Caiet Sarcini Pentru Casa Optima 1397759973 (1)

5/25/2018 Caiet Sarcini Pentru Casa Optima 1397759973 (1)

1/33

CAIET DE SARCINICONTRACTE DE

ANTREPRIZA CASEOPTIMA

PROIECT VIA CARMINA

S.C VIA CARMINA BUSINESSS.A.


2/33

CAIET DE SARCINI CONTRACTE DE ANTREPRIZA CASE OPTIMA

2

1.Obiectului ofertei

Obiectul ofertei il constituie angajarea de lucrari de antrepriza pentru executarea pana la faza de gri a

caselor de tip OPTIMA

2. Conditii de eligibilitate

Pentru a fi eligibil antreprenorul trebuie sa indeplineasca urmatoarele conditii minimale:

Sa-si dovedeasca competenta printr-un portofoliu de lucrari anterioare Sa nu aiba datorii la bugetele de stat, banci sau furnizori de natura sa conduca la executari silite Sa-si asigure numarul minim de lucratori necesari executarii lucrarilor Sa-si asigure supravegherea si coordonarea permanenta a echipelor de lucratori,inclusiv din punct

de vedere tehnic

Sa-si asigure utilajele, uneltele si aparatele necesare executarii lucrarilor Sa aiba un minim capital de lucru necesar inceperii lucrarilor si asigurarii continuitatii lor Sa-si procure singur si pe propria cheltuiala materialele necesare executiei lucrarilor Sa-si angajeze singur expertii de care are nevoie (ingineri, arhitecti, topometristi, geologi etc.)Neindeplinirea acestor conditii poate duce la respingerea ofertei. Neindeplinirea acestor conditii pe

durata de executare a contractului poate duce la rezilierea sa sau retragerea unor lucrari.

3.. Continutul si depunerea ofertei

Oferta va contine urmatoarele:

Portofoliul de lucrari executate anterior cu indicarea adresei, fotografii si persoane care pot dareferinte

Cazier fiscal Deviz ofertaDevizele oferta vor avea forma anexata mai jos si vor fi completate de catre ofertant.

4.. Receptia si decontarea lucrarilor

Lucrarile vor fi receptionate pe fazele din urmatorul tabel si decontate ca atare.

Nu se vor admite receptii partiale.

Nu se admit la plata lucrarile nereceptionate.

Nu se acorda avansuri.

2.Descrierea caselor OPTIMA


3/33


3

Casele OPTIMA sunt locuinte de tip unifamilial construite in sistem duplex, cu regim de inaltime P+M, pe

parcele cu suprafata de 250 mp.

Principalele caracteristici functionale sunt date mai jos

Functiune Suprafata (mp) Functiune Suprafata (mp)

Generale

Arie utila 96,75Arie construita 61,53

Arie desfurat 123,06

PARTER MANSARDA

Arie util parter 49,15 Suprafa utilmansard

47,60

Hol 9,12 Hol 3,03

Casa scrii 4,54 Baie 12,25

Grup sanitar+du 2,96 Scara 4,93

Camer de zi+loc deluat masa

24,81 Dormitor 1 13,66

Buctrie 7,72 Dormitor 2 13,73

Casele sunt livrate la gri , solutiile constructive generale fiind date mai jos.

Element Caracteristici

Infrastructura Fundatie continua de beton armat

Suprastructura parter Planseu de beton armat, zidarie portanta din blocuri ceramice cu grosimede 25 cm, stalpisori si centuri din beton armatScara din beton armatHidroizolatie din membrane bituminata sub zidaria de caramida

Suprastructura mansarda Planseu de beton armat, zidarie portanta din blocuri ceramice cu grosimede 25 cm, stalpisori si centuri din beton armat

Acoperis Sarpanta din lemn de rasinoaseInvelitoare din tigla de betonHidroizolatie din folie PVCTermo si fonoizolatie din vata minerala dispusa intre capriori

Fatade Fatade isolate termic cu polistiren expandat de 8 cmTencuiala decorativa structurata


4/33


4

Soclu din polisiren extrudatTamplarie de inchidere Tamplarie PVC cu geam termopan low-E cu doua folii

Usa de intrare metalica

Finisaje interioare Tencuieli interioare umede, gletuite cu glet de ipsos si zugravite cu vopsealavabila alba intr-un singur strat

Pardoseala la nivel de sapa construita in sistem de dala flotanta cu izolatiede polistiren de 3 cm grosime la parter si 2 cm grosime la etaj si folie depolietilena. Pardoseala inglobeaza traseele de instalatii

Tavan mansarda Constructie din placi de gips carton pe structura metalica, fixata cu tije desarpanta, izolata cu vata minerala

Compartimentarineportante

Pereti din placi de gips carton alb sau verde,cu grosime de 125 mm, pestructura metalica fonoizolati cu vata mineral. Peretii contin traseele deinstalatii.Alternativ, la cererea clientului, peretii se pot confectiona si din zidarie dinblocuri ceramice cu grosime de 11,5 cm

Instalatie de apa-canal Instalatie de apa cu trasee din teava PPR izolata cu mansoane de izoprenInstalatia de canal din tevi de PPNu se monteaza obiecte sanitare

Instalatie termica Centrala termica de 24 kw alimentata cu gaze naturale din reteaRadiatoare din otelRetea executata din tubulatura izolata de PPR inglobata in pardoseala sipereti cu distribuitoare pentru echilibrare

Instalatie electrica Conductori protejati de tubulatura inglobata in pereti sau pardosealaTablou electricSe monteaza pana la nivel de doze de aparataj fara aparatajCablaj de curent slabi pt. TV, telefonie, internet si interfon


5/33


5

Continutul devizului oferta lucrari de constructii

Nr.

crt. U.M. Cant.

P.U.

Materiale

Valoare

materiale

P.U.

Manopera

Valoare

manopera

Valoare

totala

Amenajare teren si fundatii

sapatura mc

balast de umplutura mc 17.82

refuz de ciur mc 10.52

beton C8/10 mc 12.38

beton C16/20 mc 14.59

armaturi kg 1225

cofraje mp 117

folie polietilena mp 70

Suprastructura parter

blocuri caramida 25 cm mc 31.51

mortar sac 40kg sac 136

beton c16/20 mc 14

armatura kg 1600

cofraje mp 160

membrana bituminoasa mp 24

Suprastructura mansarda

blocuri caramida 25 cm mc 15.13

mortar sac 118.15capriori,pane si popi din l emn rasinoase mc 3.98

sipci lemn rasinoase mc 2

tigla beton mp 90

folie PVC mp 90

diverse (cuie,scoabe) kg

Amenajari si finisaje interioare

Tencuieli umede

Mortar mc 5.6

Compartimentari gips carton +tavane false

Placi gips carton 12,5x1200x2500 alb buc

Placi gips carton 12,5x1200x2500 verde buc

profil CW 100 X4 m buc

profil UW 100 X4 m buc

profil CD buc

profil UD buc

vata minerala 5 cm saltele rulate 18 mp sul

Diverse (suruburi autofiletante, benzi

izolatoare, tiranti)

Compartimentari zidarie

neportanta(alternativ)

blocuri caramida 11,5 cm mc 4.14

mortar mc

Sape

polistiren exapndat EPS 100 3 cm pachete 6

polistiren exapndat EPS 100 2 cm pachete 4

sapa saci sac 240

folie polietilena mp 96

Gletuire+zugravire

Glet de ipsos sac sac 39

Amorsa

Vopsea lavabila alba galeata galeata

coltare ml

Amenajari si finisaje exterioare

Termosistem

pol is ti ren expandat 8 cm pachet 0. 25 mc pachet e 49

adeziv polistiren sac 33

plasa fibra rola 50mp rola 3.04

profile de soclu bara 2,5 m bara 10

dibluri

diverse (benzi etansare,profile de rosturi)

Tencuieli decorative

tencuiala structurata (cutii 30 kg) cutie 16

Jgheaburi si burlane

Jgehaburi si burlane set

Soclu

polistiren extrudat mcplasa fibra mp

adeziv polistiren sac

tencuiala structurata sac

dibluri

total arhitectura 0


6/33


6

Nr.

crt. Denumire lucrare UMCantitate

P.U.

Materiale

Valoare

materiale

P.U.

Manopera

Valoare

manopera

Valoare

totala

1 Teava PPR 20x2,8 ml 222 Teava PPR 25x3,5 ml 163 Teava PPR 32x4,4 ml 84 Tub izolator de spuma poliuretanica cu grosime de 9mm pt. conducte de apa rece pt. teava Pe-Xa 20x2,8 ml 10.55 Tub izolator de spuma poliuretanica cu grosime de 9mm pt. conducte de apa rece pt. teava Pe-Xa 25x3,5 ml 9.56 Tub izolator de spuma poliuretanica cu grosime de 9mm pt. conducte de apa rece pt. teava Pe-Xa 32x4,4 ml 57 Tub izolator de spu ma poliuretanica cu grosime de 20mm pt. conducte de apa cald pt. teava Pe -Xa 20x2,8 ml 11.5

8 Tub izolator de spu ma poliuretanica cu grosime de 20mm pt. conducte de apa cald pt. teava Pe -Xa 25x3,5 ml 6.59 Tub izolator de spu ma poliuretanica cu grosime de 20mm pt. conducte de apa cald pt. teava Pe -Xa 32x4,4 ml 3

10 Cot cu talpa FI pentru teava PPR 20 - Rp1/2 buc 911 Cot la 90 - 20 buc 2412 Cot la 90 - 25 buc 13.513 Cot la 90 - 32 buc 614 Teu egal pentru teava PPR 32x32x32 buc 215 Teu redus pentru teava PPR 20x20x25 buc 6.516 Teu redus pentru teava PPR 20x25x20 buc 117 Teu redus pentru teava PPR 20x25x25 buc 218 Teu redus pentru teava PPR 20x32x32 buc 119 Teu redus pentru teava PPR 25x20x25 buc 220 Teu redus pentru teava PPR 25x25x32 buc 321 Teu redus pentru teava PPR 25x32x32 buc 2.522 Robinet golire 1/2 buc 123 Robinet cu obturator sfe ric 1/2 buc 124 Robinet cu obturator sfe ric 3/4 buc 325 Robinet cu obturator sferic 1 buc 326 Robinet coltar 1/2 buc 827 Robinet masina spalat rufe 1/2 buc 128 Robinet masina spalat v ase 1/2 buc 129 Piesa trecere cu fil et exterior 25 3/4 buc 430 Piesa trecere cu fil et exterior 32 3/4 buc 231 Piesa trecere cu fil et exterior 32 1 buc 232 Clapeta de sens 1 buc 1 0.0033 Filtru Y 1 buc 1 0.0034 Proba de presiune ml 56 0.0035 Spalare instalatie ml 56 0.0036 Slituri ml 56 0.0037 Astupare slituri ml 56

1 Tub PP50x1000 buc 18.52 Tub PP100x1000 buc 4.53 Tub PP100x2000 buc 0.54 Cot PP50/45grd buc 195 Cot PP100/45grd buc 56 Cot PP100/90grd buc 17 Ramificati i egale PP50/50 45grd buc 48 Ramificati i egale PP100/100 45grd buc 29 Reductie 100 - 50 buc 1

10 Aerator cu membrana Dn50 buc 111 Piese de curatire 50 buc 112 Piese de curatire 100 buc 113 Sifon de pardoseala Dn50 buc 2

14 Sifon masina de spalat rufe Dn50 buc 115 Sifon masina de spalat vase Dn50 buc 116 Proba de etaneitate i funcionare conducte canalizare ml 3617 Spalare instalatie ml 36

#REF!TOTAL APA-CANAL

2. Instalatii de canalizare interioara

1. Alimentare cu apa rece si apa calda


7/33


7

Nr. crt. Denumire lucrare UM Cant

Pret Unitar

Material

Valoare

material

Pret unitar

manopera

Valoare

manoper va

Cazan cu tiraj forat 24kw buc 1

11.2 Corpuri de incalzire (radiatoare)Radiator Tip 22K- 300x1200 P=809W buc 1

Radiator Tip 22K- 600x800 P=942W buc 1




Radiator Tip 33K- 300x2000 buc 1

Radiator Tip Portprosop 128-45, P=648 buc 2

Robinet termostatic coltar 1/2" buc 6

Robinet termostatic coltar 1/2" buc 6

Cap termostatic buc 6

Robinet simplu coltar 1/2" buc 2

Robinet coltar reglaj retur 1/2" buc 8

Ventil de aerisire 3/8" pentru radiator buc 8Rozeta plastic mascare teava PPR buc 16

Console fixare distribuitor/collector 1" buc 8

Caseta din plastic pentru distribuitoare/colectoare buc 2

Distribuitor-colector 1cu rob. si rac. 1/2 cu 4 cai, per 2

Chit cuplare teava polietilena reticulat la buc 16

Ventil automat de aerisire pe distribuitor/colector buc 4

Robinet cu obturator sferic cu olandez 3/4" buc 7

Filtru Y buc 1

Ventil automat de aerisire coloana 1/2" buc 2

Reductie 1 - 3/4 buc 4

Piesa trecere cu f ilet exterior 20 3/4" buc 4

Piesa trecere cu f ilet interior 20 1/2" buc 2

Teava PPR 16 (colac) ml 117.5

Teava PPR 20 ml 11.5

Teava PPR 25 ml 8.5

Curba conductoare 90, 16 buc 32

Tija otel inox in L racord radiatoare buc 16

Tub izolator pentru teava PPR 16, grosime 20mm m 117.5



Cot 20 buc 10

Cot 25 buc 4

Teu 20x20x20 buc 2Teu 20x20x25 buc 2

TOTAL INSTALATIE TERMICA

11.1 Echipamente

11.7 Piese de legatur pentru eav PPR cu mbinare prin

11.6 Izolati i conducte

11.5 Tevi de distributie agent incalzire (radiatoare), armaturi,

11.4 Casete distribuie agent la corpurile de nclzire

11.3 Racorduri la corpurile de incalzire (radiatoare)


8/33


8

Simbol

Articol

Denumire lucrare

UM Cantitate Cant.

P.U.

Materiale

Valoare

materiale

P.U.

Manopera

Valoare

manopera

Valoare

totala

EA01A2 Tub protecie flex ibil 16mm, pozat ngropat ml 500EA01A3 Tub protecie flex ibil 20mm pozat ngropat ml 30EA01B1 Tub rotec ie flexibil 25mm ozat n ro at ml 10EA10C1 Teav PVC 50mm ozat subteran ml 15EB01A1 Conductor FY 1 5 mm n tub rotec ie ml 600EB01A1 Conductor FY 2 5 mm n tub rotec ie ml 550EB01A1 Conductor FY 6 mmp, n tub protecie ml 50EC09A1 Asim. cabluri cureni slabi n tub protecie ml 105

YC01 Cablu TV coaxial RG6/U, 75, n tub protecie ml 50

YC01 Cablu tele fonie TLiAYY 4x0,22 mmp, n tub protecie ml 30

Cablu interfon UTP cat.6, n tub protecie ml 30EA16D1 Doz legturi 85mm, ST, cu capac buc 30EA17B1 Doz legturi 100x100 mm, ST, cu capac buc 5EA18B1 Doz 200x150mm, ST, IP55 buc 1

EG08B1 Platband Ol-Zn 40x4 mm, pozare subte ran n teren tare ml 30EG10A1 Pies de se ara ie entru msurtori la riza de mnt buc 1W1R06A Electrod vertical din teava otel 2" ml 15W1P08A Masurare rezistenta riza de amant buc 1YC01 Tablou Electric conform schem monofilar TE1 TE2 buc 2

Tabele Echipare Tablouri Electrice

Tablou modular cutie PVC, grad de protectie IP40, clasa de buc 1

Dispozitiv de protecie la supratensiuni, clasa C, 400V, buc 1

ntreruptor magnetotermic 3P/25A/400Vca, tipC, 6kA, buc 1

ntreruptor magnetotermic 1P+N/10A/230Vca, tip C, 4.5kA,buc 1

ntreruptor magnetotermic 1P+N/16A/230Vca, tip C, 4.5kA, buc 1

Intrerupator magnetotermic cu protectie diferentiala buc 5

TOTAL INSTALATIE ELECTRICA

Cod fisa de proiect: 1

AMENAJARE TEREN SI FUNDATII

1.Descriere

Fundatiile sunt de tip direct, continue, din beton armat formate din talpa, elevatie si placa parter

2.Materiale si produse

Beton armat C8/10 pt. talpa Beton armat C16/20 pt. elevatie Otel beton PC 52 8-14

3.Conditii tehnice de calitate

Materialele trebuie sa fie agrementate in Romania si sa respecte standardele de calitate impuse.

Antreprenorul este obligat sa detina toate documentele de calitate (declaratia de conformitate a

furnizorului, certificatele de calitate, buletinele de incercari).


9/33


9

Materialele vor fi etichetate-inscriptionate astfel incat trasabilitatea sa fie asigurata fara echivoc.

Antreprenorul va garanta lucrarea pe intreaga durata a constructiei conform nomativelor in vigoare.

4. Conditii de livrare, depozitare si transport

Betonul va fi livrat insotit de certificatul emis de catre statia de betoane si va fi pus in opera imediat.

Otelul beton nefasonat si fasonat va fi depozitat in santier in locuri cat mai uscate pentru a preveni

coroziunea

Otelul beton bare sau colaci va purta etichetele producatorului, etichetele avand inscriptionate numele

producatorului, nr. de lot., Nr. sarja, cantitate, diametru. Pentru otelul beton fasonat este obligatorie

pastrarea etichetelor barelor sau colacilor din care s-a executat fasonarea.

5. Lucrari pregatitoare

Inaintea inceperii sapaturilor va fi decopertat stratul vegetal si terenul aferent constructiei va fi nivelat lacota terenului sistematizat.

6.Prescriptii de executie

Trasarea axelor constructiei se va face cu teodolitul respectandu-se urmatoarele tolerante (STAS

9824/1-75)

Lungimesegment

25m 50m 100m 150m 200m 250m

Toleranta(mm)

20mm

20mm

30mm

40mm

50mm

50mm

Se vor executa lucrarile de sapatura mecanizata sau/si manual conform trasajului si pana la cota de

fundare. In cazul in care executantul lucrarii descopera probleme ale terenului la atingerea cotei de

fundare va instiinta in scris managerul de proiect/seful de santier/RTE al beneficiarului pentru ca acesta

sa solicite avizul inginerului geotehnician si a proiectantului.

Armaturile vor fi executate din otel beton fasonat, conform extraselor de armature, vor fi pozitionate

conform documentatiei de executie si vor fi fixate pentru a nu se deplasa in timpul turnarii betonului.

Abaterile maxime admisibile pentru armaturi, cf. Normativ 140-86 anexa X5 sunt urmatoarele:

Categorie Abateri

Lungime segmente bare


10/33


10

La montarea cofrajelor se vor verifica urmatoarele:

Concordanta cu cotele din proiect Pozitionarea corecta a elementelor (stalpi,nervure , grinzi si reazeme) Verticalitatea si orizontalitatea elementelor Rezistenta si stabilitatea Etanseitatea Stabilitatea sustinerii cofrajului si siguranta fixarii Daca suprafata cofrajului este curate Daca suprafata cofrajului este umeda daca este cofraj de lemn sau unsa daca este cofraj de

metal

Abaterile limita la montarea cofrajelor vor fi urmatoarele:

Abateri limitaLa lungimea panourilor 4 mm

La latimea panourilor 3 mmInclinare limita fata de orizontala a muchiilor sisuprafetelor/ ml

2%

Inclinare limita fata de orizontala a muchiilor sisuprafetelor pe toata suprafata

1%

Betonul, adus de la statia de betoane cu autobetoniera, va fi turnat continuu cu jgheabul direct din

autobetoniera sau cu pompa de beton de la o inaltime de maximum 1,5 m. Intreruperea turnarii se

admite numai in situatia in care sunt prevazute rosturi.

Betonul turnat va fi vibrat cu vibratorul pana suprafata va deveni orizontala si lucioasa, nu vor mai iesi

bule la suprafata si betonul nu se va mai tasa. La vibrare compactorul se va introduce repede si se va

scoate incet si nu se va atinge sub nici o forma cofrajul sau armatura.

Avand in vedere ca elementele fundatiei acestui tip de casa sunt de tip subtire si pierderile de caldura au

loc rapid, este interzisa turnarea la o temeperatura mai mica de 5C chiar daca betonul contine aditivi si

este preparat cu apa calda.

1-10 m 20 mm10 m 30 mm

Lungime de petrecere bare fata de prescriptii 3d

La pozitia innadirilor (fata de proiect) 50mm

Distantele intre axele barelor (fata de proiect) -grinzi si stalpi 3mm-placi 5 mm-etrieri 10mm


11/33


11

Pe timp calduros se va evita turnarea la ore la care temperatura este caniculara, iar betonul turnat se va

pulveriza cu apa pentru evitarea fisurarii. Pentru evitarea uscarii premature suprafetele vor fi protejate

cu folii de polietilena .

Pe timp ploios betonul proaspat turnat va fi protejat cu folii de polietilena.

Este interzisa adaugarea de apa in betonul preparat pentru imbunatatirea lucrabilitatii.

La fiecare 50 mc de beton se vor preleva probe care vor fi trimise la analiza la un laborator autorizat.

Umpluturile se vor executa exclusiv cu balast. Este interzisa realizarea umpluturilor cu pamant.

Nu se vor incarca fundatiile cu betonul proaspat turnat cu materiale.

6.Receptionarea lucrarilor

Receptionarea lucrarilor se va face astfel:

a. Comisia de receptie este formata din 3 membri obligatorii, ( RTE, Project Manager, DirectorSucursala)

b. Documentele aferente receptiei sunt:- Procesul verbal de receptie, completat cu obiectul receptiei

- Fisa verificare receptie, completata cu rezultatele verificarilor

-Certificatele de calitate, aduse de catre constructor inainte de momentul verificarii receptiilor

-Procesele verbale de lucrari ascunse, intocmite de catre constructor

-Condica de betoane, intocmita si completata de catre constructor

Obs: fara aceste documente, receptia nu se efectueaza.

c. Verificarile lucrarilor calitative si cantitative , vor fi efectuate de catre seful de santier, impreunacu prestatorul de servicii (constructorul) in prealabil, iar la receptie se vor efectua verificari prin

sondaj de catre comisie in cel putin cinci puncte diferite.

d. Se receptioneaza doar lucrarile finite care corespund cu un articol de cost din fisa de proiect,respectiv un articol de cost din devizul anexa la contractele de antrepriza sau lucrari.

e. Se considera receptionate doar lucrarile care corespund d.p.d.v. calitativ normelor in vigoare inconstructii si proiectelor de arhitectura, de structura sau instalatii, conform parametrilor impusiin fisa de receptii

7.Masuri de protectie a muncii

Antreprenorul este raspunzator de respectarea normelor de protectie a muncii

8.Masurarea si decontarea lucrarii


12/33


12

Masurarea se va face conform proiectului de structura, fisele de masuratori fiind anexa la procesul

verbal de receptie.

Decontarea lucrarii se va facedupa receptionarea lucrarii la valoarea corespunzatoare lucrarii cu acest

cod din devizul oferta la contractual de antrepriza

9.Modificari si completari

Orice modificare se va face numai cu avizul proiectantului prin dispozitie de santier.

Se vor consulta manualele fabricantilor de materiale, care vor trebui aduse in copie pe santier de catre

executanti.

Precizarea i adaptarea specificaiilor i detaliilor de punere n oper oferite de proiectani, acolo unde

se produc modificri acceptate de acesta sau unde este necesar un proiect suplimentar specific de

execuie pentru materiale i tehnologii speciale, cade n sarcina antreprenorului.Acesta va contracta

serviciile specializate ale furnizorului i/sau productorul de materiale i tehnologii sau vaobine pe

cheltuiala sade la o firm specializat, consultan sau proiectele de detaliu necesare execuiei.

Proiectele i fiele tehnologice respective vor fi naintate spre aprobare proiectanilor care vor hotr

asupra punerii lor n oper.n situaia n care Antreprenorul consider c pot fi gsite soluii alternative

la anumite specificaii i detalii indicate de proiectant, el are libertatea ca pe cheltuiala sas se

adreseze unei firme autorizate de specialitate care-i va furniza alte detalii i specificaii verificate de un

verificator autorizat, conforme cu detaliile tehnice i financiare ale proiectului. Aceste specificaii i

detalii vor fi prezentate spre evaluare i aprobare proiectanilor care pot hotr punerea lor n aplicare.

Antreprenorul va semnala din timp, cu minim 2 saptamani inainte de executia lucrarilor proiectanilor

eventualele nelamuriri, erori, omisiuni sau neconcordane pe care le poate identifica fie n proiect, fie ndatele tehnice ale furnizorilor sau pe antier, astfel nct lucrrile s se poat executa n bune condiii.

10. Legislatia aplicabila

Legea 10/1995 privind calitatea in constructii Hotararea 273/1994 privind aprobarea Regulamentului de receptive a lucrarilor de constructii si

instalatiilor aferente acestora

HG 622/2004 privind introducerea pe piata a produselor pentru constructii HG 766/1997 hotarare privind aprobarea unor regulamente privind calitatea in constructii Normativ C56-2002 pentru verificarea calitatii si receptia lucrarilor de constructii si a instalatiilor

aferente

Normativ 140-86 Normativ pentru executarea lucrarilor din beton si beton armat STAS 9824/1-75 privind tolerantele admise la trasarea in teren a constructiilor


13/33


13

C169-83 Normativ pentru executarea lucrarilor de terasamente pt. realizarea fundatiilorconstructiilor civile si industriale


SUPRASTRUCTURA PARTER

1.Descriere

Suprastructura parter cuprinde peretii portanti din zidarie eficienta energetic tip POROTHERM cu

grosime de 25 cm, stalpisori si centuri de beton armat, planseul din beton armat si scara din beton


Blocuri ceramic tip POROTHERM 375X250X238 pt. peretii exterior Blocuri ceramic tip POROTHERM 375X115X238 pt. peretii interior Otel beton PC 52 8,14 Beton C16/20 pentru centuri, stalpisori si scari Ciment 325 Var deshidratat Nisip Mortar preparat (in acest caz nu se vor folosi ciment, var si nisip)








La livrare, materialele vor trebui s aib specificate: denumirea productorului, data fabricaiei,

denumirea i tipul blocurilor, dimensiunea lor.

Pe timpul transportului i la depozitarea blocurile vor fi ferite de posibile degradri i de aciunea

umiditii prin acoperirea cu folii de polietilen. Se vor depozita n spaii uscate, pe suprafee perfect

plane, de preferin pe palei. Se va evita depozitarea direct pe sol. Transportul blocurilor se va face

paletizat. Manipularea blocurilor se va face n conformitate cu recomandrile productorului.

Sacii de ciment, de var si cei de mortar vor fi feriti de umezeala

Nisipul va fi depozitat astfel incat sa fie evitata spalarea sa sau amestecul cu pamant, vegetatie sau alte

impuritati.


14/33


14

Betonul va fi livrat cu autobetoniera din statia de betoane si turnat cu pompa sau jgheabul


Inceperea lucrarilor la suprastructura parter nu se va face fara ca lucrarile de infrastructura sa fie

receptionate, abaterile de la planeitate si verticalitate ale infrastructurii sa se incadreze in limitele

admise si eventualele defecte sa fi fost remediate


Mortarul va fi achizitionat gata preparat (varianta preferata) sau va fi preparat pe santier din amestec de

nisip, var si ciment STAS 1030-80 , instructiunile tehnice C 17-82 sau instructiunile producatorului de

blocuri ceramic.

Zidaria exterioara se va executa din blocuri ceramice 375X250X238 dispuse in randuri orizontale

intretesute astfel incat blocul superior sa se suprapuna pe minimum de bloc in lungul zidului si

minimum in grosime. Blocurile vor fi umezite.

Grosimea rosturilor orizonatale va fi de 12 mm si cele verticale vor fi umplute cu mortar . Rosturile

orizontale i verticale vor fi bine umplute cu mortar, dar lsndu -se neumplute pe adncime de 1-1,5cm

de la faa exterioar a zidului.

Orizontalitatea rndurilor de crmizi se obine utiliznd rigle de lemn sau metal gradate la intervale

egale cu nlimea rndurilor de zidrie. Riglele se fixeaz la colurile zidriei. Verificarea orizontalitii se

va face cu o sfoar de trasat bine ntins ntre aceste rigle.

Golurile vor fi consolidate superior cu buiandrugi.

Abaterile admise pentru zidarie sunt

Abatere limita

Grosimea de executie a zidariei115 mm 3 mm

240 mm +6/-8 mm>240 mm 10 mm

Dimensiunea golurilor

100 cm 10 mm

>100 cm +20/-10 mm

Dimensiunile in plan ale

incaperilorLatura incaperii300 cm 15 mm

Latura incaperii >300 cm 20 mmDimensiunile partiale in plan(nise,spaleti etc.)

20 mm

Dimensiunile in plan a intregiicladiri

50 mm

Dimensiuni verticale


15/33


15

Un etaj 20 mmintreaga cladire +50/-20 mm

Dimensiunea rosturilor intreblocuri

Rosturi orizontale +5/-2 mm

Rosturi verticale +5/-2 mmSuprafete si muchiiPlanitatea zidurilor portante 3 mm/m

Rectilinitatea muchiilor zidurilorportante

2 mm/m

Verticalitate suprafetelor simuchiilor pt. ziduri portante

3mm/m

Abateri fata de orizontala asuprafetelor superioare alefiecarui rand de blocuri pt. ziduriportante

2 mm/m

Coaxialitatea zidurilor suprapuseDezaxarea de la un nivel laurmatorul

10 mm

Rosturile de dilatatie, de tasaresi antiseismice

Inaltimea rostului +10/-20mmVerticalitatea muchiilor 2 mm/m

Zidurile se vor lega cu stalpisori din beton armat iar legatura cu planseul se va face cu o centura din

beton armat.




La montarea

cofrajelor se

vor verificaurmatoarele:

Concordanta cu

cotele din proiect

Pozitionarea corecta a elementelor (stalpi,nervure , grinzi si reazeme)

Categorie AbateriLungime segmente bare


16/33


16

Verticalitatea si orizontalitatea elementelor Verticalitatea popilor Siguranta fixarii popilor Rezistenta si stabilitatea Etanseitatea Stabilitatea sustinerii cofrajului si siguranta fixarii Daca suprafata cofrajului este curate Daca suprafata cofrajului este umeda daca este cofraj de lemn sau unsa daca este cofraj de

metal


Abateri limita

La lungimea panourilor 4 mmLa latimea panourilor 3 mm

Inclinare limita fata de orizontala a muchiilor sisuprafetelor/ ml 2%

Inclinare limita fata de orizontala a muchiilor sisuprafetelor pe toata suprafata planseului

1%

Betonul, adus de la statia de betoane cu autobetoniera, va fi turnat imediat continuu cu jgheabul direct

din autobetoniera sau cu pompa de beton de la o inaltime de maximum 1,5 m. Intreruperea turnarii se



bule la suprafata si betonul nu se va mai tasa. La vibrare compactorul se va introduce repede si se vascoate incet si nu se va atinge sub nici o forma cofrajul sau armatura.

Este interzisa turnarea la temperature sub 5C, tinand cont ca elementele sunt subtiri.






Fiecare transport de beton va fi inregistrat in condica de betoane si la fiecare 50 mc de beton se vor

preleva probe care vor fi trimise la analiza la un laborator autorizat.

La turnarea planseului se va avea in vedere amplasarea golurilor pentru instalatii.


17/33


17

Dupa turnarea scarilor orizontalitatea treptelor va fi verificata cu nivela cu bula, abaterile admisibile

fiind:

Denivelare admisa la fiecare treapta 1mm/m

Denivelare admisa pe toata lungimea treptei 2 mm

La inaltimea treptelor 1mm/treaptaDenivelari admise la podestele scarilor 2 mm/m



f. Comisia de receptie este formata din 3 membri obligatorii, ( RTE, Project Manager, DirectorSucursala)

g. Documentele aferente receptiei sunt:- Procesul verbal de receptie, completat cu obiectul receptiei






h. Verificarile lucrarilor calitative si cantitative , vor fi efectuate de catre seful de santier, impreunacu prestatorul de servicii (constructorul) in prealabil, iar la receptie se vor efectua verificari prin


i. Se receptioneaza doar lucrarile finite care corespund cu un articol de cost din fisa de proiect,respectiv un articol de cost din devizul anexa la contractele de antrepriza sau lucrari.

j. Se considera receptionate doar lucrarile care corespund d.p.d.v. calitativ normelor in vigoare inconstructii si proiectelor de arhitectura, de structura sau instalatii, conform parametrilor impusi

in fisa de receptii





verbal de receptie.


18/33


18






executanti.




serviciile specializate ale furnizorului i/sau productorul de materiale i tehnologii sau va obine pe




la anumite specificaii i detalii indicate de proiectant, el are libertatea ca pe cheltuiala sas se





eventualele nelamuriri, erori, omisiuni sau neconcordane pe care le poate identifica fie n proiect, fie n

datele tehnice ale furnizorilor sau pe antier, astfel nct lucrrile s se poat executa n bune condiii.





aferente

Normativ 140-86 Normativ pentru executarea lucrarilor din beton si beton armat Normativ P 2-85 Normativ privind alcatuirea, calculul si executarea lucrarilor din zidarie WIENERBERGER-Ghid de punere in opera caramizi POROTHERM


19/33


19


SUPRASTRUCTURA MANSARDA

1.Descriere

Suprastructura mansarda cuprinde peretii portanti din zidarie eficienta energetic tip POROTHERM cugrosime de 25 cm, stalpisori si centuri de beton armat, acoperisul cu sarpanta din lemn de rasinoase,

invelitoare din tigla de beton tip BRAMAC, hidroizolatie din folie PVC armata sub invelitoare si

termoizolatie din vata minerala


Blocuri ceramic tip POROTHERM 375X250X238 pt. peretii exterior Blocuri ceramic tip POROTHERM 375X115X238 pt. peretii interior Otel beton PC 52 8,14 Beton C16/20 pentru centuri, stalpisori si scari Ciment 325 Var deshidratat Nisip Mortar preparat (in acest caz nu se vor folosi ciment, var si nisip) Tigla de beton tip BRAMAC Pane,capriori din lemn de rasinoase Sipci din lemn de rasinoase pentru pazii si astereala folie PVC vata minerala cu grosime de 5 cm produs de ignifugare








La livrare, materialele vor trebui s aib specificate: denumirea productorului, data fabricaiei,

denumirea i tipul blocurilor, dimensiunea lor.

Pe timpul transportului i la depozitarea blocurile ceramice vor fi ferite de posibile degradri i de

aciunea umiditii prin acoperirea cu folii de polietilen. Se vor depozita n spaii uscate, pe suprafee


20/33


20

perfect plane, de preferin pe palei. Se va evita depozitarea direct pe sol. Transportul blocurilor se va

face paletizat. Manipularea blocurilor se va face n conformitate cu recomandrile productorului.

Sacii de ciment, de var si cei de mortar vor fi feriti de umezeala

Nisipul va fi depozitat astfel incat sa fie evitata spalarea sa sau amestecul cu pamant, vegetatie sau alte

impuritati.

Betonul va fi livrat cu autobetoniera din statia de betoane si turnat cu pompa sau jgheabul si va fi turnat

imediat

Elementele din lemn (capriori, sipci) vor fi depozitate in locuri uscate si acoperite pentrui a fi ferite de

actiunea directa a apei


Inceperea lucrarilor la suprastructura mansarda nu se va face fara ca lucrarile de la suprastructura parter

sa fie receptionate


Mortarul va fi achizitionat gata preparat (varianta preferata) sau va fi preparat pe santier din amestec de

nisip, var si ciment STAS 1030-80 , instructiunile tehnice C 17-82 sau instructiunile producatorului de

blocuri ceramic.

Zidaria exterioara se va executa din blocuri ceramice 375X250X238 dispuse in randuri orizontale

intretesute astfel incat blocul superior sa se suprapuna pe minimum de bloc in lungul zidului si

minimum in grosime. Blocurile vor fi umezite.

Grosimea rosturilor orizonatale va fi de 12 mm si cele verticale vor fi umplute cu mortar . Rosturile

orizontale i verticale vor fi bine umplute cu mortar, dar lsndu -se neumplute pe adncime de 1-1,5cm

de la faa exterioar a zidului.

Orizontalitatea rndurilor de crmizi se obine utiliznd rigle de lemn sau metal gradate la intervale

egale cu nlimea rndurilor de zidrie. Riglele se fixeaz la colurile zidriei. Verificarea orizontalitii se

va face cu o sfoar de trasat bine ntins ntre aceste rigle.

Golurile vor fi consolidate superior cu buiandrugi.

Abaterile admise pentru zidarie sunt

Abatere limita

Grosimea de executie a zidariei

115 mm 3 mm240 mm +6/-8 mm

>240 mm 10 mmDimensiunea golurilor


21/33


21

100 cm 10 mm>100 cm +20/-10 mm

Dimensiunile in plan aleincaperilor

Latura incaperii300 cm 15 mm

Latura incaperii >300 cm 20 mmDimensiunile partiale in plan(nise,spaleti etc.)

20 mm

Dimensiunile in plan a intregiicladiri

50 mm

Dimensiuni verticale

Un etaj 20 mmintreaga cladire +50/-20 mm

Dimensiunea rosturilor intreblocuri

Rosturi orizontale +5/-2 mm

Rosturi verticale +5/-2 mmSuprafete si muchiiPlanitatea zidurilor portante 3 mm/m

Rectilinitatea muchiilor zidurilorportante

2 mm/m

Verticalitate suprafetelor simuchiilor pt. ziduri portante

3mm/m

Abateri fata de orizontala asuprafetelor superioare alefiecarui rand de blocuri pt. ziduriportante

2 mm/m

Coaxialitatea zidurilor suprapuse

Dezaxarea de la un nivel laurmatorul

10 mm

Rosturile de dilatatie, de tasaresi antiseismice

Inaltimea rostului +10/-20mmVerticalitatea muchiilor 2 mm/m

Zidurile se vor lega cu stalpisori din beton armat iar legatura cu planseul se va face cu o centura din

beton armat.




22/33


22


La montarea cofrajelor se vor verifica urmatoarele:

Concordanta cu cotele din proiect Pozitionarea corecta a elementelor (stalpi,nervure , grinzi si reazeme) Verticalitatea si orizontalitatea elementelor Verticalitatea popilor Siguranta fixarii popilor Rezistenta si stabilitatea Etanseitatea Stabilitatea sustinerii cofrajului si siguranta fixarii Daca suprafata cofrajului este curate Daca suprafata cofrajului este umeda daca este cofraj de lemn sau unsa daca este cofraj de

metal


Abateri limita

La lungimea panourilor 4 mmLa latimea panourilor 3 mm

Inclinare limita fata de orizontala a muchiilor sisuprafetelor/ ml

2%

Inclinare limita fata de orizontala a muchiilor sisuprafetelor pe toata suprafata planseului

1%

Betonul, adus de la statia de betoane cu autobetoniera, va fi turnat imediat continuu cu jgheabul direct

din autobetoniera sau cu pompa de beton de la o inaltime de maximum 1,5 m. Intreruperea turnarii se



bule la suprafata si betonul nu se va mai tasa. La vibrare compactorul se va introduce repede si se va

scoate incet si nu se va atinge sub nici o forma cofrajul sau armatura.

Categorie Abateri

Lungime segmente bare


23/33


23

Este interzisa turnarea la temperature sub 5C, tinand cont ca elementele sunt subtiri.






Fiecare transport de beton va fi inregistrat in condica de betoane si la fiecare 50 mc de beton se vor

preleva probe care vor fi trimise la analiza la un laborator autorizat.

Confectionarea sarpantei va comporta urmatoarele faze:

trasarea pozitiilor popilor si respectiv a talpilor; pozitionarea talpilor (pe directia fermei) ; fixarea talpilor pe grinzi cu mustatile lasate in beton; montarea popilor si trasarea pantei acoperisului; montarea elementelor cadrelor verticale: contrafise, clesti, pane. Clestii vor fi taiati la min 5

cm de la fata popului.

baterea asterealeiPanele si capriorii se vor inadi cu scoabe.

Capriorii se dispun perpendicular pe pane. La coama, capriorii se mbina cu nut si feder si se bat cuie sau

scoabe. nnadirea capriorilor se face numai pe pane prin alaturarea si petrecerea lor de fiecare parte a

panei cu cel putin 20 cm. nnadirea nu se face nici ntr-un caz n cmp.

La astereala scndurile se aseaza alaturat, iar fixarea fiecarui capat se face cu doua cuie batute nclinat

pentru a evita defectele cauzate de deformarea scndurilor. nnadirea scndurilor se va face numai pe

capriori, la jumatatea latimii acestora. nnadirile vor fi rezolvate n asa fel nct sa alterneze si sa se

realizeze pe capriori diferiti, la scnduri alaturate. Pe astereala se va fixa o folie de protectie de PVC

armat.

Dupa realizarea sarpantei va fi montata invelitoarea din tigle de beton, se vor realiza dispozitivele de

evacuare a apelor meteorice, se va monta opritorului de zapada la max 85 cm de la pazie si se va vopsi si

ignifuga.

Verificarea defectelor lemnului si verificarea asamblarilor se face vizual. Verificarea dimensiunilor se

face cu aparate obisnuite de masurat.

Lemnul din care se confectioneaza elementele de sarpanta nu trebuie sa depaseasca umiditatea maxima

de 15%.


24/33


24

Se verifica fixarea elementelor sarpantei prin buloane, scoabe, cuie si talpi.

Abaterile admisibile de la planeitate, masurate cu dreptarul de 3,0 m lungime sunt 5 mm n lungul liniei

de cea mai mare panta.

Montajul tiglelor se va face de la dreapta la stanga si de la coama la streasina.

Tiglele de la coama, streasina, zona doliei si lateralele trebuie prinse in cuie de sipcile suport pentru

asigurarea perimetrului.

La final se va verifica integritatea tiglelor. Se interzice receptia cu tigle fisurate sau sparte.

Vata minerala se va monta intre capriori si se va fixa cu benzi de pvc armat. Pe fata interioara a

termoizolatiei se va dispune o folie impermeabila ca bariera antivapori



k. Comisia de receptie este formata din 3 membri obligatorii, ( RTE, Project Manager, DirectorSucursala)

l. Documentele aferente receptiei sunt:- Procesul verbal de receptie, completat cu obiectul receptiei




-Condica de betoane, intocmita si completata de catre constructorObs: fara aceste documente, receptia nu se efectueaza.

m. Verificarile lucrarilor calitative si cantitative , vor fi efectuate de catre seful de santier, impreunacu prestatorul de servicii (constructorul) in prealabil, iar la receptie se vor efectua verificari prin


n. Se receptioneaza doar lucrarile finite care corespund cu un articol de cost din fisa de proiect,respectiv un articol de cost din devizul anexa la contractele de antrepriza sau lucrari.

o. Se considera receptionate doar lucrarile care corespund d.p.d.v. calitativ normelor in vigoare inconstructii si proiectelor de arhitectura, de structura sau instalatii, conform parametrilor impusiin fisa de receptii


25/33


25




Masurarea se va face conform proiectului de structura, fisele de masuratori fiind anexa la procesulverbal de receptie.






executanti.



execuie pentru materiale i tehnologii speciale,cade n sarcina antreprenorului.Acesta va contracta





la anumite specificaii i detalii indicate de proiectant, el are libertatea cape cheltuiala sas se










HG 622/2004 privind introducerea pe piata a produselor pentru constructii HG 766/1997 hotarare privind aprobarea unor regulamente privind calitatea in constructii


26/33


26

Normativ C56-2002 pentru verificarea calitatii si receptia lucrarilor de constructii si a instalatiiloraferente

Normativ 140-86 Normativ pentru executarea lucrarilor din beton si beton armat

Normativ P 2-85 Normativ privind alcatuirea, calculul si executarea lucrarilor din zidarie

WIENERBERGER-Ghid de punere in opera caramizi POROTHERM BRAMAC-Instructiuni de montaj a tiglelor ISOVER-Izolarea termica si fonica a mansardei KNAUF INSULATION-Documentatii produse


27/33


27


FINISAJE INTERIOARE

1.Descriere

Finisajele interioare cuprind urmatoarele lucrari: compartimentari din gips carton si zidarie neportanta,tavane false, tencuieli umede si uscate, sape betonate, gletuit, zugravit (un strat)

Peretii din gips carton sunt simplu placati cu placi albe pentru camere si placi verzi, rezistente la

umezeala pentru bai si bucatarie cu grosime de 12,5 mm. Placile sunt fixate pe un schelet din profile

metalice si spatiul interior este umplut cu vata minerala.

Tavanele false sunt realizate din placi de gips carton cu grosime de 12,5 mm, fixate pe un schelet de

profile metalice, profile atarnate cu eclise de sarpanta.

Tencuielile umede se avea grosimea de 2 cm, iar stratul de glet 3 mm grosime. Peste stratul gletuit se va

aplica un strat de vopsea lavabila alba.

Pardoselile vor fi executate in sistem dala flotanta fiind alcatuite dintr-o folie de polietilena de protectie,

placi de polistiren expandat si o sapa betonata.


placi gips-carton grosime 12,5 mm 1200x2600 mm alb si verde (rezistent la umezeala) pentrupereti

vata minerala cu grosimea de 2x50 mm in suluri de 18 mp profile CW 100 x 4m profile UW 100 x 4m profile CD 60 profile perimetral UD 60 eclise, suruburi autofiletatnte, benzi adezive, benzi izolatoare mortar M100-T folie polietilena 0,3 cm mortar M 25-T glet de ipsos Vopsea lavabila alba Profile de colt






28/33


28




Materialele vor fi depozitate in locuri curate si uscate.

Placile din gips carton si placile de polistiren expandat vor fi ferite de solicitari mecanice, de actiunea

unor corpuri dure si de actiunea directa a razelor solare

Profilele de tabla vor fi ferite de solicitari mecanice (indoirea sau turtirea aripilor, incovoierea sau

torsiunea profilului)

Sacii de mortar gata preparat si cei de glet vor fi feriti de rupere sau spargere

Folia de polietilena va fi ferita de ruperea sau gaurire.


Lucrarile de finisaje interioare nu se vor executa pana la receptia lucrarilor anterioare.

Placa parter si placa mansarda vor fi curatate in vederea lucrarilor de pardoseala si in vederea montarii

profilelor pentru pereti.


Pereti din gips carton

Profilele vor fi fixate pe elementele adiacente massive (pereti, pardoseala si tavan) cu suruburi cu diblurisi vor fi separate de acestea cu benzi de etansare poroase sau chit de etansare. Daca planseele vor avea

sageata mai mare de 10 mm fixarea se va face cu racorduri flexibile.

Pasul de fixare a diblurilor va fi conform prescriptiei de mai jos

Element Pas de fixare dibluriTavane, pardoseala Max. 80 cm

Pereti Max 100 cm, min. 3 pct. de fixare

Montajul scheletului va incepe cufixarea profilelor orizontale UW 100 pe tavan si pardoseala. In profileleUW se vor fixa profilele CW 100 la distante interax de 60 cm. Rosturile de dilatatie ale structurii de

rezistenta se preiau la pereti.

Placile se vor fixa pe profil la o inaltime de 1 cm fata de pardoseala bruta. Placile nu se vor imbina in

dreptul profilelor de sustinere a usilor.

Pasul de fixare a suruburilor autofiletante este de 25 cm.


29/33


29

Imbinarile orizontale se vor dispune decalat.

Daca inaltimea peretelui este mai mare decat inaltimea placilor de gips carton imbinarile orizontale se

vor decala cu 400 mm. Imbinarile orizonatale se vor arma cu banda de armare a rosturilor. Este

recomandabila introducerea unui profil CW/UW in dreptul imbinarilor.

Rosturile dintre placi se vor arma cu banda si vor fi chituite cu spaclul sau drisca.

Intre placi se va monta vata mineral in dublu strat si traseele instalatiilor.

In placi se vor practica golurile prevazute pentru aparatajul electric si tevile instalatiilor. Nu se admite

decat un singur decupaj intr-un profil.

Tavane false

Tavanele se vor realize din placi de gips carton de 12,5 mm fixate pe o structura metalica de profile CD si

UD. Rosturile structurale vor fi preluate si la tavan. La suprafete cu latura > 10m vor fi necesare rosturi

constructive. Racordurile placilor cu alte elemente puternic solicitate termic, cum ar fi sursele de

iluminat, se realizeaza cu rosturi.

Scheletul va fi suspendat cu tiranti de sarpanta acoperisului. In cadrul scheletului profilele de montaj se

vor imbina cu profilele portante cu piese speciale de prindere tip cruce sau tip ancora. Distanta interax

intre profilele de montaj este de 400 mm, iar intre profilele portante 1200 mm. Racordul de fixare cu

peretele se va face cu profil UD fixarea facandu-se cu un pas de 500 mm.

Dispunerea placilor se va face transversal pe profilele de montaj. Rosturile dintre placi se vor dispune pe

profile si se vor acoperi cu banda armata. Pentru a se evita suprapunerile fixarea placii se va incepe de la

mijloc sau din coltul placii. Pasul de fixare este de 170 mm.

Rosturile si capurile elementelor de fixare se vor spaclui, iar zonele sensibile (muchii taiate) spacluirea se

va face cu banda de hartie. La spacluire temperatura in incaperi trebuie sa fie mai mare de 10.

Tencuieli umede

Suprafetele suport vor fi curate, suprafetele de beton vor fi uscate si daca au suprafata neteda vor

prelucrate pentru cresterea rugozitatii.

Suprafata care urmeaza sa fie tencuita va fi trasata cu benzi de 8-12 cm latime (stalpisori) astfel incat sa

se incadreze in abaterile stabilite

Suprafatele de beton (plansee,stalpisori) vor fi amorsate prin udare cu apa si aplicarea unui strat de 3

mm de sprit de ciment cu apa, iarzidaria va fi amorsata prin stropire cu apa si mortar fluid de grund cu

un strat de 3 mm. Stratul de amorsa va fi uniform, aspru la pipait si fara prelingeri pronuntate.

Grundul in grosime de 5-20 mm se va aplica dupa cel putin 24 ore de la aplicarea spritului in cazul

suprafetelor de beton si de cel putin 1 ora in cazul suprafetelor de zidarie. Daca suprafata spritului este

prea uscata sau timpul este prea calduros se va stropi cu apa inaintea aplicarii grundului.


30/33


30

Inainte de aplicarea stratului vizibil se va controla grundul sa nu aiba granule de var nestins.

Aplicarea tinciului, in grosime de 2-5 mm, se va face mecanizat sau manual, stratul fiind nivelat cu drisca

sau dreptarul.

Muchiile expuse ale peretelui vor fi protejate cu coltare din aluminiu sau otel zincat.

Abaterile admise la tencuieli sunt urmatoarele:

Denumirea defectului Tencuieli brute Tencuieli driscuiteUmflaturi,ciupituri(impuscaturi,fisuri,lipsurila glaful ferestrelor, la pervazuri,plinteobiecte tehnico sanitare)

Maxim una de pana la 4cmp la fiecare 1 mp

Nu se admit

Zgrunturi mari (pana la max. 3mm) basici sizgarieturi adanci formate la driscuire lastratul de acoperire

Maximum 2 la 1 mp Nu se admit

Neregularitati ale suprafetelor la

verificarea cu dreptarul de 2m lungime

Nu se verifica Maxim doua neregularitati

in orice directive, avandinaltimea pana la 1 mm

Abateri de la verticala a tencuielilorperetilor

Maximum cele admisepentru elemental suport

Maxim 1mm/m si maxim3mm pe intreaga inaltime aincaperii

Abateri de la orizontala a tencuielilortavanelor

Nu se verifica Maxim 1mm/m si maximum3 mm de la o latura la alta

Abateri fata de verticala a unor elementeca intranduri, iesinduri, glafuri

Maxim cele admise pentruelemental suport

Pana la 1 mm/m si max.3mm pe toata inaltimea saulugimea

Abateri fata de raza la suprafetele curbe Nu se verifica Pana la 5 mm

Gletuiri

In vederea gletuirii se va turna gletul in apa (nu invers!), se va lasa ca acesta sa traga apa si se va

amesteca usor cu masina. Pasta de ipsos rezultata se aplica intr-un strat de cca 2mm peste tinci.

Dupa uscarea gletului acesta va fi finisat manual sau mecanic cu plasa sau hartie abraziva.

Peretii de gips carton vor fi gletuiti numai la muchii acestea fiind protejate in prealabil cu coltare din

aluminiu sau otel zincat.


31/33


31

Defectele admisibile la suprafetele gletuite sunt urmatoarele:

Denumirea defectului

Umflaturi,ciupituri(impuscaturi,fisuri,lipsurila glaful ferestrelor, la pervazuri,plinteobiecte tehnico sanitare)

Nu se admit

Zgrunturi mari (pana la max. 3mm) basici sizgarieturi adanci formate la driscuire lastratul de acoperire

Nu se admit

Neregularitati ale suprafetelor laverificarea cu dreptarul de 2m lungime

Maxim doua neregularitatiin orice directive avandinaltimea pana la 1 mm

Abateri de la verticala a tencuielilorperetilor

Pana la 1mm/m, max. 2mmpe toata inaltimea

Abateri de la orizontala a tencuielilortavanelor

Pana la 1mm/m max.2mm/m intre limitelesuprafetei

Abateri fata de verticala a unor elementeca intranduri, iesinduri, glafuri

Pana la 1mm/m max. 2mmpe toata lungimea sauinaltimea

Abateri fata de raza la suprafetele curbe Pana la 3 mm

Pardoseli

Pardoseala este construita in sistem dala flotanta, cu izolatie termica si fonica conferita de polistiren

expandat EPS 100 peste care s-a turnat o sapa simpla de beton. Intre sapa si perete este dispusa o folie

fonoabsorbanta. In pardoseala, intre placile de polistiren sunt dispuse traseele de instalatii.

Pe planseu se va aplica un strat de adeziv de polistiren peste care se vor monta placile de polistiren.

Intre placi se vor executa traseele de instalatii. Placile de polistiren vor fi protejate de o folie de PE in

grosime de 0,3 mm peste care se va turna sapa.

Sapa va avea grosimea de 50 mm si se va aplica mecanizat sau manu



p. Comisia de receptie este formata din 3 membri obligatorii, ( RTE, Project Manager, DirectorSucursala)

q. Documentele aferente receptiei sunt:


32/33


32

- Procesul verbal de receptie, completat cu obiectul receptiei






r. Verificarile lucrarilor calitative si cantitative , vor fi efectuate de catre seful de santier, impreunacu prestatorul de servicii (constructorul) in prealabil, iar la receptie se vor efectua verificari prin


s. Se receptioneaza doar lucrarile finite care corespund cu un articol de cost din fisa de proiect,respectiv un articol de cost din devizul anexa la contractele de antrepriza sau lucrari.

t. Se considera receptionate doar lucrarile care corespund d.p.d.v. calitativ normelor in vigoare inconstructii si proiectelor de arhitectura, de structura sau instalatii, conform parametrilor impusi

in fisa de receptii





verbal de receptie.





Se vor consulta manualele fabricantilor de materiale, care vor trebui aduse in copie pe santier de catreexecutanti.


se produc modificri acceptate de acestasau unde este necesar un proiect suplimentar specific de



33/33


33





la anumite specificaii i detalii indicate de proiectant, el are libertatea ca pe cheltuiala sas seadreseze unei firme autorizate de specialitate care-i va furniza alte detalii i specificaii verificate de un










aferente

Normativ 140-86 Normativ pentru executarea lucrarilor din beton si beton armat Normativ P 2-85 Normativ privind alcatuirea, calculul si executarea lucrarilor din zidarie WIENERBERGER-Ghid de punere in opera caramizi POROTHERM BRAMAC-Instructiuni de montaj a tiglelor ISOVER-Izolarea termica si fonica a mansardei KNAUF INSULATION-Documentatii produse

Date post:	15-Oct-2015
Category:	Documents
Upload:	tulvy
View:	59 times
Download:	2 times

Caiet Sarcini Pentru Casa Optima 1397759973 (1)

Documents