1
Pentru informații suplimentare privind vânzarea locuințelor pentru tineri pe care le ocupați, vă rugăm să contactați reprezentanții primăriei din localitatea în care se află acestea. CUMPĂRĂ PRIMA TA LOCUINȚĂ ANL! Dacă ești chiriaș al unei locuințe ANL de cel puțin un an și îndeplinești condițiile legale, acum ai următoarele posibilități de a deveni proprietar: · Prin achiziționarea cu plata în rate la primărie. Îți poți cumpăra locuința și în rate lunare, cu un avans de minim 15% din valoarea de vânzare cu achitarea directă a ratelor la primărie. · Prin credit ipotecar. Locuințele pentru tineri pot fi achiziționate de la primărie prin credite obținute de la băncile partenere. · Prin Programul „Prima Casă”. Poți să îți cumperi locuința și prin Programul „Prima Casă”, beneficiind astfel de o dobândă redusă, datorită garanției parțiale acordate de stat. Avansul minim pentru un astfel de credit este de 5% din prețul de achiziție a locuinței. · Cu achitarea integrală a prețului final din surse proprii. Dacă îndeplinești condițiile de vânzare, poți achita integral prețul de vânzare a locuinței din surse proprii. CUM ÎȚI POȚI CUMPĂRA LOCUINȚA DACĂ EȘTI CHIRIAȘ ANL? Pentru achiziționarea locuinței, trebuie să fii în primul rând titularul contractului de închiriere și să depui următoarele documente la primărie: - o cerere privind achiziționarea locuinței; - acte de stare civilă; - o adeverință cu venitul lunar realizat de tine și de membrii familiei; - o declarație pe propria răspundere, a titularului contractului de închiriere și a soției/soțului, în care veți preciza faptul că nu sunteți proprietarii unei locuințe (inclusiv casă de vacanță); - o cerere de finanțare, aprobată de instituția financiară care îți poate acorda un credit pentru cumpărarea locuinței (în cazul în care cumperi locuința prin credit ipotecar sau prin Programul Prima Casă). Dacă vrei să cumperi locuința în rate lunare sau din surse proprii, vei încheia un contract de vânzare - cumpărare cu primăria. Dacă dorești să cumperi locuința prin credit ipotecar sau prin Programul Prima casă, vei parcurge următorii pași: - încheierea antecontractului de vânzare – cumpărare între primărie și solicitant; - înaintarea documentației către instituția de credit pentru obținerea finanțării necesare cumpărării apartamentului; - semnarea contractului de vânzare – cumpărare între primărie și solicitant. TVA inclusiv lei/mp* Valoarea de înlocuire este stabilită anual prin ordin al ministrului dezvoltării regionale și administrației publice. NOU! DACĂ EȘTI CHIRIAȘ ANL, ACUM ÎȚI POȚI CUMPĂRA LOCUINȚA LA UN PREȚ DE CUMPĂRĂ PRIMA TA LOCUINȚĂ * Valoarea de vânzare a locuințelor se stabilește conform art. 10, alin. 2, lit. d, lit. d^1 si lit. d^2 din Legea nr. 152 din 15 iulie 1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, republicată, cu modificările și completările ulterioare. 1757,88
