STUDIU DE CAZ SYAA – Apartamente Sirenelor

Studenti : Peptanaru Cristina-Stefania Suciu Stefan

Imobilul de apartamente cu regim de inaltime S+P+8 este situat pe strada Sirenelor si continua frontul construit inalt existent pe strada Uranus. In partea sudica , prin retragerea volumului la nivelul etajului 5, se face trecerea spre tesutul urban de medie si joasa inaltime.

Conformarea interioara a cladirii, definita de varietatea tipurilor de apartamente si de varietatea spatiilor exterioare aferente, este exprimata in exterior.

Fiecare apartament beneficiaza de dubla sau tripla orientare primind lumina pe toata durata zilei. Apartamentele au parte de o buna ventilare naturala.

Imobilul cuprinde 34 de apartamente cu 2, 3, respectiv 4 camere si este prevazut cu doua noduri de circulatie verticala ce includ scara si lift, acestea deservind cate doua apartamente pe fiecare etaj.

Suprafata apartamentelor, in functie de tipul acestora, variaza intre 100 si 350 mp suprafata construita, inclusiv terase.

Specificul arhitectural consta in dotarea apartamentelor cu terase si logii generoase, ce pot fi usor ambientate cu vegetatie. Astfel, fiecare apartament poate avea un spatiu de gradina, ce aduce o calitate in plus locuirii.

Cladirea este un rezultat al negocierii intre tesutul vechi si cortina de blocuri din perioada comunista. Diferitele tipuri de deschideri - ferestre, logii si terase fiind organizate eficient prin modularea lor.

Subsolul are o suprafata aproximativ 1000 mp, fiind prevazut cu o sala de fitness de 90 mp si spatii tehnice. Tot aici se afla si locurile de parcare, in numar de 37, existand posibilitatea de suplimentare cu inca 10 locuri.

TEXT: Imobilul de apartamente cu regim de inaltime S+P+8 este situat pe strada Sirenelor sicontinua frontul construit inalt existent pe strada Uranus. In partea sudica , prin retragereavolumului la nivelul etajului 5, se face trecerea spre tesutul urban de medie si joasa inaltime. Conformarea interioara a cladirii, definita de varietatea tipurilor de apartamente si de varietatea spatiilor exterioare aferente, este exprimata in exterior. Fiecare apartament beneficiaza de dubla sau tripla orientare primind lumina pe toata durata zilei. Apartamentele au parte de o buna ventilare naturala. Imobilul cuprinde 34 de apartamente cu 2, 3, respectiv 4 camere si este prevazut cu doua noduri de circulatie verticala ce includ scara si lift, acestea deservind cate doua apartamentepe fiecare etaj. Suprafata apartamentelor, in functie de tipul acestora, variaza intre 100 si 350 mp suprafata construita, inclusiv terase. Specificul arhitectural consta in dotarea apartamentelor cu terase si logii generoase,ce pot fi usor ambientate cu vegetatie. Astfel, fiecare apartament poate avea un spatiu de gradina, ce aduce o calitate in plus locuirii. Cladirea este un rezultat al negocierii intre tesutul vechi si cortina de blocuri din perioada comunista. Diferitele tipuri de deschideri - ferestre, logii si terase fiind organizate eficient prin modularea lor. Subsolul are o suprafata aproximativ 1000 mp, fiind prevazut cu o sala de fitness de 90 mp si spatii tehnice. Tot aici se afla si locurile de parcare, in numar de 37, existand posibilitatea de suplimentare cu inca 10 locuri.

FOTOGRAFII ACTUALE

CONCLUZII:

Cota curtii de acces este suprainaltata cu cateva trepte fata de nivelul trotuarului, intrarile fiind astfel marcate vizibil. Exista doua nuclee de circulatie verticala ce deservesc apartamentele, iar aleea ce le leaga la exterior este bordata de un spatiu plantat, alaturi de care alveolele amenajate functioneaza ca o zona de discutii in aer liber. Cel de-al doilea loc de popas, de asemenea un spatiu plantat, are un caracter mai intim, fiind amplasat in spatele cladirii, spre limita nordica a incintei. Identitatea fiecaruia dintre cele 34 de apartamente este diferita, iar acest lucru este foarte clar la exterior, printr-un joc interesant de goluri sculptate in planul fatadei.

CONCLUZII:

Proiectul se distanteaza astfel conceptual de ideea cutiilor de locuit identice pe dinauntru si dezolante pe dinafara, propunand un scenariu in care tocamai varietatea este evidentiata. Urmand o schema de partiu diferita pentru fiecare nivel in parte, volumul construit al imobilului ofera orasului o imagine pe gustul acestuia, un colaj de plin goluri, de loggii sau balcoane, de spatii interioare intime si zone extrovertite, legate insa intr-o compozitie coerenta si, de fapt, controlata. Materialele folosite pentru izolarea teraselor - membrane bituminoase Pluvitec. Sisteme de protectectie solara pentru permiterea optima a aportului energetic al radiatiilor luminoase. Convertirea energiei luminoase in energie electrica cu ajutorul unor celule fotovoltaice.

POSIBILELE IMBUNATATIRI :

BIBLIOGRAFIE:

http://www.arhiforum.ro/proiecte/sirenelor-apartments http://www.cauta-imobiliare.ro/proiecte-blocuri-noi/bucuresti/sirenelor-apartments “LOCUINTE COLECTIVE din Romania”, editura igloobest