Zona Metropolitană Arad populație și economie

Populație stabilă 198.650 locuitori Mun. Arad Vladimirescu Fântânele Zadareni Livada Pecica Șofronea Zimandu Nou 159.100 10.750 3.100 2.500 3.000 12.900 2.600 4.700

Distribuție pe sexe Distribuție pe grupe de vârstă Nivel de educație 48,20% populație masculină 11,90% 15 – 24 ani 8% studii primare sau fără 51,80% populație feminină 56,50% 25 – 64 ani 57% studii medii 16,10% peste 65 ani 27% studii superioare sau postliceale

Evoluție economică județ Arad Cifra de afaceri Investiții brute Angajați 2008 17.761 milioane lei 1.946 milioane lei 106.235 2009 15.480 milioane lei 1.335 milioane lei 95.220 2010 18.658 milioane lei 1.383 milioane lei 92.959

Costuri salariale Venit minim brut lunar: 180 euro Venit mediu brut lunar: 440 euro

Evoluția PIB, Euro / locuitor regiunea Vest AN 2004 2006 2008 2010 Valoare 3.617 5.491 7.107 6.565

Distanțe principale 270 km Budapesta autostradă, cale ferată, aeroport 500 km Vienna autostradă, cale ferată, aeroport 60 km Timișoara autostradă, cale ferată, aeroport 550 km București drum european, cale ferată, aeroport 270 km Cluj Napoca drum european, cale ferată, aeroport 110 km Oradea drum european, cale ferată, aeroport

Locație hale IT 46°11‘31.49"N / 21°18‘49.39"E

4 km 4,5 km 1,5 km 0,4 km

Transport angajați Tramvai, Autobuz, Maxi-taxi

LA DOAR 2 KM DE CENTRUL ARADULUI !

Parcul industrial IT este locația cu cea mai mică anvergură dar ideală pentru activități de producție ușoară, servicii sau depozitare al căror contact direct și rapid cu zona urbană este obligatoriu.

Descriere hale IT

Companii prezente în locația Imotrust Lapella Lemn, Kubika, Ager Company, Tulipan Style etc. Cheltuielile privind consumurile de utilități și serviciile aferente întreținerii spațiilor comune sunt gestionate cu cea mai mare corectitudine de Asociația de Proprietari. IMOTRUST NEGOCIAZĂ PERIODIC PREȚURI PROMOȚIONALE CU FURNIZORII DE UTILITĂȚI!

Disponibilitate pentru închiriere / vânzare Amplasat într-o zonă centrală a orașului Arad, Parcul IT este o locație ideală pentru activitățile productive, de depozitare sau servicii care necesită acces rapid la zona urbană populată. Poziționarea la doar 4 kilometri de autostrada A1, și la numai 2 km față de centrul Aradului, asigură fluxuri rapide atât de aprovizionare cât și de livrare. Incinta este securizată, pază și control acces 24h, iar halele beneficiază de toate utilitățile: energie electrică, gaze naturale, apă curentă potabilă, canalizare.

Parc Industrial UTA2 Hala A

HALA L – disponibilitate pentru vânzare, gata închiriată

Caracteristici constructive generale Hala L Structură metalică, închideri cu panouri sandwich; Învelitoare tablă – vată bazaltică – membrană; Sistem de încălzire spații producție/depozitare cu generatoare de aer cald alimentate cu gaz metan; Sistem de încălzire spații birouri cu centrală termică murală alimentată cu gaz metan; Înălțime la coamă 5,5 m, înălțime utilă 5 m pe zona de producție, 3 m pe zona de birouri; Pardoseală: beton elicopterizat; Compartimentări interioare gips-carton; Sistem de detectare a gazelor; Acces TIR industrial, poartă, de 3x4 metri; Acces securizat, locuri de parcare autoturisme.

ENERGIE ELECTRICĂ: 50 kW putere instalată;

GAZE NATURALE: debit 8 mc/h;

APĂ CURENTĂ: Contor hală, debit 10 l/s.

CANALIZARE: Hala este conectată la rețeaua urbană de canalizare menajeră și pluvială;

Componență și suprafețe Dimensiuni: 30 x 15 m; Suprafață construită: 450 mp; Magazie: 1; Birouri: 2; Vestiare: 1 Grupuri sanitare: 1,cu toaletă și lavoar;

Servicii suplimentare obligatorii gestionate de Imotrust Pază și control acces 24h; Întreținere părți comune și deszăpezire căi acces.

Servicii suplimentare opționale oferite de Imotrust Property management; Mentenanță tehnică; Servicii de curățenie și deratizare în interiorul modului; Servicii administrative; Servicii de arhivare

Hala este închiriată, activitatea curentă fiind de producție tâmplărie din lemn masiv.

Date de contact

Vânzări și închirieri active

Anca Bejan

+40.727.300.000 anca.bejan@imotrustarad.ro

Alexandru Popa +40.725.890.789 alexandru.popa@imotrustarad.ro

Florentina Tinc +40.726.244.074

florentina.tinc@ifmarad.ro

www.imotrustarad.ro