Home >Documents >“Construire Hala Productie Mobiler , Anexe hale productie pentru

“Construire Hala Productie Mobiler , Anexe hale productie pentru

Date post:29-Jan-2017
Category:
View:239 times
Download:6 times
Share this document with a friend
Transcript:
  • MEMORIU GENERAL

    1. DATE GENERALE

    1.1. DATE DE RECUNOATERE A DOCUMENTAIEI

    Denumirea lucrrii: PLAN URBANISTIC ZONALConstruire Hala Productie Mobiler , Anexe hale productie

    pentru prelucrare materie prima si depozitare produse finitede mobilier si Soproane pentru Depozitare Cherestea -.- in

    str. DRUMUL TATARILOR ,nr.46-48, mun. Botosani

    Beneficiar: S.C. "PRODIMPEX-M" S.R.L

    Proiectant general: S.C. KANDEA EXPERT S.R.L. Botosani

    Amplasament: MUNICIPIUL BOTOANIstr. DRUMUL TATARILOR nr.46-48,CF55816(CAD4398), CF53511(CAD3000),CF53492(CAD714)

    Data elaborrii: ianuarie 2013

  • 1.2. OBIECTUL LUCRRIIPlanul urbanistic zonal, se elaboreaz conform GHID

    PRIVIND METODOLOGIA DE ELABORARE I CONINUTUL CADRU ALPLANULUI URBANISTIC ZONAL Indicativ : G M - 010 2000 aprobatprin ORDIN NR 176 / N / 16. 08. 2000

    Prin tema program s-a solicitat de ctre un grup de iniiativ ,n colaborare cu Primria municipiului Botoani iniierea uneidocumentaii urbanistice pentru o suprafaa de teren de cca. 7885,87 MP.

    Prezentul P.U.Z. capt, dup aprobare, valoare juridic i seconstituie n act de autoritate al administraiei locale.

    1.3. Structura Planului Urbanistic ZonalPlanul Urbanistic Zonal este elaborat i prezentat n

    urmtoarea structur:- piese scrise volum Plan Urbanistic Zonal

    volum Regulament de Urbanism,pentru aplicarea P.U.Z.-ului i caiet de sarcini

    - piese desenate (plane, cartograme, scheme, grafice etc.)Sintezele studiilor de fundamentare, reprezint extrase grafice

    sau scrise ale problemelor analizate anterior sau analizate concomitent cuelaborarea P.U.Z., menite s susin propunerile urbanistice.

    Studiile de fundamentare privesc stabilirea intravilanului iimobilelor, delimitarea zonelor protejate, stabilirea zonelor cu posibilitide autorizare a construirii, precum i a zonelor cu interdicii, obiectivelepublice etc.

    Memoriul general cuprinde tratarea n detaliu, sub aspect cantitativ icalitativ a problemelor principale rezultate din analiza evoluiei zonei ncorelaie cu evoluia municipiului, cu evidenierea disfuncionalitilor, aopiunilor i a reglementrilor ce se impun pentru rezolvarea acestora.

    Regulamentul Zonal de Urbanism explic i detaliaz subforma unor permisiuni i/sau restricii Planul Urbanistic Zonal, n vedereaurmririi aplicrii acestuia.

    Piesele desenate pe suport topografic la scara 1:1000; 1:500;ilustreaz n principal urmtoarele:

  • - situaia existent i disfuncionalitile, cu determinareaprioritilor rezultate pentru teritoriul din localitate

    - reglementri rezultate att pentru teritoriu ct i pentrulocalitate, precum i stabilirea obiectivelor de utilitatepublic.

    1.4. Metodologia de elaborare a P.U.Z.-uluiLa elaborarea Planului Urbanistic Zonal, au fost parcurse etape

    preliminare prin care s-a urmrit:- analiza multicriterial n cadrul unei echipe

    pluridisciplinare a tuturor sectoarelor ce intervin ndezvoltarea durabil a zonei de corelare cu dezvoltareageneral a localitii;

    - conlucrarea strns ntre iniiatori, colaboratori iorganismele teritoriale interesate;

    - selecionarea calitativ a informaiilor primare i surselordocumentare;

    - validarea propunerilor urbanistice printr-o larg consultarea factorilor locali i regionali interesai;

    - exprimarea clar i sugestiv a propunerilor prin piesescrise i desenate;

    - respectarea cadrului coninut prevzut pentru acestedocumentaii prin ordinul MLPAT nr. 91/1991, cap. III,pct. 1C.

    n activitatea complex de elaborare a Planului UrbanisticZonal au fost parcurse urmtoarele etape:

    - culegerea informaiilor aflate n teritoriul pentru care seelaboreaz documentaia;

    - identificarea studiilor de fundamentare elaborate anteriori efectuarea sintezei aferente acestora;

    - elaborarea propunerilor urbanistice preliminare (P.U.G.);- consultri pe parcursul elaborrii cu beneficiarul dar i cu

    organismele teritorial interesate;- redactarea pieselor scrise i desenate.La elaborarea Planului Urbanistic Zonal au fost utilizate

    multiple surse de documentare, care, dup specificul lor, pot fi grupate peprincipale categorii, astfel:

    Legislaie i reglementri specifice activitii de urbanism ide amenajare a teritoriului

  • Surse de informare a documentelor aflate n evidenaunitilor judeene specializate i a administraiei publicelocale

    Literatura de specialitate Suporturi grafice existente.

    1.5. Valoare tehnic i juridic a P.U.Z.-ului

    Planul Urbanistic Zonal, dup aprobarea n condiiile legii,devine instrumentul tehnic n activitatea administraiei locale, peproblemele legate de gestiunea i dezvoltarea urbanistic a orasuluiBotosani.

    Pe baza P.U.Z.- ului aprobat, n activitate curent aadministraiei locale se elibereaz n condiiile legii Certificate deUrbanism, Autorizaii de Construire i Autorizaii de Desfiinare aConstruciilor de orice fel. De asemenea, pe baza P.U.Z.-ului aprobat ncondiiile legii poate fi justificat respingerea unor cereri de construire carese constat a fi neconforme cu prevederile P.U.Z.-ului.

    Odat cu aprobarea, P.U.Z. capt valoare juridic,constituindu-se act de autoritate al administraiei locale. Din acest motiv,P.U.Z. este este opozabil n justiie, n clarificarea conflictelor ce potaprea ntre persoane fizice, ntre administraia local i persoane fizice nalte situaii.

    1.6. Mod de prezentare

    Planul Urbanistic Zonal a fost ntocmit ntr-un numr de 2(dou) exemplare necesare autoritilor administraiei locale interesate.

    Piesele scrise sunt redactate n volume distincte ce auconinutul detaliat n cap. 1.2.

    Piesele desenate, executate pe suporturi topografice la scara1:1000 sunt redactate n culorile standard i semnele convenionaleprevzute n Ordinul MLPAT 91/1991 i Ordinul MLPAT nr 13 N/1999.

  • 2. NCADRAREA N ZON

    2.1. NCADRAREA LOCALITII N ZONANCONJURTOARE

    Din punct de vedere ad.tiv-teritorial, municipiul Botoani esteaezat n partea de nord-est a rii, la 429 km fa de Bucureti pe caleaferat i 476 km pe cile rutiere, fiind strbtut de meridianul de 26,41grade E i de paralela de 47,44 grade N. In cadrul judeului, municipiul seafl n partea de vest a acestuia.

    Ca poziie geografic, este situat n zona de contact dintredealurile nalte de pe stnga vii Siretului, n vest, i cea a dealurilor joaseale Cmpiei Moldovei, ce se ntinde pn departe ctre est. Dealurile carestrjuiesc oraul n partea apusean fac parte din Podiul Sucevei sectorul mai scund, cu nlimi n jur de 300 m, cunoscut n literatura despecialitate sub numele de aua Bucecii.

    Platoul pe care este situat oraul prezint o remarcabilnetezime, fiind un plan foarte uor nclinat de la nord la sud (200-160 m),n cuprinsul cruia se adncete o vale abia schiat n zona numit dinvechime Podul de Piatr i care se accentueaz treptat spre sud, n afaraoraului.

    Din punct de vedere geologic, formaiunile ntlnite n zon,aparin sarmaianului i cuaternarului care formeaz fundamentul ntregiizone.

    Sarmaianul este puternic degradat la suprafaa de aciune aapelor subterane care descompun argila marnoas, schimbndu-i caracteruliniial.

    Cuaternarul este format dintr-un complex argilo-prfos, cuintercalaii de nisip, care n anumite zone are caracter loessoid. Prineroziunea stratelor de vrst cuaternar apar la suprafa formaiuni ceaparin sarmaianului terminal, i anume, volhinianului.

    Tectonic, zona luat n studiu a suferit micri n proterozoiculmediu, corelate cu micrile Eonliene (1370 milioane ani), finalizndu-sentr-un orogen, care n urma exonerrii care a urmat, a fost penaplantizatpeste care au urmat 3 mari cicluri de sedimentare:

    - ciclul proterozoic superior carbonifer;- ciclul cretacic;- ciclul badenian meotian.

  • Din punct de vedere morfologic se deosebesc urmtoarele 3subraioane:

    - microraionul Dorohoi Botoani- microraionul Darabani Sveni- microraionul taltolyor.Aceste microraioane fac parte din raionul Cmpia Jijiei

    superioare i a Baseului.Al doilea raion este numit Cmpia Jijiei superioare i a

    Bahluiului care cuprinde:- microraionul central al Jijiei inferioare i a Bahluiului;- microraionul de contact (depresiunea Frumuica);- Lunca Prutului.n ceea ce privete relieful s-au individualizat 2 arii distincte

    (schema 1):- Dealurile Siretului, mai nalte n vest;- Cmpia Jijiei cu dealuri mici n est.Energia de relief cea mai mic este de 50 100 m i se

    ntlnete la sud de Ibneti pn la Coula. O energie ceva mai ridicat,100 125 m, se ntlnete la este de Dorohoi, n regiunea Dumeni Havrna, continuat la sud cu o zon ce ocup aproape ntreg interfluviulSitna Jijia, n amonte de localitatea Sulia.

    Cele mai ridicate valori ale energiei de relief sunt ntlnite npartea central Coplu Trueti.

    Teritoriul judeului Botoani este strbtut de ruri cuprinse nseismul hidrografic Siret Prut.

    Din punct de vedere seismic, zona Botoanilor se ncadreaz naa numita zon a cutremurelor moldavice (Atanasiu). Aceste cutremurenu au intensitate mai mare de gradul 4. Totui ele au fost simite de laVaslui pn la Bucureti.

    ntre anii 1893 1916 au avut loc 3 cutremure local n judeulBotoani:

    - 1895 5 mai, ora 5 i 35 min Horodniceni, gradul 3 local;- 1898 28 decembrie, ora 2 i 38 min Dorohoi, gradul 3

    local;- 1902 7 mai ora 16 i 35 min Botoani, gradul 3 local.Lng Dorohoi, pe linia Broscui, apare n cutremurul din

    1940 o uoar culiminaie care i determin pe seismologi s pun focarulcutremurului din 28 decembrie 1898 nu chiar la Dorohoi, ci puin mai larsrit.

  • Seismele din nordul Moldovei, cele cu focarele pe liniaBotoani Dorohoi, nu in de seismele moldavice, ci se claseaz maidegrab ntre cutremurele care-i au focarele pe linii ale PlatformeiPodolice, ca cele din 20 ianuarie 1903 i 17 august 1875.

    ntre 1893 i 1916 numai 5 cutremure s-au nregistrat nBotoani:

    - 1893, 10 septembrie, Botoani,

Click here to load reader

Reader Image
Embed Size (px)
Recommended