Home >Documents >Casa / Vila de VANZARE

Casa / Vila de VANZARE

Date post:30-Jan-2017
Category:
View:230 times
Download:5 times
Share this document with a friend
Transcript:
  • CCaassaa//VViill nn zzoonnaa DDooaammnnaa GGhhiiccaa

    SSuupprraaffaa tteerreenn:: 220022mm SSuupprraaffaa ccoonnssttrruuiitt:: ~~445511mm SSuupprraaffaa uuttiill:: ~~338800mm

    Tel. 0744205181 [email protected]

    Structur nivele: Demisol, parter, etaj, mansard, garaj, 5 bi Demisol: o camera, dusumea, lambriuri, amenajata pentru bibliotec (rafturi perei), radiator oel Parter: 2 camere (amenajate pentru birouri, aer conditionat, intrare separata din strada), living (incalzire pardoseala, aer conditionat, cos, soclu emineu), 2 bi, buctrie Etaj: 5 camere (nclzire pardoseal, aer condiionat), 3 bi, terasa, debara Mansard: open-space, dusumea Germania, aer conditionat, incalzire, ferestre de mansarda Farko, camera tehnica pentru central i boiler Scri: lemn masiv frasin

    Tmplrie: toate usile de interior si ferestrele integral din lemn masiv meranti, cu termopan Low E si geamuri semioglind spre strada; glafurile sunt din granit, ntr-un ton plcut, neutru Acces: ui metalice la intrari Setum (Romnia), usa garaj Horman automatizat Garaj: spaios, pentru o main lung, pavat cu gresie Pivni/beci: betonat, cu rafturi metalice/lemn si pardosea mozaic veneian, aerisire ventilator n curtea interioar Curte: pavaj mozaic veneian cu marmur de Ruchia, spaiu verde flori/pomiori, parasolar 4x2,5m Italia made, Rollexpert

  • nclzire: Centrala termica n condensaie de ultim generaie - putere 45kW cu boiler de 300 litri trivalent i 3 mari panouri solare (30 de elemente) = sistem integrat Hoval, toate componentele originale HOVAL (Made in Liechtenstein). Instalaiile realizate de societatea Probel (Pipera). Aer condiionat: n toata casa, holuri - 12 aparate (japoneze: 9 Mitsubishi, 3 Aux) instalri Aerolux. Acoperi: igl metalic Monterrey original Ruukki Finlanda n garanie, montaje Ronik, folie DeltaVentN. Utiliti-full: apa, canalizare, gaze, electrica, fibra optica internet de mare vitez, sistem de supraveghere&securitate conectat la firm de securitate cu echipe de intervenii rapide. Construcie 2008 (recepia Octombrie), anvelopat complet n polistiren, materialele originale Baumit. ntreaga casa este cablata pentru acces internet cu prize din fiecare camer (i inclusiv mansard) pentru evitarea expunerii la radiaiile sistemelor wireless, cablare telefon/centrala telefonic, cablare TV, cablare sistem interfon cu 6 posturi (2 de apel si 4 receptori), sistem de securitate original Paradox cu senzori de cldur/micare, 7 staii de camera termostat conectate la sistemul Hoval pentru urmrirea i reglarea temperaturii pe timpul iernii. Cldirea are 5 bi: dou avnd czi mari (incl. hidromasaj), una cu o cabina de du cu 9 duze ap, alta cu o cadi de du si alta pentru deservirea bucatariei i a curii (fr cad, doar cu WC, bideu i lavoar). Instalaia electric este de cea mai buna calitate, perfect calibrat, cele 4 panouri gestionand consumatorii pe fiecare zona a casei. Prizele si intrerupatoarele sunt de productie superioara italiana (Vimar). Tmplria este de o valoare excepionala lemn masiv de meranti cu geamuri termopan Low E. Ca i ferestrele, toate cele 19 ui din cas sunt din meranti i au cptueal (mbrcmintea tocului) ntre 17cm i 45cm tot din meranti lemnul dnd senzaia plcut de cldur i linite. Prezentare detaliata pe camere Casa este construita in scopul suplinirii necesarului de spatiu pentru functionarea unei mici firme plus locuin familial. n acest scop a fost amenajat pentru birouri un acces distinct i separat de restul casei, intrarea fiind dintr-o micu curte prin colul casei ntr-un windfang (2,2m). Spatiul dedicat acum firmei cuprinde 6 ncperi, ntre care o camer birou (16m), un hol, apoi un meeting-room (16m) cu toaleta (2,5m) separat (WC, cdia de du, chiuvet) dar si biblioteca (16m) aflata la demisol (mbrcat n lemn ntr-un ton cald) cu acces pe scara descendent din birou, biblioteca fiind iluminat i natural printr-o curte englezeasca. Biroul, holul i sala de edinte sunt pavate cu gresie rezistent (imitaie parchet), iar biblioteca are duumea de rinoase foarte groas (de 40mm) si este mbracat n lambriu din lemn masiv. In biroul bine iluminat o bancu cu sptar avnd funcie si de suport bibliorafturi mascheaza accesul pe scara din lemn masiv spre biblioteca. Baia este imbracata, in faianta de calitate superioara (importat prin Romstal) are i o cdi de du. La ferestre sunt perdele tip Roman-shades la birou si plisse la sala de sedinte - produse de Rollexpert, ca si in tot restul casei. nclzirea se face prin radiatoare de oel iar racirea prin doua aparate de aer conditionat (in birou si meeting room, biblioteca racindu-se automat din birou). Dupa necesiti acest spaiu dedicat de noi firmei se poate reamenaja cu uurin n funcie de necesiti, de exemplu ntr-un mic apartament de 53m cu 3 camere (avand in vedere intrarea independenta din

  • strad prin curticica din colul casei i holul de la mijloc) prin transformarea meeting room-ului ntr-o sufragerie-camera de zi cu o chicinet deschis n col iar biroul si biblioteca putnd fi dormitoare n sistem duplex. Livingul are aprox. 39-40m fiind bine iluminat atat dinspre curte unde doua mari ferestre (de 2,2m nlime) deschid ntreaga latura, cat si dinspre partea opusa, din strada Predeal. Pavajul este din lemn natural triplustratificat iar ncalzirea se face printr-un deosebit de placut sistem tip ncalzire in pardoseal pe ntreaga suprafa a camerei. Este construit si un soclu de sob ori emineu, precum i coul (de tip Effe2 original, import Italia). Aparatul mare de aer condiionat, dimensionat pe cubajul incintei este japonez, Mitsubishi original.

    Urmeaza accesul intr-un hol de trecere (6m) pavat cu gresie din care se poate intra n garaj, bucatarie, baie, curte sau se poate urca la etaj. i n hol se afl, de asemenea, radiator + aparat de aer condiionat. Garajul spaios (~19m), nclzit, poate gzdui o maina mare de 5-6 metri, dar i biciclete i alte efecte. De aici exista acces spre pivni dar i la maina de splat rufe, poziionat ntr-o ni special conceput sub scar. Ua de garaj, secionat, este Hrmann (original Germania), automatizat (telecomenzi de acces Hrmann), iar pavajul este din gresie n ton cu restul casei. Pivnia este prevazut cu rafturi, lumin, precum si un ventilator-extractor; pavajul pivniei este din mozaic veneian cu marmur de Ruchia. Buctria (4mx3m=12m) este integral mbracat cu o elegant faian uor ridat (n relief 3D,

  • presat n Turcia), avnd mobilier la comand cu electrocasnice de calitate, ncorporate (cuptor electric Electrolux, plita Dominox, combin frigorific Gorenje, maina de splat vase Beko, chiuveta dubl Franke, hot 2 motoare etc.). Fereastra comunic n curtea casei. La masa generoas pot lua loc lejer 10 persoane. Chiuveta are amenajat o instalaie de ap potabil ce conine un filtru multistadic cu argint,

    furniznd ap potabil din reea. Toaleta de serviciu (3,5m) deservete restul parterului (buctarie, curte) avnd: WC, bideu si lavoar; peretii sunt imbracati intr-o faianta deosebita (importat prin Romstal) cu mobilier de baie de calitate de o form special (chiuveta tip gleat). Accesul spre etaj se face printr-o scara din lemn masiv de frasin biuit n ton cu tmplria din meranti prezent n toat casa. Scara este bine luminata i natural de o fereastra (tip mansard Farko, cea mai mare existent pe pia) plasat lng panourile solare de pe faada sudic a nvelitorii. ntregul etaj este nclzit prin pardoseal dintr-un distribuitor dedicat, cu reglajul temperaturii independent din comenzile-termostat aflate n fiecare camer. n stnga scrii se intr n dormitorul matrimonial care este format din sas

    (hol 2,2m), baie proprie i dormitorul propriu zis (14,5m). Datorita gestionarii ingenioase a spaiului baia a fost dotata i cu o cabin de du inchis (China). Mobilierul dormitorului se remarca prin patul

    generos dar si printr-un sifonier uria, pe tot peretele. Dou ui vitrate spre Sud, dotate cu elegante obloane din meranti, permit accesul pe terasa insorita tot timpul anului - ncrcat n afara iernii cu frumoase mucate curgtoare asortate. nclzire prin pardoseal, aer condiionat Mitsubishi. napoi pe holul principal: n dreapta se afla baia mare, dotat cu o cad mare (de Martplast Urziceni), mobilier de baie cu lavoar dublu, dulapioare cu usi oglinda, WC, bideu etc. n toate cele cinci bi se afl radiatoare curbate portprosop pentru un confort sporit n anotimpul rece (dei n cele 3 bi de la etaj exist nclzirea n pardoseal care este suficient dimensionat pentru nclzirea complet a spaiului).

  • Urmeaz dou camere/dormitoare mari, de cte 19m i respectiv 20m, cu peretele comun n S astfel nct s ncorporeze dou ifoniere mari n oglind. Fiecare dispune de ferestre foarte mari (de cte

    3 ochiuri) cu deschidere dubl i plase de nari (rame meranti). n fiecare gsim nclzire prin pardoseal i aparate de aer condiionat Mitsubishi. Se continu cu scara spre mansard, iar apoi o mic ns foarte util debara iar pe stnga o alt baie, dotat cu o spaioas cad cu hidromasaj i sanitarele din gama Sanotechnik.

    Camera/dormitorul 4, suprafata 19m, mobila complet la comanda (pat dublu, birou, ifonier imens cu usi culisante care regularizeaza camera, plus inca un sifonier cu doua usi culisante), fereastra mare (2 ochiuri) cu vedere curte si partial strada, cu deschidere dubl i plasa de nari si inca o fereastra mare (2 ochiuri pe verticala) cu vedere stradala tamplarie meranti + Low E. Inclzire prin pardoseal i aparat de aer condiionat Mitsubishi. Camera/dormitorul 5, suprafata 18m, mobilat la comanda (birou dublu, dulapior de carti, sifonier mare cu usi culisante), 3 ferestre foarte mari situate pe trei pereti diferiti, realizand astfel o iluminare foarte buna a camerei tamplarie meranti + Low E. Inclzire prin pardoseal i aparat de aer condiionat Mitsubishi.

  • In toate cele cinci dormitoare de la etaj ca i n living exista parchet a

Click here to load reader

Reader Image
Embed Size (px)
Recommended