S,C. ARHI DINAMIC S.R.L,SATU MARE, Str.Macinului Nr.4Te[Fax: 0351-806508/09

Proiect nr. 2112008

PLAN URBANISTIC DE DETALIU

Locuinte si serviciipe Bulevardul Independentei

in municipiul Satu Mare

Beneficiari:

s.c. ARH| vtPs s.R.L.S.C. INGELPA INVESTMENT S.R.L.S.C. ADALBO INVESTMENT S.R.L.

S.C. ARHI DINAMIC S,R,L.SATU MARE, Str.Macinului Nr.4Te/Fax:0361-806608/09

Proiect nr. 2112008Loeuinte siserviciipe Bulevardul Independenteiin municipiul Satu Mare

FAZA: P.U.D.

arh. luorag Vioteta

arh. luorag

ing. Kelemen Andras

. $EF PROIECT

o URBAATTSI4

e EDILITARE

ffiiuonas

i1-ffi

S.C. ARHI DINAMIC S.R.L.SATU MARE, Str.Macinului Nr.4Tel/Fax : 036 1 -806608/09

Proiect nr.2112008Locuinte si serviciipe Bulevardul Independenteiin municipiul Satu Mare

FAZA: P.U.D.

B O R D E R O U

A. PIESE SCRISE

- Memoriu de prezentarel.lntroducere2.lncadrare in zona3.Situatia existenta4.Reglementari5.Concluzii- Extras CF- Certificat de urbanism- Studiu geotehnic- Plan de situatie-ridicare topografica

B. PIESE DESENATE

41. Plan de incadrare in localitateA2. Situatia existenta-disfunctionalitatiA3. Reglementari urbanistice44. Proprietate asupra terenurilorA5. Reglementari echipare edilitaraDesfasurata Bulevardul I ndependentei

- t -sc . 1 :1 .000sc . 1 :1 .000sc . 1 :1 .000sc . 1 :1 .000sc .1 : 200

6"--'-KDRUF{. -',}Violcta l. 7IUORA$ +

Satu Mare, iulie 2008

S.C. ARHI DINAMIC S.R.L.SATU MARE, Str.Macinului Nr.4Tel/Fax : 036 1 -806608/09

Proiect nr. 2112008Locuinte siserviciipe Bulevardul Independenteiin municipiul Satu Mare

FAZA: P.U.D.

M E M O R I U J U S T I F I C A

l . INTRODUCERE

1,1. DATE DE RECUNOA$TERE A DOCUMENTATTEI

PROIECT Nr.:

DENUMIRE PROIECT :

TNTTTATOR(BENEFIGIAR) :

ELABORATOR(PROTECTANT) :

t

DATA ELABORARII :

21t2008

PLAN URBANISTIC DE DETALIULocuinte si serviciipe Bulevardul Independenteiin municipiul Satu Mare

S.G. ARHI VIPS S.R.L.S.C. INGELPA INVESTMENT S.R.L.S.C. ADALBO INVESTMENT S.R.L.

s.c. ARHI uNAnilrc s.R.L.SATU MARE, Str. MACINULUI Nr.4TellFax: 0361 -806608/09

lullE 2008

Y,'

1.2. OBIECTUL LUCRARII

Se propune amplasarea unui ansamblu de locuinte cu spatii comerciale la etajeleinferioare pe terenul proprietatea beneficiarului, S.C. ARHI VIPS S.R.L., S.C. INGELPAINVESTMENT S.R.L., S.C. ADALBO INVESTMENT S.R.L., teren si tuat in municipiulSatu Mare, nr. cadastral 10869, cu suprafa{a de 4.800 mp (conform extrasului CF6759N).

Terenul studiat se afld in intravilanul municipiului Satu Mare, pe malul stang alraului Somes.

Obiectivul se compune dintr-un ansamblu constructiv cu suprafata construita lasol de 2933,97mp. Ansamblul va avea la subsol doua nivele subterane de parcari, laparter si la primul etaj spatii comerciale, constructia continuandu-se peste etajul I cu treiedificii, primul avand trei nivele de spatii comerciale si suprafata construita de 882,19mp, al doilea va fi un bloc de locuinte care se va continua cu 15 etaje de apartamentesi doua nivele tehnice iar al treilea se va continua cu 12 etaje apartamente.In total vor fi 69 apartamente.

Prin documentalie se precizeazd gi delimiteazd terenurile pentru asigurareacircula(ii lor, acceselor gi echipamentelor tehnico-edilitare precum gi aliniamentuldestinat amplasarii construcfii lor si regimul de inaltime al cladirilor.

1.3. SURSE DOCUMENTARE, LEGISLATIE

La intocmirea lucrdrii s-a finut seama de Planul de situatie - ridicarea topograficaefectuata de S.C. SYNTAX S.R.L. Carei 9i de prevederile Planului Urbanistic Generalpentru municipiul Satu Mare si cele ale Planului UrbanisticZonal pentru acelasi obiectiv,plan aprobat anterior.

Terenul studiat se afld in intravilanul municipiului Satu Mare, respectiv insectorul 12, UTR 12.01. in care sunt prevazute pentru acesta locuinte P + 4 - 10 cuspafii libere la parter, POT = 25%; CUT = 2,50.

Prezentul Plan urbanistic de detaliu a fost elaborat in conformitate cuprevederile C.T.S. - M.L.P.A.T. NR. 50/30.03.2000

Tn documenta{ie au fost de asemenea respectate normele stabilite prin Legea nr.50/1991 privind autorizarea executdrii construcfiilor gi unele mdsuri pentru realizarealocuinlelor, cu modificdrile gi completdrile ulterioare, Legea nr. 45312001 pentrumodificarea gi completarea Legii nr. 50/1991, HGR Nr.525/1996 pentru aprobareaRegulamentului General de Urbanism, republicata in 2002, Legea nr. 350/2001 privindamenajarea teritoriului gi urbanismul modificata si completata prin Legea nr. 289/2006.

z. irucnoneRen Tru zorun2.1. INCADRAREA IN LOCALITATE

Terenul studiat se afld in intravilanul municipiului Satu Mare, respectiv in zonasudica a municipiului .Terenul studidt are o suprafata de 4.800 mp si este proprietatea beneficiarilor,S.C.ARHI VIPS S.R.L., S.C. INGELPA INVESTMENT S,R.L., S.C. ADALBOINVESTMENT S.R.L..

Terenul studiat, are front pe latura sudica la aleea carosabila care face legaturacu Bulevardul lndependentei.

Vecinii terenului sunt:- la nord - teren privat, bloc locuinte P+4;- la est - parcare Complex comercial;- la vest - cladire Romtelecom;- la sud - alee carosabila.

2.2. CONCLUZIILE STUDIILOR DE FUNDAMENTARE CARE AU AVUT CAOBIECT ZONA CARE INCLUDE OBIECTIVUL STUDIAT

Prezentul Plan urbanistic de detaliul este parte lntegrantd a Planului UrbanisticGeneral pentru municipiul Satu Mare.

Terenul se afld in partea centrala a oragului Satu Mare,Somes.

pe malul stang al raului

Zona studiata face parte, conform P.U.G. Satu Mare din UTR.12.01- locuin{eP + 1 - 2 ; P + 4 - 1 0 , d o t d r i .

La ora actualS terenul studiat este liber de constructii.Prin Planul urbanistic zonal aprobat anterior ( elaborat de SC ArhiDinamic SRL),

zona si-a pastrat destinatia de locuinte si servicii, modificandu-se coeficientii de ocuparea terenului.

fn vederea realizarii accesului la obiectiv si a circulatiilor in zona s-a luat inconsiderare propunerea pentru modernizare drum si realizarea celui de-al treilea podpeste raul Somes din Planul urbanistic zonal avizal si aprobat anterior. (elaborat de SCsrGMA PROTECT SA).

3. SITUATIA EXISTENTA

3.1. ANALIZA FONDULUI CONSTRUIT EXISTENT

Terenul este amplasat in partea centrala a municipiului Satu Mare, pe malulstang al raului Somes, unde predomina locuinte cu regim de inaltime P+ 4-10, cu sifaraspatii libere la parter, functiune care se propune a fi mentinuta prin PUG Satu Mare siPUZ aprobat anterior.

Constructiile din zona sunt constructii din materiale durabile sau semidurabile(lnterex), starea cladirilor este buna.

Blocurile de locuinte sunt construite in anii 1970.Cladirea Romtelecom, cladirea Blocului de locuinte P+7 cu spatii comerciale Ia

parter, Biserica ortodoxa, Supermarketul lnterex cladiri construite recent.

3.2. CIRCULATIA AUTO gt P]ETONALA

Accesul pietonal pe teren si accesul carosabil se face din aleea carosabilaexistenta care face legatura cu Bulevardul Independentei si parcarea complexuluicomercial INTEREX.

3.3. PARCAJE

In zona studiata existd parcari amenajate in zona Complexului comercial Interex.

3.4.ANALIZA GEOTEHNICA

Pe amplasamentul respectiv, s-a Tntocmit un studiu geotehnic care cuprindeurmdtoarele date:

- stratificafia forma[iunilor geologice- nivelul apelor freatice- adAncimea minimd de fundare propusd- presiunileadmisibile- incadrarea macroseismicd a zonei studiate

Zonarea macroseismiciConform Normativului P 100-92, amplasamentul cercetat se incadreazd Tn zona

seismicd de calcul E, avAnd ks= 0,12 gi Tc=0,7 sec.

Din punct de vedere al riscului geotehnic din studiu rezulta:

- conditii de teren:- apa subterana

terenuri buneequismente speciale

- clasificarea constructieidupa categoria de importanta normala- vecinatati fara riscuriDin punct de vedere al categoriei geotehnice - obiectivul se incadreaza in

categoria geotehnica 1 - rise geotehnic redus

3.5. REGIMUL JURIDIC AL TERENURILOR DIN ZONA STUDIATAsr BTLANTUL TERTTORTAL

Terenul studiat, cu o suprafafi de 4.800,00 mp este teren proprietate privata apersoanelor juridice.

BTLANT TERTTORTAL

ZONA STUDIATA EXISTENTMP Yo

SUPRAFATA TOTALA TERENdin care

4.800.00 100

1. Domeniu privat 4.800.00 100

2. Domeniu public

7

3.6. ECHIPAREA EDILITARA a zonei consta in retele publice pe Bulevardullndependentei.

3.6.1. Alimentarea cu api

Zona dispune de refea de ape potabila, retea existenta Bulevardullndependentei.

3.6.2. Ganalizare

Zona dispune de canalizare publicd, retea existenta pe BulevardulIndependentei.

3.6.3. Enerqie electrici

Releaua de energie electricd este aerian6, de-a lungul BulevarduluiJ Independentei .

3.6.4. Gaz

Conducta de gaz este existenta pe strada Bulevardul lndependentei.

3.7. DISFUNCTIONALTTATI, PRTORTTAT| $t SERV|TUT| EXTSTENTE

La ora actualS, terenul este liber de constructii, categoria de folosinta a terenuluieste curti constructii.

Afldndu-se intr-un cartier rezidential al municipiului Satu Mare, viitoareaconstrucfi"

"i::::tiffi.1"J'. Burevardur independentei prin areea carosabira existenta.refele edilitare stradale

Din analiza situatiei existente rezulta urmatoarele disfunctionalitati:

- in zona studiata exista un grad mic de atractivitate din punct de vedere alfunctiunilor urbane

4. REGLEMENTARI

4.1. CONCORDANTA inrne FUNCTTUNTLE PROPUSE pRtN p.U.Z.APROBAT, PREVEDERILE P.U.G. SATU MARE SI P.U.D.

. in zond se afli unitdfide deservire precum gialte zone de locuit.o Accesul carosabil se va face din Bulevardul Independentei prin aleea carosabila

existenta.. Construcliile vor fi dispuse astfel?ncAt vizibilitatea in lungul strdzii nu va fi afectati.. Conform studiului geotehnic efectuat pe amplasament, terenul studiat nu este expus

unor riscuri naturale.

o Terenul avand accesracordurile gi brangamenteleelectricS, gaz, telefonie).

Bulevardul lndependentei poate beneficia de toaterefelele edilitare existente (ap5, canalizare, energie

in ceea ce privegte oportunitatea amplasdrii obiectivului in aceastd zoni, sementioneazd u rmdtoarele :- Zona studiata face parte din UTR 12.01 in care sunt prevazute pentru aceasta

focuinle P + 4 - 10 cu spa{ii libere la parter, POT = 25o/o, CUT = 2,S0.

Obiectivul propus va avea o suprafata construita desfasurata de 16.955,82 mp,din care 8324,26 mp , adica 49o/o, va fiocupata de functiunea de locuinte.

Avand in vedere faptul ca functiunea de locuinte nu depaseste procentul de50% din total obiectiv, conform peL 1.1 din H.C.L. 242 din A612.2A07, procentul deocupare a terenului (P.O.T.) poate depasi 4oo/o.

Planul urbanistic zonal aprobat anterior modifica POT-ut in zona de la 25o/ola 62%, CUT-ul de la 2,50 la 3,60 si regimul de inaltime de la P+4-10 la 2S+P+16,situatie in care propunerile prezentului Plan urbanistic de detaliu se incadreaza.

4.2. PROPUNER| DE ORGANTZARE A ZONET STUDTATE gt BTLANTULTERTTORTAL COMPARATTV ( EX]STENT - pROpUS )

Terenuleste situat pe o alee carosabila adiacenta Bulevardului Independentei,distanta intre limita sudica a terenului si aleea carosabila fiind de aproximativ 6,50m.Suprafali total5 a terenului este de 4.800 mp. Pe acest teren s-a propus amplasarea atrei cladiri unite la parter si etajul I pe o suprafata construita de 2.933,97 mp de spatiicomerciale care se continua cu 3 nivele (birouri) pentru unul din edificii, 15 nivele pentrual doilea edificiu (apartamente) si 12 nivele pentru altreilea edificiu (apartamente).

Intregul ansamblu va avea regimulde inaltime P+4 in zona primuluiedificiu(spatii comerciale) si P+16 in zona celui de-aldoilea edificiu (apartamente) si P+13 inzona celui de-al treilea edificiu.

Zona mai intens circulata a incintela fost prevazuta cu pavaj. Au maifostprevazute locuri de odihna cu mobilier urban, spatii verzi, si alee pavata pentru accesulin garajele de la subsol. La demisol au fost pevazute locuri de parcare distribuite pedoua nivele subterane (244 parcaje).

Vor fi amenajate de asemenea spatii verzi si locuri de joaca pentru copii peacoperisultip terasa al etajului intai.

S-au obtinut prin prezenta documentatie un numar de 69 apartamente.ln conformitate cu Legea locuinteivom avea 204 locuitori.

CALGULUL NECESARULUI DE LOCURI DE PARCAREIn conformitare cu Hotararea Consiliului local Satu Mare - 242 din 06.12.2007 ,

punctul 1.1, este necesar minim un loc de parcare/apartament , in conformitate cupunctul2.3, ininim un loc de parcare pentru 50 mp suprafata desfasurata spatiicomerciale si pentru spatii de birouri in conformitate cu punctul 2.1. minim 1 parcarepentru 5 angajati (Smp Sutila birou/angajat) plus 20% pentru clienti.

lala

Pentru o suprafata desfasurata de 5.914,1 1mp spatii comerciale sunt necesare119 parcari .

Pentru o suprafata de 1.125,00mp suprafata utila birouri sunt necesare 54parcari(45pentru salariati si g pentru clienti). Sdesf. Birouri= 2.717,45mp.

Pentru cele 69 apartamente sunt necesare 69 parcari.In total sunt necesare242locuri de parcare.

Prin proiect vor fi rezolvate 244 locuri de parcare dispuse pe doua nivelesubterane.

S-au amenajat in incinta spatiiverzi in suprafata de 525,30 mp. Spatiile verzisunt amenajate atat pe terenul din jurul obiectivului,271,75mp, cat si pe terasa de laetajul intai, 253,55 mp, aceasta suprafata fiind inclusa in suprafata construita aobiectivului in bilantul teritorial.

Conform H.C.L. 242din06.12.2007, punctul 1.1 unde se prevad 2,20mp spatii.i verzillocuitor, pentru 204 locuitori sunt necesari 449 mp spatii verzi.

Conform H.C.L. 242 din 06.12.2007, punctul 1.1 unde se prevad 1,30 mp loc dejoaca /locuitor, pentru 204 locuitori sunt necesari 265,20 mp locuri de joaca.

Locurile de joaca vor fi amenajate in curtea interioara de pe terasa etajului l,(1.390 mp) cat si in spatiul deschis, pietonal (345mp) din curtea obiectivului.

Accesul auto si pietonal pe teren se face de pe aleea pietonala .

BI TERITORIAL

ZONA STUDIATAEXISTENT PROPUS

MP % MP o/o

CLADIRI DE LOCUITSuprafafa totald terendin care:

4.800.00 100,00 4.800,00 100,00

Suprafata construitd 2.933.97 6 1 , 1 3Alei pietonale, trotuare 962.28 20,05Circulatii carosabile 632.00 13,17Spatii vezi - in curte 271 .75 5,65Spatii verzi - pe terasa et. I 253.55Terenuri ioaca pe terasa et. I 1 .144.80Teren liber 4.800,00 100,00

4.3. Tipul de proprietate asupra terenului

Terenul studiat are o suprafafi de 4.800,00 mp si este teren proprietate privata apersoanelor juridice.Planga A5 - Proprietate asupra terenurilor, identificd gi marcheazd tipul de proprietateasupra terenu ritor, determ i nate conform prevederilor Leg ii 21 31 1 gg8.

ln vederea realizarii traseului drumului pentru cel de-al treilea pod peste Somes,este nevoie sa se treaca in proprietate publica o suparafata de 98 mp.

4.4. REGIMUL DE ALINIERE

Existi construclii in apropierea amplasamentului, care constituie repere dealin iament, conform studiilor elaborate anterior.

Amplasarea constructiilor s-a fdcut avdndu-se in vedere:-Asigurarea accesului la obiectivele amplasate pe teren.-Asigurarea vizibilitifii de-a lungul aleei carosabile.

4.5. REGTMUL DE iNALTffiE

Constructiile vor avea regim de inaltime- 2 S + P + 1- 2 S + P + 4- 2 S + P + 1 3- 2 S + P + 1 6

4.6. SPATil VERZI

in urma amplasirii obiectivelor propuse pe teren vor rezulta spalii verzi ce vor fiamenajate de proprietar in suprafata de 525,30mp. Aceste spatii vor fi amenajate incurtea obiectivulu, (271,75mp) si pe terasa etajului | (253,55mp).

Conform H.C.L. 242 din 06.12.2007, punctul 1.1 unde se prevad 2,20mp spatiiverzillocuitor, pentru 204 locuitorisunt necesari 449 mp spatii verzi, decisunt realizateprevederile acestui normativ.

4.7. MODUL DE ORGANIZARE AL TERENULUI. INDICATORII DEOGUPARE-POT;GUT

Obiectivul propus va avea o suprafata construita desfasurata de 16.955,82 mp,din care 8324,26 mp, adica 49o/o, vorfi ocupatide functiunea de locuinte.

Avand in vedere faptul ca functiunea de locuinte nu depaseste procentul de 50%din total obiectiv, conform pct. 1.1 din H.C.L. 242 din 06.12.2007, procentul deocupare a terenului (P.O.T.) poate depasi 40o/o.

Suprafafa construiti propusi = 2.933,97 mp rezulta POT = 61,125o/oSuprafala desfiguratd propusd = 16.955,82 mp rezulta CUT = 3,532

POT aprobat in zona=62o/o; CUT aprobat in zona=3,6 (prin PUZ anterior)Se propune POT = 620/o si CUT = 3,6.

CIRCULATIA AUTO SI PIETONA,LA, REGLEMENTARI

ln vederea realizarii accesului la obiectiv si a circulatiilor in zona s-a luat inconsiderare propunerea pentru modernizare drum si realizarea celui de-al treilea podpeste raul Somes din Planul urbanistic zonal avizat si aprobat anterior. (SC SIGMAPROTECT SA).

CALCULUL NECESARULUI DE LOCURI DE PARGAREIn conformitare cu Hotararea Consiliului local Satu Mare -242 din 06.12.2A07,

punctul 1.1, este necesar minim un loc de parcare/apartament , in conformitate cu

punctul 2.3, minim un loc de parcare pentru 50 mp suprafata desfasurata spatiicomerciale si pentru spatii de birouri in conformitate cu punctul 2.1. minim 1 parcarepentru 5 angajati (5mp Sutila birou/angajat) plus 20% pentru clienti.

Pentru o suprafata de 6.071,82mp spatii comerciale sunt necesare 121 parcari.Pentru o suprafata de 1.125,00mp suprafata utila birouri sunt necesare 54

parcari(45pentru salariati si I pentru clienti)Pentru cele 69 apartamente sunt necesare 69 parcari.In total sunt necesare 244locuri de parcare.Prin proiect vor fi rezolvate 244 locuri de parcare dispuse pe doua nivele

subterane.

ECHIPAREA EDILITARAAlimentarea cu apd ,canalizarea ,alimentarea cu enerqie electricd Gaz.Telefonie

Construcfia se va racorda la releaua de api, de canalizare, retele existente peBulevardul Independentei. Alimentarea cu energie electrici se va realiza prin bransarela reteaua stradala.

Tncilzirea se va face in sistem central, prin realizarea uneia sau mai multorcentrale termice proprii pe combustibil gazos, dupa realizarea bransamentului de gaz lareteaua stradala. Spaliile propuse se vor racorda la refeaua de telefonie existentd Tnzon5.

4.8. SOLUTII PENTRU REABILITAREA ECOLOGICA SI DIMINUAREAPOLUARlI

in urmdtoarele faze de proiectare se vor aplica cu severitate norme gi mdsurispecifice unor obiective de acest tip in vederea supravegherii gi protejdrii mediului.

Se propune:- amenajarea spafiilor libere de cdtre beneficiar- constructia va fi racordata la re{elele edilitare- se vor face contracte cu firme de salubritate- ?n urma propunerii se va pdstra fauna giflora zonei.

S.CONCLUZIT

Documentaliile anterioare de urbanism inscriu obligativitatea asigurdrii :- acceselor din domeniul public (auto gi pietonal),- a parcajelor in domeniul privat sau public,- a spatiilor verzi precum si a jocurilor de joaca pentru copii- asiguririi prealabile a echipdrii tehnico-edilitare corespunzdtoare funcfiunii

pentru fiecare obiectiv de investilii.Trebuie mentionat ca propunerea din prezentul

respecta in totalitate aceste cerinte.

ffi?-- violeta I.

F ruoRA$

D E - . ilu o*"a#

Plan urbanistic de detaliu

AlftLl fl S.li Jt

JUDEiiiL SA-TLi I.TARE

PR'$4ARIA FIUIiITCIP{ULUI SATUF{AR-$

Frtntgri i i - iuge , d i * rU 11{ a f f f i *l E l a J V T , U i i i V r , - U ; . a g L - U

eE F_-TE FEC&=T -D E U REft Fi -rS Fr\nh lG r(.

itir, ,.,,,.1;1,1,1,.,,.,. riir .,.....,.Y;.f.1?. Z0GS

I lmdrra a r'^w;i ..1*.+o "lo\t/

S.C.ARHI VIPS S.R.L.

r-;: *:.#r:ir.i5;;1 ;.:*.,.!i.,i?..:..,?*.i,,:t j

sAI.t t4AFjE -,r,;,.::,:?:-.i::i;.1 -.,:.-.r,,.-i | !.,-----:..---., ggTll M"ARF

t4 i fTl{l-!| !-!I i'?'P-. rti

?r."_"..1s {..ei 4 i-- ;-. ,1|.c-a= .. nn nr. }{! i.! ir ! r r w r r ( r c w t e t * . , . . . , , . , 1 - i , ' : . i . ' , , . , . , . i i i ; " ; . , . . . 1 * . : , ' . : , : : : : ; , : . - . . , . . . . . , ,

i.:i"l<:arlf:r.r'*ii*i*ilupnev'eelr.*'I*.t*giilrr.$$i:1.91,privfc,i'auirizareaexe*ui#r*.;rJdr*Fil{}rdeet}rsif-'C$i'.crlrrfdliie

5i eornpiet5riie uire.ricare, sc

i _ - a d ' F - F e - -

- r E K I t ! ' r t ' F - :Pe imobilul - teren $i / sau construcgii - situat in iudetul ..$S|.U-I4.+RF.

rnunicipiul / ora$ut/ ccmuna .S.*lli.l-4*BI" . sa.rl ......... .... secrsru! ......cod po$tal ... adresa ....."......SIR+

?* ! -*- . . - r - -*r -*-n+4r i r^F i r - . '454r-+;r : "+ l i r r rh;r t i t r ; : r . . . . i . , . , . . . . . . . . . fa:a pU5lFL. l l i rpLj* , apiObaig! ! r ! f . ! i l f . i l t t n i . t 1 r : i te . l, - v , * . . , * l i $ l i l u l : i L 4 - i j 1 ! l t ' g ! ' L i t g . l e ! | . ! E * e i s i l u i ! ! ! i i . , . . . . , . . . , . . . . . . ; . , . , . . . . . . - . . . - . - . . . . . . . , i t

caTt I MADF 1' t ' r ?nna- - ; f l } . : t e r = k : I * n a : : : : : i ; : . 1 : r d a t e : R a t e . - - - l . , r f 1 1 1 i ' ! - n f . - l a L , r t 4 i ; l r i iL u r r u F r s 4 L q L v t r J f i r q r u r J u u L l w t r f r ! . L s r . , - - r ! ! . . . . . . . . . . . . . , l r s . i . ! . . i . . . t . r ! . .

TERFIj 5!-N IAT iN ISITP."AWLAN PROPR,IFTATE PPWATA

?. REGIMUI. ECONOMICrflEa.EiT t ;rwiYn u- i-\J1,.ui i

VIIT{)g:!llCljMlTF lI SERY:{$ App*8ATE PF.Ii.! HflL 137I?SCIS

3. REGIFIUI.TEIINICi i i h i < ' iP l l T l l F l { . l r ' ' t f i FJ? i : q i {F . i ; l t l " r f i i F+u i$+ ' i i i } + i ; , D f i i : 6 }+ / ^ f I i i : ?A t : : i aF i { * i * a i aF :q i a r i ' f . l r - } s i a r rF i r r i i - r { - i i

I r r r r r - r r r r * v r , v t v v r r / v ' s H l v v r

D r c n r - r y A n r A [ J - r a d l r n n n ? n t a r - - t r n D ? r r ! F - A i E E

.niran nr A nrrr{fuKtrnnt

(i) NufiEle si prenurneie solicitanttii.ii (4 Adresa solicttanttihii F) Date de idefitifiLare a irrtobiiuiui.'.i.t f,-n.a-'.'J.-..r:+,^nir*iFrt**i.dr..rrt+2.:.+r.+R.4+e.+**.'-{-tr'+*!!:t-*!t:!::! Sa-"*"../.1*{J:-^^A"1 .-^

Frezentul Ceilificat de urhanism ooate fi utilieat in sco$ul declarat nentrd4l

_U;Sfui;ff55nTfi**4, *tr"Fr*Hse+srrs *F .nF!F p! lTqF t D=sF::$T"sp€.*e r: i:.*s+ErA *e

a) Titlul *supra imobilului (eopie legalieati)

b) Proiaetul da autsrizare a s-xecutsrii luerf;rilor de sonstructii

*; F$eie tehnlce llesare ellliterii Ae,crdulsi tJni€c,L Avize pi acarduri privind atititfilife utfun€ Fi infrasftxt€frjra:

c,2. Avize pi acorduri privind:

d) Avizele / acudurile gi alte dscumente ce se asiguri de edke salicitsntd,1. A"*"i;e!* / e*sl#:;*7e sp.m;;*,* s,*

"F#,'F,q?F.ir.*S*i pxf,r.fe c**#*-#gtols*** "*1g s#1.,,f,*3s;, Sglfg1,r6i€!d;**fe #!8 dtcgtei7:

FJr-rf;r"ea donatiei in c.f.Asigurarea devierii retelelor din zcna

d.2. A{te avize / acorduri:

d.3. Studii de sae$alitate:Elaborarea proieetului telrnie se va faee dupa aprobare P.u.D. conform art.32 din tegea 350/?001

d,4, fucumente de platd ale urmdtoare{ar taxe:

CFR'ITFI{ATUL Sg URgAHtSr4 tEU Tt}iF LOC DEAf/rnRfr{|TTE EE C'ifitfTfrtttaF I DESffiWARE

$r f{u ggtrnExi sRfpTUL trrA rxrcurn LugRARr r}E CCIN$TRUCrIT

Freecntul {€rtific*t de '"irbanlsm ere valebilltate de ",....."....i.?.......".... iuni de le dat* emiterii.

semndtura)

ing, IUTIIJ It

SEERETAN"lttiii?trjitt;s:trittiir*-------i*,

seilr,lr*til.rs)

{rri#rsfu gwyrJlrt?ee,se**c?:,?i

,@*atth

P8.x?*{"L&.l"P"

"i & p€ se']?*a de arttiel-:frrt Sef seu pe$aane *r reqsd$saa//rffi i,t d$nsfifut a#enaJerii tan'tarialti Si t$*afils,

I

t8f{fJI{CI'L

tGf; Nlr.l N,rT roNitt,.\

l i-,.I;.i,{* f "',1, l;,ii

oFrctul DE CADASTRU gt puBLtctTATEBTROUL DE CADASTRU gt PUBLTCTTATE

IMOBILIARA SATU MAREIMOBILIARA SATU MARE

Nr. cerere 9989Ziua07Luna 03Anul 2008

EXTRAS DE CARTE FUNCIARApentru

INFORMARE

Carteafunciard cu m. 6759 NEDEF Comun5/Orap/Ivlunicipiu SATU MARE

A. Partea l-a

B. Partea ll-a

C. Partea lll-aNr. crt. Inscrieri privitoare la sarcini Observatii

NU SUNT

Certific cd prezentul exras corespunde intru totul cu poziliile in vigoare din cartea funciard originald, din preziua eliberdriiacestuia, pdstratd de acest birou.Prezentul extras de carte funciari poate fi utilizat, conform cererii, lagi NU este valabil la incheierea actelor autentificate de notarul public.S-a achitat tariful de lei, prin chitanla nr. t2O0B, pentru serviciul de publicitate imobiliard cu codul nr.773

Asistent - registrator,' . ' i :

:

, ...-r, -.:,: .,,: . :- ;.:,, ' ,,

t.),:," 1;' "i1",'i;,t, l - . : ' -

r; ' ' " It :'t,.t t,r,,r,.'.r't ',,,

.1.,'r'r

Nr. crt. Nr. cadastral Descrierea imobilului Suprafalain mp. Observa!ii

I 10869 CURTI CONSTRUCTII 4800

Nr. crt. Inscrieri privitoare la proprietate ObservatiiaJ

45

SC ARHI VIPS SRL SATUI MARE 6i8 PARTECUMPARARE AUT 5715 I2OO7INCHEIERE NR 48347120.1 1 .2007

SC INGELPA INVESTMENT SRL SATU MARE 1/8 PARTESC ADALBO INVESTMANET SRL SATU MARE 1/8 PARTECUMPARARE AUT 7O7I2OO8INCHEIERE NR 9989/2 7 .02.2008

Fe"#tqrcAregirtrator I

OFERTA De DoNATIE,

---------'$sbscrisele S.C. "ARHI VIPS" S.R.L. cu sediul in Satu Mare str. Micinului nr.4A

jud. Satu Mare, inregistratd la Registrul Comerfului sub nr.J30t155131.01.2007, cod unic de

inregistrare RO 2O}O172[ reprezentatd prin doamna administrator IUORA$ VIOLETA fiica

lui loan gi Sabina ndscutd la data de 07.1 0.1957 Tn Dej jud. Cluj, cod numeric personal

2571007301991, domiciliatd in Satu Mare B-dul Octavian Goga bl.7 ap.3 jud. Satu Mare

posesoare a C.l. seria SM nr.033250131.01.2001 eliberatd de polifia Satu Mare cetifean

rom6n, SC "INGELPA INVESTIIENT" S.R.L. cu sediul Tn Satu Mare str. Mdcinului nr.4A

jude! Satu Mare, inregistratd la Registrul Comerfului sub nr.J30129012008, avdnd codul unic

de inregistrare RO23365910, reprezentatd prin IUORA$ VIOLETA fiica lui loan gi Sabina: ndscutd la data de 07.10.1957 Tn Dej jud. Cluj, cod numeric personal 2571007301991,

- domiciliatd in Satu Mare B-dul Octavian Goga bl.7 ap.3 jud. Satu Mare posesoare a C.l.

seria SM nr.033250131.01.2001 eliberatd de polifia Satu Mare cetdfean romAn, conform

procurii nr.949113.03.2008 9i SC "ADALBO INVESTMENT" S.R.L. cu sediul ?n Satu Mare

str. Mdcinului nr.4A jude! Satu Mare, Tnregistratd la Registrul Comer{ului sub

i,'iirar";r1stJ3}l28gt2}08, av.And;"rcodul unic.de Tnregistrare RO23365979, reprezentatd prin IUORA$.iVlOLETArflba lui loan 9i Sabina ndscutd la data de 07.10.1957 Tn Dejjud. Cluj, cod numeric "' '

personal 2571007301991, domiciliatdin Satu Mare B-dul Octavian Goga bl.7 ap.3 jud. Satu

Mare posesoare a C.l. seria SM nr.033250131.01.2001 eliberatd de polifia Satu Mare

cetdlean rom6n, conform procurii nr.948t13.03.2008, in calitate proprietari ai imobilului situat

in localitatea Satu Mare zona strdzii lndependentei, potrivit declaratiei pd4ilor, iude! Satu' ,Mare, cu nr.. cadastral al parcelei !lqgg.g, compus din cu4! construcfii, Tn suprafafd totald de

4 R00mn inseris in CF nr-6759 nedefinifiv Satu Mare- nrin orezenta declardm oe oroorie

rdspundere cd donim DOMENIULUI PUBLIC al MUNIGIPIULUI SATU MARE, lotul I Tn

suprafafd de 97mp cu destinafie "drum", situat ?n Satu Mare iud. Satu Mare, imobil ce

rezultd din dezlipire, potrivit Propunerii de Parcelare a imobilului situat Tn Satu Mare b-dul

Independen!ei inscrisein CF nr.6759 nedefinitiv Satu Mare cu nr.top.10869, executat de SC'SYNTAX'SRL Carei.. .-- .--- .-Men[iondmcifacemaceastddona!ieinscopu|rea| izdri iunuidrumPub|ic ' .----

---------subscrisete donatoare declardm ci suntem unicii proprietari ai imobilului ce se

doneazd 9i cd acesta este in circuitul civil, nu este in litigiu, nu are sarcini, nu a trecut Tn

proprietate de stat in temeiul vreunui act normativ in vigoare, fiind in stdpinirea noastrd

continud gi legalS de la data dobAndirii cu titlu juridic cumpdrare conform incheierilor

nr.48347i2007 gi nr.9989/2008, garantAnd pe donatar de orice evicfiune totald sau partiald --

--*:*-Subscrisele semnatare declardm cd

am Tnleles cuprinsul acestuia constatAnd cd

inainte de semnarea actului, am citit personal 9iel corespunde voinfei noastre drept pentru care

semnam mat Jos.--------'-ftsdactat 9i editat la Biroul Notarului Public Tn 4(patru) exemplare de valoare egaldazi data autentificdrii, din care un exemplar s-a re{inut pentru arhiva biroului notarial, iarcelelalte s-au eliberat pdrfii.

:-------

SEMNATURI,

\uoRNR \rr\ok{.X( )

,qlgffignf'"*tr ,*t:*.+n@u-*alesi,1,*

, rii*',S.1$i::.,, ,, .',i

t + r ' . i i ? r ! \ , . r . d . . , ! . i . j i : . c - . 1 - i : , . : ,

iore-"rls

ROMANIABIROUL NOTARILOR PUBLICI DONCA - PUGNER DONCASEDIUL: SATU MARE str. Corneliu Coposu nr.2 et.l ap.gNr. ODCP 4320

INCHEfERE DE AUTENT|F|CARE TT. /2{5

6%

Anul 2008 luna aprilie ziua 03

in fala mea' PIJ0HER 001{CAAilE!l0}lA , notar public, la sediul biroutui notariat s-auprezentat:

IUORAQ VIOLETA cod numeric personat 2571007301991, domiciliatd in Satu MareB-dul Octavian Goga bl.7 ap.3 jud. Satu Mare identificatd prin C.l. seria SM nr.033250/31.01 '2OOl eliberatd de poli{ia Satu Mare cetdlean romdn, in calitate Oe aOmin-irirri"iriS.C.'ARHI VIPS' S.R.L. cu sediul in Satu Mare str. Mdcinului nr.4A jud. Satu Mare, inregistratd laRegistrul _C9m9(ului sub nr.J301155131.01.2007, cod unic de iniegistrare RO 2 }eOllzO ;

fUORA$ VIOLETA cod numeric personal 2571007301991, domiciliatd in Satu MareB-dul Octavian Goga bl.7 ap.3 jud. Satu Mare identificatd prin C.l. seria SM nr.033250/31r01 .2001 eliberatd de polifia Satu Mare cetdlean romdn, in calitate de mandatar al SC"INGELPA INVESTMENT' S.R.L. cu sediul in'Satu Mare str. Mdcinului nr.4A iudet SatuMare, inregistratd la Registrul Comerlului sub nr.J30/29012008, avdnd coOul ,ni. deinregistrare Ro2336591 0, conform procurii nr.g49t13.03.200g

IUORA$ VIOLETA cod numeric personal 2571007301991, domiciliatd in Satu MareB-dul Octavian Goga bl.7 ap.3 jud. Satu Mare identificatd prin C.l. seria SM nr.033250/31.01 .2AU eliberatd de polil ia Satu Mare cetdlean romdn, in calitate de mandatar al SC"ADALBO INVESTMENT" S.R.L. cu,sediul in Satu Mare str. Mdcinului nr.4A jude! Satu Mare,

!"-glstllt-|la Registrul Comer{ului,,sub nr.J30/28912008, avAnd codul unic de'inregistrare023365979, conform procurii nr.g48t13.03.2008

care dupa citirea actului au consimfit la autentificarea acestui inscris gi au semnat toateexemplarele.in temeiul art.B lit. b din legea nr.36/1995 SE DEC|-ARA AUTENT|c AGEST fruscnts.

-^ _ !.^1 perceput onorariul de 30 lei inclusiv TVA prin chit. nr.TglA2OAB 9i facturanr.791812008.

NOTAR PUBLIC. RD/TMF

1

I

/.1--

\*.*-

r'Yl\--\_\_,

#JK:g'-.*

L\$rui i&-'-nftB#

PROPUNERE DE PARCELARE

al imobilului sihrat in mun. SATU MARE, B-dul Independentei,inscrise in C.F. nr. 6759 nedef, Satu Mare cu nr.cad. 10869.

SCARA 1 : 1000

' t / ' v ' .

,rt .v. .v. - 1

. v , M . v -

7:7:,..'- T,onade predat Municipiului Satu MareLrmrta CF

Nr.CF. Nr, cad. STJPRAF'ATANr. cad. ST}PRAFATA

NATURA IMOB. PROPRJXTARHa Mp IIa ll{p

6759 10869 0 4800

Lot 1 0 97 Curti constructii

L o t 2 . . 0 4703

,#ffi

Cur,ti, construqtii

ib.

EPISCOPIAROMANOCATOLICA

TOTAL 0 4800 U sl$_0_.:"/r's\Executant:

SC SYNTAX SRLAut. Nr. ONCGC. 8.31612003

.flt,i.t " / t l 'a y\*_.=

- l

IIIIIIIII

S,C, }}rt&&BV ,S,-F 24 /'685 / 2&W.BAEAMARE:-+#.-i

\-/

Str. VLAD TEPES Nr. 2B/2TEL. 0722656A73

STUDTU qEOTTI{LIrC

pentru

BENEFICIAR : EPISCOPIA ROMANO - CATOLICA SATU MARE"STR. 1 DECEMBRIE 1918 N[R.2JTJD. SATU MARE

LISTA DE SEMNATURI:

*"tt'"- '--,

IIl i

IIIIII!

' ' i : l

INTOCMIT

VERIFICAT

tehn. geolog IIERTA YALERIA

iog. MOODY MIIIAI

BAIA MARE

SEPTEMBRIE 2OO7

.":;;+';#"?",/ 7". ' , . '" ,v , " .

' 1q'.;"r',# i I,1.",,y. :aJr r ];.!-#3 i ;

r.,.1,,j1{ J n j

ritr li:li ,! :

,:1,:'.: "/'

,t!

(.l,rue=,.'lli:r*;

. , , t *

MOODY s.R. L.s . c .

II

lJ. BORDEROU

1. PIESE SCRISE

1 . 11.21.3

I J

lIl;ru;'''rrffil^rij

Fila de cap gi lista de semnefliliBorderouMemoriu1.3.1. Obiect1.3.2. Amplasament1.3.3. Consideratii geologice generale1.3.4. Lucrf,ri de teren1.3.5. Lucrari de laborator1.3:6. Dde de -Proieotare

1.3.7. Conciriili, mentiuni si recomandari":f.i::lr::

It 2. PIESE DESENATE

Fige de forajPlan de situatie

2. t2.2

a

- f , ,

ili

il

il

il

I

ilIT

s .c . MooDy s .R .z .

1.3. MEMORIU

1.3,1. OBIECT

Prezentul studiu geotehnic are aa obiect stabilirea litologiei terenului,, aadancimii de aparitie anivelului hidrostatic precum si furnizarea datelor geotehnicenecesare proiectarii pe un amplasament indicat de constructor:

PARCELA INTEREX SATU MARE.

I.3.2. AMPLASAMENT

Amplasamentul cercetat este materializatpe planul de situatie anexat(vezi pl- 2.2) in municipiul SATU MARE, in partea vesica a supermarketuluiINTEREX beneficiaT: EPISCOPIA RoMANo - CATOLICA SATU MARE.Str. 1 Decembrie 1918 nr.2

1,3.3. CONSIDERATII GEOLOGICE GENTERALE

Amplasamentul cercetat din punct de veder-e.geologic se gaseste lalimita dintre Depresiunea Panonica si Depresiunea Transilvaniei, rut* fur*larte dintr-

r:i:,.tllr.;gotrf de sedimentare teftiara,Aee,sf golf de sedime,ntare se dezvo,ltadinspie,Mar,qa,,.. , ,Plrnonica si se insira intre criffilinul Carpatilor Orientali si cel alMuntilo, Ap,rr*i"'

Sub actiunea agentilor externi rocile magmatice si metamo.fi"" au fostalterate si erodate si s-au format depozite aluviale si deluvialeocare fac trecerea ladepozite de terase superioare ale raurilor,

Sedimentarul din depresiune este reprezentat prin marne cenusii-vinete,argile marnoase si nisipuri cu orizonturi gresificate.Ca varsta aceste formatiuniapartin pontianului.Deasupra acestui sedimentar apare pachetul de bolovanisuri sipietrisuri cu interspatiile umplute cu nisip (argile pe alocuri) cu grosimi variabile.

Peste acest pachet aluvionar mocro-granular vrmeaza stratele de :- argiTaprafoasa- argila grasa galben-cenusie slab nisipoasa,vartoasa sau plastica.

In ceea ce priveste hidrologiabazinului se poate mentiona capanzadeapafreattca este cantonata in formatiunile macro-granulare de terasa raurilor(bolovanisuri cu pietrisuri si nisipuri sau argila). Este in legatura directa cu raurile,avandfluctuatii de nivel in functie de fluctuatiile nivelului raurilor, carelarandul ei depinde deregimul precipitatiilcr.

Apele de provenienta meteorica baltesc la suprafata sau se infiltre aza inumpluturile situate deasupra stratului de argila.

T,"n'tTTIITIITx

a- J -

' f

ilililil

s.c. MooDv s.R.-r .

I.3.4. LUCRARI DE TEREN

Pe amplasamentul cercetat s-au executat 2 forale geotehnice, materializate pe planul de situatie anexat (ven pl. de situatie nr.2.2 ) care prezintaurmatoarele coloane litolosice:

iltil

-

ililil'l":,:;,,,,,

mm

.?n

Ii

Ij

tjIi

j

Lf:

I L

rlrt _

i:! EI]

E ]

I;j1lil]

I,]lrj

j

rJ-1r1

ilr.I]riI iIJ

:iir:- i

IJ

iinrIlI{II

i

ru

F'ORAJTJL F 1

0,00 --- 0,70 m

0,70 --- r,701,70 --- 2,30

2,30 --- 4,0A4,00 --- 4,504,50 --- 5,70

mm

mmm

Umplutura neomogena constituita din amestec de piatra,pamant si caramida.Argila galbuie maronie prafoasaArgila ruginie cu alternante cenusiiProba nr 1 ad.2.0 mArgila cenusie nisipoasa.Nisip cenusiuNisip cenusiu cu rar pietrishlI[ = nu a fost interceptat

FORAJUL F 2

0,00 --- 0,60 m

0,60 --- 2,202,20 --- 3,30

3,30 --- 4,504,50 --- 5,70

mm

Umplutura neomogena constituita din amestec de piatra,pamant si caramida.Argila galbuie maronieNisip maroniuProba nr.2 ad.2.50 mNisip argilos galbuiNisip ruginiu cu rar pietrisN H: nu a fost interceptat

1.3.5. LUCRARI DE LABORATOR

Din forajele executate s-au prelevat probe de teren, care s-au analizatin laborator determinandu-se urmatorii parametri geotehnici:

Proba nr. L ad. ?,0 m

L. Umiditate natural6

2, Greutatea volumici in stare naturali de umiditate

s . c. MooDv s. R. z.

3. Greutatea specifici

Greutatea volumicfl in stare uscatfl

5. Limita inferioara de plasticitate

6. Limita superiara de plasticitate

7. Indicele de plasticitate

8. Indicele de consistenta

9. fndicele porilor

10. Porozitatea

11. Modulul de deformatie edometric

plasticitate mare; ' . l : . - . . . .

plastic vartoasa

- l

fltilil;

ilFilili

tIj

ilttt

I

Il

IlII

l.1-

Ij

tIi

!il

12. Modulul de deformatie liniar

- 5 -

compresibilitxe mare

s.c . MooDY s.R. .E.

l : i : l r - . : l :

ilHilililil.Hi l *

l

ilf.

i i l

13. Unghiul de frecare interioara si coeziunea

. : ; 1 . , ' - . " '

1,4. Criteriul de plasticitate

arytrla contractila

Proba nr.2 ad.2.50 m

1. Umiditate naturalfl

2. Greutatea volumici in stare naturali de umiditate

3. Greutatea specifici

4. Greutatea volumicfl in stare uscati

5. Indicele porilor

6, Porozitatea

- 6 -

tjIruj

i

#I

ilI

tII

ilI

iI;rI

s.c . MooDY s.R. r .Itililililtil: - -

ilil

Ii

il:

il;

iltj

Iti:

litIlI

7. Analna granulometrica prin cernere

COMPOZITIEz

Nisip mijlociu spre fin

8. Modulul de deformatie edometric

7. Modulul de deformatie liniar

compresibilitate mare

8. Unghiul de frecare interioara si coeziunea

1,3.6. DATE DE PROIECTARE

1. Terenul bun de fundare il constitue oricare din formafiunile de aryilaintalnite pe amplasamentul cercetat, cu exceptia argilei maloase intalnita in forajulF 1 pana la adancimea de 3,0 m. Se pare aa am antalnit o lentila de argila maloasacare nu apare in celelalte foraje.

2. Calculul presiunii convenlionale ( p.ooo)

NRCRT

SITAlmml

CAh[Tlsrl

o/" o

CUMULAT%o CUMULATCU DIAM <d

1 . 2 0,00 0,00 0.00 0,002. 1 0.00 0.00 0,00 0.003. 0,5 10,00 10,00 10.00 90,004. 0,25 29^04 29.00 39,00 29,443. 0.1 31,00 31,00 70"00 31,006. 0,05 22,04 22.00 92,00 22.007. 12,9 12,90 T04.9 12,908. pierderi 0.1 0.1 105,0 0.1

hI-ISIP

maremijlociufinfainos

0 , 5 - 20,25 - 0,50,7 - 4,250,05 - 0,1

10,00 %29,00 yo

31,00 Yo22,00 Ya

< 0.05 12.90 %a

- 7 -

!,ilil.

ilillfi

s. c. MooDy s.R. r .

Presiunea convenfionalS p"oo, se determind lu6nd in considerate valorilede bazA 1.o,," care corespund cu presiunile convenlionale pentru fundafii av6nd lllimeatdlpii B : 1,0 m qi addncimea de fundare Df : 2,0 mfa!5 de nivelul terenului sistematizat.

Pentru alte ld1imi ale t5lpii sau alte ad6ncimi de fundare presiuneaccnvenfionali se calculeazi cu relafia: .

Pconv: P"oo"* Cs + Co kPaunde, Ce $i Cp sunt corecliile de 151ime respectiv de addncime in kpa

Valorile debazd pconv Se iau din tabelul dat in STAS 33AA/2 1985 infunclie de fc, Ipo qi e.

corecfia de l51ime pentru B < 5,0 m se determind cu rela{ia :Cs : p"oo Kl ( B - 1,0 ) kPa, ?n care Kl este un

coeficient, care pentru pimdnturi coezive Kl = 0,05, iar pentru cele necoezive KlPentru B > 5 m coreclia de ldlime este :

Cs:0,4 p.on" pentru pdm6nturi necoeziveCs:0,2 p"oo" pentru pdmdnturi coezive

Corecfia de addncime se determini cu relatia:o Pentru Df < 2,0 m

Df - 2.0C o : kPa

4r Pentru Df > 2,A m

Co : KrI( Df - 2,0 )ln care :

Df : ad6ncimea de fuadare, in mK2: coeficient ?n func{ie de natura terenului 2,5 pt.pamanturi necoezive si

.r 1,5 pentru pamanturi coezive cu plasticitate mare si foarte mare.y : greutatea volumic5 de calcul a straturilor situate deasupra nivelului tdlpii

fundaliei (calculati ca medie ponderatd cu grosimea straturilor) in KN/ m3

Pentru formatiunile intalnite pe amplasamentlloo, este dat in STAS astfel :- intre adancimea de 0,70 - 4,00 m de la terenul naturalfronn:300 kpa- pentru formatiunea de nisip intre 2,30 - 5,7 m Eonn: 300 kpa

o Pentru

B :0 ,60 m Cn :300 x 0,05 ( 0,6 -1,0 ): - 6,00kPaDf :2,00 m Co: 0 kPa

p conv : 300 - 610:294 kPa

o Pentru

B : 0,80m Ce:3Q0 x 0,05 ( 0,8 -1,0 ) : - 3 kPaDf :2,00 m Co: 0 kPa

p conv = 300 - 3r0 = 297 kPa

- 8 -

fi

illI

: 0,1

', ' i,'

P"o,r"

..fi,'''IllIlIItl1

kPa

s . c. MooDv s. R. r.I

IIIIlflli

ll

Il'.III - ;

r Penfu

r Pentru

r Pentru

o Pentru

r Pentru

B : 1,00m Ce: 0 kPaDf :2.00 m Co: 0 kPa

p conv:300 kPa

r Pentru

p conY : 300 + 7 15 : 307 15 kPa

r Pentru

p conv=300+ 15=315 kPa

r Penfu

B : 1 . 5 0 m Ce : 300 x 0,05 ( 1,5 -1,0 ):7,5 kPaDf :2"00 m Cr: 0 kPa

B :2,00 m Cs:300 x 0,05 ( 2,0 -1,0 ) : 15 kPaDf :2.00 m Cr: 0 kPa

B :2 ,50 m Cs : 300 x 0,05 ( 2,5 -1,0 ): 22,5 kPaDf :2.00 m C o : 0 k P a

p conY = 300 + 2215 = 32215 kPa

,,t:.,

B :3 ,00 m Cs:300 x 0,05 ( 3,0 -1,0 ) : 30 kPaDf :2.00 m Co: 0 kPa

p conv:300 + 30:330 kPa

B :4100 m Cs:300 x 0,05 ( 4,0 -1,0 ): 45 kPaDf :2.00 m Co: 0 kPa

p conv:300 + 45:345 kPa

IJl

Illj

I

p conv:300 - 6 + 1318 :307,8 kPa

B > 5.00m Cs : 0,2 x 300 : 60 kPaDf :2"00 m C o : 0 k P a

p cony = 300 + 60:360 kPa

B : 0,60m Ca :300 x 0,05 ( 0,6 -1,0 1: - 6 kPaDf :2,50 m Cr : 1 ,5 x 18 ,40 (2 ,5 -2 ,0 ) : 13 ,8 kPa

- 9 -

- Ic r uIooDy s. R. .L.a v . v . a

II

I t Pentru

l -

I . PentruIJ r =

I o Pentrua] _

I . PentruI

[ ' Pentru :' :i

B : 0 , 8 0 m Cg:300 x 0,05 ( 0,8 -1,0 ) : - 3 kPaDf :2.50 m Cp: 13,8 kPa

p conY=300-3 + 1308 =310,8 kPa

B : 1 , 0 0 m Ce:0 kPaDf :2.50 m Cl: 13,8 kPa

p conv :300 + 13,8 :313,8 kPa

B : 1 , 5 0 m Ce:300 x 0,05 ( 1,5 -1,0 ) : 7,5 kPaDf :2.50 m Cp: 13,8 kPa

p conv = 300 + 7 15 + 13,8 = 321,3 kpa

B :2,00 m Ce:300 { 0,05 ( 2,0 -1,0) : 15 kPaDf :2,50 m Cp : 13,8 kPa

p cony:300 + 15 + 13,8 = 328,8 kpa

B :3 .00 m Ce:300 x 0,05 ( 3,0 -1,0 ) : 30 kPaDf :2"50 m Cp : 13,8 kPa

p conY = 300 + 30 + 1308:34308 kpa

r Pentru

r Pentru

r Pentru

B :4,00 m Ce :300 x 0,05 ( 4,0 -1,0 ): 45 kPaDf :2.50 m Cp: 13,8 kPa

p conY = 300 + 45 + 13,8 = 358,8 kpa

B > 5,00m Ce: 0,2x300: 60 kPaDf :2.50 m Cp: 13,8 kPa

p conv = 300 + 60 + 1308 = 373,8 kpa

B - 1,00 m Cs: 0 kPaDf: 4,00 m Q o : 2 , 5 x 1 8 , 4 0 ( 4 , 0 - 2 , 0 \ : 9 2 I < P a

p conr' : 300 + 92:392 kPa

- 1 0 -

S . C . M O O D Y S . R . I .

- i l,

ilililililililINtIIIIIII

r Pentru

p c o n v : 3 0 0 + l S + 9 2

r Pentru

B : 1 , 5 0 m Ce:300 x 0 ,10 ( 1 ,5 -1 ,0 ) : 15 kPaDf :4.00 m Co: 92 kPa

= 407 kPa

B :2,00 m Ce :300 x 0,10 ( 2,0 -1,0 ) : 30 kpJDf :4.00 m Cr: 92 kPa

p conv:300 + 30 + 92 :422

r Pentru

p c o n v = 3 0 0 + 4 5 + 9 2 = 4 3 7

r Pentru

p cony:300 + 60 + 92 = 452r PentrB,,,,

p c o n v = 3 0 0 + 9 0 + 9 2 = 4 8 2

o Penku

p conv:300 + 120 + 92 = 512r Pentru

p cony = 300 + 13714 = 437,4 kpa

o Pentru

B :2 ,50 m Cs:300 x 0,10 ( 2,5 -1,0 ) : 45 kpJDf :4.00 m Co: 92 kPa

B : 3,oom Ce:300 x 0 ,10 ( 3 ,0 -1 ,0 ) : 60 kPaDf :4.00 m Co: 92 kPa

B :4,00 m Ce:300 x 0,10 ( 4,0 -1,0 ) : 90 kPaDf :4.00 m Co: 92 kPa

: / B > 5,00m Qe:0,4 x 300: 120 kpaDf :4.00 m Co: 92 kPa

B - 1 , 0 0 m Ce: 0 kPaDf: 5.00 m Co : 2,5 x 18,32 ( 5,0 - 2,0 ) : Bj,4 kPa

B : 1 ,50m Cs:300 x 0 ,10 ( 1 ,5 -1 ,9 ; : 15 LP.Df :5 .00 m Cr : 137,4 kPa

p conv = 300 + 15 + 13714 :452,4 l<pa

- 1 1 -

s. c. MooDy s.R. L.

- J

ililnilni- o Pentrutil

ilt l =

I r Pentru

t r =

r Pentru

p conY : 300 + 30 + 137 14 : 467 14 kPa

r Pentru

B :2,00 m Ce:300 x 0,10 ( 2,0 -1,0 ) : 30 kPaDf = 5.00 m Cn : 137,4 kPa

B : 2,50m !B:300 x 0,10 ( 2,5 -1,0 ): 45 kPaDf : 5.00 m Co: 137,4 kPa

p conY = 300 + 45 + 137 14 : 482,4 kPa

I

B : 4"00m CB:300 x 0,10 ( 4,0 -1,0 ) : 90 kPaDf : 5"00 m Co: 137,4 kPa

p conY = 300 + 90 + 13714 :527,4 l<Pa

r Pentru

B > 5,00m Ce: 0,4x 300: 120 kPaDf : 5.00 m Cr: 137,4 kPa

p conv : 300 + 120 + 137,4 = 55704 kPa

3, Adancimea de inghel in zond, conform STAS este de - 0,g0 m de la cotaterenului natural consideratd in mod arbitrar 0,00 m.

4. Din punct de vedere seismic amplasamentul cercetat conform P100- 92 seincadreaz6 in zona E avdnd ks : 0,12 qi Tc : 0,7 sec

t.3.7. CONCLUZII , MENTTUNI SI RECOMANDARI

l. Din punct de vedere geotehnic amplasamentul cercetat corespundeamplasarii obiectului proiectat.

2. Coloana litologica generalizatape amplasamentul cercetat este :r umplutura 0,60 - 0,70 m. argile 2,2A - 3,30 mr nisip I,7A - 3,50 m

3. rncadrarea in norrne TS de taria rocilor pentru sapaturi :- umplutura ----- f. tare T1 - 39- argila tare T1 - 9- nisipuri -- mijlociu Tl - 19

- 1 2 -

tIttTIIItI

B :3 .00 m Cs:300 x 0,10 ( 3,0 -1,0 ) : 60 l iPaDf :5.00 m Cr: 137,4 kPa

p conv = 300 + 60 + \37 14 = 497 14 kPa

Fti ,ilt i

m

I-rlF

l ; i

ilili ,

Fti ;

Ft;-i

It;

i { ' ' : i

;

;

IIIIIT

s . c. MooDy s. R. .[.

4. Taluze recomandate in rambleu si debleu:umplutura ----1:1,5

::9l::.- | :7'25

nrsipuri | :1,755. Proiectantul constructor va alege adancimea de fundarc catsi latimea

fundatiilor in asa fel incat Pef < Pconv. Se recomanda fundarea la adancimea de 2,2T p. formatiunea de argila sau la adancimea de 4,0 m pe formatiunea de nisip argilos.Se va evita fundarea pe doua formatiuni diferite.

6. Adancimile de fundare sunt date fatade cota terenului natural consideratain mod arbitrar 0,00 m.

7. Deoarece argilele sunt conhactile, se vor prevedea centuri armate insistemul de fundatii atatlaparteainferioara cat si la partea superioara.

8. La construcliile cu subsol se adoptd coreclia de ad6ncime corespunzatoare celei mai mici dintre valorile Df qi Df o, in care :

Df = addncimea de fundare mdsuratd delacota terenului sistem atizat,laexteriorul zidului de subsol

qDf . : --_--

vtt$Ltl:,n q: supraincdrcarea pennanenti aplicati,la nivelul tilpii fundaliei in partea

interioard a zidului de subsol in kPa.i+F* y = greutatea volumicd de calcul a straturilor situate deasupra tdlpii

'

fundafiei ( calculatd ca medie ponderatd cu grosimea straturilor ) la interioruf zidului desubsol in KN/m'.

9 Nivelul hidrostatic nu a fost interceptat dar in anotimpurile bogate inprecipitatii acesta se poate ridica in formatiunea necoeziva.Se recomanda drenuripentru dirijarea in afarc amplasamentului a apelor de suprafata.

!1'{r'1i! 10 La constructiile cu subsol se prevad izolatii speciale pentru evitareapatrunderii apei de infiltratie precum si a apei din nivelul hidrostatic.

11- Dupa terminarea sapaturilor pentru fundatii se va chema geotehnicianulpentru verificarea naturii terenului de fundare.

VERIFICATOR INTOCMIT

tehn.geolog HEBTA V.€

,<*

Fr$A FORAJULUT F1

Intocmit: tehn. HERTA V.Desenat : tehn. HERTA V.Verificat: ing. MOODY M.

S.C. MOODYS.R.L.r J 2 4 r 6 1 5 t 0 2

tII

ili ,fi

lr

-l-r

I:

I,L

Ii

I' ' i : J

I:

I-t[*,

II

t ci.T rt'

ila ruginie cu alGm. Gnusii

1 ', *:.[f.:{;.r

cenusiu cu rar pietris

S.C. MOODYS.R.L.t J 2 4 t 6 1 5 t 0 2 lntocmit: tehn. HERTA V.

Fr$A F.RAJULUT F2 9ff:ljii,ff" ,|,53KX;

0.50.6 / , 1 ;7 1

- r - 7 -umpfutura mijlociu

1

1 ,5

2

1 .€*-___'---d

ulq gc|ruure rltaronle

N i c i n m o

tare

2,5

2

1 . 1 t r t! r \ l

r t t t a

?, t r

. ) . ' . . 1 r

mijlociu oroba2

3,5

4

4.5]

1 .2.t . ilI,

{ l

' i *

(y qrYuLr i gatuul mijlociu

5.5

- *--+frJ .1, o',jI , ' t q ' i 'yi ' ' f

rirp rugtntu cu rar ptetris tare

I t 6 t l

lIt' l l i l r - '

I

4800 mn

Ii

i

l

r r - ' ; , ' r j , r . : ' - : :3 t i i i . i j { i l i i f i } i t " - ; i l , i , i l i " ,J ; \ i ; f . . l i i i i r , , l i , , i t i iT i r f i ;

intravilan Saru h.larr:

Satu N{are

F4rioolt__

.L

*l :&t :O i !

r.- |

I

I

O+!-

Of.\ .#

..' t', I

A. Dale referitoa

Pw*r 1n196*

Il :iIiIIIIIl

l !l

_ 4 . .t

l : '. | "..:'. ' l '

i

)\

-a'lI

, . , . . i

i

8is erir a

' , . . : . 1 :' ' '1'1.

... ;.,:.i::i.ir:;i:.:

: ( - l I

:.5-E: F *

i

II

I

bereoo it lI a "1925 I.*' * . ,

,",.//r'/ -il-

-' 'y' \ iP u/' + \si" - / , R -=

a:.:_. Categor--iade

fblosintd

Suprafap(mp)

re la teren

Valoare deimpzitare ( tei)

I Neimpre;murt-

Mengiuni

Cc 4EUO t469?8.00146928.00I Total I

i,.-.----J

R- r)ats rafa-iSuprafata conitrulta-

Valoare de impozitare(lei)

y r a L V r r l + r u ( . l f l

II'

Iu{enfiuni

Executanr: s. C: stA?ffi; IiJ:. . ' r t '

. ' : 4 ' . '

Data 14.03.2007.%

*

II-,IVENTAR. DE C%

:lq14.{e proieclie; STIs ilE#ffimPct. x(m) Y(m)

? ? t l ? 1 1 | <r00 i00 I 84 89

700 t63.86 ----17-i".;id r-

Fdl700 t 5J.6t r+ I 7EZ7R700 I 3574 34 '14s.46

?48-_-fa6---*T66"

341729.7 5, u v r I t . / o

700t20.02341708i5 introducerea imobilului. in baza r l t datc

J\' 'i't'"| ': : ' "j f { ; ; i , j i ; i , r i r i ra ,e;a i , - .1 i . - ' . , ' l ; - i ' . " . . , . .

: -'..Ii', ; . --qiitir ji t'trhriillia,e tnoiit,u,,a Srirr ilaiei l ! :-r, , ' i i t i" tr

1j :; ;1' : t;.ry4"q1r\Dffilrcrld,4'

* , : " . , , L - - - * -_____ ' . ( ; ( . J f ,J$ l i - lFp

' ...rf ,.) ,

--*-'-'---.-::.'.::::.

l | ] 4 I-----"od'61"8-t -.,__-:_-r-T_

1!161'7 t ; t2--==

t44 70( i t7 t .Pe J tL*-re;:q*6' i{:it.J5|---.*

s?. lulA:P., ;..%i.

700211.91 - -T

:.-_I.-rupraraJa rorata nl{surattr = 4900 mn Ti

Srrplafala din act - 4g00 mp '

\ i

P+4E

81 .16

I t

\ * 0 . \

EII

fa

I

&LEGENDA

E

LIMITA PROPRIETA]E BE

TEREN PROPRIETATE I

TEREN PROPRIETATE 1

IN VEDEREA DESCHIDE

Arhi DinamicSh lvlacinului 4. Safu Ma€E-mail:s€tu mae@afi idinamic.@m

PLAN

LOCPE BULEV

INMUI

E REGLEMENP+4E

81 .17

P+4E

81 .16

Arhi DinamicStr. Macinului 4, Satu MareE-mail:satu m€(!a|htdinamiq@m

iulie 2008

',

;..',, -.'; )'t parcare I NTEREX

LEGENDA

LIMTTA

| | cladhi

n chdiri

i:::l A'q.€.

t] cro*eil

E Cimrht

ffi spatiivi

A. Accese

::::::- Drumpl

o BILANITERI

Condrudli

Cimldii€@Hle

CiBlati pidonabile

Spdii wtrl(total)0n €E:- in qrlg- Pe toEs elaj I

F lerag elai I

Tss libor

TOTAL

P+4E

BL, 17P+4E

81.18

\\

)

retea de canalizare-ci --ttEl @ 400mmpropusa pt. deviere

- e E

LEGENDA

q1

_ c i l _ c [ - R t

- E - E _ L I

- - B F-s-s_ R[

^ _ R [_ l | * i i - . R E

N$2,