Home >Documents >Proiect Valea Mariei-Politici Macroeconomice

Proiect Valea Mariei-Politici Macroeconomice

Date post:08-Aug-2015
Category:
View:43 times
Download:5 times
Share this document with a friend
Transcript:

POLITICI MACROECONOMICE PROPUNERE DE PLAN DE AFACERE Infiintarea unei pensiuni turistice la Valea Mariei Jud. Satu Mare

SUIAN ANCA IOANA MASTERAT MATC AN II, ZI

Lector univ. dr. OCTAVIA SUTA

1

CUPRINS1.1 Titlul:.............................................................................................................................................3 1.2 Localizarea....................................................................................................................................3 Suma solicitat de la finanator..........................................................................................................4 Rezumat..............................................................................................................................................5 1.5 Justificarea proiectului..................................................................................................................6 1.6 Obiective i jaloane.......................................................................................................................8 1.7 Grupuri tinta.................................................................................................................................8 2.1 Descrierea detaliat a activitilor.................................................................................................9 2.2 Echipa de implementare..............................................................................................................18 2.3 Durata Proiectului.......................................................................................................................18 Duratata proiectului este de 15 luni.................................................................................................18 2.4. Bugetul Proiectului...................................................................................................................19 2.5 Suma solicitat de la finanator..................................................................................................25 2.6 Managementul riscurilor.............................................................................................................26

Satu Mare - 1970

2

1.1 Titlul:

Infiintarea unei pensiuni turistice la Valea Mariei - Jud. Satu Mare1.2 Localizarea

3

Este o zon complex cu peisaje naturale deosebite (Luna es cu Vrful Pietroasa, Depresiunile Puturoasa i Cmrzana, Lacul Clineti-Oa), folclor i art popular bogat i de mare tradiie. Zona Codru prezint cele mai atractive peisaje la Oeloaia, Valea Bolzii, Hodia, Valea Mariei , Izvorul lui Pintea. Principalele uniti de cazare din jude, cu activitate pe parcursul ntregului an sunt urmtoarele: Hotel Dacia, Hotel Aurora, Hotel Sport, Hotel Dana i Hotel Casablanca, Vila Bodi,Vila Rania,Vila Mihaela, toate din municipiul Satu Mare, Hotel Oanul - Negreti Oa, Cabana Calinesti Oas, etc. Pe drumul national dintre orasele Satu Mare si Negresti Oas , in apropiere de cel din urma, intalnim localitatea Vama. De aici se va putea ajunge cu usurinta la Pensiunea Valea Mariei aflata intr-un loc linistit in mijlocul padurii, langa un frumos lac unde se pot petrece clipe de neuitat cu prietenii, persoana iubita sau chiar cu partenerii de afaceri. Amplasare: Zona Valea Mariei este in bazinul Tarii Oasului, langa comuna Vama, avand o padure de stejar cu o varsta cuprinsa intre 40-140 ani. Suprafata de vanzare este de 60ha de padure si 10ha faneata fiind o zona de agrement si turistica cu un enorm potential de dezvoltare in acest segment. Este posibil atat accesul cu masina, cat si cel feroviar : - langa comuna Vama, la 2km de drumul national DN19 care face legatura dintre Satu Mare si Negresti - la 40km de granita cu Ungaria si la 25km de granita cu Ucraina - 40 km de orasul Satu Mare unde se afla aeroportul international cu zboruri in europa: Germania, Italia si Franta Pensiunea Valea Mariei va avea posibilitatea de a fi cotata cu trei margarete , o cladire noua, moderna, care va oferi 10 camere,dintre care 2 de tip "single si 8 de tip "duble. Fiecare camera va fi dotata cu baie proprie,televizor,balon si minibar la cererea clientului. In cadrul complexului va exista un restaurant deosebit, bar, terasa, piscina, sauna, jacuzzi, o sala de fitness, teren de mini fotbal, mini golf, si un spatiu de joaca pentru copii. Apa termala de la piscina are proprietati balneo-climaterice. Unitatea va avea posibilitatea sa organizeze simpozioane, banchete, nunti, zile onomastice. Restaurantul complexului "Valea Mariei" va oferi un bogat meniu bazat pe arta traditionala culinara romaneasca si internationala. Statiunea este recomandata pentru odihna activa (sport si agrement), avnd efecte terapeutice asupra sistemului nervos central cu influente pozitive asupra tuturor functiilor vitale. Agrementul cuprinde ntr-o paleta elastica toate activitatile ce au drept scop sa scoata turistul de sub influenta oboselii si a stresului, oferindu-i cele mai variate mijloace de sport, distractie, divertisment si amuzament, n vederea dezvoltarii sale fizice si spirituale, refacndu-i forta necesara pentru continuarea activitatilor zilnice. Suma solicitat de la finanator Total costuri eligibile ale proiectului 290.060 Suma solicitat finanator 174.036 de la % din costul total al proiectului 60 %

Valarea totala a proiectului: 290.060 Din care: 1. Fonduri proprii: 116.024 euro 4

2. Fonduri nerambursabile: 174.036 euro Rezumat 1.3 Durata actiunii : este de 15 luni. Obiectivele actiunii : -Obiectivele pe termen mediu i lung/generale: obiectivul general al proiectului este legat de cerintele pietei si de dinamismul in crestere al acesteia precum si recuperarea investitiei. -Obiective pe termen scurt: conducerea unitii i propune ncheierea unui contract cu o agenie internaional de turism n scopul unei promovri intense a pensiunii i n rndul turitilor strini. crearea unei pagini de internet a pensiunii pentru a permite unui numr ct mai mare de turiti romni i strini s obin informaiile dorite crearea unor spoturi publicitare cu scopul atragerii de clieni n care s fie cuprini termenii organizrii unui concurs - n care pensiunea cu cel mai mare numr de turiti dintr-un an va oferi cte un sejur gratuit clienilor fideli. Grupuri tinta: Odat stabilite criteriile care vor sta la baza identificrii segmentului int de consumatori, putem spune c acest segment, n cazul pensiunii noastre, este format din persoane cu vrsta cuprins ntre 36 i 50 de ani, cu un nivel educaional ridicat (intelectuali, oameni de afaceri), cu un venit ridicat, inovatori, nonconformiti. Odat stabilit segmentul int de consumatori unitatea i va concentra aciunile i eforturile de marketing nspre elaborarea unui program distinct, special pentru acest segment. Rezultate estimate: Previziuni venituri Venituri cazare:An ul Tip came ra cam. dubla cam. dubla cam. dubla cam. dubla cam. dubla Nr . ca me re 10 10 10 10 10 Pret cazare/ noapte/ca mera 120 130 140 150 160 Pret cazare/ noapte 600 650 700 750 800 Pret cazar e/an 219.0 00 237.2 50 255.5 00 273.7 50 292.0 00 Grad de ocup are 15% 20% 30% 40% 60% Venit dupa gradul de ocupare 65.700 94.900 153.300 219.000 350.400

1200 8 2200 9 3201 0 4201 1 5201 2

Venituri restaurant: 5

Anu l

Nr. locur i 60 60 60 60 60

12008 22009 32010 42011 52012

Pret meni u medi u 20 25 30 35 40

Pret meniu 1 masa/z i 600 750 900 1.050 1.200

Pret meniu 3 mese/z i 1.800 2.250 2.700 3.150 3.600

Pret meniu 3 mese/an 657.000 821.250 985.500 1.149.75 0 1.314.00 0

Grad de ocupar e 20% 25% 30% 50% 60%

Venit dupa gradul de ocupare 262.800 410.620 591.300 1.149.75 0 788.400

1.5 Justificarea proiectului Amploarea deosebita a activitatii turistice a fost determinata aici de numerosi factori. Este vorba n primul rand de potentialul turistic natural, de o spectaculozitate si diversitate, precum si de patrimoniul cultural-istoric , alcatuit din obiective variate ce au si o certa valoare turistica. Un alt factor l-a constituit faptul ca judetul Satu Mare dispune de un potential turisic bogat si atractiv, avand delimitate ca zone mai importante Tara Oasului si zona Codru, iar ca pricipale puncte turistice de interes national - numicipiile Satu Mare si Carei, orasele Negresti-Oas si Tasnad, comunele Mediesul Aurit si Ardud, satele Ady Endre si Chilia. Aceste zone se remarca prin valori etnografice si folclorice deosebite, precum si prin cadrul natural pitoresc ce ofera obiective turistice ce merita a fi vizitate: Luna Ses, Valea Mariei,depresiunea Camarzana, lacurile Calinesti Oas, Oteloaia si Apa, vaile paraurilor Raul Mare si Turt. Judetul dispune de surse de apa geotermala cu amenajari specifice si de agrement la Satu Mare, Valea Mariei,Beltiug, Acas si Tasnad. In municipiile si orasele judetului, precum si in zona Tarii Oasului, sunt asigurate capacitati de cazare totalizand 2.257 locuri, 4 cabane cu 105 locuri precum si aproape 900 de locuri in cele 5 tabere de elevi si prescolari. Una dintre cele mai cunoscute i atractive zone de interes turistic este aceea a rii Oaului, n care peisajul montan nconjoar i strjuiete vasta arie depresionar. Aici apar numeroase izvoare cu ape minerale, cunoscute local sub numele de "borcuturi" (Bixad, Bile Puturoasa, Bile Valea Mriei etc). Cu toate acestea, farmecul rii Oaului l constituie originalitatea i unicitatea portului popular, a cntecului, precum i dansul oenesc, a datinilor i obiceiurilor strmoeti, a arhitecturii populare laice i religioase, a ndeletnicirilor tradiionale meteugreti. Dezvoltarea unor puncte turistice de interes, precum Baile Beltiug si partia de schi de la Luna Ses, modernizarea punctului de frontiera Petea, aeroportul international Satu Mare, agroturismul vor duce la cresterea fluxului turistic de agrement si de afaceri. Legatura cu teritoriul maghiar limitrof se realizeaza prin punctul de trece

Click here to load reader

Reader Image
Embed Size (px)
Recommended