Sef proiect

CERINTA

Desenat

Verificator/Expert NUME

NUME

SEMNATURA REFERAT/ EXPERTIZA NR./ DATA

SCARA:SEMNATURA

DATA:

Titlul proiectului:

Titlul plansei:

Faza:

Pl. nr.

Pr. nr.Beneficiar:

1:50

Situatia existenta

D.T.A.D.

49/2017

U02

Proiectant :

Ing. Munteanu M. A1

09.2017

Str. Iugoslaviei nr.64AS.C. PLAN TRADE S.R.L.Cluj-Napoca

Arhitectura

Rezistenta Ing. Chichisan S.

Arh. Pop. CristianProiectat

S.C. BEA&MAGDA S.R.L.

Mun. Cluj-Napoca, str. Beiusului, Nr.30 ,Jud. Cluj

Arh. Pop. Cristian

Ing. Chichisan S. Desfiintare casa existenta-corp C1Sp+P

Situatia existenta 1:50

1.588.231.307.002.60

20.71

Nr. cad.284686

1

323.42

2

323.19

3

323.23

4

323.39

5

323.32

323.33

7

323.55

8

323.40

10

323.47

11

323.41

13

323.55

14

323.54 323.71

18

323.53

20

323.43

323.2822

23323.27

323.05

26

323.06

322.98

31

32

322.87 33

322.84

35

323.10 38323.07

39

40

323.14

41

323.21

43322.97

323.1045

47323.04

48322.98

322.84

51322.95

52323.05

322.84

56322.96

57322.64

59322.97

322.7961

323.09

65322.84

323.2968

69322.86

322.87

71323.09

73323.10

323.24

76323.22

78323.13

80323.13

323.03322.96

83322.98

85322.98

92323.06

93323.07

STR

. B

EIU

SULU

I

AS.C. CARLOSAN S.R.L.

32

28A

28

trotu

ar

trotu

ar

A

A

CRISAN SIMION-Adrese: Strada Beiusului nr. 28 A

nr.cad. 294105

588175

3963

25

588225

3963

25

588175

3962

25

588225

3962

25

nr.cad. 284687

CcSteren=727mp

29A

P+E

nr.topo.15788P

P

P+E

P+Enr.topo.15786

30

30

C

Nr. C.F. 28468635

50 5463

7074

81 82

83

7.48

m

9.06m20.21m 10.27m

17.1

4m

20.85m10.85m

9.80

m

25.00m

17.12m

Almasan Eugen Radu

Muresan Marius

FULOP-ROBERST

Nr. tel . 0721017313

Adresa: Strada Beiusului nr. 32

Adresa: StradaTimisului nr. 29A

P

C1Sp+P

P

SITUATIAEXISTENTAsc. 1:350

P.U.D.

Desenat

Plansa:

Data:

Numar proiect:

Scara:

Plansa:

Calitate

Proiectat

Proiect:

Desenat

Plansa:

Data:

Numar proiect:

Scara:

U 02Plansa:

Proiectanti:Numele Semnat.

1:350

Beneficiar:

Proiect:

Faza : PUD

SITUATIA EXISTENTAP.U.D.

P.O.T. max=35%C.U.T.max=0,9

Arh. Pop Cristian

Arh. Pop Cristian

octombrie 2017

Elaborare PUD si construire 1 locuintasemicolectiva cu 2 unitati locative

S

V E

N

53

U.T.R.: Lip

P+E

Proiectant general:

PLAN TRADE

S.C. PLAN TRADE S.R.L.Cluj-Napoca, str. Iugoslaviei 64AJ12/505/2006, R18380735

Proiectant general:

PLAN TRADE

S.C. PLAN TRADE S.R.L.Cluj-Napoca, str. Iugoslaviei 64AJ12/505/2006, R18380735

S.C. BEA&MAGDA S.R.L.

Mun. Cluj-Napoca, str. Beiusului, Nr.30,Jud. Cluj

SITUATIA EXISTENTA SC. 1:350

VEDERE SATELIT sc. 1:1000

UTR existent conform PUG

P.O.Tmax. =35%C.U.T.max. = 0,9

CcCategoria de folosinta:

BILAN

T TER

ITORIA

L

SPATII VERZI

CONSTRUCTIICIRCULATII

TEREN

PIETONALE

ZONA STUDIATASteren TOTALA=727mp

727 100

EXISTENTmp %

61

625

AUTO/TERASE -

PARCAJ

Sef proiect Arh. Katona JuliaCoordonator RUR Arh. Katona Julia

P.O.T existent. =8.4%C.U.T.existent. = 0,08

2615

83485

Sconstruita existenta=61mp

LIMITA DE PROPRIETATE

LIMITA DE PROPRIETATE VECINATATI

CONSTRUCTII AFLATE PE LOTURIVECINE

TEREN AFLAT IN PROPRIETATEPRIVATA/SPATII VERZI

ZONA STUDIATA PRIN P.U.D.

DRUM ASFALTAT EXISTENT

SENSURI DE CIRCULATIE

ACCES AUTO

ACCES PIETONAL

TROTUAR

CONSTRUCTII PROPUSA SPRE A FIDESFIINTATA

Lip

Nr. cad. 284686,

Steren masurata=727mp

Nr.C.F. 284686,

Nr.Pct.

X[m]

Y[m]

22 588203.752 396244.77481 588203.342 396261.89582 588203.020 396270.95174 588202.297 396291.15570 588202.153 396301.43063 588185.022 396300.75354 588185.698 396279.90550 588185.905 396269.05583 588195.703 396269.41935 588196.272 396244.427

INVENTAR COORDONATEIMOBIL C.F. 284686 CJ.NP.

S=727 mp

LEGENDA

Sef proiect

CERINTA

Desenat

Verificator/Expert NUME

NUME

SEMNATURA REFERAT/ EXPERTIZA NR./ DATA

SCARA:SEMNATURA

DATA:

Titlul proiectului:

Titlul plansei:

Faza:

Pl. nr.

Pr. nr.Beneficiar:

1:50

Reglementari urbanistice

D.T.A.D.

49/2017

U03

Proiectant :

Ing. Munteanu M. A1

09.2017

Str. Iugoslaviei nr.64AS.C. PLAN TRADE S.R.L.Cluj-Napoca

Arhitectura

Rezistenta Ing. Chichisan S.

Arh. Pop. CristianProiectat

S.C. BEA&MAGDA S.R.L.

Mun. Cluj-Napoca, str. Beiusului, Nr.30 ,Jud. Cluj

Arh. Pop. Cristian

Ing. Chichisan S. Desfiintare casa existenta-corp C1Sp+P

Reglementari urbanistice 1:50

1.588.231.307.002.60

20.71

5.27 20.00 6.46 17.05

3.57

10.0

03.

40

17.95

6.4818.5031.72Nr. cad.284686

1

323.42

2

323.19

3

323.23

4

323.39

5

323.32

323.33

7

323.55

8

323.40

10

323.47

11

323.41

13

323.55

14

323.54 323.71

18

323.53

20

323.43

323.2822

23323.27

323.05

26

323.06

322.98

31

32

322.87 33

322.84

35323.10

38323.07

39

40

323.14

41

323.21

43322.97

323.1045

47323.04

48322.98

50322.84

51322.95

52323.05

54322.84

56322.96

57322.64

59322.97

322.7961

63323.09

65322.84

323.2968

69322.86

70322.87

71323.09

73323.10

74323.24

76323.22

78323.13

80323.13

81323.03

82322.96

83322.98

85322.98

92323.06

93323.07

STR

. B

EIU

SULU

I

A S.C. CARLOSAN S.R.L.32

28A

28

trotu

ar

trotu

ar

A

A

CRISAN SIMION

nr.cad. 294105

588175

3963

25

588225

3963

25

588175

3962

25

588225

3962

25

nr.cad.284687

CcSteren=727mp

29A

P+E

nr.topo.15788P

P

P+E

P+Enr.topo.15786

30

30

C

P+E P+E

gj.

BB

TERA

SA

TERASA

A

A

Ap1 Ap2

7.48

m

9.06m20.21m 10.27m

17.1

4m

20.85m10.85m

9.80

m

25.00m

17.12m

P.G.

Almasan Eugen Radu

FULOP-ROBERSTNr. tel . 0721017313

Adresa: Strada Beiusului nr. 32

Adresa: StradaTimisului nr. 29A

CRISAN SIMION-Adrese:Strada Beiusului nr. 28 A

Muresan Marius

P

PP

retragere

minim

a fat

a de

limi

tapo

sterio

ara

6m

retragere minima fata de limita laterala 3m

retragere minima fata de limita laterala 3m

retragere

minim

a fat

a de

limi

taan

terioa

ra 5

m

P

+/-0.00=323.50

3.40 10.00 3.57

+0.00-0.50

+2.85

+5.70

-0.50

+2.85

+10.10

+5.00

+10.10

+5.00

limita

de

prop

rieta

te

limita

de

prop

rieta

te

CONSTRUCTIE PROPUSA

PARTER

ETAJ

POD

6.4818.5031.711.588.237.00

3.50 3.50 8.23

-0.50

+2.85

+10.10

+5.00

-0.50

+2.85

+10.10

+5.00+5.70

+2.85

+0.00

+5.70

+2.85

+0.00

limita

de

prop

rieta

teve

cina

PARTER

ETAJ

PARTER

ETAJ

POD POD

limita

de

prop

rieta

te

constructie vecina existenta

32

Ax

DRU

M

Str.

Bei

usul

ui

TRO

TUA

R

zona verde

CONSTRUCTIE PROPUSA

BILAN

T TER

ITORIA

L

SPATII VERZI

CONSTRUCTIICIRCULATII

TEREN

PIETONALE

ZONA STUDIATASteren TOTALA=727mp

727

154

100

EXISTENT PROPUSmp mp%

BILANT TERITORIAL

85

AUTO/

Supraf. teren=727 mp;

� Spatii verzi: 317mp� Circulatii pietonale: 66mp� Circulatii auto/parcaj: 154 mp

TERASEPARCAJ

66

�Sconstruita propusa = 190mp

317

%

262110

43

� %Spatii verzi=43%

REGLEMENTARIURBANISTICEsc. 1:350

P.U.D.

Desenat

Plansa:

Data:

Numar proiect:

Scara:

Plansa:

Calitate

Proiectat

Proiect:

Desenat

Plansa:

Data:

Numar proiect:

U 03Plansa:

Proiectanti:Numele Semnat.

1:350

Beneficiar:

Proiect:

Faza : PUD

REGLEMENTARI URBANSITICEP.U.D.

P.O.T. max=35%C.U.T.max=0,9

Arh. Pop Cristian

Arh. Pop Cristian

octombrie 2017

Elaborare PUD si construire 1 locuintasemicolectiva cu 2 unitati locative

S

V E

N

53

U.T.R.: Lip

P+E

Proiectant general:

PLAN TRADE

S.C. PLAN TRADE S.R.L.Cluj-Napoca, str. Iugoslaviei 64AJ12/505/2006, R18380735

Proiectant general:

PLAN TRADE

S.C. PLAN TRADE S.R.L.Cluj-Napoca, str. Iugoslaviei 64AJ12/505/2006, R18380735

S.C. BEA&MAGDA S.R.L.

Mun. Cluj-Napoca, str. Beiusului, Nr.30,Jud. Cluj

REGLEMENTARI URBANISTICE SC. 1:350

UTR existent conform PUG INDICI URBANISTICI

Sconstruita propusa = 190mpsdesfasurata propusa =380mp

P.O.T. propus Sc/St=190mp/727mp : 26%C.U.T. propus Sd/St =380mp/727mp: 0,52

Supraf. teren=872 mp;

Regim de inaltime propus :

Numar locuri de garare din incinta :1Numar locuri de parcare din incinta: 3

P+E

P.O.T. max=35%

C.U.T.max=0,9

SECTIUNEA B-B SC.1:350

SECTIUNEA A-A SC. 1:350

190

Sef proiect Arh. Katona JuliaCoordonator RUR Arh. Katona Julia

61

625-

2615

834-

727 100

LIMITA DE PROPRIETATE

LIMITA DE PROPRIETATEVECINATATI

CONSTRUCTII AFLATE PELOTURI VECINE

SPATII VERZI

ZONA STUDIATA PRIN P.U.D.

DRUM ASFALTAT EXISTENT

SENSURI DE CIRCULATIE

ACCES AUTO

ACCES PIETONAL

TROTUAR

CONSTRUCTIE PROPUSA

CIRCULATIIPIETONALE/TERASE

PARCARE IN INCINTA

RETRAGERI MINIME FATA DELIMITELE DE PROPRIETATE

P.G. PUNCT GOSPODARESC

P

Nr.Pct.

X[m]

Y[m]

22 588203.752 396244.77481 588203.342 396261.89582 588203.020 396270.95174 588202.297 396291.15570 588202.153 396301.43063 588185.022 396300.75354 588185.698 396279.90550 588185.905 396269.05583 588195.703 396269.41935 588196.272 396244.427

INVENTAR COORDONATEIMOBIL C.F. 284686 CJ.NP.

S=727 mp

LEGENDA

Lip

Sef proiect

CERINTA

Desenat

Verificator/Expert NUME

NUME

SEMNATURA REFERAT/ EXPERTIZA NR./ DATA

SCARA:SEMNATURA

DATA:

Titlul proiectului:

Titlul plansei:

Faza:

Pl. nr.

Pr. nr.Beneficiar:

1:50

Incadrare in P.U.G.

D.T.A.D.

49/2017

U01

Proiectant :

Ing. Munteanu M. A1

09.2017

Str. Iugoslaviei nr.64AS.C. PLAN TRADE S.R.L.Cluj-Napoca

Arhitectura

Rezistenta Ing. Chichisan S.

Arh. Pop. CristianProiectat

S.C. BEA&MAGDA S.R.L.

Mun. Cluj-Napoca, str. Beiusului, Nr.30 ,Jud. Cluj

Arh. Pop. Cristian

Ing. Chichisan S. Desfiintare casa existenta-corp C1Sp+P

Incadrare in P.U.G. 1:50

Nr. cad.284686

CcSteren=727mp

Nr. C.F. 284686

INCADRARE INPUGsc. 1:2500

P.U.D.

Desenat

Plansa:

Data:

Numar proiect:

Scara:

Plansa:

Calitate

Proiectat

Proiect:

Desenat

Plansa:

Numar proiect:

Scara:

U 01Plansa:

Proiectanti:

Sef proiect

Numele Semnat.

1:2500

Beneficiar:

Proiect:

Faza : PUD

INCADRARE IN PUGP.U.D.

P.O.T. max=35%C.U.T.max=0,9

Arh. Pop Cristian

Arh. Pop Cristian

octombrie 2017

Elaborare PUD si construire 1 locuintasemicolectiva cu 2 unitati locative

S

V E

N

53

U.T.R.: Lip

P+E

Proiectant general:

PLAN TRADE

S.C. PLAN TRADE S.R.L.Cluj-Napoca, str. Iugoslaviei 64AJ12/505/2006, R18380735

Proiectant general:

PLAN TRADE

S.C. PLAN TRADE S.R.L.Cluj-Napoca, str. Iugoslaviei 64AJ12/505/2006, R18380735

S.C. BEA&MAGDA S.R.L.

Mun. Cluj-Napoca, str. Beiusului, Nr.30,Jud. Cluj

INCADRARE IN P.U.G. SC. 1:350

Arh. Katona JuliaCoordonator RUR Arh. Katona Julia