Date post: | 21-Jan-2016 |
Category: |
Documents |
Upload: | diana-raluca-visanescu |
View: | 53 times |
Download: | 0 times |
UNIVERSITATEA DIN BUCURESTI
FACULTATEA DE GEOGRAFIE
GEOGRAFIE SOCIALĂ
VISANESCU DIANA RALUCA
GRUPA 204
2013-2014
ANALIZA LOTURILOR SI STRAZILOR DIN SECTORUL 3 AL MUNICIPIULUI BUCURESTI
***STRADA SLĂVEŞTI (1-19)
***INTRAREA BOGDĂNIŢA (1-11)
***INTRAREA JIJIA (1-6)
STRADA SLĂVEŞTI 1-19
VARIABILE STRADA SLĂVEŞTI
NR 1
NR2
NR3
NR4
NR5
NR6
NR7
NR8
NR9
NR10
NR11
NR12
NR13
NR14
NR15
NR16
NR.17
NR18
NR19
rezidențial x x x x x x x x x x x x x x x x x xbirouri x altele (precizați)
rezidential x x x x x x x x x x x x x x x x x xbirouri x comert mix: rezidential + comert sau birouri
alta (precizați)
o singura clădire
x x x x x x x x x x x x x x x x x x
două clădiri x mai multe clădiri
izolatex x x x x x x x x x x x x x
cuplate x x x x x însiruite covor P, P+1 x x x x x x x x x x x P+2 - P+5 x x x x x x x x P+5 - P+10 peste P+10
individual
-
x x x x x x x x x x x
semicolectivx
-x x x x x x
colective
-
ocupată x x x x x x x x x x x x x x x x x xneocupata noua x x renovata x x x xcu semne de degradare
x x x x x x x x x x x x x
degradata în ruină
proprietate
de stat (I.A.L.)alta (proprietate privata, de grup etc.)
x x x x x x x x x x x x x x x x x x x
venituri ridicate venituri medii x x x x x x x x x x x x x x x x x x
venituri scăzute
da nu X x x x x x x x x x x x x x x x x x x
HARTĂ SATELITARĂ A STRĂZII SLĂVEŞTI
DESCRIERE STRADA SLĂVEŞTI
Strada Slavesti este o strada localizata in Sectorul 3 al Municipiului Bucuresti, situata perpendicular pe Strada Ioan Voda Caragea si pe Strada Polona.
Este o strada cu sens unic , pe care sunt situate cladiri pe de o parte si de alta a acesteia.
Pe Strada Slavesti predomina constructiile de tip rezidential, cu un regim de inaltime variat de la P+1 pana la P+2 -P+5.
Amplasarea pe lot este preponderent izolat. Aproximativ toate cladirile au fost demolate apoi, reconstruite altele, moderne, cu caracter rezidential sau chiar o cladire de birouri la nr. 18.
Modelul arhitectural neoclasic al cladirilor care au ramas nemodificate sau nedemolate ofera o nota istorica acestei strazi. Astfel strada si cladirile au o vechime de aproximativ 70 de ani.
In prezent ,in aceasta zona apartenenta la o categorie economica se caracterizeaza in principiu prin venituri medii, excluzandu-se ideea de populatie defavorizata economic. Deasemenea nu este cazul
nici de prezenta unor familii marginale etnic.
CIORNA DE TEREN
INTRAREA BOGDĂNIŢA
TEMATICA VARIABILE NR1NR2 NR3 NR4 NR5
NR6 NR7 NR8 NR9
NR10 NR11
Tip constructie
rezidențial X X X X X X X Xbirouri altele (precizați) X
Functiune actuala
rezidential X X X X X X X Xbirouri comert mix: rezidential + comert sau birouri alta (precizați) X
Număr clădiri pe parcelă
o singura clădire X X X X X X X două clădiri X Xmai multe clădiri
Conformare si amplasare pe
lot (pe parcelă)
izolate X X cuplate X X X X X X Xînsiruite covor
Regim de înălțime
P, P+1 X X X P+2 - P+5 X X X XP+5 - P+10 X X peste P+10
Mod de locuire (pentru
imobilele care au și functie de
locuire)
individual X X X X Xsemicolectiv colective X X X X
Utilizareocupată X X X X X X X Xneocupata
Stare
noua X X renovata X X cu semne de degradare X X degradata X X Xîn ruină
Statut de proprietate
proprietate de stat (I.A.L.) alta (proprietate privata, de grup etc.) X X X X X X X X X
Apartenenta la venituri
HARTA SATELITARĂ A INTRĂRII BOGDĂNIŢA
DESCRIERE INTRAREA BOGDĂNIŢA
Intrarea Bogdanita este o intrare situata in Sectorul 3 al Municipiului Bucuresti, fiind perpendiculara pe Strada Polona.
Sunt predominante constructiile de tip rezidential pe partea stanga(nr. 3, 5, 7 ,11) si nr 10 in capat, iar pe partea dreapta constructii de tip birouri cu aceeasi functie.
Pe intrarea Bogdanita la nr. 6, respectiv nr.9 au fost prezente demolari de constructii. In prezent sunt loturi neocupate, aflate in paragina.
Arhitecura usor neoclasica si cea saseasca imbinata cu cea populara a cladirilor de pe partea stanga se imbina cu cea moderna a cladirilor de pe partea dreapta, dand nastere unui mozaic de arhitecturi.
Regimul de inaltime este dat de tipul de constructie, astfel la cladirile de birouri ne incadram la P+5, iar la cladirile de tip rezidential P, P+1.
Starea cladirilor de pe partea stanga este clasificata ca fiind degradata, de aici deducandu-se ca tipul de categorie economica la care se incadreaza majoritatea populatiei din aceasta zona este
caracterizata prin venituri micii spre medii.
In prezent familiile marginale etnic nu sunt prezente.
CIORNA DE TEREN
INTRAREA JIJIA
TEMATICA
VARIABILE NR 1 NR 2 NR 3 NR 4 NR 5 NR 6
Tip constructierezidențial x x x x
birouri altele (precizați) X
Functiune actuala
rezidential X X X X birouri comert
mix: rezidential + comert sau birouri alta (precizați) X
Număr clădiri pe parcelă
o singura clădire x X X X X două clădiri mai multe clădiri
Conformare si amplasare pe lot
(pe parcelă)
izolate X X cuplate X X X însiruite covor
Regim de înălțime
P, P+1 X X P+2 - P+5 X P+5 - P+10 X X peste P+10
Mod de locuire (pentru imobilele care au și functie
de locuire)individual semicolectiv colective x X X X X
Utilizareocupată X X X X X neocupata
Stare
noua X renovata cu semne de degradare X degradata X X X în ruină
Statut de proprietate
proprietate de stat (I.A.L.)
alta (proprietate privata, de grup etc.) X X X X X
Apartenenta la o venituri ridicate
categorie economica /de
venituri a familiei ocupante (numai pentru clădirile cu funcțiuni actuale
rezidențiale)
venituri medii
venituri scăzute
Locuire de către persoane/familii marginale etnic sau economic da
nu
HARTA SATELITARĂ A INTRĂRII JIJIA
DESCRIERE INTRAREA JIJIA
Intrarea Jijia este o intrare situata in Sectorul 3 al Municipiului Bucuresti, fiind perpendiculara pe Strada Polona.
Aceasta intrare este situata aproximativ paralel cu Intrarea Bogdanita.Astfel cladirile dintre cele doua intrari sunt aceleasi, dar fiind numerotade diferit pe o parte si pe alta.
Pe partea dreapta a intrarii avem numai doua constructii la numerele 1 respectiv 3, cel cu numarul 5 fiind un lot neocupat.
Constructiile de la nr. 1 si 3 au un caracter rezidential, un regim de inaltime de la P+1 la P+5, fiind cuplate ca mod de amplasare pe lot. Cladirile au un aspect de degradare.
CIORNA DE TEREN