Despre executarea silită

8/6/2019 Despre executarea silit

1/42

Despre executarea silit

Cap. I

Dispoziii generale

Seciunea I

Scopul i obiectul executrii silite

Art. 3711*) - (1) Obligaia stabilit prin hotrrea unei instane sau printr-un alt titlu se aduce la

ndeplinire de bunvoie.

(2) n cazul n care debitorul nu execut de bunvoie obligaia sa, aceasta se aduce la ndeplinire prinexecutare silit, potrivit dispoziiilor prezentei cri, dac legea nu prevede altfel.

(3) Executarea silit are loc n oricare dintre formele prevzute de lege, simultan sau succesiv, pnla realizarea dreptului recunoscut prin titlu executoriu, achitarea dobnzilor, penalitilor sau a altorsume, acordate potrivit legii prin acesta, precum i a cheltuielilor de executare.

*) Art. 3711 a fost introdus prin O.U.G. nr. 138/2000.

Art. 3712*) - (1) Pot fi executate silit obligaiile al cror obiect const n plata unei sume de bani,

predarea unui bun ori a folosinei acestuia, desfiinarea unei construcii, plantaii ori altei lucrri sau nluarea unei alte msuri admise de lege.

(2) n cazul n care prin titlul executoriu au fost acordate dobnzi, penaliti sau alte sume, fr s fifost stabilit cuantumul acestora, ele vor fi calculate de organul de executare, potrivit legii.

(3) Dac titlul executoriu conine suficiente criterii n funcie de care organul de executare poateactualiza valoarea obligaiei principale stabilite n bani, indiferent de izvorul ei, se va proceda, lacererea creditorului, i la actualizarea acestei sume. n cazul n care titlul executoriu nu conine niciunasemenea criteriu, organul de executare va proceda la actualizare n funcie de rata inflaiei, calculat dela data cnd hotrrea judectoreasc a devenit executorie sau, n cazul celorlalte titluri executorii, de ladata cnd creana a devenit exigibil i pn la data plii efective a obligaiei cuprinse n oricare dintreaceste titluri.

_____________


1


2/42

Art. 3713*) - (1) Veniturile i bunurile debitorului pot fi supuse executrii silite dac, potrivit legii,sunt urmribile i numai n msura necesar pentru realizarea drepturilor creditorilor.

_____________


(2) Bunurile supuse unui regim special de circulaie pot fi urmrite numai cu respectarea condiiilorprevzute de lege.

Art. 3714*) - n tot cursul executrii silite, sub supravegherea organului de executare, creditorul idebitorul pot conveni ca aceasta s se efectueze, n total sau n parte, numai asupra veniturilor bnetiale debitorului, ca vnzarea bunurilor supuse urmririi s se fac prin bun nvoial sau ca plataobligaiei s se fac n alt mod admis de lege.

_____________


Art. 3715*) - Executarea silit nceteaz dac:

a) s-a realizat integral obligaia prevzut n titlul executoriu, s-au achitat cheltuielile de executare,precum i alte sume datorate potrivit legii; n acest caz, executorul va preda debitorului titlul executoriu,menionnd pe acesta stingerea total a obligaiilor;

b) nu mai poate fi efectuat ori continuat din cauza lipsei de bunuri urmribile ori a imposibilitiide valorificare a unor astfel de bunuri; n aceste cazuri, executorul va remite personal creditorului saureprezentantului acestuia titlul executoriu, menionnd pe acesta cauza restituirii i partea de obligaiece a fost executat;

c) creditorul a renunat la executare;

d) a fost desfiinat titlul executoriu.

_____________


Art. 3716*) - (1) n cazurile prevzute de art. 3715 lit. b) se poate cere reluarea executrii silite,nuntrul termenului de prescripie a dreptului de a cere executarea silit.

2


3/42

(2) Reluarea executrii silite poate fi cerut i asupra aceluiai bun, dac acesta este un imobil. nacest caz, att timp ct potrivit legii, poate avea loc reluarea executrii silite, nu se va putea dispuneradierea somaiei nscrise potrivit dispoziiilor art. 497 alin. (2).

_____________


Art. 3717*) - (1) Partea care solicit ndeplinirea unui act sau a altei activiti care intereseazexecutarea silit este obligat s avanseze cheltuielile necesare n acest scop. Pentru actele sauactivitile dispuse din oficiu cheltuielile se avanseaz de ctre creditor.

(2) Cheltuielile ocazionate de efectuarea executrii silite sunt n sarcina debitorului urmrit, afar decazul cnd creditorul a renunat la executare sau dac prin lege se prevede altfel. De asemenea,debitorul va fi inut s suporte cheltuielile de executare fcute dup nregistrarea cererii de executare i

pn la data realizrii obligaiei stabilite n titlul executoriu prin executare voluntar.(3) Sumele ce urmeaz s fie pltite se stabilesc de ctre executorul judectoresc, prin proces-verbal,

pe baza dovezilor prezentate de partea interesat, n condiiile legii.

(4) Pentru sumele stabilite potrivit prezentului articol, procesul-verbal constituie titlu executoriu.

_____________


Art. 3718*) - (1) Depunerea sau consemnarea oricrei sume n scopul participrii la desfurarea,potrivit legii, a executrii silite, cum sunt sumele cu titlu de cauiune ori de pre al bunurilor supusevnzrii, se face numai la Trezoreria Statului, Casa de Economii i Consemnaiuni C.E.C. - S.A. sauorice alt instituie bancar, la dispoziia instanei de executare sau a executorului judectoresc.

(2) Dovada depunerii sau consemnrii acestor sume se poate face cu recipisa de consemnare sau cuorice alt nscris admis de lege.

_____________


Seciunea I1 Sesizarea organului de executare. Titlul executoriu

Art. 372 - Executarea silit se va efectua numai n temeiul unei hotrri judectoreti ori al unui altnscris care, potrivit legii, constituie titlu executoriu.

_____________

3


4/42

*) Recurs n interesul legii:

- Referitor la caracterul de titlu executoriu al contractelor de credit bancar ncheiate anterior intrrii nvigoare a prevederilor Legii nr. 58/1998, a se vedea Decizianr. XIII /2006. Legea nr. 58/1998 a fostabrogat O.U.G. nr. 99/2006 privind instituiile de credit i adecvarea capitalului

Art. 373 - (1)*) Dac prin lege nu se dispune altfel, hotrrile judectoreti i celelalte titluriexecutorii se execut de executorul judectoresc din circumscripia curii de apel n care urmeaz s seefectueze executarea ori, n cazul urmririi bunurilor, de ctre executorul judectoresc dincircumscripia curii de apel n care se afl acestea. Dac bunurile urmribile, mobile sau imobile, seafl n circumscripiile mai multor curi de apel, este competent oricare dintre executorii judectoreticare funcioneaz pe lng una dintre acestea.

(2) Instana de executare este judectoria n circumscripia creia se va face executarea, n afaracazurilor n care legea dispune altfel.

(3) Instana de executare soluioneaz cererile de ncuviinare a executrii silite, judec contestaiilela executare, precum i orice alte incidente aprute n cursul executrii silite, cu excepia celor date delege n competena altor instane sau organe.

_____________

*) Dispoziiile art. 373 alin. 1, astfel cum au fost modificate prin Legea nr. 202/2010, se aplic numaiexecutrilor silite ncepute dup data de 25 noiembrie 2010. (art. XXIIdin L. nr. 202/2010)

Art. 3731*) - (1) Cererea de executare silit, nsoit de titlul executoriu, se depune la executoruljudectoresc, dac legea nu prevede altfel. Acesta, n termen de cel mult 5 zile de la nregistrarea

cererii, va solicita instanei de executare ncuviinarea executrii silite, naintndu-i n copie cererea deexecutare i titlul respectiv.

(2) Instana de executare ncuviineaz executarea silit a obligaiei stabilite prin titlul executoriu,printr-o singur ncheiere dat n camera de consiliu, fr citarea prilor, n termen de cel mult 7 zile dela nregistrarea cererii de ncuviinare a executrii silite.

(3) n temeiul ncheierii prin care se admite cererea de ncuviinare a executrii silite, executoruljudectoresc poate proceda la executarea silit a obligaiei stabilite prin titlul executoriu n oricaredintre formele prevzute de lege, dispoziiile art. 3711 alin. 3 aplicndu-se n mod corespunztor.ncuviinarea executrii silite este de drept valabil i pentru titlurile executorii care se vor emite deexecutorul judectoresc n cadrul procedurii de executare silit ncuviinate.

(4) Instana poate respinge cererea de ncuviinare a executrii silite numai dac:

1. cererea de executare silit este de competena altui organ de executare dect cel sesizat;

2. titlul nu a fost nvestit cu formul executorie, dac, potrivit legii, aceast cerin este necesarpentru pornirea executrii silite;

4


5/42

3. creana nu este cert, lichid i exigibil;

4. titlul cuprinde dispoziii care nu se pot aduce la ndeplinire prin executare silit;

5. exist alte impedimente prevzute de lege.

(5) ncheierea prin care instana admite cererea de ncuviinare a executrii silite nu este supusniciunei ci de atac. ncheierea prin care se respinge cererea de ncuviinare a executrii silite poate fiatacat cu recurs numai de ctre creditor, n termen de 5 zile de la comunicare.

(6) n tot cursul executrii, executorul judectoresc este obligat s aib rol activ, struind, prin toatemijloacele admise de lege, pentru realizarea integral i cu celeritate a obligaiei prevzute n titlulexecutoriu, cu respectarea dispoziiilor legii, a drepturilor prilor i ale altor persoane interesate.

(7) Dac socotete c este n interesul executrii, executorul judectoresc l va putea invita pe debitorpentru a-i cere, n scris, n condiiile legii, lmuriri n legtur cu veniturile i bunurile sale, inclusivcele aflate n proprietate comun pe cote-pri sau n devlmie, asupra crora se poate efectua

executarea, cu artarea locului unde se afl acestea, precum i pentru a-l determina s execute debunvoie obligaia sa, artndu-i consecinele la care s-ar expune n cazul continurii executrii silite. ntoate cazurile, debitorul va fi informat cu privire la cuantumul estimativ al cheltuielilor de executare.

(8) Refuzul nejustificat al debitorului de a se prezenta ori de a da lmuririle necesare, precum i dareade informaii incomplete ori eronate atrag rspunderea acestuia pentru toate prejudiciile cauzate,precum i aplicarea sanciunii prevzute de art. 1082 alin. 2, dac fapta nu ntrunete elementeleconstitutive ale unei fapte prevzute de legea penal.

(9) n situaia prevzut la art. 3717 alin. 1, executorul judectoresc este dator s pun n vedere priis i ndeplineasc de ndat obligaia de avansare a cheltuielilor de executare.

_____________


**) Recurs n interesul legii:

- Decizia nr. III/2003

Art. 3732*) - (1) n cazurile prevzute de lege, precum i atunci cnd executorul judectorescconsider necesar, organele de poliie, jandarmerie sau ali ageni ai forei publice, dup caz, suntobligai s-i acorde concursul la ndeplinirea efectiv a executrii silite.

(2) La cererea instanei de executare sau a executorului judectoresc cei care datoreaz sume de banidebitorului urmrit ori dein bunuri ale acestuia, supuse urmririi potrivit legii, au datoria s deainformaiile necesare pentru efectuarea executrii.

(3) De asemenea, la cererea instanei de executare sau a executorului judectoresc instituiile, bncilei orice alte persoane sunt obligate s-i comunice de ndat, n scris, datele i informaiile necesarerealizrii executrii silite, chiar dac prin legi speciale se dispune altfel. La cererea executorului sau a

5


6/42

prii interesate instana de executare poate lua msurile prevzute de art. 1081 alin. (1) pct. 2 lit. f) ide art. 1083.

(4) Instana de executare i executorul judectoresc sunt obligai s asigure secretul informaiilorprimite, dac legea nu prevede altfel.

_____________


Art. 3733*) - (1) ncheierea prin care preedintele instanei respinge cererea de nvestire cu formulexecutorie a hotrrii judectoreti sau a altui nscris ori cererea de eliberare de ctre instan a titluluiexecutoriu n cazurile prevzute de lege poate fi atacat cu recurs de ctre creditor. Termenul de recurseste de 5 zile i curge de la pronunare, pentru creditorul prezent, i de la comunicare, pentru cel lips.

(11) ncheierea prin care preedintele instanei admite cererea de nvestire cu formul executorie ahotrrii judectoreti sau a altui nscris n cazurile prevzute de lege nu este supus niciunei ci de

atac.(2) Dac se refuz emiterea titlului executoriu de ctre alte organe competente potrivit legii i dac

legea special nu prevede altfel, creditorul poate face plngere la judectoria n circumscripia creia seafl organul care trebuia s emit titlul executoriu, n termen de 15 zile de la data cnd a luat cunotinde refuz.

_____________


Art. 3734 - (1) Cnd privitor la aceleai bunuri se efectueaz mai multe executri silite, instana de

executare n circumscripia creia a nceput prima executare, la cererea persoanei interesate, va putea sle reuneasc, dispunnd s se fac o singur executare de ctre executorul judectoresc care a ndeplinitactul de executare cel mai naintat, iar dac executrile sunt n acelai stadiu, de ctre executoruljudectoresc care a nceput cel dinti executarea, chiar dac ele au fost pornite de organe de executarediferite, n afar de cazul n care legea prevede altfel.

(2) n cazul n care dispune conexarea executrilor, instana, prin ncheiere, se va pronuna i asupracheltuielilor de executare efectuate pn n momentul conexrii. Totodat, va dispune trimitereadosarelor conexate la executorul judectoresc desemnat potrivit alin. (1).

(3) Desistarea, dup conexare, a oricruia dintre creditorii urmritori nu va putea s mpiedicecontinuarea executrii de la actul de executare cel mai naintat.

_____________


6


7/42

Art. 374*) - (1) Hotrrea judectoreasc sau alt titlu se execut numai dac este nvestit cu formulaexecutorie prevzut de art. 269 alin. (1), afar de ncheierile executorii, de hotrrile executoriiprovizoriu i de alte hotrri sau nscrisuri prevzute de lege, care se execut fr formula executorie.

(2) nvestirea hotrrilor cu formula executorie se face de prima instan.

(3) ncuviinarea executrii silite n Romnia a hotrrilor date n ri strine se face potrivit legiispeciale.

_____________

*) A se vedea i Decizianr. XXXVIII/2007.

Art. 3741*) - nscrisurile crora legea le recunoate caracterul de titlu executoriu sunt puse nexecutare fr nvestirea cu formula executorie.

_____________

*) Art. 3741 a fost introdus prin Legea nr. 459/2006.

**) Recursuri n interesul legii:

- Decizia nr. 31/2009, Decizianr. 4/2009

Art. 375 - *** Abrogat prin L. Nr. 105/1992

Art. 376 - (1) Se nvestesc cu formula executorie prevzut de art. 269 alin. (1) hotrrile care aurmas definitive ori au devenit irevocabile, precum i orice alte hotrri sau nscrisuri, pentru ca acesteas devin executorii, n cazurile anume prevzute de lege.

(2) Actele autentificate de o reprezentan diplomatic sau consular a Romniei se vor putea nvesticu formula executorie de judectoria de la domiciliul uneia din prile prtae la actul autentic.

(3) Dac niciuna din pri nu are domiciliul cunoscut n ar, nvestirea cu formula executorie se facede Judectoria sectorului III din Capitala Romniei.

Art. 377 - (1) Sunt hotrri definitive:

1. hotrrile date n prim instan, potrivit legii, fr drept de apel;

2. hotrrile date n prim instan care nu au fost atacate cu apel sau, chiar atacate cu apel, dacjudecata acestuia s-a perimat ori cererea de apel a fost respins sau anulat;

3. hotrrile date n apel;

4. orice alte hotrri care, potrivit legii, nu mai pot fi atacate cu apel.

(2) Sunt hotrri irevocabile:

7


8/42

1. hotrrile date n prim instan, fr drept de apel, nerecurate;

2. hotrrile date n prim instan, care nu au fost atacate cu apel;

3. hotrrile date n apel, nerecurate;

4. hotrrile date n recurs chiar dac prin acestea s-a soluionat fondul pricinii;

5. orice alte hotrri care, potrivit legii, nu mai pot fi atacate cu recurs.

Art. 378 - Pe cnd o hotrre definitiv se afl n curs de a se judeca n contestaie sau n urma cereriide revizuire ea are nc puterea lucrului judecat pn se va nlocui printr-o alt hotrre.

Art. 379 - (1) Nicio urmrire asupra bunurilor mobile sau imobile nu poate avea loc dect pentru ocrean cert, lichid i exigibil.

(2) Dac datoria consist n suma nelmurit, urmririle se vor amna pn ce, mai nti, se va face

lichidarea.

(3) Creana cert este aceea a crei existen rezult din nsui actul de crean sau i din alte acte,chiar neautentice, emanate de la debitor sau recunoscute de dnsul.

(4) Creana este lichid atunci cnd ctimea ei este determinat prin nsui actul de crean sau cndeste determinabil cu ajutorul actului de crean sau i a altor acte neautentice, fie emannd de ladebitor, fie recunoscute de dnsul, fie opozabile lui n baza unei dispoziii legale sau a stipulaiilorconinute n actul de crean, chiar dac pentru aceast determinare ar fi nevoie de o deosebitsocoteal.

Art. 3791*) - n cazul n care s-a desfiinat titlul executoriu, toate actele de executare efectuate n

baza acestuia sunt desfiinate de drept. Dispoziiile art. 4041 - 4043 sunt aplicabile.

_____________


Seciunea a II-a Persoanele i bunurile supuse executrii silite

*** Abrogat prin O.U.G. Nr. 138/2000

Art. 380 - *** Abrogat prin O.U.G. Nr. 138/2000

Seciunea a III-a Cnd se poate exercita executarea silit

Art. 381 - Cnd printr-o hotrre s-a dat un termen de plat, executarea nu se poate face pn lasosirea acelui termen.

Art. 382 - Cu toate acestea, partea care a ctigat va putea i naintea sosirii termenului s cearexecutarea hotrrii:

8


9/42

a) dac debitorul a fugit;

b) dac debitorul risipete averea sa mobil i imobil;

c) dac ali creditori execut alte hotrri asupra averii sale;

d) dac prin fapta sa el a micorat asigurrile date creditorului su, sau n-a dat asigurrile promise orincuviinate sau este n stare de insolvabilitate de obte cunoscut.

Art. 383 - (1) n cazurile artate n articolele de mai sus, instana care a nvestit hotrrea cu formulaexecutorie va hotr de urgen, dup ce va cita pe pri n termen scurt.

(2) n cazul n care debitorul a fugit, citaia i se va da la ultimul domiciliu.

Art. 384 - Hotrrile ce au s se execute provizoriu cu dare de cauiune nu se vor executa mai naintede a se da cauiunea.

Art. 3841*) - (1) n vederea executrii unei hotrri judectoreti, executorul judectoresc poate intran ncperile ce reprezint domiciliul, reedina sau sediul unei persoane, precum i n orice alte locuri,cu consimmntul acesteia, iar n caz de refuz, cu fora public.

(2) n cazul altor titluri executorii dect hotrrile judectoreti, la cererea executorului judectoresc,instana de executare va autoriza, prin hotrre, intrarea n locurile menionate la alin. (1). Instana sepronun de urgen n camera de consiliu, fr citarea prilor, prin hotrre irevocabil i executorie.

_____________

*) Art. 3841 a fost introdus O.U.G. nr. 138/2000.

Art. 385 - (1) Nicio executare nu se va putea face nainte de ora 6,00 i dup ora 20,00.

(2) Executarea nceput va putea continua n acea zi sau n zilele urmtoare.

Art. 386 - Executarea silit nu se va putea face la alte ore dect cele menionate i nici n zilelenelucrtoare stabilite potrivit legii, afar de cazurile urgente n care executarea poate fi ncuviinat depreedintele instanei de executare.

Art. 387 - (1) n afar de cazurile n care legea prevede altfel, executarea poate ncepe numai dup cese va comunica debitorului o somaie care va cuprinde urmtoarele:

1. denumirea i sediul organului de executare;

2. data emiterii somaiei i numrul dosarului de executare;

3. numele i domiciliul sau, dup caz, denumirea i sediul debitorului;

4. artarea titlului executoriu anexat n baza cruia urmeaz s se fac executarea silit;

9


10/42

5. termenul n care cel somat urmeaz s-i execute de bunvoie obligaia prevzut n titlulexecutoriu i artarea consecinelor nerespectrii acesteia;

6. semntura i tampila organului de executare.

(2) Dac n termenul artat n somaie debitorul nu-i execut de bunvoie obligaia, executoruljudectoresc va proceda de ndat la executarea silit.

Art. 388 - (1) Pentru toate actele de executare pe care le efectueaz, executorul judectoresc esteobligat s ncheie procese-verbale care vor cuprinde urmtoarele meniuni:


2. numele i calitatea celui care ncheie procesul-verbal;

3. data ntocmirii procesului-verbal i numrul dosarului de executare;

4. titlul executoriu n temeiul cruia se efectueaz actul de executare;

5. numele i domiciliul ori, dup caz, denumirea i sediul debitorului i creditorului urmritor;

6. locul, data i ora efecturii actului de executare;

7. msurile luate de executor sau constatrile acestuia;

8. consemnarea explicaiilor i obieciunilor participanilor la executare;

9. alte meniuni cerute de lege sau considerate necesare de executor;

10. menionarea, cnd este cazul, a lipsei creditorului sau debitorului ori despre refuzul saumpiedicarea de a semna procesul-verbal;

11. menionarea numrului de exemplare n care s-a ntocmit procesul-verbal, precum i apersoanelor crora li s-a nmnat acesta;

12. semntura executorului, precum i, cnd este cazul, a altor persoane interesate n executare saucare asist la efectuarea actului de executare;

13. tampila executorului judectoresc.

(2) Meniunile de la pct. 2, 3, 4, 5, 7, 12 i 13 sunt prevzute sub sanciunea nulitii.

Art. 389 - (1) Dac creditorul a lsat s treac 6 luni de la data ndeplinirii oricrui act de executare,fr s fi urmat alte acte de urmrire, executarea se perim de drept i orice parte interesat poate ceredesfiinarea ei.

(2) n caz de suspendare a executrii, termenul de perimare curge de la ncetarea suspendrii.

10


11/42

(3) Dac se face o nou cerere de executare, se va face mai nti o nou somaie, la care nu se va maialtura titlul ce se execut.

Art. 390 - (1) Dispoziiile art. 387 i 389 nu se aplic n cazurile cnd legea ncuviineaz executareafr somaie.

(2) De asemenea, nu se va notifica debitorului nici somaia, nici titlul executoriu, cnd executarea seface potrivit art. 382.

Art. 391 - nclcarea dispoziiilor art. 384, 385, 387 i 389 atrage anularea executrii.

Seciunea a IV-a Despre cauiuni

Art. 392 - Hotrrea care oblig pe o parte ca s dea o cauiune sau un garant va arta i termenulcnd s se aduc acea cauiune sau s se nfieze acel garant.

Art. 393 - (1) Garantul se va nfia naintea judecii n edin public, fa cu toate prile sau n

lipsa lor, dac au fost chemate formal.

(2) Judecata va primi pe garant dac solvabilitatea sa va fi de obte cunoscut, sau dac se va dovedicu acte.

Art. 394 - Partea potrivnic va putea s conteste solvabilitatea garantului i instana va hotr deurgen.

Art. 395 - Dac se primete cauiunea sau garantul, actul care le primete va fi executor, cu totdreptul de apel.

Art. 396 - (1) Garantul fiind primit, va face naintea judecii declaraia c primete a garanta.

(2) Aceast declaraie se va trece n procesul-verbal al edinei.

(3) Din momentul acestei declaraii, el va fi supus la toate consecinele ce aduce garania sa.

Seciunea a V-a Executarea n contra motenitorilor

Art. 397 - (1) Cnd debitorul a murit, lsnd numai motenitori majori, executarea nceput asuprabunurilor sale se va continua n contra lor 8 zile dup ce printr-o notificare au fost ntiinai n modcolectiv la ultimul domiciliu al defunctului.

(2) Cnd ntre motenitori sunt minori, executarea nceput se va suspenda pn la alctuireareprezentanei lor legale, care se va face prin mijlocirea judectoriei ct se poate de grabnic.

Art. 398 - Dac executarea nu ncepuse nc la moartea debitorului, hotrrile i titlurile executorii nuse vor putea executa n contra motenitorilor, sub pedeaps de nulitate, dect 8 zile dup ce li s-a fcut oncunotinare colectiv a acestor titluri sau hotrri la domiciliul deschiderii succesiunii pe numelemotenirii, fr a se arta numele i calitatea fiecrui motenitor.

11


12/42

Seciunea a VI-a Contestaia la executare

Art. 399 - (1) mpotriva executrii silite, precum i mpotriva oricrui act de executare se poate facecontestaie de ctre cei interesai sau vtmai prin executare. De asemenea, dac nu s-a utilizatprocedura prevzut de art. 2811, se poate face contestaie i n cazul n care sunt necesare lmuriri cuprivire la nelesul, ntinderea sau aplicarea titlului executoriu, precum i n cazul n care organul deexecutare refuz s nceap executarea silit ori s ndeplineasc un act de executare n condiiileprevzute de lege.

(2) Nerespectarea dispoziiilor privitoare la executarea silit nsi sau la efectuarea oricrui act deexecutare atrage sanciunea anulrii actului nelegal.

(21) De asemenea, dup ce a nceput executarea silit, cei interesai sau vtmai pot cere, pe caleacontestaiei la executare, i anularea ncheierii prin care s-a dispus nvestirea cu formula executorie,dat fr ndeplinirea condiiilor legale.

(3) n cazul n care executarea silit se face n temeiul unui titlu executoriu care nu este emis de oinstan judectoreasc, se pot invoca n contestaia la executare aprri de fond mpotriva titluluiexecutoriu, dac legea nu prevede n acest scop o alt cale de atac.

Art. 400*) - (1) Contestaia se introduce la instana de executare.

(2) Contestaia privind lmurirea nelesului, ntinderii sau aplicrii titlului executoriu se introduce lainstana care a pronunat hotrrea ce se execut. Dac o asemenea contestaie vizeaz un titluexecutoriu ce nu eman de la un organ de jurisdicie, competena de soluionare aparine instanei deexecutare.

_____________


- Decizia nr. XV/2007

Art. 4001*) - mprirea bunurilor proprietate comun poate fi hotrt, la cererea prii interesate, in cadrul judecrii contestaiei la executare.

_____________

*) Art. 4001 a fost introdus prin D. Nr. 52 din 31/01/1969.

Art. 401 - (1) Contestaia se poate face n termen de 15 zile de la data cnd:

a) contestatorul a luat cunotin de actul de executare pe care-l contest sau de refuzul de a ndepliniun act de executare;

12


13/42

b) cel interesat a primit, dup caz, comunicarea ori ntiinarea privind nfiinarea popririi. Dacpoprirea este nfiinat asupra unor venituri periodice, termenul de contestaie pentru debitor ncepe celmai trziu la data efecturii primei reineri din aceste venituri de ctre terul poprit;

c) debitorul care contest executarea nsi a primit somaia ori de la data cnd a luat cunotin deprimul act de executare, n cazurile n care nu a primit somaia sau executarea se face fr somaie.

(11) Contestaia privind lmurirea nelesului, ntinderii sau aplicrii titlului executoriu se poate faceoricnd nuntrul termenului de prescripie a dreptului de a cere executarea silit.

(2) Contestaia prin care o ter persoan pretinde c are un drept de proprietate sau un alt drept realasupra bunului urmrit poate fi introdus n termen de 15 zile de la efectuarea vnzrii ori de la datapredrii silite a bunului.

(3) Neintroducerea contestaiei n termenul prevzut de alin. (2) nu-l mpiedic pe cel de-al treilea s-i realizeze dreptul pe calea unei cereri separate, n condiiile legii.

Art. 402 - (1) Instana sesizat va solicita de ndat organului de executare s-i transmit, n termenulfixat, dosarul de executare sau, dup caz, copii certificate de acesta de pe actele dosarului de executaren cauz, dispoziiile art. 139 fiind aplicabile n mod corespunztor. Prile vor fi citate n termen scurt,iar judecarea contestaiei se face de urgen i cu precdere. Procedura prevzut pentru judecata nprim instan se aplic n mod corespunztor.

(2) Hotrrea pronunat cu privire la contestaie se d fr drept de apel, cu excepia hotrriipronunate n temeiul art. 4001 i al art. 401 alin. (2).

(3) Hotrrea prin care s-a soluionat contestaia privind nelesul, ntinderea sau aplicarea titluluiexecutoriu este supus acelorai ci de atac ca i hotrrea ce se execut.

_____________


- Decizia nr. XV/2007

Art. 403 - (1) Pn la soluionarea contestaiei la executare sau a altei cereri privind executarea silit,instana competent poate suspenda executarea, dac se depune o cauiune n cuantumul fixat deinstan, n afar de cazul n care legea dispune altfel.

(2) Dac bunurile urmrite sunt supuse stricciunii, pieirii sau deprecierii, se va suspenda numaidistribuirea preului.

(3) Asupra cererii de suspendare formulate potrivit alin. (1) i (2) instana, n toate cazurile, sepronun prin ncheiere, care poate fi atacat cu recurs, n mod separat.

(4) n cazuri urgente, dac s-a pltit cauiunea, preedintele instanei poate dispune, prin ncheiere ifr citarea prilor, suspendarea provizorie a executrii pn la soluionarea cererii de suspendare dectre instan. ncheierea nu este supus niciunei ci de atac. Cauiunea care trebuie depus este n

13


14/42

cuantum de 10% din valoarea obiectului cererii sau de 500 lei (RON) pentru cererile neevaluabile nbani. Cauiunea depus este deductibil din cauiunea stabilit de instan, dac este cazul.

Art. 404 - (1) Dac admite contestaia la executare, instana, dup caz, anuleaz actul de executarecontestat sau dispune ndreptarea acestuia, anularea ori ncetarea executrii nsei, anularea orilmurirea titlului executoriu sau efectuarea actului de executare a crui ndeplinire a fost refuzat.

(11) n cazul n care constat nejustificat refuzul executorului de a ncepe executarea silit sau de andeplini un act de executare silit, dac fapta nu constituie infraciune potrivit legii penale, instana deexecutare, sesizat potrivit art. 399 alin. (1), va putea obliga executorul la plata unei amenzi de la 500lei la 2.500 lei, precum i, la cererea prii interesate, la plata de despgubiri pentru paguba astfelcauzat.

(2) n cazul respingerii contestaiei, contestatorul poate fi obligat, la cerere, la despgubiri pentrupagubele cauzate prin ntrzierea executrii, iar cnd contestaia a fost exercitat cu rea-credin, el va fiobligat i la plata unei amenzi de la 50 lei (RON) la 700 lei (RON).

Seciunea a VI1-a*)

ntoarcerea executrii *) Seciunea a VI1-a a fost introdus prin O.U.G. nr. 138/2000.

Art. 4041*) - (1) n toate cazurile n care se desfiineaz titlul executoriu sau nsi executarea silit,cel interesat are dreptul la ntoarcerea executrii, prin restabilirea situaiei anterioare acesteia.

(2) Bunurile asupra crora s-a fcut executarea se vor restitui celui ndreptit.

(3) n cazul n care executarea silit s-a fcut prin vnzarea unor bunuri mobile, ntoarcerea executriise va face prin restituirea de ctre creditor a sumei rezultate din vnzare, actualizat n funcie de ratainflaiei, cu excepia situaiei cnd i gsete aplicare art. 449.

_____________


Art. 4042*) - (1) n cazul n care instana judectoreasc a desfiinat titlul executoriu sau actele deexecutare, la cererea celui interesat, va dispune, prin aceeai hotrre, i asupra restabilirii situaieianterioare executrii.

(2) Dac instana care a desfiinat hotrrea executat a dispus rejudecarea n fond a procesului i nua lua msura restabilirii situaiei anterioare executrii, aceast msur se va putea dispune de instanacare rejudec fondul.

14


15/42

(3) Dac nu s-a dispus restabilirea situaiei anterioare executrii n condiiile alin. (1) i (2), celndreptit o va putea cere instanei judectoreti competente potrivit legii.

_____________


Art. 4043*) - Dac titlul executoriu emis de un alt organ dect o instan judectoreasc a fostdesfiinat de acel organ sau de un alt organ din afara sistemului instanelor judectoreti, iar modalitatearestabilirii situaiei anterioare executrii nu este prevzut de lege ori, dei este prevzut, nu s-a luataceast msur, ea se va putea obine pe calea unei cereri introduse la instana prevzut de art.4042 alin. (3).

_____________


Seciunea a VI2-a*) Prescripia dreptului de a cere executarea silit

*) Seciunea a VI2-a a fost introdus prin O.U.G. nr. 138/2000.

Art. 405 - (1) Dreptul de a cere executarea silit se prescrie n termen de 3 ani, dac legea nu prevedealtfel. n cazul titlurilor emise n materia aciunilor reale imobiliare, termenul de prescripie este de 10ani.

(2) Termenul de prescripie ncepe s curg de la data cnd se nate dreptul de a cere executareasilit.

(3) Prin mplinirea termenului de prescripie orice titlu executoriu i pierde puterea executorie.

Art. 4051*) - (1) Cursul prescripiei se suspend:

a) n cazurile stabilite de lege pentru suspendarea termenului de prescripie a dreptului material laaciune;

b) pe timpul ct suspendarea executrii silite este prevzut de lege ori a fost stabilit de instan saude alt organ jurisdicional competent;

c) atta timp ct debitorul i sustrage veniturile i bunurile de la urmrire;

d) n alte cazuri prevzute de lege.

(11) Dup ncetarea suspendrii, prescripia i reia cursul, socotindu-se i timpul scurs nainte desuspendare.

15


16/42

(2) Prescripia nu se suspend pe timpul ct executarea silit este suspendat la cererea creditoruluiurmritor.

_____________


Art. 4052*) - (1) Cursul prescripiei se ntrerupe:

a) pe data ndeplinirii de ctre debitor, nainte de nceperea executrii silite sau n cursul acesteia, aunui act voluntar de executare a obligaiei prevzute n titlul executoriu ori a recunoaterii, n orice altmod, a datoriei;

b) pe data depunerii cererii de executare, nsoit de titlul executoriu, chiar dac a fost adresat unuiorgan de executare necompetent;

c) pe data trimiterii spre executare a titlului executoriu, n condiiile art. 453 alin. (2);

d) pe data ndeplinirii n cursul executrii silite a unui act de executare;

e) pe data depunerii cererii de reluare a executrii, n condiiile art. 3716 alin. (1);

f) n alte cazuri prevzute de lege.

(2) Dup ntrerupere ncepe s curg un nou termen de prescripie.

(3) Prescripia nu este ntrerupt dac cererea de executare a fost respins, anulat sau dac s-aperimat ori dac cel care a fcut-o a renunat la ea.

_____________

Art. 4052 a fost introdus prin O.U.G. nr. 138/2000.

Art. 4053*) - (1) Dup mplinirea termenului de prescripie, creditorul poate cere repunerea n acesttermen, numai dac a fost mpiedicat s cear executarea datorit unor motive temeinice.

(2) Cererea de repunere n termen se introduce la instana de executare competent, n termen de 15zile de la ncetarea mpiedicrii.

_____________


Cap. II Urmrirea silit asupra bunurilor mobile

Seciunea I Bunurile mobile care nu se pot urmri

16


17/42

Art. 406 - Nu pot fi supuse executrii silite:

a) bunurile de uz personal sau casnic strict necesare debitorului i familiei sale, precum i obiectelede cult religios, dac nu sunt mai multe de acelai fel;

b) alimentele necesare debitorului i familiei sale pe timp de dou luni, iar dac debitorul se ocupexclusiv cu agricultura, alimentele necesare pn la noua recolt, animalele destinate obineriimijloacelor de existen i furajele necesare pentru aceste animale pn la noua recolt;

c) combustibilul necesar debitorului i familiei sale socotit pentru 3 luni de iarn;

d) bunurile declarate neurmribile prin alte dispoziii legale.

Art. 407 - (1) Bunurile care servesc la exercitarea ocupaiei debitorului nu pot fi supuse executriisilite dect numai n lips de alte bunuri urmribile i numai pentru obligaii de ntreinere, chirii, arenzisau alte creane privilegiate asupra mobilelor.

(2) Dac debitorul se ocup cu agricultura, nu vor fi urmrite, n msura necesar continuriilucrrilor n agricultur, inventarul agricol, inclusiv animalele de munc, furajele pentru aceste animalei seminele pentru cultura pmntului, n afar de cazul n care asupra acestor bunuri exist un drept degaj sau privilegiu pentru garantarea creanei.


Art. 409 - (1) Salariile i alte venituri periodice realizate din munc, pensiile acordate n cadrulasigurrilor sociale, precum i alte sume ce se pltesc periodic debitorului i sunt destinate asigurriimijloacelor de existen ale acestuia pot fi urmrite:

a) pn la 1/2 din venitul lunar net, pentru sumele datorate cu titlu de obligaie de ntreinere sau de

alocaie pentru copii;

b) pn la 1/3 din venitul lunar net, pentru orice alte datorii.

(2) Dac sunt mai multe urmriri asupra aceleiai sume, urmrirea nu poate depi 1/2 din venitullunar net al debitorului, indiferent de natura creanelor, n afar de cazul n care legea prevede altfel.

(3) Veniturile din munc sau orice alte sume ce se pltesc periodic debitorului i sunt destinateasigurrii mijloacelor de existen ale acestuia, n cazul n care sunt mai mici dect cuantumul salariuluiminim net pe economie, pot fi urmrite numai asupra prii ce depete jumtate din acest cuantum.

(4) Ajutoarele pentru incapacitate temporar de munc, compensaia acordat salariailor n caz dedesfacere a contractului individual de munc pe baza oricror dispoziii legale, precum i sumelecuvenite omerilor, potrivit legii, nu pot fi urmrite dect pentru sume datorate cu titlu de obligaie dentreinere i despgubiri pentru repararea daunelor cauzate prin moarte sau prin vtmri corporale,dac legea nu dispune altfel.

(5) Urmrirea drepturilor menionate la alin. (4) se va putea face n limita a 1/2 din cuantumulacestora.

17


18/42

(6) Sumele reinute potrivit alin. (1) - (4) se elibereaz sau se distribuie potrivit art. 562 iurmtoarele.

(7) Alocaiile de stat i indemnizaiile pentru copii, ajutoarele pentru ngrijirea copilului bolnav,ajutoarele de maternitate, cele acordate n caz de deces, bursele de studii acordate de stat, diurnele,precum i orice alte asemenea indemnizaii cu destinaie special, stabilite potrivit legii, nu pot fi

urmrite pentru niciun fel de datorii.

Art. 410 - Este nul orice urmrire sau cesiune fcut cu nclcarea dispoziiilor prezentei seciuni.

Seciunea a II-a Urmrirea bunurilor mobile

Art. 411 - (1) Dac n termen de o zi de la primirea somaiei debitorul nu pltete suma datorat,executorul judectoresc de pe lng instana de executare va proceda la sechestrarea bunurilor mobileurmribile ale debitorului, chiar dac acestea sunt deinute de un ter.

(2) n cazul n care exist pericol evident de sustragere a bunurilor de la urmrire, la cerereacreditorului sau a executorului judectoresc, preedintele instanei de executare va putea dispune, prinncheiere irevocabil, dat fr citarea prilor, ca odat cu nmnarea somaiei s se aplice i sechestrul.

(3) Executorul judectoresc este obligat s identifice i s evalueze cu acordul prilor bunurilesechestrate, iar n caz contrar va solicita efectuarea unei expertize. Bunurile vor fi evaluate la valoarealor de circulaie. O copie de pe raportul de expertiz se comunic i debitorului.

(4) Pentru bunurile sechestrate asigurtor nu este necesar o nou sechestrare, executoruljudectoresc fiind ns obligat s verifice dac bunurile respective se gsesc la locul aplicriisechestrului i dac nu au fost substituite sau degradate, precum i s sechestreze alte bunuri ale

debitorului, n cazul n care cele gsite la verificare nu sunt suficiente pentru realizarea creanei.

Art. 412 - Prezena unui ofier de poliie sau ajutor al su, i, n lipsa lor, a primarului sau aviceprimarului, va fi necesar sub pedeaps de nulitate:

1. dac uile debitorului sunt nchise i nu voiete a le deschide;

2. dac nu voiete a deschide camerele sau mobilele;

3. dac debitorul lipsete i nu este, spre a-l reprezenta, nicio rud locuind cu dnsul.

Art. 413 - n aceste cazuri, odat ce casele sau mobilele s-au deschis de ctre debitor sau, nevoind el,ori n lipsa lui de ctre executorul judectoresc, prezena ofierului de poliie sau a primarului se vaputea suplini prin doi martori majori.

Art. 414 - Camerele i mobilele se vor deschide treptat, pe ct se va face i nscrierea lor n procesul-verbal.

Art. 415 - Creditorul va putea s nu fie de fa la lucrarea urmririi.

18


19/42

Art. 416 - Executorul judectoresc, singur sau fa cu persoanele nsemnate n art. 412 i 413, vaformula ndat un proces-verbal care va cuprinde:

1. enunarea titlului executor n virtutea cruia se face executarea;

2. artarea creditorului pentru lucrurile ce au cerut a se urmri, dac asemenea cerere s-a fcut;

3. numele, prenumele i domiciliul prilor, ale executorului judectoresc, precum i ale altorpersoane care vor fi fost fa la urmrire;

4. somaia verbal fcut debitorului ca s plteasc, precum i rspunsul lui dac a fost de fa;

5. descrierea bunurilor sechestrate i indicarea valorii fiecruia, dup aprecierea executoruluijudectoresc, dac aceasta este cu putin;

6. artarea locului, zilei i orei cnd s-a fcut urmrirea.

Art. 417 - (1) Procesul-verbal de sechestru se va semna de executorul judectoresc i de toatepersoanele care au fost de fa la sechestrare. Dac vreuna dintre aceste persoane nu poate sau nu vreas semneze, executorul judectoresc va meniona aceast mprejurare.

(2) Cte un exemplar al procesului-verbal de sechestru se las debitorului sau la domiciliul acestuia,precum i, atunci cnd este cazul, custodelui, acesta din urm semnnd cu meniunea de primire abunurilor n pstrare.

Art. 418 - Din momentul sechestrrii bunurilor debitorul nu mai poate dispune de ele pe timpul ctdureaz executarea, sub sanciunea unei amenzi de la 200 lei (RON) la 1.000 lei (RON), dac fapta nuconstituie infraciune. Dispoziiile art. 1083 - 1085 sunt aplicabile.

Art. 419 - (1) Bunurile sechestrate se las, cu acordul creditorului, n custodia debitorului; n acestcaz, debitorul poate folosi bunurile sechestrate, dac, potrivit naturii lor, ele nu pierd din valoare prinntrebuinare.

(2) Dac exist pericolul ca debitorul s nstrineze, s substituie ori s deterioreze bunurilesechestrate, executorul judectoresc va proceda la sigilarea sau la ridicarea lor de la debitor.

(3) Dac debitorul refuz s primeasc n custodie bunurile sau nu este prezent la aplicareasechestrului, precum i n cazul ridicrii bunurilor, executorul judectoresc d n pstrare bunurilesechestrate unui custode, numit cu precdere dintre persoanele desemnate de creditor.

(4) Sumele n lei sau n valut, titlurile de valoare, obiectele din metale preioase, pietrele preioase,obiectele de art, coleciile de valoare i altele asemenea se ridic i se depun, cel trziu a doua zi, launiti specializate. Cel care primete bunurile n custodie semneaz procesul-verbal de sechestru.

(5) n toate cazurile, executorul judectoresc pstreaz dovada depunerii.

Art. 420 - Obiectele sechestrate se vor putea strmuta cu ncuviinarea executorului judectoresc dinlocul unde se afl, pe cheltuiala prii interesate.

19


20/42

Art. 421 - n cazul n care custode este o alt persoan dect debitorul, acesta va avea dreptul la oremuneraie ce se va fixa de executorul judectoresc, innd seama de activitatea depus. Remuneraiai cheltuielile custodelui vor putea fi pltite cu anticipaie de ctre creditorul urmritor care le va preluacu precdere din preul bunurilor urmrite.

Art. 422 - Custodele va fi rspunztor de orice pagub ce va aduce creditorului din cauza neglijenei

sale, putnd fi, dup mprejurri, supus i la pedeapsa artat de legea penal pentru abuz de ncredere.



Art. 425 - Dac bunul ce se sechestreaz se afl n proprietate comun sau asupra lui exist un dreptde gaj ori privilegiu constituit n favoarea unei alte persoane, executorul judectoresc, lund cunotindespre acest drept, va ntiina acea persoan despre aplicarea sechestrului i o va cita la termenelefixate pentru vnzarea bunului respectiv.

Art. 426 - Executorul judectoresc care, prezentndu-se la locuina debitorului, va gsi o alturmrire fcut i averea mobil sub sigilii sau sub paz de custode, dup ce va lua copie dup procesul-verbal aflat n mna custodelui sau n mna debitorului, ori la domiciliul su, va face un proces-verbalartnd toate aceste mprejurri, precum i numele executorului care a urmrit, va declara urmritaceast avere i de dnsul i va putea urmri i alt avere care nu ar fi deja urmrit.

Art. 427 - *** Abrogat de O.U.G. Nr. 138/2000

Art. 428 - (1) Debitorul sau o alt persoan interesat va putea solicita ncetarea sau suspendareaurmririi, numai dac depune valoarea ce i se cere sau, dup caz, valoarea bunului reclamat, laTrezoreria Statului, Casa de Economii i Consemnaiuni C.E.C. - S.A. sau orice alt instituie bancar,la dispoziia organului de executare.

(2) Totodat, persoanele artate la alin. (1) vor fi obligate s nmneze executorului judectoresc pelng recipisa de consemnare i o copie de pe cererea de suspendare sau de ncetare a executrii silite,depus la instana competent. Pn la soluionarea cererii de ctre instan urmrirea se va opri n totsau n parte.

(3) Asupra cererii de ncetare sau suspendare a executrii silite instana de executare se va pronunaprin ncheiere, potrivit dispoziiilor privitoare la ordonana preedinial.

(4) n orice alt caz, urmrirea va continua, dispoziiile art. 399 i urmtoarele fiind ns aplicabile.



Seciunea a III-a Vnzarea bunurilor mobile urmrite

Art. 431 - (1) Executorul judectoresc poate proceda la valorificarea bunurilor sechestrate prinvnzare la licitaie public, vnzare direct i prin alte modaliti admise de lege.

20


21/42

(2) Executorul judectoresc, cu acordul creditorului, poate s-i ncuviineze debitorului s procedezeel nsui la valorificarea bunurilor sechestrate. n acest caz, debitorul este obligat s-l informeze n scrispe executor despre ofertele primite, indicnd, dup caz, numele sau denumirea i adresa potenialuluicumprtor, precum i termenul n care acesta din urm se angajeaz s consemneze preul propus.

(3) Executorul poate proceda, cu acordul ambelor pri, la valorificarea bunurilor urmrite prin

vnzare direct cumprtorului care ofer cel puin preul stabilit potrivit art. 439 alin. (1).

(4) Termenul pentru vnzarea direct va fi stabilit potrivit art. 434. Debitorul i creditorul vor fintiinai despre data, ora i locul vnzrii, precum i despre oferta de pre depus de potenialulcumprtor.

(5) La data vnzrii, executorul va ntocmi procesul-verbal prevzut de art. 447, dispoziiile acestuiarticol fiind aplicabile n mod corespunztor. Dac vreuna dintre pri lipsete la efectuarea vnzrii,executorul i va comunica o copie de pe procesul-verbal privind vnzarea.

Art. 4311*) - Dac valorificarea bunurilor urmeaz s se fac prin vnzare la licitaie public,executorul judectoresc, n termen de cel mult o zi de la ntocmirea procesului-verbal de sechestru saude la expirarea termenului prevzut la art. 431 alin. (2), va fixa data, ora i locul licitaiei.

_____________


Art. 432 - Vnzarea la licitaie se va face la locul unde se afl bunurile sechestrate sau, dac existmotive temeinice, n alt loc.

Art. 433 - Executorul judectoresc l va ntiina pe debitor despre data, ora i locul vnzrii lalicitaie.

Art. 434 - Vnzarea nu se va putea face n mai puin de dou sptmni, nici n mai mult de dou lunide la data procesului-verbal de sechestru sau de la expirarea termenului prevzut la art. 431 alin. (2).

Art. 435 - Cnd ns att creditorul ct i debitorul vor cere, termenul vnzrii se va putea scurta sauprelungi.

Art. 436 - De asemenea, dac bunurile sunt supuse pieirii sau stricciunii, executorul judectoresc vaputea chiar din oficiu s scurteze termenul de vnzare.

Art. 437 - (1) Cu cel puin 3 zile nainte de inerea licitaiei, executorul judectoresc va ntocmi i vaafia publicaia de vnzare la locul licitaiei, la sediul organului de executare, al primriei de la locul

vnzrii bunurilor i al instanei de executare, iar atunci cnd apreciaz c este necesar, vnzarea lalicitaie va fi anunat i ntr-un ziar de larg circulaie.

(2) n cazul nerespectrii dispoziiilor prevzute la alin. (1), la cererea prii interesate, instana deexecutare poate lua mpotriva executorului judectoresc msurile prevzute la art. 1081 alin. (1) pct. 2lit. g) i de art. 1083.

21


22/42

Art. 438 - Dac, din cauza unei contestaii sau a unei nvoieli ntre pri, data, locul sau ora vnzrii afost schimbat de ctre autoritatea competent, se vor face alte publicaii i anunuri, potrivit art. 437.

Art. 439 - (1) Publicaiile i anunurile de vnzare vor cuprinde data, ora i locul licitaiei,enumerarea bunurilor ce vor fi oferite spre vnzare, cu indicarea pentru fiecare a preului de ncepere alicitaiei, care este preul prevzut n procesul-verbal de sechestru sau, dup caz, cel stabilit prin

expertiz.

(2) Costul acestor publicaii i anunuri se va avansa de ctre creditor n contul bunurilor urmrite.

Art. 4391*) - Poate participa la licitaie orice persoan care, cel mai trziu pn la nceperea vnzriila licitaie public, a consemnat la Trezoreria Statului, Casa de Economii i Consemnaiuni C.E.C. -S.A. sau orice alt instituie bancar, la dispoziia executorului judectoresc, cel puin 10% din preul dencepere a licitaiei pentru bunurile pe care intenioneaz s le cumpere.

_____________


Art. 440 - n ziua publicat pentru vnzare, executorul judectoresc nsrcinat cu urmrirea va mergela locul unde se afl obiectele, mpreun cu grefierul sau ajutorul su; iar dac aceste obiecte sunt n altlocalitate, cu ofierul de poliie sau cu primarul local sau cu un ajutor al lor.

Art. 441 - (1) Executorul judectoresc va ridica sigiliile sau va primi obiectele din mna custodelui,dac a fost asemenea custode.

(2) Va verifica starea i numrul obiectelor dup procesul-verbal de urmrire i va da chitan de

eliberare custodelui, iar acesta va prezenta toate obiectele ce i s-au ncredinat i aa cum i s-auncredinat.

(3) Dac vnzarea se va face n alt loc dect acela unde se gsesc obiectele, ele vor fi duse la acel loc.

(4) Dac obiectele au s se vnd chiar n locul unde se afl se va face ndat vnzarea.

Art. 442 - Vnzarea la licitaie se va face n mod public de ctre executorul judectoresc, care vaoferi spre vnzare fiecare bun n parte sau mai multe bunuri mpreun, n funcie de natura i destinaialor.

Art. 443 - (1) Preul de la care ncepe licitaia este cel prevzut n publicaii sau anunuri, potrivit art.439 alin. (1).

(2) Bunul se adjudec celui care, dup trei strigri succesive, fcute la intervale de timp care spermit opiuni i supralicitri, ofer preul cel mai mare, chiar i atunci cnd, n lips de aliconcureni, acesta a fost singurul ofertant.

22


23/42

(3) Dac nu se obine preul de ncepere a licitaiei, la acelai termen, bunul va fi vndut la cel maimare pre oferit. n toate cazurile, la pre egal va fi preferat cel care are un drept de preemiune asuprabunului urmrit.

Art. 444 - (1) Dup adjudecarea bunului adjudecatarul este obligat s depun de ndat ntregul pre,n numerar ori cu ordin de plat sau orice alt instrument legal de plat; la cererea sa, ncuviinat de

executorul judectoresc, preul se va putea depune n cel mult 5 zile.

(2) Dac preul nu se va depune potrivit alin. (1), se va relua licitaia sau, dup caz, o alt modalitatede valorificare a bunului, iar primul adjudecatar este rspunztor att de scderea preului obinut la adoua vnzare, ct i de cheltuielile fcute pentru aceasta; sumele se vor stabili de ctre executoruljudectoresc prin proces-verbal cu putere de titlu executoriu i se vor reine cu precdere din sumadepus conform art. 4391.

(3) Executorul judectoresc va consemna de ndat sumele de bani ncasate, pstrnd dovadaconsemnrii. Despre aceasta el va face meniune i n procesul-verbal de licitaie.

Art. 445 - (1) Creditorii urmritori sau intervenieni nu pot s adjudece bunurile oferite spre vnzarela un pre mai mic de 75% din preul de ncepere a licitaiei.

(2) n cazul n care adjudecatar este nsui creditorul urmritor, iar la urmrire nu particip alicreditori sau acetia se afl ntr-un rang de preferin inferior creditorului adjudecatar, el va puteadepune n contul preului creana sa, n tot sau n parte.

Art. 446 - (1) Licitaia se va nchide de ndat ce din sumele obinute se pot acoperi creanele ce seurmresc, precum i toate cheltuielile de executare.

(2) Executorul judectoresc va declara nchis licitaia i n cazul n care, n timpul acesteia, survinevreuna dintre situaiile prevzute de art. 3715 sau, dup caz, de art. 428.

Art. 447 - (1) Dup nchiderea licitaiei, executorul judectoresc va ntocmi un proces-verbal despredesfurarea i rezultatul acesteia, care va fi semnat de executor, creditor, debitor, precum i deadjudecatar.

(2) Executorul judectoresc va elibera, sub semntura sa, fiecrui adjudecatar n parte o dovad careva cuprinde data i locul licitaiei, numele adjudecatarului, indicarea bunului adjudecat i, dup caz, apreului pltit sau care urmeaz s fie pltit.

(3) Dovada eliberat fiecrui adjudecatar constituie titlu de proprietate asupra bunurilor vndute; ncazul titlurilor de credit nominative, adjudecatarul va putea obine transferul acestora pe numele su, ntemeiul unei copii legalizate de pe acest proces-verbal.

(4) n toate cazurile, predarea bunului se va face dup achitarea integral a preului; pn la predare,adjudecatarul suport riscul pieirii bunului adjudecat.

Art. 448 - (1) n cazul n care bunul sechestrat nu s-a putut vinde n condiiile prezentei seciuni, oricecreditor care, potrivit legii, putea cere executarea silit asupra bunurilor mobile ale debitorului l poateprelua n contul creanei sale la preul prevzut de art. 443 alin. (1). Dac acest pre este mai mare dect

23


24/42

valoarea creanei, creditorul poate prelua bunul numai dac depune, n condiiile art. 444 alin. (1), sumade bani ce reprezint diferena dintre pre i valoarea creanei.

(2) Dac mai muli creditori vor s preia bunul n condiiile alin. (1), acesta va fi atribuit potrivitordinii de preferin stabilite de art. 563 i 564.

(3) Bunurile sechestrate, care nu au putut fi valorificate n condiiile prezentei seciuni, rmnindisponibilizate cel mult 6 luni de la data sechestrului. n cursul acestui termen executorul poateproceda din nou la valorificarea acestor bunuri. Dac nici dup expirarea acestui termen bunurile nu potfi valorificate, ele se restituie debitorului.

Art. 449 - (1) n cazul vnzrilor fcute n condiiile prezentei seciuni nu este admisibil nicio cererede desfiinare a vnzrii mpotriva terului adjudecatar care a pltit preul, n afar de cazul n care aexistat fraud din partea acestuia.

(2) Cnd adjudecatar a fost creditorul, vnzarea va putea fi desfiinat, dac exist temei de nulitate.

Seciunea a IV-a Distribuia preului




Seciunea a V-a Poprirea

Art. 452 - (1) Sunt supuse executrii silite prin poprire sumele de bani, titlurile de valoare sau altebunuri mobile incorporale urmribile datorate debitorului de o a treia persoan sau pe care aceasta i leva datora n viitor n temeiul unor raporturi juridice existente.

(2) Nu sunt supuse executrii silite prin poprire:

a) sumele care sunt destinate unei afectaiuni speciale prevzute de lege i asupra crora debitoruleste lipsit de dreptul de dispoziie;

b) sumele reprezentnd credite nerambursabile sau finanri primite de la instituii sau organizaiiinternaionale pentru derularea unor programe ori proiecte;

c) sumele necesare plii drepturilor salariale, dar nu mai mult de 6 luni de la data nfiinrii popririi.

Art. 453*) - (1) Poprirea se nfiineaz la cererea creditorului, de executorul judectoresc de ladomiciliul sau sediul debitorului ori de la domiciliul sau sediul terului poprit.

(2) Pentru sumele datorate cu titlu de obligaie de ntreinere sau de alocaie pentru copii, precum in cazul sumelor datorate cu titlu de despgubiri pentru repararea pagubelor cauzate prin moarte,vtmarea integritii corporale sau a sntii, cnd executarea se face asupra salariului sau asupra altor

24


25/42

venituri periodice cunoscute realizate de debitor, nfiinarea popririi se dispune de instana de fond, dinoficiu, de ndat ce hotrrea este executorie potrivit legii.

_____________


- Decizia nr. I/1999

Art. 454 - (1) Poprirea se nfiineaz fr somaie, prin adres nsoit de o copie certificat de petitlul executoriu, comunicat celei de-a treia persoane artate la art. 452, ntiinndu-se totodat idebitorul despre msura luat.

(2) n adresa de poprire se va pune n vedere celei de-a treia persoane, care devine, potrivit alin. (1),ter poprit, interdicia de a plti debitorului sumele de bani sau bunurile mobile incorporale ce i ledatoreaz ori pe care i le va datora, declarndu-le poprite n msura necesar pentru realizarea obligaieice se execut silit.

(21) Adresa de nfiinare a popririi va cuprinde numele i domiciliul debitorului persoan fizic ori,pentru persoanele juridice, denumirea i sediul lor, precum i codul de identificare fiscal.

(22) n cazul n care se solicit nfiinarea popririi pentru toate conturile unei persoane juridice,inclusiv pentru conturile subunitilor fr personalitate juridic ale acesteia, se vor indica elementelede identificare pentru fiecare titular de cont n parte, respectiv pentru fiecare subunitate a societiidebitoare.

(23) n cazul n care adresa de nfiinare a popririi se adreseaz unei uniti operaionale a unei bnci,poprirea va fi nfiinat asupra conturilor pe care debitoarea urmrit le are deschise la acea unitate.

(3) n cazul n care poprirea a fost nfiinat ca msur asigurtorie i nu a fost desfiinat pn laobinerea titlului executoriu, se va comunica terului poprit copie certificat de pe titlul executoriu nvederea ndeplinirii obligaiilor prevzute de art. 456.

(4) Indisponibilizarea sumelor de bani sau a bunurilor mobile incorporale poprite va nceta dacdebitorul consemneaz, cu afectaiune special, ntreaga valoare a creanei la dispoziia creditoruluiurmritor. Debitorul va nmna recipisa de consemnare executorului judectoresc, care va ntiina dendat pe terul poprit.

Art. 455 - (1) n cazurile prevzute de art. 453 alin. (2) poprirea rmne n fiin i atunci cnddebitorul i schimb locul de munc la o alt unitate sau este pensionat. n aceste cazuri, unitatea de lacare pleac debitorul va trimite actele prin care s-a nfiinat poprirea unitii la care se afl noul loc de

munc al debitorului sau organului competent de ocrotire social care, de la data primirii acestor acte,devine ter poprit.

(2) Dac debitorul prsete unitatea fr ca aceasta s cunoasc noul loc de munc, ea l vancunotina pe creditor despre aceast mprejurare. Dup aflarea noului loc de munc al debitorului,creditorul l va aduce la cunotin unitii de la care debitorul a plecat, pentru a se proceda potrivit alin.(1).

25


26/42

Art. 456 - (1) n termen de 15 zile de la comunicarea popririi, iar n cazul sumelor de bani datorate nviitor, de la scadena acestora, terul poprit este obligat:

a) s consemneze suma de bani sau, dup caz, s indisponibilizeze bunurile mobile incorporalepoprite i s trimit dovada executorului, n cazul popririi prevzute la art. 453 alin. (1);

b) s plteasc direct creditorului suma reinut i cuvenit acestuia, n cazul popririlor prevzute deart. 453 alin. (2). La cererea creditorului suma i va fi trimis la domiciliul indicat sau, dac este cazul,la reedina indicat, cheltuielile de trimitere fiind n sarcina debitorului.

(2) Dac sunt nfiinate mai multe popriri, terul poprit va proceda potrivit alin. (1), comunicnd,dup caz, executorului ori creditorilor artai la lit. a) i b) din acelai alineat numele i adresa celorlalicreditori, precum i sumele poprite de fiecare n parte.

Art. 457 - (1) n cazul debitorului titular de conturi bancare, poprirea se nfiineaz potrivit art. 453.

(11) n cazul popririi sumelor de bani din conturile bancare, pot face obiectul executrii silite prin

poprire att soldul creditor al acestor conturi, ct i ncasrile viitoare.(2) La data sesizrii bncii, sumele existente, precum i cele provenite din ncasrile viitoare sunt

indisponibilizate n msura necesar realizrii creanei. Din momentul indisponibilizrii i pn laachitarea integral a obligaiilor prevzute n titlul executoriu, inclusiv pe perioada suspendriiexecutrii silite prin poprire, terul poprit nu va face nicio alt plat sau alt operaiune care ar puteadiminua suma indisponibilizat, dac legea nu prevede altfel.

(3) Dispoziiile alin. (2) sunt aplicabile i n cazurile n care poprirea se nfiineaz asupra titlurilor devaloare sau altor bunuri mobile incorporale urmribile ce se afl n pstrare la uniti specializate.

(4) n cazul sumelor urmribile reprezentnd venituri i disponibiliti n valut, bncile sunt

autorizate s efectueze convertirea n lei a sumelor n valut, fr consimmntul titularului de cont, lacursul de schimb comunicat de Banca Naional a Romniei pentru ziua respectiv, n vedereaconsemnrii acestora potrivit dispoziiilor art. 456.

Art. 458 - (1) Executorul judectoresc va proceda la eliberarea sau distribuirea sumei de baniconsemnate, numai dup mplinirea termenului de 15 zile de la primirea dovezii de consemnare aacestei sume.

(2) Creditorilor care nu locuiesc sau nu-i au sediul n localitatea unde funcioneaz executorul,acesta le va trimite sumele pltite de terul poprit pe cheltuiala debitorului.

Art. 459 - n cazul n care sunt nfiinate mai multe popriri i sumele cuvenite creditorilor depesc

suma urmribil din veniturile debitorului, terul poprit, n termenul prevzut de art. 458 alin. (1), vareine i va consemna suma urmribil i va depune dovada consemnrii la executorul judectoresc.Distribuirea se va face potrivit dispoziiilor art. 562 - 571.

Art. 460 - (1) Dac terul poprit nu-i mai ndeplinete obligaiile ce-i revin pentru efectuareapopririi, inclusiv n cazul n care, n loc s consemneze suma urmribil a liberat-o debitorului poprit,creditorul, debitorul sau organul de executare, n termen de 3 luni de la data cnd terul poprit trebuia s

26


27/42

consemneze sau s plteasc suma urmribil, poate sesiza instana de executare, n vederea validriipopririi.

(2) Instana va cita creditorul urmritor, debitorul i terul poprit i, dac din probele administraterezult c terul poprit datoreaz sume de bani debitorului, va da o hotrre de validare a popririi princare va obliga terul poprit s plteasc creditorului, n limita creanei, suma datorat debitorului, iar n

caz contrar, va hotr desfiinarea popririi. Terul poprit, care, cu rea-credin, a refuzat s-indeplineasc obligaiile privind efectuarea popririi, va putea fi amendat, prin aceeai hotrre, cu osum cuprins ntre 200 lei (RON) i 1.000 lei (RON).

(3) Dac sumele sunt datorate periodic, poprirea se valideaz att pentru sumele ajunse la scaden,ct i pentru cele care vor fi scadente n viitor, validarea producndu-i efectele numai la data cndsumele devin scadente.

(4) Dup validarea popririi, terul poprit va proceda, dup caz, la consemnarea sau plata prevzut laart. 456, n limita sumei determinate expres n hotrrea de validare. n caz de nerespectare a acestorobligaii, executarea silit se va face mpotriva terului poprit, pe baza hotrrii de validare ce constituietitlu executoriu.

Art. 461 - Dac poprirea a fost nfiinat asupra unor titluri de valoare sau asupra altor bunuri mobileincorporale, executorul va proceda la valorificarea lor potrivit dispoziiilor seciunii III din prezentulcapitol, innd seama i de reglementrile speciale referitoare la aceste bunuri, precum i la eliberareasau distribuirea sumelor obinute potrivit art. 562 - 571.

Art. 4611 - *** Introdus prin D. Nr. 38 din 16/02/1959 i abrogat prin O.U.G. Nr. 138/2000


Cap. III Urmrirea silit a fructelor neculese i recoltelor prinse de rdcini

Seciunea I Urmrirea fructelor prinse de rdcini

Art. 463 - Fructele neculese i recoltele prinse de rdcini, care sunt ale debitorului, nu se pot urmridect pe baz de titluri executorii; ele se pot ns sechestra potrivit art. 591 i urmtoarele.

Art. 464 - Urmrirea acestor fructe nu se va putea face dect n 6 sptmni naintea coacerii lor i vafi precedat de o somaie de plat cu dou zile naintea urmririi. Sechestrarea ns se va putea face norice timp.

Art. 465 - Urmrirea acestor fructe se va face prin mijlocirea unui executor judectoresc, fa cuofierul de poliie, primarul sau unul din ajutorii si, sau n lipsa lor, a doi martori majori.

Art. 466 - Dispoziiile art. 415 - 419, 421 i 422 se aplic n mod corespunztor.



27


28/42

Art. 469 - Executorul judectoresc va hotr, dup caz, vnzarea fructelor sau a recoltelor aa cumsunt prinse de rdcini sau dup ce vor fi culese.

Art. 470 - Dispoziiile art. 437 i urmtoarele, precum i ale art. 562 - 571 se aplic n modcorespunztor.



Seciunea a II-a Urmrirea veniturilor unui bun imobil


Art. 473 - Art. 487 - *** Abrogate prin O.U.G. Nr. 138/2000

Cap. IV Urmrirea silit asupra bunurilor imobile

Seciunea I Bunuri imobile care pot fi urmrite

Art. 488*) - (1) Sunt supuse urmririi silite imobiliare bunurile imobile.

(2) Pot forma obiectul urmririi silite imobiliare i dreptul de uzufruct asupra unui bun imobil,precum i dreptul de superficie.

(3) Dreptul de servitute poate fi urmrit silit numai odat cu fondul dominant cruia i profit.

_____________


- Decizia nr. LXXIX (79)/2007

Art. 489 - (1) Urmrirea imobilelor nscrise n cartea funciar se face pe corpuri de proprietate n

ntregimea lor.

(2) Se pot urmri n mod separat construciile ce formeaz o proprietate distinct de sol, drepturileprivitoare la proprietatea pe etaje sau pe apartamente, precum i orice alte drepturi privitoare la bunuripe care legea le declar imobile.

Art. 490 - (1) Urmrirea silit imobiliar se ntinde de plin drept i asupra bunurilor accesoriiimobilului, prevzute de Codul civil.

28


29/42

(2) Bunurile accesorii nu pot fi urmrite dect odat cu imobilul.

Art. 491*) - (1) Imobilul unui minor sau al unei persoane puse sub interdicie nu poate fi urmrit silitnaintea urmririi mobilelor sale.

(2) Dispoziiile alin. (1) nu mpiedic executarea silit asupra unui imobil aflat n proprietateacomun a minorului sau a persoanei puse sub interdicie i a unei persoane cu capacitate deplin deexerciiu, dac obligaia prevzut n titlul executoriu este comun.

_____________


- Decizia nr. II/2000

Art. 492 - (1) Creditorul ipotecar poate urmri n acelai timp i imobilele neipotecate ale debitoruluisu.

(2) n cazul n care se urmrete un imobil ipotecat nstrinat, dobnditorul acestui bun, care nu estepersonal obligat pentru creana ipotecar, poate s cear instanei de executare urmrirea altor imobileipotecate pentru aceeai obligaie, aflate n posesiunea debitorului principal. Pn la soluionarea cereriiurmrirea imobilului ipotecat este suspendat.

(3) Contestaia prin care dobnditorul se opune la scoaterea la vnzare se va putea face numai ntermen de 10 zile de la comunicarea ncheierii biroului de carte funciar prin care s-a dispus notarea ncartea funciar a somaiei de ncepere a urmririi silite.

Art. 493 - (1) Creditorii personali ai unui debitor coproprietar sau codevlma nu vor putea surmreasc partea acestuia din imobilele aflate n proprietate comun, ci vor trebui s cear mai nti

mpreala acestora.

(2) Creditorii personali pot urmri ns cota-parte determinat a debitorului lor din imobilul aflat ncoproprietate, fr a mai fi necesar s cear mpreala.

Seciunea a II-a Formalitile premergtoare vnzrii la licitaie

Art. 494 - Imobilele urmrite silit se valorific prin vnzare la licitaie public, vnzare direct i prinalte modaliti admise de lege. Dispoziiile art. 431 sunt aplicabile.

Art. 495 - n cazul n care obiectul executrii silite l formeaz mai multe bunuri imobile distincte aledebitorului, procedura de vnzare prin licitaie public se va ndeplini pentru fiecare bun n parte.

Art. 496 - n vederea identificrii imobilului urmrit, executorul judectoresc se va deplasa la loculunde este situat acesta i va ncheia un proces-verbal de situaie. Procesul-verbal va cuprinde, pe lngdatele prevzute la art. 504 alin. (1) pct. 1 - 3, 5, 6 i 14, i descrierea ct mai amnunit a imobiluluiurmrit.

29


30/42

Art. 497 - (1) Dup ntocmirea procesului-verbal de situaie, executorul va soma pe debitor c, dacnu va plti, se va trece la vnzarea imobilelor cuprinse n acest proces-verbal. Somaia de plat ce va ficomunicat debitorului va cuprinde pe lng cele artate de art. 387 i datele de identificare a imobiluluicuprinse n procesul-verbal de situaie, precum i meniunea c s-a luat msura nscrierii n carteafunciar.

(2) Executorul va lua msuri ca somaia prevzut la alin. (1) s fie nscris n cartea funciar.

(3) Cnd se urmresc mai multe imobile, nscrise la acelai sau la birouri de carte funciar diferite,pentru o crean garantat, cu ipotec colectiv, somaia se va nainta biroului de carte funciar la careeste nscris ipoteca principal, care, dup ce a svrit notrile prevzute de lege, va trimite din oficiuo copie de pe ncheierile sale biroului de carte funciar secundar.

(4) Drepturile reale nscrise dup notarea somaiei de plat n cartea funciar nu vor putea fi opusecreditorului urmritor i adjudecatarului, n afar de cazurile expres prevzute de lege sau de cazul ncare creditorul sau adjudecatarul s-a declarat de acord cu acel act ori debitorul sau terul dobnditor aconsemnat sumele necesare acoperirii creanelor ce se urmresc, inclusiv dobnzile i cheltuielile deexecutare.

Art. 498 - (1) nchirierile sau arendrile, precum i cesiunile de venituri fcute de debitor saudeintor dup data nscrierii somaiei artate la art. 497 alin. (1) nu vor fi opozabile creditoruluiurmritor sau adjudecatarului.

(2) nchirierile sau arendrile anterioare nscrierii somaiei sunt opozabile, n condiiile legii, attcreditorilor urmritori, ct i adjudecatarului.

(3) Chiriile sau arenzile pltite debitorului urmrit nainte de scaden nu pot fi opuse creditorilorurmritori sau adjudecatarului dect dac sunt constatate prin act scris cu dat cert.

Art. 499 - (1) Dup primirea somaiei debitorul poate cere instanei de executare, n termen de 10 zilede la comunicare, s-i ncuviineze ca plata integral a datoriei, inclusiv dobnzile i cheltuielile deexecutare, s se fac din veniturile imobilului urmrit sau din alte venituri ale sale pe timp de 6 luni.

(2) Instana sesizat potrivit alin. (1) va cita prile n camera de consiliu i se va pronuna de ndatprin ncheiere irevocabil. n caz de admitere a cererii debitorului, instana va dispune suspendareaurmririi silite imobiliare.

(3) Pentru motive temeinice creditorul poate solicita instanei reluarea urmririi nainte de expirareatermenului de 6 luni, dispoziiile alin. (2) fiind aplicabile n mod corespunztor.

Seciunea a III-a Vnzarea la licitaie

Art. 500 - (1) Dac n termen de 15 zile de la primirea somaiei debitorul nu pltete datoria,executorul judectoresc va ncepe procedura de vnzare.

(2) Executorul va stabili de ndat preul imobilului, iar n cazul n care consider necesar va cereprerea unui expert. Dispoziiile art. 411 alin. (3) sunt aplicabile.

30


31/42

(3) Totodat, executorul va cere biroului de carte funciar s-i comunice drepturile reale i altesarcini care greveaz imobilul urmrit. Titularii acestor drepturi vor fi ntiinai despre executare i vorfi citai la termenele fixate pentru vnzarea imobilului.

(4) Separat de preul imobilului se va determina prin expertiz i valoarea drepturilor de uzufruct, uz,abitaie sau servitute, dac aceste drepturi au fost intabulate ulterior nscrierii vreunei ipoteci; n cazul

imobilelor nscrise n cartea funciar se va avea n vedere valoarea acestor drepturi menionat n carteafunciar, iar dac nu este nscris, ea se va stabili, cnd este cazul, prin expertiz.

Art. 501 - (1) Dup emiterea somaiei i n tot cursul executrii silite executorul judectoresc poatenumi un administrator-sechestru dac aceast msur este necesar n vederea unei mai buneadministrri a imobilului urmrit, precum ncasarea veniturilor, efectuarea cheltuielilor necesare iaprarea n litigiile privitoare la acest bun. De asemenea, la cererea creditorului, executorul va numi unadministrator-sechestru.

(2) Administrator-sechestru poate fi numit creditorul, debitorul sau o alt persoan fizic ori persoanjuridic.

(3) Administratorul-sechestru va consemna veniturile ncasate i va depune recipisa la executor.

(4) Cnd administrator-sechestru este numit o alt persoan dect debitorul, executorul i va fixadrept remuneraie o sum, innd seama de activitatea depus, stabilind totodat i modalitatea de plat.

Art. 502 - (1) n cazul nendeplinirii obligaiilor stabilite n sarcina sa, administratorul-sechestru, lacererea oricrei persoane interesate, poate fi revocat de ctre executorul judectoresc.

(2) De asemenea, la cerere, administratorul-sechestru poate fi obligat la despgubiri de ctre instanade executare.

Art. 503 - (1) Dac debitorul nu are alt mijloc de existen dect veniturile imobilului urmrit, lacererea acestuia, executorul judectoresc, prin proces-verbal, poate s-i fixeze o cot de cel mult 20%din aceste venituri pentru traiul lui i al familiei sale.

(2) mpotriva msurii luate de ctre executorul judectoresc cei interesai se pot adresa instanei deexecutare. Instana va cita prile n termen scurt, n camera de consiliu, i va hotr prin ncheiereirevocabil.

Art. 504 - (1) n termen de 5 zile de la stabilirea preului imobilului executorul va ntocmi i va afiapublicaia de vnzare a acestuia, care va cuprinde urmtoarele meniuni:


2. numrul dosarului de executare;

3. numele i calitatea executorului;

4. numele i domiciliul ori, dup caz, denumirea i sediul debitorului i creditorului;

5. titlul executoriu n temeiul cruia se face urmrirea imobiliar;

31


32/42

6. identificarea imobilului i descrierea lui sumar;

7. preul la care a fost evaluat imobilul;

8. meniunea, dac va fi cazul, c imobilul se vinde grevat de drepturile de uzufruct, uz, abitaie sauservitute, intabulate ulterior nscrierii vreunei ipoteci, i c, n cazul n care aceste creane nu ar fiacoperite la prima licitaie, se va proceda, n aceeai zi, la o nou licitaie pentru vnzarea imobiluluiliber de acele drepturi. Preul de la care vor ncepe aceste licitaii va fi cel prevzut de art. 509 alin. (3)i (4);

9. data, ora i locul vnzrii la licitaie;

10. invitaia pentru toi cei care pretind vreun drept asupra imobilului s-l anune executorului naintede data stabilit pentru vnzare;

11. invitaia ctre toi cei care vor s cumpere imobilul s se prezinte la termenul de vnzare la loculfixat n acest scop i, pn la acel termen, s prezinte oferte de cumprare;

12. meniunea c ofertanii sunt obligai s depun, pn la termenul de vnzare, o cauiunereprezentnd 10% din preul la care a fost evaluat imobilul;

13. data afirii publicaiei de vnzare;

14. semntura i tampila executorului judectoresc.

(2) Termenul stabilit pentru vnzare nu va fi mai scurt de 30 de zile i nici mai lung de 60 de zile dela afiarea publicaiei de vnzare la locul unde va avea loc licitaia.

(3) Publicaia de vnzare se va afia la sediul organului de executare i al instanei de executare, la

locul unde se afl imobilul urmrit, la sediul primriei n a crei raz teritorial este situat imobilul,precum i la locul unde se desfoar licitaia, dac acesta este altul dect locul unde este situatimobilul.

(4) Executorul judectoresc, la cererea celui interesat, va anuna vnzarea la licitaie i ntr-un ziar delarg circulaie.

(5) Debitorul va fi ntiinat despre data, ora i locul vnzrii.

(6) Dispoziiile art. 439 alin. (2) sunt aplicabile.

Art. 505 - n cazul n care se urmrete imobilul unui minor sau al unei persoane puse sub interdicie,o copie de pe publicaia de vnzare a imobilului se depune i la parchetul de pe lng instana deexecutare.

Art. 506 - (1) Persoanele care vor s cumpere imobilul la licitaie sunt obligate s depun laTrezoreria Statului, la Casa de Economii i Consemnaiuni C.E.C. - S.A. sau la orice alt instituiebancar, la dispoziia executorului judectoresc, pn la termenul stabilit pentru vnzare, o cauiunereprezentnd 10% din preul de ncepere a licitaiei pentru termenul respectiv. Dovada consemnrii va fiataat ofertei de cumprare.

32


33/42

(2) Nu au obligaia de a depune cauiunea prevzut la alin. (1) creditorii care au creane n rang util,potrivit ordinii de preferin prevzute de art. 563 i 564.

(3) De asemenea, sunt dispensate de cauiunea prevzut la alin. (1) persoanele care, mpreun cudebitorul, dein imobilul urmrit n proprietate comun pe cote-pri.

Art. 507 - (1) Vnzarea se face la sediul organului de executare sau al instanei de executare ori lalocul unde este situat imobilul sau n orice alt loc, dac se consider c este mai potrivit pentru bunavalorificare a acestuia. n comune, vnzarea se poate efectua i la sediul primriei n raza creia estesituat imobilul.

(2) Debitorul nu poate licita nici personal, nici prin alte persoane.

Art. 508 - (1) Vnzarea la licitaie se face n mod public i se va ine separat pentru fiecare imobil saucorp de proprietate.

(2) Dac mai multe corpuri de proprietate sunt grevate cu aceeai ipotec sau dac corpul de

proprietate este compus din mai multe parcele, executorul judectoresc va putea dispune, la cerereadebitorului sau a creditorului urmritor, ca vnzarea s se fac n acelai timp pentru mai multe corpuride proprietate sau separat pentru fiecare parcel n parte.

(3) n cazul cnd corpurile de proprietate sau parcelele se vnd separat, ordinea vnzrii lor va fiartat de debitor, iar n lipsa unei asemenea meniuni, va fi stabilit de executor.

Art. 509 - (1) Licitaia ncepe prin citirea de ctre executor a publicaiei de vnzare i a ofertelorprimite pn la acea dat.

(2) Executorul va oferi spre vnzare imobilul, prin trei strigri succesive, la intervale de timp care spermit opiuni i supralicitri, pornind de la preul oferit care este mai mare dect cel la care s-a fcut

evaluarea potrivit art. 500 alin. (2) sau, n lipsa unei asemenea oferte, chiar de la acest pre.

(3) Dac imobilul este grevat de vreun drept de uzufruct, uz, abitaie sau servitute intabulate ulteriornscrierii vreunei ipoteci, la primul termen de vnzare strigrile vor ncepe de la preul cel mai mareoferit sau, n lips, de la cel fixat n publicaie, sczut cu valoarea acestor drepturi socotit potrivit art.500 alin. (4).

(4) Dac din cauza existenei drepturilor artate la alin. (3) nu s-a putut obine un pre suficient pentruacoperirea creanelor ipotecare nscrise anterior, socotite dup datele din cartea funciar, executoruljudectoresc va relua n aceeai zi licitaia pentru vnzarea imobilului liber de acele drepturi; n acestcaz, strigrile vor ncepe de la preul menionat n publicaia de vnzare, fr scderea artat n alin.(3).

(5) n cazul n care nu este oferit nici preul la care imobilul a fost evaluat, vnzarea se va amna laun alt termen, de cel mult 60 de zile, pentru care se va face o nou publicaie n condiiile art. 504 alin.(3). La acest termen licitaia va ncepe de la preul de 75% din cel la care imobilul a fost evaluat. Dacnu se obine preul de ncepere a licitaiei, la acelai termen bunul va fi vndut la cel mai mare preoferit. Vnzarea se va putea face chiar dac se prezint o singur persoan care ofer preul de la carencepe licitaia.

33


34/42

Art. 510 - (1) Executorul va declara adjudecatar persoana care, la termenul de licitaie, a oferit preulde vnzare potrivit dispoziiilor art. 509. La pre egal va fi preferat cel care are un drept de preemiuneasupra bunului urmrit.

(2) n toate cazurile, creditorii urmritori sau intervenieni nu pot s adjudece bunurile oferite sprevnzare la un pre mai mic de 75% din cel la care imobilul a fost evaluat.

Art. 511 - Executorul va ntocmi un proces-verbal despre desfurarea i rezultatul fiecrei licitaii. nprocesul-verbal vor fi menionai toi cei care au participat la licitaie, sumele oferite de fiecareparticipant, precum i adjudecatarul imobilului. Procesul-verbal va fi semnat de executor, creditor,debitor i de adjudecatar.

Art. 512 - (1) Adjudecatarul imobilului va depune preul la dispoziia executorului judectoresc ntermen de cel mult 30 de zile de la data vnzrii, inndu-se seama de cauiunea depus n contulpreului.

(2) Cnd adjudecatar este un creditor, el poate depune creana sa n contul preului, fiind obligat, daceste cazul, s depun diferena de pre. Dac exist ali creditori care au un drept de preferin ncondiiile art. 563 i 564, el va depune pn la concurena preului de adjudecare i suma necesarpentru plata creanelor lor, n msura n care acestea nu sunt acoperite prin diferena de pre.

Art. 513 - (1) Dac adjudecatarul nu depune preul n termenul prevzut de art. 512 alin. (1), imobilulse va scoate din nou n vnzare n contul acestuia, el fiind obligat s plteasc cheltuielile prilejuite denoua licitaie i eventuala diferen de pre. Adjudecatarul va putea s achite la termenul de licitaiepreul oferit iniial, caz n care va fi obligat numai la plata cheltuielilor cauzate de noua licitaie.

(2) Dac la noul termen de licitaie imobilul nu a fost vndut, fostul adjudecatar este obligat splteasc toate cheltuielile prilejuite de urmrirea imobilului.

(3) Suma datorat potrivit alin. (1) i (2) de fostul adjudecatar se stabilete de executor prin procesul-verbal de licitaie, care constituie titlu executoriu. Aceast sum se va reine cu precdere din cauiuneadepus.

Art. 514 - Dup adjudecarea imobilului ctre unul dintre participanii la licitaie, executorul, lacerere, va dispune restituirea cauiunilor depuse de ceilali participani, procednd, cnd este cazul,potrivit dispoziiilor art. 513 alin. (3).

Art. 515 - La cererea adjudecatarului, executorul judectoresc, cu acordul creditorului, poate stabiliplata preului n rate, numrul acestora, cuantumul i data scadenei lor, precum i suma care se pltetede ndat drept avans.

Seciunea a IV-a Actul de adjudecare

Art. 516 - Dup plata integral a preului sau a avansului prevzut la art. 515 i dup expirareatermenului de 15 zile prevzut la art. 401 alin. (1) lit. a), executorul, pe baza procesului-verbal delicitaie, va ntocmi actul de adjudecare, care va cuprinde urmtoarele meniuni:


34


35/42

2. numele i calitatea executorului;

3. numrul i data procesului-verbal de licitaie;

4. numele i domiciliul sau, dup caz, denumirea i sediul debitorului i adjudecatarului;

5. preul la care s-a vndut i modalitatea de achitare n cazul n care vnzarea s-a fcut cu plata nrate;

6. meniunea, dac este cazul, c imobilul s-a vndut grevat de drepturile de uzufruct, uz, abitaie sauservitute, ori, dup caz, liber de aceste drepturi, n condiiile prevzute de art. 509 alin. (3) i (4);

7. datele de identificare a imobilului;

8. meniunea c actul de adjudecare este titlu de proprietate i c poate fi nscris n cartea funciar,precum i a faptului c, pentru adjudecatar, constituie titlu executoriu mpotriva debitorului, dacimobilul se afl n posesiunea acestuia din urm, sau mpotriva oricrei persoane care are n posesiune

ori deine n fapt, fr niciun titlu, imobilul adjudecat;

9. meniunea c, pentru creditor, actul de adjudecare constituie titlu executoriu mpotrivacumprtorului care nu pltete diferena de pre, n cazul n care vnzarea s-a fcut cu plata preului nrate;

10. semntura i tampila executorului, precum i semntura adjudecatarului.

Art. 517 - (1) Un exemplar de pe actul de adjudecare se va preda dobnditorului spre a-i servi ca titlude proprietate i pentru a fi nscris n cartea funciar.

(2) n cazul n care imobilul a fost vndut cu plata preului n rate, executorul va nainta un exemplar

al actului de adjudecare biroului de carte funciar pentru a nscrie n cartea funciar interdicia denstrinare i grevare a imobilului pn la plata integral a preului i a dobnzii corespunztoare.

(3) Executorul va preda, totodat, un exemplar al actului de adjudecare creditorului urmritor, care iva servi ca titlu executoriu mpotriva cumprtorului, dac acesta nu pltete diferena de pre.

Seciunea a V-a Efectele adjudecrii

Art. 518 - (1) Prin actul de adjudecare proprietatea imobilului sau, dup caz, un alt drept real care afcut obiectul urmririi silite se transmite de la debitor la adjudecatar. De la aceast dat adjudecatarulare dreptul la fructe i venituri, datoreaz dobnzile pn la plata integral a preului i suport toatesarcinile imobilului.

(2) Prin intabulare, adjudecatarul dobndete dreptul de a dispune de imobilul cumprat, potrivitregulilor de carte funciar.

(3) De la data intabulrii imobilul rmne liber de orice ipoteci sau alte sarcini privind garantareadrepturilor de crean, creditorii putndu-i realiza aceste drepturi numai din preul obinut. Dac preulde adjudecare se pltete n rate, sarcinile se sting la plata ultimei rate.

35


36/42

(4) Ipotecile i celelalte sarcini reale, precum i drepturile reale intabulate dup notarea somaiei ncartea funciar se vor radia din oficiu, afar de acelea pentru care adjudecatarul ar conveni s fiemeninute; de asemenea, vor fi radiate din oficiu drepturile reale intabulate ulterior nscrierii vreuneiipoteci, dac vnzarea s-a fcut n condiiile prevzute de art. 509 alin. (4), toate notrile fcute cuurmrirea silit, precum i interdicia de nstrinare sau de grevare, dac exist, inclusiv promisiunea dea ncheia un contract viitor, dac pn la ntocmirea actului de adjudecare beneficiarul promisiunii nu

i-a nscris n cartea funciar dreptul dobndit n temeiul contractului care a fcut obiectul acesteia.

(5) Dac imobilul a fost cumprat cu plata preului n rate, cumprtorul nu l va putea nstrina saugreva, fr ncuviinarea creditorilor urmritori, nainte de plata integral a preului.

Art. 519 - (1) Locaiunea i celelalte acte juridice privitoare la imobil rmn n fiin sau, dup caz,nceteaz, potrivit legii.

(2) Plile fcute nainte de scaden de ctre locatar sau alte persoane interesate sunt supus

Date post:	07-Apr-2018
Category:	Documents
Upload:	victoritafarcuta
View:	243 times
Download:	0 times

Despre executarea silită

Documents