistem de tencuieli uscate pe structura

metalica, peste care se aplica vopsitorii lavabile sau placi ceramice (faianta), dupa caz . La grupurile

sanitare si chicineta se vor folosi panouri din gips-carton tratate hidrofug pentru pereti si tavane.

Se propun urmatoarele finisaje:

• in vestibul acces, spatiu de asteptare, casa scarii, birouri - zugraveli lavabile • in grupuri sanitare, spalatorie - faianta pe toti peretii pana la H = 2.10 cm + zugraveli lavabile

in rest

Plafoane La plafon se vor utiliza tencuieli uscate din placi de gips-carton pe structura metalica peste care

se vor aplica vopsitorii lavabile. In zonele umede se va folosi gips carton rezistent la umezeala ; la

exterior se vor folosi - placi usoare pe baza de ciment-rezistente la exterior-12cm gr

Pardoseli Grosimea finisajului pardoselii va fi de circa 10 cm grosime, inclusiv stratul finit,

Finisajele interioare la pardoseli vor fi:

• in vestibul acces, spatii de asteptare, casa scarii , bufet,punct sanitar – piatra naturala, • in birouri, casierie –mocheta rezistenta la trafic • in chicineta, grupurile sanitare, spalatorie, arhiva – gresie cu hidroizolatii la pardoseala • pe terase si terasa acces- piatra naturala finisata antiderapant/ si lemn tratat • in spt.depozitare, arhiva – gresie antiderapanta

6.7 Finisaje exterioare

Fatade In solutia volumetrica si in propunerile de finisaj exterior s-a dorit integrarea noii constructii in

peisajul specific dobrogean- registre orizontale, streasina larga, placari cu piatra, acoperis cu olane,

obloane pliabile din lemn etc.

Fatadele cladirilor sunt realizate folosind sistemul termoizolant pentru pereti exteriori, in doua

tipuri de finisaj exterior: tencuieli decorative texturate-culoare alba- si partial placare cu piatra naturala

nefasonata;


8

Placajul din piatra naturala se va monta pe o suprafata stabila, uscata, curata si se va folosi

adeziv special pentru piatra naturala, elastic, impermeabil, rezistent la inghet; Suportul placarii cu

piatra va fi o tencuiala armata cu plasa sudata 4/100/100 mm peste termoizolatia realizata din

polistiren. La placajul exterior de fatada se va folosi piatra naturala nefasonata; la interior piatra se va

fasona;

Termoizolatia cladirii este realizata din polistiren expandat –de 10cm grosime pentru fatada peste

cota soclului cladirii si polistiren extrudat-de 5cm, folosit in zona soclului cladirii, unde solicitarile

mecanice si de umiditate sunt mai importante.

Se vor realiza hidroizolatii orizontale si verticale la soclu si la placile de peste sol .

Balustradele si mainile curente , la exterior, vor fi realizate din metal vopsit./lemn.

Tamplaria interioara: Tamplarie interioara: tamplarii interioare din lemn, de tip celular,/ furniruite sau HDF pe toc si

captuseli; la casierie si se propun usi din metal,

Tamplarie exterioara: Constructia va avea tamplarii exterioare din profile din P.V.C. imitatie furnir-stejar inchis , minim

tricameral, cu sprosuri si cu geam clar termoizolant ;

Acoperis: Constructia va avea acoperiᗰul – sarpanta in 4 pante de 15grade Elementele din lemn ale

sarpantei se vor ignifuga. Invelitoarea va fi din olane ceramice.

Placa din ba de la cota +6.40, se va termoizola in podul necirculabil cu saltele din vata minerala

de min. 20cm grosime;

Apele meteorice de pe acoperisul cladirii se vor evacua “la picatura” pe platformele adiacente

cladirii si apoi spre sistemul de rigole si canalizare al intregului amplasament.

6.8 Amenajari exterioare: Pentru prevenirea alunecarilor de teren se propun ziduri de sprijin din beton, in zona sapaturii in

panta terenului. In spatiul de circulatie, intre cladire si zidul de sprijin se va realiza un dren pentru

colectarea apelor subterane de infiltratie sau din surse meteorice. Deoarece exista posibilitatea aparitiei

de infiltratii sau de variatie a apelor freatice, este necesara hidroizolarea infrastructurii si protejarea

acesteia (zid de caramida, membrana izolatoare, etc.)

Toate terasele de acces in cladire vor fi construite cu panta de scurgere spre un sistem de

rigole, pentru ca apa sa nu patrunda in interiorul cladirii.

Incinta se va amenaja peisagistic cu plantatii, alei, zona discutii, teren de joaca copii, terenuri

sport si mobilier urban.

Deseurile menajere se vor depozita pe categorii, in pubele asezate pe o platforma special

amenajata in spatele cladirii administrative, in imediata vecinatate a aleii carosabile auto.


9

6.9 Instalaᘰii sanitare interioare Instalaᘰiile sanitare interioare propuse:

• instalaᘰii de alimentare cu apူ rece de consum, a obiectelor sanitare din clူdire;

• instalaᘰii de preparare localူ a apei calde de consum utilizând un boiler electric cu capacitatea

de 100 l ᗰi instalaᘰii de distribuᘰie apူ calda la consumatori;

• instalaᘰii de canalizare a apelor uzate menajere.

Instalaᘰiile interioare de alimentare cu apူ rece se vor realiza în sistem ramificat. Coloanele vor fi

montate în ghene.

Instalaᘰiile interioare de alimentare cu apူ rece ᗰi apူ caldူ din grupurile sanitare se vor rea liza în

sistem ramificat cu conducte din cupru cူtre fiecare obiect sanitar, protejate cu termoizolatie tip tub

crestat de 9 mm.

Apa caldူ de consum menajer va fi asiguratူ de catre un boiler electric cu capacitatea de 100l.

Pe conducta de alimentare cu apူ rece a boilerului se va monta un filtru Y ᗰi un filtru magnetic

anticalcar, pentru a preveni apariᘰia calcarului în instalaᘰia de preparare apa calda pentru consum

menajer ᗰi pentru ai mူri acesteia durata de viaᘰa. De asemenea, alimentarea masinii de spalat rufe se

va face prin intermediul unui filtru magnetic anticalcar, din aceleasi considerente.

La dimensionarea instalaᘰiei de alimentare cu apူ rece ᗰi apူ caldူ menajerူ ᗰi a instalaᘰiei de

canalizare se va ᘰine cont de debitele specifice pentru fiecare tip de consumator.

La fiecare nivel se vor prevedea piese de vizitare pentru fiecare coloana de canalizare, unde nu

este precizat altfel in schema coloanelor.

Instalaᘰiile interioare de canalizare menajerူ se vor executa cu conducte din polipropilenူ

ignifugatူ, cu îmbinare rapidူ cu garniturူ.

Coloanelor de canalizare menajera li se va asigura aerisirea naturalူ cu ajutorul unor caciuli de

ventilaᘰie montate pe acoperisul imobilului.

Instalaᘰiile de alimentare cu apူ rece si apa calda se vor executa cu conducte din cupru cu

imbinare prin sudura ᗰi se vor izola cu izolaᘰie tip tub crestat, de 9 mm grosime.

6.10 Instalaᘰii sanitare exterioare

Alimentarea cu apူ

Alimentarea cu apa a cladirii administrative se va face de la reteaua de alimentare cu apa a

complexului turistic prin intermediul unui camin de bransament cu apometru. Complexul turistic se va

alimenta, prin intermediul unui camin de bransament prevazut cu apometru din rezervorul de apa

potabila publica a localitatii Enisala, amplasat pe dealul din NE localitatii la cca. 800 m sud de

amenajarile miniportului.

Canalizarea

Evacuarea apelor uzate menajere, se va face la reteaua de canalizare din incinta miniportului.

Apele uzate provenite de la consumatorii din incinta turistica vor fi deversate intr-o ministatie de

epurare cu bacterii, conforma cu NTPA 001-02.


10

Apele meteorice de pe acoperisul cladirii se vor evacua “la picatura” pe platformele adiacente

cladirii si apoi spre sistemul de rigole si canalizare al intregului amplasament.

Conductele de canalizare se vor monta sub adancimea de îngheᘰ.

Reᘰelele de canalizare menajera prevူzute în incintူ se compun din cူmine de canalizare din

beton ᗰi conducte din PVC-KG-110mm si PVC-KG-200mm, imbinate cu mufe.

Ministatia de epurare Apele uzate din ministatia de epurare vor fi evacuate in apa bazinului prin intermediul unei

conducte de descarcare prevazuta cu dispozitiv de dispersie, astfel incat receptorul nu isi va schimba

calitatea apelor prin aportul apelor uzate epurate de la exploatarea miniportului. Caracteristicile apei

uzate epurate, prin utilizarea acestui sistem, sunt inferioare limitelor prevazute in Normativul NTPA-

001/2002.

6.11 Instalaᘰii electrice Documentatia trateaza urmatoarele categorii de instalatii electrice: Instalatii de curenti tari :-instalatii alimentare cu energie electrica si consumuri electroenergetice,

instalatii iluminat general, instalatii de prize Instalatii de curenti slabi :- instalatii voce-date, instalatii tv

Alimentarea cu energie electricူ a miniportului se va realiza dintr-un post de transformare nou

prevူzut ᗰi amplasat langa cel existent la extremitatea de nord-vest a miniportului – poz. 31 din planul

de situatie. Din postul de transformare, prin intermediul unui tablou general de distribuᘰie, se va face

alimentarea cu energie electrica a tuturor consumatorilor din incinta viitorului complex, inclusiv a cladirii

administrative. Astfel, cladirea administrativa, va fi prevူzuta cu o firida de distributie si un tablou

principal de distribuᘰie (TGD/TP), amplasat la parter, racordat la firida de distributie si de asemenea un

tablou electric amplasat la etajul cladirii (TE), racordat la TGD.

Instalatie de iluminat general Instalatiile de iluminat specifice fiecarui nivel se vor alimenta din tablourile electrice TP si

respectiv TE. La interior, iluminatul este realizat in conformitate cu cerintele arhitectului si beneficiarilor cu

spoturi cu lampi flucompact, corpuri de iluminat cu tuburi fluorescente tip caseta luminoasa montate

aparent si spoturi luminoase cu lampi halogen montate incastrat in plafonul fals. Comanda iluminatului

se va face local de la intreruptoare sau comutatoare montate la intrarea in spatiile deservite.

La grupurile sanitare sunt prevazute corpuri de iluminat etanse, echipate cu tuburi fluorescente,

cu grad de protectie IP44.

Circuitele electrice de iluminat se vor executa cu conductori din cupru izolati, in tuburi de

protectie IPY ce vor fi montate in plafonul fals, in placarea din gips-carton a peretilor sau ingropate in

tencuiala.

Pentru iluminatul exterior au fost prevazute aplice cu grad de protectie IP44 ce vor fi montate

aparent. De asemenea au fost prevazute corpuri de iluminat tip pitici de gradina cu grad de protectie IP

54, dotate cu lampi incandescente cu puterea maxima de 100 W.


11

Instalatie de iluminat de siguranta

Potrivit Normativului I7 - 2002 a fost prevazut iluminat de siguranta de tipul 3b pentru marcarea

cailor de evacuare, alimentarea acestuia se va face din tablourile aferente fiecarui nivel, inaintea

intreruptoarelor generale. Corpurile de iluminat sunt tip luminobloc echipate cu acumulatori cu

autonomie minimum 1 ora si inversor automat de sursa. De asemenea, a fost prevazut iluminat de

siguranta de tipul 4, integrat in iluminatul normal.

Instalatie de prize

Au fost prevazute circuite pentru alimentarea prizelor necesare la birouri si in restul spatiilor,

conform cerintelor beneficiarului si in functie de echipamente. Pentru alimentarea echipamentelor de

calcul au fost prevazute prize duble montate pe pereti, cate una la fiecare post de lucru.

Pentru chicineta au fost prevazute prize pentru cuptor microunde, frigider, filtru de cafea si

masina de gatit. De asemenea, au fost prevazute prize pentru curatenie.

Circuitele electrice de iluminat se vor executa cu conductori din cupru izolati, in tuburi de

protectie IPY ce vor fi montate in plafonul fals, in placarea din gips-carton a peretilor sau ingropate in

tencuiala.

Prizele vor fi bipolare 16A/230V, cu contact de protectie, inaltimea de montaj va fi in functie de

mobiler.

Toate circuitele de prize vor fi protejate la suprasarcina, scurtcircuit si curenti de defect prin

intermediul unor disjunctoare prevazute cu protectie diferentiala acolo unde este cazul, montate in

tabloul electric.

Instalatie de curenti slabi A fost prevazut un circuit de alimentare pentru echipamentele montate in rack-ul de

telecomunicatii.

La fiecare post de lucru, au fost prevazute prize duble de date RJ45 cat 6e pentru relizarea

transferului de date-voce intre echipamentele de calcul.

Traseele de voce/date se vor realiza cu cabluri tip UTP cat. 6

Se va evita instalarea circuitelor de curenti slabi pe suprafete calde (in lungul conductelor pentru

distributia agentului termic), iar la incrucisarile cu acestea se va pastra o distanta minima de 12 cm. Pe

traseele orizontale comune, circuitele de curenti slabi se vor monta deasupra celor de incalzire.

De asemenea, distanta intre circuitele de curenti slabi si cele de iluminat, prize sau forta trebuie

sa fie de minim 15 cm (daca portiunea de paralelism nu depaseste 30 m si nu contine inadiri la

conductoarele electrice). Pe traseele orizontale comune, circuitele de curenti slabi se vor monta sub

cele ale instalatiilor electrice de curenti tari.

Instalatie de protectie Protectia prin legare la conductorul special de protectie

Toate partile metalice ale instalatiei electrice care normal nu sunt sub tensiune, dar care

accidental ar putea fi strapunse si puse sub tensiune, se vor lega la un conductor special de

impamantare PE (diferit de conductorul neutru), legat la bara PE din tabloul electric TGD.


12

Toate prizele montate vor fi de tipul cu contact de protectie.

Izolari suplimentare de protectie

Grupa de electricieni de intretinere va avea in dotare mijloace de protectie izolate cu rol de

protejare a personalului contra electrocutarii, prin izolarea fata de partile aflate sub tensiune in

conformitate cu Normele Specifice de Protectia Muncii: indicatoare mobile de tensiune, ingradiri

imobile, imprejmuiri, semnalizari, placute avertizoare, ochelari, manusi si cizme de protectie, clesti si

scule electroizolante, etc. Toate acestea vor fi mentinute permanent in perfecta stare si verif icate in

laboratoarele autorizate, la termenele fixate prin NSPM.

Instalatie de protectie prin legare la pamant impotriva socurilor electrice si trasnetului

Constructia va fi protejata contra descarcarilor atmosferice de o instalatie de paratrasnet

constituita din:

- retea de captare realizata din platbanda din OLZn 25x4mm;

- conducte de coborare (OLZn 25x4mm), racordate la priza exterioara de legare la pamant prin

piese de separatie.

Priza de pamant a cladirii se va realiza din electrozi din OLZn batuti in pamant, legati intre ei

printr-o platbanda din OLZn, care va asigura rezistenta minima de dispersie <1 ohm. Aceasta priza va

fi folosita in comun pentru instalatiile de protectie impotriva socurilor electrice si impotriva trasnetelor. In

cazul in care valoarea rezistentei de dispersie obtinuta prin masuratori depaseste 1 ohm, se vor lua

masuri suplimentare de reducere a acestei valori sub cea impusa (de exemplu prin adaugare de

electrozi suplimentari).

Schema de protectie impotriva electrocutarilor este de tipul TN-S (cu neutrul izolat de conductorul

de protectie).

Protectia prin legare la conductorul special de protectie Toate partile metalice ale instalatiei electrice care normal nu sunt sub tensiune, dar care

accidental ar putea fi strapunse si puse sub tensiune, se vor lega la un conductor special de

impamantare PE (diferit de conductorul neutru), legat la priza de pamant a constructiei.

Astfel, carcasele utilajelor si motoarelor electrice, cutiile metalice ale tablourilor de distributie,

stelajele de sustinere a instalatiilor, se vor lega la acest conductor de protectie.

Toate prizele din constructie vor fi de tipul cu contact de protectie.

Toate conductele de utilitati se vor lega, la intrarea in cladire, la o bara de egalizare a

potentialelor.

Izolari suplimentare de protectie

Grupa de electricieni de intretinere va avea in dotare mijloace de protectie izolate cu rol de

protejare a personalului contra electrocutarii, prin izolarea fata de partile aflate sub tensiune in

conformitate cu Normele Specifice de Protectia Muncii: indicatoare mobile de tensiune, ingradiri

imobile, imprejmuiri, semnalizari, placute avertizoare, ochelari, manusi si cizme de protectie, clesti si

scule electroizolante, etc. Toate acestea vor fi mentinute permanent in perfecta stare si verificate in

laboratoarele autorizate, la termenele fixate prin NSPM.


13

6.12 Instalatie de climatizare Tinand cont de faptul ca activitatea in cadrul cladirii administrative are caracter sezonier (de

vara) s-a dat solutie doar racirii spatiilor nu si incalzirii acestora.

Astfel, s-a ales solutia racirii spatiilor din cadrul cladirii administrative prin intermediul unor

echipamente de tip aer conditionat de tip inverter cu functionare pe freon ecologic. Practic, instalatia de

climatizare este constituita din 3 (trei) unitati exterioare tip multisplit si 7 (sapte) unitati interioare. Unitatile

interioare sunt de tip Floor/Ceiling si Caseta montate atat aparent cat si incastrat in plafonul suspendat al

spatiilor deservite de catre acestea.

7. INCADRAREA CONSTRUCTIEI Categoria de importanta a constructiei este categoria “C” - (importanta normala), conform HGR 766/97,

iar clasa de importanta a constructiei este III (conf.Normativului P100-92-96).

Din punct de vedere al rezistentei la foc, construcᘰia se incadreaza in gradul II de rezistenta la foc si risc mic de incendiu.

8. MဠSURI DE PROTECᘠIA MEDIULUI: Lucrူrile se vor realiza conform cerinᘰelor specificate prin Certificatului de Urbanism Nr.218/ 7271 din 23.10.2007 eliberat de Consiliul Judetean Tulcea.

Refacere si protectie mediu Functiunea cladirii prevede activitati nepoluante, nenocive.

Protectia impotriva radiatiilor Imobilul nu emite în mediul înconjurူtor radiaᘰii nocive.

Protectia solului si a subsolului Imobilele nu evacueazူ poluanᘰi care sူ afecteze solul ᗰi subsolul din perimetrul proprietူᘰii.

Gospodူrirea deᗰeurilor Deseurile menajere se vor depozita pe categorii, in pubele asezate pe platforma special amenajata in incinta, in imediata vecinatate a aleii carosabile auto si se evacueaza, prin contract, de catre o întreprindere de salubritate. Gospodူrirea substanᘰelor toxice ᗰi periculoase Activitatea imobilelor nu duce la manipularea de substanᘰe toxice ᗰi periculoase.

Evacuarea apelor menajere Activitatea imobilelor nu duce la manipularea de substanᘰe toxice ᗰi periculoase.

Construcᘰia va dispune de racorduri la reᘰelele edilitare existente în zonူ, de gaze, electricitate si telefonie. Deᗰeurile rezultate din activitatea de construcᘰii vor fi evacuate de cူtre o unitate de servicii de salubritate. Depozitarea materialelor de construcᘰie se va face numai în limitele terenului.


14

Se vor respecta Masuri prevazute conform legii 10/95 privind calitatea in constructii referitor la cerintele esentiale de calitate (vezi Legea 123/2007): a/A– Rezistenta mecanica si stabilitate;

Rezistenta si stabilitatea structurii va asigura performantele normate conform memoriului de specialitate. b/C– Securitate la incendiu. Constructia se încadreazူ în gradul II de rezistentူ la foc si cu risc mic de incediu pe ansamblu (spatiile cu risc mijlociu de incendiu - oficiu sau risc mare– arhiva reprezinta insumate mai putin de 30% din întraga suprafatူ). Toate elementele sarpantei se vor ignifuga. Toate materialele si aparatele electrice se vor monta pe elemente de constructie incombustibile. Evacuarea persoanelor (max.65persoane - 50 public si 15 personal) se face de la etaj prin intermediul unei scူri deschise din beton armat cu latimea de 1,23m iar apoi direct în exterior la nivelul parterului prin intermediul usilor cu lူ time de 1,40m, lူ timi suficiente pentru evacuarea în deplinူ sigurantူ a douူ fluxuri cu mult peste ocupanta maximူ (1 flux). Constructia va fi dotata cu mijloace de prima interventie potrivit ordinului MI 88/2001 (ptr. cl. administrative - 1 buc/350mp (min. 2buc/nivel). Se vor realiza etansarile conductelor si cablurilor electrice la trecere prin ziduri. Conductorii si cablurile se vor poza conform prescriptiilor tehnice. Aparatele, tablourile electrice sau altele asemenea, puse în opera vor avea declaratii de conformitate sau vor avea agrementele necesare conform Legii nr. 10 privind calitatea în constructii. Instalatiile electrice trebuie executate în conformitate cu prezentul proiect - partea scrisa si partea desenata - si în conformitate cu standardele, normativele si prescriptiile în vigoare, luandu-se in consideratie întotdeauna ultima editie a actului normativ. Nu se vor schimba (înlocui) materialele prevazute în proiect decât cu aprobarea scrisa a proiectantului. c/D – Igiena, sanatate si mediu; Se asigura conditii de microclimat astfel :

a) Iluminarea naturala si artificiala conform STAS 6221, respectiv STAS 6646 b) Temperaturi interioare si umiditati conform STAS 6472/serie si Normativ 008-97 c) Nivele de zgomot conform STAS 6156 d) Igiena aerului – conform NP 008/97. Se asigura grupuri sanitare, având numarul de obiecte dimensionat, conf. STAS1478. La accesul în cladire sunt prevazute stergatoare talpi încaltaminte. d/B– Siguranta în exploatare Siguranta utilizatorilor se va asigura conform normativ privind protectia cladirilor civile din punct de vedere al cerintei de siguranta în exploatare –NP 068/02: - Pardoseli antiderapante la grupuri sanitare, terase exterioare; -Rampa de handicapati– conform normativ NP 051/2001–panta max. 8% cu o lungime de max 10 m si cu podest intermediar de 1,2 m si o latime de 1,20 m. - Scarile se vor realiza conform STAS 2965 si normativ NP 015-97. Caile de circulaᘰie si evacuare sunt luminate si ventilate natural. - Inaltimi de siguranta (parapete si balustrade) – la pereti exteriori, scari si rampe. e/F- Protectia impotriva zgomotului Se respecta normativele NP 014/1997 si GP 0001/1996 pentru izolarea zgomotului aerian provenit de la surse situate in exteriorul constructiei precum si a celor din interiorul cladirii, iar pentru izolarea de zgomotul de impact, pardoseli amortizoare de zgomot.


15

Pentru impiedicarea transmiterii vibratiilor de la echipamentele in functionare, vor fi prevazute postamente corespunzatoare tipului de utilaje, legaturi elastice intre echipamente si tevi sau canale, precum si sustineri antivibratile pentru masini si conducte - canale. f/E– Economia de energie si izolarea termica. Izolarea termica Se vor asigura rezistente termice corespunzatoare la pereti (parte opaca si parte vitrata) si la acoperis.-placari cu polistiren pe fatada, vata minerala in planul invelitorii si tamplarie cu geam termizolant. Izolare hidrofuga - se prevede hidroizolatie la nivelul infrastructurii, teraselor, sarpantei etc,.

Pentru constructia P+1E s-a calculat (vezi Note de Calcul Termotehnic) coeficientul global de izolare

termica G1= 0,306 W/m³K si coeficientul normat G1ref= 0,632 W/m³K.

Se verifica cerinta: G1<G1ref.

Materialele utilizate vor avea agrementare in Romania si se vor realiza probe pe santier pentru alegerea materialelor.

Orice modificူri ulterioare ale construcᘰiei, inclusiv schimbarea de destinaᘰie a spaᘰiilor, se vor

face cu acordul proiectantului, în urma obᘰinerii avizelor necesare din partea forurilor

competente.

Intocmit,

Arh Corina Neacsu

Date post:	05-Dec-2014
Category:	Documents
Upload:	nanescu-liliana
View:	71 times
Download:	4 times

Tulcea - Memoriu Tehnic- Faza Dde

Documents