24
Terenuri pentru dezvoltare
| Date post: | 14-Jul-2015 |
| Category: |
Real Estate |
| Upload: | imotrust |
| View: | 573 times |
| Download: | 2 times |
Terenuri pentru dezvoltare
Zona Metropolitană Arad populație și economie
Distribuție pe sexe Distribuție pe grupe de vârstă Nivel de educație 48,20% populație masculină 11,90% 15 – 24 ani 8% studii primare sau fără 51,80% populație feminină 56,50% 25 – 64 ani 57% studii medii
16,10% peste 65 ani 27% studii superioare sau postliceale
Populație stabilă 198.650 locuitori
Mun. Arad Vladimirescu Fântânele Zădăreni Livada Pecica Șofronea Zimandu Nou 159.100 10.750 3.100 2.500 3.000 12.900 2.600 4.700
Venit mediu brut lunar: 440 euro
Distanțe principale 270 km 500 km 60 km
550 km 270 km 110 km
Budapesta Viena Timișoara București Cluj Napoca Oradea
autostrada, cale ferata, aeroport autostrada, cale ferata, aeroport autostrada, cale ferata, aeroport
drum european, cale ferata, aeroport drum european, cale ferata, aeroport drum european, cale ferata, aeroport
Evoluția PIB, Euro / locuitor regiunea Vest AN 2004 2006 2008 2010 Valoare 3.617 5.491 7.107 6.565
Costuri salariale Venit minim brut lunar: 180 euro
Evoluție economică județ Arad Cifra de afaceri Investiții brute Angajați
2008 17.761 milioane lei 1.946 milioane lei 106.235 2009 15.480 milioane lei 1.335 milioane lei 95.220 2010 18.658 milioane lei 1.383 milioane lei 92.959
Teren – Parc Logistic UTA 2, Arad Locație și coordonate
PUZ: DA
Suprafețe: parcele între 3000 și 20000 mp
Regim de înălțime: maximum 18 m
Reglementări urbanistice:
POT 60%
CUT 1,5
spații verzi minimum 20%
Acces privat securizat, locuri de parcare pentru autoturisme și autovehicule de tonaj greu.
Utilități: apă curentă, canalizare, energie electrică, gaze naturale, telefonie, internet.
Descriere: Un proiect cu impact major în dezvoltarea durabilă a orașului Arad este Parcul Logistic UTA2, situat în vestul orașului. Parcul se întinde pe o suprafață de 14,6 ha și va avea o suprafață construită totală estimată de 45000 metri pătrați. Disponibilitate:
dezvoltarea facilităților de producție/logistică/servicii vânzare
Impozitul pe teren este 0
Teren – Parc Logistic UTA 2, Arad Descriere și caracteristici
Teren – Parc Logistic Ceala, Arad Locație și coordonate
PUZ: DA Suprafață teren: 8,43 ha Regim de înălțime: de la S+P+1 la S+P+6 Reglementări urbanistice:
POT 40% CUT 0,94% spații verzi 28%
Acces privat securizat, locuri de parcare pentru autoturisme și autovehicule de tonaj greu. Utilități: apă curentă, canalizare, energie electrică, gaze naturale, telefonie, internet.
Teren – Parc Logistic Ceala, Arad Descriere și caracteristici
Descriere: Gândit ca un parc logistic care să beneficieze din plin de apropierea de terminalul Cargo al Aeroportului Arad și de autostrada A1, proiectul oferă parcele de teren. Disponibilitate:
dezvoltare industrială vânzare
Teren – Parc Industrial Combinat, Arad Locație si coordonate
46°10'06.6"N 21°15'45.9"E
PUZ: DA
Suprafață: 26,31 ha
Regim de înălțime:
până la S+P+2
Reglementări urbanistice:
POT 36,70%
CUT 1,10%
spații verzi 20%
Acces privat securizat,
locuri de parcare pentru
autoturisme și autovehicule
de tonaj greu..
Descriere: Amplasat lângă E86/DN7 Nădlac – București, Parcul Industrial Combinat se va întinde pe o suprafață de 26,31 ha. Disponibilitate:
dezvoltare facilități de depozitare, producție, servicii, birouri vânzare
Teren – Parc Industrial Combinat, Arad Descriere și caracteristici
Utilități: apă curentă, canalizare, energie electrică, gaze naturale, telefonie, internet
Teren – Parc Industrial UTA 3, Oradea Locație și coordonate
Suprafețe: între 213 mp și 820 mp Regim de înălțime: până la S+P+2
Reglementări urbanistice:
POT 36,70% CUT 1,10% spații verzi 20% Acces privat securizat, locuri de parcare pentru autoturisme și autovehicule de tonaj greu, acces TIR. Utilități: apă curentă, canalizare, energie electrică, gaze naturale, telefonie, internet.
Descriere: Amplasat în Zona Industrială Est a municipiului Oradea, la ieșirea către Cluj-Napoca, Parcul Industrial UTA 3 va ocupa o suprafață de teren de 3,94 ha, cu acces direct în șoseaua de centură. Disponibilitate:
dezvoltare facilități de depozitare, producție, servicii și birouri dezvoltare hale industriale la cheie, disponibile pentru închiriere vânzare
Teren – Parc Industrial UTA 3, Oradea Descriere și caracteristici
Teren – Stop Shop, Oradea Locație și coordonate
PUZ / PUD: DA
Suprafață teren: 7500 mp
Regim de înălțime: până la
35m
Reglementări urbanistice:
POT 70%
CUT 5.0
Utilități: apă curentă,
canalizare, energie
electrică, gaze naturale,
telefonie, internet.
Descriere:
Amplasat pe calea Borșului, lângă magazinul Kaufland, cu un front stradal generos de aproape 100 de metri la această arteră intens circulată, terenul are o suprafață de 7500 de metri pătrați cu o formă dreptunghiulară ideală pentru amplasarea construcțiilor.
Avantaj: Vizibilitate excelenta data atât de traficul intens de pe Calea Borșului cât și de accesul la magazinul Kaufland care se face pe lângă acest teren.
Disponibilitate:
dezvoltare complex comercial / servicii
vânzare.
Teren – Stop Shop, Oradea Descriere și caracteristici
Teren – Imo Office, Arad Locație și coordonate
Locație de excepție!
PUZ / PUD: DA
Suprafață teren: 954 mp Utilități: apă curentă, canalizare, energie electrică, gaze naturale, telefonie, internet.
Descriere: Amplasat ultracentral în Arad, pe Bulevardul Vasile Milea la intersecția cu strada I.C. Brătianu. Are o vizibilitate excepțională dată de plasarea la o intersecție ultracentrală intens circulată. De asemenea, faptul că este situat la numai 350 de metri de Tribunalul Arad, într-o zonă în care funcționează numeroase birouri notariale și de avocatură, va facilita cu siguranță închirierea unor spații atent concepute și dimensionate.
Disponibilitate:
dezvoltare a unei clădiri de birouri clasa A.
vanzare
Teren – Imo Office, Arad Descriere și caracteristici
Teren – Grădiște, Arad Locație și coordonate
Suprafață teren: 3000 mp
Utilități: apă curentă, canalizare,
energie electrică, gaze naturale,
telefonie, internet la limita de
proprietate.
Descriere: Amplasat chiar pe E671, calea principală de ieșire spre Oradea, terenul beneficiaza de acces rapid la E86/DN7 Nădlac – București și este situat la doar 3 km de centrul Aradului.
Disponibilitate:
dezvoltării unui showroom sau chiar a unei mici unități de producție, depozitare sau rezidențial.
vanzare
Teren - Grădiște, Arad Descriere și caracteristici
Teren – Zimbrului, Arad Locație si coordonate
Suprafață: 2254 mp Regim de înălțime:
S+P+1+M Utilități:
apă curentă, canalizare, energie electrică, gaze naturale, telefonie, internet, la limita de proprietate.
Teren – Zimbrului, Arad Descriere și caracteristici
Descriere: Situat in cartierul Aradul Nou, în zona rezidențială, terenul ofera pozibilitatea dezvoltarii unui ansamblu rezidențial. Disponibilitate:
dezvoltare rezidențial vânzare
Teren – Steagului, Arad Locație și coordonate
Suprafață: 4816 mp
Utilități: apă curentă, canalizare, energie electrică, gaze naturale, telefonie, internet la limita de proprietate.
Teren – Steagului, Arad Descriere și caracteristici
Descriere: Situat în cartierul Sânnicolau Mic, terenul oferă posibilitati multiple de dezvoltare datorate poziționării, frontului stradal și a suprafeței generoase. Disponibilitate:
dezvoltare facilități de producție, servicii, birouri, showroom vânzare
46*12 ’54.80”N / 21*18’31.65”E
6 km
8 km
5 km
Teren – North Gate Industrial Park, Arad Locație și coordonate
Teren – North Gate Industrial Park, Arad Descriere și coordonate
PUZ: DA Suprafețe: parcele începând cu 5000 mp Regim de înălțime: S+P+2 Reglementări urbanistice: POT 60% CUT 3% Acces privat securizat, locuri de parcare pentru autoturisme și autovehicule de tonaj greu. Utilități: energie electrică, gaze naturale, apă curentă, canalizare.
Descriere: Amplasat în nordul municipiului, North Gate Park este un proiect ambițios gestionat de Imotrust pe o suprafață de 49 ha de teren. Împărțit în două de cea mai nouă cale de acces în oraș din E68, finalizată în 2014 și la doar 6 km de autostrada A1, North Gate Park redefinește accesibilitatea. Disponibilitate:
dezvoltare industrială, facilități de producție, servicii, birouri vânzare
Date de contact
Vânzări și închirieri active
Anca Bejan
+40.727.300.000 [email protected]
Alexandru Popa +40.725.890.789 [email protected]
Florentina Tinc +40.726.244.074
www.imotrustarad.ro
