+ All Categories
Home > Documents > ROMÂNIA CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR BIHAR MEGYEI TANÁCS … PROIECTE 2015/09.2015... · Drepturi...

ROMÂNIA CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR BIHAR MEGYEI TANÁCS … PROIECTE 2015/09.2015... · Drepturi...

Date post: 29-Aug-2019
Category:
Upload: trinhquynh
View: 218 times
Download: 0 times
Share this document with a friend
23
ROMÂNIA CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR BIHAR MEGYEI TANÁCS BIHOR COUNTY COUNCIL 410033, Oradea, Parcul Traian nr. 5 Tel.: +40-259-412.298 Fax: +40-259-441.326 Http://www.cjbihor.ro Nr. _______ din ______________ EXPUNERE DE MOTIVE referitor la PROIECTUL DE HOTĂRÂRE privind demararea lucrărilor necesare conservării imobilului situat în loc. Oradea, str. Republicii nr. 35, aflat în domeniul public al Județului Bihor, identificat în CF nr. 177677 Oradea (provenită din conversia CF 15477 Oradea) nr. topo 585/4, obiect al dosarului de instanță nr. 294/35/2012 aflat pe rolul Curții de Apel Pitești Prin Hotărârea de Guvern nr. 867/2002 privind trecerea unor imobile din domeniul privat al statului şi din administrarea Ministerului Sănătăţii şi Familiei în domeniul public al judeţelor şi în administrarea consiliilor judeţene respective, imobilul (teren și construcții) situat în loc. Oradea, str. Republicii, nr. 35, Jud. Bihor identificată în CF nr. 177677 Oradea (provenită din conversia CF 15477 Oradea) nr. topo 585/4 a trecut în proprietatea publică a Județului Bihor și în administarea Consiliului Județean Bihor. În conformitate cu dispozițiile H.G. nr. 970/2002 privind atestarea domeniului public al judeţului Bihor, precum şi al municipiilor, oraşelor şi comunelor din judeţul Bihor, modificată pri H.G. nr. 1973/2004, imobilul mai sus identificat este atestat ca fiind în domeniul public al Județului Bihor. Prin Decizia nr. 2634/07.03.2012 Guvernul României Comisia specială de retrocedare a unor bunuri imobile care au aparţinut cultelor religioase din România a dat curs cererii de retrocedare nr. 32/19.12.2002 depusă de Ordinul Călugăresc „Mizericordian” Oradea prin Episcopia Romano-Catolică şi a dispus restituirea în natură a imobilului situat în Oradea, str. Republicii, nr. 35, jud. Bihor către Ordinul Călugăresc „Mizericordian” Oradea. Județul Bihor – Consiliul Județean Bihor a contestat în instanță decizia emisă de către Comisia specială de retrocedare a unor bunuri imobile care au aparţinut cultelor religioase din România solicitând, în principal, anularea acesteia, obiect al dosarului de instanță nr. 294/35/2012 aflat pe rolul Curții de Apel Pitești, cu termen de judecată 21.10.2015. În conformitate cu prevederile art. 5 alin. (1) din O.U.G. nr. 94/2000 privind retrocedarea unor bunuri imobile care au aparţinut cultelor religioase din România, republicată cu modificările și completările ulterioare, (1) Dreptul de proprietate asupra imobilului solicitat se redobândeşte pe baza deciziei Comisiei speciale de retrocedare, a unităţii deţinătoare prevăzute la art. 2 sau a hotărârii judecătoreşti rămase definitive, după caz.” Astfel, la data prezentei, dreptul de proprietate asupra imobilului (teren și construcție) situat în loc. Oradea, str. Republicii, nr. 35 identificat în CF nr. 177677 Oradea (provenită din conversia CF 15477 Oradea) nr. topo 585/4 aparține Județului Bihor.
Transcript
Page 1: ROMÂNIA CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR BIHAR MEGYEI TANÁCS … PROIECTE 2015/09.2015... · Drepturi reale principale, autor C.Bîrsan, Editura Hamangiu 2013) sunt tratate și detaliate

ROMÂNIA

CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR

BIHAR MEGYEI TANÁCS

BIHOR COUNTY COUNCIL

410033, Oradea, Parcul Traian nr. 5

Tel.: +40-259-412.298 Fax: +40-259-441.326 Http://www.cjbihor.ro

Nr. _______ din ______________

EXPUNERE DE MOTIVE

referitor la

PROIECTUL DE HOTĂRÂRE

privind demararea lucrărilor necesare conservării imobilului situat în loc. Oradea,

str. Republicii nr. 35, aflat în domeniul public al Județului Bihor, identificat în CF

nr. 177677 Oradea (provenită din conversia CF 15477 Oradea) nr. topo 585/4, obiect al

dosarului de instanță nr. 294/35/2012 aflat pe rolul Curții de Apel Pitești

Prin Hotărârea de Guvern nr. 867/2002 privind trecerea unor imobile din domeniul

privat al statului şi din administrarea Ministerului Sănătăţii şi Familiei în domeniul public al

judeţelor şi în administrarea consiliilor judeţene respective, imobilul (teren și construcții) situat

în loc. Oradea, str. Republicii, nr. 35, Jud. Bihor identificată în CF nr. 177677 Oradea

(provenită din conversia CF 15477 Oradea) nr. topo 585/4 a trecut în proprietatea publică a

Județului Bihor și în administarea Consiliului Județean Bihor.

În conformitate cu dispozițiile H.G. nr. 970/2002 privind atestarea domeniului public al

judeţului Bihor, precum şi al municipiilor, oraşelor şi comunelor din judeţul Bihor, modificată

pri H.G. nr. 1973/2004, imobilul mai sus identificat este atestat ca fiind în domeniul public

al Județului Bihor.

Prin Decizia nr. 2634/07.03.2012 Guvernul României – Comisia specială de

retrocedare a unor bunuri imobile care au aparţinut cultelor religioase din România a dat

curs cererii de retrocedare nr. 32/19.12.2002 depusă de Ordinul Călugăresc „Mizericordian”

Oradea prin Episcopia Romano-Catolică şi a dispus restituirea în natură a imobilului situat în

Oradea, str. Republicii, nr. 35, jud. Bihor către Ordinul Călugăresc „Mizericordian” Oradea.

Județul Bihor – Consiliul Județean Bihor a contestat în instanță decizia emisă de către

Comisia specială de retrocedare a unor bunuri imobile care au aparţinut cultelor religioase din

România solicitând, în principal, anularea acesteia, obiect al dosarului de instanță

nr. 294/35/2012 aflat pe rolul Curții de Apel Pitești, cu termen de judecată 21.10.2015.

În conformitate cu prevederile art. 5 alin. (1) din O.U.G. nr. 94/2000 privind

retrocedarea unor bunuri imobile care au aparţinut cultelor religioase din România, republicată

cu modificările și completările ulterioare, ”(1) Dreptul de proprietate asupra imobilului solicitat

se redobândeşte pe baza deciziei Comisiei speciale de retrocedare, a unităţii deţinătoare

prevăzute la art. 2 sau a hotărârii judecătoreşti rămase definitive, după caz.”

Astfel, la data prezentei, dreptul de proprietate asupra imobilului (teren și

construcție) situat în loc. Oradea, str. Republicii, nr. 35 identificat în CF nr. 177677

Oradea (provenită din conversia CF 15477 Oradea) nr. topo 585/4 aparține Județului

Bihor.

Page 2: ROMÂNIA CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR BIHAR MEGYEI TANÁCS … PROIECTE 2015/09.2015... · Drepturi reale principale, autor C.Bîrsan, Editura Hamangiu 2013) sunt tratate și detaliate

ROMÂNIA

CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR

BIHAR MEGYEI TANÁCS

BIHOR COUNTY COUNCIL

410033, Oradea, Parcul Traian nr. 5

Tel.: +40-259-412.298 Fax: +40-259-441.326 Http://www.cjbihor.ro

Prin Procesul verbal de inspecție încheiat la data de 26.01.2010, înregistrat la

Consiliul Județean Bihor cu nr. 1273/03.02.2010, Inspectoratul de Stat în Construcții constată STAREA GRAVĂ și degradarea puternică a imobilului.

Totodată, în procesul verbal de inspecție sunt identificate de către Inspectoratul de Stat

în Construcții consecințele ce pot intervenii datorită stării avansate de degradare a imobilului,

respectiv: din punct de vedere tehnic – căderea unor bucăți de tencuială și ornamente de la

nivelul fațadelor, prăbușirea altor grinzi de lemn de la planșeu pente etajul II; din punct de

vedere economic – cheltuieli suplimentare pentru refaceri; din punct de vedere social –

producerea de accidente tehnice, pagube materiale, afectarea vieții oamenilor.

În conformitate cu prevederile art. 1378 Cod Civil ”Proprietarul unui edificiu sau al

unei construcții de orice fel este obligat să repare prejudicial cauzat prin ruina lor ori prin

desprinderea unor părți din ele, dacă aceasta este urmarea lipsei de întreținere sau a unui viciu

de construcție”.

Potrivit dispozițiilor art. 27 din Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii,

republicată cu modificările și completările ulterioare , ” proprietarii construcţiilor au

următoarele obligaţii principale: a) efectuarea la timp a lucrărilor de întreţinere şi de reparaţii care le revin, prevăzute

conform normelor legale în cartea tehnică a construcţiei şi rezultate din activitatea de urmărire

a comportării în timp a construcţiilor;

b) păstrarea şi completarea la zi a cărţii tehnice a construcţiei şi predarea acesteia, la

înstrăinarea construcţiei, noului proprietar;

c) asigurarea urmăririi comportării în timp a construcţiilor, conform prevederilor din cartea

tehnică şi reglementărilor tehnice;

d) efectuarea, după caz, de lucrări de reconstruire, consolidare, transformare, extindere,

desfiinţare parţială, precum şi de lucrări de reparaţii ale construcţiei numai pe bază de proiecte

întocmite de către persoane fizice sau persoane juridice autorizate şi verificate potrivit legii;

e) asigurarea realizării lucrărilor de intervenţii asupra construcţiilor, impuse prin

reglementările legale;

f) asigurarea efectuării lucrărilor din etapa de postutilizare a construcţiilor, cu respectarea

prevederilor legale în vigoare.”

În baza art. 578 alin. (3) lit. a) Cod Civil ”(3) Lucrările adăugate nu au caracter de sine

stătător. Ele pot fi: a) necesare, atunci când în lipsa acestora imobilul ar pieri sau s-ar

deteriora”.

Prin adresa nr. 104816/22.05.2014, înregistrată la C.J. Bihor cu nr. 7145/27.05.2014,

Primăria Mun. Oradea ne-a supus atenției problema reabilitării clădirii situate în loc. Oradea,

str. Republicii, nr. 35, învederând faptul că aceasta constituie un ”document prealabil notificării

care se va întocmi și se va transmite conform cu prevederile art. 8 alin. (1) lit. c) din Legea nnr.

153/2011”.

Page 3: ROMÂNIA CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR BIHAR MEGYEI TANÁCS … PROIECTE 2015/09.2015... · Drepturi reale principale, autor C.Bîrsan, Editura Hamangiu 2013) sunt tratate și detaliate

ROMÂNIA

CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR

BIHAR MEGYEI TANÁCS

BIHOR COUNTY COUNCIL

410033, Oradea, Parcul Traian nr. 5

Tel.: +40-259-412.298 Fax: +40-259-441.326 Http://www.cjbihor.ro

Luând în considerare prevederile art. 1 din Legea nr. 153/2011 privind măsuri de

creştere a calităţii arhitectural-ambientale a clădirilor ”(1) Deţinătorii de orice fel ai clădirilor

care, prin nivelul de degradare a sistemului de închidere perimetrală, pun în pericol sănătatea,

viaţa, integritatea fizică şi siguranţa populaţiei şi/sau afectează calitatea mediului înconjurător,

a cadrului urban construit şi a spaţiilor publice urbane, în temeiul şi cu respectarea legislaţiei în

vigoare privind calitatea în construcţii şi a prezentei legi, sunt obligaţi ca, din proprie iniţiativă,

să ia măsuri de realizare a lucrărilor de intervenţie pentru reabilitarea structural-arhitecturală a

anvelopei clădirilor.”

Totodată, conform art. 31 din același act normativ, neîndeplinirea obligațiilor care

incumbă deținătorilor de construcții notificați constituie contravenție și se sancționează cu

amendă.

Față de cele precizate,

PROPUN:

CONSILIULUI JUDEŢEAN BIHOR,

Aprobarea proiectului de hotărâre privind demararea lucrărilor necesare conservării

imobilului situat în loc. Oradea, str. Republicii nr. 35, aflat în domeniul public al Județului

Bihor, identificat în CF nr. 177677 Oradea (provenită din conversia CF 15477 Oradea)

nr. topo 585/4, obiect al dosarului de instanță nr. 294/35/2012 aflat pe rolul Curții de Apel

Pitești.

PREŞEDINTE

Cornel POPA

Page 4: ROMÂNIA CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR BIHAR MEGYEI TANÁCS … PROIECTE 2015/09.2015... · Drepturi reale principale, autor C.Bîrsan, Editura Hamangiu 2013) sunt tratate și detaliate

ROMÂNIA

CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR

BIHAR MEGYEI TANÁCS

BIHOR COUNTY COUNCIL

410033, Oradea, Parcul Traian nr. 5

Tel.: +40-259-412.298 Fax: +40-259-441.326 Http://www.cjbihor.ro

DIRECŢIA GENERALĂ ECONOMICĂ

Serviciul Administrarea Patrimoniului VICEPREȘEDINTE

Nr. ______ din ___________ Ionel AVRIGEANU

RAPORT DE SPECIALITATE

referitor la

PROIECTUL DE HOTĂRÂRE

privind demararea lucrărilor necesare conservării imobilului situat în loc. Oradea,

str. Republicii nr. 35, aflat în domeniul public al Județului Bihor, identificat în CF

nr. 177677 Oradea (provenită din conversia CF 15477 Oradea) nr. topo 585/4, obiect al

dosarului de instanță nr. 294/35/2012 aflat pe rolul Curții de Apel Pitești

Având în vedere Expunerea de motive nr. _______ din ______ 2015 a Președintelui

Consiliului Județean Bihor prin care se propune aprobarea proiectului de hotărâre privind

demararea procedurii de reabilitare a imobilului situat în loc. Oradea, str. Republicii nr. 35,

aflată în domeniul public al Județului Bihor, identificat în CF nr. 177677 Oradea (provenită din

conversia CF 15477 Oradea) nr. topo 585/4, obiect al dosarului de instanță nr. 294/35/2012

aflat pe rolul Curții de Apel Pitești, învederăm următoarele:

Prin Hotărârea de Guvern nr. 867/2002 privind trecerea unor imobile din domeniul

privat al statului şi din administrarea Ministerului Sănătăţii şi Familiei în domeniul public al

judeţelor şi în administrarea consiliilor judeţene respective, imobilul (teren și construcții) situat

în loc. Oradea, str. Republicii, nr. 35, Jud. Bihor identificat în CF nr. 177677 Oradea (provenită

din conversia CF 15477 Oradea) nr. topo 585/4 a trecut în proprietatea publică a Județului

Bihor și în administarea Consiliului Județean Bihor.

În conformitate cu dispozițiile H.G. nr. 970/2002 privind atestarea domeniului public al

judeţului Bihor, precum şi al municipiilor, oraşelor şi comunelor din judeţul Bihor, modificată

pri H.G. nr. 1973/2004, imobilul mai sus identificat este atestat ca fiind în domeniul public

al Județului Bihor.

Prin Decizia nr. 2634/07.03.2012 Guvernul României – Comisia specială de

retrocedare a unor bunuri imobile care au aparţinut cultelor religioase din România a dat

curs cererii de retrocedare nr. 32/19.12.2002 depusă de Ordinul Călugăresc „Mizericordian”

Oradea prin Episcopia Romano-Catolică şi a dispus restituirea în natură a imobilului situat în

Oradea, str. Republicii, nr. 35, jud. Bihor către Ordinul Călugăresc „Mizericordian” Oradea.

Județul Bihor – Consiliul Județean Bihor a contestat în instanță decizia emisă de

către Comisia specială de retrocedare a unor bunuri imobile care au aparţinut cultelor

religioase din România solicitând, în principal, anularea acesteia, obiect al dosarului de

instanță nr. 294/35/2012 aflat pe rolul Curții de Apel Pitești, cu termen de judecată

21.10.2015.

Page 5: ROMÂNIA CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR BIHAR MEGYEI TANÁCS … PROIECTE 2015/09.2015... · Drepturi reale principale, autor C.Bîrsan, Editura Hamangiu 2013) sunt tratate și detaliate

ROMÂNIA

CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR

BIHAR MEGYEI TANÁCS

BIHOR COUNTY COUNCIL

410033, Oradea, Parcul Traian nr. 5

Tel.: +40-259-412.298 Fax: +40-259-441.326 Http://www.cjbihor.ro

În conformitate cu prevederile art. 5 alin. (1) din O.U.G. nr. 94/2000 privind

retrocedarea unor bunuri imobile care au aparţinut cultelor religioase din România, republicată

cu modificările și completările ulterioare, ”(1) Dreptul de proprietate asupra imobilului solicitat

se redobândeşte pe baza deciziei Comisiei speciale de retrocedare, a unităţii deţinătoare

prevăzute la art. 2 sau a hotărârii judecătoreşti rămase definitive, după caz.”

În consecință, la data prezentei, întrucât revendicatorul nu deține o hotărâre

judecătorească definitivă, dreptul de proprietate asupra imobilului (teren și construcție)

situat în loc. Oradea, str. Republicii, nr. 35 identificat în CF nr. 177677 Oradea (provenită din

conversia CF 15477 Oradea) nr. topo 585/4 aparține Județului Bihor.

Prin Procesul verbal de inspecție încheiat la data de 26.01.2010, înregistrat la

Consiliul Județean Bihor cu nr. 1273/03.02.2010, Inspectoratul de Stat în Construcții constată STAREA GRAVĂ și DEGRADAREA PUTERNICĂ a imobilului.

Totodată, în procesul verbal de inspecție sunt identificate de către Inspectoratul de Stat

în Construcții consecințele ce pot intervenii datorită stării avansate de degradare a

imobilului, respectiv: din punct de vedere tehnic – căderea unor bucăți de tencuială și

ornamente de la nivelul fațadelor, prăbușirea altor grinzi de lemn de la planșeu pente etajul II;

din punct de vedere economic – cheltuieli suplimentare pentru refaceri; din punct de vedere

social – producerea de accidente tehnice, pagube materiale, afectarea vieții oamenilor.

În conformitate cu prevederile art. 1378 Cod Civil ”Proprietarul unui edificiu sau al

unei construcții de orice fel este obligat să repare prejudicial cauzat prin ruina lor ori prin

desprinderea unor părți din ele, dacă aceasta este urmarea lipsei de întreținere sau a unui viciu

de construcție”.

În baza art. 578 alin. (3) lit. a) Cod Civil ”(3) Lucrările adăugate nu au caracter de sine

stătător. Ele pot fi: a) necesare, atunci când în lipsa acestora imobilul ar pieri sau s-ar

deteriora”.

În literatura de specialitate (a se vedea Noul Cod Civil comentat pe articole, autori

F.A. Baias, E.Chelaru, R. Constantinovici și I. Macovei, editura C.H. Beck, București, 2012 și

Drept civil. Drepturi reale principale, autor C.Bîrsan, Editura Hamangiu 2013) sunt tratate și

detaliate obligațiile care incumbă proprietarului unui imobil, tipurile de lucrări necesare

care se impun a fi realizate asupra unui imobil în scopul evitării deteriorării sau pieirii

acestuia, precum și răspunderea pe care proprietarul o poartă pentru prejudiciul cauzat

prin ruina ori desprinderea unor părți din imobil, dacă aceasta este urmarea lipsei de întreținere.

Potrivit dispozițiilor art. 27 din Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii,

republicată cu modificările și completările ulterioare , ” proprietarii construcţiilor au

următoarele obligaţii principale: a) efectuarea la timp a lucrărilor de întreţinere şi de reparaţii care le revin, prevăzute

conform normelor legale în cartea tehnică a construcţiei şi rezultate din activitatea de urmărire

a comportării în timp a construcţiilor;

Page 6: ROMÂNIA CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR BIHAR MEGYEI TANÁCS … PROIECTE 2015/09.2015... · Drepturi reale principale, autor C.Bîrsan, Editura Hamangiu 2013) sunt tratate și detaliate

ROMÂNIA

CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR

BIHAR MEGYEI TANÁCS

BIHOR COUNTY COUNCIL

410033, Oradea, Parcul Traian nr. 5

Tel.: +40-259-412.298 Fax: +40-259-441.326 Http://www.cjbihor.ro

b) păstrarea şi completarea la zi a cărţii tehnice a construcţiei şi predarea acesteia, la

înstrăinarea construcţiei, noului proprietar;

c) asigurarea urmăririi comportării în timp a construcţiilor, conform prevederilor din cartea

tehnică şi reglementărilor tehnice;

d) efectuarea, după caz, de lucrări de reconstruire, consolidare, transformare, extindere,

desfiinţare parţială, precum şi de lucrări de reparaţii ale construcţiei numai pe bază de proiecte

întocmite de către persoane fizice sau persoane juridice autorizate şi verificate potrivit legii;

e) asigurarea realizării lucrărilor de intervenţii asupra construcţiilor, impuse prin

reglementările legale;

f) asigurarea efectuării lucrărilor din etapa de postutilizare a construcţiilor, cu respectarea

prevederilor legale în vigoare.”

Potrivit, art. 36 pct. II lit. d) și pct. III lit. h) din același act normativ, constituie

contravenție și se sancționaează în condițiile legii ” d) neîndeplinirea obligaţiilor stabilite prin

regulamentele şi procedurile elaborate în aplicarea prezentei legi, privind realizarea şi

menţinerea cerinţelor fundamentale în etapele de realizare a construcţiilor, de exploatare şi

intervenţii la construcţiile existente şi în etapa de postutilizare a acestora de către factorii

implicaţi, potrivit responsabilităţilor fiecăruia” precum și ”h) neîndeplinirea, la termenul

stabilit, a măsurilor cuprinse în actele de control”.

Prin adresa nr. 104816/22.05.2014, înregistrată la C.J. Bihor cu nr. 7145/27.05.2014,

Primăria Mun. Oradea ne-a supus atenției problema reabilitării clădirii situate în loc. Oradea,

str. Republicii, nr. 35, învederând faptul că aceasta constituie un ”document prealabil notificării

care se va întocmi și se va transmite conform cu prevederile art. 8 alin. (1) lit. c) din Legea

nr. 153/2011”.

Luând în considerare prevederile art. 1 din Legea nr. 153/2011 privind măsuri de

creştere a calităţii arhitectural-ambientale a clădirilor ”(1) Deţinătorii de orice fel ai clădirilor

care, prin nivelul de degradare a sistemului de închidere perimetrală, pun în pericol sănătatea,

viaţa, integritatea fizică şi siguranţa populaţiei şi/sau afectează calitatea mediului înconjurător,

a cadrului urban construit şi a spaţiilor publice urbane, în temeiul şi cu respectarea legislaţiei în

vigoare privind calitatea în construcţii şi a prezentei legi, sunt obligaţi ca, din proprie iniţiativă,

să ia măsuri de realizare a lucrărilor de intervenţie pentru reabilitarea structural-arhitecturală a

anvelopei clădirilor.”

Totodată, conform art. 31 din același act normativ, neîndeplinirea obligațiilor care

incumbă deținătorilor de construcții notificați constituie contravenție și se sancționează cu

amendă.

La Anexa nr. 2 la Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de

construcţii, este definită noțiunea juridică de documentație tehnică, după cum urmează:

”Documentaţia tehnică simplificată care prezintă elementele tehnice esenţiale necesare

emiterii autorizaţiei de construire/desfiinţare şi prin care se stabilesc principalele coordonate

privind încadrarea în indicii urbanistici aprobaţi, amplasarea construcţiilor şi relaţiile acestora

cu vecinătăţile, schemele şi fluxurile funcţionale, compoziţia spaţială, structura de rezistenţă,

Page 7: ROMÂNIA CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR BIHAR MEGYEI TANÁCS … PROIECTE 2015/09.2015... · Drepturi reale principale, autor C.Bîrsan, Editura Hamangiu 2013) sunt tratate și detaliate

ROMÂNIA

CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR

BIHAR MEGYEI TANÁCS

BIHOR COUNTY COUNCIL

410033, Oradea, Parcul Traian nr. 5

Tel.: +40-259-412.298 Fax: +40-259-441.326 Http://www.cjbihor.ro

expresia de arhitectură, dotarea şi echiparea construcţiilor - inclusiv soluţiile de asigurare,

branşare şi racordare a acestora la infrastructura edilitară, după caz.

După emiterea autorizaţiei de construire, documentaţia tehnică - D.T. se dezvoltă în proiectul

tehnic - P.Th. şi constituie parte integrantă a acestuia, respectiv a detaliilor de execuţie, fiind

interzisă modificarea prevederilor documentaţiei tehnice - D.T., sub sancţiunea nulităţii

autorizaţiei de construire.”

CONCLUZIA care se desprinde din toate cele precizate anterior este

URMĂTOAREA:

Județul Bihor, în calitate de proprietar al imobilului situat în loc. Oradea,

str. Republicii nr. 35, identificat în CF nr. 177677 Oradea (provenită din conversia CF 15477

Oradea) nr. topo 585/4, obiect al dosarului de instanță nr. 294/35/2012 aflat pe rolul Curții de

Apel Pitești, are obligația de a realiza lucrările necesare conservării edificiului, în caz

contrar riscând aplicarea unor amenzi contravenționale stabilite de lege și chiar

antrenarea răspunderii civile delictuale pentru neluarea măsurilor de conservare și

evitare a ruinării edificiului.

Față de cele mai sus menționate,

PROPUNEM:

CONSILIULUI JUDEŢEAN BIHOR,

Aprobarea proiectului de hotărâre privind demararea lucrărilor necesare conservării

imobilului situat în loc. Oradea, str. Republicii nr. 35, aflat în domeniul public al Județului

Bihor, identificat în CF nr. 177677 Oradea (provenită din conversia CF 15477 Oradea) nr. topo

585/4, obiect al dosarului de instanță nr. 294/35/2012 aflat pe rolul Curții de Apel Pitești.

Îmi asum responsabilitatea corectitudinii și legalității

în solidar cu întocmitorul înscrisului

DIRECTOR GENERAL

Ec. Dimitrie MUSCA

Îmi asum responsabilitatea pentru fundamentarea corectitudinea,

legalitatea întocmirii acestui act oficial

Întocmit

Ing. Teodora BAȘ

Am luat cunoștință de acest înscris oficial și îmi asum responsabilitatea

din punct de vedere al legalității

VIZAT SERVICIUL JURIDIC - CONTENCIOS

Șef serviciu Roșan Mihaela - Simona

Page 8: ROMÂNIA CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR BIHAR MEGYEI TANÁCS … PROIECTE 2015/09.2015... · Drepturi reale principale, autor C.Bîrsan, Editura Hamangiu 2013) sunt tratate și detaliate

ROMÂNIA

CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR

BIHAR MEGYEI TANÁCS

BIHOR COUNTY COUNCIL

410033, Oradea, Parcul Traian nr. 5

Tel.: +40-259-412.298 Fax: +40-259-441.326 Http://www.cjbihor.ro

PROIECT

HOTĂRÂREA Nr._____

Din ____________ 2015

privind demararea lucrărilor necesare conservării imobilului situat în loc. Oradea,

str. Republicii nr. 35, aflat în domeniul public al Județului Bihor, identificat în CF

nr. 177677 Oradea (provenită din conversia CF 15477 Oradea) nr. topo 585/4, obiect al

dosarului de instanță nr. 294/35/2012 aflat pe rolul Curții de Apel Pitești

Având în vedere Expunerea de motive nr. _____ din _________ , prin care președintele

Consiliului Județean Bihor propune adoptarea prezentei hotărâri, Raportul de specialitate

nr. ______ din ________ întocmit de către Direcţia Generală Economică – Serviciul

Administrarea Patrimoniului, Raportul de avizare a Comisiei de studii, prognoze economico-

sociale, buget-finanțe și administrarea domeniului public și privat al județului nr. _______ din

______ , Raportul de avizare al Comisiei juridice, dezvoltare regională și cooperare

transfrontalieră nr. _____ din ______ , Raportul de avizare al Comisiei de organizare și

dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, conservarea monumentelor istorice și de

arhitectură nr. _____ din _______ ,

În conformitate cu dispozițiile:

- Provesului verbal de inspecție încheiat la data de 26.01.2010 de către Inspectoratul

de Stat în Construcții – Inspectoratul Teritorial în Construcții Nord – Vest, Direcția Județeană

de Control în Construcții Bihor;

- art. 578 alin. (3) lit. a) și art. 1378 Cod Civil;

- art. 27 din Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii, republicată cu

modificările și completările ulterioare;

- adresa Primăriei Mun. Oradea nr. 104816/22.05.2014 înregistrată la C.J. Bihor cu

nr. 7145/27.05.2014;

- art. 1 și art. 31 din Legea nr. 153/2011 privind măsuri de creştere a calităţii

arhitectural-ambientale a clădirilor;

- Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată cu

modificările și completările ulterioare;

- Ordinul Ministrului Dezvoltării Regionale nr. 839/2009 pentru aprobarea Normelor

metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de

construcţii, cu modificările și completările ulterioare;

- art. 5 din O.U.G. nr. 94/2000 privind retrocedarea unor bunuri imobile care au

aparţinut cultelor religioase din România, republicată cu modificările și completările ulterioare;

Page 9: ROMÂNIA CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR BIHAR MEGYEI TANÁCS … PROIECTE 2015/09.2015... · Drepturi reale principale, autor C.Bîrsan, Editura Hamangiu 2013) sunt tratate și detaliate

ROMÂNIA

CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR

BIHAR MEGYEI TANÁCS

BIHOR COUNTY COUNCIL

410033, Oradea, Parcul Traian nr. 5

Tel.: +40-259-412.298 Fax: +40-259-441.326 Http://www.cjbihor.ro

În temeiul art. 91 alin. (1) lit. c) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale,

republicată, cu modificările şi completările ulterioare,

CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR

HOTĂRĂŞTE:

Art. 1. Se aprobă demararea lucrărilor necesare conservării imobilului situat în

loc. Oradea, str. Republicii nr. 35, aflat în domeniul public al Județului Bihor, identificat în

CF nr. 177677 Oradea (provenită din conversia CF 15477 Oradea) nr. topo 585/4, obiect al

dosarului de instanță nr. 294/35/2012 aflat pe rolul Curții de Apel Pitești.

Art. 2. Prin lucrări necesare conservării imobilului, în sensul prezentei hotărâri, se

înțeleg lucrări necesare evitării dărâmării, surpării, dislocării totale sau parțiale a edificiului,

lucrări în lipsa cărora imobilul ar pierii sau s-ar deteriora.

Art. 3. Se aprobă întreprinderea demersurilor necesare realizării documentației tehnice

pentru obiectivul de intervenție ”Lucrări necesare conservării imobilului situat în Oradea,

str. Republicii, nr. 35, identificată în CF nr. 177677 Oradea, nr. topo 585/4”.

Art. 4. Se aprobă întreprinderea demersurilor necesare obținerii avizelor și autorizațiilor

necesare, după caz, pentru obiectivul de intervenție ”Lucrări necesare conservării imobilului

situat în Oradea, str. Republicii, nr. 35, identificată în CF nr. 177677 Oradea, nr. topo

585/4”.

Art. 5. Se aprobă finanțarea din bugetul Județului Bihor a documentației prevăzute la

art. 3 și art. 4 din prezenta hotărâre.

Art. 6. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcția Generală

Economică, Direcția Generală Tehnică, Direcția Generală Administrație Publică Locală –

Serviciul Juridic – Contencios și Instituția Arhitectului Șef.

Art. 7. Prezenta hotărâre se comunică cu: Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor,

Cabinetul Preşedintelui Consiliului Judeţean Bihor, Compartimentul Relaţii cu consilierii,

Direcția Generală Administrație Publică Locală, Direcţia Generală Economică, Direcția

Tehnică și Instituția Arhitectului Șef.

PREŞEDINTE

Cornel POPA

Page 10: ROMÂNIA CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR BIHAR MEGYEI TANÁCS … PROIECTE 2015/09.2015... · Drepturi reale principale, autor C.Bîrsan, Editura Hamangiu 2013) sunt tratate și detaliate
Page 11: ROMÂNIA CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR BIHAR MEGYEI TANÁCS … PROIECTE 2015/09.2015... · Drepturi reale principale, autor C.Bîrsan, Editura Hamangiu 2013) sunt tratate și detaliate
Page 12: ROMÂNIA CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR BIHAR MEGYEI TANÁCS … PROIECTE 2015/09.2015... · Drepturi reale principale, autor C.Bîrsan, Editura Hamangiu 2013) sunt tratate și detaliate
Page 13: ROMÂNIA CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR BIHAR MEGYEI TANÁCS … PROIECTE 2015/09.2015... · Drepturi reale principale, autor C.Bîrsan, Editura Hamangiu 2013) sunt tratate și detaliate
Page 14: ROMÂNIA CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR BIHAR MEGYEI TANÁCS … PROIECTE 2015/09.2015... · Drepturi reale principale, autor C.Bîrsan, Editura Hamangiu 2013) sunt tratate și detaliate
Page 15: ROMÂNIA CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR BIHAR MEGYEI TANÁCS … PROIECTE 2015/09.2015... · Drepturi reale principale, autor C.Bîrsan, Editura Hamangiu 2013) sunt tratate și detaliate
Page 16: ROMÂNIA CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR BIHAR MEGYEI TANÁCS … PROIECTE 2015/09.2015... · Drepturi reale principale, autor C.Bîrsan, Editura Hamangiu 2013) sunt tratate și detaliate
Page 17: ROMÂNIA CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR BIHAR MEGYEI TANÁCS … PROIECTE 2015/09.2015... · Drepturi reale principale, autor C.Bîrsan, Editura Hamangiu 2013) sunt tratate și detaliate
Page 18: ROMÂNIA CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR BIHAR MEGYEI TANÁCS … PROIECTE 2015/09.2015... · Drepturi reale principale, autor C.Bîrsan, Editura Hamangiu 2013) sunt tratate și detaliate
Page 19: ROMÂNIA CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR BIHAR MEGYEI TANÁCS … PROIECTE 2015/09.2015... · Drepturi reale principale, autor C.Bîrsan, Editura Hamangiu 2013) sunt tratate și detaliate
Page 20: ROMÂNIA CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR BIHAR MEGYEI TANÁCS … PROIECTE 2015/09.2015... · Drepturi reale principale, autor C.Bîrsan, Editura Hamangiu 2013) sunt tratate și detaliate
Page 21: ROMÂNIA CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR BIHAR MEGYEI TANÁCS … PROIECTE 2015/09.2015... · Drepturi reale principale, autor C.Bîrsan, Editura Hamangiu 2013) sunt tratate și detaliate
Page 22: ROMÂNIA CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR BIHAR MEGYEI TANÁCS … PROIECTE 2015/09.2015... · Drepturi reale principale, autor C.Bîrsan, Editura Hamangiu 2013) sunt tratate și detaliate
Page 23: ROMÂNIA CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR BIHAR MEGYEI TANÁCS … PROIECTE 2015/09.2015... · Drepturi reale principale, autor C.Bîrsan, Editura Hamangiu 2013) sunt tratate și detaliate

Recommended