+ All Categories
Home > Documents > PLANUL URBANISTIC GENERAL ORADEA...Planul urbanistic general (PUG) are atât caracter director şi...

PLANUL URBANISTIC GENERAL ORADEA...Planul urbanistic general (PUG) are atât caracter director şi...

Date post: 22-Jan-2020
Category:
Upload: others
View: 48 times
Download: 0 times
Share this document with a friend
2
Planul urbanisc general (PUG) are atât caracter director şi strategic, cât şi caracter de reglementare şi reprezintă principalul instrument de planificare operaţională, constuind baza legală pentru realizarea programelor şi acţiunilor de dezvoltare. Fiecare unitate administrav-teritorială trebuie să îşi actualizeze la maximum 10 ani Planul urbanisc general în funcţie de evoluţia previzibilă a factorilor sociali, geografici, economici, culturali şi a necesităţilor locale. (Legea 350/2001) Regulamentul local de urbanism însoţeste PUG şi conţine reglementările care stau la baza emiterii cerficatelor de urbanism. Reglementările cuprinse în proiectul PUG Oradea sunt de două puri: • reglementări cu caracter general – se aplică la nivelul întregului oraş, indiferent de poziţia terenului şi de regimul său tehnic, juridic sau economic; • reglementările specifice, la nivelul diferitelor zone funcţionale sau unităţi teritoriale de referinţă (UTR). Proiectul Planului urbanisc general este realizat cu respectarea cadrului legislav în vigoare, privind dezvoltarea localităţilor şi privind domeniile conexe: protecţia mediului şi a patrimoniului, prevenirea riscurilor naturale, sănătatea populaţiei, regimul infrastructurii de transport etc. Suplimentar faţă de exigenţele legislaţiei naţionale, PUG respectă direcvele şi recomandările comunităţii europene privind dezvoltarea urbană durabilă. La baza elaborării PUG Oradea se află strategia de dezvoltare a municipiului şi a teritoriului naţional, judeţean, metropolitan. Reglementările, concluziile şi recomandările acestor documentaţii premergătoare sunt intergrate în PUG. În prealabilul redactării reglementărilor PUG au fost elaborate studii de fundamentare, care oferă concluzii şi recomandări privind dezvoltarea următoarelor domenii: socio- economic, urbanisc, protecţia mediului, circulaţie, protecţia patrimoniului. Principalele direcţii şi obiecve ale PUG au fost sintezate în documentul de strategie Masterplan Oradea 2030, document aprobat de către Consililul Local al municipiului în aprilie 2012. Conţinutul şi rolul noului PUG pot fi clasificate după următoarele categorii: reglementare, regenerare, restructurare, urbanizare, dezvoltare, ecologizare, conectare. PLANUL URBANISTIC GENERAL ORADEA Prezentare generală a etapei 4, “Reglementări urbanisce”
Transcript

Planul urbanistic general (PUG) are atât caracter director şi strategic, cât şi caracter de reglementare şi reprezintă principalul instrument de planificare operaţională, constituind baza legală pentru realizarea programelor şi acţiunilor de dezvoltare. Fiecare unitate administrativ-teritorială trebuie să îşi actualizeze la maximum 10 ani Planul urbanistic general în funcţie de evoluţia previzibilă a factorilor sociali, geografici, economici, culturali şi a necesităţilor locale. (Legea 350/2001)

Regulamentul local de urbanism însoţeste PUG şi conţine reglementările care stau la baza emiterii certificatelor de urbanism. Reglementările cuprinse în proiectul PUG Oradea sunt de două tipuri:• reglementări cu caracter general – se aplică la nivelul întregului oraş, indiferent de poziţia terenului şi de regimul său tehnic, juridic sau economic;• reglementările specifice, la nivelul diferitelor zone funcţionale sau unităţi teritoriale de referinţă (UTR).

Proiectul Planului urbanistic general este realizat cu respectarea cadrului legislativ în vigoare, privind dezvoltarea localităţilor şi privind domeniile conexe: protecţia mediului şi a patrimoniului, prevenirea riscurilor naturale, sănătatea populaţiei, regimul infrastructurii de transport etc. Suplimentar faţă de exigenţele legislaţiei naţionale, PUG respectă directivele şi recomandările comunităţii europene privind dezvoltarea urbană durabilă.

La baza elaborării PUG Oradea se află strategia de dezvoltare a municipiului şi a teritoriului naţional, judeţean, metropolitan. Reglementările, concluziile şi recomandările acestor documentaţii premergătoare sunt intergrate în PUG.

În prealabilul redactării reglementărilor PUG au fost elaborate studii de fundamentare, care oferă concluzii şi recomandări privind dezvoltarea următoarelor domenii: socio-economic, urbanistic, protecţia mediului, circulaţie, protecţia patrimoniului.

Principalele direcţii şi obiective ale PUG au fost sintetizate în documentul de strategie Masterplan Oradea 2030, document aprobat de către Consililul Local al municipiului în aprilie 2012.

Conţinutul şi rolul noului PUG pot fi clasificate după următoarele categorii: reglementare, regenerare, restructurare, urbanizare, dezvoltare, ecologizare, conectare.

PLANUL URBANISTIC GENERAL ORADEAPrezentare generală a etapei 4, “Reglementări urbanistice”

REGLEMENTARE• prevederi detaliate despre condiţiile de construire: ocuparea terenului, funcţiuni, dimensiunile clădirilor, retrageri, materiale, amenajări etc;• reglementări adaptate caracteristicilor zonelor urbane;• prevenirea incompatibilităţilor şi conflictelor funcţionale, protejarea funcţiunilor sensibile (locuire);• asigurarea tranziţiei reglementative pentru documentaţii PUZ şi PUD aprobate.

REGENERARE• îmbunătăţirea condiţiilor în cartierele de locuit şi în zonele istorice;• introducerea măsurilor de reabilitare a cartierelor de blocuri: parcări, spaţii verzi, dotări publice;• extinderea şi modernizarea spaţiilor publice la nivelul oraşului: reţea de scuaruri urbane, recuperarea suprafeţelor subutilizate pentru crearea de spaţii verzi şi zone pietonale;• extinderea axei pietonale nord-sud;• protejarea şi valorificarea patrimoniului istoric.

RESTRUCTURARE• recuperarea suprafeţelor neutilizate (foste industriale) şi transformarea lor în zone urbane sustenabile;• asigurarea, în zonele de transformare, a reţelei de străzi, spaţii verzi, dotări de interes public;• întărirea rolului administraţiei locale în procesul de dezvoltare urbană.

URBANIZARE• asigurarea condiţiilor pentru realizarea unor cartiere sustenabile noi în zone libere, neviabilizate;• introducerea unei proceduri menite să garanteze echiparea completă a noilor cartiere: reţele, străzi, spaţii verzi, învăţământ, sănătate, servicii publice şi private;• asigurarea utilizării eficiente a resurselor de teren şi a reducerii costurilor infrastructurii;• întărirea rolului administraţiei locale în procesul de dezvoltare urbană şi limitarea speculei imobiliare;• schemă de dezvoltare pentru Grigorescu.

DEZVOLTARE• extinderea funcţiunilor cu caracter economic, atât pe terenuri refolosite, cât şi pe terenuri noi: industrie, afaceri, servicii, comerţ;• extinderea funcţiunilor cu caracter instituţional, cultural, educaţional, de cercetare etc;• reglementarea de suprafeţe noi pentru realizarea de locuinţe;• intensificarea utilizării parcelelor riverane bulevardelor;• definirea axelor de dezvoltare nord-sud şi est-vest (Peţa).

ECOLOGIZARE• extinderea zonelor verzi, depăşirea cuantumului de 26 mp/ locuitor (stabilit prin lege);• propunerea unor legături pietonale noi şi extinderea reţelei de piste pentru biciclete;• protejarea culturilor pomicole şi viticole, a suprafeţelor împădurite şi a cursurilor de apă;• valorificarea peisajului cultural excepţional, limitrof mu-nicipiului;• ecologizarea suprafeţelor poluate.

CONECTARE• modernizarea şi extinderea variantei de ocolire a municipiului, degrevarea cartierelor locuite;• reglementarea inelului central;• optimizarea reţelei stradale prin reglementarea unor legături noi;• reglementarea profilelor stradale propuse, în vederea asigurării capacităţii necesare;• îmbunătăţirea legăturilor pietonale între cartiere, în mod special prin traversarea CF/ Criş;• extinderea reţelei de transport în comun.


Recommended