+ All Categories
Home > Documents > PLAN URBANISTIC GENERALprimariabals.eu/wp-content/uploads/2020/09/PUG-Bals-5000-regleme… · Zona...

PLAN URBANISTIC GENERALprimariabals.eu/wp-content/uploads/2020/09/PUG-Bals-5000-regleme… · Zona...

Date post: 18-Oct-2020
Category:
Upload: others
View: 20 times
Download: 0 times
Share this document with a friend
1
E 574 - DN 65 SPRE CRAIOVA R=500m R=500m R=500m R=500m R 100 R 100 R 100 R 100 R 100m R 50m R 50m R 50m R 50m POD PESTE RÂUL OLTET SCOALA PRIMARA NR.3 TEIȘ MÎINEȘTI DJ 643A SPRE BALDOVINEȘTI DC 154 DC 155 SPRE BARZA 964,40 5,81 3,52 0,17 2,10 670,00 56,00 53,90 62,00 10.18 6,80 34,00 0,41 0,27 51,00 6,19 66,00 2,60 5,02 739.00 0,19 34,00 62,90 0,07 1.14 0,40 5,16 2,70 2,80 0,00 3,34 S - subzona agrement (sport-turism, locuri de joaca pentru copii) P - subzona spatiilor verzi plantate (parcuri, scuaruri, gradini publice, plantatii de aliniament, plantatii de protectie) TOTAL INTRAVILAN 3,10 GC 2 - subzona cimitirului GC 1 - subzona platforme gospodaresti (precolectare deseuri menajere) CF - Cai de comunicatie feroviare CR - Cai de comunicatie rutiere 11,00 0,75 0,49 72,68 0,67 100,00 0,00 5,58 4,70 0,27 9,80 2,20 6,40 0,00 0,00 100,00 0,00 0,00 Zona de spatii verzi si amenajate, turism, agrement si sport, avand urmatoarele subzone functionale Zona cai de comunicatie Apa Alte terenuri Zona cu destinatie speciala Zona gospodarie comunala (cimitir) Zona pentru echipare edilitara (statia de pompare a apei potabile si rezervoare de inmagazinare a apei potabile) 2,18 5,41 - 6,40 9,77 0,23 0,20 1,08 0,59 0,25 0,77 69,47 11,00 103.50 0,22 11,00 0,23 0,30 6,10 6,49 116,00 105,00 65,00 49,00 6,70 14,55 12.03 10,89 6,74 1,14 5,60 0,69 1,27 0,66 1,02 1016,80 STRĂZI ÎN LOCALITAŢI URBANE STRĂZI SECUNDARE / ALEI 9.00 2.00 2.00 5.00 1.00 1.00 4 4 4 0.75 ALINIAMENT 1.75 0.75 1.00 1.00 1.75 ZONA DE SIGURANTA ZONA DE PROTECTIE ALINIAMENT 1.00 2 PROFIL TRANSVERSAL STRĂZI ÎN LOCALITĂŢI URBANE PROFIL DRUM JUDETEAN 1.50-3.00 1.00 4.00 4.00 1.00 1.50 1.50 3.50 3.50 1.00 1.50-3.00 2 9.00 11.00 ZONA DRUMULUI ZONA DRUMULUI 2 Ax DJ ALINIAMENT 17.00 ZONA DE SIGURANTA ZONA DE PROTECTIE ALINIAMENT ALINIAMENT 6.50 STRĂZI ÎN LOCALITĂŢI URBANE PROFIL DRUM NATIONAL PROFIL TRANSVERSAL 1 1 0.50 1.50 2.00 1.00 9.00 4.00 0.50 0.50 0.50 1.50 2.00 1.00 1.50 0.50 0.50 3.50 3.50 1.50 AX DN 22.00 AMPRIZA 7 m din ax AMPRIZA 7 m din ax ALINIERE ALINIERE 3-6 m 3-6 m ZONA PROTECTIE 11 m din ax ZONA PROTECTIE 11 m din ax 3 7.00 1.00 1.00 2.75 2.75 1.00 2.00 2.00 0.75 3 3 STRAZI PRINCIPALE IN LOCALITATI URBANE 0.75 1.00 11.00-14.00 ALINIAMENT ALINIAMENT 0...-1.50 0...-1.50 11.00 318500 4 3 0 0 0 0 319000 4 2 8 0 0 0 319000 4 2 8 5 0 0 319500 4 2 7 5 0 0 315500 4 2 8 0 0 0 315500 4 3 0 5 0 0 315500 4 3 1 0 0 0 316000 4 2 8 0 0 0 316000 4 3 2 0 0 0 316500 4 2 6 0 0 0 316500 4 2 6 5 0 0 316500 4 3 2 0 0 0 317000 4 2 5 0 0 0 317000 4 2 6 0 0 0 317000 4 2 6 5 0 0 317000 4 3 1 5 0 0 317500 4 2 4 5 0 0 318000 4 2 6 0 0 0 318000 4 2 7 0 0 0 318000 4 3 0 5 0 0 318500 4 2 6 0 0 0 318500 4 2 6 5 0 0 320000 4 2 9 5 0 0 321500 4 2 9 5 0 0 322000 4 2 8 5 0 0 319000 4 2 9 5 0 0 317000 4 3 0 5 0 0 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 95,80 9,42 0,76 7,70 TITLU PLANSA: TITLU PROIECT: BENEFICIAR: ADRESA: Strada Nicolae Bălcescu, NR. 14 STR. N. TITULESCU 1 2 3 4 315500 4 2 8 0 0 0 316000 4 2 7 5 0 0 316000 4 2 7 0 0 0 316000 4 2 6 5 0 0 317000 4 2 5 5 0 0 319000 4 2 6 0 0 0 319500 4 2 6 0 0 0 319000 4 2 7 5 0 0 319000 4 2 7 0 0 0 318500 4 2 9 5 0 0 318500 4 2 9 0 0 0 318000 4 2 9 5 0 0 0,40 0,30 - - - - - - - - - - 0,03 0,63 0,04 0,27 2,80 3,20 18,40 7,30 2,30 0,23 0,31 0,72 1,81 Bilanțul suprafeței de teren ce reprezintă infrastructura feroviară Teritoriul UAT Balș, judeţul OLT, este străbătut de linia CF101 București - Pitești- Craiova, între km CF 215+219 și km CF 225+523, precum și alte linii funcționale și nefuncționale cuprinse în acest perimetru, organizate astfel: - interstatia CF Branet - Bals, de la km CF 215+219 la km CF 217+528; - statia CF Bals, de la km CF 217+528 la km CF 219+404; - interstatia CF Bals - Robanesti, de la km CF 219+404 la km CF 225+523. Pe linia de cale ferată 101 București - Pitești- Craiova, între km CF 215+219 și km CF 225+ 523, se află următoarele intersecții: Treceri la nivel -TN km 217+013, intersecție cu strada Teiș Braneț, păzită, cu barieră mecanică -TN km 217+885, intersecție cu strada Petre Pandrea, păzită, cu barieră mecanică -TN km 223+030, intersecție cu strada Cuza Vodă, păzită, cu barieră mecanică - Pasaje inferioare -Pasaj CF inferior, la km 220+016, intersecție cu DJ643, -Pasaj CF inferior, la km 221+938, intersecție cu DN65. Suprafaţa de teren ce reprezintă infrastructura feroviară - INTRAVILAN S = 11,00ha Suprafaţa de teren ce reprezintă infrastructura feroviară - EXTRAVILAN S = 27,00ha Total suprafaţă de teren ce reprezintă infrastructura feroviară pe teritoriul orașului Balș, judeţul Olt : S = 38,0086 ha REGULAMENTUL TRATEAZĂ URMĂTOARELE ZONE FUNCŢIONALE: IS - ZONA INSTITUTII PUBLICE SI SERVICII IS 1 - Subzona instituţii publice IS 2 - Subzona instituţii de învăţământ IS 3 - Subzona cultură-culte IS 4 - Subzonă sănătate IS 5 - Subzona comerţ şi prestări servicii pentru populaţie IA - ZONA UNITĂŢILOR ECONOMICE (industriale şi agricole) I - Subzona unităţilor industriale A - Subzona unităţilor agricole L - ZONA DE LOCUIRE LI - Subzona locuinţelor colective în regim de înălţime maxim P+3E - P+10E LM1 - Subzona locuinţelor individuale izolate sau cuplate în regim de înălţime maxim P+2E LM2 - Subzona locuinţelor individuale înşiruite sau cuplate în regim de înălţime maxim P+2E+M SP - ZONA DE SPAŢII VERZI ŞI AMENAJATE, TURISM, AGREMENT ŞI SPORT P - Subzona spaţiilor verzi plantate (parcuri, scuaruri, grădini publice, plantaţii de aliniament, plantaţii de protecţie) S - Subzona agrement (sport-turism, locuri de joacă pentru copii) C - ZONA CĂI DE COMUNICAŢIE CR - Subzona căilor rutiere CF - Subzona căilor ferate TE - ZONA DE ECHIPARE EDILITARĂ GC - ZONA GOSPODĂRIE COMUNALĂ GC 1 - Subzona platformelor gospodăreşti (precolectare deşeuri menajere) GC 2 - Subzona cimitirelor TDS - ZONA CU DESTINAŢIE SPECIALĂ POT=60% CUT=1,80 IA POT=40% CUT=1,60 IS1 POT=40% CUT=1,60 IS3 POT=25% CUT=0,75 IS2 IS5 POT=30% CUT=0,90 IS4 POT=30% CUT=0,90 Li POT=30% CUT=2,40 LM2 POT=35% CUT=1,05 LM1 POT=45% CUT=1,60 P POT=10% CUT=0,20 S POT=50% CUT=1,00 C POT=50% CUT=1,50 TE POT=50% CUT=1,00 DS POT=50% CUT=1,00 GC1 POT=50% CUT=1,00 1 RADIO / TV RADIO / TV PROFIL TRANSVERSAL PROFIL TRANSVERSAL km 2 25+300 CLADIRE CFR km 2 1 8+0 00 km 2 1 8+1 00 km 2 18+200 km 21 8+3 00 km 21 8+4 00 km 21 8+5 00 km 2 1 8+ 6 00 km 21 8+ 7 00 km 21 8+ 9 00 km 2 19+ 000 km 2 19+1 00 km 21 9+ 2 00 km 21 9+ 3 00 km 2 19+ 400 km 2 19+ 400 km 21 7+900 km 2 17+5 00 km 21 7+6 00 km 21 7+7 00 km 21 7+8 00 km 2 16+8 00 km 2 16+900 km 21 7+000 km 2 17+1 00 km 2 17+2 00 km 21 7+300 km 2 17+400 km 2 19+ 600 km 21 9+ 7 00 km 22 0+ 0 00 km 22 0+ 100 km 2 20+ 200 km 2 2 0+ 3 00 km 2 20+ 400 km 2 20+5 00 km 2 20+ 600 km 2 20+ 700 km 22 0+ 800 km 22 0+ 9 00 km 22 1+ 0 00 km 2 21+ 100 km 22 1+ 2 00 km 22 1+ 3 00 km 2 2 1+ 4 00 km 2 21+ 500 km 2 21+ 600 km 2 21+ 7 00 km 2 21+ 800 km 22 1+ 9 00 km 22 2+ 000 km 2 22+ 100 km 2 2 2+ 2 00 km 2 22+ 300 km 2 22+ 500 km 22 2+ 600 km 22 2+ 8 00 km 2 2 2+ 9 00 km 22 3+ 0 00 km 2 22+ 700 k m 22 3+ 200 km 2 23+ 100 km 22 3+ 300 km 2 23+ 400 km 22 3+ 5 00 km 22 3+ 600 km 22 3+ 7 00 km 2 23+ 8 00 km 2 23+ 900 km 22 4+ 0 00 km 2 24+ 100 km 2 24+ 2 00 km 224+300 km 22 4+ 4 00 km 2 24+ 500 km 22 4+ 6 00 km 22 4+ 7 00 km 2 24+800 km 224+900 km 2 25+0 00 km 2 25+100 km 22 5+2 00 km 22 5+400 km 2 25+500 LINIA 1 LINIA II LINIA 3 LINIA 4 LINIA 5 Statia Bals 20.0 0 20 .00 2 0 .0 0 20. 00 20.0 0 20.0 0 2 0 .0 0 2 0 .0 0 20.00 20.00 PERDEA FORESTIERA DE PROTECTIE CFR PERDEA FORESTIERA DE PROTECTIE CFR PERDEA FORESTIERA DE PROTECTIE CFR k m 2 17 + 52 8 k m 2 1 9 + 4 0 4 PERDEA FORESTIERA DE PROTECTIE CFR k m 2 2 5 + 5 2 3 42. OT-II-m-B-0859 M. PROPUS DECLASARE STR. CIRESULUI NR.100 48 BISERICA "CUVIOASA PARASCHIVA" OT-II-m-B-08660 LISTA DE COORDONATE X Y 1. 316927.84 428019.12 2. 316920.98 428021.82 3. 316943.62 428074.91 4. 316954.18 428109.96 5. 316875.14 428133.00 6. 316864.19 428113.64 7. 316824.04 428006.18 8. 316893.28 427971.97 ZONA DE PROTECTIE A IMOBILELOR 43. CASA OT-II-m-B-08661 44. CASA OT-II-m-B-08662 45. CASA OT-II-m-B-08663 LISTA DE COORDONATE X Y 1. 317298.36 428302.75 2. 317254.27 428284.33 3. 317210.44 428257.55 4. 317229.17 428228.72 5. 317242.56 428219.04 6. 317262.52 428179.15 7. 317704.89 428373.40 8. 317721.26 428200.95 9. 317319.58 428200.95 10. 317322.90 428224.14 11. 317312.47 428253.27 12. 317309.51 428268.17 13. 317312.88 428281.68 25 SPITALUL VECHI OT-II-m-B-08649 LISTA DE COORDONATE X Y 1. 316899.30 429588.09 2. 316869.72 429667.53 3. 316799.24 429665.06 4. 316705.36 429687.99 5. 316705.36 429653.66 6. 316768.74 429493.65 7. 316802.97 429507.71 8. 316790.45 429540.41 POZ. LMI.248 OT-II-m-B-08653- RESTAURANT MIJL. SEC. XIX 52. BISERICA "ADORMIREA MAICII DOMNULUI" OT-II-m-B-08646 LISTA DE COORDONATE X Y 1. 319520.43 421382.37 2. 319646.89 424697.18 3. 319670.82 424771.77 4. 319647.81 424781.08 5. 319628.48 424781.14 6. 319627.21 424776.11 7. 319594.14 424779.39 8. 319591.52 424786.43 9. 319574.15 424788.92 10. 319558.87 424788.91 11. 319540.62 424734.17 12. 319538.02 424696.87 13. 319583.73 424699.19 14. 319598.07 424697.34 53. BISERICA SF. VOIEVOZI OT-II-m-B-08645 -MÎINEȘTI LISTA DE COORDONATE X Y 1. 314980.08 428634.60 2. 314968.93 428729.01 3. 314975.24 428740.97 4. 314956.68 428768.72 5. 314935.39 428779.02 6. 314845.92 428780.39 7. 314860.36 428612.21 CIMITIR ROMÂNA CIMITIR CORBENI RÂUL OLTEȚ Raul Geamartalui Gengea CORBENI RÂUL OLTEȚ PLAN URBANISTIC GENERAL ORAȘUL BALȘ, JUD. OLT REGLEMENTARI URBANISTICE - ZONIFICARE SCARA 1:5000 JUD. DOLJ E 574 - DN 65 SPRE SLATINA DJ 643 SPRE OBOGA DS GC SP IA C IS L ORAȘUL BALŞ TE Zona unitati economice: industriale si agricole EXISTENT PROPUS IS 1 Subzona institutii publice IS 2 - subzona institutii de invatamant IS 3 - subzona cultura - culte IS 4 - subzona serviciilor de sanatate IS 5 - subzona comert si prestari servicii pentru populatie SUPRAF. % SUPRAF. % SUPRAF. (ha) SUPRAF. (ha) ZONIFICARE A - Subzona unitati ec. agricole I - Subzona unitati ec. industriale Zone de institutii publice si servicii avand urmatoare subzone de funcionare Zona de locuire BILANŢ TERITORIAL A BUS 1 · DRUMURI/STRAZI IN INTRAVILAN DRUMURI NATIONALE DRUMURI JUDETENE DRUMURI COMUNALE STRAZI MODERNIZATE STRAZI PROPUSE PENTRU MODERNIZARE CENTRU CIVIC - PIATA PIETONALA DRUM OCOLITOR PROPUS (CENTURA) PODURI PROFIL STRADAL INTERSECTII PROPUSE SPRE MODERNIZARE ZONE ADECVATE PENTRU PROPUNERI DE INVESTITII PENTRU TRAVERSAREA AUTO SAU PIETONALA A CAII FERATE STATIE TRANSPORT IN COMUN STATIE CAI FERATE (HALTA SPINENI, GARA BALS) MONUMENTE ISTORICE CONSTRUCTII EXISTENTE LIMITE PARCELE · ZONE DE PROTECTIE/ INTERDICTIE ZONE PROTEJATE PE BAZA NORMELOR SANITARE ZONA PROTECTIE FATA DE OBIECTIVELE CU VALOARE DE PATRIMONIU ZONE DE PROTECTIE RADIO (500 m) ZONA DE SIGURANTA LEA (110KV - 12 m din ax) ZONA DE PROTECTIE LEA (110KV - 16 m din ax) ZONA SIGURANTA CAI FERATE (20 m din ax) ZONA DE PROTECTIE CAI FERATE (100 m din ax) ZONA CU INTERDICTIE PERMANENTA DE CONSTRUIRE ZONA CU INTERDICTIE DE CONSTRUIRE PANA LA ELABORARE P.U.Z. ZONA CU RISC DE INUNDABILITATE CU INTERDICTIE TEMPORARA DE CONSTRUIRE PANA LA ELIMINAREA RISCULUI · UTILITATI/ ECHIPAMENTE POST TRANSFORMARE LEA 110KV MAGISTRALA TRANSPORT PRODUSE PETROLIERE MAGISTRALA TRANSPORT GAZE PUT CAPTARE APA STATII DE ACUMULARE SI RIDICARE SpA RELEE DE RADIOEMISIE SI TELEEMISIE - ANTENE RADIO LEGENDA · LIMITE LIMITA TERITORIU INTRAVILAN LIMITA UNITATE ADMINISTRATIV TERITORIALA (U.A.T.) LIMITA ZONA CENTRALA · ZONIFICARE FUNCTIONALA IMOBIL CU VALOARE ARHITECTURALA L - ZONA DE LOCUIRE IS - ZONA INSTITUTII PUBLICE SI SERVICII IS1 - SUBZONA INSTITUTII PUBLICE IS2 - SUBZONA INSTITUTII DE INVATAMANT IS3 - SUBZONA DE CULTE - CULTURA IS4 - SUBZONA SERVICIILOR DE SANATATE IS5 - SUBZONA COMERT SI PRESTARI SERVICII PENTRU POPULATIE ZONA MIXTA - LOCUINTE SI SERVICII I - ACTIVITATI PRODUCTIVE - UNITATI INDUSTRIALE A - ACTIVITATI PRODUCTIVE - UNITATI AGRICOLE UNITATI AGRICOLE CU ACTIVITATI AGRO-INDUSTRIALE C - ZONA CAI DE COMUNICATIE CR - ZONA CAI DE COMUNICATIE RUTIERA SI AMENAJARI AFERENTE CF - ZONA CFR-TEREN CU DESTINATIE SPECIALA,CATEGORIA DE FOLOSINTA C.F. SP - ZONA DE SPATII VERZI TURISM, AGREMENT SI SPORT S - SUBZONA SPORT - REZERVATA PENTRU AGREMENT SI SPORT P - SUBZONA SPATIILOR VERZI PLANTATE GC - ZONA GOSPODARIE COMUNALA GC1 - SUBZONA PLATFORME GOSPODARESTI PRECOLECTARE DESEURI MENAJERE GC2 - SUBZONA CIMITIRULUI TE - ZONA PENTRU ECHIPARI EDILITARE APE / CANAL DE IRIGARE ZONA PROPUSA PENTRU DEZVOLTARE DE AGREMENT BUS RADIO / TV R / TV ZONA SIGURANTA 9 m din ax ZONA SIGURANTA 9 m din ax 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 3 3 3 3 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 4 4 4 4 4 4 3 4 4 4 3 3 3 4 4 4 3 4 4 4 4 5 4 4 4 3 3 5 4 3 4 4 321000 4 2 9 5 0 0 4 ZONA DE PROTECTIE A IMOBILELOR 37. CASA OT-II-m-B-08654 38. CASA OT-II-m-B-08655 39. CASA OT-II-m-B-08656 40. CASA OT-II-m-B-08657 41. CASA OT-II-m-B-08658 LISTA DE COORDONATE X Y 1. 317591.71 428144.75 2. 317618.50 428179.43 3. 317635.06 428183.38 4. 317644.39 428198.57 5. 317626.65 428211.87 6. 317632.88 428225.71 7. 317607.61 428237.35 8. 317614.24 428251.73 9. 317589.41 428267.50 10. 317524.52 428275.62 11. 317515.54 428260.44 12. 317499.68 428264.65 13. 317484.12 428227.37 49 BISERICA "SF. DUMITRU si SF. STEFAN" OT-II-m-B-08664 LISTA DE COORDONATE X Y 1. 317745.37 428434.74 2. 317734.44 428440.38 3. 317720.45 428428.47 4. 317710.37 428398.37 5. 317695.83 428384.86 6. 317676.22 428391.33 7. 317676.75 428404.81 8. 317669.95 428407.72 9. 317662.18 428387.84 10. 317654.18 317654.18 11. 317647.84 428383.66 12. 317645.29 428378.19 13. 317640.54 428380.13 14. 317635.65 428366.78 15. 317620.41 428375.58 16. 317607.48 428351.70 17. 317667.32 428331.97 18. 317704.89 428373.40 32 BIBLIOTECA OT-II-m-B-08651 LISTA DE COORDONATE X Y 1. 317157.17 428614.81 2. 317129.95 428689.56 3. 317097.55 428601.64 4. 317125.96 428675.52 36 CASA MEMORIALĂ "MIHAI DRUMES" FOST PAVILION ADMINISTRATIV JIUL OT-II-m-B-08652 LISTA DE COORDONATE X Y 1. 316849.70 429235.85 2. 316836.25 429269.64 3. 316797.73 429254.39 4. 316814.23 429217.27 51 BISERICA "CUVIOASA PARASCHIVA" OT-II-m-B-08647 LISTA DE COORDONATE X Y 1. 315836.09 430533.34 2. 315820.30 430632.05 3. 315807.09 430629.96 4. 315798.77 430677.48 5. 315765.17 430674.89 6. 315695.50 430662.09 7. 315735.17 430523.05 9 10 12 11 14 13 15 16 17 18 35 CASA SEC XIX OT-II-m-B-08650 LISTA DE COORDONATE X Y 1. 317045.04 428884.01 2. 317040.49 428913.03 3. 317006.69 428904.99 4. 317018.32 428878.15 1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 SPINENI GC1 GC1 GC1 GC1 GC1 GC1 GC1 GC1 GC1 GC1 GC1 GC1 GC1 GC1 GC1 GC1 GC1 GC1 GC1 GC1 GC1 GC1 GC1 GC1 GC1 GC1 GC1 GC1 GC1 GC1 GC1 GC1 GC1 GC1 GC1 GC1 GC1 GC1 GC1 GC1 GC1 GC1 GC1 GC1 GC1 PROIECTAT COORDONATOR PROIECTAT REFERAT/EXPERTIZ Ă DESENAT DATA: 08/2020 DESENAT SCARA: 1:5000 DESENAT FAZA: P.U.G. Proiect nr. 159 2019 CP BAMPROIECT S.R.L. J16/1712/2005, C.U.I. 17890272 CRAIOVA, STR. BRAZDA LUI NOVAC, nr.83,DOLJ PLAN URBANISTIC GENERAL ORAȘUL BALȘ, JUD. OLT ORAȘUL BALȘ Prin Primar Planşa nr. 03 Arh. MOHAMMAD AL BASHTAWI Arh. MARIANA M. BUCUR Ing. RAZVAN CIUCA Teh. DRAGOS POPESCU Arh. SORINA DUMITRESCU Arh. SOFIAN M. AL BASHTAWI VERIFICATOR REGLEMENTARI URBANISTICE - ZONIFICARE N E S V NE NV SE SV GC1 INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE ADMINISTRATIA PUBLICA 1. PRIMARIA 2. CONSILIUL LOCAL 3. JUDECATORIE 4. POLITIA ORASULUI BALS 5. PARCHETUL DE PE LANGA JUDECATORIA BALS 6. DETASAMENTUL 5, JANDARMI, UM0716 7. GARDA NR. 2 DE INTERVENŢIE ISU BALŞ 8. OFICIUL POSTAL BALS 9. OCOLUL SILVIC 10. A.N.A.F. 11. A.J.O.F.M. INVATAMÂNT 12. CENTRUL SCOLAR PENTRU EDUCATIE INCLUZIVA 13. LICEUL TEHNOLOGIC NR.1 14. LICEUL TEHNOLOGIC NICOLAE BALCESCU 15. SCOALA GIMNAZIALA "MIHAI DRUMES" 16. SCOALA GIMNAZIALA NR. 1 17. GRADINITA CU PROGRAM NORMAL NR. 2 18. SCOALA PRIMARA / GRADINITA CU PROGRAM NORMAL 19. SCOALA PRIMARA NR. 2 20. SCOALA PRIMARA NR. 3 - ROMANA 21. GRADINITA CU PROGRAM NORMAL "ION CREANGA" 21/1GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT NR.1 22. GRADINITA CU PROGRAM NORMAL NR.1 23. GRADINITA CU PROGRAM "TEIS" 24. LICEUL TEORETIC "PETRE PANDREA" SANATATE 25. SPITAL / SPITALUL VECHI OT-II-m-B-08649 26. AMBULATORIU 27. CIRCUMSCRIPTIA SANITAR VETERINARA SI CONTROLUL ALIMENTELOR 28. FARMACIE VETERINARA 29. SUBSTATIE DE AMBULANTA BALS CULTURĂ 30. CINEMATOGRAF 31. CASA DE CULTURA A TINERETULUI 32. BIBLIOTECA ORASENEASCA OT-II-m-B-08651 33. CASA DE CULTURA ORASENEASCA BALS 34. MONUMENTUL EROILOR 35. CASA SEC XIX OT-II-m-B-08650 36. CASA MEMORIALĂ "MIHAI DRUMES" FOST PAVILION ADMINISTRATIV JIUL OT-II-m-B-08652 37. CASA OT-II-m-B-08654 38. CASA OT-II-m-B-08655 39. CASA OT-II-m-B-08656 40. CASA OT-II-m-B-08657 41. CASA OT-II-m-B-08658 42. M. PROPUS DECLASARE OT-II-m-B-0859 43. CASA OT-II-m-B-08661 44. CASA OT-II-m-B-08662 45. CASA OT-II-m-B-08663 248-OT-II-m-B-08653-RESTAURANT CULTE 46. BISERICA "SFINȚII APOSTOLI" 47. BISERICA "SFINTII IMPARATI CONSTANTIN SI ELENA" 48. BISERICA "CUVIOASA PARASCHEVA" OT-II-m-B-08660 49. BISERICA "SF. DUMITRU si SF. STEFAN" OT-II-m-B-08664 50. BISERICA "MAICA DOMNULUI" 51. BISERICA "CUVIOASA PARASCHEVA" OT-II-m-B-08647-TIES 52. BISERICA "ADORMIREA MAICII DOMNULUI" OT-II-m-B-08646 53. BISERICA "SF. VOIEVOZI" OT-II-m-B-08645 54. MNSTIREA "ACOPERAMANTU MAICII DOMNULUI" 55. BISERICA ADVENTISTA BALS 56. BISERICA CRESTINA BAPTISTA "SFANTA TREIME" 57. BISERICA PENTICOSTALA 58. SALA REGATULUI A MARTORILOR LUI IEHOVA FINANCIAR - BANCARE 59. C.E.C. BANK 60. B.C.R. BALS 61. B.R.D. 62. BANCA TRANSILVANIA TURISM - SPORT - AGREMENT 63. STADION BALS ȘI STADION CORBENI 64. TEREN SINTETIC DE SPORT 65. SALA DE SPORT - PARC CENTRAL 66. HOTEL CENTRAL 67. PARCUL ORASENESC BALŞ 68. PARCUL BALTA GARII, 69. PARC GENGEA 70. PARC NICOLAE TITULESCU SERVICII / UTILITATI 71. COMPANIA DE APA OLT - BALS 72. SC SALUBRIS BALS 73. SECTIE DE GAZE GOSPODARIRE COMUNALA 74. STATIE DE EPURARE si ADAPOST DE CAINI FARA STAPAN 75. STATIE DE TRANSFORMARE 110/20kV 76. BAZIN APA C.A.O. 77. CIMITIR MONESCU 78. CIMITIR ROMANA 79. CIMITIR CORBENI 80. CIMITIR TEIS 81. CIMITIR - STR. GH. VASILECU 82. CIMITIR - STR. ZAMBILELOR 83. CIMITIR - STR. DEPOZITELOR UNITATI ECONOMICE SI SERVICII 84. TELEKOM 85. STATIE PECO ROMPETROL 86. S.C. S.M.R. S.A. 87. UNIREA TOP 88. PIATA CENTRALA AGRO-ALIMENTARA 89. PIATA ALIMENTARA STR. P. PANDREA 90. PENSIUNE RUSTIC 91. TAVERNA LU' ARKAN 92. STATIE PECO EUROGENETIC 93. STATIE PECO PETROM - UAT BOBICESTI 94. INTERNATIONAL AUTOMOTIVE GROUP (I.A.C.) 95. STATIE PECO LUKOIL 96. BRUTARIA VEL PITAR 97. GALERIE COMERCIALA KAUFLAND 98. GALERIE COMERCIALA LIDL 99. GALERIE COMERCIALA JYSK 100. GALERIE COMERCIALA PROFI 101. TARG SAPTAMANAL 102. GALERIE COMERCIALA PENNY UNITATI CFR DE TRANSPORT 103. GARA 104. HALTA SPINENI G e n g e a 20 64 90 104 87 19 50 85 83 27 76 49 16 17 26 6 4 62 65 77 1 3 21/1 14 79 51 53 48 52 5 7 8 9 10 11 12 13 14 15 25 24 28 2 31 32 34 46 47 54 55 56 57 58 35 36 41 40 39 37 42 38 43 44 45 59 60 62 63 66 67 80 86 73 22 84 30 96 12 87 74 26 33 68 69 72 71 81 82 83 88 89 90 91 92 93 94 95 85 97 98 99 102 100 103 101 29 23 21 61 65 70 BUS BUS BUS BUS BUS 75 18 BUS 1 2 34 5 6 7 8 5 6 7 8 9 10 11 12 13 RÂUL OLTEȚ RÂUL OLTEȚ RÂUL OLTEȚ BUS ARITECTURA & URBANISM ROMÂNA DJ 643 SPRE CORBENI, ROMÂNA DJ 643 SPRE BALȘ CF 101 BALȘ - CRAIOVA CF 101 BALȘ - GANEASA GC2 LM2 LM2 IA LM2 GC1 P IA IA I LM2 A BUS A A A A A A A LM2 LM2 LM2 LM2 LM1 LM1 I I I I IA P P ZONA DRUM EXPRES CRAIOVA - PIESTI DRUM OCOLITOR PROPUS (CENTURA) DRUM OCOLITOR PROPUS (CENTURA) DRUM OCOLITOR PROPUS (CENTURA) A Li Li Li Li GC2 TE TE IS5 IS5 IS5 IS5 IS5 IS4 IS2 IS2 IS2 IS2 IS2 IS1 IS5 IS3 IS3 IS1 IS5 IS2 IS5 IS2 IS5 IS2 IS2 S P S IS2 63 TE IS1 1 3 2 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 1 2 3 4 5 7 6 NOTA - Drumurilor colectoare sau Drumurilor ocolitoare( Centura), vor fi stabilite prin documentatii de specialitate, care vor fi avizate si autorizate de catre Administratorului DN si modul in care debuseaza acestea in DN.65, A Li Li 12 12 2 NOTA - Drumurilor colectoare sau Drumurilor ocolitoare( Centura), vor fi stabilite prin documentatii de specialitate, care vor fi avizate si autorizate de catre Administratorului DN si modul in care debuseaza acestea in DN.65, IS5 LM2 IS5 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM1 LM1 LM1 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM1 LM1 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 Li LM1 LM1 LM1 LM1 LM1 LM1 LM1 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM2 LM1 LM1 IS5 IS5 IS5 IS5 P P IS5 Li Li IS2 P P S LM2 LM2 LM2 LM2 GC2 GC2 GC2 GC2 GC2 GC2 I I I IS2 DJ 643 SPRE VOINEASA ZONA DRUM EXPRES CRAIOVA - PIESTI ZONA DRUM EXPRES CRAIOVA - PIESTI I I IS5 Li IS5 IS5
Transcript
Page 1: PLAN URBANISTIC GENERALprimariabals.eu/wp-content/uploads/2020/09/PUG-Bals-5000-regleme… · Zona de spatii verzi si amenajate, turism, agrement si sport, avand urmatoarele subzone

E 574

- DN 6

5

SPRE CRAIO

VA

R=500m

R=500m

R=500m

R=500m

R 100

R 100

R 100

R 100

R 100m

R 50m

R 50m

R 50m

R 50m

POD PESTERÂUL OLTET

SCOALA PRIMARA NR.3

TEIȘ

MÎINEȘTI

DJ 643ASPRE BALDOVINEȘTI

DC

154

DC

155

SP

RE

BA

RZ

A

964,40

5,81

3,52

0,17

2,10

670,00

56,00

53,90

62,00

10.18

6,80

34,00

0,41

0,27

51,00

6,19

66,00

2,60

5,02

739.00

0,19

34,00

62,90

0,07

1.14

0,405,16

2,70

2,800,00

3,34

S - subzona agrement (sport-turism,locuri de joaca pentru copii)

P - subzona spatiilor verzi plantate(parcuri, scuaruri, gradini publice,plantatii de aliniament, plantatii deprotectie)

TOTAL INTRAVILAN

3,10

GC 2 - subzona cimitirului

GC 1 - subzona platformegospodaresti (precolectare deseurimenajere)

CF - Cai de comunicatie feroviare CR - Cai de comunicatie rutiere

11,00

0,75

0,49

72,68

0,67

100,00

0,00

5,58

4,70 0,27

9,802,20

6,40

0,00 0,00

100,000,00 0,00

Zona de spatii verzi si amenajate,turism, agrement si sport, avandurmatoarele subzone functionale

Zona cai de comunicatie

Apa Alte terenuri

Zona cu destinatie speciala

Zona gospodarie comunala(cimitir)

Zona pentru echipare edilitara(statia de pompare a apei potabilesi rezervoare de inmagazinare aapei potabile)

2,18

5,41

-

6,40

9,77

0,23

0,20

1,08

0,59

0,25

0,77

69,47

11,00

103.50

0,22

11,00

0,23

0,30

6,10

6,49

116,00

105,00

65,00

49,00

6,70

14,55

12.03

10,89

6,741,145,60

0,69

1,27

0,66

1,02

1016,80STRĂZI ÎN LOCALITAŢI URBANE

STRĂZI SECUNDARE / ALEI

9.002.002.00 5.00

1.001.00

44

4

0.75

ALIN

IAM

ENT

1.750.751.001.00 1.75

ZON

A D

ESI

GU

RAN

TA

ZONA

DE

PRO

TEC

TIE

ALIN

IAM

ENT

1.00

2PROFIL TRANSVERSAL

STRĂZI ÎN LOCALITĂŢI URBANEPROFIL DRUM JUDETEAN

1.50-3.00 1.00

4.004.00

1.00 1.50 1.503.50 3.50 1.00 1.50-3.00

2

9.00

11.00

ZON

A D

RU

MU

LUI

ZON

A D

RU

MUL

UI

2

Ax D

J

ALIN

IAM

ENT

17.00

ZON

A D

ESI

GU

RAN

TA

ZON

A DE

PRO

TECT

IE

ALIN

IAM

ENT

ALIN

IAM

ENT

6.50

STRĂZI ÎN LOCALITĂŢI URBANEPROFIL DRUM NATIONAL

PROFIL TRANSVERSAL

11

0.501.502.001.00

9.004.00

0.500.500.50 1.50 2.00 1.00 1.50 0.500.50 3.50 3.50 1.50

AX D

N

22.00

AMPRIZA 7 m din ax AMPRIZA 7 m din ax

ALIN

IER

E

ALIN

IER

E

3-6 m 3-6 m

ZON

A PR

OTE

CTI

E11

m d

in a

x

ZON

A PR

OTE

CTI

E 1

1 m

din

ax

3

7.00

1.00 1.00 2.75 2.75 1.00

2.00 2.00

0.75

3 3

STRAZI PRINCIPALE IN LOCALITATI URBANE

0.75 1.00

11.00-14.00

ALIN

IAM

ENT

ALIN

IAM

ENT

0...-1.500...-1.50

11.00

318500

430000

319000

428000

319000

428500

319500

427500

315500

428000

315500

430500

315500

431000

316000

428000

316000

432000

316500

426000

316500

426500

316500

432000

317000

425000

317000

426000

317000

426500

317000

431500

317500

424500

318000

426000

318000

427000

318000

430500

318500

426000

318500

426500

320000

429500

321500

429500

322000

428500

319000

429500

317000

430500

2

34

5

67

8

1 2

34

95,80 9,42

0,767,70

TITLU PLANSA:

TITLU PROIECT:

BENEFICIAR:

ADRESA: Strada Nicolae Bălcescu, NR. 14

ST

R. N

. TIT

ULE

SC

U

12 3 4

315500

428000

316000

427500

316000

427000

316000

426500

317000

425500

319000

426000

319500

426000

319000

427500

319000

427000

318500

429500

318500

429000

318000

429500

0,400,30

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

0,03

0,63

0,04

0,272,80

3,20

18,40

7,30

2,30 0,23

0,310,72

1,81

“Bilanțul suprafeței de teren ce reprezintă infrastructura feroviară”Teritoriul UAT Balș, judeţul OLT, este străbătut de linia CF101 București - Pitești- Craiova, între

km CF 215+219 și km CF 225+523, precum și alte linii funcționale și nefuncționale cuprinse înacest perimetru, organizate astfel:

- interstatia CF Branet - Bals, de la km CF 215+219 la km CF 217+528;- statia CF Bals, de la km CF 217+528 la km CF 219+404;- interstatia CF Bals - Robanesti, de la km CF 219+404 la km CF 225+523.Pe linia de cale ferată 101 București - Pitești- Craiova, între km CF 215+219 și km CF 225+

523, se află următoarele intersecții:Treceri la nivel-TN km 217+013, intersecție cu strada Teiș Braneț, păzită, cu barieră mecanică-TN km 217+885, intersecție cu strada Petre Pandrea, păzită, cu barieră mecanică-TN km 223+030, intersecție cu strada Cuza Vodă, păzită, cu barieră mecanică- Pasaje inferioare -Pasaj CF inferior, la km 220+016, intersecție cu DJ643,-Pasaj CF inferior, la km 221+938, intersecție cu DN65.

Suprafaţa de teren ce reprezintă infrastructura feroviară - INTRAVILAN S = 11,00haSuprafaţa de teren ce reprezintă infrastructura feroviară - EXTRAVILAN S = 27,00ha Total

suprafaţă de teren ce reprezintă infrastructura feroviară pe teritoriul orașului Balș,judeţul Olt : S = 38,0086 ha

REGULAMENTUL TRATEAZĂ URMĂTOARELE ZONE FUNCŢIONALE:IS - ZONA INSTITUTII PUBLICE SI SERVICII

IS 1 - Subzona instituţii publiceIS 2 - Subzona instituţii de învăţământIS 3 - Subzona cultură-culteIS 4 - Subzonă sănătateIS 5 - Subzona comerţ şi prestări servicii pentru populaţie

IA - ZONA UNITĂŢILOR ECONOMICE (industriale şi agricole)I - Subzona unităţilor industrialeA - Subzona unităţilor agricole

L - ZONA DE LOCUIRELI - Subzona locuinţelor colective în regim de înălţime maxim P+3E - P+10E

LM1 - Subzona locuinţelor individuale izolate sau cuplate în regim deînălţime maxim P+2E

LM2 - Subzona locuinţelor individuale înşiruite sau cuplate în regim deînălţime maxim P+2E+M

SP - ZONA DE SPAŢII VERZI ŞI AMENAJATE, TURISM, AGREMENTŞI SPORT

P - Subzona spaţiilor verzi plantate (parcuri, scuaruri, grădini publice,plantaţii de aliniament, plantaţii de protecţie)S - Subzona agrement (sport-turism, locuri de joacă pentru copii)

C - ZONA CĂI DE COMUNICAŢIECR - Subzona căilor rutiereCF - Subzona căilor ferate

TE - ZONA DE ECHIPARE EDILITARĂGC - ZONA GOSPODĂRIE COMUNALĂ

GC 1 - Subzona platformelor gospodăreşti (precolectare deşeuri menajere)GC 2 - Subzona cimitirelor

TDS - ZONA CU DESTINAŢIE SPECIALĂ

POT=60%CUT=1,80IA

POT=40%CUT=1,60IS1POT=40%CUT=1,60IS3

POT=25%CUT=0,75IS2

IS5POT=30%CUT=0,90

IS4POT=30%CUT=0,90

Li POT=30%CUT=2,40

LM2POT=35%CUT=1,05

LM1POT=45%CUT=1,60

P POT=10%CUT=0,20

S POT=50%CUT=1,00

C POT=50%CUT=1,50

TEPOT=50%CUT=1,00

DSPOT=50%CUT=1,00

GC1POT=50%CUT=1,00

1

RADIO / TV

RADIO / TV

PROFIL TRANSVERSALPROFIL TRANSVERSALkm 2 25+300

CLADIRE C FR

km 2 18+0 00

km 2 18+1 00

km 2 18+200

km 218+3 00

km 218+4 00

km 218+5 00

km 2 18+6 00

km 218+7 00

km 218+9 00

km 2 19+000

km 2 19+1 00

km 219+2 00

km 219+3 00

km 2 19+400

km 2 19+400

km 21 7+900

km 2 17+5 00

km 217+6 00

km 217+7 00

km 217+8 00

km 2 16+8 00

km 2 16+900

km 21 7+000

km 2 17+1 00km 2 17+2 00

km 21 7+300

km 2 17+400

km 2 19+600

km 219+7 00

km 220+0 00

km 22 0+100

km 2 20+200

km 2 20+3 00

km 2 20+400

km 2 20+5 00

km 2 20+600

km 2 20+700

km 22 0+800

km 220+9 00

km 221+0 00

km 2 21+100

km 221+2 00

km 221+3 00

km 2 21+4 00

km 2 21+500

km 2 21+600

km 2 21+7 00

km 2 21+800km 221+9 00km 22 2+000

km 2 22+100

km 2 22+2 00

km 2 22+300

km 2 22+500

km 22 2+600

km 222+8 00

km 2 22+9 00

km 223+0 00

km 2 22+700

k m 223+ 200

km 2 23+100

km 22 3+300

km 2 23+400

km 223+5 00

km 22 3+600

km 223+7 00

km 2 23+8 00

km 2 23+900

km 224+0 00

km 2 24+100

km 2 24+2 00

k m 224+300

km 224+4 00

km 2 24+500

km 224+6 00

km 224+7 00

km 2 24+800

km 224+9 00

km 2 25+0 00

km 2 25+100

km 225+2 00

km 22 5+400

km 2 25+500

P e r o n

S t

r.

T e

i s

B

C F R

P e r o n

LINIA 1

LINIA II

LINIA 3

LINIA 4

LINIA 5

Statia Bals

20.0 0

20 .00

20.00

20. 00

20.0 0

20.0 0

20.00

20.00

20.00

20. 00

PERDEA FORESTIERA DE PROTECTIE CFR

PERDEA FORESTIERA DE PROTECTIE CFR

PERDEA FORESTIERA DE

PROTECTIE CFR

km 217+528

km 219+404

PERDEAFORESTIERA DE

PROTECTIE CFR

7 7 5

km 225+523

42.OT-II-m-B-0859

M. PROPUS DECLASARESTR. CIRESULUI NR.100

48BISERICA

"CUVIOASA PARASCHIVA"OT-II-m-B-08660

LISTA DE COORDONATE

X Y1. 316927.84 428019.122. 316920.98 428021.823. 316943.62 428074.914. 316954.18 428109.965. 316875.14 428133.006. 316864.19 428113.647. 316824.04 428006.188. 316893.28 427971.97

ZONA DE PROTECTIEA IMOBILELOR

43. CASA OT-II-m-B-08661

44. CASA OT-II-m-B-08662

45. CASA OT-II-m-B-08663LISTA DE COORDONATE X Y

1. 317298.36 428302.752. 317254.27 428284.333. 317210.44 428257.554. 317229.17 428228.725. 317242.56 428219.046. 317262.52 428179.157. 317704.89 428373.408. 317721.26 428200.959. 317319.58 428200.9510. 317322.90 428224.1411. 317312.47 428253.2712. 317309.51 428268.1713. 317312.88 428281.68

25SPITALUL VECHIOT-II-m-B-08649

LISTA DE COORDONATE X Y

1. 316899.30 429588.092. 316869.72 429667.533. 316799.24 429665.064. 316705.36 429687.995. 316705.36 429653.666. 316768.74 429493.657. 316802.97 429507.718. 316790.45 429540.41

POZ. LMI.248OT-II-m-B-08653-

RESTAURANTMIJL. SEC. XIX

52.BISERICA

"ADORMIREA MAICII DOMNULUI"OT-II-m-B-08646

LISTA DE COORDONATE X Y1. 319520.43 421382.372. 319646.89 424697.183. 319670.82 424771.774. 319647.81 424781.085. 319628.48 424781.146. 319627.21 424776.117. 319594.14 424779.398. 319591.52 424786.439. 319574.15 424788.9210. 319558.87 424788.9111. 319540.62 424734.1712. 319538.02 424696.8713. 319583.73 424699.1914. 319598.07 424697.34

53.BISERICA SF. VOIEVOZI

OT-II-m-B-08645 -MÎINEȘTI LISTA DE COORDONATE

X Y1. 314980.08 428634.602. 314968.93 428729.013. 314975.24 428740.974. 314956.68 428768.725. 314935.39 428779.026. 314845.92 428780.397. 314860.36 428612.21

CIMITIR ROMÂNA

CIMITIR CORBENI

UL

OLT

Raul Geamartalui

Gengea

CO

RB

ENI

RÂUL OLTEȚ

PLAN URBANISTIC GENERALORAȘUL BALȘ, JUD. OLT

REGLEMENTARI URBANISTICE - ZONIFICARESCARA 1:5000

JUD

. DO

LJ

E 57

4 - D

N 65

SPRE

SLAT

INA

DJ 643

SPRE OBOGA

DS

G C

SP

IA

C

IS

L

ORAȘUL BALŞ

TE

Zona unitati economice: industriale si agricole

EXISTENT PROPUS

IS 1 Subzona institutii publice IS 2 - subzona institutii deinvatamant IS 3 - subzona cultura - culte IS 4 - subzona serviciilor desanatate

IS 5 - subzona comert si prestariservicii pentru populatie

SUPRAF.%

SUPRAF.%

SUPRAF.(ha)

SUPRAF.(ha)

ZONIFICARE

A - Subzona unitati ec. agricole

I - Subzona unitati ec. industriale

Zone de institutii publice siservicii avand urmatoare subzonede funcionare

Zona de locuire

BILANŢ TERITORIAL

A

BUS

1

· DRUMURI/STRAZI IN INTRAVILAN

DRUMURI NATIONALE DRUMURI JUDETENE DRUMURI COMUNALE STRAZI MODERNIZATE STRAZI PROPUSE PENTRU MODERNIZARE CENTRU CIVIC - PIATA PIETONALA DRUM OCOLITOR PROPUS (CENTURA) PODURI PROFIL STRADAL INTERSECTII PROPUSE SPRE MODERNIZARE ZONE ADECVATE PENTRU PROPUNERI DE INVESTITII PENTRU TRAVERSAREA AUTO SAU PIETONALA A CAII FERATE STATIE TRANSPORT IN COMUN STATIE CAI FERATE (HALTA SPINENI, GARA BALS) MONUMENTE ISTORICE CONSTRUCTII EXISTENTE LIMITE PARCELE

· ZONE DE PROTECTIE/ INTERDICTIE ZONE PROTEJATE PE BAZA NORMELOR SANITARE

ZONA PROTECTIE FATA DE OBIECTIVELE CU VALOARE DE PATRIMONIU

ZONE DE PROTECTIE RADIO (500 m)

ZONA DE SIGURANTA LEA (110KV - 12 m din ax) ZONA DE PROTECTIE LEA (110KV - 16 m din ax) ZONA SIGURANTA CAI FERATE (20 m din ax) ZONA DE PROTECTIE CAI FERATE (100 m din ax) ZONA CU INTERDICTIE PERMANENTA DE CONSTRUIRE ZONA CU INTERDICTIE DE CONSTRUIRE PANA LA ELABORARE P.U.Z. ZONA CU RISC DE INUNDABILITATE CU INTERDICTIE TEMPORARA DE CONSTRUIRE PANA LA ELIMINAREA RISCULUI

· UTILITATI/ ECHIPAMENTE POST TRANSFORMARE LEA 110KV MAGISTRALA TRANSPORT PRODUSE PETROLIERE MAGISTRALA TRANSPORT GAZE PUT CAPTARE APA STATII DE ACUMULARE SI RIDICARE SpA RELEE DE RADIOEMISIE SI TELEEMISIE - ANTENE RADIO

LEGENDA· LIMITE LIMITA TERITORIU INTRAVILAN LIMITA UNITATE ADMINISTRATIV TERITORIALA (U.A.T.) LIMITA ZONA CENTRALA· ZONIFICARE FUNCTIONALA IMOBIL CU VALOARE ARHITECTURALA L - ZONA DE LOCUIRE IS - ZONA INSTITUTII PUBLICE SI SERVICIIIS1 - SUBZONA INSTITUTII PUBLICEIS2 - SUBZONA INSTITUTII DE INVATAMANTIS3 - SUBZONA DE CULTE - CULTURAIS4 - SUBZONA SERVICIILOR DE SANATATEIS5 - SUBZONA COMERT SI PRESTARI SERVICII PENTRU POPULATIE ZONA MIXTA - LOCUINTE SI SERVICII I - ACTIVITATI PRODUCTIVE - UNITATI INDUSTRIALE A - ACTIVITATI PRODUCTIVE - UNITATI AGRICOLE UNITATI AGRICOLE CU ACTIVITATI AGRO-INDUSTRIALE C - ZONA CAI DE COMUNICATIECR - ZONA CAI DE COMUNICATIE RUTIERA SI AMENAJARI AFERENTECF - ZONA CFR-TEREN CU DESTINATIE SPECIALA,CATEGORIA DE FOLOSINTA C.F. SP - ZONA DE SPATII VERZI TURISM, AGREMENT SI SPORTS - SUBZONA SPORT - REZERVATA PENTRU AGREMENT SI SPORTP - SUBZONA SPATIILOR VERZI PLANTATE GC - ZONA GOSPODARIE COMUNALAGC1 - SUBZONA PLATFORME GOSPODARESTI PRECOLECTARE DESEURI MENAJEREGC2 - SUBZONA CIMITIRULUI TE - ZONA PENTRU ECHIPARI EDILITARE APE / CANAL DE IRIGAREZONA PROPUSA PENTRU DEZVOLTARE DE AGREMENT

BUS

RADIO / TV

R / TV

ZONA

SIG

UR

ANTA

9 m

din

ax

ZON

A SI

GU

RAN

TA 9

m d

in a

x

1

1

1

1

1 1

1

1

2

2

2

2

2

2

22

2

2

2

2

2

22

2

2

2

2

3

3

3

3

3

4 4

4

4

44

4

4

44

4

4

4

4

4

3

3

3

33

4

4

4

5

4

4

4

4

44

4

4

4

4

4

4

2

3

3

3

3

3

3

3

3

3

3

3

3

3

3

4

4

44

4

4 3

4

4

4

3

3

3

4

4 4

3

4

4

4

4

5

4

4

4

3

35

4

3

4

4

321000

429500

4

ZONA DE PROTECTIEA IMOBILELOR

37. CASA OT-II-m-B-08654

38. CASA OT-II-m-B-08655

39. CASA OT-II-m-B-08656

40. CASA OT-II-m-B-08657

41. CASA OT-II-m-B-08658 LISTA DE COORDONATE

X Y1. 317591.71 428144.752. 317618.50 428179.433. 317635.06 428183.384. 317644.39 428198.575. 317626.65 428211.876. 317632.88 428225.717. 317607.61 428237.358. 317614.24 428251.739. 317589.41 428267.50

10. 317524.52 428275.6211. 317515.54 428260.4412. 317499.68 428264.6513. 317484.12 428227.37

49BISERICA "SF. DUMITRU

si SF. STEFAN"OT-II-m-B-08664

LISTA DE COORDONATE

X Y 1. 317745.37 428434.74 2. 317734.44 428440.38 3. 317720.45 428428.47 4. 317710.37 428398.37 5. 317695.83 428384.86 6. 317676.22 428391.33 7. 317676.75 428404.81 8. 317669.95 428407.72 9. 317662.18 428387.8410. 317654.18 317654.1811. 317647.84 428383.6612. 317645.29 428378.1913. 317640.54 428380.1314. 317635.65 428366.7815. 317620.41 428375.5816. 317607.48 428351.7017. 317667.32 428331.9718. 317704.89 428373.40

32BIBLIOTECA OT-II-m-B-08651LISTA DE COORDONATE

X Y1. 317157.17 428614.812. 317129.95 428689.563. 317097.55 428601.644. 317125.96 428675.52

36CASA MEMORIALĂ "MIHAI

DRUMES"FOST PAVILION

ADMINISTRATIV JIULOT-II-m-B-08652

LISTA DE COORDONATE

X Y1. 316849.70 429235.852. 316836.25 429269.643. 316797.73 429254.394. 316814.23 429217.27

51BISERICA

"CUVIOASA PARASCHIVA"OT-II-m-B-08647

LISTA DE COORDONATE

X Y1. 315836.09 430533.342. 315820.30 430632.053. 315807.09 430629.964. 315798.77 430677.485. 315765.17 430674.896. 315695.50 430662.097. 315735.17 430523.05

9 1012

11

1413

15

16

17

18

35CASA SEC XIX

OT-II-m-B-08650 LISTA DE COORDONATE

X Y1. 317045.04 428884.012. 317040.49 428913.033. 317006.69 428904.994. 317018.32 428878.15

1 2

3

4

5

6

7

8

1 2 34 5

6

7

89

10

11

12

13

SPINENI

GC1

GC1

GC1

GC1

GC1

GC1GC1

GC1

GC1

GC1

GC1

GC1

GC1

GC1

GC1

GC1

GC1

GC1

GC1

GC1GC1

GC1

GC1

GC1

GC1

GC1

GC1

GC1

GC1

GC1

GC1

GC1

GC1

GC1

GC1

GC1

GC1

GC1

GC1

GC1

GC1

GC1

GC1

GC1

GC1

PROIECTAT

COORDONATOR

PROIECTAT

REFERAT/EXPERTIZĂ

DESENAT DATA:

08/2020 DESENAT

SCARA:1:5000

DESENAT

FAZA:P.U.G.

Proiectnr. 1592019

CP BAMPROIECT S.R.L.J16/1712/2005, C.U.I. 17890272

CRAIOVA, STR. BRAZDA LUI NOVAC, nr.83,DOLJ

PLAN URBANISTIC GENERALORAȘUL BALȘ, JUD. OLT

ORAȘUL BALȘPrin Primar

Planşanr. 03

Arh. MOHAMMAD AL BASHTAWI

Arh. MARIANA M. BUCUR

Ing. RAZVAN CIUCA

Teh. DRAGOS POPESCU

Arh. SORINA DUMITRESCU

Arh. SOFIAN M. AL BASHTAWI

VERIFICATOR

REGLEMENTARIURBANISTICE - ZONIFICARE

NE

S

V

NE

NV

SE

SV

GC1

INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE ADMINISTRATIA PUBLICA 1. PRIMARIA 2. CONSILIUL LOCAL 3. JUDECATORIE 4. POLITIA ORASULUI BALS 5. PARCHETUL DE PE LANGA JUDECATORIA BALS 6. DETASAMENTUL 5, JANDARMI, UM0716 7. GARDA NR. 2 DE INTERVENŢIE ISU BALŞ 8. OFICIUL POSTAL BALS 9. OCOLUL SILVIC10. A.N.A.F.11. A.J.O.F.M.

INVATAMÂNT

12. CENTRUL SCOLAR PENTRU EDUCATIE INCLUZIVA13. LICEUL TEHNOLOGIC NR.114. LICEUL TEHNOLOGIC NICOLAE BALCESCU15. SCOALA GIMNAZIALA "MIHAI DRUMES"16. SCOALA GIMNAZIALA NR. 117. GRADINITA CU PROGRAM NORMAL NR. 218. SCOALA PRIMARA / GRADINITA CU PROGRAM NORMAL19. SCOALA PRIMARA NR. 220. SCOALA PRIMARA NR. 3 - ROMANA21. GRADINITA CU PROGRAM NORMAL "ION CREANGA"21/1GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT NR.122. GRADINITA CU PROGRAM NORMAL NR.123. GRADINITA CU PROGRAM "TEIS"24. LICEUL TEORETIC "PETRE PANDREA"

SANATATE

25. SPITAL / SPITALUL VECHI OT-II-m-B-0864926. AMBULATORIU27. CIRCUMSCRIPTIA SANITAR VETERINARA SI CONTROLUL ALIMENTELOR28. FARMACIE VETERINARA29. SUBSTATIE DE AMBULANTA BALS

CULTURĂ30. CINEMATOGRAF31. CASA DE CULTURA A TINERETULUI32. BIBLIOTECA ORASENEASCA OT-II-m-B-0865133. CASA DE CULTURA ORASENEASCA BALS34. MONUMENTUL EROILOR35. CASA SEC XIX OT-II-m-B-0865036. CASA MEMORIALĂ "MIHAI DRUMES" FOST PAVILION ADMINISTRATIV JIUL OT-II-m-B-0865237. CASA OT-II-m-B-0865438. CASA OT-II-m-B-0865539. CASA OT-II-m-B-0865640. CASA OT-II-m-B-0865741. CASA OT-II-m-B-0865842. M. PROPUS DECLASARE OT-II-m-B-085943. CASA OT-II-m-B-0866144. CASA OT-II-m-B-0866245. CASA OT-II-m-B-08663248-OT-II-m-B-08653-RESTAURANT

CULTE46. BISERICA "SFINȚII APOSTOLI"47. BISERICA "SFINTII IMPARATI CONSTANTIN SI ELENA"48. BISERICA "CUVIOASA PARASCHEVA" OT-II-m-B-0866049. BISERICA "SF. DUMITRU si SF. STEFAN" OT-II-m-B-0866450. BISERICA "MAICA DOMNULUI"51. BISERICA "CUVIOASA PARASCHEVA" OT-II-m-B-08647-TIES52. BISERICA "ADORMIREA MAICII DOMNULUI" OT-II-m-B-0864653. BISERICA "SF. VOIEVOZI" OT-II-m-B-0864554. M N STIREA "ACOPERAMANTU MAICII DOMNULUI"55. BISERICA ADVENTISTA BALS56. BISERICA CRESTINA BAPTISTA "SFANTA TREIME"57. BISERICA PENTICOSTALA58. SALA REGATULUI A MARTORILOR LUI IEHOVA

FINANCIAR - BANCARE59. C.E.C. BANK60. B.C.R. BALS61. B.R.D.62. BANCA TRANSILVANIA

TURISM - SPORT - AGREMENT 63. STADION BALS ȘI STADION CORBENI 64. TEREN SINTETIC DE SPORT 65. SALA DE SPORT - PARC CENTRAL 66. HOTEL CENTRAL 67. PARCUL ORASENESC BALŞ 68. PARCUL BALTA GARII,

69. PARC GENGEA 70. PARC NICOLAE TITULESCU

SERVICII / UTILITATI71. COMPANIA DE APA OLT - BALS72. SC SALUBRIS BALS73. SECTIE DE GAZE

GOSPODARIRE COMUNALA74. STATIE DE EPURARE si ADAPOST DE CAINI FARA STAPAN75. STATIE DE TRANSFORMARE 110/20kV76. BAZIN APA C.A.O.77. CIMITIR MONESCU78. CIMITIR ROMANA79. CIMITIR CORBENI80. CIMITIR TEIS81. CIMITIR - STR. GH. VASILECU82. CIMITIR - STR. ZAMBILELOR83. CIMITIR - STR. DEPOZITELOR

UNITATI ECONOMICE SI SERVICII

84. TELEKOM85. STATIE PECO ROMPETROL86. S.C. S.M.R. S.A.87. UNIREA TOP88. PIATA CENTRALA AGRO-ALIMENTARA89. PIATA ALIMENTARA STR. P. PANDREA90. PENSIUNE RUSTIC91. TAVERNA LU' ARKAN92. STATIE PECO EUROGENETIC93. STATIE PECO PETROM - UAT BOBICESTI94. INTERNATIONAL AUTOMOTIVE GROUP (I.A.C.)95. STATIE PECO LUKOIL96. BRUTARIA VEL PITAR97. GALERIE COMERCIALA KAUFLAND98. GALERIE COMERCIALA LIDL99. GALERIE COMERCIALA JYSK100. GALERIE COMERCIALA PROFI101. TARG SAPTAMANAL102. GALERIE COMERCIALA PENNY

UNITATI CFR DE TRANSPORT

103. GARA104. HALTA SPINENI

Gengea

20

64

90

104

87

19

50

85

83

27

76

49

16

17

26

6 4

62

65

77

1

3

21/1

14

79

51

53

48

52

5

7

8

9

10

11

1213

14

15

252428

231

32 34

46

47

54

55

56

57

58

35

36

41

40

39

37

42

38

4344

45

5960

62

63

66

67

80

86

73

22

8430

96

1287

74

26

33

68

69

72 71

81

82

83

88

89

90

91

92

93

94

95

85979899102

100

103

101

29

2321

61

65

70

BUS

BUS

BUS

BUS

BUS

75

18

BUS

1 2

3 4

56

7 85 6

7

8

9101112

13

UL O

LTEȚ

UL O

LTEȚ

RÂUL OLTEȚ

BUS

ARITECTURA&

URBANISM

ROMÂNA

DJ 643SPRE CORBENI, ROMÂNA

DJ

643

SPRE

BAL

Ș

CF 10

1

BALȘ - C

RAIOVA

CF 101

BALȘ - GANEASA

GC2

LM2

LM2

IA

LM2GC1

P

IA

IA

ILM2

A BUS

A

A

AAA

A

A

LM2

LM2

LM2

LM2

LM1

LM1

I

I

I

I

IA

P

P

ZONA DRUM EXPRES

CRAIOVA - PIESTI

DRUM OCOLI

TOR PROPUS

(CENTURA)

DRUM OCOLIT

OR PROPUS

(CENTURA)

DRUM OCOLITOR PROPUS

(CENTURA)

A

LiLi

LiLi

GC2

TE

TE

IS5IS5

IS5

IS5

IS5

IS4IS2

IS2

IS2

IS2

IS2

IS1 IS5IS3

IS3

IS1

IS5

IS2

IS5

IS2

IS5

IS2

IS2

S

PS

IS2

63

TE

IS1

1

3

2456

7 8910

1112

1314

12

34

5

76

NO

TA -

Dru

mur

ilor

cole

ctoa

re s

au D

rum

urilo

r oc

olito

are(

Cent

ura)

, vor

fi

stab

ilite

prin

doc

umen

tatii

de

spec

ialit

ate,

car

e vo

r fi

aviz

ate

si

auto

rizat

e de

cat

re A

dmin

istr

ator

ului

DN

si m

odul

in c

are

debu

seaz

a ac

este

a in

DN.

65,

A

Li

Li

12

12

2

NOTA -Drumurilor colectoare sau Drumurilor ocolitoare(Centura), vor fi

stabilite prin documentatii de specialitate, care vor fi avizate si

autorizate de catre Administratorului DN si modul in care

debuseaza acestea in DN.65,

IS5

LM2

IS5

LM2LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2LM2

LM2

LM2LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM1

LM1

LM1

LM2 LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM1

LM1

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

Li

LM1

LM1LM1

LM1

LM1

LM1 LM1

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2

LM2LM1

LM1

IS5

IS5

IS5

IS5

P

P

IS5

Li

Li

IS2

P

P

S

LM2

LM2

LM2

LM2

GC2

GC2

GC2

GC2

GC2

GC2

I

I

I

IS2

DJ 643SPRE VOINEASA

ZONA DRUM EXPRES

CRAIOVA - PIESTI

ZONA DRUM EXPRESCRAIOVA - PIESTI

II

IS5

LiIS5IS5

Recommended